Revista PROYECTA N° 38

Piura Año 5 Edición N° 38 2013 DISTRIBUCIÓN GRATUITA

CRÉDITO DE VIVIENDA

Compra tu casa de segunda

SEGURO HIPOTECARIO

Asegura tu casa y tus bienesAhora puedes ubicarnos

desde tu smartphone o tablet.

CÓDIGO

QR

Frescura y

Naturalidad

Ambientes con vida

MARKETING INMOBILIARIO

Detalles que venden

www.latinaconstructores.com



Director - GerenteCarlos Guzmán C.

[email protected]

Redacción y ediciónDanitza Jibaja H.

Marketing y [email protected]

Diseño y diagramació[email protected]

Colaboraron en esta edición:

Fondo MiviviendaBBVA Continental

Mapfre, IPAEPacifico Seguros

Portal Adondevivir.comAndes Conexiones SAC Dirección

Regional de Energía y Minas,

Vainsa, Italgrif, SodimacArq. Silvana CossioCarmen Seminario

GRUPO PROYECTA EIRLTel.: (073) 607528Cel.: 968834626

[email protected]

Publicado por:

Revista PROYECTA es una publicación mensual con distribución gratuita en las ciudades de Piura, Chiclayo y Lima.

La revista no se responsabiliza por la información que proporcionan las personas naturales o jurídicas en la descripción de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artículos publicados en la revista.

La reproducción total o parcial del contenido de la revista en formato físico o virtual necesitará la autorización expresa de su director.

Tiraje impreso: 10,000 ejemplares

Síguenos en:

revistaproyectarevistaproyecta

www.revistaproyecta.com

PORTADA EDICIÓN Nº 38

Cerramos el año con buenas noticias, el sector construcción creció con respecto al año anterior, el Fondo Mivivienda seguirá otorgando créditos hipotecarios con las menores tasas en soles y las empresas inmobiliarias o no deciden realizar alianzas o invertir en el rubro de las casas y edificios.

Se avizora buen futuro al país en lo concerniente al ámbito que nos desarrollamos, sólo falta que dichos planes y alianzas se hagan realidad. Somos de la idea que es bueno soñar pero a la vez pisando tierra para prever algunas condiciones desfavora-bles y adelantarnos para convertirlas en oportunidades. Hagamos lo mismo y rememos al mismo sentido, rumbo a un mejor 2014.

Como Grupo y Revista Proyecta seguimos comprometidos con Piura, con la región, el norte y todo el país a favor de una buena información, de la difusión de nuevos pro-yectos inmobiliarios y todo aquel servicio que colabore con la edificación, diseño y decoración de un mejor hogar y ciudad. Estamos abiertos a las novedades y las buenas ideas que vendrán.

Esta vez, en nuestra edición final del 2013 nos concentramos en el verano que nos da la bienvenida, para disfrutar de las vacaciones en familia y con los amigos. Senté-monos y caminemos en un hogar fresco y actual con las nuevas tendencias de deco-ración.

Y si te preocupa viajar y dejar sola la casa, te contamos cómo funcionan los seguros inmobiliarios para quienes alquilan, son propietarios o tienen una hipoteca por su vivienda nueva. Así mismo explicamos cómo funciona el crédito hipotecario para quienes desean adquirir una vivienda de segundo uso mediante el Fondo Mivivienda. Este también tiene el premio al Buen Pagador.

Si tu preocupación es el ahorro, conocerás con nosotros cuáles son las tecnologías que además de diseño bonito tienen funciones que favorecen a reducir las tarifas de agua en el recibo mensual. Nos adelantamos un poco a lo que sería la masificación de gas natural, un servicio que las viviendas unifamiliares y multifamiliares podrían contar en unos cuántos años. Y como su fuera poco, hablamos de las materias primas usadas en el sector construcción, aquellos que sin llamar mucha la atención ofrecen la calidad y seguridad a toda edificación.

Les invitamos a leer, no sin antes desearles las mejores vibras para estas fiestas y los mejores deseos para toda la familia este nuevo año.

El director

BUENAS VIBRAS PARA EL 2014

Editor ia

Materiales de Construcción

Demanda constante

10

18

Seguro Hipotecario

Asegura tu casa y tus bienes

16

IndiceIndiceIndice

Llega el verano

Tendencias de decoración

06Crédito de vivienda

Compra tu casa de segundo uso

20

Marketing inmobiliario

Detalles que venden

08

Tecnología del ahorro

Más diseño, menos consumo

Masificación del gas natural

Barato, seguro y limpio

22


Director - GerenteCarlos Guzmán C.

[email protected]

Redacción y ediciónDanitza Jibaja H.

Marketing y [email protected]

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Colaboraron en esta edición:

Fondo MiviviendaBBVA Continental

Mapfre, IPAEPacifico Seguros

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Regional de Energía y Minas,

Vainsa, Italgrif, SodimacArq. Silvana CossioCarmen Seminario

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La revista no se responsabiliza por la información que proporcionan las personas naturales o jurídicas en la descripción de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artículos publicados en la revista.

La reproducción total o parcial del contenido de la revista en formato físico o virtual necesitará la autorización expresa de su director.

Tiraje impreso: 10,000 ejemplares

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PORTADA EDICIÓN Nº 38

Cerramos el año con buenas noticias, el sector construcción creció con respecto al año anterior, el Fondo Mivivienda seguirá otorgando créditos hipotecarios con las menores tasas en soles y las empresas inmobiliarias o no deciden realizar alianzas o invertir en el rubro de las casas y edificios.

Se avizora buen futuro al país en lo concerniente al ámbito que nos desarrollamos, sólo falta que dichos planes y alianzas se hagan realidad. Somos de la idea que es bueno soñar pero a la vez pisando tierra para prever algunas condiciones desfavora-bles y adelantarnos para convertirlas en oportunidades. Hagamos lo mismo y rememos al mismo sentido, rumbo a un mejor 2014.

Como Grupo y Revista Proyecta seguimos comprometidos con Piura, con la región, el norte y todo el país a favor de una buena información, de la difusión de nuevos pro-yectos inmobiliarios y todo aquel servicio que colabore con la edificación, diseño y decoración de un mejor hogar y ciudad. Estamos abiertos a las novedades y las buenas ideas que vendrán.

Esta vez, en nuestra edición final del 2013 nos concentramos en el verano que nos da la bienvenida, para disfrutar de las vacaciones en familia y con los amigos. Senté-monos y caminemos en un hogar fresco y actual con las nuevas tendencias de deco-ración.

Y si te preocupa viajar y dejar sola la casa, te contamos cómo funcionan los seguros inmobiliarios para quienes alquilan, son propietarios o tienen una hipoteca por su vivienda nueva. Así mismo explicamos cómo funciona el crédito hipotecario para quienes desean adquirir una vivienda de segundo uso mediante el Fondo Mivivienda. Este también tiene el premio al Buen Pagador.

Si tu preocupación es el ahorro, conocerás con nosotros cuáles son las tecnologías que además de diseño bonito tienen funciones que favorecen a reducir las tarifas de agua en el recibo mensual. Nos adelantamos un poco a lo que sería la masificación de gas natural, un servicio que las viviendas unifamiliares y multifamiliares podrían contar en unos cuántos años. Y como su fuera poco, hablamos de las materias primas usadas en el sector construcción, aquellos que sin llamar mucha la atención ofrecen la calidad y seguridad a toda edificación.

Les invitamos a leer, no sin antes desearles las mejores vibras para estas fiestas y los mejores deseos para toda la familia este nuevo año.

El director

BUENAS VIBRAS PARA EL 2014

Editor ia

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Demanda constante

10

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Seguro Hipotecario

Asegura tu casa y tus bienes

16

IndiceIndiceIndice

Llega el verano

Tendencias de decoración

06Crédito de vivienda

Compra tu casa de segundo uso

20

Marketing inmobiliario

Detalles que venden

08

Tecnología del ahorro

Más diseño, menos consumo

Masificación del gas natural

Barato, seguro y limpio

22


los presentamos a continuación:

1. ¿Cuál es la necesidad?: Según esta respuesta podrás definir qué necesitas, por ejemplo si alquilas un departamento basta proteger el contenido de la vivienda de un incendio, terremoto y robo. Si en cambio, eres propietario de la casa, amerita proteger la edificación.

2. Definir la Suma Asegurada: En las edificaciones, sólo se asegura el valor de la misma sin incluir el terreno, porque es lo que se verá afectado en un siniestro. En el caso de un departamento, se debe asegurar el valor comercial, es decir el valor de venta del departamento al momento de tomar el seguro. Para el contenido, se debe hacer una lista detallada y valor de cada elemento.

3. Analizar propuestas: dicional-mente al seguro se ofrecen una serie de beneficios como asistencia domiciliaria en gasfitería, cerraje-ría, electricidad, asistencia médica. Como cliente debes buscar la pro-puesta que consideres más útil y acorde a tus necesidades más fre-cuentes.

4. Decidir por el servicio: a pesar que el precio es una variable importante en el análisis, en el caso de los seguros, el servicio debe ser lo principal, ya que los seguros no se diferencian mucho de coberturas o beneficios entre las compañías.

Tu casa y tus bienes seguros Tu casa y tus bienes seguros Tu casa y tus bienes seguros Adiós preocupacionesAdiós preocupacionesAdiós preocupaciones

En el Perú, según el Instituto Geofísico del Perú sólo en noviembre ocurrieron 21 sismos. Y es que en todo momento estamos expuestos ante emergencias o eventualidades. En el caso de las viviendas, también. Nadie puede predecir un temblor o una fuga de agua. Por ello, los seguros de hogar pueden ser una opción para aminorar los gastos posteriores a cualquier hecho fortuito.

ontar con un seguro de Chogar significa protección para la casa ante un desas-

tre natural como un terremoto, maremoto o incendio; protección para los bienes ante un robo, por-que te brinda la tranquilidad de saber que ante un suceso inespera-do recuperarás tus electrodomés-ticos, objetos de valor, etc. asegura Fernando Aguirre, gestor comer-cial de Mapfre.

