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UNIVERSIDAD DE CUENCA
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
ANÁLISIS QUINTA BOLÍVAR
Noveno Ciclo Opción de Restauración
Arq. Gabriela García
Silvana Vintimilla
Cuenca, 20 de junio de 2012
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Por su condición la Casa Quinta, fue destinada con fines vacacionales y de aprovisionamiento de
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embargo en los años 60 debido al crecimiento de la ciudad, se provocó cambios significativos en
los usos de suelo.
Es así que el terreno de la Quinta Bolívar sufrió un proceso de fragmentación y transformación del
espacio urbano, debido a un sinnúmero de construcciones tanto de equipamientos como de
conjuntos habitacionales; generando lo que hoy tenemos como terreno de la Casa Quinta.
Referente a su construcción podemos ver que el eclecticismo de su arquitectura de evidencia
entre rasgos de movimiento moderno, es decir esta posee planta en L, ausencia de patios y
creación de vestíbulos, juego de cubiertas y de volúmenes, presencia de grandes ventanales, etc.,
la presencia de materiales tradicionales de la arquitectura colonial republicana como muros de
adobe y bahareque, cubiertas de teja, ventanas de madera, pisos de ladrillo, utilización de
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En los muros portantes de la planta baja se introducen columnas de madera desde los cimientos,
para que estas transmitan las cargas de los elementos de la planta alta y la cubierta.
En algunos sectores de la casa se tiene muros de adobe sin el respectivo trabe, lo que origina
problemas de agrietamientos en las esquinas.
‐ Pisos
Los pisos principalmente en la planta baja son de ladrillo y madera y en la planta alta únicamente
de madera. Los pisos de ladrillo descansan sobre una base de tierra apisonada, los ladrillos están
colocados sin dejar las respectivas juntas lo que ha originado que se levanten por efecto de la
humedad y capilaridad ocasionado por el agua.
Los pisos de madera en la planta baja descansan sobre vigas de madera igualmente, apoyadas
sobre tierra, lo que no ha permitido que haya una ventilación adecuada. En el entrepiso el
entablado descansa sobre vigas de madera que se apoyan sobre soleras que se asientan sobre los
muros de adobe.
‐ Cielos rasos
Los cielos rasos son en su mayoría de madera sujetos a las vigas del entrepiso y cubierta con clavos
y utilizando tapa polvos entre las junta de las tablas.
En el exterior se utiliza mortero de barro, empañete y pintura blanca sobre la estructura de
carrizo.
En algunos espacios hay ausencia de cielo raso debido a que se utilizaba como cocina.
‐ Carpintería
En general las carpinterías son de madera. Las puertas y ventanas son de dos hojas y poseen
bisagras para su rotación.
Las ventanas poseen vidrio y algunas tienen contraventanas de madera.
‐ Escalera
La única escalera en la parte interior de la Quinta está construida íntegramente en madera, su
forma es de U con un descanso intermedio.
El espacio ubicado encima de la escalera restringe el paso libre por el descanso, al no haber una
altura suficiente entre el cielo raso del espacio y el piso terminado del descanso.
‐ Cubierta
En la planta baja las cubiertas de las crujías se desarrollan en 3 aguas, estas están armadas por
cerchas de madera que se asientan sobre los muros de adobe.
Las cubiertas en la planta alta se arman con vigas de madera, y están desarrolladas en varias
aguas, logrando una forma peculiar que caracteriza el acceso principal.
Sobre la estructura de las cubiertas se hallan cubiertas por una cama de carrizo que sustenta una
campa de mortero de barro que hace de aglutinante para sujetar las tejas de barro.
Estado Actual
Hoy en día después de la restauración y conservación del monumento, se notan visibles cambios
que mejoran el aspecto de la Quinta Bolívar sin embargo hay varios criterios de profesionales
acerca de esta restauración. Antes de analizar críticamente los resultados es necesario saber el por
qué la proyectista se plantea este tipo de restauración.
A continuación una breve descripción del proyecto de la Quinta Bolívar.
El principal objetivo de la intervención es la consolidación estructural del inmueble a nivel
de cimientos, paredes de adobe, bahareque, cubiertas, pisos, cielos rasos, enlucidos,
utilizando tecnología apropiada que respete los requerimientos y principios básicos de la
técnica constructiva original del inmueble, los materiales, su expresión formal, y la
pátina que el tiempo ha marcado en la Quinta.
Además la adaptación a nuevo uso distinto del original, considerando las cualidades
intrínsecas, la distribución y el área del inmueble para establecer las nuevas funciones de
Centro Cultural la Libertad donde se pueda exponer distintos tipos de obras sobre Simón
Bolívar, así como implementar una biblioteca que reúna las investigaciones realizadas
sobre el Libertador y el proceso de liberación.
Rescatar la tipología del inmueble, reconstruyendo los muros del patio‐jardín interior y las
galerías. Al igual que la galería de la fachada frontal.
Mantener el patio‐jardín interior y el espacio verde circundante con la vegetación
existente, reforzándola e implementando vegetación complementaria.
