Olav Thon Gruppen - Kjøpesenteravdelingen 2013

The Olav Thon Group's shopping centres division 2013

Olav Thon GruppenKjøpesenteravdelingen 2013

01.02.2013

KK

2

Om Olav Thon Gruppen About the Olav Thon Group

Olav Thon Gruppen er samlebetegnelsen for alle virksomheter og selskaper hvor Olav Thon er majoritetseier. Gruppen er engasjert innen fast eiendom, hotell- og restaurantdrift, varehandel samt industrivirksomhet, og omsatte i 2011 for kr 7,5 mrd kroner. Olav Thon Gruppen sysselsatte ved årsskiftet 2.939 årsverk.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA eier kjøpesenterselskapet Amfi Eiendom AS, som eier og forvalter 70 kjøpesentre i Norge. Totalt eier og forvalter Olav Thon Gruppen ca 94 kjøpesenter med en butikkomsetning på ca. kr 58 mrd. Olav Thon Gruppen er derfor Norges ledende kjøpesenteraktør.

The Olav Thon Group is a collective term for all operations and companies in which Mr Olav Thon has a major ownership share. The Group, which is involved in real estate, hotel and restaurant operations, as well as in retailing and industrial enterprises, had a turnover of NOK 7,5 billion in 2011. The Group employs 2,939 people.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns Amfi Eiendom AS which owns/administrates 70 shopping centres in Norway. The Olav Thon Group now owns and administrates about 94 shopping centres with annual retail sales of around NOK 58 billion. The Olav Thon Group is with this Norway’s leading owner of shopping centres.

Omsetningsutvikling i kjøpesentre eid av Olav Thon GruppenBrutto ca. kvm

Antall butikker

Omsetning 2010

Omsetning 2011

Omsetning 2012

Endring i mill kr.

Endring i %

Prognose 2012

Norge (Akershus)

Sandvika Storsenter (OTE)* 56.000 196 3.176 3.134 3.161 +27 +0,8 3.200Strømmen Storsenter a) 65.000 202 1.893 1.773 2.025 +252 +14,2 2.800Ski Storsenter 45.000 145 2.065 2.068 2.162 +94 +4,5 2.150Triaden Lørenskog Storsenter 28.000 83 967 941 938 -3 -0,3 950Jessheim Storsenter (OTE)* 37.000 145 1.550 1.608 1.670 +62 +3,8 1.700Romerikssenteret, Kløfta (OTE)* 13.300 30 394 384 389 +5 +1,3 400Norge (Oslo)

Storo Storsenter (OTE)* b) 56.000 130 1.408 1.853 2.051 +197 +10,6 2.100Senter Syd, Mortensrud (OTE)* 11.000 29 317 311 296 -15 -4,6 280Gunerius (OTE)* 9.500 33 345 334 331 -3 -0,9 341Grønland basar, Oslo 3.000 19 140 145 151 +6 +4,1 154Arkaden, Oslo 2.750 24 106 103 123 +20 +19,4 127Norge (Hordaland/Rogaland, Vest-Agder, Buskerud og Møre og Romsdal)Lagunen Storsenter (42% OTE)* 70.000 135 3.001 3.035 3.046 +11 +0,3 3.100Sartor Storsenter (ca. 40% OTE)* 53.000 105 1.853 1.905 1.914 +9 +0,5 1.914Sørlandssenteret (ca. 50% OTE)* c) 123.000 120 1.377 1.480 1.649 +169 +11,4 2.300Bergen Storsenter (OTE)* 19.000 71 1.123 1.114 1.061 -53 -4,8 1.100Oasen Storsenter, Haugesund (OTE)* 33.000 70 656 660 672 +12 +1,9 685Molde Storsenter 28.407 24 674 715 746 +31 +4,4 760Vestkanten (ca. 70% OTE) d) 67.000 110 1.161 1.215 1.276 +61 +5,0 1.500Bjørneparken kjøpesenter e) 7.500 20 65 102 131 +29 +28,0 150SUM NORSKE SENTRE 493.750 1.480 22.368 22.963 23.872 +911 +4,0 25.711

