Spesifikasi Teknis Pasar Sialang Buah

8/18/2019 Spesifikasi Teknis Pasar Sialang Buah

http://slidepdf.com/reader/full/spesifikasi-teknis-pasar-sialang-buah 1/30

Spesifikasi Teknis

SPESIFIKASI TEKNIS

1. PENJELASAN PEKERJAAN

1.1 JENIS PEKERJAAN Pembangunan dan Pengembangan Sarana Distribusi Perdagangan Pasar SialangBuah Kecamatan Teluk Mengkudu Kabupaten Serdang Bedagai

1.2 LINGKUP PEKERJAAN

1.2.1 Pekerjaan Persiapan.

1.2.2 Pekerjaan Tanah

1.2.3 Pekerjaan Beton Bertulang.

1.2.4 Pekerjaan Lantai.

1.2.5 Pekerjaan Dinding.

1.2.6 Pekerjaan Plesteran.

1.2.7 Pekerjaan Rangka tap.1.2.! Pekerjaan tap.

1.2." Pekerjaan Penge#atan.

1.2.1$ Pekerjaan %anitair dan Plu&'ing.

1.2.11 Pekerjaan (nstalasi Listrik.

1.2.1 PEKERJAAN PERSIAPAN .

)ang di&aksud pekerjaan persiapan adalah * Pengukuran dan pe&asangan patok unuk &enentukan peil ketinggian

daripada 'angunan +ang akan dikerjakan nantin+a, dan 'ahan 'ahan +angdiunakan dala& pekerjaan ini adalah * Patok patok ka+u, &eteran dan alat'antu.

-o'ilisasi dan De&o'ilisasi lat )ang kan digunakan untuk pekerjaan ininantin+a seperti 'eton &olen.

1.2.2 P/R0 T

Pekerjaan galian tanah adalah pekerjaan galian pondasi tapak, galian 'alok sloo dangalian 'ata, pekerjaan galian saluran. Pekerjaan urugan ke&'ali 'ekas galian danti&'unan tanah peninggian ail. Pekerjaan ti&'unan pasir di'aah lantai dan pondasi.

1.2.3 PEKERJAAN BETON BERTULANG

Pekerjaan 'eton 'ertulang digunakan untuk pondasi tapak, sloo, kolo&, kolo& praktis, platdak, kanopi, dan ring 'alk, dengan per'andingan 1 P# * 2 Psr * 3 /erikil dita&'ah dengan&enggunakan 'esi tulangan dan pekerjaan ra'at 'eton, pondasi pasangan 'ata 1 P# * 3

Psr * 5 /erikil. ntuk #etakan 'eton &enggunakan 'ahan dari ka+u se&'arang +ang tidak&udah retak atau patah sehingga didapatkan hasil +ang 'aik.

1.2.4 PEKERJ AAN LANTAI .

Lantai untuk 'angunan ini &enggunakan kera&ik dengan ukuran 4$ #& 4$ #& +ang&e&pun+ai kualitas +ang 'aik dan dengan siar pe&asangan tidak le'ih daripada 3 &&,kera&ik +ang digunakan adalah kera&ik produk lokal dan sesuai dengan standart +angtelah ditentukan, untuk lantai ka&ar &andi digunakan kera&ik ukuran 2$ #& 2$ #&dengan per&ukaan kasar.

1.2.5 PEKERJAAN DINDING

ntuk pekerjaan dinding digunakan 'atu 'ata #etak &esin +ang &e&pun+ai ukuran standartdan&e&pun+ai per&ukaan +ang rata, se'elu& digunakan hendakn+a 'atu 'ata terse'ut

Hal - 1



Spesifikasi Teknis

direnda& dengan air sehingga rata, spesie +ang digunakan untuk pasangan 'ata +angkedap air Trasra& 8 dengan per'andingan 1 P# * 2 Psr dengan ketinggian seperti +angter#antu& dala& ga&'ar ren#ana, dan untuk dinding +ang tidak kedap air digunakan spesiedengan per'andingan 1 P# * 4 Psr, untuk dinding ka&ar &andi digunakan kera&ik denganukuran 2$ #& 25 #& dengan arna #erah dan pada setiap siku &enggunakan 'on'on

kera&ik.

1.2.6 PEKERJAAN PLESTERAN

Plesteran #a&p. 1 P# * 2 Ps digunakan untuk pasangan 'atu 'ata trasra&, #a&p. 1 P# * 4Psr digunakan untuk pasangan 'atu 'ata dan #a&p. 1 P# * 4 Psr digunakan pasangan'eton.

1.2.7 PEKERJAAN RANGKA ATAP

ntuk rangka atap digunakan 'ahan 9in#alu&e dengan ko&posisi 'ahan *

• Baja lapis seng 43,5 :

• lu&iniu& 55.$ :

• %ilikon 1.5$ :

• /ete'alan $,75 &&

%udut pe&asangan +aitu antara ! ; !$ derajat .

1.2.! PEKERJAAN ATAP

Bahan penutup 'angunan +ang digunakan adalah ter'uat dari genteng &etal denganko&posisi 'ahan +aitu *


• lu&iniu& 55.$ :

• %ilikon 1.5$ :

• /ete'alan $,3$ &&

<arna +ang digunakan adalah sesuai dengan petunjuk direksi teknik.

1.2." PEKERJAAN PENGECATAN

ntuk dinding penge#atan dilakukan 3 Tiga 8 kali tidak ter&asuk #at dasar dan #at +angdiguakan adalah +ang 'er&utu 'aik atau setara =at+la#, dan arna +ang digunakan adalahputih kekuning kuningan Broken <hite 8, se'elu& dilakukan penge#atan dindinghendakn+a dide&pul terle'ih dahulu dan di a&plelas sehingga didapat per&ukaan +angrata dan tidak 'ergelo&'ang, untuk #at kilat digunakan #at +ang setara =at+la# atau /udaTer'ang.

1.2.1$ PEKERJAAN SANITAIR DAN PLUMBING

/ran air +ang digunakan adalah kran air 'e'ek dengan dia. >? dan untuk pipa air 'ersih

&enggunakan pipa air dengan dia @? dengan kualitas +ang 'aik, untuk pipa pe&'uanganair kotor digunakan pipa PA= dengan dia. 3? dan untuk pipa pe&'uangan tinja dan hujan&enggunakan pipa air dengan dia. 4? dengan &utu +ang 'aik. untuk setiap pen+a&'unganpipa agar di'eri le& pipa agar tidak terjadi ke'o#oran.

1.2.11. P/R0 L/TR(/L(%TL%( L(%TR(/

/a'el ka'el +ang digunakan untuk instalasi listrik adalah ka'el dengan kualitas )) dan), untuk pipa instalasi agar &enggunakan +a'g 'erkualitas 'aik, untuk saklar saklar danstop kontak disarankan untuk &enggunakan produk dala& negeri, untuk la&pu digunakanla&pu +ang he&at eneg+ atau sesuai dengan petunjuk direksi teknis. %a&'ungan Da+aPL-eteran.

Hal - 2



Spesifikasi Teknis

SYAAT ! SYAAT DAN PEAT"AN

PE#AKSANAAN PEKE$AAN

1.1 PERATURAN-PERATURAN UMUM PELAKSANAAN PEKERJAAN

1.1.1 ntuk Pekerjaan %ipil

ntuk &elaksanakan Pekerjaan %ipil, digunakan peraturan u&u& +ang la9i&dipakai +akni .A%41 %+aratCs+arat &u& untuk Pelaksanaan Bangunan&u& +ang dilelangkan8, ke#uali ditentukan lain dala& %pesiikasi Teknik ini.

Peraturan Bangunan +ang di&aksud dala& %pesiikasi Teknik ini adalah * %/ %( TC15C1""1 Tata =ara Penghitungan %truktur Beton Bangunan

(ndonesia8. PB(C1"71(C2 Peraturan Beton Bertulang (ndonesia8.

PB(C1"!2 Peraturan &u& ntuk Bangunan (ndonesia8.

P-(C1"7$(C1! Peraturan -uatan (ndonesia8.

P//(C1"71(C5 Peraturan /onstruksi /a+u (ndonesia8 PPBB(C1"!$ Peraturan Peren#anaan Bangunan Baja (ndonesia8.

PB(C1"7$(C3 Peraturan &u& Bahan Bangunan (ndonesia8

Peraturan Bangunan Tahan e&pa

Pers+aratan Dean Teknik Pe&'angunan (ndonesia 1"7$

Peraturan =at (ndonesia (C4 PT(C1"618.

Peraturan Pe&'e'anan (ndonesia ntuk edung 1"!$

1.1.2 Pelaksanaan Dan a&'ar Pelaksanaan Pe&'orong diaji'kan &eneliti se&ua ga&'ar, peraturanCperaturan dan s+aratC

s+arat se'elu& pekerjaan dilaksanakan, 'aik pekerjaan sipil &aupun &ekanikalelektrikal.

pa'ila ada pers+aratan +ang tidak la9i& dilaksanakan atau 'ila dilaksanakanakan &eni&'ulkan 'aha+a, &aka Pe&'orong diaji'kan untuk &engadakanperu'ahan seperlun+a dengan terle'ih dahulu &e&'eritahukan se#ara tertuliskepada DireksiPengaas Pekerjaan.

pa'ila ada peru'ahan pada ga&'ar atau ukuran antara ga&'ar skala ke#il dan

ga&'ar skala 'esar 'er'eda &aka +ang 'erlaku adalah &enurut urutanCurutan+ang &enentukan di'aah ini * Ren#ana /erja dan %+arat R/%8

a&'ar dengan skala +ang le'ih 'esar

/eputusan DireksiPengaas Pekerjaan

Pelaksanaan pe&'angunan diselenggarakan se#ara lengkap ter&asuk

&endatangkan, &engangkut dan &engerjakan se&ua 'ahanC'ahan +angdiperlukan, &en+ediakan tenaga kerja 'erikut Pengaasan dan halChal +angdianggap perlu.

Pe&'orong diaji'kan &enangani se&ua keperluan +ang di'utuhkan untuk

pen+elesaian dan pelaksanaan se#ara #epat, 'aik dan lengkap. Di dala& pelaksanaan pekerjaan, &isaln+a pekerjaan 'eton 'ertulang, konstruksi

ka+u dan pekerjaan struktur lainn+a disa&ping pekerjaan pengolahan tanah, 'aik&enurut perhitungan dan ga&'arCga&'ar konstruksi +ang disediakan olehDireksi jika diduga terdapat kekurangan, &aka Pe&'orong diaji'kan&engadakan /onsultasi dengan DireksiPengaas Pekerjaan se'elu&&elaksanakan pekerjaan.

Pihak Pe&'orong dianggap telah &e&perti&'angkan se&ua resiko +ang

&ungkin terjadi dan &e&perhitungkan di dala& harga penaaran. Tanah dan lahan untuk pe&'angunan ini diserahkan kepada Pe&'orong dala&

keadaan pada saat seperti penjelasanpeninjauan lapangan.

Hal - 3



Spesifikasi Teknis

Pe&'orong harus &enjaga keterti'an sela&a pekerjaan dilaksanakan, sehingga

lingkungan sekitarn+a &enjadi terti', &isaln+a pelaksanaan pekerjaan pada&ala& hari, Pe&'orogn harus &e&inta persetujuan kepada DireksiPengaasterle'ih dahulu.

Pekerjaan harus diserahkan dengan lengkap, selesai dengan se&purna kepada

Pe&'eri TugasDireksi ter&asuk per'aikanCper'aikan +ang ti&'ul se'agai aki'atpelaksanaan pada lingkungan pe&'angunan ter&asuk pe&'ersihan.

1.1.3 Ren#ana /erja

• %e'elu& &e&ulai pekerjaan, Pe&'orong &en+usun ren#ana kerja +aitu suatu

ren#ana +ang terperin#i ter&asuk jadal pelaksanaan Ti&e %#hedule8 dandiajukan kepada Direksi sela&'atCla&'atn+a 1 satu8 &inggu setelahdikeluarkann+a %urat /eputusan dan Penunjukan -ulai /erja.

• %etelah disetujui &aka Ti&e %#hedule di&aksud diserahkan kepada Direksi

Pekerjaan se'an+ak 3 tiga8 salinan. %edangkan #etakan aslin+a harus selaluterpa&pang di /antor Pro+ek dan &erupakan la&piran Doku&en /ontrak.

• %e'elu& pelaksanaan pekerjaan, Pe&'orong telah &en+erahkan ReEuest

Pekerjaan 'eserta %hop Draing kepada /onsultan Pengaas untuk di&intaipersetujuann+a.

• /onsultan Pengaas setelah &e&pelajari usulan terse'ut dengan

&e&perhatikan ga&'arCga&'ar ren#ana, R/% dan lainClain, 'aru &e&'erikanpersetujuan kepada Pe&'orong untuk segera dilaksanakan.

• Pe&'orong harus &elaksanakan pekerjaan, &endatangkan 'ahanC'ahan dan

alat Bantu sesuai dengan ren#ana kerja ke#uali jika terpaksa &en+i&pangkarena sesuatu hal +ang harus diperti&'angkan, &aka terle'ih dahulu harusdisetujui oleh Direksi.

