VINDMØLLHAGEN TRINN V - AASE GÅRD SANDVED/SANDNES · 2017. 11. 25. · Side 8 14 VINDMØLLHAGEN TRINN V - AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLT BOLIG | 07.11.2017 | Evne - Vilje

| Sid

e 1 14

VIN

DM

ØLLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|

Evne - Vilje - Lidenskap


| Sid

e 2

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



BARNEVENNLIG, LANDLIG OG SENTRALT

| Sid

e 3

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



ILLUSTRASJONSBILDE



| Sid

e 4

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|





ILLUSTRASJONSBILDE

| Sid

e 5

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



ILLUSTRASJONSBILDE



| Sid

e 6

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



ILLUSTRASJONSBILDE



| Sid

e 7

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



ILLUSTRASJONSBILDE OG BILDER FRA PRODUKSJONEN, FOTO: JOAKIM BJERK

BJERKS TREVAREFABRIKK ER VÅR LEVERANDØR FOR KJØKKEN I VINDMØLLHAGEN TRINN V.

Bjerks Trevarefabrikk er en tradisjonsrik, lokal kvalitets-leverandør av kjøkken, baderom og garderobeløsninger.De ble etablert i 1957 og fremstår i dag som en moderne familiebedrift tuftet på gode håndverks tradisjoner og service.

“Vi verdsetter kjøkkenet, husets viktigste rom og samlingspunkt. Her lages maten, planlegges dagen, samles familien til kvelds og utveksler historier om dagen som har gått. Ofte er kjøkkenet det eneste rommet hvor vi er samlet. Vi hos Bjerks Trevarefabrikk har gjennom tre generas-joner hatt dette som utgangspunkt når vi designer våre kjøkken — et levende rom”.

| Sid

e 8

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



VINDMØLLHAGEN PÅ AASEGÅRD

Ikke langt unna Sandnes sentrum etableres nå et

nytt boligfelt, Aase Gård. Her kan du bo landlig,

samtidig som bylivet er lett tilgjengelig. Dette om-

råde ligger på toppen av Sandved hvor det nå blir

en blanding av ny og etablert bebyggelse. Her er

det solrikt og området har en flott utsikt mot fjel-

lene i øst.

En 10-15 minutters gåtur unna ligger Stokkalands-

vannet - en turperle både på hjul og til fots. Den

4 km lange løypa rundt vannet innbyr til en god

løpetur, eller en rolig familietur. Dersom en har

lyst på en litt lenger tur kan en fortsette turen

gjennom Sandvedparken, som er over 3 nye km i et

vakkert parkmiljø. Sandneshallen er også en del

av nærmiljøet på Sandved. Her finner du mange ak-

tiviteter for små og store. Turn, friidrett, håndball,

og ikke minst en flott kunstgressbane og et aktivt

idrettslag for ivrige fotballspillere.

Krystallveien barnahage er like ved. Sandved

barnehage og Sandvedhaugen barnehage er to an-

dre barnehager i samme område. I nærheten ligger

også Ganddal barneskole, Sandved barneskole og

Skeiane ungdomsskole.



| Sid

e 9

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



E3

9 t il Å

lgård

L

AN

GG

ATA

ELV

EG

ATA

E3

9 t

il STA

VA

NG

ER

R4

4 t

il STA

VA

NG

ER

R4

4 t

il B

RY

NE

OALSGATA

AU

ST

RÅ

TT

BA

KK

EN

HO

VE

VE

IEN

JÆ

RV

EIE

N

JU

VE

LVE

IEN

TORGER CAR

LSEN

SG

T.

GANDDAL

SANDVED

Sandved Barneskole

STANGELAND

SENTRUM

Sa

nd

ve

dp

ark

en

Stokkalands-vannet

Vågen

TO

G

TO

G

Skeiane ungdomsskole

SandnesHallen

Statoilstasjoneni Åsedalen

| Sid

e 10

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



55.

57.

27.

25.

