Salgsbrochure på Vinkelhuset

HAVE

Fodbold med børnene, grillaften og lukkede øjne under træerne. I Vinkelhusets have er der plads til det hele, 500 meter fra Øresund.

–

LYS | NATUR | BY | UDSIGT | HAV

SUCCESBYGGERI

Strandlodden er en byggesucces, der vokser. På få måneder blev samtlige hjem i Trin-, Kobber-, Hav- og Platanhuset udsolgt. I maj 2015 flytter Trinhusets beboere ind, og til august rykker nye naboer ind i Kobberhuset. Havhuset og Platanhusets hjem er ved at blive opført og står klar i 2016. Vinkelhusets lejligheder og rækkehus forventes indflytnings-klar i december 2016 – skal vi reservere et hjem til dig?

02 | HJEM KÆRE NYE HJEM Hjem kære nye hjem500 meter fra Amager Strandpark og 10 minutters kørsel fra København K ligger Vinkelhuset – det femte hus i Amagers nye populære kvarter Strandlodden. Med havudsigt fra husets allerøverste etager og direkte adgang til områdets rolige, grønne have fra de nederste, kombinerer Vinkelhuset natur og udeliv med storbyen. Her kan du gå direkte fra dit arbejde til en soppetur med børnene på vej hjem.

På bygningens otte, seks, og fire etager finder du lejligheder og penthouselejligheder. I forlængelse af huset ligger et to etager højt rækkehus med tagterrasse på toppen og terrasse i stueplan.

Samtlige 39 hjem har panoramavinduer, der giver dagslys og udsigt til hav og have. Til penthouselejlighederne hører taghuse med store glaspartier, som udstyrer boligerne med en helt særlig udsigt og mulighed for at tælle skyer fra sofaen.

Strandlodden er tegnet af Holscher Nordberg Arkitekter, og Vinkelhuset ligger midt i kvarteret. Omkring området ligger supermarkeder, cafeer, træningscentre og institutioner. Ved Strandparken kan du både købe isvafler, dykkertimer og tage på familieudflugt til det nyåbnede naturcenter.

01 | INDLEDNING04 | STRANDLODDEN

05 | GENNEMTÆNKT DESIGN

Prisvindende detaljerI Vinkelhuset er det ikke bare det ydre, der er designet og gennemtegnet af anerkendte arkitekter. Også boligernes indre er præget af prisvindende design. Fra vaskenes armaturer til køkkenernes specialdesignede elementer fra uno form.

Tegnestuen Holscher Nordberg Arkitekter står bag selve bygningen og indretningen af hver enkelt lejlighed, med fokus på lys, funktionelle rum og udsigt.

Sammenlagt giver det dig ekstra mange udsigtspladser både ude og inde, gennem-tænkte løsninger og kvalitetsprodukter i dit hjem.

EKSTRA DESIGN

Du har mulighed for at tilkøbe ekstra design til dit hjem. Holscher Nordberg Arkitekter har specialdesignet et sidde-møbel, som passer ind i de dybe panoramavinduer, der er i langt de fleste boliger. På det kan du drikke din morgenkaffe eller se på snefnug sammen med børnene. Og løfter du det sæde, du sidder på, kan du fylde møb-let op med lune tæpper, legetøj og puder.

01 | INDLEDNING

01 | INDLEDNING

DORNBRACHT ARMATUR

I køkken og bad får du et armatur, der er ud over det sædvanlige. Det tyske mærke Dornbracht har i mere end 60 år udviklet armaturer af høj kvalitet, som har vundet en række internationale priser. Produkterne hører til inden for luksusgenren. Designet er enkelt og i børstet stål så alle detaljer i dit hjem – fra dørgreb til vandhaner – hænger sammen.

08 | UNO FORM KØKKEN OG BAD Enkel kvalitet fra uno formAlle boligernes køkkener er hvide, enkle og fra uno form. Det samme er elementerne i badeværelserne.

Uno form er design og håndværk uden skuffegreb og dikkedarer. Mærket er dansk, og det samme er håndværkstraditionerne bag. De stilrene og funktionelle køkkener og skabe er blevet produceret siden 1960erne. Derfor er både dit køkken og badeværelse designklassikere.

I de fleste af boligernes køkkener får du et bredt vindue over køkkenbordet, som lukker endnu mere dagslys ind i dit hjem og giver dig en fantastisk udsigt, imens du laver mad. Bordpladen går helt ud til vinduet og giver dig ekstra meget plads at arbejde på. Den detalje er tegnet af Holscher Nordberg Arkitekter, som også har sørget for, at du får usædvanlig meget opbevaringsplads med køkkenets mange overskabe.

I alle lejlighedernes værelser er gulvene brede egeplanker, og samtlige rum opvarmes ved gulvvarme. Entreen er så bred og lang, at der er plads til både skohylder og knagerækker til hele familiens samling af frakker og flyver-dragter. Og i langt de fleste lejligheder finder du et indbygget walk-in closet i boligens store soveværelse.

Vi har sørget for, at du får den allerbedste kvalitet i dit hjem. Men hvis du hellere vil have noget andet end det, vi har valgt, har du mulighed for at ændre både køkkenlåger og hvidevarer. Det koster lidt mere, men så har du også frit valg.

