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Diapositiva 1
Sectorizacin en Edificaciones
INTRODUCCIN
El 15 de febrero del 2011 se cre el Captulo Peruano del Lean Construction Institute (LCI) integrado por 6 empresas y la PUCP, universidad que le da el respaldo acadmico
ObjetivosGenerar y compartir conocimiento y experiencia alrededor de la filosofa Lean ConstructionPromover la aplicacin Lean en la industria de la construccin en el Per y beneficiar a los afiliados de este captuloOrientar las aptitudes acadmicas necesarias para transmitir la filosofa en las universidades
Lean ConstructionConstruccin sin prdidasFilosofa de trabajo en la construccin, destinada a maximizar el valor del producto para el cliente mediante la minimizacin o eliminacin del desperdicioProporciona varias herramientas que buscan lograr una produccin ms limpia y sin grasas (lean = magro). Estas herramientas permiten disminuir la alta variabilidad del sector
7 DesperdiciosSobre - ProduccinEsperasTransporteSobre - ProcesamientoInventarioMovimientosDefectos (Trabajos Rehechos)Producir ms de lo que demanda el cliente. De las peores formas de desperdicio porque genera otra forma grave de desperdicio: el inventario.Tiempo durante un proceso que no agrega valor. Incluye las esperas de material, informacin, mquinas, herramientas, cuellos de botella, etc.Mover el material ms de lo necesario. Incluye ubicar cosas en lugares temporales.Mayor trabajo del necesario a un producto o servicio que no es parte del proceso ptimo y que el cliente no est dispuesto a pagar. Es la ms difcil de identificar y eliminar.Acumulacin de productos y/o materiales en cualquier parte del proceso. Genera otros tipos de desperdicios: esperas, transporte.Cualquier movimiento que no es necesario para completar de manera adecuada una operacin o actividad. Pueden ser de personas como de mquinas.Defectos de produccin generan consumo de materiales, mano de obra para reprocesar, re trabajar y atender las quejas de los clientes.
Problemtica
La principal problemtica en la construccin es la VARIABILIDADEs la principal fuente de prdidas en la construccinTambin se encuentra la informalidad, la baja productividad, el bajo nivel de industrializacin, etcOcurrencia de eventos distintos a los previstos...Mencionar la vcariabilidad como principal problemtica, buscar en la presentacin de JLI6
Herramientas Lean:SECTORIZACIN
TRENES DE TRABAJO
DIMENSIONAMIENTO DE CUADRILLAS
CURVAS DE RENDIMIENTO
LOOKAHEAD
PROGRAMACIN DIARIA
LECCIONES APRENDIDAS
MINIMIZACIN DE DESPERDICIOS
Proyectos 2010 2011Proyectos 2007 2008Proyectos 2009Primer Proyecto (2006)Sectorizacin
Trenes de trabajo
Dimensionamiento de cuadrillas
Curvas de rendimiento
Lookahead
Programacin diaria
Lecciones aprendidas
Minimizacin de desperdiciosCARTAS DE BALANCE
NIVEL DE ACTIVIDAD (TP + TC + TNC)
Cartas de balance
Nivel de Actividad (TP + TC + TNC)
CICLO COMPLETO DE PLANIFICACIN Y PROGRAMACINPPC Y CAUSAS DE INCUMPLIMIENTO
ACCIONES CORRECTIVAS
Ciclo completo de planificacin y programacinPPC y causas de incumplimiento
Acciones correctivas
LOTES DE TRANSFERENCIA
BUFFERS
Lotes de transferencia
Buffers
Sectorizacin en EdificacionesConsiste en dividir una tarea o actividad de la obra en reas o sectoresEn cada uno de estos sectores se deber comprender una parte pequea de la tarea totalCada sector deber comprender un metrado aproximadamente igual (volmenes iguales de trabajo)La cantidad de tarea por sector deber ser realizada en 1 dahttp://www.forouniversitario.net/wp-content/uploads/2008/10/rompecabezas-puzzle.jpgVaciado de HorizontalesEncofrado de Fondo y Costado de VigaEncofrado y Vaciado de VerticalesEncofrado de Losas, Acero e InstalacionesCompletado
Da 1Da 2Da 3Da 4Da 5Da 0
