Rapport d'inspection

Échan

tillon

Company Name InspectExpert Company Address 50 Cr Rasberry Beaconsfield QC H9W 6C9

Les Inspections InspectExpert

50 crois Raspberry, Beaconsfield, QC, H9W 6C9

Rapport d'inspection

Propriété sise au: Rue Ville , QC Code postal

Préparé pour: Nom

Échan

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Table des matières

Informations générales 2

Avis au Lecteur 4

Lexique 4

Description des couleurs 4

Terrain 5

Surfaces/Composants extérieurs 7

Toitures 9

Structure 11

Ventilation 13

Isolation 15

Plomberie 16

Système électrique 18

Système chauffage 20

Intérieur 22

Certification 24

Fin du Rapport 25

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Informations générales

Compagnie d'inspection Compagnie d'inspection Les Inspections InspectExpert Adresse 50 cr Raspberry

Beaconsfield , QC H9W 6C9

No de Téléphone (514) 908-7613 No de Fax (514) 908-7614 Courriel [email protected] Montant Reçu Montant No de Fichier numero Genre d'inspection pré-achat Nom de l'inspecteur Michel Wilson

Information du requérant Nom du requérant Nom Adresse du requérant Rue

Ville , QC Code Postal Code postal No de Téléphone numero No Cellulaire numero Courriél courriel

Nom du contact alternatif Nom

Propriété Inspéctée No Service Inter-agence numero

Propriété sise au Rue Ville , QC

Code Postal Code postal

Date de l'inspection: Date Heure Heure Durée Durée

Client présent Oui/Non Autres intervenants Nom Agent immobilier - acheteur Nom Agent immobilier - vendeur Nom

Propriété occupé Oui/Non

Température Description Météo Description Conditions du sol Description

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Informations générales (Continué)s

Age approximatif Age

Pour les buts de l'inspection, la structure fait face Direction

Terrassement aménagé Oui/Non

Genre de batiment Genre

Espace sous niveau du sol Description

Garage Description

Borne-fontaine Distance

Eau Raccordé Oui/Non Électricité Branché Oui/Non Gaz/Huile Raccordé Oui/Non

Approvisionnement en eau Description

Évacuation des eaux usée Description

Additions/Modifications Description

Déclaration du propriétaire Description

Description sommaire Description

Condition générale Description

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Avis au Lecteur Cette inspection est faite selon des normes nationales reconnues et a pour but de détecter et de divulguer les défauts majeurs apparents tels que constatés au moment de l’inspection et qui pourraient influencer votre décision d’acheter (selon le cas). Même si des défauts mineurs peuvent être mentionnés, ce rapport ne les identifiera pas nécessairement tous. Si un tel défaut survient et que vous croyez que votre inspecteur ne vous a pas suffisamment prévenu, appelez-le. Un appel téléphonique peut vous aider à décider quelles mesures prendre pour corriger ce défaut et votre inspecteur pourra vous conseiller dans l’évaluation des corrections ou moyens proposés par les entrepreneurs. Il est très important que vous sachiez ce que votre inspecteur professionnel peut faire pour vous et quelles sont ses limites du point de vue inspection et analyse. L’inspection couvre les endroits qui sont facilement accessibles dans le bâtiment et se limite à ce qui peut être observé visuellement. L’inspecteur ne doit pas déplacer de meubles, soulever de moquettes, enlever des panneaux ou démonter des morceaux ou pièces d’équipement. Le but d’une inspection est d’aider à évaluer la condition générale d’un bâtiment. Le rapport est basé sur l’observation de la condition visible et apparente du bâtiment et de ses composantes visitées au moment de l’inspection. Les résultats de cette inspection ne doivent pas être utilisés pour commenter les défauts cachés ou non apparents qui peuvent exister et aucune garantie n’est exprimée ou supposée. S’entend de défauts cachés ou non apparents tout défaut qu’un examen visuel non approfondi des principales composantes d’un immeuble sans déplacement de meubles, d’objets ou tout autre obstacle ne permet pas de détecter ou de soupçonner. À titre d’exemple, un défaut qui ne saurait être découvert à la suite de l’exécution de tests de nature destructive, ou requérant l’exploration, le prélèvement ou le calcul des composantes de l’immeuble est un défaut non apparent. Également tout défaut découvert à la suite d'un dégât ultérieur à l’inspection ou suite au déplacement, à l’enlèvement de meubles, d’objets, de neige ou tout autre obstacle est aussi un défaut non apparent. Certains indices ne révèlent pas toujours l'étendue et la gravité des lacunes ou des déficiences non visibles. Le rapport d'inspection ne constitue pas une garantie ou une police d'assurance de quelque nature que ce soit. Le rapport d'inspection reflète une observation de certains items énumérés de la propriété à la date et l'heure de l'inspection et n'est pas une énumération exhaustive des réparations à faire. Le rapport d'inspection n'a pas pour objectif de fournir un guide à la renégociation du prix de la propriété et ne doit pas être interprété comme une opinion de la valeur marchande de celle-ci. Le propriétaire peut vouloir ou ne pas vouloir procéder aux correctifs des déficiences notées dans ce rapport. L’inspecteur n’a pas à vérifier ni à contre-vérifier les informations données et indiquées, par toute personne, lors de l'inspection. L’inspecteur présume de la véracité de ces informations et ne met pas en doute la bonne foi de la personne dont il reçoit cette information. SVP noter que les descriptions/identifications de finition ou de composant intérieur sont fournis à titre de service au client, mais ne font pas partie de cette inspection. Elles peuvent parfois être inexacte. (Par exemple, arborite vs mélamine, CPVC vs PVC, bois franc vs flottant etc.) Ce rapport confidentiel est pour l'usage exclusif du client. Utilisation non autorisées interdite.

