,.

PUNCTUL NR. 12

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalStr. Cuţitul de Argint nr. 2, sector 4

şi Str. Fabrica de Chibrituri nr. 7 - 9, sector 5

. >

!

J

•

•

Având În vedere expunerea de motive a Primarului General alMunicipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism şiAmenajarea Teritoriului;

Luând În considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajareateritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul ConsiliuluiGeneral al Municipiului Bucureşti;

Văzând documentele emise de:- Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism CTATU -

OUAT a PMB: aviz de urbanism nr. 3/1 /3/30.01.2008 R - 09.02.2009;- Ministerul Culturii şi Cultelor - Direcţia pentru Cultură, Culte şi

Patrimoniu Cultural Naţional a Municipiului Bucureşti: Aviz nr.577/ ZP/19.05.2008;

- Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei: aviz nr. 19/2009;- Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: adresa nr. 2336/

248/09.06.2008;- Comisia de coordonare a PMB: aviz nr. 784230/ 12.11.2008;- Comisia tehnică de circulaţie: acord de principiu nr. 5554/ 16.06.2008;

În conformitate cu prevederile:- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii,republicată, cu modificările şi completările ulterioare;- Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cumodificările şi completările ulterioare;- Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea RegulamentuluiGeneral de Urbanism, republicată;- Hotărârii C.G.M.B. nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea PlanuluiUrbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare;

Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparenţade~lzlonală În administraţia publică;

In temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) Iit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin.(2) lit. e) d~nLegea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată,cu modlflcanle ŞI completările ulterioare;

•

•

CONSILIUL GENERAL Al MUNICIPIULUI BUCUREŞTIHOTĂRĂŞTE:

Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Str. Cuţitul de argint nr. 2, sector4 şi str. Fabrica de chibrituri nr. 7 - 9, sector 5, pentru o suprafaţă studiatăde cca. 140 ha. din care suprafaţa parcelelor care au generatdocumentaţia: Str. Cuţitul de argint nr. 2 şi Str. Sergent Major Ancuţa Ilie,sector 4 ST = 941 mp. prin alipire, proprietate privată persoană fizică + cca.60 mp. proprietate privată a Municipiului Bucureşti, solicitată spreconcesionare şi Str. Fabrica de chibrituri nr. 7 - 9, sector 5 ST = 2050 mp.proprietate privată persoană juridică.Conform PUG-MB aprobat cu HCGMB nr. 269/2000, zona studiată prinPUZ se află În subzona CB3 - subzona polilor urbani principali .Indicatorii urbanistici reglementaţi: POT maxim 70% cu posibilitateaacoperirii restului terenului În proporţie de 80 % cu clădiri cu maxim 2niveluri (H. maxim = 8 metri) pentru diferite utilizări; CUT max: 4,5; H max:nu este Iimitatăînă1ti.mea_c:iăgirilo{,. . . .Condiţii de construire aprobate:Indicatori urbanistici aprobaţi:Str. Cuţitul de argint nr. 2, sector 4 lOCUINŢEPOTmax = 70%; CUTmax = 6,0; RmaxH = S+P+8E; Hmax.= 30 m.Str. Fabrica de chibrituri nr. 7 - 9, sector 5 HOTEL, BIROURI, lOCUINŢEPOTmax = 70%; CUTmax = 4,5; RmaxH = S+P+6E; Hmax.= 25 m.Art.2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nu dădreptul la construire.Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanism estede 5(cinci) ani .Art. 4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General alMunicipiului Bucureşti vor aduce la Îndeplinire prevederile prezenteihotărâri.

Această hotărâre a fost aprobată În şedinţa a ConsiliuluiGeneral al Municipiului Bucureşti din data de .

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ

Bucureşti,Nr.

SECRETAR GENERALAl MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

TUDOR TOMA

PRIMAR GENERALEtaj: 1, cam. 101tel.: 305 5589; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro

SMC certificat ISO 9001 : 2000 SMM certificat 1501400 1 : 2004

•

••

Primăria Municipiului Bucureşti

EXPUNERE DE MOTIVEPrivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

.F'lJ? - STR-eU_TiTUL DE ARG!NTNR2, SECTOR 4şi STR. FABRICA DE CHIBRITURI NR. 7 - 9, SECTOR 5

Legea nr. 453/2001, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului, aprobate după cum urmează:

- pentru terenuri amplasate În localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - STR. CUŢITUL DEARGINT NR. 2, sector 4 şi STR. FABRICA DE CHIBRITURI NR. 7 - 9, sector 5, se află În partea desud a zonei centrale a Municipiului Bucureşti, În aria urbană definită de următoarele artere deimportanţă municipală: B.dul Regina Maria, Sos. Viilor, Calea Şerban Vodă şi Parcul Carol.

