26. – 27. Sept. 2015Raiffeisenverband Salzburg Schwarzstraße 13 -15, 5020 Salzburg www.bautraegermesse.raiffeisen.at

Eintritt frei!

RaiffeisenBauträgermesseImmobilien aus erster Hand

2 :: 19. Raiffeisen Bauträgermesse 319. Raiffeisen Bauträgermesse ::

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ÖffnungszeitenSamstag, 26. September von 10 bis 17 Uhr Sonntag, 27. September von 10 bis 16 Uhr

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Eintritt frei!

1 Raiffeisen Immobilien Salzburg Raiffeisen Wohnservice

2 SIR – Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen

3 Raiffeisen Lagerhaus

4 Heimat Österreich Wohnungs- und SiedlungsgesmbH

5 Habitat Wohnbau GmbH

6 Marcel Eberharter – Interior Design

7 Hans Myslik GmbHMyslik Wohnbaugesellschaft m.b.H

8 Notariatskammer für Salzburg

9 Wohnzone GmbH

10 Leitgöb Wohnbau

C Café

Raiffeisen Bauträgermesse26. – 27. September 2015Raiffeisenverband Salzburg, Schwarzstraße 13-15, www.bautraegermesse.raiffeisen.at

Messeplan

NEUE Salzburger Wohnbauförderung: Was bringt sie?

Die Wohnbauförderung NEU bringt positive Impulse in der Eigentumsförderung. Gerade für junge Paare, Familien und Sing-les erleichtert sie die Finanzie-rung eines Eigenheims.

Was sind die Voraussetzungen für Förderungswerber? Was hat sich verbessert, was verschlech-tert? Wie können Interessierte sicher und schnell einen Antrag stellen? Welche Bauprojekte und Immobilien sind überhaupt förderungswürdig? Sind nicht geförderte Projekte überhaupt noch finanzierbar? Experten beleuchten diese und andere Fragen.

Bitte melden Sie sich bis 22. September 2015 an unter bautraegermesse.raiffeisen.at

26. Sept. 2015, 14 Uhr

Raiffeisenverband Salzburg,

Seminarraum 4. Stock

Hans MayrLandesrat für Verkehr, Infrastruktur und Wohnbau

Dr. Herbert RinnerSalzburger Institut für Raumordnung & Wohnen (SIR)

Gerald SchwabRaiffeisenverband SalzburgFörderberatung

Prok. Peter MayrGeschäftsführer Raiffeisen Immobilien Salzburg

Günther LeitgöbGeschäftsführer Leitgöb Wohnbau

Es diskutieren und informieren:

Begrüßung Direktor Erich OrtnerMitglied der Geschäftsleitung des Raiffeisenverbandes Salzburg

519. Raiffeisen Bauträgermesse ::4 :: 19. Raiffeisen Bauträgermesse

Vorausschauend vorsorgen.Damit keine finanzielle Belastungen auf Sie zukommen:

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Raiffeisen PolizzenCheck• Analyse bestehender Versicherungspolizzen • Erstellung eines optimalen Lösungsvorschlages • Umfassender Prämienvergleich • Erhebung von Einsparungspotenzialen

Rund ums WohnenWohn(t)raum finanzieren leicht gemacht. Mit einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung:

Raiffeisen Wohnkredit• Leistbare Kreditraten• Maßgeschneiderte Laufzeit

Wohnbauförderung• Fördermöglichkeiten nutzen

Raiffeisen Baukonto • Finanzielle Überbrückungshilfe in der Bauphase

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Service und Buchungen

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Online Banking Zugang mit ELBA-internet

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Kassa und Schalterservice (zB Bareinzahlung) € 0,79 € 1,49

Behebung an Nicht-Raiffeisen Bankomaten € 0,79 € 1,49

Karten pro Monat

1. Raiffeisen Maestro-Karte € 2,–

1. Kreditkarte Classic ohne Versicherung € 2,50 € 2,50 € 2,50 –

1. Kreditkarte Gold mit Versicherung € 6,50 € 6,50 € 6,50

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Raiffeisen Immobilien SalzburgSchwarzstraße 9 · A 5020 SalzburgTel. +43 662 8886-14220 -14228 · Fax +43 662 8886-14229E-Mail: immobilien@rvs.at · www.raiffeisen-immobilien-salzburg.at

Stabile Werte sind das Fundament

für eine aussichtsreiche Zukunft.

