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PROPUESTA TECNICA
ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA
PRIMERA CONVOCATORIA
CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE: TASACION DE LOS INMUEBLES DE LA ANA
POSTOR: CONSORCIO EJE PROYECTOS Y SERVICIOS SAC – DHG PROYECTOS Y SERVICIOS EN
GENERAL SAC
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ANEXO Nº 1 DECLARACIÓN JURADA DE DATOS DEL POSTOR
Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- Estimados Señores: El que se suscribe, [ELIZANDRO CORDOVA GARCIA], postor y/o Representante Legal de [EJE PROYECTOS Y SERVICIOS SAC], identificado con [DNI] N° [40045853], con poder inscrito en la localidad de [Lima] en la Ficha Nº [11864849] Asiento Nº [A0001], DECLARO BAJO JURAMENTO que la siguiente información se sujeta a la verdad:
Nombre o Razón Social : EJE PROYECTOS Y SERVICIOS SAC
Domicilio Legal : Av. Pedro de la Gasca Nº 1068 El Carmen – COMAS
RUC: 20512986324 Teléfono : 5410045 Fax : ---
Lima, 27 de Noviembre del 2012 _____________________ Elizandro Córdova García Gerente General EJE Proyectos y Servicios SAC IMPORTANTE:
Cuando se trate de consorcios, esta declaración jurada será presentada por cada uno de los consorciados.
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ANEXO Nº 1 DECLARACIÓN JURADA DE DATOS DEL POSTOR
Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- Estimados Señores: El que se suscribe, DANIEL HERRERA INFANTE, postor y/o Representante Legal de DHG PROYECTOS EN GENERAL SAC – DHG SAC, identificado con DNI N° 06780639, con poder inscrito en la localidad de Lima en la Ficha Nº 11901677 Asiento Nº A0001, DECLARO BAJO JURAMENTO que la siguiente información se sujeta a la verdad:
Nombre o Razón Social : DHG PROYECTOS EN GENERALSAC – DHG SAC
Domicilio Legal : Av. Brígida Silva de Ochoa 181 Int.I Dpto.503 – SAN MIGUEL
RUC: 20513607378 Teléfono : 5662961 Fax : ---
Lima, 27 de Noviembre del 2012 _____________________ Daniel Herrera Infante Gerente General DHG Proyectos en General SAC
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ANEXO Nº 2 DECLARACIÓN JURADA DE CUMPLIMIENTO DE LOS REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
MÍNIMOS Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- De nuestra consideración: Es grato dirigirme a usted, para hacer de su conocimiento que luego de haber examinado las Bases y demás documentos del proceso de la referencia y, conociendo todas las condiciones existentes, el postor ofrece el Servicio de TASACION DE LOS INMUEBLES DE LA ANA, de conformidad con los Términos de Referencia, las demás condiciones que se indican en el Capítulo III de la sección específica de las Bases y los documentos del proceso. Lima, 27 de Noviembre del 2012 _____________________ Elizandro Córdova García Gerente General EJE Proyectos y Servicios SAC
IMPORTANTE:
Adicionalmente, puede requerirse la presentación de otros documentos para acreditar el cumplimiento de los Requerimientos Técnicos Mínimos, conforme a lo señalado en el contenido del sobre técnico.
