PASANTIA EN INTERVENTORÍA Y REALIZACIÓN DE ...repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/16159/1/...pasantía en la empresa ARK7 PROYECTOS DE CONSTRUCCION, ubicada en la carrera

PASANTIA EN INTERVENTORÍA Y REALIZACIÓN DE DIBUJOS DE

PLANIMETRÍA DE OBRA, INFORMES DE OBRA, CONTROL DE CALIDAD DE

OBRA Y MATERIALES PARA ARK 7 PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

(DISEÑO)

PARA OBTAR AL TITULO DE TECNOLOGO EN CONSTRUCCIONES CIVILES

SERGIO LUIS MESA LOZANO

COD: 20132379067

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS

FACULTAD TECNOLOGICA

TECNOLOGIA EN CONSTRUCCIONES CIVILES

BOGOTA D.C 2018

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES

PROYECTO DE GRADO MODALIDAD DE PASANTÍAS

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PASANTIA EN INTERVENTORÍA Y REALIZACIÓN DE DIBUJOS DE

PLANIMETRÍA DE OBRA, INFORMES DE OBRA, CONTROL DE CALIDAD DE

OBRA Y MATERIALES PARA ARK 7 PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

(DISEÑO)

PARA OBTAR AL TITULO DE TECNOLOGO EN CONSTRUCCIONES CIVILES

SERGIO LUIS MESA LOZANO

COD: 20132379067

TUTOR ACADEMICO:

ING. CARLOS GREGORIO PASTRAN BELTRAN

INFORME FINAL PASANTIAS

UNIVERSIDAD FRANCISCO JOSE DE CALDAS

FACULTAD TECNOLOGICA

TECNOLOGIA EN CONSTRUCCIONES CIVILES

BOGOTA D.C 2018



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Nota de aceptación.

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Firma de jurado

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Firma Del docente tutor



4

Contenido 1 INTRODUCCIÓN .............................................................................................. 5

2 ABSTRACT ....................................................................................................... 6

3 OBJETIVOS ...................................................................................................... 7

3.1 OBJETIVO GENERAL. .............................................................................. 7

3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS. ..................................................................... 7

4 MARCO TEORICO ........................................................................................... 8

4.1 Reforzamiento de cimentación con pilotes hincados. ................................ 8

4.2 Aspectos fundamentales de la interventoría. ............................................. 8

4.3 Análisis de precios unitarios (APU). ........................................................... 9

4.4 Control de materiales de construcción y métodos constructivos basados en normas vigentes. .................................................................................................. 9

5 GLOSARIO ..................................................................................................... 10

6 DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES EN LA PASANTIA ........................... 11

6.1 Actividades a cargo del pasante .............................................................. 11

6.1.1 Obra reforzamiento de cimentación por medio de pilotes hincados .. 11

6.1.2 Apoyo en trámites y planos para licencias de construcción. .............. 23

7 PROBLEMAS PRESENTADOS EN OBRA .................................................... 28

8 APORTES ....................................................................................................... 31

9 CONCLUSIONES ........................................................................................... 32

10 RECOMENDACIONES ............................................................................... 33

11 COMENTARIOS .......................................................................................... 33

12 REFERENCIAS ........................................................................................... 34



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1 INTRODUCCIÓN En la ingeniería civil existen distintas ramas de ejecución cada una que genera un campo de conocimiento especifico, por lo cual el ingeniero civil o en este caso el tecnólogo civil como profesional o tecnólogo debe buscar todos los medios y saberes que adquirió en la educación y el transcurso de su carrera para emplearlos en su vida laboral, cabe recalcar que los estudios deben solventarse con conocimiento práctico adquirido dia a dia en el campo de ejecución, por esta razón para el tecnólogo en construcciones civiles es importante que si toma como modalidad de grado la pasantía, se disponga para aprender y posteriormente para poner en práctica dichos saberes, buscando siempre el mejor desempeño en el área en el que se desenvolverá. Durante la pasantía se busca que el tecnólogo en construcciones civiles comprenda y ejecute una obra con el mejor plan de desarrollo, bien sea desde el área de diseño, de ejecución o de interventoría, todo esto con el apoyo de un ingeniero o arquitecto que colabore con dicho aprendizaje. En el área de diseño se busca que el tecnólogo genere un correcto entendimiento y ejecución en el momento de apoyar a los distintos profesionales que incurren de principio a fin en la obra, por lo cual se busca que en la elaboración de planos, en cálculo de cantidades de obra, en el estudio de costos y presupuestos, en la entrega de informes al cliente contratante y demás momentos esenciales en la etapa de diseño el tecnólogo debe usar todos los saberes adquiridos y apoyándose en el ingeniero o arquitecto para llegar a el mejor presupuesto posible, teniendo en cuenta paso a paso los tiempos de ejecución, cantidades de materiales, personal necesario para la ejecución del mismo e incluso llegando a solventar de la mejor manera los imprevistos que se puedan presentar. Por medio de este informe Se dará muestra de las actividades realizadas durante la pasantía en la empresa ARK7 PROYECTOS DE CONSTRUCCION, ubicada en la carrera 27 # 61D-19 en el sector del Campin, apoyando al Arquitecto Ronald Stivens Niño Reyes en el cálculo de cantidades de obra, revisión y corrección de planos, costos y presupuestos, y en algunos casos apoyo en la obra que en su momento estaba en ejecución la cual tenía como fin generar el reforzamiento de la cimentación por medio de pilotes hincados en el edificio ubicado en la carrera 15 # 71-83. Además de los distintos proyectos que la empresa estaba ejecutando en su momento.