Agrega que ello significa también, una solución a los problemas típicos del hogar al poder disponer de la asistencia domiciliaria de un gasfitero, cerrajero, electricista o vidriero dependiendo de la urgencia en el hogar. Si es una urgencia de salud, el seguro presta asistencia médica vía telefónica o la presencia de un médico o ambulancia en el domicilio dependiendo de la gravedad de la emergencia y del tipo de seguro contratado.

Para Carlos Amayo, Gerente Co-mercial de Pacíficos Seguros en Piura el tener un seguro de hogar significa proteger a la familia, el patrimonio traducido en la tran-quilidad de los seres queridos para lo cual requiere conocer los ries-gos a los cuales está sometida la familia por algún incidente o eventualidad.

La cobertura básica de un hogar se relaciona con las necesidades del mismo, pero en líneas generales, incluye daños materiales, terre-moto, robo y/o hurto, responsa-bilidad ante terceros así como las asistencias de gasfitería, electrici-dad, cerrajería, vidriería y la asis-tencia médica ante una emergencia de salud.

¿Cómo decidir?La decisión de contratar un seguro responde a varias interrogantes que

6

nmoi

Mapfre PeruFernando Aguirre073323911 / [email protected]

Pacífico Seguros Carlos Amayo (073) 327811 / 969415247www.pacificoseguros.com

Tipos

Entre los seguros que p u e d e t o m a r e s t á e l hipotecario: que protege solo edificación, es ideal para las personas que acaban de comprar una casa o departamento a través del banco y quiere proteger su inversión ante cualquier desastre natural. Su princi-pal beneficio es el precio competitivo y la asistencia médica domiciliaria.

Está también el seguro para el hogar que protege la casa y el contenido ante cual-quier evento, desastre natu-ral o robo y el novedoso seguro con alarma que ade-más de proteger la edifica-ción y el contenido, tiene un sistema de alarma y monito-reo conectado a una central de alarmas que pueden movilizar una fuerza de reacción.

Contacto

Alameda Alameda Alameda de los GirasolesGirasolesGirasoles

R e s i d e n c i a l

C.E.Don Bosco Hosp

Militar

CesamicaAv. Ramón Castilla

Male

cón M

arí

a A

uxi

liadora

Federico VillarealCa. Jo

sé O

laya

Av.

Caye

tano H

ere

dia

porque sabemos porque sabemos porque sabemos lo que buscas lo que buscas lo que buscas

para tu familia para tu familia para tu familia Moderna arquitecturay acabados de primera calidad Excelente ubicación Departamentos de 3 dormitorios Próximo a universidades, centros

educativos, centros comerciales, etc. Edificio de 6 pisos con ascensor.

LISTOS PARA HABITAR

Cel: 968164748 Rpm:*[email protected]

Cel: 995407966 Rpm:#[email protected]


los presentamos a continuación:

1. ¿Cuál es la necesidad?: Según esta respuesta podrás definir qué necesitas, por ejemplo si alquilas un departamento basta proteger el contenido de la vivienda de un incendio, terremoto y robo. Si en cambio, eres propietario de la casa, amerita proteger la edificación.

2. Definir la Suma Asegurada: En las edificaciones, sólo se asegura el valor de la misma sin incluir el terreno, porque es lo que se verá afectado en un siniestro. En el caso de un departamento, se debe asegurar el valor comercial, es decir el valor de venta del departamento al momento de tomar el seguro. Para el contenido, se debe hacer una lista detallada y valor de cada elemento.

3. Analizar propuestas: dicional-mente al seguro se ofrecen una serie de beneficios como asistencia domiciliaria en gasfitería, cerraje-ría, electricidad, asistencia médica. Como cliente debes buscar la pro-puesta que consideres más útil y acorde a tus necesidades más fre-cuentes.

4. Decidir por el servicio: a pesar que el precio es una variable importante en el análisis, en el caso de los seguros, el servicio debe ser lo principal, ya que los seguros no se diferencian mucho de coberturas o beneficios entre las compañías.

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En el Perú, según el Instituto Geofísico del Perú sólo en noviembre ocurrieron 21 sismos. Y es que en todo momento estamos expuestos ante emergencias o eventualidades. En el caso de las viviendas, también. Nadie puede predecir un temblor o una fuga de agua. Por ello, los seguros de hogar pueden ser una opción para aminorar los gastos posteriores a cualquier hecho fortuito.

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Agrega que ello significa también, una solución a los problemas típicos del hogar al poder disponer de la asistencia domiciliaria de un gasfitero, cerrajero, electricista o vidriero dependiendo de la urgencia en el hogar. Si es una urgencia de salud, el seguro presta asistencia médica vía telefónica o la presencia de un médico o ambulancia en el domicilio dependiendo de la gravedad de la emergencia y del tipo de seguro contratado.

Para Carlos Amayo, Gerente Co-mercial de Pacíficos Seguros en Piura el tener un seguro de hogar significa proteger a la familia, el patrimonio traducido en la tran-quilidad de los seres queridos para lo cual requiere conocer los ries-gos a los cuales está sometida la familia por algún incidente o eventualidad.

La cobertura básica de un hogar se relaciona con las necesidades del mismo, pero en líneas generales, incluye daños materiales, terre-moto, robo y/o hurto, responsa-bilidad ante terceros así como las asistencias de gasfitería, electrici-dad, cerrajería, vidriería y la asis-tencia médica ante una emergencia de salud.

¿Cómo decidir?La decisión de contratar un seguro responde a varias interrogantes que

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Está también el seguro para el hogar que protege la casa y el contenido ante cual-quier evento, desastre natu-ral o robo y el novedoso seguro con alarma que ade-más de proteger la edifica-ción y el contenido, tiene un sistema de alarma y monito-reo conectado a una central de alarmas que pueden movilizar una fuerza de reacción.

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Urb. Miraflores Country Club Mz. AB Lt. 43,44 y 45 08 departamentos 12 estacionamientosSala - comedor, baño de visitas, estar TV, dormitorio principal con baño, 02 dormitorios con baño común, cocina, lavandería, dormitorio y baño de servicio

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El ParqueEl ParqueEl ParqueDesde 117m²Desde 117m²Desde 117m²

Tu propio Tu propio Tu propio depa…depa…depa…Con los acabados de lujo Con los acabados de lujo Con los acabados de lujo

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Todos los pisos con porcelanato. Todos los pisos con porcelanato. Tableros de granito en cocina. Tableros de granito en cocina. Closets y reposteros altos y bajos Closets y reposteros altos y bajos

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Todos los pisos con porcelanato. Tableros de granito en cocina. Closets y reposteros altos y bajos

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Los RoblesLos RoblesLos RoblesDesde 91m²Desde 91m²Desde 91m²

Urb. Miraflores Country ClubMz. AB Lt. 7 y 8 08 departamentos 08 estacionamientosSala - comedor, cocina, lavandería, dormitorio principal con baño, 02 dormitorios con baño común

AOBRAS INDUSTRIALES & CIVILESCONSTRUCTORES

Fotografía: GyplacSegundo uso, casa nueva Segundo uso, casa nueva Segundo uso, casa nueva

8

Crédito de viviendaCrédito de viviendaCrédito de vivienda

Te damos una buena noticia: Desde Julio del 2013, las entidades bancarias pueden otorgar créditos para el financiamiento de viviendas de segundo uso mediante el Fondo Mivivienda. Aquí te detallamos lo que sig-nifica.

e trata de una alternativa de svivienda cuyo fin es cumplir el sueño de la casa propia a

un precio más bajo, pues dicho por Gerardo Freiberg, gerente general de Mivivienda, adquirir una casa o departamento de segundo uso es entre 15 y 20% más barato que una de estreno con características similares.

Usted podrá acceder a este tipo de vivienda con los mismos requisitos del Nuevo crédito Mivivienda y con la misma condición de no contar con alguna vivienda o haber sido beneficiado por algún programa de vivienda del Estado. Aquí, usted no

podrá separar la vivienda elegida mientras culmina de ahorrar el monto de cuota inicial como sucede con las viviendas nuevas al hacer un trato con la inmobiliaria; sino al contrario, debe tener el equivalente al 10% del monto total.

Renueva tu casa: Sin duda, entre sus principales beneficios está la posibilidad de poder renovarla, es decir, vender tu casa actual para pagar una de mayor tamaño o mejor ubicación.

Así mismo, la opción de pagarlo hasta en 20 años y la seguridad decontar con el bono del buen

nmoi

Fondo Mivivienda(511) 21173737www.mivivienda.com.pe

BBVA Continental073-328471www.bbvabancocontinental.com

pagador si demuestra un buen comportamiento de pago.

De hacerlo, usted se ahorraría S/.12,500.00 si su vivienda ( casas o departamento ) cuesta menos de S/.185,000.00 ó S/.5000.00 si la vivienda deseada tiene un valor de venta superior a S/.185,000.00 hasta los S/.259,000.00.

Sólo debe preocuparse por encon-trar la casa ideal con declaratoria de fábrica, es decir, la declaración de la existencia del inmueble ins-crito en Registros Públicos, men-ciona Jorge Apuy, ejecutivo de Clientes VIP del BBVA.

Mayor dinamismo:Esta medida aumentaría el dina-mismo el rubro inmobiliario a nivel nacional ya que las personas que ya tienen vivienda pueden elegir cambiarla por otra de mayo-res beneficios pagándola con el resultante de la venta de la primera. Además quienes por primera vez adquieran una, encontrarán una oferta a mejores precios y con mayor área. Claro, debe tener asegurado su cuota inicial, de lo contrario, considere ir al banco de su confianza y abrir una cuota de ahorro hipotecario hasta que complete para recién buscar la vivienda de segundo uso.

Contacto

Datos

La tasa de interés es entre 9.5% y 9.8% anual en la mayor ía de ent idades bancarias.

El Fondo estima que el 15% de las colocaciones anuales será dirigido a este tipo de crédito.

PUBLICIDAD URB.

CHIRA PIURA

AV

. M

AR

CA

VE

LIC

A

LOS TALLANES

ZONA INDUSTRIAL

URB.