• Ren#ana kerja ini akan dipakai Pe&'eri Tugas/onsultan Pengaas se'agai

dasar untuk &enentukan segala sesuatu +ang 'erhu'ungan denganke&ajuan, keterla&'atan dan pen+i&pangan pekerjaan +ang dilaksanakanoleh Pe&'orong.

1.1.4 Direksikeet, /antor Pe&'orong, Bangsal Pekerja, udang Dan Ruang RapatLapangan

• Bangsal untuk pekerja, gudang dan ruang rapat di lapangan di'uat disekitar

'angunan +ang letakn+a ditentukan oleh Direksi Pekerjaan.

• BahanC'ahan uta&a atau 'ahanC'ahan ta&'ahan +ang seharusn+a &endapat

perlindungan, harus disi&pan di dala& gudang +ang #ukup &enja&inperlindungan terhadap 'ahanC'ahan terse'ut.

• Pe&'orong aji' &engikuti rapatCrapat lapangan +ang diselenggarakan setiap

&inggu oleh Direksi 'ersa&aCsa&a dengan Pe&'eri Tugas untuk&e&'i#arakan segala sesuatu &engenai pe&'anggunan pro+ek terse'ut.

1.1.5 /etentuanC/etentuan Lain%elain Ren#ana /erja dan %+aratCs+arat ini, ketentuanCketentuan lain +ang

&engikat didala& pelaksanaan pekerjaan ini adalah se'agai 'erikut *a. a&'ar a&'arCga&'ar +ang dila&pirkan pada ren#ana kerja dan s+aratCs+arat

pekerjaan ini. a&'ar detail +ang diserahkan oleh Pe&'eri TugasDireksi.

'. Petunjuk Petunjuk atau keterangan +ang di'erikan dala& Rapat Penjelasan

anij9ing8 +ang ter#antu& didala& Berita #ara Rapat Penjelasan. Petunjuk, %+aratCs+arat +ang di'erikan dala& &asa pelaksanaan oleh

Pe&'eri TugasDireksi, /onsultan Peren#ana dan (nstansi terkait, DinasTata /ota &aupun Dinas /esela&atan /erja.

Hal - 4



Spesifikasi Teknis

1.2 %)RTC%)RT -- P/R0 %(P(L1.2.1 (R PB( 1"7$(C38

• ntuk seluruh pelaksanaan pekerjaan, dipakai air +ang tidak &engandung

&in+ak, asa&, alkali, gara&, 'ahanC'ahan organi# atau 'ahanC'ahan lain +angdapat &erusak 'angunan. Dala& hal ini harus dengan hasil tes la'oratoriu&.

• /husus untuk 'eton, ju&lah air +ang digunakan untuk &e&'uat adukan

disesuaikan dengan jenis pekerjaan 'eton atau dapat ditentukan dengan ukuranisi atau ukuran 'erat serta harus dilakukan setepatCtepatn+a.

1.2.2 P%(R PB( 1"7$(C3, PB( 1"71(C28a. Pasir rug

Pasir untuk pengurugan, peninggian dan lainClain tujuan harus 'ersih dan keras.Pasir laut untuk &aksudC&aksud terse'ut harus terle'ih dahulu &endapatpersetujuan dari Direksi Pekerjaan.

'. Pasir PasangPasir untuk adukan pasangan, adukan plesteran dan 'eton 'itu&en harus&e&enuhi s+aratCs+arat se'agai 'erikut * ButiranC'utiran harus taja& dan keras tidak dapat dihan#urkan dengan jari.

/adar Lu&pur tidak 'oleh le'ih dari 5 : li&a persen8

ButiranC'utiran harus dapat &elalui a+akan 'erlu'angpersegi 3 &&.

Pasir laut tidak 'oleh dipergunakan.

#. Pasir BetonPasir untuk pekerjaan 'eton harus &e&enuhi s+arats+arat +ang ditentukandala& PB( 1"71 (C28 diantaran+a +ang paling penting adalah * ButiranC'utiran harus taja& dan keras tidak dapat dihan#urkan dengan jari

dan pengaruh #ua#a. /adar Lu&pur tidak 'oleh le'ih dari 5 : li&a persen8

Pasir harus terdiri dari 'utiranC'utiran +ang 'eraneka raga& 'esarn+a,

apa'ila dia+ak dengan a+akan 15$ &aka sisa 'utiranC'utiran diatas a+akan$,25 &&, 'erkisar antara !$ : sa&pai dengan "$ : dari 'erat.

Pasir laut tidak 'oleh dipergunakan.

%+aratCs+arat terse'ut diatas harus di'uktikan dengan pengujian

la'oratoriu&.

1.2.3 RT /%R /R(/(L D BT P=8 )ang di&aksud dengan gregat /asar dapat 'erupa kerikil atau 'atu pe#ah +ang

diperoleh dari pe&e#ahan 'atu dengan 'esar 'utiran le'ih dari 5 &&. /erikil atau 'atu pe#ah untuk 'eton harus &e&enuhi s+aratCs+arat +ang

ditentukan dala& %/ %( TC15C1""1 diantaran+a * harus terdiri dari 'utirC'utir +ang keras, tidak 'erpori, tidak pe#ahhan#ur oleh pengaruh #ua#a.

/erikil atau Batu Pe#ah harus keras, 'ersih serta sesuai 'utiran dan gradasin+a

'ergantung pada penggunaann+a. /erikilBatu pe#ah tidak 'oleh &engandung Lu&pur le'ih dari 1 : satu persen8.

<arnan+a harus hita& &engikat kea'uCa'uan.

1.2.4 PFRTLD =-T (C!, PB( 1"71(C28 Portland =e&ent P=8 +ang digunakan harus P= jenis (C!8 dan dala& /antong

Barutuh. Bila &enggunakan P= +ang telah disi&pan la&a harus diadakan pengujian

terle'ih dahulu oleh la'oratoriu& +ang 'erko&peten.

Hal - 5



Spesifikasi Teknis

Dala& pengangkutan P= ke te&pat pekerjaan harus dijaga agar tidak &enjadi

le&'a', 'egitu pula pene&patann+a harus dite&patkan di te&pat kering. P= +ang sudah &e&'atu &enjadi keras dan seeping8 tidak 'oleh

dipakaidipergunakan lagi.

1.2.5 /) PP/( 1"618 Pada u&u&n+a ka+u harus 'ersiat 'aik dan sehat dengan ketentuan 'aha siat

dari kekuranganCkekurangan +ang 'erhu'ungan dengan pe&akaiann+a tidakakan &erusak atau &e&pengaruhi nilai konstruksi 'angunan.

0enis ka+u +ang digunakan harus sudah #ukup tua, dipilih dari &utu ter'aik,

kering lurus dan dihindarkan adan+a #a#at ka+u antara lain +ang 'erupa putihka+u, pe#ahCpe#ah, &ata ka+u, &elintang 'asah dan lapuk.

ntuk ka+u 'alok, kele&'a'an tidak di'enarkan &ele'ihi 1" : dan ka+u papan

ka+u +ang kete'alann+a kurang dari 2,5 #&8 diis+aratkan kele&'a'ann+a tidakle'ih dari 12 :.

1.2.6 B0 TL BTF D /<T P(/T PB( 1"7$(C38 0enis 'aja 'esi tulangan harus dihasilkan dari pa'rikCpa'rik 'aja +ang dikenal

dan 'entuk 'atangC'atang polos atau 'atangC'atang +ang diproilkan 'esi ulir8. -utu 'aja 'esi tulangan dipakai C24

/aat pengikat harus ter'uat dari 'esi 'aja lunak dengan dia&eter &ini&u& 1

&& +ang telah dipijarkan terle'ih dahulu dan tidak 'ersepuh seng.

1.2.7 BTF PB( 1"71(C28 Beton &utu /C125 sd /C175 +ang dipakai untuk pekerjaan ini pada u&u&n+a

dapat dipakaidiperkirakan dengan #a&puran 1 P= * 3 pasir * 5 kerikil%plit ataudipakai 1 P= * 2 Pasir * 3 /erikil%plit.

Beton &utu /C175 sd /C225 +ang dipakai untuk pekerjaan ini pada u&u&n+adapat dipakaidiperkirakan denngan #a&puran 1 P= * 2 pasir * 3 /erikil%plit ataudipakai 1 P= * 1,5 Pasir * 2,5 /erikil%plit.

ntuk &utu 'eton /C225 ialah #a&puran +ang dien#erkan, +ang di'uktikan

dengan data otentik dari pengala&an dan data per#o'aan 'aha kekuatankarakteristik +ang dis+aratkan dapat di#apai.

/ekentalan adukan 'eton harus diperiksa dengan pengujian slu&p dengan

se'uah keru#ut 'eton harus &enurut Ta'el 4.4.1. PB( 1"71 (C18.

1.2.! BT BTPers+aratan Batu 'ata harus &e&enuhi pers+aratan seperti tertera dala& (C1$atau se#ara singkatn+a diuraikan se'agai 'erikut *a. Batu Bata &erah harus dari pa'rik, satu ukuran, satu arna atau satu kualitas.

'. kuran harus sa&a * Panjang 24$ &&, le'ar 115 && dan te'al 52 &&, atau

Panjang 23$ &&, le'ar 11$ && dan te'al 5$ &&

#. Pen+i&pangan ter'esar dari ukuran terse'ut diatas adalah panjang &aksi&u& 3:, le'ar 4 : tetapi antara 'atu 'ata ukuran ter'esar dengan ukuran selisih&aksi&u& adalah se'agai 'erikut ntuk panjang diper'olehkan &aksi&u& 1$ &&

ntuk le'ar diper'olehkan &aksi&u& 5 &&

ntuk te'al diper'olehkan 4 &&

d. <arna satu sa&a lainn+a harus sa&a dan apa'ila dipatahkan arna pena&pangharus sa&a dan &erata ke&erahC&erahan.

e. Bentuk 'idangC'idangn+a harus rata, sudutCsudutn+a atau rusukCrusukn+a harus

siku atau 'ersudut "$ derajat dan 'idangn+a tidak 'oleh retakCretak.

Hal - 6



Spesifikasi Teknis

. Berat satu sa&a lainn+a harus sa&a, 'erarti ukuran, pe&'akaran danpengadukann+a harus sa&a dan se&purna.

g. Bila dipukul dengan 'enda keras suaran+a harus n+aring.

1.3 MOBILISASI DAN DEMOBILISASI

=akupan kegiatan &o'ilisasi +ang diperlukan dala& kontrak ini akan tergantung pada jenisdan Golu&e pekerjaan +ang harus dilaksanakan, se'agai&ana dis+aratkan di'agianC'agianlain dari doku&en kontrak dan se#ara u&u& harus &e&enuhi se'agai 'erikut *

1.3.1 Ketentuan Mobilisasi Pen+eaan se'idang lahan +ang diperlukan untuk 'ase #a&p kontraktor dan

kegiatan pelaksanaan. -o'ilisasi dan pe&asangan peralatan di&ana peralatan terse'ut akan

digunakan &enurut kontrak ini. Pen+ediaan dan pe&eliharaan 'ase #a&p kontraktor, jika perlu ter&asuk kantor

lapangan, te&pat tinggal, 'engkel, gudang dan se'again+a.

1.3.2 Kegiatan Deobilisasi

Pe&'ongkaran te&pat kerja oleh kontraktor pada saat akhir kontrak, ter&asukpe&indahan se&ua peralatan dan perlengkapan dari tanah &ilik pe&erintah danpenge&'alian kondisi te&pat kerja &enjadi kondisi seperti se&ula se'elu&pekerjaan di&ulai

1.4 PENGUKURAN TAPAK KEMBALI

• Pe&'orong diaji'kan &engadakan pengukuran dan pengga&'aran ke&'ali lokasi

pe&'angunan dengan dilengkapi keteranganCketerangan &engenai peil ketinggiantanah, letak 'angunan, letak 'atasC'atas tanah dengan &enggunakan alat optikdan sudah ditera ke'enarann+a oleh pihak +ang 'eraji'.

• /etidak#o#okan +ang &ungkin terjadi antara ga&'ar dan keadaan lapangan +ang

se'enarn+a harus segera dilaporkan kepada Direksi Lapangan untuk di&intai

keputusann+a.• Penentuan titik ketinggian dan sudutCsudut han+a dilakukan dengan alatCalat

<aterpassTheodolit T+pe T$

• Pe&'orong harus &en+ediakan <aterpassTheodolite T+pe T$ 'eserta petugas

+ang &ela+ani untuk kepentingan pe&eriksaan Direksi Lapangan.

• Pengukuran sudut sikuCsiku dengan pris&a atau 'enang se#ara a9as segi tiga

Ph+tagoras han+a diperkenankan untuk 'agianC'agian ke#il +ang telah disetujuioleh Direksi Lapangan.

• (nstalasiCinstalasi +ang sudah ada &asih 'erungsi harus di'eri tanda +ang jelas

dan dilindungi dari kerusakanCkerusakan +ang &ungkin terjadi aki'at pekerjaanpro+ek ini, dan untuk itu harus di#antu&kan dala& ga&'ar pengukuran sepertidise'utkan dala& pengukuran sesuai a+at 18 pasal ini. /ontraktor 'ertanggung jaa' atas segala kerusakan aki'at pekerjaan +ang sudah dilaksanakan.

• a&'ar pengukuran tapak pro+ek harus &endapat persetujuan pengesahan dari

Direksi Lapangan +ang &eliputi antara lain *

• %+ste& koordinat, sesuai ketentuan ga&'ar.

