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Processo
040/002078/2008
Data 08/05/08 Fls
Rubrica
SCE / 2ª Inspetoria Geral de Controle Externo
ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS PÚBLICAS
Órgão / entidade
Empresa Municipal de Urbanização - RIOURBE
Data da visita
25/08/2009
Contratos selecionados
Contrato nº 108/05 – Complementação das obras de construção do prédio da Cidade da Música – Av. Ayrton Senna s/nº - Barra da Tijuca . Contrato nº 001/2008 - Obras de conclusão das instalações prediais, acabamentos internos, urbanização intramuros, construção de túneis sob a Av. das Américas e estacionamento da Cidade da Música Roberto Marinho
Equipe
José Ângelo H. Dell’Uomo Técnico de Controle Externo Matr. nº 40/900.464
Márcio Sousa Bandeira de Melo Engenheiro Matr. nº 40/901.375
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040/002078/2008
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SUMÁRIO
RELATÓRIO DE VISITA PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA ATUALMENTE PARALISADA
A) VISUALIZAÇÃO DO PROJETO B) 11ª VISITA – NÃO HOUVE MEDIÇÃO
b.1) Pronunciamento quanto ao apontado na Visita Anterior b.2) Estado atual da obra b.3) Serviços cuja deterioração se mantém: b.4) Serviços e equipamentos que podem ser afetados com a paralisação b.5) Locais que apresentam má conservação b.6) Materiais estocados em locais inapropriados b.7) Visão geral dos serviços não concluídos b.8) Novos registros
C) OBSERVAÇÕES Conclusão
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RELATÓRIO DE VISITA PARA ACOMPANHAMENTO DA OBRA ATU ALMENTE
PARALISADA
DATA DA REALIZAÇÃO: 25/08/2009
OBJETIVO: Acompanhar as condições de manutenção e segurança dos
equipamentos e serviços do empreendimento Cidade da Música Roberto
Marinho que atualmente estão com seus contratos paralisados.
CONTRATOS:
Nº: 108/2005
OBJETO: Complementação das obras de construção do prédio da Cidade da
Música.
EMPRESA: Consórcio Cidade da Música 2 (Construtoras: Andrade Gutierrez
S.A, Carioca Christiani Nielsen Engenharia S.A e Técnicas Eletro Mecânicas
Telem S.A).
Nº: 01/2008
OBJETO: Obras de conclusão das instalações prediais, acabamentos internos,
urbanização intramuros, construção de túneis sob a Av. das Américas e
estacionamento da Cidade da Música Roberto Marinho.
EMPRESA: Consórcio Barra da Tijuca (Construtora Andrade Gutierrez S/A,
Carioca Christiani-Nielsen Engenharia S/A e Técnicas Eletro Mecânicas TELEM
S/A)
SITUAÇÃO DA OBRA: A obra foi suspensa a partir de 01/01/2009 , através do
Decreto nº 30.343/2009, para a realização de auditoria, com prazo de 120 dias.
FISCAIS DA OBRA : Engº Luis Severino Nunes Machado Matr. 69/560483-0
Engº Affonso Augusto Canedo Netto Matr.70/161000-5
Tel:2266.3147 Ramal 3461
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a) Visualização do projeto
Com a f inalidade de facilitar a identif icação das áreas, foi inserido o projeto em 3D.
A visão representa a laje do nível 10. Logo acima das paredes identificadas será construída a cobertura, finalizando o projeto.
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b) 11ª Visita – Não houve medição
b.1) Pronunciamento quanto ao apontado na Visita An terior
Os questionamentos foram analisados às fls. 176/179v do p.p., entretanto,
alguns itens não foram atendidos satisfatoriamente.
Abaixo relacionamos os questionamentos pendentes:
1 - Algumas cadeiras estão sendo utilizadas pela equipe de segurança,
possibilitando o seu desgaste antecipado;
2 - Há a proliferação de vetores como ratos e mosquitos em virtude do grande
acúmulo de entulho e água parada;
3 - Os vidros necessários e prontos para colocação se encontram armazenados
de forma inapropriada, já tendo ocorrido quebras devido à ventania;
4 - Devido à paralisação poderá haver o custo adicional de manutenção dos
sistemas de elevadores, escadas rolantes, sistema de bombas de incêndio, geradores,
equipamentos das subestações e ar condicionado.
5 - Os geradores devem ser ligados mensalmente para que não haja problemas
mecânicos com os motores diesel e as baterias precisam de manutenção periódica
para verificar a o nível de carga das mesmas;
6 - O sistema hidráulico de água gelada está pressurizado e parece-nos que a
água com aditivo contida nesta tubulação poderá causar danos aos chillers e bombas
de água, devido ao tempo em que os mesmos estão desligados, desta forma,
recomendamos que esta água seja drenada do sistema.
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b.2) Estado atual da obra
Durante a visita constatou-se que permanece a insuficiência dos serviços de
manutenção e limpeza do empreendimento. Alguns serviços finalizados continuam
apresentando deterioração, tais como portas com vidros quebrados e lagos com suas
estruturas comprometidas com rachaduras.
