WAWANCARA SURVAI RTH

DAFTAR INSTANSI UNTUK WAWANCARAPEKERJAAAN Kajian Insentif dan Disinsentif Pelaksanaan Penyediaan RTH (Ruang Terbuka Hijau) Di Lingkungan Perumahan RSH (Rumah Sederhana Sehat) dan Rusuna (Rumah Susun Sederhana) di Kawasan Perkotaan

A. Pemerintah Pusat1. Puslitbangkim PU2. Ditjen Penataan Ruang/Cipta Karya Men PU

B. Pemerintah Kota (Medan, Bandung, Makassar, Pekanbaru, Jabodetabek)1. Bappeda2. Dinas Tata Kota/Cipta Karya 3. Bag Perizinan4. Perum Perumnas

C. Developer (RSH dan Rusuna)1. DPD REI (DKI, Jabar)2. Pengembang (DKI, Jabar)3. APERSI dll

D. Penghuni Perumahan

FORMAT WAWANCARA

Sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan Kajian Insentif dan Disinsentif Pelaksanaan Penyediaan RTH (Ruang Terbuka Hijau) Di Lingkungan Perumahan RSH (Rumah Sederhana Sehat) dan Rusuna (Rumah Susun Sederhana) di Kawasan Perkotaan pada Kementrian Perumahan Rakyat, maka dengan ini kami memohon kesediaan Bapak/Ibu selaku wakil instansi terkait dalam mengisi daftar pertanyaan materi terkait (baik secara lisan maupun tertulis).

Bag I Identitas Pengisi JawabanNama :……………………………………………………………….Jabatan :……………………………………………………………….Instansi :………………………………………………………………..

Bag II Materi Pertanyaan

A. Kebijakan Pengembangan RTH dan Pemberian Insentif dan Disinsentif Pengembangannya 1. Apa saja dan bagaimanakah aturan-aturan terkait pengembangan RTH Di Lingkungan

Perumahan RSH dan Rusuna (baik bersumber dari instansi lain maupun instansi bapak/ibu), yang menjadi acuan pengembangan RTH selama ini ? Acuan tersebut antara lain tentang standar luas penyediaan RTH.………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2. Apa saja dan bagaimanakah aturan-aturan yang menjadi dasar pedoman pemberian insentif dan disinsentif dalam pengembangan RTH di Lingkungan Perumahan RSH dan Rusuna (baik bersumber dari instansi lain maupun instansi bapak/ibu), yang menjadi acuan pengembangan RTH selama ini ?(ket : contoh insent if dan disinsentif terlampir)………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

B. Gambaran Umum RSH dan Rusuna1. Mohon dapat diuraikan sebaran lokasi (nama jalan, kecamatan) dan nama perumahan RSH dan

Rusuna di wilayah kota Bapk/Ibu terkait .………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2. Mohon dapat diuraikan jumlah unit rumah, penghuni serta gambaran fasus dan fasum (termasuk luas RTH ) pada tiap lokasi perumahan pada butir 1.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

C. Gambaran Kondisi dan Pengembangan RTH Berdasarkan pada pertanyaan butir B, mohon dapat diuraikan jawaban untuk pertanyaan-pertanyaan di bawah ini.

1. Bagaimanakah proses penyediaan RTH pada perumahan terkait, mulai dari tahap awal sampai akhir yakni :

Perencanaan Pembangunan Pemanfaatan oleh penghuni Pemeliharaan oleh penghuni

Mohon penjelasan tentang cara/mekanisme, dan pelaku terkait………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Cat : dalam pengembangan perumahan ada tahapan penyerahan fasos dan fasum (termasuk RTH) kepada penghuni

2. Apakah luas RTH (baik RTH individual/pekarangan pada tiap rumah maupun RTH bersama) tersebut sudah sesuai dengan standar yang berlaku ? Mohon penjelasan.………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3. Apakah RTH tersebut, sudah berfungsi dengan baik dalam menjalankan fungsi ekologis, dan sosial bagi penghuni serta fungsi lainnya ? Mohon penjelasan (terkait dengan jenis dan kualitas tanaman, kelengkapan sarana pendukung seperti kursi, tempat sampah, pos keamanan, dll ?……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

4. Bagaimanakah permasalahan-permasalahan yang ditemui dalam tiap tahapan penyediaan RTH pada perumahan terkait pada butir 1 di atas.………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

