UBND TNH QUANG NINI-I CONG HOA XA HQI CHU NGHIA VLT NAM SO' TAI NGUYEN VA MO1 TRUONG Doe Ip - Tir do - Hnh phüc

S: .51J( /KL-TNMT-TTr Quáng Ninh, ngày 01 tháng 10 näm 2017

KET KUN Thanh tra vic chp hành các quy djnh cfla pháp 1ut ye dat dai dôi vói

Cong ty Cophin CAVICO Vit Nam Khai thác mö Va Xãy diyng trong qua trInh thirc hin Dip' an dan tu' xãy dtyng khu diêu hành, nhà ó' CBCNV, khu

nhà xu'ö'ng tai phu*ng Ha Tu, thành ph 06 Ha Long

Thirc hin Quyt djnh s 375/QD-TNMT ngày 13/6/2017 cüa Giám dôc So' Tài nguyen và Môi truO'ng ye vic thanh tra vic chap hành các quy djnh cüa pháp Iut ye dat dai trong vic triên khai thirc hin dir an dôi vri mt sO don vi trén dja bàn thành phô Ha Long; huyn I-ioành Bô; thj xä Bong Triêu; thành phô Uông BI.

Ngày 28/8/2017, Doân thanh tra cia tiên hânh thanh tra dôi vói COng ty co- phn CAVICO Vit Nam khai thác rnO và xây dirng trong qua trInh thirc hin Dir an dãu tu xây ding khu diêu hành, nhà a can b6 cong nhân viên, khu nhà xu'ang tai ph.rang Ha Tu, thành ph 0^ Ha Long.

Xét báo cáo kêt qua thanh tra ngày 29/9/2017 cüa Trung doàn thanh tra.

Giám dc SO' Tài nguyen và Môi trithng kt 1un cu the^ nhu sau:

I. Khái quát ye di tu'çYng thanh tra:

- Ten chO du tu: COng ty c6 phtn CAVICO Vit Nam khai thác mO và xây dirng.

- Dja chi trii sO chinh: Tang 8, TOa nhà Song Dà, duang Pharn HCrng, xã My Dinh, huyn Tili Liêrn, thành phô Ha Ni.

- Giy chiirng nh.n däng k kinh doanh so 0103012730 dang k 1n du ngãy 13/6/2006, clang k thay dOi Ian thO 4ngày 31/7/2008 do phOng Bang k kinh doanh So Ké hoach và Dâu tu' thành phô Ha Ni cap.

- NgrOi dai din theo pháp 1ut: Ong Pham Dinh San - Giám dOc.

II. Mt qua kiêm tra:

Sau khi thành lp Doàn thanh tra, S& Tâi nguyen vá Môi tru'Ong dã gui thu' rnOi qua duOng bt.ru din cho COng ty cô phân CAVICO Vit Narn khai thác mö và xây dii'ng 4 lan den làni vic (theo ding d/a chi ghi trên Giáy chtg nhn dàng k5' kinh doanh so: 0103012730 dàng V lan dOu ngây 13/6/2006, dáng lç thay dOi lain tht' 4 ngày 31/7/2008, do phOng Dàng /c) kinh doanh SO' Ké hogch và Dáu tw thành phó Ha Nç5i cOp, nhung khOng có nguO'i nhn. Do vy, Doàn Thanh tra cia rnOi Van phOng Thii'a phát lai thành ph 0^ Ha Long tien hành lp Vi bang và chirng kiên toàn b6 qua trmnh tiën hành thanh tra, kt qua nhu sau:

1. Ye ho so pháp I: (do phông Quy hoçich - K& hoqch dat dai Sd' Tài nguyen vi Mói tru'àng cung cap,) gôm có:

- Giy chCrng nhn dàng k kinh doanh s 01030012730, dàng k thay dèd Ian thir 4 ngày 31/7/2008;

- Quyt dinh so^ 237A/QD/MCV-2008 ngày 20/9/2008 cüa Cong ty c ph-an CAVICO Vit Narn khai thác mô vâ xây dmg;

- Van bàn so 2376/UBND ngày 16/12/2008 cüa UBND thành ph6 Hi. Long "V/v xfi 1 vi phm càa Cong ty cô phân Cavico Vit Nam";