Lexique NOTE: Toutes les définitions ci-dessous reflète une observation de la propriété inspecté ou de certains composants énumérés comme inspecté à la date et l'heure de l'inspection. Cependant, cette évaluation du niveau de gravité peut varier d'une personne à l'autre selon différents facteurs subjectifs.

Vérifiée Le composant est fonctionellement et conformé à son but original, mais peut montrer une deterioration ou des signes d'usage associé au fil du temps. Nous pouvons de temps en temps trouver un problème mineur et le noter comme étant Acceptable. Des informations d'entretien préventifs peuvent également être suggérés.

Pas vérifiée On était incapable d'inspecté le composant pour des raisons de sûreté, l'inaccessibilité, ou une manque de pouvoir,ou le composant etait débranché en temps d'inspection.

Pas Présent Le composant pas présent ou pas trouvé. Marginal Le composant n'est pas entièrement fonctionnel. Afin de prévenir l'apparition de problèmes plus sérieux, des corrections devraient être

effectuées à moyen terme. Défectueux Le composant a besoin de réparation ou le remplacement immédiate. Il est incapable d'exécuter sa fonction voulue et/ou peut affecter la

santé ou la sécurité des occupants.

Description des couleursNoir Article et description Bleu Description de l'article marginal (corriger à moyen terme) Rouge Description de l'article défectueux (corriger immédiatement) Vert Information complémentaire concernant l'article Brun Commentaires de catégorie

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Terrain Notre inspection visuelle du terrain se conforme aux normes de l'industrie. Il inclut l'évaluation du nivellement du sol, du drainage, les entrées et les passages piétonniers, mais n'inclut pas les murs de soutènement à moins qu'ils compromettent le bâtiment. Nous n'évaluons aucune structure isolée, telle que les écuries et/ou cabanons, et nous ne testons pas d'eau ou n'évaluons pas les canalisations souterraines. Nous n'évaluons pas les composants de paysage, tels que les arbres, les arbustes, les fontaines, les étangs, statuaire, poterie, et éclairage décoratif à basse tension. En outre, nous ne présentons pas d'observations sur les enduits ou les insuffisances cosmétiques et/ou l'usage associé au fil du temps qui seraient évidents à la personne moyenne.