LA ALBORADA

P.S. N° 4

A.V. SANCHEZ CERRO

AV. GRAUAV. GRAUAV. GRAU

MAKRO

* Sala - comedor

* Cocina

* Dormitorio principal con baño

* Dos dormitorios con baño común

* Lavandería - tendal

* Intercomunicador con video

* Pisos de porcelanato

* Excelentes acabados

* Servicios independientes

Ofrece servicios de:

Entrega

DICIEMBRE

2013

Visítanos

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Crédito de viviendaCrédito de viviendaCrédito de vivienda

Te damos una buena noticia: Desde Julio del 2013, las entidades bancarias pueden otorgar créditos para el financiamiento de viviendas de segundo uso mediante el Fondo Mivivienda. Aquí te detallamos lo que sig-nifica.

e trata de una alternativa de svivienda cuyo fin es cumplir el sueño de la casa propia a

un precio más bajo, pues dicho por Gerardo Freiberg, gerente general de Mivivienda, adquirir una casa o departamento de segundo uso es entre 15 y 20% más barato que una de estreno con características similares.

Usted podrá acceder a este tipo de vivienda con los mismos requisitos del Nuevo crédito Mivivienda y con la misma condición de no contar con alguna vivienda o haber sido beneficiado por algún programa de vivienda del Estado. Aquí, usted no

podrá separar la vivienda elegida mientras culmina de ahorrar el monto de cuota inicial como sucede con las viviendas nuevas al hacer un trato con la inmobiliaria; sino al contrario, debe tener el equivalente al 10% del monto total.

Renueva tu casa: Sin duda, entre sus principales beneficios está la posibilidad de poder renovarla, es decir, vender tu casa actual para pagar una de mayor tamaño o mejor ubicación.

Así mismo, la opción de pagarlo hasta en 20 años y la seguridad decontar con el bono del buen

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De hacerlo, usted se ahorraría S/.12,500.00 si su vivienda ( casas o departamento ) cuesta menos de S/.185,000.00 ó S/.5000.00 si la vivienda deseada tiene un valor de venta superior a S/.185,000.00 hasta los S/.259,000.00.

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La decisión de compra es de la pareja, y es sin ninguna duda una de las transacciones más complejas, y de alta implicancia, no sólo por el volumen económico que significa sino por el riesgo y las emociones que influyen. Por ello, en las formas de atraer a los potenciales compradores es apelar a sus sentimientos y sensaciones que puede lograr al vivir en su proyecto.

Esta estrategia debe usarlo todas las empresas. Así mismo determinar quién o quiénes forman la demanda, saber dónde están, cuánto están dispuestos a pagar, saber por qué no compran actualmente, descubrir cuáles son sus insatisfacciones y necesariamente que producto desean.

En épocas actuales, la empresa inmobiliaria debe participar en el mundo virtual, estar presente en las redes sociales porque es una forma muy efectiva de llegar a los potenciales clientes y aumentar sus ventas.

Estrategias

22

Fotografía: Claudia Paz

Marketing inmobiliario Marketing inmobiliario Marketing inmobiliario Personalización y detalles es la diferencia Personalización y detalles es la diferencia Personalización y detalles es la diferencia

Hay diversas fórmulas para vender inmuebles, en todos se aplica las estrategias del marketing que bien pensadas traen el éxito de una proyecto inmobiliario y sobretodo se venda solo. Conoce aquí algunas de las estrategias y detalles a considerar.

l marketing inmobiliario es Ela función y conjunto de procesos realizados con la

finalidad de crear, comunicar y entregar valor a los clientes de manera que genere una relación que beneficie a ambas partes. Para ello usa diversas estrategias relacionadas al precio, producto, plaza y promo-ción a fin de generar dichas relacio-nes durables y rentables.

Y esta relación se busca en medio de la amplia oferta inmobiliaria cuan-do la competencia es fuerte y ya no basta esperar que los clientes lle-guen a buscar el producto o proyec-to. Es necesario invitarlos a verlo de modo personalizado y especial, mostrándole el valor agregado y diferencial de la casa, departamento o terreno en venta.

Esto permite recuerdo fácil del producto, diferencia y unión del binomio rentabi l idad/riesgo mediante el entendimiento y comunicación con el mercado. Un producto absolutamente perso-nalizado, centrado en las nece-sidades del cliente, que genere experiencias memorables en ellos son las bases del marketing inmo-biliario actual, menciona Marina Candiotto, argentina especialista en marketing.La segmentación del producto es

una de los puntos importantes para saber a quién se dirige. Este abarca no solo el poder adquisitivo de los clientes sino su estilo de vida, beneficios buscados, entre otros para diferenciar el producto y en consecuencia, ser la preferencia de los clientes.

Al respecto, Mg. Lic Regina Jime-nez Chinga, Jefa Académica de la Escuela de empresarios IPAE Sede Piura, afirma que dentro del abanico de posibilidades inmo-biliarias, la ubicación, diseño, confort son las características más valoradas por quienes buscan su hogar.

¿Cómo vender más?Enfatizando en la promoción, Regina asegura que para lograr mayores ventas se utilizan cuatro herramientas : la publicidad, pro-mociones, relaciones públicas y la venta personal. Con ello, se efectúa una publicidad que abarca práctica-mente todos los medios posibles: televisivos, radiales, prensa escrita y obviamente una dirección en internet enfocada a descuentos,premios, etc. En ellos se puede incluir testimonios de los clientes ya que son muy convincentes.

En esta tarea de promocionar, las buenas relaciones con los diversos

públicos es una de las estrategias de venta enfocadas a relaciones públi-cas positivas. A ello, se debe también, la presencia de puntos de venta donde se realiza la venta personal. Para vender más y superar a la competencia, manifiesta Regina es importante diferenciarse de los demás, prestándole atención a los detalles, fortaleciendo aquellas ventajas competit ivas que el proyecto inmobiliario tenga y considerando los atributos que valoran más los clientes. Por

ejemplo, la naturaleza de las áreas verdes, seguridad, diversión y de-porte en áreas comunes, etc. Luego resaltar esta diferenciación en los mensajes publicitarios.

Experiencia Adondevivir.comTeniendo en cuenta un estudio de Comscore Futuro Digital 2013, el 43.9% de los usuarios de Internet en Perú tiene entre 25 y 44 años, intervalo de edad de quienes buscan vivienda. Ello le ha valido al portal adondevivir.com para seguir creciendo en sus fórmulas de marketing inmobiliario virtual.

En los últimos cinco años, se ha visto también un gran cambio a nivel de la apuesta de las construc-toras por el canal online debido a que incluye en sus campañas un mix de soluciones online como el mini-site, catálogos inmobiliarios, el emailing, destacados de inmuebles y los banners que logran captar a la audiencia en el momento clave en que están buscando o investigando online inmuebles, así como les da información clave de la oferta de-pendiendo de sus gustos y necesida-des de los usuarios.

“Nosotros no solamente genera-mos tráfico de usuarios sino que nos preocupamos por ofrecerle a nuestros clientes contactos, que son potenciales compradores de inmue-bles. Algunos de nuestros clientes llegan a conseguir al mes hasta 100 contactos. Además, a nivel de retorno de inversión es un 20% aproximado del total de las ventas que consiguen nuestros clientes, provienen de Adondevivir. Por estos motivos, el 90% de nuestros clientes decide volver a invertir en nuestro portal”, señala Postigo, representante de la marca.

A nivel de consultas e investigación, el portal asegura que el usuario se toma entre 7 a 8 minutos en la bús-queda de anuncios y canales dentro del portal, mientras que en páginas web sólo usa minuto y medio a 2 mi-nutos por lo que la oferta disponible de inmuebles tiene que estar a la vista del posible comprador.

Presentación "comercial", imprescindibleUna buena presentación comercial del proyecto puede hacer el punto que ayude a la decisión final de compra, en ella no debe olvidar los siguientes puntos: Información genérica del

mercado: Cifras que ayuden a la decisión, por ejemplo si los inmuebles incrementarán de precio, número de unidades de vivienda vendidas en el año, etc.

Datos de la empresa: Una visión general para exponer qué son, qué hace y porque son confiables de la inversión.

Información sobre notoriedad: Incluya apariciones en medios, premios obtenidos, etc.

Descripción del producto y beneficios. Lo imprescindible, lo diferente y único, siempre con una visión de negocio y en positivo.

Referencias: Es bueno que se-pan con quién trabaja para una mayor confianza.

Recomendaciones. La palabra de un cliente satisfecho es un catalizador de ventas.

Informe Especial10

IPAE Sede PiuraMg. Lic Regina Jimenez C.(073) 34-3230

Portal Adondevivir.com 01 715 - 8999www.adondevivir.com

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La decisión de compra es de la pareja, y es sin ninguna duda una de las transacciones más complejas, y de alta implicancia, no sólo por el volumen económico que significa sino por el riesgo y las emociones que influyen. Por ello, en las formas de atraer a los potenciales compradores es apelar a sus sentimientos y sensaciones que puede lograr al vivir en su proyecto.

Esta estrategia debe usarlo todas las empresas. Así mismo determinar quién o quiénes forman la demanda, saber dónde están, cuánto están dispuestos a pagar, saber por qué no compran actualmente, descubrir cuáles son sus insatisfacciones y necesariamente que producto desean.

En épocas actuales, la empresa inmobiliaria debe participar en el mundo virtual, estar presente en las redes sociales porque es una forma muy efectiva de llegar a los potenciales clientes y aumentar sus ventas.

Estrategias

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Fotografía: Claudia Paz

Marketing inmobiliario Marketing inmobiliario Marketing inmobiliario Personalización y detalles es la diferencia Personalización y detalles es la diferencia Personalización y detalles es la diferencia

Hay diversas fórmulas para vender inmuebles, en todos se aplica las estrategias del marketing que bien pensadas traen el éxito de una proyecto inmobiliario y sobretodo se venda solo. Conoce aquí algunas de las estrategias y detalles a considerar.

l marketing inmobiliario es Ela función y conjunto de procesos realizados con la

finalidad de crear, comunicar y entregar valor a los clientes de manera que genere una relación que beneficie a ambas partes. Para ello usa diversas estrategias relacionadas al precio, producto, plaza y promo-ción a fin de generar dichas relacio-nes durables y rentables.

