Townhouses i Teglhusene

  • View
    219

  • Download
    5

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Bo ved vandet - i Københavns Amsterdam

Text of Townhouses i Teglhusene

  • www.teglhusene.dk

    TOWNHOUSES

  • 2Plads til familien, der elsker byen

    Karen Teglhusene bygges direkte ud til havnelbet omgivet af de anlagte kanaler, der om f r vil omdanne omrdet til et hyggeligt Amsterdam inspireret bymilj. Ud til kanalen ligger 16 townhouses p hver to etager enten stue/1.sal eller 2./3. sal. De er praktisk indrettet til brnefamilien, der nsker god plads i hverdagen og sknne udearealer, men som ikke vil forlade byen. Alle townhouses har enten privat grdhave eller skn privat tagterrasse med unik udsigt over vandet.

  • 3

  • 4

  • 5Store vinduespartier ud til kanalen giver et fantastisk lysindfald

  • 6Alle townhouses i stueplan har en skn privat grdhave ud til det flles grdanlg

    Hvert townhouse har sit eget dejlige private uderum - stue/1. sal har en hyggelig grdhave ud til det flles grdanlg. Det er her i grden, brnene kommer til at mde hinanden p kryds og tvrs.

  • 7

  • 8

  • 9Perfekt planlsning gedigne materialer

    De lkre townhouses er en genial mellemting mellem at vre lejligheder og rkkehuse. De er ideelle til familien med brn, som gerne vil kunne lukke dren til eget vrelse. Og til familien, som har lyst til at vre sammen, nr de er sammen. P verste plan er alle vrelserne samlet og p nederste plan er det store dejlige lyse flles opholdsrum, som er boligens hjerterum.

    Materialerne i de sknne townhouses er valgt, s de matcher den krsne kber, der gerne vil have stilrent design og god kvalitet. Kkkenelementerne er fra HTH i serien VH 7, som er matte, hvide og grebsfri og str godt til den varme farve i egetrsgulvene, der bliver lagt som brede lamelplanker.

  • 10

    I Teglhusene er opholdsrum, flles rum, hjerterum.

  • 11

  • 12

  • opv

    VM/TT

    BOLIGINDRETNING

    AREAL (inkl. flles adgangsarealer)ANTAL (i projektet)

    NORD

    Ret til ndringer forbeholdes.Arealet p typens lejligheder varierer p grund af andel af fllesareal samtvariation i vgtykkelser.Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer.Strrelser p altaner kan variere.Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

    1:100

    Type A Rkkehus stueplan-1.sal, 4V

    ca. 127-128 m

    8

    Stueplan

    1.sal

    To-plans townhousesEjl. nr. Type Etage BBR areal Vrelser Kontantpris kr.

    29 A St/1.sal 125 kvm. 4 4.799.00030 A St/1.sal 126 kvm. 4 4.799.00031 A St/1.sal 126 kvm. 4 4.799.00032 A St/1.sal 126 kvm. 4 4.799.00033 A St/1.sal 126 kvm. 4 4.799.00034 A St/1.sal 127 kvm. 4 4.799.00035 A St/1.sal 126 kvm. 4 4.799.00036 A St/1.sal 127 kvm. 4 4.799.000

    De townhouses, som ligger i stuen/1. sal har alle en dejlig privat grdhave ind mod det flles grnne grdanlg. Det er her i grden, brnene kommer til at mde hinanden p kryds og tvrs, og I trygt kan lade dem lege, fordi grden er lukket. Boligens store flles opholdsrum er i stueplanet, hvor kkkenet med flot kkken ligger med direkte udgang til terrassen. Modsat, med udsigt til kanalen, ligger stuen badet i lys fra de store vinduespartier. P 1. sal har I tre dejlige vrelser - forldresovevrelset med indbyggede skabe og fransk altan ud mod vandet og de to brnevrelser ud mod grden

    opv

    VM/TT

    BOLIGINDRETNING

    AREAL (inkl. flles adgangsarealer)ANTAL (i projektet)

    NORD

    Ret til ndringer forbeholdes.Arealet p typens lejligheder varierer p grund af andel af fllesareal samtvariation i vgtykkelser.Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer.Strrelser p altaner kan variere.Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

    1:100

    Type A Rkkehus stueplan-1.sal, 4V

    ca. 127-128 m

    8

    Stueplan

    1.sal

    13

  • 14

    VM/TT

    opv

    BOLIGINDRETNING

    AREAL (inkl. flles adgangsarealer)ANTAL (i projektet)

    NORD

    Ret til ndringer forbeholdes.Arealet p typens lejligheder varierer p grund af andel af fllesareal samtvariation i vgtykkelser.Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer.Strrelser p altaner kan variere.Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

    1:100

    Type AA Rkkehus 2.sal-4.sal, 4V

    2.sal

    3.sal

    4.sal

    ca. 124 m (ca. 138 m inkl. altangang)8

    Med et townhouse p 2./3. sal, har I en dejlig privat tagterrasse med udsigt til kanalen til den ene side og den grnne grd til den anden. Hoveddren nr I via den fine svalegang mod grden. Herfra kommer I ind i entren, som frer videre ind i det dejlige bne kkken. Den flotte kkken indbyder til fllesskab omkring madlavningen eller lektiehjlp eller legobygning? Stuen ligger modsat i det store bne rum med panoramavinduer og udsigt over kanalen. P 3. Sal har I boligens tre vrelser t stort forldresovevrelse med indbyggede skabe og fransk altan ud mod vandet og to dejlige brnevrelser mod grden.