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ANEXO Nº 2 DECLARACIÓN JURADA DE CUMPLIMIENTO DE LOS REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
MÍNIMOS Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- De nuestra consideración: Es grato dirigirme a usted, para hacer de su conocimiento que luego de haber examinado las Bases y demás documentos del proceso de la referencia y, conociendo todas las condiciones existentes, el postor ofrece el Servicio de TASACION DE LOS INMUEBLES DE LA ANA, de conformidad con los Términos de Referencia, las demás condiciones que se indican en el Capítulo III de la sección específica de las Bases y los documentos del proceso. Lima, 27 de Noviembre del 2012 _____________________ Daniel Herrera Infante Gerente General DHG Proyectos en General SAC
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CAPÍTULO III
TÉRMINOS DE REFERENCIA Y REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS
SERVICIO DE TASACIONES DE LOTES, TERRENOS Y CONSTRUCCIONES DE LA AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA
OBJETO: Contratar el servicio específico de una Persona Natural o Jurídica especializada en Tasaciones, que establezca, de acuerdo a los criterios normativos vigentes, el valor de la Tasación Comercial de Lotes, terrenos y construcciones de propiedad de la AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA. FINALIDAD PÚBLICA: Contar con los valores de los lotes, terrenos y/o construcciones de AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA para el saneamiento de los mismos. CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO: El servicio consiste en la tasación comercial de lo siguiente:
A. Tasación de Terreno de 5,842.42 m2 y Construcción N° 01 de 6,910.70 m2 (Partida
electrónica N° P 49000748-D03), ubicado en Calle Petirrojos N° 355, San Isidro,
Lima.
B. Tasación de Terreno de 351.52 m2 y Construcción N° 02 de 185.00 m2 (Partida electrónica N° s/n), ubicado en la Avenida Luis Marsano N° 197, Chincha, Ica.
C. Tasación de Terreno de 298.71 m2 y Construcción N° 03 (Partida electrónica
N° P4 7021038), ubicado en Jirón Túpac Amaru N° 202, Acora, Puno. D. Tasación de Terreno de 203.85 m2 y Construcción N° 04 (Partida electrónica
N° P 00005747-2011/SUNARP), ubicado en Sublote SL 01, San Ramón,
Chanchamayo, Junín. E. Tasación de Terreno de 1,994.10 m2 y Construcción N° 05 de 541.40 m2 (Partida
electrónica N° P 02005476/SUNARP), ubicado Avenida Confraternidad Oeste
N° 165-167, Independencia, Huaraz, Ancash.
F. Tasación de Terreno N° 06 de 470.05 m2 (Partida electrónica N° s/n), ubicado en el
centro poblado de Tomaque s/n, Bagua, Amazonas.
G. Tasación de Construcción N° 07 de 30.80 m2 (Partida electrónica N° s/n), ubicada en
la laguna Shallap, parque Huascarán, Huaraz, Ancash.
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El proveedor del servicio de tasación deberá efectuar lo siguiente:
Estudio del bien, análisis y dictamen de sus cualidades y características en la fecha del servicio.
Verificación de las medidas reales de los lotes de terreno y construcciones respecto a las consignadas en la documentación técnico–legal proporcionada por AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA.
Establecer la estimación del valor comercial razonable y justo del terreno y del bien inmueble, en concordancia con el Reglamento Nacional de Tasaciones vigente.
Señalar el Valor Comercial Total. Los documentos a presentar serán los siguientes: Expediente técnico Conteniendo planos perimétricos, de distribución, ubicación; asimismo se deberá precisar estado de conservación y entorno, adjuntando testigo fotográfico. Memoria Descriptiva Datos generales del servicio, características y medidas de los terrenos, lotes y/o construcciones según corresponda. Descripción y distribución de todos los terrenos, lotes y/o construcciones tasados. Análisis de la documentación registrada. Valuación Valuación de los terrenos y/o construcciones. Cuadro resumen general de las valuaciones. Anexos, Fotografías, otros Todo en presentación impresa y anillada por duplicado y en copia magnética. Condiciones a tener en cuenta por el contratista:
- Los trabajos de tasación se efectuarán según se presente la necesidad, a solicitud escrita de la Oficina de Administración, con quien el contratista coordinará el desarrollo del servicio.