01 | INDLEDNING

Øresund og skyer som naboVinkelhuset giver dig mulighed for at vælge netop den oplevelse af lys og liv, som du drømmer om. Med få hundrede meter til Øresund kan du få en helt særlig udsigt til havet i husets øverste hjem. Foretrækker du mere jordforbindelse, giver bygningens lavere etager dig mulighed for at få en privat terrasse i stueplan eller altaner i højde med æbletræernes toppe.

Alle hjem i Vinkelhuset har panoramavinduer og altan. Flere af dem har også tagterrasse og taghus. Sammen med de ca. 2,7 meter, der er til loftet, får du et ualmindelig lyst hjem, lige meget om du bor på toppen af bygningen eller i øjenhøjde med den grønne have.

Bygningens op til 11 kvadratmeter store altaner er større og bredere end den gennem-snitlige storbyaltan. Du er sikret mindst én altan eller terrasse, der har god plads til både krimilæsning i liggestole og familiemiddag omkring dit udendørs spisebord.

Taghusene, som er på flere af husets tag-terrasser, udstyrer de øverste boliger med et særligt rum, der er fyldt med dagslys og drivende skyer.

Til hver penthouselejlighed hører en tagterrasse, som flytter havelivet helt tæt på med op til 53 udendørs kvadratmeter.

10 | ØRESUND OG SKYER SOM NABO

NÆROMRÅDE

01. Haveforening02. Lystbådehavn03. Kvickly/Fakta/apotek 04. Daginstitution 05. Bager06. Fitness World07. Amager Strandpark08. Planlagte boliger og butikker09. Metro10. Trinhuset11. Kobberhuset12. Havhuset 13. Platanhuset14. Vinkelhuset15. Le Kaff café16. Fitnessdk17. Naturcenter Amager

AFSTANDE

500 meter – Metro500 meter – Amager Strandpark250 meter – Daginstitution250 meter – Skole200 meter – Indkøb2 km – København K

STRANDLODDEN

ØRESUNDSVEJ

STRA

ND

LOD

SVEJ

GR

ØN

CYKELSTI

11

01

07

12

10

03

04 05

08

09

0206

1314

15

16

17

VokseværkOmkring Strandlodden åbner nye butikker og cafeer. Området har vokseværk, både når det kommer til familieboliger, forretninger og børneinstitutioner. Langs Strandparken har minigolf og isbutikker fået selskab af et familievenligt naturcenter, madvogne og saunagus. Og inden for de kommende år vil du finde endu flere indkøbs- og pasnings-muligheder få meter fra dit hjem.

12 | MILJØET OMKRING

Dit nærområdeTo kilometer fra København K giver Strandlodden dig både hovedstadens bedste badestrand og en have med frugttræer.Ved strandparken finder du minigolf, beachvolleybaner og mulighed for at kitesurfe.

Bevæger du dig langs vandkanten, kommer du til kajakklubben, det nyåbnede naturcenter og Helgolands badeanstalt. På den anden side har strandstien plads til rulleskøjter og slentreture med børn på løbecykel.

Den store fælles have omkring Vinkelhuset får Strandloddens bygninger til at hænge sammen. Her kan du finde legepladser og et grønt, levende miljø med plads til grill og boldspil.

På Strandlodsvej er posthuset integreret i den lokale Kvickly og Fakta og apoteket få skridt fra din hoveddør. Der er børneinstitution ved modsatte fortov, cykelbutik og buketter hos blomster- og vinhandlen. God kaffe to go finder du hos Wulff + Konstali, der ligger lige om hjørnet.

AMAGER STRANDPARK UDVIKLES FRA ÅR TIL ÅR. DER PLANTES HELE TIDEN FLERE TRÆER OG GRØNT. I ÅR BLIVER DER BYGGET EN PARKOURBANE, OG DER KOMMER FOOD TRUCKS. DET GIVER ET LEVENDE OG SPÆNDENDE STRANDMILJØ –Adrian SalyAmager Strandpark I/S

01 | INDLEDNING14 | DIT NÆROMRÅDE

1

2

3

45

AMAGER STRANDPARK

01. Helgoland02. Naturcenter Amager Strand03. Parkourkursus04. Den Blå Foreningsby sportsklub05. Café Karisma 06. MobileChef’s (madvogn)07. Beachvolley og strandfodbold08. Smiley’s is og kaffe09. Crêpes Kitchen10. Café Beduinoasen11. Minigolf12. Blokart (land sailing)13. Fodboldgolf14 .Kajakhotellet (shop, kurser m.m.)15. Kite CPH (kitesurfing shop, kurser m.m.) 16. Inipi (massage, sauna, indian sweat lodge)17. Copenhagen segway 18. Dykning og snorkling19. Udendørs fitness20. Skaterrampe21. Isbutik22. Strandtutten

01

02

0304

05

0607

ØRESUNDSVEJ AMAGER STRAND

17 | AMAGER STRANDPARK

1

2

3

45

08

1720

09

18

19

22

21

101112

1314

15

16

FEMØREN

kastrupfortet

16 | AMAGER STRANDPARK

17 | DET PERFEKTE MATCH

Det perfekte match I Vinkelhuset kan du vælge netop den bolig, der passer dig og din familie. Du kan vælge imellem rækkehus, lejligheder og penthouselejligheder.

