Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
01
Sociale huursector Haaglanden
> Aanbodrapportage 2016; > Tabellenboek
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
02
03
Aanbodrapportage 2016;
Tabellenboek
Uitgevoerd in opdracht van
Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden
6 maart 2017 > rapport 2017-07
Analyse
Explica > Beukelsdijk 106a > 3022 DK Rotterdam
www.explica.nl > e. [email protected] > t. 010 2236820
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
04
05
Inhoudsopgave
1 Inleiding 7
2 Verhuurde woningen 9
2.1 Verhuurd aanbod 9
2.2 Geslaagde woningzoekenden 14
2.3 Geslaagde woningzoekenden naar herkomst en bestemming 27
3 Reagerende woningzoekenden 33
3.1 Zoekgedrag en reacties 33
4 Weigeringen 37
5 Gemeentelijke tabellen 43
5.1 Delft 44
5.2 Den Haag 51
5.3 Leidschendam-Voorburg 58
5.4 Midden-Delfland 65
5.5 Pijnacker-Nootdorp 72
5.6 Rijswijk 79
5.7 Wassenaar 86
5.8 Westland 93
5.9 Zoetermeer 100
6 Historische tabellen 109
A Begrippenlijst 114
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
06
07
HOOFDSTUK
1 Inleiding
De aanbodrapportage van Sociale Verhuurders Haaglanden bestaat sinds 2009 uit twee delen: een
onderzoeksrapportage en het bijbehorende tabellenboek.
In dit tabellenboek zijn de belangrijkste bij het onderzoeksrapport horende tabellen opgenomen.
Daarbij is gebruikte indeling:
> Verhuurde woningen en geslaagde woningzoekenden;
> Reagerende woningzoekenden en zoekgedrag;
> Weigeringen en aanbiedingen.
Naast deze basistabellen is een reeks gemeentelijke kengetallen opgenomen.
De slaagkansen in deze rapportage zijn exclusief de verhuringen van vrije-sectorwoningen. Afgesproken
is om deze woningen vanaf de rapportage over 2011 buiten beschouwing te laten bij de berekening van
de slaagkansen. Daarnaast is de berekening van de slaagkansen verbeterd. De naamgeving is
aangepast, om duidelijk te maken dat er een verandering heeft plaatsgevonden. De aangepaste
slaagkans wordt de reële slaagkans genoemd.
Vanaf 2015 wordt bij het berekenen van de huurklassen in de aanbodrapportage en het tabellenboek
uitgegaan van de netto huur (kale huur).
In de tabellen met betrekking tot de inschrijfduur en de woon-/inschrijfduur wordt vanaf 2015 de
mediaan weergegeven in plaats van het gemiddelde.
In 2016 zijn via WBS 9.320 woningen verhuurd, inclusief 63 woningen van Mooiland. De woningen van
Mooiland maken geen deel uit van de prestatieafspraken en blijven in de Jaarmonitor dan ook buiten
beschouwing. In de aanbodrapportage en in dit tabellenboek komen deze verhuringen wel terug.
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
08
09
HOOFDSTUK
2 Verhuurde woningen
2.1 Verhuurd aanbod
Tabel 2.1.1 A Verhuurd aanbod naar kenmerken per gemeente, 2016
1 Het gaat om de voor het huishouden relevante grens. De aftoppingsgrens verschilt voor enerzijds 1- en 2-
persoonshuishoudens en anderzijds huishoudens met 3 of meer personen.
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 237 1.103 68 4 20 118 7 22 336 1.915
onder aftoppingsgrens1 687 2.695 366 58 93 438 78 277 769 5.461
onder vrije-sectorgrens 272 735 72 51 52 48 19 175 253 1.677
boven vrije-sectorgrens 47 75 15 2 8 35 16 38 31 267
oppervlakte
tot 50 m2 630 2.074 177 33 29 170 34 170 540 3.857
50-65 m2 451 1.666 234 37 70 323 44 216 489 3.530
65-80 m2 140 651 83 11 64 106 26 96 262 1.439
vanaf 80 m2 22 217 27 34 10 40 16 30 98 494
aantal kamers
1-2 kamers 507 1.908 168 40 43 164 30 187 599 3.646
3 kamers 400 1.737 220 25 78 277 50 163 394 3.344
4 kamers 289 755 114 34 46 158 30 136 311 1.873
5 kamers of meer 47 208 19 16 6 40 10 26 85 457
totaal 1.243 4.608 521 115 173 639 120 512 1.389 9.320
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
10
Tabel 2.1.1 B Verhuurd aanbod naar kenmerken per gemeente, 2016
woningtype Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-
Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
portiekwoning 238 1.814 121 0 15 340 0 26 30 2.584
flat met lift 267 798 192 23 58 145 19 174 641 2.317
seniorenwoning 156 408 58 15 16 38 26 21 151 889
eengezinswoning 84 217 36 51 46 58 41 130 165 828
benedenwoning 84 268 22 4 13 7 10 85 73 566
HAT-woning 177 167 0 14 11 12 0 7 89 477
maisonnette 68 254 14 5 2 11 1 36 45 436
studentenwoning 0 409 0 0 0 0 0 0 0 409
flat zonder lift 31 60 28 0 5 4 15 24 111 278
bovenwoning 33 95 7 0 3 0 4 5 53 200
onzelfstandige HAT 87 33 0 0 3 0 0 1 16 140
aanleunwoning 10 22 39 0 0 10 0 0 0 81
zorgwoning 0 24 0 1 0 13 1 0 1 40
MIVA-woning 1 7 4 2 1 0 1 0 7 23
hofjeswoning 0 22 0 0 0 0 0 0 0 22
meergezinswoning 0 8 0 0 0 0 0 1 5 14
complexwoning 7 0 0 0 0 0 0 1 1 9
rolstoelwoning 0 2 0 0 0 1 2 1 1 7
totaal 1.243 4.608 521 115 173 639 120 512 1.389 9.320
11
Tabel 2.1.2 A Verhuurd naar kenmerken per gemeente (%), 2016
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-
Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 19% 24% 13% 3% 12% 18% 6% 4% 24% 21%
onder aftoppingsgrens1 55% 58% 70% 50% 54% 69% 65% 54% 55% 59%
onder vrije-sectorgrens 22% 16% 14% 44% 30% 8% 16% 34% 18% 18%
boven vrije-sectorgrens 4% 2% 3% 2% 5% 5% 13% 7% 2% 3%
oppervlakte
tot 50 m2 51% 45% 34% 29% 17% 27% 28% 33% 39% 41%
50-65 m2 36% 36% 45% 32% 40% 51% 37% 42% 35% 38%
65-80 m2 11% 14% 16% 10% 37% 17% 22% 19% 19% 15%
vanaf 80 m2 2% 5% 5% 30% 6% 6% 13% 6% 7% 5%
aantal kamers
1-2 kamers 41% 41% 32% 35% 25% 26% 25% 37% 43% 39%
3 kamers 32% 38% 42% 22% 45% 43% 42% 32% 28% 36%
4 kamers 23% 16% 22% 30% 27% 25% 25% 27% 22% 20%
5 kamers of meer 4% 5% 4% 14% 3% 6% 8% 5% 6% 5%
woningtype
portiekwoning 19% 39% 23% 0% 9% 53% 0% 5% 2% 28%
flat met lift 21% 17% 37% 20% 34% 23% 16% 34% 46% 25%
seniorenwoning 13% 9% 11% 13% 9% 6% 22% 4% 11% 10%
eengezinswoning 7% 5% 7% 44% 27% 9% 34% 25% 12% 9%
benedenwoning 7% 6% 4% 3% 8% 1% 8% 17% 5% 6%
HAT-woning 14% 4% 0% 12% 6% 2% 0% 1% 6% 5%
maisonnette 5% 6% 3% 4% 1% 2% 1% 7% 3% 5%
studentenwoning 0% 9% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 4%
flat zonder lift 2% 1% 5% 0% 3% 1% 13% 5% 8% 3%
bovenwoning 3% 2% 1% 0% 2% 0% 3% 1% 4% 2%
onzelfstandige HAT 7% 1% 0% 0% 2% 0% 0% 0% 1% 2%
aanleunwoning 1% 0% 7% 0% 0% 2% 0% 0% 0% 1%
zorgwoning 0% 1% 0% 1% 0% 2% 1% 0% 0% 0%
MIVA-woning 0% 0% 1% 2% 1% 0% 1% 0% 1% 0%
hofjeswoning 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
meergezinswoning 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
complexwoning 1% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
rolstoelwoning 0% 0% 0% 0% 0% 0% 2% 0% 0% 0%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
12
Tabel 2.1.3 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod Haaglanden, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 1.915 21% 8,0 962 326
onder aftoppingsgrens 5.461 59% 9,0 4.418 265
onder vrijesectorgrens 1.677 18% 10,5 2.213 62
boven vrijesectorgrens 267 3% 6,8 323 24
oppervlakte
tot 50 m2 3.857 41% 8,3 2.671 235
50-65 m2 3.530 38% 9,1 3.246 208
65-80 m2 1.439 15% 10,6 1.516 181
vanaf 80 m2 494 5% 11,0 483 107
aantal kamers
1-2 kamers 3.646 39% 7,2 2.583 167
3 kamers 3.344 36% 8,6 3.167 223
4 kamers 1.873 20% 11,6 1.733 241
5 kamers of meer 457 5% 15,8 433 170
woningtype
portiekwoning 2.584 28% 10,3 2.098 352
flat met lift 2.317 25% 7,9 2.094 145
seniorenwoning 889 10% 5,7 1.125 29
eengezinswoning 828 9% 14,3 723 242
benedenwoning 566 6% 8,6 509 242
HAT-woning 477 5% 8,3 371 119
maisonnette 436 5% 13,1 427 237
studentenwoning 409 4% 16,3 14 85
flat zonder lift 278 3% 7,4 178 263
bovenwoning 200 2% 10,7 194 247
onzelfstandige HAT 140 2% 32,0 8 84
aanleunwoning 81 1% 2,6 95 9
zorgwoning 40 0% 4,9 20 9
MIVA-woning 23 0% 4,0 16 153
hofjeswoning 22 0% 19,8 22 343
meergezinswoning 14 0% 13,6 10 250
complexwoning 9 0% 8,0 8 178
rolstoelwoning 7 0% 24,3 4 67
totaal 9.320 100% 9,2 7.916 206
13
Figuur 2.1.4 Kenmerken verhuurde woningen, regio Haaglanden (in aantallen), 2012 - 2016
Noot: inclusief verhuringen via rechtspersonen; de gehanteerde aftoppingsgrens is afhankelijk van het aantal personen in het huishouden
huurindeling 2012 2013 2014 2015 2016
onder kwaliteitskortingsgrens 2.637 2.391 1.872 1.679 1.915
onder lage aftoppingsgrens 5.124 5.088 4.843 4.724 4.647
onder hoge aftoppingsgrens 1.155 1.313 1.129 1.345 1.147
onder vrijesectorgrens 2.242 2.728 2.526 2.269 1.344
boven vrijesectorgrens 651 749 628 422 267
oppervlakte
tot 50 m2 4.590 4.818 4.373 4.044 3.857
50-65 m2 4.094 4.308 3.912 3.838 3.530
65-80 m2 2.308 2.135 1.981 1.967 1.439
vanaf 80 m2 817 1.008 732 590 494
aantal kamers
1-2 kamers 4.015 4.427 4.022 3.676 3.646
3 kamers 4.539 4.501 4.054 4.014 3.344
4 kamers 2.576 2.553 2.274 2.134 1.873
5 kamers of meer 679 788 648 615 457
woningtype
portiekwoning 3.151 3.418 3.152 3.153 2.584
flat met lift 2.706 3.107 2.718 2.592 2.317
seniorenwoning 1.358 1.199 979 1.035 889
eengezinswoning 1.291 1.296 1.095 907 828
benedenwoning 636 702 637 668 566
HAT-woning 610 628 583 583 477
maisonnette 518 570 513 493 436
studentenwoning 218 331 419 228 409
flat zonder lift 325 291 253 245 278
bovenwoning 596 345 306 265 200
onzelfstandige HAT 189 144 126 120 140
aanleunwoning 77 134 100 74 81
zorgwoning 53 12 33 16 40
MIVA-woning 32 26 32 19 23
hofjeswoning 31 32 20 22 22
meergezinswoning 0 0 0 3 14
complexwoning 10 32 17 11 9
rolstoelwoning 8 2 15 5 7
nieuwbouw
bestaande bouw 10.489 11.028 10.207 10.084 9.113
nieuwbouw 1.320 1.241 791 355 207
totaal 11.809 12.269 10.998 10.439 9.320
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
14
2.2 Geslaagde woningzoekenden
Tabel 2.2.1 Kenmerken van geslaagde woningzoekenden, 2016
Tabel 2.2.2 Kenmerken van geslaagde woningzoekenden, 2016
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 448 345 0 793
Den Haag 2.192 2.118 0 4.310
Leidschendam-Voorburg 143 192 0 335
Midden-Delfland 29 25 0 54
Pijnacker-Nootdorp 83 83 0 166
Rijswijk 165 235 0 400
Wassenaar 38 49 0 87
Westland 185 196 0 381
Zoetermeer 531 566 0 1.097
buiten Haaglanden 1.166 363 0 1.529
rechtspersoon 0 0 168 168
totaal 4.980 4.172 168 9.320
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 1.850 2.517 0 4.367
via urgentie statushouders 988 9 1 998
via urgentie overig 696 775 0 1.471
via lokaal maatwerk 217 384 1 602
via overige bemiddeling 877 270 0 1.147
overig 352 217 0 569
rechtspersonen 0 0 166 168
totaal 4.980 4.172 168 9.320
15
Tabel 2.2.3 Kenmerken van geslaagde woningzoekenden, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 4.278 2.857 168 7.303
- waarvan minima 3.750 1.970 168 5.888
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 2.812 811 0 3.623
minima, 2+ personen 938 1.159 0 2.097
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 370 382 0 752
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 158 505 0 663
middeninkomens 580 1.143 0 1.723
hogere inkomens 122 172 0 294
onbekend/rechtspersoon 0 0 168 168
doelgroep EU
EU-doelgroep 4.831 3.780 0 8.611
EU tot EU+ 55 165 0 220
hoger inkomen 94 227 0 321
onbekend/rechtspersoon 0 0 168 168
huishoudenomvang
1 persoon 3.602 1.688 0 5.290
2 personen 818 954 0 1.772
3 personen 340 853 0 1.193
4 personen 133 442 0 575
5 personen 54 167 0 221
6 en meer personen 33 68 0 101
niet van toepassing 0 0 168 168
leeftijd
t/m 22 jaar 1.176 86 0 1.262
23-26 jaar 1.303 271 0 1.574
27-34 jaar 1.040 785 0 1.825
35-44 jaar 583 873 0 1.456
45-54 jaar 409 752 0 1.161
55-64 jaar 325 594 0 919
65-74 jaar 102 463 0 565
75 jaar of ouder 42 348 0 390
niet van toepassing 0 0 168 168
samenstelling huishouden
alleen 3.602 1.688 0 5.290
paar zonder kinderen 444 497 0 941
eenoudergezin, 1-2 kinderen 524 988 0 1.512
eenoudergezin, 3+ kinderen 67 182 0 249
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 248 600 0 848
tweeoudergezin, 3+ kinderen 63 192 0 255
overig 32 25 0 57
niet van toepassing 0 0 168 168
totaal 4.980 4.172 168 9.320
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
16
Tabel 2.2.4 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016
Noot: onder de overige voorrangsvormen vallen de toewijzingen via lokale beleidsruimte, via loting, leefstijlexperiment, direct te huur, plus alle niet-reguliere toewijzingen (inclusief overige bemiddeling).
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 2.378 1.710 3.045 4.755 0 7.133
- waarvan minima 2.113 1.451 2.156 3.607 0 5.720
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 1.153 1.110 1.360 2.470 0 3.623
minima, 2+ personen 960 341 796 1.137 0 2.097
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 94 154 504 658 0 752
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 172 106 385 491 0 663
middeninkomens 79 424 1.220 1.644 0 1.723
hogere inkomens 10 182 102 284 0 294
onbekend/rechtspersoon 1 1 0 1 166 168
doelgroep EU
EU-doelgroep 2.447 2.075 4.089 6.164 0 8.611
EU tot EU+ 12 67 141 208 0 220
hoger inkomen 9 175 137 312 0 321
onbekend/rechtspersoon 1 1 0 1 166 168
starter/doorstromer
starter 1.684 1.446 1.850 3.296 0 4.980
doorstromer 784 871 2.517 3.388 0 4.172
rechtspersoon 1 1 0 1 166 168
huishoudenomvang
1 persoon 1.292 1.549 2.449 3.998 0 5.290
2 personen 492 413 867 1.280 0 1.772
3 personen 341 209 643 852 0 1.193
4 personen 211 80 284 364 0 575
5 personen 89 25 107 132 0 221
6 en meer personen 43 41 17 58 0 101
rechtspersoon 1 1 0 1 166 168
leeftijd
t/m 22 jaar 320 569 373 942 0 1.262
23-26 jaar 425 418 731 1.149 0 1.574
27-34 jaar 648 356 821 1.177 0 1.825
35-44 jaar 537 247 672 919 0 1.456
45-54 jaar 351 238 572 810 0 1.161
55-64 jaar 117 195 607 802 0 919
65-74 jaar 49 150 366 516 0 565
75 jaar of ouder 21 144 225 369 0 390
rechtspersoon 1 1 0 1 166 168
totaal 2.469 2.318 4.367 6.685 166 9.320
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
17
Tabel 2.2.5 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016 (kolom %)
Noot: onder de overige voorrangsvormen vallen de toewijzingen via lokale beleidsruimte, via loting, leefstijlexperiment, direct te huur, plus alle niet-reguliere toewijzingen (inclusief overige bemiddeling).
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 96% 74% 70% 71% 0% 77%
- waarvan minima 86% 63% 49% 54% 0% 61%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 47% 48% 31% 37% 0% 39%
minima, 2+ personen 39% 15% 18% 17% 0% 23%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 4% 7% 12% 10% 0% 8%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 7% 5% 9% 7% 0% 7%
middeninkomens 3% 18% 28% 25% 0% 18%
hogere inkomens 0% 8% 2% 4% 0% 3%
onbekend/rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 2%
doelgroep EU
EU-doelgroep 99% 90% 94% 92% 0% 92%
EU tot EU+ 0% 3% 3% 3% 0% 2%
hoger inkomen 0% 8% 3% 5% 0% 3%
onbekend/rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 2%
starter/doorstromer
starter 68% 62% 42% 49% 0% 53%
doorstromer 32% 38% 58% 51% 0% 45%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 2%
huishoudenomvang
1 persoon 52% 67% 56% 60% 0% 57%
2 personen 20% 18% 20% 19% 0% 19%
3 personen 14% 9% 15% 13% 0% 13%
4 personen 9% 3% 7% 5% 0% 6%
5 personen 4% 1% 2% 2% 0% 2%
6 en meer personen 2% 2% 0% 1% 0% 1%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 2%
leeftijd
t/m 22 jaar 13% 25% 9% 14% 0% 14%
23-26 jaar 17% 18% 17% 17% 0% 17%
27-34 jaar 26% 15% 19% 18% 0% 20%
35-44 jaar 22% 11% 15% 14% 0% 16%
45-54 jaar 14% 10% 13% 12% 0% 12%
55-64 jaar 5% 8% 14% 12% 0% 10%
65-74 jaar 2% 6% 8% 8% 0% 6%
75 jaar of ouder 1% 6% 5% 6% 0% 4%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 2%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
18
Tabel 2.2.6 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016 (ri j %)
Noot: onder de overige voorrangsvormen vallen de toewijzingen via lokale beleidsruimte, via loting, leefstijlexperiment, direct te huur, plus alle niet-reguliere toewijzingen (inclusief overige bemiddeling).