- La facturación se efectuará de acuerdo a las tasaciones solicitadas por la Oficina de Administración y efectuadas dentro de los plazos propuestos por el contratista. PERÍODO DE EJECUCIÓN: La duración del contrato es dos meses. Los plazos se contabilizarán a partir de la fecha en que la Oficina de Administración los solicite, siendo los plazos máximos los siguientes: A: Para la tasación de Terreno y Construcción N° 01: 22 días calendario
B: Para la tasación del Terreno y Construcción N° 02: 07 días calendario
C: Para la tasación del Terreno y Construcción N° 03:07 días calendario
D: Para la tasación del Terreno y Construcción N° 04: 07 días calendario
E: Para la tasación del Terreno y Construcción N° 05: 07 días calendario
F: Para la tasación del Terreno N° 06: 05 días calendario G: Para la tasación de la Construcción N° 07: 05 días calendario
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FORMA DE PAGO: El pago se efectuará de acuerdo al avance verificado por la Unidad de Control Patrimonial y luego de realizar cada tasación, a la presentación de la factura y conformidad de la Oficina de Administración.
REQUISITOS DEL POSTOR:
Acreditar especialización y experiencia en trabajos de tasaciones de un mínimo de 05 años.
Título profesional de ingeniero civil o Arquitecto con colegiatura, del profesional que efectuará el servicio.
Habilitación profesional vigente. Currículum Vitae documentado. Certificado o Constancia de ser Perito tasador adjuntando de ser el caso CIP, CAP,
CTTP, REPEV (SBS)
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ANEXO Nº 3 DECLARACIÓN JURADA
(ART. 42 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO) Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- De nuestra consideración: Mediante el presente el suscrito, postor y/o Representante Legal de CONSORCIO EJE PROYECTOS Y SERVICIOS SAC – DHG SAC, declaro bajo juramento:
1.- No tenemos impedimentos para participar en el proceso de selección ni para contratar con el
Estado, conforme al artículo 10 de la Ley de Contrataciones del Estado. 2.- Conocemos, aceptamos y sometemos a las Bases, condiciones y procedimientos del proceso
de selección. 3.- Somos responsables de la veracidad de los documentos e información que presento a efectos
del presente proceso de selección. 4.- Comprometernos a mantener la oferta presentada durante el proceso de selección y a
suscribir el contrato, en caso de resultar favorecido con la Buena Pro. 5.- Conocemos las sanciones contenidas en la Ley de Contrataciones del Estado y su
Reglamento, así como en la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Lima, 27 de Noviembre del 2012
_________________________
Elizandro Córdova García Representante Común del Consorcio
EJE Proyectos y Servicios SAC – DHG SAC IMPORTANTE:
Cuando se trate de consorcios, esta declaración jurada será presentada por cada uno de los consorciados.
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ANEXO Nº 3 DECLARACIÓN JURADA
(ART. 42 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO) Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- De nuestra consideración: Mediante el presente el suscrito, postor y/o Representante Legal de EJE PROYECTOS Y SERVICIOS SAC, declaro bajo juramento:
1.- No tenemos impedimentos para participar en el proceso de selección ni para contratar con el
Estado, conforme al artículo 10 de la Ley de Contrataciones del Estado. 2.- Conocemos, aceptamos y sometemos a las Bases, condiciones y procedimientos del proceso
de selección. 3.- Somos responsables de la veracidad de los documentos e información que presento a efectos
del presente proceso de selección. 4.- Comprometernos a mantener la oferta presentada durante el proceso de selección y a
suscribir el contrato, en caso de resultar favorecido con la Buena Pro. 5.- Conocemos las sanciones contenidas en la Ley de Contrataciones del Estado y su
Reglamento, así como en la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Lima, 27 de Noviembre del 2012
_________________________
Elizandro Córdova García EJE Proyectos y Servicios SAC
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ANEXO Nº 3 DECLARACIÓN JURADA