Du har mulighed for at vælge 3, 4, 5 eller 6-værelses hjem, og i flere af lejlighederne kan du selv bestemme, om du vil fjerne en eller flere vægge for at få en større og lysere stue, eller om du foretrækker at have det oprindelige antal værelser.

BÅDE VINDUES-RAMMER, ALTANER OG MURSTENENE ER SORTE. DET MØRKE UDTRYK BINDER HELE BYGNINGEN SAMMEN OG GIVER EN EKSKLUSIVITET I UDTRYKKET.–Mikkel Nordberg,Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter

01 | INDLEDNING

LOKALPLAN

Strandlodden hører under en lokalplan der sikrer, at hele bydelen omkring Strandlodsvej hænger sammen. Og at alt der bygges er nøje gennemtænkt. En del af planen er, at netop Strandlodsvej ender med at være en central bygade for området.

VINKELHUSET LIGGER I HJERTET AF STRANDLODDEN, SÅ DER VIL VÆRE NABOSKABER TIL BÅDE DEN ENE OG DEN ANDEN SIDE AF BYGGERIET–Mikkel Nordberg,Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter

20 | STRANDLODDEN OPPEFRA

Strandlodden oppefraTrinhuset og Kobberhusets beboere flytter ind i deres hjem i løbet af sommeren 2015, og Havhuset og Platanhuset, som er i gang med at blive opført, får nye beboere i løbet af foråret og sommeren 2016. Vinkelhuset vil være klar til dine flyttekasser i december 2016.

I haven omkring Strandloddens fem huse kommer legeplads, cykelparkering og have-arealer med boldbane og grillplads. Der plantes blomme- og æbletræer, som alle beboere kan plukke fra.

I hele kvarteret genanvendes regnvand i små kanaler, og på cykelskurenes tag plantes stenurt, der skifter farve fra brunt til grønt og blomstrer hen over året.

Tæt ved Vinkelhuset bliver Amagerbanens spor omdannet til en grøn gå- og cykelrute, der både leder til Københavns centrum og til Amager Strandpark.

21 | ET LILLE BYHUS

Et lille byhusDet ene af Vinkelhusets 39 hjem er et rækkehus, der ligger i forlængelse af bygningen.

Også i det får du dybe panoramavinduer, sålyset strømmer ind på husets to etager. Øverst ligger tre værelser, nederst et lyst køkken-alrum. Den omkringliggende have kan blive en del af dit hjem, fordi du kan gå direkte fra din stue til din boligs store terrasse i stueplan og videre ud i den fælles have.

På toppen af rækkehuset er en 35kvadratmeter stor tagterrasse, hvor du kan holde familiemiddag, plante jordbær og nyde aftenlyset fra en dyb stol. Sammen med din tagterrasse får du også et taghus, der kan fungere som soveværelse med kig til stjernerne eller en lys stue.

FORSKELLE

I rækkehuset får du tagterrasse og en stor terrasse i stueplan. I lejlighederne får du mindst én bred altan eller terrasse og endnu mere udsigt. I penthouse-lejlighederne får du en stor tagterrasse, en altan og et lyst rum i boligens taghus.

23 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES RÆKKEHUS

4-værelses rækkehusA.0.1

132 kvmStuen

Terrasse: 34 kvmTagterrasse: 35 kvm

–I rækkehuset har du rigelig plads til både liggestole og grillområde. Med en stor terrasse både i stueplan og på taget af din bolig, får du hele 70 private udendørs kvm - og et taghus på toppen med dagslys fra tre sider.

OPV

VMTT

Værelse15 m2

Værelse9 m2

Værelse10 m2

Tagterrasse35 m2

Terrasse34 m2

Taghus18 m2

Walk-in

Entré3 m2

Stue39 m2

Bad5 m2

Bad4 m2

Blomster-kasse

Skab

01 | INDLEDNING

FORDI MAN BOR MIDT I OMRÅDETS STØRSTE HAVERUM, VIL MAN OPLEVE, AT MAN BÅDE HAR PLADS OG MEGET GRØNT OMKRING SIG.–Mikkel Nordberg,Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter

26 | VINKELHUSET

28 | VILLA PÅ 8. SAL Villa på 8.salPenthouselejlighederne er Strandloddens mest eksklusive boliger, med op til hele 6 værelser. Med en stor, privat tagterrasse er du sikret en ekstraordinær udsigt over Københavns skyline og Øresund. De store uderum giver dig mulighed for både at have blomsterbede og en imponerende udendørs spisestue.

Taghusene, som hører til flere af penthouselejlighederne, er en integreret del af boligerne.De har en fantastisk udsigt og kan bruges som et værelse eller en stue.

Med dagslys fra tre verdens-hjørner og en terrasse på størrelse med en lille have, får du en villas kvaliteter i skyhøjde.

