MEMORIA DE CALIDADES VILLAS AMAY

ESTRUCTURA

Cimentación y estructura de hormigón armado.

Ventilación forzada de forjado antihumedad con acceso.

En viviendas con sótano, impermeabilización de muro en trasdós exterior, con lamina asfáltica y membrana tipo huevera.

Cerramientos exteriores y medianeros a la capuchina con cámara aislamiento térmico-acústico.

Tabiquería interior de bloque cerámico en todas las dependencias. Medianeras de doble cámara con aislamiento acústico intermedio, compuesto por un trasdosado pladur.

EXTERIOR

Piscina de 7x4m de agua dulce o salada. Modificación posible.

Vallas exteriores de bloque y reja de diseño.

Vallas separadoras entre viviendas de setos.

Preinstalación y motor eléctrico en la puerta de acceso con coche.

Pavimento exterior de porche y lavadero cerámico antideslizante.

Jardín totalmente acabado, con puerta automática para entrada vehículo.

Puerta principal de entrada acorazada de seguridad con diseño especial.

FACHADA

Revestimiento pétreo de mortero mono capa liso color blanco

Aplacados cerámicos, en color, bello y resistente, de gran pureza y vanguardia, con un acabado ideal para exteriores gracias a su relieve.

Detalles puntuales en hormigón visto en su color.

SOLADOS

Para vestir los suelos a las necesidades de los clientes más exigentes se propone un porcelámico, de gran calidad, medidas estándar de 80x80 con un acabado natural y cálido, aportando luminosidad a todos los ambientes. Debido a su gran resistencia es ideal para espacios de alto tránsito

Pavimento de cubierta antideslizante.

Escalera de mármol blanco, silestone o cristal.

REVESTIMIENTO INTERIOR

Acabado en yeso proyectado con textura lisa en paredes y techo con pintura especial. En una vivienda la armonía es muy importante, por esa razón, usaremos una combinación de color y texturas de alta calidad.

Techos de pladur para cubierta de conductos e instalaciones en pasillos, aseos y cocinas.

En baños, porcelámica en zonas húmedas. La calidad de la marca le confiere al producto un estilo de texturas y acabados de elegancia natural. Techo desmontable en pladur para previsión maquinaria como aire acondicionados y ventilación.

CARPINTERIA INTERIOR

ARMARIOS

Armarios forrados laminados en DM y lacados en blanco satinado con tiradores de hendidura en puerta. Interior del armario forrado en textil con luces LED de encendido automático. Cajoneras de guía extraíble con frenos. Las bisagras de cazoleta con freno y baldes soportado mediante soporte metálico.

PUERTAS

Puertas de paso realizadas en DM y lacadas en blanco. Las puertas se soportan sobre 4 bisagras, el cierre se realiza mediante picaporte magnético y manivela de roseta de aluminio niquelada satinada.

Puertas de mobiliario de cocina de DM lacadas en blanco, montadas sobre mueble y el tirador de las puertas se realiza mediante hendidura en puertas o punto de presión si es necesario. Los baldes del mueble de cocina se realizan en DM son soporte metálico.

VENTANAS Y BALCONERAS

Carpintería corredera perimetral con rotura de puente térmico, marco de tres carriles y acristalamiento de gama superior. Opción de cierre con cremona multipunto, ruedas con con rodamiento de aguja y refuerzo tirador central para aumento de M. Inercia.

ELECTRICIDAD

Mecanismos eléctricos de diseño

Instalaciones de telecomunicaciones, preinstalación de antena parabólica y preinstalación para la lavadora, instalación de antena tv digital.

Instalación con electrificación elevada a 9.2 KW.

BAÑOS

Grifería de baños y aseo con la más cuidada tecnología con el objetivo de proporcionar al usuario el máximo confort con un bajo consumo y dotados con un sistema de protección de quemaduras.

Mueble de baño disponible en diferentes colores, con cajones interiores de cierre amortiguado.

La grifería de ducha compuesta de rociador de ducha fijo anticalcáreo y monomando empotrado que facilitan la limpieza y loran crear una estética mucho más liviana y moderna.

COCINA

Cocina completamente amueblada con armarios altos y bajos, con acabados lacados o madera, campana extractora empotrada en mueble y encimera en silestone o similar.

AHORRO ENERGÉTICO.

Rotura de puente en térmico en ventanas y poliuretano proyectado.

Bomba de calor mural para agua caliente sanitaria de 300 W. Aerotérmia.

*Todo lo especificado en esta memoria de calidad está incluido en el precio de la vivienda.

BUILDING QUALITY

STRUCTURE

Reinforced concrete on foundation.

The ground floor slab will include a ventilated air chamber.

Exterior walls will be thermic and acoustic isolation.

Double partition inner walls with laminated plasterboard and soundproofing.

EXTERIOR AREAS

Outside of your home, you will find with the bests green areas designed for you, a finished garden, a swimming pool where to enjoy the summer. Your home will be completely metal fenced and cypress hedging to guarantee your privacy.

TILE WORK

High-quality porcelain tiles (60x60) throughout the floor property.

Slip-resistant tiles for the solariums (In the cases that the house have a solarium).

Finished roofs with tiles (depending if the property has a trafficable roof, if not, flat non-trafficable roof, with a gravel finish) and with thermal isolation.

INTERIOR WALL PAINTWORK

In your home the harmony its important, that´s why we are going to use a combination of warm colours.

INTERIOR CEILING

Suspended ceiling in laminated plasterboard throughout the kitchen and rooms.

WARDROBES

Built-in wardrobes with melamine finishes, including vertical division, drawer unit, upper storage space and hanging rail.

DOORS

Withe MDF doors with magnetic looker.Reinforced entrance door to the property with white interior finish, same interior finish as internal doors. With peephole and security locker.

WINDOWS

Thermal brick system on windows. Premium quality glass for windows and glass doors.

TELCOMMUNICATIONS

Sockets in the living room, bedrooms and porch. Telephone sockets in the lounge and bedrooms.Pre-installation of satellite dish and installation of digital antenna.

BATHROOMS

High-quality tap-sinks.

KITCHEN

Fitted with lower and upper cupboards build-in melamine and MDF doors. Extractor and hot plate. Single-bowl sink and drainer. Worktop options in marble or granite.

*Everything that is included in this build memory is included in the price of the property.