HVAMNytt bilanlegg – 1440 kvm

Forretning/utstilling og verksted

2

HVAM - NYTT BILANLEGG - Forretning/utstilling, verksted, plass

for klargjøring - Ledig nå!

HVAM

3

FAKTA Nybygg med god standard

Direkte adgang til lokalet, med kjøre-porter, så lokalet passer til mange type virksomheter, men er nå særlig tilpasset bilrelatert virksomhet. Lokalene egner seg også for bedrifter med behov for utstilling i kombinasjon med lager/verk-sted/kontor.

Takhøyde er 4 og 4,5 meter. Ytterligere kjøreporter kan monteres.

Oljeutskiller.

Andre leietagere i bygget er Snap Drive (hovedkontor), Eik Maskin/AGCO, Gunnar Karlsen AS, Lubeco og

Naustvik Enghav (hovedkontor).

Solide og veletablerte leietagere også i nabobyggene.

Mange kjente bedrifter i nærområdet har stor kundetilgang, blant annet Maxbo Stormarked, Plantasjen, Møller Bil, Motorforum, Toyota og Mobile (Opel).

Felleskostnader anslås til ca kr 215,- pr. bta kvm/år inkludert andel av ventilasjon. Strøm anslås til ca kr 135,- pr. kvm/år. Strøm fordeles og faktureres videre fra utleier til leietagerne.

4

E6 OLAVSGÅRD HOTELL

BELIGGENHETJogstadveien 25, 2007 KJELLER

Gnr: 32, Bnr: 12,

5

Eiendommen er beliggende på Hvam i Skedsmo kommune, helt inntil riksvei 22, som er hoved-veien fra E6 til Lillestrøm.Det er god adkomst til E6, ca. 2 minutter unna. Eiendommen ligger ca. 6 minutters bilkjøring fra

Lillestrøm, ca. 15 minutters bilkjøring fra Oslo og ca. 20 minutter fra Gardermoen. Kollektiv terminal-/busstopp ligger ca. 100 meter fra eien-dommen. Bygget har en god eksponeringseffekt mot riksvei 22 og E6.

FETVEIEN

JOGSTADVEIEN

E6

6

LOKALENE

Det er direkte tilgang fra begge sider av lokalet, med kjøreporter, så lokalet passer til mange type virksomheter, men er nå særlig tilpasset bilrelatert virksomhet. Lokalene egner seg også for bedrifter med behov for utstilling i kombinasjon med lager/verk-sted/kontor.

Takhøyde er 4 og 4,5 meter. Ytterligere kjøreporter kan monteres.

Det er oljeutskiller tilknyttet lokalet.

Andre leietagere i bygget er Snap Drive (hovedkontor), Eik Maskin/AGCO, Gunnar Karlsen AS, Lubeco og Naustvik Enghav (hovedkontor).

Solide og veletablerte leietagere også i nabo-byggene.

Mange kjente bedrifter i nærområdet har stor kundetilgang, blant annet Maxbo Stormarked, Plantasjen, Møller Bil, Motor-forum, Toyota og Mobile (Opel).

Flotte lokaler i eiendom oppført i 2011. Lokalet er på totalt 1440 kvm BTA (1342 kvm BRA),

men kan deles opp i to lokaler.

Lokalene er ledige, og kan overtas etter avtale.

7

8

PLANTEGNINGTotalt 1440 kvm BTA (1342 kvm BRA).

Kan deles opp i 2 lokaler.

9

10

FASILITETERPARKERING Det er mulighet for å leie inntil 59 stk oppmerkede p-plasser ute og 10 opp-varmede i innendørs garasjeanlegg. Ute plasser kr 2.650,- pr plass pr år. Inneplasser kr 8.500,- pr plass pr år. Antall plasser: 59

KANTINE Eget kjøkken med spiseplass.

11

KONTAKT

Kent BrunvollEiendomsmeglerM: 920 39 426E: kent.brunvoll@dnb.no

Steinar FrølandEiendomsmeglerM: 98 26 91 11 E: steinar.froland@dnb.no

DNB Næringsmegling ASDronning Eufemias gate 300021 OsloT: 480 30 111

www.dnb.no/naringsmegling

UTEIER: Union Eiendomsinvest Norge AS

HVAM