Conform PUG-MB şi Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucureşti, aprobatecu HCGMB nr. 269/2000, zona studiată prin PUZ se află În subzona CB3 - subzona polilor urbaniprincipali. .Indicatorii urbanistici reglementaţi: POT maxim 70% cu posibilitatea acoperirii restului terenuluIÎn proporţie de 80 % cu clădiri cu maxim 2 niveluri (H. maxim = 8 metri) pentru diferite utilizări; CUTmax: 4,5; H max: nu este limitată Înălţimea clădirilor.

Funcţiune avizată: Str. Cuţitul de argint nr. 2, sector 4: LOCUINŢEStr. Fabrica de chibrituri nr. 7 - 9, sector 5: HOTEL, BIROURI, LOCUINŢE

Indicatori urbanistici avizati:Str. Cuţitul de argint nr. '2: POTmax.= 70%; CUTmax.= 6,0; RmaxH= S+P+8E; Hmax.=30 mStr. Fabrica de chibrituri nr.7-9: POTmax.= 70%; CUTmax.= 4,5; RmaxH= S+P+6E; Hmax.=25 m.

Planul Urbanistic Zonal, având avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB),Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT _ CGMB), şi alte avize solicitate conformprevederilor legale În vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, şi art. 36 alin. 2, lit. c ŞI art.36 alin. 5, lit. c din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată, cu modificările şicompletările ulterioare, se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului.

In scopul de mai sus, prezentăm spre dezbatere alăturatul proiect de hotărâre.

Prof. dr.

GENERAL,

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală de Dezvoltare,,Investiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, RomâniaTel.: 305 55 20; tel. centrală: 3055500 in!. 1125; fax: 3055510

http://www.bucuresti-primaria.ro

Directia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului.RAPORT

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR. CUŢITUL DE ARGINT NR. 2, SECTOR 4şi STR. FABRICA DE CHIBRITURI NR. 7 - 9, SECTOR 5

SMC c:ertl6cat 150 9001 : 2000

SMM certificallS014001 : 2004

•

••

Legea nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificalede urbanism şi autorizaţii

. de -co·nstruire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului, aprobate după cumurmează:

- pentru terenuri amplasate În localităţi, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD)aprobate şi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - STR. CUŢITUL DEARGINT NR. 2, sector 4 şi STR. FABRICA DE CHIBRITURI NR. 7 - 9, sector 5, se află În parteade sud a zonei centrale a Municipiului Bucureşti, În aria urbană definită de următoarele artere deimportanţă municipală: B.dul Regina Maria, Sos. Viilor, Calea Şerban Vodă şi Parcul Carol.

Conform PUG-MB şi Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucureşti,aprobate cu HCGMB nr. 269/2000, zona studiată prin PUZ se află În subzona CB3 - subzonapolilor urbani principali.Indicatorii urbanistici reglementaţi: POT maxim 70% cu posibilitatea acoperirii restuluiterenului În proporţie de 80 % cu clădiri cu maxim 2 niveluri (H. maxim = 8 metri) pentru diferiteutilizări; CUT max: 4,5; H max: nu este limitată Înălţimea clădirilor.

Funcţiune avizată: Str. Cuţitul de argint nr. 2, sector 4: LOCUINŢEStr. Fabrica de chibrituri nr. 7 - 9, sector 5: HOTEL, BIROURI, LOCUINŢE

Indicatori urbanistici avizaţi:Str. Cuţitul de argint nr. 2: POTmax.= 70%; CUTmax.= 6,0; RmaxH= S+P+8E; Hmax.=30 m.Str. Fabrica de chibrituri nr.7-9: POTmax.= 70%; CUTmax.= 4,5; RmaxH= S+P+6E; Hmax.=25 m.

Planul Urbanistic Zonal, având avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB),Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB), şi alte avize solicitate conformprevederilor lega le În vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, şi ar!. 36 alin. 2, lit. c.şiar!. 36 alin. 5, lit. c din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată, se supuneaprobării Consiliului General al Municipiului.

Certificăm că documentaţia prezentată spre aprobare conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr. 3/1 /3/30.01.2008 R - 09.02.2009.

În scopul de mai sus, prezentăm spre dezbatere alăturatul proiect de hotărâre.

ARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI,ARH.GHEORGHE~RAŞCU

. ~

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală de Dezvoltare,,Investiţii şi Planificare Urbană

B-dul ReginaElisabeta47, sector5, Bucureşti,RomâniaTel.: 305 55 20; tel. centralâ:305 55 00 in!. 1125;fax: 305 55 10

http://www.b"curesti-primaria.ro

SMC certificat 150 9001: 2000

SMM certificat 15014001 : 2004

•

Directia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului,Nr. 704600/2008/09.02.2009

AVIZ DE URBANISM "r. 3/1/3/30.01.2008 R - 09.02.2009PUZ - STR. CUTITUL DE ARGINT NR. 2, SECTOR 4

şi STR. FABRICA DE CHIBRITURI NR. 7 - 9, SECTOR 5Prezentul aviz Înlocuieşte AVIZUL DE URBANISM NR. 3/113130.01.2008al cărui conţinut ÎI modifică conform condiţiilor din avizul MORL nr. 19/2009

BENEFICIAR: ION VOICU şi S.C. TRIUMF CONSTRUCT SAELABORATOR: S.C. URBAN STAFF DESIGN S.R.L. şi VELPLAN DESIGN S.R.L.SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: O suprafaţă de cca. 140 Ha. din care parcelele care au generat PUl:• Str. Cuţitul de argint nr. 2 şi Str. Sergent major Ancuţa Ilie, sector 4 ST = 941 mp. prin alipire, proprietate privată

persoană fizică, + cca. 60 mp. proprietate privată a Municipiului Bucureşti, solicitată spre concesionare, şiStr. Fabrica de chibrituri nr. 7 - 9, sector 5 ST = 2050 mp. proprietate privată persoană juridică.

AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: lona analizată şi reglementată prin PUl se află În partea de sud a zonei centrale aMunicipiului Bucureşti, În aria urbană definită de următoarele artere de importanţă municipală: B.dul Regina Maria, Sos.Viilor, Calea Serban Vodă şi Parcul Carol.PREVEDERI PUG/PUZ APROBATE ANTERIOR: Conform PUG-MB aprobat cu HCGMB nr. 26912000, zona studiată prinPUl se află În subzona funcţională CB3 - subzona poli lor urbani principali.Indicatorii urbanistici reglementaţi: POT maxim 70% cu posibilitatea acoperirii restului terenului În proporţie de 80 % cuclădiri cu maxim 2 niveluri (H. maxim = 8 metri) pentru diferite utilizări; CUT max: 4,5; H max: nu este limitată Înălţimeaclădirilor.

FPS-21-01t7

Referent,arh. Stelian Constantinescu

ARHITECT SEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTIARH.GHEORGHEPĂTRAŞCU

L;'

SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONAL,CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE

SE ACCEPTA RECONFIGURAREA TRAMEI STRADA LE CONFORM PLANULUI DIRECTOR

FUNCŢIUNE AVIZATĂ: Str. Cuţitul de argint nr. 2, sector 4 LOCUINŢEStr. Fabrica de chibrituri nr. 7 - 9, sector 5 HOTEL, BIROURI, LOCUINŢE

INDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI:Str. Cuţitul de argint nr. 2, sector 4 POTmax = 70%; CUTmax = 6; RmaxH = S+P+8E; Hmax.= 30 m.Str. Fabrica de chibrituri nr. 7 - 9, sector 5 POTmax = 70%; CUTmax = 4,5; RmaxH = S+P+6E; Hmax.= 25 m.CIRCULA ŢII, ACCESE: Parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMB nr.66/2006.ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE: aviz Comisia de coordonare retele -PMB aviz de mediuaviz M.D.R.L., aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB, aviz MCC-DCCPCN-MB, alte avize c~nform legislaţiei În vigoare.'In conformitate cu adresa nr. 2/15.01.2009 emisă de Comisia Juridică şi de Disciplină - C.G.M.B: Extras de Carte Funciarăla zi pentru imobilul ce a generat PUl; Declaraţie Notarială din care să rezulte că proprietarii imobilelor cuprinse În aria des~udiu au ~ost informaţi de către beneficiarul studiului de urbanism de propunerea ce urmează a fi aprobată În C.G.M.B., şica acesta IŞI asuma orice consecinţe juridice ce ar putea decurge din afectarea dreptului de proprietate al acestora.~ Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateamscnsunlor cuprinse În documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului.* La nivel de A.C. se vor respecta pr~vederile O.M.T.C.T. nr. 1730/21.09.2006.Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folOSitnumai după aprobarea documentatiei de urbanism.Certificatul de urbanism se va elibera respectănd 'datele tehnice solicitate prin acest aviz.Şef serviciu,

ing.~urea

•

Prezentul Plan Urbanistic Zonal are caracter director si esteintocmit in acord cu documentatiile de urbanism avizata sauaprobate anterior. Caracterul de reglementare este exclusivpentru terenurile, proprietate privata, din Str. Cutitul de Argint,nr. 2, sector 4 si Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 7-9, sector 5.