Les composants décrits ci-dessous ainsi que les parties visibles des composants suivants ont été inspectés et vérifiés: Description

Inspection limité/empêché par: Description

Entrée Véhiculaire Description Spacer

Allée piétonnière: Description Spacer

Terrasse en bois: Description Spacer

Lacunes et recommandations

Marginal Nivellement arrière, coté sud Affaissement du terrain sur le pourtour de la fondation, Modifier en ajoutant la terre pour ameliorer la pente et/ou consulter un conseiller en aménagement extérieur au besoin. Note: De manière optimale, le pourtour de la fondation devrait être configuré de sorte que la pente du sol s'éloigne de la fondation d'au moins 1 pouce par pied pour les premiers six pieds. Cette situation évite un apport d'eau supplémentaire vers le drain français situé à la base du mur de fondation et/ou les problèmes potentiels d'infiltration d'eau au sous-sol. Photo

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Terrain (Continué)Autres conseils généraux et d'entretien

Un mauvais amenagement ou un re-amenagement du terrain peut rendre nécessaire l'installation de margelles. Si le dégagement du seuil d'une fenêtre n'est pas adéquat par rapport au niveau du terrain, l'eau peut réussir à s'infiltrer par la fenêtre et/ou risque une décomposition/détérioration des éléments de bois constamment en contact avec l'humidité du sol. Un dégagement de 8 po (200mm) entre le niveau du sol fini et la base de la fenêtre est recommandé. Si un tel dégagement est impossible à obtenir, il faut obligatoirement installer des margelles qui protégeront l'ouverture de la fondation en acheminant l'eau vers le drain de fondation.

Commentaires: Commentaires

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Surfaces/Composants extérieurs Notre évaluation de l'extérieure est une inspection visuelle, conforme aux normes de l'industrie, faite à partir du niveau du sol et basée sur notre expérience des méthodes et des matériaux de construction. L'inspecteur n'examinera pas les surfaces élevées a l'aide d'une échelle à moins qu'il ait détecté des signes d'affaissements ou un défaut dans la partie supérieure des murs d'extérieur, observables au moment de l'inspection.



Surfaces

Parement: Description Spacer

Habillage: Description Spacer

Composants

Porte d'entrée: Description Spacer

Porte arrière Description Portes levantes: métal isolé Porte-fenêtre: Description Vitrage: Description

Spacer Fenêtres: Description Vitrage: Description

Spacer Fenêtres - Sous-sol: Description Vitrage: Description

Spacer


s Aucune noté - Les surfaces extérieurs et les composants visibles comme indiqué ci-dessus ont été inspectés et sont dans un état acceptable

Spacer

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Surfaces/Composants extérieurs (Continué)Autres conseils généraux et d'entretien

Les intervalles entre deux surfaces et/ou composants tiennent compte du mouvement différentiel dus aux changement de temperature, mais doivent être en bon état pour éviter l'infiltration d'eau/humidité et/ou la vermine. Une fissuration, une mauvaise adhérence et/ou l'absence de scellant sont des risques potentiels. La surveillance et/ou l'entretien sur une base annuelle est exigée.

Commentaires: Nous avons effectué une inspection visuelle des composantes extérieures sur les faces visible de l'immeuble,à partir du niveau du sol. La présence et l'intégrité du revêtement extérieur mural protègent les murs contre la détérioration causée par l'eau, le vent, la pollution de l'air et le soleil. Les fissures non scellées autour des fenêtres, des portes, et des seuils peuvent aussi permettre l'intrusion d'humidité, Une vérification régulière et un entretien suivi de l'état du revêtement et des scellants sont appropriés pour reduire les causes principales de la détérioration des composantes internes du mur.

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Toitures Notre évaluation de la toiture vise à identifier les parties manquantes et/ou détériorées, pouvant permettre l'infiltration d'eau. D'après les normes de l'industrie, l'inspecteur n'est pas tenu de marcher sur le toit. L'inspecteur n'a pas à regarder les accessoires fixés au toit tels que les capteurs solaires, les antennes, les paratonnerres et autres accessoires similaires. Les couches inférieures ne sont pas visibles et ne peuvent être évaluées par notre inspection visuelle; notre inspection n'est donc pas une garantie d'étanchéité, ni de certification du toit.



