DỰ THẢO KẾ HOẠCH CÔNG TRÌNHTRUNG TÂM SINH HOẠT SPRINGVALETập Thông tinTháng 3 – tháng 4 năm 2017

MỤC ĐÍCH CỦA TẬP THÔNG TIN NÀY LÀ GÌ?Thành phố Greater Dandenong (Hội đồng Thành phố) hiện muốn cộng đồng đóng góp ý kiến về Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale (Draft Springvale Activity Centre Structure Plan) và Kế hoạch Hành động liên quan.

Mục đích của tập thông tin này là tóm tắt các điểm chính của Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale cho cộng đồng.

Tất cả các ý kiến đóng góp sẽ được xem xét trong kế hoạch công trình phiên bản chính thức, và sẽ đệ trình để Hội đồng Thành phố xét duyệt và thông qua vào giữa năm 2017.

Trên trang mạng www.greaterdandenong.com/ springvalestructureplan của Thành Phố Greater Dandenong có phiên bản Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale đầy đủ và Kế hoạch Hành động liên quan.

DỰ THẢO KẾ HOẠCH CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM SINH HOẠT SPRINGVALE

KẾ HOẠCH CÔNG TRÌNH LÀ GÌ?Kế hoạch công trình là công cụ để giúp quản lý, hướng dẫn, tạo điều kiện để thay đổi việc sử dụng đất đai, kiến trúc và nơi công cộng trong phạm vi từng trung tâm sinh hoạt theo đúng các đường lối của chính sách quy hoạch Tiểu bang.

Kế hoạch công trình tạo ra khuôn khổ lâu dài đề ra rõ ràng cách trung tâm được quy hoạch như thế nào để phát triển và các hành động cần thiết để biến khuôn khổ đó thành hiện thực.

TẠI SAO TRUNG TÂM SINH HOẠT SPRINGVALE CẦN CÓ KẾ HOẠCH CÔNG TRÌNH?Trung tâm Sinh hoạt Springvale là trung tâm bán lẻ và thương mại đa văn hóa phổ biến và sầm uất. Nơi này có nhiều thức ăn, tiệm tạp hóa và sản phẩm, nhà hàng và tiệm bánh và có khu vực dịch vụ y tế ngày càng phát triển.

Trung tâm này có trường tiểu học và trung học và nằm gần chúng, có hệ thống phương tiện giao thông kết nối chặt chẽ và có thị trường nhà ơ dạng căn hộ ngày càng phát triển.

Trong thời gian gần đây đã có rất nhiều thay đổi diễn ra ngay trong Trung tâm Sinh hoạt Springvale và xung quanh, bao gồm loại bỏ nơi xe lửa băng ngang tại Springvale và tái kiến thiết nhà ga liên quan và trạm đổi phương tiện xe buýt.

Springvale có tiềm năng để phát triển nhiều hơn nữa và đem lại thêm nhà ơ mới với mật độ cao hơn và các hoạt động thương mại, tạo ra nhà ơ và việc làm.

Việc loại bỏ nơi xe lửa băng ngang đã giúp mọi người đi lại và di chuyển dễ dàng hơn nhiều ơ vùng phía bắc và phía nam trung tâm này. Việc loại bỏ nơi xe lửa băng ngang được coi là điều thay đổi quan trọng nhất đối với trung tâm này trong 5 năm qua và được xem như là chất xúc tác để tái kiến thiết và đầu tư vào trung tâm.

Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale sẽ cung cấp cho Trung tâm Sinh hoạt Springvale khuôn khổ và đường lối chính sách để bảo đảm sự tăng trương và phát triển bền vững tại trung tâm.

VIỄN KIẾN CỦA HỘI ĐỒNG THÀNH PHỐ CHO TRUNG TÂM SINH HOẠT SPRINGVALE LÀ GÌ?Hội đồng Thành phố đã soạn thảo sơ bộ viễn kiến tương lai cho Springvale: » Springvale sẽ phát huy thế mạnh độc đáo về bán

lẻ thực phẩm và văn hóa châu Á, tăng trương kinh doanh và cơ hội việc làm tại địa phương.

» Springvale sẽ có thêm nhiều loại chỗ ơ hơn và đường phố an toàn hơn và đẹp mắt hơn.

» Springvale sẽ bảo đảm thiết kế của các tòa nhà mới là phù hợp với địa điểm, đổi mới và đạt được những kết quả thiết kế hài hòa với môi trường.

» Springvale sẽ có phương tiện đi lại kết nối chặt chẽ và dễ dàng cho người đi bộ và người đi xe đạp.

» Springvale sẽ có những nơi lộ thiên cây xanh, an toàn, đặc biệt cho cư dân và khách tới thăm thương thức.