    VM/TT

    opv

    BOLIGINDRETNING

    AREAL (inkl. flles adgangsarealer)ANTAL (i projektet)

    NORD

    Ret til ndringer forbeholdes.Arealet p typens lejligheder varierer p grund af andel af fllesareal samtvariation i vgtykkelser.Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer.Strrelser p altaner kan variere.Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

    1:100

    Type AA Rkkehus 2.sal-4.sal, 4V

    2.sal

    3.sal

    4.sal

    ca. 124 m (ca. 138 m inkl. altangang)8

    VM/TT

    opv

    BOLIGINDRETNING

    AREAL (inkl. flles adgangsarealer)ANTAL (i projektet)

    NORD

    Ret til ndringer forbeholdes.Arealet p typens lejligheder varierer p grund af andel af fllesareal samtvariation i vgtykkelser.Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer.Strrelser p altaner kan variere.Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

    1:100

    Type AA Rkkehus 2.sal-4.sal, 4V

    2.sal

    3.sal

    4.sal

    ca. 124 m (ca. 138 m inkl. altangang)8

    To-plans townhousesEjl. nr. Type Etage BBR areal Tagterrasse Vrelser Kontantpris kr.

    37 AA 2./3.sal 133 36 kvm. 4 6.199.00038 AA 2./3.sal 135 38 kvm. 4 6.199.00039 AA 2./3.sal 135 39 kvm. 4 6.199.00040 AA 2./3.sal 135 38 kvm. 4 6.199.00041 AA 2./3.sal 135 39 kvm. 4 6.199.00042 AA 2./3.sal 135 38 kvm. 4 6.199.00043 AA 2./3.sal 135 39 kvm. 4 6.199.00044 AA 2./3.sal 134 36 kvm. 4 6.199.000

  • 15

  • 16

  • Bo ved vandet tt p byenI Teglhusene kan I have en kajak eller en bd liggende ved kajen i n af kanalerne.

    Kanalerne skaber en helt unik atmosfre i omrdet, hvor et aktivt udeliv opstr p promenaderne ligesom man kender det fra Amsterdam eller vores eget charmerende Christianshavn.

    Nr I skal kbe ind, p shopping eller i Operaen, vil vandvejen oftest vre den hurtigste. Og har I ikke egen bd ved hoveddren, kan I tage havnebussen fra Teglvrksbroen, lige uden for dren.

    17

    Kun et kvarter til Vesterbro og Kbh K

    Flleden

    Amager Strandpark

    Lufthavnen

  • OMGIVELSERNE OMKRING TEGLHUSENE

    I Teglhusene bor og lever I lige ved vand og natur. Samtidig har I kun 15 minutter p cykel til livet p Vesterbro og myl-deret i Kbenhavn K. Der er let adgang til offentlig transport med busser til vands og til lands. Desuden gr byggeriet af en ny metrolinje snart i gang. Den vil binde Sydhavnen og Teglholmen sammen med resten af byens metronet.

    Kbenhavns Sydhavn har de seneste r gennemget en stor forvandling fra industri- og havneomrde til moderne by-omrde med boliger, institutioner og erhverv. Og ikke mindst rent badevand i havnelbet, som er noget helt srligt ved en storby.

    Cykler I 10 min. i modsat retning af byen, finder I Flleden, som er et sknt grnt, fredet omrde, hvor I kan nyde den vilde natur. Midt i byen.

    18

  • 19

  • 20

  • Materialevalg

    ElHver bolig har egen elforsyning og udfres med egen mler. Forbrug i fllesarealer mles srskilt. Udtag til loftslamper monteres i vg.

    VandHver bolig forsynes med egen bi-mler.

    VarmeVarmeforsyningen er fra fjernvarmevrk med separate forbrugs- mlere. Boligerne udfres med gulvvarme, som styres via trdlse termostater.

    EnergimrkningBygningen opfres efter energiklasse 2015 og energimrkes inden ibrugtagning.

    Ventilation og udsugningDer udfres mekanisk ventilation i boligerne. Der er udsugning fra kkken og bad/toilet samt indblsning i vrelser og stue. Kanaler skjules over lofter i bade- og toiletrum og inddkkes i vrigt i rr-kasser/nedsnkede lofter, hvor kanaler fres under betonloft.

    Antenne/Internet Boligerne tilsluttes YouSee lsning. Overgangspunktet leveres i skakt, og der vil ved indflytning vre et fuldmonteret tv-stik i stue og vrelser. I skakten forberedes der med et 230V stik, som kber kan tilslutte sit aktive udstyr (evt. antenneforstrker, router mv.).

    Telefoni Der leveres en anerkendt lsning for telefoni, som kber kan tilslutte sig. Overgangspunktet leveres i skakt, hvorfra der er for-beredt med tomrrsinstallation ud til vrelser og stue. Tomrrsin-stallation leveres afsluttet med blnddksel, hvorfra kber sledes selv kan trkke kabler ud til de nskede rum.

    DrtelefonDer etableres drtelefonanlg med kamera.

    DepotrumTil alle townhouses hrer et depotrum i klderen, udfrt i trd- gitter, som fabrikat Troax med hngels.

    Indvendige vggeIndvendige vgge udfres som malede beton, porebeton eller gipsvgge. Vggene spartles og males i standardfarve hvid, glans 5. I kkken over kkkenbordplade males der i standardfarve hvid, glans 25.

    I baderum udfres bruseniche og gulve med 30x60 cm fliser; model Ragno Concept Grigio R28G*. vrige vgge i baderum spartles, filtes og males i standardfarve hvid, glans 25.

    Indvendige lofterLofter udfres som malede betonlofter i stue, kkken og vrelser, som males i hvid, glans 5. I badevrelser males lofter og vgge i hvid, glans 25.

    21