Štambilj projektanta Štambilj revidenta selman

Rožaje, Trg IX crnogorske brigade bb, t/f+382 (0) 51 27 10 57 mob +382 (0) 69 62 33 96 udi@ t-com.me www.urbandesignmne.com

Štambilj projektanta

Štambilj revidenta

IVESTITOR:

MINISTARSTVO RADA I SOCIJALNOG STARANJA CG

OBJEKAT

VIŠENAMJENSKI OBJEKAT

LOKACIJA

k.p. 788/8 KO Gusinje, opština Gusinje

VRSTA TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

Glavni projekat arhitekture i uredjenja terena

PROJEKTANT

Urban Design Institute doo Rožaje

ODGOVORNO LICE

Selman Murić, dipl. inž. arh. Izvršni direktor

ODGOVORNI PROJEKTANT

Selman Murić, dipl. inž. arh. Licenca: 03-3153/4 od 05.05.2009

Štambilj organa koji je izdao gradjevinsku dozvolu

selmanDigitally signed by selman

Date: 2017.11.19 15:08:25

+01'00'

selmanDigitally signed

by selman

Date: 2017.11.20

12:22:28 +01'00'

1. TEHNIČKI OPIS PROJEKTA ARHITEKTURE I UREDJENJA TERENA

1.1. Osnovni podaci o objektu

lokacija K.P.788/8 KO Gusinje, Gusinje

namjena Višenamjenski objekat

tip slobodnostojeći

spratnost P+1, P+0

GBP objekta 288,25 m2

NP objekta 226,30 m2

Zapremina objekta 1 299,0 m3

Indeks zauzetosti (Iz) 0,20

Indeks izgradjenosti (Ii) 0,29

1.2. Opis projekta arhitekture i uredjenja terena sa opisom svih radova

Projekat arhitekture porodične stambene zgrade obuhvata tekstualni, numerički i grafički dio projekta. U tekstualnom dijelu dati su osnovni podaci o objektu, tehničko opis projekta, tehnički uslovi za izvodjenje arhitektonskih i gradjevinsko-zanatskih radova. U numeričkom dijelu dati su proračuni toplotne zaštite konstruktivnih elemenata u skladu sa klimatskom zonom u kojoj spada lokacija i predmjer i predračun radova.

Postojeće stanje

Lokaciju-gradjevinsku parcelu namijenjena za izgradnju višenamjenskog objekta čini katastarska parcela broj 778/8 KO Gusinje, površine 985 m2. Pozicionirana je u urbanom , sjevernom jezgru Opštine, neposredno uz rijeku Grnčar, gradsku pijacu, osnovnu školu i dječji vrtić, prosječne nadmorske visine cca 921 mnv.

Na sjevernoj strani parcele je rijeka Grnčar, sa uredjenim koritom duž cijele parcele, na južnoj strani se graniči sa dvorištem Dječjeg vrtića, na zapadu sa platom Gradske tržnice i na istoku sa pješačkim mostom i manjim parkom.

U osnovi parcela ima trouglastu formu, sa najdužom stranicom na jugu prema Dječjem vrtiću (cca 57,7 m), kraćom prema rijeci ( cca 45,5 m), još kracom prema pijaci ( cca 39 m). Treže tjeme trougla nije u jednoj tačci već ga čini najkraća stranica prema mostu i parku ( cca 8 m). Prcela ima blagi pad od istoka prema zapadu i jugu ( od 921, 48 do 920,31 ). Podloga zemljišta je šljunčano-pjeskovita.

U jugozapadnom dijelu parcele je sagradjeno prizemlje objekta gabarita 8,5 x 8,0 m iz giter blokova sa vertikalnim i horizontalnim ab serklaćima i ab pločom. Objekat je u grubom sazidan i ruiniran vremenskim uticajima. Ostali dio je neizgradnjen i neuredjen.

Obzirom da je pozicija gradjevinske parcele u prostoru postojećih javnih objekata ( škola, dječji vrtić, gradska pijaca), to su mogućnosti vezivanja instalacija objekta na poslovnu ( TK, Internet) i osnovnu infrastrukturu ( voda, kanalizacija i jaka struja ) realno moguće, po tehničkim i administrativnim uslovima i procedurama koje propisuju akta tih subjekata i zakonski propisi. Za stvaranje tehničkih uslova potrebno je u projektu riješiti tehničke detalje od kućnih instalacija do mjesta priključenja na ovu infratsrukturu.

Površinom, konfiguracinom, stepenom izgradjenosti i geometrijom gradjevinska parcela pruža migućnosti za projektovanje višenamjenskog objekta zadatog sadržaja i površine cca 250-300 m2.

Pješački tokovi se odvijaju od mosta prema školi, dječjem vrtiću i pijaci duž istočne, sjeverne i južne ivice parcele. Kolski saobraćaj i pristup prceli je sa strane Gradske pijace.

Polazni principi

Planirani objekat pripada kategoriji javnih ( društvenih objekata) u kojima se sprovode javne politike. A to znači da u procesu osmišljavanja, projektovanja, proizvodnji i izgradnji trebaju biti ispoštovani principi javnosti i odgovornosti, a posebno:

1. Princip funkcionalnosti - podrazumijeva optimalnu pristupačnost za korisnike, optimalne uslove za rad zapošljenih, optimalno tehničku opremljenost...

2. Princip racionalnosti - podrazumijeva optimizaciju: veličine parcele, urbanistikih parametara očuvanja zemljišta ( indeksa zauzetosti i izgradjenosti ), veličine i oblika zgrade, orijentacije objekta, spratnosti objekta, nagiba krova, horizontalne i vertikalne integracije funkcija, konstruktivnog sistema i primjenu standardnih materijala i oprema. Osnovni cilj je da se sagradin zgrada sa visokim standardima uz niže troškove proizvodnje, izgradnje i eksploatacije, primjenom slojedećih principa kriterijuma:

- Najmanji gabariti u osnovi, najmanja površina pod objektom i najniža kota slemena; - Najmanja površina spoljašnjih zidova i krova ( najmanji volumen- a najveća korisna površina !) znači

i najmanje gubitke i potrošnju energije, a time i najmanji troškovi izgradnje i korišćenja; - Najmanju površinu koja se ne može upotrijebiti za osnovne i pomoćne funkcije u okviru osnovne

namjene; - Optimalnu konstruktivnu strukturu sa redukovanim nosećim zidovima i fleksibilnim- nenosećim

unutrašnjim zidovima, koja se može jednostavnije prilagodjavati promenljivim potrebama zajednice,

- Koncentracija tehnike i automatike u jednom prostoru ili jednom zidu, najmanja dužina kablova i trasa kablova i jednostavno izvodjenje;

- Koncentracija mokrih ćelija po horizontali i vertikali; - Mogućnost ekstenzija na sve četiri strane; - Modularni koncept u projektovanju, proizvodnji i izgradnji, - Jednostavnost u proizvodnji i izgradnji. 3. Princip integrisanosti- objekat treba bitim integrisan u prirodnom i izgradjenom prostoru i

društvenom kontekstu – prostorno, funkcionalno i oblikovno ( likovno, simbolično ), adekvatno značaju i značenju !

Progranski sadržaj

A. Kancelariski dio sadrži: - Centar za scijalni rad- 3 kancelarije, od toga jedna za rukovodioca Centra gdje se mogu održavati

sastanci - Fond PIO – 1. kancelarija - Zavod za azpošljavanje- 2. kancelarije - Fond zdravstva- 2. Kancelarije - Udreuzenej penzionera – 1. kancelarija - Mori čvor dimnezionisan za osobe s smanjenom pokretljivošću - Čajna kuhinja - Ulaz za svaku kancelariju je nezavisan - kancelarije treba su namijenjene za po 2 zaposlena sa prostronim mogućnostima za smještaj i

trećeg zaposkenog. - Kotlarnica sa kotlom na pelet - Prostor za agregat

B. Dnevni boravak za starije osobe kapcoteta do 15. koridnika sadrži:

- Dvije povezane prostorije za dnevni boravak i društvene aktivnosti - Čajna kuhinja sa trpezarijom - Mokri čvor dimnezionisan za osobe s smanjenom pokretljivošću

Urbanistička dispozicija

U skaldu sa urbanističko-tehničkim uslovima i projektnim sadržajem, prostornim rasporedom i polaznim principima i idejnim rješenjem-projektom, objekat je lociran u prostoru k.parcele tako, da zgrada zauzima minimalnu površinu pod objektom, a maksimalne slobodne površine parcele za uredjenje javne, zelene i parkirne površine, ima najmanje volumen i spolašnji omotač zgrade, optimalnu konstruktivnu strukturu, funkcionalan prostornoi rasporeda sadžaja, jednostavnu geometrijsku formu i jača značaj, značenja i prepoznatljivosti objekta i prostora kao orijentira u urbanom prostoru i omogučava fazno projektovanje i izgradnju. Objekat je pozicioniran u drugom dijelu zapadne, prostorno komotnije i veće površine parcele, bliže sjevernoj strani prema rijeci, kao slobodnostojeći, sa osnovnim gabaritom pravougaonika u osnovi prizemlja dimenzije 20,21m x 9,63 m. Ovakvom pozicijom zgrade na parceli ostaje dovoljno slobodne površine za uredjenje partera, zelenih površina, staza, drveća, saobraćajnica, parkinga i objekata i instalacija infrastrukture.

Pješački prilaz objektu je, dominantno sa zapane, strane durektno preko stepeništa i rampe u kancelarijski dio, i dalje, duž južne strane zgrade, preko rampe u dio za Dnevni boravak. Sekundarni pješački prilazi su i sa strane servisne ulice sa sjevene stranene. Na južnoj strani je projektovan i uredjeni plato u direktnoj funkciji višenamjenske zgrade. Plato je uzdignut u odnosu na okolni teren za cca 0,45m. Ostali dio je slobodan za projektovanje i izgradnju javnih površina-saobraćajnih i pješačkih komunikacija, parkiranje i izgradnju gradske osnovne i poslovne infrastrukture u skladu sa opštinskim razvojnim planovima. Do tada će se ovaj prostor samo privremeno urediti za parkiranje i snabdijevanje i ovog i drugih već izgradjenih objekata ( dječji vrtić i osnovna škola ). Na južnom dijelu su projektovana dva parkinga za osobe smanjene pokretljivosti.

Ovakvo urbanističko rješenje omogućava faznu izgradnju: u prvoj fazi objekat sa platoom, rampom, prilaznim stepeništimai trotoarom, a u drugoj fazi ostali elementi uredjenja parkinga, ulice, zelenile, javne rasvjete i sl. Na strani prema dječjem vrtiću, Gradskoj pijaci i na istočnoj strani planirani su vći i manji potezi drvoreda u funkciji smanjenja vizuelnog uticaja dogadjenja i inteziteta buke iz objekata vrtića i gradske pijace.

Funkcionalni i prostorni raspored

Raspored funkcija u objektu je u skladu sa osnovnim namjenama i ciljnim grupama korisnika. Kancelarijski dio, sa direktnim ulazom sa istočne strane, smješten je u prizemlju i na spratu. Sastoji se od ukupno 9. kancelarija sa slijedećim prostornim rasporedom:

- U prizemlju: po jedna kancelarija za udruženej penzionera, fond zdravstva, fond PIO, zavoda za zapošljavanje i centra za socijalni rad, čajna kuhinja i toaleti. Ovakav sadržaj u prizemlju je dostupan za svaku uslugu i licima smanjene pokretljivosti.

- Na spratu: po jedna kancelarija za fond zdravstva i zavoda za zapošljavanje i dvije kancelarije za centar za socijalnin rad, od kojih jedna za rukovodioca centra u kojoj se mogu održavati i sastanci sa zaposlenim i korisnicima.

Kancelarije prizemlja i sprata su povezane unutrašnjim dvokrakim stepeništem, ispod kojih je smješten porostor zan tehniku. U ovom dijelu je i kotlarnica sa ulazom sa servisne ulice ( snabdijevanje) i unutrašnjim ulazom iz predprostora toaleta ( upravljanje). Dnevni boravak za starija lica smješten je u prizemnom, istočnom dijelu objekta. Čini ga pretprosor sa garderobom, čajna kuhinja sa trpezarijom, dvije povezane prostorija za boravak i mokri čvor dimenzionisan po normativima za osobe smanjene pokretljivosti.

Obračun površina i zapremine objekta i obrada površina prostorija

Obračun površina i zapremina objekta iskazane su Prema pravilniku o načinu obračuna površina i zapremine

objekta broj o5-320/7 od 02.10.2013. godine i MEST EN 15221-6

A. KANCELARIJSKI DIO

PRIZEMLJE

Poz. Prostor P/m2 O/M Pod Zidovi Plafon

1 Stepenište sa podestom

5,7 9,6 Granitne ploče

Termoizolaciona fasada 10 cm

Temoizolaciona fasada 5 cm

2 Rampa za hendikepirane

4,5 9,9 Behaton ploče 3cm

3 Komunikacija Hodnik

11,00 18,1 Granitna keramika

Gipsano krecni malter + poludisperzivna boja

Gipsano krecni malter+ poludisperzivna boja

4 Stepenište +Tehnicka prostorija


poludisperzivna boja Poludisperzivna

5 Kancelarija PIO

10,8 13,3 PVC pod Gipsano krecni malter+ poludisperzivna boja


6 Knacelarija Fond zdravstva



7 Kancelarija penzionera



8 Kancelarija zavod za zaposljavanje

11,00 13,3 PVC pod Gipsano krecni malter/+poludisperzivna boja


9 Knacelarija Centra za socijalni rad

16,4 16,2 PVC pod Gipsano krecni malter + poludisperzivna boja


10 Čajna kuhinja 3,80 8,6 Granitna keramika

Keramika do visine 140 cm, ostalo gipsano krečnimalter +poludisperzivna boja


11 Pretprostor 3,3 8,0 Granitna keramika



12 Toilet hendikepirani

3,3 7,2 Sanitarna keramika

Sanitarna keramika Glet masa+disperzivna boja

13 Toilet 1,6 5,4 Sanitarna keramika

Sanitarna keramika Glet masa+disperzivna boja

14 Kotlara 10,4 13,0 Podna keramika

Keramika do visine 150 cm

Glet masa

15 Prostor za agregat

3,0 8,0 Zaribani beton

Termoizolaciona fasada 10 cm i metalna mteža


SPRAT


1 Komunikacija Hodnik




2 Knacelarija Centra za socijalni rad



3 Knacelarija Centra za socijalni rad -rukovodioc

14,6 15,7 PVC pod Gipsano krecni malter + poludisperzivna boja boja.