7

IIIII1

-1-

t9ISţ2126

PROFIL STRADA DR. CONSTANTIN ISTRATI

2 15.-a.5

I

Ii

IIiI

, I PROIECT' FAZA '\. s.c.urban staff design s.r.l. IPlAN_ISre2l:ttll. . P.Ul.I ~~. CI1Il11JL DE ARGIH'T, HR. ~ Settor 4 PR. N r. ,

_ .._~~O/12317J2004; RO-.!6B4~~ __ ~ FABRICAOECHIB~~R~ HR.7.!, s.cto, 5...._49/2007 -!SEFPROIECT: o @ <V,J I BENEFICIAR: IURS,RalucaBOANGAR ~ ~ vaculalli8C~~SA DATA: IINTOCMITI REDACTAT: I TITLULPLANSEI: SEPT. iURS,Manan BOANGAR!J REGLEMENTARIURSANISTICE 2007 1URS,Aurora BANCAU 1 PROPllHERE 1

. Proleclredadat InA LT2lloe SCARA:1 J 500 PLANSA Nr.iLICANTA NR. 348-30482121 2 :

IFAZA iPROIECT: P.Ul. l'PlANlIlBMm:ZlIW. _

STR.CU1ll1lIlARGllll',WR.2,SIdlr4 PR.Nr. ISTR.FASIlICADEClIIllmR, WR.7-1,Sodor 5 4912007 IBENEfICIAR: ... . o. o. :

UR,?RalucaBOANGAR _~ _ .... _ YOIClJlalIiSC1lW'ClIISlROCTSA DATA: ITOCMIT: J J(Jr- I mtULPLAHSEJ: SEPT. I

o" RS.Liviu VELUDA J REGLEMEHTARI URBAHlS11CE 2007""""_ nu,,-. re••••••"':"_ ••""""••••••.••- _PR_OPllH__ ERE .__ ·.. 1_. ~~~l_l~~~~E=:s.;~,.:;'=....~: SCARA:1/500 . ..__~LANfA ~_J

\

:liilI;

J

;/

i

fIri"I

ROMÂNIAMINISTERUL CULTURII SI CULTELOR

DIRECTIA PENTRU CULTURĂ, CULTE ŞI PATRIMONIU,CULTURAL NAŢIONAL A MUNICIPIULill BUCUREŞTI

Str. Sf. Stefan, nr. 3, sector 2 tel: 323.26.11

Nr. 543 SMl/ 19.05.2008

•Catre,

Spre stiinta,

S.c. TRIUMF CONSTRUCT S.R.L.

Primaria sectorului 5 Bucuresti, Serviciul de UrbanismDirectia Monumentelor Istorice, Ministerul Culturii si Cultelor

AVIZ NR. 577 /ZP/ 19.05.2008Amplasare imobile

Imobil Bucuresti, str. Fabrica de chibrituri, nI'. 7-9, sector 5Imobil Bucuresti, str. Cutitul de argint, nI'. 2, sector 4

Obiective:

Local itatea:Proiect:Faza:Proiectant:Beneficiar:

Imobil str. Fabrica de chibrituri, nr. 7-9Imobil, str. Cutitul de argint, nt. 2Bucuresti, sectoare 5 si 4Amplasare imobileP.U.Z.arh. M. BOANGARS.c. TRIUMF CONSTRUCT S.R.L.

Documentatia contine piese scrise: cerere de inaintare, certificat de urbanism, acte de proprietate, piesedcscnalc - plan cadastral: 1/500, 112000, studiu de impact urban, memoriu de urbanism si proiect fazaP.U.Z.

• Documentatia propune amplasarea urmatoarelor obiective:• in str. Fabrica de chibrituri, nr. 7-9 - imobil hotel-birouri- locuinte, POT = 70% si CUT = 4,5.• in str. Cutitul de argint, nr. 2 - imobil locuinte, POT = 77% si CUT = 7,5.

In urma 3nalizarii documentatiei, se acorda:

AVIZ FAVORABILPentru documentatia prezentata.

Prezentul aviz este valabil cu una plansa anexa vizata spre neschimbare.