SANDNES SENTRUMSANDVED SKOLE SKEIANE UNGDOMSSKOLESANDNES HALLEN SANDVEDPARKENKUNSTGRESSBANE

| Sid

e 11 14

VIN

DM

ØLLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



Grønt områder/lekeplass/avfalls sortering

Bebyggelse

Vei/parkeringsplass

27 57

55

25

Vin

dm

øllh

ag

en

Vin

dm

øllh

ag

enVindmøllh

agen

Torger Carlsens gate

| Sid

e 12

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



55

5727

25

405M²

365M²

385M²

403M²

05.00

07.00

09.0011.00

12.00

14.00

16.00

18.00

20.00

22.00

N

| Sid

e 13

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



ENEBOLIG

BOLIG 25

ILLUSTRASJONSBILDER

| Sid

e 14

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



17

x 17

6 =

3 00

0

4,4 m2

39,1 m2

5,2

m2

11,5 m2

5,7 m2

2,4 m2

11,1 m2KJØLESKAP

STUE / KJØKKEN

BAD

ENTRÈ

GANG

SOV 1

VASKEROM /TEKN.ROM

SP

OR

TS

BO

D

CA

RP

OR

T

BOD /TEKN.ROM

ga

rde

rob

e

PEIS

OPPVASKMASKIN

VASKEMASKIN

TØRKETROMMEL

ve

nti

las

jon

garderobe

KOTT UNDER TRAPP

17 x 176 = 3 000

7,8 m2

7,3 m2

13,2 m2

7,3 m2

7,6 m2 17,4 m2

8,4 m 2

4,9 m2 ga

rde

rob

e

WIC / BOD

ga

rde

rob

e SOV 2SOV 3SOV 4 / MASTER SOV

BALKONG

STUEBAD

pipe

GANG

1. etasje 2 . etasje

BOLIG 25

1. ETG BRA 81,1M²2. ETG BRA 73,3M²

TOTALT BRA 154,4M2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M2

ENEBOLIG

405M²

365M²

385M²

403M²

55

5727

25

| Sid

e 15

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



ENEBOLIG

BOLIG 27

ILLUSTRASJONSBILDER

| Sid

e 16

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



BOLIG 27ENEBOLIG

1. etasje 2 . etasje

405M²

365M²

385M²

403M²

55

5727

25

1. ETG BRA 80,3M²2. ETG BRA 72,8 M²


17

x 17

6 =

3 00

0 1

7 x

176

= 3

000

17

x 17

6 =

3 00

0

4,4 m2

38,3 m2

5,2 m2

11,5 m2

5,7 m 2

2,4 m2

11,1 m 2KJØLESKAP

STUE / KJØKKEN

BAD

GANG

SOV 1

VASKEROM /TEKN.ROM

SPORTSBODCARPORT

BOD /TEKN.ROM

ga

rde

rob

e

PEIS

OPPVASKMASKIN

VASKEMASKIN

TØRKETROMMEL

ENTRÈ

garderobe

KOTT UNDER TRAPP

17 x 176 = 3 000 17 x 176 = 3 000 17 x 176 = 3 000

7,8 m2

7,3 m2

12,9 m2

7,3 m2

7,6 m2

17,4 m2

8,2 m2

4,9 m2

ga

rde

rob

e

WIC / BOD

ga

rde

rob

e SOV 2SOV 3

SOV 4 / MASTER SOV

BALKONG

STUE

BAD

pipe

GANG

| Sid

e 17

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



ENEBOLIG

BOLIG 55

ILLUSTRASJONSBILDER

| Sid

e 18

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



BOLIG 55ENEBOLIG

405M²

365M²

385M²

403M²

55

5727

25



2. etasje

17

x 17

6 =

3 00

0

5,0

m2

40,8 m 2

4,4 m2

12,6 m2

6,9 m 2

8,8 m2

2,6 m2

SP

OR

TS

BO

D

CA

RP

OR

T

STUE / KJØKKEN

BAD

ENTRÈ

SOV 1

VASKEROM /TEKN.ROM

VASKEMASKIN

TØRKETROMMEL

KJØLESKAP

OPPVASKMASKIN

ga

rde

rob

e

PEIS

BOD /TEKN.ROM

ga

rde

rob

e

KOTT UNDER TRAPP

17 x 176 = 3 000

8,4 m2

7,3 m210,7 m2 7,3 m2

8,0 m217,4 m2

6,3 m2 2,5 m2

8,1 m2

ga

rde

rob

e

WIC

ga

rde

rob


STUE

pipe

BAD

BOD

GANG

BALKONG

1. etasje

| Sid

e 19

14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



ENEBOLIG

BOLIG 57

ILLUSTRASJONSBILDER

| Sid

e 2

0 14

VIN

DM

ØLLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



BOLIG 57ENEBOLIG

405M²

365M²

385M²

403M²

55

5727

25



2. etasje

17

x 17

6 =

3 00

0

48,6 m2

5,0 m2

4,4 m2

12,6 m2

6,9 m2

8,8 m2

2,6 m2STUE / KJØKKEN

SPORTSBOD CARPORT

BAD

ENTRÈ