29 | BOLIGTYPE – 6-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED

6-værelses penthouseC.7.1

170 kvm7.sal

Altan: 10 kvmTagterrasse: 38 kvm

–Her får du både Vinkelhusets største og højst beliggende lejlighed, med udsigt til Øresund og Københavns irgrønne tårne. Sammen med de fem store, lyse rum, der er fordelt på to etager, kommer i alt 48 kvm privat uderum med plads til spisebord og hængekøje.

OPVHS

VMTT

Ind

Værelse11 m2

Værelse17 m2

Værelse9 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue35 m2

Altan10 m2

Trappe

Teknik

Teknik

Værelse26 m2

Værelse10 m2

Bad6 m2

Tagterrasse38 m2

Teknik

Blomsterkasse


HSOPV Ind

Værelse14 m2

Værelse8 m2

Walk-inBad5 m2

Entré3 m2

Stue39 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik

Værelse13 m2

Værelse20 m2

Bad5 m2

Tagterrasse40 m2

Teknik

Blomsterkasse

5-værelses penthouseC.7.2

155 kvm7.sal


–Med direkte udgang til den store tagterrasse fra både soveværelse og lejlighedens største værelse, får du lys og luft i øjenhøjde. Fra lejlighedens stue kan du træde direkte ud på din altan, som har udsigt til Øresund og hele Strandlodden.


5-værelses penthouseB.5.1

128 kvm5.sal


–Du får et hjem i to etager med et taghus på toppen, som åbner dit hjem endnu mere op og får ude og inde til at smelte sam-men. Den 49 kvm store tag-terrasse giver dig et uderum med enestående panorama-udsigt ud over haven og byens skyline.

VMTT

OPV

HS

Tagterrasse49 m2

Taghus26 m2

Altan11 m2

Værelse9 m2

Stue32 m2

Værelse16 m2

Værelse9 m2

Ind

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Trappe

Teknik

Blom

sterkasse

32 | BOLIGTYPE – 4-5-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED

4-5-værelses penthouseB.5.2

122 kvm5.sal


–Få Vinkelhusets største private uderum på i alt 63 kvm og 40 kvm stue med direkte udgang til din altan. Over køkkenbordet vender din udsigt mod havens trætoppe, imens altanen peger mod Øresunds blå linje.

OPVVMTT

HS

Altan10 m2

Stue40 m2

Værelse15 m2

Værelse10 m2

Ind

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Trappe

Teknik

Tagterrasse53 m2

Taghus23 m2

Blom

sterkasse

33 | BOLIGTYPE – 4-5-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED

VMTT

HS

OPV

Altan7 m2

Stue41 m2

Værelse16 m2

Værelse8 m2

Ind

Walk-in

Bad5 m2

Entré4 m2

Trappe

Teknik

4-5-værelses penthouseD.5.2

126 kvm5.sal


–Åben dørene op til din 52 kvm store tagterrasse, der ligger rundt om taghuset. Langs dit køkkenbord er udsigten grøn, og dine rum bliver fyldt med lys fra de mange store vinduer og panoramavinduer, som er i både stue og værelser.

Tagterrasse52 m2

Taghus21 m2

Blomster-kasse

Blom

ster-kasse

01 | INDLEDNING

VMTT

HS

OPV

36 | NATURCENTER AMAGER STRAND

NATURCENTERAMAGER STRAND

500 meter fra din boliggiver det nyåbnede Naturcenter Amager Strand dig og din familie mulighed for at gå på opdagelse i strandparkens vand med fiskenet og fantasi. I weekender og ferier kan alle, der har lyst, låne grejkasser og være med til at jagte sten, planter og smådyr i området. På hverdage er det vuggestue-, børnehavebørn og skoleelever, som stedets ansatte underviser i den lokale natur.

37 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES LEJLIGHED

HS

VMTT

OPV

Ind

Værelse14 m2

Værelse10 m2

Værelse10 m2

Værelse11 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue30 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik

5-værelses lejlighedC.6.1

116 kvm6.sal

Altan: 11 kvm

–Du får et stort integreret walk-in closet i soveværelset i den 116 kvm store lejlighed, der har en bred altan på 11 kvm og kig til trætoppe og blå himmel fra køkkenbordet. Lejlighedens store vinduer giver dig lys, luft og solfyldte rum.


OPV

VMTT

HS

Ind

Værelse14 m2

Værelse10 m2

Værelse10 m2

Værelse11 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue30 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


114 kvm5.sal

Altan: 11 kvm

–Hver morgen vågner du op til havens træer og dyreliv, som du kan nyde fra panorama-vinduerne i dit soveværelse.Altanen, der ligger i forlængelse af dit køkken-alrum, giver dig eftermiddagssolen og endnu mere lys indenfor.


114 kvm3.sal

Altan: 11 kvm


OPV

VMTT

HS

Ind

Værelse14 m2

Værelse10 m2

Værelse10 m2

Værelse11 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue30 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


114 kvm4.sal

Altan: 11 kvm

–Fra køkken-alrummet kan du slå altandøren direkte op til sol og det rolige, grønne uderum. I lejlighedens modsatte ende lukker panoramavinduer lys og luft ind i de rummelige værelser, og i soveværelset får du walk-in closet med god plads.