4 Kancelarija ZZZ



5 Kancelarija Fond zdravstva



22 Balkon 3,2 7,8 Granitna keramika

Termoizolaciona fasada 10 cm+kovana ograda


B. DNEVNI BORAVAK

PRIZEMLJE


1 Hodnik- Garderoba




2 Čajna kuhinja sa trpezarijom

16,0 16,6 Podna keramika



3 Dnevni boravak


Gipsano krecni malter+ poludisperzivna boja

4 Toilet 3,7 7,7 Sanitarna keramika

Sanitarna keramika Natur beton Gipsano krecni malter+ poludisperzivna boja

Rekapitukacija površina etaža i objekta

A. Neto površina kancelarijskog dijela ( NPkd) = 174 ,00 m2

- Prizemlje ..... 109,00 m2

- Sprat ...............65,00 m2

B. Neto površina Dnevnog boravaka (NPdb) = 52,30 m2

NETO POVRŠINA OBJEKTA (A+B) ......NPO = 226,30 m2

Bruto ggradjevinska površina prizemlja.................. BGPp.=198,25

Gradjevinska bruto površina sprata..........................BGPs = 90,00 m2

BRUTO GRADJEVINSKA POVRŠINA OBJEKTA.............BGPo =288,25 m2

Zapremina objekta V= 1298,90 m3

198,5 m2x3,35 m +90 m2 x 2,9 m + (10,62 m x 7,88 m x 3,23m):2 +(8,52 m x 2,46 m x3,53 m) :2 + 11,48 m

9,93m x3,49):2 = 1298,90 m3

Arhitektonsko oblikovanje

Gabariti osnove i forma višenamjenske zgrade su jednostavne i jasne geometrije. U osnovi pravougaonik sa kancelarijskim dijelom P+1S i dnevnim boravkom P+0. Osnovne arhitektonske elementie zgrade čine spoljašnji zidovi sa fasadnim otvorima osnovne geometrije pravougaonika i dvovodni krovovi nagiba 30°. Na istočnoj fasadi je istaknut erker sa manjom lodjom, koji natkriva dio ulaznog stepeništa i rampu, a na istočnom dijelu južne fasade je natkriveni trijem za ulaz u Dnevni boravak. Spratna visina prizemlja i sprata je 2,90 m, a svijetla visina 2,65 m. Na fasadama su istaknuti parapeti prozora u boji državnog znamenja. Ovako obllkovana zgrada i jednostavan kolorit u kombinaciji osnovne bijele boje i boje državnog simbola korespondira sa značajem, značenjem i funkcijom objekta.

Konstruktivni sistem

Konstruktivni sistem je optimalno prilagodjen namjeni objekta i prostornoj organizaciji po horizontali i vertikali. Sastoji se od noseće armirano betonske strukture( vertikalnih i horizontalnih greda i serklaža) i nosećih spoljašnjih i i nenosećih pregradnih zidova iz giter blokova debljine 25 cm, 20 cm, 15 cm, 12cm. Noseće vertikalne grede-stubovi i serklaži su dimenzija 25x25 cm, 20x25 cm i 20x40 cm. Horizontlne i kose grede i serklaži su presjeka 25x30 cm, 20 x 30 cm i 20x20 cm Medjuspratna i tavanska ploča je armiranobetonska debljine 15 cm. Objekat je fundiran na temeljnim trakama-gredama presjeka 60x60 cm ( dio s spratom) i 50x60 cm ( pizemni dio) i temeljnim zidovima ( soklom) visine 90 cm i debljine 25 i 20 cm , jednakoj debljini unutrašnjih i spoljašnjih zidova. Konstrukcija dvovodnih krovova je drvena. Primarnu konstrukciju čine vjenčanice ( 14x14 cm), podrožnjaće ( 18x24 cm), donje grede ( 18x18 cm), kosnici (16x18 cm), kliješta ( 2x5x16 cm) i rogovi ( 12x16 cm ). Sekundarnu konstrukciju krova čini drvena oplata „colarica“, krovna vodonepropusan-parapropusna folije), krovne ketve 5x4 cm i kontraletve 5 x 4 cm. Detaljan opis dat je u projektu konstrukcije !

Spoljašnja obrada

Spoljašnja obrada je koncipirana u funkciji obezbjedjenja trajnosti objekta, energetske efikasnosti i znčaja i zanačenja objekta. Spoljašnji zidovi-termoizolaciina fasada od ekspandiranog polistirena na površinama od giter blokova i ekstrudiranog polistirena na betonskim površinama debljine 10 cm sa bavalitom kao završnom obradom u kombinacije pomenute dvije boje. Sokla prizemlja je iz ekstrudiranog polistirena debljine 5 cm sa završnom obradom iz vodootpornog betonala ili fasadeksa. Ab vijenac-sims je obradjen ekstrudiranim polistirenom debljine 3 cm i finalno bavalitom. Fasadni otvori su u PVC izvedbi, petokomorni klase „A“, sa termoprekidom, zastakljeni termoizolacionim dvojnim staklom 4+16+4, unutar niskoemisiono LOWE, a spolja FLOT u boji bronze, punjeno argonom.

snabdjeveni standardni okovom prema šemama za otvaranje, pvc rolo roletama sa AL kutijama i vodjicama. AL solbankovima. PVC stolarija je u bijeloj boji. Spoljašnje stepenište-gazišta i čela su obložena podnom protivkliznom i mehanički i klimatski otpornom granitnom keramikom.

Krovni pokrivač je AL trapezni lim 40/250x1000 mm debljine min. 0,7 mm. Iz istog materijala su i ostali

limarski elementi: horizontalni i vertikalni oluci, okapnicee, vjetar lajsne, opšivi dimnjaka i ventilacionih

kanala, oblaganje zabatnih zidova ( AL TR 10/150/1000mm ).

Ograd na lodji sprata kancelarijskog dijela je od kvadratnih al eloksiranih profila, u svemu prema šemi i

opisu.

Unutrašnja obrada

Unutrašnja obrada je koncipirana u standardnij izvedbi u skladu sa nemjenom prostorija. Bazirana je na kvalitetnim i trajnimm materijalima koji su jednostavni za održavanje i ne sadrže primjese koje mogu biti štetne za zdravlje korisnika. Podne obloge u komunikacijama-hodnicima, i unutrašnjem stepeništu , čajnoj kuhinji i predprostoru toaleta kanacelarijskog dijela i kotlarnici su od granitne ploča dimenzija 30x30 cm, otporne na habanje i protivklizne ( neglazirane), sa fugama i tipskim holkelom visine 10 cm. U kancelarijama i dnevnom boravku su vinil podne obloge , koje su protivklizne i otporne na habanje . U toaletima su podne sanitarne keramičke pločice, kao i u čajnoj kuhinji sa trpezarijom Dnevnog poravka. Unutrašnji zidovi i plafoni su mašinski malterisani fabričkim gipsano-krešnim malterom i finalno bojeni poludisperzivnim kvalitenim bojama. U toaletima su zidovi malterisani PCM i finalno obloženi keramičkim zidnim pločicama sa fugama. U čajnim kuhinjam i kotlarnici si zidovi obloženi keramikom do visine 140 cm. Plafoni su malterisani gipsano-krešnim malterom i bijeni poludisperzivnom bojom. Gipsano-krešni malter sa poludisperzivnim bojama omogućava da zidne i plafonske površine „dišu“. Plafon iznad unutrašnjeg stepeništa je iz gips-kartonskih ploča debljine 12,5 mm na metalnoj podkonstrukciji. Ploče prema neprohodnom tavanskom prostoru su izolovane sa gornje strane tvrdopresovanom mineralnom vunom u paranepropusnoj folije debljine 12 cm. Ograda-rukohvat unutrašnjeg stepeništa je od al eloksiranog profila R=48mm, koji se ankeriše za AB zid stepeništa.

Odabir ovakve tehnologije građenja i spoljanje i unutrašnje obrade ima karakteristike pasivne kuće,

obzirom da je čitav spolnji omotač zgrade, uključijući i pod i krov, zaštićen termoizolacionom fasadom, što u

planinskoj klimatskoj zoni štedi utrošak energije za eksploataciju objekta: u ljetnji mjesecima smanjuje

potrošnju energije za klimatizaciju, a zimi za grijanje objekta.

Osvjetljenej i provjetravanje

Svaka prostorije ima prirodno osvjetljenje i direktnu prirodnu ventilaciju. Površine fasadnih otvora

usklađene su sa veličinom i namjenom prostorije i zahtjevima toplotne zaštite.

Grijanje

Obzirom na projektovanu sistem toplotne zaštite cjelokupnog spoljnjeg omotača objekta grijanje će se

vršiti centralno- s peći na pelet i radijatorima. Detaljan opis grijanja dat je u Projektu mašinskih instalacija.

Opis ispunjena uslova propisanih UTU i projektnim zadatkom Projektovani urbanistički i prostorni parametri su ispod granica propisanih planskim uslovima, a u granicama uslova zadatih projektnim zadakom investitora. Objekat je jednostavne forme i gabarita umetnut u prostor parcele tako da ispunjava sve zadate uslove iz urbanističko-tehničkih uslova za izradu tehničke dokumentacije. Projektovani materijali su standardnog kvaliteta i obezbjđuju udobne, zdrave i bezbjedne uslove za stanovanje. Objekat je konstruktivno i toplotno proračunat na seizmičku odnosno klimatsku zonu kojoj pripada opština Gusinje. Postignuti i dozvoljeni urbanistički parametri:

PARAMETAR POSTIGNUTI DOZVOLJENI

Indeks zauzetosti-objekat (Iz) 0,20 0,40

Indeks izgradjenosti (Ii) 0,29 0,40

Indeks zauzetosti-objekt i utedjeni teren 0,38 0,40

Spratnost P+1, P+0 P+1

Bruto gradjevinska površina 288,25 m2 Cca 300 m2

Gradjevinska linija zaod i sjever 3,16 m 3,0 m

Gradjevinska linija jug 4,00 m 4,00

Uredjenje terena

Uredjenje terena je projektovano tako da bude u finkciji objekta i njegove urbanističke pozicije u užem i širem prostoru. Teren u finkciji objekta je uredjen tako da ostavlje prosora za uredjenje i izgradnju gradske osnovne i poslovne infrastrukture u skladu sa razvojnim planovima Opštine i drugih subjekata. Pored površine objekta u osnovi 198,25 m2, uredjen je teren u površini od 173,25 m2 i čin ga slijedeći elementi:

1. Dva parkinga za osobe smanjene pokretljivosti na koti -0,45 m u odnosu na kotu poda prizemlja objekta, a može se koristiti i za druge osobe u režimu upotreba koji se dogovori. Za obradu partera parkinga odabrane su „behaton“ ploče dimenzije 15x15x6 cm, koje se postavljaju na prethodno pripremljenu podlogu od šljunka / 15 cm 9 i sitnog pijeska ( 7 cm ).

2. Rampa i stepenište za ulaz u kancelarijski dio objekta na zapadnoj strani objekta. Stepenište prati prilaz sa prostora gradske pijace i sa servisne ulice na sjevernoj strani. Stepenište je obradjenu u dijelu gradjevinsko zanatskoh radova objekta, a rampa u dijelu uredjenja teren. Podest je zajednički i na koti +/- 0.00 m u odnosu na pod prizemlja objekta.Parter rampe je takodje u behaton pločicana iste dimenzije i načina postavljanja kao i parkinzi. Rmpa je dnabdjevena ogardom prilagodjenom osobama smanjen pokretlivosti. Rukohvati su na visini 60 i 90 cm te uh mogu koristiti različiti uzrasti. Rukohvati su produženi na obe strane za cc 40 cm shodno propisima.

3. Rampe i plato za prilaz Dnevnom boravku za starije osobe na južnoj strani objekta. Rampa je široka i

podijeljena ogradom koju koriste i hendikepirane osobe. Vodi sa kote -0,45 m nivo +/- 0,00 m, tj. na nivo poda prizemlaj objekta. Obrada partera kao i stavka 2. I sstali dio uredjenog partera je od behaton ploča isti karakteristika kao i rampe.

4. Zelene površine zatravnjene i sa visokim drvećem za odmor na istočnom uglu platoa, koji je u funkciji i Dnevnog boravka i prolaznika.

Uredjeni teren obezbjedjuje nesmetan pristup i zaposlenim i korisnicima. Oivičen je rubno sa betonskim ivičnjakom 24x18x1000 mm i betonskim zidom u natur izvedbi.

Smjernice za uredjenje terena i pejzaža

Pejzaž predjela u kojemje pozicionirana lokacija karakteriše odsustvo urbanih elemenata kompozicije. Ozelenjavanje i uredjenje parcele treba da bude u funkciji i objekta i grada, sa akcentom na sprovodjenju principa povezanost i saglasnosti sa okolinom. U tom cilju vodi očuvanje postojećih zelenih površina i autentičnih vegetacija i geomorfologije terena, sa osjećajem za očuvanje i unapredjenje ukupne slike predjela Gusinja. Dalje, očuvanje vizura prema visokoplaninskom predjelu, uskladjivanje kompozitnog rješenja zelenila sa namjenom i kategorijom zemljišta, izbjegavanje nastajanja monokultura i sl. Za ogradivanje se preporucuje živa ograda, narocito u ulicama koje zbog širine nemaju drvored. U okviru namjene šire lokacije neophodno je obezbijediti min. 30-40% zelenih površina, u zavisnosti od položaja parcele i namjene šireg prostora i td. Koncept zelenila planirane lokacije je u saglasnosti sa gornjim smjernicama Plana za Gusinje. Postojeća vegetacija se u cjelosti štiti, zelene površine namjenjuju za igru, rekreaciju djece iz Dječjeg vrtića. Samo prilazna staza, otvoreni parkinz i trotoar oko objekta uredjuju-popločavaju behaton kockama ili lokalnim kamenim proizvodima. Na južnoj strani, na granici sa dvorištem dječjig vrtića preporučuje se živa ograda u kombinaciji sa visokim drvećem kako bi se očuvala intimnost djece i smanjio negativan uticaj buke na rad zaposlenih i kosrisnika Dnevnog boravka.

Na sjevernoj strani predlaže se uredjenje servisne ulice i kontakt zone sa rijekom tako da se ne prekoda ni vizuelna ni funkcionalna veza sa vodom.

Karakteristike i svojstva materijala Izbor matrijala za gradnju vršen je sa ciljem obezbjeđivanja zdrave sredine i kvalitetne kako toplotne tako i zvučne izolacije. Vanjski i unutrašnji zidovi zidaju se giter blokovima, a vanjska obloga fasade je toplotno-izolacijski sistem sa 10cm ekspandiranog polistirena, koji omogudava parapropustljivost fasade. Otvori su PVC profila sa termičkim mostom i termoizolacionim staklom, tj. kombinacijom vanjskog standardnog i unutrašnjeg niskoemisionog stakla. Ovaj način zastakljivanja omogudava bolju termičku zaštitu kao i adekvatnu zvučnu zaštitu unutrašnjih prostora. Termoizolacija je predvidjena kao zaštita kako od gubitka toplote tako i od prekomjernog zagrijevanja što je uslovljeno i klimatskom zonom kao važanim uslovom za obezbjeđivanje odgovarajudih uslova za život. Kako bi ovi uslovi bili ispunjeni predvidjeno je da svi fasadni zidovi budu debljine 25 + 10 cm (“demit” fasada). Svi predviđeni materijali su kvalitetni i trajni, što treba da omogudi jednostavnu eksploataciju i održavanje. Materijali za unutrašnju obradu moraju biti provjereni i atestirani sa aspekte zaštite zdravlja ljudi i trajnosti. NAPOMENA:

Izvođač se mora pridržavati opštih uslova za građenje građevinskih radova. Sav materijal koji se

primjenjuje pri izradi treba odgovarati standardima, a radove izvoditi u saglasnosti sa pravilnicima za

izvođenje određenih radova. Izvođač treba pregledati svu dostavljenu dokumentaciju pravovremeno,

prije početka građenja i zatražiti potrebna razjašnjenja.