Méthode d'inspection: Description Spacer

Genre: Description Spacer

Couverture: Description Spacer

Age approx: Description Spacer

Gouttières/Tuyau de descente: Description Spacer


Marginal Rallonge (gouttières) arrière Nous recommandons de prolonger les déversoirs des descentes de gouttières à plus de quatre pieds de la maison Note: Les rallonges veiller à ce que les eaux de pluie s'écouleront bien à l'écart de la fondation avant de s'infiltré dans le sol ou elles peuvent endommages les fondations du bâtiment Photo

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Toitures (Continué)Autres conseils généraux et d'entretien

Les arbres et leurs branches doivent être taillés pour éviter le contact avec la toiture et les surfaces murales. Les branches en proximité du bâtiment fournissent un accès facile pour les insectes et les animaux nuisibles comme les écureuils et les ratons laveurs, et l'action abrasive des branches frottant contre la toiture peut endommager le revêtement et de raccourcir son espérance de vie


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Structure Notre inspection de la structure est de nature visuelle et n'est pas techniquement approfondie. Aucun calcul ou analyse structurelle n'est effectué. Notre inspection se conforme aux normes de l'industrie. L'inspecteur recherche des signes d'affaissements, de déformations ou de contraintes à la structure du bâtiment et celle du toit. Nous recherchons l'évidence de fissures, ou de mouvement ou de déformation de la fondation. Toutefois, une grande partie de la structure du toit est caché par l'isolation, et la structure du bâtiment elle-même caché derrière les murs finis, et n'est pas visible pour être inspecté. Dehors, en dessous du niveau du sol, nous ne pouvons pas voir la fondation, ou la nature du sol qui soutient la fondation. À l'intérieur, une grande partie de la fondation est souvent cachée derrière les murs finis. En tant que tels, il n'y a aucune manière de fournir une garantie que cette fondation ne développera pas de, ou plus de fissures, ou s'affaissera pas, ou pas plus. Il est également impossible de détecter la présence ou la fonctionnalité du drainage des fondations sans une excavation partielle. Veuillez noter alors que cette inspection est à caractère limité. Nous suggérons que si le client est mal à l'aise avec ceci, ou de notre évaluation de la structure, qu'ils consultaient avec un ingénieur professionnel ou en structure, un entrepreneur de fondation, ou un géologue pour une évaluation indépendant, avant de prendre une décision d'achat finale. Si une/des anomalies sont observées, elles devraient être évalués par un professionnel afin de déterminer quels mesures correctives sont nécessaires.



Structure de toit

Méthode d'inspection: Description Spacer

Trappe d'accès Emplacement Spacer

Infiltration d'eau/humidité Description Spacer

Charpente de toit: Description Spacer

Revêtement: Description Spacer

Fondation

Espace sous niveau du sol Description Spacer

Fondation: Description Spacer

Plancher/Dalle: Description Note: Nous n'avons pas noté de fissures à la dalle de béton du sous-sol. Bien que généralement non problématiques, nous recommandons de sceller toutes fissures qui peuvent apparaître pour empêcher les dommages qui peuvent être provoqués par infiltration d'eau

Spacer Signes d'infiltration d'eau: Oui/Non

Spacer Nombre de fissures détecté: Oui/Non

Spacer Mouvement differentielle: Oui/Non

Spacer

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Structure (Continué)Structure du bâtiment

Construction: ossature en bois Spacer

Murs porteurs: Description, si visible Spacer

Poutres: Description, si visible Spacer

Solives: Description, si visible Spacer

Sous-plancher: Description, si visible Spacer

Piliers/Poteaux: Description, si visible Spacer


Aucune noté - La structure et les composants visibles comme indiqué ci-dessus ont été inspectés et sont dans un état acceptable

Spacer

Entretien et conseils généraux

La meilleure façon de prévenir les infiltrations d'eau est d'empêcher l'eau à surcharger le terrain entourant la fondation. Prolonger les rallonges de gouttière loin de la fondation. Ne laissez pas les boyaux d'arrosage coulé. Le terrain autour de la fondation devrait être bien configuré. Toutes fissures ou joints froid devrait également être scellé.


