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SABANILLAS
CANGREJAL
PALMICHAL
GUAITILSAN
IGNACIO
CANTON PARRITA
CANTON LEON CORTES
CANTON SANTA ANA
CANTON MORA
CANTON ASERRI
CANTON TARRAZU
CANTON PURISCAL
112-05-R01/U01
112-05-R04
112-04-R03
112-05-R02/U02
112-05-R03/U03
112-04-R01/U01
112-04-R02/U02
112-02-R02
112-02-R01/U01
112-01-R03/U03
112-03-R01/U01
112-03-R02
EscuelaCristobal Colón
A Tabarcia
A Pozos
A Su
rubr
es
A Lengua de Naranjo
A Monterrey
A Vuelta de Jorco
A Puriscal
a Parrita
A SAN JOSÉ
Fila La Sierra
BijagualCem
Plaza
Fila Bijagual Alto Parritón
Parritón
PlazaFila Agujas
Finca Pozo Azul
Cuesta Aguacate
BAJOS SURTUBAL
Fila Agujas
Zoncuano
Fila Aguabuena
Tiquiritos
DragónCERRO CARAIGRES
Alto Araña
Fila Zoncuaco
Alto Caraigres
Alto Reflis
Hda Tiquires
Loma León
Fila del Naranjal
Ceiba Este
Alto El Triunfo
Escuadra
Llano Bonito
Naranjal
Tejar
Bajo La Palma
Meseta
Plaza
Cuesta Pacayas
Mesa
Perpetuo SocorroCem
Plaza
Ceiba BajaCangrejal
Cem
PlazaBajo Lupa
Plaza
Esperanza
Potrerillos
Ortiga
Vereda
Pozos
Plaza
Cem
San Luis
Resbalon
Guaitil
Peña NegraBajo Arias
CruzAlto Cruz
Guaitil
Plaza
Alto la Sierra
ToledoCafé
Hda. JorcoTablazo
San IgnacioPlaza
Cementerio
ParquePlaza
Turrujal
Alto La Escalera
OcocaLoma
Hondonada
Balneario
Chirraca
Plaza
Finca Elizabeth
Agua Blanca
Plaza
Ococa
Bajo Calvo
Hda. JorcoPlaza
Alto El GuabalBolivar
SevillaPlaza
Cuesta Pita
LagunillasCem
Bajo Cerdas
Bajos de Jorco
Fila Agujas
Caspirola
Fila Pital
Colorado
Fila San Jeronimo
SoledadSan JeronimoBajo Pérez
Cuesta Aguacate
Sabanillas
Sabanas
TeruelAlto Mostazal
Limas
BreñonUruca
Plomo
Fila Coyolar
Bajo Bermédez
Bajo Cárdenas
Cerros de Escazé
Cerro Cedral
Cerro Pico Alto
Cerro Rabo de Mico
Cem
Charcalillo
Fila
Palmichal
AguaCedral
Playa
CAÑADAS
JAULAR
SALVAJE
RóO PIRRIS (PARRITA)
Q. Pav
on
Río La Dicha
Río
La D
icha
Queb. BijagualR
ÍO C
AN
DELA
RIA
RÍO PIRRIS (PARRITA)
Río Parritill
a
Río Parritilla
Río
La D
icha
Río Tiquires
Río La Mesa
Río Tiquires
Queb Llano B
onito
Queb M
aquina
Queb Tababera
Queb
. Pita
Río Candelaria
Río La Mesa
Queb. Rana
Queb. Limonal
Queb. La Palm
a
Río Candelaria
Queb. Tiguaba
Queb. G
uápiles
Queb. G
uarapoQuebrada Pital
Queb. G
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Queb. Zorra
Q. Hoyón
Que
b. S
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Queb. A
mador
Queb. TablazoQueb
Carriz
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Q. Agu
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Queb. Mona
Río Jorco
Queb. Ococa
Río Jorco
Queb
Chirra
ca
Queb
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tilla
Queb.
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Queb.
Pita
Q. Palmichal
Río Parritilla
Río Tiquires
Queb.
Col
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Queb.
San
Jeró
nimo
RÍO
CA
ND
ELAR
IA
Queb. Juntas
Queb. Colorado
Quebra
da Roblar
Quebrada Achiote
Quebrada Carate
Quebrada Espavel
Quebrada Mora
Quebrada Grande
Río
Cand
elar
ia
Que
brad
a H
onda
Queb. M
anguillo
s
Queb. Surasal
Río candelaria
Quebrada Pablito
Quebrada Hoyón
Río Jarco
Queb Salto
Río Negro
Río Negro RIO NEGRO
Río Tabareia
500000
500000
504000
504000
508000
508000
512000
512000
516000
516000
520000
520000
524000
524000
1800
00
1800
00
1840
00
1840
00
1880
00
1880
00
1920
00
1920
00
1960
00
1960
00
2000
00
2000
00
2040
00
2040
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA1:40 000
400 0 400 800 1 200200Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
San José
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite Oficial (IGN)
Límite Oficial por Distrito (IGN)
Vías
manzana
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007
ARCHIVO: 112_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Cartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 400 m en terreno
k
î
112-01-U01
112-01-U02
112-01-R03/U03
EscuelaCristobalColón
Iglesia SanIgnacio dela Oyola
Caja Seguro Social
Banco Nacional
Cruz Roja
Parque Goyo
Municipalidad de AcostaMusmani
Mercado
Megasuper
Plaza
A Parrita
A Cementerio,
Puriscal
A San José
518500
518500
518750
518750
1980
00
1980
00
1982
50
1982
50
ZONA URBANA SAN IGNACIOESCALA 1:2.500
San José
Acosta
1: Provincia San José, 12: Cantón Acosta, 01: DistritoSan Ignacio, U01: Zona homogénea urbana númerouno del distrito.