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 33% 24% 43% 67% 0% 100%
- waarvan minima 37% 25% 38% 63% 0% 100%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 32% 31% 38% 68% 0% 100%
minima, 2+ personen 46% 16% 38% 54% 0% 100%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 13% 20% 67% 88% 0% 100%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 26% 16% 58% 74% 0% 100%
middeninkomens 5% 25% 71% 95% 0% 100%
hogere inkomens 3% 62% 35% 97% 0% 100%
onbekend/rechtspersoon 1% 1% 0% 1% 99% 100%
doelgroep EU
EU-doelgroep 28% 24% 47% 72% 0% 100%
EU tot EU+ 5% 30% 64% 95% 0% 100%
hoger inkomen 3% 55% 43% 97% 0% 100%
onbekend/rechtspersoon 1% 1% 0% 1% 99% 100%
starter/doorstromer
starter 34% 29% 37% 66% 0% 100%
doorstromer 19% 21% 60% 81% 0% 100%
rechtspersoon 1% 1% 0% 1% 99% 100%
huishoudenomvang
1 persoon 24% 29% 46% 76% 0% 100%
2 personen 28% 23% 49% 72% 0% 100%
3 personen 29% 18% 54% 71% 0% 100%
4 personen 37% 14% 49% 63% 0% 100%
5 personen 40% 11% 48% 60% 0% 100%
6 en meer personen 43% 41% 17% 57% 0% 100%
rechtspersoon 1% 1% 0% 1% 99% 100%
leeftijd
t/m 22 jaar 25% 45% 30% 75% 0% 100%
23-26 jaar 27% 27% 46% 73% 0% 100%
27-34 jaar 36% 20% 45% 64% 0% 100%
35-44 jaar 37% 17% 46% 63% 0% 100%
45-54 jaar 30% 20% 49% 70% 0% 100%
55-64 jaar 13% 21% 66% 87% 0% 100%
65-74 jaar 9% 27% 65% 91% 0% 100%
75 jaar of ouder 5% 37% 58% 95% 0% 100%
rechtspersoon 1% 1% 0% 1% 99% 100%
totaal 26% 25% 47% 72% 2% 100%
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
19
Tabel 2.2.4 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016
Tabel 2.2.5 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016 (kolom %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
alleen 1.292 1.549 2.449 3.998 0 5.290
paar zonder kinderen 107 291 543 834 0 941
eenoudergezin, 1-2 kinderen 620 204 688 892 0 1.512
eenoudergezin, 3+ kinderen 126 41 82 123 0 249
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 216 164 468 632 0 848
tweeoudergezin, 3+ kinderen 96 50 109 159 0 255
overig 11 18 28 46 0 57
rechtspersoon 1 1 0 1 166 168
totaal 2.469 2.318 4.367 6.685 166 9.320
samenstelling huishouden
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
alleen 52% 67% 56% 60% 0% 57%
paar zonder kinderen 4% 13% 12% 12% 0% 10%
eenoudergezin, 1-2 kinderen 25% 9% 16% 13% 0% 16%
eenoudergezin, 3+ kinderen 5% 2% 2% 2% 0% 3%
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 9% 7% 11% 9% 0% 9%
tweeoudergezin, 3+ kinderen 4% 2% 2% 2% 0% 3%
overig 0% 1% 1% 1% 0% 1%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 2%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%
samenstelling huishouden
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
20
Tabel 2.2.6 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016 (ri j %)
Tabel 2.2.4 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
alleen 24% 29% 46% 76% 0% 100%
paar zonder kinderen 11% 31% 58% 89% 0% 100%
eenoudergezin, 1-2 kinderen 41% 13% 46% 59% 0% 100%
eenoudergezin, 3+ kinderen 51% 16% 33% 49% 0% 100%
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 25% 19% 55% 75% 0% 100%
tweeoudergezin, 3+ kinderen 38% 20% 43% 62% 0% 100%
overig 19% 32% 49% 81% 0% 100%
rechtspersoon 1% 1% 0% 1% 99% 100%
totaal 26% 25% 47% 72% 2% 100%
samenstelling huishouden
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 198 433 602 1.035 10 1.243
Den Haag 1.355 1.083 2.088 3.171 82 4.608
Leidschendam-Voorburg 153 103 258 361 7 521
Midden-Delfland 23 38 54 92 0 115
Pijnacker-Nootdorp 62 53 58 111 0 173
Rijswijk 154 230 253 483 2 639
Wassenaar 21 40 59 99 0 120
Westland 114 101 295 396 2 512
Zoetermeer 389 237 700 937 63 1.389
totaal 2.469 2.318 4.367 6.685 166 9.320
gemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
21
Tabel 2.2.5 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016 (kolom %)
Tabel 2.2.6 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016 (ri j %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 8% 19% 14% 15% 6% 13%
Den Haag 55% 47% 48% 47% 49% 49%
Leidschendam-Voorburg 6% 4% 6% 5% 4% 6%
Midden-Delfland 1% 2% 1% 1% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 3% 2% 1% 2% 0% 2%
Rijswijk 6% 10% 6% 7% 1% 7%
Wassenaar 1% 2% 1% 1% 0% 1%
Westland 5% 4% 7% 6% 1% 5%
Zoetermeer 16% 10% 16% 14% 38% 15%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%
gemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 16% 35% 48% 83% 1% 100%
Den Haag 29% 24% 45% 69% 2% 100%
Leidschendam-Voorburg 29% 20% 50% 69% 1% 100%
Midden-Delfland 20% 33% 47% 80% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 36% 31% 34% 64% 0% 100%
Rijswijk 24% 36% 40% 76% 0% 100%
Wassenaar 18% 33% 49% 83% 0% 100%
Westland 22% 20% 58% 77% 0% 100%
Zoetermeer 28% 17% 50% 67% 5% 100%
totaal 26% 25% 47% 72% 2% 100%
gemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
22
Tabel 2.2.4 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016
Tabel 2.2.5 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016 (kolom %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 100 245 448 693 0 793
Den Haag 1.022 1.031 2.257 3.288 0 4.310
Leidschendam-Voorburg 45 107 183 290 0 335
Midden-Delfland 0 32 22 54 0 54
Pijnacker-Nootdorp 18 62 86 148 0 166
Rijswijk 59 207 134 341 0 400
Wassenaar 8 37 42 79 0 87
Westland 63 108 210 318 0 381
Zoetermeer 245 236 616 852 0 1.097
buiten Haaglanden 908 252 369 621 0 1.529
rechtspersoon 1 1 0 1 166 168
totaal 2.469 2.318 4.367 6.685 166 9.320
herkomstgemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 4% 11% 10% 10% 0% 9%
Den Haag 41% 44% 52% 49% 0% 46%
Leidschendam-Voorburg 2% 5% 4% 4% 0% 4%
Midden-Delfland 0% 1% 1% 1% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 1% 3% 2% 2% 0% 2%
Rijswijk 2% 9% 3% 5% 0% 4%
Wassenaar 0% 2% 1% 1% 0% 1%
Westland 3% 5% 5% 5% 0% 4%
Zoetermeer 10% 10% 14% 13% 0% 12%
buiten Haaglanden 37% 11% 8% 9% 0% 16%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 2%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%
herkomstgemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
23
Tabel 2.2.6 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2016 (ri j %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 13% 31% 56% 87% 0% 100%
Den Haag 24% 24% 52% 76% 0% 100%
Leidschendam-Voorburg 13% 32% 55% 87% 0% 100%
Midden-Delfland 0% 59% 41% 100% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 11% 37% 52% 89% 0% 100%
Rijswijk 15% 52% 34% 85% 0% 100%
Wassenaar 9% 43% 48% 91% 0% 100%
Westland 17% 28% 55% 83% 0% 100%
Zoetermeer 22% 22% 56% 78% 0% 100%
buiten Haaglanden 59% 16% 24% 41% 0% 100%
rechtspersoon 1% 1% 0% 1% 99% 100%
totaal 26% 25% 47% 72% 2% 100%
herkomstgemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
24
Tabel 2.2.7 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2016
Tabel 2.2.8 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2016(ri j %)
Tabel 2.2.9 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2016 (kolom %)
gemeente doorstromer starter rechtspersoon totaal
Delft 771 462 10 1.243
Den Haag 2.600 1.925 83 4.608
Leidschendam-Voorburg 224 290 7 521
Midden-Delfland 48 67 0 115
Pijnacker-Nootdorp 97 76 0 173
Rijswijk 291 346 2 639
Wassenaar 37 83 0 120
Westland 255 255 2 512
Zoetermeer 657 668 64 1.389
totaal 4.980 4.172 168 9.320
gemeente doorstromer starter rechtspersoon totaal
Delft 62% 37% 1% 100%
Den Haag 56% 42% 2% 100%
Leidschendam-Voorburg 43% 56% 1% 100%
Midden-Delfland 42% 58% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 56% 44% 0% 100%
Rijswijk 46% 54% 0% 100%
Wassenaar 31% 69% 0% 100%
Westland 50% 50% 0% 100%
Zoetermeer 47% 48% 5% 100%
totaal 53% 45% 2% 100%
gemeente doorstromer starter rechtspersoon totaal
Delft 15% 11% 6% 13%
Den Haag 52% 46% 49% 49%
Leidschendam-Voorburg 4% 7% 4% 6%
Midden-Delfland 1% 2% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 2% 2% 0% 2%
Rijswijk 6% 8% 1% 7%
Wassenaar 1% 2% 0% 1%
Westland 5% 6% 1% 5%
Zoetermeer 13% 16% 38% 15%
totaal 100% 100% 100% 100%
25
Grafiek 2.2.10 A Verhuringen naar huurcategorie en doelgroep per gemeente (inclusief vri je sector), 2016
> onder kwaliteitskortingsgrens
> tussen kwaliteitskortingsgrens en aftoppingsgrens
> tussen aftoppingsgrens en vrije-sectorgrens
> boven vrije-sectorgrens
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
26
Figuur 2.2.11 Kenmerken van geslaagde woningzoekenden, 2012 - 2016
- vanaf 2015 vallen alle toewijzingen aan statushouders onder urgentie; in deze tabel zijn bij de cij fers
van voorgaande jaren de statushouders opgeteld bi j urgentie.
doelgroepindeling huurtoeslag 2012 2013 2014 2015 2016
HT-doelgroep 8.065 8.406 8.289 7.891 7.135
- waarvan minima 5.720 5.544 5.667 5.883 5.720
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 3.702 3.630 3.609 3.846 3.623
minima, 2+ personen 2.018 1.914 2.058 2.037 2.097
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 1.266 1.558 1.431 1.068 752
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 1.079 1.304 1.191 940 663
middeninkomens 2.819 2.744 1.914 1.897 1.723
hogere inkomens 776 946 621 374 294
onbekend/rechtspersoon 149 173 174 277 168
doelgroep EU
EU-doelgroep 10.146 10.791 9.933 9.480 8.611
EU tot EU+ 403 348 231 231 220
hoger inkomen 1.097 957 660 451 321
onbekend/rechtspersoon 135 173 174 277 168
huishoudenomvang
1 persoon 6.607 6.936 6.371 5.992 5.290
2 personen 2.990 2.845 2.510 2.188 1.772
3 personen 1.189 1.341 1.186 1.151 1.193
4 personen 593 616 465 543 575
5 personen 208 249 205 198 221
6 en meer personen 87 109 87 90 101
onbekend/rechtspersoon 149 173 174 277 168
leeftijd
t/m 22 jaar 1.600 1.547 1.352 1.201 1.262
23-26 jaar 2.067 2.002 1.921 1.807 1.574
27-34 jaar 2.129 2.405 2.120 2.129 1.825
35-44 jaar 1.715 1.952 1.720 1.585 1.456
45-54 jaar 1.430 1.648 1.466 1.330 1.161
55-64 jaar 1.194 1.156 1.080 996 919
65-74 jaar 928 780 664 646 565
75 jaar of ouder 611 606 501 468 390
onbekend/rechtspersoon 149 173 174 277 168
categorie
starter 5.880 5.615 5.126 5.115 4.980
doorstromer 5.794 6.481 5.698 5.047 4.172
rechtspersoon 135 173 174 277 168
voorrang
via urgentie (incl. statushouders) 1.515 966 1.338 2.150 2.469
overige voorrangsvormen 3.395 3.399 2.980 2.619 2.318
via woon-/inschrijfduur 6.764 7.737 6.515 5.396 4.367
ov. rechtspersonen 134 167 165 274 166
totaal 11.809 12.269 10.998 10.439 9.320
27
2.3 Geslaagde woningzoekenden herkomst/bestemming
Tabel 2.3.1 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2016
Tabel 2.3.2 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2016 (kolom %)
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 253 28 2 17 10 8 4 9 14 345
Den Haag 88 1.594 98 15 13 130 15 63 102 2.118
Leidschendam-Voorburg 5 41 128 0 3 6 2 2 5 192
Midden-Delfland 3 0 1 18 2 0 0 1 0 25
Pijnacker-Nootdorp 17 10 4 2 36 7 1 1 5 83
Rijswijk 15 33 6 6 0 156 2 8 9 235
Wassenaar 0 3 1 0 0 1 44 0 0 49
Westland 9 23 4 3 0 9 0 148 0 196
Zoetermeer 14 51 14 1 7 8 3 5 463 566
buiten Haaglanden 58 142 32 5 5 21 12 18 70 363
totaal 462 1.925 290 67 76 346 83 255 668 4.172
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 55% 1% 1% 25% 13% 2% 5% 4% 2% 8%
Den Haag 19% 83% 34% 22% 17% 38% 18% 25% 15% 51%
Leidschendam-Voorburg 1% 2% 44% 0% 4% 2% 2% 1% 1% 5%
Midden-Delfland 1% 0% 0% 27% 3% 0% 0% 0% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 4% 1% 1% 3% 47% 2% 1% 0% 1% 2%
Rijswijk 3% 2% 2% 9% 0% 45% 2% 3% 1% 6%
Wassenaar 0% 0% 0% 0% 0% 0% 53% 0% 0% 1%
Westland 2% 1% 1% 4% 0% 3% 0% 58% 0% 5%
Zoetermeer 3% 3% 5% 1% 9% 2% 4% 2% 69% 14%
buiten Haaglanden 13% 7% 11% 7% 7% 6% 14% 7% 10% 9%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
28
Tabel 2.3.3 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2016 (ri j %)
Tabel 2.3.4 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2016
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 73% 8% 1% 5% 3% 2% 1% 3% 4% 100%
Den Haag 4% 75% 5% 1% 1% 6% 1% 3% 5% 100%
Leidschendam-Voorburg 3% 21% 67% 0% 2% 3% 1% 1% 3% 100%
Midden-Delfland 12% 0% 4% 72% 8% 0% 0% 4% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 20% 12% 5% 2% 43% 8% 1% 1% 6% 100%
Rijswijk 6% 14% 3% 3% 0% 66% 1% 3% 4% 100%
Wassenaar 0% 6% 2% 0% 0% 2% 90% 0% 0% 100%
Westland 5% 12% 2% 2% 0% 5% 0% 76% 0% 100%
Zoetermeer 2% 9% 2% 0% 1% 1% 1% 1% 82% 100%
buiten Haaglanden 16% 39% 9% 1% 1% 6% 3% 5% 19% 100%
totaal 11% 46% 7% 2% 2% 8% 2% 6% 16% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 355 44 5 7 6 11 1 6 13 448
Den Haag 150 1.733 66 5 13 107 3 50 65 2.192
Leidschendam-Voorburg 5 54 54 0 2 4 1 3 20 143
Midden-Delfland 10 0 0 15 1 1 0 1 1 29
Pijnacker-Nootdorp 34 10 3 1 26 3 0 1 5 83
Rijswijk 16 28 3 0 3 103 0 8 4 165
Wassenaar 1 7 3 0 3 1 19 2 2 38
Westland 25 27 0 2 1 4 0 120 6 185
Zoetermeer 21 53 17 1 7 11 0 7 414 531
buiten Haaglanden 154 644 73 17 35 46 13 57 127 1.166
totaal 771 2.600 224 48 97 291 37 255 657 4.980
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
29
Tabel 2.3.5 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2016 (kolom %)
Tabel 2.3.6 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2016 (ri j %)
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 46% 2% 2% 15% 6% 4% 3% 2% 2% 9%
Den Haag 19% 67% 29% 10% 13% 37% 8% 20% 10% 44%
Leidschendam-Voorburg 1% 2% 24% 0% 2% 1% 3% 1% 3% 3%
Midden-Delfland 1% 0% 0% 31% 1% 0% 0% 0% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 4% 0% 1% 2% 27% 1% 0% 0% 1% 2%
Rijswijk 2% 1% 1% 0% 3% 35% 0% 3% 1% 3%
Wassenaar 0% 0% 1% 0% 3% 0% 51% 1% 0% 1%
Westland 3% 1% 0% 4% 1% 1% 0% 47% 1% 4%
Zoetermeer 3% 2% 8% 2% 7% 4% 0% 3% 63% 11%
buiten Haaglanden 20% 25% 33% 35% 36% 16% 35% 22% 19% 23%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 79% 10% 1% 2% 1% 2% 0% 1% 3% 100%
Den Haag 7% 79% 3% 0% 1% 5% 0% 2% 3% 100%
Leidschendam-Voorburg 3% 38% 38% 0% 1% 3% 1% 2% 14% 100%
Midden-Delfland 34% 0% 0% 52% 3% 3% 0% 3% 3% 100%
Pijnacker-Nootdorp 41% 12% 4% 1% 31% 4% 0% 1% 6% 100%
Rijswijk 10% 17% 2% 0% 2% 62% 0% 5% 2% 100%
Wassenaar 3% 18% 8% 0% 8% 3% 50% 5% 5% 100%
Westland 14% 15% 0% 1% 1% 2% 0% 65% 3% 100%
Zoetermeer 4% 10% 3% 0% 1% 2% 0% 1% 78% 100%
buiten Haaglanden 13% 55% 6% 1% 3% 4% 1% 5% 11% 100%
totaal 15% 52% 4% 1% 2% 6% 1% 5% 13% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
30
Tabel 2.3.7 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2016
Tabel 2.3.8 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2016 (kolom %)
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 64 14 1 2 1 5 1 1 11 100
Den Haag 16 803 43 3 9 77 7 14 50 1.022
Leidschendam-Voorburg 0 11 27 0 0 3 0 0 4 45
Midden-Delfland 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pijnacker-Nootdorp 3 1 0 1 9 1 0 0 3 18
Rijswijk 5 13 3 1 2 26 0 5 4 59
Wassenaar 1 0 1 0 3 0 1 2 0 8
Westland 3 9 2 1 1 3 0 41 3 63
Zoetermeer 3 22 6 0 3 5 1 1 204 245
buiten Haaglanden 103 482 70 15 34 34 11 50 110 909
totaal 198 1.355 153 23 62 154 21 114 389 2.469
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 32% 1% 1% 9% 2% 3% 5% 1% 3% 4%
Den Haag 8% 59% 28% 13% 15% 50% 33% 12% 13% 41%
Leidschendam-Voorburg 0% 1% 18% 0% 0% 2% 0% 0% 1% 2%
Midden-Delfland 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
Pijnacker-Nootdorp 2% 0% 0% 4% 15% 1% 0% 0% 1% 1%
Rijswijk 3% 1% 2% 4% 3% 17% 0% 4% 1% 2%
Wassenaar 1% 0% 1% 0% 5% 0% 5% 2% 0% 0%
Westland 2% 1% 1% 4% 2% 2% 0% 36% 1% 3%
Zoetermeer 2% 2% 4% 0% 5% 3% 5% 1% 52% 10%
buiten Haaglanden 52% 36% 46% 65% 55% 22% 52% 44% 28% 37%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
31
Tabel 2.3.9 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2016 (ri j%)
Tabel 2.3.10 Instroom en uitstroom per gemeente, 2016
Toelichting tabel 2.3.10: uit de tabel met instroom en uitstroom blijkt dat de gemeente Delft per saldo de
meeste huishoudens (440 in 2016) trekt. In Zoetermeer, den Haag en Delft is het aandeel mensen dat
binnen de gemeente verhuist hoog (meer dan 75%).
Wanneer het saldo van in- en uitstroom wordt gedeeld op het aantal verhuringen in een gemeente
ontstaat het relatieve saldo. Dit blijkt in Pijnacker-Nootdorp en Den Haag in vergelijking met andere
gemeenten het saldo naar verhouding niet hoog te zijn (4% en 5%).
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 64% 14% 1% 2% 1% 5% 1% 1% 11% 100%
Den Haag 2% 79% 4% 0% 1% 8% 1% 1% 5% 100%
Leidschendam-Voorburg 0% 24% 60% 0% 0% 7% 0% 0% 9% 100%
Midden-Delfland - - - - - - - - - -
Pijnacker-Nootdorp 17% 6% 0% 6% 50% 6% 0% 0% 17% 100%
Rijswijk 8% 22% 5% 2% 3% 44% 0% 8% 7% 100%
Wassenaar 13% 0% 13% 0% 38% 0% 13% 25% 0% 100%
Westland 5% 14% 3% 2% 2% 5% 0% 65% 5% 100%
Zoetermeer 1% 9% 2% 0% 1% 2% 0% 0% 83% 100%
buiten Haaglanden 11% 53% 8% 2% 4% 4% 1% 6% 12% 100%
totaal 8% 55% 6% 1% 3% 6% 1% 5% 16% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
gemeente 1. woning in2. komend
uit3. saldo
4. verhuisd
binnen
gemeente
5. %
verhuisd
binnen
gem. (4 / 2)
6. relatief
saldo (3 / 1)
Delft 1.233 793 440 608 77% 36%
Den Haag 4.525 4.310 215 3.327 77% 5%
Leidschendam-Voorburg 514 335 179 182 54% 35%
Midden-Delfland 115 54 61 33 61% 53%
Pijnacker-Nootdorp 173 166 7 62 37% 4%
Rijswijk 637 400 237 259 65% 37%
Wassenaar 120 87 33 63 72% 28%
Westland 510 381 129 268 70% 25%
Zoetermeer 1.325 1.097 228 877 80% 17%
buiten Haaglanden 0 1.529 -1.529 0 0% -
Haaglanden 9.152 7.623 1.529 5.679 74% 17%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
32
33
HOOFDSTUK
3 Reagerende woningzoekenden
3.1 Zoekgedrag en reacties
Tabel 3.1.1 Profiel reagerende woningzoekenden, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 31.323 25.208 56.531
- waarvan minima 21.799 15.469 37.267
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 15.859 5.670 21.530
minima, 2+ personen 5.939 9.798 15.737
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 6.048 3.255 9.303
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 3.477 6.484 9.960
middeninkomens 4.642 6.855 11.497
hogere inkomens 494 908 1.403
onbekend/rechtspersoon 278 2 280
doelgroep EU
EU-doelgroep 35.709 30.782 66.491
EU tot EU+ 376 950 1.325
hoger inkomen 393 1.240 1.633
onbekend/rechtspersoon 278 2 280
totaal 36.737 32.974 69.711
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
34
Tabel 3.1.2 Profiel reagerende woningzoekenden, 2016
huishoudenomvang starters doorstromers totaal
1 persoon 25.156 11.482 36.637
2 personen 6.730 7.965 14.695
3 personen 2.873 7.084 9.957
4 personen 1.217 4.136 5.352
5 personen 411 1.737 2.148
6 en meer personen 116 570 686
leeftijd
t/m 22 jaar 8.076 864 8.940
23-26 jaar 9.435 3.212 12.647
27-34 jaar 8.793 8.432 17.225
35-44 jaar 4.860 7.796 12.655
45-54 jaar 3.388 5.940 9.328
55-64 jaar 1.577 3.568 5.145
65-74 jaar 479 2.066 2.545
75 jaar of ouder 118 1.096 1.214
samenstelling huishouden
alleen 25.156 11.482 36.637
paar zonder kinderen 4.239 3.623 7.862
eenoudergezin, 1-2 kinderen 3.668 8.452 12.120
eenoudergezin, 3+ kinderen 485 1.743 2.227
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 2.132 5.455 7.587
tweeoudergezin, 3+ kinderen 362 1.801 2.163
overig 695 419 1.114
herkomst
Delft 2.530 2.706 5.236
Den Haag 20.660 18.037 38.697
Leidschendam-Voorburg 1.344 1.386 2.729
Midden-Delfland 181 126 307
Pijnacker-Nootdorp 702 560 1.262
Rijswijk 1.038 1.368 2.406
Wassenaar 208 308 516
Westland 1.329 1.084 2.413
Zoetermeer 3.815 3.524 7.339
buiten Haaglanden 4.930 3.875 8.805
totaal 36.737 32.974 69.711
35
Tabel 3.1.3 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, 2016
Tabel 3.1.4 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, doorstromers, 2016
gemeentealleen eigen
gemeente
deels eigen
gemeente
alleen
anderetotaal
Delft 1.403 2.817 1.016 5.236
Den Haag 13.043 23.240 2.414 38.697
Leidschendam-Voorburg 372 1.475 882 2.729
Midden-Delfland 65 88 154 307
Pijnacker-Nootdorp 103 458 701 1.262
Rijswijk 307 1.355 745 2.406
Wassenaar 168 137 211 516
Westland 544 1.098 771 2.413
Zoetermeer 2.645 3.532 1.163 7.339
buiten Haaglanden - - 8.805 8.805
totaal 18.649 34.200 16.862 69.711
gemeentealleen eigen
gemeente
deels eigen
gemeente
alleen
anderetotaal
Delft 731 1.378 597 2.706
Den Haag 6.320 10.358 1.359 18.037
Leidschendam-Voorburg 249 699 438 1.386
Midden-Delfland 38 30 58 126
Pijnacker-Nootdorp 56 214 290 560
Rijswijk 202 716 450 1.368