Y esta relación se busca en medio de la amplia oferta inmobiliaria cuan-do la competencia es fuerte y ya no basta esperar que los clientes lle-guen a buscar el producto o proyec-to. Es necesario invitarlos a verlo de modo personalizado y especial, mostrándole el valor agregado y diferencial de la casa, departamento o terreno en venta.

Esto permite recuerdo fácil del producto, diferencia y unión del binomio rentabi l idad/riesgo mediante el entendimiento y comunicación con el mercado. Un producto absolutamente perso-nalizado, centrado en las nece-sidades del cliente, que genere experiencias memorables en ellos son las bases del marketing inmo-biliario actual, menciona Marina Candiotto, argentina especialista en marketing.La segmentación del producto es

una de los puntos importantes para saber a quién se dirige. Este abarca no solo el poder adquisitivo de los clientes sino su estilo de vida, beneficios buscados, entre otros para diferenciar el producto y en consecuencia, ser la preferencia de los clientes.

Al respecto, Mg. Lic Regina Jime-nez Chinga, Jefa Académica de la Escuela de empresarios IPAE Sede Piura, afirma que dentro del abanico de posibilidades inmo-biliarias, la ubicación, diseño, confort son las características más valoradas por quienes buscan su hogar.

¿Cómo vender más?Enfatizando en la promoción, Regina asegura que para lograr mayores ventas se utilizan cuatro herramientas : la publicidad, pro-mociones, relaciones públicas y la venta personal. Con ello, se efectúa una publicidad que abarca práctica-mente todos los medios posibles: televisivos, radiales, prensa escrita y obviamente una dirección en internet enfocada a descuentos,premios, etc. En ellos se puede incluir testimonios de los clientes ya que son muy convincentes.

En esta tarea de promocionar, las buenas relaciones con los diversos

públicos es una de las estrategias de venta enfocadas a relaciones públi-cas positivas. A ello, se debe también, la presencia de puntos de venta donde se realiza la venta personal. Para vender más y superar a la competencia, manifiesta Regina es importante diferenciarse de los demás, prestándole atención a los detalles, fortaleciendo aquellas ventajas competit ivas que el proyecto inmobiliario tenga y considerando los atributos que valoran más los clientes. Por

ejemplo, la naturaleza de las áreas verdes, seguridad, diversión y de-porte en áreas comunes, etc. Luego resaltar esta diferenciación en los mensajes publicitarios.

Experiencia Adondevivir.comTeniendo en cuenta un estudio de Comscore Futuro Digital 2013, el 43.9% de los usuarios de Internet en Perú tiene entre 25 y 44 años, intervalo de edad de quienes buscan vivienda. Ello le ha valido al portal adondevivir.com para seguir creciendo en sus fórmulas de marketing inmobiliario virtual.

En los últimos cinco años, se ha visto también un gran cambio a nivel de la apuesta de las construc-toras por el canal online debido a que incluye en sus campañas un mix de soluciones online como el mini-site, catálogos inmobiliarios, el emailing, destacados de inmuebles y los banners que logran captar a la audiencia en el momento clave en que están buscando o investigando online inmuebles, así como les da información clave de la oferta de-pendiendo de sus gustos y necesida-des de los usuarios.

“Nosotros no solamente genera-mos tráfico de usuarios sino que nos preocupamos por ofrecerle a nuestros clientes contactos, que son potenciales compradores de inmue-bles. Algunos de nuestros clientes llegan a conseguir al mes hasta 100 contactos. Además, a nivel de retorno de inversión es un 20% aproximado del total de las ventas que consiguen nuestros clientes, provienen de Adondevivir. Por estos motivos, el 90% de nuestros clientes decide volver a invertir en nuestro portal”, señala Postigo, representante de la marca.

A nivel de consultas e investigación, el portal asegura que el usuario se toma entre 7 a 8 minutos en la bús-queda de anuncios y canales dentro del portal, mientras que en páginas web sólo usa minuto y medio a 2 mi-nutos por lo que la oferta disponible de inmuebles tiene que estar a la vista del posible comprador.

Presentación "comercial", imprescindibleUna buena presentación comercial del proyecto puede hacer el punto que ayude a la decisión final de compra, en ella no debe olvidar los siguientes puntos: Información genérica del

mercado: Cifras que ayuden a la decisión, por ejemplo si los inmuebles incrementarán de precio, número de unidades de vivienda vendidas en el año, etc.

Datos de la empresa: Una visión general para exponer qué son, qué hace y porque son confiables de la inversión.

Información sobre notoriedad: Incluya apariciones en medios, premios obtenidos, etc.

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UBICACIÓN: Cercado de Piura (Edificio plaza fuerte) – Piura

UBICACIÓN: Ubr. Miraflores (Edificio Monterrico) – Castilla – Piura

UBICACIÓN: Predio Miraflores (Costado de Urb. Miraflores Country Club) Castilla – Piura

UBICACIÓN: Zona Industrial III – Castilla Piura

UBICACIÓN: Urb. Miraflores Country Club – Castilla – Piura

UBICACIÓN: Av. Tacna c/ Ca. San Martin – Castilla – Piura

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Contáctenos: [email protected]

073-607528 / 968834626 / *315326 / RPC: 948325833

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Remodelaciones en viviendas y locales comerciales

E-mail: [email protected]

Telf.: RPM: (#)941-954801 RPC: 989-658275

Direc.: Av. Loreto 146 oficina 01 2do piso Piura.

Trabajo de diseño de interiores

Instalacionesde sistema drywall,

Eléctricas y sanitarias

Construcciónde oficinas

y contenedores

Elaboración de proyectos

Restauraciones

Exclusivo condominio con pórtico de ingreso y cámaras de seguridad.Modernos departamentos de 1 y 3 dormitorios.Paisajismo que realza un ambiente de naturaleza y tranquilidad.Áreas sociales que completan tu estilo:

Piscinas de relax para adultos y niños.Terraza con parrillas y barra de cocktails.Sala de usos múltiples.Sala de juegos de niños.Recepción con vigilancia y sala de espera.

VIVE VIVE , MODERNO SEGURO

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DISFRUTA LAS COMODIDADES

DE UN NUEVO CONCEPTO EN TU VIDA.

www.newconceptmiraflores.pe

14

[Guía Inmobiliaria]

(*) Los precios de venta son referenciales, en moneda nacional o extranjera, pueden variar de acuerdo a las siguientes características: Pre-venta (Venta en planos, proyecto sin construir, precios de promoción), venta (Proyecto en construcción, los precios incrementan un %) o Post-venta (Proyecto terminado, entrega inmediata, precios de venta). Otros factores que afecten en la variación de los precios son: Acabados, cambios en el proyecto (costos adicionales), tipo de cambio de moneda. Etc.

Condominio El GolfCondominio El GolfCondominio El GolfUbic.: Urb. El Golf Mza. A Lt. 06Piura - PiuraPrecios: Desde S/. 455,000.00

Hasta S/. 500,000.00 Tipo: CasasContactos:073-619410 / 968164748995407966

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GUILLENDesde 195.00m²

Residencial Alameda de los Residencial Alameda de los GirasolesGirasolesResidencial Alameda de los GirasolesUbic.: Urb. Miraflores Mza. B Lt. 17 - 18 Castilla - PiuraPrecios: Desde S/.260,000.00

Hasta S/.330,000.00Tipo: DepartamentosContactos:073-619410 / 968164748995407966 INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA

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97.00m² y 198.91m²

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Edificio El ParqueEdificio El ParqueEdificio El ParqueUbic.: Urb. Miraflores Country ClubMz. AB Lt. 43, 44 y 45 Castilla - PiuraPrecios: Desde S/.315,000.00 Tipo: DepartamentosContactos:969641319 / #236785 A

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91.00m²

Edificio Los RoblesEdificio Los RoblesEdificio Los RoblesUbic.: Urb. Miraflores Country Club Mz. AB Lt. 7 y 8 Castilla - PiuraPrecios: Desde S/.251,000.00 Tipo: DepartamentosContactos:969641319 / #236785 A


New Concept MirafloresNew Concept MirafloresApartmentsApartmentsNew Concept MirafloresApartmentsUbic.: Urb. Miraflores Country Club - CastillaPrecios: Desde S/. 141,000.00

Hasta S/. 313,000.00Tipo: Departamentos (1 y 3 dormitorios)Contactos: #942 412 566 / #942 412 561771-709

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221.00m² a 242.00m²

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221.00m² a 242.00m²

Miraflores Boulevard Park Miraflores Boulevard Park PlazaPlazaMiraflores Boulevard Park PlazaUbic.: Av. Andres Avelino Caceres s/n a 800 mts del c.c Open PlazaAreas: 120 - 400 m2Tipo: LotesContactos:073 - 693583

75.00m² a 105.00m²

Residencia Alameda CentralResidencia Alameda CentralResidencia Alameda CentralUbic.: Av. Sullana Cuadra 2Precios: Desde S/. 150,000.00

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Edificio Spazio MirafloresEdificio Spazio MirafloresEdificio Spazio MirafloresUbic.: Av. Independencia Mz. O' lote 7-8, Urb. Miraflores - Castilla - PiuraPrecios: Desde S/. 210, 000.00 Hasta S/. 280, 000.00Tipo: Departamentos 1 a 3 Habitac.Contactos: 995407966 / #228604 *774748 / 073-619410

Desde 120.00m²

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129m² a 232m²


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Llega el verano y el calor viene con fuerza. Nuevos colores, texturas, diseño y mucho más se ponen de moda. En esta edición te contamos, cuáles son las tendencias para esta temporada donde el sol brilla y la playa espera por ti.

isD

Frescura y naturalidad presenteFrescura y naturalidad presenteFrescura y naturalidad presenteLlega el verano Llega el verano Llega el verano

in duda, regresa en este Sverano la decoración natural, los porcelanatos maderiza-

dos o de apariencia rocosa, facha-letas, pepelmas de mármoles o piedras naturales como el carrara o la piedra pizarra. Así mismo los granitos o cuarzos e indiscu-tiblemente los porcelanatos con apariencia de piedra. Estos son más resistentes al tránsito, son fáciles de limpiar, evitan el ruido y resisten a la humedad.

Por otro lado, la madera hace lucir el ambiente natural así como el lino y el algodón en telas, estas son frescas y brindan una amplia gama de colores. Junto a algunos acce-sorios como flores naturales, velas perfumadas, lámparas colgantes de estilo oriental para interiores y antorchas naturales para exteriores brindan el ambiente soñado.

Los estampados como tendencia urbana toman mayor notoriedad: las rayas, las flores, las imágenes tipo fotografías sobre un estampado, figuras geométricas en colores pasteles y fluorescentes es un estilo muy contemporáneo que se usará según el estilo deseado. Para

quienes tienen el espíritu joven, el estilo pop también estará presente así como el estampado de dibujos divertidos.

Por ejemplo, verá usted muchas mariposas estampadas en tonos rojos y azules apagados, además temas alusivos al mar como conchas, estrellas de mar y botellas de arena de playa, elementos perfectos para decorar algunos am-bientes del hogar como el baño.

Neutros y vitales:Los colores de la temporada, según la arquitecta y diseñadora Silvana Cossio será el blanco, tono neutro por excelencia que combina con todo y luce perfecto en varios ambientes. Otorga frescura y lumi-nosidad, pero también transmite serenidad, amplitud y limpieza.

En la gama de los colores intensos el protagonismo estará en el verde en sus presentaciones, verde man-zana y verde limón. Así mismo, para dar vitalidad, energía y un toque muy personal, estará presen-ten el azul añil, el rojo vivo y el naranja melocotón. Estos van muy bien con los colores claros.

Si opta por usar este tipo de colores en sus muros, “lo recomendable es usar pinturas de calidad a base de acrílico para poder limpiar fácil-mente y conservar el efecto de pureza que tienen los colores claros” menciona Silvana.

Terraza y piscina:En época que provoca el agua, el tipo de muebles indicados son de madera si el estilo es rústico, ratán y mimbré si es clásica y elegante, pero acero inoxidable si es moderno y vanguardista. Lo importante en este espacio, como menciona Silvana, es otorgarle el factor naturaleza a la piscina, reservar un buen porcen-taje de aérea para el paisajismo.

Para Carmen Seminario, diseñadora piurana, lo ideal en este espacio, es que reine la frescura y el descanso tanto de día como de noche. Ello se puede lograr utilizando como revestimiento los decks de madera, ecológicos y además ofrecen un estilo particular. Ella recomienda prestarle atención especial a la ilu-minación para que realce el movi-miento del agua. Así, la puede colocar en las escaleras y paredes opuestas o algunos focos empotra-dos a lo largo del borde.

El mundo del diseño no exige una rigidez pero sí mucha personalidad y tener en cuenta las condiciones del clima propio del lugar. En la región, por el calor excesivo se reco-mienda un diseño constructivo con techos altos, ventilación cruzada, áreas libres con jardines y árboles para refrescar los interiores.

La arquitecta recomienda usar

acabados resistentes a los rayos UV para conservar los colores a pesar de la larga exposición al sol. Si gus-tan del color, algunos acentos con elementos decorativos como coji-nería o macetas pondrán el toque de color en los ambientes.

Lo antiguo regresaEl estilo vintage en la decoración trae el uso de los muebles antiguos o desgastados con su toque actual manifestado en la pintura o sus elementos acompañantes. Aquí tanto las cómodas, mesas como los tejidos livianos y de los años 50 has-ta los 70 dicen presente junto a manteles cojines en colores verdes y azules.

Contactos

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Arq. Silvana Cossio [email protected] 9815 17594Carmen Seminario [email protected] 996609589

Fotografía: Titi Laurie

Tips

El mundo textil como alfombras o cortinas ayudan conseguir el ambiente deseado de forma fácil.

Evite saturar los ambientes con colores fuertes, logre el efecto pintando sólo una pared.

Diseños alegres y anima-dos o su dibujo favorito también es buena opción.

Fotografía: Silvana Cossio


Llega el verano y el calor viene con fuerza. Nuevos colores, texturas, diseño y mucho más se ponen de moda. En esta edición te contamos, cuáles son las tendencias para esta temporada donde el sol brilla y la playa espera por ti.

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Por otro lado, la madera hace lucir el ambiente natural así como el lino y el algodón en telas, estas son frescas y brindan una amplia gama de colores. Junto a algunos acce-sorios como flores naturales, velas perfumadas, lámparas colgantes de estilo oriental para interiores y antorchas naturales para exteriores brindan el ambiente soñado.

Los estampados como tendencia urbana toman mayor notoriedad: las rayas, las flores, las imágenes tipo fotografías sobre un estampado, figuras geométricas en colores pasteles y fluorescentes es un estilo muy contemporáneo que se usará según el estilo deseado. Para

quienes tienen el espíritu joven, el estilo pop también estará presente así como el estampado de dibujos divertidos.

Por ejemplo, verá usted muchas mariposas estampadas en tonos rojos y azules apagados, además temas alusivos al mar como conchas, estrellas de mar y botellas de arena de playa, elementos perfectos para decorar algunos am-bientes del hogar como el baño.

Neutros y vitales:Los colores de la temporada, según la arquitecta y diseñadora Silvana Cossio será el blanco, tono neutro por excelencia que combina con todo y luce perfecto en varios ambientes. Otorga frescura y lumi-nosidad, pero también transmite serenidad, amplitud y limpieza.

En la gama de los colores intensos el protagonismo estará en el verde en sus presentaciones, verde man-zana y verde limón. Así mismo, para dar vitalidad, energía y un toque muy personal, estará presen-ten el azul añil, el rojo vivo y el naranja melocotón. Estos van muy bien con los colores claros.

Si opta por usar este tipo de colores en sus muros, “lo recomendable es usar pinturas de calidad a base de acrílico para poder limpiar fácil-mente y conservar el efecto de pureza que tienen los colores claros” menciona Silvana.

Terraza y piscina:En época que provoca el agua, el tipo de muebles indicados son de madera si el estilo es rústico, ratán y mimbré si es clásica y elegante, pero acero inoxidable si es moderno y vanguardista. Lo importante en este espacio, como menciona Silvana, es otorgarle el factor naturaleza a la piscina, reservar un buen porcen-taje de aérea para el paisajismo.

Para Carmen Seminario, diseñadora piurana, lo ideal en este espacio, es que reine la frescura y el descanso tanto de día como de noche. Ello se puede lograr utilizando como revestimiento los decks de madera, ecológicos y además ofrecen un estilo particular. Ella recomienda prestarle atención especial a la ilu-minación para que realce el movi-miento del agua. Así, la puede colocar en las escaleras y paredes opuestas o algunos focos empotra-dos a lo largo del borde.

El mundo del diseño no exige una rigidez pero sí mucha personalidad y tener en cuenta las condiciones del clima propio del lugar. En la región, por el calor excesivo se reco-mienda un diseño constructivo con techos altos, ventilación cruzada, áreas libres con jardines y árboles para refrescar los interiores.

La arquitecta recomienda usar

acabados resistentes a los rayos UV para conservar los colores a pesar de la larga exposición al sol. Si gus-tan del color, algunos acentos con elementos decorativos como coji-nería o macetas pondrán el toque de color en los ambientes.

Lo antiguo regresaEl estilo vintage en la decoración trae el uso de los muebles antiguos o desgastados con su toque actual manifestado en la pintura o sus elementos acompañantes. Aquí tanto las cómodas, mesas como los tejidos livianos y de los años 50 has-ta los 70 dicen presente junto a manteles cojines en colores verdes y azules.

Contactos

16

Arq. Silvana Cossio [email protected] 9815 17594Carmen Seminario [email protected] 996609589

Fotografía: Titi Laurie

Tips

El mundo textil como alfombras o cortinas ayudan conseguir el ambiente deseado de forma fácil.

Evite saturar los ambientes con colores fuertes, logre el efecto pintando sólo una pared.

Diseños alegres y anima-dos o su dibujo favorito también es buena opción.

Fotografía: Silvana Cossio


Telf: 073-324549 RPC: 986-664180 RPM: #949882478

Construcción de edificaciones residenciales, comerciales e industriales

Elaboración de proyectos integrales de edificación.

Elaboración de proyectos de habilitación urbana.

Gerencia de proyectos.

Dirección de proyectos de edificación y habilitación.

Supervisión de obras.

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Una nueva opción con�able para ustedSoluciones en construcción

ARQUITECO S.A.C.ARQUITECO S.A.C.ARQUITECO S.A.C.Síguenos en Síguenos en Síguenos en

La necesidad de los materiales usados para la construcción en el norte del país se viene incrementando en los últimos años. Con alta demanda y calidad diversa muestran al igual que el rubro, cifras de venta bas-tante favorables y precios estables.

En los últimos años existe un “crecimiento importante de la construcción en las diferentes

provincias, en especial en la zona sur y norte del país, esto básica-mente empujado por la alta demanda insatisfecha que existe en el sector vivienda e infraestructura” aclara Juan Carlos Ávalos, Jefe de Línea de Construcción de Sodimac.

Según las proyecciones de esta empresa, existe un alto potencial de crecimiento de la demanda de estos materiales puesto que la saturación de obras en Lima obliga a las empresas constructoras e inmobiliarias a buscar nuevas plazas

y una de las más atractivas es la zona norte. Aunque los precios de las viviendas siguen incrementado, debido prin-cipalmente a la escasez de terrenos, en general los precios de los materiales de construcción se han mantenido estables en los últimos meses.

