STATYBOS TEISĖS AKTŲ POKYČIAI - lvta.lt · TEISĖS AKTAI. Statybos teisės aktų sistema 13 STATYBOS ĮSTATYMAS STATYBOS TECHNINIAI REGLAMENTAI STATYBOS TAISYKLĖS STANDARTAI TECHNINIAI

STATYBOS TEISĖS AKTŲ POKYČIAI

2019

SEMINARO TEMOS

2

1. Atestavimas

2. Normatyviniai statybos techniniai dokumentai

3. Statinys

4. Statybos dalyviai

5. Statybos techninė veikla

6. Kultūros paveldas

7. Kiti įstatymai

8. Statybinės atliekos

1. ATESTAVIMAS

3

ATESTAVIMAS. Statybos inžinierius

Statybos inžinierius

fizinis asmuo, turintis statybos inžinerijos arba statybų technologijų studijų

krypties (šakos) kvalifikacinį laipsnį, (studijuojant pirmojoje universitetinių ar

koleginių studijų pakopoje) ir teisės aktų nustatytą darbo patirtį.

4Statybos įstatymas 2 str.

ATESTAVIMAS. Nesudėtingasis statinys

Nesudėtingojo statinio

• projektavimui,

• statybai,

• statinio projekto vykdymo priežiūrai,

• statinio statybos techninei priežiūrai

turi teisę vadovauti asmenys, įgiję

architekto arba statybos inžinieriaus išsilavinimą

5

Statybos įstatymas 12 str.

ATESTAVIMAS. Teisė eiti pareigas

tik atestuoti statybos inžinieriai

turi teisę eiti statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas:

• ypatinguosiuose statiniuose;

• neypatinguosiuose statiniuose;

• ypatinguosiuose ar neypatinguosiuose statiniuose,

esančiuose kultūros paveldo objekto teritorijoje,jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje;

• branduolinės energetikos objekto statiniuose.

Atestavimą atlieka valstybės įmonė

Statybos produkcijos sertifikavimo centras

6


STATYBOS ĮSTATYMAS. Vadovų atestavimas 12 str.

SPSC tikrina teisines žinias pagal 3 programas:

Atestato įgijimas / papildymas:

• Programa pareiškėjams, siekiantiems eiti statybos techninėsveiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas ypatinguosiuose irneypatinguosiuose statiniuose;

Atestato papildymas kitomis sritimis:

• Programa pareiškėjams, siekiantiems eiti branduolinėsenergetikos objekto statinių statybos techninės veiklospagrindinių sričių vadovų pareigas.

• Programa pareiškėjams, siekiantiems eiti statybos techninėsveiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas ypatinguosiuose irneypatinguosiuose statiniuose, esančiuose kultūros paveldoobjekto teritorijoje;

• Teisinių žinių rezultatas galioja 6 mėn.!!!

7

Kvalifikacijos atestatas ar Teisės pripažinimo dokumentas

išduodamas neribotam laikui

Asmenys, gavę kvalifikacijos atestatą, privalo kelti kvalifikaciją

kvalifikacijos tobulinimo kursuose ne rečiau kaip kas 5 metai

išklausydami ne mažiau kaip 20 valandų paskaitų pagal aukštųjų

mokyklų, asociacijų, sąjungų ar mokymo įstaigų patvirtintas mokymo

programas, suderintas su Aplinkos ministerija ir pateikti kvalifikacijos

tobulinimo dokumentus atestavimą atliekančiai organizacijai.

ATESTAVIMAS. Kvalifikacijos tobulinimas

8

Pareiškėjai, kuriems buvo išduoti kvalifikacijos atestatai,

ne vėliau negu sueina 5 metai nuo kvalifikacijos atestato išdavimo

dienos, privalo pateikti SPSC ([email protected]) šiuos dokumentus:

• prašymą įvertinti kvalifikacijos tobulinimą (forma SVA 2-3);

• kvalifikacijos tobulinimo kursų dokumentus;

• per 5 metus atliktų darbų sąrašą.

9


mailto:[email protected]

Jei laiku nepateikti kvalifikacijos tobulinimo dokumentai:

• SPSC įspėja atestuotą inžinierių el. paštu ir suteikia 2 mėnesių

terminą dokumentams pateikti;

• SPSC stabdo kvalifikacijos atestato galiojimą 6 mėnesiams, jei

asmuo po SPSC įspėjimo per 2 mėn. nepateikė kvalifikacijos

tobulinimo dokumentų.

Inžinierius neturi teisės vykdyti veiklos, jei jo atestatas yra sustabdytas

• SPSC naikina kvalifikacijos atestatą, jei, sustabdžius atestato

galiojimą, asmuo per 6 mėnesius nepateikė kvalifikacijos tobulinimo

dokumentų.

Jei atestatas yra panaikinamas, dėl naujo išdavimo galima kreiptis ne anksčiau

kaip po vienų metų.

10


ATESTAVIMAS. Rangovai

Lietuvos juridiniai asmenys

turi teisę būti:

• ypatingojo statinio statybos rangovu (netaikoma paprastajam remontui);

• ypatingojo ar neypatingojo statinio, esančio kultūros paveldo objekto

teritorijoje, jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, statybos rangovu;

• branduolinės energetikos objekto statinių statybos rangovu;

• statinio projekto (dalies) ekspertizės rangovu;

• statinio (dalies) ekspertizės rangovu.

įgiję

Kvalifikacijos atestatą

Juridinių asmenų atestavimą atlieka SPSC

11

2. TEISĖS AKTAI

12

TEISĖS AKTAI. Statybos teisės aktų sistema

13

STATYBOS ĮSTATYMAS

STATYBOS

TECHNINIAI

REGLAMENTAI

STATYBOS

TAISYKLĖS

STANDARTAI

TECHNINIAI

ĮVERTINIMAI

METODINIAI

NURODYMAI,

REKOMENDACIJOS

Projektavimo ir statybos įmonės,

mokslo ir studijų institucijos

Aplinkos ministerijos paskirta

techninio vertinimo įstaiga

Statybos įmonės, tiekėjai, įmonių asociacijos,

ministerijos, vyriausybinės ir valstybinės institucijos

Pripažinta nacionalinė

standartizacijos institucija

Aplinkos ministerija

Seimas

TAIKOMI

SAVANORIŠKAI

PRIVALOMIEJI

VYRIAUSYBĖS

NUTARIMAI Vyriausybė

TEISĖS AKTAI. Statybos įstatymas

Lietuvos Respublikos Statybos įstatymas

nustato:

• Esminius statinių reikalavimus, esminius architektūros reikalavimus,

• Statinių projektavimo, ekspertizės, statybos, naudojimo, griovimo tvarką,

• Statybos dalyvių teises, pareigas ir atsakomybę.

2017 m. sausio 1 d. įsigaliojo nauja Statybos įstatymo redakcija;

2018 m. lapkričio 1 d. įsigaliojo Nr. I-1240 24, 27, 28, 34 ir 37 straipsnių pakeitimai;

2019 m. sausio 1 d. įsigaliojo Statybos įstatymo Nr. I-1240 27 str. pakeitimai;

2019 m. bus (???) pateiktas naujas Statybos įstatymo projektas.

Aktuali redakcija ir pakeitimai: www.tar.lt

14

http://www.tar.lt/

TEISĖS AKTAI. Statybos įstatymo pakeitimai

Statybos įstatymo pakeitimai nuo 2018-11-01:

24 str. Statinio projektas. Projektas turi būti parengtas: kai privaloma gauti statybos leidimą; krašto

apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomiems, rekonstruojamiems, kapitališkai remontuojamiems

neypatingiesiems ir nesudėtingiesiems statiniams; daugiabučių namų ar viešųjų pastatų kapitalinio

remonto atvejais;

27 str. Statybą leidžiantys dokumentai. Nereikalingi krašto apsaugos tikslams skirtose

teritorijose statomiems, rekonstruojamiems, kapitališkai remontuojamiems neypatingiesiems ir

nesudėtingiesiems statiniams;

28 str. Statybos užbaigimas. Krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose neypatingųjų statinių

statyba ir rekonstravimas užbaigiamas su deklaracija. Deklaracijos (visais atvejais) neprivaloma tvirtinti

Inspekcijoje, jeigu atlikta statinio ekspertizė;

34 str. Statinio projekto ekspertizė. Privaloma ypatingojo statinio ir statinio, kurio projektavimas ir

(ar) statyba finansuojama LR ir (ar) ES biudžeto lėšomis, neprivaloma nesudėtingojo statinio

projektavimui ar statybai krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose;

37 str. Visuomenės informavimas apie visuomenei svarbių statinių projektavimą.Neprivalomas, kai projektuojami statiniai ar statinių dalys krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose;

Statybos įstatymo pakeitimai nuo 2019-01-01:

27 str. Statybą leidžiantys dokumentai. Laikoma, kad statybą leidžiantis dokumentas yra

išduotas ir galiojantis, jeigu jo duomenys įregistruoti ir apie jo išdavimą visuomenė informuota

paskelbiant Infostatyboje. Duomenų skelbimas baigiamas po 1 metų nuo statinio statybos užbaigimo

15

TEISĖS AKTAI. Statybos įstatymo pakeitimai

Planuojami Statybos įstatymo pakeitimai

• Visuomenės informavimas

Visuomenės informavimas laikomas užbaigtu, kai projektui pritaria savivaldybės vyriausiasis architektas.

Jeigu po visuomenės informavimo užbaigimo keičiasi esminiai projekto sprendiniai, visuomenės

informavimas turi būti kartojamas.

• Statybą leidžiantys dokumentai

Statybos leidimui gauti turi būti parengtos: bendroji, architektūrinė, sklypo sutvarkymo, susisiekimo,

kultūros paveldo tvarkybos dalys. Statinio projekto ekspertizė ir kitų statinio projekto dalių derinimas

atliekamas po leidimo išdavimo.

• Statybos užbaigimas

Statinių statyba užbaigiama atlikus statinio ekspertizę ir įregistravus deklaraciją apie statybos užbaigimą IS

„Infostatyba“.

• Ekonominės sankcijos

Už naujo statinio savavališką statybą ar rekonstravimą statytojams skiriama 30 procentų dydžio nuo

savavališkai atliktų statybos darbų, įskaitant panaudotus statybos produktus, sąnaudų vertės bauda

(pakartotinis – 60 proc.). Už analogišką pažeidimą saugomose teritorijose – 50 proc.

Teisės aktų projektai skelbiami: http://www.lrs.lt/pls/proj/dokpaieska.forma_l?p_fix=n

16

http://www.lrs.lt/pls/proj/dokpaieska.forma_l?p_fix=n

TEISĖS AKTAI. Statybos techniniai reglamentai

Detalizuoja Statybos įstatymą, nustato techninius reikalavimus

dokumentams, procesams, statinių grupėms, statybos dalyviams.

Statybos techniniai reglamentai (STR)

yra privalomi visiems statybos dalyviams, taip pat viešojo administravimo

subjektams, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų savininkams

(naudotojams), juridiniams ir fiziniams asmenims, kurių veiklą reglamentuoja

Statybos įstatymas.

Statybos techniniai reglamentai tvirtinami aplinkos ministro įsakymu.

Aktuali redakcija: www.tar.lt, www.am.lt


http://www.tar.lt/

http://www.am.lt/

TEISĖS AKTAI. Reglamentų pakeitimai

2018-2019 m. statybos techninių reglamentų pakeitimai:

• STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“

Visuomenei svarbų statinių sąrašas. Visuomenės informavimas apie numatomą statinių projektavimą,

projektinių pasiūlymų svarstymas. Statinio ekspertizės sudėtis statybos užbaigimui ir savavališkai

statybai įteisinti. Vandens (jūrų) uosto ir laivininkystės statinio projekto rengimo tvarkos aprašas.

Statinio statybos techninės priežiūros laiko skaičiavimas. Įsigaliojo 2018-07-13. Projekto įforminimas ir

pateikimas per „Infostatybą“. Įsigaliojo 2019-01-01.

• STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“

Elektroninio statybos darbų žurnalo pildymo tvarkos aprašas. Požeminių inžinerinių tinklų ar kitų

inžinerinių statinių avarija. Įsigaliojo 2018-07-01.

• STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“

Naftos perdirbimo, naftos ir naftos produktų terminalų ir saugyklų, skirstomųjų naftos ir naftos produktų

vamzdynų statinio statybos rūšys. Įsigaliojo 2018-06-21.

18

TEISĖS AKTAI. Reglamentų pakeitimai

2018-2019 m. statybos techninių reglamentų pakeitimai:

• STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos

užbaigimas...“

Statybą leidžiantys dokumentai melioracijos statiniams, įsigaliojо 2018-10-01; Elektroninio statybos

darbų žurnalo pildymas, įsigaliojo 2018-11-01. Duomenų apie statybos dalyvius pateikimas per

„Infostatybą“: statybos leidimas, numatoma statybos pradžia, rangovas, projekto vykdymo priežiūros

vadovas, statybos vadovas ir statybos techninis prižiūrėtojas. Įsigaliojo 2019-01-17.

• STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“

Sąvokos: pastato aukštas, antžeminis aukštas, pastato aukštis, pastogė, pusrūsis, rūsys. Įsigaliojo

2019-01-09.

• STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir

sertifikavimas“

Reikalavimai atitinkamos energinio naudingumo klasės pastatams. Optimalūs minimalių energinio

naudingumo reikalavimų lygiai yra pakoreguoti pagal 2017 m. ES nustatytus lygius. Įsigaliojo 2019-02-

01.

19

TEISĖS AKTAI. Standartai

20

Dokumentas, kuris nustato bendram ir daugkartiniam naudojimui tinkančias

taisykles, bendruosius principus ar charakteristikas

• Tarptautiniai standartai (ISO)

Tarptautinius standartus tvirtina Tarptautinė standartų organizacija ISO

(International Standard Organization);

• Europos standartai (EN) (darnieji ir nedarnieji)

Europos standartus tvirtina Europos standartų komitetas CEN

(Comité Européen de Normalisation);

• Lietuvos standartai (LST)

Lietuvos standartus tvirtina Lietuvos standartizacijos departamentas.

Reglamentuojamų statybos produktų sąrašas (naujas nuo 2018-06-27)

Registras: www.lsd.lt

http://www.lsd.lt/

TEISĖS AKTAI. Techniniai įvertinimai

Dokumentuotas statybos produkto eksploatacinių savybių vertinimas,

atsižvelgiant į jo esmines charakteristikas, susijusias su esminiais statinių

reikalavimais.

• Europos techniniai įvertinimai (ETĮ)

Rengia išduoda Europos techninio vertinimo įstaiga, kuri yra

Europos techninio įteisinimo organizacijos (EOTA) narė.

• Nacionaliniai techniniai įvertinimai (NTĮ)

rengia ir išduoda paskirtoji Lietuvos techninio vertinimo įstaiga.

Techniniai įvertinimai rengiami:

kai produktui netaikomas Europos, Lietuvos ar tarptautinis standartas, standartasnenumato vertinimo metodo bent vienos esminės produkto charakteristikos atžvilgiu arstandarte numatytas vertinimo metodas yra netinkamas.

Registras: www.eota.eu , www.spsc.lt

21

http://www.eota.eu/

http://www.spsc.lt/

TEISĖS AKTAI. Statybos taisyklės

Statybos darbų technologijos aprašymas, kokybiniai reikalavimai statybos

darbams (nuokrypiai), kokybės kontrolės sistema, procedūros, praktikos

nuostatos, kuriomis įgyvendinami statybos techninių reglamentų reikalavimai.

Statybos taisyklės (ST)

• tvirtinamos organizacijos tvarkomaisiais dokumentais (įsakymais,

potvarkiais) pagal organizacijoje nustatytą tvarką;

• už statybos taisyklių techninį lygį, jų taikymo pasekmes atsako jas

patvirtinusi organizacija.

STR 1.01.02:2016 „Normatyviniai statybos techniniai dokumentai“ nustato statybos taisyklių rengimo tvarką.

Statybos taisyklės pateikiamos statytojui (užsakovui) prieš pradedant

statybos darbus (nuo 2017-01-01).

22STR 1.01.02:2016 „Normatyviniai statybos techniniai dokumentai“

3. STATINYS

23

STATINYS. Pastatai ir inžineriniai statiniai

Statiniai

pastatai ir inžineriniai statiniai.

Europos Parlamento ir Tarybos Reglamentas (ES) Nr. 305/2011

Statinys

nekilnojamasis daiktas (pastatas arba

inžinerinis statinys), turintis laikančiąsias

konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis)

sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos

darbus.


24

STATINYS. Kategorijos

25

NESUDĖTINGIEJI

STATINIAI

NEYPATINGIEJI

STATINIAI

YPATINGIEJI

STATINIAI

STATINYS. Ypatingasis statinys

Ypatingasis statinys

• Statinys, kuriame naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos (pagal nustatytus jų ribinius kiekius);

• Statinys, kuriame yra potencialiai pavojingų įrenginių ar atliekami potencialiai pavojingi darbai;

• Sudėtingos konstrukcijos ir sudėtingų technologijų statinys;

• Visuomenės poreikiams naudojamas pastatas, kuriame vienu metu būna daugiau kaip 100 žmonių;

• Aukštybinis (daugiau kaip 5 aukštų) daugiabutis gyvenamasis namas;

• Kultūros paveldo statinys.