Wassenaar 121 70 118 308
Westland 329 460 295 1.084
Zoetermeer 1.433 1.554 538 3.524
buiten Haaglanden - - 3.875 3.875
totaal 9.480 15.478 8.016 32.974
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
36
Tabel 3.1.5 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, starters, 2016
gemeentealleen eigen
gemeente
deels eigen
gemeente
alleen
anderetotaal
Delft 672 1.439 419 2.530
Den Haag 6.722 12.882 1.056 20.660
Leidschendam-Voorburg 123 776 445 1.344
Midden-Delfland 27 58 96 181
Pijnacker-Nootdorp 47 245 410 702
Rijswijk 104 639 295 1.038
Wassenaar 47 67 94 208
Westland 215 637 476 1.328
Zoetermeer 1.212 1.978 625 3.815
buiten Haaglanden - - 4.930 4.930
totaal 9.169 18.722 8.846 36.737
37
Figuur 3.1.6 Profiel reagerende woningzoekenden voor aanbod in Haaglanden 2012 – 2016
Noot: op basis van kansrijke reacties
doelgroepindeling huurtoeslag 2012 2013 2014 2015 2016
HT-doelgroep 49.365 47.045 52.855 53.626 56.531
- waarvan minima 33.625 30.255 34.612 35.666 37.267
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 19.040 16.332 19.959 20.909 21.530
minima, 2+ personen 14.585 13.923 14.653 14.757 15.737
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 7.231 7.897 8.667 8.528 9.303
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 8.509 8.893 9.576 9.432 9.960
middeninkomens 15.216 14.084 12.864 11.611 11.497
hogere inkomens 2.853 2.637 2.164 1.533 1.403
onbekend/rechtspersoon 59 4.966 852 35 280
doelgroep EU
EU-doelgroep 60.906 58.957 63.816 63.634 66.491
EU tot EU+ 2.150 1.751 1.547 1.235 1.325
hoger inkomen 4.378 3.057 2.529 1.900 1.633
onbekend/rechtspersoon 59 4.966 852 35 280
huishoudenomvang
1 persoon 34.254 35.285 36.155 35.669 36.637
2 personen 16.397 16.083 15.538 14.693 14.695
3 personen 8.861 9.368 9.384 9.148 9.957
4 personen 5.052 5.080 4.911 4.792 5.352
5 personen 2.099 2.103 1.976 1.831 2.148
6 en meer personen 831 813 761 672 686
leeftijd
t/m 22 jaar 10.984 10.753 10.027 8.994 8.940
23-26 jaar 12.238 12.634 12.771 12.423 12.647
27-34 jaar 15.487 16.368 16.628 16.431 17.225
35-44 jaar 12.063 12.471 12.389 11.895 12.655
45-54 jaar 8.542 8.847 8.877 8.897 9.328
55-64 jaar 4.541 4.332 4.545 4.685 5.145
65-74 jaar 2.404 2.208 2.335 2.355 2.545
75 jaar of ouder 1.234 1.113 1.150 1.124 1.214
herkomst
Delft 5.693 5.804 5.370 5.104 5.236
Den Haag 37.259 38.060 38.054 36.955 38.697
Leidschendam-Voorburg 2.696 2.750 2.793 2.679 2.729
Midden-Delfland 363 361 339 327 307
Pijnacker-Nootdorp 1.215 1.409 1.371 1.317 1.262
Rijswijk 2.205 2.318 2.314 2.241 2.406
Wassenaar 620 534 589 549 516
Westland 2.549 2.569 2.547 2.455 2.413
Zoetermeer 7.256 7.264 7.175 7.041 7.339
buiten Haaglanden 7.638 7.663 8.182 8.136 8.805
totaal 67.493 68.732 68.735 66.804 69.711
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
38
39
HOOFDSTUK
4 Weigeringen
Tabel 4.4.1 A Weigeringen door corporatie en door kandidaat, 2016
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
Tabel 4.4.1 B Weigeringen door woningzoekenden naar reden, 2016
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
Tabel 4.4.2 Weigeringen door woningzoekenden naar gemeente van aanbod, 2016
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
weigeringen aantal %
weigeringen kandidaten 43.515 60%
weigeringen corporatie 5.999 8%
geen (tijdige) reactie 23.438 32%
weigeringen totaal 72.952 100%
reden weigering starter doorstromer rechtspersoon totaal
woning 4.905 11.261 1 16.167
buurt 1.237 2.651 0 3.888
persoonlijk/overig 8.164 15.295 1 23.460
totaal 14.306 29.207 2 43.515
reden weigering starter doorstromer rechtspersoon totaal
woning 34% 39% 50% 37%
buurt 9% 9% 0% 9%
persoonlijk/overig 57% 52% 50% 54%
totaal 100% 100% 100% 100%
gemeentewoning buurt
persoonlijk/
overigtotaal
Delft 2.564 595 4.011 7.170
Den Haag 9.191 2.300 11.910 23.401
Leidschendam-Voorburg 873 217 1.471 2.561
Midden-Delfland 109 19 164 292
Pijnacker-Nootdorp 158 38 343 539
Rijswijk 1.002 176 1.602 2.780
Wassenaar 131 37 212 380
Westland 714 192 1.520 2.426
Zoetermeer 1.425 314 2.227 3.966
totaal 16.167 3.888 23.460 43.515
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
40
Tabel 4.4.3 Weigeringen door woningzoekenden naar gemeente van aanbod (ri j %), 2016
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
Tabel 4.4.4 Stopzetting aanbiedingsproces door verhuurder naar gemeente van aanbod (netto), 2016
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
Tabel 4.4.5 Stopzetting aanbiedingsproces door verhuurder naar gemeente van aanbod (netto) (kolom %), 2016
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
gemeente woning buurtpersoonlijk/
overigtotaal
Delft 36% 8% 56% 100%
Den Haag 39% 10% 51% 100%
Leidschendam-Voorburg 34% 8% 57% 100%
Midden-Delfland 37% 7% 56% 100%
Pijnacker-Nootdorp 29% 7% 64% 100%
Rijswijk 36% 6% 58% 100%
Wassenaar 34% 10% 56% 100%
Westland 29% 8% 63% 100%
Zoetermeer 36% 8% 56% 100%
totaal 37% 9% 54% 100%
weigeringsreden
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-
Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
huurschuld 5 6 1 0 0 1 0 4 1 18
overlast/agressief gedrag 1 3 0 0 0 0 0 1 0 5
foute gegevens verstrekt 11 41 2 0 2 1 3 2 0 62
inkomen niet passend 160 582 87 10 22 29 17 161 93 1.161
gegevens niet compleet 218 1.244 690 3 11 285 23 537 393 3.404
overig 184 709 73 8 17 86 11 65 196 1.349
totaal 579 2.585 853 21 52 402 54 770 683 5.999
weigeringsreden
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-
Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
huurschuld 1% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0%
overlast/agressief gedrag 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
foute gegevens verstrekt 2% 2% 0% 0% 4% 0% 6% 0% 0% 1%
inkomen niet passend 28% 23% 10% 48% 42% 7% 31% 21% 14% 19%
gegevens niet compleet 38% 48% 81% 14% 21% 71% 43% 70% 58% 57%
overig 32% 27% 9% 38% 33% 21% 20% 8% 29% 22%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
41
Tabel 4.4.6 Gemiddeld aantal weigeringen naar kenmerken van de geadverteerde woningen, per gemeente, 2016
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-
Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
Haaglanden
huurklassen
onder kwaliteitskortingsgrens 9,6 9,2 7,7 - - 4,9 - 6,4 5,6 8,0
onder lage aftoppingsgrens 8,6 8,6 9,7 3,9 4,0 10,0 2,7 5,5 5,9 8,1
onder hoge aftoppingsgrens 13,4 10,9 9,3 8,7 4,0 10,4 11,1 12,8 6,9 10,5
onder vrije-sectorgrens 10,2 14,3 10,0 7,5 7,2 12,9 7,0 14,8 7,6 12,0
boven vrije-sectorgrens 8,5 7,2 4,6 - 4,7 11,3 2,3 6,6 7,0 6,8
aantal kamers
1 kamer 10,7 11,8 3,0 - - 8,4 - - 4,4 10,6
2 kamers 7,2 7,9 6,4 3,1 2,5 5,3 1,3 5,8 6,0 6,9
3 kamers 9,1 9,2 8,8 8,8 3,9 11,4 3,2 8,3 5,5 8,6
4 kamers 11,8 12,6 13,2 9,8 11,3 8,7 10,1 15,6 7,5 11,6
5 kamers of meer 17,5 17,4 15,8 4,0 - 8,8 10,5 28,6 10,0 15,8
woningtype
eengezinswoning 12,6 17,6 18,0 7,5 11,8 6,6 9,6 20,8 8,9 14,3
overig 9,5 9,7 8,4 5,3 3,6 9,4 3,0 6,4 6,0 8,7
oppervlakte
tot 50 m2 8,7 9,5 6,5 4,2 2,1 7,5 1,9 6,3 6,6 8,3
50-65 m2 10,7 9,3 10,8 6,1 4,3 10,8 4,0 9,3 5,4 9,1
65-80 m2 9,8 12,1 9,6 9,3 7,7 8,5 7,9 17,5 6,4 10,6
vanaf 80 m2 9,5 12,9 5,3 3,5 4,1 4,0 10,6 14,1 9,9 11,0
woningtype en oppervlakte
eengezins, tot 50m2 11,9 23,1 - 0,8 - - - - - 15,3
eengezins, 50-65m2 13,9 17,0 20,1 6,4 4,5 6,9 7,5 15,9 5,4 12,9
eengezins, 65-80m2 7,7 17,7 28,8 16,4 14,9 8,2 11,3 27,7 7,2 15,5
eengezins, vanaf 80m2 15,3 15,1 8,8 - - 3,0 15,3 26,4 12,1 14,0
overig/onbekend, tot 50m2 8,6 9,2 6,4 4,8 2,3 7,6 2,0 6,4 6,4 8,1
overig/onbekend, 50-65m2 10,4 9,1 10,1 6,0 4,3 11,0 1,9 6,6 5,4 8,8
overig/onbekend, 65-80m2 10,0 11,3 8,3 5,3 3,1 8,6 4,8 7,4 6,1 9,5
overig/onbekend, vanaf 80m2 5,7 12,3 3,6 3,2 - 4,4 6,5 3,6 7,7 9,7
woon-/inschrijfduur
tot 1 jaar 11,0 6,2 7,9 3,8 5,1 3,4 0,7 8,9 5,5 6,9
1-2 jaar 11,3 8,4 10,9 9,7 3,7 5,5 1,1 14,0 5,9 8,8
2-3 jaar 10,4 11,4 6,7 12,3 - 10,7 - 20,0 6,2 10,6
3-4 jaar 11,1 11,4 9,1 2,5 5,0 6,5 10,3 9,9 8,1 10,1
4-5 jaar 15,2 14,8 15,9 - 1,4 13,9 1,5 12,7 7,9 13,3
5-6 jaar 7,9 13,5 8,6 4,5 7,0 17,0 3,3 9,0 5,6 10,7
vanaf 6 jaar 6,0 9,2 9,2 5,6 5,3 9,4 7,0 6,4 6,4 8,0
labelling op leeftijd
gelabeld tot 26 jaar 8,2 7,9 3,2 - 4,9 3,4 - 3,8 4,6 6,7
gelabeld vanaf 50 jaar 4,8 5,9 5,9 2,1 2,5 6,3 2,0 4,3 6,1 5,4
overig/n.v.t. 11,8 11,9 11,4 8,6 8,4 10,1 7,9 13,6 7,2 11,1
starter/doorstromer
geaccepteerd door starter 8,2 7,1 7,9 4,3 4,2 6,7 4,8 7,8 5,4 7,1
geaccepteerd door doorstromer 11,5 12,9 9,6 6,8 6,2 11,4 5,3 11,4 7,0 11,0
totaal 9,7 10,1 9,0 5,8 5,5 9,2 5,2 9,9 6,4 9,2
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
42
43
HOOFDSTUK
5 Gemeentelijke tabellen
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
44
5.1 Delft
Tabel 5.1.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Delft, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 237 19% 9,6 124 159
onder aftoppingsgrens 687 55% 10,3 604 192
onder vrijesectorgrens 272 22% 9,1 405 36
boven vrijesectorgrens 47 4% 8,5 70 23
oppervlakte
tot 50 m2 630 51% 8,7 498 155
50-65 m2 451 36% 10,7 501 112
65-80 m2 140 11% 9,8 184 95
vanaf 80 m2 22 2% 9,5 20 35
aantal kamers
1-2 kamers 507 41% 7,9 397 121
3 kamers 400 32% 9,1 452 121
4 kamers 289 23% 11,8 303 139
5 kamers of meer 47 4% 17,5 51 132
woningtype
portiekwoning 238 19% 10,2 255 178
flat met lift 267 21% 11,2 278 140
seniorenwoning 156 13% 5,4 218 25
eengezinswoning 84 7% 12,6 83 148
benedenwoning 84 7% 10,2 84 129
HAT-woning 177 14% 9,2 146 130
maisonnette 68 5% 11,1 65 141
studentenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 31 2% 14,0 21 241
bovenwoning 33 3% 11,1 28 140
onzelfstandige HAT 87 7% 35,5 4 79
aanleunwoning 10 1% 2,7 15 6
zorgwoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 1 0% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
complexwoning 7 1% 8,2 6 228
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
totaal 1.243 100% 9,7 1.203 126
45
Tabel 5.1.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Delft, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 602 288 10 900
- waarvan minima 527 197 10 734
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 421 81 0 502
minima, 2+ personen 106 116 0 222
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 52 29 0 81
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 23 62 0 85
middeninkomens 135 146 0 281
hogere inkomens 34 28 0 62
onbekend/rechtspersoon 0 0 10 10
doelgroep EU
EU-doelgroep 730 408 0 1.138
EU tot EU+ 15 24 0 39
hoger inkomen 26 30 0 56
onbekend/rechtspersoon 0 0 10 10
huishoudenomvang
1 persoon 578 187 0 765
2 personen 117 110 0 227
3 personen 55 101 0 156
4 personen 14 53 0 67
5 personen 5 10 0 15
6 en meer personen 2 1 0 3
niet van toepassing 0 0 10 10
leeftijd
t/m 22 jaar 163 17 0 180
23-26 jaar 211 52 0 263
27-34 jaar 170 101 0 271
35-44 jaar 78 85 0 163
45-54 jaar 73 82 0 155
55-64 jaar 63 58 0 121
65-74 jaar 9 29 0 38
75 jaar of ouder 4 38 0 42
niet van toepassing 0 0 10 10
samenstelling huishouden
alleen 578 187 0 765
paar zonder kinderen 95 55 0 150
eenoudergezin, 1-2 kinderen 37 121 0 158
eenoudergezin, 3+ kinderen 6 17 0 23
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 42 70 0 112
tweeoudergezin, 3+ kinderen 5 8 0 13
overig 8 4 0 12
niet van toepassing 0 0 10 10
totaal 771 462 10 1.243
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
46
Tabel 5.1.2 B Basis voor de verhuring in Delft, 2016
Tabel 5.1.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Delft, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 306 296 0 602
via urgentie statushouders 116 2 0 118
via urgentie overig 49 31 0 80
via lokaal maatwerk 4 12 0 16
via overige bemiddeling 114 21 0 135
overig 182 100 0 282
rechtspersonen 0 0 10 10
totaal 771 462 10 1.243
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 355 253 0 608
Den Haag 150 88 0 238
Leidschendam-Voorburg 5 5 0 10
Midden-Delfland 10 3 0 13
Pijnacker-Nootdorp 34 17 0 51
Rijswijk 16 15 0 31
Wassenaar 1 0 0 1
Westland 25 9 0 34
Zoetermeer 21 14 0 35
buiten Haaglanden 154 58 0 212
rechtspersoon 0 0 10 10
totaal 771 462 10 1.243
47
Tabel 5.1.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 11.897 8.029 19.926
- waarvan minima 8.118 5.007 13.125
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 5.607 1.535 7.142
minima, 2+ personen 2.511 3.472 5.983
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 2.220 888 3.108
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 1.559 2.134 3.693
middeninkomens 2.030 2.076 4.106
hogere inkomens 224 271 495
onbekend/rechtspersoon 108 1 109
doelgroep EU
EU-doelgroep 13.794 9.669 23.463
EU tot EU+ 185 323 508
hoger inkomen 176 384 560
onbekend/rechtspersoon 108 1 109
huishoudenomvang
1 persoon 9.232 3.194 12.426
2 personen 2.915 2.485 5.400
3 personen 1.243 2.515 3.758
4 personen 582 1.599 2.181
5 personen 178 556 734
6 en meer personen 10 28 38
leeftijd
t/m 22 jaar 3.003 340 3.343
23-26 jaar 3.771 1.317 5.088
27-34 jaar 3.562 3.102 6.664
35-44 jaar 1.902 2.548 4.450
45-54 jaar 1.316 1.772 3.088
55-64 jaar 539 817 1.356
65-74 jaar 137 307 444
75 jaar of ouder 25 174 199
herkomst
Delft 2.110 2.107 4.217
Den Haag 7.039 4.590 11.629
Leidschendam-Voorburg 430 327 757
Midden-Delfland 119 56 175
Pijnacker-Nootdorp 407 255 662
Rijswijk 430 475 905
Wassenaar 44 42 86
Westland 534 289 823
Zoetermeer 1.129 693 1.822
buiten Haaglanden 2.017 1.543 3.560
totaal 14.259 10.377 24.636
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
48
Tabel 5.1.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft, 2016
Tabel 5.1.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft, 2016
Tabel 5.1.6 Reële slaagkans voor aanbod in Delft (exclusief vri je sector), 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 9.232 3.194 12.426
paar zonder kinderen 1.862 1.059 2.921
eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.554 2.898 4.452
eenoudergezin, 3+ kinderen 232 690 922
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 960 1.978 2.938
tweeoudergezin, 3+ kinderen 119 410 529
overig 300 148 448
totaal 14.259 10.377 24.636
categorie aantal percentage
starters 14.259 57,9%
doorstromers 10.377 42,1%
totaal 24.636 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 24,0% 18,1% 21,2%
Den Haag 13,7% 12,4% 13,2%
Leidschendam-Voorburg 5,9% 7,9% 6,8%
Midden-Delfland 14,8% 10,2% 13,4%
Pijnacker-Nootdorp 18,5% 18,4% 18,4%
Rijswijk 13,8% 12,6% 13,2%
Wassenaar 12,3% 0,0% 6,1%
Westland 14,8% 14,9% 14,8%
Zoetermeer 10,8% 11,8% 11,2%
buiten Haaglanden 18,9% 12,5% 16,5%
totaal 18,3% 15,1% 16,9%
49
Tabel 5.1.7 Reële slaagkans voor aanbod in Delft (exclusief vri je sector), 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 19,0% 20,5% 15,9% 19,6% 19,3%
ov. HT-doelgroep 17,9% 18,4% 17,5% 13,6% 9,3%
ov. EU-doelgroep 19,0% 19,2% 15,7% 21,1% 20,9%
hoger 12,7% 18,3% 13,0% 22,2% 24,6%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 20,0% 22,9% 16,4% 20,0% 21,6%
minima, 2+ 17,1% 16,9% 14,9% 18,9% 15,4%
ov HT-doelgroep, 1p 22,7% 18,3% 17,9% 13,1% 9,1%
ov HT-doelgroep, 2+ 12,5% 18,6% 17,0% 14,2% 9,5%
middeninkomens 18,8% 18,5% 15,2% 21,5% 20,7%
hoge inkomens 9,0% 21,5% 13,5% 19,7% 30,6%
huishoudenomvang
1 persoon 19,4% 18,8% 16,3% 18,7% 18,7%
2 personen 17,3% 16,0% 15,9% 19,1% 13,8%
3 personen 15,3% 15,1% 14,8% 16,5% 16,4%
4 personen 14,2% 18,6% 10,5% 18,3% 15,5%
5 personen 10,0% 22,9% 17,8% 11,5% 13,8%
6 en meer personen 11,5% 34,0% 15,3% 8,7% 36,6%
leeftijd
t/m 22 jaar 16,1% 15,3% 13,0% 17,2% 16,9%
23-26 jaar 18,5% 17,2% 16,4% 19,5% 16,8%
27-34 jaar 13,2% 15,3% 12,7% 15,4% 15,2%
35-44 jaar 16,3% 18,0% 15,8% 17,3% 14,3%
45-54 jaar 18,3% 21,2% 18,9% 19,7% 17,3%
55-64 jaar 28,7% 21,4% 20,6% 20,4% 25,2%
65-74 jaar 33,9% 27,1% 20,4% 28,9% 17,7%
75 jaar of ouder 42,3% 45,9% 39,0% 38,8% 30,4%
starter/doorstromer
starter 17,3% 17,3% 15,4% 18,8% 18,3%
doorstromer 19,1% 18,6% 16,2% 17,9% 15,1%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 18,6% 20,9% 14,7% 17,8% 19,5%
HT-doelgroep <23, 2p 12,3% 14,5% 9,6% 16,8% 11,2%
minima, 23-54, 1p 17,3% 22,5% 15,9% 19,4% 21,0%
minima, 23-54, 2p 18,4% 17,6% 16,4% 20,3% 13,4%
minima, 3+4p 16,5% 16,0% 14,2% 17,5% 16,7%
minima, 5+p 11,7% 28,2% 20,9% 18,8% 16,5%
ov HT, 23-54, 1p 20,0% 15,1% 16,7% 12,0% 7,2%
ov HT, 23-54, 2p 14,7% 17,0% 20,0% 16,2% 7,2%
ov HT, 3+4p 12,0% 17,0% 16,6% 11,3% 10,8%
ov HT, 5+p 7,7% 45,7% 13,1% 2,5% 9,8%
HT-EU, 23-54, 1p 14,7% 17,1% 14,2% 19,8% 18,2%
HT-EU, 23-54, 2p 17,7% 17,9% 16,4% 19,4% 21,8%
HT-45.000, 3+p 15,5% 18,2% 10,2% 20,6% 23,2%
totaal 18,1% 17,9% 15,8% 18,4% 16,9%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
50
Tabel 5.1.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Delft, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 672 1.439 419 2.530 27%
doorstromer 731 1.378 597 2.706 27%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 1.043 2.359 813 4.215 25%
- waarvan minima 730 1.582 576 2.888 25%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 509 939 365 1.813 28%
minima, 2+ personen 220 643 212 1.075 20%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 179 360 113 652 27%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 134 417 123 675 20%
middeninkomens 272 408 151 831 33%
hogere inkomens 64 48 47 159 40%
onbekend/rechtspersoon 24 2 5 31 78%
doelgroep EU
EU-doelgroep 1.294 2.708 949 4.951 26%
EU tot EU+ 28 51 17 96 29%
hoger inkomen 57 56 46 159 36%
onbekend/rechtspersoon 24 2 5 31 78%
huishoudenomvang
1 persoon 877 1.509 568 2.954 30%
2 personen 320 570 206 1.096 29%
3 personen 127 450 116 692 18%
4 personen 51 215 68 334 15%
5 personen 6 67 32 105 6%
6 en meer personen 0 6 22 29 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 155 391 140 686 23%
23-26 jaar 289 616 195 1.100 26%
27-34 jaar 281 722 251 1.254 22%
35-44 jaar 185 484 152 822 23%
45-54 jaar 173 397 142 712 24%
55-64 jaar 146 154 79 379 39%
65-74 jaar 84 42 44 170 49%
75 jaar of ouder 90 12 12 113 79%
totaal 1.403 2.817 1.016 5.236 27%
51
5.2 Den Haag
Tabel 5.2.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Den Haag, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 1.103 24% 9,2 494 382
onder aftoppingsgrens 2.695 58% 9,5 2.129 335
onder vrijesectorgrens 735 16% 12,2 1.013 78
boven vrijesectorgrens 75 2% 7,2 106 30
oppervlakte
tot 50 m2 2.074 45% 9,5 1.261 326
50-65 m2 1.666 36% 9,3 1.494 262
65-80 m2 651 14% 12,1 727 212
vanaf 80 m2 217 5% 12,9 260 105
aantal kamers
1-2 kamers 1.908 41% 8,4 1.195 224
3 kamers 1.737 38% 9,2 1.556 294
4 kamers 755 16% 12,6 763 286
5 kamers of meer 208 5% 17,4 228 179
woningtype
portiekwoning 1.814 39% 10,4 1.390 392
flat met lift 798 17% 8,5 815 159
seniorenwoning 408 9% 6,2 456 43
eengezinswoning 217 5% 17,6 217 266
benedenwoning 268 6% 9,9 232 379
HAT-woning 167 4% 9,3 141 113
maisonnette 254 6% 14,9 262 280
studentenwoning 409 9% 16,3 14 85
flat zonder lift 60 1% 9,3 37 361
bovenwoning 95 2% 12,2 91 342
onzelfstandige HAT 33 1% 28,5 4 90
aanleunwoning 22 0% 3,2 39 9
zorgwoning 24 1% 4,3 18 9
MIVA-woning 7 0% - 0 -
hofjeswoning 22 0% 19,8 22 343
meergezinswoning 8 0% 6,3 3 491
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 2 0% 38,0 1 120
totaal 4.608 100% 10,1 3.742 263
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
52
Tabel 5.2.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Den Haag, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 2.310 1.388 83 3.781
- waarvan minima 2.060 995 83 3.138
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 1.609 456 0 2.065
minima, 2+ personen 451 539 0 990
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 179 189 0 368
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 71 204 0 275
middeninkomens 257 484 0 741
hogere inkomens 33 53 0 86
onbekend/rechtspersoon 0 0 83 83
doelgroep EU
EU-doelgroep 2.555 1.786 0 4.341
EU tot EU+ 21 72 0 93
hoger inkomen 24 67 0 91
onbekend/rechtspersoon 0 0 83 83
huishoudenomvang
1 persoon 1.970 845 0 2.815
2 personen 380 406 0 786
3 personen 160 359 0 519
4 personen 58 194 0 252
5 personen 20 74 0 94
6 en meer personen 12 47 0 59
niet van toepassing 0 0 83 83
leeftijd
t/m 22 jaar 654 30 0 684
23-26 jaar 648 99 0 747
27-34 jaar 562 352 0 914
35-44 jaar 294 429 0 723
45-54 jaar 203 391 0 594