1.2. Tehnički uslovi za izvođenje gradjevinskih i gradj. zanatskih radova radova

Opšti uslovi

Specifični tehnički uslovi za izvođenej radova na objektu priloženi su uz svaki dio tehničke dokumentacije ovog

projekta. Ovdje se daju samo opšti tehnički uslovi za izvođenje garđevinskih i građevinsko-zanatskih radova.

Sve odredbe ovih opštih uslova i detaljnih tehničkih uslova smatraju se dijelom opisa svake pozicije predmjera i pradračuna. Projektovane radove izvesti u cjelosti prema opisu pojedinih stavki, opisu pojedine grupe radova i tehničkom opisu. Jedinišnom cijenom svake stavke troškova obuhvatiti sve elemente za njihovo formiranje i to:

MATERIJAL Pod cijenom materijala podrazumijeva se nabavna cijena glavnog, pomoćnog, veznog materijala i slično zajedno sa troškovima nabavke, cijenom spoljašnjeg i unutrašnjeg transporta, bez obrira koje je prevozno sredstvo upotrijebljeno, sa svim potrebnim pratećim troškovima, utovarom, istovarom, skladištenjem i čuvanjem na gradilištu od kvarenja i propadanja, sa potrebnom manipulacijom, davanjem potrebnih uzoraka na ispitivanje itd. RAD Vrijednost radova obuhvata sav glavni i pomoćni rad svih potrebnih operacija bilo koje pozicije ovog predmjera i predračuna, sav rad na unutašnjem horizontalnom i vertikalnom transporti i sav rad oko zaštite izvedenih konstrukcija od štetnih uticaja za vrijeme građenja. POMOĆNE KONSTRUKCIJE Sve vrste skela bez obzira na visinu i oblik ulaze u jediničnu cijenu posla za koji su potrebne, da nebi ometale normalan tok radova, a u cijenu se takođe računaju demontaže skela na gradilištu. Jedinična cijena obuhvata obavezne ograde, zaštitne nadstrešnjice, prilaze i slično. Odgovarajuća pozicij radova cijenom obuhvata prilaze i platforme za betoniranje konstrukcija, patose mješalica, amortizaciju skele i pomoćnih konstrukcija za predpostavljeno vrijeme itd. OPLATA Sva potrebna oplata, bez obzira na vrstu, ulazi u jediničnu cijenu posla za koji je potrebna i ne naplaćuje se posebno. Na objektu će se primjenjivati sistemska oplata. Podupiranje će se vršiti prema upustvima proizvođača oplate. Po završetku betoniranja, poslije potrebnog vremena sva oplata se skida, čisti i priprema za ponovnu upotrebu prema upustvima proizvođača oplate, a poslije završetka radova se mora odnijeti sa gradilišta. OSTALI TROŠKOVI I DAŽBINE Na jediničnu cijenu radne snage izvođač zaračunava svoj faktor koji se formira na bazi postojećih propisa i instrumenata, kao i sopstvenim osobenim načinom privrjeđivanja izvođača radova (razni porezi, kamate, takse, osiguranje, zarada, fondovi, osnovna sredstva, plate itd.). Pored toga izvođač faktorom obuhvata sledeće radove koji mu se neće posebno plaćati bilo kao predračunske stavke ili naknadni:

- Sve HTZ mjere zaštite za ličnu zaštitu radnika na objektu i okoline kao: (ograde, mostove, nadstrešnjice, razne pomoćne i sanitarne objekte i drugo).

- Zaštita postojećeg zelenila na gradilištu - Troškovi rada mehanizacije ili najamnine pozajmljene ako nije iz sopstvenih pogona, - Čišćenje i održavanje reda na gradilištu za vrijema izgradnje, sa odvozom smeća, šuta i otpada uz napomenu

da će završno čišćenje biti obrađeno kao posebna stavka, - Sva potrebna ispitivana materijala i pribavljanje potrebnih atesta, naročito za beton, cement, kreč, pijesak,

zidarske elemente, instalacije, dimljake, ventilacije i ispravnost istih, - Obezbjeđenje uslova za uskladištenje materijala i alata kooperanata, zanatlija i instalatera, - Eventualna zaštita objekta u ekstremnim uslovima. Ukoliko se izgradnja objekta nastavlja i u toku zimskog i

ljetnjeg perioda izvođač je dužan objekat zaštititi od propadanja i smrzavanja, a sve oštećene elemente od mraza i sličnog da pre nastavka radova popravi i dovede u red o svom trošku.

Sve odredbe ovih opštih uslova kao i ostalih navedenih opštih opisa, su sastavni delovi ugovora sklopljenog između Investitora i Izvođača.

Građevinsku knjigu i građevinski dnevnik izvođač će voditi na osnovu postojećih zakonskih propisa, svakodnevno upisujući potrebne podatke, koje će predstavnik investitora/nadzorni organ svakodnevno pregledati i overavati svojim podpisom na svakoj strani. U slučaju pogodbe po principu "pod ključ" izvođač je obavezan da izvrši prethodnu kontrolu količina radova datih u predračunu.

Sastavni deo ugovora su pored ovih opštih uslova takođe i posebni uslovi investitora, postojeća tehnička i zakonska regulativa kao i kompletan elaborat tehničke dokumentacije. Do predaje objekta investitoru izvođač odgovara apsolutno za sve na njemu i u slučaju kakve štete ili kvara dužan je o svom trošku sve dovesti u ispravno stanje. Sve potrebne otvore i žljebove u zidovima i tavanicama za sprovođenje instalacija i raznih uređaja dužan je izvođač izraditi tačno prema detaljima i dispozicionim planovima, a posle polaganja cevi i žljebove zazidati i zamalterisati. Ovo se ne plaća posebno već je obuhvaćeno cenom odnosnih konstrukcija, zidanja i malterisanja.

Cena koju ponudi izvođač za radove iz ovog projekta mora biti kompletna, kalkulisana tačno prema uslovima i opisima za svaku vrstu radova, prema građevinskim normama, standardima i važećim tehničkim propisima. Način obračunavanja, opis radova i svi pripadajući radovi (pripremni, pomoćni, prateći, uslužni, završni i drugo), određivaće se obavezno prema sledećim normama: 1. PROSJEČNE NORME U GRAĐEVINARSTVU. 2. TEHNIČKI USLOVI ZA IZVOĐENJE ZAVRŠNIH RADOVA U GRAĐEVINARSTVU. Način obračuna po ovim normativima nije uvek jednoznačno određen. Kao obavezan određuje se obračun prema normativu GN, Način obračunavanja prema TU primenjuje se izuzetno i samo ako je uz opis određene pozicije posebno zahtevan. Opšti uslovi za izvođenje radova i opšti uslovi uz pojedine normativne grupe, normativi i tehnički propisi obavezuju izvođača kod svih pozicija predmetne grupe radova, bez obzira da li je to u opisu posebno naglašeno. Bez posebnih napomena u tekstu pozicija uvek su uračunati u cenu:

- Nabavka i dostava na gradilište potrebnog materijala, - Razmeravanje, snimanje i prenošenje mera za potrebe radova, - Premeravanje, snimanje na licu mesta i kalkulacije za potrebne nabavke materijala. - Predstavljanje rezultata ovih kalkulacija investitoru ili nadzornoj službi na njihov zahtev, - Čišćenje radnog mesta po završenom ili prekinutom poslu i odnošenje šuta van gradilišta, ako za datu poziciju

nije posebno predviđena (šut koji nastaje normalnim radom ako su u pitanju radovi na rušenju i demontaži, odvoz šuta će biti naglašen i obračunat posebno). Kao i čišćenje i odvoz šuta odmah po izvođenju naloga od strane investitora (nadzorne službe),

- Potrebna zaštita od oštećenja svih zatečenih ili ranije izvršenih radova, instalacija ili enterijerskih elemenata i obrada,

- Sva normativna povećanja radnog vremena proizašla iz otežanih uslova rada, - Premeravanje, snimanje i kalkulacije za potrebe obračuna koje investitor može zahtevati u bilo kojoj fazi

radova. - Sav upotrebljeni materijal mora biti kvaliteta koji je predviđen u opisu i u projektu, obavezno potvrđen

atestima. - Ateste obezbeđuje izvođač i sastavni su deo gradilišne dokumentacije koja ostaje kod investitora. - Radovi moraju biti obavljeni tačno prema projektu i prema stavkama iz pripadajućih normi.

Ako izvođač izvesne radove obavi kvalitetom ili materijalom koji ne zadovoljava, dužan je na zahtev investitora da izvrši popravke, o svom trošku, u naloženom roku. Ako su radovi izvedeni poboljšanim kvalitetom, investitor nije obavezan da nadoknadi cenu, ako ovo nije regulisano pre izvršenja. Investitor (nadzorna služba) ima pravo da zahteva sve vrste provera radova i materijala u bilo kojoj fazi, ako se pokaže sumnja u kvalitet. Za ovaj slučaj formira se komisija sa predstavnicima obe strane, po potrebi pojačana neutralnim

stručnim licem ili specijalizovanom organizacijom. Troškovi provera raspoređuju se prema rezultatima, ili dogovorno (prema zakonu o obligacionim odnosima). Eventualne naknadne i nepredviđene radove ili izmene u radu i materijalu, izvođač mora najaviti pre izvršenja. U ovom slučaju izvođač je obavezan da formira dopunske ponude i ugovore, a na zahtev investitora da izvrši i analize cena i to prema gore navedenim normativima. Sve izmene izvođač i investitor obavezni su da podnesu na overu projektantu. Odvoz šuta i čišćenje radnog mesta izvođač je dužan da izvrši odmah po izdatom nalogu od strane investitora (nadzorne službe). Ovakav nalog može biti izdat u bilo koje vreme, u cilju sprečavanja gomilanja šuta u objektu, zaprečavanja gradilišta ili zaštite ranijih radova. Izvođač je obavezan da uz saglasnost investitora (ako za to postoje uslovi) oformi privremenu gradilišnu deponiju. Za radove koji proizvode šut pozicije su kalkulisane sa odnošenjem samo na gradilišnu deponiju, a posebno odvoz sa gradilišne na stalnu deponiju. Ovaj postupak nije obavezan (ako je lakši direktan prevoz na stalnu deponiju) i ako se izvršava bez uticaja na cenu. Sav demontirani materijal i šut pripada investitoru, posebno je naglašeno pod koji uslovima se plaća njegov transport sa gradilišta. Privremeni radovi na formiranju gradilišta, obezbeđenju i snabdevanju gradilišta raznim resursima, kao i tehnološka priprema gradnje ne spadaju u ovaj elaborat, odnosno ne vrednuju se posebnim pozicijama radova. Svaka vrsta radova izvešće se u skladu sa važećim normativima i tehničkim propisima za tu vrstu radova. Izvođač će sarađivati sa ostalim izvođačima u zajedničkom sinhronizovanju dinamike radova. OBRAČUN IZVRŠENIH RADOVA: Obračun izvršenih radova izvršiće se na osnovu važećih normi po jedinicama mera datim uz opise radova. Cenom je obuhvaćen utovar sa i transport na daljinu do 10km. Grubi građevinski radovi u građevinarstvu obuhvataju zemljane radove, betonske i armirano-betonske radove, zidarske radove, tesarske i krovnopokrivačke radove . Uslovi za projektovanje, izvođenje i održavanje regulisani su posebnim propisima u zavisnosti od vrste objekata-visokogradnje ili niskogradnja. Detaljni tehnički uslovi za beton i armirani beton i armiračke radove dati su u Projektu konstrukcije.

Zemljani radovi (GN 200)

Pre početka radova treba snimitim teren i obezbijediti stalne tačke na terenu i objektu koje ostaju do tehničkog prijema. Sve zemljane radove izvesti prema datim visinskim kotama. Obeležavanje objekta, čuvanje oznaka i snimanje terena pre početka iskopa se ne obračunavaju posebno već su obuhvaćeni cenama iskopa. Zemljani radovi obuhvataju:

Ručni iskop zemlje III kategorije u širokom otkopu sa odbacivanjem iste na daljinu 2 – 3 m i planiranjem po okolnom terenu o odvoz vička van ggradilišta. Ručni iskop zemlje III kategorije za temelje objekta dubine 0,6 – 1,0m sa izbacivanjem iz temeljne jame, odvozom i razastiranjem oko temelji I objekta I odvoz viška van gradilišta. Nasipanje i nabijanje zemlje oko temelja, sokle I zidova objekta.

Nasipanje šljunka i pijeska ispod temelja,podova I trotoara u slojevima 10 – 15 cm sa ručnim ili mašinskim sabijanjem. Iskopavanje izvršiti uz sve potrebne mere obezbeđenja stranica iskopa škarpiranjem ili podupiranjem. Eventualno potrebno podupiranje ili razupiranje iskopa neće se posebno plaćati već je obuhvaćeno cenom iskopa. Svaku štetu koju bi izvođač izazvao svojim nestručnim ili nesolidnim radom, nepodupiranjem ugroženih delova, ili iz ma kakvog uzroka proizvedenog njegovom krivicom, dužan je sam snositi i o svom trošku dovesti u red.

Svi iskopi moraju biti očišćeni od svakog stranog i rasutog materijala, iznivelisani i zaravnjeni.

Izrada temelja i sl. ne sme se otpočeti dok nadzorni organ ne pregleda i primi iskope i ne unese u građevinsku knjigu potrebne obračunske podatke.

Materijal iz iskopa koristiti za potrebna nasipanja pored temelja, ispod podova i sl. pod uslovom da isti odgovara za izradu nasipa. Takav materijal ostaviti pored ivica iskopa ili odvesti na privremenu deponiju i kasnije upotrebiti za nasipanje. Višak materijala iz iskopa odvesti na stalnu deponiju.

