Såld på bostäder nr 7-2011

TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER SÅLDpå bostäder I25 år

Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet.

Nr 7-2011

”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webbtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media.

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS

Funderar ni på att sälja?Kontakta oss för en fri värdering!

Göran Badelt Kristina Badelt Dennis Mårtensson

www.badelt.se

SÄLJA BOSTADEN?

Kontakta oss idag!

Just nu många köpare hos oss till bland annat:

www.badelt.se

”Fullservice från start till mål,för dig som vill ha det bästa,till ett rimligt arvode.”

Fri värdering

Egen bostadstidning - Såld på bostäder

Lokalkännedom - 25 år i branschen

Försäkringar - ansvar & dolda-fel

Kapitalvinstberäkning - K5 & K6

Tjänster - städ, flytt och magasinering

• Villor/hus: Trelleborg, Svedala & Vellinge• Marklägenheter: Svedala & Trelleborg• Lägenheter: Malmö & Trelleborg

Det var 1989 som Jan-Ewe Larsson star-tade TTA. I grunden handlade det då som nu om ett genuint intresse för växter. Nå-got som verkligen märks när vi tillsam-mans går i klinch med en färgstark rabatt i ett av Trelleborgs många bostadsområ-den där TTA har skötselansvaret. - Jag kan helt ärligt bli riktigt glad när jag hittar de första rosa blomklasarna på en annars helt naken kejsarolvon i januari. Precis som jag njuter fullt ut av doften från en syren i full blom.

Inga fel eller rätt i trädgårdenTTA har vuxit från den lilla enskilda firman till ett företag med idag mellan 25 och 30 anställda, lite beroende på säsong. Jan-Ewe Larsson konstaterar att RUT-avdraget betytt väldigt mycket för bran-schen. Många fler har nu möjlighet att bo kvar i sitt älskade hus och råd att lämna över de delar av skötseln som man inte anser sig orka med när man blir senior.

Dags att förbereda trädgården för nästa sommar!

Så har vi redan klivit en bit in i au-gusti månad. Bakom oss ligger den fina sommaren med för de flesta av oss en välbehövlig ledighet. Framför oss ligger hösten, vintern och den mörka delen av året. Men världen är inte enbart på väg in i en gråskala. En genomtänkt trädgård ska kunna leva hela året, säger Jan-Ewe Larsson, vd för TTA, Trelleborgs Träd-gårdsanläggningar AB.

Något som Jan-Ewe Larsson under-stryker är att trädgårdsskötsel får aldrig bli ett tvång. Rätt planerad ska man kunna sköta sin trädgård på kanske under en timma i veckan under sommaren.– Min egen trädgård tar 17 minuter varje vecka att hålla i ordning! Ta gärna hjälp med att organisera trädgården. En arkitekt kostar men det är en investering för framtiden. Man får trädgården precis som man vill men slipper gör de fel som annars är så lätt att göra som trädgårdsamatör. Men Jan-Ewe Larsson slår också fast att det inte finns några fel eller rätt i träd-gården. Den som vill ha en vildvuxen äng ska få ha det. Den som vill ha porlande bäckar och avancerade stenpartier ska få ha det och den som vill stensätta hela tomten ska få göra det.

Några tips från expertenVad är aktuellt just nu? Här ger Jan-Ewe

Larsson några konkreta tips vad man ska ta tag i nu i augusti. Är man inte nöjd med sin gräsmatta, så är det tags att göra något nu. Vad ska gräsmattan användas till? Är slitaget hårt ska man satsa på de finare grässorterna. Det finns idag många olika kvaliteter att välja mellan. Det är inte priset på fröerna som avgör om man lyckas utan vilken typ av gräs som växer upp. Viktigare är att se efter så att sista förbrukningsdagen inte är passerad. För det finns en ”bäst före datum” även på fröpåsarna. Är man lite mer rastlös ska köpa färdigt gräs som rullas ut. Dessa mattor är täta och fina och efter 14 dagar kan man börja att använda grönytan. Vatten och näring är annars två vik-tiga beståndsdelar i en snygg gräsmatta. Och det gäller för övrigt all hela träd-gården. När man vattnar så ska det vara rejält och inga småskvättar. Kanske runt 45 minuter. Om man vattnar rejält söker

sig rötterna längre ner. Vattnar man ytligt så blir gräset lättare uttorkat och brunt.Att vattna rejält och göda regelbundet gäller för hela trädgården.

