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Avvertenze: Gli indicatori relativi all'utilizzo del sito da parte degli utenti non hanno carattere di certezza o scientificità. Inoltre le metodologie e modalità di calcolo delle informazioni contenute nel presente documento potrebbero essere soggette ad errori di impostazione o implementazione. Pertanto i dati esposti rappresentano una mera tendenza e non possono essere utilizzati per valutazioni univoche.
Giugno 2015
Osservatorio MutuiDati sui mutui in Italia (Gen 2005 – Mag 2015)
Osservatorio Mutui 2
Struttura Osservatorio Mutui
Note: - rilevazioni semestrali: per l’ultimo semestre in corso i dati comprendono solo il consuntivo dei mesi effettivamente trascorsi. Non rappresentano quindi stime o proiezioni di chiusura dell’intero semestre;- richieste: richieste di mutuo presentate nel periodo considerato, anche se non necessariamente già erogate. Indicano le scelte più recenti dei consumatori e le possibili tendenze degli erogati per i mesi successivi;- erogati: mutui erogati nel periodo considerato, spesso richiesti in momenti precedenti. Il loro mix può quindi risentire di situazioni di mercato differenti da quelle del momento di erogazione;- LTV: è il rapporto tra l’importo del mutuo ed il valore di acquisto dell’immobile. Esprime quindi la percentuale di finanziamento costituita dal mutuo.
Evoluzione richieste ed erogati per:
• Finalità
• Tipo di tasso
• Durata
• Importo medio
• Classi d’importo
• Loan to value (LTV
Mix domanda profilo mutuo
Mix domanda profilo richiedente
Best online
Evoluzione richieste ed erogati per:
• Area geografica
• Classi d’età
• Professione
• Classi di reddito
Le migliori offerte online di mutui a tassi fisso e variabile
Slide da 3 a 14 Slide da 15 a 22 Slide 23
Osservatorio Mutui 9
Importo medio richieste mutuieuro, rilevazioni semestrali
126.100
131.938136.282
137.040137.628135.940
130.758133.775
140.636
144.397
130.748
140.994 143.933
140.081136.320
135.784133.313
131.942129.636
126.186124.844
90.000
95.000
100.000
105.000
110.000
115.000
120.000
125.000
130.000
135.000
140.000
145.000
150.000
155.000
160.000
165.000
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Osservatorio Mutui 10
Importo medio mutui erogatieuro, rilevazioni semestrali
107.164
115.964120.218
123.315125.291
130.380
123.650121.793
126.838
128.960
131.930 132.757
127.362
135.847
128.211
128.308126.890
124.295
123.420121.404
117.281
75.000
80.000
85.000
90.000
95.000
100.000
105.000
110.000
115.000
120.000
125.000
130.000
135.000
140.000
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Osservatorio Mutui 23
Profilo cliente: impiegato, 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile
Durata Tasso Rata ISC*
10 anni 1,44% € 895 1,68%
15 anni 1,49% € 620 1,57%
20 anni 1,44% € 480 1,53%
25 anni 1,44% € 397 1,49%
30 anni 1,44% € 342 1,45%
35 anni 1,74% € 318 1,84%
40 anni 1,74% € 289 1,83%
Durata Tasso Rata ISC*
10 anni 2,00% € 920 2,40%
15 anni 2,50% € 667 2,64%
20 anni 2,55% € 532 2,68%
25 anni 2,60% € 454 2,72%
30 anni 2,65% € 403 2,76%
Migliori offerte di mutuo su www.mutuionline.itrilevazioni effettuate il 4 giugno 2015
* Indice Sintetico di Costo
Durata Tasso RataTasso Max
ISC*
10 anni 1,89% € 915 3,90% 2,17%
15 anni 1,89% € 638 3,90% 2,11%
20 anni 1,89% € 500 3,90% 2,08%
25 anni 1,89% € 418 3,90% 2,06%
30 anni 1,89% € 364 3,90% 2,04%
Tasso Variabile Tasso Fisso Tasso Variabile con CAP