SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNINGcdn.data.w2.esoftsystems.com/documents/10100681/1903235/...Ejendommen opvarmes med olie. Kedel er med brænder af typen Riello 40 G2S, fra år 1998

SPAR PÅ ENERGIENI DIN BYGNING- status og forbedringerEnergimærkningsrapportKattingevej 254000 Roskilde

Bygningens energimærke:

Gyldig fra 22. august 2017Til den 22. august 2027.Energimærkningsnummer 311267855

ENERGIMÆRKET

FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGENEnergimærkning af bygninger har to formål:1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når

en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes.2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at

gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 mansparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger.

Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten afisolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrugunder standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v.

Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet – i modsætningtil det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, sombygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldtaf teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet –ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild.

BYGNINGENS ENERGIMÆRKEPå energimærkningsskalaen visesbygningens nuværende energimærke.

Nye bygninger skal i dag som minimum leveop til energikravene for A2015.

Hvis de rentable energibesparelsesforslaggennemføres, vil bygningen få energimærkeA2020

Hvis de energibesparelser, der kanovervejes i forbindelse med en renoveringeller vedligeholdelse også gennemføres, vilbygningen få energimærke A2020

Årligt varmeforbrug1.551 Liter fyringsgasolie 14.770 kr

Samlet energiudgift 14.770 krSamlet CO₂ udledning 4,17 ton

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Energimærkningsnummer 311267855 2

BYGNINGEN

Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For debygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag,og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kronerog i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre.

Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsenkan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvisdette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført.

Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementetBR15, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele ellerbygningskomponenter.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Tag og loftInvestering

Årligbesparelse

LOFTLoftsrum er isoleret med 200 mm mineraluld. Konstruktions- og isoleringsforhold erkonstateret ud fra tegningsmateriale.

Skråvægge er isoleret med 200 mm mineraluld. Konstruktions- og isoleringsforholder konstateret ud fra tegningsmateriale.

Lodrette skunkvægge er isoleret med 200 mm mineraluld. Konstruktions- ogisoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale.

Loft mod vandret skunk er isoleret med 200 mm mineraluld. Konstruktions- ogisoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale.

FORBEDRINGEfterisolering af skunke med 100 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, såder efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm Det påregnes at skunke ertilgængelige, hvorved overslagsprisen alene omfatter montering af den nye isolering.

8.800 kr. 300 kr.0,08 ton CO₂

FORBEDRINGEfterisolering af loftsrum med 200 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, såder efter fremtidige forhold er isoleret med 400 mm Inden isolering af loftsrumigangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner ertilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres. Der etableres ny gangbro itagrummet, eller hvis der findes en eksisterende, skal denne hæves til de nyeisoleringsforhold.

6.100 kr. 200 kr.0,04 ton CO₂



YdervæggeInvestering

Årligbesparelse

MASSIVE YDERVÆGGEYdervægge består af 23 cm massiv porebetonvæg med indvendig pladebeklædning og125 mm isolering. Konstruktions- og isoleringsforhold er konstateret ud frategningsmateriale.

Vinduer, døre ovenlys mv.Investering

Årligbesparelse

VINDUERVinduerne er monteret med tolags termoruder med kold kant.

FORBEDRING VED RENOVERINGEksisterende vinduer foreslås udskiftet til nye vinduer med trelags energiruder medvarm kant.

1.500 kr.0,41 ton CO₂

OVENLYSOvenlysvinduer er monteret med tolags termoruder med kold kant.

FORBEDRINGEksisterende ovenlysvinduer foreslås udskiftet til nye med trelags energiruder medvarm kant.

13.600 kr. 500 kr.0,13 ton CO₂

YDERDØREYderdør er monteret med tolags energiruder med kold kant.

GulveInvestering

Årligbesparelse

TERRÆNDÆKTerrændæk er udført i beton og med strøgulve der er isoleret med 75 mm mineraluldmellem strøer. Under betonen er gulvet uisoleret. Konstruktions- ogisoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale.

Terrændæk er udført af beton med slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 80 mmmineraluld/polystyrenplader under betonen. Konstruktions- og isoleringsforhold erkonstateret ud fra tegningsmateriale.