- Giy xác nhtn dàng k bàn cam kt bão v& môi trithng s6 1 948/GXN-UBND ngày 20/10/2008 cilia UBND thành phô Hçt Long;

- Van bàn so 4479/UBND-QH2 ngày 20/11/2008 cüa UBND tinh Quãng Ninh "V/v Quy hoch chi tiêt khu diêu hành, khu nhà a CBCNV và khu xuàng silia chUa Cong ty cô phân Cavico Vit narn khai thác rnó và xây dimg ti phng Ha Tu, thành phO }-Ii Long';

- Van bàn s6 437/UBND ngày 27/3/2009 cilia UBND thành ph6 Ht Long "V/v xü' 1' các ton tai cilia Cong ty co ph-an Cavico Vit Nam";

- Quyt dinh s6 1 024/QD-UBND ngày 13/4/2009 cüa UBND tinh Quàng Ninh "Vê vic phê duyt Quy hoch chi tiêtxây dirng t 16 1/500 Khu diêu hành, nba ó CBCNV và khu xuOng cilia COng ty co phân CAVICO Vit Nam khai thác mO và xay drng tai phuyng Ha Tu, thành ph o Ht Long";

- QuyM dinh s6 2163/QD-UBND ngày 14/7/2009 cilia UBND tinh "Vê viêc cho Cong ty CO phan CAVICO Vit Nam khai thác mó và xây dirng thuê dat dê xay dixng khu diëu hành san xuât, nhà O CBCNV, khu xu'âng tai phuông Ha Tu, thành ph6 Hçi Long";

- Biên bàn bàn giao dt td thxc dja ngày 28/7/2009;

- Quyt dinh s6 648/QD-XPHC ngày 18/12/2008 cilia UBND thành ph6 Ha Long "Xii pht vi phrn hinh chInh ye linh virc dat dai, hot dng xây dirng và bàn v6 mOi trung";

- Biên bàn Vi pharn hành chInh so^ 15/BB-VPHC ngày 09/12/2008;

- Biên bàn kirn tra ngày 09/12/2008;

- Giy np tin và ngân sách nhà nuó'c b&ng chuyn khoán so 0021281 ngày 09/3/2009;

2. Ve^ hin trng quãn 1, sir ding dat:

- Tng din tIch theo quy hoach cia duçic phê duyt IA: 50.208,0 m2, trong do:

+ Din tIch cia eó Quy& dinh cho thuê dat: 50.208,0 m2;

+ Diên tIch cia duac bàn giao dat ti thirc dja: 50.208 '0 m2 2

+ Din tIch dà du'gc cp giy chirng nh.n quyn sir dung dat: 50.208,0 m2;

- Vê nghia vv tài chInh: Theo Van bàn so 423 1/CT-TNCN ngAy 29/9/2017 cua Chi cue thuê thanh phô Ha Long ye viêc xac dinh nghia vu tal chInh ye dat dai, thI tOng sO tiCn thuê dat tInh den ngAy 31/12/2017 Cong ty phài np là 28 1.495.787 dông, trong do tiên nçi d9ng là 19 1.820.856 dông, tiên ch.m np là 89.674.931 dông. Hin nay, Cong ty dã bj Chi ciic thuê thãnh phO Ht Long clIOng chê bAng bin pháp trIch tiên tir tài khoán ngân hang.

3. Ve tiên do thuc hiên Du, an dãu tu':

COng ty co^ phin CAVICO Vit Nam Khai thác rnO vA My dirng duçyc UBND tinh cho thuê dat ti Quyêt djnh so 2163/QD-UBND ngAy 14/7/2009 vi diên tIch 50.208,0 m2, thO'i gian thuê dat 40 nAm dê thrc hin Dr an dâu tu xây dirng khu diêu hành, nhA O can b, cOng nhân viên vA khu xung tai phu?ng HA Tu, thAnh ph -0 Hi Long.

NgAy 28/7/2009, Cong ty c phn CAVICO Vit Nam Khai thác mO vA My dirng du'Qc nhn bàn giao dat tai thirc dja de triên khai thirc hin Dir an,

Theo Quyêt djnh phê duyt Dr an du tu s 237A/QD-MCV-2008 ngAy 20/9/2008 cüa Cong ty c6 phân CAVICO Vit Nam khai thác mó vA xây dirng thI tiên do thuc hin dir an là 01 nárn (tü' tháng 01/2009 den het tháng 12/2009).