D. Jenis Insentif dan Disinsentif yang telah diterapkan terkait penyediaan RTH :

Berbagai insentif dan disinsentif dalam penyediaan RTH dapat diuraikan di bawah ini.Insentif antara lain berupa :

Keringanan pajak (PBB, pajak jual beli tanah, pajak air tanah dll) dan retribusi (tagihan

listrik, dan telepon); urun (sharing) saham pengembangan perumahan dll; Pembangunan serta pengadaan infrastruktur; Kemudahan prosedur perizinan (izin prinsip, izin lokasi, planning permit, izin gangguan,

IMB); Pemberian penghargaan dll

Disinsentif antara lain berupa : Pembatasan perizinan (izin prinsip, izin lokasi, planning permit, izin gangguan, IMB) Pengenaan pajak yang tinggi Pembatasan penyediaan infrastruktur, Pengenaan sangsi pidana dll.

Dari uraian insentif dan disinsentif di atas mohon dapat diuraikan penjelasan lebih detil tiap jenis insentif dan disinsentif tersebut yakni :

1. Insentif Keringanan pajak (PBB, pajak jual beli tanah, pajak air tanah dll) dan retribusi (tagihan

listrik, dan telepon); urun (sharing) saham pengembangan perumahan dll;Dari insentif tersebut di atas apakah semua sudah diterapkan? ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Bagaimakah kendala dalam penerapan insentif tersebut?……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Jelaskan dasar pertimbangan dan alasan penerapan tiap insentif tersebut dalam pengembangan RTH pada RSH dan Rusuna! (alasan tersebut dapat berupa : luas dan fungsi RTH yang telah memenuhi syarat, dll)…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Jelaskan bagaimanakah pelaksanaan insentif tersebut berupa : mekanisme/cara, pelaku terkait dan pembiayaan untuk setiap jenis tersebut di atas (sertakan dengan dokumen peraturan terkait bila ada)

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2. Insentif Pembangunan serta pengadaan infrastruktur;

Dari insentif tersebut di atas apakah sudah diterapkan?

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………Bagaimakah kendala dalam penerapan insentif tersebut?……………………………………………………………………………………………………………………………………………………



………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3. Insentif Kemudahan prosedur perizinan (izin prinsip, izin lokasi, planning permit, izin gangguan, IMB);Dari insentif tersebut di atas apakah sudah diterapkan?




………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

4. Insentif Pemberian penghargaanDari insentif tersebut di atas apakah sudah diterapkan?




………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

5. Disinsentif Pembatasan perizinan (izin prinsip, izin lokasi, planning permit, izin gangguan, IMB)Dari disinsentif tersebut di atas apakah sudah diterapkan?

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………Bagaimakah kendala dalam penerapan diinsentif tersebut?……………………………………………………………………………………………………………………………………………………Jelaskan dasar pertimbangan dan alasan penerapan disinsentif tersebut bagi tiap pengembangan RTH pada RSH dan Rusuna!

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Jelaskan bagaimanakah pelaksanaan dalam bentuk mekanisme/cara, pelaku dan pembiayaan penerapan untuk setiap jenis tersebut di atas

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

6. Disinsentif Pembatasan penyediaan infrastruktur, pengenaan pajak yang tinggi dan pengenaan sangsi.

Dari disinsentif tersebut di atas apakah sudah diterapkan?

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………Bagaimakah kendala dalam penerapan diinsentif tersebut?……………………………………………………………………………………………………………………………………………………Jelaskan dasar pertimbangan dan alasan penerapan disinsentif tersebut bagi tiap pengembangan RTH pada RSH dan Rusuna!

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Jelaskan bagaimanakah pelaksanaan dalam bentuk mekanisme/cara, pelaku dan pembiayaan penerapan untuk setiap jenis tersebut di atas

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

7. Dari sekian banyak insentif dan disinsentif tersebut apakah ada usulan alternative pola insentif dan disinsentif yang lebih baik untuk masa mendatang ?……………………………………………………………………………………………………………………………………………………Bila ada jelaskan bagaimanakah mekanisme, pelaku yang terlibat dan pembiayaan dalam mendukung insentif dan disinsentif tersebut..

Documents

WAWANCARA SURVAI RTH