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Ventilation Notre inspection des différents systèmes de ventilation et de leurs composants est de nature visuelle et n'est pas techniquement approfondie. Nos commentaires sont basés sur notre expérience et notre connaissance des méthodes de ventilation dans une résidence. La zone de pression neutre de la maison, qui est la hauteur ou les pressions intérieure et extérieure du bâtiment sont égales, n'est pas déterminée. Aucun autre calcul, incluant l'analyse des besoins de ventilation ne sont effectuée. Au besoin, faire appel à un entrepreneur spécialisé dans le domaine de la ventilation afin de déterminer les besoins calculés.



Ventilation Maison Description Spacer

Aération des combles Description Spacer

Air d'appoint Description Spacer


Marginal Capots de conduits arrière endommagé, Recommandons réparations ou le remplacement Note: Le non-fonctionnement des capots réduisent l'efficacité énergétique, permettant l'entrée d'air froid de l'extérieur et causant des courants d'air. S'assurer que la sortie d'évacuation n'est pas obstruée (et libres de neige en hiver), que le clapet anti-refoulement fonctionne normalement. Surveiller dans le cadre d'entretien annuelle et réparer tous défauts Photo

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Ventilation (Continué)Autres conseils généraux et d'entretien

Le taux d'humidité dans un logement est fortement dépendant de la mode de vie des occupants. Prévenait la condensation sur et autour des fenêtres en se servant quand possible les ventilateurs d'extraction de cuisine et salles de bain.


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Isolation Nos commentaires sont basés sur notre expérience et notre connaissance des méthodes d'isolation dans un logement. L'étendue et la qualité de l'installation de l'isolant ne peuvent être déterminées par un examen visuel car l'isolant est pour la plupart pas visible après la fin de la construction du bâtiment. Le pare vapeur n'est aussi pas visible pour être inspecté une fois la finition intérieure complété. L'efficacité énergétique n'est pas évaluée lors d'une inspection visuelle. Afin d'obtenir les données pertinentes sur le sujet, des tests spécifiques, nécessitant l'utilisation d'instruments de mesure sont requis. La présence d'amiante aussi ne peut pas être déterminée avec certitude sans une inspection plus approfondie et analyse en laboratoire. Notre inspection de l'isolation est donc de nature limitée.



Combles Isolation: Description

Spacer Profondeur d'isolation: Description

Spacer Pare-vapeur: Description, si visible

Spacer Structure

Isolation: Description, si visible Spacer

Pare-vapeur: Description, si visible Spacer

Fondation Isolation: Description, si visible

Spacer Pare-vapeur: Description, si visible

Spacer


Aucune noté - Les composants visibles comme indiqué ci-dessus ont été inspectés et sont dans un état acceptable Spacer


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Plomberie Notre inspection visuelle de la plomberie se conforme aux normes de l'industrie. L'inspecteur ne vérifie pas les réseaux privés ou publics d'alimentation et d'évacuation, la qualité et la quantité d'eau, les systèmes de traitement de l'eau, les systèmes cachés derrière les revêtements, enfouis, fermés ou hors d'usage, les systèmes d'extincteurs; les systèmes d'arrosage de pelouse et le système de drainage des fondations (drains français). L'inspecteur n'évalue pas la capacité ni la suffisance des systèmes, ni la présence ou l'absence de robinet de sectionnement. Ces robinets de sectionnement ainsi que la valve d'entrée principale ne sont pas manipulé à cause du risque de créer des fuites. L'inspection de la plomberie est donc limitée.



Chauffe-eau

Emplacement: Description Spacer

Fabricant: Description Spacer

No de modèle: No de modèle No de serie: No de serie

Spacer Opération: Description

Spacer Source énergétique: Description

Spacer Capacité: Description

Spacer Age approx: Age

Spacer Plomberie

Valve principale Description Note: Les occupants de la maison devraient connaître l'emplacement de la valve principale et la valve devrait être facilement accessible afin de pouvoir l'opérer rapidement en cas d'urgence. Photo

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Plomberie (Continué)s

Tuyau de service Description Spacer

Compteur - Emplacement: Description Spacer

Conduite d'alimentation: Description Spacer

Raccordement croisé Oui/Non Note: Une raccordement croisé est un raccordement évident ou vrai, entre les canalisations qui peut être la cause du passage d'une eau polluée dans le réseau d'alimentation en eau potable et qui a pour conséquence un risque pour la santé publique.