VentilationInvestering

Årligbesparelse

VENTILATIONDer er monteret et mekanisk ventilationsanlæg af fabrikat Genvex der ventilerer helebygningen. Der er indblæsningsventiler i beboelsesrum og udsugning i bad ogkøkken. Bygningen anses for at være normal tæt.



VARMEANLÆG

VarmeanlægInvestering

Årligbesparelse

KEDLEREjendommen opvarmes med olie. Kedel er med brænder af typen Riello 40 G2S, fra år1998. Anlægget er et centralvarmeanlæg. Kedlen er en kedelunit, med indbyggetvarmtvandsbeholder, isoleret og med kappe. Der er integreret pumpe til cirkulation.

OVNEDer er supplerende varmeforsyning i form af en brændeovn. Varmekilden indgår ikkei beregning af energiforbruget, i henhold til Energistyrelsens beregningsregler.

VARMEPUMPERDer er ingen varmepumpe i bygningen.

FORBEDRINGDer foreslåes installation af ny luft/vand varmepumpe. I den forbindelse fjernes deneksisterende varmeinstallation.

Til drift af varmepumpe stilles der forslag om montering af solceller på tagflade modsyd. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium medet areal på ca. 38 kvm. For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt atbeskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Detbør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt frasolcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi.

Anlægget består af en inde- og udedel, som veksler energi i luften om til varme, dervia indedelen laver varme til både rumopvarmning og varmt brugsvand.

Det anbefales altid at få udført en konkret beregning ud fra en leverandørs- ellerproducents specifikke beregningsdata, inden arbejdet igangsættes. Ligeledes er detaltid en god ide at indhente et samlet tilbud fra en leverandør/montør. Begge dele vilofte kunne medvirke til en endnu bedre rentabilitet.

Ved etablering af varmepumpe sker der et fald i frem- og returløbstemperaturen. Idette forbedringsforslag antages det at eksisterende varmefordelingsanlæg fortsatkan fungere optimalt. Det bør dog undersøges om eksisterende radiatorer oggulvvarmeslanger kan opvarme boligen effektivt, en evt. udgift til dette er ikkemedtaget i forslaget.

Der foreslåes installation af ny varmtvandsbeholder. Det varme brugsvandproduceres i en ny, præisoleret varmtvandsbeholder. Beholderen er en del af etsamlet kombimodul.

I forbindelse med etablering af nyt varmepumpeanlæg, indregnes der en nyladekredspumpe.

206.300 kr. 16.700 kr.6,64 ton CO₂



SOLVARMEDer er intet solvarmeanlæg på bygningen. Der stilles ikke forslag om etablering, idetder stilles forslag om luft/vand varmepumpe.

VarmefordelingInvestering

Årligbesparelse

VARMEFORDELINGDen primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum.Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Der er desuden vandbårengulvvarme i badeværelse.

VARMEFORDELINGSPUMPERPå varmefordelingsanlægget er monteret en pumpe.

AUTOMATIKDer er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering afkorrekt rumtemperatur.

Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg tilvarmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukkeventiler og slukke for varmefordelingspumper.



VARMT VAND

Varmt vandInvestering

Årligbesparelse

VARMTVANDSRØRVarmetabet fra tilslutningsrør under 5 meter indregnes med et standard værdisætfor rørlængde og isoleringsniveau svarende til 4 meter med 30 mm isolering. Detteudføres iht. BEK 1759 - Bekendtgørelse om Håndbog for Energikonsulenter.

VARMTVANDSPUMPERDer er ingen ladekredspumpe i bygningen.

VARMTVANDSBEHOLDERVarmt brugsvand produceres via varmtvandsbeholder der er integreret i kedel.



EL

ElInvestering

Årligbesparelse

SOLCELLERDer er ingen solceller på bygningen.

ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTAREREnergimærkningsrapporten er beregnet ud fra en standardiseret beregningsmetode, udviklet af StatensByggeforsknings Institut, SBI. Det specifikke energibehov (kWh/m2) er et udtryk for bygningensenergimæssige status og danner dermed energimærket.

GENERELLE KOMMENTARER:Ejendommen er et enfamilieshus i 1 plan, opført i 1900.

Det opvarmede areal er beregnet ud fra BBR - sammenholdt med konsulentens registreringer ogrelevant tegningsmateriale.

Energimærkningsrapporten er beregnet på baggrund af markopmålinger, gennemgang afbygningskonstruktioner, relevante oplysninger fra ejendommens ejer, samt indhentet tegningsmateriale(dateret 1982). Hvis der ikke foreligger relevante oplysninger, der kan fastslå isoleringsværdien i delukkede konstruktioner/bygningsdele, vurderes dette ud fra et fagligt skøn, der er baseret på erfaring ogbyggeskik på opførelsestidspunktet. Der kan derfor være afvigelser mellem faktiske og skønnedeforhold.

Der er ikke givet tilladelse til at foretage borekontrol i lukkede konstruktioner (herunder ydervæggen).

VARME:Ejendommen opvarmes med olie.

KONKLUSION:Ejendommen er i god isoleringsmæssig stand.

Der er forslag til energimæssigt rentable forbedringer.

I energimærkningsrapporten er der forslag, som har en tilbagebetalingstid på over 10 år. Trodstidshorisonten anbefales det at gennemføre tiltagene, da dette ofte resulterer i et bedre indeklima oggenerelt en forbedring af komforten i bygningen. Derudover skal forslagene ses som en investering, derpå sigt nedbringer energiforbruget og som derved har en højere gensalgsværdi.

Det skal påpeges, at størrelsen af det beregnede besparelsespotentiale ved energirenoveringen ikkenødvendigvis kommer til at blive den faktiske besparelse. Forskellige adfærdsmønstre bevirker, atforbruget efter renovering ikke bliver som beregnet, hvis ejer ikke selv tilpasser sin hverdag til den nyesituation. Ejers adfærd er derfor mindst lige så vigtig som selve energirenoveringen for at opnå reelleenergibesparelser.

Inden indkøb og installation af nye tekniske løsninger og komponenter (bl.a. kedler, varmepumper,



solceller, cirkulationspumper, mv.) bør autoriseret fagmand/leverandør vurdere valg af type/model af deenergimæssige tiltag, som er foreslået i energimærkningsrapporten.

Inden de foreslåede forbedringer sættes i værk bør det undersøge om lokale bestemmelser tilladerdisse.



RENTABLE BESPARELSESFORSLAGHerunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At værerentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår ibesparelsesforslaget, skal udskiftes igen.

F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 15 år, ogbesparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 15 år.Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år,og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år.

For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. vednedsættelsen af energiregningen.

Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen væreanført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe,hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Emne Forslag InvesteringÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Loft Efterisolering af skunke med 100mm isolering

8.800 kr. 29 LiterFyringsgasolie

2 kWh Elektricitet

300 kr.

Loft Efterisolering af loftsrum med200 mm isolering


1 kWh Elektricitet

200 kr.

Ovenlys Udskiftning af eksisterendeovenlysvinduer til nye medtrelags energiruder med varmkant


3 kWh Elektricitet

500 kr.

Varmeanlæg

Varmepumper Montage af nye solceller,installation af nyt luft/vand anlæg,installation af nyvarmtvandsbeholder,varmefordelingsanlæg - fald itemperatursæt og installation afpumpe

206.300 kr. 1.551 LiterFyringsgasolie

-523 kWhElektricitet

4.245 kWhElektricitet

overskud frasolceller

16.700 kr.



BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLERREPARATIONERHer vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden dekomponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt atoverveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter,der alligevel skal udskiftes.

Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering,som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget.

Besparelse er med moms og energiafgifter.

Emne ForslagÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Vinduer Udskiftning af eksisterende vinduertil nye med trelags energirudermed varm kant

150 Liter Fyringsgasolie

11 kWh Elektricitet

1.500 kr.