55-64 jaar 162 316 0 478
65-74 jaar 59 220 0 279
75 jaar of ouder 18 88 0 106
niet van toepassing 0 0 83 83
samenstelling huishouden
alleen 1.970 845 0 2.815
paar zonder kinderen 166 190 0 356
eenoudergezin, 1-2 kinderen 295 423 0 718
eenoudergezin, 3+ kinderen 34 78 0 112
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 105 277 0 382
tweeoudergezin, 3+ kinderen 19 101 0 120
overig 11 11 0 22
niet van toepassing 0 0 83 83
totaal 2.600 1.925 83 4.608
53
Tabel 5.2.2 B Basis voor de verhuring in Den Haag, 2016
Tabel 5.2.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Den Haag, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 901 1.187 0 2.088
via urgentie statushouders 481 1 1 483
via urgentie overig 420 452 0 872
via lokaal maatwerk 39 79 0 118
via overige bemiddeling 644 130 0 774
overig 115 76 0 191
rechtspersonen 0 0 82 83
totaal 2.600 1.925 83 4.608
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 44 28 0 72
Den Haag 1.733 1.594 0 3.327
Leidschendam-Voorburg 54 41 0 95
Midden-Delfland 0 0 0 0
Pijnacker-Nootdorp 10 10 0 20
Rijswijk 28 33 0 61
Wassenaar 7 3 0 10
Westland 27 23 0 50
Zoetermeer 53 51 0 104
buiten Haaglanden 644 142 0 786
rechtspersoon 0 0 83 83
totaal 2.600 1.925 83 4.608
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
54
Tabel 5.2.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 26.145 19.877 46.022
- waarvan minima 18.023 12.333 30.356
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 12.987 4.485 17.472
minima, 2+ personen 5.036 7.848 12.884
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 5.075 2.516 7.591
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 3.047 5.028 8.075
middeninkomens 3.859 5.187 9.046
hogere inkomens 357 569 926
onbekend/rechtspersoon 139 4 143
doelgroep EU
EU-doelgroep 29.779 24.031 53.810
EU tot EU+ 301 764 1.065
hoger inkomen 290 838 1.128
onbekend/rechtspersoon 139 4 143
huishoudenomvang
1 persoon 20.667 8.778 29.445
2 personen 5.719 5.951 11.670
3 personen 2.520 5.581 8.101
4 personen 1.034 3.334 4.368
5 personen 339 1.458 1.797
6 en meer personen 107 535 642
leeftijd
t/m 22 jaar 6.095 637 6.732
23-26 jaar 7.637 2.510 10.147
27-34 jaar 7.750 6.852 14.602
35-44 jaar 4.231 6.350 10.581
45-54 jaar 2.992 4.765 7.757
55-64 jaar 1.341 2.624 3.965
65-74 jaar 371 1.395 1.766
75 jaar of ouder 79 504 583
herkomst
Delft 1.429 1.309 2.738
Den Haag 19.515 16.785 36.300
Leidschendam-Voorburg 1.035 926 1.961
Midden-Delfland 70 39 109
Pijnacker-Nootdorp 451 341 792
Rijswijk 777 924 1.701
Wassenaar 140 141 281
Westland 903 582 1.485
Zoetermeer 2.219 1.615 3.834
buiten Haaglanden 3.961 2.975 6.936
totaal 30.500 25.637 56.137
55
Tabel 5.2.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag, 2016
Tabel 5.2.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag, 2016
Tabel 5.2.6 Reële slaagkans voor aanbod in Den Haag (exclusief vri je sector), 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 20.667 8.778 29.445
paar zonder kinderen 3.516 2.564 6.080
eenoudergezin, 1-2 kinderen 3.214 6.558 9.772
eenoudergezin, 3+ kinderen 396 1.359 1.755
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 1.894 4.462 6.356
tweeoudergezin, 3+ kinderen 311 1.575 1.886
overig 502 341 843
totaal 30.500 25.637 56.137
categorie aantal percentage
starters 30.500 54,3%
doorstromers 25.637 45,7%
totaal 56.137 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 6,8% 5,3% 6,1%
Den Haag 10,9% 12,3% 11,5%
Leidschendam-Voorburg 8,6% 8,3% 8,5%
Midden-Delfland 0,0% 0,0% 0,0%
Pijnacker-Nootdorp 4,3% 6,2% 5,1%
Rijswijk 6,5% 7,2% 6,8%
Wassenaar 7,2% 3,5% 5,5%
Westland 5,2% 7,4% 6,0%
Zoetermeer 5,2% 7,7% 6,2%
buiten Haaglanden 20,5% 7,6% 15,7%
totaal 11,5% 11,0% 11,3%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
56
Tabel 5.2.7 Reële slaagkans voor aanbod in Den Haag (exclusief vri je sector), 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 17,4% 18,9% 16,4% 15,4% 13,5%
ov. HT-doelgroep 12,8% 17,2% 13,4% 10,1% 6,2%
ov. EU-doelgroep 14,5% 19,3% 13,2% 13,0% 11,8%
hoger 9,4% 16,3% 9,2% 11,9% 12,1%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 20,3% 23,2% 17,7% 17,1% 14,6%
minima, 2+ 12,8% 12,9% 14,0% 12,4% 11,8%
ov HT-doelgroep, 1p 14,7% 19,4% 15,1% 11,3% 6,8%
ov HT-doelgroep, 2+ 11,0% 14,8% 11,7% 8,8% 5,5%
middeninkomens 13,9% 18,4% 12,2% 12,9% 11,8%
hoge inkomens 7,0% 19,0% 12,6% 11,1% 12,0%
huishoudenomvang
1 persoon 17,5% 19,2% 16,4% 15,0% 12,3%
2 personen 14,2% 16,0% 14,6% 12,2% 9,9%
3 personen 11,0% 14,4% 11,4% 11,5% 10,1%
4 personen 8,9% 9,9% 8,1% 9,7% 10,0%
5 personen 8,2% 10,7% 7,4% 9,3% 8,7%
6 en meer personen 9,2% 13,9% 9,3% 12,2% 13,2%
leeftijd
t/m 22 jaar 14,4% 15,5% 14,1% 12,4% 13,0%
23-26 jaar 15,5% 16,1% 14,1% 13,0% 10,6%
27-34 jaar 12,2% 14,1% 12,0% 12,0% 9,1%
35-44 jaar 12,7% 14,2% 12,8% 11,8% 9,8%
45-54 jaar 14,8% 17,8% 14,4% 12,8% 10,7%
55-64 jaar 21,7% 26,4% 22,3% 20,7% 16,2%
65-74 jaar 31,1% 33,1% 25,8% 23,9% 19,7%
75 jaar of ouder 38,2% 52,8% 35,1% 33,5% 21,9%
starter/doorstromer
starter 15,7% 16,4% 14,3% 13,7% 11,5%
doorstromer 14,3% 17,6% 14,8% 13,3% 11,0%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 17,6% 22,4% 15,6% 13,9% 14,9%
HT-doelgroep <23, 2p 11,4% 12,4% 13,0% 7,9% 7,4%
minima, 23-54, 1p 19,0% 19,6% 16,2% 16,1% 13,1%
minima, 23-54, 2p 13,4% 14,6% 15,5% 11,7% 11,4%
minima, 3+4p 10,9% 10,5% 11,6% 11,9% 12,1%
minima, 5+p 9,9% 11,0% 11,9% 14,8% 11,8%
ov HT, 23-54, 1p 12,7% 16,3% 13,5% 9,8% 4,9%
ov HT, 23-54, 2p 12,5% 15,5% 14,5% 10,5% 4,4%
ov HT, 3+4p 8,9% 13,1% 9,6% 7,7% 5,4%
ov HT, 5+p 6,1% 11,2% 7,7% 5,5% 4,3%
HT-EU, 23-54, 1p 12,9% 16,9% 12,1% 9,9% 8,5%
HT-EU, 23-54, 2p 13,6% 21,6% 11,5% 13,8% 9,7%
HT-45.000, 3+p 10,7% 16,0% 8,4% 12,4% 12,4%
totaal 15,1% 17,0% 14,5% 13,5% 11,3%
57
Tabel 5.2.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Den Haag, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 6.722 12.882 1.056 20.660 33%
doorstromer 6.320 10.358 1.359 18.037 35%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 10.521 19.461 1.709 31.691 33%
- waarvan minima 7.129 12.683 1.088 20.900 34%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 4.822 6.815 576 12.214 39%
minima, 2+ personen 2.306 5.868 512 8.686 27%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 1.875 2.958 270 5.103 37%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 1.517 3.820 351 5.688 27%
middeninkomens 2.187 3.516 524 6.227 35%
hogere inkomens 276 246 161 683 40%
onbekend/rechtspersoon 59 17 20 96 62%
doelgroep EU
EU-doelgroep 12.431 22.497 2.136 37.064 34%
EU tot EU+ 252 389 87 728 35%
hoger inkomen 301 338 171 811 37%
onbekend/rechtspersoon 59 17 20 96 62%
huishoudenomvang
1 persoon 7.889 11.284 1.112 20.284 39%
2 personen 2.483 4.851 565 7.898 31%
3 personen 1.440 3.757 345 5.542 26%
4 personen 714 2.164 248 3.126 23%
5 personen 308 925 91 1.324 23%
6 en meer personen 162 250 37 449 36%
leeftijd
t/m 22 jaar 1.465 2.743 259 4.467 33%
23-26 jaar 2.025 4.100 367 6.492 31%
27-34 jaar 2.953 6.370 611 9.934 30%
35-44 jaar 2.356 4.836 475 7.666 31%
45-54 jaar 1.937 3.190 306 5.433 36%
55-64 jaar 1.306 1.361 198 2.866 46%
65-74 jaar 730 496 119 1.344 54%
75 jaar of ouder 272 143 80 495 55%
totaal 13.043 23.240 2.414 38.697 34%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
58
5.3 Leidschendam-Voorburg
Tabel 5.3.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 68 13% 7,7 57 171
onder aftoppingsgrens 366 70% 11,0 310 195
onder vrijesectorgrens 72 14% 6,4 130 52
boven vrijesectorgrens 15 3% 4,6 40 7
oppervlakte
tot 50 m2 177 34% 6,5 154 124
50-65 m2 234 45% 10,8 256 170
65-80 m2 83 16% 9,6 96 135
vanaf 80 m2 27 5% 5,3 31 56
aantal kamers
1-2 kamers 168 32% 6,2 157 92
3 kamers 220 42% 8,8 263 127
4 kamers 114 22% 13,2 105 259
5 kamers of meer 19 4% 15,8 12 180
woningtype
portiekwoning 121 23% 13,8 92 318
flat met lift 192 37% 7,3 187 130
seniorenwoning 58 11% 7,9 105 20
eengezinswoning 36 7% 18,0 36 240
benedenwoning 22 4% 8,5 27 91
HAT-woning 0 0% - 0 -
maisonnette 14 3% 14,9 14 222
studentenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 28 5% 7,7 24 257
bovenwoning 7 1% 5,2 5 138
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 39 7% 2,0 41 10
zorgwoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 4 1% 2,2 6 17
hofjeswoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
totaal 521 100% 9,0 537 144
59
Tabel 5.3.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 198 216 7 421
- waarvan minima 167 134 7 308
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 114 51 0 165
minima, 2+ personen 53 83 0 136
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 22 37 0 59
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 9 45 0 54
middeninkomens 22 58 0 80
hogere inkomens 4 16 0 20
onbekend/rechtspersoon 0 0 7 7
doelgroep EU
EU-doelgroep 220 271 0 491
EU tot EU+ 1 3 0 4
hoger inkomen 3 16 0 19
onbekend/rechtspersoon 0 0 7 7
huishoudenomvang
1 persoon 149 127 0 276
2 personen 32 72 0 104
3 personen 18 66 0 84
4 personen 15 15 0 30
5 personen 7 8 0 15
6 en meer personen 3 2 0 5
niet van toepassing 0 0 7 7
leeftijd
t/m 22 jaar 39 4 0 43
23-26 jaar 49 8 0 57
27-34 jaar 58 49 0 107
35-44 jaar 24 62 0 86
45-54 jaar 19 42 0 61
55-64 jaar 20 47 0 67
65-74 jaar 9 36 0 45
75 jaar of ouder 6 42 0 48
niet van toepassing 0 0 7 7
samenstelling huishouden
alleen 149 127 0 276
paar zonder kinderen 21 34 0 55
eenoudergezin, 1-2 kinderen 20 83 0 103
eenoudergezin, 3+ kinderen 5 9 0 14
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 21 29 0 50
tweeoudergezin, 3+ kinderen 8 7 0 15
overig 0 1 0 1
niet van toepassing 0 0 7 7
totaal 224 290 7 521
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
60
Tabel 5.3.2 B Basis voor de verhuring in Leidschendam-Voorburg, 2016
Tabel 5.3.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 86 172 0 258
via urgentie statushouders 71 1 0 72
via urgentie overig 34 47 0 81
via lokaal maatwerk 8 46 0 54
via overige bemiddeling 12 11 0 23
overig 13 13 0 26
rechtspersonen 0 0 7 7
totaal 224 290 7 521
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 5 2 0 7
Den Haag 66 98 0 164
Leidschendam-Voorburg 54 128 0 182
Midden-Delfland 0 1 0 1
Pijnacker-Nootdorp 3 4 0 7
Rijswijk 3 6 0 9
Wassenaar 3 1 0 4
Westland 0 4 0 4
Zoetermeer 17 14 0 31
buiten Haaglanden 73 32 0 105
rechtspersoon 0 0 7 7
totaal 224 290 7 521
61
Tabel 5.3.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 9.521 8.153 17.674
- waarvan minima 6.350 5.016 11.366
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 3.943 1.369 5.312
minima, 2+ personen 2.407 3.647 6.054
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 1.804 823 2.627
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 1.367 2.314 3.681
middeninkomens 1.426 1.687 3.113
hogere inkomens 104 106 210
onbekend/rechtspersoon 26 2 28
doelgroep EU
EU-doelgroep 10.911 9.575 20.486
EU tot EU+ 54 150 204
hoger inkomen 87 221 308
onbekend/rechtspersoon 26 2 28
huishoudenomvang
1 persoon 6.721 2.763 9.484
2 personen 2.483 2.294 4.777
3 personen 1.166 2.559 3.725
4 personen 520 1.593 2.113
5 personen 152 638 790
6 en meer personen 14 101 115
leeftijd
t/m 22 jaar 2.064 273 2.337
23-26 jaar 2.765 1.068 3.833
27-34 jaar 2.965 2.868 5.833
35-44 jaar 1.598 2.598 4.196
45-54 jaar 1.037 1.725 2.762
55-64 jaar 469 833 1.302
65-74 jaar 151 395 546
75 jaar of ouder 27 188 215
herkomst
Delft 533 515 1.048
Den Haag 6.490 5.533 12.023
Leidschendam-Voorburg 871 942 1.813
Midden-Delfland 19 17 36
Pijnacker-Nootdorp 182 154 336
Rijswijk 310 423 733
Wassenaar 71 91 162
Westland 243 198 441
Zoetermeer 1.065 868 1.933
buiten Haaglanden 1.293 1.207 2.500
totaal 11.077 9.948 21.025
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
62
Tabel 5.3.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2016
Tabel 5.3.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2016
Tabel 5.3.6 Reële slaagkans voor aanbod in Leidschendam-Voorburg (exclusief vri je sector), 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 6.721 2.763 9.484
paar zonder kinderen 1.463 928 2.391
eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.509 2.910 4.419
eenoudergezin, 3+ kinderen 224 719 943
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 858 1.941 2.799
tweeoudergezin, 3+ kinderen 105 556 661
overig 197 131 328
totaal 11.077 9.948 21.025
categorie aantal percentage
starters 11.077 52,7%
doorstromers 9.948 47,3%
totaal 21.025 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 9,1% 3,5% 6,3%
Den Haag 9,0% 12,2% 10,7%
Leidschendam-Voorburg 14,3% 25,2% 20,6%
Midden-Delfland 0,0% 26,0% 16,3%
Pijnacker-Nootdorp 11,5% 10,9% 11,2%
Rijswijk 7,8% 8,6% 8,3%
Wassenaar 13,9% 4,3% 8,9%
Westland 0,0% 15,9% 8,6%
Zoetermeer 12,7% 10,5% 11,6%
buiten Haaglanden 26,3% 15,0% 21,4%
totaal 13,3% 15,5% 14,4%
63
Tabel 5.3.7 Reële slaagkans voor aanbod in Leidschendam-Voorburg (exclusief vri je sector), 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 14,1% 17,5% 16,2% 15,5% 16,6%
ov. HT-doelgroep 15,4% 15,8% 14,1% 10,6% 11,1%
ov. EU-doelgroep 22,2% 20,6% 17,3% 13,9% 13,6%
hoger 10,2% 28,4% 39,5% 43,5% 16,0%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 16,4% 20,1% 16,9% 17,4% 18,8%
minima, 2+ 11,5% 14,7% 15,1% 13,6% 14,6%
ov HT-doelgroep, 1p 19,4% 19,6% 16,3% 12,7% 13,0%
ov HT-doelgroep, 2+ 12,0% 12,4% 11,7% 9,2% 9,5%
middeninkomens 20,8% 22,2% 18,1% 14,3% 13,2%
hoge inkomens 12,8% 17,4% 16,9% 29,7% 31,8%
huishoudenomvang
1 persoon 18,0% 18,1% 16,6% 16,0% 16,3%
2 personen 15,2% 18,3% 16,3% 12,5% 12,2%
3 personen 12,6% 11,9% 10,8% 12,6% 13,9%
4 personen 10,0% 10,5% 10,1% 8,0% 10,3%
5 personen 8,4% 6,5% 15,4% 15,2% 14,8%
6 en meer personen 3,4% 44,6% 21,2% 34,3% 30,4%
leeftijd
t/m 22 jaar 11,0% 11,8% 10,2% 9,8% 12,1%
23-26 jaar 12,8% 14,0% 12,2% 9,4% 9,5%
27-34 jaar 13,8% 13,9% 12,1% 11,1% 12,6%
35-44 jaar 14,1% 16,1% 14,3% 14,6% 13,4%
45-54 jaar 14,6% 16,2% 17,1% 15,0% 12,8%
55-64 jaar 29,4% 26,3% 28,5% 22,1% 21,1%
65-74 jaar 23,1% 26,8% 27,6% 24,8% 25,1%
75 jaar of ouder 34,8% 44,6% 42,2% 38,3% 37,6%
starter/doorstromer
starter 14,6% 15,5% 13,5% 13,8% 13,3%
doorstromer 17,0% 17,8% 17,7% 14,2% 15,5%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 12,0% 13,2% 11,2% 11,9% 16,1%
HT-doelgroep <23, 2p 11,0% 16,9% 9,0% 5,8% 2,6%
minima, 23-54, 1p 13,5% 17,3% 14,8% 15,1% 16,4%
minima, 23-54, 2p 9,7% 16,9% 14,2% 13,6% 11,6%
minima, 3+4p 11,5% 10,2% 10,8% 12,5% 15,2%
minima, 5+p 2,5% 0,0% 40,6% 42,7% 25,0%
ov HT, 23-54, 1p 14,8% 14,6% 13,9% 8,7% 8,7%
ov HT, 23-54, 2p 13,7% 12,4% 12,2% 8,0% 7,2%
ov HT, 3+4p 8,1% 10,1% 8,8% 7,5% 10,2%
ov HT, 5+p 0,0% 5,7% 5,0% 3,0% 0,0%
HT-EU, 23-54, 1p 17,4% 15,6% 13,6% 9,8% 8,1%
HT-EU, 23-54, 2p 28,5% 30,2% 18,2% 13,7% 12,2%
HT-45.000, 3+p 19,9% 18,8% 14,1% 13,3% 9,6%
totaal 15,9% 16,7% 15,7% 14,0% 14,4%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
64
Tabel 5.3.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Leidschendam-Voorburg, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 123 776 445 1.344 9%
doorstromer 249 699 438 1.386 18%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 276 1.249 652 2.177 13%
- waarvan minima 157 776 452 1.385 11%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 97 386 305 787 12%
minima, 2+ personen 61 390 147 597 10%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 55 228 106 389 14%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 63 245 95 403 16%
middeninkomens 87 208 187 482 18%
hogere inkomens 9 17 37 63 14%
onbekend/rechtspersoon 1 1 6 8 13%
doelgroep EU
EU-doelgroep 354 1.432 801 2.587 14%
EU tot EU+ 5 18 29 52 9%
hoger inkomen 13 24 46 83 15%
onbekend/rechtspersoon 1 1 6 8 13%
huishoudenomvang
1 persoon 209 704 521 1.434 15%
2 personen 86 351 183 620 14%
3 personen 51 243 83 377 13%
4 personen 18 129 52 199 9%
5 personen 7 43 28 78 9%
6 en meer personen 0 5 10 15 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 31 206 135 373 8%
23-26 jaar 51 328 172 552 9%
27-34 jaar 56 332 197 585 10%
35-44 jaar 54 241 116 411 13%
45-54 jaar 56 191 119 366 15%
55-64 jaar 37 109 86 232 16%
65-74 jaar 35 50 47 132 27%
75 jaar of ouder 52 17 10 79 66%
totaal 372 1.475 882 2.729 14%
65
5.4 Midden-Delfland
Tabel 5.4.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Midden-Delf land, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 4 3% 2,5 4 68
onder aftoppingsgrens 58 50% 4,9 48 244
onder vrijesectorgrens 51 44% 7,4 32 23
boven vrijesectorgrens 2 2% 7,5 2 66
oppervlakte
tot 50 m2 33 29% 4,2 30 134
50-65 m2 37 32% 6,1 36 152
65-80 m2 11 10% 9,3 14 118
vanaf 80 m2 34 30% 3,5 6 289
aantal kamers
1-2 kamers 40 35% 3,2 45 99
3 kamers 25 22% 8,8 18 132
4 kamers 34 30% 9,8 18 244
5 kamers of meer 16 14% 4,0 5 327
woningtype
portiekwoning 0 0% - 0 -
flat met lift 23 20% 8,8 18 129
seniorenwoning 15 13% 2,1 28 7
eengezinswoning 51 44% 7,5 19 347
benedenwoning 4 3% 13,0 3 165
HAT-woning 14 12% 5,0 8 194
maisonnette 5 4% 7,1 7 134
studentenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 0 0% - 0 -
bovenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
zorgwoning 1 1% - 0 -
MIVA-woning 2 2% 2,7 3 264
hofjeswoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
totaal 115 100% 5,8 86 150
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
66
Tabel 5.4.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Midden-Delf land, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 38 19 0 57
- waarvan minima 32 13 0 12
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 24 4 0 28
minima, 2+ personen 8 9 0 17
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 6 4 0 10
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 0 2 0 2
middeninkomens 8 44 0 52
hogere inkomens 2 4 0 6
onbekend/rechtspersoon 0 0 0 0
doelgroep EU
EU-doelgroep 46 52 0 98
EU tot EU+ 1 6 0 7
hoger inkomen 1 9 0 10
onbekend/rechtspersoon 0 0 0 0
huishoudenomvang
1 persoon 38 20 0 58
2 personen 8 10 0 18
3 personen 2 15 0 17
4 personen 0 11 0 11
5 personen 0 6 0 6
6 en meer personen 0 5 0 5
niet van toepassing 0 0 0 0
leeftijd
t/m 22 jaar 7 0 0 7
23-26 jaar 12 6 0 18
27-34 jaar 13 14 0 27
35-44 jaar 7 15 0 22
45-54 jaar 2 13 0 15
55-64 jaar 5 7 0 12
65-74 jaar 1 5 0 6
75 jaar of ouder 1 7 0 8
niet van toepassing 0 0 0 0
samenstelling huishouden
alleen 38 20 0 58
paar zonder kinderen 3 8 0 11
eenoudergezin, 1-2 kinderen 7 10 0 17
eenoudergezin, 3+ kinderen 0 3 0 3
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 0 15 0 15
tweeoudergezin, 3+ kinderen 0 11 0 11
overig 0 0 0 0
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 48 67 0 115
67
Tabel 5.4.2 B Basis voor de verhuring in Midden-Delf land, 2016
Tabel 5.4.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Midden-Delf land, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 13 41 0 54
via urgentie statushouders 15 0 0 15
via urgentie overig 2 6 0 8
via lokaal maatwerk 13 15 0 28
via overige bemiddeling 2 3 0 5
overig 3 2 0 5
rechtspersonen 0 0 0 0
totaal 48 67 0 115
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 7 17 0 24
Den Haag 5 15 0 20
Leidschendam-Voorburg 0 0 0 0
Midden-Delfland 15 18 0 33
Pijnacker-Nootdorp 1 2 0 3
Rijswijk 0 6 0 6
Wassenaar 0 0 0 0
Westland 2 3 0 5
Zoetermeer 1 1 0 2
buiten Haaglanden 17 5 0 22
rechtspersoon 0 0 0 0
totaal 48 67 0 115
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
68
Tabel 5.4.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 3.221 3.284 6.505
- waarvan minima 2.066 1.994 4.060
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 1.321 477 1.798
minima, 2+ personen 745 1.517 2.262
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 658 283 941
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 497 1.007 1.504
middeninkomens 493 1.265 1.758
hogere inkomens 17 36 53
onbekend/rechtspersoon 4 0 4
doelgroep EU
EU-doelgroep 3.661 4.250 7.911
EU tot EU+ 36 169 205
hoger inkomen 36 166 202
onbekend/rechtspersoon 4 0 4
huishoudenomvang
1 persoon 2.128 867 2.995
2 personen 822 1.008 1.830
3 personen 424 1.302 1.726
4 personen 264 975 1.239
5 personen 73 331 404
6 en meer personen 20 102 122
leeftijd
t/m 22 jaar 617 111 728
23-26 jaar 893 514 1.407
27-34 jaar 1.101 1.479 2.580
