Embed Size (px)
DESCRIPTION
Hotline: 0913938181
Citation preview
UBND TP.HCM vừa duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng 1/2000 quận Tân Phú đến năm 2020.
Theo đó, quận Tân Phú có diện tích tự nhiên 1.606,98 ha, Quy mô dân số đến năm 2010 khoảng 385.000 người
(hiện nay hơn 350.000 người), năm 2015 khoảng 429.000 người và năm 2020 khoảng 465.000 người.
Tầng cao xây dựng 1 - 12 tầng. Trong cụm này
quy hoạch trung tâm thương mại dịch vụ
THÔNG TIN QUY HOẠCH QUẬN TÂN PHÚ
CỤM 1
CỤM 2
CỤM 3
CỤM 4
Tầng cao xây dựng 3 - 18 tầng. Đây là khu vực được
quy hoạch làm trung tâm thương mại dịch vụ
Tầng cao xây dựng 3 - 18 tầng Tại cụm này, ngoài trung tâm thương mại
dịch vụkhu dân cư hiện hữu cải tạo và xây chen, còn có một số dự án
xây dựng nhà ở cao tầng.
Tầng cao xây dựng 3 – 18 tầng. Chức năng chính của cụm này là khu
trung tâm hành chính quận, khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu
dân cư hiện hữu và một số khu dân cư mới dạng chung cư cao tầng.
TÊN & LOGO DỰ ÁN
PHÂN TÍCH DỰ ÁN
GIÁ BÁN, PTTT, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CÁC MẶT BẰNG, MẪU CĂN HỘ
VỊ TRÍ, TIỆN ÍCH VÙNG, NỘI KHU
THÔNG TIN, QUY MÔ DỰ ÁN
NỘI DUNG
TRÌNH BÀY
ĐƠN VỊ THAM GIA DỰ ÁN
PHỐI CẢNH DỰ ÁN
QUY MÔ DỰ ÁN
m2
m2
m2
QUY MÔ DỰ ÁN
VỊ TRÍ DỰ ÁN
TIỆN ÍCH LIÊN KẾT VÙNG
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
KHỐI CĂN HỘ
CÔNG VIÊN
TẦNG HẦM
TẦNG HẦM 1: 2,512 m2
TẦNG HẦM 2: 2,512 m2
LỬNG TẦNG HẦM 1: 2,104 m2
LỬNG TẦNG HẦM 2: 1,068 m2
8.106 m2
TẦNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ
TẦNG 1: 2,494 m2 TẦNG LỬNG: 1,745 m2
TẦNG 2: 2,461 m2
6,700 m2
MẶT BẰNG TẦNG 3 - 17
MẶT BẰNG TẦNG 18
KHU DỊCH VỤ
MẶT BẰNG SÂN THƯỢNG
MẪU CĂN HỘ A1
P.KHÁCH + BẾP 32.48 m2
PHÒNG NGỦ 9.92 m2
WC 5.03 m2
LOGIA 3.57 m2
MẪU CĂN HỘ A2
P.KHÁCH + BẾP 23.49 m2
PHÒNG NGỦ 12.44 m2
WC 4.06 m2
LOGIA 4.87 m2
MẪU CĂN HỘ A3
P.KHÁCH + BẾP 28.62 m2
PHÒNG NGỦ 10.71 m2
WC 4.74 m2
LOGIA 3.03 m2
MẪU CĂN HỘ A4
P.KHÁCH + BẾP 31.70 m2
PHÒNG NGỦ 8.78 m2
WC 4.12 m2
LOGIA 3.2 m2
MẪU CĂN HỘ A5
P.KHÁCH + BẾP 32.95 m2
PHÒNG NGỦ 10.28 m2
WC 4.06 m2
LOGIA 5.07 m2
MẪU CĂN HỘ A6
P.KHÁCH + BẾP 31.70 m2
PHÒNG NGỦ 8.78 m2
WC 4.12 m2
LOGIA 3.2 m2
MẪU CĂN HỘ A7
P.KHÁCH + BẾP 28.62 m2
PHÒNG NGỦ 10.71 m2
WC 4.74 m2