SOV 1

VASKEROM /TEKN.ROM

KJØLESKAP

OPPVASKMASKIN

ga

rde

rob

e

PEIS

BOD /TEKN.ROM

VASKEMASKIN

TØRKETROMMEL

ga

rde

rob

e

KOTT UNDER TRAPP

17 x 176 = 3 000

9,4 m2

7,3 m2

14,2 m2

7,3 m2

7,5 m2 19,0 m2

7,8 m2 3,2 m2

8,1 m2 ga

rde

rob

e

WIC

ga

rde

rob


STUE

pipe

BALKONG

BAD

BOD

GANG

1. etasje

| Sid

e 2

1 14V

IND

MØ

LLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



LEVERANSEBESKRIVELSE SIDE 1 AV 2

• Søknad om tillatelse for oppføring av bolig i Sandnes kommune.• Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll av disse.• Koordinering av alle fag som er medtatt i leveransen.

GRUNN OG TERRENGARBEIDER • Utarbeidelse av stikningsdata og utstikking/innmåling for bolig og carport/bod.• Utgraving av tomt og planering for bolig og carport/bod.• Grusing av gårdsrom, grovplanering av hage, forstøtningsmurer og skrånet terreng mot nabo- tomter i henhold til utomhusplan datert: 24.11.17.

BETONGARBEIDER • Stedstøpt isolert gulv og ringmur i bolig. • Støpt uisolert gulv i carport/bod. TØMRERARBEIDER BOLIG• Boligen leveres iht. tekniske forskrifter.• Bolig isoleres iht. tekniske forskrifter og beregninger.• Tak bolig tekkes med sort papp.• Alle nødvendige beslag og synlige tak-nedløp leveres i aluminium.• Balkonger tekkes med papp og med terrassebord over tekking. Tett rekkverk kles som bolig med håndrekke i stål.• 1.etg kles med stående låvekledning i varierende bredde, grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y• 2.etg kles med liggende enkel-falset 19x148 grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y.• I inntrukket partier kles underparti med 19x148 dobbel-falset grunnet 1 strøk, hvit S 0502-Y

INNVENDIGE VEGGER, TAK, GULV, DØRER OG LISTVERK• Alle innvendige vegger oppføres i tre og kles med gips.• Bjelkelag leveres med Masonite bjelker og med gips himling.• Gulv i tørre rom 1.etg leveres som betonggulv, i 2 etg. Leveres 22mm spongulv.• Slette hvite innvendige dører med malt karm. Farge NCS-S 0502-y hvit.• Gulv, dør og vinduslister i 12x58mm malt, farge NCS-S 0502-y hvit.• Evt. behandling av spikerhull i listverk utføres av kunde.• Overgang tak vegg er klargjort for listefri løsning.• Det kan forekomme kasser/kanaler i enkelte rom pga tekniske løsninger.• Himling i bad 2.etg med takhøyde 2.4m. PARKETT• 3 stavs Karelia Hvitlasert eikeparkett i tørre rom i alle etasjer, leveres dersom malerpakke velges. TRAPP• Tett trapp beiset og lakkert med håndrekke KJØKKEN OG GARDEROBE• Det er medtatt kjøkken for kr 90 000,- inkl. montering og mva. Hvitevarer er ikke medtatt.• Det er avsatt plass til garderobeskap. (Inngår ikke i leveransen) VENTILASJON• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. MALER ARBEID• Sparkling og maling av tak og vegger i tørre rom, leveres dersom malerpakken velges.• Tak i alle våtrom males.

Diverse:

Utvendig:

Innvendig:

MURERARBEID• Fliser på vegg og gulv på alle bad.• Fliser på gulv og sokkelflis i vaskerom/tekn.rom (rom med bereder)• Legging av fliser inneholder nødvendige membraner og tynnpuss/avretting av gulv.• Alle fliseleveranser inkluderer flis til kr 320,- pr m² inkl mva.• Stålpipe og ovn av type Termatech TT 20 eller tilsvarende. ELEKTRIKER• Elektrisk installasjon iht. forskrift, NEK 400 og NEK 399 er ivaretatt, komplett koplet og driftsatt.• Varmekabler i bad og vaskerom/tekn. rom (rom med bereder)• Strøm uttak i carport/bod.

