Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

PlanlovenStærk styring af kommunens handlemuligheder

Muligheder:• Bymidte – dagligvarer max. 3.500 m² og udvalg 2.000

m²• bydelscenter (kun by over 20.000 indb.) max. 5.000

m²• lokalcenter (lokalomr. forsyning) max. 3.000 m²• enkeltstående butik (lokalomr. forsyning) max. 1.000

m² + mindre butik i tilknytning til f.eks. tankanlæg• særligt pladskrævende varegrupper f.eks. langs

indfaldsvej eller som del af et erhvervsområdebiler, lystbåde, campingvogne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer samt efter særlig redegørelse møbler

Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

Detailhandel – hvad er kommunens mål• i Hjørring at fremme det brede og det specialiserede

vareudbud, der kan give et detailhandelsudbud og shoppingmiljø, der tiltrækker kunder fra hele Vendsyssel

• at fremme en decentral udvikling, der giver et varieret butiksudbud i tæt tilknytning til byernes boliger

• at sikre, at nye butikker udlægges, hvor der er god tilgængelighed for alle trafikarter, herunder især den gående, cyklende og kollektive trafik

• at fremme en samfundsmæssigt bæredygtig handels-struktur, hvor transportafstandene i forbindelse med indkøb er begrænsede

Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

Hjørring

• bymidten, dagligvarebutik bruttoetageareal max. 3.500 m² og udvalgsvarebutik max. 2.000 m²

• 3 bydelscentre, hver med et samlet bruttoetageareal på max. 5.000 m², max. 3.500 m² og 2.000 m²

• 3 lokalcentre (må alene betjene en begrænset del af en bydel), hver med et bruttoetageareal på max. 3.000 m² og max. 1.000 m² pr. butik

• aflastningsområde udlagt i Regionplan 2005 fastholdes• udlægge areal til butikker, der alene forhandler plads-

krævende varegrupper, max. størrelse på 5.000 m² - dog kan der i planperioden planlægges for én butik på max. 12.000 m² og 2 butikker på max. 8.000 m²

Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

Hirtshals, Løkken, Vrå, Tårs og Sindal

• bymidter, dagligvarebutik bruttoetageareal max. 3.500 m² og udvalgsvarebutik max. 2.000 m²

• lokalcentre (må alene betjene en begrænset del af en bydel), hver med et bruttoetageareal på max. 3.000 m² og max. 1.000 m² pr. butik

• udlægge arealer til butikker, der alene forhandler pladskrævende varegrupper, bruttoetageareal max. 5.000 m²

Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

Hjørring, Hirtshals, Løkken, Vrå, Tårs og Sindal

Endvidere:• enkeltstående butik til lokalområdets forsyning,

bruttoetageareal max. 1.000 m²• mindre butik til salg af egne produkter i

tilknytning til en virksomheds produktionslokale, areal max. 200 m²

• mindre butik i tilknytning til tankstation, togstation, luft-havn, stadion, fritliggende turistattraktion o. lign. til brug for de kunder, der i øvrigt benytter anlægget på grund af dets primære formål, areal max. 200 m²

Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

Lokalbyer (byzone)

• hver by ét lokalcenter (område eller gadestrækning) til lokalområdets forsyning, samlet bruttoetageareal max. 3.000 m² og max. 1.000 m² pr. butik

• dog udpegning af bymidte i Bindslev, Tversted og Lønstrup (speciel omfang og variation), dagligvarebutik bruttoetageareal max. 1.500 m² og udvalgsvarebutik max. 1.000 m²

• dog udpegning af areal til særligt pladskrævende varegrupper i Hørmested (møbler), bruttoetageareal max. 9.500 m²

• enkeltstående butik til lokalområdets forsyning, areal max. 1.000 m²

• mindre butik til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokale, areal max. 200 m²

• mindre butik i tilknytning til tankstation, togstation, lufthavn, stadion, fritliggende turistattraktion o. lign. til brug for de kunder, der benytter anlægget på grund af dets primære formål, areal max. 200 m²

Nye Spor messen 12.02 09

Forslag til Kommuneplan 2009

Landsbyer (landzone)

• enkeltstående butik til lokalområdets forsyning, bruttoetageareal max. 1.000 m²

• mindre butik til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokale, areal max. 200 m²

• mindre butik i tilknytning til tankstation, togstation, luft-havn, stadion, fritliggende turistattraktion o. lign. til brug for de kunder, der benytter anlægget på grund af dets primære formål, areal max. 200 m²

• samt jf. Planlovens landzonebestemmelser butik indret-tet i tiloversbleven landbrugsbygning, areal max. 250 m²