Utilizar la menor área posible de nueva construcción para complementar la nueva función
de la Quinta.
Plantear únicamente los parqueaderos indispensables para carga, descarga, y emergencia
hasta que se solucione el problema del diseño vial que permita integrar la manzana de la
Quinta Bolívar con el espacio circundante para facilitar la comunicación peatonal y el uso
de los espacios de la Quinta.
Nuevo uso:
La nueva función planteada es de Centro Cultural donde funcionará una biblioteca y un
pequeño museo. El área de biblioteca debe funcionar en planta baja, por el peso que
representan los libros, y el museo con sus salas de exposición deberá funcionar en parte
de la planta baja y en planta alta.
Una vez recuperadas las galerías, alrededor del patio se utilizaran para áreas de lectura y
esparcimiento.
El equipamiento sanitario deberá estar ubicado en planta baja, concentrado en una sola
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reemplazarán los pilares de planta baja los mismos que están señalados en los planos de
intervención.
GALERIA FRONTAL:
Reubicar las piedras basas que se encuentran a nivel de piso dejando una altura de 25cm,
desde el piso terminado para garantizar la protección de los pilares, y sustitución cuando
la sección es muy pequeña para apoyar los pilares de madera.
El diseño de las nuevas se propone cuadradas similares a las que apoyan los pilares de
piedra, la diferencia se observará en la manufactura y naturaleza del material.
Proponemos la restauración de los dos pilares de mármol ubicados en el acceso
secundario norte.
Para los pilares de madera proponemos el guayacán, que es una madera de alta
resistencia a la intemperie, con una sección de 15x15cm, el diseño será cuadrado con un
pequeño rebaje en las esquinas para que se pueda diferenciar como elemento nuevo
dentro de la obra. Esta galería no contaba con monterillas, únicamente la solera de
madera sustentaba la estructura.
GALERIA PATIO INTERIOR:
Proponemos la reubicación de las piedras basas para facilitar la funcionalidad de las zonas
de acceso al público.
Para pilares de madera se utilizará el guayacán de similar diseño a los de la galería frontal,
con una solera de unión y vigas de madera para el anclaje a los muros de la obra nueva.
CUBIERTA:
Para el bloque central proponemos la sustitución completa de la estructura de madera y
un nuevo diseño para solventar el correcto desalojo de las aguas y el encuentro entre los
diferentes planos.
Paras las crujías norte y oeste se mantendrá la estructura de parhilera. En la cubierta de la
crujía oeste, cuyas paredes van a ser desmontadas y reconstruidas por su mala condición
física se propone la sustitución de los elementos de madera, se utilizaran únicamente
aquellas piezas que estén en buenas condiciones, como evidencia de la cubierta anterior.
En la crujía norte se propone su restauración, de igual manera serán cambiados solo
aquellos elementos que estén en malas condiciones.
PISOS:
En planta baja se construirá una nueva base, impermeabilizándola con una membrana de
PVC sobre la que se colocarán una capa de piedra, fundiendo una pequeña loza de
hormigón.
En el área de veredas en las zonas marcadas en los planos estas se amplían para mejorar la
circulación y el acceso a los diferentes locales. Se mantendrá el diseño original de los
ladrillos. Los ladrillos serán de construcción artesanal.
La estructura de los pisos de planta alta será restaurada consolidando el envigado, con
una cinta de carbono tipo H, se sustituirán aquellas piezas que hayan perdido su capacidad
inicial de carga, se nivelarán los pisos utilizando marcos de madera tratada, sustituyendo
las cantoneras.
CIELO RASO
Se conserva el mismo tipo de cielo raso de tablas de madera con tapajuntas y
enmarcamiento, se conservarán los elementos que estén en buenas condiciones. Al abrir
el entablado del piso se determinará el tratamiento necesario para cada viga.
Los aleros de la crujías donde no se colocó el entablado, se entablara pero sobre los
canecillos o marcos existentes para mantener una evidencia del diferente tratamiento
encontrado.
ENLUCIDOS:
En las paredes exteriores donde se colocó mortero de cal y arena sobre cisco de teja y se
empastó con cal se retirará para colocar barro con paja y empastar con tierra amarilla y
guano de caballo mejorado su resistencia al medio ambiente con una proporción baja de
cemento.
Se retirará todo el enlucido que este suelto para ser sustituido con el mismo
procedimiento ya indicado, y se rellenarán las lagunas.
En las áreas liberadas del enchacleado de las paredes de bahareque, se volverá en
enlucirlas con el mismo tipo de material, y en aquellas donde existan fisuras, y el
enchacleado no este suelto se procederá a su consolidación.
PINTURAS:
Se trata de conservar la mayor superficie posible de la pintura original, al igual que los
colores utilizados.
GRADA:
La grada será totalmente sustituida debido a que su condición estructural está seriamente
comprometida. Se sustentará y desarrollará siguiendo el diseño original: sobre las vigas del
descanso, del piso superior y del arranque.