6

2 ABSTRACT In civil engineering there are different branches of execution each one that generates a specific field of knowledge, for which the civil engineer or in this case the civil technologist as a professional or technologist must look for all the means and knowledge that he acquired in education and Throughout his career to use them in his working life, it should be stressed that the studies must be solved with practical knowledge acquired day by day in the field of execution, for this reason for the civil construction technologist it is important that if he takes as degree modality the internship, is available to learn and then to put into practice such knowledge, always looking for the best performance in the area in which it will develop. During the internship the civil construction technologist is expected to understand and execute a work with the best development plan, either from the design, execution or auditing area, all with the support of an engineer or architect who collaborates with said learning.



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3 OBJETIVOS

3.1 OBJETIVO GENERAL.

Consolidar conocimiento práctico como auxiliar de interventoría, apoyo en obra, revisión de planos, control de especificaciones de materiales y cálculos de materiales en los diferentes proyectos que estaba desarrollando la empresa ARK7 PROYECTOS DE CONSTRUCCION con el fin de prever errores y ayudando a solventar los imprevistos que se pudiesen presentar en el desarrollo de los proyectos

3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS.

Detectar si se están cumpliendo con todas las especificaciones de construcción estipuladas desde el comienzo de la obra, así mismo tener en cuenta los tiempos que se deben cumplir para la entrega final del proyecto y la forma como debe entregarse el proyecto terminado (dependiendo de las diferentes especificaciones de cada proyecto)

Corroborar los procesos constructivos en el desarrollo de la obra como excavación, movimiento de tierras, elaboración o reforzamiento de la cimentación entre otros.

Realizar informes de ejecución de lo desarrollado día a día en el proyecto, para llevar un seguimiento y control de las actividades efectuadas para sustentar los avances de obra.

Poder identificar cual es el proceso constructivo, basándose en planos y especificaciones hechas por el calculista y el ingeniero o arquitecto a cargo para de esta forma tener un control claro y en caso de ser necesario dar aviso para evitar una posterior dificultad que se pueda presentar en la edificación.



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4 MARCO TEORICO

4.1 Reforzamiento de cimentación con pilotes hincados. Este tipo de recalce es una técnica ingeniosa y segura, no apta para cualquier terreno. La operación lleva incluida la puesta en carga en su misma ejecución, lo que en determinados casos puede ser muy útil. La hincada del pilote propuesta por Zeevaert (1983) se produce mediante gatos hidráulicos que se traban en la cimentación existente, no hay excavación alguna. Los pilotes son en concreto y estos vienen seccionados en partes de 1 metro los cuales son empalmados por tramos y en el centro llevan una varilla dependiendo del calibre especificado por el ingeniero calculista. Se abre una zona de trabajo bajo el cimiento y se comienza la hinca disponiendo una sección de punta con los gatos recogidos y accionándolos a continuación. Una vez hincado el pilote en la longitud del recorrido de los gatos y estando estos extendidos, se retiran los gatos para la colocación de una nueva sección del pilote, colocando nuevamente los gatos encima. Se procede así sucesivamente hasta que se produce el rechazo. La operación de hinca finaliza cuando se hormigona el entorno de la cabeza del pilote y se rellena la excavación provisional.

4.2 Aspectos fundamentales de la interventoría. El interventor es aquella persona que supervisa y legaliza los distintos procesos desarrollados en una obra con el fin de que estos se hagan con legalidad. La Sociedad Colombiana de ingenieros define que los servicios de la interventoría se prestan para la etapa de proyectos y para la etapa de construcción. La descripción de cada uno de estos trabajos es la siguiente, de acuerdo con el reglamento vigente desde el 13 de septiembre de 1989, fecha en que se convirtieron en el Decreto 2090. Existen varios tipos de interventoría los cuales se dividen en los siguientes. • Interventoría de proyectos • Interventoría de obras. • Interventoría técnica • Interventoría administrativa • Interventoría contable-financiera • Interventoría legal Cabe aclarar que la interventoría no solo debe acatarse a los procesos constructivos y supervisión técnica, también debe velar por los acuerdos generados por el contratante y contratista, en los aspectos técnicos, jurídicos y ambientales.



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4.3 Análisis de precios unitarios (APU) . El análisis de precio unitario es el costo de una actividad por unidad de medida escogida. Usualmente se compone de una valoración de los materiales, la mano de obra, equipos y herramientas.

Materiales: Materiales necesarios para producir el bien y ejecutar la actividad modelada, forman parte de la obra, por ejemplo, cemento, arena, tubería, etc.

Equipos: Recurso motriz que utiliza el tiempo para transformar la materia prima. Van desde la simple herramienta manual en la cual interviene gran cantidad de mano de obra, hasta la maquinaria que requiere un operador, con rendimientos mayores.

Mano de obra: Recurso motriz, humano el cual se mide con base en el tiempo laborado. Existe un costo mínimo (SMMLV) y es afectado por el pago de horas extras, festivos, turnos nocturnos, etc.

Transporte: usualmente este ya viene implícito en el valor de los materiales, alquiler de maquinaria o herramientas.

