SITUATIA EXISTENTA CF sc. 1:1000 - primariacraiova.ro de transformare in anvelopa beton existent in zona gr gr gr mp mp pe Ø125 mp ol 3" gr mp conducte gaze naturale existente pe

Statie gaze SRMC nefunctionala

P.O.T. existent = 0 %C.U.T. existent = 0

Unitati industriale

LEGENDA:

Teren proprietate S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. ce agenerat DOC. P.U.Z.S = 6.919,00 m2

Constructii existente invecinate zonei studiate

SE

NE

SV

EV

NV N

S

Str.

SAR

AR

ILO

R

7

11

13

17

19

24

26

21

Limita zona studiata prin P.U.Z.S = 31.791,00 m2

Constructii existente in zona studiata

CALEA BUCURESTI

Limite

Zonificare

Zona de servicii/comerciala - Super market LIDLCirculatii carosabileCirculatii pietonale

Spatii verzi

Cale de acces neasfaltata

PT

CALEA BUCURESTI

9

23

113

5

27

1237

96-2

013-

CFR

km

CF

0+17

0--k

m C

F 1+

132-

lot3

25

15

Linie Tramvai

Linie Tramvai

Str.

SARA

RILO

R

Statie autobuz

re fug iu

ARH. STEFARTA E.

Ing. MITROI CRISTIAN

ARH. STEFARTA E.

S.C. FRATII BACRIZ S.R.L.prin reprezentant BAKRI MAHMOUD

Sediul: Str. Grigore Plesoianu, nr. 3B, Mun. Craiova, Jud. Doljsi S.C. AGROBUT PREST S.R.L.

prin reprezentant STANCU MIHAI BOGDAN

TITLU PLANSASITUATIA EXISTENTA

CERINTA:

Proiect nr.34/2016Scara:

1:1000

VERIFICATOR/

PROIECTAT:

DESENAT:

ARHITECTURA: NUME:

SEMNATURA:

SEMNATURA:

Plansa nr.2

TITLU PROIECT

EXPERT REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:

BENEFICIARNUME:

Faza: P.U.Z.SEF PROIECT:

SITUATIA EXISTENTAsc. 1:1000

P+1

P+M

P+1

P

SUPER MARKET LIDL - P

29A

115

S = 6.919,00 MP

P

P+2+3R

P+2

P

P

P

P

P

P+3

P+2

P

P

P

P+M P+1P

P

P+10

P

P

P

BLO

C C

FR

TER

EN C

FRLI

NIE

CF

39;4

5 C

raio

va -

Jiu

Vech

i(li

nie

CF

vech

e in

trer

upta

la C

alea

Buc

ures

ti)

INCINTA S.C. ATLAS S.A.

P

P

P

P

P+1 - Fresh Food Logistic

117

ELABORARE P.U.Z. PENTRU RECONSIDERAREAFUNCTIUNILOR IN ZONA CUPRINSA INTRE CALEA BUCURESTI SI

STR. SARARILOR in vederea "CONSTRUIRE 3 BLOCURI DELOCUINTE COLECTIVE P+11E CU PARCARE LA PARTER, generat

de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"Data:Mai

2017

Spatii verzi amenajate

LEGENDA:

Zona locuinte colective cu regim de inaltime de P+11ESc blocuri = 1.568.00 m2

Sdesf totala = 18.816,00 m2

Constructii invecinateAcces incinta

Circulatii pietonale

26

P.O.T. propus = 25,00 %C.U.T. propus = 2,80Rhmax - P+11



Limite

Zonificare

Circulatii carosabile

Zona de servicii/comerciala - Super market LIDL

P.O.T. propus = 40,00 %C.U.T. propus = 0.80Rhmax - P+1

Zona mixta - Locuire si servicii/comert

P.O.T. propus = 25,00 %C.U.T. propus = 2.80Rhmax - P+11

P.O.T. propus = 50,00 %C.U.T. propus = 1,00Rhmax - P+1


Limita de construibilitate propusa

E

SE

V

NV N

SSV

NE

Nota: Pentru profilele caracteristiceale strazilor si a bilantului teritorial,vezi plansa 3A.

24

113

Str.

SAR

AR

ILO

R

7

11

13

17

19 21

9

23

5

2725

15

CALEA BUCURESTI

CALEA BUCURESTI Linie Tramvai

Linie Tramvai

Str.

SARA

RILO

R

Statie autobuz

1237

96-2

013-

CFR

km

CF

0+17

0--k

m C

F 1+

132-

lot3

re fug iu

PT

ARH. STEFARTA E.