Precizam ea amplasamentel studiate se afla in zona de protectie a mai multor monumente istoriceinscrise in lista anexă la Ordinul 2314/2004 al Ministrului Culturii şi Cultelor privind aprobarea ListeiMonllmentel~r Istorice publicată În Monitorul Oficial al României nr. 646 bis din 16 iulie 2004.

Director \' \~~:-- ..;_ Consilier, .

S"',,DA~~\:~~~:";:' ~.(~ÎSÎLE~~

Către,

MINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI LOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare

TeritorialăBucureşti. bd. Din;cu Golescu ne. 38 • sector 1

Telefon/fax: 0372.1 14.521

Nr.75.769/DG'DTIIfJ.~.9l.2009 .

"

DenumÎre:"P.U.Z. Locuinţe - str. 'CUlITUL DE ARGINT nr. 2, sector 4 şi 'Hotel,birouri, locuinţe· str. FABRICA DE CHIBRITURI-ilr. 7-9" sector 5, Bucureşti

Proiectan!: S.C. URBAN STAFF DESIGN S.R.L. şi S.C. VELPLAN DESIGN S.R.L.Beneficiar: S.C. TRIUMF CONSTRUCT SA şi ION VOICU -

•

S.C.TRIUMF,CONSTRUCT S.R.L. .Str. Ficusul~ nr. 44A, corp B, et. 1, sector :1,' Bucureşti

. ~. -, -

AVIZ.nr:,19/2009,

•

Constatând că documenta,ţia a fost elaborată În conformitate cu prevederile:Legiii 350/2001 privind amenajarea teritoriului' ş'j urbanismul - cu modificările şi

completările ulterioare, ",'-Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind aprobarea' Regulamentului general de

urbanism,Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr. 91/1991 privind'

procedura de autorizare şi c6'rîţinutul aocumentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice ge aplicare nr.1430/2005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 6/2003 şi MAP nr.139/2003

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei

emite următorul

AVIZ

"P.U.Z. - Locuinţe· str. CUŢIJ-Q_Id3E::~~GINT nr. 2, sector 4Hotel, birouri, locuinţe - str. FABRIC~Et.t.t~r;ţ't~tT:~~! nr. 7·9" sector 5, Bucureşti

. cu cqr;l ..~..!,tllţ,f.1pe-;;v..esş9< iY.~\fl~".(~' lf,~' ~"ţ_i>' ~.~••• '.

u:"'-!';:: J.:". :·'·~i 'AJ~_ţ"

DIRECT0Fţt~\NE\: ,; "~~T

Anca \\;f~9f~~,~~y~~.:~1~":9~i»I~~ ~~~ -

fnainte de aprobarea document3pei de către Consmullocal, acesta are obligaţia de a verifica modul rn care au test?re!uate În documentaţie .co~diţme impuse prin- av~e .

., ,..

j -

•

CONDIŢII :

1. Conform avizului Ministerului Culturii şi Cultelor - Direcţiâ pentru Cultwră,

Culte şi Patrimoniu Naţional a Municipiului Bucureşti nr. 577/ZP/19.05.2008

2. Indicatori urbanistici: .-Strada Cuţitul de Argint nr. 2, sector 4 - Locuinţe:

POT max. = 70 %, CUTmax.= 6 mp: ADC/mp teren,

Rmax.h= S+.p+8E--- ------ - - --------- ---- ---- ---

Strada Fabrica de Chibrituri nr, 7 - 9, sector 5 - Hotel, birouri, locuinţe:- 0_- ,...,:" ~,,~,_~~,-

- POT m~x. = 70 %, CUTmax.=: 4,5mp. ADC/mp teren,•• ~ "'> _._ ,:., '.ţ _~J-,.. " ••~?-..••

RmaJ<.h = S + P + 6E r

3.Circulaţiile, accesele' ;şl p~rcă~ile~or respecta prevederile Ii.C.G.M.B.

nr.66/206(3, iar gara:rea/pa~carea se vor asigura exclusiv În inci!1ţa p.r,oprietjlţjj,·'.-: ~ .fi"

DIRECTIA GEN"ERALĂ. .DEZVOLTARE TERITORIALĂ

SEF SERVICIU URBANISM

AdrianD~1.....

