Click here to load reader

Stambeni kredit ili stambena štednja

  • View
    217

  • Download
    1

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Kako kupiti stan , te uz to uštediti 360.000 kn + joštoliko podijeliti potrebitima?

Text of Stambeni kredit ili stambena štednja

  • V1.0.0

    Stambenikredit?

    / DADA/DADAStambena tednja?Stambenatednja?

    http://kredit.hadzo.com

    PRIAODVIJEPORODICEKOJESUKUPILESTANOVEISTEVRIJEDNOSTI.SAZNAJTEKAKO

    JEJEDNAPORODICAKUPILASTAN,UTEDJELAZASEBE44.500KM,ASIROMASIMA

    PODJELILA46.500KM.12345678910111213 14151617181920

  • Glavne ulogeGlavneuloge

    Mladibranipar:porodicaATAMAK Braniparkojiseodluionakupovinup j pstanaputemkreditasakamatnomstopom.p

    Ml di b i di INTEMAP Mladibranipar:porodicaINTEMAP Braniparkojiseodluionakupovinustanaputemtednje.

    12345678910111213 14151617181920

  • Kako je sve poelo?Kakojesvepoelo?

    ATAMAKbranipar: Stanjenaraunu: 0,00KMj , Ukupnamjesenaprimanja: 2400,00KM

    INTEMAPbranipar: Stanjenaraunu: 0,00KM Ukupna mjesena primanja: 2400 00 KMUkupnamjesenaprimanja: 2400,00KM

    Dakle,objeporodicesaistimmjesenimprimanjima.

    12345678910111213 14151617181920

  • Odluka... ATAMAKbranipar:

    Kupujemo stan: DA ODMAH Kupujemostan: DA,ODMAH Dovoljnosredstavazakupovinu? NE Kreditiranje DAKreditiranje DA tednja NE

    INTEMAPbranipar:Kupujemo stan DA NE ODMAH Kupujemostan DA,NEODMAH

    Dovoljnosredstavazakupovinu? NE Kreditiranje NE Kreditiranje NE tednja DA

    Dakle,ATAMAK=>kredit,INTEMAP=>tednja.

    12345678910111213 14151617181920

  • Cijenestana:j

    ATAMAKbranipar:Kupovina stana: 150 000 KM Kupovinastana: 150.000KM

    INTEMAPbranipar: Najamstana(mjeseno): 250KM

    Ovosupoetnecijenenjihovogstanovanja.

    12345678910111213 14151617181920

  • Ikrenulisu... ATAMAKbranipar:

    Kredit: 150.000 KM (kamatna stopa 8%)Kredit: 150.000KM(kamatnastopa8%) Rokotplate: 20godina Mjesenarata: 1.254,66KM Ostatakplatemjeseno: 2400,00 1.254,66=1145,34KM

    INTEMAP b i INTEMAPbranipar: Mjeseninajamstana: 250,00KMTrajanje tednje: 20 godina Trajanjetednje: 20godina

    Mjesenatednjazastan: 1004,66KM Mjesenoukupno: 1.004,66+250,00=1.254,66KMj p , , , Ostatakplatemjeseno: 2400,00 1.254,66=1145,34KM

    OnotoATAMAKizdvojizaratukredita,INTEMAPplatikiriju+ostataktedi.

    12345678910111213 14151617181920

  • Mjesecdananakonodluke:j

    ATAMAK brani par:ATAMAKbranipar: Stanukojemive: 70metarakvadratnihNamjetaj i ostala oprema: poklon mnogobrojne familije Namjetajiostalaoprema: poklonmnogobrojnefamilije

    Dosadanjitroak: 1.254,66KM(prvaratakredita)Stanje tednog rauna: 0 00 KM Stanjetednograuna: 0,00KM

    12345678910111213 14151617181920

  • Mjesecdananakonodluke:j

    INTEMAPbranipar:p Stanukojemive: 70metarakvadratnih Namjetajiostalaoprema: poklonmnogobrojnefamilijej j p p g j j Dosadanjitroak: 250,00KM(najamprvogmj.) Stanjetednograuna: 1004,66KM

    Dakle,objeporodice liveuistimuslovima,jersuimstanoveopremileporodice.

