Tong Quan Thi Truong Bat dong san Cau Giay, Ha Noi

8/19/2019 Tong Quan Thi Truong Bat dong san Cau Giay, Ha Noi

1/13

| 1

NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG 2015

KinhDo TCI GROUP

Phòng Kinh Doanh


2/13

Khám Phá Đnh Cao Cuc Sng | 2

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG Đối Thủ Cạnh Tranh

GOLDMARK CITY

Ch đu tư Công ty TNHH Thương mại – Quảng cáo

– Xây dựng- Địa ốc Việt Hân.

V trí 136 Hồ Tùng Mậu, Phú Diễn,

Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Din tích 113.909 m2

Khi Công IV/2014

Tin ích

Tr ung tâm thương mại, rạp chiếu phim,bể bơi, gym, spa, sân chơi, sân tennis,

kid garden

Hoàn thành dự kiến 31/03/2017

7 đợt ( 30% - 15% - 15% - 10% - 25% nhận nhà - 5% sổ hồng)

Tin đ d án

Ghi chú

Chi Tit Sn Phm S lưng căn

Din Tích Đơn Giá Sơ Cp Đơn Giá Th Cp Đơn Giá Trung Bình Giá Căn Trung Bình

m2 VNĐ/m2 đã có VAT VNĐ/m2 đã có VAT VNĐ/m2 đã có VAT VNĐ/Căn đã có VAT

Căn h 5000

Điu Kin Bàn Giao Bàn giao thit b gn tưng

Hp Đng HĐMB

Tin Đ

Thanh Toán

Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A &Block B) cao 40 tầng chiếm diện tích 54.850

m2Khu trung tâm thương mại (Block C)

và trường học (Block D) có diện tích 50.379m2

68 - 162 m2 1.9 tỷ - 3.9 tỷ23 - 28 tr/m2 25 tr/m2XXX


3/13


•

•

•

,

nh chp thc t ti d án GOLDMARK CITY

Tòa tháp Ruby khu A đang tin hành thi côngbê tông ct thép tng 15 (Ruby 1), khu B đangtin hành thi công ct thép tng 5

HÌnh thc khuyn mãi:1. Bc thăm trúng thưng 20 gii, trong đó có2 oto MEC 200. Tng gii thưng tr giá 2,3 t

2. Quý khách hàng mua căn h ti d án Gold-mark City s đưc tng ngay b điu hòa caocp:- Khách hàng mua căn 2 phòng ng: Tng 3điu hòa vi tng giá tr 24 triu đng.- Khách hàng mua căn 3 phòng ng: Tng 4điu hòa vi tng giá tr 32 triu đng.- Khách hàng mua căn 4 phòng ng: Tng 5điu hòa vi tng giá tr 40 triu đng.

3. - Thanh toán trưc 70%: Chit khâu 1.7 %/Tng giá tr hp đng.- Thanh toán trưc 95%: Chit khâu 5 %/ Tnggiá tr hp đng.



4/13



D2 GIẢNG VÕCh đu tư

Liên Doanh Công ty CP và ĐT nhà Gia Bảo& Công ty Sông Đà Thăng Long

V trí Chung cư D2 Giảng Võ, Đường GIảng Võ,

Ba ĐÌnh, Hà Nội

Din tích 5345 m2

Khi Công 07/2012

Tin ích Gym, Spa, Phòng Sinh hoạt chung,

Kid Garden

Bàn giao nhà cuối năm 2014

3 đợt ( 60% - 20% sau 2 tháng - 20% sau 4 tháng)

Tin đ d án

Ghi chú




Căn h

HĐMB

Tin Đ

Hp Đng

Điu kin bàn giao

Khu nhà ở gồm 21 tầng nổi và 2 tầng hầm

68 - 120 m2

Bàn giao nội thất cao cấp( Gỗ Nam phi, sàn gỗ Knoxtex Đức, gạch vân gỗ Prime, Thiết bị vệ sinh Inax)

360 3.2 tỷ - 5 tỷXXX 46 tr/m244 - 48 tr/m2


5/13

* Hin ti d án đã hoàn thành, Ch đu tư đã bàngiao hu ht các căn h, hin gi giao dch chính làth trưng th cp

* Hin ti, các giao dch cho thuê ti d án giá daođng t 10 - 17 tr/tháng vi gói full ni tht. (khôngcó căn h dch v)




6/13


PACIFIC PLACECh đu tư Tập đoàn Jaccar Bourbon

V trí 83 Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Din tích 16.500 m2

Khi Công 2003

Tin ích Trung tâm thương mại, Coffee,

Gym, Spa, Phòng Sinh hoạt chung,, 5 tầng hầm để xe


100%

Tin đ d án

Ghi chú




Căn h

HĐMB

Tin Đ

Hp Đng

Điu kin bàn giao


Khu văn phòng hạng A 20,000m2 vàKhu nhà ở cao cấp gồm 19 tầng nổi và 5

tầng hầm

49 - 192 m2

Bàn giao nội thất cao cấp (Gỗ Nam phi, sàn gỗ Knoxtex Đức, gạch vân gỗ Prime, Thiết bị vệ sinh Toto)

179 4.4 tỷ - 11.5 tỷXXX 80 tr/m275 - 90 tr/m2


7/13


* Hin ti, các giao dch cho thuê ti d án giá daođng t 18 - 32 tr/tháng vi gói full ni tht.