Prok. Peter Mayr · Raiffeisen Immobilien Salzburg

Pure LebensqualitätNeubau am Kirchfeld in Bergheim

Natur erlebenPenthousewohnung mit Dach-Pergola in Salzburg Süd

Das Gute liegt doch so nah. Nur 5 km vor der Stadt Salzburg entsteht in Bergheim, nahe dem Ortskern, ein Niedrigenergiehaus. Das Baupro-jekt bietet 2 3-Zimmer- und 8 2-Zimmer-Woh-nungen mit ca. 56 m² bis 77 m² Wohnfläche und großzügigen Balkonen. Jeder Wohnung sind je 2 PKW-Carports zugeordnet.

Die südwestliche Ausrichtung eröffnet einen un-verbaubaren Ausblick zum Untersberg, Hohen Staufen und den Loferer Steinbergen. Die hellen Wohnungen überzeugen mit ganztägiger Be-sonnung, gut durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung.

Bergheim – ein malerischer Ort an der Salzach mit vielen Freizeit- und Wandermöglichkeiten. Von hier sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten in der historischen Altstadt von Salzburg, in ca. 5 Minuten auf der A10 Richtung München und Hal-lein/Villach und der West-Autobahn A1 Richtung

Wien. Den Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs und die Lokalbahn erreichen Sie in weni-gen Gehminuten.

• Ca. 100 m² Wohnfläche • Ca. 47 m² Terrasse • 3 Zimmer • 2 TG-Stellplätze • Großteils barrierefrei • HWB: 29, Energieklasse: B

Wohnbauförderung möglich

Kaufpreis: ab d 250.600,–Objekt Nr. 525/587

Raiffeisen Immobilien SalzburgProk. Peter MayrTel.: +43 662 8886-14220

Provision 3% zuzügl. 20% UStPreisänderungen vorbehalten

Kaufpreis: d 865.000,–Objekt Nr. 525/173

Raiffeisen Immobilien SalzburgProk. Peter MayrTel.: +43 662 8886-14220

Provisionsfrei für Käufer, Preisänderungen vorbehalten

• Ca. 56 m² bis 77 m² Wohnfläche • 2 3-Zimmer- und 8 2-Zimmer-Wohnungen • Großzügige Balkone mit Süd-West-Ausrichtung• Gut durchdachte Raumaufteilung• Je 2 PKW-Carports• Wohnbauförderung möglich• HWB: 34, fGEE: 0,67

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Die Salzburger Notare stehen für rechtliche Fragen rund um den Erwerb und die Errichtung von Eigenheimen sowie die Erstellung von Kaufverträgen zur Verfügung.

Raiffeisen Warenbetriebe Wasserfeldstraße 2 · A 5020 Salzburg Gabriele Weilguny · Tel.: +43 662 4686-18002 Fax: +43 662 4686-18206 E-Mail: gabriele.weilguny@rvs.at · www.lgh.at

Heimat Österreichgemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Plainstraße 55 · A 5020 Salzburg Tel.: +43 662 437521-0E-Mail: office@hoe.at · www.hoe.at

SIR – Salzburger Institut für Raumordnung und WohnenSchillerstraße 25 · Stiege Nord, A 5020 SalzburgTel.: +43 662 623455 · Fax: +43 662 629915E-Mail: sir@salzburg.gv.at · www.sir.at

Notariatskammer für SalzburgIgnaz-Harrer-Straße 7, A 5020 SalzburgTel.: +43 662 845359 · Fax: +43 662 845359-4E-Mail: salzburg@notariatskammer.at · www.notariatskammer.at

Das Salzburger Massivhaus ist ein Qualitäts-produkt der Salzburger Lagerhäuser. Es er-möglicht praktisch alle Varianten eines Hauses. Keine vorgegebenen Haustypen oder Module. Jedes Haus wird nach Wunsch des Kunden auf der Baustelle individuell erstellt. Zum Fixpreis und Fixtermin. Verschiedene Ausbaustufen möglich.

Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen - kostenlose Wohnberatung im Auftrag des Lan-des Salzburg. Zu folgenden Themen können Beratungen in Anspruch genommen werden: Salz-burger Wohnbauförderung, Rechtsfragen rund um den Immobilienkauf sowie technisch-planeri-sche Fragen.