QUÝ VỊ CÓ ĐỒNG Ý VỚI DỰ THẢO VIỄN KIẾN CỦA HỘI ĐỒNG THÀNH PHỐ CHO TRUNG TÂM SINH HOẠT SPRINGVALE KHÔNG?

DỰ THẢO RANH GIỚI KẾ HOẠCH

CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM SINH HOẠT

SPRINGVALE

Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale có ranh giới đã được

điều chỉnh và xác định rõ ràng bao quanh khu vực thương mại và bán lẻ của trung tâm, cùng

một số đất thổ cư đã quy hoạch hiện tại

nằm về phía bắc tuyến đường sắt. Ngoài ra cũng bao gồm khu

công nghiệp lâu năm nằm về phía tây bắc trung tâm cũng như

Khu vực Dân sinh Springvale là trọng

điểm của trung tâm nằm về phía nam.

ranh giới trungtâm sinh hoạt

ký tự

đường lớn

đường nhỏ

đường trong vùng

đường xe lửa

ga springvale

khu vực dân sinh

kế hoạch côngtrình trung tâm

sinh hoạtspringvale

ranh giới trungtâm sinh hoạt

ký tự

đường lớn

đường nhỏ

nơi dành chongười đi bộ

khu vực trường học/hành lang xe chạy

tốc độ chậm

xe cộ ra vào thuậntiện hơn trong tương lai

ngã tư có đèn giaothông trong tương lai

tiềm năng cácđường hẻm đi lại

tiềm năng nângcấp đường hẻm

hiện tại

nơi lộ thiên công cộng

đường xe lửa

ga springvale

khu vực dân sinh

các việc sử dụng kháctrong chu vi các khu vực

trung tâm sinh hoạtkhu vực không phải

đất thổ cư nằm ngoàitrung tâm sinh hoạt

cầu người đi bộ hiện tại

cầu xe cộ hiện tại

cầu người đi bộ triển vọng

khu vực côngcộng chính yếu

khu vực ẩm thực vàcác sinh hoạt ngoài trời

nơi đa văn hóa

cổng văn hóa

tiềm năng khu vực côngcộng tích hợp với những

công trình phát triển quan trọng

thương mại bán lẻcốt yếu và sử dụng hỗn hợp

khu vực dân cư nằm ngoàitrung tâm sinh hoạt

kế hoạch côngtrình trung tâm

sinh hoạtspringvale

Khuôn khổ Kế hoạch đã được đề xuất như trình bày ở trên kết hợp với các thành phần chính yếu của một trong bốn chủ đề nêu ở trang sau để cho thấy bằng hình vẽ phương hướng tổng thể cho việc sử dụng và phát triển Trung tâm Sinh hoạt Springvale trong 20 năm tới.

DỰ THẢO KẾ HOẠCH CÔNG TRÌNH SẼ ĐẠT ĐƯỢC VIỄN KIẾN CHO TRUNG TÂM SINH HOẠT SPRINGVALE BẰNG CÁCH NÀO?Để đáp ứng viễn kiến này, dự thảo kế hoạch công trình đã được xây dựng xoay quanh bốn chủ đề chính:

Sử dụng Đất và Hoạt động Kinh tế

Chủ đề này tập trung vào cách Hội đồng Thành phố sẽ giải quyết việc trung tâm này sẽ quản lý việc sử dụng đất và khuyến khích các hoạt động kinh tế

Hình thức Xây dựng và Thiết kế Đô thị

Chủ đề này tập trung vào cách Hội đồng Thành phố sẽ giải quyết việc trung tâm này sẽ đạt được tính xuất sắc về hình thức xây dựng và thiết kế đô thị đối với các công trình phát triển mới

Vận chuyển & Di chuyển

Chủ đề này tập trung vào cách Hội đồng Thành phố sẽ giải quyết việc trung tâm này sẽ khuyến khích và thúc đẩy các hình thức vận chuyển và di chuyển thay thế xe cộ

Nơi lộ thiên & Khu vực Công cộng

Chủ đề này tập trung vào cách Hội đồng Thành phố sẽ giải quyết việc trung tâm này sẽ cải thiện và tăng thêm nơi lộ thiên và cung cấp khu vực công cộng

Các mục tiêu của Hội đồng Thành phố về hình thức xây dựng và thiết kế đô thị là gì? » Bảo đảm các công trình phát triển mới là phù hợp với tính chất hình thức xây dựng của trung tâm và

cung cấp những quá trình chuyển đổi thích hợp » Duy trì quy mô thích hợp với con người ơ tầm đường phố và làm giảm tầm mức đồ sộ bằng cách bảo