Egna fröer bonus för trägårdsälskareDet är nu också dags att dela perennerna och att plantera om. Är man lite mer träd-gårdsintresserad kan man nu även plocka fröer från blommor för att så. Detta är kanske mer vanligt bland kolonister än villaägare men en rolig aktivitet för den som har lite extra trädgårdsintresse. Har man fruktträd på tomten så är det dags att sätta igång med gallringsarbete. Ta bort kart och se till så att det kommer in ljus och luft. Att odla tomater är numera ganska populärt i vår del av landet. Om några veckor är det dags att toppa plantorna. I hallonbuskarna ska man plocka bort det gamla och ge plats för årsskotten som ska ge frukt nästa år.

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 38,4 m² med 1 rum och kök.Adress: Borggården 3Beskrivning: Ljus, genomgående lägenhet. Bra planerad med rymligt rum där plats finns för både soffa och säng. Balkong i söderläge som vetter mot gröning. Trevlig kök med matplats och bra med förvaring. Hall med stor klädkammare. Badrum med badkar.

Pris: 295 000 kr /bud. Månadsavgift 2 392 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 59,5 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Högalidsvägen 30B.Beskrivning: Genomgående bostad på första våningen. Bl. a med helkaklat badrum, rymligt kök och egen tvättmaskin, samt solig balkong i söderläge. Trevligt belägen på lugnt område med affär, sporthall och grönområde i närområdet.

Pris: 475 000 kr /bud. Månadsavgift 3 026 kr.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 67 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum.Adress: Kapellgatan 15.Beskrivning: Genomgående lägenhet som är renoverad på senare år. Bl. a med helkaklat duschrum och modernt kök i ek. Belägen på 2:a våningen i mindre privat bostadsrätts- förening. Mycket centralt, men ändå lugnt läge.


Fakta: 1-plans bostadsrättsvilla. Boarea ca 99,5 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum, samt uterum, biarea ca 20 m². Adress: Danska vägen 108.Beskrivning: Fräsch bostad med en rymlig planlösning. Belägen på hörntomt. Lugnt läge med närhet till skola, affär och sporthall i norra Trelleborg.

Pris: 1 100 000 kr /bud. Månadsavgift 6 054 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

1:a Borggården / Trelleborg

2:a Högalid / Trelleborg

3:a Centralt / Trelleborg

4:a Västervång / Trelleborg

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Hos oss på SEB får du all den professionella finansieringshjälp du behöver när du ska köpa bostad. Med snabba besked och konkurrens-kraftiga räntor tillhör våra bolån de bästa på marknaden.Ta hjälp av vår specialist på bolån!Här på kontoret i Trelleborg heter din bolå-nerådgivare Billy Bengtsson. Billy har lång erfarenhet av finansiering och känner

Snabba lånebesked och förmånliga villkor!väl till förutsättningarna på den lokala fastig-hetsmarknaden. Du når honom vardagar på telefon 0410-37 99 04 och på [email protected] ett rådgivningsmöte, så kan du i lugn och ro få hjälp med vad som kanske är en av ditt livs viktigaste affärer.

Varmt välkommen!


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: Friliggande 1-pl villa. Boarea ca 72 m² med 3 rum, varav 2 sovrum, samt uterum. Tomtarea 577 m².Adress: Fuglie 43. Beskrivning: Prisvärd bostad med trevlig planlösning och bra möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på sitt hem. Bekvämt pendlingsavstånd till såväl Malmö som Öresundsbron.

Pris: 800 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: 1 ½ plans gatuhus i vinkel. Boarea ca 140 m² med 5-6 rum, varav 4-5 sovrum. Byggår c.a 1900. Tomtarea 204 m².Adress: Lilleväg 1.Beskrivning: Prisvärt boende för den mindre familjen. Bl a med helkaklat duschrum/wc. Garage med verkstads-/förrådsdel.

Pris: 895 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 plan med källare. Boarea ca 125 m² med 4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 3 (-4) sovrum. I källaren finns därutöver ytterligare rum, biarea ca 124 m². Byggår 1965. Tomtarea 621 m².Adress: Färgaregatan 42. Beskrivning: Välplanerad bostad med gott om plats för hela familjen. Solig, insynsskyddad träd gård i söderläge. Lugnt läge med affär, skola, dagis o grönområde i närområdet.