ARH. STEFARTA E.






REGLEMENTARI URBANISTICEsc. 1:1000

29A

P+11

P+11

P+11

P+1P+1P

29A

P+M

P+1

P

P+2+3R

P

P

P

P

P

P+3

P+2

P

P

P+M P+1P

P

L I

P+10

P

P

P

L I

Z M - L S

S

S

Z M - L

Z M - S

1

1

22

33

NUME:

Faza: P.U.Z.

DESENAT:

ARHITECTURA: NUME:

SEMNATURA:

SEMNATURA:

Plansa nr.3

TITLU PROIECT


BENEFICIAR

TITLU PLANSA

REGLEMENTARI URBANISTICE



de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"

CERINTA:


1:1000

VERIFICATOR/

PROIECTAT:

SEF PROIECT:

115

44

117


P

P

BLO

C C

FR

TER

EN C

FRLI

NIE

CF

39;4

5 C

raio

va -

Jiu

Vech

i(li

nie

CF

vech

e in

trer

upta

la C

alea

Buc

ures

ti)

P

P P

P+2

Data:Mai

2017

P.G.

LOC DEJOACA

23.50

20.50

12.003.50

27.00

75 1.404.20

751.4075 757.506.50

23.503.00

1.50

5.20

4.50

703.00 5.00

11.50

8.00

3.50

3.502.80

7.50

7.50

3.002.20

11.50

7.00

4.50

3.501.00

4.50

3.50

4.50

1.00

7.00

4.655.001.35

3.00

2.50

9.50

5.00

64 locuri de parcare amenajate la parterul blocurilor124 de locuri amenajate in incintaTOTAL: 188 locuri de parcare

20,827,25

2,52

HA

0,8928,07

TOTAL IN INTRAVILAN

5. ZONA SPATII VERZI

4. ZONA CAI DE COMUNICATIIdin care:

ZONE FUNCTIONALEEXISTENT

HA

PROPUS

%

0,00 0,73

0,63 0,66

0,08

3,17 100,00 3,17 100,00

1. ZONA LOCUINTE COLECTIVE

Circulatii carosabileCirculatii pietonale 0,23 0,23

0,89

7,25

28,07

%

0,08

0,00

19,88

2,52

23,04

BILANT TERITORIAL

0,00 0,752. ZONA MIXTA - LOCUINTE SI SERVICII DE INTERES GENERAL 0,00 23,66

0,006. ZONA INDUSTRIALA 1,48 0,0046,70

Cai de acces nemodernizate 0,000,03 0,000,94

3. ZONA DE COMERT/SERVICII 0,72 0,7222,71 22,71

STRADA DE CATEGORIA a I-a - MAGISTRALACU 6 BENZI DE CIRCULATIE

"Calea Bucuresti"

LIMITA DE CONSTRUIBILITATE

1ALINIAMENT PROPUS

Trot

uar


ALINIAMENT EXISTENT

spatiu verde

linie tramvai

ALINIAMENT PROPUS

LIMITA DE CONSTRUIBILITATE 3

STRADA DE CATEGORIA a III-a - COLECTOARECU 2 BENZI DE CIRCULATIE

"Alee acces" - din Str. Sararilor

ALINIAMENT PROPUS

LIMITA DE CONSTRUIBILITATEloc de parcare

ALINIAMENT PROPUS

LIMITA DE CONSTRUIBILITATE 2


"Str. Sararilor"

ALINIAMENT PROPUS


Nota: Pentru construcţiile de locuinţe vor fiprevăzute spaţii verzi şi plantate, în funcţie de tipul delocuire, dar nu mai puţin de 2 m2/locuitor,propunându-se prin prezenta documentație ca să fieasigurată o suprafață de 1.247,80 mp, locuitorii dincadrul ansamblului fiind în număr de circa 600.

ALINIAMENT PROPUS

4


"Alee acces" - din Calea Bucuresti

ALINIAMENT PROPUS

loc de parcare

Trotuar

Existent PropusBilanţ de incintastr. Sararilor, nr. 29A

Suprafata teren

Suprafata construita desfasurataSuprafata construita subterana

Suprafata construita la sol

Carosabil asfaltat sau dalatSpatii verzi

180 de apartamente

0,00 mp

6.919,00 mp - 100,00%

Total apartamente sub 100 mpTotal apartamente peste 100 mp

Total parcari supraterane4 apartamente

188 de locuri de parcare

Platforma pubele ecologice

Trotuare si alei pietonale 0,00 mp 0,00%

6,919 mp0,00 mp0,00 mp0,00 mp

0,00 mp

0,00 mp0,00 mp

0,00 mp

0 apartamente0 apartamente

0 locuri de parcare

1.568,00 mp - 22,67%18.816,00 mp

1.247,80 mp - 18,03%

4.072,70 mp - 58,86%

30,50 mp - 0,44%

Ref

ugiu

LIMITA DE CONSTRUIBILITATELIMITA DE CONSTRUIBILITATE

ARH. STEFARTA E.

