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P10 DEsign/deco High techP25 Immobilier P26 Marseille AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY COTE BLEUEP55 cahier du neufP70 Immobilier AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX luberon alpilles

sommaire

P10 DECO

P55 CAHIER DU NEUF

P12 DESIGN

P25 IMMOBILIER

P14 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Directeur Commercial Laurent Benzaken / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Véronique Benavente / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 5 novembre 2014.Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : © Photographee.eu - Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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Chère lectrice, cher lecteur,

Votre rendez-vous immobilier en Provence, vous propose encore un grand choix de biens immobiliers pour ce mois de novembre. Découvrez des villas atypiques, des maisons fonctionnelles ou encore des appartements haut de gamme dans cette nouvelle édition.

Retrouvez également dans nos pages DESIGN les dernières tendances déco 2015. Un canapé signé Goula et Figuera qui vous invite à revivre vos souvenirs d’enfance, un bureau retro et connecté, une table qui s’écoute ou encore des luminaires futuristes, de quoi épater vos amis.

Nous avons fait un petit détour par Lambesc, une ville au cœur de la Provence où nous avons rencontré Philippe Gouvion, gérant de l’agence IMMOBILIÈRE PACA.

Entrez dans le monde de Philippe Labbé qui nous présente un projet immobilier dans le neuf d’une rare beauté avec 50 PRADO.

Pour terminer notre ballade, nous vous proposons de découvrir PROMOGIM ; un groupe d’envergure nationale.

Excellente lecture,

L’équipe Surface Privée

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« Vivez l’expérience Surface Privée »

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DE L’ANNONCE !

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Par Agathe OcchipintiCe luminaire en forme de nid d’abeille en laiton et résine époxy apportera à votre intérieur une touche de modernité sans nom. Un objet design et pratique pour un éclairage original. Composée de plusieurs cellules hexagonales, cette structure imaginée ce designer fera des envieux.

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De Zhed Une lampe suspendue telle une ombrelle au dessus de vos têtes pour partager un repas en toute tranquillité. Cette suspension originale vous propose un design qui vous rappellera les îles et vous transportera dans un monde zen et à l’abri de tout.

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De Vibia Comment transformer votre pièce en ciel ouvert ? Mars, Vénus, Neptune, la Lune..., Vibia vous propose un cosmos dans votre salon. Une création toute en légèreté qui égaiera de nombreuses soirées avec vos amis.

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Un café Arty ??? C’est à présent possible avec la toute dernière machine Nespresso Inissia. Geneviève Gauckler et Vahram Muratyan ont sublimés cette machine pour le plus grand bonheur de nos yeux et de nos papilles. Une idée fort sympathique pour vos cadeaux de Noël.

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Par Ferruccio LayianiÀ la fois lampe et œuvre d’art, ce luminaire habillera votre salon ou votre chambre avec goût. Tel un arbre en hiver, sa forme et sa matière raviront les plus grands et les plus petits.

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Par Samuel AccoceberryCe fauteuil appartient à une collection architecturée, composée de lignes et de plans inclinés, mettant en avant la simplicité de construction et à la fois le savoir-faire du travail de tapisserie et de sellerie de la marque. www.samuelaccoceberry.com

Par Goula / FigueraPour les amoureux de nature et de bien être, le canapé imaginé par Alvara Goula et Pablo Figuera vous comblera de bonheur. Un véritable cocon pour s’évader dans ses pensées et vous transporter dans un univers féérique. Mais Chut... Ne le dites à personne.

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Fabriquée à la main avec des feuilles de cuivre épais cette baignoire fonctionnera aussi bien dans une suite moderne ou traditionnelle. Un vrai délice des yeux et une détente assurée avec cet objet aux contours sensuels.

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Retour vers le futur avec cette projection murale du temps sur un mur. Le must est son bruitage star treck et son look de vaisseau futuriste. Un objet high-tech qui rappellera des souvenirs à beaucoup d’entres vous et qui émerveillera vos enfants.