R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 03 serefiere a la cantidad de zonas del distrito. El códigoasignado al tipo de residencial corresponde al que seindica en el Manual de Valores Base Unitarios porTipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO1 al CO10 en donde el número indica laactividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1la de menor intensidad.
SIMBOLOGÍA:
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CÓDIGO ZONA 112‐01‐U01 112‐01‐U02 112‐01‐R03 112‐01‐U03
NOMBRESAN IGNACIO CENTRO 1
SAN IGNACIO CENTRO 2
COLORVALOR ¢/m2 60 000,00 35 000,00 500,00 15 000,00
ÁREA (m2) 400,00 180,00 5 400,00 200,00FRENTE ( m ) 10,00 8,00 50,00 8,00REGULARIDAD 1 1 0,85 1TIPO DE VIA 1 2 5 4PENDIENTE % 0 0 60 0SERVICIOS 1 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 4 16NIVEL 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC02TIPO DE COMERCIO CO2 CO1TIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5 5HIDROLOGÍA 3CAP. USO DE LA TIERRA VI
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 12 ACOSTA DISTRITO 01 SAN IGNACIO
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
SAN IGNACIO
CÓDIGO ZONA 112‐02‐R01 112‐02‐U01 112‐02‐R02
NOMBRE COYOLAR
COLORVALOR ¢/m2 550,00 6 000,00 200,00
ÁREA (m2) 5 600,00 200,00 236 000,00FRENTE ( m ) 50,00 8,00 280,00REGULARIDAD 0,85 1 0,85TIPO DE VIA 5 4 7PENDIENTE % 50 0 60SERVICIOS 1 1SERVICIOS 2 4 16 1NIVEL 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5HIDROLOGÍA 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VI VII
GUAITIL
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 12 ACOSTA DISTRITO 02 GUAITIL
CÓDIGO ZONA 112‐03‐R01 112‐03‐U01 112‐03‐R02
NOMBRE CEDRAL
COLORVALOR ¢/m2 500,00 10 000,00 150,00
ÁREA (m2) 5 100,00 170,00 44 500,00FRENTE ( m ) 50,00 8,00 120,00REGULARIDAD 0,85 1 0,85TIPO DE VIA 5 4 7PENDIENTE % 60 0 60SERVICIOS 1 4SERVICIOS 2 4 16 1NIVEL 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5HIDROLOGÍA 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 12 ACOSTA DISTRITO 03 PALMICHAL
PALMICHAL
CÓDIGO ZONA 112‐04‐R01 112‐04‐U01 112‐04‐R02 112‐04‐U02 112‐04‐R03
NOMBRE CARAIGRES
COLORVALOR ¢/m2 620,00 6 000,00 350,00 5 000,00 150,00
ÁREA (m2) 33 000,00 190,00 7 000,00 220,00 203 000,00FRENTE ( m ) 120,00 8,00 50,00 10,00 280,00REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 0,85TIPO DE VIA 5 5 5 5 7PENDIENTE % 30 0 60 0 60SERVICIOS 1 1 1SERVICIOS 2 4 16 4 16 1NIVEL 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5HIDROLOGÍA 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA II VII VIII
CANGREJAL LA MESA
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 12 ACOSTA DISTRITO 04 CANGREJAL
CÓDIGO ZONA 112‐05‐R01 112‐05‐U01 112‐05‐R02 112‐05‐U02 112‐05‐R03 112‐05‐U03 112‐05‐R04
NOMBRE FILA LA SIERRA
COLORVALOR ¢/m2 450,00 5 000,00 400,00 3 000,00 480,00 5 000,00 210,00
ÁREA (m2) 5 400,00 280,00 14 500,00 610,00 7 100,00 310,00 140 000,00FRENTE ( m ) 50,00 10,00 80,00 15,00 50,00 10,00 250,00REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85TIPO DE VIA 5 5 5 5 5 5 7PENDIENTE % 45 0 60 0 60 0 60SERVICIOS 1 1 1 1SERVICIOS 2 4 14 4 16 4 16 1NIVEL 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5 5HIDROLOGÍA 2 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VII VII II VII
TIQUIRES SABANILLAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 12 ACOSTA DISTRITO 05 SABANILLAS
BIJAGUAL