ARH. STEFARTA E.





NUME:

Faza: P.U.Z.

DESENAT:

ARHITECTURA: NUME:

SEMNATURA:

SEMNATURA:

Plansa nr.3A

TITLU PROIECT


BENEFICIAR

TITLU PLANSA

CERINTA:


1:1000

VERIFICATOR/

PROIECTAT:

SEF PROIECT:

PROFILE CARACTERISTICE ALE STRAZILORSI BILANT TERITORIAL




2017

P.T. propus

PTAb existent

Camin gaze

LEGENDA:

Circulatii pietonale

26



Circulatii carosabile

E

SE

V

NV N

SSV

NE

Nota: Pentru profilele caracteristiceale strazilor si a bilantului teritorial,vezi plansa 3A.

24

113

Str.

SAR

AR

ILO

R

7

11

13

17

19 21

9

23

5

2725

15

CALEA BUCURESTI

CALEA BUCURESTI Linie Tramvai

Linie Tramvai

Str.

SARA

RILO

R

1237

96-2

013-

CFR

km

CF

0+17

0--k

m C

F 1+

132-

lot3

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA

CANALIZARE

EXISTENT PROPUS

RETELE DE DISTRIBUTIE

ALIMENTARE CU APA

CULOARE TEHNICE / TRASEE TEHNICO-EDILITARE

GAZE NATURALEPT

Ing. BADESCU NICOLAE

ARH. STEFARTA E.





Statie gaze SRMC nefunctionala


REGLEMENTARI - ECHIPARE EDILITARAsc. 1:1000

29A

P+11

P+11

P+11

P+1P+1P

29A

P+M

P+1

P

P+2+3R

P

P

P

P

P

P+3

P+2

P

P

P+M P+1P

P

P+10

P

P

P

NUME:

Faza: P.U.Z.

DESENAT:

ARHITECTURA: NUME:

SEMNATURA:

SEMNATURA:

Plansa nr.4

TITLU PROIECT


BENEFICIAR

TITLU PLANSA

REGLEMENTARI - ECHIPARE EDILITARA



de imobilul situat in str. Sararilor, nr. 29A"

CERINTA:


1:1000

VERIFICATOR/

PROIECTAT:

SEF PROIECT:

115

117


P

P

BLO

C C

FR

TER

EN C

FRLI

NIE

CF

39;4

5 C

raio

va -

Jiu

Vech

i(li

nie

CF

vech

e in

trer

upta

la C

alea

Buc

ures

ti)

P

P P

P+2

Data:Mai

2017

P.G.

LOC DEJOACA

A A A A

A

A

A

LINIE ELECTRICA AERIANA - LEA 20Kv JT

RACORD LA CANALIZARE PROPUS

Gn

CONDUCTE APA EXISTENTE IN ZONA

RACORD ALIMENTARE CU APA PROPUS

CONDUCTA EXISTENTA DE CANALIZARE A APEI UZATE MENAJERE

STALP DE BETON - SUPORT LEA

LINIE ELECTRICA SUBTERANA PROPUSA - LES 20Kv JTPOST DE TRANSFORMARE PROPUS IN INCINTA

A

C

CONDUCTA GAZE NATURALE EXISTENTA IN ZONA

CONDUCTA APA EXISTENTA CE SE VA DESFIINTAA

AGn

C C C

C

C

C

C

C

C

C

CC

C

C

C

C

C

C

C

C

C

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

Gn

Gn

GnGn

Gn

Gn

Gn

Gn

Gn

Gn

Gn

Gn

Gn

CDn 150 OL

POST DE TRANSFORMARE IN ANVELOPA BETON EXISTENT IN ZONA

GR GR

GRMP

MPMPMP PE Ø125OL 3"

GRMP

CONDUCTE GAZE NATURALE EXISTENTE PE AMPLASAMENTUL STUDIAT CE NUALIMENTEAZA IN PREZENT NICI UN CONSUMATOR SI SE VOR DEZAFECTA