26


STATINYS. Nesudėtingasis statinys

Nesudėtingasis statinys

• Paprastos konstrukcijos pastatas, kurio:

– didžiausias aukštis 8,5 m;

– visų aukštų, antstatų, pastogės

patalpų ir priestatų plotų suma

ne didesnė kaip 80 kv. metrų;

– kurio rūsys (pusrūsis) yra

ne didesnis kaip vieno aukšto;

• Paprastų konstrukcijų inžinerinis

statinys.

27


Nesudėtinguosiuose statiniuose atstumas tarp atraminių konstrukcijų neturi

viršyti 6,0 m. STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“

STATINYS. Neypatingasis statinys

Neypatingasis statinys

statinys, nepriskiriamas prie ypatingųjų ir nesudėtingųjų statinių.


STATINYS. Reikalavimai

29

YPATINGI STATINIAI NEYPATINGI STATINIAI NESUDĖTINGI STATINIAI

Kvalifikacijos atestatas ar TPD Kvalifikacijos atestatas ar TPD Statybos inžinieriaus diplomas

Projektas (paprastojo remonto aprašas)

Projektas(paprastojo remonto aprašas, griovimo aprašas)

Supaprastintas projektas, kapitalinio ir paprastojo remonto aprašas

Projekto ekspertizė Jei statoma ES ar LT biudžeto lėšomis Jei statoma ES ar LT biudžeto lėšomis

Projekto tvirtinimas Jei atliekama ekspertizė Jei atliekama ekspertizė

Statybos leidimas Statybos leidimas Statybos leidimas mieste, kultūros paveldo teritorijoje, saugomoje teritorijoje

Statybos darbų technologijos projektas

Jei darbai atliekami sudėtingomis sąlygomis

Jei darbai atliekami sudėtingomis sąlygomis

Projekto vykdymo priežiūra Jei statoma saugomoje teritorijoje Jei statoma saugomoje teritorijoje

Statybos techninė priežiūra(išskyrus paprastąjį remontą)

Statybos techninė priežiūra(išskyrus paprastąjį remontą ir vienbučius iki 300 m2)

---

Statybos užbaigimo aktas (nauja statyba, rekonstrukcija, modernizavimas)

Statybos užbaigimo aktas(nauja statyba, rekonstrukcija, modernizavimas)

---

Deklaracija(kapitalinis ar paprastasis remontas, paskirties keitimas)

Deklaracija(1-2 butų namo statyba, kapitalinis ar paprastasis remontas, paskirties keitimas)

Deklaracija

STATINYS. Klasifikavimas pagal paskirtį

30

I. PASTATAI

II. INŽINERINIAI STATINIAI

SUSISIEKIMO

KOMUNIKACIJOS

INŽINERINIAI

TINKLAIKITI INŽINERINIAI

STATINIAI

GYVENAMIEJI

PASTATAI

NEGYVENAMIEJI

PASTATAI

HIDROTECHNIKOS

STATINIAI

Degalinės?

Stadionų pastatai?

Švyturių pastatai?

STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“

PASTATAI. Gyvenamieji pastatai

Gyvenamieji pastatai:

• gyvenamosios paskirties 1 buto pastatai;

• gyvenamosios paskirties 2 butų pastatai;

• gyvenamosios paskirties 3 ir daugiau butų

(daugiabučiai) pastatai;

• gyvenamosios paskirties pastatai, skirti gyventi

įvairių socialinių grupių asmenims (bendrabučiai,

vaikų namai, prieglaudos, globos namai, šeimos

namai, vienuolynai ir pan.)

31

PASTATAI. Gyvenamieji pastatai

32

Ypatingieji statiniai

Gyvenamosiospaskirtiespastatai

Daugiau kaip 5 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas.

20 m ir aukštesni

įgilinti 7 m ir daugiau, skaičiuojant nuo pastatu užstatyto žemės

paviršiaus vidutinės altitudės

konsolinių pastato dalių laikančiosios konstrukcijos, išsikišančios nuo

fasado plokštumos daugiau kaip 3 m

pastatai, kurių laikančiosios konstrukcijos tarp atramų (angos)

ilgesnės kaip 12 m

pastato bendras plotas didesnis kaip 2000 m2

PASTATAI. Negyvenamieji pastatai

• viešbučių paskirties;

• administracinės paskirties;

• prekybos paskirties;

• paslaugų paskirties;

• maitinimo paskirties;

• transporto paskirties;

• kultūros paskirties;

• mokslo paskirties;

• gydymo paskirties;

• poilsio paskirties;

• sporto paskirties;

• religinės paskirties;

• gamybos, pramonės paskirties;

• specialiosios paskirties;

• sandėliavimo paskirties;

• garažų paskirties;

• pagalbinio ūkio;

• kitos paskirties.

33

Negyvenamieji pastatai

PASTATAI. Negyvenamieji pastatai

34


Negyvenamosiospaskirtiespastatai

Visuomenės poreikiams naudojamas pastatas, kuriame vienu metu

būna daugiau kaip 100 žmonių;

20 m ir aukštesni

įgilinti 7 m ir daugiau, skaičiuojant nuo pastatu užimamo žemės

paviršiaus vidutinės altitudės

konsolinių pastato dalių laikančiosios konstrukcijos, nuo fasado

plokštumos išsikišančios daugiau kaip 3 m

esami pastatai, kurių laikančiosios konstrukcijos ilgesnės kaip 12 m

tarp atramų (angos)

pastato bendras plotas didesnis kaip 2000 m2

naudojamos 100 m3 ir didesnės 1grupės takiųjų medžiagųtalpyklos

Energetikospastatai

statiniai, kuriuose vykdoma 5 MW ir (ar) didesnės galios elektros iršilumos gamyba

Degalinės visi statiniai, išskyrus teisės aktais priskiriamus nesudėtingiesiems

PASTATAI. Gyvenamieji ir negyvenamieji pastatai


Įvairių paskirčių patalpos, formuojamos ar numatomos suformuoti atskirais

nekilnojamaisiais daiktais, turi atitikti normatyvinių statybos techninių,

normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus:

• Gyvenamosios paskirties patalpos negyvenamosios paskirties pastatuose turi

būti atskirtos nuo kitos paskirties patalpų atitvaromis, turi turėti atskirus

įėjimus ir atskirtas (atjungimo ventiliais, apskaitos prietaisais, sklendėmis ir

pan.) inžinerines sistemas.

• Negyvenamosios paskirties patalpos gyvenamosios paskirties pastatuose turi

būti atskirtos nuo kitos paskirties patalpų atitvaromis, turi turėti atskirus

įėjimus ir atskirtas (atjungimo ventiliais, apskaitos prietaisais, sklendėmis ir

pan.) inžinerines sistemas.

Įsigaliojo 2018-01-01

35

INŽINERINIAI STATINIAI. Susisiekimo komunikacijos

Susisiekimo komunikacijos:

• keliai;

• gatvės;

• geležinkelio kelias;

• oro uostų (aerodromų) statiniai;

• vandens uostų statiniai;

• kiti transporto statiniai:

– tiltai, viadukai,

– estakados,

– pėsčiųjų tiltai,

– tuneliai,

– lynų keliai,

– platformos, pervažos ir kt.

36

INŽINERINIAI STATINIAI. Susisiekimo komunikacijos

37


Keliai ir gatvės valstybinės reikšmės keliai

A, B, C kategorijų gatvės

Geležinkelio keliai riedmenų greitis 60 km/h ir daugiau

arba yra kontaktinis elektros tiekimo tinklas

Kelio statiniai: tiltai,

viadukai, estakados,

tuneliai, požeminės ir

virš žemės esančios

pėsčiųjų perėjos

20 m ir aukštesni

kurių konstrukcijos nuo žemės (vandens) paviršiaus

konstrukcijų įrengimo vietose įgilintos daugiau kaip 7 m

statiniai, kurių laikančiosios konstrukcijos tarp atramų (angos)

ilgesnės kaip 12 m

statiniai ypatingiems statiniams priskiriamuose keliuose

Oro uosto statiniai,

aerodromai

kilimo, tūpimo, riedėjimo takai su dirbtine danga, peronas su

dirbtine danga

Vandens uostų statiniai

(krantinės, prieplaukos)

aukštis nuo krantinės (prieplaukos) viršaus (kordono)

altitudės iki vandens telkinio dugno ties krantine (prieplauka)

didesnis kaip 7 m

INŽINERINIAI STATINIAI. Inžineriniai tinklai

Inžineriniai tinklai:

• naftos tinklai;

• dujų tinklai;

• vandentiekio tinklai;

• šilumos tinklai;

• nuotekų šalinimo tinklai;

• elektros tinklai;

• ryšių (telekomunikacijų) tinklai;

• kiti inžineriniai tinklai.

38STR 1.01.09:2003 Statinių klasifikavimas

INŽINERINIAI STATINIAI. Inžineriniai tinklai

39


Inžineriniai

tinklai

magistraliniai šilumos tiekimo tinklai didesnio kaip 16 bar slėgio, kurių

vidinis skersmuo didesnis kaip 100 mm, ir jų technologiniai priklausiniai

magistraliniai dujotiekiai ir jų technologiniai priklausiniai, skirstomieji

dujotiekiai, kurių slėgio (bar) ir skersmens (mm) sandauga lygi arba didesnė

kaip 3500

magistraliniai naftotiekiai (produktotiekiai) ir jų technologiniai priklausiniai

110 KV ir aukštesnės įtampos elektros perdavimo tinklai ir jų technologiniai

priklausiniai

vandentiekio tinklai, nuotekų tinklų kolektoriai, kurių vidinis skersmuo

didesnis kaip 500 mm

visi vamzdynai, kurių didžioji dalis tiesiama giliau kaip 3 m po vandeniu ir

visi inžineriniai tinklai, kurių didžioji dalis įgilinama daugiau kaip 7 m,

skaičiuojant nuo žemės ar vandens paviršiaus konkrečiose tiesimo vietose iki

vamzdyno ar inžinerinio tinklo konstrukcijos apačios

INŽINERINIAI STATINIAI. Elektros tinklai


IV skyrius. Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį

• Elektros tinklai − perdavimo, tiesioginių linijų elektros tinklai, transporto

kontaktiniai tinklai (troleibusų, tramvajų, geležinkelių riedmenų), kiti

inžineriniai statiniai;

V skyrius. Ypatingieji statiniai

• Elektros tinklai - 110 kV ir aukštesnės įtampos elektros perdavimo tinklai

ir jų technologiniai priklausiniai.

• Geležinkelio keliai - riedmenų greitis 60 km/h ir daugiau arba yra

kontaktinis elektros tiekimo tinklas.

40

INŽINERINIAI STATINIAI. Hidrotechnikos statiniai

• užtvankos, dambos,

• hidroelektrinės,

derivacinės

elektrinės,

hidroakumuliacinės

elektrinės,

• siurblinės, vandens

ėmyklos,

• krantinės, dokai,

prieplaukos, molai,

• vandens pralaidos,

• vandenvietės ir

vandenruošos

statiniai,

• nusodintuvai,

• kanalai ir jų statiniai,

• upių vagotvarkos

statiniai,

• krantosaugos statiniai,

• žuvininkystės statiniai,

• laivininkystės statiniai,

• bangolaužiai,

• jūros naftos ir dujų

gavybos statiniai,

• akvedukai, diukeriai,

• bunos, polderiai,

• žuvų pralaidos,

• melioracijos statiniai

41

Hidrotechnikos statiniai

INŽINERINIAI STATINIAI. Hidrotechnikos statiniai

42


Vandenvietės ir

vandenruošos statiniai

300 m3/d ir didesnio našumo

Krantinės, prieplaukos aukštis nuo krantinės (prieplaukos) viršaus (kordono)

altitudės iki vandens telkinio dugno ties krantine (prieplauka)

didesnis kaip 7 m

Užtvankos, dambos kai patvankos aukštis didesnis kaip 4 m arba vandens tūris

tvenkinyje daugiau kaip 100 000 m3

STR 2.02.06:2004 „Hidrotechnikos statiniai. Pagrindinės nuostatos“,

galioja nuo 2004-10-22

INŽINERINIAI STATINIAI. Kiti inžineriniai statiniai

Kiti inžineriniai statiniai:

• sporto paskirties inžineriniai statiniai

• kitos paskirties inžineriniai statiniai

43STR 1.01.09:2003 Statinių klasifikavimas

INŽINERINIAI STATINIAI. Sporto paskirties

Sporto paskirties inžineriniai statiniai

sporto aikštynai, naudojami žaidimams atvirame ore, (futbolui, krepšiniui,

beisbolui, regbiui, vandens sportui ir panašiai), mašinų, dviračių ar arklių

lenktynių keliai ir kiti inžineriniai statiniai, kurie nėra pastatai.

44


Sporto paskirties inžineriniai

statiniai

kuriuose įrengta daugiau kaip 1000 stacionarių vietų

žiūrovams

INŽINERINIAI STATINIAI. Kitos paskirties

Kitos paskirties inžineriniai statiniai

fortai, bunkeriai, šaudyklos, techniniai stebėjimo

bokštai, sąvartynai, atsinaujinančių išteklių energiją

naudojantys energijos gamybos statiniai (vėjo

elektrinės, saulės šviesos energijos elektrinės, saulės

šilumos energijos kolektoriai ir kiti), transporterių

galerijos, estrados, nuotekų valyklos statiniai ir kiti

inžineriniai statiniai, neturintys aiškios funkcinės

priklausomybės ar apibrėžto naudojimo, kurie tarnauja

pagrindiniam daiktui (tvoros, kiemo aikštelės, lauko

tualetai, stoginės, pavėsinės, atraminės sienelės,

šachtiniai šuliniai, lieptai, mėšlidės, aplinkos tvarkymo

elementai ir pan.).

45


Nuotekų valyklos 500 m3/d ir didesnio našumo

Sąvartynai kuriuose numatyta saugoti 50 000 t ir daugiau atliekų

INŽINERINIAI STATINIAI. Kiti ypatingieji

46


Bokštiniai statiniai: bokštai,

stiebai, radiolokatoriai, skrydžių

valdymo bokštai, vėjo elektrinės,

vandentiekio bokštai, vandens

aušyklos, ir kiti panašūs

inžineriniai statiniai

30 m ir aukštesni

Naudingųjų iškasenų gavybos,

tiekimo ir naudojimo požeminiai ir

antžeminiai statiniai

30 m ir aukštesni

įgilinti daugiau kaip 7 m skaičiuojant nuo

vidutinės žemės paviršiaus altitudės iki įgilinimo

(grindų) paviršiaus

Naftos ir dujų gavybos statiniai

(sausumoje ir jūroje)

visi statiniai

Statiniai neatsižvelgiant į jų naudojimo paskirtį:

STATINYS. Kiti įstatymai

47


Branduolinės energetikos objektų statiniai visi statiniai

Kultūros paveldo statiniai įregistruoti Kultūros vertybių registre

4. STATYBOS

DALYVIAI

48

STATYBOS DALYVIAI

• statytojas (užsakovas);

• tyrėjas;

• statinio projektuotojas;

• projekto ar statinio ekspertizės rangovas;

• rangovas;

• statinio statybos techninis prižiūrėtojas,

statinio statybos techninės priežiūros rangovas;

• statybos produktų gamintojas, importuotojas,

platintojas, įgaliotasis atstovas.

49

STATYTOJAS (UŽSAKOVAS)

Statytojas (užsakovas)

Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kuris

investuoja lėšas į statybą ir atlieka užsakovo funkcijas ar jas

paveda atlikti kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui.


STATYBOS ĮSTATYMAS. NT vystytojas 2 str.

Nekilnojamojo turto vystytojas

statytojas (užsakovas), kuris investuodamas vysto nekilnojamąjį

turtą ir (ar) infrastruktūrą miestuose, miesteliuose ar kitose

urbanizuojamose (urbanizuotose) teritorijose: formuoja statinių

statybai skirtus sklypus, juose stato statinius ir juos parduoda.

51

STATYTOJAS (UŽSAKOVAS). Įgaliotiniai

Projektavimo valdytojas - Statytojo (užsakovo) įgaliotinis,

Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, valdantis

statinio projektavimą, organizuojantis statinio projektavimo ir su

juo susijusių kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių

darbus.

Statybos valdytojas - Statytojo (užsakovo) įgaliotinis,

Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, valdantis

statinio statybą, organizuojantis statinio statybos ir su ja susijusių

kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių darbus.