LOGIA 3.03 m2
MẪU CĂN HỘ A8
P.KHÁCH + BẾP 23.49 m2
PHÒNG NGỦ 12.44 m2
WC 4.06 m2
LOGIA 4.87 m2
MẪU CĂN HỘ A9, A10
P.KHÁCH + BẾP 27.08 m2
PHÒNG NGỦ 11.52 m2
WC 4.02 m2
LOGIA 2.88 m2
MẪU CĂN HỘ A12A, A14, A15
P.KHÁCH + BẾP 27.24 m2
PHÒNG NGỦ 11.31 m2
WC 3.8 m2
LOGIA 2.65 m2
MẪU CĂN HỘ A11
P.KHÁCH + BẾP 35.99 m2
PHÒNG NGỦ 8.88 m2
WC 4.5 m2
LOGIA 3.83 m2
MẪU CĂN HỘ A12
P.KHÁCH + BẾP 35.99 m2
PHÒNG NGỦ 8.88 m2
WC 4.5 m2
LOGIA 3.83 m2
MẪU CĂN HỘ A16
P.KHÁCH + BẾP 27.37 m2
PHÒNG NGỦ 9.95 m2
WC 4.74 m2
LOGIA 4.64 m2
MẪU CĂN HỘ B1
P.KHÁCH + BẾP 27.3 m2
PHÒNG NGỦ 10.0 m2
WC 4.75 m2
LOGIA 4.65 m2
MẪU CĂN HỘ B2, B4, B6
P.KHÁCH + BẾP 27.24 m2
PHÒNG NGỦ 11.31 m2
WC 3.8 m2
LOGIA 2.65 m2
MẪU CĂN HỘ B5
P.KHÁCH + BẾP 27.24 m2
PHÒNG NGỦ 11.31 m2
WC 3.8 m2
LOGIA 2.65 m2
MẪU CĂN HỘ B8
P.KHÁCH + BẾP 47.1 m2
PHÒNG NGỦ 9.75 m2
WC 4.2 m2
LOGIA 3.05 m2
MẪU CĂN HỘ B7
P.KHÁCH + BẾP 29.58 m2
PHÒNG NGỦ 9.4 m2
WC 5.25 m2
LOGIA 2.76 m2
MẪU CĂN HỘ B9
P.KHÁCH + BẾP 24.9 m2
PHÒNG NGỦ 13.05 m2
WC 3.85 m2
LOGIA 7.2 m2
MẪU CĂN HỘ B10
P.KHÁCH + BẾP 24.9 m2
PHÒNG NGỦ 13.05 m2
WC 3.85 m2
LOGIA 7.2 m2
MẪU CĂN HỘ B11
P.KHÁCH + BẾP 47.1 m2
PHÒNG NGỦ 9.75 m2
WC 4.2 m2
LOGIA 3.05 m2
MẪU CĂN HỘ B12
P.KHÁCH + BẾP 23.49 m2
PHÒNG NGỦ 12.44 m2
WC 4.06 m2
LOGIA 4.87 m2
MẪU CĂN HỘ B13
P.KHÁCH + BẾP 44.25 m2
PHÒNG NGỦ 1 10.05 m2
PHÒNG NGỦ 2 9.25 m2
PHÒNG NGỦ 3 9.25 m2
WC 1 4.79 m2
WC 2 4.5 m2
LOGIA 3.31 m2
MẪU CĂN HỘ B14, B16, B20, B22
P.KHÁCH + BẾP 27.24 m2
PHÒNG NGỦ 11.31 m2
WC 3.8 m2
LOGIA 2.65 m2
MẪU CĂN HỘ B15, B17, B21
P.KHÁCH + BẾP 27.24 m2
PHÒNG NGỦ 11.31 m2
WC 3.8 m2
LOGIA 2.65 m2
MẪU CĂN HỘ B18
P.KHÁCH + BẾP 31.48 m2
PHÒNG NGỦ 8.5 m2
WC 4.24 m2
LOGIA 3.83 m2
MẪU CĂN HỘ B19
P.KHÁCH + BẾP 31.48 m2
PHÒNG NGỦ 8.5 m2
WC 4.24 m2
LOGIA 3.83 m2
MẪU CĂN HỘ B23
P.KHÁCH + BẾP 27.37 m2
PHÒNG NGỦ 9.95 m2
WC 4.74 m2
LOGIA 4.64 m2
GIÁ BÁN
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đợt Kỳ hạn thanh toán
Tỷ lệ %
Số tiền thanh toán
chưa VAT
Ghi chú
Đặt cọc 50.000.000
1 Ngay sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ.(3 ngày) 18% …………….. Hoàn thành phần móng
2 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 01 tiền mua căn hộ. 7% …………….. Hoàn thành sàn hầm 1
3 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 02 tiền mua căn hộ. 6% …………….. Hoàn thành sàn tầng trệt