• Pile setiap titik si&pul koordinat dan transisi dengan interGal $,25 & tinggi

• Ren#ana /antor Direksi, /antor Pe&'orong, te&pat si&pan 'ahan ter'uka,

te&pat si&pan 'ahan tertutup, los kerja, su&'er air dan reserGoir.

Hal - 7



Spesifikasi Teknis

SYARAT-SYARAT DAN PERATURAN PELAKSANAAN

PEKERJAAN SUB STRUKTUR

1. PFD%( BT BT

1.1 Pekerjaan Pondasi 'atu 'ata &eliputi pondasi pada tanggaCtangga entran#e, selasar,

selokanCselokan dan 'ak 'unga sekitar pinggiran 'angunan serta seluruh detail +angdise'utkanditunjukkan dala& ga&'ar atau sesuai petunjuk Direksi/onsultan Pengaas.

1.2 Pondasi 'atuC'ata dengan &enggunakan adukan 1 P= * 3 Pasir

1.3 Batu 'ata +ang digunakan adalah 'atu 'ata e. Lo#al dengan kualitas seperti +ang tertera didala& (C1$ serta telah disetujui oleh pengaas lapangan.

1.4 %e'elu& digunakan 'atu 'ata harus direnda& dala& air hingga jenuh.

1.5 Bagian atas Pondasi 'atu 'ata +ang 'erhu'ungan dengan 'eton harus di'eri penguat stekCstek 'eton dia&eter 1$ && jarak 4$ #&, +ang terle'ih dahulu ditana& pada 'agian 'etondan 'agian +ang ditana& dala& pasangan 'atu 'ata sekurangCkurangn+a 3$ #&, ke#ualiditentukan lain.

1.6 Tidak diperkenankan &e&asang 'atuC'ata +ang patah dua &ele'ihi 5 : li&a Persen8.

2. P/R0 PFD%( BTF =FR2.1 Lingkup Pekerjaan

2.2 Pekerjaan pondasi jenis ini &eliputi dinding 'atu 'ata, dan lainClain sesuai dengan detail+ang ditunjukkan dala& ga&'ar.

2.3 Pondasi 'eton #or dengan &enggunakan adukan 1 P= * 3 Pasir * 5 /erikil H 2$ : /oral

2.4 %etelah galian pondasi serta pe&adatann+a selesai diperiksa oleh Direksi Lapangan dansesuai dengan ukuran +ang ditentukan, &aka diisi dengan lapisan Pasir padat sete'al 5 #&.

2.5 %e'elu& pelaksanaan penge#oran pondasi di&ulai /ontraktor harus &e&'eritahukankepada Direksi 'aha pekerjaan penge#oran akan di&ulai.

2.6 Pekerjaan Pondasi Telapak Beton =or Bertulang dengan &enggunakan adukan 1 P= * 2 Pasir * 3 /erikil.

3. P/R0 L( T D P-B T

3.1 alian tanah &e&akai peralatan dan tenaga +ang diperlukan untuk pekerjaan ini.

3.2 Tanah dan hasil galian harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan dan di'uang ke te&pat +angtelah ditentukan oleh Direksi Lapangan.

3.3 /ontraktor 'erkeaji'an &e&'ersihkan lokasi serta jalan u&u& +ang &enjadi kotor aki'atpekerjaan pe&'uangan tanah pro+ek ini.

3.4 -asalah keterti'an lingkungan &aupun lalu lintas aki'at pekerjaan ini &enjadi keaji'an/ontraktor.

Hal - 8



Spesifikasi Teknis


PEKERJAAN STRUKTUR

%& PEKE$AAN BET'N BET"#AN(

1.1 BTF =FR D(T-PT

1.1.1 Lingkup Pekerjaan

Bagian ini &eliputi pengadaan 'ahanC'ahan, peralatan, tenaga kerja dan jasaCjasa lainsehu'ungan dengan pekerjaan 'eton 'iasa, 'eton 'ertulang, Iile =ap dan lainClainsesuai dengan ga&'arCga&'ar pers+aratan teknis.

1.1.2 BahanC'ahan

a. gregat Beton gregat 'eton 'erupa 'atu kerikil guli

kuran ter'esar gregat adalah 2,5 #&

%+ste& pen+i&pangan harus sede&ikian rupa agar &e&udahkan pekerjaan

dan &enjaga agar tidak terjadi konta&inasi 'ahan +ang tidak diinginkan. gregat harus 'ersih dari segala kotoran, tidak &ele'ihi 5 : li&a persen8.

'. gregat /asar gregat kasar untuk 'eton harus terdiri dari 'utirC'utir +ang kasar, keras tidak

'erpori dan 'er'entuk ku'us. Bila ada 'utirC'utir +ang pipih ju&lahn+a tidak'oleh &ela&paui 2$ : dari ju&lah keseluruhann+a.

gregat kasar tidak 'oleh &engala&i pe&'u'ukan hingga &ele'ihi 5$ :

kehilangan 'erat &enurut test &esin Los ngeles %T-C= 131C55. gregat kasar harus 'ersih dari 9atC9at organis, 9atC9at reakti alkali atau

su'stansi +ang &erusak 'eton.

radasi

%aringan kuran Leat %aringan

1?

44?

3!?

o.4

25.$$ &&2$.$$ &&

"5.$$ &&

$4,76 &&

1$$

"$ ; 1$$

2$ ; 55

$ ; 1$

#. gregat alus gregat halus dapat &enggunakan pasir ala&

Pasir harus 'ersih dari #at organis, 9at alkali tanah dan su'stansi lain +ang

dapat &erusak 'eton. Pasir tidak 'oleh &engandung su'stansi le'ih dari 5 :. Pasir laut tidak 'oleh digunakan untuk 'eton

Pasir harus terdiri dari partikelCpartikel +ang taja& dan keras.

=ara &en+i&pan harus 'aik agar &enja&in ke&udahan pelaksanaan

pekerjaan dan &enjaga tidak terjadi konta&inasi +ang tidak diinginkan.

radasi

Hal - 9



Spesifikasi Teknis

%aringan kuran Leat %aringan

3!?

o.4

o.!

o.1!o.3$

o.5$

o.1$$

o.2$$

".5$$ &&

4.76$ &&

2.3"$ &&

1.1"$ &&$.5"5 &&

$.2"7 &&

$.14" &&

$.$74 &&

1$$

"$ ; 1$$

!$ ; 1$$

5$ ; !525 ; 65

1$ ; 3$

5 ; 1$

$ ; 5

d. P= Portland =e&ent8

%e&en +ang dipakai harus dari &utu +ang dis+aratkan dala& (C! Ba' 3.2./ontraktor harus &engusahakan agar se&en +ang dipakai untuk seluruh pekerjaan'eton 'erasal dari satu &erk saja. %e&en ini harus di'aa kete&pat pekerjaandala& 9ak +ang tertutup oleh pa'rik +ang terlindung serta harus dala& ju&lahsesuai dengan urutan pengiri&ann+a.

Pen+i&pangan harus dilaksanakan dala& te&patCte&pat rapat air dengan lantai

terangkat dan ditu&puk dala& urutan pengiri&an .%e&en +ang rusak atau ter#a&pur apapun tidak 'oleh dipakai dan harusdikeluarkan dari Lapangan pekerjaan.

e. P-B%(

Besi penulangan 'eton harus disi&pan dengan #araC#ara sede&ikian rupa,sehingga 'e'as dari hu'ungan langsung dengan tanah le&'a' &aupun 'asah.Besi penulangan harus disi&pan 'erkelo&pok 'erdasarkan ukuran &asingC&asing.Besi penulangan rata &aupun 'esi penulangan 'ergelo&'ang Deor&ed Bars8harus sesuai dengan pers+aratan dala& (C2 Ba' 3,7 +ang din+atakan se'agai C24 dan C3" seperti din+atakan dala& ga&'ar.

Besi penulangan +ang akan digunakan harus 'e'as dari karat dan kotoran lain,

apa'ila harus di'ersihkan dengan #ara disikat atau digosok tanpa &engurangidia&eter pena&pang 'esi, atau dengan 'ahan #airan sejenis J Aikao+ F? +angdisetujui Pengaas.

DireksiPengaas 'erhak &e&erintahkan untuk &ena&'ah 'esi tulangan dite&pat+ang dianggap perlu sa&pai &aksi&u& 5: dari tulangan +ang ada dite&patterse'ut, &eski tidak tertera dala& ga&'ar struktur, tanpa 'ia+a ta&'ahan.

. /<T P(/T

arus 'erukuran &ini&al dia&eter 1 && seperti diis+aratkan dala& (C2 Ba' 3.7.

g. (R

ir harus 'ersih dan jernih sesuai dengan pers+aratan dala& (C2 Ba' 3.6.%e'elu& air untuk penge#oran 'eton dipergunakan, harus terle'ih dahulu diperiksadi la'oratoriu& P-D- sete&pat disetujui Pengaas dan 'ia+a sepenuhn+aditanggung oleh /ontraktor, dan /ontraktor harus &en+ediakan air atas 'ia+an+asendiri.

1.1.5 PL/%

a. Penge#oran Beton

Penge#oran 'eton dapat dilaksanakan setelah /ontraktor &endapat i9in se#ara tertulisdari Pengaas. Per&ohonan i9in ren#ana penge#oran harus diserahkan paling la&'at 2dua8 hari se'elu&n+a.

%e'elu& penge#oran di&ulai, /ontraktor harus sudah &en+iapkan seluruh steakCsteak&aupun ankerCanker dan sparingCsparing +ang diperlukan, pada kolo&Ckolo&, 'alokC'alok 'eton untuk 'agian +ang akan 'erhu'ungan dengan dinding 'ata &aupun

Hal - 10



Spesifikasi Teknis

pekerjaan instalasi. /e#uali din+atakan lain pada ga&'ar, &aka steakCsteak dan ankerCanker dipasang dengan jarak setiap 1 satu8 &eter. -e&'eritahukan Direksi sela&'atCla&'atn+a 24 dua puluh e&pat8 ja& se'elu&

penge#oran 'eton dilaksanakan. Persetujuan Direksi ini 'erkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan #etakan dan

pe&asangan 'esi serta 'ukti 'aha /ontraktor dapat &elaksanakan penge#orantanpa gangguan. Persetujuan di atas tidak &engurangi tanggung jaa' /ontraktor atas pelaksanaan pekerjaan 'eton se#ara &en+eluruh.

dukan 'eton tidak 'oleh dituang 'ila sejak di#a&purn+a air pada se&en dan agregat

atau se&en pada agregat telah &ela&paui 1 ja& dan aktu ini dapat 'erkurang lagi jika Direksi &enganggap perlu didasarkan pada kondisi tertentu.

Beton harus di#or se'agai&ana &estin+a sehingga &enghindari terjadin+a

pe&isahan &aterial segregation8 dan peru'ahan letak tulangan. =ara penulangandengan alatCalat Bantu seperti talang, pipa, #hute dan se'again+a dan harus&endapat persetujuan dari Direksi.

latCalat penuang seperti talang, pipa, #hule dan se'again+a harus 'ersih dan 'e'as

dari lapisanClapisan 'eton +ang &engeras. dukan 'eton tidak 'oleh dijatuhkanse#ara 'e'as dari ketinggian le'ih dari 2 dua8 &eter. %ela&a dapat dilaksanakanse'aikn+a digunakan pipa +ang terisi penuh adukan dengan pangkaln+a ter'ena&dala& adukan +ang 'aru dituang.

Penggetaran tidak 'oleh dilaksanakan pada 'eton +ang telah &engala&i Jinitialset?

atau +ang telah &engeras dala& 'atas di&ana akan terjadi plastis karena getaran. %e&ua penge#oran 'agian dasar konstruksi 'eton +ang &en+entuh tanah harus

di'eri lantai dasar sete'al 5 #& agar &enja&in dudukn+a tulangan dengan 'aik danpen+erapan air se&en dengan tanah.

Bila penge#oran harus 'erhenti untuk se&entara sedang 'eton sudah &enjadi keras

dan tidak 'eru'ah 'entuk, harus di'ersihkan dari air se&en laitan#es8 dan partikelCpartikel +ang terlepas sa&pai suatu kedala&an +ang #ukup sa&pai ter#apai 'eton+ang padat. %egera setelah pe&'erhentian penge#oran ini &aka adukan +ang lekatpada tulangan dan #etakan harus di'ersihkan.

'. Pe&adatan Beton /ontraktor harus 'ertanggung jaa' untuk &en+ediakan peralatan untuk &engangkut

dan &enuang 'eton dengan kekentalan se#ukupn+a agar didapat 'eton padat tanpa&enggetarkan se#ara 'erle'ihan.

Pelaksanaan penuangan dan penggetaran 'eton adalah sangat penting. Beton

digetarkan dengan Gi'rator se#ukupn+a dan dijaga agar tidak 'erle'ihanoGerGi'rate8. asil 'eton +ang 'eronggaCrongga dan terjadi pengantongan 'etonC'eton tidak akan diteri&a.

Penggetaran tidak 'oleh dilakukan dengan &aksud untuk &engalirkan 'eton.

