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30.648,0 m2 suelo0,82 m2t/m2s
25.071,60 m2 techo
16.176,00 m2 52,8%14.472,00 m2 47,2%
14472 m2 suelo 47,2%11706 m2 suelo 38,2%2766 m2 suelo 9,0%
0 m2 suelo 0,0%
16176 m2 suelo 52,8%4589 m2 suelo 15,0%
11446 m2 suelo 37,3%141 m2 suelo 0,5%
2 m2t/m2s 23412 m2 techo
0,6 m2t/m2s 1659,6 m2 techo
0,7 m2t/m2s 0 m2 techo
DATOS GENERALES
APROVECHAMIENTOS SOBRE PARCELA NETA
tipología ensanchevivienda unifamiliar aislada-pareada
equipamiento
Dotacional
Superficie totalAprovechamiento tipo
Edificabilidad total
Residencial
Total superficie cedidaSuperficie privada
OBSERVACIONES
vivienda unifamiliar adosada
vivienda unifamiliar aislada-pareadavivienda unifamiliar adosada
zonas verdesred viaria + aparcamiento
tipología tradicional
SUPERFICIES
El equipamiento no cuenta con ningún destino predeterminado. El destino del 10% del AT que corresponde al Ayuntamiento. Se destinará a VPO.
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E.1
33.521,0 m2 suelo0,311 m2t/m2s
10411 m2 techo
16169 m2 48,2%17352 m2 51,8%
17352 m2 suelo 51,8%0 m2 suelo 0,0%
17352 m2 suelo 51,8%0 m2 suelo 0,0%
16169 m2 suelo 48,2%0 m2 suelo 0,0%
9425 m2 28,1%6744 m2 20,1%
2 m2t/m2s 0 m2 techo
0,6 m2t/m2s 10411,2 m2 techo
0,7 m2t/m2s 0 m2 techo
Total superficie cedida
DATOS GENERALESSuperficie total
Superficie privada
SUPERFICIES
vivienda unifamiliar aislada-pareada
red viaria + aparcamientozonas verdes
vivienda unifamiliar adosada
OBSERVACIONESEl equipamiento no cuenta con ningún destino predeterminado. El destino del 10% del AT que corresponde al Ayuntamiento. Se destinará a VPO.
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E.2
Dotacionalequipamiento
vivienda unifamiliar aislada-pareadavivienda unifamiliar adosada
Residencialtipología tradicional
Aprovechamiento tipoEdificabilidad total
APROVECHAMIENTOS SOBRE PARCELA NETAtipología tradicional
9.788,0 m2 suelo0,229 m2t/m2s2242 m2 techo
6052 m2 61,8%3736 m2 38,2%
3736 m2 suelo 38,2%0 m2 suelo 0,0%
3736 m2 suelo 38,2%0 m2 suelo 0,0%
6052 m2 suelo 61,8%455 m2 suelo 4,6%
4223 m2 43,1%1374 m2 14,0%
2 m2t/m2s 0 m2 techo
0,6 m2t/m2s 2241,6 m2 techo
0,7 m2t/m2s 0 m2 techo
El destino del 10% del AT que corresponde al Ayuntamiento. Se destinará a VPO.
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E.3
Superficie totalAprovechamiento tipo
DATOS GENERALES
Edificabilidad total
Total superficie cedidaSuperficie privada
SUPERFICIESResidencial
vivienda unifamiliar aislada-pareada
OBSERVACIONES
tipología tradicional
vivienda unifamiliar adosada
vivienda unifamiliar adosada
Dotacionalequipamiento
red viaria + aparcamientozonas verdes
APROVECHAMIENTOS SOBRE PARCELA NETAtipología tradicional
vivienda unifamiliar aislada-pareada
163059,0 m2 suelo0,400 m2t/m2s
65.224 m2 techoEdificabilidad total
Uso principalDensidad máxima sobre superf. Bruta
SECTOR R1
DATOS GENERALESSuperficie total
Aprovechamiento tipo
Corresponde a los suelos urbanizables residenciales
Habrá correspondencia dimensional entre Plan Parcial y el Sector
Para ser edificables los terrenos comprendidos en este suelo, una vez desarrollados los correspondientes Planes Parciales, , Programas y Proyectos de urbanización, necesitarán la calificación de solar, salvo que se asegure la ejecución simultánea de la urbanización y de la edificación mediante garantías que reglamentariamente se determinen. Se atendrá a las cesiones mínimas establecidas por el reglamento
OBSERVACIONES
residencial25 viv/Ha
14.511,0 m2 suelo0,42 m2t/m2s
6.120,60 m2 techo
4.310,00 m2 29,7%10.201,00 m2 70,3%
10201 m2 suelo 70,3%0 m2 suelo 0,0%
10201 m2 suelo 70,3%0 m2 suelo 0,0%
4310 m2 suelo 29,7%0 m2 suelo 0,0%
4310 m2 suelo 29,7%0 m2 suelo 0,0%
2 m2t/m2s 0 m2 techo
0,6 m2t/m2s 6120,6 m2 techo
0,7 m2t/m2s 0 m2 techo
red viaria + aparcamientozonas verdes
vivienda unifamiliar aislada-pareadavivienda unifamiliar adosada
OBSERVACIONESEl equipamiento no cuenta con ningún destino predeterminado. El destino del 10% del AT que corresponde al Ayuntamiento. Se destinará a VPO.