4 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 03 tiền mua căn hộ. 5% …………….. Hoàn thành sàn tầng lửng
5 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 04 tiền mua căn hộ. 5% …………….. Hoàn thành sàn tầng 2
6 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 05 tiền mua căn hộ. 5% …………….. Hoàn thành tầng 3
7 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 06 tiền mua căn hộ. 5% …………….. Hoàn thành sàn tầng 4 & tầng 5
8 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 07 tiền mua căn hộ. 5% …………….. Hoàn thành sàn tầng 6 & tầng 7
9 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 08 tiền mua căn hộ. 5% ……………... Hoàn thành sàn tầng 8 & tầng 9
10 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 09 tiền mua căn hộ. 5% ……………... Hoàn thành sàn tầng 10 & tầng 11
11 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 10 tiền mua căn hộ. 4% …………….. Hoàn thành sàn tầng 12 & tầng 13
12 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 11 tiền mua căn hộ. 4% …………….. Hoàn thành sàn tầng 14 & tầng 15
13 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 12 tiền mua căn hộ. 4% …………….. Hoàn thành sàn tầng 16 & tầng 17
14 45 ngày sau khi thanh toán Đợt 13 tiền mua căn hộ. 4% …………….. Hoàn thành sàn tầng 18 & tầng sân thượng
15 Theo thông báo bàn giao căn hộ 13% …………….. Thanh toán cùng với Phí bảo trì căn hộ .
16
Khi bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà ở. 5% ……………..
Giá trị căn hộ. 100% ……………..
Phí bảo trì căn hộ (số tiền bằng 2% của giá trị căn hộ chưa
thuế VAT)
2%
…………….. Thanh toán tại đợt trả tiền thứ 15 trên đây
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
THỊ TRƯỜNG
LUCKY APARTMENT
NGUYỄN QUYỀN
PLAZA
TRUNG ĐÔNG
PLAZA
QUANG THÁI
LOTUS APARTMENT
ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM
8X ĐẦM SEN
13,35 Triệu/m2
2
LOTUS APARTMENT
GIÁ :>18.000.000
LUCKY APARTMENT
GIÁ : > 15.000.000
NGUYỄN QUYỀN
PLAZA
GIÁ:>14.200.000
TRUNG ĐÔNG PLAZA
GIÁ: >16.000.000
QUANG THÁI
GIÁ:>15.100.000đ 3 4
5
1
ĐỊNH VỊ SẢN PHẨM
VỊ TRÍ
ĐẲNG CẤP
LOTUS APARTMENT
GIÁ :>18 tr/m2
8X ĐẦM SEN
GIÁ:>13.35 tr/m2
QUANG THÁI
GIÁ :>14,5 tr/m2
ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN
1
2
3
4
5