•

2

t~.<; .~NuIVrt:!UIĂ: .t .•

MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARll DURA8lLE

AGENTIA NATIONAlĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI. --' , --_._------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI ~~~Mf~

• B· UC· URE. ST.,·· ~.a':.'~~.J- - . ~~, --~::

Aleea Lacul Morii, n,. 1, sectorul 6, cod 060841 Bucuresti

Nr. 2336/248 / 09.06.2008

•

CATRE:

REFERITOR:

S.c. TRIUM.F CONSTRUCT S.R.L.Bucuresti, sector 1, bd. Alexandru Serbanescu, nr. 87

Emitere aviz de mediu pentru PLAN URBANISTIC ZON AL -Locuinte, hotel, birouri, Bucuresti, sector 4, str. Cutitul deArgint, nr. 2 si sector 5, str. Fabrica de Chibrituri, nr. 7-9

Ca urmare a notificarii adresate de S.C. TRIUMF CONSTRUCT S.R.L. ClI

sediul in Bucuresti, sector 1, bd. Alexandru Serbanescu, nr. 87, inregistrata laA.R.P.M. Bucuresti cu nr, 2336/248/24.04.2008, si a completarilor ulterioareinregistrate cu nr. 8886/27.05.2008,

in unna analizarii documentelor transmise si a verificarii,in urma parcurgeri i etapei de incadrare,in baza HG nr. 368/2007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile si a Ordonantei de Urgenta ar. 195/2005 privindprotectia mediului aprobata si modificata prin Legea 265/2006 si O.U.G. 114/2007,in cont()rmitate cu H.G. nr. 1076/2004 (art. 13), urmeaza ca Planul Urbanistic Zonal-Locuinte, hotel, birouri, Bucuresti, sector 4, str. Cutitul de Argint, nr. 2 si sector 5,str. Fabrica de Chibrituri, nr. 7-9, sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz demediu.

• Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata totala de 2966,76 mp, din care terenul insuprafata de 916,76 mp proprietate privata persoana fizica, situat in sectorul 4, str.Cutitul de Argint, Of. 2, respectiv terenul in suprafata de 2050 mp proprietate privatapersoana juridica, situat in sectorul 5, str. Fabrica de Chibrituri, nr 7-9, reprezintaterenurile care au generat P.U.Z., (conform Avizului de Urbanism nf.3/1/3/30.01.2008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti ).

Obiectivul lucrarii il constituie constmirea unor imobile cu destinatia delocuinte - str. Cutitul de Argint, nr. 2, sect. 4, avand regim de inaltime S+P+6E-l OE,respectiv imobile cu destinatia de locuinte, hotel, birouri - str. Fabrica de Chibrituri,nr. 7-9, sect. 5, avand regim de inaltime S+P+10E.

Obiectivul propus de prezentul P.U.Z. se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impusc prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente, conform legii.

,LJeea Lclcul Morii. nr. -1.S0C~Gru; 6, cod OGG8-4'!Bucuresti

y!'~,!~V:.i.l!mr~;~"U1E-:'rnail: oH:~~:8-\VrrnL:f;

Tel: 021430.66.72,0214306677Fax: 02'1 430.6575

• Se va amenajata si intretine, la nivelul sohllui si pe terase, o suprafata <lespatii verzi in procent de 30 % din suprafata totala a fiţ::carui teren generator, iarparcajele se vor asigura conform reglementarilor in vigoare.

Se vor respecta prevederile p.D.a. referitoare la utilizari interzise.

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituitein cadrul sedintei din data de 22.05.2008 si in absenta comentariilor din parteapublicului ca urmare a celor 3 anunturi publice date de titular in mass-media, PlanulUrbanistic Zonal - Locuinte, hotel, birouri, Bucuresti, sector 4, str. Cutitul deArgint, nr. 2 si sector 5, str. Fabrica de _Chibrituri, nr. 7-9, unneaza afi supusprocedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei raspund pentru exactitatea siveridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia ce a stat la baza

• emiterii deciziei etapei de incadrare, conform H.a. 1076/2004.

•

DLRECTOR EXECUTIV,Chim. SimonaMlhaela Saceanu

.-./'.' .>...-'

i..

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARII,

lIng. ROX~Che

INTOCMIT,Jurist ~~ Grigore

Aleea Lacul Moni. ne. 1.sectorul 6. cod 0600A 1 8uc'Jfesli

,!"__V'.JyI lnmrtL{QE.mail: \.r·i .••..•;~?;lfp:ph{,)

Tel: 021430.65_72,021430.60.77Fax. 021 430.66.75

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală de Dezvoltare,,Investiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, B'ucureşti, RomaniaTel.: 305 55 88; tel. centrala: 3055500 in!. 1134; fax: 3055588

http://www.bucuresti-primaria.ro

Directia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului,

SYC celtificallSO 9001 : 20c0

$MM certir.caIIS014001 : 2004

COMISIA DE COORDONARENI. 784230/12.11.2008

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCVMENTAT[Ţ DE URBANISM

Din P.V. nr. 43/14.11.2008 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a P.M.B.

