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TerrenoArmação de Pêra

S I L V E S / A L G A R V E / P O R T U G A L

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T E R R E N O A R M A Ç Ã O D E P Ê R A | S I L V E S | A L G A R V E | P O R T U G A L

O terreno situa-se em Armação de Pêra, freguesia do concelhode Silves no Algarve, estendendo-se por 9,15 km² de área equase 5.000 habitantes. Armação fica a 15 km para oeste deAlbufeira, de frente para uma das maiores praias do Algarve, eespalhando-se para leste até Galé.

Edifícios e apartamentos surgem ao longo da estrada principalda vila, decorados com esplanadas e cafés com vista para oextenso areal e o azul vibrante do mar.

Armação de Pêra é uma zona piscatória e turística muitoapreciada no verão, tendo na época balnear uma populaçãovárias vezes superior à sua população no inverno.

ENQUADRAMENTO:

TERRENO ARMAÇÃO DE PÊRAS I L V E S / A L G A R V E | P O R T U G A L

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Armação de Pêra tornou-se uma popular estância balnear, quealberga nas férias de verão, milhares de portugueses de todoo país à procura do sol, da praia e das águas tépidas etranquilas do oceano. É também aqui que se encontra o maiorrecife natural de Portugal.

Os visitantes podem escolher entre as enseadas emolduradaspor belas falésias, que se estendem do extremo ocidental davila, ou os amplos areais que se prolongam até à praia daGalé.

Uma das atividades mais procurada nos meses quentes, são asvisitas às grutas realizadas pelos pescadores locais em barcostípicos.

ENQUADRAMENTO:


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Nestes passeios, os turistas tem a oportunidade de explorarbaías protegidas apenas acessíveis de barco. Estas oferecemmaior tranquilidade e proporcionam uma fantástica experiênciaao longa da fascinante costa rochosa ostentada por cavernasfinas.

A praia da Albandeira, a 5 km a oeste de Armação, marca o iníciode um percurso pedestre soberbo que se estende por 4 km juntoa linha do mar, até as belas e mundialmente conhecidas grutasde Benagil.

Armação enche-se de animação diurna e noturna. Durante a noitea rua dos bares e a avenida tornam-se locais de grandemovimento até às 24h.

ENQUADRAMENTO:


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Com uma localização geográfica de ouro, em pleno coraçãodo Algarve, Armação está ligado ao resto da região pelaN125 e pela A22, tornando-se um encanto apetecível paratodos os perfis de investidores.

Seja um parque imobiliário repleto de oportunidades pararentabilização ou o lançamento de empreendimentos maisaventureiros, Armação de Pêra é garantidamente umterreno fértil e escolha recorrente de milhares e milharesde visitantes. Armação está ligado à região por acessosrápidos, vias de comunicação e auto-estradas que levam osnegócios a todo o Algarve.

LOCALIZAÇÃO:


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O terreno fica a 1 min a pé da praia de Armação (90 m), e a15 min de carro da Praia da Marinha, uma das mais belaspraias do Algarve (9 km);

Os Parques Aquáticos Aqualand e Zoomarine, ficam a 10 minde carro (5,3 km e 6,9 km respetivamente);

Nas redondezas existem campos de Golf de excelência, taiscomo o Amendoeira Golf Resort a 14 min de carro (8,8 km),bem como o Salgados Golf Resort que fica a 12 min (7,6 km);

O conhecido Festival Internacional de esculturas em areia(FIESA), realizado todos os anos e em exibição durante longosmeses fica em Pêra, a 9 min de carro (5,6 km).


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:


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Terreno incluído num quarteirão residencial comfrentes urbanas viradas para o mar.

Grandiosa oportunidade de investimento no Algarve.O projeto para este terreno prevê construção alta evista para a praia.

2 opções de investimento que inclui projeto deconstrução de apartamentos ou construção de Hotel/ Hostel para alojamento local .

Receita bruta estimada de 7.500.000 Euros.

DESCRIÇÃO:

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Projeto para apartamentos já elaborado, queprevê venda total de 23 apartamentos.

DESCRIÇÃO:

Apartamentos distribuídos por 8 pisos.

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3 T2 por piso em 7 pisos;

1 T3 e 1 T1 no 8º piso;

3 lojas comerciais;

1 piscina;

2 pisos subterrâneos paraestacionamento.

DESCRIÇÃO:

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O projeto destinado a hotelaria inclui igualmente 8 pisos, mais 2 pisos subterrâneos para estacionamento. A zona deimplantação prevê vista para a praia entre o 4º e o 8º piso.

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1 4 K MA L B U F E I R A

1 2 K MA L G A R V E

S H O P P I N G G U I A

1 9 K MH O S P I T A L

P O R T I M Ã O

1 5 K ME S T A Ç Ã O C P

T U N E S

2 6 4 K ML I S B O A

6 K MA 2 2

A U T O E S T R A D A

5 2 K MA E R O P O R T O D E

F A R O

Á R E A T O T A L D O T E R R E N O

Á R E A B R U T A D E C O N S T R U Ç Ã O

N º P I S O S S U B T E R R Â N E O S ( P R O J E T O )

5 3 0 M 2

2 . 8 0 0 M 2

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PREÇO: 1 .900.OOO €

N º P I S O S ( P R O J E T O ) 8



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M O R A D AAmoreiras, Torre 3 , Piso 13, sala F.Rua Tierno Galvan 1070-274 Lisboa

Portugal

W W W . M O O N T O W N . P T

I N F O @ M O O N T O W N . P T

C O N T A C T O STef | +351 211 303 250Tlm | +351 915 598 150

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