35-44 jaar 590 1.276 1.866
45-54 jaar 390 805 1.195
55-64 jaar 106 273 379
65-74 jaar 34 85 119
75 jaar of ouder 3 42 45
herkomst
Delft 463 771 1.234
Den Haag 1.999 2.173 4.172
Leidschendam-Voorburg 112 154 266
Midden-Delfland 84 67 151
Pijnacker-Nootdorp 72 79 151
Rijswijk 115 223 338
Wassenaar 8 18 26
Westland 225 222 447
Zoetermeer 223 316 539
buiten Haaglanden 434 562 996
totaal 3.735 4.585 8.320
69
Tabel 5.4.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land, 2016
Tabel 5.4.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land, 2016
Tabel 5.4.6 Reële slaagkans voor aanbod in Midden-Delf land (exclusief vrije sector), 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 2.128 867 2.995
paar zonder kinderen 489 403 892
eenoudergezin, 1-2 kinderen 487 1.339 1.826
eenoudergezin, 3+ kinderen 108 365 473
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 412 1.218 1.630
tweeoudergezin, 3+ kinderen 57 337 394
overig 54 56 110
totaal 3.735 4.585 8.320
categorie aantal percentage
starters 3.735 44,9%
doorstromers 4.585 55,1%
totaal 8.320 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 15,2% 12,0% 12,8%
Den Haag 4,7% 6,9% 6,2%
Leidschendam-Voorburg 0,0% 0,0% 0,0%
Midden-Delfland 39,4% 37,3% 38,2%
Pijnacker-Nootdorp 14,1% 13,4% 13,6%
Rijswijk 0,0% 20,1% 15,0%
Wassenaar 0,0% 0,0% 0,0%
Westland 3,3% 7,1% 5,5%
Zoetermeer 9,0% 3,1% 4,7%
buiten Haaglanden 27,0% 5,6% 14,5%
totaal 14,6% 10,6% 11,9%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
70
Tabel 5.4.7 Reële slaagkans voor aanbod in Midden-Delf land (exclusief vrije sector), 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 30,5% 14,7% 32,8% 21,1% 12,6%
ov. HT-doelgroep 21,7% 13,5% 21,4% 19,0% 4,7%
ov. EU-doelgroep 17,4% 18,6% 21,1% 21,5% 15,7%
hoger 7,2% 23,6% - 51,4% 21,2%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 33,9% 13,6% 28,9% 18,7% 16,3%
minima, 2+ 26,2% 16,4% 40,5% 25,3% 9,1%
ov HT-doelgroep, 1p 40,4% 8,9% 24,4% 20,7% 10,0%
ov HT-doelgroep, 2+ 8,0% 18,7% 19,7% 16,7% 1,3%
middeninkomens 18,4% 17,9% 22,3% 22,0% 16,0%
hoge inkomens 2,7% 24,9% 40,8% 41,0% 48,6%
huishoudenomvang
1 persoon 27,2% 13,1% 26,8% 21,0% 17,8%
2 personen 17,4% 20,3% 25,6% 22,1% 8,8%
3 personen 8,0% 11,7% 21,9% 18,8% 8,3%
4 personen 24,2% 11,4% 21,6% 20,3% 7,6%
5 personen 13,1% - - 25,3% 11,2%
6 en meer personen - - - - 20,0%
leeftijd
t/m 22 jaar 14,6% 5,9% 11,9% 20,0% 11,3%
23-26 jaar 25,8% 9,6% 28,0% 18,7% 14,8%
27-34 jaar 18,0% 15,1% 18,3% 17,4% 9,6%
35-44 jaar 16,1% 16,6% 26,6% 18,4% 10,1%
45-54 jaar 13,8% 13,1% 31,1% 8,8% 10,0%
55-64 jaar 63,7% 15,1% 17,9% 34,6% 16,7%
65-74 jaar 23,9% 28,9% 40,2% 18,7% 19,7%
75 jaar of ouder 66,3% 79,0% 55,1% 63,6% 29,0%
starter/doorstromer
starter 25,9% 12,3% 25,7% 20,3% 14,6%
doorstromer 18,6% 17,4% 25,9% 22,3% 10,6%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 12,7% 10,4% 12,6% 12,2% 15,9%
HT-doelgroep <23, 2p 10,6% 0,0% 31,8% 46,0% 0,0%
minima, 23-54, 1p 35,0% 12,5% 34,8% 14,0% 17,6%
minima, 23-54, 2p 27,8% 19,0% 33,7% 19,7% 8,4%
minima, 3+4p 25,5% 11,3% 49,1% 16,6% 9,1%
minima, 5+p - - - 51,2% 8,7%
ov HT, 23-54, 1p 26,4% 9,5% 25,7% 18,0% 8,1%
ov HT, 23-54, 2p 13,9% 22,2% 18,0% 10,4% 0,0%
ov HT, 3+4p 7,4% 10,2% 16,0% 12,2% 1,2%
ov HT, 5+p - - - - 7,9%
HT-EU, 23-54, 1p 19,3% 10,8% 22,2% 14,5% 32,4%
HT-EU, 23-54, 2p 0,0% 25,7% 8,8% 12,2% 6,2%
HT-45.000, 3+p 0,0% 19,2% 3,7% 23,2% 11,2%
totaal 22,2% 14,9% 25,9% 21,4% 11,9%
71
Tabel 5.4.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Midden-Delf land, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 27 58 96 181 15%
doorstromer 38 30 58 126 30%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 44 74 113 231 19%
- waarvan minima 22 41 69 132 17%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 12 25 42 79 15%
minima, 2+ personen 10 16 27 53 19%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 13 23 29 64 19%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 9 10 15 35 27%
middeninkomens 18 14 34 66 27%
hogere inkomens 3 0 5 7 36%
onbekend/rechtspersoon 1 0 2 3 19%
doelgroep EU
EU-doelgroep 58 86 144 288 20%
EU tot EU+ 5 1 2 8 60%
hoger inkomen 2 1 6 9 23%
onbekend/rechtspersoon 1 0 2 3 19%
huishoudenomvang
1 persoon 31 52 96 180 17%
2 personen 19 18 36 73 26%
3 personen 8 14 12 33 24%
4 personen 6 3 6 15 40%
5 personen 1 1 1 3 33%
6 en meer personen 0 0 2 2 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 6 20 34 60 11%
23-26 jaar 8 23 30 60 13%
27-34 jaar 14 26 37 77 18%
35-44 jaar 10 4 16 29 34%
45-54 jaar 8 9 18 35 23%
55-64 jaar 3 4 10 17 18%
65-74 jaar 4 2 7 13 31%
75 jaar of ouder 12 2 2 16 75%
totaal 65 88 154 307 21%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
72
5.5 Pijnacker-Nootdorp
Tabel 5.5.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Pijnacker-Nootdorp, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 20 12% 3,8 4 263
onder aftoppingsgrens 93 54% 4,5 53 235
onder vrijesectorgrens 52 30% 6,3 83 62
boven vrijesectorgrens 8 5% 4,7 12 17
oppervlakte
tot 50 m2 29 17% 2,1 16 167
50-65 m2 70 40% 4,3 66 87
65-80 m2 64 37% 7,7 62 151
vanaf 80 m2 10 6% 4,1 8 135
aantal kamers
1-2 kamers 43 25% 2,5 22 118
3 kamers 78 45% 3,9 94 73
4 kamers 46 27% 11,3 34 271
5 kamers of meer 6 3% 13,5 2 59
woningtype
portiekwoning 15 9% 2,5 8 168
flat met lift 58 34% 3,7 62 94
seniorenwoning 16 9% 1,9 27 15
eengezinswoning 46 27% 11,8 35 243
benedenwoning 13 8% 1,9 7 104
HAT-woning 11 6% 4,7 3 287
maisonnette 2 1% 0,0 1 614
studentenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 5 3% 3,8 4 93
bovenwoning 3 2% 14,6 5 42
onzelfstandige HAT 3 2% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
zorgwoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 1 1% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
totaal 173 100% 5,5 152 124
73
Tabel 5.5.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 84 34 0 118
- waarvan minima 69 20 0 29
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 39 6 0 45
minima, 2+ personen 30 14 0 44
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 7 3 0 10
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 8 11 0 19
middeninkomens 11 38 0 49
hogere inkomens 2 4 0 6
onbekend/rechtspersoon 0 0 0 0
doelgroep EU
EU-doelgroep 95 57 0 152
EU tot EU+ 2 8 0 10
hoger inkomen 0 11 0 11
onbekend/rechtspersoon 0 0 0 0
huishoudenomvang
1 persoon 54 19 0 73
2 personen 20 18 0 38
3 personen 13 29 0 42
4 personen 3 8 0 11
5 personen 2 2 0 4
6 en meer personen 5 0 0 5
niet van toepassing 0 0 0 0
leeftijd
t/m 22 jaar 16 0 0 16
23-26 jaar 26 5 0 31
27-34 jaar 21 19 0 40
35-44 jaar 16 13 0 29
45-54 jaar 9 8 0 17
55-64 jaar 7 9 0 16
65-74 jaar 2 9 0 11
75 jaar of ouder 0 13 0 13
niet van toepassing 0 0 0 0
samenstelling huishouden
alleen 54 19 0 73
paar zonder kinderen 15 17 0 32
eenoudergezin, 1-2 kinderen 9 15 0 24
eenoudergezin, 3+ kinderen 1 1 0 2
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 10 21 0 31
tweeoudergezin, 3+ kinderen 6 2 0 8
overig 2 1 0 3
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 97 76 0 173
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
74
Tabel 5.5.2 B Basis voor de verhuring in Pijnacker-Nootdorp, 2016
Tabel 5.5.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 20 38 0 58
via urgentie statushouders 47 0 0 47
via urgentie overig 8 7 0 15
via lokaal maatwerk 14 22 0 36
via overige bemiddeling 7 3 0 10
overig 1 6 0 7
rechtspersonen 0 0 0 0
totaal 97 76 0 173
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 6 10 0 16
Den Haag 13 13 0 26
Leidschendam-Voorburg 2 3 0 5
Midden-Delfland 1 2 0 3
Pijnacker-Nootdorp 26 36 0 62
Rijswijk 3 0 0 3
Wassenaar 3 0 0 3
Westland 1 0 0 1
Zoetermeer 7 7 0 14
buiten Haaglanden 35 5 0 40
rechtspersoon 0 0 0 0
totaal 97 76 0 173
75
Tabel 5.5.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 3.326 3.923 7.249
- waarvan minima 2.030 2.258 4.288
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 1.182 313 1.495
minima, 2+ personen 848 1.945 2.793
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 607 249 856
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 689 1.416 2.105
middeninkomens 855 1.402 2.257
hogere inkomens 61 81 142
onbekend/rechtspersoon 2 1 3
doelgroep EU
EU-doelgroep 4.101 4.928 9.029
EU tot EU+ 82 253 335
hoger inkomen 59 225 284
onbekend/rechtspersoon 2 1 3
huishoudenomvang
1 persoon 2.285 855 3.140
2 personen 992 1.148 2.140
3 personen 590 1.844 2.434
4 personen 274 1.116 1.390
5 personen 94 394 488
6 en meer personen 8 50 58
leeftijd
t/m 22 jaar 896 132 1.028
23-26 jaar 1.526 663 2.189
27-34 jaar 935 1.678 2.613
35-44 jaar 445 1.454 1.899
45-54 jaar 280 848 1.128
55-64 jaar 111 391 502
65-74 jaar 46 175 221
75 jaar of ouder 5 66 71
herkomst
Delft 361 645 1.006
Den Haag 2.177 2.640 4.817
Leidschendam-Voorburg 175 255 430
Midden-Delfland 19 16 35
Pijnacker-Nootdorp 285 270 555
Rijswijk 130 269 399
Wassenaar 11 28 39
Westland 115 137 252
Zoetermeer 529 556 1.085
buiten Haaglanden 442 591 1.033
totaal 4.244 5.407 9.651
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
76
Tabel 5.5.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp, 2016
Tabel 5.5.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp, 2016
Tabel 5.5.6 Reële slaagkans voor aanbod in Pijnacker-Nootdorp (exclusief vri je sector), 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 2.285 855 3.140
paar zonder kinderen 644 504 1.148
eenoudergezin, 1-2 kinderen 557 1.719 2.276
eenoudergezin, 3+ kinderen 105 412 517
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 485 1.488 1.973
tweeoudergezin, 3+ kinderen 73 344 417
overig 95 85 180
totaal 4.244 5.407 9.651
categorie aantal percentage
starters 4.244 44,0%
doorstromers 5.407 56,0%
totaal 9.651 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 16,8% 8,4% 10,5%
Den Haag 8,5% 4,3% 5,8%
Leidschendam-Voorburg 13,3% 6,0% 8,3%
Midden-Delfland 34,8% 38,0% 36,9%
Pijnacker-Nootdorp 25,8% 33,3% 29,6%
Rijswijk 21,5% 0,0% 6,2%
Wassenaar 88,5% 0,0% 42,9%
Westland 9,4% 0,0% 3,2%
Zoetermeer 15,5% 10,7% 12,5%
buiten Haaglanden 42,4% 5,8% 23,7%
totaal 21,0% 9,8% 14,1%
77
Tabel 5.5.7 Reële slaagkans voor aanbod in Pijnacker-Nootdorp (exclusief vri je sector), 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 14,8% 22,4% 29,8% 17,7% 19,7%
ov. HT-doelgroep 20,0% 25,1% 18,0% 13,8% 8,1%
ov. EU-doelgroep 19,9% 36,5% 11,1% 13,5% 12,4%
hoger 19,0% 13,6% 12,2% 12,8% 14,9%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 17,1% 35,9% 38,9% 31,2% 24,8%
minima, 2+ 13,6% 12,2% 22,9% 11,4% 16,3%
ov HT-doelgroep, 1p 29,4% 24,1% 27,0% 20,4% 9,0%
ov HT-doelgroep, 2+ 16,5% 25,7% 13,1% 11,1% 7,7%
middeninkomens 21,1% 30,5% 10,5% 12,4% 13,3%
hoge inkomens 10,5% 38,1% 28,7% 27,7% 9,6%
huishoudenomvang
1 persoon 21,2% 31,0% 25,1% 23,5% 16,5%
2 personen 17,2% 21,8% 14,8% 13,3% 12,8%
3 personen 14,8% 22,6% 15,6% 8,7% 14,9%
4 personen 16,2% 22,6% 10,5% 12,4% 6,8%
5 personen 12,7% 17,1% 6,1% 10,5% 8,4%
6 en meer personen 31,6% 38,9% 10,0% 11,6% 46,5%
leeftijd
t/m 22 jaar 10,4% 17,7% 22,5% 11,2% 14,7%
23-26 jaar 16,2% 25,5% 16,9% 18,5% 13,3%
27-34 jaar 12,6% 28,7% 14,1% 9,2% 13,6%
35-44 jaar 15,1% 24,9% 13,1% 12,8% 12,9%
45-54 jaar 17,0% 22,6% 22,3% 15,7% 12,5%
55-64 jaar 23,3% 19,9% 19,6% 25,2% 14,4%
65-74 jaar 45,0% 33,8% 23,8% 23,1% 13,9%
75 jaar of ouder 42,5% 60,4% 33,9% 29,3% 35,8%
starter/doorstromer
starter 17,8% 26,0% 21,6% 21,6% 21,0%
doorstromer 18,0% 25,7% 16,9% 12,2% 9,8%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 12,8% 19,0% 28,8% 14,7% 16,2%
HT-doelgroep <23, 2p 11,8% 11,9% 24,1% 9,4% 16,6%
minima, 23-54, 1p 15,6% 40,6% 49,0% 40,8% 28,9%
minima, 23-54, 2p 10,7% 11,7% 14,4% 14,1% 17,3%
minima, 3+4p 12,9% 12,0% 23,1% 9,1% 14,2%
minima, 5+p 0,0% - 0,0% 19,5% 37,2%
ov HT, 23-54, 1p 22,7% 22,4% 22,3% 15,8% 11,2%
ov HT, 23-54, 2p 9,7% 18,2% 4,9% 6,8% 3,1%
ov HT, 3+4p 16,2% 30,6% 15,7% 11,3% 8,2%
ov HT, 5+p 18,2% - 9,2% 4,5% 0,0%
HT-EU, 23-54, 1p 18,0% 37,6% 13,9% 15,1% 8,6%
HT-EU, 23-54, 2p 17,9% 42,4% 5,8% 7,9% 0,0%
HT-45.000, 3+p 18,1% 24,5% 8,1% 8,6% 12,9%
totaal 17,9% 25,9% 18,5% 15,2% 14,1%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
78
Tabel 5.5.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Pijnacker-Nootdorp, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 47 245 410 702 7%
doorstromer 56 214 290 560 10%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 74 346 515 935 8%
- waarvan minima 29 189 328 546 5%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 23 95 211 330 7%
minima, 2+ personen 5 93 117 216 2%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 22 57 99 178 12%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 24 100 87 211 11%
middeninkomens 25 103 160 287 9%
hogere inkomens 4 10 24 38 11%
onbekend/rechtspersoon 0 0 2 2 0%
doelgroep EU
EU-doelgroep 94 431 644 1.169 8%
EU tot EU+ 2 14 24 40 5%
hoger inkomen 8 14 30 51 15%
onbekend/rechtspersoon 0 0 2 2 0%
huishoudenomvang
1 persoon 56 194 388 639 9%
2 personen 25 110 160 294 8%
3 personen 14 97 89 199 7%
4 personen 4 47 39 90 4%
5 personen 4 11 15 30 14%
6 en meer personen 0 0 9 9 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 15 76 128 219 7%
23-26 jaar 24 107 137 268 9%
27-34 jaar 15 88 137 240 6%
35-44 jaar 11 91 108 211 5%
45-54 jaar 6 54 101 161 3%
55-64 jaar 10 26 55 91 10%
65-74 jaar 11 14 23 48 23%
75 jaar of ouder 12 3 11 26 46%
totaal 103 459 701 1.262 8%
79
5.6 Rijswijk
Tabel 5.6.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Rijswijk, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 118 18% 4,9 108 479
onder aftoppingsgrens 438 69% 10,5 357 277
onder vrijesectorgrens 48 8% 9,5 55 67
boven vrijesectorgrens 35 5% 11,3 7 18
oppervlakte
tot 50 m2 170 27% 7,5 144 317
50-65 m2 323 51% 10,8 271 310
65-80 m2 106 17% 8,5 91 222
vanaf 80 m2 40 6% 4,0 21 218
aantal kamers
1-2 kamers 164 26% 5,5 116 215
3 kamers 277 43% 11,4 242 332
4 kamers 158 25% 8,7 142 298
5 kamers of meer 40 6% 8,8 27 252
woningtype
portiekwoning 340 53% 10,1 312 358
flat met lift 145 23% 8,2 122 163
seniorenwoning 38 6% 5,6 25 29
eengezinswoning 58 9% 6,6 38 404
benedenwoning 7 1% 13,6 5 214
HAT-woning 12 2% 6,1 10 113
maisonnette 11 2% 0,9 10 286
studentenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 4 1% 32,8 4 397
bovenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 10 2% - 0 -
zorgwoning 13 2% - 0 -
MIVA-woning 0 0% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 1 0% 38,0 1 123
totaal 639 100% 9,2 527 293
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
80
Tabel 5.6.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 256 280 2 538
- waarvan minima 211 191 2 404
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 127 62 0 189
minima, 2+ personen 84 129 0 213
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 26 33 0 59
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 19 56 0 75
middeninkomens 17 48 0 65
hogere inkomens 18 18 0 36
onbekend/rechtspersoon 0 0 2 2
doelgroep EU
EU-doelgroep 273 317 0 590
EU tot EU+ 6 9 0 15
hoger inkomen 12 20 0 32
onbekend/rechtspersoon 0 0 2 2
huishoudenomvang
1 persoon 174 121 0 295
2 personen 77 108 0 185
3 personen 24 65 0 89
4 personen 12 38 0 50
5 personen 3 14 0 17
6 en meer personen 1 0 0 1
niet van toepassing 0 0 2 2
leeftijd
t/m 22 jaar 44 6 0 50
23-26 jaar 98 25 0 123
27-34 jaar 61 74 0 135
35-44 jaar 49 78 0 127
45-54 jaar 16 55 0 71
55-64 jaar 13 39 0 52
65-74 jaar 5 34 0 39
75 jaar of ouder 5 35 0 40
niet van toepassing 0 0 2 2
samenstelling huishouden
alleen 174 121 0 295
paar zonder kinderen 28 45 0 73
eenoudergezin, 1-2 kinderen 61 109 0 170
eenoudergezin, 3+ kinderen 6 17 0 23
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 15 40 0 55
tweeoudergezin, 3+ kinderen 4 12 0 16
overig 3 2 0 5
niet van toepassing 0 0 2 2
totaal 291 346 2 639
81
Tabel 5.6.2 B Basis voor de verhuring in Rijswijk, 2016
Tabel 5.6.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 87 166 0 253
via urgentie statushouders 30 0 0 30
via urgentie overig 67 57 0 124
via lokaal maatwerk 69 74 0 143
via overige bemiddeling 21 47 0 68
overig 17 2 0 19
rechtspersonen 0 0 2 2
totaal 291 346 2 639
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 11 8 0 19
Den Haag 107 130 0 237
Leidschendam-Voorburg 4 6 0 10
Midden-Delfland 1 0 0 1
Pijnacker-Nootdorp 3 7 0 10
Rijswijk 103 156 0 259
Wassenaar 1 1 0 2
Westland 4 9 0 13
Zoetermeer 11 8 0 19
buiten Haaglanden 46 21 0 67
rechtspersoon 0 0 2 2
totaal 291 346 2 639
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
82
Tabel 5.6.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 14.663 11.074 25.737
- waarvan minima 9.640 6.726 16.366
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 6.408 1.858 8.266
minima, 2+ personen 3.232 4.868 8.100
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 2.960 1.211 4.171
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 2.063 3.137 5.200
middeninkomens 1.121 1.531 2.652
hogere inkomens 73 82 155
onbekend/rechtspersoon 22 1 23
doelgroep EU
EU-doelgroep 15.702 12.272 27.974
EU tot EU+ 88 199 287
hoger inkomen 67 216 283
onbekend/rechtspersoon 22 1 23
huishoudenomvang
1 persoon 10.098 3.427 13.525
2 personen 3.397 3.073 6.470
3 personen 1.461 3.047 4.508
4 personen 690 2.070 2.760
5 personen 192 863 1.055
6 en meer personen 30 208 238
leeftijd
t/m 22 jaar 3.035 382 3.417
23-26 jaar 4.092 1.421 5.513
27-34 jaar 4.173 3.625 7.798
35-44 jaar 2.294 3.411 5.705
45-54 jaar 1.550 2.309 3.859
55-64 jaar 579 988 1.567
65-74 jaar 137 406 543
75 jaar of ouder 19 146 165
herkomst
Delft 1.050 978 2.028
Den Haag 9.825 7.494 17.319
Leidschendam-Voorburg 567 471 1.038
Midden-Delfland 64 31 95
Pijnacker-Nootdorp 251 178 429
Rijswijk 718 907 1.625
Wassenaar 61 68 129
Westland 535 364 899
Zoetermeer 1.089 763 1.852
buiten Haaglanden 1.719 1.434 3.153
totaal 15.879 12.688 28.567
83
Tabel 5.6.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk, 2016
Tabel 5.6.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk, 2016
Tabel 5.6.6 Reële slaagkans voor aanbod in Rijswijk (exclusief vri je sector) , 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 10.098 3.427 13.525
paar zonder kinderen 1.970 1.105 3.075
eenoudergezin, 1-2 kinderen 2.021 3.827 5.848
eenoudergezin, 3+ kinderen 282 909 1.191
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 1.130 2.408 3.538
tweeoudergezin, 3+ kinderen 152 844 996
overig 226 168 394
totaal 15.879 12.688 28.567
categorie aantal percentage
starters 15.879 55,6%
doorstromers 12.688 44,4%
totaal 28.567 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 4,5% 3,8% 4,1%
Den Haag 6,0% 9,1% 7,3%
Leidschendam-Voorburg 3,5% 5,4% 4,3%
Midden-Delfland 6,2% 0,0% 4,0%
Pijnacker-Nootdorp 5,2% 17,0% 10,1%
Rijswijk 27,2% 30,5% 29,1%
Wassenaar 9,0% 6,8% 7,8%
Westland 3,4% 10,0% 6,0%
Zoetermeer 6,8% 6,3% 6,6%
buiten Haaglanden 11,7% 7,3% 9,8%
totaal 8,8% 12,1% 10,3%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
84
Tabel 5.6.7 Reële slaagkans voor aanbod in Rijswijk (exclusief vri je sector) , 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 14,9% 15,5% 13,5% 14,2% 11,7%
ov. HT-doelgroep 15,3% 15,4% 13,3% 11,5% 6,9%
ov. EU-doelgroep 19,7% 17,2% 18,3% 25,1% 13,6%
hoger 18,6% 17,2% 13,5% 18,9% 19,0%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 13,9% 16,4% 12,8% 15,2% 10,7%
minima, 2+ 16,1% 14,7% 14,1% 13,0% 12,8%
ov HT-doelgroep, 1p 16,4% 17,8% 18,1% 12,9% 6,5%
ov HT-doelgroep, 2+ 14,3% 13,3% 9,4% 10,2% 7,2%
middeninkomens 20,1% 15,9% 17,2% 23,2% 13,5%
hoge inkomens 13,3% 28,8% 22,7% 49,8% 34,1%
huishoudenomvang
1 persoon 16,3% 16,4% 16,1% 16,4% 9,8%
2 personen 19,2% 18,0% 15,1% 15,3% 12,1%
3 personen 12,2% 10,3% 12,2% 12,1% 10,4%
4 personen 11,5% 7,8% 5,3% 8,4% 9,2%
5 personen 8,9% 13,5% 5,5% 5,5% 10,0%
6 en meer personen 6,9% 14,9% 0,0% 13,7% 3,0%
leeftijd
t/m 22 jaar 9,7% 8,7% 7,1% 7,1% 7,1%
23-26 jaar 15,2% 13,6% 12,9% 14,7% 10,6%
27-34 jaar 13,7% 10,5% 12,7% 14,3% 8,3%
35-44 jaar 14,5% 14,7% 11,4% 14,1% 10,5%
45-54 jaar 15,4% 17,5% 14,7% 15,7% 8,6%
55-64 jaar 25,2% 21,4% 21,5% 17,3% 14,5%
65-74 jaar 32,3% 33,0% 36,3% 34,9% 22,9%
75 jaar of ouder 38,8% 60,7% 31,2% 33,4% 43,9%
