Településképi Arculati Kézikönyv - vamosszabadi.huvamosszabadi.hu/wp-content/uploads/2019/04/TAK6.pdf · Vámosszabadi Településképi Arculati Kézikönyve 13 Archicon stúdió

Településképi Arculati Kézikönyv

Vámosszabadi

Vámosszabadi Településképi Arculati Kézikönyve

Archicon stúdió bt.

2017.

2



2017.

3

Tartalomjegyzék 1 Bevezető

2 Alsó-Szigetköz bemutatása

3 Vámosszabadi településtörténete

4 Örökségvédelem

5 Településképi szempontból meghatározó területek

5.1.Falusiaskarakter(fésűs/5.1.1.Településképijellemzők5.1.2.Ajánlások,jópéldák

5.2.Kertvárosikarakter

5.2.1.Településképijellemzők5.2.2.Ajánlások,jópéldák

5.3.Településközpontikarakter5.3.1.Településképijellemzők5.3.2.Ajánlások,jópéldák

5.4.Gazdasági-szolgáltatóterület


5.5.Táji–vízpartitermészetiterület


5.6.Mezőgazdaságinembeépíthetőterület


5.7.Zártkertikarakter


6 Reklámok egyéb műszaki berendezések

7 Zárszó



2017.

4

1 Bevezető

Magyarországonazörökségvédelemahelyiközösségekfeladatais,-amelyet kiemelkedő, egyetemes értékek esetén felsőbb szintűjogszabályivédelembenisrészesítenek-,ámmindenterv,védelmistratégiaannyitér,amennyitahelybenlakókmegvalósítanakbelőle.Ezért fontos, hogy minél több helyi lakos részt vegyen lakóhelyeépítészeti és természeti értékeinek megőrzésében, alakításában,mert csak így biztosítható a hosszú távú védelem és fejlődés. Atelepüléstörténetiértékeinekhordozói:atelkekésutcákhálózata;abeépített,ésa természetizöldterületekaránya;azépületekkülső-belső formája, az épületszerkezetek, anyagok, stílusjegyek,díszítések; a táj és az épített környezet viszonya; mind-mind atelepülésegyediismertetőjegyei.Atelepülésképiarculatikézikönyvésazerrealapulótelepülésképirendeletazokatamegállapításokatfoglalja össze, amivel az itt élők is tudatosan őrizhetik megértékeiket.

Alakítsuk együtt Vámosszabadi jövőjét!

LizáknéVajdaLíviapolgármester



2017.

5

2 Alsó-Szigetköz bemutatása

A Kisalfödészakirészén,aNagy-DunaésMosoni–DunaáltalközrezártterületetnevezikSzigetköznek.A jellemzőenártérierdőkkelszegélyezett jótermőtalajú térségben hagyományosan halászatból és mezőgazdaságitermelésből éltek az itt lakók. A Bős-Nagymarosi vízlépcsőmegépítésénekelmaradásamiattafelső-szigetközinagy-dunaiágelterelésévelmegváltozotttáj napjainkra nyerte vissza régi vadregényes jellegét, gazdag madár-, ésnövényvilága a különlegesen védett természetvédelmi, ökológiai folyosóterületté teszia tájat.AzAlsó-Szigetközbenagyőriegészséges ivóvízellátáskútjaitalálhatók,valamintafolyókmentitöltések,ártérigátjai,szivattyúházai,csatornái jelentős árvízvédelmi szerepet játszanak a nagy áradások idején.Tájvédelmi szempontból a meglévő vízfelületek, vízfolyások és az azokatkísérőzöldterületek,fasorok,kisebbligeteserdőkdöntőfontosságúakatájijellemzők megőrzése szempontjából. A holtágak vízellátásával az élővizesélőhelyek megmaradnak és csónakázásra is kiváló terepet biztosítanak; azerdőkbenvadászatéserdőgazdálkodástörténik.AvízjártasíkságGyőrfeléesőterülete,DunaszegtőlazAlsó-Szigetközitájbesorolásbaesik.



2017.

6

Alsó-Szigetköz települési közé tartozik:Győrzámoly, Győrújfalu,Vámosszabadi, Kisbajcs,Szőgye,NagybajcsésVének.

Vámosszabadilégifotón



2017.

7

3 Vámosszabadi településtörténete

Vámosszabadi közigazgatási területe Alsó-Szigetközterületén,aNagy-Dunaközelébenhelyezkedikel.Területe:22,37km2.Külterületénmezőgazdaságitevékenységfolyik,valamint vízgazdálkodási és erdő területek alkotják.Lakossága meghaladja az 1900 főt; népessége 2000 ótafolyamatosan növekszik, miután Győr megyei jogú városagglomerációjának kedvelt lakóhelyévé vált. A lakosok aközeli Győrben dolgoznak, de sokan járnak át Ausztriába ahétköznapokonis,ígyaGyőrkörnyékifalvakalvókertvárosiövezetté kezdenek átalakulni. A régi térképek tanúságaszerintatelepülésaNagy-Dunapartjátóltávolabb,aGyőrtőla szlovák határhoz vezető alakult ki Alsóvámos ésGyőrszabadi településekből. Alsóvámos évszázadokonkeresztül vámszedőhely volt, Győrszabadi lakói pedigkiváltságokatélveztek.



2017.

8

Alsóvámos elsőoklevelesemlítése1268-bólvaló,melybenatelepülés „Villa Vamus”-ként szerepelt.Már akkor tartozott hozzáegy puszta,melyet Sáránsérnek, -ma Sárás puszta -, neveztek. Aközsége a XVIII. században sok háborús pusztítás érte. ElőszörOttokárcsehkirályhadaidúltákfel,majdBatukántatárhordáitettéka földdel egyenlővé. Győr 1594-es ostromakor pedig a törökcsapatokégettékfel.Ekkorpusztultelafalufábólkészülttemplomais,amelymég1330-banépült.Az1332 -1337.évipápaiadószedőktizedjegyzékeiben említik "Wamus" (Vámos) falu templomát.Mátyáskirály1466-ból származó leiratából tudjuk,hogyVámoséskörnyékeakkoribanagyőrikáptalanbirtokavolt.KésőbbezaterületaHéderváryakésaViczayak tulajdonábakerült.Az ittélőkaXVII.századmásodik felébena lutheránus vallást követték, ezért 1660-banHéderváryJánosgyőrikanonokfelszólítottaavámosiakat,hogytérjenek át a katolikus hitre, s ha ezt nem teszik költözzenek el.EmiattsokankerestekújotthontaszomszédosÚjfaluban,valamintCsiliz-ésCsallóközmáshelységeiben.1945utánföldetosztottak,ésSáráspusztánaSzékeskáptalanbirtokátiselvették.



2017.