Spacer Réseau d'évacuation: Description

Spacer Réseau de ventilation: Description, si Visible

Spacer Pompe de puisard: Description

Spacer Bavoir de tuyau: Description

Spacer


Aucune noté - Les composants visibles du réseau de plomberie comme indiqué ci-dessus ont été inspectés et sont dans un état acceptable

Spacer

Autres conseils généraux et d'entretien

Tous les chauffe-eau doivent être munies d'une soupape de température excessive et de surpression. L'objectif de cette soupape est de libérer la vapeur et l'eau chaude du chauffe-eau s'il devient trop chaud. Vous devriez vérifier le bon fonctionnement de la soupape à tous les six mois. Actionnez manuellement la soupape EN TENANT L'ESPACE LIBRE A LA SORTIE CAR L'EAU LIBÉRÉE SERA CHAUDE. Soulevez et libérez le levier d'opération pour s'assurer que la valve fonctionne librement. Si de l'eau ne coule pas lorsque la valve est ouverte, ou si l'eau n'arrete pas de coulé lorsque la valve est fermée, la vanne est défectueuse. Contactez un plombier pour faire remplacé la valve. La conduit de renvoi doit se terminer à un point qui est facilement observable - vous voulez savoir si la soupape coule. Les décharges possible doivent être dirigé vers le sol, de façon à ce que l'eau expulsée le soit à une distance de moins de 150 mm (6 po) au-dessus du plancher pour éviter le mal que peut faire l'eau bouillante, et à l'écart de tout dispositif électrique sous tension. Le diamètre de l'orifice de la soupape ne peut être rapetissé, ni bouché sous aucune considération. NE JAMAIS fileter, bloquer ou boucher l'orifice du tuyau d'écoulement.


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Système électrique L'inspection des composantes et des systèmes électriques est limitée. L'inspecteur notera les conditions qui, à son avis, sont inférieures à la normale. L'inspecteur vérifie l'intérieur du panneau électrique et les panneaux de distribution seulement si l'accès est facile et non dangereux. Seulement un échantillonnage aléatoire des prises et des luminaires accessibles est effectué. Les parties du système électrique cachées par la finition, par des meubles ou par des objets, derrière la charpente ou enfouies dans le sol ne sont pas vérifiées. Nous ne vérifions pas les systèmes à bas voltage, le câblage téléphonique, les systèmes d'interphone, les systèmes d'alarme, le câblage pour les appareils de télévision, et/ou les systèmes électriques extérieurs des piscines et des cabanons.



Branchement d'abonné: Description Spacer

Cablage d'entrée: Description Spacer

Intensité (A): Description Tension (V): 120/240 VCA

Spacer Compteur électrique: Emplacement

Spacer Masse: Description

Spacer Fils d'aluminium: Oui/Non

Spacer Type de conducteur: Description

Spacer Détecteur de fumée: Description Note: Les détecteurs de fumée DOIVENT être installés à chaque niveau de la maison.

Spacer s

Panneau de distribution

Emplacement: Description Spacer

Opération du panneau: Description Spacer

Fabricant: Description Spacer

Capacité du panneau: Description Spacer

Sectionneur: Description Spacer

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Système électrique (Continué)Lacunes et recommandations

Marginal Prise de courant ext arrière La prise munie d'un disjoncteur DDFT ne déclenche pas lors d'un essai, Nous recommandons son remplacement, Évitez d'utiliser la prise jusqu'a ce temps Note: Un disjoncteur GFCI qui ne déclenche pas peut vous donner un faux sens de sécurité car elle fournit toujours le courrant, mais ne donne pas la protection nécessaire. Évitez d'utiliser la prise jusqu'au remplacement Photo

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Système chauffage Notre inspection visuelle du système de chauffage á plinthe électrique ou chauffage rayonnant se conforme aux normes de l'industrie et sera vérifié et opéré dépendent des conditions climatiques présentes. Les résultats seront indiqués comme étant opérationnel ou non. Il n'y a aucune inspection approfondie des plinthes/éléments de chauffage et/ou de distribution de chaleur et/ou du caractère suffisant de la fourniture de chaleur dans chaque pièce. Seule un technicien de chauffage certifié, équipé d'instruments appropriés, peut effectuer une tel inspection, et comme tel est au delà du champ de cette inspection.