SverigeNordby Shopping Center (55% OTE)* f) 82.000 105 3.564 3.795 4.022 +227 +6,0 4.200Töcksfors Shoppingcenter g) 33.000 46 748 783 770 -13 -1,6 800Charlottenbergs Shoppingcenter h) 37.000 60 1.471 1.533 1.681 +148 +9,7 1.760SUM SVENSKE SENTRE (SEK) 131.000 202 5.783 6.110 6.473 +362 +5,9 6.760

*Kjøpesentre tilhørende det børsnoterte Olav Thon Eiendomsselskap ASA er merket OTE. Øvrige sentre eies av selskaper 100% eid av Olav Thon. Alle tall er inkl. mva. a) Strømmen Storsenter reåpnet 25.10.2012 b) Storo Storsenter utvidet med over 20 000 m2 10.08.10 c) Sørlandssenteret bygges ut i perioden 2009-2012, byggetrinn 2 åpnet 15.11.12 d) Vestkanten utvidet med 22.000m2 22.11.2012 e) Bjørneparken kjøpesenter åpnet 7. mai 2010 f) Nordby Shopping Center utvidet med 10.000 m2 dagligvare november 2012 g) Töcksfors Shopingcenter utvidet h) Charlottenberg Shoppingcenter utvidet med 6.000 m2 juni 2012

33

Molde Molde Storsenter s. 42

Bergen Sartor Storsenter s. 30 Lagunen Storsenter s. 32 Vestkanten Storsenter s.34 Bergen Storsenter s. 36

Haugesund Oasen Storsenter s. 38

Oslo/Akershus Sandvika Storsenter s. 6 Ski Storsenter s. 8 Storo Storsenter s. 18 Senter Syd s. 20 Gunerius s. 22 Grønland basar s. 24 Arkaden s. 26 Strøget s. 28

Romerike Jessheim Storsenter s. 10 Strømmen Storsenter s. 12 Lørenskog Storsenter s. 14 Romerikssenteret s. 16

Sverige Nordby Shoppingcenter s. 46 Charlottenbergs Shoppingcenter s. 48Töcksfors Shoppingcenter s. 50 Eda Glasbruk s. 52

Kristiansand Sørlandssenteret s. 40

Kjøpesentre i Norge og Sverige

Hallingdal Bjørneparken kjøpesenter s. 44

4

Kjøpesenteravdelingen Shopping centres division

Kjøpesenteravdelingen har gjennom årene bygget opp god erfaring og bred kompetanse innen drift av kjøpesentre. Avdelingen har ansvaret for utleie og forvaltning av sentrene

Følgende elementer vektlegges ved drift av våre kjøpesentre:

BELIGGENHETDet viktigste suksesskriteriet for et kjøpesenter er beliggenhet. Våre sentre ligger strategisk plassert på Østlandet, Vestlandet og Sverige i områder med høy befolkningstetthet og i de fleste tilfeller i et trafikknutepunkt.

BUTIKKMIXMed den rette butikkmix og konsepter skal våre sentre gi kunden et spennende og riktig totaltilbud. Vi skal ha dybde i utvalgte bransjer som gjør at sentrene trekker kunder og bredde som gir mangfold og meromsetning.

LEIETAKEREMiljøskapning har alltid vært høyt prioritert, og gruppen ønsker å skape den beste mulige rammen for at leietakere kan møte sine kunder og drive lønnsomt. Gruppen stiller store krav til seg selv, men det stilles også krav til leietakere om profesjonell drift og atferd.

BYGNINGENGod logistikk i og rundt bygget er en av forutsetningene for å lykkes med kundeflyten i et senter. Dette har vi fokus på både når vi bygger nytt samt ombygginger av eksisterende sentre.

FORVALTNINGVi tilstreber optimal drift av våre sentre som betyr fokus på renhold, sikkerhet, vedlikehold og miljø.

Over the years the Shopping Centre Division has developed a great deal of experience and broad-based expertise in the management of shopping centres. The division is responsible for the rental and administration of shopping centres.Importance is given to the following elements when operating our shopping centres:

LOCATIONThe most important criterion of success for a shopping centre is location. Our centres are strategically located in southeastern and western Norway, as well as in Sweden, in areas with high population densities and in most cases close to a traffic hub.