4.4 Control de materiales de construcción y métodos constructivos basados en normas vigentes.

Dependiendo del material al cual se le desean generar los distintos ensayos y controles de cumplimiento en Colombia se utilizan las NTC (Normas técnicas colombianas y certificación) las cuales son de gran apoyo para los profesionales, con esto se busca que todos tengan conceptos claros y limites los cuales deben ser cumplidos por los materiales para asegurar que estos se comporten de manera adecuada, además de que no generen posteriores problemas en la obra y certificar que los materiales empleados sean de buena calidad. Adicional a esto existen otras entidades como el IDU en el caso de Bogotá y el INVIAS en el caso de la construcción de vías, La NSR10 (Norma Sismo Resistente) entre otras las cuales son una herramienta fundamental en la construcción, y son aquellas las que nos apoyan o desaprueban para el uso de materiales de construcción y métodos constructivos.



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5 GLOSARIO

Cimentación: Es el conjunto de elementos estructurales de una edificación cuya misión es transmitir sus cargas o elementos apoyados en ella al suelo, distribuyéndolas de forma que no superen su presión admisible ni produzcan cargas zonales. Debido a que la resistencia del suelo es, generalmente, menor que la de los pilares o muros que soporta, el área de contacto entre el suelo y la cimentación debe ser proporcionalmente más grande que los elementos soportados.

Pilotes: son elementos de cimentación esbeltos que se hincan (pilotes de desplazamiento prefabricados) o construyen en una cavidad previamente abierta en el terreno (pilotes de extracción ejecutados in situ). Antiguamente eran de madera, hasta que en los años 1940 comenzó a emplearse el hormigón.

Zanja: Una zanja es un corte y extracción de las tierras que se realiza sobre el terreno. Es una excavación lineal. Excavar por zanjas es una técnica que se hace cuando el terreno junto a un corte debe soportar cargas a una cota superior a la del fondo de la excavación (un edificio colindante, una calle, etc.).

Pilote (cimentación): Se denomina pilote a un elemento constructivo utilizado para cimentación de obras, que permite trasladar las cargas hasta un estrato resistente del suelo, cuando este se encuentra a una profundidad tal que hace inviable, técnica o económicamente, una cimentación más convencional mediante zapatas o losas



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6 DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES EN LA PASANTIA

Las pasantías son actividades que se desarrollan en obra teniendo en cuenta todos los aspectos teóricos aprendidos en la academia. Las siguientes actividades fueron desarrolladas en el tiempo que duro la pasantía en los diferentes proyectos que ARK7 PROYECTOS DE CONSTRUCCION tenía en ejecución:

6.1 Actividades a cargo del pasante

6.1.1 Obra reforzamiento de cimentación por medio de pilotes hincados Durante la pasantía el pasante se encargó en este proyecto de generar el cálculo de cantidades de obra para el reforzamiento de cimentación para el edificio Presbiterio ubicado en la carrera 15 # 71-83 en el cual se desarrollaron labores en el cálculo de placa a demoler, excavación hasta la cimentación existente, calculo la cantidad de concreto y armadura para hacer las vigas de amarre, APU de montaje de anclaje para la cimentación existente con las vigas y pilotes de refuerzo, adicional a esto el pasante género apoyo en obra como auxiliar del ingeniero residente, revisando procesos constructivos, haciendo informes de obra y haciendo actualizaciones y modificaciones a los planos existentes con el fin de presentarlos al dueño de la edificación para que él se informase de los porcentajes de ejecución. A continuación, se entrará en detalle de las actividades realizadas y mostrando imágenes de las memorias de cálculos, APU e informes de obra que fueron desarrollados durante la pasantía en este proyecto

6.1.1.1 APU Durante la pasantía el tecnólogo en construcciones civiles hizo distintos APU basados en documentos de INVIAS e IDU además de ANI, Construdata y diferentes cartillas especializadas. Las Figuras 1, 2, 3 son el APU y las memorias de cálculo solicitado por el arquitecto y el ingeniero residente valorando cual era la mejor opción para hacer el montaje de anclajes y los 1230 orificios con su respectivo epóxico y acero en el reforzamiento de la cimentación.



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Figura 1. APU, montaje de anclaje ¾

Figura 2. APU, montaje de anclaje (Llenado exacto)

Item Unidad

Insumo Descripcion Unidad Cantidad Valor unitario Valor parcial

Sika anchorfix-4 600cc Cartucho 600 cc 0.158346458 52,900.00$ 8,376.53$

8,376.53$

Roto martillo alquiler día 0.03125 45,000.00$ 1,406.25$

Churrusco unidad 0.005 4,000.00$ 20.00$

Broca de 1 pulgada x 12 pulgadas Unidad 0.08 145,900.00$ 11,672.00$

13,098.25$

1 oficial hc-m 0.25 13,500.00$ 1,562.50$

Total Mano de obra 1,562.50$

23,037.28$

Mano de obra

Total

Montaje de anclajes con epoxico 3/4 del hueco unidad

Materiales Total Materiales

Herramientas

Total herramientas

Item Unidad


Sika anchorfix-4 600cc Cartucho 600 cc 0.0496 52,900.00$ 2,621.49$

2,621.49$

Roto martillo alquiler día 0.03125 45,000.00$ 1,406.25$

Churrusco unidad 0.005 4,000.00$ 20.00$

Broca de 1 pulgada x 12 pulgadas Unidad 0.08 145,900.00$ 11,672.00$

13,098.25$

1 oficial hc-m 0.25 13,500.00$ 1,562.50$


17,282.24$

Montaje de anclajes con epoxico llenado exacto unidad

Herramientas

Total herramientas

Mano de obra

Total




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Figura 3. Memorias de cálculo y cantidades de obra para 1230 orificios usados para el anclaje a la cimentación existente

Adicional a estos APU también se hizo APU para concretos, excavación, corté de placa, encofrado de cimentación, e instalación de aparatos hidrosanitarios. A continuación, se mostrará algunos de los APU hechos para este proyecto.