8/13Khám Phá Đnh Cao Cuc Sng | 8

VINHOMES 56 NGUYEN CHI THANH Ch đu tư Tập đoàn Vingroup

V trí 54, 56 Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa

Din tích 13,034 m2

Khi Công 2014

Tin ích Tr ung tâm thương mi, b bơi, gym, spa,

nhà tr, câu lc b t chc s kin.

Tin đ d án D kin bàn giao tháng 12/2015

Ghi chú

Gồm 02 tòa tháp cao 30 tầng,làm văn phònghạng A, kết hợp với khách sạn hạng sang.trung tâm thương mại,dịch vụ và căn hộ caocấp

. .

Chi Tit Sn PhmS lưng căn



Căn h 378 54 - 170 54 triu – 60 triu 56 triệu - 62 triêu 56 triệu 5 t - 13 t

Điu Kin Bàn Giao Nội thất gắn tường cao cấp sử dụng các loại nội thất nhập ngoại từ Châu Âu, Nhật Bản

Hp Đng HĐMB

Tin Đ

Thanh Toán

60% - 10% - 30%(bàn giao nhà)



9/13Khám Phá Đnh Cao Cuc Sng | 9

,

Hin ti d án đang thi công hoàn thinbên trong d án , Ch đu tư khi bán cănh kèm các ưu đãi như sau:

• Có thể vay vốn ngân hàng lên đến70% giá tr căn h trong 20 năm vi lãi suát0% cho năm đu tiên.

• Đặc biệt tặng ngay khách hàng 3lưng vàng SJC (100 Triu) khi đt cc muacăn h.

• Miễn phí 10 năm phí dịch vụ

• Tặng 02 Voucher nghỉ dưỡng tạiVinpearl Phú Quốc (4 ngày 3 đêm)

• Tặng 01 gói VIP Family giành cho 4ngưiẢnh chụp thực tế công trường tại Vinhomes Nguyen Chi Thanh



10/13

Bể bơi, Coffee,Gym, Spa, Phòng Sinh hoạt chung,

, 5 tầng hầm để xe


LANCASTERCh đu tư Công ty CP Tập Đoàn Trung Thủy

V trí 20 Núi Trúc, Ba Đình, Hà Nội

Din tích 2.234 m2

Khi Công 2010

Tin ích


100%

Tin đ d án

Ghi chú




Căn h

HĐMB

Tin Đ

Hp Đng

Điu kin bàn giao


Dự án cao 27 tầng với 250 căn hộ và 1tầng penthouse cùng 3.5 tầng hầm

50 - 171 m2250 4 tỷ - 11.1 tỷXXX 67 tr/m265 - 80 tr/m2

Nội thất gắn tường cao cấp sử dụng các loại nội thất nhập ngoại từ Châu Âu, Nhật Bản


11/13


* Hin ti, các giao dch cho thuê ti d án giá daođng t 18 - 32 tr/tháng vi gói full ni tht (chnhà cho thuê li) và t 1200$ - 3200$ đi vi căn h

dch v




12/13

Trung tâm thương mại,Bể bơi 4 mùa, Gym, vườn trẻ,

boutique shop, thư viện…


HOÀNG THÀNH TOWERCh đu tư Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển

Hạ tầng Hoàng Thành

V trí 114 Mai Hắc Đế, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Din tích 3400 m2

Khi Công 2011

Tin ích

Bàn giao nhà năm 2014

100%

Tin đ d án

Ghi chú




Căn h

HĐMB

Tin Đ

Hp Đng

Điu kin bàn giao


Hoàng Thành Tower là dự án tổ hợpcao 19 tầng gồm khu văn phòng cao

cấp, khu thương mại dịch vụ và 183 cănhộ cao cấp với nhiều tiện ích vượt trội.

77 – 188 m2187 8 tỷ - 15 tỷ86 tr/m284 - 96 tr/m280 - 92 tr/m2

Nội thất gắn tường cao cấp sử dụng các loại nội thất nhập ngoại từ Châu Âu, Nhật Bản


13/13

* Hin ti d án đã hoàn thành, Ch đu tư đã bàngiao khong 20% các căn h, hin gi giao dchchính là th trưng th cp

* Hin ti, các giao dch cho thuê ti d án giá daođng t 18 - 32 tr/tháng vi gói full ni tht (chnhà cho thuê li)



Documents

Tong Quan Thi Truong Bat dong san Cau Giay, Ha Noi