VMTT

HS OPV

Ind

Værelse14 m2

Værelse10 m2

Værelse10 m2

Værelse11 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue30 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


114 kvm2.sal

Altan: 11 kvm

–Din udsigt til kvarterets grønne have begynder allerede i entreen, hvorfra du kan se træer og fugle. I hele din bolig åbner panoramavinduer op for dagslys, luft og himmel, og din 11 kvm store altan giver dig et uderum fyldt med sol.


HS

VMTT

OPV

Ind

Værelse14 m2

Værelse10 m2

Værelse10 m2

Værelse11 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue30 m2

Terrasse11 m2

Trappe

Teknik


114 kvm1.sal

Altan: 11 kvm

–Fra lejlighedens mange panoramavinduer kan du følge med i Strandloddens grønne natur, og med terrassen, der ligger som en 11 kvm stor for-længelse af dit køkken-alrum, har du både eftermiddagssol og privat lækrog.


OPVHS

VMTT

Ind

Værelse14 m2

Værelse10 m2

Værelse10 m2

Værelse11 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue30 m2

Terrasse15 m2

Trappe

Teknik


114 kvmStuen

Terrasse: 15 kvm

–Store vinduer giver dig grøn udsigt overalt i dit hjem og får lys til at strømme gennem din bolig. Fra din store private terrasse, som hæver sig over græsset, kan du se direkte ud til havens pladser og frugttræer.


OPV HS

VMTT

Ind

Værelse8 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-inBad5 m2

Entré3 m2

Stue33 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


105 kvm6.sal

Altan: 11 kvm

–I soveværelset er dit walk-in closet en forlængelse af rummet med rigelig plads til tøj og sko. I lejlighedens modsatte ende giver altanen dig et bredt og solrigt uderum med kig til Øresund og grønne trætoppe.

Gang5 m2


OPV

VMTT

HSInd

Værelse8 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-inBad5 m2

Entré3 m2

Stue33 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


105 kvm5.sal

Altan: 11 kvm

–Du får tre værelser, mere end 100 kvm og panoramavinduer, der giver usædvanlig meget lys. Boligens altan er et rummeligt uderum, som trækker sol og luft ind i dit hjem. Og i det store soveværelse finder du et walk-in closet.

Gang5 m2


OPV

VMTT

HS

Værelse9 m2

Værelse16 m2

Værelse8 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré4 m2

Stue31 m2

Altan10 m2

Trappe

Teknik

4-værelses lejlighedD.4.2

105 kvm4.sal


–Fra samtlige af lejlighedens tre værelser kan du gå ud til dine private uderum – i den ene ende af lejligheden til 49 kvm privat tagterrasse, i den anden ende til 10 kvm altan. Og over køkken-bordet giver store vinduer dig lys og udsigt til hele området.

Tagterrasse49 m2

Ind

Blom

sterkasse

OPV

VMTT

HS

Altan11 m2



105 kvm4.sal


–Store vinduer med udsigt til kvarterets grønne have præger din bolig. Din brede, 11 kvm store altan, giver dig endnu mere lys og luft i lejligheden, og i modsatte ende får du en tagterrasse på 22 solfyldte kvm.

OPV

VMTT

HS Ind

Værelse8 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-inBad5 m2

Entré3 m2

Stue33 m2

Altan11 m2

Trappe

TeknikTagterrasse

22 m2

Blom

ster-kasse

Gang5 m2


OPVVMTT

HS

Værelse10 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue31 m2

Altan10 m2

TrappeTeknik

4-værelses lejlighedB.4.2

99 kvm4.sal

Altan: 10 kvm

–Fra dit lyse køkken-alrum har du direkte adgang til den 10 kvm store altan. I soveværelset kan du komme helt tæt på det grønne gennem store vinduer, og familiens tøj kan gemmes væk i det indbyggede walk-in closet.

Ind


VMTT

OPV

HS

Værelse9 m2

Værelse9 m2

Værelse16 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5m2

Stue32 m2

Altan11 m2

TrappeTeknik


102 kvm4.sal

Altan: 11 kvm

–I dit køkken, i lejlighedens tre værelser og i den store stue sørger panoramavinduer for, at du har et hjem med lys fra flere verdenshjørner. Den 11 kvm store altan giver dig en solfyldt spise- og læseplads.

Ind



102 kvm3.sal

Altan: 21 kvm

–Med to altaner – en i hver ende af boligen – kan du flytte dig efter solen. Her får du i alt 21 udendørs kvm og plads til både urbane bede i højden, kuglegrill og en udendørs spiseplads til hele familien.

VMTT

OPV

HS

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Værelse9 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré4 m2

Stue31 m2

Altan10 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik

Ind


VMTT

OPV

HS

Ind

Værelse9 m2

Værelse10 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5m2

Stue33 m2

Altan10 m2

Altan7 m2

Trappe

Teknik


105 kvm3.sal

Altan: 17 kvm

–Luk lys og luft ind i dit hjem gennem de to store altaner, der ligger i hver ende af boligen. De store uderum, der tilsammen er på 17 kvm, giver dig udsigt til Strandloddens grønne park og dens frugttræer.


