U A B “ P O L I L I N I J A ” J o n a v o s g . 4 0 , K a u n a s

T e l . 8 - 6 5 2 7 1 1 2 8

U ž s a k o v a s :

TOMAS MATŪZAS O b j e k t a s : ADMINISTRACINIO PASTATO 1B1p KAPITALINIO REMONTO KEIČIANT STATINIO NAUDOJIMO PASKIRTĮ Į VIEŠBUČIŲ, FERMOS 4G1p, KARVIDĖS 5G1p KEIČIANT STATINIO PASKIRTĮ ARKLIDES IR STOGINĖS 10H1p REKONSTRAVIMO, TIESIOJI G. 77, TABARIŠKIŲ K., RINGAUDŲ SEN., KAUNO RAJ. SAV., PROJEKTAS E t a p a s :

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI

A d r e s a s :

Kauno raj. sav., Ringaudų sen., Tabariškių k., Tiesioji g. 77, unik.Nr. 4400-1764-0101

U A B „ P O L I L I N I J A “

P V J U S T I N A P L I S K A U S K I E N Ė A s t e s t a t o N r . A 1 7 1 0

2 0 1 5

ATESTATO NR.

PROJEKTUOTOJAS UAB ,,POLILINIJA‘‘

PROJEKTINIŲ PASIŪLYMŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS

LAIDA

0

A1710 PV J. PLISKAUSKIENĖ 2015 2015-09-09-PP-SZ

LAPAS LAPŲ

ARCH. R. KUČINSKIENĖ 2015 1 1

PROJEKTINIŲ PASIŪLYMŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS

1. AIKŠKINAMASIS RAŠTAS

2. GRAFINĖ DALIS (sklypo plano schema, planai, fasadai, vizualizacijos)

3. PRIDEDAMI DOKUMENTAI:

Projektinių pasiūlymų rengimo užduotis

Žemės sklypo planas Žemės sklypo nuosavybės dokumentai

Esamų pastatų kadastrinė byla

Topo nuotrauka

ATESTATO NR.

PROJEKTUOTOJAS UAB ,,POLILINIJA‘‘

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

LAIDA

0

A1710 PV J. PLISKAUSKIENĖ 2015 2015-09-09-PP-AR

LAPAS LAPŲ

ARCH. R. KUČINSKIENĖ 2015 1 1

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Administracinio pastato 1B1p kapitalinio remonto keičiant statinio naudojimo paskirtį į viešbučių, fermos 4G1p, karvidės 5G1p keičiant statinio paskirtį arklides ir stoginės 10H1p rekonstravimo projektas rengiamas vadovaujantis projektinių pasiūlymų užduotimi.

Projektinių pasiūlymų paskirtis - išreikšti Statytojo norus remontuojamų pastatų architektūros ir kitų pagrindinių sprendinių įdėjas; specialiesiems architektūros reikalavimams nustatyti.

SKLYPO PLANAS Žemės sklypo planas yra Kauno rajone, Rindaugų sen., Tabariškių k., Tiesioji g. 77. Sklypo

unikalus Nr. 4400-1764-0101, sklypo plotas – 1,2256ha. Pagrindinė žemės sklypo naudojimo paskirtis – žemės ūkio, naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Žemės sklypo nuosavybės teise priklauso Tomui Matūzui.

Pagrindinis įvažiavimas į skypą – pietinėje sklypo dalyje, iš Tiesiosios g. Sklype numatoma įrengti 40 vnt. automobilių parkavimo vietų, iš kurių 2 skirtos žmonėms su negalia. Automobilių vietų skaičius tikslinsis techninio projekto metu.

STATYBOS RŪŠIS Projektu numatoma:

1.Administracinio pastato 1B1p kapitalinis remontas keičiant statinio naudojimo paskirtį į viešbučių;

2.Esamos fermos 4G1p rekonstravimas; 3.Karvidės pastato 5G1p keičiant statinio paskirtį arklides ir stoginės 10H1p

rekonstravimas; 4.Stoginės 10H1p rekonstravimas.