starter/doorstromer
starter 13,9% 11,6% 12,4% 13,9% 8,8%
doorstromer 18,1% 17,6% 15,2% 15,5% 12,1%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 7,9% 9,4% 5,9% 5,3% 5,3%
HT-doelgroep <23, 2p 10,6% 13,1% 10,8% 9,2% 10,2%
minima, 23-54, 1p 15,2% 15,3% 13,5% 16,6% 10,4%
minima, 23-54, 2p 22,0% 19,3% 16,0% 15,4% 13,9%
minima, 3+4p 12,0% 10,1% 12,1% 12,3% 11,5%
minima, 5+p 0,0% 6,9% 6,5% 8,1% 9,7%
ov HT, 23-54, 1p 12,4% 13,0% 17,1% 12,7% 5,2%
ov HT, 23-54, 2p 12,8% 11,9% 9,8% 10,9% 6,3%
ov HT, 3+4p 11,8% 11,2% 7,7% 7,4% 6,9%
ov HT, 5+p 12,8% 13,5% 3,7% 6,9% 8,9%
HT-EU, 23-54, 1p 17,1% 19,8% 19,0% 23,4% 9,2%
HT-EU, 23-54, 2p 11,7% 15,1% 7,7% 33,4% 8,4%
HT-45.000, 3+p 12,9% 7,9% 6,5% 12,9% 9,8%
totaal 16,1% 14,9% 14,0% 14,7% 10,3%
85
Tabel 5.6.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Rijswijk, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 104 639 295 1.038 10%
doorstromer 202 716 450 1.368 15%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 260 1.172 475 1.908 14%
- waarvan minima 162 737 307 1.205 13%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 98 364 186 648 15%
minima, 2+ personen 64 372 121 558 11%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 52 205 93 349 15%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 47 231 75 353 13%
middeninkomens 39 170 218 427 9%
hogere inkomens 6 13 46 65 9%
onbekend/rechtspersoon 1 0 6 7 14%
doelgroep EU
EU-doelgroep 293 1.308 654 2.256 13%
EU tot EU+ 6 23 34 63 10%
hoger inkomen 6 23 51 80 7%
onbekend/rechtspersoon 1 0 6 7 14%
huishoudenomvang
1 persoon 175 638 409 1.223 14%
2 personen 76 309 161 546 14%
3 personen 30 246 98 374 8%
4 personen 16 120 49 185 9%
5 personen 6 38 16 60 10%
6 en meer personen 3 3 6 13 24%
leeftijd
t/m 22 jaar 22 163 82 268 8%
23-26 jaar 54 276 123 453 12%
27-34 jaar 60 366 187 613 10%
35-44 jaar 52 238 124 414 12%
45-54 jaar 28 183 96 307 9%
55-64 jaar 44 80 68 192 23%
65-74 jaar 27 36 38 102 27%
75 jaar of ouder 20 12 27 59 34%
totaal 307 1.355 745 2.406 13%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
86
5.7 Wassenaar
Tabel 5.7.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Wassenaar, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 7 6% 0,0 1 93
onder aftoppingsgrens 78 65% 6,3 60 168
onder vrijesectorgrens 19 16% 5,4 28 19
boven vrijesectorgrens 16 13% 2,3 21 13
oppervlakte
tot 50 m2 34 28% 1,9 27 52
50-65 m2 44 37% 4,0 43 93
65-80 m2 26 22% 7,9 25 149
vanaf 80 m2 16 13% 10,6 15 124
aantal kamers
1-2 kamers 30 25% 1,3 22 92
3 kamers 50 42% 3,2 50 48
4 kamers 30 25% 10,1 28 179
5 kamers of meer 10 8% 10,5 10 154
woningtype
portiekwoning 0 0% - 0 -
flat met lift 19 16% 6,1 17 56
seniorenwoning 26 22% 1,4 37 11
eengezinswoning 41 34% 9,6 38 183
benedenwoning 10 8% 3,8 5 177
HAT-woning 0 0% - 0 -
maisonnette 1 1% - 0 -
studentenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 15 13% 1,0 7 217
bovenwoning 4 3% 6,0 5 48
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
zorgwoning 1 1% - 0 -
MIVA-woning 1 1% 1,0 1 18
hofjeswoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 2 2% - 0 -
totaal 120 100% 5,2 110 100
87
Tabel 5.7.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Wassenaar, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 31 54 0 85
- waarvan minima 26 33 0 26
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 17 12 0 29
minima, 2+ personen 9 21 0 30
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 5 10 0 15
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 0 11 0 11
middeninkomens 4 20 0 24
hogere inkomens 2 9 0 11
onbekend/rechtspersoon 0 0 0 0
doelgroep EU
EU-doelgroep 36 69 0 105
EU tot EU+ 0 3 0 3
hoger inkomen 1 11 0 12
onbekend/rechtspersoon 0 0 0 0
huishoudenomvang
1 persoon 24 32 0 56
2 personen 11 16 0 27
3 personen 1 22 0 23
4 personen 1 11 0 12
5 personen 0 2 0 2
6 en meer personen 0 0 0 0
niet van toepassing 0 0 0 0
leeftijd
t/m 22 jaar 5 0 0 5
23-26 jaar 12 3 0 15
27-34 jaar 9 12 0 21
35-44 jaar 2 14 0 16
45-54 jaar 6 13 0 19
55-64 jaar 1 8 0 9
65-74 jaar 1 13 0 14
75 jaar of ouder 1 20 0 21
niet van toepassing 0 0 0 0
samenstelling huishouden
alleen 24 32 0 56
paar zonder kinderen 8 12 0 20
eenoudergezin, 1-2 kinderen 3 18 0 21
eenoudergezin, 3+ kinderen 1 2 0 3
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 1 17 0 18
tweeoudergezin, 3+ kinderen 0 2 0 2
overig 0 0 0 0
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 37 83 0 120
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
88
Tabel 5.7.2 B Basis voor de verhuring in Wassenaar, 2016
Tabel 5.7.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Wassenaar, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 1 58 0 59
via urgentie statushouders 12 1 0 13
via urgentie overig 3 5 0 8
via lokaal maatwerk 12 8 0 20
via overige bemiddeling 9 7 0 16
overig 0 4 0 4
rechtspersonen 0 0 0 0
totaal 37 83 0 120
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 1 4 0 5
Den Haag 3 15 0 18
Leidschendam-Voorburg 1 2 0 3
Midden-Delfland 0 0 0 0
Pijnacker-Nootdorp 0 1 0 1
Rijswijk 0 2 0 2
Wassenaar 19 44 0 63
Westland 0 0 0 0
Zoetermeer 0 3 0 3
buiten Haaglanden 13 12 0 25
rechtspersoon 0 0 0 0
totaal 37 83 0 120
89
Tabel 5.7.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 2.104 3.150 5.254
- waarvan minima 1.325 1.866 3.191
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 673 347 1.020
minima, 2+ personen 652 1.519 2.171
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 331 215 546
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 448 1.069 1.517
middeninkomens 159 390 549
hogere inkomens 22 64 86
onbekend/rechtspersoon 3 0 3
doelgroep EU
EU-doelgroep 2.240 3.411 5.651
EU tot EU+ 20 67 87
hoger inkomen 25 126 151
onbekend/rechtspersoon 3 0 3
huishoudenomvang
1 persoon 1.052 620 1.672
2 personen 456 559 1.015
3 personen 441 1.168 1.609
4 personen 245 899 1.144
5 personen 82 302 384
6 en meer personen 11 56 67
leeftijd
t/m 22 jaar 279 69 348
23-26 jaar 485 340 825
27-34 jaar 677 1.027 1.704
35-44 jaar 457 1.067 1.524
45-54 jaar 245 638 883
55-64 jaar 90 255 345
65-74 jaar 44 134 178
75 jaar of ouder 11 74 85
herkomst
Delft 90 218 308
Den Haag 1.342 1.949 3.291
Leidschendam-Voorburg 119 201 320
Midden-Delfland 3 5 8
Pijnacker-Nootdorp 36 49 85
Rijswijk 51 133 184
Wassenaar 110 191 301
Westland 54 92 146
Zoetermeer 158 300 458
buiten Haaglanden 325 466 791
totaal 2.288 3.604 5.892
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
90
Tabel 5.7.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar, 2016
Tabel 5.7.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar, 2016
Tabel 5.7.6 Reële slaagkans voor aanbod in Wassenaar (exclusief vri je sector) , 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 1.052 620 1.672
paar zonder kinderen 272 247 519
eenoudergezin, 1-2 kinderen 356 1.012 1.368
eenoudergezin, 3+ kinderen 106 415 521
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 393 990 1.383
tweeoudergezin, 3+ kinderen 63 266 329
overig 46 54 100
totaal 2.288 3.604 5.892
categorie aantal percentage
starters 2.288 38,8%
doorstromers 3.604 61,2%
totaal 5.892 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 18,0% 16,8% 17,1%
Den Haag 4,5% 9,0% 7,6%
Leidschendam-Voorburg 9,9% 5,7% 7,2%
Midden-Delfland 0,0% 0,0% 0,0%
Pijnacker-Nootdorp 0,0% 19,1% 14,8%
Rijswijk 0,0% 9,7% 7,6%
Wassenaar 29,6% 29,1% 29,3%
Westland 0,0% 0,0% 0,0%
Zoetermeer 0,0% 11,7% 9,1%
buiten Haaglanden 24,7% 13,9% 18,8%
totaal 17,2% 15,8% 16,3%
91
Tabel 5.7.7 Reële slaagkans voor aanbod in Wassenaar (exclusief vri je sector) , 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 13,2% 19,9% 13,2% 18,6% 18,2%
ov. HT-doelgroep 17,6% 25,6% 18,3% 13,0% 10,1%
ov. EU-doelgroep 18,3% 27,3% 17,2% 23,3% 34,3%
hoger 19,1% 42,2% 24,3% 23,4% 14,5%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 14,0% 23,7% 22,8% 19,4% 22,5%
minima, 2+ 12,5% 16,4% 9,8% 17,9% 15,5%
ov HT-doelgroep, 1p 22,0% 22,3% 31,9% 17,9% 17,5%
ov HT-doelgroep, 2+ 15,2% 28,4% 13,9% 9,2% 6,2%
middeninkomens 18,8% 25,6% 16,3% 23,7% 26,8%
hoge inkomens 18,2% 43,8% 57,0% 14,7% -
huishoudenomvang
1 persoon 16,5% 23,9% 27,6% 20,4% 22,4%
2 personen 18,3% 24,4% 17,7% 16,5% 17,7%
3 personen 12,4% 17,2% 10,0% 13,4% 13,1%
4 personen 7,1% 18,2% 6,7% 14,1% 10,1%
5 personen 17,4% 0,0% 8,4% 19,0% 6,3%
6 en meer personen - - - - 0,0%
leeftijd
t/m 22 jaar 5,8% 6,4% 12,0% 18,4% 13,8%
23-26 jaar 13,3% 17,9% 16,8% 15,6% 18,3%
27-34 jaar 9,3% 22,4% 10,5% 11,5% 13,7%
35-44 jaar 8,2% 22,0% 10,3% 15,9% 9,1%
45-54 jaar 19,8% 24,3% 14,1% 20,6% 16,5%
55-64 jaar 33,1% 20,0% 26,4% 17,2% 17,7%
65-74 jaar 32,1% 35,0% 32,4% 21,6% 27,1%
75 jaar of ouder 34,0% 65,4% 59,1% 38,8% 33,1%
starter/doorstromer
starter 12,1% 17,5% 17,4% 19,4% 17,2%
doorstromer 17,7% 24,6% 15,4% 16,5% 15,8%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 8,0% 7,5% 17,7% 17,9% 19,2%
HT-doelgroep <23, 2p 3,9% 8,0% 11,2% 18,7% 11,5%
minima, 23-54, 1p 11,1% 26,1% 19,2% 18,0% 21,3%
minima, 23-54, 2p 10,5% 16,3% 13,0% 22,2% 23,3%
minima, 3+4p 7,8% 17,8% 7,2% 14,5% 14,5%
minima, 5+p 27,2% - 6,2% 28,7% 10,4%
ov HT, 23-54, 1p 16,5% 20,7% 26,8% 11,6% 10,2%
ov HT, 23-54, 2p 8,9% 31,0% 15,2% 10,0% 4,1%
ov HT, 3+4p 10,5% 24,2% 9,7% 7,4% 5,9%
ov HT, 5+p 0,0% 0,0% 8,2% 17,5% 0,0%
HT-EU, 23-54, 1p 19,2% 29,7% 17,6% 14,2% 19,1%
HT-EU, 23-54, 2p 22,2% 32,5% 8,3% 22,7% 28,6%
HT-45.000, 3+p 15,4% 7,4% 11,2% 20,5% 18,1%
totaal 15,6% 22,1% 16,0% 17,6% 16,3%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
92
Tabel 5.7.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Wassenaar, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 47 67 94 208 23%
doorstromer 121 70 118 308 39%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 117 122 170 409 29%
- waarvan minima 53 74 114 240 22%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 30 38 67 135 22%
minima, 2+ personen 23 36 47 106 22%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 34 20 28 82 42%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 31 27 28 87 35%
middeninkomens 32 12 40 84 38%
hogere inkomens 18 3 2 23 79%
onbekend/rechtspersoon 0 0 0 0 0%
doelgroep EU
EU-doelgroep 138 133 202 474 29%
EU tot EU+ 7 3 5 15 45%
hoger inkomen 23 0 4 28 84%
onbekend/rechtspersoon 0 0 0 0 0%
huishoudenomvang
1 persoon 74 64 121 259 29%
2 personen 52 25 40 117 44%
3 personen 27 27 35 90 30%
4 personen 13 14 8 35 38%
5 personen 1 7 5 14 10%
6 en meer personen 0 0 2 2 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 17 16 18 51 34%
23-26 jaar 26 28 36 90 29%
27-34 jaar 26 28 54 109 24%
35-44 jaar 22 25 32 79 28%
45-54 jaar 17 24 30 71 24%
55-64 jaar 9 9 30 48 18%
65-74 jaar 22 2 6 30 73%
75 jaar of ouder 28 5 5 38 74%
totaal 168 137 211 516 33%
93
Tabel 5.7.8 Reële slaagkans voor aanbod in Wassenaar (exclusief vri je sector) , 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 13,2% 19,9% 13,2% 18,6% 18,2%
ov. HT-doelgroep 17,6% 25,6% 18,3% 13,0% 10,1%
ov. EU-doelgroep 18,3% 27,3% 17,2% 23,3% 34,3%
hoger 19,1% 42,2% 24,3% 23,4% 14,5%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 14,0% 23,7% 22,8% 19,4% 22,5%
minima, 2+ 12,5% 16,4% 9,8% 17,9% 15,5%
ov HT-doelgroep, 1p 22,0% 22,3% 31,9% 17,9% 17,5%
ov HT-doelgroep, 2+ 15,2% 28,4% 13,9% 9,2% 6,2%
middeninkomens 18,8% 25,6% 16,3% 23,7% 26,8%
hoge inkomens 18,2% 43,8% 57,0% 14,7% -
huishoudenomvang
1 persoon 16,5% 23,9% 27,6% 20,4% 22,4%
2 personen 18,3% 24,4% 17,7% 16,5% 17,7%
3 personen 12,4% 17,2% 10,0% 13,4% 13,1%
4 personen 7,1% 18,2% 6,7% 14,1% 10,1%
5 personen 17,4% 0,0% 8,4% 19,0% 6,3%
6 en meer personen - - - - 0,0%
leeftijd
t/m 22 jaar 5,8% 6,4% 12,0% 18,4% 13,8%
23-26 jaar 13,3% 17,9% 16,8% 15,6% 18,3%
27-34 jaar 9,3% 22,4% 10,5% 11,5% 13,7%
35-44 jaar 8,2% 22,0% 10,3% 15,9% 9,1%
45-54 jaar 19,8% 24,3% 14,1% 20,6% 16,5%
55-64 jaar 33,1% 20,0% 26,4% 17,2% 17,7%
65-74 jaar 32,1% 35,0% 32,4% 21,6% 27,1%
75 jaar of ouder 34,0% 65,4% 59,1% 38,8% 33,1%
starter/doorstromer
starter 12,1% 17,5% 17,4% 19,4% 17,2%
doorstromer 17,7% 24,6% 15,4% 16,5% 15,8%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 8,0% 7,5% 17,7% 17,9% 19,2%
HT-doelgroep <23, 2p 3,9% 8,0% 11,2% 18,7% 11,5%
minima, 23-54, 1p 11,1% 26,1% 19,2% 18,0% 21,3%
minima, 23-54, 2p 10,5% 16,3% 13,0% 22,2% 23,3%
minima, 3+4p 7,8% 17,8% 7,2% 14,5% 14,5%
minima, 5+p 27,2% - 6,2% 28,7% 10,4%
ov HT, 23-54, 1p 16,5% 20,7% 26,8% 11,6% 10,2%
ov HT, 23-54, 2p 8,9% 31,0% 15,2% 10,0% 4,1%
ov HT, 3+4p 10,5% 24,2% 9,7% 7,4% 5,9%
ov HT, 5+p 0,0% 0,0% 8,2% 17,5% 0,0%
HT-EU, 23-54, 1p 19,2% 29,7% 17,6% 14,2% 19,1%
HT-EU, 23-54, 2p 22,2% 32,5% 8,3% 22,7% 28,6%
HT-45.000, 3+p 15,4% 7,4% 11,2% 20,5% 18,1%
totaal 15,6% 22,1% 16,0% 17,6% 16,3%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
94
5.8 Westland
Tabel 5.8.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Westland, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 22 4% 6,4 11 212
onder aftoppingsgrens 277 54% 6,6 239 142
onder vrijesectorgrens 175 34% 14,2 208 48
boven vrijesectorgrens 38 7% 6,6 25 22
oppervlakte
tot 50 m2 170 33% 6,3 177 65
50-65 m2 216 42% 9,3 198 138
65-80 m2 96 19% 17,5 82 84
vanaf 80 m2 30 6% 14,1 26 42
aantal kamers
1-2 kamers 187 37% 5,8 202 60
3 kamers 163 32% 8,3 147 97
4 kamers 136 27% 15,6 112 162
5 kamers of meer 26 5% 28,6 22 102
woningtype
portiekwoning 26 5% 6,6 16 149
flat met lift 174 34% 6,2 198 56
seniorenwoning 21 4% 7,2 19 20
eengezinswoning 130 25% 20,8 115 152
benedenwoning 85 17% 6,1 84 73
HAT-woning 7 1% 1,0 1 56
maisonnette 36 7% 9,8 25 213
studentenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 24 5% 5,3 18 169
bovenwoning 5 1% 3,4 5 172
onzelfstandige HAT 1 0% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
zorgwoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 0 0% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 1 0% - 0 -
complexwoning 1 0% 2,0 1 3
rolstoelwoning 1 0% 20,0 1 20
totaal 512 100% 9,9 483 97
95
Tabel 5.8.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Westland, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 167 143 2 312
- waarvan minima 140 86 2 228
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 95 42 0 137
minima, 2+ personen 45 44 0 89
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 20 31 0 51
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 7 26 0 33
middeninkomens 68 95 0 163
hogere inkomens 20 17 0 37
onbekend/rechtspersoon 0 0 2 2
doelgroep EU
EU-doelgroep 231 227 0 458
EU tot EU+ 4 12 0 16
hoger inkomen 20 16 0 36
onbekend/rechtspersoon 0 0 2 2
huishoudenomvang
1 persoon 159 101 0 260
2 personen 54 66 0 120
3 personen 26 52 0 78
4 personen 6 27 0 33
5 personen 6 8 0 14
6 en meer personen 4 1 0 5
niet van toepassing 0 0 2 2
leeftijd
t/m 22 jaar 29 2 0 31
23-26 jaar 64 13 0 77
27-34 jaar 54 43 0 97
35-44 jaar 39 57 0 96
45-54 jaar 29 34 0 63
55-64 jaar 28 25 0 53
65-74 jaar 9 38 0 47
75 jaar of ouder 3 43 0 46
niet van toepassing 0 0 2 2
samenstelling huishouden
alleen 159 101 0 260
paar zonder kinderen 41 45 0 86
eenoudergezin, 1-2 kinderen 18 52 0 70
eenoudergezin, 3+ kinderen 0 9 0 9
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 25 39 0 64
tweeoudergezin, 3+ kinderen 9 8 0 17
overig 3 1 0 4
niet van toepassing 0 0 2 2
totaal 255 255 2 512
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
96
Tabel 5.8.2 B Basis voor de verhuring in Westland, 2016
Tabel 5.8.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Westland, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 114 181 0 295
via urgentie statushouders 69 2 0 71
via urgentie overig 16 27 0 43
via lokaal maatwerk 28 23 0 51
via overige bemiddeling 21 18 0 39
overig 7 4 0 11
rechtspersonen 0 0 2 2
totaal 255 255 2 512
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 6 9 0 15
Den Haag 50 63 0 113
Leidschendam-Voorburg 3 2 0 5
Midden-Delfland 1 1 0 2
Pijnacker-Nootdorp 1 1 0 2
Rijswijk 8 8 0 16
Wassenaar 2 0 0 2
Westland 120 148 0 268
Zoetermeer 7 5 0 12
buiten Haaglanden 57 18 0 75
rechtspersoon 0 0 2 2
totaal 255 255 2 512
97
Tabel 5.8.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 6.334 6.147 12.481
- waarvan minima 4.018 3.720 7.738
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 2.604 973 3.577
minima, 2+ personen 1.414 2.747 4.161
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 1.384 662 2.046
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 932 1.765 2.697
middeninkomens 1.494 1.930 3.424
hogere inkomens 109 178 287
onbekend/rechtspersoon 8 0 8
doelgroep EU
EU-doelgroep 7.743 7.817 15.560
EU tot EU+ 113 198 311
hoger inkomen 81 240 321
onbekend/rechtspersoon 8 0 8
huishoudenomvang
1 persoon 4.826 2.134 6.960
2 personen 1.679 1.886 3.565
3 personen 887 2.219 3.106
4 personen 431 1.499 1.930
5 personen 108 475 583
6 en meer personen 8 42 50
leeftijd
t/m 22 jaar 1.148 181 1.329
23-26 jaar 2.149 870 3.019
27-34 jaar 2.242 2.572 4.814
35-44 jaar 1.176 2.212 3.388
45-54 jaar 818 1.419 2.237
55-64 jaar 311 604 915
65-74 jaar 78 259 337
75 jaar of ouder 23 138 161
herkomst
Delft 454 613 1.067
Den Haag 4.609 4.607 9.216
Leidschendam-Voorburg 226 270 496
Midden-Delfland 39 23 62
Pijnacker-Nootdorp 119 94 213
Rijswijk 252 369 621
Wassenaar 22 41 63
Westland 830 797 1.627
Zoetermeer 516 475 991
buiten Haaglanden 878 966 1.844
totaal 7.945 8.255 16.200
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
98
Tabel 5.8.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland, 2016
Tabel 5.8.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland, 2016
Tabel 5.8.6 Reële slaagkans voor aanbod in Westland (exclusief vri je sector) , 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 4.826 2.134 6.960
paar zonder kinderen 1.079 846 1.925
eenoudergezin, 1-2 kinderen 932 2.318 3.250
eenoudergezin, 3+ kinderen 157 586 743
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 739 1.858 2.597
tweeoudergezin, 3+ kinderen 75 396 471
overig 137 117 254
totaal 7.945 8.255 16.200
categorie aantal percentage
starters 7.945 49,0%
doorstromers 8.255 51,0%
totaal 16.200 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 12,9% 10,1% 10,9%
Den Haag 10,8% 9,4% 10,0%
Leidschendam-Voorburg 15,6% 4,9% 8,4%
Midden-Delfland 9,1% 13,1% 10,8%
Pijnacker-Nootdorp 7,8% 5,4% 6,4%
Rijswijk 23,5% 10,7% 15,1%
Wassenaar 50,9% 0,0% 22,7%
Westland 25,3% 29,0% 27,2%
Zoetermeer 14,0% 7,8% 10,3%
buiten Haaglanden 27,7% 9,3% 19,0%
totaal 19,5% 15,3% 17,1%
99
Tabel 5.8.7 Reële slaagkans voor aanbod in Westland (exclusief vri je sector) , 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 19,2% 18,3% 18,3% 20,1% 20,3%
ov. HT-doelgroep 20,8% 17,0% 16,0% 14,5% 10,2%
ov. EU-doelgroep 26,8% 17,7% 17,1% 23,6% 19,3%
hoger 14,1% 20,4% 26,9% 13,3% 21,0%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 22,5% 23,3% 21,3% 22,8% 25,9%
minima, 2+ 16,8% 15,5% 15,8% 17,5% 15,2%
ov HT-doelgroep, 1p 22,2% 23,6% 18,1% 16,5% 13,1%
ov HT-doelgroep, 2+ 19,8% 14,1% 14,7% 12,9% 7,5%
middeninkomens 23,6% 17,8% 17,0% 22,1% 19,6%
hoge inkomens 15,0% 20,9% 26,0% 28,1% 18,1%
huishoudenomvang
1 persoon 23,7% 20,5% 20,5% 21,4% 20,0%
2 personen 23,5% 17,7% 14,5% 18,5% 14,4%
3 personen 15,6% 14,4% 15,1% 12,2% 15,3%
4 personen 11,2% 9,1% 14,4% 15,0% 11,9%
5 personen 7,4% 13,1% 13,6% 28,5% 20,1%
6 en meer personen 21,3% 8,0% 17,2% 87,5% 44,0%
leeftijd
t/m 22 jaar 13,8% 10,1% 8,5% 9,9% 16,0%
23-26 jaar 20,1% 11,4% 13,9% 16,2% 16,0%
27-34 jaar 15,4% 11,8% 13,4% 12,8% 12,1%
35-44 jaar 18,4% 14,5% 16,2% 16,0% 16,0%
45-54 jaar 17,4% 22,0% 22,5% 21,6% 15,5%
55-64 jaar 25,7% 29,2% 30,9% 26,5% 22,7%
65-74 jaar 40,8% 42,8% 23,2% 38,6% 33,3%
75 jaar of ouder 47,5% 52,1% 45,3% 46,5% 43,7%
starter/doorstromer
starter 19,2% 13,3% 13,6% 17,8% 19,5%
doorstromer 21,5% 19,1% 19,6% 19,6% 15,3%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 12,2% 7,8% 7,4% 7,5% 17,1%
HT-doelgroep <23, 2p 13,2% 15,0% 5,8% 16,8% 6,2%
minima, 23-54, 1p 22,5% 20,5% 21,9% 21,0% 22,2%
minima, 23-54, 2p 18,8% 11,0% 15,3% 15,3% 13,3%
minima, 3+4p 15,0% 14,8% 15,7% 13,0% 13,2%
minima, 5+p 4,9% 23,6% 18,2% 77,8% 54,7%
ov HT, 23-54, 1p 16,3% 18,2% 14,8% 13,9% 7,2%
ov HT, 23-54, 2p 16,5% 12,8% 15,0% 10,0% 6,5%