Obračun iskopa izvršiti na osnovu profila snimljenih pre i posle iskopa, a prema linijama iskopa prikazanim u crtežima. Obračun po m3 u samoniklom stanju, a prema mjerama iz projekta

Betonski i armirano –betonski radovi

Materijali za armiranobetonske radove : Čelik - u armiranobetonskim elementima projektovan je RA400/500 i GA240/360. Kvalitet upotrebljenog čelika mora odgovarati Pravilniku za BAB ’87. Agregat - granulometrijski sastav mešavine agregata mora biti takav da obezbedi povoljnu ugradljivost i kompaktnost betona. Cement - mora ispunjavati uslove predviđene važećim standardima o klasifikaciji i uslovima kvaliteta cementa. Beton - se spravlja mašinski, a kvalitet ugrađenog betona mora zadovoljavati sve uslove predviđene Pravilnikom za BAB ’87. Posle ugrađivanja betona i početka vezivanja treba otpočeti sa negovanjem betona sve do najmanje 7 dana od dana ugrađivanja, tj. dok beton ne dostigne 70 % predviđene čvrstoće. Skela i oplata moraju biti takvi da u toku izvođenja radova obezbeđuju punu sigurnost i bezbednost objekta, radnika, prolaznika i saobraćaja. Izvođač je dužan:

- da sve radove izvodi prema važećim tehničkim propisima, normativima, standardima i prema ovoj tehničkoj dokumentaciji. Pri tome se mora pridržavati Pravilnika o tehničkim normativima za temeljenje građevinskih objekata ("Sl. list SFRJ" br. 15/1990), Pravilnika o tehničkim normativima za beton i armirani beton ("Sl. list SFRJ" br. 11/87), Pravilnika o tehničkim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmičkim područjima ("Sl. list SFRJ" br. 31/81, 49/82, 29/83, 21/88 i 52/90),

- da ugrađuje materijale čiji kvalitet odgovara propisima i standardima dokazanim atestom izdatim od strane ovlašćene organizacije;

- da blagovremeno preduzima mere za sigurnost objekta, radova, radnika i učesnika u saobraćaju; - da uočene nedostatke u tehničkoj dokumentaciji odmah saopštava Nadzornom organu i preduzima potrebne

mere; Svi betonski i armirano – betonski radovi moraju se izvesti prema nacrtima, detaljima i statičko – konstruktivnom dijelu projekta, stručno sa kvalifikovano random snagom i pod stručnim nadzorom. Betonski i armirano – betonski radovi obuhvataju :

Betoniranje stopa temelja i temeljnih zidova u temeljnom rovu betonom MB 25 zajedno sa betoniranjem armirano – betonskog serklaža. Obračun po m3.

• Betoniranje podne ploče od lakoarmiranog betona MB 15 u projektovanoj debljini. Obtračun po m2.

• Izrada cementne košuljice debljine 2 – 5 cm od cementnog maltera 1 : 3. Obračun po m2.

• Betoniranje trotoara i prilaznih staza betonom MB 15 debljine 8 – 12 cm sa istovremenom izradom cementne košuljice. Trotoar i staze izdijeliti fugama na svakih 2 m i iste zaliti asvaltnom masom. Obračun po m2.

• Betoniranje dimnjačkih kapa nabijenim betonom MB 15 u oplati u svemu prema detaljima iz projekta. Po skidanju oplate izvršiti malterisanje cementnim malterom 1 : 3. Obračun po m2.

• Betoniranje nadvratnika, nadprozornika, serklaža i stubova betonom marke iz statičko – konstruktivnog dijela projekta, u oplati. Obračun po m3.

• Betoniranje AB kosih i ravnih ploča betonom marke iz statičko – konstruktivnog dijel projekta, u oplati. Obračun po m3.

• Betoniranje sloja perlit betona sa nabijanjem i perdašenjem gornje površine. Obračun po m2.

• Betoniranje međuspratne konstrukcije ( TM ili LTM ) od čupljih tijela sa livenjem rebate i gornje ploče betonom iz statičko – konstruktivnog dijel projekta, u oplati. Obračun po m2.

• Betoniranje zidova nabijenim betonom marke iz projekta, u dvostrukoj klasičnoj oplati. Obračun po m3.

• Betoniranje zidova, gornjih i donjih ploča AB MB 30 u klasičnoj oplati. Obračun po m3.

• Betoniranje stepeništa nabijenim betonom MB 20 u klasičnoj oplati. Obračun po m3. Armatura se posebno obračunava.

Armirački radovi

Armirački radovi će biti urađeni u svemu prema statičkom proračunu, armaturnim nacrtima, cene sadrže sve radne operacije, utroške materijala i pomoćni alat i skele koje propisuju " Normativi i standardi rada u građevinarstvu- Viskokogradnja GN 403", kao i ostale troškove i zaradu preduzeća. Armaturu uraditi od svih kvaliteta čelika predviđenih u statičkom proračunu, a u svemu prema važećem "Pravilniku o tehničkim normativima za beton i armirani beton" (PBAB 87) i važećim standardima za betonsko gvožđe.

Armaturu očistiti od korozije i prljavštine, ispraviti, iseći, saviti i ugraditi po detaljima armature i statičkomproračunu. Jedinačna cena sadrži i postavljanje podmetača od čelika, plastike ili betona za postizanje predviđenih zaštitnih slojeva i pravilnog položaja armature u konstrukciji. Sva podeona gvožđa i uzengije će biti čvrsto vezani za glavnu armaturu tako da ne može doći do promene položaja armature za vreme betoniranja konstrukcije. Glavna armature se vezuje za svaku uzengiju i podeono železo paljenom žicom 1,4 mm. Prijem postavljene armature sa aspekta broja i prečnika ugrađenih šipki vršiće ovlašćeni nadzorni organ, konstatovati stanje i dati dozvolu za betoniranje kroz građevinski dnevnik. Za atestiranje i kvalitet ugrađene armature odgovaraće izvođač radova. Stvarno ugrađena količina armature svih kvaliteta obračunava se po kg bez obzira na složenost i prečnike šipki armature. Obračun radova po kg ugrađene armarure.

Zidarski radovi ( GN 301)

Zidarski radovi obuhvataju :

- Zidanje zidova - Malterisanje zidova i stropova - Ostale zidarske radove: dvostruko zidarsko krečenje zidova i stropova, dubljenje i zatvaranje žljebova za

instalacije i izradu glazure i termičke fasade, te fugovanje dimnjaka ispo i iznad krova i izrada betonskih dimnjačkih vratanca.

Pri zidanju zidova zidni elementi zida trebaju se preklapati za pola dužine zidnog elementa, mjereno u smjeru dužine zida, a izuzetno za 0,4 visine zidnog elementa, ali ne manje od 4,5 cm. Zidovi od siporeks blokova su zidovi ispune koji se iz seizmičkih razloga ojačavaju mrežom horizontalnih i vertikalnih serklaža. Za zidanje ovih zidova neophodno je, po propisima, u malter za zidanje dodavati siprokol lepak. Za pregradne zidove od 1/2 opeke ili bloka od 12 cm moraju se ostaviti ispustiti za vezu iz masivnih zidova u svakom četvrtom redu 1/2 opeke Za pregradne zidove na kant ostaviti u masivnim zidovima žljebove od 1/2 opeke u svakom drugom redu pregradnog zida. Za zidove debljine 7 cm, odnosno 12 cm izvođac je u obavezi da u jediničnu cenu izrade pozicije ukalkuliše i izradu potrebnih, seizmičkih, armirano betonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža. Horizontalni serklaži se postavljaju u visini nadvratnika, celom dužinom zida, i sa konstruktivnim stubovima s kojima su u vezi sa zato posebno postavljenim ankerima. Vertikalni serklaži se postavljaju na uglovima zidova, odnosno tamo gde dužina pravog dela zida, u zavisnosti od debljine zida prelazi, prema važećim privremenim tehničkim propisima, odgovarajuću dužinu. Horizontalni serklaži u nivou stropne konstrukcije betoniraju se zajedno s izvođenjem stropne konstrukcije. Vertikalni serklaži pojedine etaže betoniraju se nakon izvedbe zida te etaže pri čemu se mora osigurati veza zid – serklaž, bilo načinom gradnje (istacima zidnih elemenata svakog drugog reda za najmanje 0,4 visine zidnog elementa, ali ne manje od 4,5 cm) ili mehaničkim spojnim sredstvima u skladu s projektom zidane konstrukcije. Serklaži pojedine etaže moraju imati površinu presjeka ne manju od 225 cm2 s najmanjom dužinom stranice od 15 cm i najmanjom površinom armature:

- 4 Ø 10 za jednoetažne građevine; - 4 Ø 12 za dvoetažne građevine; - 4 Ø 14 za troetažne građevine i građevine veće etažnosti.

Razmak uzengija može iznositi najviše 25 cm. Temperatura svježeg maltera ne smije biti niža od +5°C, niti viša od +35°C. Kada je srednja dnevna temperatura vazduha viša od +35°C, ali ne viša od +50°C, zidanje zida treba izvoditi pod posebnim uuslovima sukladno odredbama iz projekta zidane konstrukcije Obračun radova : zidovi debljine do 12 cm obračunava se po m2 stvarno izvedenih zidova. Svi zidovi debljine preko 12 cm obračunavaju se po m3 zida. Otvori i grede iznad otvora odbijaju se od zapremnine odnosno površine zida.

Za malterisanje zidova se koriste građevinski proizvodi određenog sastava u skladu sa zahtjevima iz projektne dokumentacije. Prije početka radova, izvođač je dužan dokazati traženu kakvoću materijala i građevinskih proizvoda koju namjerava upotrijebiti u skladu s zahtjevima iz projektne dokumentacije i ovih OTU-a. Neposredno prije malterisanja zidovi se navlaže, a zatim se izrađuju markeri na krajevima zida koji se poravnavaju ravnjačom i viskom. Markeri u sredini zida moraju biti u istoj ravnini sa krajnjim markerima, a to se utvrđuje pomoću razapetog užeta. Zatim se uspravne (vertikalne) trake ispune malterom. Kada malter u trakama veže ispunjava se prostor između traka malterom, a trake se koriste kao vodjice. Malter se nabacuje na zid snažnim zamasima da se ispune sljubnice u zidu. Sloj grubog maltera je 1,5 do 2 cm. Za grubui malter koristi se krupniji („oštriji“) pijesak. Fino malterisanje vrši se kada je grubi malterv očvrsnuo. Prvo se navlaži grubi malter, a zatim se nabacuje fina. Fini mort mora malo vezati, a zatim se uz polijevanje vodom zaglađuje dašćicom. Pijesak mora biti sitan i prosijan. Debljina finog sloja maltera iznosi 0,5 do 1,0 cm. Kod malterisanja betonskih površina one se, također, prvo dobro navlaže vodom, a zatim se poprskaju cementnim mlijekom. Kada taj sloj veže, može se nabaciti grubi malter i dalje prema danom opisu rada. Omalterisane površine moraju imati ujednačenu glatkoću zaribanog sloja bez ikakvih pukotina ili neravnina. Izvođač je dužan dokazati traženi kvalitet materijala i građevinskih proizvoda koju namjerava upotrijebiti u skladu sa zahtjevima iz projektne dokumentacije i ovih OTU-a. Malterisanjee zidova i stropova obračunava se po m2 omalterisanih površina. Otvori veličine do 3,0 m2 ne odbijaju se, a njihove špalete se posebno ne obračunavaju. Kod otvora veličine 3,0 do 5,0 m2 odbija se površina preko 3,0 m2 , a špalete se ne obračunavaju. Kod otvora Ostali zidarski radovi obuhvaćaju dvostruko zidarsko krečenje zidova i stropova, dubljenje i zatvaranje žljebova za instalacije i izradu glazure. Krečenje obuhvaća pripremu za krečenje (čišćenje površina, zaglađivanje neravnina), krečenje dva puta vapnenim mlijekom (1:1,2 - vapno, voda) te čišćenje prostorije po završenom krečenju. U pravilu se pripreme za postavljanje instalacija izvode prije malterisanja , no ako se izvode naknadno tada oni obuhvaćaju dubljenje i zatvaranje žljebova. Postavljanje provodnika instalacija nije u okviru ovog rada. Ako se izvodi glazura preko betonskih površina, ona se izvodi debljine 2 - 3 cm od cementnog maltera smjese (cement : pijesak) 1:2 do 1:3. Krečenje treba izvesti u što tanjim slojevima kako bi se postigla što tanja podloga za bojenje. Zatvaranje žljebova obavlja se produžnim malterom c:v:p = 1:2:6, tako da se ne vide tragovi naknadnih radova. Cementna glazura mora se zaštiti od brzog sušenja, pa se ljeti poslije betoniranja mora polijevati vodom najmanje tri dana. Obračun okrečene površine se obavlja po m2 , a otvori se obračunavaju kao kod malterisanja . Dubljenje i zatvaranje žljebova obračunava se po dužnom metru dubljenja ili zatvaranja žljeba. Glazura se obračunava po m2 izvedene glazure. Izrada termičke fasade obračunava se po m2 isto kao malterisanje. Fugovanje dimnjaka u krovu i van kroca cementnim malterom 1 : 3 obračunava se po m2. Oblaganje zidova punom fasadnom ciglom debljine 12 cm u produžnom malteru 1 :3 :9. Cijenom obuhvaćeno fugovanje cementnim malterom 1 : 3 i skela. Obračun po m2. Izrada betonskih dimnjačkih vratanaca vrši se po kom. Kontrola kvaliteta se sprovodi sa tri aspekta:

- kvaliteta ugrađenog materijala; - kvalitete ugradnje ; - sa aspekta projektom definiranih oblika i položaja dijelova građevine koje se izvode od zidnih elemenata.

Način obavljanja pregleda određuje se projektom zidane konstrukcija, a uključuje najmanje: a) vizualni pregled, u kojeg je uključeno utvrđivanje položaja i veličine napuklina i pukotina te drugih oštećenja bitnih za očuvanje mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine; b) utvrđivanja stanja zaštitnog sloja armature za betonske dijelove zidane konstrukcije u umjereno ili jako agresivnoj sredini; c) utvrđivanje veličine pomaka glavnih nosivih elemenata zidane konstrukcije za slučaj osnovnog djelovanja, ako se na temelju vizualnog pregleda opisanog u podtočkii a) sumnja u ispunjavanje bitnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti. Prije početka radova i tokom radova nadzorni inženjer preuzima svaku fazu radova posebno, o čemu vodi evidenciju. Nakon završetka radova nadzorni inženjer vrši detaljan pregled i mjerenje izvedenih radova. Vizualno se ocjenjuje kvaliteta radova, ravnost površine zidova i usklađenost s projektom, a rezultatima ispitivanja kvaliteta upotrebljenog materijala i građevinskih proizvoda.

Tesarski radovi (GN 601)

Tesarski radovi obuhvataju :

• Izrada i montaža drvene konstrukcije od rezane građe u svemu prema projektu sa cjelokupnim materijalom i

okovom. Obračun po m2.

• Letvisanje krova za krovni pokrivač ili krovne oplate sa letvama. Obračun po m2.

Sve tesarske radove treba da izvode kvalifikovani i stručni radnici, jer i neznatne greške na izradi skele, oplate i krovne

konstrukcije mogu dovesti do neželjenih posledica. Građu na gradilištu treba obezbediti od vlage. Građa mora biti

rezana u svemu prema dimenzijama iz projekta

Krovopokrivački radovi (GN 361)

Sav materijal za pokrivanje krovova mora biti prvoklasnog kvaliteta i mora ispunjavati uslove propisane standardima za

ovu vrstu radova. Podloga za pokrivanje mora biti propisno i kvalitetno izrađena, tako da krovni pokrivač naleže celom

svojom površinom bez gibanja. Naročitu pažnju posvetiti raznim prodorima kroz krovni pokrivač (dimnjaci, ventilacije i

dr.), kao i na polaganje pokrivača pored uvala, grbina, prolaza i drugih mesta na kojima bi moglo doći do pogrešnog

postavljanja pokrivača. Krovopokrivački radovi se moraju bezuslovno izvesti stručno i kvalitetno. Obračun se vrši po m2

stvarno pokrivene površine.

