SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNINGcdn.data.w2.esoftsystems.com/documents/10100578/3390-78/6bd2… · SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport

SPAR PÅ ENERGIENI DIN BYGNING- status og forbedringerEnergimærkningsrapportForsythiavej 113390 Hundested

Bygningens energimærke:

Gyldig fra 29. maj 2017Til den 29. maj 2027.Energimærkningsnummer 311250280

ENERGIMÆRKET

FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGENEnergimærkning af bygninger har to formål:1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når

en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes.2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at

gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 mansparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger.

Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten afisolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrugunder standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v.

Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet – i modsætningtil det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, sombygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldtaf teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet –ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild.

BYGNINGENS ENERGIMÆRKEPå energimærkningsskalaen visesbygningens nuværende energimærke.

Nye bygninger skal i dag som minimum leveop til energikravene for A2015.

Hvis de rentable energibesparelsesforslaggennemføres, vil bygningen få energimærkeA2010

Hvis de energibesparelser, der kanovervejes i forbindelse med en renoveringeller vedligeholdelse også gennemføres, vilbygningen få energimærke A2010

Årligt varmeforbrug0,7 Kløvet rummeter brænde 635 kr8.712 kWh elektricitet 14.810 kr

Samlet energiudgift 15.446 krSamlet CO₂ udledning 5,78 ton

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Energimærkningsnummer 311250280 2

BYGNINGEN

Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For debygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag,og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kronerog i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre.

Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsenkan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvisdette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført.

Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementetBR15, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele ellerbygningskomponenter.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Tag og loftInvestering

Årligbesparelse

LOFTLoftsrum er isoleret med 200 mm mineraluld. Isoleringsforholdet i konstruktionen ermålt i forbindelse med besigtigelsen.

Loftslem er isoleret med 50 mm mineraluld. Isoleringsforholdet i konstruktionen ermålt i forbindelse med besigtigelsen.

FORBEDRINGEfterisolering af loftsrum med 100 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, såder efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm Inden isolering af loftsrumigangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner ertilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres. Der etableres ny gangbro itagrummet, eller hvis der findes en eksisterende, skal denne hæves til de nyeisoleringsforhold.

13.400 kr. 700 kr.0,24 ton CO₂

YdervæggeInvestering

Årligbesparelse

HULE YDERVÆGGEYdervægge er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt af tegl og indvendigtaf porebeton. Hulrummet er isoleret med 75 mm mineraluld. Konstruktions- ogisoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale.



Vinduer, døre ovenlys mv.Investering

Årligbesparelse

VINDUERVinduerne er primært monteret med tolags energiruder med kold kant.

2 vinduer er monteret med tolags termoruder med kold kant.

FORBEDRINGEksisterende termovinduer foreslåes udskiftet til nye vinduer med trelagsenergiruder med varm kant.

12.400 kr. 800 kr.0,26 ton CO₂

YDERDØREYderdør mod vest er med en rude af etlags glas og forsatsrude.

Yderdør mod øst er med flere ruder af tolags termoglas med kold kant.

Yderdør mod øst er med uisoleret fyldning og en rude af tolags termoglas med koldkant.

FORBEDRINGAlle yderdørene udskiftes med nye, som er monteret med trelags energirude, varmkant og kryptongas

27.100 kr. 1.400 kr.0,50 ton CO₂

GulveInvestering

Årligbesparelse

TERRÆNDÆKTerrændæk er udført af beton med slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 75 mmmineraluld/polystyrenplader under betonen. Konstruktions- og isoleringsforhold erkonstateret ud fra tegningsmateriale.

VentilationInvestering

Årligbesparelse

VENTILATIONDer er naturlig ventilation i hele bygningen. Bygningen er normal tæt, dakonstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister ivinduer og udvendige døre fremstår i god stand.



VARMEANLÆG

VarmeanlægInvestering

Årligbesparelse

VARMEANLÆGBygningen opvarmes med el. Det er monteret elradiatorer i alle opvarmede rum.

OVNEDer er supplerende varmeforsyning i form af en brændeovn. Brændeovnen erplaceret i stuen. Andel til opvarmning er sat til 15 % af bygningens samledeopvarmning, i henhold til Energistyrelsens beregningsregler.

VARMEPUMPERDer er ingen varmepumpe i bygningen.

FORBEDRINGDer foreslås installation af ny luft/vand varmepumpe.Anlægget består af en inde- og udedel, som veksler energi i luften om til varme, dervia indedelen laver varme til både rumopvarmning og varmt brugsvand. Det varmebrugsvand produceres i en ny, præisoleret varmtvandsbeholder. Beholderen er en delaf et samlet kombimodul.