9

1950-ben Alsóvámos egyesült Győrszabadival, melyetrégebben Zabodinak hívtak. A falu neve onnaneredeztethető,hogyazittélőknekvoltegyolyankiváltságuk,melynekértelmébenszabadonhalászhattakésvadászhattak.Amit a Vámostól elválasztó holt ágon átvitték az elejtettállatokat, már vámot kellett fizetniük. Feljegyzések szerintZabaditésvidékétmáratatárokfeldúlták.Továbbáléteznekolyan okmányok is, melyek bizonyítják, hogy a falut Győr1594-esostromakorteljesenmegsemmisítettékatörökök.XIV. századbanmár említik a falu templomát, ami a törökidőkbenelpusztult.AXIX.századközepénfelépítetttemplomfreskóitésolaj-festményeitismeretlenolaszfestőkészítette.A templomot 1994-ben renoválták, és hozták rendbe afreskókat. A történelem viharai és a dunai árvizek azépületeketelsodorták,dejellegzetesszigetközitájkárpótoljaazittélőket.

1896-ban, amikor “Vámos összes házai, a templom is vízbenállottak, úgy, hogy a közlekedés csak ladikkal volt lehetséges” –árvízrongáltameg,denagyárvízekkésőbbisértékaközséget,ezértcsaknagyonkevésrégiépületmaradtmegatelepülésenSzabadiban is közel 200 évnek kellett eltelnie ahhoz, hogy újraemberlakta vidék lehessen. 1658-ban az összeírók még csak egylakott-,négyegész-éskétfélhelyespusztatelkettudtakfeljegyezni.1727-ben is csupán tizenkét jobbágy- és zsellércsalád élt itt.Alsóvámoshoz hasonlóan, Szabadin is gyakran pusztított árvíz. Az1850-től 1899-ig tartó időszakban a település majdnem ötalkalommal került víz alá. 1924-ben tűzvész áldozata lett a falulegtöbb háza. Ennek következtében alakult meg az "ÖnkéntesTűzoltótestület",melyet1950-benújjászerveztek,1956-banpedigkorszerűsítettékfelszerelését.



2017.

10

Szabadihoz is, mint Vámoshoz, tartozott egypuszta, melyet Szúnyogházának, másképpenLencseházának neveztek. Ez a vidék 1924-ig aWenckheim grófok birtoka volt; majd a Khuen-Héderváry család tulajdona lett.1950-benGyőrszabadiegyesült Alsóvámossal, s az újonnan létrejött falutVámosszabadira keresztelték. 1954. július 15-én koradélután verték félre a harangot, mellyel kitelepülésreszólítottákfelVámosszabadilakosságát.Atelepüléstújjákellett építeni. 1969-ben a Vámosszabadihoz tartozóSáráspusztát Győrhöz csatolták. Ekkor a településlélekszáma, valamint területe is csökkent. 1977-benmegszűnt a helység önálló tanácsa, s Kisbajcs KözségKözösTanácsának lett társközsége.Ezaközjogiállapot1990. szeptember 30-ig tartott, Vámosszabadi önállóönkormányzattalrendelkezőtelepüléslett.



2017.

11

A kezdetektől földrajzi elhelyezkedésük és a közlekedésikapcsolataik határozták meg a két település fejlődését.Vámosvoltanagyobb,ittmegfigyelhetőakétteresedés:egyatemplomkörülésegypedigafaludélirészén.Vámosmárekkor nagyon fontos határátkelő volt a Bécs-Győr-Budapestet összekötő közlekedési és kereskedelmi útvonalmellett.Az1800-asévekbenkészülttérképenakéttelepülésmég mindig különálló volt. Szabadi egyutcás képe nemváltozott, csak hosszanti irányba bővült. Vámosszerkezetében sem látható nagy eltérés. A falu szintén ameglévőutcákmentánbővült,sűrűbbenbeépítettlett.Adélirészen lévő teresedés megmaradt. Ezt követően atelepülésszerkezet továbbfejlődését a két településhatárátkelőszerepehatároztameg.Aharmadik,1869-87-eskatonaifelméréstérképeniskéttelepülésként jelenikmeg,elnevezésük:VámosésSzabadi.

Az 1800-as évek végén Vámos és Szabadi még két önállótelepüléskéntlétezett.Szabadiegyutcásútifaluvolt,Vámospedigtöbbútkereszteződésébenjöttlétre.



2017.

12

A határállomásműködéséigvámhelymaradtatelepülés.ASzlovákiába irányuló forgalmat a Dunán átvivő immáronkultúrtörténeti értékűhídonvezettékátVámosszabadi és aNagy-Dunamásikpartjánfekvő,deatrianonidöntésigMagyarországhoztartozó csilízközi Medve között. A híd elkészülte előtt kompbiztosította az összeköttetést, de már az első világháború előttfelmerültegyhídmegépítésénekagondolata.Aháborúésatrianonidöntésmiattezcsaktervmaradt.Az1938-aselsőbécsidöntésutána Felvidéken újra feléledt a híd megépítésének gondolata. Akövetkező évben már meg is kezdték, 1942-ben pedig már be isfejezték az építkezést. 1944-ben bombatámadás érte, majd egyúszóakna rongálta meg; 1945. márciusában pedig a visszavonulónémetcsapatokfelrobbantották.Aszovjetekazonnalmegkezdtékazújjáépítést,decsakőkhasználhatták.Csak1968-bankezdtékmegavéglegesfelújítást,ami1973-banfejeződöttbe.



2017.

13

4 Örökségvédelem

Egyedi helyi védelemben részesítettépületek,emlékművek, amelyek építészeti, építészettörténeti,esztétikai értéke az országos védelemre javaslást nemindokolja, de jellegük kifejezi a község múltjánaksajátosságait, egyéni kultúráját, hagyományait, a községszámáramegőrizendő,védendőértéketképviselnek:

•Rómaikatolikustemplomhrsz.:99•régióvodaépületehrsz.:92

•haranglábhrsz.:338•Rómaikatolikusplébániaépületehrsz.:137

•lakóházhrsz.:300/3Helyivédelemrejavasoltértékek:•Kőkeresztkorpusszal,hrsz.:057(szabaditemető)•Kőkeresztkorpusszal,hrsz.:205(vámositemető)•Millenniumifakereszt,hrsz.:338/1•Kőkereszt,14sz.főút,hrsz.:16/2•Boldogasszonyemlékmű14.sz.főút,hrsz.:0246/2•Lakóház,Kissutca3.hrsz.:202•Kőkereszt,Szabadiút.hrsz.:19

Mindenszentektemploma



2017.

14

Emlékmű,haranglábéskőkeresztVámosszabadin



2017.

15

Azelhagyatotthatárátekelőzászlótartóoszlopainaklábazatidíszei:

Ló Szarvas

Sárkány



2017.