(ART. 42 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO) Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- De nuestra consideración: Mediante el presente el suscrito, postor y/o Representante Legal de DHG PROYECTOS Y SERVICIOS EN GENERAL SAC, declaro bajo juramento:
1.- No tenemos impedimentos para participar en el proceso de selección ni para contratar con el
Estado, conforme al artículo 10 de la Ley de Contrataciones del Estado. 2.- Conocemos, aceptamos y sometemos a las Bases, condiciones y procedimientos del proceso
de selección. 3.- Somos responsables de la veracidad de los documentos e información que presento a efectos
del presente proceso de selección. 4.- Comprometernos a mantener la oferta presentada durante el proceso de selección y a
suscribir el contrato, en caso de resultar favorecido con la Buena Pro. 5.- Conocemos las sanciones contenidas en la Ley de Contrataciones del Estado y su
Reglamento, así como en la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Lima, 27 de Noviembre del 2012
_________________________
Daniel Herrera Infante DHG SAC
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ANEXO Nº 4 PROMESA FORMAL DE CONSORCIO
(Sólo para el caso en que un consorcio se presente como postor) Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- De nuestra consideración, Los suscritos declaramos expresamente que hemos convenido en forma irrevocable, durante el lapso que dure el proceso de selección, para presentar una propuesta conjunta en la ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA, responsabilizándonos solidariamente por todas las acciones y omisiones que provengan del citado proceso. Asimismo, en caso de obtener la Buena Pro, nos comprometemos a formalizar el contrato de consorcio bajo las condiciones aquí establecidas (porcentaje de obligaciones asumidas por cada consorciado), de conformidad con lo establecido por el artículo 141 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. Designamos al Sr. [ELIZANDRO CORDOVA GARCIA], identificado con [DNI] N° [40045853], como representante común del consorcio para efectos de participar en todas las etapas del proceso de selección y para suscribir el contrato correspondiente con la Entidad [AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA]. Asimismo, fijamos nuestro domicilio legal común en Av. Pedro de la Gasca Nº 1068 El Carmen – COMAS. OBLIGACIONES DE EJE PROYECTOS Y SERVICIOS SAC: (50) % Participación
Profesionales altamente calificados. Supervisión del Servicio. Ejecución del Servicio. Facturación del Servicio
OBLIGACIONES DE DHG SAC: (50) % Participación
Planificación, Ejecución e Implementación del Servicio. Experiencia en Tasación de Inmuebles y Metodología.
Lima, 27 de Noviembre del 2012
.
………………………………….…… Elizandro Córdova García
DNI Nº40045853 EJE Proyectos y Servicios SAC
…………………………………… Daniel Herrera Infante
DNI Nº06780639 DHG Proyectos y Servicios en General SAC
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ANEXO Nº 5 DECLARACIÓN JURADA DE PLAZO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO
Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.- De nuestra consideración, Mediante el presente, con pleno conocimiento de las condiciones que se exigen en las Bases del proceso de la referencia, me comprometo a prestar el Servicio de TASACION DE LOS INMUEBLES DE LA ANA en el plazo es de 02 Meses Calendarios. Lima, 27 de Noviembre del 2012
____________________________________ Elizandro Córdova García
Representante Común del Consorcio EJE Proyectos y Servicios SAC – DHG SAC
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ANEXO Nº 6
EXPERIENCIA DEL POSTOR (Sólo para servicios en general)
Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.-
Mediante el presente, el suscrito detalla lo siguiente como EXPERIENCIA EN LA ACTIVIDAD:
Nº CLIENTE OBJETO DEL SERVICIO
N° CONTRATO / O/S /
COMPROBANTE DE PAGO
FECHA1 MONEDA IMPORTE
TIPO DE CAMBIO VENTA
2
MONTO FACTURADO
ACUMULADO3
1 ELECTRO
ORIENTE S.A 2010
Servicio de Inventario Físico por Muestreo, Conciliación y Valorización de los activos fijos de bienes eléctricos y no eléctricos de las sedes de
Loreto y San Martín, al 31.12.2010
CONTRATO NºG-132-2010
07.12.2010 21.02.2011
SOLES 222,000.00 222,000.00
2 ENAPU S.A.
2010 Servicio de Inventario y Tasación de activos fijos
de la Empresa de Puertos S.A.
CONTRATO Nº066-2010 ENAPU
S.A./G.L.
