Vila Butant (Morro do Querosene)Arquiteto Marcos Acayaba

Desenhado por Marcos Acayaba,o conjunto de casasno morro do Querosene, prximo ao Instituto Butant, zona oeste de So Paulo, destaca-se entre os programas do gnero realizados na capital paulista. Alm doprojeto contemporneo, o trabalho, que recebeu destaque do jri na6 BIA,prima pelapesquisa tecnolgicae pe em pauta a diviso entre espaos comuns e privativos em empreendimentos desse tipo.

NaVila Butant, o mdulo a unidade geminada, em dois renques que se aproximam das curvas de nvel, demonstrando extremasensibilidade topografia.

O primeiro, mais alto prximo rua, tem quatro casas; o outro, que forma uma espcie de ferradura em torno daquele, possui 12.

Cadaresidncia, com 174 M, dividida em trs pavimentosmais cobertura, com acesso pelo andar intermedirio, cujo layout apresenta quatro alternativas bsicas. No pisoinferior(que ocupa, em rea, meio andar) est asalade estar; no intermedirio ficam a garagem, a sala de jantar, a cozinha e dependncias de servios; no superior, os dormitrios. Na cobertura h umterrao que abriga o volume de caixa-d'gua e instalaes.

Programa:

16 unidades unifamiliares(populao estimada em 64 pessoas.)

Casas geminadas duas a duas (2 renques de 4 e 12 casas)

Programa de lazer: gramado multiuso (futebol, etc.), salo, bar, depsito, vestirios e piscina.

Garagens individuais: 2 vagas cobertas, e 1 vaga descoberta por casa.

Portaria Geral / Sala para Medidores

Dados gerais:

Local: Vila Pirajussara - So Paulo, SPAno do projeto: 1998Perdo de construo: 2004

reas Geraisrea do terreno: 4439.0 mrea ocupada: 1140.0 m% da ocupao: 25.7 %Casa-tiporea til: 173.69 mComum: 3195,25 m2 (72% da area total)Privativa: 1244,0 m2 (28% da area total)

Implantao

Planta trreo opes 1 e 2

Planta inferior opes 1 e 2

Planta superior opes 1 e 2

Planta trreo opes 3 e 4

Planta inferior opes 3 e 4

Planta superior opes 3 e 4

Planta cobertura

Corte

A racionalizao da construo, alm de instalaes hidrulicas aparentes ou visitveis, contou com o novo sistema de lajes nervuradas mistas de concreto e madeira (testado e patenteado pelo Departamento de Estruturas da POLI-USP). Compostas por barrotes (de 6 cm X 20 cm) de jatob, e laje de concreto de 4 cm de espessura, com vos livres de seis metros, foram fundidas, sem cimbramento, apoiadas nas empenas de alvenaria armada e blocos pigmentados.Lajes

Partido:

O arquiteto optou por reduzir as reas externas privativas e privilegiar as reas comuns, com o que evitou quintais e seus muros, difceis na topografia do terreno.Para bem orientar e garantir a melhor vista s principais aberturas das casas, estas foram implantadas em dois renques que acompanham as curvas de nvel.As casas, geminadas aos pares, tm seus pavimentos junto ao solo desnivelados de trs metros. O pavimento intermedirio d para a rua, e o pavimento inferior para o jardim. Os muros de arrimo de alvenaria armada entre estes pavimentos travados pelas empenas laterais so o principal elemento para a conteno da encosta, ao longo dos renques.O escalonamento horizontal e vertical entre as casas destaca-as entre si, e garante s suas aberturas principais a necessria privacidade.

Paralelamente ao momento em que lana o partido arquitetnico, faz alternativas, em programas tridimensionais de computao, para aferir, entre outras coisas, a melhor situao deinsolao, a relao com as construes vizinhas etc. No por acaso, as casas da Vila Butant so implantadas no eixo leste-oeste, uma vez que possuem as principaisaberturas voltadas para essas faces.Assim, atopografiaacidentada, apesar de dificultar o projeto,enriqueceua volumetria final do conjunto e anulou a possvel monotonia da repetio modular. Por outro lado, a inclinao do lote, que possui declividade mdia de 45%, permitiu que todas as unidades tivessem vista panormica e garantiu certa privacidade entre elas.

rea de Lazer:O trecho plano do terreno, ao fundo, foi destinado ao lazer: piscina, quadra e salo.

A madeira foi um material muito utilizado, tanto internamente quanto externamente.

Nas Folhas das janelas, caixilharia, piso, cercas, vigas, portas e at a trave do campo so feitos em madeira.

Nossas Fotos

Bibliografia:

http://www.marcosacayaba.arq.br/lista.home.chain

Marcos Acayaba Marcos Acayaba,Editora: Cosac Naify Ano de Edio: 2007

http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/marcos-acayaba-arquitetos-conjunto-residencial-13-04-2006.html

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