TØMRERARBEIDER CARPORT/BOD• Carport/bod kles med liggende enkel-falset 19x148 grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y.• Innvendige vegger og himling i carport kles med stående låvekledning og grunnes 1 strøk.• Tak tekkes sort papp.• Leveres uten innvendig kledning i bod. DØRER OG VINDUER• Vindu og terrasse dører leveres ferdig malt lik farge inne/ute, svart NCS 9000s svart og foringer med NCS 0502y hvit.• Ytterdør i bolig, slett med farge NCS S 8505y 20R grå.• Dør i carport/bod, slett med farge NCS S 8505y 20R grå.

• Forsikring i byggeperioden.• Stolt Bolig stiller nødvendige garantier etter Bustadoppføringsloven.

BOLIG: Vindmøllhagen 25, 27, 55 og 57

Bolig i 2 etasjer med carport/bod. Boligen oppføres som tilgjengelig. Tegninger datert 07.11.2017

| Sid

e 2

2 14

VIN

DM

ØLLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



LEVERANSEBESKRIVELSE SIDE 2 AV 2

Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som er vedlagt.

Stolt Bolig AS

Sandnes 07.11.2017

VASKEROM/TEKN. ROM1 stk Vannmålerkonsoll med kran1 stk Hovedstoppekran med tilbakeslag og sil1 stk Vannstoppventil1 stk Reduksjonsventil1 stk 200 liter v.v.b 1 stk 18l ekspansjonskar1 stk Opplegg for vaskemaskin1 stk Rustfritt vaskekar for veggmontering1 stk Oras Saga vaskekarsbatteri med svingbar tut1 stk Fordelerskap for vannledninger1 stk Frostsikker vannutkaster1 stk Sluk i gulv

BAD1 stk Tece wc konsoll med veggskål og hvit betj. plate1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete1 stk Linnbad Hilde 60cm møbler med evermite servant i hvit høyglans1 stk Linnbad 60cm speil med alu. ramme1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri2 stk VB dusjdører med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr1 stk Sluk i gulv

KJØKKEN1 stk Oras Saga kjøkkenbatteri med svingbar tut1 stk Opplegg for oppvaskmaskin1 stk Sensor for vannstoppventil

BAD1 stk Tece wc konsoll med veggskål og hvit betj. plate1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete1 stk Linnbad Hilde 120cm møbler med evermite servant i hvit høyglans1 stk Linnbad 120cm speil med alu. ramme1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri1 stk VB dusjdør med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr1 stk Plugget opplegg for badekar2 stk Sluk i gulv

1. etasje 2. etasje

Rørlegger

Følgende er medtatt:• Stikkledning på tomt inklusive kumsett og innfiltrasjonskum.• Bunnledning legges i PP rør.

• Vannledninger i rør i rør system.• Tak-vann tilkobles ca. 30cm over terreng.• 1 stk. VA vannutkaster.• 1 stk. Vannstoppventil m/2 føler.

BOLIG: Vindmøllhagen 25, 27, 55 og 57

Bolig i 2 etasjer med carport/bod. Boligen oppføres som tilgjengelig. Tegninger datert 07.11.2017

| Sid

e 2

3 14

VIN

DM

ØLLH

AG

EN

TR

INN

V - A

AS

E G

ÅR

D | S

AN

DV

ED

/SA

ND

NE

S | S

TO

LTB

OLIG

| 07.11.2

017

|



STOLTBOLIG.NO

Arild EspedalMobil: 982 30 774

E-post: [email protected] - Vilje - Lidenskap


De

sig

n: v

ibe

ke

ho

ie.n

o

Olav KristensenMobil: 900 86 442 E-post: [email protected]

Documents

VINDMØLLHAGEN TRINN V - AASE GÅRD SANDVED/SANDNES · 2017. 11. 25. · Side 8 14 VINDMØLLHAGEN TRINN V - AASE GÅRD | SANDVED/SANDNES | STOLT BOLIG | 07.11.2017 | Evne - Vilje