16

5 Településképi szempontból meghatározó területek

Településképi követelményrendszer Vámosszabadin az egylakásosoldalhatáronálló előkertesbeépítésdominál. A lakóterületeken döntően földszintes, sátor- ésnyeregtetős lakóépületek találunk. Az 1980-90-es építésű házakjellemzőennyeregtetősek,beépítetttetőtérrel.Alegújabbházakonmegfigyelhető az alacsonyabb hajlásszögű, mediterrán típusútetőidom.A meghatározó településképi területek lehatárolása alapvetőenköveti a szabályozási terv övezeti lehatárolásait. A község helyiépítésiszabályzatábanfoglaltakontúlmenőenaterületiépítészetielőírásokatisfigyelembekellvenni,ésazújépületeképítésekor,ameglevőkátalakításakor,felújításakor,bővítésekorazajánlásokat,jópéldákatcélszerűmegfogadni,mertezáltalbiztosítható,hogyahelyiértékekazutókorszámáraismegőrzésrekerüljenek.

Aszigetközitájonelsősorbanatáji,természetiértékekvédelmeazelsődleges,miután a pusztító árvizek nem sok épített örökségethagytak meg, viszont nagyon fontos, hogy az új építésűlakóépületekakorjószínvonalán,harmonikusanilleszkedjenekafaluképhez.



2017.

17

A két történeti településmag ma is jól látható,telekszerkezete organikusan alakult ki, míg ezzel szemben atervezett lakóterületeken már az újabb, szabályos, közel téglalapalakú telkek és a többnyire egymásra merőleges utcák hálózatafigyelhetőmeg.Atelepülésszerkezetéta lakóterületekhatározzákmeg,denagyobbzártkerti, illetveátalakuló lakóterületi részvanamezőgazdasági művelésű területek között. Két gazdasági területkerült kialakításra, a határátkelőnél, és a település nyugatihatárában.Abeépítésreszántterületekenacsaládiházasbeépítésameghatározó, ezért a régi településrészeken a falusias, fésűsbeépítési karaktert, az újabb lakóterületeken az alacsonykertvárosias karaktert különböztetjük meg, valamint atelepülésközpont védett része kerül még lehatárolásra, aholzömében magtalálhatóak az intézmények is. A speciális területetalkotnakazártkeretek,ésazúj,többszinteslakóparkGyőrközvetlenszomszédságában. A be nem építhető területeken a jellemzősíkvidékimezőgazdaságiművelésűtáj,valamintavízparti-természetikarakterahorgásztavakkörnyékén,Vörösréten,Körtvélylaposon.



2017.

18

5.1.Falusiaskarakter(fésűsbeépítés)5.1.1.Településképijellemzők

FALUSIASLAKÓTERÜLETIKARAKTER

telepítés/telek/beépítésmódjaAszigetközifalvaksík,ártériterületenépültek,afalusiéletmódmiatt(udvar/konyhakert/baromfiudvar/istálló/kert)hosszútelkekenazoldalhatáronálló,fésűsbeépítésalakultki.Atelepülésrégiutca-éstelekszerkezeteatömbbelsőkbennyitottújutcákkalmódosítottákatelepülésszerkezetet,deazodalhatáronállóbeépítésimódjellemzőenmegmaradt.

tömegformálás/szélesség-hosszúságarányaAházakzömmelazutcavonalramerőlegesnyeregtetősek,arégebbibeépítésekoromfalasak,akésőbbiekbenkontyoltak,azújabbépítésűházaksátortetősek.Általábanegy–vagykétlakásos,azudvaroldalhatáránállósoroltépülettömegekalkotják.szintszám/legmagasabbpontAtelekbeépíthetőségemiatttömegüktöbbségébentégalalapalaprajzraszerkesztettföldszintes,magastetősépületek.Azutcákbanelvétveemeletesházak,éstetőtérbeépítésescsaládiházaktalálhatók.



2017.

19

tető/tetőhajlásszög/anyagAmagastetőhajlásszöge38-45fokközötti,cserépfedésű,arégebbiházakhornyolt,vagysajtoltagyagcseréppel,azújabbakbetoncseréppelfedettek,demegjennekapalaésbitumeneszsindelyfedésekis,azonbanjellemzőencserépfedésűek.homlokzatielemek/díszítővakolatarchitektúra/szín/lábazat/eresz-csatornaAhomlokzatokvakoltak,díszítőelemkéntablakkeretezésésegyszerűpárkányhúzáslátható,afestettsimavakolatésaszínezettkőporosvakolatjellemzőfelületképzés;színeibenfehér,törtfehér,pasztellszínek.Alábazatkőbőlrakott,vagylábazativakolattalellátottbetonlábazat.Azereszcsatornafüggőereszcsatorna.nyílászárók/méretarány/anyagAzablakokfaszerkezetűek,akorszerűsítéseksoránmegjelentekaműanyagnyílászárók.Aházaképítésiidejénekmegfelelőenazálló,kisebbablakokatkicseréltéknagyobbháromosztásúakra,amibőljellemzőenkétutcaiablakvanahomlokzaton.

Előkert/kerítés/felirat,cégérAzépületekazutcavonalraépültek,akésőbbiépítkezéseknélminimáliselőkerteketírtakelő(1-2méter),amielőttutcaikerítéshúzódik.Akerítésekalacsonylábazatú,építettpilléres,áttörtmezőkkel(fémpálcás,fémhálós,fabetétes)ellátottak.Néhányhelyentéglábólépítetttömörkerítésvakoltfelülettel,tömörfa,vagyfémkétszárnyúnagykapuval,személybejáróval.Alakóterületenkisebbvállalkozásokathirdetőfeliratokakerítésen,vagykapun,utcaihomlokzatifalonfestettfémlemezenvagynyomtatottformábanjelennekmeg.növényzetAkicsielőkertekbenvirágok,kisebbbokrokvannak,azutcákbanaházakelőttkisebbfákállnak,agondoslakókvirágoskertetgondoznak.Azutcáknemközlekedésifelületeifüvesítettek.Akertekbenaháztartásokszükségleteinekkielégítésérefolyikkertművelés.



2017.

20

utca/közterületAlakóutcákszélesek,arégiutcákbankétoldalivízelveztőnyíltárokésakeskenybetonjárdaközöttfüvesítettterületjellemző,azújutcákraalakóépületekelőttkapubejárók(egybenparkolóhelyek)ajellemzők.Azutcákbanlégvezetékestávközlésiéselektromosáramellátásvan;avezetékesvíz-,csatornaésgázbekötésekföldalattérkeznekatelekhatárig.speciálisArégitelepülésmagoktelepülésszerkezetét,éshagyományos

beépítésénekkarakterétérdemesmegtartani.Megfontolandóegy-kétrégebbilakóháznakahelyivédelmétkezdeményezni.



2017.

21

DunautcaKossuthutcaésSzabadiutca



2017.