đảm đã chừa khoảng cách xa đường phố phù hợp » Bảo đảm tất cả các công trình phát triển mới đều đạt các yêu cầu của Hội đồng Thành phố về thiết kế

hài hòa với môi trường

Các mục tiêu của Hội đồng Thành phố về việc sử dụng đất đai và các hoạt động kinh tế là gì? » Kết nối chặt chẽ hơn giữa các khu vực bán lẻ và các địa điểm kiến thiết trong tương lai » Cải thiện vẻ ngoài và cảm nhận đối với Springvale » Tăng cường vai trò của Khu vực Thực phẩm Châu Á và thúc đẩy hoạt động kinh tế vào ban đêm

Các mục tiêu của Hội đồng Thành phố về vận chuyển và di chuyển là gì? » Tạo điều kiện di chuyển thuận tiện trong phạm vi Trung tâm Sinh hoạt và tăng cơ hội cho người đi bộ và

người đi xe đạp cũng như tương tác » Quản lý một cách bền vững các chuyến đi đến và xuất phát từ Trung tâm Sinh hoạt » Cải thiện các kết nối giao thông giữa Springvale và Cụm Nhân dụng Toàn quốc Monash (Monash

National Employment Cluster)

Các mục tiêu của Hội đồng Thành phố về nơi lộ thiên và khu vực công cộng là gì? » Cải thiện nơi lộ thiên, cơ hội giải trí và tiêu khiển cho cư dân, công nhân viên và khách tới thăm để

khuyến khích mọi người ơ lại và nán lại » Bảo vệ và phát huy những đặc điểm độc đáo của Springvale

MUỐN BIẾT THÊM THÔNG TINMuốn tìm hiểu thêm về cách Hội đồng Thành phố sẽ hướng dẫn và tạo điều kiện sử dụng đất đai trong tương lai và phát triển ơ Springvale, xin quý vị xem dự thảo kế hoạch công trình và kế hoạch hành động tại trang mạng www.greaterdandenong.com/springvalestructureplan

CHÚNG TÔI CẦN Ý KIẾN ĐÓNG GÓP CỦA QUÝ VỊChúng tôi muốn biết những suy nghĩ của quý vị về Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale. » Quý vị có đồng ý với Dự thảo Viễn kiến của Hội

đồng Thành phố cho trung tâm này không? Nếu không, viễn kiến của quý vị là những gì?

» Quý vị thích những điểm nào về Dự thảo Kế hoạch Công trình?

» Dự thảo Kế hoạch Công trình cần xem xét những gì khác?

» Quý vị có bất kỳ ý kiến nào khác không?

Khi biết suy nghĩ của quý vị về Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale, Hội đồng Thành phố sẽ dễ khẳng định là Cộng đồng Springvale ủng hộ Viễn kiến do chúng tôi đề xuất.

HÃY ĐÓNG GÓP Ý KIẾN CỦA MÌNHQuý vị có thể góp ý kiến về Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale bằng cách viết tờ đệ trình.

Quý vị cũng có thể điền phiếu đóng góp ý kiến có sẵn tại trang mạng của Hội đồng Thành phố hoặc tại trung tâm dịch vụ khách hàng và thư viện của Hội đồng Thành phố.

Hội đồng Thành phố sẽ xem xét tất cả các ý kiến đệ trình cùng ý kiến đóng góp trước khi hoàn tất sách lược.

Xin quý vị nộp ý kiến đóng góp cho Hội đồng Thành phố bằng:Thư thường:

CGD Draft Springvale Structure Plan PO Box 200, Dandenong VIC 3175

Thư điện tử: springvalestructureplan@cgd.vic.gov.au

Đích thân:

tại bất kỳ trung tâm dịch vụ khách hàng nào của Hội đồng Thành phố

Điện thoại:

Gọi điện thoại cho Toán Kế hoạch Chiến lược (Strategic Planning Team) của Hội đồng Thành phố qua số 8571 1000

Cơ hội để đóng góp ý kiến sẽ kết thúc vào lúc 5 giờ chiều thứ Sáu ngày 7 tháng 4 năm 2017

DIỄN TIẾN TIẾP THEO?Sau đợt tham vấn về kế hoạch này từ ngày 6 tháng 3 đến ngày 7 tháng 4 năm 2017, Hội đồng Thành phố sẽ xem xét tất cả các ý kiến đóng góp.

Sau đó nhân viên Hội đồng Thành phố sẽ hoàn tất kế hoạch này và trình các Nghị viên để họ xét duyệt vào giữa năm 2017.

Trên trang mạng www.greaterdandenong.com/ springvalestructureplan của Thành Phố Greater Dandenong có phiên bản Dự thảo Kế hoạch Công trình Trung tâm Sinh hoạt Springvale đầy đủ.

BUỔI PHỔ BIẾN THÔNG TIN ĐẾN TỰ DO:Thứ Năm 23 tháng 3, 11:00 sáng - 4:30 chiều tại Multicultural Place, Buckingham Ave, Springvale

Điện thoại Nói và nghe (Speak and listen)

Tìm chúng tôi trên mạng Internet :