0.0127 radio

0.000506709 m^2

0.000126677 m^3

5.06708664 cm^2

126.677166 cm^3

0.01111 radio

0.000387774 m^2

9.69436E-05 m^3

3.877742854 cm^2

96.94357134 cm^3

Según norma 3/4 llenando 1/2 llenando el vacio exacto

llenado de hueco en cm^3 95.0078745 63.338583 29.73359466

huecos 6.315266005 9.472899007 20.17919484

tubos 194.7661427 129.8440952 60.95386905

% del tubo usado por hueco 0.158346458 0.105564305 0.049555991

Precio en total 10,303,128.95$ 6,868,752.63$ 3,224,459.67$

Orificio

Varilla

Uso de epoxico y valor aproximado



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Figura 4. APU, Concreto f’C 28 MPA.

Figura 5. APU, Excavación

Figura 6. APU, Corte de placa

Item Unidad


cemento bulto 9.0 20000 180000

Agua galones 48 75.72 3600

Arena m^3 0.67 27840 18652.8

Grava m^3 0.67 19140 12823.8

Total Materiales 215076.6

Pala Unidad 0.03125 32,900.00$ 1,028.13$

Trompo mezclador Hora 0.333 50,000.00$ 16,650.00$

17,678.13$

hc-m 0.5 18900 9450

9450

242,204.73$

Materiales

concreto f'c 28 Mpa m^3

Herramientas

Total herramientas

Mano de obraTotal Mano de obra

Total

Item Unidad


- - - - -

-

Pica unidad 0.03125 59,900.00$ 1,871.88$

Maceta unidad 0.005 40,900.00$ 204.50$

cincel Unidad 0.08 6,900.00$ 552.00$

Pala Unidad 0.03125 32,900.00$ 1,028.13$

3,656.50$

C-Exca hc-m 0.4375 22,950.00$ 10,040.63$


13,697.13$

Mano de obra

Total

Excavacion m^3


Herramientas

Total herramientas

Item Unidad

Descripcion Unidad Cantidad Valor unitario Valor parcial

0

Pica unidad 0.03125 59,900.00$ 1,871.88$

Maceta unidad 0.005 40,900.00$ 204.50$

Cincel Unidad 0.08 6,900.00$ 552.00$

Cortadora ML 0.5 75,000.00$ 37,500.00$

40,128.38$

C-Corte hc-m 0.333 33000 10989

10989

51,117.38$


Total

Corte de placa m^2

InsumoTotal Materiales

Herramientas

Total herramientas



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Figura 6. APU, Instalación de aparatos hidrosanitarios.

6.1.1.2 Revisión del cronograma y posteriores modificaciones teniendo en cuenta imprevistos.

La obra estaba prevista para ser entregada el día 2 de diciembre de 2017, debido a imprevistos generados en la profundidad de la cimentación existente, el nivel freático estaba alto generando que las excavaciones se inundaran rápidamente, e inconvenientes con materiales debido a que no cumplían con los estándares y normativas pertinentes, se entregó la obra el día 17 de enero de 2018. A continuación, se adjunta imágenes del cronograma con las 163 actividades primarias presupuestadas en el cronograma inicial y las 64 actividades de imprevistos para dar un total de 227.

Item Unidad


Pegante para PVC Tangit Unidad 0.1 29,000.00$ 2,900.00$

2,900.00$

- - - - -

-$

C-Hidro Unidad instalada 1 20,000.00$ 20,000.00$


22,900.00$

Instalación de aparatos hidrosanitarios unidad instalada

Total herramientas

Mano de obra

Total


Herramientas



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Figura 7. Cronograma de obra inicial (Diagrama de Gantt) para obra reforzamiento edificio

Presbiterio ICC.