22

5.1.2.Ajánlások,jópéldák

Falusiaskarakterűtelepülésképmeghatározóterületéneképítészetielőírásai

Jellemzőkarakterelemek Településképimeghatározó

területBeépítésmódja Oldalhatáronálló

1szint,max2szintvagytetőtérbeépítésazudvaronoldalhatármenténépítettállattartó,vagytárolóhelyiségek,hátsóudvarbanfábólkészültgóré,(pajta),füstölő,fészer,fóliasátor,melyekmagasságaalacsonyabbafőépületénél.

Szintszám/legmagasabbpontKertiépítmények

Kerítés Oszlopos,áttörtmezős,nagykapuvaléskiskapuval.

Növényzet

Utcaifüvesítettterület,1vagy2fával,virágoskerttel;akertekbenháztájigazdálkodásfolyik.Ahosszúlakótelkekvégébenafalusűrűbbbeépítéseújutcanyitásávalvárható.Arégitelepülésmagokutcaszerkezetemegtartandó.Azépületekkialakításaahagyományosmagastetős,utcavonalramerőlegesgerincű,vakoltfalú,utcavonalonállólegyen.Aházakelőttiutcaszakaszonnövényzettelepítéseésgondozásajavasolt.

Egyediajánlások



2017.

23

A fésűs (falusias) beépítésben a meghatározóutcaképi ritmusbetartásaés a jellegzetesépülettömegek sorolásaeredményez harmonikus településképet. Az utcába újonnanbeépítésrekerülőlakóépületeknélajánlottazutcavonalramerőlegesnyeregtető38-45fokoskialakítása.



2017.

24

5.2.Kertvárosikarakter(családiházasbeépítés)5.2.1.Településképijellemzők

KERTVÁROSIASLAKÓTERÜLETIKARAKTER

telepítés/telek/beépítésmódjaAzújtelekalakításokafaluhatárábantörténtek.Atervezettlakóterületenkiszabályozotttelkeklehetővétesziknagyobbházak(kétlakásosikerház)elhelyezésétis,denéhányszabadonállóbeépítéstőleltekintveoldalhatáronállóbeépítésimódban,azutcavonaltólbeljebbhúzva(min6méter)állnakalakóházak.ASzitásdombontöbbszinteslakóépületeképültek,átmenetetképezveakisvárosiaskarakterfelé.

tömegformálás/szélesség-hosszúságarányaAtömegkialakításigenváltozatosamediterrántípustólamodern,stílusúigláthatóalakóterületenépület.Közösjellemzőjükajóminőségűépítőanyagokhasználataésatelekszélességébőleredőenazépülettömegekléptékénekhasonlósága.

szintszám/legmagasabbpontZömébenföldszintescsaládiházasbeépítés,jellemzően1-2szintesek.Alakóparkban3-4szintestársasházak.



2017.

25

tető/tetőhajlásszög/anyagAtetőfedéseváltozatos,ahajlásszögtőlfüggőenfémlemez,bitumeneszsindely,cserépfedés,apalanemjellemző.Lapostetősépületnemjellemző,amedietrrán25-35fokostetők,illetveahagyományos38-45fokostetőhajlásszögekjelennekmeg.

homlokzatielemek/díszítővakolatarchitektúra/szín/lábazat/eresz-csatornaAhomlokzatokegyszerűvakolt,vagykőporosvakolatúak,díszítésnemjellemző,azablakkeretekkiemelése,oszlopok,bejáratokhansúlyozásajelenikmeg.Aszínekvisszafogottak,világosak,alábazatburkolt,vagylábazatvakolattalellátott,azereszcsatorna-amoderntervezésűházakkivételével-,függőereszeskivitelezésű,sokesetbenatetőrendszerrésze.

nyílászárók/méretarány/anyagAzablakokkorszerűhőszigeteltüvegezésűfa,vagyműanyagszerkezetek,aházstílusáhozigazodóarányrendszerben.Azudvarfelénagyobbüvegezettfelületek,teraszajtóknyílnak.Azutcaihomlokzatonmegjelennekatömörgarázskapuk,ésaszépbejáratiajtók.



2017.

26

Előkert/kerítés/felirat,cégérAzelőkertekbenazalápincézettházaknálgépkocsilehajtókvannak,másholazelőkertekparkosítottak,növényzettelellátottak.Aházakkarakteréhezigazítottnemtömörkerítések,jellemzőenépítettlábazatéskerítésoszlopokközöttfanemtömörmezőkkel,dekovácsoltvas,fémpálcáskerítésekisépültek.Amennyibenkisvállakozóitevékenységzajlik,ottakerítésenelhelyezetttáblamutatja,jellemzőennincsaházakonreklámfelület.növényzetAzelőkertekben3szintűzöldfelülettel,azutcánkisebbfákkal.Akertekbenapázsit,díszkertjellemző,néholpicikonyhakertiműveléssel.utca/közterületAkiszabályozottutcákatazépületekvisszahúzásávaloptikailagszélesebbétették,atelkenbelülikötelezőgépkocsielhelyezésselaparkolásavendégekszámáratörténikazutcán.Azintenzívnövénybeültetésmiattakertvárosiashangulatkellemeslakókörnyezettétesziaterületet,amitabeékelődőközösségizöldfelületekésacsatornákfokoznak.

speciálisAzújlakóterületenlapostetőstöbbszinteslakóházaképülnek.Abelterületenlévőtavakésacsatornákkülönlgeslakókörnyezetetbiztosítanak.



2017.

27


Kertvárosiaskarakterűtelepülésképmeghatározóterületének

építészetielőírásai

Jellemzőkarakterelemek

Településképimeghatározóterület

Beépítésmódja Oldalhatáronvagyszabadonálló,1szintestetőtérbeépítéses,max2szintes/kétlakásos–3-4szintesKertiterasz,nyitott-fedetttároló,kertipavilon,úszómedence…Lábazatos,oszloposfém,vagyfaáttörtkerítésmezővel,max2métermagasságúAzelőkertekésakerítéselőttiterületekháromszintűzöldfelülettelrendelkeznek.

Szintszám/legmagasabbpontKertiépítményekKerítésNövényzat

Agépkocsikelhelyezéseatelkenbelültörténjen.Aházelőttiparkolásraburkoltterületkialakításatervszerinttörténjen,mivelazutcaképszempontjábólfontosabejárókszintjénekéskialakításánakösszehangolása.Azújépületekléptékbenésszínvilágukbanigazodjanakanyugodtkertvárosibeépítéshez.

egyedi



2017.

28

Az utcai kerítésalakóépületheztartozik,ésmeghatározzaazutcaképet.Akkorszép,hastílusábanésanyagábanisilleszkedikafőépülethez,nemhivalkodóésnemistakarjaelahomlokzatot.

Nemjó,amikoraszéputcaihomlokzatotamagasranövőtujasoreltakarja.

X



2017.