52

STATYTOJAS (UŽSAKOVAS). Pareigos


Statytojas (užsakovas):

• pateikia projektuotojui privalomuosius projekto rengimo dokumentus;

• tvirtina nustatyta tvarka parengtą statinio projektą;

• organizuoja statinio projekto ekspertizę, kai ji privaloma;

(draudžiama statinio projekto ekspertizę pavesti organizuoti projektuotojui)

• gauna statybą leidžiantį dokumentą nustatyta tvarka;

• organizuoja statinio statybos techninę priežiūrą;

• organizuoja statinio projekto vykdymo priežiūrą, kai ji privaloma;

• užsako (arba paveda, kad tai padarytų rangovas) nustatyta tvarka atlikti

pastatyto statinio ar nutiestų inžinerinių tinklų ir komunikacijų geodezines

nuotraukas;

• atlieka statybos užbaigimo procedūras;

• kitos pareigos.

STATYBOS ĮSTATYMAS. Statytojas (užsakovas) 14 str.

54

Statytojas (užsakovas) privalo pateikti informaciją

Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai

• statant naujus, rekonstruojant, griaunant ypatinguosius ir neypatinguosius

statinius, atnaujinant (modernizuojant) pastatus, ne vėliau kaip prieš vieną

darbo dieną iki statybos pradžios,

– apie numatomą statybos pradžią,

– pasamdytą ar paskirtą rangovą,

– statinio projekto vykdymo priežiūros vadovą,

– statinio statybos vadovą,

– statinio statybos techninį prižiūrėtoją

• Šią informaciją Inspekcija iki statybos pradžios paskelbia LR statybos leidimų

ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba”.

PROJEKTUOTOJAS

Projektuotojas

Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, turintis

teisę užsiimti statinio projektavimu.


PROJEKTUOTOJAS. Pareigos

Projektuotojas:

• skiria (samdo) statinio projekto vadovą;

• parengia statinio projektą;

• pasirašo statinio projektą, tuo prisiimdamas atsakomybę, kad statinioprojektas atitinka Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų nuostatas,normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus;

• pataiso statinio projektą:

– pagal statytojo (užsakovo) pastabas, jei jos neprieštaraujanormatyviniams statybos techniniams dokumentams ir normatyviniamsstatinio saugos ir paskirties dokumentams;

– pagal projekto ekspertizės akto privalomas pastabas;

– pagal projektą tikrinusių institucijų, subjektų (jų padalinių) pastabas;

• atlieka statinio projekto vykdymo priežiūrą statytojo (užsakovo) užsakymu;

• kitos pareigos.


EKSPERTIZĖS RANGOVAS

Ekspertizės rangovas

Lietuvos ar užsienio valstybės juridinis asmuo, turintis teisę atlikti

statinio projekto ar statinio ekspertizę.


PROJEKTO EKSPERTIZĖS RANGOVAS. Pareigos

Projekto ekspertizės rangovas:

• paskiria statinio projekto ekspertizės vadovą ir projekto dalių ekspertizėsvadovus nustatyta tvarka;

• pasirašo statinio projekto ekspertizės aktą, prisiimdamas atsakomybę, kadstatinio projektas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų nuostatas, jei projektoekspertizės akte pateikiama išvada, kad statinio projektą galima tvirtinti;

• organizuoja pasitarimą statytojo (užsakovo) ar projektuotojo pageidavimu irsupažindina juos su ekspertizės privalomomis pastabomis prieš pasirašantprojekto ekspertizės aktą;

• išnagrinėja statytojo (užsakovo) ar statinio projektuotojų prieštaravimus dėlprojekto ekspertizės privalomųjų pastabų, atsako jiems raštu;

• pateikia statytojui (užsakovui) projekto ekspertizės aktą sutartyje nustatytulaiku;

• patikrina pagal statinio projekto ekspertizės pastabas pataisytą statinioprojektą, atitinkamai pataiso ekspertizės aktą ir perduoda jį užsakovui;

• kitos pareigos.

58

STATINIO EKSPERTIZĖS RANGOVAS. Pareigos

Statinio ekspertizės rangovas:

• atlieka statinio ekspertizę pagal ją inicijavusio viešojo administravimo

subjekto (ar kito asmens) parengtą užduotį;

• paskiria statinio (jo dalies) ekspertizės vadovą (vadovus) nustatyta tvarka;

• nustato, kokius statybinius tyrimus būtina atlikti statinio techninei būklei

įvertinti, parengia užduotis tyrimams, įvertina tyrimų rezultatus;

• pasirašo statinio (jo dalies) ekspertizės aktą, prisiimdamas atsakomybę,

kad statinio ekspertizės aktas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų nuostatas;

• pateikia statinio ekspertizės aktą viešojo administravimo subjektui ar kitam

asmeniui, inicijavusiam statinio ekspertizę;

• išnagrinėja viešojo administravimo subjekto ar kito asmens, inicijavusio

statinio ekspertizę, prieštaravimus dėl statinio ekspertizės akto, atsako jiems

raštu;

• kitos pareigos.

59

STATYBOS ĮSTATYMAS. Ekspertizės rangovas 17 str.

Projekto ar statinio ekspertizės rangovas turi teisę:

• reikalauti (projekto ekspertizės atveju) iš užsakovo pateikti dokumentus irinformaciją, reikalingus projekto ar statinio ekspertizei atlikti;

• reikalauti (statinio ekspertizės atveju) iš užsakovo įrašyti į sutartį sąlygas,kuriomis vadovaujantis bus atliekami reikalingi tyrimai, kas ir kokiomissąlygomis suteiks reikalingą įrangą ir darbo jėgą;

• užsakyti dalines projekto ar statinio ekspertizes atlikti subrangovams,sudarydamas su jais ekspertizės subrangos sutartis. Ekspertizės rangovasturi teisę sudaryti sutartį atlikti projektų ar statinių, nurodytų ekspertizėsrangovo kvalifikacijos atestate, ekspertizę.

neturi teisės atlikti:

• jo ar jo subrangovų parengto statinio projekto ar jo dalių ekspertizės;

• statinio, pastatyto ar statomo pagal jo ar jo subrangovų parengtą statinio projektą, ekspertizės;

• statinio, kurio statybos rangovas (subrangovas) jis yra (buvo), ekspertizės;

• statinio, kurio savininkas (naudotojas) jis yra (buvo), ekspertizės.

60

RANGOVAS

Rangovas

Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo,

turintis teisę užsiimti statyba ir vykdantis statybą rangos sutarties

pagrindu.


RANGOVAS. Pareigos

Rangovas:

• paskiria (pasamdo) statinio statybos vadovą nustatyta tvarka;

• pradeda statinio statybos darbus tik po to, kai statytojas (užsakovas) pateikėstatybą leidžiantį dokumentą bei statinio projektą ir pagal aktą perdavėstatybvietę (o rangovas ją priėmė);

• įrengia prie statybos sklypo (statybvietės) stendą su informacija apie statomąstatinį aplinkos (išskyrus nesudėtingųjų statinių statybą ir statinio paprastąjįremontą);

• užtikrina saugų darbą, gaisrinę saugą ir aplinkos apsaugą bei tinkamasdarbo higienos sąlygas statybvietėje ir statomame statinyje;

• pateikia statybos taisykles statytojui (užsakovui) prieš pradedant statybosdarbus;

• vykdo statybos darbus pagal statinio projektą, statybos taisykles, pagalstatybos darbų technologijos projektą;

• įformina statinio statybos dokumentus ir perduoti juos statytojui (užsakovui);

• kitos pareigos.

62

STATYBOS TECHNINIS PRIŽIŪRĖTOJAS

63

Statinio statybos techninės priežiūros rangovasLietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, juridinis asmuo ar kita

užsienio organizacija arba jų padalinys, statytojo (užsakovo) pavedimu

organizuojantys statinio statybos techninę priežiūrą.

Statinio statybos techninės priežiūros vadovas

architektas ar statybos inžinierius, kuris atstovauja statytojui (užsakovui),vadovauja statinio statybos techninei priežiūrai, atlieka bendrųjų statybosdarbų techninės priežiūros vadovo funkcijas, koordinuoja specialiąją statiniostatybos priežiūrą ir atsako už pastatyto statinio normatyvinę kokybę.

Specialiųjų statybos darbų

techninės priežiūros vadovas

fizinis asmuo, kuris atstovauja statytojui (užsakovui),

vadovauja specialiųjų darbų techninei priežiūrai ir

yra atskaitingas statinio statybos techniniam

prižiūrėtojui.

STATYBOS TECHNINIS PRIŽIŪRĖTOJAS. Pareigos

Statinio statybos techninės priežiūros vadovas:

• tikrina, kad statyba būtų atliekama pagal statinio projektą,

• kontroliuoja statybos metu naudojamų statybos produktų bei įrenginių

kokybę ir atitiktį statinio projektui, normatyvinių dokumentų reikalavimams;

• tikrina atliktų statybos darbų kokybę ir mastą, informuoja statytoją (užsakovą)

apie atliktus statybos darbus, kurie neatitinka normatyvinės kokybės

reikalavimų;

• tikrina ir priima paslėptus statybos darbus ir paslėptas statinio konstrukcijas,

dalyvauja išbandant inžinerinius tinklus, inžinerines sistemas, įrenginius,

konstrukcijas;

• rengia kartu su rangovu dokumentus, reikalingus statybai užbaigti;

• sustabdo statybą, jeigu statinys ar statinio statybos darbai kelia pavojų

žmonėms ir aplinkai, ir kreipiasi į Statybos inspekciją;

• kitos pareigos.

64

STATYBOS PRODUKTŲ GAMINTOJAS IR TIEKĖJAI

65

Gamintojas

fizinis arba juridinis asmuo, kuris gamina statybos

produktą ir parduoda tą produktą savo vardu

naudodamas savo prekinį ženklą;

Įgaliotasis atstovas

ES įsteigtas fizinis arba juridinis asmuo, turintis gamintojo

rašytinį įgaliojimą veikti jo vardu;

Importuotojas

Sąjungoje įsisteigęs fizinis arba juridinis asmuo, kuris

tiekia į ES rinką statybos produktą iš trečiosios šalies;

Platintojas

tiekimo grandinėje veikiantis fizinis arba juridinis asmuo,

kuris tiekia statybos produktą rinkai.

Europos Parlamento ir Tarybos Reglamentas (ES) Nr. 305/2011

STATYBOS PRODUKTŲ GAMINTOJAS IR TIEKĖJAI

66

Gamintojas

parengia statybos produkto techninius dokumentus, įvertina statybos produktoeksploatacines savybes pagal nustatytą sistemą, ženklina produktą CE ženklu(kai to reikia) ir parengia eksploatacinių savybių deklaraciją.

Įgaliotasis atstovas

paskiriamas gamintojo rašytiniu įgaliojimu ir negali būti įgaliotas rengtistatybos produkto techninius dokumentus.

Importuotojas

užtikrina, kad gamintojas įvykdytų Reglamento reikalavimus, ženklintųproduktą CE ženklu (kai to reikia) ir parengtų eksploatacinių savybiųdeklaraciją;

Platintojas

užtikrina, kad gamintojas ir/ar importuotas įvykdė Reglamento reikalavimus,kad statybos produktas būtų paženklintas CE ženklu (kai to reikia) ir suproduktu būtų pateikti privalomi dokumentai.

STATYBOS DALYVIAI

67

PROJEKTUOTOJASSTATYBOS

RANGOVAS

TECHNINIS

PRIŽIŪRĖTOJAS

STATYTOJAS

(UŽSAKOVAS)

PROJEKTO

VADOVASPROJEKTO

DALIES VADOVAISPECIALIŲJŲ STATYBOS

DARBŲ VADOVAI

STATYBOS

VADOVAS

TIEKĖJAI

SPECIALIŲJŲ

STATYBOS

DARBŲ

TECHNINĖS

PRIEŽIŪROS

VADOVAI

EKSPERTIZĖS

RANGOVAS

PROJEKTO

EKSPERTIZĖS

VADOVAS

PROJEKTO DALIES

EKSPERTIZĖS

VADOVAI

5. STATYBOS

TECHNINĖ VEIKLA

68

STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Nauja statyba

Naujo statinio statyba

statinių neužimtame žemės paviršiaus plote pastatyti statinį,

atstatyti visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą statinį.


STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Nauja statyba

Naujo statinio statyba

vykdoma žemės paviršiaus plote, kuriame nėra kitų statinių.

Naujo statinio statybos tikslai:

• pastatyti naują statinį;

• pristatyti prie esamo statinio antžeminį ar požeminį priestatą, neperstatant ir

nepertvarkant (nekeičiant, nesilpninant, nestiprinant ir pan.) esamo statinio

laikančiųjų konstrukcijų;

• nutiesti naujus inžinerinius tinklus naujose trasose, neatsižvelgiant į jų

paskirties sąsajas su esamais tinklais;

• nutiesti naujas susisiekimo komunikacijas naujose trasose, neatsižvelgiant į

jų paskirties sąsajas su esamomis komunikacijomis;

• atstatyti buvusį (visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą) statinį*.

* Statinys laikomas visiškai sugriuvusiu, sunaikintu ar nugriautu, jei jo konstrukcijų nelikę,

arba likę giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi esančios laikančiosios konstrukcijos.

70

STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Rekonstravimas

Statinio rekonstravimas

perstatyti statinį - pakeisti statinio laikančiąsias konstrukcijas,

pakeičiant statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį ir pan.

71

STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Rekonstravimas

Statinio rekonstravimas

perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant,

sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir

pan.

Laikančiosios konstrukcijos perstatomos, kai:

• pastatomi nauji aukštai;

• įrengiamas naujas rūsys, praplečiamas esamas;

• nugriaunama dalis esamų aukštų;

• prie statinio pristatomas priestatas, jei dėl šio priestato pristatymo keičiamos,

silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikančiosios konstrukcijos;

• pakeičiamos bet kurios laikančiosios konstrukcijos kitomis laikančiosiomis

konstrukcijomis, įrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos, pašalinama

dalis esančių laikančiųjų konstrukcijų.

Naftos tinklų statinių rekonstravimas − perstatyti statinį: pakeisti statinio

laikančiąsias konstrukcijas, pakeičiant naftos tinklų statinio išorės matmenų ribas.

72

STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Kapitalinis remontas

Statinio kapitalinis remontas

pertvarkyti statinį - pakeisti statinio laikančiąsias konstrukcijas,

nekeičiant statinio išorės matmenų – ilgio, pločio, aukščio.

73

STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Kapitalinis remontas

Statinio kapitalinis remontas

pertvarkyti statinio laikančiąsias konstrukcijas, nekeičiant statinio išorės

matmenų – ilgio, pločio, aukščio, skersmens ir pan.

Laikoma, kad statinio laikančiosios konstrukcijos pertvarkomos, kai jos

stiprinamos (išskyrus esamų angų užtaisymą), silpninamos, pakeičiamos

(dalinai ar visos) to paties ar kito tipo laikančiosiomis konstrukcijomis.

Naftos tinklų kapitalinis remontas – nepakeičiant naftos tinklų statinio

išorės matmenų ribų pertvarkyti statinio laikančiąsias konstrukcijas, padidinant

ar sumažinant statinio laikančiųjų konstrukcijų laikančiąją gebą.

Pamatų ar kitų laikančiųjų konstrukcijų statybos darbai naftos tinklų statinio

viduje laikomi naftos tinklų statinio kapitaliniu remontu.

74

STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Paprastasis remontas

Statinio paprastasis remontas

atnaujinti statinį, jo nerekonstruojant ar kapitališkai neremontuojant.

75

STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Paprastasis remontas

Statinio paprastasis remontas atnaujinti esamą statinį, jo nerekonstruojant ir kapitališkai neremontuojant:

• statinio nelaikančiųjų konstrukcijų (jų tarpe – laiptų aikštelių, laiptatakių, nepriskiriamų

statinio laikančiosioms konstrukcijoms) įrengimas, perstatymas, pertvarkymas ar

griovimas;

• sąramų laikančiose sienose stiprinimas, pavienių elementų (rąstų, gegnių, plytų ir pan.)

laikančiose konstrukcijose pakeitimas, nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų;

• fasadų ar stogo dangos ar apdailos keitimas;

• angų, reikalingų statinio inžinerinių sistemų įrengimui, iškirtimas skersai laikančiąsias

atitvaras, kai bet kuris angos matmuo ne didesnis už atitvaros storį;

• nišų laikančiose atitvarose iškirtimas, kai nišos gylis neviršija pusės atitvaros storio, o

kiti nišos matmenys ne didesni kaip dvigubas atitvaros storis;

• angų atitvarose užtaisymas, buvusių laikinai užtaisytų angų atvėrimas;

• pastatų ar jų dalių apšiltinimas;

• balkonų, lodžijų įstiklinimas, architektūros detalių, fasado elementų pakeitimas;

• statinio bendrųjų, atskirųjų, vartotojo inžinerinių sistemų įrengimas, keitimas, šalinimas;

• kiti statybos darbai (apdailos darbai).

76

STATYBOS RŪŠYS. Atnaujinimas (modernizavimas)

Pastato atnaujinimas (modernizavimas)

statybos darbai, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato ir (ar) jo

inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės ir (ar) kuriais

užtikrinamas iš atsinaujinančių energijos šaltinių gaunamos

energijos naudojimas.

77

STATYBOS RŪŠYS. Griovimas

Statinio griovimas

išardyti (išmontuoti) visas statinio konstrukcijas.