ov HT, 3+4p 14,2% 11,7% 15,5% 9,9% 5,8%
ov HT, 5+p 18,3% 7,3% 9,5% 0,0% 0,0%
HT-EU, 23-54, 1p 25,4% 17,5% 17,7% 17,7% 15,4%
HT-EU, 23-54, 2p 25,3% 19,6% 10,4% 17,2% 17,5%
HT-45.000, 3+p 13,6% 10,8% 11,8% 16,3% 22,3%
totaal 20,6% 16,9% 17,2% 18,9% 17,1%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
100
Tabel 5.8.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Westland, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 215 637 476 1.328 16%
doorstromer 329 460 295 1.084 30%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 346 861 612 1.819 19%
- waarvan minima 179 469 393 1.040 17%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 94 225 244 562 17%
minima, 2+ personen 85 244 149 478 18%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 88 200 131 418 21%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 79 192 89 360 22%
middeninkomens 166 229 130 525 32%
hogere inkomens 32 8 21 61 53%
onbekend/rechtspersoon 0 0 7 8 0%
doelgroep EU
EU-doelgroep 497 1.052 722 2.271 22%
EU tot EU+ 19 20 19 58 33%
hoger inkomen 28 26 23 76 36%
onbekend/rechtspersoon 0 0 7 8 0%
huishoudenomvang
1 persoon 270 520 455 1.246 22%
2 personen 148 258 164 569 26%
3 personen 89 197 79 364 24%
4 personen 31 94 36 161 19%
5 personen 6 27 23 55 10%
6 en meer personen 1 2 7 10 10%
leeftijd
t/m 22 jaar 42 135 147 324 13%
23-26 jaar 93 229 166 488 19%
27-34 jaar 108 293 158 559 19%
35-44 jaar 73 200 136 409 18%
45-54 jaar 77 160 87 324 24%
55-64 jaar 54 51 41 146 37%
65-74 jaar 43 22 27 93 46%
75 jaar of ouder 54 7 9 70 77%
totaal 544 1.098 771 2.413 23%
101
5.9 Zoetermeer
Tabel 5.9.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Zoetermeer, 2016
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 336 24% 5,6 159 249
onder aftoppingsgrens 769 55% 6,2 618 187
onder vrijesectorgrens 253 18% 7,3 259 61
boven vrijesectorgrens 31 2% 7,0 40 36
oppervlakte
tot 50 m2 540 39% 6,6 364 150
50-65 m2 489 35% 5,4 381 152
65-80 m2 262 19% 6,4 235 204
vanaf 80 m2 98 7% 9,9 96 123
aantal kamers
1-2 kamers 599 43% 5,9 427 129
3 kamers 394 28% 5,5 345 160
4 kamers 311 22% 7,5 228 220
5 kamers of meer 85 6% 10,0 76 150
woningtype
portiekwoning 30 2% 3,3 25 138
flat met lift 641 46% 5,9 397 176
seniorenwoning 151 11% 5,6 210 19
eengezinswoning 165 12% 8,9 142 291
benedenwoning 73 5% 5,3 62 205
HAT-woning 89 6% 4,8 62 92
maisonnette 45 3% 10,9 43 137
studentenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 111 8% 3,8 63 249
bovenwoning 53 4% 9,3 55 196
onzelfstandige HAT 16 1% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
zorgwoning 1 0% 9,5 2 15
MIVA-woning 7 1% 7,0 6 257
hofjeswoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 5 0% 16,7 7 147
complexwoning 1 0% 13,0 1 48
rolstoelwoning 1 0% 1,0 1 3
totaal 1.389 100% 6,4 1.076 160
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
102
Tabel 5.9.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Zoetermeer, 2016
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 592 435 64 1.091
- waarvan minima 518 301 64 883
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 366 97 0 463
minima, 2+ personen 152 204 0 356
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 53 46 0 99
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 21 88 0 109
middeninkomens 58 210 0 268
hogere inkomens 7 23 0 30
onbekend/rechtspersoon 0 0 64 64
doelgroep EU
EU-doelgroep 645 593 0 1.238
EU tot EU+ 5 28 0 33
hoger inkomen 7 47 0 54
onbekend/rechtspersoon 0 0 64 64
huishoudenomvang
1 persoon 456 236 0 692
2 personen 119 148 0 267
3 personen 41 144 0 185
4 personen 24 85 0 109
5 personen 11 43 0 54
6 en meer personen 6 12 0 18
niet van toepassing 0 0 64 64
leeftijd
t/m 22 jaar 219 27 0 246
23-26 jaar 183 60 0 243
27-34 jaar 92 121 0 213
35-44 jaar 74 120 0 194
45-54 jaar 52 114 0 166
55-64 jaar 26 85 0 111
65-74 jaar 7 79 0 86
75 jaar of ouder 4 62 0 66
niet van toepassing 0 0 64 64
samenstelling huishouden
alleen 456 236 0 692
paar zonder kinderen 67 91 0 158
eenoudergezin, 1-2 kinderen 74 157 0 231
eenoudergezin, 3+ kinderen 14 46 0 60
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 29 92 0 121
tweeoudergezin, 3+ kinderen 12 41 0 53
overig 5 5 0 10
niet van toepassing 0 0 64 64
totaal 657 668 64 1.389
103
Tabel 5.9.2 B Basis voor de verhuring in Zoetermeer, 2016
Tabel 5.9.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Zoetermeer, 2016
voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal
via woon-/inschrijfduur 322 378 0 700
via urgentie statushouders 147 2 0 149
via urgentie overig 97 143 0 240
via lokaal maatwerk 30 105 1 136
via overige bemiddeling 47 30 0 77
overig 14 10 0 24
rechtspersonen 0 0 63 64
totaal 657 668 64 1.389
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 13 14 0 27
Den Haag 65 102 0 167
Leidschendam-Voorburg 20 5 0 25
Midden-Delfland 1 0 0 1
Pijnacker-Nootdorp 5 5 0 10
Rijswijk 4 9 0 13
Wassenaar 2 0 0 2
Westland 6 0 0 6
Zoetermeer 414 463 0 877
buiten Haaglanden 127 70 0 197
rechtspersoon 0 0 64 64
totaal 657 668 64 1.389
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
104
Tabel 5.9.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer, 2016
doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal
HT-doelgroep 11.825 9.340 21.165
- waarvan minima 8.196 5.641 13.837
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 5.561 1.330 6.891
minima, 2+ personen 2.635 4.311 6.946
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 2.095 806 2.901
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 1.534 2.893 4.427
middeninkomens 1.524 2.315 3.839
hogere inkomens 127 154 281
onbekend/rechtspersoon 25 0 25
doelgroep EU
EU-doelgroep 13.230 11.168 24.398
EU tot EU+ 149 352 501
hoger inkomen 101 289 390
onbekend/rechtspersoon 25 0 25
huishoudenomvang
1 persoon 8.600 2.745 11.345
2 personen 2.686 2.550 5.236
3 personen 1.235 2.972 4.207
4 personen 643 2.147 2.790
5 personen 250 1.085 1.335
6 en meer personen 70 310 380
leeftijd
t/m 22 jaar 3.589 395 3.984
23-26 jaar 3.718 1.380 5.098
27-34 jaar 2.966 3.321 6.287
35-44 jaar 1.580 3.067 4.647
45-54 jaar 1.032 1.978 3.010
55-64 jaar 458 963 1.421
65-74 jaar 121 441 562
75 jaar of ouder 36 264 300
herkomst
Delft 663 722 1.385
Den Haag 6.212 4.995 11.207
Leidschendam-Voorburg 510 494 1.004
Midden-Delfland 33 14 47
Pijnacker-Nootdorp 287 219 506
Rijswijk 294 399 693
Wassenaar 49 76 125
Westland 306 218 524
Zoetermeer 3.208 2.988 6.196
buiten Haaglanden 1.939 1.684 3.623
totaal 13.501 11.809 25.310
105
Tabel 5.9.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer, 2016
Tabel 5.9.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer, 2016
Tabel 5.9.6 Reële slaagkans voor aanbod in Zoetermeer (exclusief vri je sector) , 2016
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 8.600 2.745 11.345
paar zonder kinderen 1.709 1.108 2.817
eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.490 3.268 4.758
eenoudergezin, 3+ kinderen 308 1.041 1.349
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 971 2.460 3.431
tweeoudergezin, 3+ kinderen 216 1.030 1.246
overig 207 157 364
totaal 13.501 11.809 25.310
categorie aantal percentage
starters 13.501 53,3%
doorstromers 11.809 46,7%
totaal 25.310 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 10,4% 8,5% 9,3%
Den Haag 6,4% 9,0% 7,7%
Leidschendam-Voorburg 15,1% 2,5% 8,1%
Midden-Delfland 16,0% 0,0% 10,1%
Pijnacker-Nootdorp 5,6% 6,9% 6,2%
Rijswijk 6,3% 9,4% 8,1%
Wassenaar 20,6% 0,0% 6,4%
Westland 7,8% 0,0% 4,3%
Zoetermeer 17,9% 20,3% 19,1%
buiten Haaglanden 16,3% 10,5% 13,7%
totaal 14,2% 14,4% 14,3%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
106
Tabel 5.9.7 Reële slaagkans voor aanbod in Zoetermeer (exclusief vri je sector) , 2016
doelgroep inkomen 2012 2013 2014 2015 2016
minima 15,4% 14,9% 13,6% 13,8% 16,4%
ov. HT-doelgroep 15,4% 14,6% 12,4% 10,1% 8,1%
ov. EU-doelgroep 20,8% 15,9% 13,7% 12,1% 16,6%
hoger 22,7% 14,4% 14,8% 20,0% 24,7%
doelgroep HT
minima, 1 persoon 17,4% 18,4% 15,8% 15,4% 17,5%
minima, 2+ 13,8% 12,3% 11,8% 12,2% 15,2%
ov HT-doelgroep, 1p 19,8% 21,8% 15,1% 12,5% 9,6%
ov HT-doelgroep, 2+ 13,0% 10,7% 11,0% 8,8% 7,1%
middeninkomens 23,4% 14,9% 14,1% 13,8% 17,6%
hoge inkomens 11,3% 19,4% 12,4% 17,3% 27,8%
huishoudenomvang
1 persoon 19,0% 17,1% 15,1% 14,7% 15,9%
2 personen 20,9% 14,6% 14,5% 13,5% 14,4%
3 personen 14,0% 10,3% 10,5% 10,4% 13,1%
4 personen 11,6% 9,4% 8,2% 9,4% 11,1%
5 personen 8,9% 8,8% 11,4% 9,8% 10,2%
6 en meer personen 8,3% 3,5% 14,1% 10,8% 13,2%
leeftijd
t/m 22 jaar 13,7% 12,6% 11,6% 12,9% 14,4%
23-26 jaar 16,8% 11,6% 14,2% 12,1% 13,4%
27-34 jaar 13,9% 10,2% 10,3% 9,4% 11,2%
35-44 jaar 11,6% 11,7% 9,7% 9,8% 12,4%
45-54 jaar 15,7% 12,9% 14,5% 13,0% 15,7%
55-64 jaar 28,5% 26,1% 19,3% 17,1% 17,3%
65-74 jaar 44,7% 37,7% 27,6% 25,0% 25,0%
75 jaar of ouder 52,0% 39,2% 33,3% 36,8% 28,7%
starter/doorstromer
starter 14,9% 11,8% 12,8% 12,0% 14,2%
doorstromer 18,9% 15,5% 13,5% 13,4% 14,4%
indeling in doelgroepen
HT-doelgroep <23, 1p 14,9% 16,7% 12,1% 12,7% 13,8%
HT-doelgroep <23, 2p 11,8% 14,0% 13,0% 15,3% 18,4%
minima, 23-54, 1p 14,5% 13,9% 16,1% 14,8% 18,0%
minima, 23-54, 2p 14,6% 13,0% 14,5% 11,5% 14,1%
minima, 3+4p 12,9% 11,6% 9,8% 11,4% 15,0%
minima, 5+p 9,9% 7,3% 14,6% 13,3% 12,4%
ov HT, 23-54, 1p 15,5% 17,3% 12,1% 8,9% 7,9%
ov HT, 23-54, 2p 13,5% 10,6% 13,7% 10,4% 7,5%
ov HT, 3+4p 10,6% 9,1% 8,8% 7,0% 6,8%
ov HT, 5+p 6,8% 9,4% 8,1% 4,7% 5,7%
HT-EU, 23-54, 1p 18,8% 13,2% 10,0% 8,2% 14,7%
HT-EU, 23-54, 2p 14,1% 17,2% 12,9% 11,6% 16,0%
HT-45.000, 3+p 16,4% 9,5% 11,6% 10,5% 14,1%
totaal 17,1% 13,8% 13,2% 12,8% 14,3%
107
Tabel 5.9.8 Zoekgedrag van kandidaten uit Zoetermeer, 2016
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 1.212 1.978 625 3.815 32%
doorstromer 1.433 1.554 538 3.524 41%
doelgroepindeling huurtoeslag
HT-doelgroep 2.049 2.958 874 5.882 35%
- waarvan minima 1.313 1.929 598 3.840 34%
doelgroepindeling huurtoeslag
minima, 1 persoon 850 1.051 379 2.281 37%
minima, 2+ personen 463 878 218 1.559 30%
ov. HT-doelgroep, 1 persoon 352 473 153 978 36%
ov. HT-doelgroep, 2+ personen 384 556 124 1.063 36%
middeninkomens 537 539 227 1.303 41%
hogere inkomens 51 32 53 136 38%
onbekend/rechtspersoon 7 3 8 18 41%
doelgroep EU
EU-doelgroep 2.520 3.430 1.087 7.038 36%
EU tot EU+ 46 55 23 124 37%
hoger inkomen 71 44 45 160 45%
onbekend/rechtspersoon 7 3 8 18 41%
huishoudenomvang
1 persoon 1.469 1.781 712 3.962 37%
2 personen 536 763 256 1.555 34%
3 personen 368 579 112 1.059 35%
4 personen 189 292 45 526 36%
5 personen 66 88 21 175 38%
6 en meer personen 12 28 12 53 23%
leeftijd
t/m 22 jaar 541 735 185 1.461 37%
23-26 jaar 530 792 246 1.567 34%
27-34 jaar 406 820 282 1.507 27%
35-44 jaar 346 511 143 999 35%
45-54 jaar 273 387 141 800 34%
55-64 jaar 254 201 99 553 46%
65-74 jaar 176 59 47 282 63%
75 jaar of ouder 121 27 21 169 71%
totaal 2.645 3.532 1.163 7.339 36%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
108
109
HOOFDSTUK
6 Historische tabellen
Tabel 6.1 Kerncijfers per gemeente, 2016
indicator Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-
Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
Haaglanden
verhuringen 1.243 4.608 521 115 173 639 120 512 1.389 9.320
verhuurd herkomst eigen gemeente 608 3.327 182 33 62 259 63 268 877 5.679
verhuurd herkomst andere gemeente 625 1.198 332 82 111 378 57 242 448 3.473
totaal verhuurd exclusief rechtspersonen 1.233 4.525 514 115 173 637 120 510 1.325 9.152
verhuurd herkomst eigen gemeente (%) 49% 74% 35% 29% 36% 41% 53% 53% 66% 62%
verhuurd herkomst andere gemeente (%) 51% 26% 65% 71% 64% 59% 48% 47% 34% 38%
totaal verhuurd exclusief rechtspersonen (%) 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
woningzoekenden (goede reactie) 24.636 56.137 21.025 8.320 9.651 28.567 5.892 16.200 25.310
woningzoekenden uit eigen gemeente 4.211 36.271 1.833 151 553 1.663 301 1.629 6.183
woningzoekenden uit andere gemeente 20.425 19.866 19.192 8.169 9.098 26.904 5.591 14.571 19.127
woningzoekenden met een aanbieding 6.366 14.920 3.216 645 717 3.384 538 3.121 4.287
woningzoekenden met een aanbieding (%) 26% 27% 15% 8% 7% 12% 9% 19% 17%
woningzoekenden zonder aanbieding 18.270 41.217 17.809 7.675 8.934 25.183 5.354 13.079 21.023
woningzoekenden met een weigering 5.930 13.570 2.991 576 627 3.106 462 2.907 3.721
totaal aantal weigeringen (bestaande bouw) 11.701 37.964 4.858 496 829 4.868 577 4.769 6.890 72.952
wachtrij 19,8 12,2 40,4 72,3 55,8 44,7 49,1 31,6 18,2
wachtrij eigen gemeente 3,4 7,9 3,5 1,3 3,2 2,6 2,5 3,2 4,5
wachtrij andere gemeente 16,4 4,3 36,8 71,0 52,6 42,1 46,6 28,5 13,8
weigeringen per advertentie 9,7 10,1 9,0 5,8 5,5 9,2 5,2 9,9 6,4 9,2
weigeringen per kandidaat 1,8 2,5 1,5 0,8 1,2 1,4 1,1 1,5 1,6
druk op het gemeentelijk aanbod 2,9 2,8 5,5 11,9 12,5 7,4 10,0 4,2 4,9
kans op een woning 5,0% 8,2% 2,5% 1,4% 1,8% 2,2% 2,0% 3,2% 5,5%
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
110
Tabel 6.2 Indicatoren, 2012-2016
Tabel 6.3 Kerncijfers gemeente Delft, 2012-2016
indicator 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 11.809 12.269 10.998 10.439 9.320
w.v.nieuwbouw 1.320 1.241 791 355 207
w.v. bestaande bouw 10.489 11.028 10.207 10.084 9.113
advertenties (exclusief nieuwbouw) 9.208 10.345 9.524 8.656 7.916
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 1.181.067 1.040.411 1.222.472 1.506.460 1.629.132
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 128 101 128 174 206
gemiddeld aantal ingezonden reacties per woningzoekende 17 15 18 23 23
geslaagde huishoudens zonder voorrangsverklaring 86,7% 91,3% 88,0% 76,8% 71,7%
geslaagde huishoudens met voorrangsverklaring 12,2% 7,3% 10,4% 20,6% 26,5%
gem. woon/inschrijfduur (in mnd.) geslaagde doorstromers 54 66 65 65 65
gem. woon/inschrijfduur (in mnd.) geslaagde starters 25 25 27 18 14
regionale slaagkans alle kandidaten (exclusief vrije sector) 16,7% 16,4% 14,8% 14,5% 12,6%
regionale slaagkans doorstromers (exclusief vrije sector) 16,9% 17,6% 15,4% 14,5% 12,4%
regionale slaagkans starters (exclusief vrije sector) 16,6% 15,3% 14,3% 14,5% 12,8%
aantal woningzoekenden met goede/kansrijke reacties 67.493 68.732 68.735 66.804 69.711
wachtrij (kansrijke woningzoekenden per verhuurde woning) 5,7 5,6 6,2 6,4 7,5
Kengetallen DELFT 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 1.424 1.569 1.317 1.448 1.243
advertenties (exclusief nieuwbouw) 1.185 1.419 1.235 1.325 1.203
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 121.564 110.253 119.553 155.008 151.813
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 103 78 97 117 126
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 6,3 8,5 8,9 9,3 9,7
kansrijke woningzoekenden 19.541 21.031 21.419 24.206 24.636
wachtrij 13 13 16 17 20
kans op een woning 7,5% 7,5% 6,1% 6,0% 5,0%
druk op het gemeentelijk aanbod 3,0 2,3 2,6 2,8 2,9
111
Tabel 6.4 Kerncijfers gemeente Den Haag, 2012-2016
Tabel 6.5 Kerncijfers gemeente Leidschendam-Voorburg, 2012-2016
Tabel 6.6 Kerncijfers gemeente Midden-Delf land, 2012-2016
Kengetallen DEN HAAG 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 5.770 6.678 5.748 5.176 4.608
advertenties (exclusief nieuwbouw) 4.513 5.295 4.792 4.059 3.742
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 642.388 589.780 708.222 886.405 983.951
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 142 111 148 218 263
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 8,8 9,5 11,7 10,6 10,1
kansrijke woningzoekenden 50.043 50.775 52.234 52.630 56.137
wachtrij 9 8 9 10 12
kans op een woning 11,4% 13,2% 11,0% 9,8% 8,2%
druk op het gemeentelijk aanbod 1,6 1,5 1,5 2,0 2,8
Kengetallen LEIDSCHENDAM-VOORBURG 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 584 648 686 534 521
advertenties (exclusief nieuwbouw) 586 653 654 526 537
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 60.471 56.073 69.355 80.896 77.305
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 103 86 106 154 144
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 5,9 7,2 7,8 9,7 9,0
kansrijke woningzoekenden 16.939 16.626 19.455 21.473 21.025
wachtrij 29 26 28 40 40
kans op een woning 3,4% 3,9% 3,5% 2,5% 2,5%
druk op het gemeentelijk aanbod 4,6 3,8 4,3 5,2 5,5
Kengetallen MIDDEN-DELFLAND 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 83 93 120 103 115
advertenties (exclusief nieuwbouw) 69 77 71 99 86
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 4.465 3.974 5.495 7.109 12.875
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 65 52 77 72 150
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 1,4 2,4 4,9 4,1 5,8
kansrijke woningzoekenden 2.898 3.586 3.723 4.980 8.320
wachtrij 35 39 31 48 72
kans op een woning 2,9% 2,6% 3,2% 2,1% 1,4%
druk op het gemeentelijk aanbod 16,0 11,6 7,6 11,3 11,9
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
112
Tabel 6.7 Kerncijfers gemeente Pijnacker-Nootdorp, 2012-2016
Tabel 6.8 Kerncijfers gemeente Rijswijk, 2012-2016
Tabel 6.9 Kerncijfers gemeente Wassenaar, 2012-2016
Kengetallen PIJNACKER-NOOTDORP 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 263 347 208 198 173
advertenties (exclusief nieuwbouw) 204 194 182 176 152
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 19.935 13.173 13.536 18.737 18.826
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 98 68 74 106 124
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 5,4 5,1 4,7 4,7 5,5
kansrijke woningzoekenden 8.478 6.735 6.644 9.457 9.651
wachtrij 32 19 32 48 56
kans op een woning 3,1% 5,2% 3,1% 2,1% 1,8%
druk op het gemeentelijk aanbod 6,6 5,6 7,4 10,7 12,5
Kengetallen RIJSWIJK 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 625 492 625 733 639
advertenties (exclusief nieuwbouw) 558 455 495 463 527
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 69.122 51.839 80.791 110.118 154.540
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 124 114 163 238 293
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 6,3 7,8 8,1 9,3 9,2
kansrijke woningzoekenden 17.614 16.282 19.779 24.766 28.567
wachtrij 28 33 32 34 45
kans op een woning 3,5% 3,0% 3,2% 3,0% 2,2%
druk op het gemeentelijk aanbod 4,5 5,2 6,3 7,0 7,4
Kengetallen WASSENAAR 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 155 166 240 172 120
advertenties (exclusief nieuwbouw) 150 143 174 169 110
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 14.633 8.921 10.833 14.291 10.977
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 98 62 62 85 100
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 2,6 4,8 4,9 6,3 5,2
kansrijke woningzoekenden 5.657 4.683 7.473 7.746 5.892
wachtrij 36 28 31 45 49
kans op een woning 2,7% 3,5% 3,2% 2,2% 2,0%
druk op het gemeentelijk aanbod 12,7 6,3 7,7 7,0 10,0
113
Tabel 6.10 Kerncijfers gemeente Westland, 2012-2016
Tabel 6.11 Kerncijfers gemeente Zoetermeer, 2012-2016
Kengetallen WESTLAND 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 836 781 675 654 512
advertenties (exclusief nieuwbouw) 652 674 580 620 483
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 53.314 51.691 55.954 55.201 46.726
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 82 77 96 89 97
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 7,4 7,2 6,8 7,5 9,9
kansrijke woningzoekenden 14.043 14.894 15.721 17.155 16.200
wachtrij 17 19 23 26 32
kans op een woning 6,0% 5,2% 4,3% 3,8% 3,2%
druk op het gemeentelijk aanbod 2,0 3,0 4,1 4,1 4,2
Kengetallen ZOETERMEER 2012 2013 2014 2015 2016
verhuringen 2.069 1.495 1.379 1.421 1.389
advertenties (exclusief nieuwbouw) 1.291 1.435 1.341 1.219 1.076
goede reacties (exclusief nieuwbouw) 204.408 159.677 158.733 178.695 172.119
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) 158 111 118 147 160
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 4,6 5,0 4,9 4,9 6,4
kansrijke woningzoekenden 24.040 21.427 22.162 24.637 25.310
wachtrij 12 14 16 17 18
kans op een woning 8,6% 7,0% 6,2% 5,8% 5,5%
druk op het gemeentelijk aanbod 3,5 3,8 4,2 5,2 4,9
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
114
BIJLAGE
A Begrippenlijst
Aanbiedingsgraad
Het gemiddeld aantal keren dat een woning wordt aangeboden, inclusief de geslaagde aanbieding.