Završni (finalni) radovi u građevinsrstvu obuhvataju građevinsko-zanatske i ostale radove za završnoj obradi, opremi

i uređenju svoh objekata viokogradnje, osim objekata specijalne namjene. Prema načinu izvođenja i upotrijebljenom

matrijalu dijele se na : teracerske, fasaderske, kamenorezačke, gipsarske,keramičarske, molerske, farbarske,

tapetarske, podopolagačke, parketarske, izolaterske ( hidro, termo i zvučna izolacija), bravarske , limarske, stolarske,

roletnarske, staklorezačke i radove na antikorozivnoj zaštititi.

Tehnički normativi zaprojektovanje i izvođenje završnih radova u građevinarstvu propisani su posebnim PRAVILIKOM

O TEHNIČKIM NORMATIVIMA ZA PROJEKTOVANJE I IZVOĐENJE ZAVRŠNIH RADOVA U GRAĐEVINARSTVU ( « Sl.list

SFRJ », broj 21/90), koji se još uvijek koristi u našoj praksi. Pored ovog Pravilnika, u upotrebi su i drugi trhnički propisi i

YU stadardi, dati u odeljku 3.1.6.

Projektovanjem i izvođenjem završnih radova u pojedinim elementima objekta (na objektu) mora se obezbijediti:

- funkcija- prilagođavanje sa nemjenom objekta i klimatsko –atmosferskim uslovima;

- postojanost – nepromjenljivost boje, oblika i strukture materijala i elemenata u propisanom periodu;

- stabilnostm – otpornost prema mehaničkim i i hemijskim uticajima;

- bezbjednost – u odnosu na korisnike objekta, prolaznike, saobraćaj, susjedne objekte i oklinu, u fazi izgradnje

i eksploatacije, a naročito da ne ugrozi život i zdravlje ljudu<,

- preciznost – u izvođenju završnih radova u granicama dozvoljenih odstupanje;

- trajnost , estetski izgled, racionalnost i ekonomicnost, higijensko-tehnički uslovi i kvalitet.

Projektovanje i izvodenje završnih radova pretpostavlja i zadovoljenje estetskih i ambijentnih

uslova i u eksterijeru i u enterijeru.

Projektovanjem i izvodenjem završnih radova moraju se obezbediti racionalna i ekonomicna rešenja i u pogledu cene

izrade i u pogledu troškova održavanja - eksploatacije objekta.

U odabiranju materijala pri projektovanju i izvodenju završnih radova mora se voditi racuna o higijensko-tehnickim

uslovima, što podrazumeva lako i jednostavno održavanje pri eksploataciji i sprecavanje povreda i eventualnih štetnih

uticaja za korisnike objekta.

Projektovanjem i izvodenjem završnih radova na objektima (elementima) moraju se za svaki objekt obezbediti

odgovarajuce karakteristike kvaliteta.

Materijali i sklopovi, pojedini elementi i njihovi delovi koji se upotrebljavaju za izvodenje elemenata objekta moraju

biti snabdeveni dokazom o kvalitetu.

Teracerski radovi

Obuhvataju izradu veštackog kamena koji se sastoji od mineralnog veziva i drobljenog kamenog agregata plocastih

komada prirodnog kamena ili keramike. Teraco se izraduje kao: obican teraco, teraco-mozaik (veneciano), teraco-

trake, teracoholkeri teraco-stepeništa. Teraco se može izradivati monolitno (na licu mesta) ili kao teracoploče.Izvode

se po JUS U.F2.017.

Podloga na koju se postavlja teraco mora biti čista. Smesa za teraco mora biti čista i dobro oprana. Osnovni sloj mora

dobro vezati na podlogu, a drugi sloj za osnovni. Izvedene površine moraju biti potpuno ravne i ravnomjerni

izglasčane.

Teracerski radovi obuhvataju :

- Izrada podova od livening teraca sa bordurom od teraco smjese visine 15 cm. Obračun po m2.

- Izrada koso pratećeg sokla na stepeništu od teraco smjese visine 15 cm. Obračun po ml.

- Izrada obloge stepeništa od vještačke teraco smješe sa svih vidljivih strana. Obračun po ml.

- Postavljanje kulije ploča dim. 40 / 40 cm preko gotove podloge od cem. maltera. Obračun po m2.

- Postavljanje teraco ploča dim. 20 / 20 cm u cem. malteru. Obračun po m2.

Fasaderski radovi (GN 501)

Pod fasaderskim radovima podrazumeva se oblaganje fasadnih površina prirodnim i veštackim kamenom, plemenitim i

plasticnim malterom i fasadnim bojama i premazima radi zaštite od atmosferskih padavina, toplotnih i zvucnih uticaja i

požara, kao i odvodenja atmosferskih taloga i difuzne pare. Za izradu fasada mogu se upotrebljavati svi materijali koji

su atestirani ili ispitani na dejstvo hemijskih i fizickih uticaja u skladu standardom JUS U.F2.010. Od prirodnih

tradicionalnih materijala kao vezivo najcešce se upotrebljavaju krec i cement, a od novijih materijala - sinteticke

smole.

Obrada spoljnih zidova zgrade-fasade, vrši se u potrebnom (opisom predviđenom) broju nanosa (slojeva). Vrsta

materijala i način obrade kako osnovnog, tako i završnog sloja (slojeva) dato je opisom po svakoj pojedinačnoj poziciji

predračuna, te se izvođač ima toga u potpunosti pridržavati, te nikakve izmene bez saglasnosti projektanta i

nadzornog organa nisu dozvoljene, niti se mogu prihvatiti. Pre nanošenja osnovnog sloja sve eventualne žice (za oplate

greda, stubova i sl.) odstraniti, kako bi se izbeglo prenošenje korozije na završni sloj, a samim tim i flčeka na fasadi. Sve

izvedene površine moraju biti potpuno ravne, vertikalne, gde je to potrebno horizontalne, kose ili oble. Profil ili uglovi

(unutrašnji i spoljašnji) moraju biti sa oštrim ivicama, izrađeni prema predviđenom obliku u projektovanim

dimenzijama. Pozicijama radova su obuhvaćeni prema normativima iz Prosečnih građevinskih normi, rad i utrošak

materijala.

Fasadne povrsine, bilo da su obradene vestackim kamenom, plemenitim malterom, plasticnim malterom,

fasadnom bojom sa rastvaracima ili na bilo koji drugi nacin, obracunavaju se po 1m2, s timsto ce se svi

elementi na fasadi (upusti, ispusti, trake, venci, solbanci, brisolei, meduprozorski stupci, grede, pilasteri,

nutne i slicno), bilo da se radi rucno ili sablonom, obracunavati u m duznim i pretvarati u m2 prema

sledecoj tabeli:

a. razvijene širine do 12 cm za 1,00m 0,35m2

b. razvijene širine od 12 do 18cm za 1,00m 0,50m2

c. razvijene širine od 18 do 25cm za 1,00m 0,75m2

d. razvijene širine od 25 do 50cm za 1,00m 1,00m2

e. razvijene širine od 50 do 75cm za 1,00m 1,25m2

f. razvijene širine od 75 do 100cm za 1,00m 1,50m2

g. razvijene širine od 100 do 125cm za 1,00m 1,75m2

h. razvijene širine od 125 do 150cm za 1,00m 2,00m2

i. spojnice-nutne širine do 5cm za 1,00m 0,25m2

Ovo preracunavanje važi za profile sa 4 ivice. Ukoliko ima više ivica, dodaje se za svaku ivicu 20%, a

najviše 40% od gornjih vrednosti. Svaka krivina racuna se isto kao i ivica.

Za sve elemente koji se razvijaju obracunava se i suceljavanje, s tim što se za svako ukrštanje elemenata

koji se razvijaju dodaje odgovarajuca razvijena površina prema prednjoj skali. Za elemente koji se uvlace

samo sa jedne strane ili se završavaju na uglu fasade, dodaje se 1/2 odgovarajuce razvijene površine

prema prednjoj skali.

Otvori oko kojih postoje uložine (špaletne), odbijace se na sledeci nacin:

a. otvori velicine do 3,00m2 ne odbijaju se, a njihove uložine se ne obracunavaju

b. za otvore velicine od 3,00m2 do 5,00m2 odbijaju se površine preko 3,00m2, a njihove

uložine se ne obracunavaju posebno

c. za otvore velicine preko 5,00m2 odbija se površina preko 3,00m2, a uložine se

obracunavaju posebno

d. ako su uložine šire od 20cm, onda se preko 20cm obracunava posebno po m2, s tim što se i

1m dužni razvija prema prednjoj skali u m2.

Prilikom restauracije fasada koje su obradene raznom ukrasnom ornamentikom (venci, konzole, kipovi,

rozetne i druga ukrasna plastika) radovi se obracunavaju po m2 ortogonalne projekcije površine fasade,

bez odbitka otvora.

Kamenorezački radovi

Podrazumijevaju oblaganje spoljnih i unutrašnjih površina kamenom. Postavljanje kamena, odnosno oblaganje

kamenom može se izvoditi suvim ili vlažnim postupkom.

Keramičarski radovi (GN 501)

Pod keramicarskim radovima podrazumeva se oblaganje unutrašnjih zidova i fasada, unutrašnjih i spoljnih podova i

plafona keramickim plocicama, kao i oblaganje površina ili prostorija u kojima se zahtevaju specijalni uslovi u pogledu

temperature i mehanickih i hemijskih uticaja.

Plocice (za potrebe gradevinarstva) moraju biti na vidnoj površini izloženoj spoljnim uticajima, klinker, sinter glazirane

ili neglazirane, mat ili sjajne, glatke ili reljefne, a postavljaju se na pripremljenu površinu od cementnog maltera ili

lepljenjem.

Opšti zahtevi koje treba da zadovolje keramičke pločice su:

- pakovanja pločica moraju da budu obeležena po standardu

- ivice pločica moraju biti prave, međusobno paralelne i neoštećene, odstupanja od pravog ugla nisu

dozvoljena;

- pločice koje se ugrađuju u istoj prostoriji moraju da su istog kalibra i tona (shade)

- površina pločica mora biti bez pukotina, ulegnuća, mrlja, mehurića, vlasavosti (pukotine koje liče na vlasi

kose);

- boja mora biti ujednačena, ukoliko ima dekoracije ne sme biti grešaka u dekoraciji,

- Minimalna debljina pločica je za zidne pločice 7mm, za podne pločice 8,5mm.

Prema načinu proizvodnje keramičke pločice treba da su presovane (oznaka B).

Po stepenu upijanja vode za zidne pločice se ne postavljaju posebni uslovi, podne pločice treba da pripadaju

nekoj od sledećih grupa:

BIa (E ≤ 0,5%) ili

BIb (0,5% < E ≤ 3%) ili

BIIa (3% < E ≤ 6%).

Gornja površina pločica treba da je glazirana (mat, glatka) - oznaka GL. Na glaziranim pločicama ne sme biti

neglaziranih površina, rupica na glazuri, grešaka pokrivenih glazurom, zadebljanja glazure ni devitrifikacije

glazure (nedopuštena kristalizacija glazure koja je vidljiva).

Prema otpornosti na abraziju (habanje) podne keramičke pločice treba da pripadaju klasi PEI IV (označava se i

kao klasa 4 ili klasa G).

Mogu biti i neglazirane (oznaka UGL).

Glazirane mogu biti i sjajne (umesto mat) i reljefne (umesto glatke).

PEI 0 - ne preporučuju se za polaganje na podovima;

PEI I ili klasa D - za podove u kupatilima i spavaćim sobama stambenih prostorija;

PEI II ili klasa E - za prostore u stanu sa malom količinom nečistoće koja grebe površinu;

PEI III ili klasa F - za sve prostore koji nemaju direktan pristup spolja (kuhinje, holovi, terase) - srednja izloženost

abraziji;

PEI IV ili klasa G - za prostore izložene srednje teškom habanju kao što su ulazi, mali trgovački prostori, izložbeni

prostori, hoteli itd;

PEI V ili klasa H - za prostore izložene relativno jakom haban

Od podnih pločica se zahteva da zadovolje koeficijent klizavosti R9. Nema posebnih zahteva po pitanju lepka i fug

mase. Pritisna čvrstoća lepka ne sme biti manja od čvrstoće podloge.

Pre početka polaganja keramike proveriti da li su u prostoriji:

- izvedene i testirane sve elektro instalacije, mašinske instalacije i instalacije vodovoda i kanalizacije;

- ugrađeni ramovi za stolariju;

- završena i testirana hidroizolacija (visina hidroizolacije mora biti ne manje od 30cm iznad gornje ivice kade ili

75cm od gornje ivice tuš kade.).

Ugradnju vršiti na temperaturi ne manjoj od 10˚C. Ova temperatura je neophodna i u 7 dana po završetku

ugradnje keramike. Po završetku radova sprečiti kretanje ljudi u prostoriji min. 3 dana.

Obavezno proveriti proračun difuznog toka vodene pare ukoliko se oblaže keramikom fasadni zid ili se oblaže

zid prostorije u kojoj je temperatura značajno niža nego u susednoj prostoriji.

Širina fuga - 2mm. Fuge treba da su pravilno i potpunu ispunjene fug masom. Pri pripremi fug mase i

fugovanju u potpunosti se pridržavati uputstva proizvođača materijala.

Keramičke pločice ugrađuju se lepljenjem. Pri pripremi lepka i nanošenju materijala u potpunosti se pridržavati

uputstva proizvođača materijala. Prostor između keramičkih pločica i podloge mora biti potpuno ispunjen, nikakve

šupljine nisu dozvoljene. Podloga za polaganje keramičkih pločica mora biti kvalitetno pripremljena, nikakve neravnine

nisu dozvoljene. Nedostatke u podlozi ukloniti impregnacijom, mehaničkim brazdanjem, postavljanjem hidroizolacije,

rabic pletiva itd. Ukoliko se nijedan od načina ne može primeniti, podlogu obiti i izraditi novu.

Zidna površina obložena keramičkim pločicama mora da bude potpuno ravna i vertikalna sa jednoličnim spojnicama.

Obradu spoljašnjih uglova izvesti „gerovanjem“.

Prvo polagati keramičke pločice na zidovima a zatim na podovima. Najniži red pločica na zidovima ostaviti za

postavljanje po završetku podova („podbijanje“). Na zidovima prostorija slog keramike razmeriti tako da krajnje

pločice na oba kraja zida budu jednake i ne budu manje od ½ pločice. Ne zahteva se da se fuge zidova i podova

poklapaju.