Pada daerah pe&'esian +ang penuh padat8 harus digetarkan dengan penggetar

dengan rekensi tinggi $,2 #&, agar dija&in pengisian 'eton dan pe&adatan +ang

'aik. Penggetaran 'eton harus dilaksanakan oleh tenaga kerja +ang &engerti dan terlatih.

#. Lantai /erja

%e&ua 'eton +ang 'erhu'ungan dengan tanah se'agai dasarn+a harus diurug pasir padat sete'al 1$,15 dan 2$ #& atau sesuai +ang ditunjukkan dala& ga&'ar, ke&udiadipasang lantai kerja dengan &utu 'eton /C125 sete'al 7 #&, dengan adukan 1 * 3 * 5di'aah konstruksi 'eton terse'ut.

%&) *ETAKAN BET'N

1.2.1 %tandard

%tandard #etakan harus &engikuti pers+aratan nor&alisasi di'aah ini *

( ; 2 ; 1"71

Hal - 11



Spesifikasi Teknis

( ; 3 ; 1"7$

1.2.2 BahanC'ahan Bahan pelepas a#uan Realising gent8 harus sepenuhn+a digunakan pada se&ua

a#uan untuk pekerjaan 'eton. =etakan 'eton dite&pat 'iasa

Bahan #etakan harus di'uat dari &ultiple atau papan dengan di'eri penguat

se#ukupn+a sehingga keseluruhan or& ork dapat 'erdiri sta'il dan tidakterpengaruh oleh desakanCdesakan 'eton pada aktu penge#oran serta dapat&enghasilkan konstruksi akhir +ang &e&pun+ai 'entuk, ukuran dan 'atasC'atas+ang sesuai dengan +ang ditunjukkan dala& ga&'ar.

Pada #etakan kolo&, 'aik, harus diadakan perlengkapan dan peralatan khusus

untuk &en+ingkirkan kotoranCkotoran, ser'uk gergaji, potongan kaat pengikat danlainClain.

pa'ila a#uan harus &e&ikul 'e'an +ang 'esar atau 'entangC'entang +ang 'esar

serta &e&erlukan 'entuk +ang khusus, &aka harus di'uat perhitunganCperhitungandan ga&'ar kerja, guna &engetahui 'e'an pelaksanaan, ter&asuk 'e'an Gerti#al

dan hori9ontal dan kegiatanCkegiatan serta a#torCaktor lain +ang 'isa&e&pengaruhi.

%e'elu& 'eton dituang, konstruksi #etakan harus diteliti untuk &e&astikan

sehingga dapat terja&in kedudukan +ang tepat, kokoh, rapat, tidak terjadipenurunan dan penge&'angan pada saat 'eton dituang serta 'esih dari segala'enda dan kotoranCkotoran +ang tidak diinginkan.

Per&ukaan #etakan harus di'eri &in+ak +ang 'iasa diperdagangkan Ior& Fil8untuk &en#egah lekatn+a 'eton pada #etakan. Pelaksanaann+a dilakukan dite&patpa'rikasi 'ekisting.

%e'elu& penge#oran di&ulai, per&ukaan #etakan harus di'asahi terle'ih dahulu

dengan rata agar tidak terjadi pen+erapan air 'eton +ang 'aru dituang. =etakan 'eton dapat di'ongkar dengan persetujuan tertulis dari Direksi atau jika

u&ur 'eton telah &ela&paui aktu se'agai 'erikut *

Bagian sisi 'alok 4! ja&

Balok tanpa 'e'an konstruksi 7 hari

Balok dengan 'e'an konstruksi 21 hari

Pelat Lantaitap 21 hari

Dengan persetujuan Direksi, #etakan 'eton dapat di'ongkar le'ih aal asal 'enda

uji +ang kondisi peraatann+a sa&a dengan 'eton se'enarn+a telah &en#apaikekuatan 75 : dari kekuatan u&ur 2! hari.

%egala ijin +ang di'erikan oleh Direksi sekaliCsekali tidak 'oleh &enjadi 'ahan

untuk &engurangi&e&'e'askan tanggung jaa' /ontraktor dari adan+akerusakanCkerusakan +ang ti&'ul aki'at pe&'ongkaran #etakan terse'ut.

Pe&'ongkaran #etakan 'eton terse'ut harus dilaksanakan dengan hatiChati

sehingga tidak &en+e'a'kan #a#at pada per&ukaan 'eton dan tetap &enghasilkan

sudutCsudut +ang taja& dan tidak pe#ah.

1.2.3 asil Penge#oran dan Iinishing %e&ua per&ukaan 'eton +ang dihasilkan harus rapi, 'ersih tanpa #a#at, lurus dan

tepat pada posisin+a sesuai dengan ga&'ar ren#ana. Per&ukaan 'eton +ang akan diinish dengan #at, tidak akan diplester lagi tetapi

langsung di'eri pla&ur dan #at. Penge#atan dapat dilakukan setelah Pengaas &e&eriksa dan &en+atakan

persetujuann+a.

1.3. PR<T

1.3.1 Beton harus dilindungi dari hujan le'at, aliran air hujan dan dari kerusakan +ang

dise'a'kan oleh alatCalat. %e&ua 'eton harus dala& keadaan 'asah, paling sedikit 7

Hal - 12



Spesifikasi Teknis

tujuh8 hari, dengan #ara di'asahi dengan air terus &enerus, dengan s+ste&pen+ira&an air dari pipa +ang 'erlu'ang atau s+ste& lain +ang &e&'uat keadaan'asah.

1.3.2 Be#kisting ka+u di'iarkan tinggal agar 'eton terse'ut 'asah sela&a peraatan untuk&en#egah retak pada sa&'ungan dan pengeringan 'eton +ang terlalu #epat. ir +angdipergunakan untuk peraatan harus 'ersih dan sa&a sekali 'e'as dari unsureCunsur ki&ia +ang &ungkin &en+e'a'kan peru'ahan arna pada 'eton.

1.3.3 %angat dilarang &enggunakan lantai +ang &asih &uda u&urn+a untuk te&patpeni&'unanlalu lintas 'ahan 'erat.

1.4 PRL(D DR( /D L-

1.4.1 <aktu #ua#a panas, 'ila perlu dipergunakan rangkaian instalasi penahan angin,naungan, IoE %par+ing, &e&er#iki air atau &enutupi dengan penutup 'asah +ang'erarna &uda +ang di'uat pada 'agian +ang telah selesai di #or, tindakanperlindungan +ang de&ikian harus segera dia&'il setelah penge#oran dan pekerjaan

akhir selesai dikerjakan.

1.4.2 Dala& &usi& hujan, tidak diperkenankan &enge#or sela&a turun hujan, dan 'eton+ang 'aru di#or harus dilindungi terhadap pengikisan aliran air hujan teruta&a pada'alok kolo& dan dinding8.

1.4.3 %e'elu& penge#oran 'erikutn+a dikerjakan, &aka seluruh 'eton +ang terkenahujanaliran air hujan harus diperiksa, diper'aiki dan di'ersihkan dahulu terhadap'etonC'eton +ang ter#a&purterkikis air hujan. Penge#oran selanjutn+a harus terle'ihdahulu &endapat ijin dari Direksi.

1.5 %(R D PL/%

1.5.1 %iar pelaksanaan harus dite&patkan se'agai&ana &estin+a sehingga tidak 'an+ak&engurangi kekuatan konstruksi. -eskipun siarCsiar pelaksanaan tidak ditunjukkandala& ga&'ar, akan tetapi te&pat siarCsiar pelaksanaan harus disetujui oleh Direksi.

1.5.2 Pada pelat dan 'alok, siarCsiar pelaksanaan harus dite&patkan kiraCkira ditengah'entang di&ana terdapat ga+a lintang +ang terke#il. Bila perte&uan dengan 'alok,&aka siar pelaksanaan dite&patkan sejauh dua kali le'ar 'alok dariperte&uanpersilangan.

1.5.3 Pada 'alokC'alok +ang tinggi "$ #& &aka siar pelaksanaan harus dihentikan denganJ%hear /e+s? dengan &e&'uat 'ekisting se&entara +ang dilepas se'elu& penge#oranselanjutn+a. Bekisting ini harus kuat untuk &enahan 'eton, tetapi di'uat sede&ikianrupa agar &udah dilepas tanpa &erusak 'eton +ang &uda dan 'ekisting.

Hal - 13



Spesifikasi Teknis


PEKERJAAN ARSITEKTUR

1. P/R0 F I((%(

1.1 P/R0 BTF F %TR/TRL

a. Lingkup Pekerjaan

Dala& pekerjaan ini &eliputi pen+ediaan tenaga kerja, 'ahanC'ahan peralatan dan

alatCalat Bantu lainn+a +ang digunakan untuk &elaksanakan pekerjaan ini sehinggadapat di#apai hasil pekerjaan +ang 'er&utu 'aik dan se&purna.

-eliputi 'eton praktis sloo, kolo&, ring 'alok, neut kosen, anker 'eton sete&pat,

plat &eja8 serta seluruh detail +ang dise'utkan ditunjukkan dala& ga&'ar.

'. Pers+aratan Bahan

%e&en Portland

)ang digunakan harus dari &utu +ang ter'aik, terdiri dari satu jenis &erk dan ataspersetujuan&e&enuhi pers+aratan dala& (C!. %e&en +ang &engerasse'agianseluruhn+a tidak di'enarkan untuk digunakan.

Te&pat pen+i&panan harus diusahakan dengan 'aik dan rapi, 'e'as darikele&'a'an, 'e'as air dengan lantai terangkat dari tanah dan ditu&puk sesuaidengan s+arat penu&pukan se&en.

Pasir Beton

Pasir harus terdiri dari 'utirC'utir +ang 'ersih dan 'e'as dari 'ahanC'ahan organis,Lu&pur dan se'again+a dan harus &e&enuhi ko&posisi 'utir serta kekerasan +angdi#antu&kan dala& PB( 1"71.

gregat halus pasir8

gregat halus +ang digunakan dapat 'erupa pasir ala& atau pasir 'uatan +angdihasilkan alatCalat pe&e#ah 'atu +ang terdiri dari 'utirC'utir +ang taja& dan kerasartin+a tidak pe#ah atau han#ur oleh pengaruhCpengaruh #ua#a. Pasir 'eton tidak'oleh &engandung Lu&pur le'ih dari 5: dan apa'ila kadar Lu&pur &ele'ihi 5:&aka dengan petunjuk /onsultan Pengaas pasir terse'ut harus di#u#i le'ihdahulu. Pasir +ang &engandung 'ahan organis dan jenis ki&ia lainn+a juga pasir laut tidak 'oleh digunakan dala& pekerjaan ini.

ir +ang digunakan harus air taar +ang 'ersih dan tidak &engandung &in+ak,

asa&

Baja Tulangan

Hal - 14



Spesifikasi Teknis

Digunakan &utu C24, 'esi harus 'ersih dari lapisan &in+akle&ak dan 'e'as dari#a#at, pena&pang 'esi adalah 'ulat dan &e&enuhi s+aratCs+arat sesuai denganPB( 1"71.

#. %+aratCs+arat Pelaksanaan

-utu 'eton

-utu 'eton +ang digunakan adalah /C125 dan /C175 dan harus &e&enuhiketentuanCketentuan lain sesuai dengan %/ %( 1""1.

Pe&'esian

Pe&'uatan tulangan harus sesuai dengan pers+aratanCpers+aratan +ang

ter#antu& dala& %/ %( 1""1. Pe&asangan tulangan 'eton harus sesuai dengan ga&'ar konstruksi.

Tulangan 'eton harus diikat dengan kuat untuk &enja&in 'esi terse'ut tidak

'eru'ah te&pat sela&a penge#oran dan 'e'as dari papan a#ua' dengan&e&asang 'eton de#king sesuai dengan ketentuan dala& %/ %( 1""1.

Besi 'eton +ang tidak &e&enuhi s+arat harus segera dikeluarkan dari

Lapangan /erja dala& aktu 2 24 ja& setelah ada perintah tertulis dari/onsultan Pengaas.

=ara Pengadukan

=ara pengadukan harus &enggunakan 'eton -olen

Takaran untuk se&en Portland, Pasir dan gregat kasar harus disetujui terle'ih

dahulu oleh /onsultan Pengaas dan ter#apai &utu pekerjaan seperti +angditentukan dala& uraian dan s+aratCs+arat.

%ela&a pengadukan, kekentalan adukan 'eton harus diaasi dengan jalan

&e&eriksa slu&p pada setiap #a&puran 'aru. Pengujian slu&p, &ini&u& 5 #&dan &aksi&u& 1$ #&

Penge#oran Beton

Pe&'orong diaji'kan &elaksanakan pekerjaan persiapan dengan

&e&'ersihakn dan &en+ira& #etakanC#etakan sa&pai jenuh, pe&eriksaan

ukuranCukuran, ketinggian, pe&eriksaan penulangan dan pene&patanpenahanan jarak.

Penge#oran 'eton han+a dapat dilaksanakan atas persetujuan /onsultan

Pengaas. Penge#oran harus dilakukan dengan se'aik &ungkin dengan &enggunakan

alat penggetar untuk &enja&in 'eton #ukup padat dan harus dihindarkanterjadin+a #a#at pada 'eton, seperti keropos dan sarangCsarang kerikil +angdapat &e&perle&ah konstruksi.

pa'ila penge#oran 'eton akan dihentikan dan dilanjutkan pada hari

'erikutn+a, &aka te&pat perhentian terse'ut harus disetujui oleh /onsultanPengaas.