CARPINTERÍAS:
Se propone la restauración de 2 puertas. Para el resto de puertas y ventanas, planteamos
su reconstrucción utilizando varios elementos originales que estén en buenas condiciones
físicas, se mantendrá su policromía.
AREA VERDE:
Se mantendrán las especies vegetales existentes: nogal, higo, manzana, durazno, yuca, etc.
y se implementarán nuevas especies, señaladas en el plano. Se implementarán
caminarías y zonas de descanso, pequeñas plazoletas, bancas e iluminación.
CERRAMIENTOS:
Se mantendrán los accesos principal noroeste, secundario norte, y se propone un acceso
hacia el sur. Estos accesos serán controlados con puertas metálicas.
Se plantea dos tipos de cerramiento, alrededor de la casa verjas metálicas de sencillo
diseño para facilitar la visión completa del inmueble hacia el interior. Al este un
cerramiento de piedra de cerco con pencos y tunas, manteniendo de esta manera una
visual integradora y el espíritu rural que existía en la zona, con diferentes alturas indicadas
en el plano.
Análisis Crítico
Después de conocer los objetivos de la intervención y visualizando los resultados de la obra se
puede llegar a un análisis, el cual permite darnos cuenta que el proyecto plantea una
consolidación estructural y estética del inmueble recuperando elementos que anteriormente
estaban en mal estado como son los muros tanto de adobe como de bahareque, pisos, cubiertas,
cielos rasos, enlucidos, etc., empleando técnicas tradicionales apropiadas que respeten el estado
original de la edificación y dejando presente aquellas características que marcan el paso del
tiempo; sin embargo muchos de los objetivos no se han cumplido pues se puede observar
elementos y materiales nuevos que alteran la estética del monumento. Como ejemplo tenemos la
incorporación de cerámica en piso y paredes, elementos nuevos en cubiertas, paredes y columnas,
que simulan ser actuales o posiblemente anteriores, pues es difícil darse cuenta qué elemento es
original o nuevo, ya que poseen un mismo acabado, también algunas carpinterías son nuevas y
desentonan con el ambiente del lugar.
Teniendo en cuenta que …la restauración es una operación que debe tener un carácter
excepcional. Tiene como fin conservar y revelar los valores estéticos e históricos del monumento y
se fundamenta en el respeto a la esencia antigua y los documentos auténticos. 3 Es evidente que
se rompe el vínculo entre los principios de la autenticidad y originalidad del monumento.
Basándonos en el artículo 12 de la Carta de Venecia, se puede argumentar que los elementos que
reemplacen partes inexistentes deben integrarse armoniosamente en el conjunto, distinguiéndose
claramente de las originales, a fin de que la restauración no falsifique el documento artístico o
histórico. Pues en esta obra de restauración tenemos algunos elementos como columnas o
también canecillos que no se identifican de qué época son, ya que estos están pintados del mismo
color y posee una misma forma, creando así falsos históricos.
En cuanto a la incorporación de nuevos espacios se ha dejado un patio de transición entre el
bloque antiguo y el nuevo cambiando la tipología de la edificación original. La Quinta simbolizaba
un tipo de vida hacia el exterior, sin muros que la encierren, es por eso que desde el inicio se
diseñó con una forma abierta (L), con vestíbulos interiores que lleven a los distintos espacios.
Ahora tenemos un tipo de edificación como las del Centro Histórico de la ciudad, casas patio que
cuyo vestíbulo principal es el mismo patio, el cual distribuye a los espacios interiores de la
vivienda.
La intención de la conservación de edificios históricos y monumentos, estén estos en
contextos rurales o urbanos, es mantener su autenticidad e integridad, incluyendo los
espacios internos, mobiliario y decoración de acuerdo con su conformación original.
Semejante conservación requiere un apropiado “proyecto de restauración” que defina los
métodos y los objetivos. En muchos casos, esto además requiere un uso apropiado,
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Bibliografía
‐ Tesis, Anteproyecto de rehabilitación y adecuación a nuevo uso de la QUINTA BOLIVAR,
Adrián García Palacios y Miguel Idrovo Urgilés, 2003.
‐ Información digital del Proyecto de restauración de la Quinta Bolívar, Arq. Lourdes Abad,
2004.
‐ Archivos Históricos, Biblioteca El Libertador, Quinta Bolívar
‐ Cartas Internacionales, Carta de Venecia, 1964
‐ Cartas Internacionales, Carta de Cracovia, 2000
‐ Cartas Internacionales, Carta Atenas, 1931
‐ Artículo, Algunas reflexiones sobe autenticidad, UNESCO, 2003
![The Bolivar bulletin. (Bolivar, Tennessee) 1890-05-16 [p ]](https://img.dokumen.tips/doc/110x75/62d5e9fe98b4c717e054dbc9/the-bolivar-bulletin-bolivar-tennessee-1890-05-16-p-.jpg)
![The Bolivar bulletin. (Bolivar, Tennessee) 1904-05-27 [p ]](https://img.dokumen.tips/doc/110x75/62d5e6dfd600c12568244729/the-bolivar-bulletin-bolivar-tennessee-1904-05-27-p-.jpg)
