REPUBLIKA HRVATSKA

ISTARSKA ŽUPANIJA

GRAD PAZIN

STAVLJANJE IZVAN SNAGE

DETALJNOG PLANA UREĐENJA

"STARI PAZIN" "Službene novine Grada Pazina"

broj 03/01., 12/01., 17/01., 21/03. i 27/18.

listopad 2020.

d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, ZAGREB

Županija: ISTARSKA

Grad: GRAD PAZIN

Naziv prostornog plana: STAVLJANJE IZVAN SNAGE DETALJNOG PLANA UREĐENJA "STARI PAZIN" "Službene novine Grada Pazina" broj 03/01., 12/01., 17/01., 21/03. i 27/18.

Odluka o izradi plana (službeno glasilo):

Službene novine Grada Pazina 33/20

Odluka o donošenju plana (službeno glasilo):

Službene novine Grada Pazina __/__

Javna rasprava (datum objave):

15. listopada 2020.

Javni uvid održan:

Od 26. listopada 2020. do 03. studenog 2020.

Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:

M.P.

Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:

________________________________ Elvis Kliman, pročelnik

Pravna osoba koja je izradila plan:

d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, Zagreb

Pečat pravne osobe koja je izradila plan:

M.P.

Odgovorna osoba:

________________________________ Sandra Jakopec, dipl.ing.arh.

Odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga plana:

Sandra Jakopec, dipl.ing.arh.

Stručni tim u izradi plana:

Mirela Ćordaš, dipl.ing.arh. Marijana Zlodre, mag.ing.arch. Nikša Božić, dipl.ing.arh. Vlatka Žunec, mag.ing.arch.

Pečat predstavničkog tijela:

MP.

Predsjednik predstavničkog tijela:

________________________________ Davor Sloković, predsjednik Gradskog vijeća

Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava:

Pečat nadležnog tijela:

MP.

STAVLJANJE IZVAN SNAGE DPU-A STARI PAZIN

2020.

1

PRIJEDLOG ODLUKE O STAVLJANJU IZVAN SNAGE

NACRT ODLUKE

Na temelju članka 109. i 113. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13., 65/17., 114/18., 39/19. i 98/19.) te članka 22. Statuta Grada Pazina („Službene novine Grada Pazina“ broj 17/09., 4/13., 23/14. i 1/18.), Gradsko vijeće Grada Pazina, na sjednici održanoj ___________ 2020. godine, donijelo je

ODLUKU

o stavljanju izvan snage Detaljnog plana uređenja "Stari Pazin“

Članak 1.

Detaljni plan uređenja "Stari Pazin" ("Službene novine Grada Pazina" broj 03/01., 12/01., 17/01., 21/03. i 27/18.) – u daljnjem tekstu: Plan, stavlja se izvan snage.

Članak 2.

Ove odredbe odgovarajuće se primjenjuju na grafički i tekstualni dio Plana.

Članak 3.

Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Službenim novinama Grada Pazina i Općina Cerovlje, Gračišće, Karojba, Lupoglav i Sv. Petar u Šumi.

KLASA: URBROJ: Pazin,

GRADSKO VIJEĆE GRADA PAZINA

Predsjednik Gradskog vijeća Davor Sloković Članak 1.

STAVLJANJE IZVAN SNAGE DPU-A STARI PAZIN

2020.

1

OBRAZLOŽENJE

POLAZIŠTA

Obuhvat Plana određen je važećim Planom i Generalnim urbanističkim planom grada Pazina („Službene novine Grada Pazina“ broj 19/02., 25/02., 18/07., 10/08., 15/08.- pročišćeni tekst, 27/09., 27/11., 17/15. i 34/15. – pročišćeni tekst) i iznosi 79,13 ha.

Detaljni plan uređenja „Stari Pazin“ Pazin ("Službene novine Grada Pazina" broj 03/01., 12/01., 17/01., 21/03. i 27/18.) donesen je 2001. godine u skladu s obvezama iz tada važećeg Zakona. 2003. godine izrađene su manje Izmjene i dopune Plana, dok je 2018. godine izmijenjen radi usklađenja s promijenjenim propisima i Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Grada Pazina i Generalnog urbanističkog plana grada Pazina.

Na području obuhvata tog Plana postignut je visok stupanj realizacije odnosno privođenja namjeni površina namijenjenih gradnji. Velikim dijelom su izgrađene građevine i prateća infrastruktura.

CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA

Detaljni plan uređenja „Stari Pazin“ Pazin je u cijelosti definirao oblik i veličinu čestica, detaljnu namjenu površina, režime unapređenja prostora, način opremanja zemljišta komunalnom, prometnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjete za izgradnju građevina i poduzimanje drugih aktivnosti u prostoru.

OBRAZLOŽENJE PLANSKIH RJEŠENJA

U Odluci o provođenju postupka stavljanja izvan snage Detaljnog plana uređenja "Stari Pazin" u Pazinu (Službene novine Grada Pazina 33/20) dani su razlozi za stavljanje Plana Van snage koji se osim već navedenih (izgrađenim građevinama i pratećoj infrastrukturi) odnose i na području Lešća.

Nadalje se u Odluci navodi da je planirana velika investicija na području Lešća značajna za lokalni razvoj, koja dijelom zadire u područje Plana te bi bile potrebne opsežne i sveobuhvatne izmjene Plana koje bi uzrokovale značajnu odgodu odnosno odustajanje od investicije. Stavljanjem Plana izvan snage omogućit će se ostvarenje investicije od interesa za Grad Pazin te omogućiti privatnim investitorima jednostavniju i bržu gradnju i rekonstrukciju postojećih građevina koja je sada, s obzirom na to da se uglavnom radi o izgrađenom i uređenom prostoru, nepotrebno otežana i ograničena.