Pekerjaan #uan'ekisting

#uan Bekisting harus dipasang sesuai dengan 'entuk dan ukuranCukuran +ang

telah ditetapkandiperlukan dala& ga&'ar. Dari papan jenis ka+u +ang&e&enuhi pers+aratan dala& (C2 Pasal 5.1.

#uan harus dipasang se'agai&ana &estin+a dengan perkuatanCperkuatan

sehingga #ukup kokoh dan dija&in tidak 'eru'ah 'entuk dan tetap dala&kedudukan sela&a penge#oran.

#uan harus rapattidak 'o#or, per&ukaann+a li#in, 'e'as dari kotoranCkotoran

seperti 'ekas penggergajian, potongan ka+u dan se'again+a se'elu&&penge#oran dilakukan dan harus &udah di'ongkar tanpa &erusak per&ukaan'eton.

TiangCtiang a#uan harus diatas papan atau 'aja untuk &e&udahkan

pe&indahan perletakan. TiangCtiang tidak 'oleh disa&'ung le'ih dari satu&eter. TiangCtiang dari dolken dia&eter !C1$ #& atau kaso 57 #&.

Hal - 15



Spesifikasi Teknis

Tiang a#uan satu dengan +ang lain harus diikat dengan palang papan'alok

se#ara #ross. Pe&'ukaan a#uan 'aru di'uka setelah &e&enuhi pers+aratan +ang

di#antu&kan dala& PB(C1"71. /aat Pengikat

/aat pengikat 'esi 'etonrangka di'uat dari 'aja lunak dan tidak disepuh sengdengan dia&eter kaat le'ih 'esar atau sa&a dengan $,4$ &&. /aat pengikat'esi 'etonrangka harus &e&enuhi s+aratCs+arat +ang ditentukan dala& (C2 PB(Tahun 1"718.

Pekerjaan pe&'ongkaran #uanBekisting han+a 'oleh dilaksanakan dengan i9in

tertulis dari /onsultan Pengaas. %etelah 'ekisting di'uka tidak diijinkan&engadakan peru'ahan apapun pada per&ukaan 'eton tanpa persetujuan tertulisdari /onsultan Pengaas.

PelaksanaPe&'orong 'ertanggung jaa' atas kese&purnaan pekerjaann+a

sa&pai dengan pen+erahan kedua. Pe&'orong harus &engikuti se&ua peraturan, 'aik +ang terdapat pada uraian dan

s+aratCs+arat ataupun +ang ter#antu& dala& ga&'arCga&'ar atau peraturan +ang

'erlaku. Beton +ang telah di#or dihindarkan dari 'enturan 'enda keras sela&a 3 24 ja&

setelah penge#oran. Beton harus dilindungi dari ke&ungkinan #a#at +ang diaki'atkan dari pekerjaanC

pekerjaan lain. Bila terjadi kerusakan, Pe&'orong diaji'kan untuk &e&per'aikin+a dengan tidak

&engurangi &utu pekerjaan, seluruh 'ia+a per'aikan &enjadi tanggung jaa'Pe&'orong.

Bagian 'eton setelah di#or sela&a dala& &asa pengerasan harus selalu di'asahi

dengan air terus &enerus sela&a 1 satu8 &inggu atau le'ih sesuai ketentuan PB(1"718.

1.2 P/R0 B%( F %TR/TRL


Dala& pekerjaan ini &eliputi pen+ediaan tenaga kerja, 'ahanC'ahan, peralatan dan

alatCalat Bantu lainn+a +ang digunakan untuk &elaksanakan pekerjaan ini hinggadapat di#apai hasil pekerjaan +ang 'er&utu dan se&purna.

Pekerjaan &eliputi pe&asangan 'esiC'esi angkur kosen, angkut tiang, pe&'esian

plat &eja dapur, tutup septi# tank, tutup 'ak kontrol8 serta seluruh detail +angdise'utkanditunjukkan dala& ga&'ar.

'. Pers+aratan Beton

Digunakan 'esi 'eton &utu C24 dan 'esi plat %T 3$. Dia&eter 'esi sesuai dengan

+ang ditunjukkan dala& detail ga&'ar. Bahan harus 'ersih dari lapisan&in+akle&ak dan 'e'as dari #a#at seperti serpihCserpih dan se'again+a.

Pena&pang 'esi 'eton adalah 'ulat atau 'erulir dan &e&enuhi s+aratCs+arat PB(

1"71. Bila dipandang perlu, Pe&'orong diaji'kan untuk &e&eriksa &utu 'ahan +ang

digunakan ke la'oratoriu&pe&eriksaan 'ahan +ang res&i dan sah atas 'ia+aPe&'orong.

Pengendalian pekerjaan ini harus &e&enuhi *

Tata #ara penghitungan %truktur Beton (ndonesia %/ %( 1""1.

Peraturan Pe&'angunan Pe&erintah Daerah %ete&pat.

/etentuanCketentuan &u& untuk Pelaksanaan Pe&'anguanan Pekerjaan

&u& .A.8 o. "$ tanggal 2! -ei 1"41 dan Ta&'ahan Le&'aran egara o.14571.

Hal - 16



Spesifikasi Teknis

Pers+aratan &u& Bahan, (ndonesia PB(8 1"!2, &aupun peringatanC

peringatan Lisan dan Tertulis +ang di'erikan /onsultan Pengaas.

#. %+aratC%+arat Pelaksanaan

Pa'rikasi tulangan dan pe&asangan harus sesuai dengan +ang ditentukan dala&

ga&'ar dan sesuai pers+aratan dan ketentuan. Penggunaan tulangan 'eton harus sesuai dengan ga&'ar ren#ana.

Bila &erupakan suatu rangkaian, tulangan 'eton harus diikat dengan kuta untuk

&enja&in 'esi terse'ut tidak 'eru'ah te&pat sela&a penge#oran dan harus 'e'asdari papan a#uan dengan &e&asang 'eton de#king sesuai dengan ketentuan.

/aat pengikat 'esi 'etonrangka di'uat dari 'aja lunak dan tidak disepuh dengan

seng, dengan dia&eter kaat le'ih 'esar atau sa&a dengan $,4$ &&. /aat iniharus &e&enuhi s+aratCs+arat +ang ditentukan.

Pe&'orong harus 'ertanggung jaa' atas kese&purnaan dan ke'enaran dari

se&ua pekerjaanCpekerjaan 'esi non stru#tural tanpa &elalaikan se&uapers+aratan +ang ditentukan.

Pe&'orong harus &engikuti se&ua peraturan, 'aik +ang terdapat pada uraian dan

s+aratCs+arat ataupun +ang ter#antu& dala& ga&'ar. Bila terjadi kerusakan, Pe&'orong diaji'kan untuk &e&per'aikin+a dengan tidak

&engurangi &utu pekerjaan, seluruh 'ia+a per'aikan &enjadi tanggung jaa'Pe&'orong.

Pasangan angker dan lainClain harus dapat &en+atu dengan adukan 'eton

pe&asangan harus tapat dan kuat pada te&patn+a.

2. P/R0 D(D(

2.1 P/R0 D(D( BT BT


Pekerjaan ini &eliputi pen+ediaan tenaga kerja, 'ahanC'ahan, peralatan dan alatCalat Bantu +ang di'utuhkan dala& terlaksanan+a pekerjaan ini untuk &e&perolehhasil +ang 'aik.

Pekerjaan pasangan 'atuC'ata ini, &eliputi pekerjaan dinding 'angunan, dan

seluruh detail +ang dise'utkanditunjukkan dala& ga&'ar atau sesuai petunjuk/onsultan Pengaas.


Batu -erah harus &e&enuhi ketentuan (C1$

%e&en Portland sesuai dengan (C!

Pasir harus &e&enuhi /etentuan (C3

ir harus &e&enuhi ketentuan PB(C1"!2


BahanC'ahan +ang digunakan se'elu& dipasang, terle'ih dahulu harus diserahkan

#ontohC#ontohn+a kepada /onsultan Pengaas untuk di&inta persetujuann+a. %eluruh dinding dari pasangan 'atu 'ata'ata &erah, dengan aduk #a&puran 1

P= * 4 Pasir pasang, ke#uali pasangan 'atu 'ata ukuran 1 'atu dan > 'atu se'agaipondasi dan transra& dipasang dengan #a&puran 1 P= * 2 Pasir.

ntuk se&ua dinding trasra&rapat air dengan aduk #a&puran 1 P= * 2 Pasir

Pasang, +akni pada dinding dan per&ukaan sloo'allokpondasi sa&pai &ini&u&5$ #& diatas per&ukaan lantai sete&pat, dinding ruangCruang 'asah toilet, ka&ar &andi, <=8 setinggi &ini&u& 15$ #& dari per&ukaan lantai sete&pat danpasangan 'atuC'ata di'aah per&ukaan tanah atau seperti +ang tertera padaga&'ar.

Batu Bata -erah +ang digunakan adalah 'ata &erah press &esin ukuran 51122

#& e lo#al, dengan kualitas ter'aik, siku dan sa&a ukuran, sa&a arna dan tidak

Hal - 17



Spesifikasi Teknis

diperkenankan &e&asang 'ata &erah +ang patah dua atau le'ih, serta harusdisetujui oleh /onsultan Pengaas.

%e'elu& digunakan 'atu 'ata harus direnda& air dala& 'ak atau dru& hingga

jenuh. %etelah 'atu 'ata terpasang dengan aduk, naadsiarCsiar harus dikerok sedala& 1

#& dan di'ersihkan dengan sapu lidi dan setelah kering per&ukaan pasangandisira& air.

Pasangan dinding 'atu 'ata se'elu& diplester harus di'atasi dengan air terle'ih

dahulu dan siarCsiar di'ersihkan. Pe&asangan dinding 'atu 'ata dilakukan 'ertahap, setiap tahap &aksi&u& 24

lapis perharin+a, serta diikuti dengan #or kolo& praktis. Bidang dinding 'atu 'ata te'al > 'atu +ang luasn+a le'ih dari " -2 harus

dita&'ahkan kolo& dan 'alok penguat praktis dengan kolo& ukuran 15 15 #&,dengan tulangan pokok 4 dia&eter 12 &&, 'eugel dia&eter ! && jarak 2$ #&, jarak antara kolo& &aksi&u& 3 -K.

Pelu'angan aki'at pe&'uatan peran#ah pada pasangan 'ata &erah sa&a sekali

tidak diperkenankan.

Bagian pasangan 'ata +ang 'erhu'ungan dengan setaip 'agian pekerjaan 'etonharus di'eri penguat stekCstek 'eton dengan dia&eter 12 && jarak 75 #&, +angterle'ih dahulu ditana& dengan 'aik pada 'agian pekerjaan 'eton dan 'agian +angtertana& dala& pasangan 'ata sekurangCkurangn+a 3$ #& ke#uali ditentukan lain.

Pasangan dinding 'atu 'ata te'al > 'atu harus &enghasilkan dinding inish sete'al

15 #& setelah diplester lengkap a#ian8 pada kedua 'elah sisin+a. Pelaksanaanpasangan harus #er&at, rapi dan 'enarC'enar tegak lurus terhadap lantai serta&erupakan 'idang rata.

Pasangan 'atu 'ata 1 P= * 2 Pasir Pasang di'aah per&ukaan tanahlantai harus

di'rapen dengan adukan 1 P= * 2 Pasir Pasang. Pasangan 'atu 'ata harus dilaksanakan dengan toleransi deGiasi 'idang pada arah

diagonal dinding seluas " -K tidak le'ih dari $,5 #& se'elu& dia#idiplester8. Toleransi terhadap s dinding adalah kurang le'ih 1 #& se'elu& dia#idiplester8.

2.2 P/R0 PL%TR BTF


Ter&asuk dala& pekerjaan plesteran ini &eliputi pen+ediaan tenaga kerja, 'ahanC

'ahan +ang diperlukan ter&asuk alat Bantu dan alat angkut +ang diperlukan untuk&elaksanakan pekerjaan plesteran, sehingga dapat di#apai hasil pekerjaan +ang'er&utu 'aik.

Lingkup pekerjaan plesteran 'eton ini &eliputi seluruh plesteran dinding, dinding

#ore dan plaondgrid 'eton, seperti +ang dise'utkanditunjukkan dala& ga&'ar.


%e&en harus &e&enuhi (C! Pasir harus &e&enuhi (C3 Pasal 14, PB( 1"!2

ir harus &e&enuhi B(C3 Pasal 1$

=a&puran agregat halus untuk plesteran harus dipilih +ang 'enarC'enar 'ersih dan

'e'as dari segala &a#a& kotoran. Pasir untuk inishing harus 'ersih dan terle'ihdahulu dia+ak.


%eluruh plesteran dengan adukan #a&puran 1P= * 3 Pasir Pasang.

Pasir +ang digunakan harus dia+ak terle'ih dahulu dengan &ata a+akan seperti

+ang dipers+aratkan. -aterial lain +ang tidak terdapat pada datar diatas tetapi di'utuhkan untuk

pen+elesaianpenggantian pekerjaan dala& 'agian ini, harus 'er&utu 'aik dandisetujui oleh /onsultan Pengaas.