Statinys laikomas nugriautu, jei išardytos visos jo konstrukcijos (išskyrus likusias

giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi). Statinio dalių griovimo darbai, atliekami

statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu, nelaikomi statinio griovimu.

78

STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Inžineriniai statiniai

Inžinerinių statinių statybos rūšys:

Susiekimo komunikacijos:

– STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 3 priedas „Geležinkelio statinių statybos rūšys“;

– KTR 1.01:2008 „Automobilių keliai“ 1 priedas „Automobilių kelių tiesimo bei tiltų ir viadukų

statybos rūšys“;

Vandentiekis ir nuotekų šalinimas:

– STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 1 priedas „Vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklų,

vandenviečių, vandentiekio ir nuotekų persiurbimo stočių, nuotekų valyklų, vandenruošos statinių

statybos rūšys“;

Dujotiekis:

– Magistralinio dujotiekio įrengimo taisyklės;

– Skirstomųjų dujotiekių įrengimo taisyklės;

– Dujų sistemų pastatuose įrengimo taisyklės;

Elektros tinklai:

– Elektros tinklų statybos rūšių ir elektros įrenginių įrengimo darbų rūšių aprašas;

Šilumos gamyba ir tiekimas:

– Šilumos gamybos statinių ir šilumos perdavimo tinklų, statinių statybos rūšys;

– Šilumos tiekimo tinklų ir šilumos punktų įrengimo taisyklės;

– Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklės.

79

STATYBOS TECHNINĖS VEIKLOS SRITYS

• statybiniai tyrimai;

• statinio projektavimas

• statinio projekto ekspertizė;

• statybos darbai;

• statinio projekto vykdymo priežiūra;

• statinio statybos techninė priežiūra;

• statinio ekspertizė.


PROJEKTAVIMAS. Projektiniai pasiūlymai

Projektiniai pasiūlymaipasiūlymai, kurių tikslas – išreikšti projektuojamo statinio architektūros ir kitų

pagrindinių sprendinių idėją ir kurie pateikiami kaip informacija visuomenei apie

numatomą visuomenei svarbių statinių projektavimą.


PROJEKTAVIMAS. Projektiniai pasiūlymai

Projektinių pasiūlymų sudėtis

• aiškinamasis raštas,

(statinio statybos vieta, paskirtis, žemės sklypo naudojimo reglamentas, statinio techniniai ir

paskirties rodikliai, statinio statybos rūšis, jei numatyta užduotyje - technologinis procesas

(schema), nuotekų tvarkymo pasiūlymai, atliekų tvarkymo pasiūlymai, orientacinis energinių

išteklių kiekis ir apsirūpinimo šaltiniai).

• grafinė dalis:

– žemės sklypo su gretima urbanistine aplinka planas

(statinių išdėstymas, susisiekimo komunikacijos, inžineriniai tinklai, automobilių parkavimo

vietos, jei jos planuojamos įrengti žemės sklype);

– pastato aukštų planų schemos;

– pastato charakteringų pjūvių schemos;

– pastato fasadai.

• vaizdinė informacija

(statinių su gretima urbanistine aplinka vizualizacija (pastatams privaloma) arba maketas).

82

PROJEKTAVIMAS. Visuomenei svarbūs statiniai

83

Visuomenei svarbūs ypatingieji ir neypatingieji pastatai:

• Gyvenamieji pastatai: 1-2 butų gyvenamieji pastatai (virš 300 m2),

daugiabučiai, įvairių socialinių grupių asmenims skirti pastatai;

• Negyvenamieji pastatai: viešbučių, administracinės, prekybos, paslaugų

(laidojimo namai, krematoriumai, autoservisai, plovyklos), maitinimo, transporto

(oro uostai, jūros ir upių laivyno, geležinkelio ir autobusų stočių pastatai, uosto

terminalai, signalų perdavimo, švyturių pastatai), garažų (5 vietų ir daugiau

automobilių garažai, automobilių saugyklos; geležinkelio vagonų depai,

autobusų, troleibusų garažai, orlaivių angarai, laivų ir aerostatų elingai), gamybos

ir pramonės paskirties, sandėliavimo (pavojingų medžiagų arba plotas didesnis

kaip 1500 m2), kultūros, mokslo, gydymo, sporto, religinės, specialiosios

paskirties (kalėjimai, pataisos darbų kolonijos, tardymo izoliatoriai, pasienio

kontrolės punktai), kitos paskirties (fermos, lošimų namai);

STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”

PROJEKTAVIMAS. Visuomenei svarbūs statiniai

84

Visuomenei svarbūs statiniai:

• Susisiekimo komunikacijos: nauji ir rekonstruojami keliai, gatvės (A, B, C ir D

kategorijos), geležinkelio keliai, oro uostų statiniai;

• Hidrotechnikos statiniai: užtvankos, dambos (kai patvankos aukštis didesnis

kaip 4 m arba vandens tūris tvenkinyje daugiau 100 000 m3), vandenvietės ir

vandenruošos statiniai (našumas 300 m3/d ir daugiau);

• Sporto paskirties statiniai: sporto aikštynai.

• Kitos paskirties: sąvartynai (50 000 t ir daugiau atliekų), vėjo elektrinės (aukštis

30 m ir daugiau), nuotekų valyklos (našumas 500 m3/d ir daugiau); šaudyklos,

automobilių plovyklos.

• Visų paskirčių naujai statomi ir rekonstruojami statiniai, finansuojami iš LR ar

ES biudžeto*

• Visų paskirčių naujai statomi ir rekonstruojami ypatingieji ir neypatingieji

statiniai kultūros paveldo objekto teritorijoje, vietovėje, apsaugos zonoje.

* tuo atveju, kai reikia statybos leidimo

PROJEKTAVIMAS. Specialieji reikalavimai

Prisijungimo sąlygos

statinio, žemės sklype esančių inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų

prijungimo prie kitiems savininkams priklausančių inžinerinių tinklų ar

susisiekimo komunikacijų sąlygos, išduodamos per 10 darbo dienų nuo

Statytojo (užsakovo) prašymo gavimo dienos.

Specialieji reikalavimai

neprivalomas, statytojo (užsakovo) pageidavimu statiniui nustatytų

specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų,

specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų rinkinys,

kurį išduoda savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas

savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.

Specialieji reikalavimai ir prisijungimo sąlygos galioja:

• 5 metus nuo jų išdavimo dienos, jeigu statybą leidžiantis dokumentas

negautas arba iki statybos užbaigimo procedūrų užbaigimo dienos.

85

PROJEKTAVIMAS. Projekto rūšys

Ypatingiesiems ir neypatingiesiems statiniams:

• statybos projektas (naujo statinio statybai);

• rekonstravimo projektas (statinio rekonstravimui);

• pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektas (pastato

atnaujinimui (modernizavimui);

• kapitalinio remonto projektas (statinio kapitaliniam remontui);

• paprastojo remonto projektas (branduolinės energetikos

objekto, kultūros paveldo statinio paprastajam remontui);

• paprastojo remonto aprašas (kitais atvejais);

• griovimo projektas (ypatingojo statinio griovimui);

• griovimo aprašas (neypatingojo statinio griovimui).


PROJEKTAVIMAS. Projekto rūšys

Nesudėtingiems statiniams:

• supaprastintas statybos projektas;

• supaprastintas rekonstravimo projektas;

• kapitalinio remonto aprašas;

• paprastojo remonto aprašas.

• paskirties keitimo projektas – keičiant pastato (patalpos, patalpų) ar

inžinerinio statinio paskirtį, kai atliekami statinio paprastojo remonto darbai

arba neatliekami jokie statybos darbai.

• skirtingas statybos rūšis jungiantis statinio projektas(pvz. tvarkomuosius statybos ir paveldosaugos darbus), statinio projekto

pavadinime nurodant darbų rūšis.

87

PROJEKTAVIMAS. Reikalavimai

Statinio projektas rengiamas vadovaujantis:

• privalomaisiais statinio projekto rengimo dokumentais;

• poveikio visuomenės sveikatai vertinimo dokumentais;

• teritorijų planavimo, žemėtvarkos planavimo, teises į žemę patvirtinančiais dokumentais;

• technine užduotimi;

• sklypo (teritorijos) ir statinio statybinių tyrimų (jei privaloma) dokumentais;

• kultūros paveldo vertybės tyrimų medžiaga;

• projektiniais pasiūlymais (kai juos rengti privaloma);

• specialiaisiais (architektūros, paveldosaugos, saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos) reikalavimais (jeigu jie buvo gauti);

• prisijungimo sąlygomis;

• galiojančiais teisės aktais.

88

PROJEKTAVIMAS. Projekto etapai

Techninis projektas

projekto pirmasis etapas, nustatytos

sudėties dokumentas, kuriame pateikiami

statytojo sumanyto statinio sprendiniai ir kuris

skirtas statybą leidžiančiam dokumentui gauti.

Darbo projektas

projekto antrasis etapas, Techninio

projekto tąsa, kuriame detalizuojami Techninio

projekto sprendiniai ir pagal kurį atliekami

statybos darbai.

89STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”

PROJEKTAVIMAS. Projekto etapai

Dviem etapais rengiamas:

• statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto projektas

(techninis projektas + darbo projektas)

– kai taikant Viešųjų pirkimų įstatymą statybos rangovas parenkamas pagal techninį projektą

– statytojui pageidaujant;

• pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektas

(investicijų planas (ar investicijų projektas) + techninis darbo projektas)

Vienu etapu rengiamas: (techninis darbo projektas)

• supaprastintas projektas;

• tipinis statinio projektas (taip pat ir taikant Viešųjų pirkimų įstatymą);

• kelių ir kelio statinių statybos, rekonstravimo ir kapitalinio remonto projektas (taip pat ir taikant Viešųjų pirkimų įstatymą);

• vienbučių ar dvibučių gyvenamųjų namų, pagalbinio ūkio pastatų projektas;

• statytojui pageidaujant.

90

PROJEKTAVIMAS. Projekto rengėjai

Techninį projektą rengia Statytojo pasamdytas Projektuotojas.

Darbo projektą rengia Projektuotojas, parengęs Techninį projektą.

Darbo projektą gali rengti kitas Projektuotojas:

• jeigu Techninį projektą parengęs projektuotojas:

– nutraukė projektavimo veiklą arba nebeegzistuoja;

– neprieštaravo, kad Darbo projektą parengtų kitas Projektuotojas, tai

patvirtindamas raštu, ar nurodydamas sutartyje;

– pasamdė kitą Projektuotoją Darbo projektui parengti, gavęs Statytojo

sutikimą raštu.

• jeigu statybos darbai perkami kartu su projektavimo darbais

(pagal statytojo parengtą techninį projektą) ir statybos rangovas

atrenkamas konkurso būdu.

91

PROJEKTAVIMAS. Projekto rengėjai

Kai Darbo projektą rengia kitas projektuotojas,

jis privalo:

• paskirti projekto vadovą,

• įvykdyti patvirtinto techninio projekto sprendinių (tarp jų – techninių

specifikacijų) reikalavimus,

• darbo projekte nurodyti techninį projektą parengusį projektuotoją,

• informuoti techninį projektą parengusį projektuotoją apie techninio projekto

klaidas (kai jų yra).

Darbo projekto projektuotojas atsako

už parengto darbo projekto sprendinių kokybę ir atitiktį techninio projekto

sprendiniams.

92

PROJEKTAVIMAS. Projekto keitimai

Projekto keitimai

• Projektas keičiamas papildomos sutarties ir papildomos techninėsužduoties pagrindu. Projekto keitimus ir (ar) papildymus atlieka projektąparengęs projektuotojas, parengiant naujos laidos projekto sprendiniųdokumentą (-us).

• Kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami:

– esminiai projekto sprendiniai, turi būti atlikta pakeisto projektoekspertizė (kai privaloma), pakeistas projektas patvirtintas (kaiprivaloma), pakeistam projektui gautas naujas statybą leidžiantisdokumentas.

– neesminiai projekto sprendiniai ir parengti darbo projekto sprendiniųkeitimai, papildymai ar taisymai neatitinka techninio projekto sprendinių,techninis projektas turi būti pakeistas iki statybos užbaigimo procedūrųpradžios.

• Jeigu neesminius darbo projekto sprendinių keitimus, papildymus ar taisymusatlieka techninį projektą parengęs projektuotojas, iki statybos užbaigimopakeisti techninį projektą neprivaloma, jei to nereikalauja statytojas.

93

PROJEKTAVIMAS. Projekto tvirtinimas

Projektuotojas statytojui projektą perduoda

pagal perdavimo–priėmimo aktą, kai atlikta projekto ekspertizė ir gautas

projekto ekspertizės aktas su išvada, kad projektą galima tvirtinti. Kitais atvejais

statytojas projektą su jame pateiktais bendraisiais statinio rodikliais tvirtina (žyma

„tvirtinu“ ir parašu ant antraštinio lapo ir šių rodiklių lentelės).

Statinio projekto tvirtinimas

statytojo (užsakovo) pritarimas parengtam statinio projektui. Projekto

patvirtinimas reiškia statytojo pritarimą parengtam projektui, bet neatleidžia

projektuotojo nuo atsakomybės už normatyvinę projekto kokybę.

Statinio projektas turi būti patvirtintas

kai privaloma atlikti statinio projekto ekspertizę,iki statybą leidžiančio dokumento gavimo.

94

PROJEKTO EKSPERTIZĖ

95

Statinio projekto ekspertizė

įvertinimas, kaip statinio projekte yra įgyvendinti:

• esminiai statinių reikalavimai;

• įstatymų ir teisės aktų reikalavimai;

• normatyvinių statybos techninių dokumentų

reikalavimai;

• privalomųjų statinio projekto rengimo

dokumentų reikalavimai.


PROJEKTO EKSPERTIZĖ. Rūšys

Projekto ekspertizės rūšys:

• bendroji

techninio projekto kaip vientiso dokumento įvertinimas,

apibendrina dalinių ekspertizių įvertinimus

• dalinė

projekto dalies įvertinimas, bendrosios projekto ekspertizės

sudėtinė dalis

• specialioji

kitų įstatymų ir teisės aktų reikalavimų įvertinimas

statinio saugos bei paskirties dokumentuose nustatyti reikalavimai

(aplinkos, saugomų teritorijų, kraštovaizdžio, nekilnojamųjų kultūros paveldo vertybių

apsauga, branduolinė sauga, projekto technologinės dalies ekspertizė).


PROJEKTO EKSPERTIZĖ. Privalomumas

Projekto ekspertizė yra privaloma

• statybos, rekonstravimo, pastato atnaujinimo (modernizavimo),

kapitalinio remonto projekto:

– ypatingojo statinio;

– statinio, kurio projektavimas ir (ar) statyba finansuojama Lietuvos

Respublikos ir (ar) Europos Sąjungos biudžeto lėšomis;

• kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir tvarkomųjų

paveldosaugos darbų projektų;

• tipinio statinio projekto, kuris bus teikiamas Aplinkos ministerijai ar jos

įgaliotai institucijai tvirtinti;

• neypatingųjų daugiabučių gyvenamųjų namų ir viešųjų pastatų kapitalinio

remonto projektų (kai nereikia statybos leidimo);

• BEOS griovimo projekto.

97

PROJEKTO EKSPERTIZĖ. Privalomumas

Projekto ekspertizė yra neprivaloma

• kai pastatai atnaujinami (modernizuojami) pagal Aplinkos ministerijos

patvirtintus tipinius statinių projektus ar konstrukcinius elementus;

• krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose projektuojant

nesudėtingąjį statinį, kurio projektavimas ir statyba finansuojama Lietuvos

Respublikos biudžeto lėšomis.

Kai specialioji projekto ekspertizė privaloma

• ji turi būti atlikta iki bendrosios ekspertizės pradžios ir jos išvados

pateikiamos ekspertizės rangovui kartu su ekspertuojamu projektu.

• bendroji (dalinė) projekto ekspertizė atliekama tik gavus teigiamas

specialiosios projekto ekspertizės išvadas.

98

PROJEKTO EKSPERTIZĖ. Darbo projektas

Darbo projekto ekspertizė privaloma:

• ypatingojo statinio darbo projekto konstrukcijų dalies,

išskyrus STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 1 lentelėje nurodytus:

5. Keliai ir gatvės,

7. Kelio statiniai: tiltai, viadukai, estakados, tuneliai, požeminės ir virš

žemės esančios pėsčiųjų perėjos (ar 6. Geležinkelio keliai???),

12. Dujų, naftos tinklai (ar 11. Elektros tinklai ???);

• kitų darbo projekto dalių, jei tai nurodyta techninio projekto

ekspertizės akte;

• kitų statinių darbo projekto konstrukcijų dalies, jei tai nurodyta

techninio projekto bendrosios ekspertizės akte.

99

LEIDIMAS STATYTI. Išdavimas

Statybą leidžiančius dokumentus

išduoda savivaldybės administracijos direktorius

• Jeigu statinys statomas kelių savivaldybių teritorijoje, kiekvienos

savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės

administracijos valstybės tarnautojas išduoda statinio dalies, kuri yra

tos savivaldybės teritorijoje, statybą leidžiantį dokumentą.