Acceptatiegraad
Het aantal acceptaties gedeeld door het totale aantal keren dat een woning wordt aangeboden,
inclusief de geslaagde aanbieding. De acceptatiegraad geeft het percentage van de aanbiedingen dat
tot een verhuring leidt.
Betaalbare verhuringen (70%-afspraak)
In regionaal verband is de afspraak gemaakt om minimaal 70% van de sociale verhuringen (zie onder
‘sociale verhuringen’) te verhuren met een subsidiabele huur die onder de hoge aftoppingsgrens ligt.
Doorstromers
Wanneer een geslaagde woningzoekende een zelfstandige woonruimte achterlaat behoort hij tot de
groep doorstromers. Een zelfstandige woonruimte is een huur- of koopwoning met een eigen voordeur
en eigen voorzieningen. ‘Doorstromers na echtscheiding’ met meeverhuizende minderjarige kinderen
tellen ook als doorstromer, ook als ze van buiten Haaglanden komen.
Druk op het gemeentelijk aanbod
Het aantal woningzoekenden zonder aanbieding, gedeeld door het aantal woningzoekenden dat een
aanbieding heeft gekregen. Het betreft woningzoekenden die (minimaal een maal) gereageerd hebben
in een gemeente.
EU-doelgroep
Woningcorporaties moeten jaarlijks ten minste 80 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen
toewijzen aan de EU-doelgroep (Europagrens). Daarnaast mogen woningcorporaties jaarlijks maximaal
10 procent van de sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen boven de
Europagrens en onder de Europagrens-plus. De (maximaal) 10% vrijkomende sociale huurwoningen die
overblijft, mogen woningcorporaties vrij toewijzen. Daarbij moeten zij voorrang geven aan huishoudens
die in de gemeentelijke huisvestingsverordening (als die er is) staan. Daarna moeten zij voorrang geven
aan:
1. huishoudens die dringend woonruimte nodig hebben vanwege gezondheid, veiligheid, sociale
factoren, overmacht of calamiteiten;
2. huishoudens die (met toestemming van de corporatie) woningen met elkaar ruilen;
3. medehuurders die (met toestemming van de corporatie) huurder worden.
Voor de grenswaarden zie ‘Inkomensgrenzen’ in deze bijlage.
Geslaagde woningzoekenden
Woningzoekenden die daadwerkelijk in een jaar een woning huren worden gerekend tot de geslaagde
woningzoekenden. Het aantal geslaagde woningzoekenden is gelijk aan het aantal verhuringen.
115
HT-doelgroep (voorheen BBSH-doelgroep)
Indeling van huishoudens naar inkomen, leeftijd en huishoudomvang volgens de huurtoeslag-criteria.
Indien één van deze kenmerken ontbreekt wordt een woningzoekende ingedeeld als “niet in te delen”.
Voor de grenswaarden zie ‘Inkomensgrenzen’ in deze bijlage.
Huurgrenzen
Indeling van huren volgens de criteria in de Huurtoeslagwet. De grenzen zijn in bijgaande tabel
weergegeven.
Inkomensgrenzen
In de eerste tabel zijn de grenswaarden voor minima (uit de huurtoeslagtabel) opgenomen. De
inkomensgrenzen voor de doelgroep (HT-doelgroep) zijn in de tweede tabel weergegeven. De derde
tabel geeft de grenswaarden voor de (lage) middeninkomens. In de vierde tabel staat de inkomensgrens
voor de Europa-doelgroep. Vanaf 2011 wordt gewerkt met de fiscale jaarinkomens. In de rapportages
worden de inkomens gerelateerd aan de datum van huuringang, bij de toewijzing op basis van datum
van de reactie.
Inschrijfduur
De wachtduur of de (zuivere) inschrijfduur is de verstreken tijd sinds de inschrijfdatum. Voor starters is de
(zuivere) inschrijfduur gelijk aan de woon-/inschrijfduur. Teneinde de invloed van incidentele uitschieters
huurgrenzen 2012 2013 2014 2015 2016 2017
kwaliteitskortingsgrens € 366,37 € 374,44 € 389,05 € 403,06 € 409,92 € 414,02
aftoppingsgrens (1-2 personen) € 524,37 € 535,91 € 556,82 € 576,87 € 586,68 € 592,55
aftoppingsgrens (3 en meer personen) € 561,98 € 574,35 € 596,75 € 618,24 € 628,76 € 635,05
liberaliseringsgrens € 664,66 € 681,02 € 699,48 € 710,68 € 710,68 € 710,68
Inkomensgrenzen minima 2012 2013 2014 2015 2016 2017
eenpersoons € 15.650 € 14.875 € 15.025 € 15.175 € 15.400 € 15.675
eenpersoonsouderen € 16.075 € 16.250 € 16.425 € 16.550 € 16.900 € 17.075
meerpersoons € 20.225 € 19.200 € 19.400 € 19.625 € 19.925 € 20.275
meerpersoonsouderen € 21.625 € 21.775 € 22.025 € 22.150 € 22.625 € 22.850
Inkomensgrenzen HT-doelgroep 2012 2013 2014 2015 2016 2017
eenpersoons € 22.025 € 21.025 € 21.600 € 21.950 € 22.100 € 22.200
eenpersoonsouderen € 20.675 € 21.100 € 21.600 € 21.950 € 22.100 € 22.200
meerpersoons € 29.900 € 28.550 € 29.325 € 29.800 € 30.000 € 30.150
meerpersoonsouderen € 28.225 € 28.725 € 29.400 € 29.825 € 30.050 € 30.175
Inkomensgrenzen middeninkomens 2012 2013 2014 2015 2016 2017
eenpersoons € 33.038 € 31.538 € 32.400 € 32.925 € 33.150 € 33.300
eenpersoonsouderen € 31.013 € 31.650 € 32.400 € 32.925 € 33.150 € 33.300
meerpersoons € 44.850 € 42.825 € 43.988 € 44.700 € 45.000 € 45.225
meerpersoonsouderen € 42.338 € 43.088 € 44.100 € 44.738 € 45.075 € 45.263
Inkomensgrens Europa 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Europagrens € 34.085 € 34.229 € 34.678 € 34.911 € 35.739 € 36.165
Europagrens-plus - - - € 38.950 € 39.874 € 40.349
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
116
te vermijden wordt niet met het gemiddelde, maar met de mediaan gerekend (de middelste waarde uit
de gesorteerde reeks). De inschrijfduur wordt weergegeven in maanden.
Kans op een woning
De kans op een woning wordt berekend door het aantal geslaagde woningzoekenden binnen het
geadverteerde woningaanbod te delen door het aantal reagerende woningzoekenden op het
geadverteerde woningaanbod. De kans op een woning lijkt sterk op de slaagkans, met dien verstande
dat alleen het geadverteerde aanbod in de berekening wordt meegenomen. Op dit aanbod kunnen
regulier woningzoekenden reageren. Doordat minder verhuringen meegeteld worden, is de kans op een
woning iets lager dan de gewone slaagkans.
Lokaal maatwerk (voorheen lokale beleidsruimte)
In het kader van het lokaal maatwerk worden bij de reguliere (geadverteerde) woonruimteverdeling de
navolgende categorieën onderscheiden.
1. Voorrang voor doorstromers binnen de gemeente die een eengezinswoning van een
aangesloten corporatie achterlaten met een huur lager dan de vrijesectorgrens en verhuizen
naar een woning die geen een eengezinswoning met een huur lager dan de vrije sector grens
is.
2. Voorrang voor doorstromers die in de gemeente een blijvend goedkope woning van een
corporatie achterlaten en reageren op een eengezinswoning in de vrije sector of op overige
woningtypes die niet goedkoop zijn.
3. Voorrang voor doorstromers en starters uit aangewezen wijken bij verhuizing binnen die wijk.
Dit betreft in Wassenaar de wijk Kerkehout en in Leidschendam betreft het Stompwijk en
Duivenvoorde/Prinsenhof.
4. Voorrang voor doorstromers binnen de gemeente die bij verhuizing een corporatiewoning onder
de vrijesectorgrens achterlaten.
5a. Jongeren onder 23 jaar binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning
tot 23 jaar.
5b. Jongeren onder 27 jaar binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning tot
27 jaar
5c. 55-plussers, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning voor 55-, 60-
of 65-plussers -en aan de betreffende minimale leeftijdseis voldoen. Vanaf 1 september 2015
geldt dat het gaat om 55-plussers die een eengezinswoning van een corporatie achterlaten
wanneer ze reageren op een aangegeven gelabelde woning voor 55, 60 of 65-plussers en aan
de minimale leeftijdseis voldoen.
5d. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde
woning voor 55-, 60- of 65-plussers -en een corporatiewoning achterlaten
5e. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde
woning voor 55-, 60- of 65-plussers (corporatiewoning achterlaten NIET verplicht).
5f. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde
woning voor 55-, 60- of 65-plussers -en een eengezinswoning van een corporatie achterlaten.
6. Voorrang voor doorstromers met maximale huishoudgrootte van 3 en die een corporatie
woning van >=80m2 en minimaal 5 kamers onder de vrije sectorgrens binnen de gemeente
achterlaten en in die gemeente verhuizen naar een woning kleiner dan 80m2.
7. Voorrang voor 65-plussers binnen de gemeente wanneer ze reageren op een niet-
eengezinswoning en een corporatiewoning achterlaten.
8. Voorrang voor de huurtoeslag-doelgroep wanneer ze reageren op een woning met een
huurprijs tot de aftoppingsgrens.
117
9. Voorrang voor doorstromers wanneer ze reageren op een kleine niet-eengezinswoning met een
huurprijs tot de vrijesectorgrens of een vrijesectorwoning en een grote woning van een
corporatie achterlaten.
10. Voorrang voor doorstromers die in de gemeente een blijvend goedkope woning van een
corporatie achterlaten en reageren op een woning in de vrije sector of op overige woningtypes
die niet goedkoop zijn.
11. Voorrang voor starters uit een gemeente wanneer zij reageren op een passende woning binnen
de gemeente.
12. Voorrang voor woningzoekenden uit Midden-Delfland op nieuwbouwwoningen van Wonen
Midden Delfland.
13. Voorrang voor grote gezinnen (met minimaal 3 kinderen) wanneer zij reageren op een grote
woning.
14. Voorrang voor minima wanneer zij reageren op een goedkope woningen.
15. Voorrang voor jongeren tot 23 jaar wanneer zij reageren op een goedkope woning.
16. Voorrang voor doorstromers die in de gemeente een blijvend betaalbare woning van een
corporatie achterlaten en reageren op woningen in de vrije sector.
Of een lokaalmaatwerkregel in een gemeente worden toegepast en in welke mate, is te zien in diverse
tabellen (zie hoofdstuk 4 van de (half)jaarmonitor).
Middeninkomens
Zie ‘Inkomensgrenzen’ voor de afbakening van deze inkomensgroep. Tot deze groep behoren de
huishoudens met een inkomen tussen de HT-grenzen en anderhalf maal de HT-doelgroep.
Minima (huurtoeslagtabel)
Zie ‘Inkomensgrenzen’ voor de afbakening van deze inkomensgroep.
Mutatiegraad
De mutatiegraad is berekend als de verhouding tussen de verhuringen (van zelfstandige woningen) en
de voorraad op 1 januari van het jaar, uitgedrukt in een percentage van de voorraad dat verhuurd is in
de periode. Uitgangspunt – ook voor de woningkenmerken zoals de huurprijs – is de situatie per 1
januari, zoals opgenomen in het voorraadbestand. Nieuwbouwverhuringen tellen hierdoor niet mee bij
de mutaties. Doordat niet alle vrijkomende woningen te huur aangeboden worden zal de op deze
manier berekende mutatiegraad kunnen afwijken van de door de corporaties berekende mutatiegraad.
Reagerende woningzoekenden
Voor de telling van het aantal reagerende woningzoekenden wordt het verhuurde aanbod in een (half)
jaar (op basis van datum van huuringang) als uitgangspunt genomen. Op basis van de goede reacties
op alle advertenties ten behoeve van de betreffende verhuring die woningzoekenden hebben
ingestuurd, wordt nagegaan hoeveel reagerende woningzoekenden op het verhuurde aanbod hebben
gereageerd.
Reacties
Het gemiddeld aantal reacties op een woningadvertentie dat op de sluitingsdatum van de editie voldoen
aan de in de advertentie gestelde eisen. De reacties met een foutindicatie worden buiten beschouwing
gelaten. Reacties op nieuwbouwadvertenties worden eveneens buiten beschouwing gelaten.
AANBODRAPPORTAGE 2016; TABELLENBOEK
118
Slaagkans (reële)
De slaagkans wordt berekend door het aantal verhuringen te delen door het aantal woningzoekenden
dat minimaal één goede reactie heeft ingezonden op het verhuurde aanbod, aangevuld met de
woningzoekenden die zijn geslaagd zonder minimaal één goede reactie in te dienen. Bij het berekenen
van de reële slaagkans in een gemeente worden de reacties van de woningzoekenden fractioneel
meegeteld in de verschillende gemeenten. Zo wordt gezorgd dat alle woningzoekenden één maal
meetellen.
Slaagkansberekening (reële slaagkans)
( geslaagde kandidaten / (reagerende woningzoekenden + bemiddelde woningzoekenden zonder
reactie ) x 100 = reële slaagkans
Sociale verhuringen (85%-afspraak)
In regionaal verband is de afspraak gemaakt om minimaal 85% van de vrijkomende zelfstandige
woningen die voor verhuur bestemd blijven te verhuren met een netto huurprijs die onder de
vrijesectorgrens ligt.
Starters
Indien een geslaagde woningzoekende geen zelfstandige woonruimte achterlaat behoort hij tot de
groep starters. Het kan bijvoorbeeld gaan om iemand die bij zijn/haar ouders woont, bij iemand inwoont
of op kamers woont. ‘Doorstromers na echtscheiding’ met meeverhuizende minderjarige kinderen tellen
ook als doorstromer, ook als ze van buiten Haaglanden komen of geen zelfstandige woning achterlaten.
Te Woon
Woonbron biedt een deel van haar woningen Te Woon aan. Dit betekent dat de kandidaat zelf kan
kiezen of hij wil huren of kopen. Daarbij zijn er twee verschillende huurvormen: ‘gewoon huren’ (waarbij
de hoogte van de huur afhankelijk is van het inkomen) en huurvast. Daarnaast zijn er twee koopvormen:
Koopgarant en Koopcomfort. In de advertentie staan richtprijzen voor Koopgarant en Koopcomfort en de
huurprijzen: de hoge huurprijs geldt voor huishoudens met een inkomen boven € 34.085 per 1-1-2012) de
lage huurprijs voor huishoudens die kunnen aantonen over een lager inkomen te beschikken. De huren
voor huurvast staan niet vermeld. Te Woon woningen worden zonder passendheidseisen aangeboden,
dat betekent dat iedereen ongeacht inkomen en huishoudgrootte kan reageren. Tevens wordt de
volgorde van kandidaten bepaald door loting.
Urgentie (aan en via)
Bij regulier (dus via een advertentie) aangeboden woningen is de sluitingsdatum van de urgentie en de
geldigheidstermijn van de urgentie tezamen met het zoekprofiel maatgevend voor het al dan niet via
urgentie verkrijgen van een woning. Omdat bij bemiddelingen niet duidelijk is wat de reactiedatum is
wordt daar een verhuring met een huuringangsdatum die binnen een termijn van 90 dagen na de
afloopdatum van de urgentie nog als via urgentie toegewezen beschouwd. Ook hier wordt rekening
gehouden met het zoekprofiel.
Bij verhuringen aan urgenten wordt niet gelet op het zoekprofiel en worden verhuringen met huuringang
binnen de termijn van de urgentie ook meegenomen. Uiteraard vallen alle verhuringen via urgentie ook
onder de categorie toewijzing “aan urgenten”.
119
Verhuringen
Betreft het aantal verhuurde woningen in de onderzochte periode, op basis van de datum van
huuringang. De verhuringen in de rapportage hebben betrekking op de verhuringen van de sociale
verhuurders die bij de SVH zijn aangesloten. Het aantal verhuringen is gelijk aan het aantal geslaagde
woningzoekenden. Naamswijzigingen en omzettingen van tijdelijke naar reguliere huurcontracten die
verantwoord zijn in WBS, worden niet meegeteld bij de verhuringen.
Voorrangskandidaten (zie ook urgentie)
Voorrangskandidaten (urgenten) zijn woningzoekenden die een voorrangspositie innemen om medische,
sociale of andere dringende redenen.
Wachtduur (=zuivere inschrijfduur)
De wachtduur of de (zuivere) inschrijfduur is de verstreken tijd sinds de inschrijfdatum. Voor starters is de
(zuivere) inschrijfduur gelijk aan de woon-/inschrijfduur. Vanaf 2015 wordt in tabellen de mediane
waarde weergegeven in plaats van het gemiddelde.
Wachtrij
Aantal zoekers gedeeld door het aantal geslaagde woningzoekers. Ook wel bekend als de “omgekeerde
slaagkans”.
Weigeringen
Woningzoekenden kunnen aangeboden woningen weigeren. Dit kan te maken hebben met bijvoorbeeld
kenmerken van de woning of van de buurt. Ook de verhuurder kan een woning bij nader inzien weigeren
te verhuren.
In de rapportage wordt uitgegaan van het netto aantal weigeringen, tenzij is vermeld dat het om de
bruto-weigeringen gaat. De netto-weigeringen worden op basis van de bruto-weigeringen berekend
met dien verstande dat weigeringen van mensen met een hoger rangnummer dan degene die de
woning heeft geaccepteerd buiten beschouwing worden gelaten. In de rapportages over 2009 en
voorgaande jaren is altijd van bruto-weigeringen gebruik gemaakt.
Woninglabeling
Bij advertenties kunnen voorwaarden worden toegevoegd. Woningen kunnen worden gelabeld naar
inkomen, aantal verhuizende personen en leeftijd.
Woonduur doorstromers
Het aantal jaren dat een doorstromer op het laatste woonadres heeft gewoond.
Woon-/inschrijfduur
Voor starters die zich inschrijven is de inschrijfdatum de start van de woon-/inschrijfduur. Bij verhuringen
vanaf december 2012 wordt de inschrijfduur bij doorstromers berekend door, op het moment van
inschrijving, maximaal 5 jaar van de woonduur op te tellen bij de inschrijfduur (zonder de woonduur
eerst te delen door 3). Vanaf 2015 wordt in tabellen de mediane waarde weergegeven (de middelste
waarde uit de gesorteerde reeks) in plaats van het gemiddelde.
Zoekduur vanaf eerste reactie
Het aantal maanden dat is verstreken vanaf de eerste reactie. In tabellen wordt de mediane zoekduur
per groep weergegeven.