Mayor demanda: A nivel nacional los productos más demandados siguen siendo el cemento, ladrillo y fierro porqueel sistema de construcción tradicio-nal es el que sigue predominando frente a los nuevos sistemas de construcción, sin embargo vienen

ganando terreno. Es el caso del drywall que permite a los usua-rios realizar obras de manera más rápida, seguras y a un menor costo. Esto, unido a la existencia de mayor información en el mercado en relación a los nuevos sistemas constructivos existentes hace que el usuario exija cada vez más y por tanto, las tiendas que los ofrecen también. Sólo en la región tiene presencia las tres marcas más grandes de venta de materiales para construir, además de tres empresas nacionales y locales, cada una de ellas con una presentación y vista accesible a los productos.

Por su parte, Sodimac, a través del Círculo de Especialistas, está com-prometido en difundir y dar a conocer los beneficios de estos nuevos sistemas y productos nue-vos además de buscar ser más eficientes en los procesos y mejorar la experiencia de compra de sus clientes a través de la asesoría, rapidez en el servicio y dife-renciados precios.

Primero calidad:Los consumidores de hoy, al estar más informados buscan en las tiendas materiales de calidad, acorde de los estándares y a la vez promueven las construcciones seguras, por ello implementan en sus planes de crecimiento capaci-taciones constantes a fin de seguir en la línea de calidad “es importante que la instalación de los productos

también siga los determinados procesos y normas que garanticen una construcción segura”, comenta Juan Carlos Ávalos.

Contacto

onsC18

Datos

Ahor ro de t i empo y dinero: La disposición de las tiendas de venta de materiales de construc-ción permite al usuario encontrar los productos relacionados en un solo lugar.

Ladrillo y cemento: En junio la tienda crecía por encima del 50% en venta de ladrillo y por encima del 100% en cemento en comparación en el mismo periodo con el año pasado.

Oportunidad cementera: La brecha de infraestruc-tura en el Perú supera los US$ 25 mil millones, representa una oportu-nidad de desarrollo para esta industria del cemento.

Crecimiento: Entre los años 2006-2012 la indus-tria de cemento, en el país, creció a una tasa promedio de 10.2%. (PRODUCE)

Sodimac073 597900 www.sodimac.com.pe

Materias primas Materias primas Materias primas Indispensable en la construciónIndispensable en la construciónIndispensable en la construción

Locación: Sodimac


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La necesidad de los materiales usados para la construcción en el norte del país se viene incrementando en los últimos años. Con alta demanda y calidad diversa muestran al igual que el rubro, cifras de venta bas-tante favorables y precios estables.

En los últimos años existe un “crecimiento importante de la construcción en las diferentes

provincias, en especial en la zona sur y norte del país, esto básica-mente empujado por la alta demanda insatisfecha que existe en el sector vivienda e infraestructura” aclara Juan Carlos Ávalos, Jefe de Línea de Construcción de Sodimac.

Según las proyecciones de esta empresa, existe un alto potencial de crecimiento de la demanda de estos materiales puesto que la saturación de obras en Lima obliga a las empresas constructoras e inmobiliarias a buscar nuevas plazas

y una de las más atractivas es la zona norte. Aunque los precios de las viviendas siguen incrementado, debido prin-cipalmente a la escasez de terrenos, en general los precios de los materiales de construcción se han mantenido estables en los últimos meses.

Mayor demanda: A nivel nacional los productos más demandados siguen siendo el cemento, ladrillo y fierro porqueel sistema de construcción tradicio-nal es el que sigue predominando frente a los nuevos sistemas de construcción, sin embargo vienen

ganando terreno. Es el caso del drywall que permite a los usua-rios realizar obras de manera más rápida, seguras y a un menor costo. Esto, unido a la existencia de mayor información en el mercado en relación a los nuevos sistemas constructivos existentes hace que el usuario exija cada vez más y por tanto, las tiendas que los ofrecen también. Sólo en la región tiene presencia las tres marcas más grandes de venta de materiales para construir, además de tres empresas nacionales y locales, cada una de ellas con una presentación y vista accesible a los productos.

Por su parte, Sodimac, a través del Círculo de Especialistas, está com-prometido en difundir y dar a conocer los beneficios de estos nuevos sistemas y productos nue-vos además de buscar ser más eficientes en los procesos y mejorar la experiencia de compra de sus clientes a través de la asesoría, rapidez en el servicio y dife-renciados precios.

Primero calidad:Los consumidores de hoy, al estar más informados buscan en las tiendas materiales de calidad, acorde de los estándares y a la vez promueven las construcciones seguras, por ello implementan en sus planes de crecimiento capaci-taciones constantes a fin de seguir en la línea de calidad “es importante que la instalación de los productos

también siga los determinados procesos y normas que garanticen una construcción segura”, comenta Juan Carlos Ávalos.

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Ahor ro de t i empo y dinero: La disposición de las tiendas de venta de materiales de construc-ción permite al usuario encontrar los productos relacionados en un solo lugar.

Ladrillo y cemento: En junio la tienda crecía por encima del 50% en venta de ladrillo y por encima del 100% en cemento en comparación en el mismo periodo con el año pasado.

Oportunidad cementera: La brecha de infraestruc-tura en el Perú supera los US$ 25 mil millones, representa una oportu-nidad de desarrollo para esta industria del cemento.

Crecimiento: Entre los años 2006-2012 la indus-tria de cemento, en el país, creció a una tasa promedio de 10.2%. (PRODUCE)

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Gas natural en casa Gas natural en casa Gas natural en casa Barato, seguro y limpioBarato, seguro y limpioBarato, seguro y limpio

En octubre de este año, mediante una ordenanza Regional, Consejo Regional Piura aprobó por mayoría la declaración de urgente necesidad e interés público la masificación del gas natural por lo que se vienen rea-lizando una serie de gestiones para lograrlo. Conozca aquí qué implica este hecho y cómo sería el servicio de gas a domicilio.

Económico, ecológico y “versátil” es como califica el gas natural Alfredo Guzmán

Zegarra, director regional de Energía y Minas quien explica que la mencionada ordenanza regional es el primer paso para la masifi-cación de este recurso antes usado en Talara, poco valorado y hoy necesitado.

En todas las explotaciones mineras hay gas y no se usa, afirma el direc-tor y Piura tiene aseguradas reservas de gas para los próximos 20 años en Paita, Talara y Sechura. En este último, la empresa Savia identificó gas natural de un trillón de pies cúbicos (TCF) en los pozos de San Pedro Este, Esperanza y San Fran-cisco, volumen que permitiría la construcción de la primera fase del Gaseoducto. A nivel nacional, están garantizadas las reservas para los próximos 100 años por el gas de Camisea cuyo pozo 88 tiene una reserva de 15 TCF y en nueve años sólo se han usado 7 para exportación, consumo industrial, vehicular y vivienda. También está el pozo 56 ubicado en la Selva, específicamente en la ciudad de Pucallpa.

Gas en casa:La masificación del gas natural (GN) se debe además del encare-cimiento del petróleo, al hecho que es una energía limpia, barata y no contaminante. Para Raúl Negrón, representante de la empresa Gas Comprimido del Perú (GASCOP) refiere que la masificación del gas natural consiste en llevar a la pobla-ción, lo más rápido posible, este combustible para que accedan a los beneficios de un energético econó-mico, seguro y amigable con el am-biente.

Ello significaría que las familias piuranas podrían de contar con el servicio de gas todo el día, como un servicio adicional al agua, luz y de-sagüe en las viviendas. Con ello se diría adiós a las comidas a medio preparar o a comprar uno o dos balones de gas todos los meses.

Eso se cambiaría por conexiones visibles para viviendas ya cons-truidas o empotradas para vivien-das nuevas, con las condiciones especiales se distribuirían en la cocina, baño u otra zona de la casa donde se necesite. El Ing. Roger Jiménez, gerente general de Andes Conexión SAC, especialista en gerencia y ejecución

de proyectos energéticos en hidro-carburos líquidos y gaseosos afirma que dichas conexiones se realizan según la norma 111.011, es decir debe contar con rejillas cerca y estar enmarcadas en un rango de baja presión de 23 mbar para una vivien-da es decir, como un globo inflado que se suelta. “No genera ningún tipo de peligro por dos razones: es más liviano que el aire. Si hubiese fuga, se va a las capas exteriores por las ventanas y porque tiene baja presión, no existe temor a explo-sión “.

AhorrativoJiménez García explica que quienes cuenten con el suministro de gas natural tendrían un ahorro de hasta S/. 240.00 por año. Si consume un balón de GLP al mes de S/. 34.00 en promedio, su gasto al año es de S/. 408.00, mientras que si tuviera gas natural solo pagaría de S/. 12.00 a S/.14.00 al mes; es decir, S/. 168 al año. Mientras más artefactos se conecten al Gas Natural, mayor será el ahorro. Puede llegar hasta un 50%.

Mientras tanto, Luis Hilasaca de la empresa HJ & Energy explicó que los atributos del gas natural no solo van por el ahorro que genera para el

bolsillo de toda la población, sino también por el cuidado del medio ambiente al no emitir partículas toxicas que afectan la salud de su familia.

20

ecT

Contacto

Andes Conexiones SAC

Ing. Roger Jiménez

981452670

[email protected]

Dirección Regional de Energía

y Minas

Ing. Alfredo Guzmán

073-305119

[email protected]

Datos

Al masificarse el GN, se necesitaría 150 personas que realicen las instala-ciones bajo una certifica-ción de Osinergmin en tres niveles: personal técnico, bachiller e ingenieros.

De concretarse, los pro-yectos inmobiliarios deben incluir la conexión como cualquier otro servicio.

* / Revista Proyecta

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Seguridad eléctrica al 100% Seguridad eléctrica al 100% Seguridad eléctrica al 100%

Piura Año 5 Edición N° 34 2013

años años años 5 5 5

Funcionalidad y confort


DISTRIBUCIÓNG RATUITA

DISEÑOS PAISAJISTAS Mejor ánimo, mejor ambiente

TRÁMITES A VECES COMPLICADOS

De la posesión a la propiedad

Ahora puedes ubicarnos

desde tu smartphone.