Hal - 18



Spesifikasi Teknis

%elain pasir dan air, 'ahanC'ahan +ang dikiri& ke Lapangan harus dala& keadaan

tertutup atau dala& kantong +ang &asih disegel dan 'erla'el pa'rikn+a, 'ertuliskant+pe dan tingkatan serta dala& keadaan utuhtidak #a#at.

BahanC'ahan harus dite&patkan +ang kering, 'erGentilasi 'aik dan 'ersih. Te&pat

pen+i&pangan 'ahan harus #ukup untuk pro+ek ini, dan dilindungi sesuai dengan

jenisn+a +ang sesuai dengan pers+aratan pa'rik. %e&ua 'ahan se'elu& dikerjakan harus ditunjukkan kepada /onsultan Pengaas

untuk &endapat persetujuan, lengkap dengan ketentuanpers+aratan pa'rik dariproduk +ang 'ersangkutan &aterial +ang dilak disetujui harus diganti dengan&aterial +ang &utun+a sesuai dengan +ang diis+aratkan tanpa 'ia+a ta&'ahan.

Bidang per&ukaan 'eton se'elu& diplester harus di'ersihkan dari sisaCsisa

'ekisting dan terle'ih dahulu di'eri =old Bord. pa'ila diperlukan &aka per&ukaan'eton harus terle'ih dahulu diketrek %erath8 serta se&ua lu'ang 'ekas pengikat'ekisting atau Ior& Tie tertutup aduk plaster.

%e'elu& &e&ulai pekerjaan, Pe&'orong diharuskan &e&eriksa site +ang telah

disiapkan apakah telah sesuai dengan s+aratCs+arat hingga pekerjaan ini dapatdi&ulai.

Bila ada kelainan dala& hal apapun, antara ga&'ar dan spesiikasi dan lainn+a,

Pe&'orong harus segera &elaporkan kepada /onsultan Pengaas. Pe&'orong tidak di'enarkan &e&ulai pekerjaan disuatu te&pat dala& hal

kelaiananper'edaan dite&pat terse'ut se'elu& kelainan terse'ut diselesaikan. Pekerjaan plesteran 'eton dapat dilaksanakan 'ila&ana pekerjaan 'idang 'eton

telah disetujui oleh /onsultan Pengaas. Te'al plesteran 1,5 #& atau sesuai seperti +ang ditunjuk data detail ga&'ar.

/ete'alan plesteran +ang &ele'ihi 2 #& harus di'eri kaat a+a& untuk &e&'antudan &e&perkuat da+a lekat dari plesteran pada 'agian pekerjaan +ang dii9inkan/onsultan Pengaas.

Plesteran halus a#ian8 dipakai #a&puran P= dan air sa&pai &endapatkan

#a&puran +ang ho&ogen, a#ian dapat dikerjakan sesudah plesteran 'eru&ur !delapan8 hari kering8.

/ele&'a'an plesteran harus dijaga sehingga pengeringan 'erlangsung ajar tidakterlalu ti'aCti'a8, dengan &e&'asahi per&ukaan plesteran setiap kering 'ertujuanuntuk &elindungi plesteran dari terik &atahari atau dengan 'ahan penutup +ang'isa &en#egah pen+erapan air se#ara #epat.

Pe&'orong aji' &e&per'aiki&engulang&engganti 'ila ada kerusakan +ang

terjadi sela&a &asa pelaksanaan dan &asa garansi8 atas 'ia+a Pe&'orongsela&a keruasakan 'ukan dise'a'kan oleh tindakan Pe&'orongorangCorang +angdipekerjakan Pe&'orong.

2.3 P/R0 PL%TR D(D(


Ter&asuk dala& pekerjaan plesteran ini &eliputi pen+ediaan tenaga kerja, 'ahanC'ahan +ang diperlukan ter&asuk alat Bantu dan alat angkut +ang diperlukan untuk&elaksanakan pekerjaan plesteran, sehingga dapat di#apai hasil pekerjaan +ang'er&utu 'aik.

Lingkup pekerjaan plesteran 'eton ini &eliputi seluruh plesteran dinding 'atu 'ata'ata&erah 'angunan, seperti +ang dise'utkanditunjukkan dala& ga&'ar.


%e&en harus &e&enuhi (C!

Pasir harus &e&enuhi (C3 Pasal 14, PB( 1"!2

ir harus &e&enuhi B(C3 Pasal 1$

Hal - 19



Spesifikasi Teknis

=a&puran agregat8 untuk plesteran harus dipilih +ang 'enarC'enar 'ersih dan

'e'as dari segala &a#a& kotoran. Pasir untuk inishing harus 'ersih dan terle'ihdahulu dia+ak.

#. %+aratCs+arat pelaksanaan

%eluruh plesteran 'atu 'ata dengan adukan #a&puran 1 P= * 4 Pasir Pasing, ke#ualipada dinding 'atu 'ata trassra&rapat air dan seluruh pasangan di'aah per&ukaantanah dengan #a&puran 1 P= * 2 Pasir

Pada dinding 'atu 'ata trasra&rapat air diplester dengan adukan #a&puran 1 P= * 2

Pasir Pasang seperti dinding ruang toilet, ka&ar &andi, <=, dinding 'ak 'unga dan'agian +ang 'erada di'aah per&ukaan tanah diplester dengan adukan 1 P= * 2Pasir.

Pasir pasang +ang digunakan harus dia+ak terle'ih dahulu dengan &ata a+akan

seperti dipers+aratkan. -aterial lain +ang tidak terdapat pada datar diatas tetapi di'utuhkan untuk

pen+elesaianpenggantian pekerjaan dala& 'agian ini, harus 'er&utu 'aik dandisetujui oleh /onsultan Pengaas.

%elain pasir dan air, 'ahanC'ahan +ang dikiri& ke lapangan harus dala& keadaan

tertutup atau dala& kantong +ang &asih disegel dan 'erla'el pa'rikn+a, 'ertuliskant+pe dan tingkatann+a serta dala& keadaan utuhtidak #a#at.

BahanC'ahan harus dite&patkan +ang kering, 'erGentilasi 'aik dan 'ersih. Te&pat

pen+i&panan 'ahan harus #ukup untuk pro+ek ini, dan dilindungi sesuai dengan jenisn+a +ang sesuai dengan pers+aratan pa'rik.

%e&ua 'ahan se'elu& dikerjakan harus ditunjukkan kepada /onsultan Pengaas

untuk &endapat persetujuan, lengkap dengan ketentuanpers+aratan pa'rik dariproduk +ang 'ersangkutan. -aterial +ang tidak disetujui harus diganti dengan&aterial +ang &utun+a sesuai dengan +ang diis+aratkan tanpa 'ia+a ta&'ahan.

%e'elu& &e&ulai pekerjaan, Pe&'orong harus &e&eriksa site +ang telah disiapkan

apakah telah sesuai dengan s+aratCs+arat hingga pekerjaan ini dapat di&ulai. Bila ada kelainan dala& hal apapun, antara ga&'ar dengan spesiikasi dan lainn+a,

Pe&'orong harus segera &elaporkan kepada konsultan Pengaas. Pe&'orong tidak di'enarkan &e&ulai pekerjaan disuatu te&pat dala& hal

kelainanper'edaan dite&pat terse'ut se'elu& kelainan terse'ut diselesaikan. Te'al plesteran 1,5 #& dengan hasil kete'alan dinding inish 1,5 #& atau sesuai +ang

ditunjuk dala& detail ga&'ar, kete'alan plesteran +ang &ele'ihi 2 #& harus di'erikaat a+a& untuk &e&'antu dan &e&perkuat da+a lekat dari plesterann+a pada'agian pekerjaan +ang dii9inkan /onsultan Pengaas.

ntuk setiap perte&uan per&ukaan dala& satu 'idang datar +ang 'er'eda jenisn+a

&isaln+a dengan ko9en alu&iniu& dan lainClain, harus di'eridi'uat naat tali air8dengan ukuran le'ar 7 &&, dala&n+a 5 &&, ke#uali 'ila ada petunjuk lain dala&ga&'ar.

Plesteran halus a#ian8 dipakai #a&puran P= dan air sa&pai &endapatkan #a&puran

+ang ho&ogen, a#ian dapat dikerjakan sesudah plesteran 'eru&ur ! delapan8 hari

kering8, atau sesuai dengan petunjuk Pengaas. /ele&'a'an plesteran harus dijaga sihingga pengeringan 'erlangsung ajar tidak

terlalu ti'aCti'a8, dengan &e&'asahi per&ukaan plesteran setiap kering 'ertujuanuntuk &elindungi plesteran dari terik &atahari atau dengan 'ahan penutup +ang 'isa&en#egah pen+erapan air se#ara #epat.

Pe&'orong aji' &e&per'aiki&engulang&engganti 'ila ada kerusakan +ang terjadi

sela&a &asa pelaksanaan dan &asa garansi8 atas 'ia+a Pe&'orong sela&akerusakan 'ukan dise'a'kan oleh tindakan Pe&'orongorang +ang dipekerjakan olehPe&'orong.

3. P/R0 TP

2.1 P/R0 R/ TP

Hal - 20



Spesifikasi Teknis


Ter&asuk dala& pekerjaan rangka atap ini &eliputi pen+ediaan tenaga kerja, 'ahanC'ahan +ang diperlukan ter&asuk alat Bantu dan alat angkut +ang diperlukan untuk&elaksanakan pekerjaan pe&asangan rangka atap, sehingga dapat di#apai hasil

pekerjaan +ang 'er&utu 'aik.


ntuk rangka atap digunakan 'ahan 9in#alu&e dengan ko&posisi 'ahan *


• lu&iniu& 55.$ :

• %ilikon 1.5$ :

• /ete'alan $,75 &&

%udut pe&asangan +aitu antara ! ; !$ derajat.

Baja Ringan yang dipergunakan untuk rangka atap (Kuda, Gording dan Ikatan Angin) adalahrangka baja profil C dengan tebal 0,7 !! "etara "teelfa"t k#alita" baik

Bahan penutup 'angunan +ang digunakan adalah ter'uat dari genteng %pande R=8dengan ko&posisi 'ahan +aitu *


• lu&iniu& 55.$ :

• %ilikon 1.5$ :

• /ete'alan $,3$ &&

Bahan penutup atap dan perabung adalah "pande$ tebal 0,%0 !! tanpa "a!bung dengank#alita" baik

#. %+aratCs+arat pelaksanaan

Rangka Baja Ringan dipotong dengan !e"in po!otong dan di"a!bung !enggunakan baut

!ur &e!a"angan atap dipakukan lang"ung pada gording dengan !enggunakan paku ulir (paku

khu"u" untuk atap) &ada tu!puan rangka dijepit pada ring balok'

Hal - 21



Spesifikasi Teknis

SYAAT ! SYAAT DAN PEAT"AN PE#AKSANAAN

PEKE$AAN P#"MBIN( DAN #ISTIK

1. PR%)RT -- PL-B(

1.1 Peraturan Pe&asangan

Pekerjaan instalasi Plu&'ing ini pada dasarn+a harus &e&enuhi peraturanCperaturan *

/etentuanCketentuan +ang dikeluarkan oleh P-.

/etentuan dan pers+aratan Pedo&an (nstalasi Plu&'ing (ndonesia 7".

Peraturan lainnua +ang dikeluarkan oleh instansi +ang 'erenang.

Pekerjaan instalasi ini dipasang oleh Perusahaan +ang 'iasa &engerjakan

pe&asangan s+ste& ini. %uatu datar reerensi pe&asangan harus diajukan kepadaDireksi.

1.2 a&'arCga&'ar

a&'arCga&'ar ren#ana dan spesiikasi pers+aratan8 ini &erupakan suatu kesatuan

+ang saling &elengkapi dan sa&aCsa&a &engikat. a&'arCga&'ar s+ste& ini &enunjukkan se#ara u&u& tata letak dari peralatan

instalasi, sedang pe&asangan harus dikerjakan dengan &e&perhatikan kondisi daripro+ek. a&'arCga&'ar arsitek dan %ipil%truktur harus dipakai se'agai reerensi untukpelaksanaan dan detail Jinishing? dari pro+ek.

%e'elu& pekerjaan di&ulai, pe&'orong harus &engajukan ga&'arCga&'ar kerja dan

detail orking draing8 serta harus diajukan kepada Direksi untuk &endapatpersetujuan.

%etiap shop draing +ang diajukan pe&'orong untuk disetujui oleh Direksi, dianggappe&'orong telah &e&pelajari situasi dan konsultasi dengan pekerjaan instalasi lainn+a.

Pe&'orong harus &e&'uat ga&'arCga&'ar reGisi as 'uilt draing8 dan operating

-aintenan#e (nstru#tion-anual, pada pen+erahan perta&a &en+erahkann+a kepadaDireksi dala& rangkap li&a.

1.3 /oordinasi Pe&'orong hendakn+a dala& pelaksanaan pekerjaan, harus kerja sa&a dengan

pe&'orong 'idang lainn+a, agar seluruh pekerjaan dapat 'erjalan dengan lan#ar sesuaidengan aktu +ang ditetapkan.

/oordinasi +ang 'aik perlu ada untuk &en#egah agar jenis pekerjaan +ang satu tidak

&enghalangi pekerjaan +ang lainn+a.