LEIDIMAS STATYTI. Išdavimas

Statybą leidžiančius dokumentus

išduoda Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos Inspekcija:

• Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse, išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe;

• įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus;

• Leidimą statyti naują statinį pajūrio juostoje;

(Pajūrio juostos įstatymo numatyta tvarka)

• Leidimą statyti, rekonstruoti, kapitališkai remontuoti ar griauti

branduolinės energetikos objekto statinius;

(Branduolinės energijos įstatymo nustatyta tvarka);

• Kai per nustatytą terminą jų neišdavė savivaldybės

administracija;

• Leidimą tęsti sustabdytą statybą.

101

LEIDIMAS STATYTI. Rūšys

Statybos leidimai:

• leidimas statyti naują statinį

– ypatingojo ir neypatingojo statinio statybai;

– nesudėtingojo statinio statybai mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar

kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, apsaugos

zonoje, kultūros paveldo vietovėje;

– išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą neypatingąjį ar

nesudėtingąjį statinį;

• leidimas rekonstruoti statinį

– ypatingojo ar neypatingojo statinio rekonstravimui;

– nesudėtingojo statinio rekonstravimui mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar

kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, apsaugos

zonoje, kultūros paveldo vietovėje

– išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose rekonstruojamą neypatingąjį

ar nesudėtingąjį statinį;

102


• leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą

– pastato atnaujinimui (modernizavimui);

• leidimas atlikti statinio kapitalinį remontą

– ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato kapitaliniam remontui,

kai keičiama pastato išvaizda mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje

saugomoje teritorijoje, kai keičiama statinio ar patalpų paskirtis;

– įrengiant, pertvarkant, išmontuojant pastato dujų, šildymo ar elektros bendrąsias

inžinerines sistemas atliekant šių pastatų kapitalinį remontą;

– kultūros paveldo statinio kapitaliniam remontui;

– ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato, nesudėtingojo statinio

kapitaliniam remontui kultūros paveldo objekto teritorijoje arba kultūros paveldo

vietovėje;

– išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose remontuojamą neypatingąjį ir

nesudėtingąjį statinį;

103


• leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą

– branduolinės energetikos objekto statinių paprastajam remontui;

– kultūros paveldo statinio paprastajam remontui, kai keičiama statinio išvaizda;

– įrengiant, pertvarkant, išmontuojant pastato dujų, šildymo ar elektros bendrąsias

inžinerines sistemas (išskyrus vienbutį gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio paskirties

statinį, nesudėtingąjį statinį);

– kai keičiama pastato išvaizda mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar

kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros

paveldo vietovėje ar kitoje teritorijoje;

• leidimas pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį

– ypatingojo ar neypatingojo pastato (patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties

keitimui;

– išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose esantį neypatingąjį pastatą

(patalpas) ar inžinerinį statinį;

104


• leidimas nugriauti statinį

– ypatingojo ar neypatingojo statinio griovimui,

– išskyrus atvejus, kai griaunamas krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose

esantis neypatingasis statinys;

• leidimas tęsti sustabdytą statybą

– išskyrus atvejus, kai statyba tęsiama pašalinus savavališkos statybos padarinius.

Statinio projektas turi būti parengtas:

• kai privaloma gauti statybą leidžiančius dokumentus,

• statiniams, statomiems krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose,

• daugiabučių namų ar viešųjų pastatų kapitaliniam remontui.

105

LEIDIMAS STATYTI. Pastato išvaizdos keitimas

Pastato išvaizdos keitimu laikoma:

• balkonų, lodžijų įstiklinimas;

• fasado elementų keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą), naujų įrengimas;

• stoglangių įrengimas, keitimas;

• esamų angų pastato fasade užtaisymas;

• šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas;

• fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas;

• įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo;

• įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo;

• Kultūros vertybių registre nurodytų kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas;

• kiti darbai, keičiantys pastatų išvaizdą.

106

STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas...“

LEIDIMAS STATYTI. Galiojimas

Statybos leidimo galiojimas

• 2010 m. spalio 1 d. galioję, taip pat po 2010 m. spalio 1 d. išduoti ir

galiojantys statybą leidžiantys dokumentai galioja neterminuotai.

Laikinojo statinio naudojimo terminas statybą leidžiančiuose dokumentuose nustatomas:

• statytojo (užsakovo) prašymu;

• statybą leidžiantį dokumentą išduodančio subjekto motyvuotu

sprendimu, kuris priimamas atsižvelgiant į specialiuosius reikalavimus,

galiojančius teritorijų planavimo dokumentus, strateginius planus ir kitus

teisės aktus.

107

STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas...“

LEIDIMAS STATYTI. Panaikinimas

Statybą leidžiančio dokumento galiojimas panaikinamas:

• įsiteisėjusiu teismo sprendimu;

• Savivaldybės sprendimu:

– jeigu pakeitus esminius statinio projekto sprendinius

išduodamas naujas statybą leidžiantis dokumentas;

– jeigu buvo pakeisti žemės sklypo matmenys (jį padalijant į atskirus žemės

sklypus, sujungiant žemės sklypus, atlikus žemės sklypų perdalijimą -

amalgamaciją) ir dėl to pažeidžiami leidžiami žemės sklypo užstatymo

rodikliai ir kiti teisės aktai;

– statytojo (užsakovo) prašymu;

• Inspekcijos sprendimu, jeigu išdavus leidimą tęsti sustabdytą statybą,

statinio statyba yra pakartotinai sustabdyta;

• užbaigus statinio statybą.


STATYBA

Statyba

veikla, kurios tikslas – pastatyti (sumontuoti, nutiesti) naują,

rekonstruoti, remontuoti, griauti esamą statinį.

Ši sąvoka taip pat apima:

• kultūros paveldo statinių

tvarkomuosius statybos darbus;

• statinių statybą kultūros

paveldo objektų teritorijose.


STATYBA. Statybos darbų rūšys

Statybos darbai skirstomi į:

• bendruosius

(žemės darbai, konstrukcijų

statybos ir montavimo darbai)

• specialiuosius:

– mechanikos darbai;

– elektrotechnikos darbai.

110

STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“

STATYBA. Bendrieji statybos darbai

Bendrieji statybos darbai

• žemės darbai

statybos sklypo reljefo tvarkymas, pamatų duobių, iškasų, tranšėjų kasimas ir

užpylimas; pylimų supylimas; kanalų ir griovių kasimas bei jų tvirtinimas; kasimo ir

užpylimo darbai sausinimo ir drėkinimo sistemoms įrengti; jūros ir vidaus vandens

telkinių dugno gilinimas; užtvankų supylimas.

• statybinių konstrukcijų statyba ir montavimas

gelžbetonio, betono, metalo, mūro, medžio ir kitų statyba ir montavimas;

• hidroizoliacijos, stogų įrengimas

• apdailos darbai

baigiamieji statybos darbai: grindų įrengimas, galutinis grindų dangų įrengimas

(šlifavimas, lakavimas, kiliminių ir kt. grindų dangų klojimas), langų ir durų blokų

montavimas, tinkavimas, dažymas, apmušalų klijavimas, paviršių apdaila plytelėmis,

fasadų, pertvarų, lubų, grindų įrengimas iš plokščių, atitvarų apšiltinimas,

technologinių vamzdynų ir įrenginių dažymas.

111

STATYBA. Specialieji statybos darbai

Specialieji statybos darbai:

• mechanikos darbai

vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklų tiesimas;

betranšėjis inžinerinių tinklų tiesimas;

statinio vandentiekio ir nuotekų šalinimo inžinerinių sistemų įrengimas;

šilumos tiekimo tinklų tiesimas;

šilumos gamybos įrenginių montavimas;

statinio šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo inž. sistemų įrengimas;

naftos, dujų tinklų tiesimas;

statinio dujų inžinerinių sistemų įrengimas;

šildymo, dujų, naftos ar kito kuro technologinių inž. sistemų įrengimas;

statinių vidaus gaisrinio vandentiekio sistemų įrengimas, stacionariųjų gaisrųgesinimo sistemų įrengimas, lauko gaisrinio vandentiekio tinklų įrengimas,dūmų ir šilumos valdymo sistemų įrengimas.

112

STATYBA. Specialieji statybos darbai

Specialieji statybos darbai:

• elektrotechnikos darbai

elektros energijos tiekimo ir skirstymo įrenginių montavimas;

elektros tinklų (išskyrus žemos ir vidutinės įtampos) tiesimas;

statinio elektros inžinerinių sistemų įrengimas;

procesų valdymo ir automatizavimo sistemų įrengimas;

nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) tinklų tiesimas;

statinio nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) inž. sistemų įrengimas;

statinio apsauginės signalizacijos sistemų įrengimas;

gaisrinės saugos inžinerinių sistemų (išskyrus priskirtų mechanikos

darbams) įrengimas.

113

STATYBA. Darbų technologijos projektas

Statybos darbų technologijos (vykdymo) projektas

techninis dokumentas, kuris nustato konkretaus statinio statybos, kaip technologijosproceso reikalavimus, nurodo statinio projekto įgyvendinimo būdus bei metodus irnumato konkrečius sprendinius bei priemones, užtikrinančius darbuotojų saugą irsveikatą.

Statybos darbų technologijos projektą rengia Rangovas

arba įgalioja Statybos vadovą

privalomas:

• statant, rekonstruojant ar kapitališkai remontuojant ypatinguosius statinius, ar statinius saugomose teritorijose, apsaugos zonose;

• atliekant statybos darbus sudėtingomis sąlygomis, veikiančios įmonės ar veikiančių inžinerinių tinklų bei susisiekimo komunikacijų teritorijose bei tretiesiems asmenims priklausančiuose sklypuose;

• atliekant žemės darbus greta esamų statinių, po vandeniu ir kitur.

114

STATYBA. Statybos darbų pradžia ir pabaiga

Statybos darbų pradžia

laikoma diena (įrašyta į statybos darbų žurnalą), kai Rangovas postatybvietės priėmimo iš Statytojo (užsakovo) pradėjo vykdyti betkuriuos statybos darbus.

Statybos darbų pabaiga

laikoma diena, kai užbaigti visi statinio projekte numatytistatybos darbai, o statinio (jo dalies) statybos pabaiga – diena, kaistatinio (jo dalies) statyba užbaigiama.

115

STATYBA. Privalomieji dokumentai

Pradėti statybos darbus leidžiama

tik po to, kai statytojas (užsakovas):

• pateikė informaciją apie statybos pradžią „Infostatyboje“,

• gavo ir perdavė statinio statybos techniniam prižiūrėtojuistatybą leidžiantį dokumentą (arba jo išdavimo datą ir numerį)

• perdavė rangovui šiuos dokumentus:

– nustatyta tvarka parengtą ir patvirtintą statinio projektą;

– statybvietės perdavimo ir priėmimo aktą;

– prisijungimo sąlygas, specialiuosius reikalavimus

– sąlygų kopijas laikiniesiems (statybos laikotarpiui) statiniams užstatybvietės ribų įrengti, statybos laikotarpiui energijai, vandeniuitiekti, ryšių paslaugoms tenkinti;

– Statybos darbų žurnalą.

116

STATYBA. Statybos darbų žurnalas

Statybos darbų žurnalą privaloma pildyti:

• kai statyba finansuojama Lietuvos Respublikos ir (ar) Europos Sąjungos

biudžeto lėšomis,

• kai privaloma skirti ar samdyti statybos darbų vadovą ir statinio statybos

techninį prižiūrėtoją,

išskyrus

statant ūkio būdu ne didesnius kaip 500 m2 bendrojo ploto

vieno ar dviejų butų gyvenamųjų namų, pagalbinio ūkio paskirties

pastatus.

Statytojo (užsakovo) pasirinkimu pildomas popierinis arba elektroninisŽurnalas. Pildant elektroninį Žurnalą, statytojas (užsakovas) privalo suteikti

prieigą rangovui, kitiems statybos dalyviams, valstybinės priežiūros institucijai,

savivaldybių institucijoms, statybos užbaigimo komisijai.

117

STATYBOS PRIEŽIŪRA. Rūšys

• statinio projekto vykdymo priežiūra

kurią vykdo statinio projektuotojo paskirtas projekto vykdymo priežiūrosvadovas ir statinio projekto dalių vykdymo priežiūros vadovai;

• statinio statybos techninė priežiūra

kurią vykdo statytojo (užsakovo) paskirtas statinio statybos techninisprižiūrėtojas ir specialiųjų statinio statybos darbų techninės priežiūrosvadovai;

• statybos valstybinė priežiūra

kurią atlieka Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prieAplinkos ministerijos;

• statinio saugos ir paskirties reikalavimų vykdymo

valstybinė priežiūra, kurią atlieka statinio saugos ir paskirties reikalavimųvalstybinės priežiūros institucijos.

118

STATYBOS PRIEŽIŪRA. Projekto vykdymo priežiūra

Statinio projekto vykdymo priežiūra

• privaloma

statant, rekonstruojant, kapitališkai remontuojant

– ypatingąjį statinį,

– bet kokį statinį saugomoje teritorijoje.(taip pat I ir II grupės nesudėtingąjį statinį).

• neprivaloma

– kai pastatai atnaujinami (modernizuojami) pagal Aplinkos

ministerijos patvirtintus tipinius statinių projektus;

119

STATYBOS PRIEŽIŪRA. Projekto vykdymo priežiūra

Statinio projekto vykdymo priežiūrą (statybos metu)

atlieka statinio projekto rengėjas pagal statytojo (užsakovo) ir statinio

projektuotojo pasirašytą statinio projekto vykdymo priežiūros sutartį.

Projektavimo darbų rangos sutartyje

turi būti numatyta statinio projekto rengėjo prievolė atlikti statinio projekto

vykdymo priežiūrą, nustatyta jos kaina ar kainos apskaičiavimo taisyklės,

atsižvelgiant į statybos terminus.

Statytojas (užsakovas) turi teisę pavesti projektuotojui

statinio projekto vykdymo priežiūrą ir statinio statybos techninę priežiūrą.

120


STATYBOS PRIEŽIŪRA. Statybos techninė priežiūra

Statinio statybos techninė priežiūra

• privaloma, kai statybos darbai vykdomi vadovaujantis:

– statybos projektu,

– rekonstravimo projektu,

– pastato atnaujinimo

(modernizavimo) projektu,

– kapitalinio remonto projektu,

– griovimo projektu,

– griovimo aprašu.

• neprivaloma, kai statomi

– ūkio būdu iki 300 m2 bendrojo ploto nesublokuoti vieno buto

gyvenamieji namai, pagalbinio ūkio paskirties pastatai,

– nesudėtingieji statiniai,

– atliekamas paprastasis remontas.


YPATINGIEJI IR NEYPATINGIEJI

STATINIAI


Statytojas (užsakovas) skiria (samdo) statybos techninį prižiūrėtoją:

– sudarydamas sutartį su juridiniu asmeniu, kuris parenka techninį prižiūrėtoją;

– tvarkomuoju dokumentu paveda techninę priežiūrą atlikti savo struktūriniam

padaliniui ar savo darbuotojui, turinčiam teisę atlikti statybos techninę priežiūrą;

– sudaro sutartį su fiziniu asmeniu, turinčiu teisę atlikti statybos techninę priežiūrą.

Statinio statybos techninio prižiūrėtojo veikla prasideda sudarius sutartį ir

tęsiasi iki statinio statybos užbaigimo akto ar deklaracijos surašymo.

Draudžiama sudaryti sutartį techninei priežiūrai atlikti:

– su statinio statybos rangovu ar jo įmonėje dirbančiais asmenimis;

– su projektuotojais, turinčiais (ar turėjusiais) sutartinių santykių su rangovu dėl

techninės priežiūros objekto projektavimo.

Statytojui (užsakovui) pareikalavus, statybos techninis prižiūrėtojas raštu pateikia

informaciją apie visus statinius, kurių statybos techninę priežiūrą jis vykdo, kad statytojas

(užsakovas) galėtų įvertinti, kaip statinio statybos techninis prižiūrėtojas galės vykdyti savo

funkcijas.

122STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“

STATYBOS PRIEŽIŪRA. Laiko skaičiavimo tvarka

123

EIL.

NR.PASTATŲ STATYBOS TECHNINĖ PRIEŽIŪRA

MINIMALUS

VALANDŲ

SKAIČIUS

1 Projekto nagrinėjimas (1000 m2 pastato ploto) 80

2 Pastato pamatai (pastato perimetrui tenkančio 100 m ilgio pamatų) 23

3 100 m ilgio lauko vandentiekio, nuotekų šalinimo šilumos tiekimo tinklai (kiekvienam

tinklui atskirai)

4

4 Bandymai (vienai inžinerinei sistemai) 8

5 Laikančiosios konstrukcijos (1000m3 pastato tūrio) 40

6 Stogas (1000 m2) 36

7 Fasadai ir langai 1000 m2 64

8 Gaisro gesinimo sistemos (1000 m3 pastato tūrio) 22

9 Grindų pagrindų paruošimas ir betonavimas (1000 m2) 12

10 Apdailos darbai (1000 m2) 42

11 Statybos sklypo tvarkymas (1000 m2) 40

12 Dokumentacijos tvarkymas (paslėpti darbai, statybos produktų atitikties dokumentų,

statybos žurnalų tvarkymas, aktų pasirašymas) – vienam mėn.

