PrezentacijaUPU Lungomare

i uređaj za pročiščavanje otpadnih voda grada Pule

Pula, 16. prosinac 2011.

Želja nam je...

• Uskladiti stavove – dobiti konsenzus o strateški važnim opredjeljenjima• Mjesni odbori ( Sv. Polikarp-Sisplac )• Udruga “Za Sisplac”• Političke stranke u Gradskom vijeću• Mediji • Građani

Zašto sada ?• 2010. započeta je izrada UPU Lungomare

• Ožujak 2011. održana prethodna rasprava

• U pripremi materijal za “javnu raspravu”

• Prisutnost investitora

– Spremnost za investiciju

• Potrebe definiranja “pročistača”

– Zakonski rokovi za izradu pročistača

– Preduvjet za financiranje – riješena projektna dokumentacija (EU fondovi, Hrvatske vode, kreditni aranžmani….)

Zašto sada ?

• Postojeće stanje šume Lungomare– Trenutno stanje zelenila– Spremnost projekta za uređenje šume– Novi sadžaji za građane

Trenutno stanje • Površina: 35,4 Ha• Namjena prostora:

– Sportsko rekreacijska zona– Šetnica, plaža, trim staza – Uređaj za pročišćavanje otpadnih voda– Urbana šuma Lungomare

BITNO: osnovna namjena prostora ostaje kao i danas (sport i rekreacija), te se obogaćuje dodatnim sadržajima namijenjeni građanima i posjetiteljima (svih uzrasta i profila)

Trenutno stanje

Sportsko – rekreacijska zona

• Trenutno stanje: – nogometni tereni (glavni i pomoćni), – tenis tereni, – svlačionice, restoran, ured – neuređeno područje “kamenoloma”

Trenutno stanje

Planirano stanje:- Područje kamenoloma namijenjeno izgradnji sport hotela visoke kategorije s bazenom (4-5 zvjezdica), 85 smještajnih jedinica- Nogometni tereni (tenis), tenis tereni- Sportski objekt (svlačionice, uredi)- Ugostiteljsko-poslovni objekt (restoran, kafić, turistička agencija)

BITNO: uređuje se i oplemenjuje već korištene i devastirane površine zone

Sportsko – rekreacijska zona

Sportsko – hotelski dio VIZUALIZACIJA

Područje šetnice Lungomare

• Već je desetljećima atraktivna svim uzrastima (danononćno)• Plan oplemeniti/opremiti zonu sa:

– Plažnim sadržajima (uređene plaže)– Plažni objekti (ugostiteljski sadržaji, sanitarije, garderobe)– Cilj: kvalitetnije korištenje cjelokupne kupališne zone

• Plažni objekti na tri lokacije (izgrađenost):

1.“Na prvom giru” (max: 250 m2)

2.Gortanova Uvala (max: 450 m2)

3.“Kod ograde” (max: 250 m2)

Ekonomski učinak:• Procijenjena investicija: 147 milijuna kuna

• Broj novozaposlenih: 180

Promet

• Obalna prometnica i šetnicu, planira se zadržati u varijanti kao i do sada – jednosmjerni prometa sa parkingom

• Pristup hotelu – planiran je putem postojeće prometnice sa sjeverne strane

• Parking za potrebe hotela predviđen u zoni hotela• Dodatna parking mjesta u zoni sporta (“kod pomoćnog

terena”)• Dodatna parking mjesta uz pristupnu prometnicu prema

hotelu (uzdužni parking)

Sportsko – hotelski dio VIZUALIZACIJA

Uređaj za pročišćivanje otpadnih voda

(pročistač)

Trenutno stanje i zakonske obveze• u sustav za odvodnju otpadnih voda do sada uloženo oko 150 milijuna kuna.

• uređaj Valkane rekonstruiran je 2010. godine

• trenutni stupanj pročišćavanja – mehanički stupanj (1. stupanj)

Zakonske norme i obveze• pristupanje EU - RH je zatražila prijelazno razdoblje za punu provedbu Direktive o

pročišćavanju komunalnih otpadnih voda (91/271/EEZ) do 2023.godine.