Pris: 1 250 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan m liten källare. Boarea 125 m² med 4 rum, varav 2 sovrum, biarea 4 m². Byggår ca 1893. Tomtarea 618 m².Adress: Bösarp 35Beskrivning: Det 8-kantiga huset i Bösarp har anor från förra sekelskiftet. Det har renoverats med varsam hand på senare år. Idylliskt beläget på den skånska slätten med skyddad trädgård i soligt söderläge. Idealiskt läge för pendling till Malmö/Öresundsbron.

Pris: 1 375 000 kr/bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Kedjehus, 1 ½ plan med källare. Boarea ca 100 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 55 m². Byggår 1925. Tomtarea 548 m² med garage, uterum o. förråd. Adress: Repslagaregatan 7 Beskrivning: Smakfullt renoverad bostad anno 1925. Öppen, luftig planlösning på bottenvåningen med bl a modernt kök. Ovanvåning m 3 sovrum o. helkaklat duschrum.

Pris: 1 795 000 kr/bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fuglie

Ö. Klagstorp

Österlid / Trelleborg

Bösarp

Österlid / Trelleborg


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 103 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Adress: Bryggaregatan 11D.Beskrivning: Rymlig bostad i gott skick. Belägen i markplan med stor inglasad balkong in mot gården i västerläge. Bostaden genomgående renoverad på senare år med bl a modernt kök. 2 kaklade bad-/duschrum. 3 rejäla sovrum.


Fakta: 1 ½ pl parhus m källare. Boarea ca 110 m² biarea ca 70 m². Innehåller idag 2 nyrenoverade lägenheter om 2 resp. 3 r.o.k. Möjlighet att inreda ytterligare rum/sovloft på vinden. Byggår 1949. Tomt 639 m².Adress: Götagatan 6.Beskrivning: Huset har interiört renoverats på senare år. Till lägenheterna finns stort uterum o trädäck resp. stor balkong i söderläge. Nytt värmesystem m luft/vattenvärmepump ger låga driftskostnader.

Pris: 2 375 000 kr /bud.Visning: Ring 0410 - 182 27 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan med källare. Area ca 145 + 65 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, samt uterum. Byggår 1933. Tomtarea 958 m².Adress: Stavstensvägen 115Beskrivning: Denna bostad har på ett smakfullt och exklusivt sätt totalrenoverats och har idag bl a ett rymligt modernt kök, ett helkaklat badrum med alla bekvämligheter. Stort uterum med angränsande pooldäck. Samt en mycket välskött trädgård i soligt söderläge.


Fakta: Friliggande villa, 1 plan. Boarea ca 121 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 23 m². Byggår 1988. Tomtarea 611 m².Adress: Backsippevägen 3Beskrivning: Välplanerad 1-pl villa m bra standard. Nätt trädgård, ca 611m², med tillbyggt uterum i västerläge samt garage och friggebod. Beläget söder vägen med ca 300 m till havet. Värmepump o braskamin ger låga driftskostnader.


Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 240 m² med 6 rum, varav 3 sovrum. Byggår 1939. Tillbyggt 2000. Tomtarea 1 843 m². Adress: Ängarödsvägen 81Beskrivning: Med unikt, naturnära läge i Beddingestrand finns denna rymliga poolvilla. Uppvuxen skyddad trädgård med flertal uteplatser, eget poolområde, lusthus m.m. Strand & bad finns på ca 800 m avstånd.


4:a Centralt / Trelleborg

Granlunda / Trelleborg

Väster / Trelleborg

Beddingestrand

Beddingestrand


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 35,4 m² med 1 rum och kök.Adress: Idrottsgatan 16B.Beskrivning: Välplanerad bostad med fin utsikt över Limhamn mot Öresund och bron. Bra planlösning med rymligt rum. Bra kök med matplats. Rejäla förvaringsutrymmen med klädkammare i hallen och vindsförråd ovanpå lägenheten. Mycket centralt, men ändå lugnt läge.