Det anbefales altid at få udført en konkret beregning ud fra en leverandørs- ellerproducents specifikke beregningsdata, inden arbejdet igangsættes. Ligeledes er detaltid en god ide at indhente et samlet tilbud fra en leverandør/montør. Begge dele vilofte kunne medvirke til en endnu bedre rentabilitet.

Der udføres ligeledes nyt to-strengs anlæg med varmefordeling via radiatorer.

Til drift af ovenstående varmepumpe stilles forslag om montering af solceller på vest-vendte tagflade. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinskesilicium med et areal på ca. 23 kvm. For at opnå optimal virkningsgrad kan det værenødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning påsolcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til denekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagetsøkonomi.

193.000 kr. 14.400 kr.6,63 ton CO₂

SOLVARMEDer er intet solvarmeanlæg på bygningen.

VarmefordelingInvestering

Årligbesparelse

VARMEFORDELINGDer er intet vandbåret varmefordelingsanlæg i bygningen.



AUTOMATIKDer er monteret styring på elpaneler til regulering af korrekt rumtemperatur.



VARMT VAND

Varmt vandInvestering

Årligbesparelse

VARMTVANDSPUMPERDer er ingen cirkulationspumpe i bygningen.

VARMTVANDSBEHOLDERVarmt brugsvand produceres i 60 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro typeCabinet.



EL

ElInvestering

Årligbesparelse

SOLCELLERDer er ingen solceller på bygningen.

ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTAREREnergimærket er beregnet ud fra en standardiseret beregningsmetode, udviklet af StatensByggeforsknings Institut, SBI. Det specifikke energibehov (kWh/m2) er et udtryk for bygningensenergimæssige status og danner dermed energimærket.

GENERELLE KOMMENTARER:Ejendommen er et enfamilieshus i 1 plan og opført i 1980.

Det opvarmede areal er beregnet ud fra BBR - sammenholdt med konsulentens registreringer ogrelevant tegningsmateriale.

Energimærket er beregnet på baggrund af markopmålinger, gennemgang af bygningskonstruktioner,relevante oplysninger fra ejendommens ejer, samt indhentet tegningsmateriale. Hvis ikke der foreliggerrelevante oplysninger, der kan fastslå isoleringsværdien i de lukkede konstruktioner/bygningsdele,vurderes dette ud fra et fagligt skøn, der er baseret på erfaring og byggeskik på opførelsestidspunktet.Der kan derfor være afvigelser mellem faktiske og skønnede forhold.

Der er ikke givet tilladelse til at foretage borekontrol i lukkede konstruktioner (herunder ydervæggen).

VARME:Ejendommen opvarmes vha. elektricitet (elpaneler).

KONKLUSION:Ejendommen er i forholdsvis god isoleringsmæssig stand. Årsagen til karakteren er, at elopvarmedehuse ganges med en energifaktor på 2,5, som er politisk vedtaget, da det generelt koster samfundet flereressourcer at levere el til bygninger, end det gør at levere eksempelvis fjernvarme, gas, brænde og olie.

Der er forslag til energimæssigt rentable forbedringer.

I energimærket er der forslag, som har en tilbagebetalingstid på over 10 år. Trods tidshorisontenanbefales det at gennemføre tiltagene, da dette ofte resulterer i et bedre indeklima og generelt enforbedring af komforten i bygningen. Derudover skal forslagene ses som en investering, der på sigtnedbringer energiforbruget og som derved har en højere gensalgsværdi.

Det skal påpeges, at størrelsen af det beregnede besparelsespotentiale ved energirenoveringen ikkenødvendigvis kommer til at blive den faktiske besparelse. Forskellige adfærdsmønstre bevirker, atforbruget efter renovering ikke bliver som beregnet, hvis ejer ikke selv tilpasser sin hverdag til den nyesituation. Ejers adfærd er derfor mindst lige så vigtig som selve energirenoveringen for at opnå reelle



energibesparelser.

Inden indkøb og installation af nye tekniske løsninger og komponenter (bl.a. kedler, varmepumper,solceller, cirkulationspumper, mv.) bør autoriseret fagmand/leverandør vurdere valg af type/model af deenergimæssige tiltag, som er foreslået i energimærkningsrapporten.



RENTABLE BESPARELSESFORSLAGHerunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At værerentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår ibesparelsesforslaget, skal udskiftes igen.

F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 15 år, ogbesparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 15 år.Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år,og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år.

For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. vednedsættelsen af energiregningen.

Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen væreanført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe,hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Emne Forslag InvesteringÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Loft Efterisolering af loftsrum med100 mm isolering

13.400 kr. 0,0 Kløvetrummeter

Brænde

356 kWhElektricitet

700 kr.

Vinduer Udskiftning af termovinduer 12.400 kr. 0,0 Kløvetrummeter

Brænde

394 kWhElektricitet

800 kr.