    12345678910111213 14151617181920

  • Nakongodinudana:g ATAMAKbranipar:

    Dosadanjitroak: 1.254,66KM*12mj.=(vraanjekredita)

    15 055 95 KM15.055,95KM Stanjenaraunu: 0,00KM*12mj.=(beztednje)

    0,00KM

    INTEMAPbranipar:p Dosadanjitroak: 250,00KM*12mj.=(plaanjenajma)

    3000,00KM Stanjenaraunu: 1004,66KM*12mj.=(tednjazastan)

    12.055,92KM12345678910111213 14151617181920

  • Nakonestgodina:g ATAMAKbranipar:

    Dosadanjitroak: 1.254,66KM*12mj.*6godina=(vraanjekredita)

    90.335,70KM Stanjenaraunu: 0,00KM*12mj.*6godina=(beztednje)

    0,00KM,

    INTEMAPbranipar: Dosadanjitroak: 250,00KM*12mj.*6godina=(plaanjenajma)

    18.000,00KM, Stanjenaraunu: 1004,66KM*12mj.*6godina=(tednjazastan)

    72 335 52 KM72.335,52 KM

    12345678910111213 14151617181920

  • Nakonesnaestgodina:g ATAMAKbranipar:

    Dosadanjitroak: 1.254,66KM*12mj.*16godina=(vraanjekredita)

    240.894,72KM Stanjenaraunu: 0,00KM*12mj.*16godina=(beztednje)

    0,00KM,

    INTEMAPbranipar: Dosadanjitroak: 250,00KM*12mj.*16godina=(plaanjenajma)

    48.000,00KM, Stanjenaraunu: 1004,66KM*12mj.*16godina=(tednjazastan)

    192 894 70 KM192.894,70KM

    12345678910111213 14151617181920

  • Doaojekraj/poetak:j j / p ATAMAKbranipar:

    Kreditotplaen: 1.254,66KM*12mj.*20godina=(vraanjekredita)

    Stanjenaraunu: 0,00KM*12mj.*20godina=(beztednje)

    0 00 KM0,00KM

    INTEMAPbranipar:

    Najamstanazavren: 250,00KM*12mj.*20godina=(plaanjenajma)60 000 00 KM60.000,00KM

    Stanjenaraunu: 1004,66KM*12mj.*20godina=(tednjazastan)

    12345678910111213 14151617181920

  • Rezime... ATAMAKbranipar:

    Uloiliuproteklih20godina: 301.118,4KM Rizikgubitkahipoteke(stanroditelja) Rizik od poveanja kamate Rizikodpoveanjakamate Raznezabraneisl.

    Dobiliuproteklih20godina: Boravakuopremljenomvlastitomstanupovrine70kvadrata Vlasnitvo nad stanom Vlasnitvonadstanom

    12345678910111213 14151617181920

  • Rezime... INTEMAPbranipar:

    Uloiliuproteklih20godina: 60.000KM(najamstana)

    Dobili proteklih 20 godina Dobiliuproteklih20godina: Boravakuopremljenomiznajmljenomstanupovrine70kvadrata Uteenih:Uteenih:

    12345678910111213 14151617181920

  • tadalje?j ATAMAK

    Adaptacijastanastarog20godina

    INTEMAP Kupovinastanavrijednosti150.000KM + Planovi,tauraditisapreostalih:

    INTEMAPkupujustanod150.000iostajeim91.118KM.

    12345678910111213 14151617181920

  • PitanjazaATAMAKj Kakavjeosjeajleiuposteljusvakunosaspoznajomdastenekome

    duni svotu od 300.000 KM?dunisvotuod300.000KM? Kakavjeosjeajkadavamnekopomaedakupitestan,aznatedamuza

    tuuslugumorateuzvratitiistimtakvimstanom? Ko vam je garantovao da ete biti zdravi svih tih 20 godina te da vas ef Kovamjegarantovaodaetebitizdravisvihtih20godina,tedavasef

    neeotpustitiusluajubolesti? Dalibivam,utomsluaju,ubolnicukamatnikreditodavacdoaodavas

    obie ili da vas zaobie?obieilidavaszaobie? Jestelisasvimsigurnidaivairoditeljinisubilizabrinutizbognjihovog

    stanakojijebiopodhipotekom? DalisuINTEMAPovistvarnobiliugroenisvihovih20godinakao

    potstanari,vidjelistefografijenjihovogstana?! Dalibistevoljelivaojkerciivaemsinuzanjihov21roendankupitipo

    jedannovautomobil?Ilimanjistan?Obavitihadd? Kovamjereklamirajuitajstangarantovaodaispodiliiznadkomijenisu

    grozneiproblematine?g p

    12345678910111213 14151617181920

  • PitanjazaINTEMAPj Zaronajopremljenistannijebiovaevlasnitvo

    ij l ij ?cijelovrijeme? Radujelivaestudente,kerkuisina,tosesadasele u novi stan?seleunovistan?

    ujemdanakonporodinogodlaskanahaddplanirate kerci i sinu kupiti po automobil? Platitiplanirate,kerciisinukupitipoautomobil?Platitiimpostdiplomskestudije?