Pris: 600 000 kr /bud. Månadsavgift 1 816 kr.Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Fakta: 1-plans kedjehus. Boarea ca 76 m² med 3 rum, varav 2 sovrum. Byggår 1989. Tomtarea 240 m². Adress: Spångholmsgatan 35.Beskrivning: Tillfälle att förvärva ett av de populära 1-planshusen på Spångholmen. Mycket välskött bostad med bl a ljust, fräscht kök, 2 bra sovrum, vardagsrum och matplats i vinkel. Nätt skyddad trädgård med uteplats o förråd. Garage i separat länga.

Pris: 1 695 000 kr /bud.Visning: Ring 040-40 25 20 för tid.

Fakta: 1 ½ plans friliggande villa. Boarea ca 195 m² med 7 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 36 m². Byggår 1925. Tomtarea 8 989 m².Adress: Almaröd 423.Beskrivning: Renoverad lantegendom med möjlighet till egen verksamhet/hästgård etc. Tomten är inhägnad och har trädgårdsanläggningar såsom stenpartier, planterade växter och äppelträd. För verksamhet finns en isolerad plåthall om ca 180 m².

Pris: 2 995 000 kr/bud.Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Fakta: 1 ½ plans frilliggande villa. Boarea ca 200 m² med 7 rum, varav 5-6 sovrum. Byggår 1972. Tomtarea 610 m². Adress: Albovägen 18.Beskrivning: Villa på lugnt läge för den stora familjen. Gästtoalett och 2 badrum/WC varav ett med bastu. Matsal och vardagsrum i öppen planlösning mot rymligt kök. Insynsskyddad trädgård med uteplats och pool i sydvästläge.

Pris: 3 150 000 kr/bud.Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Fakta: Fritidshus, 1 ½ plan. Boarea ca 45 m² med 3 rum, varav 2 sovrum, biarea ca 15 m². Byggår 1995. Tomtarea 5 404 m².Adress: Ensligheten 12, Snårestad.Beskrivning: Naturskönt läge, fri utsikt nära skog o hav. Perfekt för fritidsboende eller bygga nytt pemanentboende. Lantbrukstomten som omgärdar huset ingår.

Pris: 1 075 000 kr /bud.Visning: Ring: 040-18 61 60 för mer information.

1:a Limhamn

Bara

Skivarp

Åkarp

Snårestad / Ensligheten

DAGS FÖR EN”HOME MAKE-OVER”?Börjar ditt hem se trött ut?Börja med platsen där alla samlas – i köket.Bjud dig själv på en oslagbar höstpresent!Kom in i vår utställning. Låt dig inspireras!

Välkommen!


Fakta: Friliggande 1½-pl. villa med garage. Boarea ca 175 m² med 6 rum, varav 3-4 sovrum, biarea ca 42 m². Byggår 1973. Tomtarea 794 m².Adress: Villavägen 29.Beskrivning: Välskött, rymlig familjevilla. Trädgård i sydväst med växthus och damm. Beläget i Sveriges sydligaste samhälle. Mycket barnvänligt läge på återvändsgata med lekplats, skola och affär på gångavstånd.


Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 109 m².Adress: Smyge Strandväg 91.Bekskrivning: Tomt som kan bebyggas med ett hus för året-runt-boende. Strax norr om kustvägen i östra delen av Smygehamn. Gångavstånd till hav och strand och hela Öresundsregionen inom pendlingsavstånd.

Pris: 795 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för information.

Fakta: 1-plans fritidshus med matkällare. Area ca 56 + 8 m² med 4 rum, varav 3 sovrum, samt uterum. Byggår 1963. Tomtarea 1 184 m².Adress: Granats väg 39.Beskrivning: Med idylliskt läge i norra delen av Smygehamn - Sveriges sydligaste samhälle - finns detta fina fritidshus. Trädgård med fria gräsytor men även fruktträd o. odlingsmöjligheter, samt förråd.


Smygehamn

Smygehamn

Smygehamn

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Vill du ha extra koll på bostadsmarknaden? Anmäl Dig till vårt nyhetsbrev på www.badelt.se, så får du ”Såld på bostäder” som webbtidninggratis direkt i din mejl med ännu fler bostäder till salu,samt fler tips, råd och erbjudanden.

Gå in och boka en GRATIS-prenumeration direkt!Det tar en minut, eller så ...

www.badelt.se

Documents

Såld på bostäder nr 7-2011