Yderdøre Udskiftning af eksisterendeyderdøre til nye yderdøre medtrelags energirude med varmkant.

27.100 kr. 0,1 Kløvetrummeter

Brænde

748 kWhElektricitet

1.400 kr.

Varmeanlæg

Varmepumper 193.000 kr. 0,0 Kløvetrummeter

Brænde

7.774 kWhElektricitet

14.400 kr.



Installation af ny luft/vandvarmepumpe, montage af nyesolceller, etablering af nytvarmefordelingsanlæg tilradiatorer, installation af nyvarmtvandsbeholder og nyladekredspumpe

2.224 kWhElektricitet

overskud frasolceller



BAGGRUNDSINFORMATION

BYGNINGSBESKRIVELSE

Forsythiavej 11, 3390 Hundested...........................................................................Adresse

.............................................................................BBR nrForsythiavej 11, 3390 Hundested260-18808-1

...............................Bygningens anvendelse i følge BBR Fritliggende enfamilieshus (120)...................................................................Opførelsesår

............................................År for væsentlig renovering...............................................................Varmeforsyning

.........................................................Supplerende varme....................................................Boligareal i følge BBR

..............................................Erhvervsareal i følge BBR.................................................Opvarmet bygningsareal................................................Heraf tagetage opvarmet

.........................................Heraf kælderetage opvarmet.................................................Uopvarmet kælderetage

..................................................................Energimærke..........Energimærke efter rentable besparelsesforslag

..................Energimærke efter alle besparelsesforslag

1980Ikke angivetElBrændeovn75 m²0 m²75 m²0 m²0 m²0 m²

FA2010A2010

OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTERHerunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne.

Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen.

KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSENDet registrerede opvarmede areal svarer til boligarealet angivet i BBR-ejeroplysningsskemaet/www.ois.dk.

-----

Til orientering skal vi gøre opmærksom på, at ejer er ansvarlig for at orientere kommunen, såfremt defaktiske forhold på matriklen (herunder bygningsarealer) ikke stemmer overens med BBR-ejeroplysningsskemaet.

KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUGBygningens beregningsmæssige forbrug på side 2 skal, iht. Energistyrelsens regler, afspejle bygningensenergiforbrug, ud fra en standardiseret betragtning, og dermed ikke ud fra den nuværende/tidligerebygningsejers energivaner.

Ejers varmeforbrug er ikke oplyst, men den beregnede karakter anses for passende for denne ejendommed de nuværende isoleringsmæssige forhold og den nuværende opvarmningsform.

ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSERVed beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser:



............................................................................Brænde..............................................Elektricitet til opvarmning

.............................Elektricitet til andet end opvarmning

852,00 kr. per Kløvet rummeter1,70 kr. per kWh2,22 kr. per kWh

Afhængig af elleverandør vil den anvendte elpris kunne variere.

Reduktionen af elprisen er angivet ud fra den del af elforbruget, der er højere elforbrug end 4.000 kWhpr. år samt at husets primære opvarmning står registreret som el i BBR iht. reglerne omafgiftsberigtigelse af elektricitet til opvarmning af helårsboliger.

FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSEREnergimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Førenergispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden børdet undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse.

HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSEREnergikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkeltebesparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordanman energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du,under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mangetilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser.

Energistyrelsen har udviklet BedreBolig-ordningen, der gør det nemmere for dig som husejer atrenovere din bolig på en energirigtig måde. Tag en uforpligtende snak med en BedreBolig-rådgiver. Semere på www.bedrebolig.dk.

FIRMAFirmanummer 600402CVR-nummer 35047301

Boligeftersyn P/SNyhavn 43B, ST, 1051 København [email protected]@boligeftersyn.dktlf. 35360796

Ved energikonsulentJohnny Olsen

KLAGEMULIGHEDERDu kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørendeenergimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma derhar udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efterindberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i detcertificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dogsenest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som erudarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på http://www.ens.dk/forbrug-besparelser/byggeriets-energiforbrug/energimaerkning/klage Det certificerede energimærkningsfirmabehandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificeredeenergimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske



inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen.

Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, enandelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere,anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkedebygninger eller lejligheder.

Reglerne fremgår af §§ 36 og 37 i bekendtgørelse nr. 1701 af 15. december 2015.

Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af omenergimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fraandre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretagesamkøring af registre i kontroløjemed.

Energistyrelsens adresse er:

EnergistyrelsenAmaliegade 441256 København KE-mail: [email protected]



Forsythiavej 113390 Hundested

Gyldig fra den 29. maj 2017 til den 29. maj 2027

Energimærkningsnummer 311250280

Documents

SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNINGcdn.data.w2.esoftsystems.com/documents/10100578/3390-78/6bd2… · SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport