Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
UNIVERZA V MARIBORU
FAKULTETA ZA GRADBENIŠTVO, PROMETNO INŽENIRSTVO IN ARHITEKTURO
Jan Stropnik
REKONSTRUKCIJA IN OBNOVA DVORCA TREBNIK
Diplomsko delo
Maribor, februar 2016
I
Smetanova ulica 17 2000 Maribor, Slovenija
Diplomsko delo visokošolskega študijskega programa
REKONSTRUKCIJA IN OBNOVA DVORCA TREBNIK
Študent: Jan STROPNIK
Študijski program: visokošolski, Gradbeništvo
Smer: prometno-hidrotehnična
Mentor: izr. prof. dr. Andrej Štrukelj, univ. dipl. inž. grad.
Lektorica: prof. Marija Bugar
Maribor, februar 2016
II
III
ZAHVALA
Zahvaljujem se mentorju dr. Andreju Štruklju za
pomoč in vodenje pri opravljanju diplomskega
dela. Prav tako se zahvaljujem vsem, ki so mi
omogočili pridobitev vseh znanj na moji študijski
poti.
Posebna zahvala velja staršem, ki so mi omogočili
študij. Prav tako se zahvaljujem tudi svoji ženi in
otroku, ki sta mi stala ob strani ter me spodbujala
pri nastanku diplomskega dela.
IV
REKONSTRUKCIJA IN OBNOVA DVORCA TREBNIK
Ključne besede: rekonstrukcija, obnova, sanacija, kulturna dediščina, dvorec, dvorec
Trebnik
UDK: 69.059.25:728.8(043.2)
Povzetek
V diplomskem delu sem analiziral rekonstrukcijo in obnovo dvorca Trebnik v Slovenskih
Konjicah. Prikazan je opis celotne obnove objekta od prvotnega stanja.
V drugem delu prikažem predlagano zasnovo obnove objekta, pri kateri se sklicujem na
zakonske osnove, ki nam jih narekujejo posamezne stroke. Ker je objekt pod nadzorom
Zavoda za varovanje kulturne dediščine, je potrebno pri obnovi upoštevati zahtevane
predpise.
V tretjem delu opisujem tehnologije obnove nosilne konstrukcije, zunanjosti objekta in
obdelavo notranjosti z izborom materialov.
V zadnjem delu opišem sestavo objekta z neto površinami po obnovi. V prilogi so tudi
načrti arhitekture in popis gradbeno-obrtniških del.
V
RECONSTRUCTION AND RENOVATION OF THE MANSION
TREBNIK
Key words: reconstruction, renovation, restoration of cultural heritage, mansion,
mansion Trebnik
UDK: 69.059.25:728.8(043.2)
Abstract
In diploma thesis the reconstruction and renovation of the Mansion Trebnik is presented.
The complete renovation of the object from the original state is analysed.
The suggested building renovation scheme is shown in the second part, referring to law
regulations which must be followed by each involved profession. Being under surveillance
of Institute for the Protection of Cultural Heritage of Slovenia, the renovation requires
strict respecting of demanded Guidelines for work.
In the third part the renovating technologies of supporting construction and exterior are
described, as well as interior treatment and material selection.
Last the complex structure with net surface after the renovation is shown. Architectural
drawings and inventory list of constructional-craft works are enclosed.
VI
VSEBINA
1 UVOD ........................................................................................................................... 1
1.1 NAMEN IN CILJ DIPLOMSKEGA DELA ....................................................................... 1
1.2 STRUKTURA DIPLOMSKEGA DELA ........................................................................... 1
2 DVOREC TREBNIK .................................................................................................. 2
2.1 SLOVENSKE KONJICE IN NJIHOVA ZGODOVINA ....................................................... 2
2.2 DVOREC TREBNIK................................................................................................... 3
3 OBSTOJEČE STANJE OBJEKTA ........................................................................... 5
3.1 OKOLICA OBJEKTA ................................................................................................. 5
3.2 ZUNANJOST OBJEKTA ............................................................................................. 6
3.2.1 Streha in ostrešje ............................................................................................... 6
3.2.2 Fasada ............................................................................................................... 7
3.2.3 Glavno stopnišče ............................................................................................... 8
3.3 NOTRANJOST OBJEKTA ........................................................................................... 8
3.3.1 Stropi ................................................................................................................. 8
3.3.2 Stene ................................................................................................................ 10
3.3.3 Stavbno pohištvo .............................................................................................. 12
3.3.4 Strojne in elektro inštalacije ............................................................................ 12
4 ZASNOVA OBNOVE OBJEKTA ........................................................................... 14
4.1 ZASNOVA DVORCA TREBNIK ................................................................................ 14
4.2 IPAVČEVA HIŠA V ŠENTJURJU ............................................................................... 15
5 ZAKONSKE OSNOVE ............................................................................................. 17
5.1 ZAKON O GRADITVI OBJEKTOV ............................................................................. 17
5.2 ZAKON O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU .............................................................. 18
5.3 ZAKON O VARSTVU KULTURNE DEDIŠČINE ........................................................... 18
5.4 ZAKON O GOSTINSTVU .......................................................................................... 19
6 TEHNOLOGIJA OBNOVE NOSILNE KONSTRUKCIJE ................................. 21
6.1 TEMELJI ................................................................................................................ 22
6.2 NOSILNOST TEMELJNIH TAL .................................................................................. 23
VII
6.3 VLAGA ................................................................................................................. 25
6.4 NOSILNE STENE .................................................................................................... 28
6.5 NENOSILNE STENE ................................................................................................ 31
6.6 MEDETAŽNE KONSTRUKCIJE ................................................................................. 32
6.7 NOSILNI STEBRI V PRITLIČJU ................................................................................. 34
7 TEHNOLOGIJA OBNOVE ZUNANJOSTI OBJEKTA ...................................... 37
7.1 STREHA IN OSTREŠJE ............................................................................................ 37
7.2 FASADA ................................................................................................................ 38
7.3 VHODI .................................................................................................................. 40
8 OBDELAVA NOTRANJOSTI OBJEKTA Z IZBOROM MATERIALOV ....... 42
8.1 OBOKANI STROPI .................................................................................................. 42
8.2 STENE ................................................................................................................... 42
8.3 TLA ...................................................................................................................... 44
8.4 STAVBNO POHIŠTVO ............................................................................................. 44
9 DIMENZIJE NOVEGA OBJEKTA ........................................................................ 45
9.1 PREGLED NETO POVRŠIN OBJEKTA ........................................................................ 45
10 SKLEPNE MISLI ...................................................................................................... 47
11 LITERATURA IN VIRI ........................................................................................... 48
12 PRILOGE ................................................................................................................... 49
12.1 POPIS DEL ............................................................................................................. 49
12.2 ARHITEKTURNI NAČRTI ........................................................................................ 74
12.3 KAZALO SLIK ........................................................................................................ 74
12.4 NASLOV ŠTUDENTA .............................................................................................. 76
12.5 KRATEK ŽIVLJENJEPIS........................................................................................... 76
VIII
UPORABLJENI SIMBOLI
ab – armirani beton
p – pritličje
n – nadstropje
m – mansarda
mm – milimeter
cm – centimeter
m – meter
kg – kilogram
m² – kvadratni meter
m³ – kubični meter
d – debelina
IX
UPORABLJENE KRATICE
ZGO – Zakon o graditvi objektov
ZVKD – Zakon o varstvu kulturne dediščine
ZVKDS – Zavod o varstvu kulturne dediščine
Zgos – Zakon o gostinstvu
EŠD – evidenčna številka kulturno zaščitenega objekta
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 1
1 UVOD
1.1 Namen in cilj diplomskega dela
Namen diplomskega dela je predstaviti sanacijo dvorca Trebnik v Slovenskih Konjicah.
1.2 Struktura diplomskega dela
Diplomsko delo sem razdelil v dva dela. V prvem delu je opisano stanje objekta Dvorec
Trebnik pred sanacijo z njegovo zgodovino in predstavljena pravila ter zahteve za pravilno
izvedbo sanacije.
V drugem delu sem prikazal tehnologijo obnove in sanacijo objekta po posameznih fazah,
na koncu pa predstavil sestavo neto površin objekta po obnovi s pripadajočimi načrti.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 2
2 DVOREC TREBNIK
2.1 Slovenske Konjice in njihova zgodovina
Slovenske Konjice, nemško Gonobitz, s svojo zgodovino segajo že v čase Rimljanov, ko je
mesto veljalo za znano rimsko postojanko Radaganda ali Lotodos in so kot mesto
predstavljale pomemben člen cestne postaje, na kar kaže mnogo najdenih ostankov rimskih
cestnih kamnov – miljnikov in drugih spomenikov ter ostankov stavb, ki pričajo o tem, da
so bile Slovenske Konjice pomembna postojanka v času rimskega imperija.
Prva pisna omemba naselja Konjice je iz leta 1146 kot naselje Cuonowic. Tudi vsa
poznejša pisana imena izhajajo iz slovenskega imena »konj«. Skozi vso dolgo zgodovino
se je mesto vselej imenovalo Konjice, pridevnik Slovenske pa so dobile šele v času stare
Jugoslavije, da bi se ločile od naselja v Bosni – Konjic. Vedno je prevladoval osrednji trg
mesta, kjer so bile v srednjem veku v glavnem lesene hiše, zidan je bil le spodnji del.
Prisotnost požarov je bila zaradi tega pogosta, posledično s tem je mesto doiživelo kar
nekaj obnov.
V srednjem veku je v Konjicah delovalo mnogo slikarjev, kiparjev in podobarjev, ki so
tukaj tudi zapustili svoja dela. V dvorcu Trebnik se zato v spomin nanje odvija vsakoletno
srečanje slikarjev iz vse Slovenije, ki se zberejo pod grajskim kozolcem, kar priča o tem,
da ima dvorec Trebnik bogato zgodovino.
Slika 2.1: Glavni trg med leti 1928 in 1947 (Kramarič, brez datuma)
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 3
Če se sprehodimo skozi glavni trg proti Konjiški gori, nas pot pripelje v prijetno urejen
park, nad katerim se nahaja dvorec Trebnik.
Slika 2.2: Pogled na kompleks dvorec Trebnik iz mestnega parka
2.2 Dvorec Trebnik
Zgodovina dvorca Trebnik sega daleč nazaj v 13. stoletje, natančneje v leto 1308, ko se v
zgodovinskih virih prvič omenja kot »Trebnikke«, kot dvor pa se prvič omenja leta 1362.
Dokončno podobo, kot jo ima danes, je dvorec dobil v 16. stoletju.
Dogajanja skozi čas so vplivala nanj in na njegove lastnike. Najpomembnejši lastnik
dvorca je bila rodbina Windischgräetz, ki je posedovala dvorec vse od leta 1828 do konca
druge svetovne vojne. Služil jim je predvsem kot rezidenca, v njem so bivali le občasno.
Ogromno pozornosti so posvetili okolici, urejanju vrtov, kar se še danes vidi kot park, ki
zajema okolico dvorca. Imeli so svojo vrtnarijo in svojega vrtnarja, od tod izhaja tudi
ljubezen do rož, ki se je razširila in je še danes živa v Slovenskih Konjicah.
Po vojni je dvorec prišel v last občine Slovenske Konjice, ki je dvorske prostore namenjala
različnim dejavnostim, kar pa je posledično vplivalo na revno in zapuščeno stanje dvorca
vse do leta 1997.
Kompleks dvorca Trebnik se deli na dva dela, na objekt A in objekt B. Objekt A je po letu
1997 doživel novo obdobje, ko so prenovili poslovne prostore, zaposleni pa leta 1999
proizvedli prve izdelke in pričeli z blagovno znamko naravnih izdelkov pod imenom
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 4
Dvorec Trebnik, s katerimi ljudje še danes skrbijo za svoje zdravje in boljše počutje
(Dvorec Trebnik 2009).
Objekt B pa je še vedno ostal v revnem in zapuščenem stanju do leta 2013, ko se je pričela
sanacija objekta, kar je tudi glavna tema moje naloge.
Slika 2.3: Lokacija dvorca
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 5
3 OBSTOJEČE STANJE OBJEKTA
3.1 Okolica objekta
Okolica objekta je bila zapuščena in nevzdrževana, dostop do njega je bil možen samo z
južne strani, po cesti, ki je vodila do drugega objekta. Dostop s severne, vzhodne in
zahodne strani objekta ni bil možen, saj je bila okolica zavarovana z ograjo, ker je bila
povečana nevarnost padanja obstoječe opeke s strehe zaradi propadanja.
Objekt je bil zaraščen, vanj je bil prepovedan vstop nepooblaščenim osebam. Pri sami
izvedbi posnetka obstoječega stanja za pripravo projektov je bila potrebna posebna
previdnost, saj je bilo vseskozi možno, da se kaj poruši, ker je bil objekt v zelo slabem
stanju.
Kot že omenjeno je bil dostop v objekt možen samo z južne strani skozi glavno stopnišče,
ki nas pripelje v nadstropje objekta, pod oboke glavnega stopnišča. Od tod je bil možen
dostop v pritličje objekta in na podstrešje, kamor pa je bil dostop v obstoječem stanju zelo
otežen. Del strehe se je do takrat že podrl, prav tako je propadanje načelo stropno
konstrukcijo, zato je bila hoja po podstrešju izjemno nevarna.
Slika 3.1: Obstoječe stanje objekta na severni strani pred sanacijo
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 6
Meteorne vode iz objekta so bile speljane v jašek obstoječe meteorne kanalizacije, vendar
je bilo zaradi porušitve dela strehe odvodnjavanje prekinjeno in tako so meteorne vode
odtekale v sam objekt ter povročale še dodatno škodo, saj je bila celotna konstrukcija
ostrešja lesena, zamakanje pa je povzročilo, da je vlaga uničila stropno konstrukcijo, ta pa
se je nato na delu objekta sesedla sama vase.
Slika 3.2: Obstoječe stanje objekta na severni strani pred sanacijo
Pritličje je bilo deloma vkopano, temelji so bili kamnite izvedbe. Sledovi drenaže niso bili
vidni, zato je bilo še toliko bolj vidno propadanje temeljev in vkopanih sten, ki so bile
polne vlage.
3.2 Zunanjost objekta
3.2.1 Streha in ostrešje
Kot je razvidno iz posnetkov je bila nekoč streha deloma že obnovljena. Del strehe, ki pa
ni bil obnovljen, in streha se je na enem delu porušila kompletno z ostrešjem. Streha
obstoječega objekta je bila simetrična štirikapnica s sistemom trapeznih vešal in
poveznikov na raznih razdaljah, s špirovci in legami ter opečno kritino. Po zahtevi ZVKDS
je potrebno ob rekonstrukciji izvesti enak sistem strehe. Zaradi same porušitve ostrešja je
bilo zamakanje meteronih voda toliko večje.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 7
Slika 3.3: Porušen del ostrešja pred sanacijo
Vertikalni kleparski izdelki, odtočne cevi so bili večinoma odtujeni, horizontalni žlebovi
pa so bili dotrajani, tako da ponovna uporaba kleparskih izdelkov ni mogoča.
3.2.2 Fasada
Po izvedbi sondiranja smo ugotovili, da fasada, ki je bila ob izdelavi posnetka obstoječega
stanja, ni prvotna. Ugotovljeno je, da je bila prvotna fasada objekta v rumenem odtenku.
Slika 3.4: Pogled na obstoječo fasado pred sanacijo
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 8
Fasada celotnega objekta je bila v zelo slabem stanju, najbolj na delih, kjer se je porušilo
ostrešje in je prišlo do namakanja zidov, kar je povzročilo odstopanje fasade od zidov.
Okoli celotnega objekta lahko vidimo kapni venec, ki je bil na nekaterih delih še lepo
ohrajen, tako da je bila možna izvedba posnetka, saj je potrebno fasado po zahtevi ZVKDS
ohraniti v obstoječem stanju. S starih fotografij je bilo ugotovljeno, da so bile okoli oken in
obokov izvedene lizene, kar pomeni, da je potrebno le-te pri obnovi ohraniti.
3.2.3 Glavno stopnišče
Dostop v objekt je možen skozi glavno stopnišče na južni strani objekta. Po pregledu starih
fotografij je vidno, da je bilo to stopnišče vseskozi glavni dostop v objekt. Zaradi teh
razlogov je zahteva ZVKDS, da se to stopnišče rekonstruira pri sami obnovi.
Slika 3.5: Obstoječe stopnišče pred sanacijo
3.3 Notranjost objekta
3.3.1 Stropi
Celotna medetažna konstrukcija v pritličju so opečni obokani stropi, sestavljeni iz križnih
obokov. Po pregledu smo ugotovili, da je sama konstrukcija v dokaj dobrem stanju.
Potrebno je odstraniti omet in na določenih mestih ohraniti statično stabilnost po
tehnologiji, ki jo bo narekoval projekt.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 9
Slika 3.6: Obokani stropi v pritličju pred sanacijo
Na delu hodnika v pritličju so obokani stropi zaradi zamakanja propadli do te mere, da jih
je potrebno porušiti, saj statična ojačitev tako propadle konstrukcije ni mogoča.
Strop nad kletjo je bil sestavljen iz:
- ometa,
- opečnatega oboka,
- lesene podkonstrukcije z vmesnim nasutjem,
- desk,
- parketa.
Slika 3.7: Stanje obokov na hodniku pritličja pred sanacijo
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 10
Strop nad etažo nadstropja je bil lesen, sestavljen iz apnenega ometa, lesene
podkonstrukcije, vmesnega nasutja, trstike in desk, pritrjenih na tramove. Strop je bil tako
dotrajan, da ga je potrebno pri obnovi kompletno odstraniti.
Strop nad pritličjem je bil sestavljen iz:
- apnenega ometa s trstiko,
- desk,
- lesenega stropnika z vmesnim nasutjem,
- desk,.
Slika 3.8: Sestava stropa nad nadstropjem, vidna med rušenjem
3.3.2 Stene
Zidovi objekta so masivni z obodno in sredinsko 80 cm ometano opečno steno in zunanjo
steno arkad deb. 70 cm v pritličju in 50 cm v nadstropju. Po ogledu obstoječega stanja je
bilo ugotovljeno, da so stene in ometi v slabem stanju in so potrebni temeljite prenove.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 11
Slika 3.9: Obstoječe stene na hodniku pred sanacijo
Zidovi so bili v večini primerov vlažni. Videl se je vpliv kapilarne vlage oziroma vpliv
stranske namočenosti ob zemeljskem nasutju.
Slika 3.10: Obstoječe stene pred sanacijo
Večina sten je bila ometana, v obstoječih kopalnicah je bila položena keramika, ki pa je
zaradi vlage v zidovih večinoma povsod odpadla.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 12
3.3.3 Stavbno pohištvo
Stavbno pohištvo je bilo v kompletu poškodovano in dotrajano; potrebna je celotna
zamenjava. Okna in vrata so bila v celotnem objektu lesene izvedbe. Tudi notranje stavbno
pohištvo je bilo leseno.
Stavbno pohištvo na fasadi je potrebno v fazi obnove izdelati po obstoječem vzorcu, saj je
zahteva ZVKDS, da se zunanjost objekta izvede po vzorcu obstoječega stanja objekta. Za
notranjo stavbno pohištvo pa ZVKDS ne narekuje smernic, zaželeno je, da je le-to leseno.
Okna na obstoječem objektu so bila dva tipa. Prvi tip oken je leseno dvokrilno okno,
deljeno na dva prekata. Drugi tip oken so lesena polkrožna okna, ki se nahajajo na
polkrožnih arkadah na stopnišču nadstropja.
Slika 3.11: Obstoječe polkrožno okno na arkadnem hodniku pred sanacijo
Obstoječa vrata so bila vsa odstranjena že pred leti, zato se obstoječe stanje ugotovi s
pomočjo fotografij. Smernice za izdelavo vrat pri obnovi poda ZVKDS in jih je potrebno
dosledno upoštevati.
3.3.4 Strojne in elektro inštalacije
Obstoječe inštalacije v objektu so bile v propadlem stanju. Večina vidnih inštalacij je bila
odtujena oziroma poškodovana. Najdeni sta bili dve elektro omarici, ki pa sta tako
poškodovani, da ne moreta služiti obnovi. Pri obnovi je potrebno kompletno montirati
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 13
nove napeljave tako elektro kot strojnih inštalacij. V pritličju je bila tudi obstoječa peč, ki
jo je potrebno v kompletu porušiti.
Slika 3.12: Obstoječa peč v pritličju pred sanacijo
V fazi obnove je potrebno opraviti popolno komunalno opremljenost objekta. To pomeni:
izvedbo novega vodovoda, meteorne in fekalne kanalizacije, električnega omrežja, PTT
omrežja in napeljave plina.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 14
4 ZASNOVA OBNOVE OBJEKTA
4.1 Zasnova dvorca Trebnik
Rekonstrukcija in obnova objekta dvorca Trebnik zahteva upoštevanje več faktorjev. Na
eni strani je potrebno upoštevati želje in potrebe investitorja, na drugi strani pa se je
potrebno držati zakonov in predpisov, saj objekt spada pod spomeniško zaščiteni objekt in
je potrebno upoštevati narekovane smernice, ki predpisujejo obnovo objekta kulturne
dediščine.
Upoštevati je potrebno naslednje zakone:
- zakon o graditvi objektov,
- zakon o prostorskem načrtovanju,
- zakon o varstvu kulturne dediščine,
- zakon o gostinstvu.
Dvorec Trebnik bo po rekonstrukciji in obnovi služil kot hotel in gostinski objekt,
prilagojen invalidom. Ker je to eden prvih takšnih hotelov v Sloveniji, je investitor
kandidiral pri pridobitvi evropskih sredstev in le-te tudi prejel.
Investitor se je za takšno obnovo odločil, ker se v bližini kraja nahaja znano zdravilišče
Zreče. Prav tako pa bo objekt namenjen gostinski dejavnosti, ki jo bo lahko bodoči
najemnik izvajal le za goste hotela ali pa bo ponudbo razširil tudi za ostale obiskovalce.
Slika 4.1: Večkrat videna slika v gradbeništvu
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 15
4.2 Ipavčeva hiša v Šentjurju
Obnovo dvorca Trebnik lahko primerjamo z obnovo Ipavčeve hiše v Šentjurju, ki je bila
obnovljena v letih 2013 in 2014, stanje obstoječega objekta pa je bilo podobno kot pri
dvorcu Trebnik.
Slika 4.2: Obstoječe stanje Ipavčeve hiše pred sanacijo
Sama konstrukcija je podobna, vsi zidovi so opečni, temelji kamniti. Potrebna je bila
sanacija zunanjih zidov, vkopanih in vidnih, zaščita pred vdorom vlage, zaščita nosilnih
obokov in lokov. Potrebno je bilo zamenjati talne konstrukcije, inštalacije, stavbno
pohištvo, dotrajane stropne in nosilne konstrukcije nad kletjo, pritličjem in nadstropjem,
kompletno zamenjati dotrajano ostrešje, zgraditi manjkajočo infrastrukturo in preureditev
obstoječih prostorov za potrebe novega programa.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 16
Slika 4.3: Ipavčeva hiša po obnovi
Danes se v tej hiši nahaja glasbena šola, saj ima že samo ime Ipavčeva hiša globoko
zgodovino, ker se celotna ulica, kjer se nahaja objekt, imenuje po znanih skladateljih
Ipavcih.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 17
5 ZAKONSKE OSNOVE
5.1 Zakon o graditvi objektov
Leta 1963 so v takratni skupni državi sprejeli »Odredbo o dimenzioniranju in izvedbi
gradbenih objektov v potresnem območju«, kjer je bila prvič zapisana uporaba
horizontalnih, ne pa tudi vertikalnih vezi.
Leta 1981 so nato sprejeli »Pravilnik o tehničnih normativih za graditev objektov visoke
gradnje na seizmičnih območjih« in leta 1985 »Pravilnik o tehničnih normativih za
sanacijo, ojačitev in rekonstrukcijo objektov visoke gradnje, ki jih je poškodoval potres ter
rekonstrukcijo in revitalizacijo objektov visoke gradnje«.
V Sloveniji je bil leta 2003 sprejet »Zakon o graditvi objektov (ZGO-1)«, ki zahteva, da
objekti izpolnjujejo bistvene zahteve. Zakon velja za novogradnje, rekonstrukcije,
nadomestne gradnje in odstranitve objektov. Rekonstrukcija objekta pomeni spreminjanje
tehničnih značilnosti obstoječega stanja in prilagajanje objekta njegovi spremenjeni
namembnosti. Spremembe bistveno ne vplivajo na zunanji izgled, namembnost in velikost
objekta, spremenijo pa se njegova zmogljivost in konstrukcijski elementi. Enako kot za
novogradnjo velja, da je potrebno za rekonstrukcijo objekta pridobiti gradbeno dovoljenje.
Dvorec Trebnik spada pod spomeniško zaščiteni objekt, zato je zavarovan v skladu s
predpisi o kulturni dediščini in se njegove zahteve nekoliko razlikujejo, zato prihaja do
manjših odstopanj, kar pa zakon o graditvi objektov tudi dovoljuje.
S 1.1.2008 so v Sloveniji stopili v veljavo Evrokodi, evropski standardi za projektiranje.
Pri ojačitvi starih stavb moramo pri izpolnjevanju zahtev in pogojev, podanih v predpisih,
upoštevati naslednje parametre:
- nosilni zidovi morajo biti enakomerno porazdeljeni v obeh pravokotnih straneh,
tlorisi sorazmerno kompaktnih oblik;
- zidovi morajo biti med seboj povezani tako, da delujejo kot celota;
- potrebno je zamenjati lesene strope z ustreznimi sidranimi ploščami in jih povezati
z zidovi (lesene plošče ni potrebno vedno zamenjati, predvsem takrat, kadar so
stropi dobro ohranjeni, dovolj togi in močni, da prevzamejo vse obtežbe);
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 18
- prenos obtežb mora biti zagotovljen čim bolj direktno do temeljnih tal (Zakon o
graditvi objektov, 2014; povzeto po Delopst, 2013).
5.2 Zakon o prostorskem načrtovanju
Leta 2007 je bil sprejet »Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt)«, ki v splošnem ureja
prostorsko načrtovanje kot del urejanja prostora. Zakon določa vrste prostorskih aktov,
njihovo vsebino, medsebojna razmerja in postopke za njihovo pripravo ter sprejem. S tem
zakonom urejamo tudi opremljanje stavbnih zemljišč, vzpostavljanje in delovanje
prostorskega informacijskega sistema.
S prostorskim načrtovanjem država in lokalna skupnost omogočata kakovostno življenjsko
okolje (Zakon o prostorskem načrtovanju, 2014; povzeto po Delopst, 2013).
5.3 Zakon o varstvu kulturne dediščine
Objekt Slovenske Konjice – Gospodarsko poslopje dvorca Trebnik (EŠD 10273) je
varovan kot kulturna dediščina v planskih dokumentih občine Slovenske Konjice. Stavba
izvira iz 17. stoletja. Pritličje je obokano, na južni strani ima v nadstropju in delno v
pritličju arkade. Nahaja se znotraj območja kulturnih spomenikov Slovenske Konjice –
Mestno jedro (EŠD 664), Slovenske Konjice – park dvorca Trebnik (EŠD 10271), ki sta
zavarovana z Odlokom o razglasitvi kulturnih spomenikov in spomenikov oblikovane
narave v občini Slovenske Konjice, Ur.l. RS, št. 50/98-2295. Zaradi srednjeveške trške
zasnove Slovenskih Konjic iz druge polovice 13.stoletja in neposredne bližine dvorca
Trebnik iz 17.stoletja je možnost odkritja srednjeveških arhitekturnih ostalin in drobnega
gradiva precejšnja, zato je na obravnavanem območju pri vseh gradbenih posegih v
zemljišče obvezno opravljati predhodne arheološke raziskave – arheološko dokumentiranje
ob gradnji, ki v primeru odkritja arheoloških ostalin preide v arheološke raziskave ob
gradnji oziroma izkopavanju.
ZVKDS je na podlagi vsega navedenega ocenil, da je predlagani poseg možen in izdal
kulturnovarstvene pogoje, ki določajo način izvedbe projektne dokumentacije, ki mora
upoštevati dane kulturnovarstvene pogoje.
Investitor je nato na Javni zavod Republike Slovenije za varstvo kulturne dediščine,
Območna enota Celje, dostavil projektno dokumentacijo PGD, ki je upoštevala dane
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 19
kulturnovarsvene pogoje. Po pregledu dane projektne dokumentacije je pridobil
kulturnovarstveno soglasje s strani ZVKDS, s čimer je lahko stekel postopek za pridobitev
gradbenega dovoljenja.
5.4 Zakon o gostinstvu
Na podlagi drugega odstavka 10. člena Zakona o gostinstvu (Uradni list RS, št. 93/07 –
uradno prečiščeno besedilo) je Ministrstvo za gospodarstvo dne 20. 6. 2008 v Uradnem
listu RS, št. 62/2008 izdalo »Pravilnik o kategorizaciji nastanitvenih obratov«, ki je stopil v
veljavo dne 1. 1. 2009. Pravilnik določa merila in načine kategorizacije nastanitvenih
obratov in marin. Kategorizacija se izvaja v skladu z merili oziroma standardi opremljenih
storitev, ki so določeni.
Ta pravilnik se uporablja za nastanitvene obrate, ki so razvrščeni v naslednje skupine:
- hoteli, moteli, penzioni in gostišča,
- kampi,
- apartmaji – počitniška stanovanja in počitniške hiše,
- sobe,
- kmetije z nastanitvami,
- marine.
Kategorizacija posameznih obratov se označujejo z zvezdicami. Glede na doseganje
standardov se hoteli označujejo z zvezdicami od ena do pet (Delopst 2013).
Investitor obnove dvorca Trebnik, Občina Slovenske Konjice, je podala zahtevo, da se
objekt sprojektira kot hotel, prilagojen invalidom, z gostinsko dejavnostjo.
Dvorec Trebnik je spomeniško zaščiteni objekt, zato ni potrebno v celoti upoštevati
pogojev, ki so potrebni za pridobitev določenega števila zvezdic glede na standard.
Odstopanja se nanašajo na klimatizacijo, dvigalo, minimalne površine in višine sob,
kopalnic in velikost oken.
Objekt je zasnovan kot gostinski obrat v pritličju, kjer je tudi jedilnica, v nadstropju se
nahaja recepcija s sejno sobo, mansarda pa v celoti služi kot bivalni del s sobami.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 20
Na severni strani objekta se izvede terasa, ki lahko bodočemu najemniku služi tudi kot
terasa za gostinsko dejavnost.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 21
6 TEHNOLOGIJA OBNOVE NOSILNE KONSTRUKCIJE
Sanacija objekta nam narekuje, da konstrukcijo objekta saniramo tako, da mu zagotovimo
enako nosilnost kot jo je imel v prvotnem stanju. Izbrana tehnologija kot tudi tehnični
ukrepi bodo izbrani tako, da bo imel objekt ustrezno nosilnost in stabilnost, prav tako pa
protipotresno varnost. Sama sanacija nam ponuja dve možnosti: ojačamo lahko nosilne
elemente zgradbe ali pa jih nadomestimo z novimi. Posebna pozornost je potrebna, da s
posegom oziroma sanacijo ene konstrukcije ne oslabimo druge.
Če pogledamo karto potresne ogroženosti Slovenije, vidimo, da leži dvorec Trebnik v prvi
potresni coni, kjer je ag=0,10 xg, kar pomeni, da objekt še ni bil deležen največje potresne
obremenitve. Potresne smernice za upoštevanje rekonstrukcije podobnih objektov, ki jih je
potrebno upoštevati, so bile napisane po dveh zadnjih velikih potresih v Sloveniji, leta
1998 in 2004 v Posočju, ki sta povzročila ogromno materialno škodo.
Slika 6.1: Karta projektnega pospeška tal Slovenije
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 22
Investitor je v letu 2012 na Inštitut IRMA d.o.o., enota Maribor, poslal naročilnico za
vizualni pregled stanja s popisom poškodb posameznih konstrukcijskih elementov in
objekta kot celote, prav tako je bilo izvedeno sondiranje zidov pritličja in nadstropja,
vključno s sondiranjem stebrov arkadnega hodnika pritličja za ugotovitev mehanskih
lastnosti zidov; izvedene so bile tudi meritve vsebnosti vlage v zidovih pritličja. Izvedeni
so bili tudi sondažni izkopi za izdelavo geotehničnega poročila o pogojih sanacije
temeljev. Namen pregleda stanja konstrukcijskih elementov in izvedba preizkusov je bil,
da se na osnovi ugotovitev poda mnenje o varnosti (stabilnosti) objekta in predloge za
nadaljnje ukrepanje, ki bodo služili projektantu oziroma statiku za izdelavo projektnih
rešitev.
6.1 Temelji
Sanacija starih temeljev se oklepa treh problemov. Prvi je nosilnost temeljnih tal, drugi
vlaga in tretji nepravilna konfiguracija terena ob objektu. Za uspešno sanacijo je potrebno
najti in sanirati vse poškodbe in vzroke poškodb, prav tako sanirati prisotno vlago in
preprečiti prehod kapilarnega dviga na nosilne stene zgradbe.
Temelji na objektu so bili kamniti in razširjeni glede na debelino sten v pritličju. Okoli
objekta ni bilo speljane drenaže, zato je vlaga, ki se je nabirala v temeljih, toliko večja.
Temelji so bili neizolirani, kar pomeni, da je prihajalo do direktnega kapilarnega dviga, ki
se je nadaljeval v same zidove zgradbe, kar pa je zmanjšalo varnost v obkjektu. Vlaga
namreč mehča opeko. Leta, ko objekt ni bil vdrževan, so pripomogla k temu, da se je iz
vlažnih zidov, ker se na ometu raztapljajo soli, odluščila in odpadla večina ometa v
pritličju.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 23
Slika 6.2: Odkop temeljev
Po ugotovitvi načina temeljenja na objektu, vrsti temeljnih tal in nosilnosti temeljev, smo
se odločili za tehnologijo, ki je bila najbolj primerna situaciji v danem primeru.
6.2 Nosilnost temeljnih tal
Po poročilu Inštituta, ki je predlagal obojestransko obbetoniranje temeljev objekta, kjer se
površina predhodnih temeljev očisti, fuge med posameznimi kamni očistijo in poglobijo,
da se z vgradnjo betona doseže čim boljša povezava in doseže doseganje višjih strižnih
trdnosti, se je za to odločil tudi projektant in predvidel predlagano sanacijo v projektu.
S pričetkom del na objektu in odkopom večine objekta smo ugotovili, da so temelji v
veliko slabšem stanju kot je bilo predvideno. Po ponovnem ogledu projektanta in statika je
bila sprejeta odločitev, da se celoten objekt podkoplje in se kaskadno izvede
podbetoniranje celotnega objekta in s tem izvedba novih temeljev. Novi temelji so bili
izvedeni kaskadno v maksimalni širini 1,50 m. Vsi temelji so ojačani z armaturo po novem
armaturnem načrtu gradbenih konstrukcij temeljev. Ob novih temeljih je bila izvedena
tudi drenaža okoli celotnega objekta, s čimer smo preprečili nabiranje površinskih voda v
njegovi okolici.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 24
Slika 6.3: Podbetoniranje temeljev
Slika 6.4: Opaženje novih temeljev
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 25
Slika 6.5: Izvedba novih temeljev
Slika 6.6: Končni izgled novih temeljev
6.3 Vlaga
Prvotno je bilo predvideno, da se izvede injektiranje temeljev. Injektiranje temeljev
pomeni ojačitev temeljev brez večjih posegov v konstrukcijo. Ker so vsi temelji izvedeni s
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 26
podbetoniranjem, injektiranje temeljev več ni potrebno. Vsi novi temelji so tudi izolirani, s
čimer preprečujemo dvig kapilarne vlage iz temeljev.
Slika 6.7: Izolacija temeljev
Injektiranje pa s sanacijo temeljev ni končano. Zaradi ogromne količine vlage je bila
predvidena sanacija zunanjih zidov in delna sanacija obokanih stropov z injektiranjem.
Dejansko stanje na objektu je pokazalo, da je potrebno injektirati vse zunanje in vse
notranje zidove v pritličju. Po celotni odstranitvi ometov v pritličju si je stanje obokanih
stropov ogledal statik in določil mesta sanacije z injektiranjem na objektu samem. Pomagal
si je s poročilom, ki ga je izdal Inštitut IRMA d.o.o. po njihovi predhodni študiji. Zidov v
nadstropju ni bilo potrebno injektirati.
Injektiranje je bilo izvedeno po postopku, kjer smo navrtali luknje v dolžini 70% debeline
zidu, pod kotom 30°, na razmaku 20 cm. Nato smo pod pritiskom šestih barov v luknje
injektirali hidrofobno cementno malto, ki je po strditvi ustvarila hidrofobno bariero in
preprečila kapilarni dvig.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 27
Slika 6.8: Vidna izvedba injektiranja
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 28
Slika 6.9: Vidna prisotnost vlage v zidovih
6.4 Nosilne stene
Na takšnih objektih, kot je dvorec Trebnik, so pretežno kamniti in mešani zidovi. Ti so
pogosto votli. Imamo več možnosti ojačitev, način, ki ga izberemo, pa je odvisen od
zahtevane stopnje ojačitve, vrste in dotrajanosti zidu. Same možnosti ojačitev zidovja se
pogosto skrčijo, ko je objekt pod spomeniškim varstvom.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 29
Slika 6.10: Stanje zunanjih sten pred pričetkom sanacije
Glede na podane parametre izberemo način sanacije zidov. Na voljo imamo več vrst
saniranja kamnitih in zidanih zidov, in sicer:
- injektiranje razpok,
- oblaganje zidov s sanirnim ometom s predhodnim injektiranjem,
- povezovanje zidov z jeklenimi zategami,
- utrditev vogalov in sečišč zidov,
- utrditev zidov z vertikalnimi povezovalnimi elementi,
- ojačitev zidov s prezidovanjem,
- ojačitev z oblaganjem armiranih oblog.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 30
Slika 6.11: Vmesno stanje zidov med postopkom sanacije
Pri sanaciji dvorca Trebnik je bil izveden naslednji način obnove nosilnih zidov. V pritličju
je po injektiranju na vse zidove nanešen sanirni omet, ki dopušča zidovom, da dihajo,
sanirni omet pa poskrbi za izločanje vlage iz zidov.
Slika 6.12: Izvedba sanirnih ometov
Na prehodu etažne plošče med pritličjem in nadstropjem je po celotni etaži izvedena
ojačitev in povezava zunanjih nosilnih zidov z jeklenimi zategami. Te zatege povezujejo
celotni zunanji obod zidov in mu dajejo veliko statično stabilnost.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 31
Slika 6.13: Jeklena zatega na zunanji strani zidu
Slika 6.14: Jeklene zatege v objektu
6.5 Nenosilne stene
Vse nenosilne stene v objektu so bile večinoma lesene in so odstranjene. Nove nenosilne
pregradne stene, ki služijo izrecno kot pregrada med posameznimi prostori, so v pritličju in
nadstropju izvedene z opečnim votlakom debeline 10 cm. V mansardi pa so vse nenosilne
stene v mavčnokartonski izvedbi. S tem smo prihranili tudi na sami obtežbi.
Mavčnokartonske stene so sestavljene iz pocinkanih tipskih profilov, na katere so pritrjene
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 32
po ena ali več mavčnokartonskih plošč, odvisno od namembnosti prostora in zahtevi
prehoda zvoka iz enega v drug prostor.
Izveden je sistem Knauf, ki nam nudi pestro izbiro pocinkanih profilov, plošč, zaključkov
in omogoča kombinacijo raznih možnosti, kar se obrestuje pri popolni končni izvedbi
detajlov.
Slika 6.15: Podkonstrukcija za izvedbo mavčnokartonskih plošč
6.6 Medetažne konstrukcije
Sanacije medetažnih plošč na objektu smo se lotili na dva načina. Ker je objekt vrsto let
propadal in bil namočen, je bilo potrebno porušiti celotno etažno ploščo med nadstropjem
in mansardo.
Po sanaciji zidov je bila izvedena nova betonska etažna plošča debeline 25 cm, ki je še
dodatno povezala in ojačala zidove v nadstropju. Na plošči je izveden tudi robni venec, ki
je služil kot priprava za naleganje strešne konstrukcije.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 33
Slika 6.16: Opaženje nove plošče
Slika 6.17: Plošča po končani betonaži
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 34
Medetažna plošča med pritličjem in nadstropjem je bila sestavljena iz lesene
podkonstrukcije, med katero je nasuta šuta, ki nalega na obokane strope v pritličju. Ker se
obokani stropi ohranijo, je odstranjena lesena podkonstrukcija s tal v nadstropju in
očiščena vsa šuta ter ostali nasipni material. Ker sta po sanaciji v tej etaži po tleh položena
parket in keramika, je projektant predvidel izvedbo stiroestriha, kar prinese manjšo težo in
s tem obremenitev obokanih stropov, ki so po injektiranju statično ojačani.
Obstoječe plasti na tleh v pritličju so v celoti odstranjene. Vsi prostori so poglobljeni
glede na globino temeljev, poglobitev v debelini 40 cm do 60 cm. Nasut je tampon in
utrjen do potrebne zbitosti. Sledila je izvedba estriha in položitev podov po projektu.
6.7 Nosilni stebri v pritličju
Posebna pozornost je bila namenjena sanaciji šestih nosilnih stebrov v pritličju, ki so
pomemben statičen člen objekta. Ker je bila za sanacijo stebrov podana zahteva s strani
ZVKD, je bila predvidena sanacija stebrov z injektiranjem in restavratorsko obnovo,
vendar je dejansko stanje na objektu pokazalo, da so stebri v zelo slabem stanju. Po ogledu
statika, projektanta in predstavnikov ZVKD, je bila sprejeta odločitev, da je stebre treba
sanirati z jeklenimi podporniki, jih nato obdelati po odlitku, ki bo narejen po pazljivi
odstranitvi najbolje ohranjenega prvotnega stebra.
Slika 6.18: Stebri pred sanacijo
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 35
V prvi fazi sanacije smo podkopali obstoječe stebre, naredile tri temeljne plošče, na
katere nalegata po dva stebra.
Slika 6.19: Novi betonski temelji pod stebri
V drugi fazi je pazljivo odstranjen vsak steber posebej, obok je podprt, nameščena je
jeklena konstrukcija, ki služi kot nosilni element novega stebra. Sledila je le še finalna
obdelava stebrov po odlitku.
Slika 6.20: Montaža novih jeklenih podpornikov
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 36
Slika 6.21: Končni izgled stebrov
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 37
7 TEHNOLOGIJA OBNOVE ZUNANJOSTI OBJEKTA
7.1 Streha in ostrešje
Kompletna strešna konstrukcija je odstranjena, ker je bila zaradi propadanja objekta in
nezaščitenosti sama konstrukcija neuporabna. Obstoječa kritina ni bila mogoča za ponovno
uporabo, zato ni bilo možno deponiranje, kar je bila želja investitorja.
Slika 7.1: Obstoječa strešna konstrukcija pred rušenjem
Nova strešna konstrukcija je v jekleni izvedbi, pritrjena na AB venec in ploščo.
Konstrukcija okvirjev je sestavljena iz profilov HEA 200 in stoj 120/120/5 v kombinaciji
varjeno – vijačeno. Jeklo je kvalitete S235. Konstrukcija je očiščena, antikorozijsko
zaščitena in dvakrat finalno prepleskana.
Na novo jekleno konstrukcijo je nato izvedena vgradnja srednje kompliciranega lesenega
ostrešja iz suhega in zaščitenega lesa iglavcev razred aC24. Ostrešje je simetrična
dvokapnica z naklonom 45°. Objekt je pokrit s kritino opečni bobrovec, zato je bilo
izvedeno dvojno letvanje 3/5 cm in položena Tyvek folija na lesen opaž.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 38
Slika 7.2: Nova strešna konstrukcija
Krovsko kleparska dela, kot so žlebovi, odtočne cevi in razne zaključne obrobe, so
izdelane iz cinkotit pločevine v barvi po zahtevi ZVKDS. Prav tako so v barvi po izboru
ZVKDS nameščeni tipski linijski snegolovi po navodilih proizvajalca.
7.2 Fasada
Dotrajan in preperel fasadni omet na obstoječi fasadi je v celoti odstranjen in očiščen z
vodo pod pritiskom. Predhodno je bil s sondiranjem izveden posnetek obstoječe fasade s
strani ZVKDS, ki so podali zahteve pri izvedbi nove fasade. S tem namenom so po vzorcu
starih bile izdelane šablone za izdelavo vencev. Vse poudarjene dekorativne fasadne
obloge okrog okenskih in vratnih odprtin so izdelane po študiji obstoječega stanja.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 39
Slika 7.3: Izdelava nove fasade
Fasada je izvedena po postopku cementnega obrizga, na katerega je nanešen grobi, nato
pa še fini omet. Barva fasade, zaključkov, vencev, obrob je po izboru ZVKDS, ki je
opravil restavriranje dela fasade in ugotovil, da je bila prvotna barva objekta drugačna kot
v času posnetka obstoječega stanja, ker je bil objekt v preteklem času očitno že obnovljen.
Slika 7.4: Končni izgled fasade
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 40
7.3 Vhodi
Obstoječi glavni vhod objekta je bil skozi stransko stopnišče na južni strani objekta, ki pa
je bilo tako dotrajano, da ga je bilo potrebno podreti. Zahteva ZVKDS po zunanjosti
objekta je bila, da je potrebno pozidati novo stopnišče po vzorcu obstoječega.
Slika 7.5: Obstoječe stopnišče pred pričetkom obnove
Po projektu je nato izvedeno novo stopnišče, ki služi tudi kot glavni vhod in vodi v
nadstropje, v katerem so predvideni recepcija, sejna dvorana oziroma etaža primarnega
dogajanja v objektu. V pritličju so štirje vhodi, eden na južni strani objekta, ki je izveden
preko dostopne rampe in služi tudi kot dostop invalidom v objekt. Na severni strani objekta
pa so trije vhodi, prvi služi kot dostop v predvideno kuhinjo, drugi kot prehod iz jedilnice
na teraso in ima dostopno rampo, prilagojeno dostopu invalidom. Tretji vhod na severni
strani objekta pa služi zgolj kot prehod s terase v jedilni prostor.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 41
Slika 7.6: Izvedba novega stopnišča
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 42
8 OBDELAVA NOTRANJOSTI OBJEKTA Z IZBOROM
MATERIALOV
8.1 Obokani stropi
Obokani stropi v pritličju so obdelani z ometom po sistemu »klasike« in finalno pobarvani
s paropropustno barvo po izboru projektanta.
Slika 8.1: Obokani stropi na hodniku pritličja
8.2 Stene
V pritličju na stenah, kjer je bil izveden sanirni omet, lahko uporabimo le paropropustno
barvo, saj bi s kakršnokoli oblogo zaprli steno in s tem onemogočili funkcijo sanirnega
ometa. Sanirni omet lahko finalno obdelamo z barvo takrat, ko doseže dovolj nizko stopnjo
vlažnosti, to je okoli 4%.
V nadstropju so vse stene obdelane s strojnim ometom, ki je slikopleskarsko finalno
obdelan z barvo po izboru projektanta.
V mansardi so vse stene mavčnokartonske izvedbe, kar pomeni, da morajo biti pred finalno
slikopleskarsko obdelavo dvakrat kitane in brušene.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 43
Slika 8.2: Stene v mansardi
Na vseh stenah v sanitarijah in kopalnicah je položena keramika, razen v pritličju, kjer
zaradi sanirnega ometa ne zapiramo sten.
Slika 8.3: Keramika na stenah kopalnic
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 44
8.3 Tla
V vseh prostorih pritličja je po tleh položena keramika, ker je tam predvidena gostinska
dejavnost in je keramika najbolj primerna obloga tal.
V nadstropju je na hodnikih položena keramika, prav tako v kopalnicah in sanitarijah. V
sobah je položen gotovi parket, v sejni sobi pa klasični hrastov parket s sistemom
polaganja »ribja kost«.
V nadstropju je v sobah položen gotovi parket, v kopalnicah in hodnikih pa keramika.
8.4 Stavbno pohištvo
Okna in zunanja vrata so iz masivnega lesa, izdelana po navodilih in detajlih ZVKDS,
izolacijsko zasteklena k = 1,0. Vhodna vrata so opremljena s protipanično kljuko. V
mansardi sta krajni sobi opremljeni z Velux okni. Okna v mansardi požarnih stopnišč so na
ventus odpiranje za odvod dima v primeru požara.
Notranja vrata vseh vhodov v sobe in prostore tehnike s hodnika so protipožarna EI30.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 45
9 DIMENZIJE NOVEGA OBJEKTA
bruto tlorisna površina – 1600 m²
neto tlorisna površina – 1220 m²
bruto prostornina – 5620 m³
neto prostornina – 3300 m³
število etaž – P + N + M
tlorisna velikost stavbe – 620 m²n
največja višina objekta – 13,0 m
(povzeto po Lužar, 2013)
9.1 Pregled neto površin objekta
Pritličje
stopnišče 10,05 m²
skladišče 1,40 m²
WC, garderoba 12,80 m²
hodnik 53,00 m²
WC invalidi 4,20 m²
WC ženske 7,95 m²
WC moški 5,95 m²
predprostor 7,90 m²
večnamenski prostor 63,20 m²
avla 14,40 m²
hodnik 14,25 m²
jedilnica 77,80 m²t
točilnica 14,00 m²
peč, čistila 7,60 mp
skladišče pijač 8,75 m²
dvigalo 3,10 m²
ofis 10,05 m²
kuhinja 51,00 m²
hodnik 9,15 m²
suha shramba 4,85 m²
shramba gomoljnic 5,25 m²
hlajenje živil 5,85 m²
Skupaj 392,50 m²
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 46
Nadstropje
stopnišče 12,40 m²
hodnik 95,10 m²
stopnišče 14,90 m²
soba 43,30 m²
kopalnica 9,00 m²
soba 45,80 m²
kopalnica 9,50 m²
soba 42,30 m²
kopalnica 7,80 m²
soba 28,40 m²
kopalnica 7,00 m²
sejna soba 81,90 m²
WC, kopalnica 7,00 m²
čajna kuhinja 13,80 m²
WC invalidi 4,20 m²
dvigalo 3,10 m²
Skupaj 425,50 m²
Mansarda
stopnišče 18,60 m²
hodnik 77,30 m²
stopnišče 19,90 m²
soba 36,60 m²
kopalnica 4,55 m²
soba 25,40 m²
kopalnica 4,55 m²
soba 25,40 m²
kopalnica 5,00 m²
soba 27,10 m²
kopalnica 6,05 m²
soba 27,10 m²
kopalnica 6,05 m²
soba 27,10 m²
kopalnica 6,05 m²
soba 24,20 m²
kopalnica 4,80 m²
skladišče 4,95 m²
tehnika 4,95 m²d
dvigalo 3,10 m²
Skupaj 402,10 m²
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 47
10 SKLEPNE MISLI
Namen diplomskega dela je bil prikazati obnovo objekta, pri katerem sem sam sodeloval
skozi celotno gradnjo in mi je predstavljala izziv, kako se teorija, ki mi je bila prikazana
med študijem, prenese v prakso.
Obnova takšnega objekta, ki je bil v propadajočem stanju, je bila zelo zahtevna in je terjala
veliko mero previdnosti. Zadrževanje v objektu pred sanacijo je bilo prepovedano, zato se
je bilo potrebno prvih del lotiti po točno določenih korakih.
Objekt spada med spomeniško zaščitene objekte, zato se pri sami sanaciji uporabljajo
nekateri materiali, ki se v klasični gradnji ne uporabljajo in združujejo restavratorske
materiale z materiali novejših tehnologij.
S sanacijo je obnoviljena celotna konstrukcija objekta. Celoten objekt je bil odkopan,
narejeni so bili novi temelji, speljana drenaža okoli celotnega objekta; tako je bilo
preprečeno zadrževanje meteornih voda ob objektu. Vse stene v pritličju so injektirane do
temeljev, s čimer smo dosegli ojačitev konstrukcije in preprečili dvig kapilarne vlage
preko temeljev v zidove. Tla v pritličju so betonska, nanje so položeni hidroizolacija,
toplotna izolacija in estrih. S tem je bila izvedena glavnina sanacije, saj smo z njo dosegli
ojačitev temeljev, ki predstavljajo stabilnost konstrukcije in preprečili vdor vlage v objekt,
saj je bila eden izmed glavnih krivcev propadanja objekta pred sanacijo.
Končna podoba objekta je neprimerljiva s stanjem, v kakršnem je bil le-ta pred sanacijo.
Investitor je dobil objekt, ki bo dolgo časa služil svojemu namenu, prav tako pa so se
ohranili vsi detajli prvotnega objekta, podani s strani ZVKDS, kar je predvsem vidno na
sami zunanjosti. Dvorec Trebnik je primer dobrega sodelovanja med investitorjem,
projektanti, Zavodom za varovanje kulturne dediščine in izvajalcem.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 48
11 LITERATURA IN VIRI
[1] Dvorec Trebnik zgodovina. Dostopno na: <http://www.trebnik.com/dvorec/dvorec-
trebnik/zgodovina> [15.11.2015]
[2] Zakon o prostorskem načrtovanju. Dostopno na:
<https://zakonodaja.com/zakon/zpnacrt/ii-poglavje-prostorsko-nacrtovanje> [10.12.2015]
[3] Zakon o varstvu kulturne dediščine. Dostopno na:
<https://zakonodaja.com/zakon/zvkd-1> [10.12.2015]
[3] Zakon o graditvi objektov (ZGO-1). Dostopno na:
<https://zakonodaja.com/zakon/zgo-1> [10.12.2015]
[4] Injektiranje zidov. Dostopno na: <http://www.injektiranje.si> [12.11.2015]
[5] Potresna nevarnost Slovenije – projektni pospešek tal. Dostopno na:
<http://www.arso.gov.si/potresi/potresna%20nevarnost/projektni_pospesek_tal.html>
[15.9.2015]
[6] Delopst, A 2013, Predlog sanacije vile »Breda«, Fakulteta za gradbeništvo, Maribor
[7] Kulturnovarstveno soglasje: Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije; št. 02-
937/77-96/11-UK,DB (21.06.2011)
[8] Kulturnovarstveno soglasje: Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije; št. 02-
937/81-96/11-UK,DB (04.08.2011)
[9] Lužar, V 2013, PZI-Dvorec Trebnik objekt B, Maribor
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 49
12 PRILOGE
12.1 Popis del
OBJEKT: DVOREC TREBNIK V SLOVENSKIH
KONJICAH
SKUPNA REKAPITULACIJA
opis dela
A. GRADBENA DELA
I. RUŠITVENA DELA
II. DRUGA GRADBENA DELA – SANACIJA
III. ZEMELJSKA DELA
IV. KANALIZACIJA
V. BETONSKA DELA
VI. ZIDARSKA DELA
VII TESARSKA DELA
VIII. OSTREŠJE
GRADBENA DELA SKUPAJ
B. OBRTNIŠKA DELA
I. KROVSKO KLEPARSKA DELA
II. KLJUČAVNIČARSKA DELA
III. DVIGALO
IV. SUHOMONTAŽNA DELA
V. MIZARSKA DELA
VI. ALU – STEKLARSKA DELA
VII. PODI
VIII. KERAMIČARSKA DELA
IX. KAMNOSEŠKA DELA
X. SLIKOPLESKARSKA DELA
XI. OSTALA DELA
OBRTNIŠKA DELA SKUPAJ
GRADBENA IN OBRTNIŠKA DELA SKUPAJ
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 50
OPOMBE
- pri ponudbi upoštevati časovno in materialno zahteve ZVKDS
OE Celje glede arheoloških raziskav. Pred pričetkom del obvezno
obvestiti izbranega arheologa in arheologa konservatorja ZVKDS
OE Celje, glede predhodnih arheoloških raziskav.B46
- pri vseh delih, predvsem pri nosilnih obstoječih in novih
elementov upoštevati navodila odgovornega projektanta gradbenih
konstrukcij, odgovornega vodje projekta, odg.konservatorja
ZVKD Celje in nadzornika
opis dela količina e.m.
I. RUŠITVENA DELA
OPOMBE
Dela je izvajati v skladu z veljavnimi tehničnimi predpisi,
normativi in upoštevati predpise iz varstva pri delu, ter projektno
dokumentacijo. Dela je potrebno previdno izvajati po navodilih
odgovornega statika in odgovornega vodje projekta., predvsem iz
varnostnih razlogov nevarnosti samoporušitve dotrajanje
konstrukcije
Pred izvajanjem rušitev predhodno se seznaniti z obstoječim
stanjem konstrukcije in potekom vseh instalacij ter poskrbeti za
ev. odklop le teh
Upoštevati Poročilo o pregledu stanja konstrukcijskih elementov
in zemljine
V cenah posameznih postavk upoštevati:
- po rušitvi ostrešja in grajenih pritiklin pred izvajanjem del v
nadstropju in pritličju v ceni zajeti izvedba provizorija pokritja
objekta
- izvedba po opisu v posameznih postavkah
- vsa zavarovanja, eventuelna podpiranja obstoječih konstrukcij in
odri, ter odstranitev le-teh po končanih delih,
- rušenja je potrebno izvajati brez povzročanja vibracij, ki bi lahko
povzročile razpoke oz. poškodbe nosilnih elementov objekta in
elementov, ki se ne rušijo
- vsa nalaganja in razlaganje demontiranega materiala,
- vse transporte iz objekta, transport najprej v začasno deponijo na
gradbišču, nato v stalno deponijo, kompletno s plačilom vseh
komunalnih pristojbin,
- izvajalec mora priložiti dokazila o deponiranju ruševin od
pooblaščene deponije,
- plačila taks deponiranja odpadnega materiala
- čiščenje.
- določeni kvalitetni stavbni elementi se previdnio odstranijo,
hranijo na začasni deponiji in ponovno uporabijo / dogovor z
arhitektom in ZVKD
- pred izvajanjem odbijanja ometa se obvesti ZVKD Celje /
sondiranje fasade
- Obračun predvideva količine v raščenem stanju.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 51
1 Odstranjevanje ometa opečnih sten, čiščenje opeke, poglobitev
reg in odvoz na začasno gradbiščno deponijo 1.400,00 m2
2 Odbijanje ometa opečnih obokanih stropov, čiščenje opeke,
poglobitev reg in odvoz na začasno gradbiščno deponijo /
projekcijsko 520,00 m2
3 Odbijanje ometa fasade deb. 3cm, čiščenje opeke, poglobitev reg
in odvoz na začasno deponiranje na gradbišču 620,00 m2
4 Rušenje podbetona v pritličju in stopnic, vključno z ev. tlaki v
nadstropju ter odvoz na začasno deponijo na gradbišču. 55,00 m3
5 Previdna odstranitev keramičnega tlaka deb. cca 3cm na hodnikih,
čiščenje ohranjenih ploščic za kasnejšo uporabo / cca 2/3 in odvoz
na začasno deponiranje na gradbišču 125,00 m2
6 Rušitev zidane peči dim 1,0 x 4,0 v pritličju in odvoz na začasno
deponijo na gradbišču. 1,00 kom
7 Demontaža kompletnih lesenih vrat s podboji velikosti do 2 m2 in
odvoz na začasno deponijo na gradbišču. 40,00 kom
8 Demontaža kompletnih lesenih vrat s podboji velikosti 2-4 m2 in
odvoz na začasno deponijo na gradbišču.
4,00 kom
9 Demontaža kompletnih lesenih oken s policami velikosti do 2 m2
in odvoz na začasno deponijo na gradbišču. 35,00 kom
10 Rušenje opečnih konstrukcij z ometom in odvoz na začasno
deponijo
- oboki deb. 65cm / varovanje priležnih konstrukcij, detajlni
posnetek 14,00 m3
- parapeti in stebri deb. 65cm / varovanje priležnih konstrukcij,
det. posnetek 40,00 m3
- parapeti deb. 40cm / varovanje priležnih konstrukcij 10,00 m3
- zidovi deb. 80cm / varovanje priležnih konstrukcij 55,00 m3
- zidovi deb. do 80cm / varovanje priležnih konstrukcij 122,19 m3
- križni oboki cm / varovanje priležnih konstrukcij, detajlni
posnetek 15,00 m3
11 Dolblenje utorov globine do 15 cm v op. zid za sidranje AB talne
plošče. 63,50 m
12 Vrtanje prebojev skozi opečne zidove deb. 60 do 90 cm za
instalacijske cevi do fi 300 mm 15,00 kom
13 Rušenje opečnih dimnikov dim. 30/60cm, h= 6m in odvoz na
začasno deponijo na gradbišču. Predhodno detajlni posnetek kape
dimnika 24,00 m1
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 52
14 Demontaža opečne strešne kritine in letve in odvoz na na začasno
deponijo na gradbišču. Obračun na m2 dejanske površine 1.060,00 m2
15 Demontaža pločevinastih žlebov in odvoz na začasno deponijo 70,00 m
16 Demontaža pločevinastih odtokov in odvoz na začasno deponijo 14,00 m
17 Rušenje srednje komplicirane lesene dvokapne strešne
konstrukcije v celoti, ki vklučuje leseno konstrukcijo, z odvozom
na začasno deponijo na gradbišču / obračun po m2 projekcijske 600,00 m2
18 Rušenje lesene stropne konstrukcije stropa iz desk deb 2 cm
nasutja deb. 10 cm in zmozničenega lesenega stropa deb 20 cm,
obloge iz ometa na trstiki in odvoz na začasno deponijo na
gradbišču 560,00 m2
19 Rušenja zaključnega opečnega venca in ostalih opečnih pritklin v
območju ostrešja na stiku s streho in odvoz na začasno deponijo na
gradbišču. Predhodno detajlni posnetek obstoječega strešnega
venca 45,00 m3
20 Odstranitev lesenih tlakov vključno z leseno podkonstrukcijo iz
desk v nadstropju in odvoz na začasno deponijo na gradbišču 280,00 m2
21 Odstranitev raznih stenskih oblog in odvoz na začasno deponijo 180,00 m2
22 Odstranitev nasutja pod tlak v pritličju in nadstropju, deb do.10
cm in odvoz na začasno deponijo 850,00 m2
23 Odstranitev raznih manjših elementov instalacijske omarice,
vratca...in odvoz na začasno deponijo na gradbišču 10,00 kom
24 Rušenje kompletnega vhodnega stopnišča iz opeke dim. 5,5m x
2,2m x 3,0m v pritličju, previdno odstranjevanje in shranjevanje
pohodnih kamitih plošč, ostalo odvoz na začasno deponijo na
gradbišču. Predhodno detajlni posnetek objekta 1,00 kom
25 Previdno odstranjevanje za ev. nadaljno uporabo, kompletnih
podpornih stebrov v pritličju h = cca 2,0m / baza, deblo, kapitel,
do križnih obokov. Vljučena tudi predhodna priprava,
zavarovanje, shranjevanje in podpiranje ostalih obokov, odvoz na
začasno deponijo na gradbišču. Predhodno detajlni posnetek
elementov za izdelavo kalupa Ob prisotnosti predstavnikov
ZVKDS OE Celje! 6,00 kom
26 Odvoz odpadnega materiala na trajno deponijo na razdaljo do 15
km, vključno s plačilom vseh potrebnih taks 1.800,00 m3
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 53
27 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik- 10% od dotičnih del 1,00 kom
SKUPAJ RUŠITVENA DELA
opis dela količina e.m.
II. DRUGA GRADBENA DELA – SANACIJA
OPOMBE
Dela je izvajati v skladu z veljavnimi tehnič. predpisi, normativi in
upoštevati predpise iz varstva pri delu, ter proj. dokumentacijo.
Dela je potrebno previdno izvajati po navodilih odgovornega
statika in odgovornega vodje projekta., predvsem iz varnostnih
razlogov nevarnosti porušitve dotrajanje konstrukcije
Pred izvajanjem sanacijskih del predhodno se seznaniti z
obstoječim stanjem konstrukcije in potekom vseh instalacij ter
poskrbeti za ev. odklop le teh
Upoštevati Poročilo o pregledu stanja konstrukcijskih elementov
in zemljine
V cenah posameznih postavk upoštevati:
- dela v zemljini so zajeta pri zemeljskih delih
- dela z betonom so zajeta pri betonskih delih
- varovalna dela / odri, podpiranja so zajeta pri tesarskih delih
- izvedba po opisu v posameznih postavkah
- vsa zavarovanja, eventuelna podpiranja obstoječih konstrukcij in
odri, ter odstranitev le-teh po končanih delih,
- rušenja je potrebno izvajati brez povzročanja vibracij, ki bi lahko
povzročile razpoke oz. poškodbe nosilnih elementov objekta in
elementov, ki se ne rušijo
- vsa nalaganja in razlaganje demontiranega materiala,
- čiščenje.
- določeni kvalitetni stavbni elementi se previdnio odstranijo,
hranijo na začasni deponiji in ponovno uporabijo / dogovor z
arhitektom in odgovornim konzervatorjem ZVKD Celje
1 Izdelava grobega in finega ometa kamnitih in opečnih sten pritlićja
od kote temelja do vrha obokov, s sanirnim sušilnim ometom deb.
4cm na očiščeno steno, vključena dobava in priprava materiala,
transport zer vsa pomožna dela 620,00 m2
2 Sanacija razpok v opečnih nosilnih stenah, kompletno material,
transporti, pomožna dela
- čiščenje in razširitev fuge do 50mm, izmenično obojestransko
- montaža inicirnih ventilov
-zamašitev fuge med ventili
-iniciranje z lepljivo inicirno maso
-demontaža inicirnih ventilov
a/ zidne razpoke 180,00 m
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 54
b/ razpoke obokov 275,00 m
3 vgradnja jeklenih vezi obokov iz gladkih palic fi 20mm, vključno
z izsekavanjem utorov, vrtanjem lukenj skozi zid fi 30mm in
napenjanjem jeklenih vezi, s proti korozijsko zaščito vseh jeklenih
delov z dvakratnim osnovnim premazom
-vrtanje skozi zidove in oboke
-zategovanje jeklenih vezi
-injektiranje vrtin 150,00 m
4 vgradnja objemnih U 140 jeklenih profilov za povezavo
obojestranskih jeklenih vezi, s predhodnim vrtanjem, prenosi,
pomožna dela 1.500,00 kg
5 Ojačitve temeljev / obračun kompletno navedenih del po m1
temelja
- previdno čiščenje in poglabljenje fug do globine 20mm
- izvedba vrtin fi 20mm skozi obstoječ temelj, 3-4 kom/m
- vstavljanje armaturnih palic fi 14, RA fi16 in armaturnih mrež Q
424
- postavljanje obojestranskega opaža 2m2/m1
- obbetoniranje z betonom C 25/30 - 0,3m3 /m1
- razopaženje
- izvedba kompletne vertikalne hidroizolacije z zunanje strani,
komplet 245,00 m
6 Sistematsko injektiranje kamnitih in mešanih notranjih in zunanjih
zidov z izvedbo kemijske hidrofobne membrane pod koto
končnega tlaka pritličja kot npr. silkonska mikroemulzija Kemasol
micro po navodilu proizvajalca
- zid 80cm 143,00 m1
- zid 65cm 27,00 m1
- zid 50cm 24,00 m1
7 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik- 10% od dotičnih del 1,00 kom
SKUPAJ DRUGA GRADBENA DELA
opis dela količina e.m.
III. ZEMELJSKA DELA
OPOMBE
- odvoz viška izkopa na pooblaščeno deponijo s pripadajočimi
stroški.
- v ceni upoštevati vse notranje transporte do mesta vgradnje v
objektu
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 55
- vse količine izkopov, nasipov, transportov in zasipov se
obračunavajo v raščenem oziroma vgrajenem stanju
-zemeljska dela tudi za komunalne priključke in sanacijska dela
-izvajalec priloži dokazila o deponiranju izkopa od pooblaščene
deponije
-izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajo pri izvedbi.
- vsa zemeljska dela se izvajajo v zemljini III.-IV. kategorije
1 Segmentni / max. 10,0m strojni široki izkop jarka ob objektu zunaj
/ v času ojačanja temeljev do globine spodnje kote temeljev in
odriv ob jarku. Globina cca 1,0m. Vklučiti varovamke gradbene
jame 320,00 m3
2 Segmentni ozki izkop jarka ob notranjih nosilnih zidovih / v času
ojačanja temeljev do globine spodnje kote temeljev in odriv ob
jarku. Globina cca 1,0m. Izkop zemljine za kasnejši zasip 140,00 m3
3 Segmentni kombiniran ročno strojni izkop (30% - 70%) lukenj /
cca globine 2,0m, vmes cca 2,0m, ob S strani objekta do globine
novega temelja – raščen teren in odvoz na začasno deponijo . Po
izvedbi ojačitve ponovni zasip 150,00 m3
4 Kombiniran ročno strojni izkop (30% - 70%) za jaške,
infrastrukturo in odvoz na začasno deponijo na gradbišču 420,00 m3
5 Planiranje dna izkopa s točnostjo,
+- 3 cm in z utrjevanjem dna do zahtevane komprimiranosti 560,00 m2
6 Zasip za zidovi z gramozom in utrjevanjem po plasteh 240,00 m3
7 Naprava gramoznega nasutja v pritličju deb. 20cm za napravo
novega podbetona z gramozom in utrjevanjem po plasteh 120,00 m3
8 Odvoz preostalega zemeljskega materiala na začasno deponijo 250,00 m3
9 Postavitev gradbenih profilov in nivelacija vzdolžnih profilov 400,00 m2
10 Sekanje, odstranjevanje grmičevja in dreves razrez in transport v
sodelovanju s krajinarjem konservatorjem ZVKDS OE Celje 400,00 m2
11 Geodetski posnetek po končani gradnji, izdelava katastra in vpis v
urad. kistine 2.000,00 m2
12 Čiščenje terena po končanih delih z vspostavitvijo v prvotno stanje
2.000,00 m2
13 Strojni odriv humusa v debelini do 20 cm na začasno deponijo na
gradbišču 80,00 m3
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 56
14 Strojni izkop gradbene jame III. KATEGORIJE z odlaganjem
materiala ob rob izkopa po pravilih varstva pri delu / objekt in
obvozna cesta 400,00 m3
15 Strojno ročni izkop za temelje, jaške z odvozom na začasno
deponijo na gradbišču in kasnejši zasip 60,00 m2
16 Planiranje dna izkopa s točnostjo +- 3 cm 550,00 m2
17 Dobava in vgradnja gramoza-tampona vgradbeno jamo v debelini
20cm, s komprimiranjem do zbitosti 98%SPP oz. nosilnosti 100
MPa 110,00 m3
18 Strojno zasutje objekta z izkopanim materialom z razplaniranjem
odvečnega materiala, in komprimiranje v plastev po 30cm 40,00 m3
19 Prevoz, planiranje in humuziranje površin po gradbeni parceli-
preostanek 500,00 m2
20 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik- 10% od dotičnih del 1,00 kom
ZEMELJSKA DELA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
IV. KANALIZACIJA
OPOMBA V ponudbi obvezno zajeti stroške končnega pregleda
in preizkusa vodotesnosti kanalizacije preiskave obstoječega
materiala in konstrukcij
Zemeljski izkopi in zasipi so upoštevani v poglavju zemeljskih
del. Nakloni položitve cevi morajo zagotavljati njihovo pretočnost
- trdnostni razred vseh PVC cevi upoštevati SN 8!
-zakoličba obstoječih inštalacijskih in komunalnih vodov na trasi
kanalizacije je zajeta v ceni.
-izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajo pri izvedbi
1 Dobava in vgraditev cevi iz umetnih mas fi 160mm / meteorna,
togostnega razreda min. SN 8, kompletno s tesnili in potrebnimi
fazonskimi kosi, izdelava betonske podlage ter polno
obbetoniranje kanalizacijske cevi: 150,00 m1
2 Dobava in vgraditev cevi iz umetnih mas fi 200mm / meteorna,
togostnega razreda min. SN 8, kompletno s tesnili in potrebnimi
fazonskimi kosi, izdelava betonske podlage ter polno
obbetoniranje kanalizacijske cevi: 90,00 m1
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 57
3 Dobava in vgraditev cevi iz umetnih mas fi 110mm / fekalna,
togostnega razreda min. SN 8, kompletno s tesnili in potrebnimi
fazonskimi kosi, izdelava betonske podlage ter polno
obbetoniranje kanalizacijske cevi: 60,00 m1
4 Dobava in vgraditev cevi iz umetnih mas fi 200mm / fekalna,
togostnega razreda min. SN 8, kompletno s tesnili in potrebnimi
fazonskimi kosi, izdelava betonske podlage ter polno
obbetoniranje kanalizacijske cevi: 150,00 m1
5 Dobava in polaganje pekolovcev iz bet. cevi fi 30cm in globine
100 cm vključno z LTŽ pokrovom za lahki promet 8,00 kom
6 Izdelava razbremenilne drenaže ob objektu kompletno s potrebnim
dodatnim izkopom, dobavo in polaganjem drenažne cevi fi
110mm na beton. podstavek, dobavo in polaganjem filtrnega sloja,
z drenažnim nasutjem. Priklop na jašek 80,00 m
7 Dobava in montaža tipskih bet. Jaškov, s pokrovom za lahki
promet in z napravo mulde ter z vsemi pomožnimi deli in
prenosi.Jaški so izdelani iz vodonepropustnega betona.
Fi 80 vodonepropustnega betona. Globina jaška do 2,0m 13,00 kom
Fi 60 vodonepropustnega betona. Globina jaška do 2,0m 8,00 kom
8 Dobava in vgradnja kinet s povoznimi rešetkami iz litega železa za
250 kN 30,00 m
9 Dobava in vgradnja lovilcev olj pred vtokom v kanal / za manjše
površine 2,00 kom
10 Dobava in vgradnja vtočnih rešetk 40 x 40 iz litega železa za 400
kN 3,00 kom
11 Zakoličba in zavarovanje osi kanalizacije in postavitev profilov 300,00 m
12 Preizkus vodotesnosti kanala. 450,00 m
13 Kontrola sploščenosti cevi izvedenega kanala (pregled s kamero). 450,00 m
14 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik- 10% od dotičnih del 1,00 kom
IV. KANALIZACIJA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
V. BETONSKA DELA
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 58
OPOMBE
- v cenah mora biti upoštevana tudi izdelava preizkušancev in
končna ocena vgrajenega betona, površine betona morajo biti brez
razpok, gnezd in vidne armature
- betoni, katerih površine ostanejo vidne, morajo biti vgrajeni
visokokvalitetno; ev. korekcije in dodatna površinska obdelava
zaradi napak pri betoniranju in nezadovoljivi izvedbi opaženja, se
ne obračuna ločeno,
- izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajo pri izvedbi;
odvoz zajeti v ceni.
- v ceni upoštevati vse notranje transporte do mesta vgradnje v
objektu
1 Vgrajevanje nearmiranega betona C 16/20, prereza do 0,15
m3/m2-m1
- podbeton v pritčju pod tlaki 152,00 m3
2 Vgrajevanje nearmiranega betona C 16/20, prereza do 5,0
m3/temelj
- točkovno podbetoniranje temeljev / S stran 310,00 m3
- posamezni temelji pod stebri znotraj 62,00 m3
3 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30, prereza do 0,25 m3/m2-
m1
-plošča nad nadstropjem d=25cm 134,00 m3
4 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30, prereza do 0,30 m3/m2-
m1
-obodni venec 75/40 v AB plošči 40,00 m3
5 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30, prereza do 0,18 m3/m2-
m1
- plošča nad pritličjem d=18cm 7,00 m3
6 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30 , debeline 14cm, vključen
opaž, armatura, sekanje ležišč, sidranje ležišč, podzidava, priprava
betona, prenosi in vsa pomožna dela na objektu
prereza do 0,22 m3/m2, armatura 6,0kg/m2, opaž 1,2m2/m1
- zunanje enoramne vhodne stopnice 8,00 m2
- notranje dvoramne stopnice / 3 komadi 24,00 m2
7 Vgrajevanje armiran. betona C 25/30, prereza do 0,2 m3/m2-m1-
jašek dvigala 8,00 m3
8 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30XF4 prereza nad 0,20
m3/m2-m1
- oporni zidovi / zunanja ureditev 145,00 m3
9 Dodatek na enostranski vidni beton 190,00 m2
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 59
10 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30, prereza do 0,20 m3/m2-
m1
-preklade pod ploščo 14,00 m3
11 Dobava in polaganje armaturnih mrež S 500/550, s polaganjem,
vezanjem 16.700,00 kg
12 Krivljenje, dobava in vgradnja armaturnih palic iz rebrastega
železa S 500/550 duktilnosti A/B fi do 12 mm s polaganjem,
vezanjem, s prenosi do mesta
vgraditve in s pomožnimi deli. 15.000,00 kg
13 Dobava krivljenega železa S 500/550 fi 14 in več mm s
polaganjem do mesta vgraditvein pomožnimi deli 6.100,00 kg
14 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik- 10% od dotičnih del 1,00 kom
BETONSKA DELA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
VI. ZIDARSKA DELA
OPOMBE
- v ceni zidarskih del so zajeti vsi lahki premični odri viš. do 2 m
za zidanje in ometavanje, čiščenje prostorov med in po končanih
delih,
- izvajalec mora odvažati odpadke, ki nastajajo pri izvedbi; odvoz
zajeti v ceni.
- v ceni upoštevati tudi vse notranje horizontalne in vertikalne
transporte do mesta vgradnje v objektu
Ob postavitvi odrov je potrebno omogočiti sondiranje ometov in
fasad predstavnikom ZVKDS OE Celje.
1 Naprava horizontalne hidroizolacije; 1x hladni bitumenski premaz
in 1x plastomer bitumenski varilni trak z nosilcem steklenega
voala z ustreznimi preklopi (kot na primer: Deltaplast TNT4 ali
enakovredno), s predhodnim čiščenjem podlage 450,00 m2
2 Naprava vertikalne izolacije ob obstoječih temeljih in vkopanih
zidovih : 1x polimerni bitumenski trak z osnovnim hladnim
bitumenskim premazom, zaščita hidroizolacije z gumbasto folijo /
stik zemljine 150,00 m2
3 Naprava horizontalne hidroizolacije mokrih prostorov z varjenimi
bitu. trakovi in preklopi 10 cm. 100,00 m2
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 60
4 Dobava in zidanje predelnih zidov z opečnim votlakom debeline
10 cm s tankoslojno lepilno malto. Stik-dilatacija strop stena se
zapolni s poliuretansko peno. Prvo vrsto polagati v podaljšano
malto 190,00 m2
5 Zazidava lokov in stebrov na mestih porušenih lokov v isti širini z
NF zidakom širine 75cm v PM 1:3:9, s pomožnimi deli in
prenosi, vključno z izdelavo lesenega opaža v liniji loka in
sidranja v obstoječ obok 20,00 m3
6 Zazidava različnih odprtin in različnih širin z NF zidakom v PM
1:3:9, s pomožnimi deli in prenosi / npr. zun. Opornik 7,00 m3
7 Zazidava različnih odprtin in različnih širin z NF zidakom v PM
1:3:9, s pomožnimi deli in prenosi / npr. zun. Opornik 7,00 m3
8 Popravilo obstoječih obokov iz NF opeke, vključno z
izsekavanjem obstoječih opek in veziva ter saniranje površin z
vsem potrebnim varovanjem 50,00 m2
9 Dobava in montaža prefabriciranih tuljav iz lahkega betona dim.
30x60, vključno z izdelavo kape dimnika po posnetku porušenega
dimnika 28,00 m
10 Dobava in zidanje predelnih zidov z opečnim votlakom debeline
20 cm s tankoslojno lepilno malto. Stik-dilatacija strop stena se
zapolni s poliuretansko peno. Prvo vrsto polagati v podaljšano
malto 36,00 m3
11 Dobava in zidanje špalete v obstoječe odprtine debeline 20cm, kot
izzidek vratnim podbojem s tankoslojno lepilno malto. Stik-
dilatacija strop stena se zapolni s poliuretansko peno. Skupna
dolžina 40m. Prvo vrsto polagati v podaljšano malto 5,00 m3
12 Dobava in zidanje zidov z opečnim votlakom debeline 20 ali 40
cm s tankoslojno lepilno malto. Stik-dilatacija strop stena se
zapolni s poliuretansko peno. Prvo vrsto polagati v podaljšano
malto 85,00 m3
13 Grobi in fini omet fasade kot npr. Termoputz 4 cm po navodilih
proizvajalca, s pomožnimi deli, z napravo napravo malte in
prenosi 750,00 m2
14 Grobi in fini omet sten iz opeke v PAM s pomožnimi deli, z
napravo napravo malte in prenosi 1.700,00 m2
15 Grobi in fini omet obokov in lokov iz opeke v PAM s pomožnimi
deli, z napravo napravo malte in prenosi 480,00 m2
16 Dobava in vgrajevanje INOX odtokov – tuši 12,00 kom
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 61
17 Postavitev in vzidava podbojev
a.) velikosti do 2.0 m2. 37,00 kom
b.) velikosti 2-4 m2 4,00 kom
18 Postavitev in vzidava oken
a.) velikosti do 2.0 m2. 40,00 kom
b.) velikosti 2-4 m2 18,00 kom
19 Nameščanje in vzidava instalacijskih
omaric vel. do 1,00 m2. 12,00 kom
20 Vgradnja sanitarnih elementov 38,00 kom
21 Izdelava opečnih izzdkov stebrov arkad na mestih porušenih lokov
v isti dolžini z NF zidakom dim. 75/75cm v PM 1:3:9, s
pomožnimi deli in prenosi, vključno s ponetkom obstoječega
stanja 60,00 m
22 Nameščanje in vzidava predpražnika 5,00 kom
23 Zidarska pomoč pri montaži nadstrešnic vhodov 20,00 m2
24 Zidarska pomoč obrtnikom in instalaterjem 1,00 kom
25 Čiščenje objekta med in po končani gradnji 1,00 kom
26 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
ZIDARSKA DELA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
VII. TESARSKA DELA
- v ceni tesarskih del so zajeti vsi lahki premični odri,
- izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajopri izvedbi.
- v ceni upoštevati tudi vse notranje horizontalne in vertikalne
transporte do mesta vgradnje v objektu
- v ceni upoštevati vsa stranska in vrhnja manjša opaženja - kot
komplet
- opaži stopnic zajeti v betonskih delih
1 Naprava in odstranitev opaža lokov porušenih arkad s prenosi
materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomožnimi deli
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 62
- širine 65cm R=165cm 12,90 m
- širine 65cm R=140cm 4,00 m
- širine 65cm R=60cm 1,90 m
- širine 50cm R=195cm 11,70 m
- širine 50cm R=165cm 10,80 m
- širine 50cm R=90cm 2,80 m
2 Naprava in odstranitev dvostranskega opaža pasovnih temeljev s
prenosom materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomožnimi deli. 560,00 m2
3 Naprava in odstranitev opaža točkovnih temeljev in ostalih 4-
stranskih elem. s prenosom materiala, čiščenjem lesa in z vsemi
pomožnimi deli. 150,00 m2
4 Naprava in odstranitev opaža preklad do 3 m višine, s prenosi
materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomožnimi deli 132,00 m2
5 Naprava in odstranitev opaža ravnih plošč, s podpiranjem do 3 m
višine, s prenosi materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomožnimi
deli 405,00 m2
6 Naprava in odstranitev opaža dvigalnega jaška ravnih plošč, s
prenosi materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomož. deli–
enostransko vidni beton 110,00 m2
7 Naprava in odstranitev opaža venca / po posnetku obstoječega, s
podpiranjem do 10m višine, s prenosi materiala, čiščenjem lesa in
z vsemi pomožnimi deli 120,00 m2
8 Naprava in odstranitev opaža za razne manjše odprtine v betonskih
ploščah velikosti do 0,05 m2 15,00 kom
9 Naprava in odstranitev opaža opornih zidov zunanje ureditve, s
prenosi materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomož. deli–
enostransko vidni beton 380,00 m2
10 Dobava, montaža in amortizacija fasadnega odra višine do 10m 1.350,00 m2
11 Dobava, montaža in amortizacija pomičnega odra višine do 4m 450,00 m2
12 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
TESARSKA DELA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 63
VIII. OSTREŠJE
1 Izdelava, dobava in vgradnja srednje kompliciranega lesenega
ostrešja, po načrtu arhitekture in statičnem izračunu, s porabo lesa
0,08 m3 / m2 projekcijske tlorisne površine, skupna poraba lesa
ca. 48 m3. Vgradi se suh in zaščiten les iglavcev, trdnostnega
razreda C24. Ostrešje je simetrična dvokapnica, z naklonom 45°, s
strešnimi frčadami in grebenskimi legami. Vključen material za
pritrjevanje in sidranje na jeklene vzdolžne lege in v AB venec
Ostrešje je sestavljeno iz navedenih lesenih elementov 600,00 m2
- špirovci 12/18, e= 82,5cm
- kapne strešne lege 16/16
- škarje 2 x 5/20, e=82,5cm
- grebenske lege, frčade, ostalo
2 Dobava in izdelava dvojnega letvanja / zarezni bobrovec z letvami
3/5cm 1.090,00 m2
3 Dobava in polaganje Tyvek folije na lesen opaž 20mm / opaž
vključen 1.090,00 m2
4 Dobava in izdelava enostavne lesene konstrukcije za izdelavo
začasnega provizorija med gradnjo,/ po statičnem izračunu in sicer
les 0,05 m3 / m2 projecirne površine . V ceno zajeti tudi kritna iz
PVC folije in pritrjevanje na podkonstrukcijo 600,00 m2
5 Dobava in izdelava enostransko obdelanega opaža 20mm sten
frčad 220,00 m2
6 Dobava in naprava lesenega poda iz plohov deb. 20mm na galeriji. 240,00 m2
7 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
OSTREŠJE SKUPAJ
B. OBRTNIŠKA DELA
opis dela količina e.m.
I. KROVSKO KLEPARSKA DELA
1 Dobava iin pokrivanje strehe z opečno kritino / zarezni bobrovec,
vključno s prezračevalnimi komadi, po navodilih proizvajalca 1.100,00 m2
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 64
2 Pokrivanje slemena in grebenov s slemenjaki 95,00 m
3 Dobava in montaža strešnih zaključkov ob fasadi in okenskih polic
frčad iz Fe barvne ploč. deb. 0,6 mm, r.š. 50 cm, z vsemi
pomožnimi deli 95,00 m
4 Dobava in montaža zidnih in dimničnih obrob iz Fe barvne
pločevine deb. 0,6 mm, r.š. 60 cm, z vsemi pomožnimi deli 130,00 m
5 Dobava in montaža stene frčad iz Fe barvne pločevine deb. 0,6
mm, z vsemi pomožnimi deli 220,00 m2
6 Izdelava in montaža odtočnih cevi Fi 120 mm iz Fe barvne
pločevine deb. 0,6 mms koleni in izvedbo priključkov na vtočne
kotličke 50,00 m2
7 Izdelava in montaža žlebov fi 150 mm iz Febarvne ploč. deb. 0,6
mm 130,00 m1
8 Naprava kolen odtoč. cevi fi 100mm iz Febarvne ploč.deb.0,6 mm 8,00 kom
9 Naprava zračnikov fi 100 Fe barvne pločevine deb. 0,6 mm 12,00 kom
10 Dobava in naprava linijskih snegobranov / dvovrstno 200,00 m
11 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
KROVSKO KLEPARSKA DELA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
II. KLJUČAVNIČARSKA DELA
OPOMBE
- izdelki so izdelani po shemah iz projekta, po detajlih in po
dogovoru projektantom, izvajalec izdela del načrte, ki jih potrdi
odgovorni projektant
- mere za izdelke je vzeti na objektu,
- v cenah vkalkulirati vsa potrebna dela, material, sidrni in vijačni
material, pomožna dela (odri, prenosi, dvigi, dvižne košare,
avtodvigalo
- izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajo ; odvoz zajeti v
ceni.
-zvari I. kvalitete, a=0.7*deb tanjše pločevine v stiku, sočelni
kvalitetni zvari
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 65
1 Izdelava, dobava in montaža notranje enostranske jeklene ograje
stopnic cca 25kg/m1, kompletno z vsem pritrdilnim materialom
sestavljene iz:
- stojke iz cevi 50/30/3mm, pritrjenim v stran AB stopnic
- polnilo: okvir z vertikalami 50/5mm,e=10cm,h=90cm, l=110cm
Jeklo kvalitete 235 JR (EC). Jeklena konstrukcija spada skladno s
SIST EN 1090-2:2:2008 v izvedbeni razred EXC 2.
Ograja se očisti, antikorozijsko zaščiti in 2x finalno pleska, barva
antik 20,00 m
2 Dobava in montaža les. oprijemala fi 45mm / bukev, hrast,
komplet s pritrdilnim okovjem, les brušeno in mat lakirano
- pritrditev v opečni zid / 40 m
- pritrditev na ograjne stojke / 20 m 60,00 m
3 Izdelava, dobava in montaža notranje jeklene konstrukcije
primarnih okvirjev strehe, pritjenih na AB venec in ploščo:
-konstrukcija okvirjev iz profilov HEA 200 in stojke
120120/5/varjeni, vijačeni
Jeklo kvalitete S235 JR (EC). Jeklena konstrukcija spada skladno
s SIST EN 1090-2:2:2008 v izvedbeni razred EXC 2.
Konstrukcijo se očisti, antikorozijsko zaščiti in 2x finalno pleska
RAL 7016. Dela se izvajajo na višini do 15 m po celotni strešini; v
ceni upoštevati vse dvige 8.500,00 kg
4 Izdelava, dobava in montaža zunanje jeklene konstrukcije
nadstreška pritjenih na AB vez stopnišča in opečni zid, cca
30kg/m2:
-konstrukcija okvirjev iz vertikal in horizontal vijačenih strešnih
profilov IPE 120 dim. 180/220 cm - pritličje, na njih pritrjena
podkonstrukcija zasteklitve / alu izdelki. Dolžina vertkal l=180cm,
horizontal č=210cm
Jeklo kvalitete S235 JR (EC). Jeklena konstrukcija spada skladno
s SIST EN 1090-2:2:2008 v izvedbeni razred EXC 2.
Vsi kovinski deli so vroče cinkani in vijačeni na mestu montaže,
določene elemente in pločevine se vari pred vročim cinkanjem.
Dela se izvajajo na višini do 5 m; v ceni upoštevati vse dvige 120,00 kg
5 Dobava in montaža predpražnika tip EMCO 522 RB, z okvirjem
vel.60x100 cm, pogreznjenega v tlak 4,00 kom
6 Dobava in montaža jeklenega držala ob zunanjih klančinah in
zunanjih stopnicah fi44/2 mm, vključno z vsem sidrnim in
pritrjevanje v beton in sicer na višini 85 cm od tal 260m. Ročaj se
očisti, antikorozijsko zaščiti in 2x finalno pleska, barva antik
Vsi kovinski deli so vroče cinkani in vijačeni na mestu montaže,
določene elemente in pločevine se vari pred vročim cinkanjem. 520,00 kg
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 66
7 Izdelava, dobava in montaža jeklene konstrukcije podpornih
stebrov na mestih odstranjenih stebrov v pritličju. Konstrukcija
stebrov iz vertikal fi 150mm, h=1,8m, varjenih na ploščice
300/300mm, ki so sidrane v stik lokov zgoraj in točkovni AB
temelj pritličje. Cca 20kg/kom 1.050,00 kg
8 Pregled jeklen.konstrukcij s strani pooblaščene organizacije ter
izdaja certifikata. 1,00 kom
9 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
KLJUČAVNIČARSKA DELA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
III. DVIGALO
OPOMBE
- navedeni podatki so za navedeno vrsto dvigala. v primeru
drugačnega potrebni atesti in certifikati v skladu z normativi
- mere za izdelke je vzeti na objektu,
- v cenah vkalkulirati vsa potrebna dela, material, sidrni in vijačni
material, pomožna dela (odri, prenosi, dvigi, dvižne košare,
avtodvigalo
- izvajalec mora odvažati vse odpadke, odvoz zajeti v ceni.
-obdelava in oprema dvigala je standardna
1 Dobava in montaža osebnega električnega hišnega dvigala cca
400kg za AB jašek 170/180cm, kabina dim. 110/140cm – invalidi
/ napajanje 230V, do 3kW, 3 postaje, hitrost 0,15 m/s, lot na
primer tip CASTRO DOMUS ipd prilagojen oviranim osebam.
Oprema standardna, avtomatska enokrilna, enostranska vrata dim
90/210cm, na isti strani. Višina jaška od kleti do mansarde je 6,6m 1,00 kom
2 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
SKUPAJ DVIGALO
opis dela količina e.m.
IV. SUHOMONTAŽNA DELA
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 67
1. Izdelava sten mansarde z nosilno kovinsko konstrukcijo deb. 150
mm(CW 100), obojestransko dvoslojno obložena z mavčno
kartonskimi ploščami deb. 12,5mm vključno s kitanjem in
bandažiranjem ter brušenjem. Izolacija iz mineralnih vlaken 5cm. 180,00 m2
2 Izdelava izolacijske stene z nosilno kovinsko konstrukcijo deb.
200 mm(2 CW 75), obojestransko dvoslojno obložena z mavčno
kartonskimi ploščami deb. 12,5mm in vmesno dilatacijo vključno
s kitanjem in bandažiranjem ter brušenjem. Izolacija iz mineralnih
vlaken 5cm. 420,00 m2
3 Dobava in polaganje toplotne izolacija strehe s 2x10cm
izolacijskimi ploščami LIP/s Novoterm in parozapornim slojem ter
z vsemi pomožnimi deli in prenosi 800,00 m2
4 Dobava in montaža ojačitvenih profilov za vrata l=5m 21,00 kom
5 Dodatek za vodoodporne plošče 250,00 m2
6 Spuščen strop s kovinsko podkonstrukcijo obložen z mavčno
kartonskimi ploščami deb. 12,5 mm.in vmesno dilatacijo vključno
s kitanjem in bandažiranjem ter brušenjem. Izolacija iz mineralnih
vlaken 5cm. 420,00 m2
7 Dobava in vgradnja konzol za pritrditev sanitarnih elementov 24,00 m
8 Spuščen strop z ognjevarno EI 60 kovinsko podkonstrukcijo
obložen mavčno kartonskimi ploščami deb. 15 mm in vmesno
dilatacijo vključno s kitanjem in bandažiranjem ter brušenjem. 595,00 m2
9 Izdelava mavčnega kalupa odstranjenih kamnitih stebrov
sestavljenih iz baze 40/40/15cm, debla fi 30cm in kapitela
40/40/10. Po izdelavi odlitka izdelava polovičnih odlitkov stebrov
iz lahkega betona ter pritrjevanje na jekleni steber v prostoru cca
0,25m3/kom / končna obdelava z obrizgom – izgled kamna -
peščenjaka 4,00 kom
10 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
SKUPAJ SUHOMONTAŽNA DELA
opis dela količina e.m.
V. MIZARSKA DELA
SPLOšNO:
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 68
Vsa dela morajo biti izvršena po določilih veljavnih normativov v
soglasju s standardi za ta dela. Vrata so finalno obdelana po izbiri
arhitekta in izdelana po vzoru obstoječih. Okovje je izbrano na
podlagi vzorcev. Glej sheme in pozic. načrt. Pred pričetkom del
mora izvajalec preveriti količine in dimenzije.
Vsa vrata so opremljena s cilindrično ključavnico. Na zunanjih in
notranih vratih je potrebno vključiti odbijače. Dimenzije vrat so
svetle, zunanjih elementov zidarske
Okna so izdelana po vzoru obstoječih zastekljena z izolacijskim
steklom 4+16+4mm, polnjenim s plinom max Uw = 1,0 W/m2K ,
z dvojnim tesnjenjem s silikonom, z notranjo leseno in zunanjo
polico iz pocinkane pločevine deb. min. 1mm, v RAL po izbiri
arhitekta ter s finalno obdelavo. Okovje po izbiri arhitekta.
1 Dobava in montaža zunanjih oken in vrat iz masivnega lesa /
smreka, finalno opleskana z barvo po izbiri arhitekta in odg.
konservatorja ZVKDS OE Celje, zasteklena in vmesnimi
prečkami, opremljena s potrebnim okovjem, notranjo leseno
polico in zunanjo polico iz pocin. Jeklene pločevine deb. min.
1mm – barva po izbiri arhitekta
POZ O1 / dim 145/165cm dvokrilno, 2,00 kom
POZ O2 / dim 115/115cm dvokrilno 4,00 kom
POZ O3 / dim 115/165cm dvokrilno z zunanjim varovalom 22,00 kom
POZ O7 / dim 185/65cm dvojno WC okno na ventus z mlečnim
termo steklom 1,00 kom
POZ. O8 dim 115/180cm polkrožne, dvokrilne in odpiranja na
ventus 5,00 kom
POZ. O4 dim 115/145cm polkrožne, dvokrilne in odpiranja na
ventus 5,00 kom
POZ O5 / dim 280/125 polkrožne R=1,4min odpiranja na ventus 3,00 kom
POZ O6 / dim 320/125 polkrožne R=1,7m in odpiranja na ventus 5,00 kom
POZ O9 / dim 290/185 polkrožne R=1,6m, delitvijo in
sredin.oknom na ventus 5,00 kom
POZ O10 / dim 330/185 polkrožne R=2,0m,delivijo in
sredin.oknom na ventus 5,00 kom
POZ V10 / zunanja vhodna enokrilna vrata dim 90/210 opremljena
s samozapiralom in varnostnim steklom 1,00 kom
POZ V11 / zunanja vhodna dvokrilna vrata dim 145 /230
opremljena s samozapiralom in varnostnim steklom 1,00 kom
POZ V12 / zunanja vhodna dvokrilna vrata dim 145 /210
opremljena s samozapiralom in varnostnim steklom 1,00 kom
POZ O11 Dvokrilna okna v frčadi dim 200/115 cm 6,00 kom
POZ O12 Dvokrilna okna v frčadi dim 400/65 cm 2,00 kom
POZ O 14 Sttrešno okno dim 70/120 cm 4,00 kom
POZ O13 Sttrešno okno dim 70/140 cm za odvod dima s
požarnega stopnišča el.krmiljena 2,00 kom
2 Dobava in montaža notranjih
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 69
Enokrilnih kot vhodna masivnih lesenih vrat obdelanih s furnirjem
oreh kot na primer Lip Bled vključno s finalnim opleskom. Vrata
med požarnimi conami so ognjevarna EI 30 s samozapiralom.
Izdelane za potrebe invalidov. Večina vhodnih vrat se vgrajujejo v
GK stene 20 cm, ostale v zidove 20 cm. Kljuke primerne za
invalide Ostala vrata v sobah in kopalnice so furnirana, standardno
POZ V1 vrata na stopnišče delno zastekljena EI 30 dim 90/210 cm 6,00 kom
POZ V2 vrata EI 30 dim 90/210 cm 19,00 kom
POZ V3 dim 90/210cm notranja 17,00 kom
POZ V7 dim 90/210cm kuhinja – pralna s kovinskim podbojem 3,00 kom
POZ V4 dim 80/210cm kuhinja – pralna s kovinskim podbojem 5,00 kom
POZ V5 dim 70/210cm WC s kovinskim podbojem 4,00 kom
POZ V6 dim 70/210cm s kovinskim podbojem in WC lkjučavnico 4,00 kom
3 POZ V13 dim 300/210cm dvokrilna drsna Podboji masivni leseni 1,00 kom
4 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
SKUPAJ MIZARSKA DELA
opis dela količina e.m.
VI. ALU – STEKLARSKA DELA
OPOMBE
- izdelki so izdelani po shemah iz projekta, po detajlih in po
dogovoru projektantom, izvajalec izdela delavniške načrte, ki jih
potrdi pristojni odgovorni projektant
- mere za izdelke je vzeti na objektu,
- v cenah vkalkulirati vsa potrebna dela, material, sidrni in vijačni
material, pomožna dela (odri, prenosi, dvigi, dvižne košare,
avtodvigalo
- izvajalec mora odvažati vse odpadke, odvoz zajeti v ceni.
1 Izdelava, dobava in montaža zun zastekljenih ločnih vhodnih Alu
vrat, kompletno s podbojem, sistema kot npr Schueco 50 ipd,
izolacijsko ESG varnostno steklo 2x8mm, Uw = 1,0 W/m2K ,
vgrajenih v lesen podbojpremljena komplet z vsem pritrdilnim in
tesnilnim materialom s potisno kljuko EN 1125 na obeh krilih, RF
mat kljuko na zunstrani eno krilo, cilindrično (sistemski ključ),
trojnimi nasadili, samozapir., tal odbojnikom, drugo krilo z
zatičem. RAL po izbiri arhitekta
POZ V9 dvokrilna dim 180/270 cm 1,00 kom
POZ V8 enokrilna dim 120/250 cm 1,00 kom
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 70
2 Izdelava, dobava in montaža zun zastekljenih vhodnih nadstreškov
s sistema npr Schueco 50, ESG varn.steklo 2x8mm. Komplet z
vsem pritrdilnim in tesnilnim materialom, vključno s fasadnim
zaključkom in zaključno polico zatičem. RAL po izbiri arhitekta
Dim 180+220/180cm = 7,2m2 1,00 kom
3 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
STEKLARSKA DELA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
VII. PODI
1 Naprava arm. vem. estriha deb. 6 cm s cem malto 1:3 , z dobavo in
polaganjem PU folije, toplotne izolacije Floormate 200 deb. 3cm
in pešč. nasutjem 4cm 420,00 m2
2 Naprava arm. vem. estriha deb. 5 cm s cem malto 1:3 , z dobavo in
polaganjem PU folije, toplotne izolacije Floormate 200 deb. 3cm
in pešč. nasutjem 4cm 380,00 m2
3 Naprava arm. vem. estriha deb. 6 cm s cem malto 1:3 , z dobavo in
polaganjem PU folije in toplotne izolacije Floormate 200 deb. 6
cm 420,00 m2
4 Dobava in polaganje klasičnega parketa / hrast 1. kvalitete,
brušenjem in trikratnim lakiranjem, vključno z zaključno letvico 450,00 m2
5 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
PODI SKUPAJ
opis dela količina e.m.
VIII KERAMIČARSKA DELA
1 POZ A Dobava in diagonalno polaganje talnih ker.ploščic 30 x 30
cm / npr. MARAZZI GRANITI panna v lepilo Ploščice so
položene na stik in zaščitene s fugirno maso / kuhinja, skladišča,
tehnika 126,00 m2
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 71
2 POZ A Dobava in polaganje stenskih ker.ploščic 20 x 20 cm /
npr. MARAZZI GRANITI panna v lepilo do višine 160 cm.
Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno maso / kuhinja 62,00 m2
3 POZ B Dobava in ortogonalno polaganje talnih ker.ploščic 30 x
30 cm / npr. MARAZZI CROMIE blu in zolfo v lepilo Ploščice
so položene na stik in zaščitene s fugirno maso / jedilnica,
točilnica, hodnik, 474,00 m2
4 POZ C Dobava in ortogonalno polaganje talnih ker.ploščic 20 x
20 cm / npr. MARAZZI ARCHITETTURA cobalto in ambria v
lepilo. Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno maso /
kopalnica, WC 156,00 m2
5 POZ C Dobava in ortogonalno polaganje stenskih ker.ploščic 20
x 20 cm / npr. MARAZZI ARCHITETTURA cobalto in ambria v
lepilo. Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno maso /
kopalnica, WC 280,00 m2
6 Doplačilo za izdelavo in tesnenje tal v nagibu / tuš v kopalnici 15,00 m2
7 POZ D Dobava in ortogonalno polaganje talnih ker.ploščic 20 x
20 cm in gradino 30 x 30 cm / npr. MARAZZI CROMIE blu in
siva v lepilo Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno
maso / stopnišča 64,00 m2
8 POZ B,C,D Dobava in ortogonalno polaganje talnih ker.ploščic
20 x 20 cm kot označevanje za slepe in slabovidne osebe / npr.
MARAZZI AUTONOMY STRAIGHT CODE IN STOP CODE v
lepilo Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno maso /
stopnišča 600,00 kom
9 Dobava in vgradnja niro kotnikov na stiku različnih tlakov 65,00 m
10 Dobava in vgradnja niro talnih odtočnih kinet 10/100 cm,
vklljučno s tesnilnim materialom po recepturi orizvajalca 12,00 m
11 Naprava tipske nizkostenske obrobe viš. 7 cm 50,00 m
12 Dobava in vgrajevanje vogalnikov v barvi ploščic. 45,00 m1
13 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
KERAMIČARSKA DELA SKUPAJ
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 72
opis dela količina e.m.
IX KAMNOSEŠKA DELA
1 Dobava in polaganje zunanjih stopnic s pohorskim granitom deb.
3 cm položenih v cem malto., vključno z NS obrobo 20,00 m2
2 Dobava in polaganje zunanjega podesta s pohorskim granitom
deb. 3 cm položenih v cem malto., vključno z NS obrobo 4,00 m2
3 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb
dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
KAMNOSEŠKA DELA SKUPAJ
opis dela količina e.m.
X SLIKOPLESKARSKA DELA
1 2 x slikanje sten s poldisperzijsko barvo s potrebnimi preddeli
izravnava z vilaplanom skupaj z brušenjem, in sicer 2 x
gletovanjem s kitom in brušenje. 2.177,00 m2
2 Dodatek za pralno barvo 580,00 m2
3 2 x slikanje obokanih stropov s poldisperzijsko barvo s potrebnimi
preddeli izravnava z vilaplanom skupaj z brušenjem, in sicer 2 x
gletovanjem s kitom in brušenje. 2.200,00 m2
4 2 x slikanje mavčnih stropov s poldisperzijsko barvo kitanjem in
bandažiranjem 950,00 m2
5 2 x slikanje mavčnih sten s poldisperzijsko barvo kitanjem in
bandažiranjem 890,00 m2
6 2 x slikanje fasade / termoomet s silikatno paropropustno barvo s
potrebnimi preddeli izravnava z brušenjem / barvni ton se določi
na podlagi razultatov sondiranj ZVKDS OE Celje v sodelovanju z
arhitektom! 1.500,00 m2
7 Dvakratni oljni oplesk vseh ključavničarskih izdelkov 80,00 m2
8 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob
predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu
vgradbeni dnevnik
- predvideno 10 % . 1,00 kom
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 73
SKUPAJ SLIKOPLESKARSKA DELA
opis dela količina e.m.
XI. OSTALA DELA
OPOMBE
- pred izvajanjem del je izvajalec dolžan pismeno dogovoriti o
strokovnem sodelovanju z odgovornim projektantom posameznih
del / projektantski nadzor
- izvajalec pismeno obvesti odgovornega projektanta posameznih
del o dokončnem končanju vseh del 14 dni pred koncem
1 Sodelovanje odgovornega statika 150,00 ur
2 Sodelovanje odgovornega arhitekta 300,00 ur
3 Sodelovanje odgovornega geomehanika 40,00 ur
4 Sodelovanje odgovornega za raziskavo materiala in konstrukcij 40,00 ur
5 Izdelava PID dokumentacije / arhitektura, statika 1,00 kom
SKUPAJ OSTALA DELA
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 74
12.2 Arhitekturni načrti
12.3 Kazalo slik
Slika 2.1: Glavni trg med leti 1928 in 1947 (Kramarič, brez datuma) .................................. 2
Slika 2.2: Pogled na kompleks dvorca Trebnik iz mestnega parka ....................................... 3
Slika 2.3: Lokacija dvorca ..................................................................................................... 4
Slika 3.1: Obstoječe stanje objekta na severni strani pred sanacijo ...................................... 5
Slika 3.2: Obstoječe stanje objekta na severni strani pred sanacijo ...................................... 6
Slika 3.3: Porušen del ostrešja pred sanacijo ......................................................................... 7
Slika 3.4: Pogled na obstoječo fasado pred sanacijo ............................................................. 7
Slika 3.5: Obstoječe stopnišče pred sanacijo ......................................................................... 8
Slika 3.6: Obokani stropi v pritličju pred sanacijo ................................................................ 9
Slika 3.7: Stanje obokov na hodniku pritličja pred sanacijo ................................................. 9
Slika 3.8: Sestava stropa nad nadstropjem, vidna med rušenjem ........................................ 10
Slika 3.9: Obstoječe stene na hodniku pred sanacijo........................................................... 11
Slika 3.10: Obstoječe stene pred sanacijo ........................................................................... 11
Slika 3.11: Obstoječe polkrožno okno na arkadnem hodniku pred sanacijo ....................... 12
Slika 3.12: Obstoječa peč v pritličju pred sanacijo ............................................................. 13
Slika 4.1: Večkrat videna slika v gradbeništvu ................................................................... 14
Slika 4.2: Obstoječe stanje Ipavčeve hiše pred sanacijo ..................................................... 15
Slika 4.3: Ipavčeva hiša po obnovi ...................................................................................... 16
Slika 6.1: Karta projektnega pospeška tal Slovenije ........................................................... 21
Slika 6.2: Odkop temeljev ................................................................................................... 23
Slika 6.3: Podbetoniranje temeljev ...................................................................................... 24
Slika 6.4: Opaženje novih temeljev ..................................................................................... 24
Slika 6.5: Izvedba novih temeljev ....................................................................................... 25
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 75
Slika 6.6: Končni izgled novih temeljev ............................................................................. 25
Slika 6.7: Izolacija temeljev ................................................................................................ 26
Slika 6.8: Vidna izvedba injektiranja .................................................................................. 27
Slika 6.9: Vidna prisotnost vlage v zidovih ......................................................................... 28
Slika 6.10: Stanje zunanjih sten pred pričetkom sanacije ................................................... 29
Slika 6.11: Vmesno stanje zidov med postopkom sanacije ................................................. 30
Slika 6.12: Izvedba sanirnih ometov ................................................................................... 30
Slika 6.13: Jeklena zatega na zunanji strani zidu ................................................................ 31
Slika 6.14: Jeklene zatege v objektu .................................................................................... 31
Slika 6.15: Podkonstrukcija za izvedbo mavčno kartonskih plošč ...................................... 32
Slika 6.16: Opaženje nove plošče ........................................................................................ 33
Slika 6.17: Plošča po končani betonaži ............................................................................... 33
Slika 6.18: Stebri pred sanacijo ........................................................................................... 34
Slika 6.19: Novi betonski temelji pod stebri ....................................................................... 35
Slika 6.20: Montaža novih jeklenih podpornikov ............................................................... 35
Slika 6.21: Končni izgled stebrov........................................................................................ 36
Slika 7.1: Obstoječa strešna konstrukcija pred rušenjem .................................................... 37
Slika 7.2: Nova strešna konstrukcija ................................................................................... 38
Slika 7.3: Izdelava nove fasade ........................................................................................... 39
Slika 7.4: Končni izgled fasade ........................................................................................... 39
Slika 7.5: Obstoječe stopnišče pred pričetkom obnove ....................................................... 40
Slika 7.6: Izvedba novega stopnišča .................................................................................... 41
Slika 8.1: Obokani stroi na hodniku pritličja ....................................................................... 42
Slika 8.2: Stene v mansardi ................................................................................................. 43
Slika 8.3: Keramika na stenah kopalnic .............................................................................. 43
Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 76
12.4 Naslov študenta
Jan Stropnik
Krožna pot 3
3212 Vojnik
12.5 Kratek življenjepis
Rojen 21. 11. 1988 v Celju
Šolanje:
1995-2003 – Osnovna šola Vojnik
2003-2007 – Splošna in strokovna gimnazija Lava
2007 – Vpisan na Univerzo v Mariboru, Fakulteta za gradbeništvo – Visokošolski študijski
program