EsquemaSe representa en el siguiente esquema la secuencia de un Tren de Trabajo en 3 sectoresEncofrado y vaciado de verticalesEncofrado de horizontales e instalacionesVaciado de horizontales
Da 1Da 2Da 3Da 4Da 5Da 6Da 7Da 8Da 9Da 10Da 11Mencionar la vcariabilidad como principal problemtica, buscar en la presentacin de JLI9
Ejemplos
Parque Pisac
Torres del Mar
Mont Blanc
PROCEDIMIENTO
Primero
Se realiza el metrado de concreto y encofradoSe divide los metrados totales por piso entre la cantidad de sectores con los que se desea realizar la obraSe decide el nmero de sectores de acuerdo a las restricciones
SegundoSe iteran sectores buscando similitud de los metrados verticales en cada uno de estos
TerceroDefinidos los metrados verticales de los sectores, se busca balancear el metrado de encofrado de horizontales dentro de cada sector:Encofrado de vigasEncofrado de losas
Cuarto (a)Con las reas de encofrado horizontal definidas en cada sector, se elige el rea de vaciado horizontal de forma que se busque la mayor equidad posible entre sectores
Cuarto (b)Si los metrados de los encofrados horizontales difieren mucho entre sectores, se podr modificar los lmites de los sectores modificando los sectores de los verticales (se regresa al segundo paso)
NotaPara la sectorizacin, se debern considerar algunas reglas constructivas y estructurales:Las vigas se encofran totalmenteLas losas aligeradas se pueden encofrar por partes solo si se respeta que el corte sea en el sentido de las viguetasEl vaciado de las vigas y los aligerados se pueden partir a los tercios
SectorizacinInicio SectorizacinMetrar encofrado y concretoProponer nmero de sectores tentativoCalcular metrado promedio que tendr cada sectorSe cumple con las restricciones?Iterar sectores aproximados buscando balancear metrados verticalesIterar lmites exactos de los sectores priorizando el encofrado horizontalEl encofrado horizontal por sector est balanceado?Modificar limites de los sectores considerando criterios constructivos y estructuralesFinal SectorizacinSNoSNoEl concreto horizontal por sector est balanceado?SNo
VentajasEl ingeniero residente podr:Saber cunto se avanzar cada da.Pronosticar exactamente qu avance de obra tendr en un da determinado.Tener mayor control de los gastos en obra.Avanzar la obra con un mnimo de trabajos rehechos.Las cuadrillas realizarn una sola misma actividad durante la obra. Se mejora la curva de aprendizaje.http://laempresasensual.files.wordpress.com/2010/02/autoayuda-aprende-terminar-etapas-y-seguir-adelante-460x345-la.jpgREPARTIR EL TRABAJO EN PELDAOS IGUALES
Puntos a ConsiderarLos Trenes de Trabajo consisten en hacer que todas las partidas se vuelvan crticas.Es necesario considerar un tiempo previo al inicio del proyecto para la planificacin.Se debe considerar los Gastos Generales debido al tiempo de planificacin.Exige un compromiso del equipo de obra.
RendimientoCantidad de recursos por unidad producida, ejemplos:Encofradohh/m2Concretohh/m3Acerohh/kg
CASO RECIENTE
Datos Generales
Distrito: MirafloresDuracin: 12 meses7 pisos + 4 stanos (1+3) + AZ76 departamentos109 estacionamientosrea del terreno: 1 439.6 m2rea construida: 12 707.5 m2rea libre: 468.8 m2 (32%)
Sectorizacin
Buenas prcticas en el procedimiento de sectorizacin:Plantilla con metradosReunin con estructuralSe ha iniciado con el uso del software REVIT (BIM)Buenas Prcticas
Estado actual del proyecto
Es necesaria definir la sectorizacin de un proyecto para realizar las siguientes herramientas:Tren de TrabajoPlanificacin Maestra y LookaheadCircuito Fiel y el Balance de CuadrillasCronograma de pedido de materialesProgramacin del Control de Calidad y levantamiento de ProtocolosHerramientasDINMICA GRUPAL
Residente de Obra:Ing. Julio Obando [email protected] de Proyectos:Ing. Rodrigo Rubio [email protected]
KSE:
FINAL DE LA PRESENTACIN