• ovisno o veličini aglomeracije i osjetljivosti prijemnika, rok za izgradnju pročistača u Hrvatskoj su: 2018. / 2020. / 2023. godine

• rok za Grad Pulu - 31.12.2018. godine, • zahtjevani stupanj pročišćavanja – minimalno 2. stupanj pročišćavanja

(biologija),

• potrebno vrijeme za izradu studija, projektne dokumentacije i izgradnje - min 5-6 godina.

Vrednovanje i odabir lokacije uređaja za pročišćavanje

• U zadnjih 15-tak godina izrađeno je nekoliko studija o valorizaciji potencijalnih lokacija i to: Valkane, Muzil, Dolinka, Max Stoja i Kaštijun.

• Jacobs (2009) - u valorizaciji potencijalnih lokacija korištena je metoda multi-krititerijske analize koja je uzela u obzir brojne aspekte (ekološke, tehnološke, financijske i socijalne) imajući u vidu značaj i namjenu cjelokupnog prostora Lungo Mare,

• vodeći prije svega računa o okolišnim aspektima održivosti – biloškoj raznolikosti i zaštiti prirode, značaju i funkciji krajolika, vizualnom utjecaju, zdravlju stanovništva o oklici,

• tehnološkom aspektu – uređaju bez neugodnih mirisa i buke, sa minimom potreba za prometom i logistikom,

• socijalnom aspektu – uznemiravanju zajednice/stanovništva u blizini uređaja, • rezultat: najoptimalnija lokacija je lokacija Valkane uz ispunjenje

predviđenih uvjeta.

Preduvjeti za izgradnju uređaja za pročišćavanje na lokaciji Valkane

S obzirom na značaj i namjenu cjelokupnog područja Lungo Mare (sportsko-rekreativna zona) za građane izgradnja uređaja nameće potrebu i obvezu:

1. izgraditi uređaj koji ni na koji način neće (arhitektonski i hortikulturalno) narušiti značaj i postojeću funkciju prostora – već obogatiti postojeće sadržaje,

2. minimalno zadiranje i zaštita postojećeg zelenog pojasa – površina uređaja max 1,45ha (danas 0,7ha) - tehnološki dio uređaja većim dijelom ukopan,

3. uređaj bez neugodnih mirisa i buke – ugradnja tehnologija kojima će se spriječiti širenje neugodnih mirisa i buke, te minimum dnevne (prometne) logistike,

4. minimum troškova održavanja (rasterećenje građana) – mogućnost reuporabe tehnološke vode kao kompenzacija troškova održavanja,

5. izuzetno povoljni izvori financiranja – mogućnost korištenja bespovratnih izvora financiranja – Svjetka banka (Jadranski projekt) za izradu projektne dokumentacije, strukturni fondovi EU za izgradnju uređaja (do 70% investicije ).

Što je rekla struka...odabir tehnologije s obzirom na zadane preduvjete

SBR TEHNOLOGIJA• Procijenjena vrijednost izgradnje: 13,7

milijuna eura,• Operativni troškovi: 6,8 milijuna kuna• Potrebna površina: 1,45 Ha (98) 1,45 Ha

(148)• Struktura površine:

– 0,94 Ha – zelene površine– 0,26 Ha – “vidljivi” objekti– 0,25 Ha – manipulativni dio

• Cijena vode: povećanje prosječnog računa od 35 kuna

• Kvaliteta pročišćene vode: zakonom propisana (2 stupanj).

MBR TEHNOLOGIJA• Procijenjena vrijednost izgradnje: 17,34

milijuna eura (troškovi izgradnje iznad nivoa “propisanog zakonom”)

• Operativni troškovi: 9 milijuna kuna• Potrebna površina: 0,96 Ha (98) 1,22Ha

(148)• Struktura površine:

– 0,44 Ha – zelene površine– 0,26 Ha – “vidljivi” objekti – 0,26 Ha – manipulativni dio

• Cijena vode: povećanje prosječnog računa od 50 kuna

• Kvaliteta vode: iznad zakonom propisanih (mogućnost reuporabe vode)