1.4 Datar Bahan dan =ontoh %e'elu& pekerjaan ini di&ulai pe&'orong harus &en+erahkan kepada Direksi datar

'ahanC'ahan +ang dipakai dala& rangkap 4 e&pat8, dala& hal ini 'ahan +ang dipakai

untuk instalasi air 'ersih adalah pipa PA= =lass <, dan untuk saluran air hujandipakai pipa PA= =lass <.

Pe&'orong harus &en+erahkan kepada Direksi #ontoh 'ahanC'ahan +ang dipakai dan

se&ua 'ia+a 'erkenan dengan pen+erahan dan penge&'alian #ontohC#ontoh ini adalahtanggungan pe&'orong.

/ontraktor diaji'kan untuk &engadakan re#he#k atas segala ukuranCukuran

kapasitas eEuip&ent +ang akan dipasang. Dala& hal ini 'ila terjadi keraguCraguanharus segera &enghu'ungi Direksi.

Penga&'ilan ukuran atau untuk pe&ilihan kapasitas eEuip&ent +ang keliru akan

&enjadi tanggung jaa' /ontraktor.

ntuk itu pe&ilihan eEuip&ent dan &aterial harus &endapat persetujuan dari Direksi.

Hal - 22



Spesifikasi Teknis

1.5 Pengujian Pe&'orong harus &elakukan se&ua testing dan pengukuranCpengukuran +ang

dianggap perlu untuk &e&eriksa&engetahui apakah seluruh instalasi plu&'ing tepatdapat 'erungsi dengan 'aik dan &e&enuhi se&ua pers+aratan.

%e&ua tenaga, dan 'ahan perlengkapann+a +ang perlu untuk testing terse'ut&erupakan tanggung jaa' pe&'orong.

1.6 Laporan Pengetesan

/ontraktor harus &en+erahkan kepada Direksi dala& rangkap 3 tiga8 &engenai halChalse'agai 'erikut * asil pengetesan PeralatanCperalatan instalasi.

asil pengetesan se&ua pers+aratan operasi dan instalasi.

asil pengukuranCpengukuran dan lainClain.

%e&ua pengetesan dan atau Pengukuran terse'ut harus disaksikan oleh Direksi Pekerjaanini.

1.7 Pengurusan i9inCi9inPengurusan i9inCi9in +ang diperlukan dala& rangka pelaksanaan pe&asangan instalasi iniserta seluruh 'ia+a +ang diperlukan adalah ditanggung oleh /ontraktor.

1.! Pe&'o'okan, Pengelasan dan Penge'oran

Pe&'o'okan te&'ok, lantai, dinding dan se'again+a +ang diperlukan dala& rangkape&asangan instalasi ini, serta &enge&'alikann+a dala& keadaan se&ula ter&asukpekerjaan pe&'orong instalasi ini.

Pe&'o'okan han+a dapat dilaksanakan setelah i9in tertulis dari Direksi. Pengelasan,penge'orang dan se'again+a pada konstruksi 'angunan han+a diperkenankan setelah&endapat persetujuan tertulis dari Direksi.

2. R( D %)RTC%)RT T/(% P/R0 (%TL%( PL-B(2.1 Lingkup Pekerjaan Plu&'ing

)ang di&aksud disini dengan pekerjaan plu&'ing adalah pengadaan dan pe&asanganperalatanCperalatan, 'ahanC'ahan uta&a, 'ahanC'ahan pe&'antu dan lainClainn+a sesuaidengan ga&'ar ren#ana dan atau seperti +ang dispesiikasikan disini, sehingga diperolehinstalasi plu&'ing +ang lengkap dan 'ekerja 'aik setiap untuk dipergunakan.

2.2 %tandard Bahan -aterial8

%e&ua &aterial +ang akan digunakandipasang adalah dari jenis &aterial 'erkualitas 'aik,dala& kendaraan 'aru tidak dala& keadaan rusak atau diakiragekeurd8 sesuai dengan&utu dan standard +ang 'erlaku atau standard (nternasional seperti %T-, 0(%, %, D(,%(( dan +ang setara.

Pe&'orong 'ertanggung jaa' atas &utu dan kalitas &aterial +ang akan dipakai, setelah

&endapat persetujuan dari DireksiPengaas.

2.3 BahanC'ahan Pengganti

%e&ua 'ahan dan peralatan +ang akan digunakan dan tidak dise'utkan

dala& spesiikasi ini han+a diper'oolehkan, apa'ila telah disetujui se#aratertulis oleh Direksi dan 'ia+a pengujian 'ahanperalatan terse'ut apa'iladi&inta oleh pe&ilik8 ditanggung oleh /ontraktor.

pa'ila diperlukan pengujian atas 'ahanperalatan harus dilakukan oleh

'adanC'adan atau le&'agaCle&'aga +ang ditentukan oleh pe&ilik dandengan #araC#ara standard +ang 'erlaku.

%etiap 'ahan pipa satu panjang utuh8 dan peralatanCperalatan +ang

&e&pun+ai tandaCtanda &erk +ang jelas dari pa'rik pe&'uatn+a.

Hal - 23



Spesifikasi Teknis

2.4 /etentuan Bahana. latCalat %anitair

/etentuan pe&akaian 'ahanC'ahan sesuai dengan spesiikasi teknis dan ga&'ar

ren#ana. %edangkan #losed duduk +ang dipergunakan disini adalah #losed duduk produksi

dala& negeri &utu +ang 'aik arna ditentukan oleh Direksi.

'. %iste& ir Bersih. Pe&ipaan air 'ersih disini dipergunakan 'ahan pipa PA= =lass < dan untuk

AalGe kran8 dipakai setara dengan %an i atau sahi. Pe&'orong harus &elaksanakan pekerjaan pen+a&'ungan jaringan pipa air

'ersih dari 'angunan ke jaringan pipa distri'usi terdekat.

#. %isti& Pe&'uangan ir /otor, ir Bekas.Pe&ipaan air kotor, air 'ekas dan Gent disini dipergunakan 'ahanC'ahan se'agai'erikut *

• ntuk pipa penghu'ung antara septi#tank dan re&'esan dipergunakan pipa PA=

dia 4? &erk paralon , 'anlon, atau ru#ika klas < dengan sa&'ungan le&, danpada pipa didala& re&'esan di'uat lo'angClo'ang dia 12 && setiap jarak 1 #&.

• ntuk saluran dari klosed ke septi#tank digunakan PA= dia 4?.

• ntuk saluran pe&'uangan air 'ekas digunakan pipa PA= dia 3? dilanjutkan ke

saluran pe&'uang pasangan atau 'atu 'ata.

2.5 Pers+aratan Pen+a&'ungan.a. Pipa PA= dan Iitting.

Pen+a&'ungan antara pipa dan itting &e&pergunakan PA= glue +ang sesuai

dengan dia&eter pipa dan se'elu& di le&, pipa harus di'ersihkan dulu dengan#leaning luid.

Pipa harus &asuk sepenuhn+a di itting &aka untuk ini dipergunakan alat presskhusus.

%elain itu pe&otongan pipa harus &enggunakan alat khusus agar pe&otongan

pipa dapat tegak lurus terhadap 'atang pipa. =ara pen+a&'ungan le'ih lanjut dan terperin#i harus &engikuti spesiikasi dari

pa'rik pipa +ang 'ersangkutan.

2.6 Pers+aratan Pe&asangan. %e&ua pipa harus dipasang lurus sejajar dengan dinding 'agian dari 'angunan

pada arah hori9ontal &aupun Gertikal. %udut 'elokan +ang diper'olehkan ialah "$ dan 45.

%e'elu& pipa dipasang, support harus dipasang untuk dala& keadaan se&purna.

%e&ua pe&asanngan harus rapi dan se'aik &ungkin. %e&ua pipa harus 'ertu&pu dengan 'aik pada supports.

Pada aktu pe&asangan, ujung pipa +ang 'elu& akan disa&'ung harus ditutup

dengan plug atau dop. Pipa dan itting harus 'e'as dari tegangan +ang diaki'atkan dari 'ahan +ang

dipasakkan. %e&ua pe&asanngan +ang 'erhu'ungan &enggantung8 dan &ene&'us pada

konstruksi 'angunan, kontraktor harus &enghu'ungi Direksi untuk &intapersetujuan.

Pipa air kotor 'ekas se#ara u&u& harus &e&pun+ai ke&iringan 1 sd 2 : kearah

aliran atau seperti +ang ditentukan pada ga&'ar. Pipa air kotor dari 'angunan &enuju septi#tank &e&pun+ai ke&iringan &ini&al 1 :

kearah aliran.

Hal - 24



Spesifikasi Teknis

Pe&asanngan alatCalat sanitair ter&aksud diatas dilakukan seperti la9i&n+a

&e&perhatikan pedo&anCpedo&an +ang dianjurkan oleh pa'rikn+a. De&pul karet seal8 denngan kualitas 'aik agar dapat digunakan untuk &en#egah

ke'o#oran dan pere&'esan. =ara pelaksanaan harus &e&akai adukan kedap air 1p# * 2 ps8 pasangan harus

rata sikuCsiku antara 'idang +ang datar dan Gerti#al.

2.7 Pengujian dan Disineksia. Pengujian Pipa ir Bersih

%etelah se&ua pipa selesai dipasang, &aka perlu diadakan pengujian ke'o#oranatas seluruh 'agian dari instalasi ini, sehingga s+ste& dapat 'erungsi dengan 'aik.%iste& pe&ipaan diuji dengan tekanan h+drostatis, 6 kg#& sela&a 2 ja&, terus&enerus dengan penurunan &aksi&al se'sar 5 : dari tekanan terse'ut diatas./e'o#orankerusakan +ang ti&'ul harus diper'aiki oleh pe&'orong ini tanpata&'ahan 'ia+a.

'. Pe&'ilasan%etelah seluruh pengujian ke'o#oran telah selesai &aka perlu diadakan pe&'ilasanatas seluruh jarinngan pipa dengan #ara &enjalankan s+ste& distri'usi dan&engeluarkan air dari tiap titik air &asingC&asing sela&a 5 &enit.

#. Pengujian Pe&akaian%etelah pengujian ke'o#oran dilakkukan dan pe&'ilasan selesai, &aka se&uas+ste& harus diuji terhadap pe&akaian dengan #ara &enjalankan s+ste& sekaligustanpa &engala&i kerusakan atau gangguan.

d. %e&ua peralatan dan kerusakan +ang ti&'ul aki'at proses pengetesan di'e'ankankepada Pe&'orong Pekerjaan plu&'ing.

e. %etelah 16 ja& seluruh s+ste& pipa terse'ut harus di'ilas dengan air 'ersihsehingga kadar #lorine &enjadi tidak le'ih dari $,2 p.p.&.%e&ua katup dala& s+ste& pipa +ang sedanng &engala&i proses disineksi terse'utharus di'uka dan ditutup 'e'erapa kali sela&a jangka aktu 16 ja& terse'ut diatas.

3. PR%)RT -- L/TR(/L

3.1 Peraturan Pe&asangan

Pe&asangan instalasi ini pada dasarn+a harus &e&enuhi peraturanCperaturan se'agai'erikut *1. P..(.L.2. .A..3. Peraturan Perusahaan &u& Listrik egara4. ational Iire Prote#tion ssosiation .I.P..8.5. Petunjuk dari Pa'rik pe&'uatan peralatan.6. Iire Fi# =o&itte I.F.=.87. Peraturan lainn+a +ang dikeluarkan oleh (nstansi +ang 'erenang.

Pekerjaan instalasi ini harus dilaksanakan oleh perusahaan +ang &e&iliki surat i9in instalasidari instalasi +ang 'erenang dan telah 'iasa &engerjakann+a dan suatu datar reerensi

pe&asanngan harus dila&pirkan dala& surat penaaran.3.2 a&'arCga&'ar

a&'arCga&'ar ren#ana dan spesiikasi pers+aratan8 ini &erupakan suatu kesatuan

+ang saling &elengkapi dan sa&a &engikatn+a. a&'arCga&'ar s+ste& ini &enunjukkan se#ara u&u& tata letak dari peralatan,

sedang pe&asangan harus dikerjakan dengan &e&perhatikan kondisi dari 'angunan+ang ada.

a&'arCga&'ar arsitek dan struktur %ipil harus dipakai se'agai reerensi untuk

pelaksanaan dan detail Jinishing? instalasi. %e'elu& pekerjaan di&ulai, pe&'orong harus &engajukan ga&'ar kerja dan detail

kepada Direksi untuk dapat diperiksa dan disetujui terle'ih dahulu. Dengan &engajukanga&'arCga&'ar terse'ut, Pe&'orong dianggap telah &e&pelajari situasi dari instalasi

+ang 'erhu'ungan dengan instalasi ini.

Hal - 25



Spesifikasi Teknis

Pe&'orong instalasi ini harus &e&'uat ga&'arCga&'ar instalasi terpasang +ang

disertai denngan Fperating and -aintenan#e (nstru#tion harus diserahkan kepadaDireksi pada saat pen+erahan perta&a dala& rangkap 5 li&a8, =onstru#tion, detail,draing, ele#tri#al iring diagra&, #ontrol diagra& dan lainClain.

Doku&enCdoku&en asli dari pada operating instru#tion, &aintenan#e instru#tion,

te#hni#al instru#tion, spare part instru#tion harus diserahkan kepada pe&'eri tugas.