MIX OF STORESThe right mix of stores and concepts means that our centres can offer customers an exciting and appropriate total range of services. We will provide depth in selected retail specialists, thus allowing the centres to attract customers, and a breadth offering diversity and added turnover.

LESSEESCreating a pleasant shopping environment has always been a key priority, and the Group wishes to create the best possible framework enabling lessees to meet their customers and operate profitably. The Group makes great demands on itself, but it also requires that its lessees are professional in their operations and conduct.

BUILDINGSGood logistics in and around the building are a prerequisite for achieving successful customer movement in a shopping centre. We focus on this both when we build new centres and when we rebuild existing centres.

ADMINISTRATIONWe endeavour to achieve optimal operation of our centres, which requires focus on cleaning, security, maintenance and the environment.

Tron Harald Bjerke Direktør eiendomsdivisjonen

5

KLisa Kristin HaugenMarkedskonsulentTlf: 23 08 01 24/ 480 90 122 [email protected]

Gry RefsemEiendomskonsulent Tlf: 23 08 01 [email protected]

Kjøpesenteravdelingen Shopping centres division

Utleie

Marked

Tron Harald Bjerke Direktør eiendomsdivisjonenTlf: 23 08 01 20/ 926 97 661 [email protected]

Thomas RønningEiendomsdirektørTlf: 23 08 01 22/ 913 29 730 [email protected]

Ole-Christian HallerudEiendomsdirektørTlf: 23 08 01 18/ 920 16 428 [email protected]

Gry Ingunn FlatakerEiendomssjefTlf: 23 08 01 26/ 982 87 376 [email protected]

Marit Elisabeth BjerkeEiendomssjefTlf: 23 08 01 29/ 959 32 360 [email protected]

Jørgen SollieEiendomssjefTlf: 23 08 01 72/ 970 81 680 [email protected]

Trond HerbergEiendomssjefTlf: 23 08 02 91/ 913 35 996 [email protected]

Erik SandEiendomskonsulentTlf: 23 08 01 21/ 993 06 655 [email protected]

Birgitte LundeMarkedssjefTlf: 23 08 01 16/ 926 97 759 [email protected]

KJØPESENTRE I AKERSHUS SHOPPING CENTRES IN AKERSHUS COUNTY

6 sandvikastorsenter.no

Beliggenhet: Sandvika, Bærum kommune Location: Sandvika, Bærum municipality

Marked: Asker og Bærum med 150.000 innbyggere og Oslo med 500.000 innbyggere

Market: Asker and Bærum (150,000 inhabitants) and parts of Oslo (approx. 500,000 inhabitants)

Åpnet: 1993. Utvidet i 1997 og 2007 Established: 1993, extended in 1997 and 2007

Bruttoareal: 55.000 kvm Area: 55,000 square metres

Antall butikker: 196 Number of stores: 196

Omsetning 2012: Kr. 3.161 mill. Turnover 2012: NOK 3,161 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 3.200 mill. Exp. turnover 2013: NOK 3,200 million

Utleieansvarlig: Thomas E. Rønning [email protected]

Property manager: Thomas E. Rønning [email protected]

Sandvika Storsenter - Norges største kjøpesenter

Sandvika Storsenter ligger strategisk plassert midt i knutepunktet E18, E16 og NSB og er et regionssenter for befolkningen i kommunene vest for Oslo. Kundene kommer fra Tønsberg i sør til Hønefoss i nord, og fra Kongsberg i vest til Nordstrand i øst. Antall besøkende i 2012 var ca 7 millioner.

Sandvika Storsenter er Norges største kjøpesenter målt i omsetning. I 2010 ble det kåret til både Årets kjøpesenter i Norge og Nordens beste kjøpesenter. Senteret er Norges fremste på mote/tekstil med bredde og dybde i dagens mest populære konsepter.