29

A kertvárosias lakóterületen is az egyszerűtömegformálású, hagyományos, falusias karakterű kertvárosibeépítésre a magastetős épületek, az áttört kerítések, a szépengondozottelőkertekjellemzőek.Azújépületekazelőkertekbeépítésivonaláraépültek,akerítésekmagassága azonos, így az utackép harmonikussá válik, annakellenére,hogyazépítészetiformavilágigenváltozatos.Azlakóparkbanmegjelenteka3-4szintes,lapostetőstársasházakis.

Kossuthutca



2017.

30

Széchenyiutca

Rétutca



2017.

31

Akertvárosilakóterületenépültházakadivatosépítészetistílusokatkövetik.Aházakelőttparkosítottterülettalálható.



2017.

32

5.3.Településközpontikarakter(történetitelepülésmag)5.3.1.Településképijellemzők

TELEPÜLÉSKÖZPONTIKARAKTER

telepítés/telek/beépítésmódjaArégitelepülésszerkezetetazutcahálózatőrziazegykorifalvak(Alsóvámos,Győrszabadi)központjában.Alakótelkekenoldalhatáronállóföldszinteslakóházaksorakoznak.Aközpontbantalálhatóakaközségintézményei:iskola,óvoda,faluház,polgármesterihivatal,templom.

tömegformálás/szélesség-hosszúságarányaAközintézményektömegükben,léptékükbenkitűnnekaföldszintescsaládiházakközül.

szintszám/legmagasabbpontAfalulegmagasabbpontjaatemplomtorony.Akisalföldifalvakraisjellemző,hogyatornyokjelöltékkiazutazóknakatájékozódásipontokat,ezértazépületekselegyenekmagasabbakatemplomtoronynál.Aközintézmények1-2szintesek.tető/tetőhajlásszög/anyagAzintézményekközöttlapostetős,vagynagyobbfesztávúmagastetősépületekvannak.Tetőfedésükváltozatos.Azenergiakorszerűsítéssoránatetőzetrenapelemekfelszerelésetörtént.homlokzatielemek/díszítővakolatarchitektúra/szín/lábazat/ereszcsatornaAterületenlévőlakóépületekafalusiasbeépítésrejellemzőépítészetikialakításúak;aközintézményekvisszafogottandíszítettek,ahomlokzativakolatarchitektúravilágosabb(törtfehér)színű,afalfelületközéptónusúpasztellszínű,vagysárga.Amagastetősépületekenfüggőereszcsatornaajellemző;alapostetősépületekattikafalasak.



2017.

33

nyílászárók/méretarány/anyagAnyílásszárókméreteiazépülettömegekhezarányosanilleszkednek.Anyagukáltalábanfaszerkezetű,azintézményfelújítássoránhőszigetelőszerkezetekkerülnekbeépítésre.Előkert/kerítés/felirat,cégérAlakóépültekazutcafrontraépültek,vagykicsielőkerttelrendelkeznek;akerítésekjellemzőenhagyományoslábazattal,építettkerítésoszloppal,áttörtmezővel;aközintézményeknincsenekelkerítve,vagyutcaképbeilleszkedőkialakításúak.

növényzetAkeskenyebbutcákbanakisebbfákjellemzőek,azútmenténfüvesítettterületvan;atemetőben,acsapadékvízgyűjtőmélyedésekbenafüves,cserjésligetesjellegfigyelhetőmeg.utca/közterületAfalubavezetőfőútmenténkaptakhelyetaközintézmények.AFaluházkörüliterületszépenkialakítottközterület.speciális



2017.

34

A település fő útvonalai menténtalálhatókafontosabbépületek.AzegykoriországútaXVIII.sz.közepétőlaRétutca–Dunautcanyomvonalánvolt.Aközterületekrendezettek,azutakállapotajó,azútmentizöldterületekgondozottak.

R.k.templomaFőutcánHaranglábaKossuthutcábanSzabadiutcábanafelújítottFaluház,aholaPolgármesteriHivatalistalálható.



2017.

35


Településközpontikarakterűtelepülésképmeghatározóterületéneképítészetielőírásai


területBeépítésmódja

Vegyes-lakóterületenoldalhatáros;intézményekszabadonállóak.Zömmel1-2szintesépületek;alakóházakegyszintesek.NemjellemzőekHagyományoskialakításúak

Szintszám/legmagasabbpontKertiépítményekKerítés

speciális

Azóvodaépülete



2017.

36

A településszerkezet alakulása a telkek méretévelösszhangban;aföldrajziadottságokatkövetvetörténik;abeépítésimódatulajdonosokanyagihelyzetérőléséletmódjárólisárulkodik.Afésűsbeépítésűtelkekenakeskenyéshosszútelkekoldalhatáránépülő, jó arányú tömegekre bomló, tűzfalszerűen és lépcsősencsatlakozóépületeksoroltudvaribeépítésteredményeznek.

A központi fekvésűtelkeken elindul egy avárosiasodásfelémutatóbeépülés.Ezazártsorúváváló, a fésűs beépítésutcavonalra forduló,néhol már emeletestömeggelbővülés.Azutcaibeépítéselőszörhézagosan zártsorúváválik, majd teljesenzártsorúlesz.

Az egysoros elrendezésben az épülettömegek egymás utánsorakoznak a telek egyik oldalhatárán; az úgynevezett kétsorosbeépítésben a telek másik oldalhatárára egy kisebb épülettömegkerül; majd a beforduló beépítésben a kisebb épületrészoldalszárnykéntépülafőtömeghez.



2017.

37

5.4.Gazdasági-szolgáltatóterület

5.4.1.Településképijellemzők

GAZDASÁGISZOLGÁLTATÓTERÜLETIKARAKTER

telepítés/telek/beépítésmódjaSzabadonálló,nagytelkes.tömegformálás/szélesség-hosszúságarányaAzipari-gazdaságiépületekrejellemzőcsarnokszerkezetek,illetveavoltTszmajorgadaságiépületei.szintszám/legmagasabbpontEgyszintes,nagybelmagassággal.tető/tetőhajlásszög/anyagAlacsonyhajlásútető,fémvázasszerkezet,építőelemesfalazat.Arégebbiépületekfalazottszerkezetűek.

homlokzatielemek/díszítővakolatarchitektúra/szín/lábazat/eresz-csatornaNincshomlokozatdíszítés,általábanegyszínűépítőlemezburkolatúcsarnokok.nyílászárók/méretarány/anyagKicsiablakok,nagy,tömörkapuk.előkert/kerítés/felirat,cégérSzabadonállóelhelyezés,deatelkenzöldfelületlétesítésekötelező.Kerítésvagyonvédelmifeladatokatlátel,általábanfémoszlopos,fémhálóskivitelbenkészül.növényzetElőírtzöldfelületlétesítendő.utca/közterületKiépítettközútonmegközelíthető,abelsőúthálózatfejlesztéseszükséges.speciálisAvolthatárátkelőmellettiépületekhasznosításánaklehetőségeagazdasági-ipariterület.



