TABASALU CITY koostasid HELIN KUKK KARIN LEHT juhendasid VELJO KAASIK ANDRES ALVER LILIA del RIO SÜGIS 2010

Tallinn on mereäärne linn. Linna arenguks on oluline näha Tallinna asendit logistiliselt suurepärases sõlmpunktis Peterburi ja Helsinki vahel. Meie visioon on üles ehitatud sellele, et Tallinn on ühtne METROPOL Helsinki ja Peterburiga ning suurepärased ühendused Euroopaga loovad võimalused suuremaks rahvavooks. Samuti on mereäärne ala rohkem hinnas kui varem.

Tallinna valgumist pidurdavaks elemendiks luuakse radiaalühendus ümber Tallinna - kiirtramm. Äärelinna elanikel tekivad võimalused liikuda ka mujale kui vaid kesklinna.Ümber Tallinna koondub tööstusvöönd, kus kesklinna asemel käivad üha enam tööl ka Tabasalu inimesed.

Tabasalu on TULEVIKULINN.

Tänane statistika näitab, et Tabasalu on muutunud popu-laarseks linnaäärseks asumiks. Aastaks 2050 kasvab rahvastik tohutult. Tabasalu kaotas MAAMAKSU, seega on inimesed motiveeritud kirjutama end valla elanikeks. Kui Tallinn kehtestab makse juurde, siis Tabasalu võtab ära.

ÄTabasalu on ajalooliselt Ranna sovhoosi asum. Teenindav keskus asub peamiselt Nõukogude aegseis hooneis, siinhulgas ka Harku vallamaja.

Harku valla väärtused on hajutatud – igas kohas on midagi. Vaikselt tuksub

Tabasaluga lõpeb linn ja algab maa. Ka asustusmuster varieerub vastavalt sellele.

Algavad teistsugused struktuurid, rohkem külaasumid, seotud põldude ja põllumajandusega. Suurupi poolsaare asumid kogunevad klastritesse. Ei ole enam ühtlaselt valgunud struktuuri. Tabasalust kujuneb keskus paljudele mereäärsetele ja ka kaugematele asumitele.

TABASALU CITY koostasid HELIN KUKK KARIN LEHT juhendasid VELJO KAASIK ANDRES ALVER LILIA del RIO SÜGIS 2010

arhitektuurne plaan M 1:1000

lõige 2-2 M 1:1000

lõige 1-1 M 1:1000

TABASALU CITY koostasid HELIN KUKK KARIN LEHT juhendasid VELJO KAASIK ANDRES ALVER LILIA del RIO SÜGIS 2010

Planeering on võetud julgelt ja suure joonega käsile. 40 aastaga muutub palju, sest 20 aastat tagasi ei olnud meil veel mobiiltelefonigi, internetist rääkimata.

keskus

paekivi müürid

tööstus

kortermajad

spordikompleks

Tabasalu on fi lter Tallinnasse. Üks ja suure koormusega tee jaguneb mitmeks väiksemaks.

Keskus võimaldab Suurupi elanikele 2 pääsu Tallinna, millest üks on rohkem külalik, teine linnalik.

Uus tee pakub Tallinnale uhkeid vaateid.Kolmas pääs viib Tallinna ringteele

ja ka Paldiski sadamasse.Selle liigutuse järel liiklus rahustub.

Tabasalust saab potentsiaalne turismipiirkond. On palju metsasid, spa, spordikompleks, lähedal on jahisadam. Suurupi poolsaarel aga ainulaadne võimalus luua Soome kind-lustusaladega ühtne muuseum.

Tootmis- ja laohooned

Asutused ja üldkasutatavad hoonedKorterid

Äri- ja teenindus

Olemasolev hoonestus

Lammutatav hoonestusSäilitatavad hoonedLammutatavad hooned

Tööstus koondub Tabasalu ääres Paldiski maantee poolsele küljele, mida eraldab linnast soo.

kvartalid kvartalite pikenemine rohevöönd rohevööndi pikenemine uued peateed kvartalite struktuurid kergliiklusteed trammiliin

I ETAPP = uued teed + olemasolevate väärtuste rakendus + jalgrattateed

II ETAPP = park + väljak + tramm

III ETAPP = uus linna kude

Meri, mida ei näe

Tabasalu keskust ümbritseb rohevöönd, piki pankrannikut kulgev rohelus jätkub tee kohal sillana. Sild ja pankranniku tõus on Tabasalu VÄRAVAKS.Rohevööndi sees jaguneb keskus kvartaliteks.