OPV

VMTT

HSInd

Værelse8 m2

Værelse8 m2

Værelse15 m2

Walk-inBad5 m2

Entré3 m2

Gang5 m2

Stue33 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


101 kvm3.sal

Altan: 11 kvm

–Med 101 optimalt udnyttede kvm får du tre gode værelser på rad, et walk-in closet i forlængelse af soveværelset og 11 kvm altan langs dit køkken-alrum. De store panoramavinduer giver dig grønne kig ud i haven, der omslutter Vinkelhuset.

OPVVMTT

HS


Værelse10 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Entré5 m2

Stue31 m2

Altan10 m2

Trappe


99 kvm3.sal

Altan: 10 kvm

–Fra lejlighedens indbyggede vinduesnicher med panorama kan du se ud på Amagers grønne natur. Din altandør åbner op til 10 kvm privat uderum, og i dit køkken-alrum får du lys fra to verdenshjørner.

Ind

Bad5 m2

Teknik


VMTT

OPV

HS

Værelse9 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue31 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


102 kvm3.sal

Altan: 11 kvm

–Allerede i entreen har du udsigt til Vinkelhusets store, grønne have. Samme vue finder du i køkkenet, hvor du kan kigge på fugleliv, imens du snitter grønt-sager. Fra dit spisebord kan du gå direkte ud til din 11 kvm store altan.

Ind



102 kvm2.sal

Altan: 21 kvm

–Både fra stuen og et værelse kan du træde ud på den ene af de to altaner, som hører til boligen. Du får to uderum på i alt 21 kvm, som giver lys, luft og udendørs siddepladser i begge ender af lejligheden.

VMTT

HS

OPV

Værelse9 m2

Værelse16 m2

Værelse9 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré4 m2

Stue31 m2

Altan10 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik

Ind


VMTT

HS

OPV

Ind

Værelse9 m2

Værelse10 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue33 m2

Altan10 m2

Altan7 m2

Trappe

Teknik


105 kvm2.sal

Altan: 17 kvm

–I køkken-alrummet får du lys fra to verdenshjørner gennem de store vinduer og den ene altans glaspartier. I boligens modsatte ende har både det store soveværelse og værelset ved siden af direkte udgang til hjemmets anden altan.


VMTT

HS

OPV

VMTT

HSOPVInd

Værelse8 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-inBad5 m2

Entré3 m2

Gang5 m2

Stue33 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


101 kvm2.sal

Altan: 11 kvm

–Et stort walk-in closet giver dig et misundelsesværdigt klæde-skab, og lejlighedens store altan giver dig et lyst uderum, som lukker solskin ind i din bolig og dit køkken-alrum. Hvert eneste rum i boligen har store vinduer.



99 kvm2.sal

Altan: 10 kvm

–Din altan ligger som en solfyldt forlængelse af din stue, og fra køkkenbordet har du panorama mod Strandloddens grønne natur. Her får du både lys og udsigt til træer og dyreliv fra din sofa, spiseplads og altanen.

VMTT

HS

OPV

Værelse10 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Entré5 m2

Stue30 m2

Altan10 m2

Trappe Ind

Bad5 m2

Teknik



99 kvm2.sal

Altan: 11 kvm

–Fra et af værelserne og køkken-alrummet kan du gå ud på den brede, 11 kvm store altan og nyde solen. I begge ender af lejligheden får du store glas-flader, som sender lys og haveudsigt ind i dine rum.

HS

VMTT

OPV

Værelse9 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue31 m2

Altan11 m2

TrappeTeknik

Ind



102 kvm1.sal

Altan: 21 kvm

–Når du træder ind i entreen, har du direkte udsigt ud i Vinkel-husets have, og lyset står ind i boligen gennem de mange store vinduer. Du kan også nyde den grønne udsigt fra de to altaner på hhv. 11 og 10 kvm.

HS

VMTT

OPV

Værelse9 m2

Værelse16 m2

Værelse9 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré4 m2

Stue31 m2

Altan10 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik

Ind


HS

VMTT

OPV

Ind

Værelse10 m2

Værelse10 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue33 m2

Altan10 m2

Altan7 m2

Trappe

Teknik


105 kvm1.sal

Altan: 17 kvm

–Hele tre døre giver dig adgang til dine to private altaner, der ligger i begge ender af lejligheden. Så bestemmer du selv, om aftensmaden skal spises i det lyse køkken-alrum, i aftensol på den ene altan eller i kølig skygge.


HS

VMTT

OPV Ind

Værelse8 m2

Værelse8 m2

Værelse15 m2

Walk-inBad5 m2

Entré3 m2

Gang5 m2

Stue33 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik


101 kvm1.sal

Altan: 11 kvm

–Med panoramaudsigt og store vinduer giver din hjem dig årstidens farver og lys direkte ind i sofaen og sengen. I boligens to dybe vinduesnicher kan du komme endnu tættere på naturen og livet udenfor.



99 kvm1.sal

Altan: 10 kvm

–Din brede altan vender mod områdets rolige, grønne sti og den åbne gård, som Vinkelhuset deler med Platanhuset. Overalt i lejligheden lukker dybe pano-ramavinduer og store glasflader lys og natur ind i rummene.