12

13 Geodezinės nuotraukos tikrinimas (1000 m3 pastato tūrio) 12

14 Užbaigimo komisija 24


STATYBOS PRIEŽIŪRA. Laiko skaičiavimo tvarka

124

EIL.

NR.INŽINERINIŲ TINKLŲ STATYBOS TECHNINĖ PRIEŽIŪRA

MINIMALUS

VALANDŲ

SKAIČIUS

1 Projekto nagrinėjimas (vieno kilometro ilgio inžinerinis tinklas) 18

2 Inžinerinis tinklas (vieno kilometro ilgio) 40

3 Inžinerinio tinklo bandymai 8

4 Dokumentacijos tvarkymas (paslėpti darbai, statybos produktų atitikties

dokumentų, statybos žurnalų tvarkymas, aktų pasirašymas)

12 val. 1

mėn.

5 Geodezinės nuotraukos tikrinimas (vieno kilometro ilgio) 12

6 Užbaigimo komisija 24

7 Fasadai ir langai 1000 m2 64


STATYBOS PRIEŽIŪRA. Pritarimas projektui

Statinio statybos techninis prižiūrėtojas

pritaria darbo projekto ir techninio darbo projekto darbo brėžiniams, techninio

projekto techninėms specifikacijoms pasirašydamas ir pažymėdamas žyma

„Pritariu, statyti“

tai reiškia, kad:

• darbo projektas atitinka techninio projekto sprendinius (projektavimo dviem

stadijomis atveju);

• atlikta projekto ekspertizė (kai privaloma), projektas pataisytas pagal

privalomąsias ekspertizės pastabas ir patvirtintas nustatyta tvarka;

Pagal tokius darbo brėžinius ir technines specifikacijas rangovas gali vykdyti

statybos darbus.



126

atlieka

Statinio statybos techninė priežiūra: vadovauja statybos techninės priežiūros vadovas

Bendrųjų statybos darbų techninę priežiūrą

atlieka statybos techninės priežiūros vadovas

Specialiųjų statybos darbų techninę priežiūrą

atlieka specialiųjų statybos darbų techninės priežiūros vadovas

privaloma:

– ypatingųjų statinių statybai

– daugiabučių gyvenamųjų pastatų statybai

tačiau

– pastato atnaujinimo (modernizavimo) atveju

atlieka statinio statybos techninės priežiūros vadovas atlieka



Statinio statybos techninės priežiūros vadovas:

108.17. tikrina, kad atliktų statybos darbų dokumentuose nurodyti darbų kiekiai atitiktų

faktinius ir, jei reikia, organizuoja tų kiekių nustatymą matuojant, reikalauja, kad statybos

specialiųjų darbų aktus pasirašytų specialiųjų statinio statybos techninių priežiūrų vadovai;

108.18. informuoja raštu statytoją (užsakovą), jei statybos darbų atlikimo dokumentuose

nurodyti kiekiai neatitinka faktinių arba kai jų nepasirašė specialiosios statinio statybos

techninės priežiūros vadovai, ir atlieka tolimesnius veiksmus pagal statytojo (užsakovo)

nurodymus;

108.19. pasirašo (vizuoja) pateiktus sumokėti darbų atlikimo dokumentus tik tada, kai

juose nurodyti statybos darbų kiekiai atitinka faktinius, atlikti statybos darbai atitinka

statinio normatyvinės kokybės reikalavimus bei kai juos pasirašė specialiųjų techninių

priežiūrų vadovai;

108.21. neleidžia naudoti statinio arba jo dalies iki statybos užbaigimo akto / deklaracijos

surašymo, įspėja apie tai statytoją (užsakovą) raštu ir prireikus informuoja viešojo

administravimo subjektą, atliekantį statybos valstybinę priežiūrą;

108.9. sustabdo statybos darbus, jei pakeisti projektiniai sprendiniai neįteisinti nustatyta

tvarka;

108.11. privalo būti statybvietėje pradedant kiekvieną naują statybos darbų technologinį

procesą ir jo metu ne rečiau kaip 2 kartus per savaitę;

127


Vykdant atnaujinamo (modernizuojamo) statinio statybos techninę

priežiūrą, statinio statybos techninis prižiūrėtojas:

(be bendrųjų statybos darbų techninės priežiūros, aprašytos p. 110.1 – 110.21)

110.22. turi tikrinti, ar šildymo ir karšto vandentiekio sistemų įrengimas atitinka atnaujinimo

(modernizavimo) projekto ir STR 2.09.02:2005 [3.34] reikalavimus:

– 110.22.1. turi tikrinti, ar įrengta uždaromoji armatūra, temperatūrinių poslinkių

kompensavimo priemonės, vamzdynų izoliacija;

– 110.22.2. turi tikrinti konstrukcijų vietas, pro kurias eina kabeliai, ortakiai ir

vamzdynai, ar jos užsandarintos priešgaisrinėmis sandarinimo priemonių

sistemomis ir nesumažinami pačiai konstrukcijai keliami gaisriniai reikalavimai;

– 110.22.3. turi tikrinti, ar įrengiamų (kai tai numatyta atnaujinimo (modernizavimo)

projekte) vėdinimo sistemų deklaruojami parametrai atitinka projektinius;

110.23. turi tikrinti, ar elektros instaliacijos darbai vykdomi pagal projektinius sprendinius;

128

STATYBOS UŽBAIGIMAS. Dokumentai

Statybos užbaigimo aktas

statybos užbaigimo komisijos surašytas dokumentas. Statybos užbaigimo

aktą išduoda Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos Inspekcija.

Deklaracija apie statybos užbaigimąStatytojo (užsakovo), savininko, valdytojo,

paveldėtojo pasirašytas dokumentas.

129

STATYTOJAS

STATYBOS

UŽBAIGIMO

AKTAS

INSPEKCIJA

PRAŠYMAS

STATYBOS UŽBAIGIMO KOMISIJA

STATYTOJAS

DEKLARACIJA

STATYBOS UŽBAIGIMAS. Reikalavimai

130

STATYBOS

UŽBAIGIMO

AKTAS

DEKLARACIJA

YPATINGOJO IR NEYPATINGOJO

• statinio statyba

• statinio rekonstravimas

• pastato atnaujinimas (modernizavimas)

• 1-2 butų namų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų statyba ar rekonstrukcija

• statinių pagal ministro patvirtintą sąrašą statyba ar rekonstrukcija

• neypatingųjų statinių statyba ar rekonstrukcija krašto apsaugos

tikslams skirtose teritorijose

• ypatingojo ir neypatingojo statinio kapitalinis remontas

• ypatingojo ir neypatingojo statinio paprastasis remontas

• nesudėtingųjų statinių statyba, rekonstravimas kapitalinis ar

paprastasis remontas

• statinio (patalpos) paskirties keitimas


STATYBOS UŽBAIGIMAS. Komisija

Statybos užbaigimo komisijos nariai

• pagal kompetenciją privalo vizualiai patikrinti statinio atitiktį statinio projekto

sprendiniams, lemiantiems statinio atitiktį esminiams statinių reikalavimams;

• statinio atitiktį kitiems statinio projekto sprendiniams ar statinio projekto

atitiktį teisės aktų reikalavimams komisijos nariai gali patikrinti pasirinktinai.

• turi teisę reikalauti išbandyti (patikrinti) šias inžinerines sistemas ir

inžinerinius tinklus statybvietėje, dalyvaujant specialiųjų darbų vadovams.

131

STATYBOS UŽBAIGIMAS. Deklaracijos registravimas

132

Deklaracijas privaloma tvirtinti ir registruoti Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje

šiais atvejais:

– 1-2 butų namų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų statyba ar rekonstrukcija;

– statinių pagal ministro patvirtintą sąrašą statyba ar rekonstrukcija;

– neypatingųjų statinių statyba ir rekonstravimas krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose;

– ypatingojo ir neypatingojo statinio kapitalinis remontas.

Deklaracijos neprivaloma tvirtinti,

jeigu atlikta statinio ekspertizė

STATYBOS UŽBAIGIMAS. Deklaracijos registravimas

Statiniai, kurių statyba (rekonstrukcija) užbaigiama su Deklaracija:

• neypatingųjų inžinerinių statinių (nuo 2019-01-15)

• neypatingųjų pastatų:

– garažų;

– sandėliavimo;

– administracinės;

– prekybos;

– paslaugų;

– maitinimo;

– sporto;

– kitos (fermų);

– kitos (ūkio);

– kitos (šiltnamių);

– kitos (sodų);

– gamybos, pramonės (tik gamybinių laboratorijų, kūrybinių dirbtuvių kuriose vienu metu dirba ne

daugiau kaip 5 žmonės ir nenaudojami potencialiai pavojingi įrenginiai).

Netaikoma, jei jų bendras plotas didesnis kaip 300 m2 ir juose vienu metu gali būti daugiau kaip 50 žmonių,

veikla susijusi su visuomenės sveikatos rizikos veiksniais, sklypams nustatomos specialiosios žemės naudojimo

sąlygos ar veiklai reikalingi leidimai.

133

STATYBOS UŽBAIGIMAS. Leistini nuokrypiai

Leistini neesminiai faktiniai nukrypimai:

• inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų matmenų – iki 5 proc.;

• pastatų ir inžinerinių statinių aukščio – iki 0,2 m;

• hidrotechnikos statinių, skirtų reguliuoti vandens lygį ir (ar) praleisti perteklinį

vandens debitą arba skirtų apsaugai nuo potvynių – iki 0,02 m; kitų

matmenų – iki 0,2 m;

• pastatų ir inžinerinių statinių vietos žemės sklype (teritorijoje) ar atstumų

nuo statinių iki žemės sklypo ribų – iki 1 m,

išskyrus atvejus, kai dėl šių nukrypimų pažeidžiami norminiai atstumai nuo

statinių iki žemės sklypo ribų ir nėra besiribojančių žemės sklypų savininkų ar

valdytojų rašytinių sutikimų.

134STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas...“

STATINIO EKSPERTIZĖ. Rūšys

Statinio ekspertizė

esamo ar statomo statinio techninės būklės įvertinimas turint tiksląnustatyti, ar statinys atitinka esminius statinių reikalavimus.

Statinio ekspertizės rūšys:

• bendroji

statinio kaip vientiso daikto įvertinimas;

• dalinė

statinio dalies įvertinimas, bendrosios

statinio ekspertizės sudėtinė dalis.

135STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“


STATINIO EKSPERTIZĖ. Sudėtis įvykus avarijai

Statinio ekspertizės sudėtis, kai įvyko statinio avarija (nustatyta jos grėsmė, pastebėtos statinio deformacijos):

• Statinio (dalies) techninės būklės patikrinimas ir įvertinimas nustatant:

– atsiradusias ir prognozuojamas deformacijas, jų priežastis, atsiradusias ir

prognozuojamas deformacijų pasekmes;

– statinio avarijos, avarijos grėsmės (avarinės būklės) priežastis (statybos teisės aktų

pažeidimai, nepatenkinama statinio normatyvinė kokybė, nepakankami statybiniai

tyrimai, netinkamas statinio naudojimas ir kita), jų sukeltas ir prognozuojamas

pasekmes.

Statinio ekspertizės sudėtis, kai pažeisti esminiai statinių reikalavimai:

• esminių statinių reikalavimų pažeidimų esmė ir priežastys, atsiradusios ir

prognozuojamos pasekmės (statybos teisės aktų pažeidimai);

• nepatenkinama statinio normatyvinė kokybė;

• nepakankami statybiniai tyrimai, pašaliniai veiksniai, netinkamas statinio

naudojimas ir pan.).

136

STATINIO EKSPERTIZĖ. Sudėtis statybos užbaigimui

Statinio ekspertizės sudėtis statybos užbaigimui:

patikrinimas, ar statytojas:

• žemės sklypą, kuriame pastatytas statinys, valdo nuosavybės teise ar valdo ir

naudoja kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais;

• statinį (jo dalį) valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais įstatymų

nustatytais pagrindais;

• turi statybą leidžiantį dokumentą ar reikėjo gauti naują statybą leidžiantį

dokumentą pakeitus projekto sprendinius (jeigu jie buvo pakeisti);

• ar pastatytas statinys atitinka esminius statinio projekto sprendinius,

kuriais nustatoma:

– statinio naudojimo paskirtis ir tipas;

– statinio vieta sklype;

– statinio laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas;

– statinio išorės matmenys (aukštis, ilgis, plotis ir pan.);

– kuriais įgyvendinami specialieji saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos

reikalavimai ir (ar) specialieji paveldosaugos reikalavimai;

137

STATINIO EKSPERTIZĖ. Sudėtis statybos užbaigimui

Statinio ekspertizės sudėtis statybos užbaigimui (tęsinys):

• ar statinys atitinka statinio projekto sprendinius, susijusius su trečiųjų asmenų

interesų apsauga;

• patikrinimas, ar nepažeisti teisės aktų reikalavimai dėl statinių išdėstymo

sklype (pagal kadastro duomenų bylą) ir atstumų nuo statinių iki žemės sklypo

ribų (jei projekto rengti neprivaloma);

• patikrinimas, ar statinys atitinka projekto (paskutinės projekto ar jo dokumentų

laidos) sprendinius, lemiančius statinio atitiktį esminiams statinių

reikalavimams.

138

GARANTINIS TERMINAS. Trukmė

Statinio garantinis terminas

negali būti trumpesnis už LR Civilinio

kodekso nustatytą terminą:

• 5 metai viso statinio;

• 10 metų paslėptų statinio elementų

(konstrukcijų, vamzdynų ir kt.);

• 20 metų esant tyčia paslėptų defektų.

Terminas pradedamas skaičiuoti nuo visų rangovo atliktų statybos darbų

rezultatų perdavimo užsakovui dienos (kai statyba vyko rangos būdu) arba nuo

statybos užbaigimo dienos (kai statyba vyko ūkio arba mišriu būdu).

Projektuotojas, projekto ekspertizės rangovas, statybos rangovas ir

statybos techninis prižiūrėtojas atsako už statinio sugriuvimą ar atlygina žalą

dėl nustatytų defektų per garantinį terminą.


GARANTINIS TERMINAS. Draudimas

Privalomojo draudimo objektas yra:

• projektuotojo civilinė atsakomybė,

• projekto ekspertizės rangovo civilinė atsakomybė,

• statybos techninio prižiūrėtojo civilinė atsakomybė,

• statybos rangovo civilinė atsakomybė,

– rangovo vykdomi statybos darbai,

– į draudimo objektą pristatyti statybos produktai.

Nebūtina draustis:

• projektuojant, ekspertuojant, statant, rekonstruojant ir kapitališkai remontuojant nesudėtinguosius statinius,

• atliekant statinių paprastąjį remontą.


GARANTINIS TERMINAS. Rangovo garantija

Garantinio laikotarpio prievolių įvykdymas

Rangovas kartu su atliktų statybos darbų perdavimo aktu turi pateikti

dokumentą, kuriuo užtikrinamas garantinio laikotarpio prievolių

įvykdymas 3 garantinio termino metams. Defektų šalinimo užtikrinimo

suma turi būti ne mažesnė kaip 5 procentai statinio statybos kainos.

Garantinis dokumentas:

• draudimo bendrovės išduoto laidavimo draudimo rašto kopija (kartu su apmokėjimą

įrodančia dokumento kopija),

• mokėjimo atidėjimą patvirtinančio dokumento kopija;

• kredito įstaigos garantijos kopija;

Netaikoma griaunant statinius ir statant nesudėtinguosius statinius.

141

STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. ...“

STATINIO GRIOVIMAS

Statinys (išskyrus kultūros paveldo statinius) nugriaunamas:

• savininko ar statytojo (užsakovo) noru;

• kai tai numatyta teritorijų planavimo dokumentuose (kai žemės sklypas ar jo

dalis arba statinys paimamas visuomenės poreikiams);

• kai baigiasi laikinojo statinio naudojimo terminas;

• kai statinys (jo dalis) yra fiziškai susidėvėjęs (susidėvėjusi) ir kelia pavojų

žmonių gyvybei, sveikatai bei aplinkai;

• kai statinys pastatytas ar statomas savavališkai arba kai tokia statyba pagal

teisės aktus negalima (Inspekcijos reikalavimu);

• kai statinys pastatytas ar statomas pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį

dokumentą (teismo sprendimu);

• kitais įstatymų nustatytais atvejais.

142

6. KULTŪROS

PAVELDAS

143

KULTŪROS PAVELDO APSAUGOS ĮSTATYMAS

Nekilnojamoji kultūros vertybė

kultūros paveldo objekto ar vietovės reikšmingumą lemiančiųvertingųjų savybių visuma.

144Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas 2 str.