Im Leopoldskroner Moos werden sehr attrak-tive Eigentumswohnungen sowie „Betreutes Wohnen“ mit Blick auf die Salzburger Bergwelt entstehen. Die Anlage besteht aus fünf dreige-schossigen Häusern. Das angrenzende Naher-holungsgebiet lädt zum Spaziergang, Radfah-ren, Laufen, Walken etc. ein. HWB: 33, fGEE: 0,41 – HWB: 35, fGEE: 0,43

In sehr zentraler Lage in der familienfreundlichen Stadt Seekirchen entstehen am Buchenweg/Bahnhofstraße moderne helle Eigentumswohnun-gen. Die unmittelbare Nähe zum See und dem Seekirchner Moor bietet einen hohen Erholungs-faktor. Mit der Westbahn können Sie die Stadt Salzburg bequem in kürzester Zeit erreichen. HWB: 30, fGEE: 0,48

In herrlicher ruhiger Lage entstehen in der Lebach-straße neue Eigentumswohnungen. Gute Raum-aufteilung und moderne Ausstattung machen die Anlage sehr attraktiv für junge Familien oder als Startwohnung. Eingebettet in der wunderschönen Landschaft der Fuschlseeregion könnte die Lage der neuen Anlage nicht idealer sein. HWB: 35, fGEE: 0,54 – HWB: 37, fGEE: 0,56

Architekt: syntax-architektur.at • Visualisierung: avisu.at

Architek und Visualisierung: berger.hofmann

Architekt: syntax-architektur.at • Visualisierung: avisu.at

Moosstraße - Wohnen im Grünen ...

Seekirchen - Buchenweg / Bahnhofstraße

Hof - die Fuschlseeregion

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Habitat Wohnbau GmbHKrimpling 1 · A 5071 WalsTel.: +43 662 853310 · Fax: +43 662 850394-14E-Mail: office@habitat.at · www.habitat.at

Hillebrand baut in Salzburgs ältester Vorstadt das Neubauprojekt Willibald 2. Die Fassade setzt durch ihre innovative, klare Architektursprache moderne Akzente, das Objekt fügt sich optimal in die Umgebung ein. Es überzeugt mit hochwerti-ger Ausstattung und modernen Grundrissen.

Baufertigstellung: November 2015.

Dieses Projekt aus dem Hause Hillebrand bietet alles was das Herz in punkto Lebensqualität be-gehrt: Einen wunderschönen See in unmittelbarer Nähe, unberührte Natur, unzählige Freizeit- und Kulturangebote sowie ein lebhaftes Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und toller Verkehrsanbindung.

Baufertigstellung: November 2016.

Gartenmaisonetten mit 134 m² Wfl. 2 Penthäuser mit 95 m² und 112 m² Wfl. Hochwertige Ausstattung Tiefgarage mit Lift

1- bis 5-Zimmer Wohnungen Gartenmaisonetten Raumhöhen ab 2,60 m Digitales Informationssystem Tiefgarage und Lift

Salzburg-Mülln: Willibald 2

Seekirchen: Winklhof 6

Wals Gois: Wohnen direkt am Gründlandgürtel Salzburg Leopoldskron-Moos: Anspruchsvoll und modern

Leopoldskron: Wohnen nahe dem Weiher Freilassing: zentral mit guter Infrastruktur Hof: Seenähe und doch stadtnah

Weitere Projekte realisieren wir in

Marcel Eberharter – Interior Design

12 13:: 19. Raiffeisen Bauträgermesse 19. Raiffeisen Bauträgermesse ::

Hans Myslik GmbHAdolf-Schemel-Str. 23 · A 5020 SalzburgTel.: +43 662 825682 · Fax: +43 662 628506-24E-Mail: verkauf@myslik.com · www.myslik.com

Myslik Wohnbaugesellschaft mbHAdolf-Schemel-Str. 23 · A 5020 SalzburgTel.: +43 662 825682 · Fax: +43 662 628506-24E-Mail: verkauf@myslik.com · www.myslik.com

Wohnen Sie am Puls der Stadt – und auch am Puls der Zeit. Genießen Sie urbanen Lifestyle gepaart mit höchster, nachhaltiger Wohnqualität in einem etablierten, historischen Stadtteil Salz-burgs. Garten, Balkon oder Dachterrasse Ihrer Eigentumswohnung im jungen Design bieten ge-nauso Platz für Entspannung wie die nahegelege-nen Parks und Erholungsräume um Alt-Maxglan.

Ihr Traum vom ersten Eigenheim - hier kann er in Erfüllung gehen. Genießen Sie den herrlichen Blick ins Gebirge und freuen Sie sich über nied-rige (Betriebs-)Kosten! Effizient dank geschick-ter Raumausnutzung, sparsam aufgrund Wär-meversorgung mittels Solarenergie und zentral gelegen mit guter Infrastruktur unweit des Stadt-zentrums. Zudem leistbar dank der nicht rück-zahlbaren Wohnbauförderung.

Exzellentes Penthouse mit großzügigen sonnigen Terrassen, fantastischem Panoramablick in die Berge und Lift direkt in die Wohnung. Urbaner Wohnraum, der hohe Ansprüche an Komfort, pri-vate Atmosphäre und stilvolle Architektur erfüllt. Gehobene Ausstattung und erstklassige hand-werkliche Ausführung bieten Ihnen beste Wohn- und Lebensqualität im Süden Salzburgs.