2017.

38

Gazdasági területek a településen jelenleg a tsz.majorterületei, melyeken az állattartás már nem működik, aterménytároláson kívül már jelenleg is folyik egyéb gazdaságitevékenységis.Atsz.majortólészakiésdéliiránybanisjelentős(kb.22-24 hektáros terület) ipari gazdasági területek ill. kereskedelmiszolgáltató gazdasági területek kerültek kijelölésre. A tervezettgazdasági területek településszerkezeti adottságai kedvezőek,hiszenaz14-essz.főútfelőlközvetlenülközelíthetőekmeg.Javasoltegy párhuzamos szervíz út kiépítése,mely a belterületek érintésenélkül vezeti el a gazdasági területek forgalmát. Ennek lehetségesnyomvonala a 14-es út nyugati oldalán lehetséges. A gazdaságiterületektől a meglévő és tervezett lakóterületek viszonylag jólelhatárolhatóak. A területek közműellátása a belterületiközműhálózat kapacitásának bővítésével megoldható. Továbbigazdaságiterületkijelöléseegyhelyentervezettatelepülésen:•Avolthatárátkelőmellettimárkorábbankijelöltgazdaságiterületek,aholameglévőipariépületekkihasználásaisacél.


Gazdaságikarakterűtelepülésképmeghatározóterületének


Jellemzőkarakterelemek Településképimeghatározóterület

Beépítésmódja Szabadonálló,nagyalapterületűEgyszintes,nagybelmagassággalNemmegengedettNemjellemző,vagyvagyonvédelmiszerepű

Szintszám/legmagasabbpontKertiépítményekKerítés

speciális



2017.

39

5.5.Táji–vízpartikarakter(természetiterület)


TÁJI-TERMÉSZETI-VÍZPARTIKARAKTER

telepítés/telek/beépítésmódjaNEMBEÉPÍTHETŐTERÜLETtömegformálás/szélesség-hosszúságaránya-szintszám/legmagasabbpont-tető/tetőhajlásszög/anyag-homlokzatielemek/díszítővakolatarchitektúra/szín/lábazat/eresz-csatorna-nyílászárók/méretarány/anyag-

előkert/kerítés/felirat,cégér-növényzetAszigetközitermészetiterületeterdők,vízfolyások,csatornákjellemzik.Avizesélőhelyekenmindanövényzet,mindazállatvilágjólérzimagát.

utca/közterületKülterületiföldutakhálózzákbeaterületetagazdaságitevékenységbiztosításamiatt.speciálisCsatornákhálózzákbealakóterületet.Négybelsőtóhorgászatrahasznosított.



2017.

40


Táji-vízpartikarakterűtelepülésképmeghatározóterületének


Jellemzőkarakterelemek Településképimeghatározóterület

Beépítésmódja NEMBEÉPÍTHETŐSzintszám/legmagasabbpontKertiépítményekKerítés Aszigetközitájjellegzetes

csatornáimentiélővilágjellemzi.

egyediHorgásztó



2017.

41

A falu élete szorosan összefügg a vízjárással, bár közigazgatásiterületéhez nem tartozik Dunapart. Győrzámoly és Nagybajcs azártéri terület tulajdonosa. A településen viszont a csatornák és aLajmabírkülönöstájiértékkel.AholtággáválthajdaniDuna-ágbólmára csak keskeny vizű csatorna maradt, amit Örömkő-laposicsatornánakhívnak.

Táji természeti területek VörösrétKörtvélyeslaposBácsaicsatornaSzavaicsatornaRévfaluicsatornaLajmaHorgásztavak(Bénaszegi,Kertalji,Vámosi,Füzesutcai)

A Lajma Alsó-Szigetközben, a dunaszegi után, a másodiklegjelentősebbmorotva.Győrújfaluhoz tartozikanagyobbik része,mintegy30hektár,Vámosszabadihoz 12ha. nádas (22ha), amelyjelentősmadárélőhely.Többmadárfajjáride,időnkéntmegjelenikafeketególyaésaszürkegémis,költabarnarétihéja,azegerészölyv,afehérgólya.



2017.

42

Avizesélőhelyeketbokorfüzesekésfehérfűzligeterdőkszegélyezik.A töltés mögött botlófüzekkel, telepített nyárasokkal borítottterületet az áradáskor elborító víz a mélyedésekben az év nagyrészén megmarad, jó élőhelyet jelentve a mocsarak jellegzetesállatainak: a mocsári békának, a varangynak, a fürge gyíknak, a

vízisiklónakésarájukvadászómadaraknakkisértecsatornákvízébelebegő és gyökerező hínártársulások színpompás együttesei élnekitt.Tömegesenvirítavédettbékaliliom.A falutólészakra,aNagy-DunatöltésénekközelébentalálhatóaVörösrét.AfeltöltődöttDuna-ágakkal gazdagonbehálózott területenamocsárrétek többvédettnövényfaja él, mint például a szibériai nőszirom, a széles levelűnőszőfű, a kornistárnics, a nyári tőzike. Sok növényfaj tömegesenvirít, ilyenek a réti füzény, a sárga nőszirom, a rétimargitvirág. Afalutól délnyugatra és nyugatra húzódó csatornák között terül elaKörtvélylapos.Fehérfűz,rekettyefűz,feketenyár,veresgyűrűsomaSzigetközbeneddigcsak innenkerültelőavédettnádiboglárka,gyakori a fehér tündérrózsa, a tavirózsa, a vízi menta, az ágasbékabuzogány. A falu központjában 4 horgásztó és a közeli Nagy-Duna sarkantyúimögött további horgászvizek találhatók. A Dunátkísérő facsoportokkal díszített mocsárrétek és szélesen zöldellőgalériaerdő között a határállomásra vezető útmentén található agyőri horgászok paradicsoma és kedvelt kiránduló helye, a VidraCsárda.



2017.

43

Vámosszabadin kevés a kiépített közpark, de a településközigazgatási területén a vízpartokhoz kötődő zöldfelületirendszer szerteágazó és jelentős. A kiépített zöldfelületekolyan intézményterületek, melyek nagy zöldfelülettelrendelkeznek.Meglévőtelepülésizöldfelületekazalábbiak:• A községház mögötti rendezett, szép közpark jellegűsportterület.•Azönkormányzatitulajdonúhorgásztókörülizöldterületek•ASzéchenyiutcakeletivégéntalálhatójátszóterekterületei•ABácsai-csatornabelterületiszakaszánakpartjai•ARétutcaitemetőkörülirendezettvédőzöldterületek.Az egyes intézmények (iskola, óvoda kert, kultúrház stb.)zöldfelületei karbantartottak, rendezett, gondozotttelepülésképet mutatnak. A legjelentősebb ezek közül apolgármesterihivatalmelletttalálhatóerdős-ligetesterület.A Szavai-csatornát szinténegynagyon szép ligeteserdősávkísérivégigabelterületen.