L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3

TRANSPORTE DE MAQUINA CORTADORA DE PLACA

EXCAVACION SUPERFICIAL D-14 D-23



CORTE PLACA PARA DADO D-18 D-15

CORTE PLACA PARA DADO D-20







CORTE PLACA PARA DADO D-19



EXCAVACION SUPERFICIAL D-20


Septiembre OCTUBRE


SEMANA 3SEMANA 2SEMANA 1ACTIVIDAD

















FUNDIDA DADO D-17 D-19

COLOCACIÓN ARMADURAS DADO D-22 D-19










EXCAVACIÓN DADO D-19 D-22








ANCLAJES DADO D-17 D-19




HINCADO DE PILOTES 73-74-62-63 DADO D-5 - D-10



IGLESIA CRUZADA CRISTIANA

NOVIEMBRE DICIEMBRE

SEMANA 8SEMANA 4

AMARRADO DE HIERRO

SEMANA 7SEMANA 5

HINCADO DE PILOTES 55-52-16-17 DADO D-14- D-23

SEMANA 5SEMANA 4 SEMANA 6

HINCADO DE PILOTES 8 Y 9 DADO D-20





HINCADO DE PILOTES 6 Y 1 DADO D-20 Y DADO D-21


COLOCACIÓN ARMADURAS DADO D-20

FUNDIDA DADO D-20



ANCLAJES DADO D-20


HINCADO DE PILOTES 31-39-DADO D-19





FUNDIDA DADO D-18 D15

FUNDIDA DADO D-19













ENTREGA DE OBRA


HINCADO DE PILOTES 77-66-67 DADO D-05 - D-06



HINCADO DE PILOTES 44-48 DADO D-19 - D-22

HINCADO DE PILOTES 80-81-70 DADO D-04- D-03



DESMONTE DE EQUIPOS

RETIRO DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS









ANCLAJE DADO D-19 D-22





EXCAVACION SUPERFICIAL D-19

TRANSPORTE DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

TRANSPORTE DE SECCIONES PRE FABRICADAS





EXCAVACIÓN DADO D-20





HINCADO DE PILOTES 10-11-12-13 DADO D-20

HINCADO DE PILOTES 14-15-07-53 DADO D-20 Y D-22


ANCLAJES D-2 D-12




HINCADO DE PILOTES 60-61-82-72 DADO D-11 - D- 5

HINCADO DE PILOTES 56-57-71 DADO D-14 - D-3










COLOCACIÓN ARMADURAS DADO D-19



EXCAVACIÓN DADO D-19

ANCLAJES DADO D-19






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Figura 8. (Diagrama de Gantt) Cronograma con las actividades e imprevistos para obra

reforzamiento edificio Presbiterio ICC.

S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Fundida de placa espesor de 0.20 m 4







Entrega

Relleno con recebo y compactación 0.75 m viga 9






IGLESIA CRUZADA CRISTIANA

DICIEMBRE

Fundida de placa espesor de 0.20 m 12'3









Fundida de vigas 2

SEMANA 3

Fundida de vigas 1

SEMANA 1

ACTIVIDAD

SEMANA 2

Fundida de vigas 9

Fundida de vigas 10

Fundida de vigas 11

Relleno con recebo y compactación 0.75 m viga 12'1

Relleno espesor de 1.2 m viga 3



SEMANA 4

Fundida de vigas 3

Fundida de vigas 4

Fundida de vigas 5

Fundida de vigas 6

Fundida de vigas 7

Fundida de vigas 8

Relleno espesor de 1.2 m viga 12'1



























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6.1.1.3 Interventoría en procesos constructivos. Durante la pasantía también se desarrollaron funciones de apoyo al ingeniero residente de la obra de reforzamiento de la cimentación por medio de pilotes hincados haciendo control en los procesos constructivos en el armado del acero y fundición de las vigas de cimentación, rellenos y compactaciones las cuales son dadas por el ingeniero calculista y fundición de la placa, con esto presentar los informes correspondientes a los avances de obra y verificación de la bitácora para de esta manera sustentar con el ingeniero interventor externo los procesos y actividades realizadas, para que de esta manera el liberará las actividades siguientes. A continuación, se adjuntan imágenes de los informes realizados e imágenes de los procesos constructivos.

Figura 9. Informe de imprevistos y explicación de la sobre excavación

1. Sobre excavación: El esquema representativo genera una idea clara de la

excavación real que se debió hacer para encontrar el dado, con una profundidad

de 1.95 m con respecto a los 0.75 m pactados en el contrato, se tiene la diferencia

de 1.20 metros que se excavaron y se adicionaron a la obra como adicionales. El

nivel freático en la zona esta alto, por lo cual se presenta inundaciones en la zanja

de manera reiterada, por tal motivo se trabajaba a contra marcha con respecto al

drenaje que tocaba hacer cada 30 a 50 minutos, esto retraso el avance, además

de que los obreros debían trabajar con impermeable, y en el momento de usar el

roto martillo para abrir los huecos donde va ubicado el anclaje, se debía tener

especial cuidado con las conexiones eléctricas.

Figura 2. Esquema representativo de la excavación que se hizo para realizar el anclaje de la viga de

cimentación.



19

Figura 10. Imprevistos generados por las brocas y sobre tamaño del rotomartillo utilizado para la

abertura del orificio de los anclajes.

Debido al espesor del acero el cual fue usado para los anclajes, y según la especificación dada por el ingeniero calculista, la broca de 1” no permitía que el acero entrara en la abertura por lo que se debió usar una broca 1” y 1/8” por lo que esta broca debió ser pedida a un centro especialista y alquilar un rotomartillo Milwaukee 5426-21 de más potencia.

1. Grosor de la broca: El grosor de la broca no permitía la entrada del acero de anclaje

por lo que se debió adquirir una broca de mayor grosor que permitiera al acero de

anclaje entrar sin problemas y que el epóxico destinado para el pegado del

concreto con el anclaje tuvieran el comportamiento deseado. Por parte de ARK7

se adquirió un roto martillo de mayor potencia para cumplir con la actividad, el roto

martillo es marca Milwaukee de referencia 5426-21 (A continuación, se presenta

registro fotográfico del roto martillo usado en esta actividad)

Figura 1. Esquema representativo de la broca usada en la perforación para el anclaje de la viga de

cimentación y el roto martillo.