21.10.2010 09.02.2011
SOLES 266,000.00 266,000.00
3 ELECTRO
ORIENTE S.A. 2009
Servicio de Inventario Físico, Conciliación y Valorización de activos fijos de bienes eléctricos y no eléctricos y Determinación de bases para la
aplicación de la Nic 36, al 31.12.2009
CONTRATO NºG-189-2009
19.11.2009 10.02.2010
SOLES 449,998.00 449,998.00
4 ENAPU S.A.
2009
Servicio de Inventario y Tasación de activos fijos de la Empresa de Puertos S.A., aplicando las
Nic’s 16 y 36.
CONTRATO Nº080-2009 ENAPU
S.A./GL
14.10.2009 01.02.2010
SOLES 302,421.64 287,300.56
5 ENAPU S.A.
2008
Servicio de Inventario y Tasación de activos fijos de la Empresa de Puertos S.A., aplicando las
Nic’s 16 y 36. + Adicional
CONTRATO Nº090-2008 ENAPU
S.A./GL
26.09.2008 13.02.2009
SOLES 250,650.00 238,117.50
TOTAL S/. 1’463,416.06
Lima, 27 de Noviembre del 2012
_______________________ Elizandro Córdova García
Representante Común del Consorcio EJE Proyectos y Servicios SAC – DHG SAC
IMPORTANTE:
En los casos en los que las Bases considere el factor EXPERIENCIA EN LA ESPECIALIDAD, a fin que la propuesta pueda ser evaluada, el postor también debe detallar en este Anexo dicha experiencia, insertando un cuadro como el consignado, incluyendo el título “Experiencia en la Especialidad”.
1 Se refiere a la fecha de suscripción del contrato, de la emisión de la Orden de Servicio o de cancelación del comprobante de pago, según corresponda.
2 El tipo de cambio venta debe corresponder al publicado por la SBS correspondiente a la fecha de suscripción del contrato, de la emisión de la Orden de Servicio o de cancelación del comprobante de pago, según corresponda.
3 Consignar en la moneda establecida para el valor referencial.
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DECLARACION JURADA CUMPLIMIENTO DEL SERVICIO
Señores COMITÉ ESPECIAL PERMANENTE AMC – SERVICIOS ADJUDICACIÓN DE MENOR CUANTÍA Nº 061-2012-ANA Presente.-
Mediante el presente, el suscrito detalla lo siguiente como EXPERIENCIA EN LA ACTIVIDAD:
Nº CLIENTE OBJETO DEL SERVICIO N° CONTRATO / O/S / COMPROBANTE DE
PAGO
CONSTANCIA SIN
PENALIDAD
1 ELECTRO ORIENTE
S.A 2010
Servicio de Inventario Físico por Muestreo, Conciliación y Valorización de los activos fijos de bienes eléctricos y no
eléctricos de las sedes de Loreto y San Martín, al 31.12.2010 CONTRATO NºG-132-2010 SI
2 ENAPU S.A.
2010 Servicio de Inventario y Tasación de activos fijos de la
Empresa de Puertos S.A. CONTRATO Nº066-2010
ENAPU S.A./G.L. SI
3 ELECTRO ORIENTE
S.A. 2009
Servicio de Inventario Físico, Conciliación y Valorización de activos fijos de bienes eléctricos y no eléctricos y
Determinación de bases para la aplicación de la Nic 36, al 31.12.2009
CONTRATO NºG-189-2009 SI
4 ENAPU S.A.
2009 Servicio de Inventario y Tasación de activos fijos de la Empresa de Puertos S.A., aplicando las Nic’s 16 y 36.
CONTRATO Nº080-2009 ENAPU S.A./GL
SI
5 ENAPU S.A.
2008
Servicio de Inventario y Tasación de activos fijos de la Empresa de Puertos S.A., aplicando las Nic’s 16 y 36. +
Adicional
CONTRATO Nº090-2008 ENAPU S.A./GL
SI
Lima, 27 de Noviembre del 2012
____________________________________ Elizandro Córdova García
Representante Común del Consorcio EJE Proyectos y Servicios SAC – DHG SAC
70
71
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PERSONAL PROPUESTO
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79
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