Tabasalu on Tallinna stop.Tabasalu tähistab rütmivahetust. Keskuse hoonestust läbib maamärkide liin - olemasolev torn, uus hotell ja sild.

Tramm saabub reljeefse iseärasuse tõttu maa all.

Seetõttu laskub ka väljak maa alla.

Väljak on foorum – korraldatakse külakok-kutulekuid, laatasid, turgu, festivale.

TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaammmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaabbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuubbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrreeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeelllllllllllllllllllllllllllllllllljjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeefffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffsssssssssssssssssssssssssssssssssssssseeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiissssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssseeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeäääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääärrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaassssssssssssssssssssssssssssssssssuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuusssssssssssssssssssssssssssssssssseeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaallllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll...........

SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeettttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõõtttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu llllllllllllllllllllllllllaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaasssssssssssssssssssssssssssssssskkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuubbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvväääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääälllllllllllllllllllllllllllllllllllllljjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaakkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaallllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa..........................

TABASALU CITY koostasid HELIN KUKK KARIN LEHT juhendasid VELJO KAASIK ANDRES ALVER LILIA del RIO SÜGIS 2010

väljaku/terminali plaan M 1:500

kvartalite pikendusläbipääsud trammipeatus avaliku ruumi liin

Keskuse hoonestust läbib maamärkide liin - olemasolev torn, uus hotell ja sild.

Keskteljele jäävad mõjukad rajatised - hotell, väljak, kultuurimaja.

Uus keskus asub seal, kus on kõige ägedam rütm -

praeguse peamaantee ääres.

Tramm on see, mis uut kudet loob. Pankranniku järsu tõusu tõttu asub trammiliin maa all. Keskne väljak laskub maa-alusesse trammiterminali,

muutes keskuse ühtseks tervikuks.

Tihe hoonestusstruktuur hakkab kujunema ümber uue väljaku, mis asub endise pioneerilaagri väljaku kohal.

Tabasalu tänane rohelus säilib keskuse keskse pargina.

Uueks maamärgiks kujuneb kõrghoone, mis kõneleb rütmivahetusest - ei saa sõita enam otse, vaid peab pöörama.

Keskuse hoonestusstruktuur tuleneb olemasolevatest kvartalitest ja moodustab justkui lõpu või jätku sellele. Sarnaselt pikeneb keskusesse ka rohelus.

Kvartalite omavahelisest sidumisest saab alguse hoonestuse morfoloogia. Tramm on maa all.

TABASALU CITY koostasid HELIN KUKK KARIN LEHT juhendasid VELJO KAASIK ANDRES ALVER LILIA del RIO SÜGIS 2010

KOHAPEALNE POTENTSIAAL

Lohesurfi varustus ja koolitusKoolituskeskusedMitu kohalikku mööblivabrikutEesti RulluisuliitFototeenusedCeres aiandidKonsultatsioonifi rmadAlkoholi tootmineNoortekeskus

palju muidu tootmisfi rmasid

LOODUS

ujula mereranduus arhitektuur

VAATED

TABASALU NUMBRITES

büroopind 50 000 m2

elupind 70 000 m2

muu 66 025 m2

parklad 7 500 m2

KOKKU 193 000 m2

ALA PINDALA 13.9 haväljak 0.7 hapark 3.6 ha

2200 elukohta800 töökohta

lõige 3-3 M 1:1000

lõige 4-4 M 1:1000

lõige 5-5 M 1:1000

lõige 6-6 M 1:1000

lõige 7-7 M 1:1000

Aegruumiline arengukava 2016 - 1050K - kultuur, B - bürood, A - avalik ruum, E - elamualad

A-1 uus tänavaruum A-2 urbanistlik park A-3 väljak A-4 trammi terminal A-5 läbipääsud

A-6 hotell E-1 elamud büroodega E-2 elamud kaubandusegaE-3 elamud kaubandusegaE-4 elamud kaubandusega

A-7 uus äritänav B-1 bürood B-2 vallamaja büroodega K-1 kulturikeskus K-2 matkakeskus

B-3 bürood B-4 bürood T-1 teenused elamuga T-2 teenused elamuga E-5 kvartalite tihendus