20

Como se mencionó anteriormente se presentaron dificultades, por los materiales utilizados, con el interventor externo, debido a que no cumplían con las normas pertinentes por lo cual se debió rechazar materiales y pedir otros que cumpla la normativa, se adjunta imágenes del informe.

Figura 11. Imprevistos generados por el incumplimiento del material debido a que no cumple las

normativas pertinentes, además de cálculos de cantidades de material de relleno y recebo para la zanja.

1. Material no aprobado por interventoría: El material utilizado para el concreto

destinado para las vigas de refuerzo, presento problemas, por lo que el ingeniero

interventor Raúl Camacho no lo aprobó, esto género que se devolviera el material

que estaba en obra, hacerle pruebas de desgaste, resistencia, entre otras al

material nuevo que se deseaba pedir y después de recibir resultados se podía volver

a hacer el concreto para fundir con la posterior aceptación del interventor.

2. Calculo de cantidad excavada, de relleno y recebo necesario.

67.778 m^2 según plano de reforzamiento

50.8335 m^3 según plano de reforzamiento teniendo en cuenta

que la excavación tenga 0.75 de profundidad

132.1671

m^3 según plano de reforzamiento teniendo en cuenta

que la excavación tenga 1.95 de profundidad

81.3336 excedente excavado respecto a lo planeado

13.5556

Metros cúbicos de recebo con 0.20 metros de

profundidad con 97% de compactación según ensayo

PROCTOR

81.3336 Metros cúbicos de relleno con 1.20 metros de profundidad

Se obtienen cantidades aproximadas para la ejecución de la obra, hay que tener

en cuenta un aumento a la cantidad del 25% por concepto de expansión y

desperdicio para el recebo y para el relleno es del 16% por concepto de expansión

y desperdicio.

16.9445

Metros cúbicos de

recebo real

94.346976

Metros cúbicos de

relleno real

3. Se hicieron unas actividades de contención sugeridas por el interventor la cual fue

poner 122 parales, 63 cerchas, 11 planchones como acto de prevención en caso

de un futuro fallo en la estructura. Por ser una actividad de riesgo a cargo de ARK7

no se cobrará la actividad al cliente.



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Figura 12. Fotografías de los procesos constructivos, excavaciones, amarre de armaduras para las

vigas de refuerzo de la cimentación, imprevistos con tuberías y nivel freático alto

Como se puede ver en las fotografías la sobre excavación genero imprevistos y problemas que acarrearon con tiempos no presupuestados generando retraso en la obra, se tomó la decisión que en este caso se trabajaría buscando optimizar tiempos para reducir al máximo el tiempo que se perdió en las jornadas de excavación y anclajes.



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6.1.1.4 Pago catorcenal de obreros. El pasante tuvo como tarea la revisión de planillas de entrada y salida de los obreros, generando un reporte catorcenal de las horas laboradas, revisión de pagos y planillas de seguridad social y salud de los contratistas y posteriormente pasando el reporte al tesorero e ingeniero los cuales daban el visto bueno para hacer el desembolso de la catorcena, por lo cual este empleo los saberes teóricos aprendidos en materias como edificaciones y costos y presupuestos, de tal forma que los cálculos y el manejo del personal se hiciera de la forma más transparente y correcta posible.

6.1.1.5 Interventoría de planos y replanteo de los mismos Como pasante apoye en la revisión de planos a entregarle al contratante y al interventor externo por parte de la empresa buscando reducir los errores de trazado, y cálculos. Es decir que se me fue encargada la labor de organizar revisar, y en debido caso hacer correcciones a los planos existentes buscando que estos consideran con lo encontrado en obra y la disposición final al terminar esta. A continuación, adjunto imágenes de planos y corrección de estos hechos con la aplicación de escritorio AutoCAD 2017.

Figura 13. Planos del edificio del reforzamiento de cimentación por medio de pilotes hincados. El plano de la izquierda es el plano antiguo, el del centro es el plano replanteado, el de la derecha

es la superposición de ambos para ver las diferencias entre el plano antiguo y el plano con medidas reales.



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6.1.2 Apoyo en trámites y planos para licencias de construcción. ARK7 PROYECTOS DE CONSTRUCCION además de las obras de construcción también se encarga de realizar procesos para obtener licencias de construcción por lo cual el pasante participo activamente de cada uno de los procesos para obtener las licencias pedidas por los clientes, es por esto que se generaron cotizaciones de remodelaciones de apartamentos, recepciones de conjuntos residenciales, construcción de una bodega de almacenamiento y baños para discapacitados de la Fundación Universitaria Patricio Symes.

6.1.2.1 Remodelación de Iglesia Cruzada Cristiana EL REINO Renovación Integral.

Figura 14. Planos de edificio con reformas estructurales y arquitectónicas.

Para este proyecto ubicado en la dirección Cl. 5b #87 f 21 se hicieron actividades de cálculo de cantidades de obra, recepción de planos y correcciones pertinentes de sellos y niveles, diligenciamiento de formulario único nacional, calculo de pagos por concepto de cargos fijos y variables de licencias de urbanismo y construcción, además de hacer la cotización presentada al cliente de las remodelaciones.



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6.1.2.2 Remodelación de apartamento ubicado en el municipio de Soacha

Figura 14. Planos de apartamento ubicado en el municipio de Soacha a hacer remodelación y acabados

En este proyecto se hizo el cálculo de cantidades de obra, APU pertinentes y costos presupuestados para la terminación del proyecto ubicado en la dirección Av. San Mateo #1-130 Soacha, Cundinamarca, se adjuntarán imágenes de los APU y memorias de cálculo.