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Une paire de hauts parleurs haut de gamme tels que vous les avez connus il y a quelques années. Un style retro et une puissance sonore optimisée. Un concentré de raffinement pour votre salon. Coup de cœur de la rédaction.

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Un déjeuner en musique ; c’est à présent possible grâce aux designers Spriet et Bregentzer qui ont inventé cette superbe table basse. Derrière son ergonomie conviviale et moderne, se cache sous son plateau un système audio et des ports Usb.Table

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Par Polk Cette enceinte portable sans fil compatible Bluetooth est un concentré de technologie dans un appareil compact ! La finition du produit est très soignée.Cette petite « box » légère est prête à vous suivre partout.

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Suite au grand succès commercial de la tranche I, Cœur Saint Max, en plein cœur de Saint-Maximin, lance sa 2ème tranche composée d’appartements du T1 au T4 avec vastes séjours, généreuses terrasses ou jardins privatifs, prestations de grande qualité. Cette nouvelle résidence à taille humaine et verdoyante, proposant une culture végétale méditerranéenne, vous offrira un cadre de vie idéal par son calme et sa tranquillité. C’est pour vous l’assurance d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles.

Au cœur du village provençal de Saint-Maximin

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Si vous vous baladez sur l’avenue du Prado, vous y trouverez au 50, une agence pas comme les autres. En effet, si vous passez la porte, vous entrerez dans un monde où le design, le haut de gamme et la finesse vous attendent. Philippe LABBÉ, directeur de PatrIMMOnium, vous accueillera avec le plus grand soin et répondra à toutes les questions que vous vous posez sur l’achat dans le neuf. PatrIMMOnium est un cabinet spécialisé dans les solutions de défiscalisation, spécialiste de l’immobilier neuf pour les résidences principales et les investisseurs. Un service de

qualité, sur mesure qui propose un large panel de produits grâce à ses partenariats avec un grand nombre de promoteurs. Philippe LABBÉ est aussi le digne représentant du 50 Prado, et propose des produits en exclusivité avec AG INVEST, le promoteur de ce bien immobilier. C’est le cas pour les appartements qu’il propose depuis mi-octobre au 50 avenue du Prado. Un projet immobilier prestigieux au cœur de Marseille, une résidence urbaine, contemporaine et chic, imaginée par le célèbre architecte Roland CARTA. Ce projet initié depuis 2011 offre tous les

avantages du 8ème avec le foncier du 6ème… Entre Castellane et Perrier, cette résidence de 62 logements offre des prestations résolument haut de gamme avec son hall d’entrée prestigieux habillé de verre avec une signature métallique, des matériaux choisis pour leur qualité et leur résistance, du zinc, des dalles de carrelage 50/50, du parquet dans les chambres, des baies vitrées en aluminium, des gardes corps en verre, des terrasses aériennes et le tout dessiné par Roland CARTA. Un projet qui allie donc un emplacement parfait, des services de qualité et une offre sur mesure. Ces deux bâtiments et ces maisons de ville en triplex raviront les acheteurs qui trouveront des appartements aux surfaces variées avec des volumes généreux, fonctionnels et lumineux. N’attendez plus pour vous renseigner, une équipe pointue est à votre service au 50 avenue du Prado.

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Philippe Labbé a ouvert les portes de son bureau de vente et nous parle avec passion et conviction de la magnifique résidence 50 PRADO au cœur de Marseille.

Une façade façonnée de baies vitrées plus hautes que larges avec, en son centre, un bow-window en avant-plan qui prolonge les séjours et les chambres.

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> Attention à l’état de la copropriété et/ou du logementEn immeuble collectif, soyez vigilant quant à l’état général du bâtiment car des travaux pourraient être prévus à moyen terme. Pour estimer les dépenses à venir, lisez attentivement les documents qui sont annexés à la promesse de vente. Concernant l’état du logement lui-même, consultez le dossier de diagnostics techniques.

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