Système de Chauffage Description Spacer

Distribution: Description Spacer

Emplacement de la fournaise: Description Opération du système: Description

Spacer Fabricant: Description

Spacer No de modèle: No de modèle No de serie: No de serie

Spacer Source énergétique: Description

Spacer Age approx: Age

Spacer Capacité: Description

Spacer Efficacité Description

Spacer Thermostat: Description

Spacer Filtre: Description

Spacer

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Système chauffage (Continué)Lacunes et recommandations

Aucune noté - Les composants visibles du système de chauffage tel que indiqué ci-dessus ont été inspectés et sont dans un état acceptable

Spacer

Autres conseils généraux et d'entretien

Si vous vous retrouvez avec des températures inégaux, ou des pièces qui sont trop chaud ou trop froid, l'équilibrage des conduits de votre système pourrait être en faute. Le réglage des grilles de registre entre l'été et l'hiver est souvent nécessaire. Si cela ne corrige pas les problèmes, et votre thermostat et fournaise fonctionnent bien, il y a de bonnes chances que les conduits du système auront besoins être équilibrée par un professionnel en chauffage


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Intérieur Notre examen des aires intérieur est un examen visuel des composants et surfaces visible. Nous les évaluons en les comparant à des maisons semblables et du même âge. Nous évaluons les fenêtres pour nous assurer qu'ils répondent à des exigences de lumière et de ventilation et facilitent une sortie de secours, mais nous n'évaluons pas les rideaux, les stores et autres accessoires de fenêtre, Nous ne déplaçons pas les meubles, les tapis ou les couvertures, et ne viderons pas les garde-robes. L'entreposage d'objets personnels, l'éclairage, les rideaux et les conditions atmosphériques lors de l'inspection pourrait avoir caché à notre inspecteur des indices de désordre apparent. L'inspecteur n'est pas tenu d'inspecter les imperfections de peinture, du papier peint et/ou d'autres revêtements de finition de murs et/ou de plafonds à moins que les imperfections soient reliées à une fuite d'eau. L'inspecteur n'est pas tenu de commenter l'usure normale des prélarts, des moquettes, des tapis ou des planchers, associée à l'utilisation des lieux. Les appareils ménagers, comme biens personnels, ne font pas parties des articles inclus à l'inspection. Si un et/ou les appareils font partie de la transaction immobilier, il est suggéré que vous les faites inspectés par un spécialiste dûment qualifié pour déterminer si elles sont fonctionnelles et peuvent être utilisés sans danger. Notre inspection de la cuisine et des salles de bain concentre l'attention vers les surfaces endommages par l'eau et/ou des fuites d'eau évidents. Nous pourrions ne pas noter les défauts communs tels que les dégouttements d'eau et/ou un bouchon coincé. Nous ne faisons pas d'épreuve d'étanchéité de la baignoire et/ou le bac de douche et/ou leurs revêtements



Surfaces - Aires de Détentes

Plafond: Description Spacer

Murs: Description Spacer

Plancher - Chambres à coucher Description Spacer

Plancher - Salon Description Spacer

Plancher - Salle à diner Description Spacer

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Intérieur (Continué)s

Cuisine



Plancher: Description Spacer

Armoire: Description Spacer

Comptoir: Description Spacer

Salle de bain



Plancher: Description Spacer

Armoire: Description Spacer

Comptoir: Description Spacer

Baignoire/Revêtement: Description Spacer

Douche/Revêtement: Description Spacer

Autres composants

Escaliers a l'étage Description Spacer

Escaliers au sous-sol Description Spacer

Portes intérieures Description Spacer


Aucune noté - Les surfaces et composants visibles tel que indiqué ci-dessus ont été inspectés et sont dans un état acceptable