HS

VMTT

OPV

Værelse10 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Entré5m2

Stue30 m2

Altan10 m2

Trappe Ind

Bad5 m2

Teknik



97 kvm1.sal

Altan: 11 kvm

–Fra dit store køkken-alrum kan du se direkte ud i Strand-loddens grønne område, både når du sidder ved dit indendørs spisebord, og når du er på din 11 kvm store altan, der har plads til spisebord og grilludstyr.

OPV

HS

VMTT

Værelse9 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue31 m2

Altan11 m2

Trappe

Teknik

Ind



102 kvmStuen

Terrasse: 17 kvm

–Uden for dit køkken-alrum er en 17 kvm stor, privat terrasse, der forlænger dit hjem, giver det mere lys og skaber sam-menhæng med den omgivende have. Terrassen giver dig en udendørs spisestue, som ligger i forlængelse af din indendørs spiseplads.

OPV

HS

VMTT

Værelse9 m2

Værelse16 m2

Værelse9 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré4 m2

Stue31 m2

Terrasse17 m2

Trappe

Teknik

Ind



105 kvmStuen

Terrasse: 16 kvm

–Langs to af boligens sider løber en privat terrasse på 16 kvm, som både giver dig plads til grilludstyr, spisebord og liggestole. Store vinduer giver dig grøn udsigt overalt i dit hjem og får lys til at strømme gennem boligen.

OPV

HS

VMTT

Ind

Værelse9 m2

Værelse10 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue33 m2

Terrasse16 m2

Trappe

Teknik


OPV

HS

VMTT


101 kvmStuen

Terrasse: 13 kvm

–Den grønne haves plante- og dyreliv kommer helt tæt på, dels i dit køkken-alrum, hvor du kan se ud på æbletræerne gennem terrassens store glaspartier, dels på den 13 kvm store terrasse, der hører til boligen.

OPV HS

VMTT

Ind

Værelse8 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-inBad5 m2

Entré3 m2

Gang5 m2

Stue33 m2

Terrasse13 m2

Trappe

Teknik



99 kvmStuen

Terrasse: 23 kvm

–Med en af Vinkelhusets største terrasser i stueplan får du 23 private kvm uderum i den grønne have og plads til mere end én solfyldt læseplads. Indenfor sørger store vinduer for lys og luft til madlavning og i værelser.

OPV

HS

VMTT

Værelse10 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Entré5 m2

Stue31 m2

Terrasse23 m2

Trappe Ind

Bad5 m2

Teknik



97 kvmStuen

Terrasse: 23 kvm

–To døre leder ud til den store terrasse, der hører til din bolig. Med den får du et endnu større hjem, der både kan have spiseplads til familien og dybe lænestole indenfor og udenfor – 31 kvm stue inde, 23 kvm ude.

OPV

HS

VMTT

Værelse9 m2

Værelse9 m2

Værelse15 m2

Walk-in

Bad5 m2

Entré5 m2

Stue31 m2

TrappeTeknik

Ind

Terrasse23 m2

69 | STRANDLODDEN

STRANDLODDEN

Vinkelhuset er Strandloddens femte bygning. Kvarterets første færdigbyggede hus, Trinhuset, er det, du kan se på fotografiet. Du kan kende det på de forskellige højder, der får huset til at ligne en trappe. Vinkelhuset kommer du til at kunne kende på de mørke tegl.

71 | MATERIALEBESKRIVELSE – UDVENDIG

Tilkørsel Fra Strandlodsvej.

ParkeringIndrettes med midlertidige p-pladser på terræn og senere med p-kælder, som kan lejes. Cykler kan parkeres i stativer tæt ved bygningen.

VarmeVarmeforsyningen er fjernvarme, der føres frem til varmecentralen, som er placeret i kælderen. Herfra fordeles varme og varmt vand til de enkelte lejligheder.

RenovationAffaldsskakte til køkkenaffald findes i trappeopgangen. Affaldet fjernes med affaldssug. I rækkehuset etableres sug udvendigt.

EnergimærkningBygningerne lever op til Energiklasse 2020-kravene og er energimærkede. Det betyder, at din bolig har et lavere energiforbrug end huse, der er bygget bare få år tidligere.

FacaderVinkelhusets facade bygges op af teglsten i mørke nuancer med mørtelfuge i tilsvarende farver.

AdgangsdøreTil boligerne er alle adgangsdøre med dørkikkert, trepunktslås og sikkerhedsslutblik. Facadedøre laves i træ og aluminium. Døre til teknikrum er aflåselige og i stål.

Vinduer, altaner og terrasserVinduespartier er i aluminium og træ. Vindues-pladerne i vindueskarmene er hvidmalede MDF-plader. Værnene på altanerne laves i lamineret, klart glas og malet aluminium, der monteres i stålrammer. Altanernes overflade er lavet i træ. Tagterrasser og terrasser i terrænhøjde er belagt med hårdt træ.

BelysningVejene for gående og kørende til Strandlodden bliver belyst. I trapperum tændes og slukkes lyset automatisk ved bevægelse. Den udvendige belysning styres automatisk af ur og fotoceller.

GadeplanDer anlægges legearealer m.m.

Regnvandet genanvendes i små kanaler, og husets tage får solceller og i nogle tilfælde stenurt på toppen.