Wohnen mit Service in einem renommierten Stadtteil Salzburgs. Betreuung á la carte für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter. In der Le-benswelt Aigen erwartet Sie ein barrierefreies Wohnumfeld ganz nach Ihren Qualitätsansprü-chen. Das durchdachte Neubau-Quartierskon-zept mit hochwertiger Architektur im Eigentum wird Sie überzeugen.

Die ideale Wohnsituation für junge, aktive Fami-lien. Wer möchte nicht ein modernes, großzügig geschnittenes Reihenhaus im jungen Design in Salzburg Umgebung, wo die Lebensqualität nochmal höher ist? Eingebettet in ein gesundes Umfeld mit perfekter Infrastruktur sind diese ar-chitektonisch ansprechenden Reihenhäuser ein Schmuckstück ganz im Myslik-Stil.

Idyllisches Wohnen im Norden Salzburgs. An den Linden in Hallwang lässt es sich leben. Nahe der Stadt und trotzdem in der Natur erfül-len Reihenhäuser und Wohnungen mit Freiräu-men den Traum vom Eigenheim. Lebensqualität für Singles, Paare und junge Familie. Fragen Sie nach der Sonderförderung für Hallwanger Ein-wohner.

Leben am Puls Für Durchstarter und Anleger

Penthouse im Süden Wohnen á la carte

Lebensqualität Entspannen an den Linden

1519. Raiffeisen Bauträgermesse ::14 :: 19. Raiffeisen Bauträgermesse

WOHNZONE GmbHHerzog Odilo-Straße 4 · 5310 MondseeTel.: +43 6232 20290-0 · Fax: +43 6232 20290-28E-Mail: office@bauzone.at www.bauzone.at

Leitgöb Wohnbau Bauträger GmbHZweigniederlassung Stadt SalzburgAigner Straße 14 · 5020 SalzburgTel.: +43 662 882213, Fax: +43 662 882213-20E-Mail: salzburg@lwb.at · www.leitgoeb-wohnbau.at

In zentrumsnaher Lage in Parsch entsteht ein topmodernes Kleinwohnhaus mit nur 4 Einheiten. Diese Wohnungen wurden für anspruchsvolle In-dividualisten entworfen, die besonders viel Wert sowohl auf durchdachte Raumkonzepte und großzügige und moderne Grundrissgestaltung als auch auf energieeffizientes Wohnen legen.

In attraktiver, sonniger Lage realisiert Leitgöb Wohnbau in Hof bei Salzburg ein Projekt mit 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit bester Infrastruktur und höchstem Wohnkomfort. Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte wie attraktive Raumaufteilung und eine bedarfsgerechte Wohnraumlüftung aus. Top-Werte in Sachen Energieeffizienz schonen die

Umwelt und sorgen dafür, dass die Betriebskos-ten möglichst gering bleiben.

In Oberhofen am Irrsee realisieren wir demnächst Reihenhäuser mit je 3 Einheiten und 2 Wohnun-gen, in klarem, kubischem Baustil. Eine hohe oberösterreichische Wohnbauförderung mit Reihenhauszuschlag und die gute Infrastruktur sind eine attraktive Ausgangsbasis für Jungfami-lien. Die Reihenhäuser haben zwischen 91 und 100 m² Wohnfläche. Ein weiterer Pluspunkt sind die idealen Bahnverbindungen nach Salzburg und Vöcklabruck.

Mit dem Projekt „Pichlergasse“ setzt Leitgöb Wohnbau eine architektonische „Landmark“ in den Stadtteilen Maxglan und Aiglhof und bietet seinen zukünftigen Bewohnern alle Vorteile einer typisch städtischen Infrastruktur. Die nahe Lage zum Uni-versitätsklinikum Salzburg, zu Schulen und Kinder-gärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sor-gen für ein bequemes Lebensumfeld. Parallel dazu besticht das Bauvorhaben „Pichlergasse“ durch seine sonnige und ruhige Lage.

Im Salzburger Stadtteil Nonntal entsteht gera-de ein Einfamilienhaus in ökologischer Mas-sivholzbauweise. Dieses „BAUMHAUS“ ist eine einzigartige Verschmelzung von traditioneller Holzbautechnik, moderner Architektur, energieef-fizienter Bauweise und gesundem Wohnkomfort. Das BAUMHAUS besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine Wohnfläche von 122 m², Garten und Terrasse.