U sanitarnim prostorijama pločice treba da nalegnu na kadu ili tuš kadu ili da se za vezu koristi specijalni profil, akrilni

silikon ili plastični kit. Ivica slivnika mora da je min. 20cm od zida. Nije dozvoljeno korišćenje delova pločica za

oblaganje zidova oko prodora instalacija. Nije dozvoljeno odstupanje od pravog ugla između zidova gde se ugrađuje

kada ili tuš kada.

Pre početka radova uveriti se da li je prostorija i podloga pripremljena kao što je specificirano u poglavlju 3 i da li se

radovi izvode u potpunosti kao što je opisano u ovom poglavlju. Neobložene površine do 0,5m2 se ne odbijaju. Visine

do dva reda pločica obračunavaju se po m’.

• Oblaganje zidova keramičkim pločicama. Obračun po m2.

• Oblaganje podova keramičkim pločicama sa holkelom visine do 15 cm. obračun po m2.

• Stepeništa se obračunavaju po m2 obložene površine, pri čemu se treba naznačiti razvijena širina čela i

gazišta.

• Neobložene površine do 0,5m2 se ne odbijaju. Visine do dva reda pločica obračunavaju se po m’.

• Prozorski otvori veličine do 0,5m2 se ne odbijaju, a oblaganje špaletni i banaka se ne obračunava posebno.

Takođe, obrada i ukrajanje pločica oko prodora ili otvora u zidovima ili podovima se ne obračunava posebno,

već ulaze u jediničnu cenu oblaganja zidova, odnosno podova.

Podopolagački radovi (GN 691)

Pod podopolagackim radovima podrazumevaju se radovi koji prema jugoslovenskom standardu

JUS U.F2.017 spadaju u podopolagacke (polaganje podnih obloga od linoleuma, gume,

plasticnih masa i drugih materijala). Podne obloge spadaju u tople i polutople podloge i namenjene su za oblaganje

podnih površina u objektima visokogradnje.

Podopolagački radovi se izvode u svemu prema tehničkim uslovima i JUS U.F2.017. Prije oblaganja podova izvođač je

dužan da ispita kvalitet podloge i upozori na eventualne nepravilnosti. Podloga mora da bude suva,

čvrsta, ravna, čista, bez pukotina. Manje neravnine u podlozi popunjavaju se masom za izravnjavanje koja mora čvrsto

da vezuje za podlogu, da je otporna na pritisak i da se ne skida. Materijal upotrebljen za podopolagaèkeradove mora

da bude kvalitetan, prema zahtevima JUS-a, ili atestiran. Izvođač je dužan da sve obloge ugrađuje na mesta koja

odgovaraju njihovoj nameni. Trake obloge se polažu upravo na prozore u hodnicima podužno. Lepkovi se određuju

prema vezivu i nameni. Izvođač je dužan da primeni lepak odgovarajuće namene, da prave čvrstu vezu između

podloge i podne obloge, da budu čvrsti na smicanje, otporni na vodu i sredstva za pranje, vremenski postojani.

Lajsne - profilimogu da budu od PVC-a, sintetičkog kaučuka ili smole, od drveta, metala i sl. što će biti precizirano svakom pojedinom pozicijom.

Obračun količina se vrši prema jedinicama mera naznačenim u predračunu radova sa merenjem stvarno izvedenih radova.

Parketarski radovi

Pod parketarskim radovima podrazumeva se postavljanje klasicnog (masivnog) lamel-parketa ili ploca od aglomerata

plute, ukucavanjem, lepljenjem ili polaganjem na slepi pod, blindit ili neku drugu podlogu. U ove radove spadaju i

radovi na završnoj obradi - struganju i lakiranju parketa.

Izrađeni podovi od parketa moraju biti sasvin ravni i horizontalno izvedeni. Po završenom polaganju parket propisno

izbrusiti i lakirati dva puta. U jediničnu cijenu ulazi i parket lajsna. Parketarski radovi obuhvataju lijepljenje

odgovarajuće vrste i dimenzija parketa lijepkom preko ravne i čiste betonske podloge .

Obračun po m2.

Staklorezački radovi ( GN 681)

Pod staklorezackim radovima podrazumevaju se:

- rezanje gradevinskog stakla svih vrsta, namenjenog za dalju doradu ili ugradnju;

- brušenje ravnog stakla svih vrsta, namenjenog za ugradnju;

- ugradnja gradevinskog stakla svih vrsta u sve vrste objekata u razlicitim varijantama s obzirom na korišcenje

zaptivnog materijala i okvira u koje se ugraduje.

Ovi radovi su uključeni u cijenu fasadne i unutrašnje stolarije i bravarije i ne obračunavaju se posebno, osim ako je

posebno određene u opisu konkretne pozicije.

Obračun po m2.

Molersko-farbarski radovi (GN 531)

Pod molerskim radovima podrazumevaju se obrada spoljnih i unutrašnjih površina zidova i plafona, priprema podloge i

premazivanje posnim silikatnim, emulzionim, disperzionim i plasticnim premazima, rucnim alatom za bojenje ili

mašinski. Podloge mogu biti od betona, maltera i materijala organskog porekla.

Pod farbarskim radovima podrazumeva se obrada unutrašnjih površina podova, stepenica,

spoljne i unutrašnje stolarije, bravarije, limarije, roletni i metalnih konstrukcija radijatora i

uredaja centralnog grejanja. Radovi se izvode rucno i mašinski.

Za farbarske radove koristi se sledeci materijal: osnovni premaz - prajmeri, uljane boje i specijalne disperzione boje,

sinteticki premazi, uljani premazi, nitrolakovi i višekomponentni i bitumenski lakovi.

Izvode se po standardu JUS U.F2.013 i JUS U.F2.012.

Obojene površine kod molerskih radova se ne smiju otirati niti ljuštiti, na njima se ne smiju poznavati tragovi četke.

Izbor boja i tonova vršiće nadzorni organ. Radovi se izvode sa svim potrebnim predradnjama predviđenim prosječnim

normama za ovu vrstu radova, a po upustvima proizvođača materijala. Obračun radova se vrši na slijedeći način:

• Bojenje zidova i plafona posnom bojom sa gletovanjem i svim prethodnim radnjama. Obračun po m2.

• Bojenje stolarije masnom bojom dva puta sa lakiranjem. Obračun po m2.

• Bojenje građevinske bravarije masnom bojom dva puta sa prethodnim minimiziranjem. Obračun po m2.

Detalniji obračun kao kod pozicij Fasaderski radovi.

Tapetarski radovi

Pod tapetarskim radovima podrazumeva se oblaganje unutrašnjih zidnih površina i plafona tapetama i slicnim

materijalom. Vrsta lepila i tapeta odreduje se prema uslovima korišcenja, odnosno nameni prostorije.

Izolaterski radovi (GN 561)

Pod izolatorskim radovima podrazumevaju se sve vrste toplotne i zvucne izolacije i hidroizolacije, ukljucujuci i izradu

slojeva za izjednacavanje pritiska difuzne pare i parne brane, kao i radovi na zaštiti slojeva za razne vrste hidroizolacije.

Svi izolaterski radovi moraju se izvesti stručno i kvalitetno u svemu prema projektu, tehničkim propisima i

standardima, i pravilnicima, a naročito prema:

- Pravilnik o tehničkim merama i uslovima za nagibe krovnih ravni

- Pravilnik o tehničkim merama i uslovima za zvučnu zaštitu zgrada

Svi radovi čije bi uporedno ili kasnije izvođenje stvaralo mogućnost oštećenja izolacija, moraju se izvesti pre

postavljanja izolacija.

Pre početka izvođenja izolaterskih radova mora se izvršiti provera ispravnosti već izvedenih građevinskih, zanatskih i

drugih radova koji bi mogli uticati na kvalitet, trajnost i sigurnost izolacije. Ukoliko se konstatuje neka nepravilnost,

ona se mora popraviti pre izvođenja izolaterskih radova

Pre nanošenja izolacija, površine koje se izoluju moraju biti brižljivo poravnate, očišćene i potpuno suve. Slojevi

izolacije se ne smeju polagati na betonsku podlogu ako u betonu nije završen proces vezivanja. Pre početka izvođenja

bilo koje od ugovorenih pozicija izolaterskih radova podloga se mora otprašiti i dobro i pažljivo očistiti od svih

nečistoća.

Izvođač će fiksirati sve termoizolacione i akustične materijale za građevinske konstrukcije i obezbediti da trajno ostanu

u projektovanom položaju u zgradi.

Normativ utroška materijala i radne snage odnosi se na izradu višeslojnih termoizolacija i hidroizolacija ravnih i kosih

krovova, terasa i ploča, na izradu parne brane kao i na izradu termičke i hidroizolacije na podovima i na zidovima.

Obračun se vrši po stvarno izvedenim koločinama računajući i izradu hidroizolacije na holkelu u visini do 30 cm.

Izolaterski radovi obuhvataju :

- Izradu hidriizilacije krovova , zidova i podova. Obračun po m2.

- Izradu termoizolacije krovova, zidova i podova. Obračun po m2.

Bravarski radovi (GN 701)

Pod bravarskim radovima podrazumevaju se izrada i ugradnja prozora, vrata, pregrada od celika i aluminijuma, kao i

ostale bravarije i celicne konstrukcije.

Prije izrade i ugradnje bravarskih elemenata Izvođač je dužan:

- Uzme mjere na lice mjesta

- Izradi detaljne crteže prema projektantskimšemama,

- Uskladi vrstu i kvalitet staklenih površina i okova,

- Uskladi vrstu i način antikorozivne zaštite i finalne obrade bravarskih elemenata i površina,

- Provjeri kvalitet, mjere i ataste za bravarske elemente koje nabavlje na tržištu, i za iste dobije saglasnost

Investitora ili nadzornog organa.

Izradu i ugradnju bravarskih građevinskih elemenata vršiti po prpisanim standardima i normativima, detaljima i

opisima iz projekta.

Aluminijumsku bravariju izvesti od standardnih vučenih aluminijumskih profila, limova i odgovarajućeg spojnog i

vezivnog materijala.

Profili su površinski obrađeni i elektrohemijski obojeni postupkom anodne oksidacije. Aluminijum očistiti, mehanički

obraditi i eloksirati uodabranom tonu i boji. Sav materijal za izradu aluminijumske bravarije mora biti atestiran prema

važećim standardima, a izvođač odgovara za konstruktivnost i stabilnost bravarskih proizvoda. Fasadnu i unutrašnju

bravariju snabdeti odgovarajućim kvalitetnim okovom, prema tipu otvora i načinu otvaranja datom uz opise

pojedinačnih stavki radova.

Fasada mora imati dilatacije koje omogućavaju nesmetano temperaturno dilatiranje po širini i visini. Staklene površine

svakog okna prozora takođe moraju imati mogućnost lokalnog temperaturnog dilatiranja. Pri tome mora biti

obezbeđena zaptivenost svih spojeva protiv prodora vode i produvavanja.

Sve bravarske radove uraditi stručno i solidno po detaljima, nacrtima ili po detaljima proizvođača, za koja je potrebno

priložiti potrebne ateste. Izrađeni delovi meriće se u radionici u prisustvu nadzornog organa. Svi spoljnji elementi

moraju da zadovolje uslove JUS-a D.E8.193 .

Konstruktivna svojstva gotovog proizvoda moraju ispunjavati sledeće uslove:

- Otpornost na sve moguće trajne deformacije od savijanja, uvijanja i vitoperenja pri normalnom rukovanju,

- Da izdrže pritisak simuliranog vetra pri institutskom ispitivanju od 0.80 kg/m2 bez ikakvih trajnijih deformacija,

- Da prozorska krila imaju dovoljan broj mesta zakopčanje u stok kao obezbeđenje od mogućih deformacija pri jačim

vetrovima,

- Da konstrukcija bravarije , a naročito krila, budu usklađena sa dimenzijama otvora i debljinom stakla kako ne bi

dolazilo do pucanja stakla zbog deformacija krila ili temperaturnih razlika,

- Spojevi konsruktivnih elemenata moraju biti povezani bez upotrebe zavrtnja, a zavrtnji se mogu upotrebiti kao

regulirajući delovi i moraju biti zaštićeni od korozije.

- Aluminijski profili okvira i krila prozora i vrata moraju imati antitermički most.

- Upotrebljeni okov i mehanizam za otvaranje i zatvaranje moraju da budu prvoklasni (prema usvojenom prototipu) i

daomogućavaju perfektno funkcionisanje prozora u položaju)

- primenjeni profili, konstrukcija i preciznost izrade moraju da obezbeđuju optimalnu nepropustljivost,

- zaptivni materijal

- trake moraju da budu i na krilu i na ramu

- dvostruko dihtovanje.

- Ankerovanje prozora i vrata vrši se u boène fasadne elemente,

Zastakljivanje transparentnih delova fasade (prozora) izvršiti termoizolujućim staklom (dva sloja stakla) min 4+16+4

mm.

Obračun bravarije vršiće se prema kilogramu, m2, m

1 ili komadu, već kako je naručeno u pojedinim pozicijama radova.

Limarski radovi ( GN 771)

Pod limarskim radovima podrazumevaju se sve vrste pokrivanja i opšivanja limom objekata i delova objekata u

gradevinarstvu, izrada i postavljanje elemenata od lima za odvodenje kišnice sa krova i ventilacionih i slicnih cevi, kao i

obrada prolaza, otvora i sl.

Za limarske radove upotrebljavati pocinkovani lim debljine 0,65 mm, ukoliko projektom nije drugačije projektovano.

Svi gvozdeni djelovi koji dolaze u dodir sa limom moraju biti pocinkovani. Kod podloge od betona ili maltera, ispod lima

postaviti sloj hidroizolacije. Sve sastavke izraditi stručno sa duplim falcom i zakivanjem. Povezivanje pojedinih delova

izvršiti tako da se limu da mogućnost dilatiranja.

Svi elementi za pričvršćenje moraju odgovarati vrsti lima.

Sastavi limova i učvršćenja moraju biti tako izvedeni da elementi pri toplotnim promenama mogu nesmetano dilatirati,

a da pritom ostanu nepropusni. Na svim vencima i solbancima uraditi okapnicu, ukoliko detaljem nije predviđeno

drugačije.

Olučni kanali se moraju postaviti u ravnomernom padu, s tim da ivica oluka uz krov bude najmanje 10mm viša od

spoljne ivice.

Obraćun radova:

- Pokrivanje prozorski banaka pocinčanim limom rš. 25 cm, sa uvlačenjem ivica u zid, odnosno malter. Obraćun

po dužnom metro.

- Opšivanje uvala pored zidova i dimnjaka poc.limom rš. 35 cm. Obračun po dužnom metro.

- Izrada visećih oluka od poc.lima debljine 0,60 mm, kvadratnog presjeka 14 / 14 cm, rš. 50 cm, zajedno sa

opšivanjem strehe limom razvojne širine 50 cm. Obračun po dužnommetru.

- Izrada odvodnog oluka poc.limom debljine 0,60 mm na poc. kukama 50 / 6 mm. Oluk je kvadratnog presjeka

razvojne širine 50 cm. Obračun po dužnomm metro.