CÓDIGOQR

Terrazas y Jardines

Tendencias ecológicas

PIURA, CIUDAD PARA INVERTIR

Oportunidades inmobiliarias


Gas natural en casa Gas natural en casa Gas natural en casa Barato, seguro y limpioBarato, seguro y limpioBarato, seguro y limpio

En octubre de este año, mediante una ordenanza Regional, Consejo Regional Piura aprobó por mayoría la declaración de urgente necesidad e interés público la masificación del gas natural por lo que se vienen rea-lizando una serie de gestiones para lograrlo. Conozca aquí qué implica este hecho y cómo sería el servicio de gas a domicilio.

Económico, ecológico y “versátil” es como califica el gas natural Alfredo Guzmán

Zegarra, director regional de Energía y Minas quien explica que la mencionada ordenanza regional es el primer paso para la masifi-cación de este recurso antes usado en Talara, poco valorado y hoy necesitado.

En todas las explotaciones mineras hay gas y no se usa, afirma el direc-tor y Piura tiene aseguradas reservas de gas para los próximos 20 años en Paita, Talara y Sechura. En este último, la empresa Savia identificó gas natural de un trillón de pies cúbicos (TCF) en los pozos de San Pedro Este, Esperanza y San Fran-cisco, volumen que permitiría la construcción de la primera fase del Gaseoducto. A nivel nacional, están garantizadas las reservas para los próximos 100 años por el gas de Camisea cuyo pozo 88 tiene una reserva de 15 TCF y en nueve años sólo se han usado 7 para exportación, consumo industrial, vehicular y vivienda. También está el pozo 56 ubicado en la Selva, específicamente en la ciudad de Pucallpa.

Gas en casa:La masificación del gas natural (GN) se debe además del encare-cimiento del petróleo, al hecho que es una energía limpia, barata y no contaminante. Para Raúl Negrón, representante de la empresa Gas Comprimido del Perú (GASCOP) refiere que la masificación del gas natural consiste en llevar a la pobla-ción, lo más rápido posible, este combustible para que accedan a los beneficios de un energético econó-mico, seguro y amigable con el am-biente.

Ello significaría que las familias piuranas podrían de contar con el servicio de gas todo el día, como un servicio adicional al agua, luz y de-sagüe en las viviendas. Con ello se diría adiós a las comidas a medio preparar o a comprar uno o dos balones de gas todos los meses.

Eso se cambiaría por conexiones visibles para viviendas ya cons-truidas o empotradas para vivien-das nuevas, con las condiciones especiales se distribuirían en la cocina, baño u otra zona de la casa donde se necesite. El Ing. Roger Jiménez, gerente general de Andes Conexión SAC, especialista en gerencia y ejecución

de proyectos energéticos en hidro-carburos líquidos y gaseosos afirma que dichas conexiones se realizan según la norma 111.011, es decir debe contar con rejillas cerca y estar enmarcadas en un rango de baja presión de 23 mbar para una vivien-da es decir, como un globo inflado que se suelta. “No genera ningún tipo de peligro por dos razones: es más liviano que el aire. Si hubiese fuga, se va a las capas exteriores por las ventanas y porque tiene baja presión, no existe temor a explo-sión “.

AhorrativoJiménez García explica que quienes cuenten con el suministro de gas natural tendrían un ahorro de hasta S/. 240.00 por año. Si consume un balón de GLP al mes de S/. 34.00 en promedio, su gasto al año es de S/. 408.00, mientras que si tuviera gas natural solo pagaría de S/. 12.00 a S/.14.00 al mes; es decir, S/. 168 al año. Mientras más artefactos se conecten al Gas Natural, mayor será el ahorro. Puede llegar hasta un 50%.

Mientras tanto, Luis Hilasaca de la empresa HJ & Energy explicó que los atributos del gas natural no solo van por el ahorro que genera para el

bolsillo de toda la población, sino también por el cuidado del medio ambiente al no emitir partículas toxicas que afectan la salud de su familia.

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Al masificarse el GN, se necesitaría 150 personas que realicen las instala-ciones bajo una certifica-ción de Osinergmin en tres niveles: personal técnico, bachiller e ingenieros.

De concretarse, los pro-yectos inmobiliarios deben incluir la conexión como cualquier otro servicio.

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Más diseño, menos consumo Más diseño, menos consumo Más diseño, menos consumo Tecnología del ahorroTecnología del ahorroTecnología del ahorro

Con la tendencia medioambiental y las necesidades de ahorro en casa, hay una amplia tecnología que ayuda a reducir los gastos en el hogar sin dejar de lucir una vivienda moderna y de buen acabado.

a innovación tecnológica en Lmateria de eficiencia ener-gética va por ejemplo en el

uso de los materiales y dispositivos ahorradores que bajo el formato LEED o normas internacionales que rigen las construcciones, sirven para que sus proyectos sean sostenibles.

En ello empresas reconocidas trabajan a fin de otorgar al usuario mayores ventajas en sus productos y estos sean óptimos pues con certificaciones y cifras claras de ahorro impulsan a muchos usuarios a optar por ellos.

Griferías:Desde un 30 hasta 86% de ahorro

de agua se puede conseguir con las griferías de la marca Vainsa cuyo uso propio o institucional en lugares de alto tránsito, como colegios, centros comerciales, clu-bes, etc. asegura la economía gra-cias a sus fluxómetros empotrados (mecanismo de descarga de agua) de formato mecánico y electrónico, diseñados para ir fijos a la pared con puntos de modernidad.

Adicionalmente de ello, la marca cuenta con grifería temporizada con tecnología LED, que es tam-bién una perfecta combinación de ahorro y diseño minimalista, transicionales o modernos, que co-rresponden a las últimas novedades mundiales.

Inodoros:La doble descarga o el bajo flujo esla característica que vuelve ahorra-dores a los inodoros modernos que pueden llegar a consumir hasta 20% menos que el estándar en el primer caso y hasta el 50% en el segundo.

En el mercado puede encontrar al inodoro Aruba, Cancún y el One Piece Buzios de la marca Italgrif que descargan sólo 4.8 Lts. a diferencia de los sanitarios conven-cionales que lo hacen hasta 9 lts. Estos mismos inodoros, anató-micos e irrompibles, además cuen-tan con accesorios internos como el sello hermético de silicona que evita filtraciones de agua reconocidos por la marca mundial R&T.

La empresa tiene un nuevo lanzami-ento: el “Onepiece Cartagena” que cuenta con sistema de triple jet el cual beneficia significativamente debido a sus 3 jets incorporados en la taza, los cuáles sifonean 3 veces más que los demás sanitarios del mercado para residuos de suciedad e impurezas.

Energía Solar:Adquirir un panel solar puede ser de mucho éxito, puede reducir sus necesidades de energía para agua caliente en un 50% o más. Combi-nado con un calentador de agua para duchas, puede resultar en considerables ahorros frente a sistemas de almacenamiento de

agua caliente más convencionales.

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ecT

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Vainsa 01 6116060 www.vainsa.comItalgrif01 336-8252 www.italgrif.com

Fotografía: Vainsa

Fotografía: Vainsa

Otros

Además de la tecnología, es importante, para incre-mentar el ahorro realizar prácticas de ahorro de agua y cuidado del recurso. Estas son por ejemplo, cerrar el grifo mientras te afeita y se lava los dientes, ahorrará hasta 10 litros. Elimina las goteras en los grifos o cañerías, evitarás desperdiciar hasta 30 litros de agua.

Cuando laves los platos o el auto, cierre el grifo cuando los enjabones, así mismo puede solicitar al arquitec-to de su vivienda incluir un sistema que permite reutili-zar las aguas grises a fin de regar su jardín, llenar la cisterna de su inodoro ahorrando entre un 30 y un 45 % de agua potable.

PROYECTOS INMOBILIARIOSde DIRECTORIO

Condominio Veranda Casas - Av. Progreso S/N altura Cdra. 36 salida a Catacaos - Albamar Grupo Inmobil iario - T: 073-697222.

Urb. Santa Rosa Country Club Casas y departamentos - Av. Progreso, Castilla Piura, salida a Catacaos - Santa Rosa Country Club - T: 073-697787.

Villa Club Casas - Cruce de la carretera Catacaos con Panamericana Norte - Paz Centenario Global - T: 073-333506.

Valle Camila Casas - Cal le Libertad 509 - Promotora Chulucanas - T: 073-378334.

Alameda Central Departamentos - Av. Sullana Cuadra 2 - Besco y NN GuillénT: 073-323003.

Alameda Santa Ana Departamentos - Esquina Jr. La Arena con Jr. Tambogrande Urb. Residencial Piura - Besco y NN Guillén - T: 073-322165.

Condominio Bianco Departamentos - Urb. San Eduardo Av. Los Tal lanes Mz. D Lt . 04 - Gr insa S.R.L - T: 073-606361.

Condominio El Golf Casas - Urb. El Golf Mz. A Lt 06 - NN Guillén Inmobiliaria y Constructora - T: 073-619410.

Condominio Las Palmeras Casas - Urb. Quinta Ana María Mz. E Lt 08 - IPC Ingeniería Proyectos y Construcciones - T: 073-322827.

Condominio Monte Alba Casas - Carretera Ejidos Km 1.2 Calle Montealegre 1 - Armares - T: 969-633824.

Condominio Privado Eco Sol Departamentos flat y Town house - Urb. Quinta Ana María Calle 04,06 Mz. B Lt. 16 - 17 - D´estreno - T: 073-697989.

Edificio Evan Departamentos: Urb. Bancaria 2 etapa Mzna. A´ Lt 9 - Inmobiliarq - T: 999408961

Condominio Quinta Ana María Casas - Urb. Quinta Ana María Mz. G Lt 3 -Constructora Kima - T: 996-225525.

Edificio Los Sauces IV Departamentos - Urb. Los Sauces Mz. G Lt. 33 - M&M Construcciones y Servicios E.I.R.L - T: 972-620151.

Hacienda Real Lotes - Piura (por carretera a Sullana) - Builder & Realtors - T: 969548759.

La Planicie Lotes - Av. Sánchez Cerro con Av. Chulucanas - Los Portales - T: 073-362223.

Las Casuarinas de Piura Lotes - Av. Sánchez Cerro con Av. Chulucanas - Los Portales - T: 073-362223.