STATIE GAZE SRMC NEFUNCTIONALA SI CAMIN DE GAZE NATURALE CE SE VOR DESFIINTA

Gn

Gn

GnGn

Gn CONDUCTE GAZE NATURALE PROPUSE PENTRU ALIMENTAREA IMOBILELOR

LEA

LEALEA

LEA

LEA

LEA

LEA

LEA

LEA

LEA

LEA

LEA

LESLES

LES

LES

LES

LES

LES

LES

LEA

LES

LEGENDA:SE

NE

SV

EV

NV N

S



Limite

TERENURI PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELORFIZICE SAU JURIDICE

TERENURI DIN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI CRAIOVA

b) PROPRIETATE PRIVATA

a) DOMENIUL PUBLIC

CIRCULATIA TERENURILOR

TERENURI CE INTENTIONEAZA A FI TRECUTEIN DOMENIUL PUBLIC - S = 138.12 mp

INFRASTRUCTURA MAJORA

CAI DE COMUNICATIE

INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII

DOMENIICATEGORIA DE INTERES

National suprafata

DIMENSIUNI

lungime

GOSPODARIRE COMUNALA

OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA

Salvarea, protejarea si punerea in valoarea monumentelor, ansamblurilor si situriloristorice

Apararea tarii, ordinea publica sisiguranta nationala

Sisteme de protectie a mediului

Judetean Local

Salvarea, protejarea si punerea in valoare aparcurilor si rezervatiilor naturale, amonumentelor naturii

Modernizare strazi cat. a IV-a 408,76 m2 55,64 mX

CALEA BUCURESTI

Linie Tramvai

26

24

Str.

SAR

AR

ILO

R

7

11

13

17

19 21

9

23

5

2725

15

1237

96-2

013-

CFR

km

CF

0+17

0--k

m C

F 1+

132-

lot3

113

Linie Tramvai

Str.

SARA

RILO

R

ARH. STEFARTA E.

ARH. STEFARTA E.





1.75

P+11

P+11

P+11

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILORsc. 1:1000

29A


29A

P

P+2+3R

P+10

P

P

P

P+1P+1P

P+M

P+1

P

P

P

P

P

P+3

P+2

P

P

P+M P+1P

P


P

P

P

P P

P+2

NUME:

Faza: P.U.Z.

DESENAT:

ARHITECTURA: NUME:

SEMNATURA:

SEMNATURA:

Plansa nr.5

TITLU PROIECT


BENEFICIAR

TITLU PLANSA

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR

CERINTA:


1:1000

VERIFICATOR/

PROIECTAT:

SEF PROIECT:




2017

14,80 5.85

1,505,50

62,80

SE

NE

SV

EV

NV N

S

17

15

Str.

SAR

AR

ILO

R7

11

13

19 21

9

23 2725

PT

ARH. STEFARTA E.


ARH. STEFARTA E.




7,00 14,80

40.9

035

,30

7.15

3.43

35,3

0

17.8

0

35,3

07,

08

14,8020.05

22,65

25,35

1.75

8,00

7.05

P+11

P+11

LOC DEJOACA

P+11

TITLU PLANSA

PROPUNERE MOBILARE URBANA

CERINTA:


1:500

VERIFICATOR/

PROIECTAT:

DESENAT:

ARHITECTURA: NUME:

SEMNATURA:

SEMNATURA:

Plansa nr.6

TITLU PROIECT


BENEFICIARNUME:

Faza: P.U.Z.SEF PROIECT:

PROPUNERE MOBILARE URBANISTICA(Investitie ce a generat doc. PUZ)

sc. 1:500

Constructii propuse P+11E cu destinatia de locuintecolective - 3 corpuriSc blocuri = 1568.00 m2

Sdesf totala = 18.816,00 m2

64 locuri de parcare amenajate la parterul blocurilor

LEGENDA:

124 de locuri amenajate in incinta

Spatii verzi amenajate - S= 1247,80 m2

TOTAL: 188 locuri de parcare

Constructii invecinate

Acces incinta

P+1

P+M

P+1

P


29A

P.G.

P+1

P+1

P

P


Limita zona studiata prin P.U.Z.

Limita de construibilitate

Zonificare

P.O.T. existent = 0,00 %C.U.T. existent = 0,00

P.O.T. propus = 25,00 %C.U.T. propus = 2,80

Circulatii carosabile - S= 4.072,70 m2


Gospodarire comunala - S= 30.50 m2

P

P





2017

Documents

SITUATIA EXISTENTA CF sc. 1:1000 - primariacraiova.ro de transformare in anvelopa beton existent in zona gr gr gr mp mp pe Ø125 mp ol 3" gr mp conducte gaze naturale existente pe