tipología tradicional
Dotacionalequipamiento
vivienda unifamiliar aislada-pareadavivienda unifamiliar adosada
APROVECHAMIENTOS SOBRE PARCELA NETAtipología tradicional
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E.4
Edificabilidad totalAprovechamiento tipo
Superficie totalDATOS GENERALES
ResidencialSUPERFICIES
Superficie privadaTotal superficie cedida
7.757,0 m2 suelo0,897 m2t/m2s6956 m2 techo
4279 m2 55,2%3478 m2 44,8%
3478 m2 suelo 44,8%3478 m2 suelo 44,8%
0 m2 suelo 0,0%0 m2 suelo 0,0%
4279 m2 suelo 55,2%0 m2 suelo 0,0%
2342 m2 30,2%1937 m2 25,0%
2 m2t/m2s 6956 m2 techo
0,6 m2t/m2s 0 m2 techo
0,7 m2t/m2s 0 m2 techo
tipología tradicional
vivienda unifamiliar adosada
OBSERVACIONESEl equipamiento no cuenta con ningún destino predeterminado. El destino del 10% del AT que corresponde al Ayuntamiento. Se destinará a VPO.
zonas verdes
vivienda unifamiliar aislada-pareada
APROVECHAMIENTOS SOBRE PARCELA NETA
equipamiento
Dotacional
Superficie privada
SUPERFICIES
red viaria + aparcamiento
Residencialtipología tradicional
vivienda unifamiliar aislada-pareadavivienda unifamiliar adosada
Aprovechamiento tipoEdificabilidad total
Total superficie cedida
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E.5
Superficie totalDATOS GENERALES
96225,0 m2 suelo0,528 m2t/m2s
50801 m2 techo
46986 m2 48,8%49239 m2 51,2%
49239 m2 suelo 51,2%15184 m2 suelo 15,8%34055 m2 suelo 35,4%
0 m2 suelo 0,0%
46986 m2 suelo 48,8%5044 m2 suelo 5,2%
31746 m2 33,0%10196 m2 10,6%
2 m2t/m2s 30368 m2 techo
0,6 m2t/m2s 20433 m2 techo
0,7 m2t/m2s 0 m2 techo
DATOS GENERALES
SUPERFICIES
Superficie privadaTotal superficie cedida
Residencial
vivienda unifamiliar adosadavivienda unifamiliar aislada-pareada
FICHA RESUMEN DE TODAS LAS UE DELIMITADAS
tipología tradicional
Aprovechamiento tipoSuperficie total
Edificabilidad total
OBSERVACIONES
tipología tradicional
APROVECHAMIENTOS SOBRE PARCELA NETA
red viaria + aparcamiento
vivienda unifamiliar aislada-pareadavivienda unifamiliar adosada
zonas verdes
Dotacionalequipamiento
140283,0 m2 suelo0,700 m2t/m2s
98.198 m2 techo
industrialDensidad máxima sobre superf. Bruta -------------
OBSERVACIONESPara ser edificables los terrenos comprendidos en este suelo, una vez desarrollados los correspondientes Planes Parciales, , Programas y Proyectos de urbanización, necesitarán la calificación de solar, salvo que se asegure la ejecución simultánea de la urbanización y de la edificación mediante garantías que reglamentariamente se determinen.
Habrá correspondencia dimensional entre Plan Parcial y el Sector
SECTOR I1Corresponde a los suelos urbanizables industriales
DATOS GENERALESSuperficie total
Aprovechamiento tipoEdificabilidad total
Uso principal
60648,0 m2 suelo0,700 m2t/m2s
42.454 m2 techoAprovechamiento tipo
Edificabilidad total
Uso principal industrial
SECTOR I2Corresponde a los suelos urbanizables industriales
DATOS GENERALESSuperficie total
-------------
OBSERVACIONESPara ser edificables los terrenos comprendidos en este suelo, una vez desarrollados los correspondientes Planes Parciales, , Programas y Proyectos de urbanización, necesitarán la calificación de solar, salvo que se asegure la ejecución simultánea de la urbanización y de la edificación mediante garantías que reglamentariamente se determinen. La clasificación de este suelo va destinada, prioritariamente a la ubicación de la nueva planta embasadora de agua del municipio.
Habrá correspondencia dimensional entre Plan Parcial y el Sector
Densidad máxima sobre superf. Bruta