PROJEKTINIŲ PASIŪLYMŲ SPRENDINIAI Administraciniame pastate, kuriame numatoma įrengti viešbutį, jodinėjimo centro administracines patalpas, veterinarijos kabinetą, kavinę, personalui skirtas persirengimo patalpas, sporto sale ir pagalbines patalpas (sandėliukus, ventkameras) . Pastatas apšiltinimas, numatoma nauja fasado apdaila – tinkas, baltos spalvos. Pastato aukštų skaičius nekeičiamas – 2 aukštai. Aukštingumas – apie 9,15m. Bendras plotas (projektinis) – apie 1743,54kv.m. Esamas stogas apšiltinamas ir numatoma nauja stogo danga. Esamoje fermoje numatoma įrengti 18 gardų žirgams. Taip pat pagalbine patalpą, kurioje numatoma laikyti pašarus ir dušas/ soliariumas žirgams, katilinė. Pastato sienos tinkuojamos, keičiama stogo danga, stiprinama esama stogo konstrukcija. Numatoma nauja stoginė. Keičiami visi langai, grindų danga pritaikoma žirgams laikyti. Pastato aukštingumas – apie 6,50m. Bendras plotas (projektinis) – apie 612,20kv.m. Karvidės pastate numatoma įrengti 80 gardų žirgams, 4 dušus. Taip pat instruktoriams skirta persirengimo patalpa su dušu, WC. Pastato sienos tinkuojamos, keičiama stogo danga, stiprinama esama stogo konstrukcija. Numatoma nauja stoginė. Keičiami visi langai, grindų danga pritaikoma žirgams laikyti. Esama perdanga stiprinama ir įrengiama erdvė, skirta pašarų padavimui. Pastato aukštingumas – apie 12,65m. Bendras plotas (projektinis) – apie 1751,88kv.m. Esamai stoginei keičiama stogo danga. Stiprinamos esamos stogo konstrukcijos. Stoginės aukštis – apie 4,60m.

NUOSAVYBĖS DOKUMENTAI

PROJEKTAVIMO UŽDUOTIS

Administracinio pastato 1b1p kapitalinio remonto keičiant statinio naudojimo paskirtį į viešbučių,

fermos 4g1p, karvidės 5g1p keičiant statinio paskirtį arklides ir stoginės 10h1p rekonstravimo,

Tiesioji g. 77, Tabariškių K., Ringaudų sen., Kauno raj. sav., projektas

1. Statinio adresas: Tiesioji g. 77, Tabariškių K., Ringaudų sen., Kauno raj. sav.

2. Užsakovas (statytojas): Tomas Matūzas

3. Statybos rūšis: Vadovaujantis STR 01.01.08:2002, VI sk., statybos rūšys yra rekonstravimas,

kapitalinis remontas

4. Statinių paskirtis: žemės ūkio

5. Statinių kategorija: neypatingi statiniai

6. Projekto rengimo etapas: projektiniai pasiūlymai

7. Projektuotojas, projekto vadovas: PV Justina Pliskauskienė (atestato nr. A1710); Architektė –

Rasa Kučinskienė

9. Projektavimo paslaugų apimtys:

9.1 Darbų pradžia: sutarties pasirašymo data.

9.2 Darbų pabaiga: 3 mėn. nuo sutarties pasirašymo datos.

9.3 Įprastos projektavimo paslaugos: pagal statybos įstatymo ir STR 1.05.06.2005 „Statinio

projektavimas“ bei kitų normatyvinių dokumentų reikalavimus atlikti techninį projektą.

10. Statytojo pateikiami privalomieji dokumentai-techninė specifikacija:

10.1 Normatyviniai dokumentai – pagal statybos įstatymą, STR 1.05.06:2006 „Statinio

projektavimas“ bei kitus normatyvinius dokumentus.

10.2 Funkciniai rodikliai (paskirties) – kad projektas atitiktų šiuolaikinius pastatams

keliamus reikalavimus.

10.3 Eksploataciniai rodikliai (naudojimo) – komfortabilus, saugus, atitinkantis

higienos, priešgaisrines ir kitas normas pastatų eksploatavimui.

10.5 Projektavimo eiliškumas: vienstadijinis.

10.6 Statybos eiliškumas: vienstadijinis.

10.7 Reikalavimai projekto derinimui su statytoju ir kitais subjektais – derinti

sprendimus su užsakovu ir su visomis organizacijomis, kurios pateikė sąlygas.

10.8 Statytojui pateikiamų projekto komplektų skaičius – 1 komplektai bylų. Projekto

detalumas pagal STR 1.05.06:2006 „Statinio projektavimas“ 6-to skyriaus reikalavimus.

11. Duomenys apie statytojo pasirinktus ar nupirktus įrengimus ir medžiagas: nėra.

12. Ryšiams su projektuotojais užsakovo paskirti asmenys: nėra.