Nr. 20. RISTU GHEORGHE cu sediul/domiciliul în Bucureşti, str. Pescarusuluinr. 9, prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a P.UD. - ului -"STR. FABRICA DE CHIBRITURI NR. 7 - 9 SECTOR 5, STR. CUTITUL DEARGINT NR. 2 SECTOR 4, BUCUREŞTI", împreună cu avizele scrise aleîntreprinderilor edilitare. În conformitate cu Dispoziţia Primarului Generalnr. 433/1996, se avizează favorabil din punct de vedere al reţelelor edilitare planul deprecoordonare menţionat mai sus cu condiţiile:

- în vederea aprobării PUZ-ului, se va obţine avizul CTUAT - PMB;- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie;- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

SECRET AR - COMISIE,

ing. ee. DRUMEN

/ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

GHEORG~TRAŞCU

REPRE~NTANTDUAT- . MISIE,

ing. ANDREI . ARESCU

FPS-21-03/6

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructură,şi serVicii Publice

B-<1ulRegina Elisabe!a 47, sedor 5. Bucureşli. RomaniaTel: 3055535 ;Fax:305 55 72: tel.centrală ; 305 55 00, inl. '1150

httpl/WW'N.bucuresţj..primariaro

SMC om1bt JSO 9001 ; :ac::

,(@' .~~ [1]:-.1Pe ~ v! ~ lIUS

I"~ ,-=, ...

SJl1,ICNi.Fc; iso14D01 ~2ro1

•

Direcţia Transporturi, Drumuri, Sistematizarea CirculaţieimarlJ 127 '5'55~I ir;.O~'!lf.fj~, . . .. .

Către

S.C. VELPLAN DESIGN S.R.L .

•

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 13.03.2008 s-adat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere; pentrudocumentaţia, "P.U.Z. - Clădiri de locuinţe colective şi funcţiuni mixfe, în regimde înălţime 2S+P+8EIl DE - str. Cuţitul de Argint nr. 2/ str. Fabrica de Chibriturinr. 7 - 9", conform certificatului de urbanism şi planuri'lor anexate, cu asigurareaunui număr de locuri de parcare în incintă, în conformitate cu H.C.G.M.B.nr.66/2006.

Pentru avizul comisiei veţi reveni la următoarea fază de proiectare, fazaP.A.C .

SMC ceribt Işa 9001 : 2000

SMId certifica11S014001: 2004

Secretar General

B-<1ulRegina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, RomaniaTel.: 305 55 80; tel.centrală: 305 55 00, in!. 1255; fax:

http://wwW.bucuresti-primaria.ro

~';;:;.,;,;.D)ecţiaAsistenţă Tehnică şi Juridică a CGNtaIMA;;',o' Mii,"",': '1>'", ,ServiCiul Transparenţă Declzlonală I DiRECT;' dc·:;':!~::"~PJCJPESTI

: SI ".:; '.'~"~iEl'~i;~rţ:H~,j'''''A. 1: \Jin~;r,;r'-4 "-ro ~~, l'(H .••Jo\

i "'''~h!''·''~(;I.l-·i ,/\;'. " " -/? ) ·.1. ·..0.

Centrul de Calcul ~_L-=-c_"_... o;- J. Ziua.2 ..<' ....

În atentia Domnului Director Sorin Ciucă,

•primăria Municipiului Bucureşti

Către,

•Pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in

administraţia publică, vă transmitem, alăturat, in copie, următoarele proiecte de hotărâri:

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ .. Sabinelor, nr. 87, sector 52. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. Ştefan Holban, nr.

20-30, sector 1f)~Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. Cuţitul de Argint, nr. 2,'v sector 4 şi Str. Fabrica de ChibrituricJlf. 7':9'-,~se;:;:c:tt:;:;o'-r"5-------------'----=------4. Proied âe-hotă'răre-privînCfaprobarea 'Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. Drumul Regimentului,

nr. 89-93, sector 15. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. Drumul Marin Drăcea,

nr. 80-86, sector 16. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. Maior Alexandru

Câmpeanu, nr. 4-6-8A-8, sector 1 - modificare PUZ -Str. Alex. Câmpeanu, sector 1, aprobat prinHCGMB nr. 278/2005

•Totodată, vă facem cunoscut, că termenul limită de transmitere a propunerilor, sugestiilor şi a opiniilor

cu valoare de recomandare privind proiectele de acte normative, menţionate mai sus este de 03.04.2009 şi sevor transmite:

- prin site-ul wwwpmbro; , . . ..... , " .. _ ...- prin poştă, pe adresa P.M.B. - B-dul Rergina Elisabeta nr. 47, sector 5 - Direcţia Asistenţă

Tehnică şi Juridică a C.G.M.B. ;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Pentru primirea propunerilor, sugestiilor şi opiniilor la proiectele de acte normative supuse dezbateriipublice in conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, a fost desemnată doamna Miu Liliana ..camera 240,din cadrul Direcţiei Asistenţă Tehnică şi Juridică a C.G.M.B.