Emlékpark–FőutcaTervezetttelepülésizöldfelületek,közparkokazalábbiak:•ANagybajcsfelévezetőútmenténkialakítottközpark(azújlakóterületenbelül)• A Széchenyi és a Bajcsy-Zsilinszky utcák között tervezett új lakóterületekenkialakulóközpark•ASzitásdombLakóparkterületéntervezettzöldfelületek



2017.

44

Atelepülésenrekreációsterületkénttartjáknyilvánakétfelekezetitemetőt, a Széchenyi utca melletti parkot, az önkormányzatibányató melletti turisztikai fejlesztési területet, a patkányosihorgásztó melletti területeket, a kisbajcsi volt tsz. kavicsbányamelletti területeket, a belterületi horgásztavak területét, ateniszpályakörnyezetétA zöldfelületi rendszer minőségi és mennyiségifejlesztéseegyaránthozzájárulatelepülésikörnyezetkedvezőbbéésvonzóbbátételéhez.Atelepülészöldfelületirendszeresokrétű,elemei mind a külterületen, mind a belterületen összefüggőhálózatot alkotnak, főleg a csatornákon keresztül. A hálózatértékét jelzi, hogy a település területének egyes részei (néholegymástfedve)részétképezikazországosökológiaihálózatnakésa Natura 2000 rendszernek. A külterületi zöldfelületi rendszerelemeiavízfolyásokatkísérőligeterdők,rétek,anéhánymeglévőredőfoltésatervezettésmeglévőutakatkísérőfasorok.



2017.

45

Egységes, egyöntetű fasor csak a falusi utcák néhányszakaszán találhatók, akkor is jellemzően csak egyoldalifasorként. Néhány utcábanmég találunk részleges, vegyesfasorokat, több helyütt azonban az utca szélesség(keskenysége), a közművek vezetése és a kétoldali árokmérete nem tette lehetővé fasor kialakítását. A lakóházakelőkertjeinek gondozott, fejlett növényzete és az árkokrendszeresen karbantartott gyepfelülete pótolja a fákhiányát.

Atelepülésújabbkialakításúlakóterületeinésatemetőkörnyékénaz utca és a közterületek szélessége lehetővé teszi fasorok és azutakatkísérőkétoldalialléktelepítését.Ezenutcákbanerősítenikellalakóktörekvésétafasorkialakításáraéstörekednikellarra,hogyafasoregyvonalbatelepített,egységes,azonos fafajbólálló legyen.Javasolt a hárs, vadgesztenye, szil vagy juhar, esetleg a dió. Atelepülésen található temetők szép környezettel rendelkeznek,gondozottak,jólmegközelíthető,jólfelszerelt,megfelelőenellátott,a parkolási lehetőség megoldott, ravatalozó, vízvételi lehetőség,hulladékgyűjtéséselszállításvan.A sportpálya jelentős zöldfelületi létesítmény, gondozott, jelentőserdőterülettel, szép faállománnyal rendelkező zöldfelület,megközelítése jó. A településen a meglévő közparkok szépenkialakítottak,rendezettek,bennükjátszótéréstelepítettfaállománytalálható.AJókaiM.utcábantalálhatójátszótéranyaghasználatábankifogástalan, jól fenntartott, körbekerített, jól felszerelt könnyenmegközelíthető,többkorosztályigényétiskielégítő.



2017.

46

Kiemelt helyzetű a templom körüli, rendezett, szépen kialakítottzöldterület.Azöldfelületirendszerjelentőselemeinektekinthetőkalakótelkekegységesenbenemépíthetőhátsókertrészei.Abeépítettterületeképületeihezkertek,zöldterületekkapcsolódnak.

Afasortalkotófajokkalszembenkövetelmény,hogyhosszúéletű,atelepülésiklímátjóltűrő,betegségekkelszembenellenálló,magas,min.2,2m-eskezdetitörzsmagasságotelérő,egyenestörzsetnevelő,virággal, terméssel nem szennyező, széltörékenységre nemhajlamos, felfelé álló lombkoronát nevelő, megfelelő árnyékolástadó lombozattal rendelkező, a tájra vagy a települési környezetrejellemző faj legyen. Cserjeültetés a jelentős forgalmú utak mentizöldsávokba történjen elsősorban. A szűk térérzet elkerüléseérdekében javasolt a tömör kerítések elkerülése a belsőtelekhatárokon.Avédőfásításnálanövényzet legyenháromszintű(gyep-, cserje- és lombkoronaszint), igazodjon a település és akörnyező táj meglevő növényzetéhez. A fa- és cserjefajokmeghatározásánál előnyben kell részesíteni a táj karakteréhezilleszkedő,jellegzetes,honosnövényeket,akertiképgazdagításáhozazonban a települési klímához és az épített környezet képéhezjobban igazodó fajok is felhasználhatók. A gyümölcsfák, a gyenge,könnyen törő ágrendszerű, a mérgező levélzettel rendelkező, aszúrós,tövisesnövényekhasználatátkerülnikell.



2017.

47

Atájidegennövények:§ pikkely- és tűlevelű nyitvatermők, pl. tuja, hamisciprus,

boróka,kúszófenyők,fenyők;§ allergénnövények(Cupressocyparisleylandii);ésa§ mezőgazdasági termesztésben használt növények

kártevőinekköztesgazdái(Sorbussp.,Berberissp.)A növények kerítéstől (telekhatártól) való távolságánakmeghatározásakor a telepítendő növény véglegesmagasságát/koronaátmérőjétkellfigyelembevenni:

§ kisméretűfákesetében1,5m,§ közepesméretűfákesetében2,5m,§ nagylombúfákesetében5m,§ alacsonycserjéknél0,5m,§ magascserjéknél0,8m.

Nagyobb figyelmet kell fordítani a még foszlányokban fellelhetőmezővédő erdősávok pótlására; a természetes vízfolyásokat,csatornákat övező növénytársulások védelmére és pótlására;valamint a védőfásítások kiépítésére a szántók és aszomszédságábanlévőlakóterületekközé.

A tájhasználat igen változatos, és nagyon érzékeny abeavatkozásokra, ezért a természeti-vízparti fejlesztéseketmegelőzőenökológiaiéstájképihatástanulmánytkellkészíteni.



2017.

48

Azöldfelületirendszeregyiklegfontosabbelemeamagántulajdonúkertek, mert területük a korlátlan használatú zöldfelületeknagyságának többszöröse. Jellemző ez Vámosszabadin is, ahol atelepülést nagyrészben falusias jellegű beépítési mód jellemzi. Atelepülésenegy,kettőésháromzónáskertekegyarántelőfordulnak:

§ azegyzónáskerthasználat(díszkert)egyregyakoribbáválik;§ akétzónásaleggyakoribb(díszkert–haszonkert);§ aháromzónáspedigáltalábanolyan ingatlanok jellemzője,

aholállattartás,vagymásgazdálkodásitevékenységfolyikésennekkiszolgálóépületeitalálhatókaközteszónában.