- Izrada i nameštanje dimnjačkih štucni od poc.lima. Obračun po kom.

- Izrada ventilacionih rešetki od poc.lima. Obračun po kom.

Stolarski radovi ( GN 550)

Pod stolarskim radovima podrazumeva se izrada i ugradnja svih vrsta gradevinske stolarije od drveta. Prema mestu

postavljanja, stolarija se deli na spoljnu i unutrašnju, a prema nacinu ugradnje - sa klasicnom ugradnjom i "suvom"

montažom.

Drvenu stolariju raditi od propisano suve građe i klase, bez pukotina i ispadajućih čvorova. Grđa mora odgovarati

važećim standardima. Ugraženi okov mora biti standardnog kvalitreta, funkcionalan i otporan na koroziju. Sistem

montaže izvoditi na suvo preko blind rama. Elementi blind rama ugrađuju se na građevinsku konstrukciju : u

betonskim elementima tiplovi, u elementima od opeke i sl. Materijala u već ugrađene pakne pomoću zavrtanja, u

elemente od gipsa I durisola direktno tiplovima I zavrtnjima.

PVC stolariju raditi od ojačanih višekomornih ( > od 6 komora) standardno kvalitetnih profila, sa termoprekidom,

standardnim okovom, a montažu vršiti prema uputstvu proizvođača i opisima iz projekta.

Stolarski radovi obuhvaćaju izradu i ugradnu unutrašnje i fasadne stolarije po projektantskim šemama, krovnih

prozora, nadsvjetla i unutrašnjih i fasadnih staklenih stijena.

Sva zastakljivanja izvršiti termoizolovanim staklom po izboru i detalju projektanta. Zastakljivanje ulazi u cenu stolarije

tako da se posebno ne obrađuje kroz pozicije, kao i posebni zahtevi projektanta u vezi zastakljivanja kao što su vitraži i

slično. Sva stolarija koja treba da se zastakli mora biti predhodno anpasovana, očišćena od maltera i druge nečistoće.

Staklo za zastakljivanje mora biti bezbojno, providno, bez talasa, mehurića i mrlja. Kod zastakljivanja stolarije staklo

uvek izrezivati za2-3 mm manje, po dužini i širini, nego sto je dužina i širina falca, kako zbog rada materijala ne bi došlo

do pucanja stakla. Debljina stakla mora biti prilagođena dimenzijama krila. Kvalitet stakla mora da odgovara JUS-u

B.E1.011, B.E1.050, B.e1.080. Zastakljivanje prozorskih krila i vrata vršiti na stolu, a u cenu uračunati skidanje i vešanje

krila, jer se isto neće posebno plaćati.

Izvođač radova dužan je da na osnovu projektne dokumentacije uradi radioničku dokumentaciju koju će dostaviti

naručiocu na odobrenje. Izvođač je dužan da na gradilište donese prototip sa atestom koji će odobriti projektant.

Stolarija koja nije atestirana ne sme se ugrađivati

Sva vrata i prozore snabdeti potrebnim okovom, bravom sa ključevima i ostvariti zatvaranje spojeva sa ostalim

materijalima -dihtovanje. Moraju onemogućavati otvaranje spolja tj moraju odolevati propisanom pritisku.

Funkcionalni i vidni delovi moraju biti zaštićeni od korozije.

Vidni delovi moraju imati zadovoljavajući estetski izgled.

Zaptivni materijal mora biti otporan na:

- Oksidaciju, sunčevu svjetlost, vodu, atmosferske uticaje i ne smije sadržati po zdravlje štetne sastojke.

Stolarija mora biti elastično i čvrsto ugrađena. Spoj mora trajno zaptivati protiv vetra i vlage. Priključak mora osigurati

zaštitu od zvuka i toplote i odvoditi kišnicu. Mora postojati mogućnost tolerancije između neobrađenog zida i elementa

stolarije, kao i odgovarajuće izjednačavanje suprotnih kretanja zida i elementa stolarije. Mora postojati mogućnost

izmene stolarije bez razbijanja zidova.

Obračun se vrši po komadu ugrađenog stolarskog elementa (prozor, vrata) finalno obrađenog i zastakljenog sa svim

potrebnim okovom, spojnim i izolacionim materijalom.

Roletnarski radovi

Pod roletnarskim radovima podrazumeva se izrada i ugradnja svih vrsta zasenjivaca u obliku roletni i zastora, koji se

postavljaju na svetle otvore objekta, sa spoljne ili unutrašnje strane, ili izmedu stakala. Roletne - senila mogu biti

izradene od raznovrsnih materijala i po razlicitimsistemima.

Gipsarski radov

Pod gipsarskim radovima podrazumeva se izrada i obrada plafona, zidova, stubova i drugih površina i elemenata od

gipsa, kao i izrada i montaža gipsane plastike. Gipsarski radovi obuhvataju malterisanje zidova i plafona, u svim

tehnikama, gips-malterom; rabiciranje plafona u jednom nivou ili više nivoa, sa obradom u gips-malteru; izradu

profilisanih plafona u više nivoa, sa obradom u gips-malteru; izradu gipsane plastike (lajsne, rozete, kapiteli, stope i

sl.); montažu gotovih gipskartonskih ploca; izradu spuštenih plafona od ukrasnih gipsanih ploca i izradu pregradnih

zidova od gipsanih ploca raznih debljina.

U ovu vrstu radova spadaju i sve vrste ukrasnog maltera od gipsa - štukatura.

U gipsane plafone i zidove može se umetnuti izolacija od mineralne vune čime se postiže:

- smanjenje troškova grejanja zbog poboljšane toplotne izolacije

- poboljšana zvučna izolacija zbog vazdušnog medjusloja ispod postojećeg plafona do 8 dB

- smanjenje nivoa buke i regulisan odjek na gips-karton pločama sa rupicama i izrezima

- pojačana zaštita od požara

- Gips sadrži približo 20% kristalizovane vode što daje dobru zaštitu od požara.

Razni radovi

Razni radovi obuhvataju :

• Opšivanje strehe daskom sa lakiranjem. Obračun po m2.

• Izrada sokle od vještaćkog kamena sa pikovanjem vidljivih površina. Obračun po m2.

• Izrada vinflex podova sa postavljanjem ugaonih lajsni I holkela. Obračun po m2.

• Izrada plafona u potkrovlju po detaljima projekta. Obračun po m2.

• Izrada i ugrađivanje balkonske ograde od hrastovih talpi zajedno sa metalnim djelovima i farbanjem. Obračun

po m2.

1.3. Posebni uslovi za izradu, ugradnju i obradu pojedinih elemenata objekta

Krov objekta i svi delovi krova moraju biti izvedeni tako da u toku eksploatacije trajno obezbeduju zaštitu od

atmosferskih padavina i uticaja, protivpožarnu zaštitu, odvodjenje kišnice, kondenzacije, toplotnu zaštitu, zaštitu od

provale i sigurnost kretanja uz mjere predostrožnosti.

Nagib krova, odabir pokrivača i izvođenje prilagoditi klimatskim i atmosferskim uslovima. Na krovu mora da se nalazi i

odgovarajuća gromobranska instalacija u skladu sa Pravilnikom o tehnickim propisima o gromobranima ("Službeni list

SFRJ", br. 13/68).

Sve zaštite - opšivke koje povezuju krovni pokrivac sa zidom atikom i drugim elementima objekta, kao i delovi krova

koji služe za odvodenje atmosferskog taloga, bez obzira na to da li jekrovni pokrivac nepropustljiv samo odozgo ili iz

svih pravaca, moraju biti projektovane i izvedene tako da pri predvidenom atmosferskom talogu - padavinama ne sme

doci do zalivanja ipodlivanja krovnog pokrivaca i drugih elemenata objekta, odnosno do bilo kakvog prodiranjavode u

objekat.

Kosi krov koji je pokriven crepom, salonitom ili slicnim materijalom mora biti projektovan i izveden tako da pokrivac

štiti objekat od zavejavanja i prodiranja udarnih kiša, kao i od posledica zaledivanja i prodiranja vode pri odledivanju

krovne površine Svi prodori kroz krovove i krovne pokrivace raznih vertikalnih, ventilacionih i drugih kanala, cevi,

stubova i ostalih šupljih ili punih tela (štapova) moraju se projektovati i izvoditi tako da sena mestima prodora

obezbedi potpuna zaštita od prodiranja atmosferske vode u potkrovne prostorije, a takode i u pojedine elemente ili

slojeve krova ili izmedu njih.

Topli krov (bez provetravajuceg vazdušnog meduprostora izmedu njegovih slojeva) mora se, pored ostalog,

projektovati i izvoditi tako da se odgovarajucim proracunom i na odgovarajucim mestima u sastavu krova

predvidenom toplotnom izolacijom i parnom branom spreci da u elemente ili slojeve krova iznad parne brane prodire

vodena para i stvara se kondenzat u vecoj meri nego što se to dozvoljava jugoslovenskim standardima iz toplotne

tehnike u gradevinarstvu, što bi moglo razorno delovati na te slojeve.

Hladni krov (sa vazdušnim meduprostorom izmedu donjih slojeva i gornje ploce sa krovnim

pokrivacem - zaštitom od atmosferske vode) mora se, pored ostalog, projektovati i izvoditi tako da se odgovarajucim

proracunom i na odgovarajucim mestima predvidenom i ugradenom

toplotnom izolacijom, parnom branom (ako je potrebna) i otvorima za provetravanje vazdušnog meduprostora

omoguci provetravanje krova bez mogucnosti za stvaranje kondenzata u ma kome od elemenata ili slojeva krova.

Za prohodne krovove treba predvideti zaštitnu ogradu koja mora biti visoka najmanje 1,20 m.

Fasadni i obimni zidovi

Fasada i obimni zidovi objekta i svi njihovi delovi moraju biti izvedeni tako da seu toku eksploatacije objekta trajno

obezbeduje: zaštita od atmosferskih padavina i uticaja, protivpižarna , toplotna zaštita i zvučna zaštita , odvodnja

atmosferskog taloga, sprečavanje kondenzacije, sigurnost u korišćenju balkona, terasa, lođa i drugih ispusta i

stabilnost svih elemenata i djelova.

Prozori, balkonska vrata i drugi spoljni otvori

Prozori, balkonska vrata, ulazna vrata i drugi spoljni otvori moraju se izraditi i ugraditi tako da izradeni, okovani,

zastakljeni, finalno obradeni i ugradeni u toku eksploatacije objekta trajno obezbeduju: osvjetljenje, provjetravanje,

toplotnu i zvučnu zaštitu, zaštitu od atmosferskih padavina i uticaja i bezbjednost korisnika.

Parapeti prozora moraju imati odgovarajucu visinu, a za stambene objekte ne smeju biti niži od 100 cm.

Otvori moraju ispunjavati uslove za vodonepropusnost i zaptivnost po JUS D.E8.193.

Prozori, balkonska vrata i drugi spoljni otvori moraju se izradjivati i ugrađivati tako da se mogu iznutra zatvarati i da se

spolja ne mogu otvarati, osim u slucaju provale, i da moraju odolevati pritisku od najmanje 1 000 Pa. Za objekte ili

delove objekata izložene vetru prozori moraju odolevati pritisku prema odgovarajucim tehnickim propisima za ovu

vrstu objekata. Izuzetno, balkonska vrata mogu se projektovati i izvoditi tako da se mogu otvarati i sa spoljne strane. U

tom slucaju vrata moraju biti snabdevena uredajem za zatvaranje iznutra kojim se obezbeduje sigurnost kad su

zakljucana

Prozori sa niskim parapetima, francuski prozori, spoljna i balkonska vrata, stepenišni prozori i

slicni otvori koji ne pripadaju obezbedenim balkonima, lodama i drugim ispustima, moraju bitiobezbedeni ogradama

visine najmanje 110 cm. Prozori i drugi spoljni otvori moraju se projektovati i izvoditi tako da se u toku eksploatacije

objekta mogu bezbedno održavati i cistiti sa spoljne i unutrašnje strane.

Stolarija koja se finalizirana doprema na objekat mora biti zašticena od mehanickih oštecenja

(što se utvrduje pregledom prilikom prijema na gradilištu) i uskladištena, a prilikom ugradnje mora biti precizno

postavljena, fiksirana i zaptivena.

Unutrašnja vrata

Vrata se moraju projektovati, izraditi i ugraditi tako da se trajno obezbeduje potrebno funkcionalno i komunikacijsko

povezivanje prostorija, odnosno odvajanje radi obezbedenja: protivpožarne, zvučne i toplotne zaštite‚te zaštite od

elektromagnetskih i jonizujućih zarčenja. Unutrašnja vrata moraju se projektovati i izraditi tako:

- da se ne mogu kriviti ako se nalaze izmedu prostorija sa razlicitom temperaturom i relativnom vlažnošcu

vazduha;

- da mogu biti zatvorena ili otvorena, zakljucana ili otkljucana, ako namenom drukcije nije odredeno;

- da njihove mere i konstrukcije odgovaraju frekvenciji prolaza koja se stalno ili povremeno očekuje;

- da odgovaraju propisima PP zaštite.

Ulazna vrata u objekat i stan i ulazna vrata u odvojene prostorije ili funkcionalne celine objektamoraju se projektovati,

izraditi i ugraditi tako da se mogu zatvarati i zakljucavati, s tim da sezakljucana ne mogu otvarati nasilno, osim u

slucaju provale, i da odolevaju pritisku od najmanje 1 000 Pa.

Laki i pregradni zidovi

Suvomontažni jednoslojni ili višeslojni, fiksni ili pomicni pregradni zidovi cija je funkcija trajno ili povremeno

razdvajanje prostora moraju se izvoditim tako da obezbijede funkcionalno odvajanje prostora, protivpožarnu, toplotnu

i zvučnu zaštitu i zaštitu od elektromagnetnih i jonizujućih zračenja.

Ugradjeni namještaj i oprema

Ugradeni nameštaj i oprema moraju se projektovati i izvoditi tako da izradeni finalno obradeni trajno obezbjećuju

higijensko tehničke uslove korišćenja i lako održavanje.. Površine ugrađenog namještaja u kihinji moraju biti

vodootporne , čvrste i tako glatke , da se lako peru i čiste, i da ne sakupljaju prašinu.

Povezanost ugradenog nameštaja sa objektom mora biti stabilna i trajna. Ugradeni nameštaj u

koji su ugradeni ili montirani posebni elementi opreme, kao što su: štednjaci, pecnice, frižideri,sudopere i sl., mora biti

projektovan i izveden u skladu sa odgovarajucim tehnickim propisima.

Instalacije vodovoda, kanalizacije, grejanja, provetravanja i elektricne i plinske instalacije kojese ugraduju u ugradeni

nameštaj moraju se ugradivati tako da se obezbedi stepen sigurnostiodreden odgovarajucim tehnickim propisima.