BAGGRUNDSINFORMATION

BYGNINGSBESKRIVELSE

Kattingevej 25, 4000 Roskilde...........................................................................Adresse

.............................................................................BBR nrKattingevej 25, 4000 Roskilde350-9790-1

...............................Bygningens anvendelse i følge BBR Fritliggende enfamilieshus (120)...................................................................Opførelsesår

............................................År for væsentlig renovering...............................................................Varmeforsyning

.........................................................Supplerende varme....................................................Boligareal i følge BBR

..............................................Erhvervsareal i følge BBR.................................................Opvarmet bygningsareal................................................Heraf tagetage opvarmet

.........................................Heraf kælderetage opvarmet.................................................Uopvarmet kælderetage

..................................................................Energimærke..........Energimærke efter rentable besparelsesforslag

..................Energimærke efter alle besparelsesforslag

19001982KedelBrændeovn149 m²0 m²149 m²55 m²0 m²0 m²

CA2020A2020

OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTERHerunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne.

Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen.

KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSENDet registrerede opvarmede areal svarer til boligarealet angivet i BBR-ejeroplysningsskemaet/www.ois.dk.

-----

Til orientering skal vi gøre opmærksom på, at ejer er ansvarlig for at orientere kommunen, såfremt defaktiske forhold på matriklen (herunder bygningsarealer) ikke stemmer overens med BBR-ejeroplysningsskemaet.

KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUGBygningens beregningsmæssige forbrug på side 2 skal, iht. Energistyrelsens regler, afspejle bygningensenergiforbrug, ud fra en standardiseret betragtning, og dermed ikke ud fra den nuværende/tidligerebygningsejers energivaner.

Ejers varmeforbrug er ikke oplyst, men den beregnede karakter anses for passende for denne ejendommed de nuværende isoleringsmæssige forhold og den nuværende opvarmningsform.

ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSERVed beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser:



.................................................................Fyringsgasolie.............................Elektricitet til andet end opvarmning

9,52 kr. per Liter2,22 kr. per kWh

Olieprisen er anvendt fra http://www.fyringsolie.dk/Fyringsolie-prisudvikling/ samme dato somenergimærket er indberettet.

Afhængig af elleverandør vil den anvendte elpris kunne variere.

I rapporten er der foreslået konvertering til varmepumpe. Reduktionen af prisen på el til opvarmning erangivet ud fra den del af elforbruget, der er højere elforbrug end 4.000 kWh pr. år. Derudover skal det iBBR være registreret, at husets primære opvarmning er el iht. reglerne om afgiftsberigtigelse afelektricitet til opvarmning af helårsboliger.

Priserne på forbedringsforslag er estimeret og det anbefales at der indhentes priser fra forskelligeleverandører, da disse erfaringsmæssigt kan svinge en del.

FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSEREnergimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Førenergispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden børdet undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse.

HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSEREnergikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkeltebesparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordanman energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du,under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mangetilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser.

Energistyrelsen har udviklet BedreBolig-ordningen, der gør det nemmere for dig som husejer atrenovere din bolig på en energirigtig måde. Tag en uforpligtende snak med en BedreBolig-rådgiver. Semere på www.bedrebolig.dk.

FIRMAFirmanummer 600402CVR-nummer 35047301

Boligeftersyn P/SNyhavn 43B, ST, 1051 København [email protected]@boligeftersyn.dktlf. 35360796

Ved energikonsulentThomas Jul Larsen



KLAGEMULIGHEDERDu kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørendeenergimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma derhar udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efterindberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i detcertificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dogsenest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som erudarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på http://www.ens.dk/forbrug-besparelser/byggeriets-energiforbrug/energimaerkning/klage Det certificerede energimærkningsfirmabehandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificeredeenergimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal skeinden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen.

Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, enandelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere,anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkedebygninger eller lejligheder.

Reglerne fremgår af §§ 36 og 37 i bekendtgørelse nr. 1701 af 15. december 2015.

Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af omenergimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fraandre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretagesamkøring af registre i kontroløjemed.

Energistyrelsens adresse er:

EnergistyrelsenAmaliegade 441256 København KE-mail: [email protected]



Kattingevej 254000 Roskilde

Gyldig fra den 22. august 2017 til den 22. august 2027

Energimærkningsnummer 311267855

Documents

SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNINGcdn.data.w2.esoftsystems.com/documents/10100681/1903235/...Ejendommen opvarmes med olie. Kedel er med brænder af typen Riello 40 G2S, fra år 1998