Mégmindig dominál a magánkertek haszonkerti jellege. Főleg azidősebb, nyugdíjas korú lakosság csupán az elő- és oldalkertethasználjadíszkertként,anagyobbfelületűhátsókertbenpedigsajátfelhasználásra zöldségeket és gyümölcsöket termeszt. A családiházakkertjeinagyrésztrendezettek,aparlagonhagyottterületekenviszontakaszálásésaparlagfűirtásaszükséges.



2017.

49

5.6.Mezőgazdaságinembeépíthetőterület5.6.1.Településképijellemzők

MEZŐGAZDASÁGIMŰVELÉSŰTERÜLETIKARAKTER

telepítés/telek/beépítésmódjaNEMBEÉPÍTHETŐTERÜLETtömegformálás/szélesség-hosszúságaránya-szintszám/legmagasabbpont-tető/tetőhajlásszög/anyag-homlokzatielemek/díszítővakolatarchitektúra/szín/lábazat/eresz-csatorna-nyílászárók/méretarány/anyag-

előkert/kerítés/felirat,cégér-növényzetAtájrajellemzőgalériaerdőkáltalszegélyezett,síkföldinagyüzeminövénytermesztésterülete.utca/közterületAkülterületiutakföldutak,illetvemurvávalerősítettek.speciálisAmezőgazdaságiterületekközéékelődtekazártkertek.Az egykor erdőkben gazdag külterületen jelentős erdőirtásoktörténtek,ésmáramárszintecsakavízfolyásokmenténmaradtakfennerdőterületek.Vámosszabadikülterületénszántóföldiművelésfolyik, a belvíztől veszélyeztetett területeken a gyepgazdálkodás ajellemző.Abelvízelvezetőcsatornákpartjaimellettkellőárnyékolástadó növénytelepítést kell végezni. Az enyhet adó fasorok, ligetekegybenkihangsúlyozzákatájbanatermészetesvonalúvízfolyásokat.



2017.

50

A külterületi zöldfelületekettekintveaközségnagykiterjedésű szántó rét, kisebb részben legelő, nádas területekkelrendelkezik.Aszántóterületekenzárványosan,azidőszakosanvízzelteltárkokmelletttalálhatóakalegjellemzőbbfafajták:afűz,anyárés kisebb nagyságban az éger. A Szavai, Révfalui, Bácsai-csatornamellettiterületeknövényvilágajellegzetesszigetközitájelem.



2017.

51


Mezőgazdaságikarakterűtelepülésképmeghatározóterületéneképítészetielőírásai


területBeépítésmódja NEMBEÉPÍTHETŐTERÜLETSzintszám/legmagasabbpontKertiépítményekKerítésegyedi Kötelezőaföldművelése.



2017.

52

5.7.Zártkertikarakter(rekreációszöldterület)


ZÁRTKERTIKARAKTER

telepítés/telek/beépítésmódjaKorlátozottanbeépíthetőterület.Azártkertekbenvegyesbeépítésűszerszámtárolók,nyaralókésátmenetizónábanlakóházak.tömegformálás/szélesség-hosszúságarányaAkeskenytelkekmiattazépülettömegekkisebbek,(néhánynagyobbépületkivételével)-,akisházakdominálnak.szintszám/legmagasabbpontEgyszintes,magastetős.(tetőtérbeépítéses)tető/tetőhajlásszög/anyag40-45fok,igenváltozatosépítőanyaghasználattal

homlokzatielemek/díszítővakolatarchitektúra/szín/lábazat/eresz-csatornaNemjellemzőadíszítés,deazélénkszínekhasználataigen.nyílászárók/méretarány/anyagAházakméretéhez,éskialakításáhozilleszkedőablakok,ajtók;nagyonváltozatosanyagokból.előkert/kerítés/felirat,cégérAkerítésekacélhálós,vagydeszkákbólépültek.növényzetAtermészetesnövényzetéstájdominál,azépítményekkörnyékéntelepítettnövényzetisfellelhető.utca/közterületAszokásjogalapjánkialakultmagán,vagyközterületcéljáraátadottmagánutak,külterületiközutak,murvázottföldutak.

speciálisAzegyrejellemzőbbállandóhasználatmiattaközműellátottságotjavítaniszükséges.



2017.

53

Zártkertiút


Zártkertikarakterűtelepülésképmeghatározóterületéneképítészetielőírásai


területBeépítésmódja Korlátozottterülettel,

egyszintesépületKülönböző.Különböző.

Szintszám/legmagasabbpontKertiépítményekKerítés egyedi



2017.

54

6 Reklámok, egyéb műszaki berendezések

Reklámok elhelyzésére a reklámokról szóló felsőbb szintűjogszabály nem ad lehetőséget. Közterületen kizárólag azönkormányzatjóváhagyásávallehetreklámotelhelyezni.Acégérek,feliratok véleményeztetése minden esetben a polgármester és afőépítész feladata. Cél, hogy a cégfeliratok harmonikusanilleszkedjenek az utcaképbe, ne hivalkodjanak, de a megfelelőinformációtáttudjákadni.AFaluházelőttköztériinformációstáblavan. Az utcák, és egyéb látnivalók kitáblázása egységes arculattaltörténjen. A légkábelek megszüntetése a településközpontbanindokolt, miután a településkép zavaró eleme. Az energiakorszrűsítéstnyújtóműszakiberendezésekelhelyzése,azépületekformavilágához igazodó legyen. A közterületeken megjelenőutcabútorok, autóbuszváró, szelektív hulladékgyűjtők elhelyzéséreérdemes közterület alakítási tervet készíteni, hogy az utacképbeilleszkedjenek.



2017.

55

7 Zárszó

Az építészet közügy. Az épületek túlélnekbennünket, a táj az otthonunk, amit örökül kaptunk, hogyörökülhagyjukazutódainkra.Ezértfontos,hogymegértsükcsak közösen alakíthatjuk a jövőnket. Figyelemmel kelllennünkahagyományokra,akörnyezetünkre.Atelepülésképiarculatikézikönyvbenbemutattukahelyet,ahol élünk, de azt soha nem szabad elfelejtenünk, hogy ahelyi közösség által éltetett „genius loci” teszi azzá alakóhelyünket,amiremindigemlékezünkésamitszeretünk,óvunk.

TétényiÉvamb.főépítész



2017.

56



2017.

57

Documents

Településképi Arculati Kézikönyv - vamosszabadi.huvamosszabadi.hu/wp-content/uploads/2019/04/TAK6.pdf · Vámosszabadi Településképi Arculati Kézikönyve 13 Archicon stúdió