Anexăm, in copie, Anunţul de aducere la cUl)oştinţă publică a proiectele de hotărâri CGMB mai susmenţionate.

DIRECTORGEORGIAN

intocmit, ;/)F. Dinu ,~(7!J.fitI20 .03.2009 i' ,

Şef ServiciuGladiola Ţicleanu

---.,.",<=;':..:..c't'{ :"i.':-U,7

·e

I

. ,

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTISecretar General

Directia Asistentă Tehnică şi Juridică a CGMB, .

Serviciul Transparenţă Decizională

ANUNT,

În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 se aduc la cunoştinţă publicăurmătoarele proiecte de acte normative :

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Sabinelor,nr. 87, sector 5

2. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str.,-o Ştefan Holban, nr. 20-30, sector 1

t.?3', 'Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str.~. Cuţitul de Argint, nr. 2, sector 4 şi Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 7-9, sector 5

4. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str.Drumul Regimentului, nr. 89-93, sector 1

5. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str.Drumul Marin Drăcea, nr. 80-86, sector 1

6. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. MaiorAlexandru Câmpeanu, nr. 4-6-8A-8, sector 1- modificare PUZ Str. Alex. Câmpeanu,sector 1, aprobat prin HCGMB nr.278/2005

Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentaţia de bază pot ficonsultate:

- pe site-ui P.M.B. - www.pmb.ro- la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afişaj)-Ia Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5

Proiectele de acte normative se pot obţine În copie, pe bază de cerere depusă laCentrul de Informare.

În conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 până la data de03.04.2009 se pot trimite În scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative, se vortransmite:

- prin site-ul www.pmb.ro;- prin poştă pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistenţă Tehnică şi Juridică a C.G.M.B;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B.;- B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta menţiunea:

"Recomandare la proiect de act normativ"

P.M.B.Bucureşti

astăzi 20.03.2009 Or/i.ltA

•

Mesaje -,Transparenţa decizională - proiecte de acte normative - probleme in dezbater... Page 1 of 1

CONSULTAREA CET Ă TENJLOR ŞI A ASOCIA ŢULOR LEGAL CONSTlTUITEconform prevederilor Legii 5212Q03 privind transparenţa decizională in administraţia

publică.

Pe această pagină sunt prezentate problemele de interes public care urmează să fie dezbătutede autorităţile publice ale municipiului Bucuresti, precum şi proiectele de acte normative,asupra cărora sunteti invitaţi să vă exprimaţi opiniile.In plus:Dacă doriţi să exprimaţi o opinie in public sau să adresaţi o intrebare Primăriei Capitalei,utilizaţi pagina FORUM/ lnfol-maţiiDaca doriţi sa ridicaţi o problemă de interes mai restrâns, particular, la care să primiţi unrăspuns direct prin poştă electronică, trimiteţi un mesaj către rrimar!!! Canit-'!!si sau cătrecompartimentele PMB - consultaţi paginile Adrcse email sau Probleme pe care le .-czolvăprimăria (in ce~Qmpa[tLmente _şi ce act~ş!!!!Lnî~~<tre)

Pentru solicitări de informaţii de interes public, in sensul Legii 544/2001, utilizaţi pagina LegeaS':!4

Numarj DenumireII

TermenIproiect

EJErQiţ<;!Qţ hQţm-~reprivinQ ~\prQbar~~Plmw!uj l)rb~!Jişti~ ZO!1~!-PVZ-S\LC\lţiţ~LL9.t;Argim!JL 2, Şţ<;tQf4 ŞLStL f~bri<;~ Qţ ('h.jblitLJri!JL 7-9, şt;~ţor 03-apr-2009,2

De la: XK:

lipseste planul'!

2009-03-2802: 19:15

Adăugaţi un comentariu: (toate campurile sunt obligatorii)

• Nume:

Mesaj:

Adresa de e-mail:

I Trimite I

Revenire la pagina principala

Pagină realizată deCentrul de Calcul- C.<;.M.B.

http://www4.pmb.ro/wwwt/institutii/CGMB/dezb-.publica/proiecte/mesaje.php?nr-.pL .' 06.04.2009