Das neue Leitgöb Wohnbau Projekt in der Hof-haymer-Allee steht für eine perfekte Verbindung von gediegen-luxuriösem Wohnen sowie einer sehr guten Infrastruktur und Naherholungs-möglichkeiten. Das Salzburger Nonntal gilt als der wohl beliebteste und charmanteste Stadtteil Salzburgs und ist ein Synonym für Wohn- und Lebensqualität. Durch hohe Nachfrage und

Stadtoase Gaisbergnähe Hof bei Salzburg

Lebenslust am IrrseePichlergasse

Living Nonntal Hofhaymer Allee

WOHNZONER

wenig bebaubare Grundstücke ist eine entspre-chende Wertsteigerung garantiert.

16 :: 19. Raiffeisen Bauträgermesse

BeratungDie Wohnbauexperten von Raiffeisen Salzburg stehen Ihnen für Fragen zu den Themen Förderungen, Finanzierungen, Absicherung und Immobilien zur Verfügung.

Parken Als Messebesucher haben Sie die Möglichkeit, die Raiffeisengarage zwei Stunden gratis zu benützen.

KontaktRaiffeisenverband Salzburg eGenSchwarzstraße 13-15, A 5020 SalzburgTel. +43 662 8886-10541E-Mail: info@rvs.at · www.salzburg.raiffeisen.atwww.bautraegermesse.raiffeisen.at

1 Raiffeisen Jahres-Bonus: Der Raiffeisen Jahres-Bonus setzt sich aus dem Raiffeisen Treue-Bonus und dem Raiffeisen Kreditkarten-Bonus zusammen. Der Raiffeisen Treue-Bonus erhöht sich je nach Anzahl der jeweils genutzten Produktkategorien. Weitere Informationen dazu erhalten Sie im Produktfolder, auf salzburg.raiffeisen.at oder bei Ihrem Raiffeisen Berater. Der Raiffeisen Kreditkarten-Bonus ist abhängig von der Höhe der Kreditkarten-Umsätze. Hierfür werden alle Umsätze von 1.12. des Vorjahres bis 30.11. des jeweils laufenden Jahres addiert und daraus ein durchschnittlicher monatlicher Kreditkarten-Umsatz ermittelt. Raiffeisen Kreditkarten-Bonus gilt nur für Kreditkarten, die von der card complete Service Bank AG ausgegeben wurden. Der Raiffeisen Jahres-Bonus wird pro Kunde einmal jährlich auf einem Girokonto des Kunden gutgeschrieben. Der Raiffeisen Jahres-Bonus mit seinen Bestandteilen Raiffeisen Treue-Bonus sowie Raiffeisen Kredikarten-Bonus sowie die Höhe und Berechnungsweise derselben ist bis 30.11. des Jahres, in welchem das Konto eröffnet wird oder das Kontopaket neu abgeschlossen oder abgeändert wird, befristet. Der Raiffeisen Jahres-Bonus verlängert sich danach automatisch bis zum jeweils nächsten 30.11. außer die Bank teilt dem Kunden den Entfall oder Änderungen desselben zumindest 2 Monate vor dem Ablauf mit. Bei Entfall oder Änderung hat der Kunde das Recht, den Kontorahmenvertrag bis zum Inkrafttreten der Änderung kostenlos fristlos zu kündigen. Darauf wird die Bank den Kunden in der Änderungsmitteilung hinweisen. Der Entfall oder die Abänderung des Raiffeisen-Jahres Bonus lässt die übrigen Gebührenpositionen unverändert. Der Raiffei- sen Jahres-Bonus wird nicht an den Verbraucherpreisindex oder einen sonstigen Index angepasst.

2 Gilt für den Jugendtarif (inklusive 0,5% p.a. Jugendvorteil) für alle unter 25 Jahren. Danach wird jeweils der Zins-satz jährlich anhand des 12-Monats-EURIBOR ermittelt. Die staatliche Bausparprämie für 2015 beträgt 1,5 % der Einzahlung (Einzahlung pro Person max. EUR 1.200,-).

3 Gilt bei gleichzeitigem Abschluss einer Raiffeisen Eigenheim- und/oder Wohnungsversicherung und eines Raiffeisen Wohnkredites bis 31.12.2015.

4 Gilt für 24 Monate bei Abschluss einer Eigenheimversicherung zu Baubeginn.

Impressum: Medieninhaber: Raiffeisen Medienverein Salzburg, 5020 Salzburg · Hersteller: Neumarkter Druckerei GmbH, 5202 Neumarkt · Herstellungsort: Neumarkt · Verlagsort: Salzburg © Franck Boston · pressmaster · Deklofenak - Fotolia.com · Stand: September 2015