    Poinjete sa novim ciklusom tednje? ZaPoinjetesanovimciklusomtednje?Zaporodinibiznis?

    Kakav je bio osjeaj davati 50 000 KM i pomagatiKakavjebioosjeajdavati50.000KMipomagatiljudekojisusiromani,tokomovih20godina?

    12345678910111213 14151617181920

  • RaunanjezekataRije zekat je arapska rije kojaRije zekat je arapska rije koja oznaava ienje, rast, napredovanje. Stoga zekat, kao jedan od pet stubova islama i obaveza koja nas odreuje kao muslimane oznaava ienje imetka od

    god uteeno zekat God uteeno zekat

    1 4018.64 100.46 11 110008.3 2750.20

    2 15974 09 399 35 12 120293 5 3007 33muslimane, oznaava ienje imetka od neistoa kao pripreme za njegov rast, napredak i uveavanje.Negirati zekat, kao strogu vjersku

    b i i l k i j

    2 15974.09 399.35 12 120293.5 3007.33

    3 27630.66 690.76 13 129342.1 3233.55

    4 38995.82 974.89 14 138164.5 3454.11obavezu, znai izlazak iz vjere, a nedavanje zekata za osobu koja ga je duna dati prestavlja veliki grijeh koji podrazumjeva kako dunjaluku tako i

    hi t k k i d lj d All h

    5 50076.84 1251.92 15 146766.3 3669.15

    6 60880.84 1522.02 16 155153 3878.82

    ahiretsku kaznu i udaljava od Allahove d.. milosti.Na novac, bez obzira u kojem obliku bio, koji se nalazi u posjedu vlasnika, na

    7 71414.74 1785.36 17 163330.1 4083.25

    8 81685.29 2042.13 18 171302.8 4282.57

    9 90674 9 2266 87 19 179076 2 4476 90bankovnom raunu, pozajmljen drugoj osobi ili deponovan na odreenom mjestu, daje se zekat 2,5% od ukupne vrijednosti novca.

    9 90674.9 2266.87 19 179076.2 4476.90

    10 100463.9 2511.59 20 186655.2 4666.37

    Ukupanzekatnatednjuzastanutrajanju

    Dakle,akokodnasvegodinudanastoji3.850,00 KM,zarodtih3.850,00KMnaisiromaniizporodiceilinasiromani komija nema pravo na 100 KM? Ili ako kod nas pregodini ak

    p j j jod20godinaiznosi46.425,95KM.

    siromanikomijanemapravona100KM?Iliakokodnaspregodiniak165.000KM,zariztakovelikesvoteoninemajupravonasamo4000.00KM?

    12345678910111213 14151617181920

  • Kuran i hadis o kamati "I neka meu vama bude onih koji e na

    Es-selamu alejkum,Jedan od glavnih ciljeva erijata je postizanje opeg blagostanja na Zemlji.

    bude onih koji e na dobro pozivati i traiti da se ini dobro a od zlag j j j p j p g g j jKur'an i hadis kao dva osnovna izvora erijata nareuju sve vrste dobra i u isto

    vrijeme zabranjuju sve ono to je tetno za pojedinca i drutvo. Jedna od glavnih Kur'anskih zabrana odnosi se na nezakonito prisvajanje tueg imetka, a u prioritetu tih zabrana je kamata."O vjernici bezduni zelenai ne budite i Allaha se bojte jer ete tako

    dobro, a od zla odvraati - oni e ta ele postii."

    (Kur'an, Ali-Imran,O vjernici, bezduni zelenai ne budite, i Allaha se bojte, jer ete tako postii ono to elite," (Ali-Imran 130.). O posljedicama na Sudnjem danu:"Oni koji se kamatom bave dii e se kao to e se dii onaj koga je dodirom ejtan izbezumio, zato to su govorili: 'Kamata je isto to i

    (Kur an, Ali Imran, 104.)

    A vjernici i vjernice suprijatelji jedni drugima: trae da se ine dobra

    j , g jtrgovina." A Allah je dozvolio trgovinu, a zabranio kamatu. Onome do koga dopre pouka Gospodara njegova - pa se okani, njegovo je ono to je prije stekao, njegov sluaj e Allah rjeavati; a oni koji to opet uine - bie stan

Search related