Podovi

Pod je element objekta koji obuhvata sve slojeve iznad noseće konstrukcije (izolacije, podloge, podne obloge,

premaze i zaštite) i mora se projektovati i izvoditi tako da tokim eksploatacije objekta trajno obezbjedjujestabilnost i

sigurnost kretanje, toplotnu, zvučnu i PP zaštitu, zaštitu od difuzne pare, lako održavanje i vodonepropusnost. Na

medunarodnoj konstrukciji , zajedno sa nosecom konstrukcijom i plafonom mora obezbijediti zvučnu i toplotnu

zaštitu.

Pod u prizemnim prostorijama mora se projektovati i izvoditi u skladu sa tehnickim propisima za toplotnu zaštitu

zgrada, odnosno u skladu sa tehnickim propisima za zvucnu zaštitu zgrada (JUS U.J5.600, odnosno JUS U.J6.201). Pod

se projektuje i izvodi kao ugodno topli, topli, srednje hladni i hladni, prema jugoslovenskom standardu JUS U.J5.054 -

Toplotna tehnika u gradevinarstvu, ispitivanje osetne toplote poda.

Podovi prostorija stambenih objekata i objekata društvenog standarda u kojima se nalaze slavineili slivnici u podu ili

bilo kakvi drugi prikljucci za vodovod ili kanalizaciju moraju biti projektovani i izvedeni kao vodonepropustljivi.

Izuzetno, podovi hotelskih soba, kuhinja sa prostorom za ručavanje i drugih prostorija slične namene mogu se

projektovati i izvoditi kao vodonepropustljivi samo na jednom delu prostorije, zavisno od namene, rasporeda

instalacija i površine odnosne prostorije. Ako je površina poda oko slavine ili slivnika slobodna, pod se mora

projektovati i izvoditi kao vodonepropustljiv najmanje za 1,50 m od takvog mesta.

Završna obrada i zaštita površina

Završna obrada površina mora se projektovati i izvoditi tako da se u toku eksploatacije objekta trajno obezbeduje: zaštita od atmosferskih uticaja, mikroorganizama i insekata i lakom odražavanje. Završna obrada površina u pogledu zaštite od atmosferskih uticaja (koroziona zaštita od prodiranja vode i vlage) i zaštite od temperaturnih i slicnih uticaja mora se projektovati i i vodititakoda se obezbedi predvidena trajnost elemenata i delova objekta. Za površine od drveta ili drugih slicnih materijala mora se predvideti takva zaštita od vlage i mikroorganizama i insekata, odnosno takvi konstrukcijski zahvati kojima se obezbeduje predvidena trajnost završnih površina, elemenata i delova objekata. Radovi na završnoj obradi površine objekta moraju se projektovati i izvoditi tako da u toku eksploatacije objekta zadrže svoje estetske osobine, boju, teksturu i kvalitet i da ne dode do smanjenja cvrstoce i otpornosti, promene zapremine, pojave neprijatnih mirisa i promeneizgleda.

1.4. Upustvo za upravljenje sa građevinskim otpadom, odnosno opasnim otpadom

Detalni propis koji regulise ovu materiju predtavlja Pravilnik o postupanju sa građevinskim otpadom, načinu i postupku prerade građevinskog otpada, uslovima i načinu odlaganja cement azbestnog građevinskog otpada ("sl. list crne gore", br. 50/12 od 01.10.2012). Izrazi upotrijebljeni u ovom pravilniku imaju sljededa značenja:

- proizvođač građevinskog otpada je naručilac građevinskih radova ili lice koje neposredno izvodi građevinske radove (u daljem tekstu: investitor);

- sakupljač građevinskog otpada je privredno društvo ili preduzetnik koji vrši sakupljanje građevinskog otpada; - cement azbestni građevinski otpad je građevinski otpad od cement azbesta koji ima gustinu veću od 1000 50

%. Građevinski otpad na gradilištu skladišti se odvojeno po vrstama građevinskog otpada u skladu sa katalogom otpada i odvojeno od drugog otpada, na način kojim se ne zagađuje životna sredina

Odlaganje građevinskog otpada koji se privremeno ne skladišti na gradilištu ili u objektu u kojem se izvode građevinski radovi može se vršiti u kontejnere postavljene na gradilištu, uz gradilište ili uz objekat na kojem se izvode građevinski radovi. Kontejneri moraju biti izrađeni na način kojim se omogudava bez pretovara odvoženje otpada u postrojenje za dalju obradu. Investitor mora obezbijediti da se iz objekta izdvoji opasan građevinski materijal, radi sprečavanja miješanja opasnog građevinskog materijala sa neopasnim građevinskim otpadom, ukoliko je to tehnički izvodljivo. Građevinski otpad može se privremeno skladištiti na gradilištu do završetka građevinskih radova, a najduže jednu godinu. Građevinski otpad može se privremeno skladištiti i na drugom gradilištu investitora ili drugom mjestu koje je uređeno za privremeno skladištenje građevinskog otpada. Obzirom da je zapremina objekta sa iskopo manja od 2. 000 m3 to Investitor nije obavezan da izradi Plan upravljanja građevinskim otpadom. U projektovanom objektu nema cementnio azbestnog materijala!

1.5. Spisak primijenjenih propisa, preporuka i važedih standarda za projektovanje i

izvođenje objekta

Zakoni, normativi i drugi propisi CG, regiona i EU: - Zakon o uredjenju prostora i izgradni objekata, CG-prečišdenji tekst - Zakon o životnoj sredini, CG, 2008 - Zakon o zaštiti i spašavanju, CG, 2007, 2008, 2009 - Pravilnik o načinu izrade, razmjeri i bližoj sadržini tehničke dokumentacije ( „ Sl. list CG“, broj 47/13)

Pravilnik o sadržaju Elaborata energetske efikasnosti zgrada ( „ Sl. list CG“, broj 47/13)

- Pravilnik o načinu obračuna površine i zapremine objekta, broj 05-320/7

- MEST EN 15221-6

- Pravilnik o kvalitetu i sanitarno-tehničkim uslovima za ispuštanje otpadnih voda u recipijent i javnu

kanalizaciju, načinu i postupku ispitivanja kvaliteta otpadnih voda, minimalnom broju ispitivanja i

sadržaju izvještaja o utvrđenom kvalitetu otpadnih voda ( „ Sl. list CG“, broj 45/08, 9/10)

- Pravilnik o postupanju sa građevinskim otpadom, načinu i postupku prerade građevinskog otpada, uslovima i načinu odlaganja cement azbestnog građevinskog otpada ("Sl. list crne gore", br. 50/12 od 01.10.2012 )

- Pravilnik o bližim uslovima i načinu prilagođavanja objekata za pristup i kretanje lica smanjene pokretljivosti i lica sa invaliditetom ( „ Sl. list CG“, broj 48/13)

- Pravilnik o opštim mjerama za gradjevinske objekte namijenjene za radne i stambene prostorije („Sl.list SRCG“, br. 27/87 );

- Pravilnik o zaštitnim mjerama protiv opasnosti od električne struje u radnim prostorijama i na radilištima („Sl.list SRCG“, br.6/86 i 16/86);

- Pravilnik o tehničkim normativima za elektro instalacije niskog napona („Sl.list SFRJ“, br.53/88); - Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu objekata od atmosferskog pražnjenja(„Sl.list RCG“, br.11/96); - Pravilnik o zaštiti na radu u građevinarstvu( „Sl.list SFRJ“, br.21/71); - ENV 1996-1-1:95 Eurokod 6: Projektovanje zidanih konstrukcija – 1-1. dio: Opšta pravila za zgrade. Pravila za

armirano i nearmirano - ENV 1996-1-2:1995 Eurokod 6: Projektovanje zidanih konstrukcija – 1-2. dio: Opšta pravila – Projektiranje

konstrukcija na požarno - EN 771-1:2003+A1:2005 Specifikacije za zidne elemente – 1. dio: Opečni zidni elementi - EN 998-2:2003 Specifikacije maltera za zidanje – 2. dio: Malter za zidanje - EN 13501-1:2002 Razvrastavanje građevinskih proizvoda i građevinskih elemenata prema ponašanju u

požaru – 1. dio: Razvrstavanje prema rezultatima ispitivanja reakcije na požar - EN 459-1:2001+AC :202 Građevinski kreč - EN 413-1:2004 Zidarski cement - EN 934-3:2001/A1 :2004 Dodaci betonu, malteru i malteru za injektiranje – 3. dio: Dodatci malteru za

zidanje. - ENV 1991-1:1994 Eurokod 1: Osnove projektiranja i djelovanja na konstrukcije – 1. dio: Osnove

projektovanja

Grubi radovi u građevinarstvu:

- Pravilnika o tehničkim normativima za temeljenje građevinskih objekata ("Sl. list SFRJ" br. 15/1990),

- Pravilnika o tehničkim normativima za beton i armirani beton ("Sl. list SFRJ" br. 11/87),

- Pravilnika o tehničkim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmičkim područjima ("Sl. list

SFRJ" br. 31/81, 49/82, 29/83, 21/88 i 52/90),

- JUS U.N1.308. za zidne blokove od gas betona

- JUS B.D1.011. za punu opeku od gline

- JUS B.D1.015. za šuplju opeku i blokove od gline

- JUS B.B8.039. za pesak za građevinske svrhe

- JUS B.C1.035 i DIN 18180 i JUS B.C1.045 i DIN 4103-E za lake montažne pregradne zidove obložene

gipskartonskim pločama

- JUS B.C1.010. za cement

- JUS B.C1.030. za gips JUS D.C1.040. Za tesanu četinarsku građu obavezan je JUS D.B7.020.

- JUS D.A1.048 i JUS D.A1.052.

Završni radovi u građevinarstvu:

- Pravilnik o tehnickim merama i uslovima za zaštitu celicnih konstrukcija od korozije ("Službeni list SFRJ", br.

32/70);

- Pravilnik o tehnickim merama i normativima za ugljovodonicne hidroizolacije krovova i terasa ("Službeni list

SFRJ", br. 26/69);

- Pravilnik o tehnickim normativima za zaštitu visokih objekata od požara ("Službeni list SFRJ", br. 7/84)

- Pravilnikom o tehnickim propisima o gromobranima ("Službeni list SFRJ", br. 13/68),

- JUS U.J6.201 - Akustika u gradevinarstvu. Tehnicki uslovi za projektovanje i gradenje zgrada;

- JUS U.F2.010 - Završni radovi u gradevinarstvu. Tehnicki uslovi za izvodenje fasaderskih radova;

- JUS U.F2.011 - Završni radovi u gradevinarstvu. Tehnicki uslovi za izvodenje keramicarskih radova;

- JUS U.F2.012 - Završni radovi u gradevinarstvu. Tehnicki uslovi za izvodenje farbarskih radova;

- JUS U.F2.013 - Završni radovi u gradevinarstvu. Tehnicki uslovi za izvodenje molerskih radova;

- JUS U.F2.014 - Završni radovi u gradevinarstvu. Tehnicki uslovi za izvodenje tapetarskih radova;

- JUS U.F2.016 - Završni radovi u gradevinarstvu. Tehnicki uslovi za izvodenje parketarskih radova;

- JUS U.F2.017 -Završni radovi u gradevinarstvu. Tehnicki uslovi za izvodenje radova pri polaganju podnih

obloga;

- JUS U.F2.018 - Završni radovi u gradevinarstvu. Kiselootporna zaštita u industriji. Oblaganje keramickim

plocicama. Tehnicki uslovi;

- SRPS EN 14411 (2005), Keramičke pločice - Definicije, klasifikacija, karakteristike i obeležavanje (ISO 13006:

1998, modifikovan

- SRPS ISO 10545-16 (2003), Keramičke pločice - Deo 16: Određivanje malih razlika u boji;

- JUS U.F2.019 - Završni radovi u gradevinarstvu. Plivajuce podne konstrukcije;

- JUS.U.J5.600, odnosno JUS U.J6.201) - Zvučna zaštita zgrada

- JUS U.J5.054 - Toplotna tehnika u gradevinarstvu, ispitivanje osetne toplote poda.

- JUS D.E8.235 –Ugradnja vrata i prozora.

- JUS U.J5.600 –Toplotna tehnika u građevinarstvu

- JUS U.N9.0543, JUS U.N9.054, JUS U.N9.054, JUS U.F4.010 – Krovovi

- JUS D.C1.040-Jelova građa

- JUS D.B7.020-Građa četinara

PROJEKAT: VIŠENAMJENSKI OBJEKAT

Elaborat toplotne zaštite rađen je na osnovu Pravilnika o energetskoj efikasnosti zgrada iz 2011 godine.

Proračun vrednosti U za netransparentne građevinske elemente, izuzev za podove i zidove u tlu rađen jeu skladu sa standardom SRPS EN ISO 6946, a za podove i zidove u tlu u skladu sa standardom SRPS EN ISO 13370.Proračun vrednosti U za transparentne elemente izrađen je u skladu sa standardom SRPS EN ISO 10077-1.Proračun difuzije vodene pare je rađen na osnovu Glaser-ovog postupka, koji koristi metod proračuna prema SRPS U.J5.520 iz 1997 godine.Proračun faktora prigušenja i proračun kašnjenja oscilacija temperature kroz spoljašnje građevinskekonstrukcije rađen je na osnovu JUS.U.J.530 iz 1997. godine. Proračun dinamičkog toplotnog kapaciteta rađen je prema SRPS EN ISO 13790 primenom podrazumevane vrednosti za odabranu vrstu gradnje.

Proračun godišnje potrebne toplote za grejanje rađen je prema SRPS EN ISO 13790 i SRPS EN ISO 13789.Proračun godišnje potrebne toplote za pripremu sanitarne tople vode rađen je prema standardu SRPS EN ISO 15316.3.1.Godišnja potrošnja energije za grejanje, hlađenje, pripremu sanitarne tople vode, ventilaciju i osvetljenje zgrade određuje se proračunom uz korišćenje propisanog nacionalnog softverskog paketa za datu lokaciju.

Termofizičke osobine materijala korišćenih u proračunu su u skladu sa Pravilnikom o energetskoj efikastosti zgrada. Pre ugradnje svih materijala,potrebno je priložiti validnu atestnu dokumentaciju kojom se dokazuje da materijali ispunjavaju navedene termofizičke karakteristike.

Proračun je rađen pomoću programa URSA Građevinska fizika 2 u kome su korištene termofizičke osobine materijala datih u Pravilniku o energetskoj efikasnosti zgrada - tabela 3.4.1.2 i URSA termoizolacionih materijala, čiji se kvalitet i termofizičke osobine kontrolišu u skladu sa standardom ISO 9001:2000 i zakoje postoji validna atestna dokumentacija IMS-a.

Program URSA Građevinska fizika je vlasništvo preduzeća URSA Slovenija d.o.o., Povhova 2, 8000 Novo mesto, Slovenija.

Prestavništvo BeogradURSA Slovenija d.o.o., III Bulevar 25, 11070 Novi Beograd,Tel/Fax:+381 11 2137 480,+381 11 137 548

URSA Građevinska fizika 2 Strana: 3

selmanDigitally signed by

selman

Date: 2017.11.19

15:09:09 +01'00'

Documents

Štambilj projektanta Štambilj revidenta selman