KULTŪROS PAVELDAS. Sandara

Nekilnojamasis kultūros paveldas skirstomas pagal sandarą:

pavienis objektas kompleksinis objektas

vietovė

145

KULTŪROS PAVELDAS. Skirstymas

Nekilnojamasis kultūros paveldas skirstomas pagal reikšmingumą:

Archeologinis - praeities ūkinės ar gynybinės veiklos, gyvenamosios, laidojimo, kulto vietos;

Povandeninis - po vandeniu ar iš dalies po vandeniu esantys archeologiniai objektai;

Mitologinis - tautosakoje minimi senovės kulto ar kitos žmonių veiklos objektai;

Etnokultūrinis - statiniai, kompleksai, vietovės, atskleidžiančios etninės kultūros savitumą;

Architektūrinis - architektūrinės kūrybos statiniai, kompozicijos, kompleksai, ansambliai;

Urbanistinis - istorinės miestų dalys, miesteliai ir panašios vietos bei vietovės;

Želdynai - istoriniai želdynai (parkai, sodai ir kiti istoriniai želdynai);

Inžinerinis - inžineriniai techniniai statiniai ir jų kompleksai, gamybinė ar technologinė įranga;

Istorinis – objektai ar vietovės, susiję su svarbiais istorijos įvykiais ar asmenybėmis;

Memorialinis - objektai, skirti reikšmingiems įvykiams ar asmenybėms atminti;

Dailės - monumentaliosios dailės kūriniai, koplytėlės, koplytstulpiai, stogastulpiai, kryžiai;

Sakralinis - objektai, kompleksai ir vietovės, reikšmingos religinėms bendruomenėms;

Kultūrinės raiškos - individo ar individų grupės kūrybinių netradicinių ieškojimų padariniai.


KULTŪROS PAVELDAS. Saugomi objektai

Saugomas objektas

kultūros paveldo objektas, įstatymo nustatyta tvarka

paskelbtas saugomu objektu ar kultūros paminklu.

Saugoma vietovė

kultūros paveldo vietovė, teisės aktų nustatyta tvarka

paskelbta saugoma ir kuriai taikomi paveldosaugos

reikalavimai.


KULTŪROS PAVELDAS. Registras

Kultūros vertybių registras https://kvr.kpd.lt/#/

Į Kultūros vertybių registrą ir nekilnojamosios kultūros vertybės pasą

įrašomi šie duomenys:

• nekilnojamosios kultūros vertybės pavadinimas, unikalus kodas, adresas;

• vertinimo tarybos aktu (aktais) nustatytos vertingosios savybės;

• kartu su vertybe saugotinos teritorijos ribos.


https://kvr.kpd.lt/#/

KULTŪROS PAVELDAS. Teritorija, apsaugos zonos

Kultūros paveldo objekto teritorija

kultūros paveldo objekto užimamas ir jam naudoti reikalingas žemės

sklypas ar kitas plotas, kuriam nustatomi paveldosaugos reikalavimai.

Apsaugos zonos:

• apsaugos nuo fizinio poveikio pozonis

kuriame taikomi reikalavimai, draudžiantys veiklą, galinčią fiziškai

pakenkti kultūros paveldo objekto vertingosioms savybėms;

• vizualinės apsaugos pozonis

kuriame taikomi reikalavimai, draudžiantys veiklą, galinčią trukdyti

apžvelgti kultūros paveldo objektą.


KULTŪROS PAVELDAS. Teritorija, apsaugos zonos

150

KULTŪROS PAVELDAS. Remontas

151

Kultūros paveldo tvarkyba atliekama:

• pagal nustatytus paveldosaugos

reikalavimus;

• pagal kultūros paveldo statinio

tvarkomųjų statybos darbų reglamentus

(statybos techninius reglamentus),

patvirtintus aplinkos ir kultūros ministrų;

• pagal kultūros ministro patvirtintus

paveldo tvarkybos reglamentus,

nustatančius reikalavimus konkretiems

tvarkybos darbams.

Kultūros paveldo statinysvertingųjų savybių turintis pastatas, jo dalis, inžinerinis statinys ar jo išlikusi

dalis, monumentalūs nekilnojamieji dailės kūriniai.

KULTŪROS PAVELDAS. Tvarkomieji darbai

Tvarkomieji statybos darbai

statybos ar griovimo darbai, kaip apibrėžta

Statybos įstatyme, atliekami kultūros paveldo

objekte, jo teritorijoje ar apsaugos zonoje, kultūros

paveldo vietovėje.

Kvalifikacijos atestatus išduoda valstybės įmonė

Statybos produkcijos sertifikavimo centras.

Tvarkomieji paveldosaugos darbai

tvarkybos darbai, atliekami pagal specialias

technologijas, užtikrinančias autentiškumo

išsaugojimą

Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialistų

kvalifikacijos atestatus išduoda kultūros ministras.

152

KULTŪROS PAVELDAS. Atestavimas

Statybos inžinieriai, siekiantys eiti vadovų pareigas:

• ypatinguosiuose ar neypatinguosiuose statiniuose, esančiuose kultūros

paveldo objekto teritorijoje, jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje;

• kultūros paveldo objekte ir kultūros paveldo statinyje

(išskyrus statinio projekto vadovą, statinio projekto dalies vadovą, statinio projekto

vykdymo priežiūros vadovą, statinio projekto dalies vykdymo priežiūros vadovą)

turi papildyti savo kvalifikacijos atestatą įrašu:

„statiniai, esantys kultūros paveldo objekto teritorijoje, jo apsaugos

zonoje, kultūros paveldo vietovėje“

Kvalifikacijos atestatus išduoda SPSC

Statinio projekto vadovams, statinio projekto dalies vadovams, siekiantiems

rengti kultūros paveldo objekto tvarkybos darbų projektus,

Kvalifikacijos atestatus išduoda kultūros ministras.

153


SV, SDV,

TPV, SDTPV,

PEV, PDEV

SEV, SDEV

PV, PVPV,

PDV, PDVPV

Atestuoja SPSC

154

PV, PVPV,

PDV, PDVPV

Atestuoja

Kultūros

ministerija

KULTŪROS PAVELDO

OBJEKTAS

TERITORIJA

APSAUGOS ZONA


Pareiškėjas privalo turėti galiojantį kvalifikacijos atestatą,

suteikiantį teisę eiti statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovųpareigas ypatinguosiuose ar neypatinguosiuose statiniuose.

• Pareiškėjo profesines žinias vertina

Lietuvos statybos inžinierių sąjunga pagal profesinių žinių vertinimoegzaminų programą, suderintą su Kultūros ministerija ir patvirtintą Aplinkosministerijos.

• Pareiškėjų teisines žinias tikrina

Statybos produkcijos sertifikavimo centras (SPSC)pagal Kultūros paveldo teritorijų statinių teisinių žinių programą, kuriąrengia SPSC, derina su kultūros ministru ir teikia tvirtinti aplinkos ministrui.

• Sprendimą išduoti kvalifikacijos atestatą priima

SPSC Direktorius, vadovaudamasis atestavimo ekspertų parengta išvada.

155

STR 1.02.01:2017 „Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“

KULTŪROS PAVELDAS. Atestato tekstas

Kvalifikacijos atestato papildymas:

Suteikta teisė eiti ypatingojo statinio specialiųjų statybos darbų vadovo ir

ypatingojo statinio specialiųjų statybos darbų techninės priežiūros vadovo

pareigas.

Statiniai: gyvenamieji ir negyvenamieji pastatai, susisiekimo komunikacijos,

taip pat minėti statiniai, esantys kultūros paveldo objekto teritorijoje, jo

apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje.

Darbo sritis: statinio elektros inžinerinių sistemų įrengimas; procesų valdymo ir

automatizavimo sistemų įrengimas

156

KULTŪROS PAVELDO APSAUGA. Statybos darbai

Tvarkomieji statybos darbai

• Specialiuosius paveldosaugos reikalavimus tvarkomiesiems statybos

darbams ir statybą leidžiančius dokumentus išduoda savivaldybės

administracijos direktorius.

• Iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo dienos turi būti atlikta projekto

paveldosaugos (specialioji) ekspertizė ir statinio projekto ekspertizė.

• Statybą leidžiantis dokumentas išduodamas, kai projektas neprieštarauja

paveldosaugos reikalavimams ir jam pritaria Kultūros paveldo

departamento ir savivaldybės atstovai.

• Departamentas turi teisę sustabdyti kultūros paveldo objekto vertingąsias

savybes žalojančius ar joms grėsmę keliančius darbus.

157

KULTŪROS PAVELDAS. Pradinė apsauga

Pradinė apsauga

taikoma į Kultūros vertybių registrą įrašytiems, bet saugomais nepaskelbtiemskultūros paveldo objektams, taip pat naujai aptiktiems objektams (savybėms):

• Jei atliekant statybos ar kitokius darbus aptinkama archeologinių radinių arnekilnojamojo daikto vertingųjų savybių, valdytojai ar darbus atliekantysasmenys privalo pranešti savivaldybės paveldosaugos padaliniui, o šisinformuoja Departamentą;

• Departamentas gali sustabdyti darbus 15 dienų ir kartu su savivaldybėspaveldosaugos padaliniu priimti sprendimą inicijuoti ar neinicijuoti aptiktosnekilnojamosios kultūros vertybės įregistravimą;

• Institucija, priėmusi sprendimą inicijuoti kultūros paveldo objekto skelbimąsaugomu, gali iki 6 mėnesių apriboti ar uždrausti darbus, kurie objekte, joteritorijoje ar apsaugos zonoje galėtų pažeisti vertingąsias savybes;

• Jei teritorija ir apsaugos zona nenustatytos, apriboti ar uždrausti darbusgalima iki 250 metrų atstumu nuo objekto.

• Terminas gali būti pratęstas, bet negali būti ilgesnis negu 8 mėnesiai.


7. KITI TEISĖS AKTAI

159

POVEIKIO APLINKAI VERTINIMAS. Objektai

Poveikis aplinkai privalo būti vertinamas:

• užtvankų ir kitų įrenginių, skirtų vandens sulaikymui ar ilgalaikiam saugojimui,įrengimas daugiau kaip 5 mln.m3 vandens tūrio arba kai vandens paviršiausplotas didesnis kaip 250 ha;

• šiluminių elektrinių bei kitų deginimo įrenginių, įskaitant pramoninius įrenginiuselektrai, garui gaminti ar vandeniui šildyti, įrengimas kai įrenginių vardinė(nominali) šiluminė galia – 150 MW 300 MW ir didesnė);

• naftos, naftos produktų bei cheminių medžiagų saugojimas saugyklose (kai vienumetu saugoma 200 000 ir daugiau tonų);

• antžeminių elektros perdavimo linijų tiesimas (kai įtampa – 110 kV 220 kV araukštesnė, o linijos ilgis – 15 ir daugiau km);

• miestų, miestelių ar kaimų nuotekų valymo įrenginių įrengimas (kai įrenginiai galiišvalyti 50 000 150 000 ir daugiau gyventojų ekvivalentą atitinkantį teršalų kiekį);

• magistralinių ar krašto automobilių kelių tiesimas;

• atominių elektrinių ar kitų branduolinių reaktorių įrengimas ir tokių elektrinių ar reaktorių demontavimas ar uždarymas;

• kitiems objektams (žr. Įstatymo prieduose).

160Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymas

SAUGOMOS TERITORIJOS. Sąvoka

Saugomos teritorijos

sausumos ir (ar) vandens plotai nustatytomis

aiškiomis ribomis, turintys pripažintą

mokslinę, ekologinę, kultūrinę ir kitokią vertę

ir kuriems teisės aktais nustatytas specialus

apsaugos ir naudojimo režimas (tvarka).

161Saugomų teritorijų įstatymas 2 str.

SAUGOMOS TERITORIJOS. Rezervatai

Rezervatai

saugoma teritorija, kurioje siekiama išsaugoti, tirti

moksliniu požiūriu ypač svarbias gamtos ir

nekilnojamąsias kultūros vertybes, užtikrinti

natūralią gamtinių procesų eigą arba nekilnojamųjų

kultūros vertybių autentiškumo išsaugojimą,

propaguoti gamtos ir nekilnojamųjų kultūros

vertybių apsaugą. Šioje teritorijoje nustatoma

konservacinė pagrindinė žemės naudojimo

paskirtis ir nutraukiama ūkinė veikla.

• gamtiniai

• kultūriniai (rezervatai-muziejai)

162

SAUGOMOS TERITORIJOS. Rezervatai

Gamtiniuose rezervatuose leidžiama tik ši veikla:

• natūralių gamtinių procesų eigos tyrimai ir stebėjimai; priešgaisrinių

priemonių vykdymas; sanitarinių priemonių vykdymas; pažeistų gamtinio

kraštovaizdžio, ekosistemų bei objektų atkūrimas;

• statinių, kurių reikia rezervato tikslams įgyvendinti, statyba;

• kitos priemonės, atitinkančios rezervato steigimo tikslus.

Kultūriniuose rezervatuose leidžiama tik ši veikla:

• mokslinio tyrimo ir muziejinis darbas; veiklos pažeistų kultūrinio

kraštovaizdžio teritorinių kompleksų bei objektų (vertybių) atkūrimas,

remontavimas, tyrinėjimas, restauravimas ir konservavimas;

• kultūrinio kraštovaizdžio kompleksų bei objektų (vertybių) pritaikymas

lankymui ir eksponavimas;

• statinių, kurių reikia rezervato tikslams įgyvendinti, statyba;

• kita veikla, atitinkanti rezervato steigimo tikslus.

163

Saugomų teritorijų įstatymas 7 str.

SAUGOMOS TERITORIJOS. Draustiniai

Draustiniai

saugoma teritorija, skirta moksliniu ir pažintiniu

požiūriu vertingoms gamtos ir (ar) kultūros

paveldo vietovėms, jose esančioms gamtos ir

nekilnojamosioms kultūros vertybėms,

kraštovaizdžio ir biologinei įvairovei išsaugoti.

Šioje teritorijoje esančių vertybių išsaugojimas

užtikrinamas nenutraukiant jose ūkinės veiklos.

• gamtiniai(geologiniai, hidrografiniai, botaniniai…)

• kultūriniai(archeologiniai, istoriniai, etnokultūriniai…)

• kompleksiniai(kraštovaizdžio, kartografiniai…)

164

Saugomų teritorijų įstatymas 8 str.

SAUGOMOS TERITORIJOS. Valstybiniai parkai

Valstybiniai (nacionaliniai ir regioniniai) parkai

didelio ploto saugomos teritorijos, įsteigtos gamtiniu, kultūriniu ir rekreaciniupožiūriais sudėtingose, ypač vertingose teritorijose, kurių apsauga ir tvarkymassiejamas su teritorijos funkcinių bei kraštovaizdžio tvarkymo zonų nustatymu.

165

SAUGOMOS TERITORIJOS. Statyba

Valstybiniuose parkuose ir draustiniuose draudžiama:

• naikinti ar žaloti reljefo formas, naikinti ar žaloti kultūros paveldo vertybes, naikinti jųautentiškumą;

• rengti naujus naudingųjų iškasenų karjerus ir šachtas, taip pat naujus gręžinius naftosir dujų žvalgybai bei gavybai, įrengti sąvartynus;

• tiesti naujus antžeminius tranzitinius inžinerinius tinklus, išskyrus tinklus, tiesiamusįgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus arba tiesiamus esamų keliųtrasose;

• tvenkti ir reguliuoti upes, keisti, gilinti jų vagas, keisti upių ir ežerų krantų liniją, natūralųupių nuotėkį ir natūralų ežerų vandens lygį.

• įrengti naujus su draustinio paskirtimi nesusijusius vandens telkinius potvyniųužliejamose teritorijose, ar didesnius kaip 0,1 hektaro vandens telkinius neužliejamoseteritorijose;

• sodinti želdinius, užstojančius istorinę, kultūrinę ir estetinę vertę turinčias panoramas;

• įrengti saulės šviesos energijos elektrines, išskyrus atvejus, numatytus Įstatyme,

• įrengti išorinę reklamą, kuri nesuderinta saugomų teritorijų direkcija;

• statyti, laikyti ar naudoti apgyvendinimui, nakvynei, maitinimui ar kitiems tikslamsvagonėlius ar kitus kilnojamuosius objektus arba įrenginius;

• statyti naujus pastatus statesniuose kaip 15 laipsnių natūraliuose šlaituose, taip patarčiau kaip 50 metrų nuo šių šlaitų viršutinės ir apatinės briaunos.

166Saugomų teritorijų įstatymas 9,13 str.