72 | MATERIALEBESKRIVELSE – INDVENDIG

ElHver bolig har individuel el-måling. Målerne er placeret i trappeskakt eller kælder, og i hver lejlighed er en el-tavle med sikringsgrupper og HPFI relæ. Det fælles forbrug måles over en særskilt elmåler.

VandDet individuelle vandforbrug aflæses på en vandmåler placeret i hver enkelt lejlighed. Der er mulighed for at fjernaflæse målerne. Fælles afregningsmåler er i trappeskakten eller i kælderen.

VarmeVarmemålere, som kan fjernaflæses, er monteret i hver lejlighed. Fælles måler findes i bunden af trapperummet eller i kælderen.

Antenneanlæg, telefon og IT Samtlige lejligheder er tilsluttet kabel-tv ved overdragelse, men ejer skal selv lave aftale med leverandøren om signal og pakkeløsning. Stik til telefon findes i ét rum og stik til tv/radio findes i alle opholdsrum. Router kan tilsluttes i skakt.

Indvendige væggeSkillevægge laves som malede beton-, porebeton-, letbeton- eller gipsvægge.

Indvendige lofterLofterne indenfor er malede betonlofter, som er samlet af en række elementer.

Indvendige døreDøre er hvide celledøre med dørgreb som d-line af rustfrit stål og færdigmalede karme. Indfatning og fodpaneler er hvide.

GulveGulve i entre, køkken, stue, soverum og værelser lægges som bred ege-plank medgulvvarme. Underkonstruktionen laves som Thermotec og slidlag eller som en strøkon-struktion. Taghusene opvarmes med radiator eller konvektorvarme.

KøkkenKøkkenet er som uno form Avantgarde i hvid i alle boliger. Bordpladen er som hvid, 10 mm homogenlaminat med underlimet Franke RBU 480 køkkenvask og integreret blandings-batteri med keramiske pakninger. Blandings-batteri er som Dornbracht i platin mat.

Der monteres lys under overskabe og stikkontakter over køkkenbordet.

HvidevarerIndbygningsovnen er som Miele H 2161 B hvid, komfuret som Miele KM 5600 og den integrerede opvaskemaskine som Miele G 4280 SCVI. Kølefryseskab er som Miele KDN 37132 ID og emhætten som en Exhausto med udtræk.

Toilet og badToiletskabe er også som uno form Avantgarde i hvid. Bordpladen med indstøbt vask er som Prisma og lavet i materialet Trento. Blandings-batteri er som Dornbracht i platin mat.

I hele brusenichens bredde laves afløbsrender som Unidrain. Toilettet er som et væghængt Ifö med to-trins skyl. Med følger toiletpapir-holder, spejl, spots i loftet og fire håndklæde-kroge. Brusesættet er som Dornbracht platin mat.

73 | MATERIALEBESKRIVELSE – INDVENDIG

Stikkontakter er placeret bag vaskesøjlen eller under bordpladen til vaskemaskine og tørre-tumbler og over bordpladen til hårtørre etc.Klinkerne på gulvet er som Beton Malta Grå i langformat — 45 x 90 centimeter. Der er vådrumsmembran under klinke-beklædningen. Sokkelkanten er i samme klinketype som gulvet. I brusenichen er fliserne også som Beton Malta Grå. Vægge uden fliser er vådrumsmalede, og bruseafskærmningen er af lamineret glas.

HvidevarerVaskemaskinen er som en Miele W1714 og tørretumbleren som en Miele T7644 C.

Øvrige værelserGarderobeskabe som HTH monteres.

DørtelefonHver bolig får dørtelefon. Trapperummets adgangsdøre kan åbnes fra boligerne ved hjælp af en el-lås.

Trappeopgang Trapper og gulve i opgangene laves i lys terrazzo. Elevatoren er i rustfrit stål.

OpbevaringHver lejlighed har et walk-in closet (pulterrum) på minimum tre kvadratmeter.

FORBEHOLD

Fordi Vinkelhuset endnu ikke er færdigbygget, er billeder af bygningen, udenomsarealer, rum og terrasser ikke rigtige fotografier, men 3D-visualise-ringer, som viser eksempler på indretning og materialer. Der tages forbehold for trykfejl og ændringer.

TILKØB

Det specialdesignede sidde-møbel, som passer ind i de dybe panoramavinduer, er et tilkøb. Det er helt op til dig, om du vil købe et eller flere, eller om du slet ikke har lyst til at have møblet i dit nye hjem.

01 | INDLEDNING

VINKELHUSET ER MERE SKULPTURELT I SIN UDFORMNINGE, END DE ANDRE BYGGERIER PÅ STRANDLODDEN OG OMRÅDET OMKRING. DEN USÆDVANLIGE FORM ER MED TIL AT GØRE HUSET UNIKT OG INTERESSANT.–Mikkel Nordberg,Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter

–UDVIKLER

–OPLEV STRANDLODDEN

Strandlodsvej 13, 2300 København S

Se også mere på strandloddenkbh.dk

–KONTAKT OG SALG

livinghomes.dkIslands Brygge 43, 2300 København SKongevejen 367, 2840 HolteTlf. 70102019

Documents

Salgsbrochure på Vinkelhuset