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Figura 15. Cotización para la remodelación del apartamento aprobada por el arquitecto a cargo.

Figura 16. APU, nivelación de pisos y enchape para la remodelación del apartamento.

Figura 16. APU, estucado de paredes para acabados de paredes.

Estuco paredes m^2 111.06997 5,403$ 600,125$

COMBO ARUBA BLANCO APARATOS HIDROSANITARIOS Unidad 2 302,812$ 605,624$

pintura m^2 111.06997 13,849$ 1,538,222$

enchape piso cocina m^2 3.2072 78,504$ 251,779$

enchape paredes cocina m^2 9.77492 78,504$ 767,373$

Nivelacion pisos para enchape m^2 53.7654 16,990$ 913,484$

Enchape pisos areas comunes y habitaciones m^2 46.8157 42,904$ 2,008,580.79$

Enchape piso baño m^2 3.7425 42,904$ 160,569$

enchape paredes baño m^2 22.41298 42,904$ 961,612$

Puerta en madera unidad 6 450,000$ 2,700,000$

Cielo razo m^2 53.7654 35,000$ 1,881,789$

panel led pequeño unidad 17 35,000$ 595,000$

Panel led grande unidad 3 60,000$ 180,000$

13,164,158$

Administracion 8% 1,053,133$

imprevistos 5% 658,208$

UTILIDAD 7% 921,491.07$

AIU 20 % 2,632,831.63$

IVA sobre utilidad 19% 175,083.30$

Total 15,972,073.08$

Opcion 1

Total

Unidad

Descripcion Unidad Cantidad Valor unitarioValor parcial

Morteto 1:4 m^3 0.04 236,189$ $9,447.56

Total Materiales $9,447.56

llana Unidad 0.03125 13,700.00$ $428.13

balde Hora 0.025 4,500.00$ $112.50

$540.63

m^2 0.45 15,560$ $7,002.00

$7,002.00

16,990.19$


Total

ItemNivelacion pisos para enchape m^2

Insumo

Herramientas

Total herramientas

Item Unidad


Estuco galon 0.125 9400 1175

1175

llana Unidad 0.03125 13,700.00$ 428.13$

428.13$

m^2 1 3800 3800

3800

5,403.13$ Total

Total Materiales

Estuco m^2

HerramientasTotal herramientas




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6.1.2.3 Calculo de cantidades de obra y tramites de licencia para Fundación Universitaria Patricio Symes para el proyecto de construcción de baños para discapacitados y bodega de almacenamiento

Durante la ejecución de este proyecto el pasante se encargo del calculo de cantidades de obra y los distintos tramites y planos a presentar ante la curaduría urbana numero 5 Ingeniero Mariano Pinilla Poveda de Bogotá para la adquisición de la licencia de construcción. A continuación, se adjuntan imágenes de los distintos planos hechos por el pasante y revisados por el arquitecto e ingeniero residente.

Figura 17. Plano vista en planta de baños para discapacitados y bodega de almacenamiento.



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Figura 18. Plano vista en planta de iluminación y cableado baños para discapacitados y bodega de

almacenamiento

Figura 19. Plano vista en corte 1 y 2 de baños para discapacitados y bodega de almacenamiento.



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7 PROBLEMAS PRESENTADOS EN OBRA En un proyecto de ingeniería civil lo ideal sería no encontrar imprevistos y que todo se desarrolle de acuerdo con lo planeado, pero por obvias razones no es así. Los imprevistos en obra se pueden presentar a diario, dichos imprevistos pueden hacer que la obra se retrasé en sus tiempos de ejecución y este genera sobre costos al proyecto. Algunos imprevistos que se encuentran en obra son por errores en los planos que implican costos y perdida de tiempo no presupuestados en el plan de trabajo, debido a que requiere mano de obra y en ocasiones maquinaria especializada para solucionar el imprevisto, o en algunos casos el clima y la elevación del nivel freático que generan que la zanja o la excavación se inunde y obligando a drenar varias veces durante la jornada de trabajo lo cual retrasa las actividades. Otros imprevistos pueden ser por parte de la misma mano de obra como la mala colocación de materiales, mal manejo de maquinaria, colocación indebida de elementos no estructurales, entre otros. En ocasiones el problema presentado es generado por un fallo en los materiales y por la incorrecta evacuación del agua lluvia en elementos arquitectónicos o estructurales. A continuación, se dejará muestra fotográfica de algunos imprevistos encontrados durante la pasantía.

Figura 20. Daños en la fachada y descascaramiento de pintura debido a la humedad retenida en el

elemento arquitectónico.



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Figura 21. Ruptura de tubo de agua potable.

Figura 22. Daño del vibro compactador (Saltarín) debido a mal uso por parte del operador.

Figura 23. Nivel freático alto inundando zanjas y retrasando labores.



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Figura 24. Ruptura de tubos de aguas negras los cuales no estaban ubicados en los

planos.

Figura 25. Sobre dimensión en la excavación para encontrar los elementos de cimentación

antiguos que estaban más profundos que las dimensiones que dan los planos antiguos.

Figura 26. Retiro de material por fallo en las paredes de la zanja.