SAUGOMOS TERITORIJOS. Statyba

Valstybiniuose parkuose ir draustiniuose leidžiama:

• statyti naujus statinius, susijusius su parko ar draustinio steigimo tikslais;

• statyti naujus ar rekonstruoti esamus statinius draustinių tvarkymo planuose ir (ar)

savivaldybių ar jų dalių bendruosiuose planuose numatytose vietose;

• statyti naujus, rekonstruoti esamus pastatus ir inžinerinius statinius sodybose ar

buvusių sodybų vietoje, laikantis etnografinio regiono architektūros ir sodybų

planavimo tradicijomis pagrįstų reikalavimų*;

• atstatyti identiškus buvusių sodybų pastatus ir jų inžinerinius statinius pirminėse jų

stovėjimo vietose pagal išlikusius archyvinius dokumentus, pagal kuriuos atkuriamas

buvęs pastatų vaizdas (jų fasadai, medžiagos, konstrukcijos);

• atkurti kultūros paveldo objektus pagal Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos

įstatymą;

• įrengti saulės šviesos energijos elektrines, saulės šilumos energijos kolektorius tik ant

pastatų stogų ir (ar) pastatų fasadų, kurie nėra matomi nuo gamtos ir kultūros paveldo

objektų (kompleksų), gatvės, kelio ar apžvalgos vietų (regyklų), turizmo trasų;

• statyti naujus statinius ir įrenginius, rekonstruoti esamus statinius, siekiant užtikrinti

valstybės sienos apsaugą.

Reikalavimai sodyboms* sodyboje gali būti tik vienas gyvenamasis 1-2 butų namas, sodybos pastatai

ir inžineriniai statiniai išdėstomi viename iki 2 ha ploto žemės sklype.

167

SAUGOMOS TERITORIJOS. Vandens telkiniai

Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos

išskiriamos, kad į vandens telkinius nepatektų pavojingų medžiagų, vandens

telkinių krantai būtų apsaugoti nuo erozijos, būtų užtikrintas pakrančių

ekosistemų stabilumas, išsaugota migracinių koridorių funkcija, saugomas

gamtinis kraštovaizdis, sudarytos palankios sąlygos rekreacijai, užtikrinta

visuomenės teisė naudotis vandens telkiniais ir eiti jų pakrantėmis.

168


Paviršinio vandens telkinių apsaugos zonose draudžiama:

• įrengti sąvartynus, kapines, išskyrus veikiančių kapinių išplėtimą, nemažinant

atstumo iki vandens telkinio;

• statyti pastatus vidutinės ir didesnės už vidutinę potvynių rizikos teritorijose,

išskyrus jose esančias sodybas;

• statyti pastatus natūraliuose šlaituose, kurių nuolydis didesnis kaip 15 laipsnių,

išskyrus atvejus, kai sodybose ar buvusiose sodybose statomi sodybų pastatai ir

inžineriniai statiniai;

• statyti pastatus mažesniu atstumu iki pakrantės apsaugos juostos, negu nustatyta

Vyriausybės patvirtintose Specialiosiose žemės ir miško naudojimo sąlygose;

• statyti, laikyti ir naudoti apgyvendinimui ir nakvynei vagonėlius ar kitus

kilnojamuosius objektus arba įrenginius neturint teisės aktų nustatyta tvarka

išduotą leidimų, išskyrus atvejį, kai sodyboje laikomas ir naudojamas ne daugiau

kaip vienas vagonėlis.

169Saugomų teritorijų įstatymas 20 str.


Pakrantės apsaugos juosta

nustatoma prie vandens telkinio paviršinio vandens telkinių apsaugos zonos

dalyje.

Pakrantės apsaugos juostoje leidžiama statyti

• hidrotechnikos statinius, vandens paėmimo ir išleidimo į vandens telkinius

įrenginius ir statinius, vandenvietes,

• informacinius ženklus, stendus, lieptus, pėsčiųjų takus,

• pakrantės apsaugos juostą kertančius kelius ir inžinerinius tinklus,

• tiltus, uostuose ir prieplaukose – jų statinius, elingus

• nesudėtingus paplūdimių statinius ir įrenginius,

• saugomų teritorijų planavimo dokumentuose numatytus ir su steigimo tikslais

susijusius statinius,

• atlikti čia teisėtai pastatyto pastato kapitalinį remontą.

170

SAUGOMOS TERITORIJOS. Įstatymo pakeitimai

Saugomų teritorijų įstatymo pakeitimai nuo 2019-05-01

• Žemės ūkio paskirties žemėje leidžiama statyti stogines, skirtas laisvai

laikomiems žolėdžiams ūkiniams gyvūnams, kai ganyklos plotas ne mažesnis

kaip 20 ha (ne daugiau kaip 1 stoginę), ne arčiau kaip 100 m iki vandens

telkinio. Stoginė turi būti iki 6 m aukščio, iki 150 kv. m ploto, be patalpų, ne

daugiau kaip 3 išorinės sienos. Stoginė turi būti pašalinta ne vėliau kaip per 6

mėn., kai žolėdžiai ūkiniai gyvūnai buvo išgabenti;

• Vandens telkinių pakrantės gali būti aptvertos laisvai laikomiems

žolėdžiams ūkiniams gyvūnams ganyti (jeigu ganykla yra deklaruota), įrengiant

vielinį ganyklos aptvarą (įskaitant elektrinį). Aptvaras gali būti laikomas tik tuo

metu, kai ganykloje ganomi gyvūnai, aptvare privaloma įrengti vartus ar kitas

priemones asmenims pereiti per ganyklą.

171Saugomų teritorijų įstatymas 9 ir 20 str.

8. STATYBINĖS

ATLEIKOS

172

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Taisyklės

Statybinės atliekos

atliekos, susidarančios statybos,

rekonstravimo, remonto ar griovimo metu.

Statybinių atliekų tvarkymo taisyklės

• nustato statybinių atliekų susidarymo ir tvarkymo planavimo, apskaitos ir

tvarkymo ir smulkinimo mobilia įranga statybvietėje, neapdorotų statybinių

atliekų sunaudojimo, statybinių atliekų vežimo, naudojimo ir šalinimo,

asbesto turinčių statybinių atliekų tvarkymo reikalavimus;

• taisyklių reikalavimai taikomi statybos dalyviams, statybinių atliekų

turėtojams, statybinių atliekų tvarkytojams, viešojo administravimo

subjektams, taip pat kitiems juridiniams ir fiziniams asmenims, kurių veiklos

principus statybos srityje nustato Statybos įstatymas ir Atliekų tvarkymo

įstatymas.

173

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Projektas

Statinio projekte turi būti numatyta:

• planuojamas statybinių atliekų kiekis (svorio vienetais) pagal atskiras

statybinių atliekų rūšis, kaip nustatyta Atliekų tvarkymo taisyklėse;

• planuojami susidarysiančių statybinių atliekų pagal atskiras statybinių

atliekų rūšis tvarkymo būdai, neapdorotų statybinių atliekų sunaudojimo

būdai.

174

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Smulkinimas

Jei planuojama statybines atliekas smulkinti mobilia įranga,

projekte turi būti pateikiama :

• planuojamų smulkinti atliekų prognozuojamas kiekis (svorio vienetais) ir

numatomi susmulkintų statybinių atliekų sunaudojimo būdai ir vietos;

• trumpas statybinių atliekų smulkinimo technologinio proceso aprašymas,

nurodant neigiamo poveikio aplinkai ar žmonių sveikatai mažinimo priemones;

• informacija apie su statybviete besiribojančius gyvenamuosius namus,

veikiančias įstaigas, organizacijas, maisto pramonės įmones, visuomeninės

paskirties statinius, saugomas, rekreacines teritorijas, kultūros paveldo

objektus, archeologinius, istorinius paminklus, kapines, vertingus

dendrologiniu, estetiniu bei kraštovaizdžio formavimo požiūriu želdinius;

• fizikinės, cheminės (dulkės, triukšmas, vibracija ir kt.) ir (ar) kitokios taršos,

galinčios sukelti pavojų aplinkai (ar) žmonių sveikatai, įvertinimas.

175

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Apskaita

Statybinių atliekų apskaita

Statybvietėje turi būti pildomas Atliekų apskaitos žurnalas, vedama susidariusių

ir perduotų tvarkyti statybinių atliekų apskaita, nurodomas jų kiekis, teikiamos

atliekų apskaitos ataskaitos Atliekų tvarkymo taisyklėse ir Atliekų susidarymo ir

tvarkymo apskaitos ir ataskaitų teikimo taisyklėse nustatyta tvarka. Duomenys

apie statybinių atliekų išvežimą įrašomi Statybos darbų žurnale.

Šie reikalavimai netaikomi ūkio būdu statant:

• 1−2 butų gyvenamuosius namus,

• sodo namus,

• nesudėtingus statinius.

176

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Rūšiavimas statybvietėje

Statybvietėje turi būti išrūšiuotos ir atskirai laikomos:

• komunalinės atliekos (maisto likučiai, tekstilės gaminiai, kitos buitinės ir kitokios atliekos, kurios savo pobūdžiu

ar sudėtimi yra panašios į buitines atliekas);

• inertinės atliekos (betonas, plytos, keramika ir kitos atliekos, kuriose nevyksta jokie pastebimi fizikiniai,

cheminiai ar biologiniai pokyčiai);

• perdirbti ir pakartotinai naudoti tinkamos atliekos, antrinės

žaliavos (pakuotės, popierius, stiklas, plastikas ir kitos tiesiogiai perdirbti tinkamos

atliekos ir (ar) perdirbti ar pakartotinai naudoti tinkamos iš atliekų gautos medžiagos);

• pavojingosios atliekos (tirpikliai, dažai, klijai, dervos, jų pakuotės ir kitos kenksmingos, degios, sprogstamosios,

ėsdinančios, toksiškos, sukeliančios koroziją ar turinčios pavojingų savybių);

• netinkamos perdirbti atliekos (izoliacinės medžiagos, akmens vata ir kt.);

• kitos atliekos (atsižvelgiant į statybos rūšis, jų apimtis ir atliekų tvarkymo galimybes).

177

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Atliekų laikymas

Statybinių atliekų laikinas laikymas statybvietėje:

• nepavojingos - ne ilgiau kaip 1 metus,

• pavojingos - ne ilgiau kaip 6 mėnesius

nuo jų susidarymo, tačiau ne ilgiau kaip iki statybos darbų pabaigos

taip, kad nekeltų pavojaus aplinkai ir žmonių sveikatai.

Užbaigus statinio statybą

Statybos užbaigimo komisijai turi būti pateikta Pažyma apie statybinių

atliekų perdavimą jas tvarkančiai įmonei arba jų sutvarkymą kitu teisės

aktais nustatytu būdu

178

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Smulkinimas

Statybinių atliekų smulkinimas mobilia įranga statybvietėje

• Statybvietėje susidarančios nepavojingos inertinės statybinės atliekos gali

būti smulkinamos mobilia įranga, kai smulkinamos toje statybvietėje

susidariusios nepavojingos inertinės statybinės atliekos ir kai jų smulkinimas

numatytas statybos ar griovimo projekte.

• Statybinių atliekų smulkinimui statybvietėje naudojama mobili įranga turi

atitikti STR 2.01.08:2003 „Lauko sąlygomis naudojamos įrangos į aplinką

skleidžiamo triukšmo valdymas“ reikalavimus.

• Statybinių atliekų smulkinimą mobilia įranga statybvietėje gali vykdyti

įmonės, registruotos Atliekų tvarkytojų valstybės registre.

• Mobilia įranga susmulkintos statybinės atliekos gali būti sunaudojamos

objekte arba naudojamos kaip statybos produktai, kai jų atitiktį šių produktų

gamintojas patvirtina atitikties deklaracija.

179

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Nepavojingos atliekos

Neapdorotos nepavojingos statybinės atliekosgali būti sunaudojamos:

• statybvietėje, kurioje šios atliekos susidaro, kai jų sunaudojimas numatytasprojekte kaip užpildas ar konstrukcinė medžiaga – inertinių atliekų (betonas,plytos, čerpės, keramika ir kt.) frakcija, kurios dalelių dydis ne didesnis kaip150 mm ir mechaninis atsparumas tenkina konstrukcijai (užpildui) nustatytusreikalavimus, laikiniems keliams statybvietėje tiesti, gruntas;

• energijos gavybai − medienos atliekos, kurios neapdorotos medienoskonservantais, nepadengtos gruntu ar dažais, kaip nustatyta dokumente„Atliekų deginimo aplinkosauginiai reikalavimai“;

• sąvartynuose, kaip užpildas ar konstrukcinė medžiaga inertinių atliekų(betono, plytų, čerpių, keramikos ir kt.) frakciją, kurios dalelių dydis nedidesnis kaip 150 mm ir mechaninis atsparumas tenkina konstrukcijai(užpildui) nustatytus reikalavimus, laikiniems keliams atliekų tiesti;

• atliekų sluoksnių perdengimui sąvartynuose – pavojingomis medžiagomisneužterštas gruntas arba kitos savo fizine struktūra panašios inertinesatliekos (pvz., atsijos, akmens vatos atliekos ir pan.).

180

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Vežimas ir šalinimas

Statybinių atliekų vežimas, naudojimas ir šalinimas

• Dulkančios statybinės atliekos turi būti vežamos dengtose transporto

priemonėse ar naudojant kitas priemones, kurios užtikrintų, kad vežamos šios

atliekos ir jų dalys vežimo metu nepatektų į aplinką.

• Pavojingos statybinės atliekos turi būti vežamos laikantis Atliekų tvarkymo

taisyklėse nustatytų reikalavimų.

• Polichlorintų bifenilų ir polichlorintų terfenilų PCB/PCT turinčios statybinės

atliekos naudojamos ir (ar) šalinamos pagal Polichlorintų bifenilų ir

polichlorintų terfenilų (PCB/PCT) tvarkymo taisyklių ir Europos Parlamento ir

Tarybos reglamento (EB) Nr. 850/2004 dėl patvariųjų organinių teršalų ir iš

dalies keičiančio direktyvą 79/117/EEB reikalavimus.

181

ATLIEKŲ TVARKYMAS. Vežimas ir šalinimas

Statybinių atliekų vežimas, naudojimas ir šalinimas

• Statybines atliekas naudojančios (ar) šalinančios įmonės turi nustatyti

priimamų naudoti ir (ar) šalinti statybinių atliekų sąrašą ir kokybės

reikalavimus.

• Naudojimui ir (ar) šalinimui atvežtas statybines atliekas patikrina statybines

atliekas naudojanti ir (ar) šalinanti įmonė. Jei atliekos neatitinka statybines

įmonės nustatytų kokybės reikalavimų ir todėl nepriimamos, atliekas

naudojanti ir (ar) šalinanti įmonė turi nedelsdama informuoti Aplinkos

apsaugos departamentą prie Aplinkos ministerijos.

• Statybinių atliekų turėtojas nepriimtas statybines atliekas turi perduoti kitam

atliekų tvarkytojui.

• Statybinės atliekos, kurių perdirbti ar kitaip panaudoti nėra galimybių, turi būti

šalinamos pagal Atliekų sąvartynų įrengimo, eksploatavimo, uždarymo ir

priežiūros po uždarymo taisyklėse nustatytus reikalavimus.

182


Asbesto turinčių statybinių atliekų tvarkymas

• Statinių, kurių konstrukcijose yra asbesto, rekonstravimo, griovimo, remonto,

konstrukcijų ar asbesto pašalinimo darbai turi būti vykdomi pagal Darbo su

asbestu nuostatus

• Tokių statinių rekonstravimo, griovimo, remonto, konstrukcijų ar asbesto

pašalinimo darbus gali vykdyti įmonės, atitinkančios „Kompetencijos

reikalavimų įmonėms, vykdančioms statinių, turinčių konstrukcijose asbesto,

griovimo, jų konstrukcijų ar asbesto šalinimo darbus“, aprašo reikalavimus;

183


Asbesto turinčių statybinių atliekų tvarkymas

Asbesto turinčios statybinės atliekos tvarkomos laikantis pavojingų atliekųtvarkymo reikalavimų, nustatytų Atliekų tvarkymo įstatyme ir Atliekų tvarkymotaisyklėse, taip pat laikantis šių reikalavimų:

• asbesto turinčios statybinės atliekos statybvietėje turi būti surenkamosatskirai nuo kitų statybinių atliekų;

• birios (asbesto plaušelius išskiriančios) statybvietėje susidariusios asbestoturinčios statybinės atliekos turi būti sudrėkinamos ir pakuojamos į sandariąplastikinę tarą (dvigubus plastikinius maišus, statines, konteinerius ar kt.).

• supakuotos asbesto turinčios statybinės atliekos turi būti ženklinamos pagalAtliekų tvarkymo taisyklių reikalavimus;

• asbesto turinčios statybinės atliekos statybvietėje gali būti laikinai laikomosne ilgiau kaip 6 mėnesius nuo jų susidarymo, tačiau ne ilgiau kaip iki statybosdarbų pabaigos;

Asbesto turinčios statybinės atliekos turi būti šalinamos pagal Atliekų sąvartynųįrengimo, eksploatavimo, uždarymo ir priežiūros po uždarymo taisyklėsenustatytus reikalavimus.

184

AČIŪ UŽ DĖMESĮ

185

Documents

STATYBOS TEISĖS AKTŲ POKYČIAI - lvta.lt · TEISĖS AKTAI. Statybos teisės aktų sistema 13 STATYBOS ĮSTATYMAS STATYBOS TECHNINIAI REGLAMENTAI STATYBOS TAISYKLĖS STANDARTAI TECHNINIAI