Spacer


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CERTIFICATION

No de Fichier Numero

Propriété sise au Rue Ville , QC Code Postal

Ce rapport, basé sur notre inspection visuelle des aires accessibles de la propriété le Date a) mentionne toutes les observations qui ont été notées durant la période de temps limitée de l'inspection; b) est effectué pour le benefice du client; c) ne contient aucune information falsifiée au meilleur de notre connaissance; d) ne contient aucune promesse ou representation ou supposition de toute condition future. De plus, l'inspecteur soussigné certifie: a) N'avoir aucun intérêt présent ou futur dans la dite propriété; b) Que les observations ont été formulées sans aucune influence extérieure; c) N'avoir omis ou négligé volontairement aucun fait important se rapportant à la présente inspection Le Client est avisé de ne prendre aucune décision que si'l a clairement compris les observations de ce rapport. Si vous désirez un complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Michel Wilson Inspecteur agrée NACHI

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Fin du Rapport Merci d'avoir pris le temps de bien lire ce rapport. Nous sommes fiers de notre service, et confiants que vous serez satisfaits de la qualité du rapport. Nous avons tout mis en oeuvre pour vous fournir une évaluation précise de l'état des biens et des composantes, et de vous avertir de tous défauts importants ou de conditions défavorables. Toutefois, tel qu'indiqué dans notre entente de service d'inspection et en vertu des normes de pratique et de l'avis au lecteur, certaines limitations de responsabilité sont inhérent à ce type de service d'inspection. Le manque de familiarité avec une propriété aura toujours un certain impact sur la déclaration. Nous suggérons que vous lisiez la déclaration écrite du vendeur, si obtenue, concernant l'état non apparent de certains éléments de la propriété que seule une connaissance des lieux permettraient de mettre en lumière. On recommande que touts les problèmes des composantes constatés dans le rapport d'inspection, aussi bien que les systèmes associés, soient évalués et/ou réparés par des entrepreneurs et/ou professionnels autorisés, AVANT DE PRENDRE UNE DÉCISION D'ACHAT FINALE. Une telle évaluation AVANT de prendre une décision d'achat finale, est recommandée afin de constater nos soucis, de les évaluer en plus de profondeur, ainsi que d'évaluer le reste du système associé et/ou leur composants pour éviter d'autre problèmes additionnels qui peuvent être en dehors de notre domaine de spécialisation ou du champ de notre inspection. Lorsque vous allez aménager dans votre nouvelle maison. nous vous demandons de considérer les recommandations générales en matière de sécurité suivantes: installation/changement de piles des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone; Identifier toutes les portes d'évacuation; répéter des situations d'urgence, incluant l'évacuation de la maison; mettre à jour des systèmes électriques âgés incluant l'ajout de disjoncteurs DDFT (ne jamais travailler avec l'équipement électrique sans avoir d'abord débrancher la source d'alimentation); S'assurer que les fenêtres, les rampes d'escaliers, les balcons et les terrasses soient sécuritaire, soit que les barrières soient en place et/ou que les balustrades aient un écartement maximum de 4"; ajuster la température du chauffe-eau afin de prévenir les brûlures; assurez-vous que les produits qui contiennent des produits caustique ou de composés toxiques, tels que l'eau de Javel, les nettoyeurs et produits pour enlever le vernis à ongles soient entreposer dans un endroit où les enfants ne peuvent pas les atteindre; veiller à ce que toutes les portes de garage soient bien équilibrés en particulier si elles sont en bois lourds, et qu'elles soient munies d'un dispositif de sécurité; éliminer tout pêne dormant à double cylindre des portes extérieures, et envisager l'installation d'alarmes et serrures sécuritaires sur les portes d'entrées de toutes les piscines et spas sur la propriété. Appelez-nous si vous avez des questions ou des commentaires. Nous tentons toujours d'améliorer la qualité de notre service, et de nos rapports. Ce rapport confidentiel est pour l'usage exclusif du client. Utilisation non autorisées interdite.

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Documents

Rapport d'inspection