Tai thO'i dirn kirn tra (ngAy 28/8/2017), Cong ty Co phãn CAVICO Vit Nam khai thác mO VA xãy ding chu'a dâu tu xây d'ng bat cü hing miic cOng trInh nAo theo quy hoach dA du-ac UBND tinh phê duyt ti Quyêt djnh sO 1 024/QD-UBND ngAy 13/4/2009. Trên khu dat vn cOn 02 nhà cap 4 (01 nhA dA bj &Y mái vA bö hoang, con 0 nhA hin dang có nguäi 6).

III. Két Iun nh&ng ni dung dã thanh tra:

1. Dr an diâu tu xây dung khu diu hAnh, nhA 0 can bô, cong nhân viên và khu xu'ông ti phtrng HA Tu, thAnh ph o^ Ha Long do Cong ty co phân CAVICO Vit Nam khai thác mO vA xAy dung lam chü dAu tu ye co ban dä cO day dü ho so pháp 1' ye dat dai d triên khai thij'c hin dir an; cAn ctr kêt quA lAm vic yôi Cong ty cô ph-an than Niii Béo thI không co sir chông lan ye ranh giO'i, diên tIch dat dang du'çic thuê.

2. Cong ty co phn CAVICO Vit Nam khai thAc mO VA XY dirng dA khOng thirc hin day dü nghia vii tài chInh ye dat dai dOi vO'i nhA nuc, hin nay dA bi co' quan thuê cung chë bang bin pháp trIch tiCn tü' tAi khoAn ngân hang.

3. Tinh dn thO'i dim thanh tra (ngAy 28/8/2017), tin Q sir ding dat cüa Cong ty co phân CAVICO Vit Nam khai thác mO vA xây dung trong qua trInh thrc hin Dij an dâu tu xây drng khu diêu hành, nhA & cAn b, cong nhân vien vA khu xu'âng tai phung 1-là Tu, thAnh phO Ha Long dâ chrn 07 nAm 01 tháng so vâi tiên d6 ghi trong quyet djnh phe duyt dir An dâu tu kë tiir ngAy nhn bàn giao dat tai thirc dja. HAnh vi nAy, Cong ty CO phân CAVICO Vit Nam khai thác mO vA xay dirng dã vi phrn quy djnh tai Diem i, KhoAn 1, Diêu 64, Lut dat dai nArn 2013.

3

4. Theo Van bàn so^ 4231 /CT-TNCN ngày 29/9/2017 cüa Chi ciic thuê thành phô Ht Long ye vic xác djnh nghia vi,i tài chInh ye dat ctai dä xác djnh "Tü khi thành Up den nay Cong ty van dang däng k hoat dng ti dja chi Tang 8, Toà, nha Song DA, dung Phm Hung, M5 Dinh, Qun Tir Liêm, thành phô Ha Ni và không có sir thay dôi". Do 4y, Sr Tài nguyen và Môi tru'mg dä mi Van phông Thüa phát 'ai thành phô Ha Long tiên hành 1p Vi bang và chng kiên toàn b6 qua trInh thanh tra de lam can cu xà 1 theo quy djnh cUa pháp 1ut.

IV. Kin nghj bin pháp xfr 1:

Can ctr kt quA thanh tra nêu trên, Sâ Tài nguyen Va Môi tnrng d nghj UBND tinh xem xét, quyêt djnh thu hôi dat dôi vài Cong ty cô phân CAVICO Vit Nam khai thác mö Va XAy clçng trong qua trinh thirc hin Du an dâu tu xây dçmg khu diêu hành, nhà a cAn bo cong nhân viên, khu nhà xu&ng tai phuang HA Tu, thành phô Ht Long theo quy djnh tai Diem i, KhoAn 1, Diêu 64, Ludt dat dai nAm 2013.

Sâ Tài nguyen và Môi trub1ig báo cáo UBND tinh xem xét, chi do./.

Noi nlqin.f" - UBND tinh (báo cáo); - Thanh tra tinh; - phông QHKH; - Van phOng Só (clang tái trn cong TT-DT); - Luu: VP, TTr.

GIAM DOC

9Ng9c Thu