3.3 / o o r d i n a s i

a. Pe&'orong instalasi ini hendakn+a 'ekerja sa&a dengan pe&'orong instalasi lainn+a,agar seluruh pekerjaan dapat 'erjalan dengan lan#ar sesuai dengan aktu +ang telahditetapkan.

'. /oordinasi +ang 'aik perlu ada, agar instalasi +ang satu tidak &enghalangi ke&ajuaninstalasi +ang lain.

#. pa'ila pelaksanaan instalasi ini &enghalangi instalasi +ang lain, &aka se&uaaki'atn+a &enjadi tanggung jaa' Pe&'orong.

3.4 Pelaksanaan Pasangan

a. %e'elu& pelaksanaan pe&asangan instalasi ini di&ulai, pe&'orong harus&en+erahkan ga&'ar kerja dan detailn+a kepada Direksi dala& rangkap 4 e&pat8untuk disetujui.

'. Pe&'orong harus &engadakan pe&eriksaan ulang atas segala ukuran dan kapasitasperalatan +ang akan dipasanng, apa'ila ada sesuatu +ang diragukan, pe&'orong harussegera &enghu'ungi Direksi Penga&'ilan ukuranatau pe&ilihan kapasitas peralatan+ang salah akan &enjadi tanggung jaa' pe&'orong.

3.5 Testing =o&&issioning Pe&'orong instalasi ini harus &elakukan se&ua testing dan pengukuran +ang

dianggap perlu untuk &engetahui apakah keseluruhan instalasi dapat 'erungsi dengan'aik dan dapat &e&enuhi se&ua pers+aratan +ang ada.

%e&ua 'ahan dan perlengkapann+a +ang diperlukan untuk &engadakan testing

terse'ut &erupakan tanggung jaa' Pe&'orong.

3.6 Laporan Pengetesan

Pe&'orong harus &en+erahkan kepada Direksi dala& rangkap 3 tiga8 &engenai halChalse'agai 'erikut *

• asil pengetesan se&ua pers+aratan operasi instalasi.

• asil pengetesan peralatan

• asil pengetesan ka'el

• dan lainClainn+a.

%e&ua pengetesan dan pengukuran +ang akan dilaksanakan harus disaksikan oleh PihakDireksi.

3.7 Penanggung 0aa' Pelaksanaan

Pe&'orong instalasi ini harus &ene&patkan seoranng penanggung jaa' pelaksanaan+ang ahli dan 'erpengala&an +ang harus selalu 'erada dilapangan +ang 'ertindak se'agaiakil dari Pe&'orong dan &e&pun+ai ke&a&puan untuk &e&'erikan keputusan teknisdan +ang 'ertanggung jaa' penuh dala& &eneri&a segala instruksi +ang akan di'erikanoleh Direksi.

3.! Pena&'ahanPenguranganPeru'ahan (nstalasi

• Pelaksanaan instalasi +ang &en+i&pang dari ren#ana +ang disesuaikan dengan kondisi

lapangan, harus dikonsultasikan terle'ih dahulu dengan Pihak Direksi.

Hal - 26



Spesifikasi Teknis

• Pe&'orong harus &en+erahkan setiap ga&'ar peru'ahan +ang ada kepada Pihak

Direksi dala& rangkap 3 tiga8.

• Peru'ahan &aterial, dan lainClainn+a harus diajukan oleh pe&'orong kepada Direksi

se#ara tertulis. Dan pekerjaan ta&'ahkurangperu'ahan +ang ada harus disetujui olehDireksi se#ara tertulis.

3." (9inCi9in

Pengurusan i9inCi9in +ang diperlukan untuk pelaksanaan instalasi ini serta seluruh 'ia+a+ang diperlukan &enjadi tanggung jaa' Pe&'orong.

3.1$ Pe&'o'okan, Pengetesan dan Penge'oran

• Pe&'o'okan te&'ok, lantai, dinding dan se'again+a +ang diperlukan dala&

pelaksanaan instalasi ini serta &enge&'alikann+a kepada kondisi se&ula, &enjadilingkup kerja instalasi ini.

• Pe&'o'okanpengaasanpenge'oran han+a dapat dilaksanakan apa'ila ada

persetujuan dari pihak Direksi se#ara tertulis.

3.11 Pe&eriksaan Rutiin dan /husus

• Dala& &asa pe&eliharaan pe&eriksaan rutin harus dilaksanakan oleh Pe&'orong

instalasi se#ara periodik dan tidak kurang dari tiap dua &inggu.

• Pe&eriksaan khusus harus dilaksanakan oleh Pe&'orong instalasi ini apa'ila ada

per&intaan gangguan dala& instalasi ini.

4. PR%)RT T/(% B D PRLT

4.1 &u&

Pe&'orong harus &enaarkan seluruh lingkup pekerjaan +ang dijelaskan 'aik dala&

spesiikasi ini ataupun +ang tertera dala& ga&'arCga&'ar di&ana 'ahanC'ahan danperalatan +ang digunakan sesuai dengan ketentuanCketentuan pada spesiikasi 'ahan danatau peralatan antara spesiikasi +ang dipakai pada pasal ini, &erupakan keaji'anPe&'orong untuk &engganto 'ahan atau peralatan terse'ut sehingga sesuai denganketentuan pada pasal ini tanpa adan+a ketentuan ta&'ahan 'ia+a.

Pada dasarn+a se&ua 'ahan dan peralatan harus sesuai dengan ketentuan +ang terteradala& peraturanCperaturan lainn+a dikeluarkan oleh instanasi +ang 'erenang.

4.2. Lingkup s#ope8 Pekerjaan lektrikal

%e'agai tertera dala& ga&'arCga&'ar ren#ana, Pe&'orong pekerjaan instalasi listrik iniharus &elakukan pengadaan dan pe&asanngan serta &en+erahkan dala& keadaan 'aikdan siap untuk dipergunakan. aris 'esar s#ope pekerjaan instalasi listrik +ang di&aksud

adalah se'agai 'erikut *• Pengadaan dan pe&asangan panelCpanel listrik tegangan rendah.

• Pengadaan dan pe&asangan instalasi penerangan dan stop kontak didala& 'angunan

&aupun diluar 'angunan.

4.3 Pers+aratan Teknis Peralatan, BahanC'ahan dan Pelaksanaan (nstalasi Listrik.

a. PanelCpanel PanelCpanel uta&a harus di'uat dari pelat te'al 2 && dengan rangka 'esi dan

seluruhn+a harus di&enie dan didu#o 2 kali, dan harus di#at dengan #at 'akar,arna inishing +ang dapat dipakai adalah gre+, panelCpanel ini harus dapatdila+ani dari depan. Pintu dari panelCpanel terse'ut diatas harus dilengkapai dengan

kun#i tana& &erk )ale atau setara.

Hal - 27



Spesifikasi Teknis

ntuk panelCpanel distri'usi dapat dipergunakan 'esi pelat te'al 2 &&, konstruksi,

inishing dan se'again+a seperti diuraikan diatas. /onstruksi dala& panel serta letak dari ko&ponenCko&ponen dan se'again+a

harus diatur sede&ikian rupa sehingga 'ila perlu dilaksanakan per'aikanCper'aikan, pen+a&'unganCpen+a&'ungan pada ko&ponenCko&ponen dapat

dilaksanakan tanpa &engganggu ko&ponenCko&ponen lainn+a. %eluruh ele&enCele&enko&ponenCko&ponen untuk se&ua panel harus produksi

dala& negeri dengan &utu 'aik. TiapCtiap panel harus di'uatkan 'us'ar untuk grounded, tahanan pentahanan tidak

'oleh &ele'ihi nilai 2 oh& diukur setelah &ini&al tidak hujan sela&a 2 hari.

'. /a'el Penerangan Dan =onduit.

• ntuk penerangan dan stop kontak 'iasa, ka'el +ang dapat dipergunakan adalah

t+pe ), pena&pang ka'el &ini&u& +ang dapat dipakai adalah 35 &&2.

/a'elCka'el ini harus dipasang didala& pipa PA= dia&eter @, atau disesuaikandengan ka'el +ang dipakai.

/a'elCka'el +ang turun dari plaond ke stop kontak dan saklar &elalui dinding 'ata

dapat &e&akai pipa PA= Dia&eter pipa +ang dipergunakan disesuaikan denganka'el +ang dipakai.

ntuk pen+a&'ungan ka'elCka'el harus &enggunakan ter&inal 'o dura doos, te

doos8 dari PA=, Ter&inal 'o terse'ut tutupn+a harus dapat dilepas dan dipasangke&'ali dengan &udah, dengan &e&akai skrup. %edang untuk pen+a&'ungandidala& 'eton harus &e&akai ter&inal 'o &etal.

Pe&asangan pipa ka'elCka'el diatas plaond harus disusun dikle&diikat dengan

kaat pada rakCrak ka'el trunking8 dan pada prinsipn+a ka'elCka'el tidakdiperkenankan langsung dikle& pada konstruksi 'angunan.

/a'elCka'el +ang terpasang didala& 'eton kolo& 'eton8, harus &enggunakan

pipa PA= gile lile8.

Pe&asangan pipa &etal pada daerahCdaerah terse'ut harus disertai dengan kaat

pan#ingan. Pen+a&'ungan ka'elCka'el penerangan dan stop kontak didala& doos harus

&e&akai las dop +ang ter'uat dari 'akelit 'erarna 'uatan Legrand, 3& ataueEuiGalent +ang dapat disetujui oleh Direksi8. Las dop dari 'ahan porselin tidakdiperkenankan untuk dipergunakan.

%e&ua instalasi penga'elan harus dipasang didala& #onduit, 'aik +ang dipasang

diatas rak ka'el trunking8 &aupun +ang &enuju ke titikCtitik la&pu dan stop kontak. Pipa &etal +ang dapat digunakan adalah dari produksi Bakrie Brothers atau

ational, sedangkan pipa PA= +ang dapat digunakan adalah produksi gille. /a'elCka'el untuk penerangan harus &enggunakan ka'el 'uatan pa'rik, ka'el

&etal dan /a'elindo. Pada ruangCruang tertentu s+ste& pe&asangan instalasi &enggunakan tra#k

Bodair +ang dilengkapi dengan adaptor untuk &ensupla+ ke tiapCtiap la&pu. %iste&

pe&asanngan instalasi harus ditana& didala& plat 'eton dengan dilindungi pipa.

#. %top /ontak dan %akelar Prinsip stop kontak dan sakelar +ang dapat dipergunakan adalah produksi dala&

negeri +ang 'er&utu 'aik arna ditentukan oleh Direksi. %top kontak dan sakelar +ang akan dipasang adalah t+pe pe&asangan &asuk

lush &ounting8. Ilush 'o indou doos8 untuk te&pat sakelar, stop kontak dinding harus dipakai

dari kenis 'ahan &etal. %top kontak dinding dipasang 15$ #& dari per&ukaan lantai dan diruangCruang

'asahle&'a' harus jenis ater di#h <D8, sedang untuk sakelar dipasang 15$ #&dari per&ukaan lantai.

Hal - 28



Spesifikasi Teknis

d. Lighting Iitures Lighting Iitures +ang dapat digunakan produksi dala& negeri dengan &utu 'aik.

/o&ponenCko&ponen untuk la&pu dapat dipergunakan produksi dala& negeri

&utu +ang 'aik. =ondensor +ang dipasang pada la&puCla&pu TL harus dapat &e&'erikan koreksi

aetor &ini&al $,!5 hasil pengetesan harus diserahkan kepada Direksi8. %e&ua lighting itures harus di#at dengan #at 'akar 'e'as dari karat dan le#etC

le#et. /onstruksi Lighting Iitures pada u&u&n+a harus &e&'erikan eisiensi

penerangan +ang &ai&al, rapih, kuat serta sede&ikian rupa hingga pekerjaanCpekerjaan seperti penggantian la&pu, pe&'ersihan, pe&eriksaan dan pekerjaan&aintenan#e dengan &udah dapat dilaksanakan.

Pada se&ua lighting itures harus di'uatkan &ur dan 'aut se'agai te&pat ter&inal

pentanahan grounding8.

Hal - 29



Spesifikasi Teknis

PEN"T"P

P)L%( P/R0

1. %eluruh pekerjaan diselesaikan se#ara 'aik serta rapi dan disesuaikan dengan Ren#ana /erjadan %+aratCs+arat. Pekerjaan +ang tidak rapi dan kurang 'aik, harus diper'aiki sa&pai diperolehhasil +ang &e&enuhi s+arat.

2. %etelah seluruh pekerjaan dikerjakan sesuai dengan ren#ana kerja dan s+aratCs+arat, &akaseluruh hala&an harus di'ersihkan dari sisaCsisa 'ahan dan diratakan se'aik &ungkin.

3. (te& pekerjaan +ang 'elu& jelas dan ter#antu& di dala& R/% ini akan dijelaskan pada Berita

#ara anij9ing.

Diketahui Fleh *

Peja'at Pe&'uat /o&it&en

Dinas Diperindag dan Pasar

/a'upaten %erdang Bedagai

AS$MI FAI+A# ,A##AD- ST& MM

ip. 1"5!$114 1"!$12 1 $$3

-edan, 0uli 2$15

Di'uat Fleh *

/onsultan Peren#ana

=A. %TR =F%LTT

S"PIANT'

<akil Direktur

Documents

Spesifikasi Teknis Pasar Sialang Buah