Primjeri uređaja

• Španjolska - San Pedro del Pinatar

• Nizozemska - Varsseveld • Cipar - Nicosia • Njemačka -

Kaarst,Nordrhein-Westfalen • Italija - Genova, Brescia,

Razvoj temeljen na održivom razvoju - benefiti gradnje pročistača/kanalizacije

• usklađenje sa zakonom,te postavljanje najviših svjetskih standarda za pročišćavanje voda,

• reuporaba otpadnih voda – tehnološka voda, • zaštita podzemnih voda i izvora pitke vode (Pulski bunari).• poboljšanje kvalitete mora i zdravlja obalnog eko sustava.• preuređenje zapuštenog šumskog prostora u urbanu park-

šumu uz zaštitu zelenog sustava cjelokupnog područja Lungo Mare od budućih građevinskih zahvata,

• izgradnja uređaja na način koji će stanovništvu osim postojećih donijeti nove vrijednosti i sadržaje.

Vizualizacija uređaja za pročišćavanje otpadnih

voda Valkane

Vizualizacija uređaja Valkane

Valorizacija krajobraznog prostora postojeće borove šumice Lungomare

• Izradio Studio Kappo d.o.o., dr. Lido Sošić• Stanje šume - 3 najvažnija aspekta:1. Krajobrazno-ekološke vrijednosti - šuma alepskog bora je fizički

potištena i fiziološki stara. Potencijalne ekološke funkcije su slabe, naročito raznolikost, produktivnost i stabilnost.

2. Percepcijske vrijednosti - pojas stjenovitog obalnog ruba i šumskog ruba su očuvani i vizualno kvalitetni. U percepciji korisnika prostora ona je neuređena, degradirana, siromašna i u cjelini neatraktivna.

3. Vrijednost prostora za rekreaciju – osim uskog obalnog pojasa sa stjenovitom plažom, nogometnim i tenis terenima, glavnom komunikacijom Lungo mare i trim stazom, čitav je preostali veliki prostor sadržajno siromašan i nezanimljiv za rekreacijske aktivnosti.

Prijedlog plana uređenja i obnove šumice Lungomare u urbanu park-šumu• Izradio Studio Kappo d.o.o., dr. Lido Sošić• Krajobrazno-ekološke vrijednosti – povećanje ekološke raznolikosti,

produktivnosti i stabilnost zahvatima sustavnog čišćenja, sanitarno uzgojnom proredom, te novom planiranom sadanjom stablašica, grmlja i pokrivačima tla.

• Vizualne vrijednosti – Veća vegetacijska raznolikost te plošna, linijska i točkasta uređenost povećava sadržajnu i percepcijsku zanimljivost prevladavajuće slike prirodne scenarije

• Prostor za rekreaciju: Krajobraznim uređenjem nove trase trim staze, dodatne šumske šetnice, kompleksno igralište na lokaciji pročistača za zahtjevne sportove do potreba male djece, dječjeg igrališta (Gortanova uvala). Otvaraju se bogatije mogućnosti za: kupanje i sunčanje, igranje,šetnju, jogging, razgledavanje, istraživanje raznolikosti i doživljaje prirodnosti, odmor u prirodi, i sl.

Vizualizacija prijedloga uređenja područja

urbane park-šume Lungomare

Vizualizacija prijedloga uređenja područja

urbane šume Lungomare

Vizualizacija prijedloga uređenja područja

urbane šume Lungomare

Vizualizacija prijedloga uređenja područja

urbane šume Lungomare

Koji je prijedlog?

• Prihvaćanje osnovnih postavki javnog prostora (sportsko - rekreacijska zona, novi sadržaji, šetnice, igrališta, pročistač)

• Definiranje konačne lokacije uređaja: Valkane• Definira željena tehnologija: tehnologija koja zadovoljava 3

stupanj pročišćavanja putem MBR tehnologije (iznad zakonskog okvira)

• Prihvaćanje prijedloga uređenja šireg područja Lungomare u urbanu park-šumu.

Umjesto zaključka

• Stojimo na raspolaganju za sva pitanja• Spremni smo čuti drukčija mišljenja• Spremi smo uvažiti argumentirane prijedloge• Tražimo konsenzus oko navedenog područja!

• Dostava mišljenja i prijedloga do: 15. siječnja 2012.• E-mail: lungomare@pula.hr

Hvala Vam!