Los Corales de Piura I Casas, departamentos - Calle Monterrico con Av. Colectora Los Ejidos del Norte - Promotora y Constructora Alegra S.A.C - T: 073-607514.

Los Corales de Piura II Casas, lotes - Calle Monterrico con Av. Colectora Los Ejidos del Norte - Promotora y Constructora Alegra S.A.C - T: 073-607514.

Los Parques de Piura Departamentos - Cruce Av. Grau con Av.

Chulucanas - Viva G y M - T: 073-352318.

Residencial Buona Vista Departamentos - Calle Los Manzanos Mz D Lt. 24 Urb . San ta Mar ía de l P ina r - M i randa Constructores - T: 073-600361.

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Residencial el Country Departamentos - Av. Fortunato Chirichigno Lote 21 B Urb. San Eduardo - Proyectos Constructivos -T: 01-654-0523.

Residencial La Toscana Lotes - Urb. San Dionisio Mz.O Int. 01 Lt 04 - Global constructora Inmobiliaria - T: 073-332881.

Residencial Las Mercedes Departamentos - Esquina Ca. Enrique Palacios con F Rotalde, Urb. Las Mercedes - Tambos y Casas - T: 965-844661.

Residencial LeblonDepartamentos - Santa María del Pinar Mzna. P lote 12 y 13 Av. Las Casuarinas - NN Guillén Inmobiliaria y Constructora y NG promotores - T: 073 619410.

Residencial Le Val Departamentos - Calle Los Nísperos Mz. C lote 17 Urb. Santa María del Pinar - Grinsa S.R.L -T: 073-600361.

Residencial Le Val I Departamentos - Urb. Santa María del Pinar II etapa calle Las Amapolas - Grinsa S.R.L - T: 073-600361.

Residencial Los Cocos del Chipe Casas - Mz. I Lt. 10 Urb. El Chipe sector Los Cocos - KVC Contratistas - T: 948-327563.

Residencial Majestic Departamentos - Las Magnolias Mz. B1 Lt.30 Urb. Santa María del Pinar 2 etapa - Miranda Constructores - T: 073-600361.

Residencial Monte Verde Departamentos - Av. Los Cocos Mz. D Lt 9 Urb. Club Grau - Domus Constructores - T: 969-927030.

Residencial O ́ Vignolo II Departamentos - Urb. El Golf Mz.E Lt.04 - Constructora Vigrod - T: #357315.

Residencial Santa María Departamentos - Urb. Santa María del Pinar IV etapa Mz. C Lt. 16 - Obrart Constructora Inmobiliaria Srl - T: 990-878696.

San Eduardo Departamentos - Urb. San Eduardo Cl Antonio Raymondi Mz. B Lote 14B2 - Cisneros Inmobiliaria & Constructora - T: 969-555550.

San Eduardo III Departamentos - Av. Los Tallanes Mzna. D Lote 02 - Cisneros Inmobiliaria & constructora - T: 969555550.

Urbanización Santa Margarita Casas básicas - Urb. Santa Margarita Mz. Ca Lt. 02 Quinta etapa - Clasem SAC - T: 073-611515.

Villa BonitaTerrenos - Carretera Los Ejidos - Villa Bonita sac - T: 073 323438.

Las Colinas del Chira Casas básicas - Calle Santa Julia 806 Sánchez Cerro - A & V Inversiones S.A.C - T: 073-519491.

Los Corales de Tumbes Lotes - Sector Tuna Alta, a inmediaciones de UAP - Promotora y Constructora Alegra S.A.C - T: 072-630720.

Miraflores Boulevard Park Plaza Lotes - Av. Andrés Avelino Cáceres s/n, a 800m. de Open Plaza - Inmobiliaria Miraflores Piura - T: 073-693583.

Casabella Casas - Mz. Bx Lt 12 Urb. Miraflores Country Club - Grinsa S.R.L - T: 073 600361.

Condominio Monte Sol Casas - Urb. Miraflores Country Club - Inmobiliaria Miraflores Peru SAC - T: 073 693583.

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Más diseño, menos consumo Más diseño, menos consumo Más diseño, menos consumo Tecnología del ahorroTecnología del ahorroTecnología del ahorro

Con la tendencia medioambiental y las necesidades de ahorro en casa, hay una amplia tecnología que ayuda a reducir los gastos en el hogar sin dejar de lucir una vivienda moderna y de buen acabado.

a innovación tecnológica en Lmateria de eficiencia ener-gética va por ejemplo en el

uso de los materiales y dispositivos ahorradores que bajo el formato LEED o normas internacionales que rigen las construcciones, sirven para que sus proyectos sean sostenibles.

En ello empresas reconocidas trabajan a fin de otorgar al usuario mayores ventajas en sus productos y estos sean óptimos pues con certificaciones y cifras claras de ahorro impulsan a muchos usuarios a optar por ellos.

Griferías:Desde un 30 hasta 86% de ahorro

de agua se puede conseguir con las griferías de la marca Vainsa cuyo uso propio o institucional en lugares de alto tránsito, como colegios, centros comerciales, clu-bes, etc. asegura la economía gra-cias a sus fluxómetros empotrados (mecanismo de descarga de agua) de formato mecánico y electrónico, diseñados para ir fijos a la pared con puntos de modernidad.

Adicionalmente de ello, la marca cuenta con grifería temporizada con tecnología LED, que es tam-bién una perfecta combinación de ahorro y diseño minimalista, transicionales o modernos, que co-rresponden a las últimas novedades mundiales.

Inodoros:La doble descarga o el bajo flujo esla característica que vuelve ahorra-dores a los inodoros modernos que pueden llegar a consumir hasta 20% menos que el estándar en el primer caso y hasta el 50% en el segundo.

En el mercado puede encontrar al inodoro Aruba, Cancún y el One Piece Buzios de la marca Italgrif que descargan sólo 4.8 Lts. a diferencia de los sanitarios conven-cionales que lo hacen hasta 9 lts. Estos mismos inodoros, anató-micos e irrompibles, además cuen-tan con accesorios internos como el sello hermético de silicona que evita filtraciones de agua reconocidos por la marca mundial R&T.

La empresa tiene un nuevo lanzami-ento: el “Onepiece Cartagena” que cuenta con sistema de triple jet el cual beneficia significativamente debido a sus 3 jets incorporados en la taza, los cuáles sifonean 3 veces más que los demás sanitarios del mercado para residuos de suciedad e impurezas.

Energía Solar:Adquirir un panel solar puede ser de mucho éxito, puede reducir sus necesidades de energía para agua caliente en un 50% o más. Combi-nado con un calentador de agua para duchas, puede resultar en considerables ahorros frente a sistemas de almacenamiento de

agua caliente más convencionales.

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Contactos

Vainsa 01 6116060 www.vainsa.comItalgrif01 336-8252 www.italgrif.com

Fotografía: Vainsa

Fotografía: Vainsa

Otros

Además de la tecnología, es importante, para incre-mentar el ahorro realizar prácticas de ahorro de agua y cuidado del recurso. Estas son por ejemplo, cerrar el grifo mientras te afeita y se lava los dientes, ahorrará hasta 10 litros. Elimina las goteras en los grifos o cañerías, evitarás desperdiciar hasta 30 litros de agua.

Cuando laves los platos o el auto, cierre el grifo cuando los enjabones, así mismo puede solicitar al arquitec-to de su vivienda incluir un sistema que permite reutili-zar las aguas grises a fin de regar su jardín, llenar la cisterna de su inodoro ahorrando entre un 30 y un 45 % de agua potable.

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Condominio Veranda Casas - Av. Progreso S/N altura Cdra. 36 salida a Catacaos - Albamar Grupo Inmobil iario - T: 073-697222.

Urb. Santa Rosa Country Club Casas y departamentos - Av. Progreso, Castilla Piura, salida a Catacaos - Santa Rosa Country Club - T: 073-697787.

Villa Club Casas - Cruce de la carretera Catacaos con Panamericana Norte - Paz Centenario Global - T: 073-333506.

Valle Camila Casas - Cal le Libertad 509 - Promotora Chulucanas - T: 073-378334.

Alameda Central Departamentos - Av. Sullana Cuadra 2 - Besco y NN GuillénT: 073-323003.

Alameda Santa Ana Departamentos - Esquina Jr. La Arena con Jr. Tambogrande Urb. Residencial Piura - Besco y NN Guillén - T: 073-322165.

Condominio Bianco Departamentos - Urb. San Eduardo Av. Los Tal lanes Mz. D Lt . 04 - Gr insa S.R.L - T: 073-606361.

Condominio El Golf Casas - Urb. El Golf Mz. A Lt 06 - NN Guillén Inmobiliaria y Constructora - T: 073-619410.

Condominio Las Palmeras Casas - Urb. Quinta Ana María Mz. E Lt 08 - IPC Ingeniería Proyectos y Construcciones - T: 073-322827.

Condominio Monte Alba Casas - Carretera Ejidos Km 1.2 Calle Montealegre 1 - Armares - T: 969-633824.

Condominio Privado Eco Sol Departamentos flat y Town house - Urb. Quinta Ana María Calle 04,06 Mz. B Lt. 16 - 17 - D´estreno - T: 073-697989.

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Condominio Quinta Ana María Casas - Urb. Quinta Ana María Mz. G Lt 3 -Constructora Kima - T: 996-225525.

Edificio Los Sauces IV Departamentos - Urb. Los Sauces Mz. G Lt. 33 - M&M Construcciones y Servicios E.I.R.L - T: 972-620151.

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La Planicie Lotes - Av. Sánchez Cerro con Av. Chulucanas - Los Portales - T: 073-362223.

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Los Corales de Piura I Casas, departamentos - Calle Monterrico con Av. Colectora Los Ejidos del Norte - Promotora y Constructora Alegra S.A.C - T: 073-607514.

Los Corales de Piura II Casas, lotes - Calle Monterrico con Av. Colectora Los Ejidos del Norte - Promotora y Constructora Alegra S.A.C - T: 073-607514.

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Revista PROYECTA N° 38