A Prefeitura permanece mantendo um efetivo de 2 funcionários da Guarda
Municipal durante o dia e 3 à noite, reforçando a segurança da área externa do
empreendimento.
Não houve alteração nos procedimentos precários de armazenamento dos
equipamentos e materiais da obra. Além dos materiais já desperdiçados, como sacos
de cimento e revestimento, outros como estruturas metálicas, cadeiras e prateleiras
metálicas, continuam em locais inapropriados à mercê das intempéries.
b.3) Serviços cuja deterioração se mantém:
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Figura 1 e 2 – As tampas da rede de iluminação, em sua maioria, estão oxidadas.
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Figura 3 e 4 – Trinca no lago, com comprometimento da camada de proteção mecânica.
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Figura 5 e 6 – Grande maioria das grelha apresentam oxidação. Ao lado trecho em pedras
portuguesas não concluído.
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Figuras 7 e 8 – Trechos de pedras portuguesas soltando devido a acesso de veículo ao local
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Figuras 9 e 10 – Brises oxidados e estocados em local inadequado
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Figuras 11 e 12 – Descolamento de parte da esquadria
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Figuras 13 e 14 – Elevador com vidro quebrado
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Figuras 15 e 16 – Os fechamentos das ventilações de piso estão, na sua maioria, apresentando
oxidação.
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Figuras 17 e 18 – Piso em tabuas soltando, ao lado da grande sala.
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b.4) Serviços e equipamentos que podem ser afetados com a paralisação
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Figuras 19 e 20 – Escada rolante do cinema poderá apresentar problemas devido ao acúmulo de
poeira. Provavelmente, haverá necessidade de manutenção antes de sua utilização.
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Figuras 21 e 22 – Espécies vegetais não plantadas, a f iscalização informou na visita realizada em
03/04/2009 que o seu plantio deverá ocorrer no prazo máximo de 6 meses.
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Figuras 23 e 24 – Pedras portuguesas mal colocadas, o piso poderá se desagregar devido a chuva
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Figuras 25 e 26 – Falta de proteção no piso de madeira poderá acarretar problemas devido a
incidência direta do sol.
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b.5) Locais que apresentam má conservação
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Figuras 27 e 28 – Lixo acumulado em lagos
b.6) Materiais estocados em locais inapropriados
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Figuras 29 e 30 – Material estocado em local inapropriado. Peças de granito encostadas junto à
escada no piso térreo
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Figuras 31 e 32 – Sacos de cimento estocados de forma inadequada sob a rampa de veículos. b.7) Visão geral dos serviços não concluídos
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Figuras 33 e 34 – Urbanização não concluída ao lado da rampa de veículos
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Figuras 35 e 36 – Urbanização não concluída ao lado da central de energia
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Figuras 37 e 38 – Faltando colocação de vidros
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Figuras 39 e 40 – Piso não concluído no nível térreo
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Figuras 41 e 42 – Urbanização e lagos não concluídos
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Figuras 43 e 44 – Túnel junto ao Carrefour, restando pista e acabamentos.
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Figuras 45 e 46 – Não foi executado o arremate do piso em madeira junto à grande sala.
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Figuras 47 e 48 – O mobiliário da Cidade da Música que foi colocado nos camarins e nos espaços
anexos à grande sala já está em péssima condição devido ao acumulo de poeira.
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Figura 49 – Vidros estocados em local inadequado, já tendo ocorrido quebras devido à ventania.
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b.8) Novos registros
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Figura 50 – Somente parte das poltronas da
Grande Sala foram protegidas com coberturas plásticas.
Figura 51 – Em virtude do aquecimento na sala de sub-estação, foi instalado um novo exaustor.
25/08/2009
Figura 52 – Calhas da drenagem pluvial que já se
encontram deterioradas.
Figura 53 – Puxadores das portas de vidro apresentando oxidação.
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c) Observações
Diante do quadro apresentado constata-se que não houve mudança expressiva
em relação ao já apontando na última visita técnica ocorrida em 20/05/2009.
As irregularidades apontadas permanecem sem alteração, merecendo destaque
para a falta de proteção das poltronas da Grande Sala. A fiscalização informou, desde
a Visita realizada pela Comissão Parlamentar de Inquérito – CPI, que estaria
providenciando a proteção com película plástica, entretanto, o que se verifica (figura nº
50) é que somente uma pequena parcela recebeu esta proteção.
Conclusão
Diante do exposto sugerimos o envio do presente para o Sr. Conselheiro Relator
Antonio Carlos Flores de Moraes, para ciência do verificado, e para que seja enviado
ofício em apartado, com cópia deste relatório, à RIOURBE e ao RIOCENTRO para que
se pronunciem sobre o mencionado no item “C” - Observações.
Sugerimos após, o retorno deste processo a esta 2ª IGE, para que seja dado
prosseguimento à programação de visitas à obra.
2ª IGE, 28 de agosto de 2009.
José Ângelo H. Dell’Uomo Márcio Sousa Bandeira de Melo Técnico de Controle Externo Engenheiro
Matr. nº 40/900.464 Matr. nº 40/901.375