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8 APORTES

El pasante tecnólogo en construcciones civiles es de gran apoyo para la obra debido a que su formación lo hace pertinente para el apoyo al ingeniero residente apoyándolo en labores de revisión de procesos constructivos, elaboración de informes de ejecución y avances de obra, pedida de materiales a proveedores entre otros. Durante la elaboración de APU y cantidades de obra se elaboró una plantilla en Excel sobre la cual se pueda trabajar posteriormente, lo cual ayuda a optimizar procesos y a actualizar costos de materiales para de esta manera tener un control de costos y presupuestos. El pasante hizo una plantilla de cotizaciones para presentar a los clientes la cual es agradable a la vista y fácil de modificar, ayudando a que se optimicen procesos y sea entendible tanto para el cliente como para el generador de la cotización. Durante la pasantía se llevó un registro fotográfico y escrito de todas las actividades realizadas en los distintos proyectos para informar al arquitecto e ingeniero residente del día a día y por consiguiente tengan el conocimiento necesario de los procesos que se están desarrollando.



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9 CONCLUSIONES

A pesar de que la mayoría del tiempo de la pasantía el trabajo fue realizado en la oficina, calculando cantidades de obra y haciendo informes de ejecución, los momentos que se estuvo en campo fueron de gran importancia debido a que se reafirmaron los conocimientos previos adquiridos en la academia.

La maquinaria presente en obra es importante y de gran ayuda siempre y cuando se aproveche al máximo, ya que muchas veces los tiempos muertos en donde la maquinaria no se encuentra funcionando puede generar costos innecesarios al proyecto y elaboración de este.

La interventoría debe estar presente en todo proyecto de ingeniería civil ya que son los encargados de verificar que todos los procesos constructivos involucrados en un proyecto sean desarrollados de manera correcta y según lo exige la norma y así al finalizar el proyecto este cumpla con las obligaciones con las cuales fue construido y tenga la vida útil con la que se diseñó. Adicionalmente con un equipo de interventoría se puede verificar que no haya corrupción dentro de un proyecto público o privado.

Como tecnólogo en construcciones civiles la formación recibida en la Universidad Distrital Francisco José de Caldas es completo en las diferentes ramas de ingeniería, pero no se forma a los tecnólogos en la rama de licencias de construcción y procesos para obtener ésta, por lo cual durante la pasantía se logró entender y aprender las diferentes actividades y pagos para generar radicación y posteriormente la obtención de la licencia de construcción.

Durante la pasantía se reafirmaron saberes los cuales solamente son consolidados y debidamente entendidos en la práctica, como lo fue el trato con los obreros, pagos catorcenales de la nómina, aceptación y rechazo de materiales utilizados en la actividad de construcción, imprevistos y adicionales de un proyecto, los cuales son de gran importancia en el momento de ejercer la profesión.



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10 RECOMENDACIONES

Es importante que los pasantes tengan en su poder desde inicio a fin las especificaciones de construcción del proyecto al cual se le está haciendo seguimiento ya que así puede estar pendiente de cuáles son las actividades que se deben seguir a diario en cada obra, además apoyando y verificando los procesos constructivos a hacer en el proyecto. Al momento de la entrega de las diferentes actividades se debe verificar que el proceso de construcción se generase de acuerdo con la normativa pertinente para de esta forma evitar riesgos a futuro de la obra u edificación a entregar Es importante que el pasante siempre tenga apoyo de un profesional con experiencia que lo acerque a los procesos y actividades a desarrollar buscando una consolidación de saberes sustentados en la practica y experiencia para de esta forma acatar y entender el porque de los procesos y actitudes que se presentan frente a las diferentes actividades a realizar.

11 COMENTARIOS Al concluir la pasantía la empresa ARK7 PROYECTOS DE CONSTRUCCION me contrato como auxiliar de obra e interventoría interna dándome la oportunidad de seguir vinculado a la empresa, con lo cual se evidencia el desempeño y la actitud de responsabilidad con las tareas y actividades hechas como pasante.



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12 REFERENCIAS

Rodriguez, G., Escobar, L., & Otero, G. (2003, 12 marzo). REHABILITACIÓN DE LA CIMENTACIÓN DE UNA ESTRUCTURA CON PILOTES HINCADOS A PRESION. Recuperado 21 Abril, 2018, de https://tycho.escuelaing.edu.co/contenido/encuentros-suelosyestructuras /documentos/tercer_ent/rehabilitacion_cimentacion_estructura.pdf

Arnold, W. (2013, 12 marzo). Analisis Precios Unitarios. Recuperado 17 Abril, 2018, de https://es.scribd.com/document/146346400/4-Analisis-Precios-Unitarios

Asociación Española de Fabricantes de Tubos de Hormigón Armado.. (2005, 21 marzo). Manual de Diseño y Cálculo para la Fabricación de Tuberías de Hormigón Armado. Recuperado 21 febrero, 2018, de http://www.construmatica.com/construpedia/Ejecuci%C3%B3n_de_Zanjas_para_las_Obras_de_Construcci%C3%B3n_de_Colectores

Universidad del Cauca e INVIAS. (2001, 12 enero). Pilotes preexcavados. Recuperado 17 febrero, 2018, de ftp://ftp.unicauca.edu.co/Facultades/FIC/IngCivil/Especificaciones_Normas_INV-07/Especificaciones/Articulo621-07.pdf

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