Senteret ble bygget av Olav Thon Eiendomsselskap ASA i 1993 og har senere gjennomgått to store utvidelser. I 1997 ble det utvidet med 5 000 kvm, og i 2007 ble det lagt til hele 25 000 nye kvm da det tidligere Info Rama-bygget ble koblet sammen med eksisterende bygningsmasse via en innendørs handlegate.

Sandvika Storsenter is strategically located at the intersection of the E18 and E16 roads and the railway station and is a regional centre for the population of the municipalities west of Oslo. Customers come from Tønsberg in the south to Hønefoss in the north, and from Kongsberg in the west to Nordstrand in the east. The centre attracted approximately 7 million visitors in 2012.

Sandvika Storsenter is Norway’s largest shopping centre in terms of turnover. It won the awards Norwegian Shopping Centre of the Year and Nordic Shopping Centre of the Year in 2010. The centre is Norway’s leading centre for fashion/textiles with both breadth and depth in the latest popular concepts.

The centre was built by Olav Thon Eiendomsselskap ASA in 1993 and has been extended on two occasions. In 1997, it was extended by 5,000 square metres and in 2007 no less than 25,000 square metres were added when the former Info Rama building was linked to the existing centre via a covered shopping street.


Etasjeplan Floor Plan

sandvikastorsenter.no 7


8 skistorsenter.no

Ski Storsenter ligger sentralt i Ski Sentrum, nært offentlig kommunikasjon. Senteret besøkes av ca 6 millioner mennesker i året og har et bredt spekter av bransjer, fra det eksklusive til det rimelige. I tillegg finnes et stort servicetilbud.

Ski Storsenter er Norges femte største kjøpesenter. I 1997 ble senteret kåret til Årets kjøpesenter, og i 1999 og 2003 ble det tildelt prisen for Årets miljøsenter. I tillegg ble det nominert til Årets kjøpesenter i Europa i klassen for utvidelse i 2005.

I 2003 ble Ski Storsenter utvidet med 10 000 kvm og fikk 40 nye butikker samt hotell, kino med åtte saler, bibliotek og boliger. Senteret er med dette en del av et stort opplevelsessenter for hele området. Høsten 2008 ble senteret utvidet med ytterligere 9 000 kvm på plan tre, og parkeringshuset ble påbygd med en ny etasje.

Beliggenhet: Ski Sentrum Location: Downtown Ski

Marked: Follo-kommunene med 116.000 innbyggere

Market: Follo municipalities (116,000 inhabitants)

Åpnet: 1995, utvidet i 2003 og 2008 Established: 1195, extended in 2003 and 2008

Bruttoareal: Ca. 45.000 kvm Area: Approx. 45,000 square metres




Utleieansvarlig: Trond Herberg [email protected]

Property manager: Trond Herberg [email protected]

Ski Storsenter - Follos miljøsenter

Ski Storsenter is centrally located in the heart of Ski, close to public transport. The centre is visited by around 6 million people a year and has a wide range of branches – ranging from the exclusive to the inexpensive. The centre also offers many services.

Ski Storsenter is Norway’s fifth largest shopping centre. The centre was voted Shopping Centre of the Year in 1997 and won the award for Environmental Shopping Centre of the Year in both 1999 and 2003. The centre was also nominated for the European Shopping Centre of the Year award in the expansion class in 2005.

In 2003, Ski Storsenter was extended by 10,000 square meters and gained 40 new stores, as well as a hotel, a cinema with eight screens, a library and housing. This has helped make the centre part of a major entertainment attraction for the entire area. In autumn 2008, the centre was expanded by a further 9,000 square meters on level 3, and the multi-storey car park was extended through the addition of a new floor.

SKI STORSENTER



skistorsenter.no 9

U. etasje Lower ground floor

1. etasje Ground floor

2. etasje !st floor

2. etasje !st floor


3. etajse 2nd floor

4.etasje 3rd floor

SKI STORSENTER


10 jessheimstorsenter.no

Beliggenhet: Jessheim sentrum Location: Downtown Jessheim

Marked: Øvre Romerike med 90.000 innbyg-gere, samt deler av nedre Romerike

Market: Upper Romerike (90,000 inhabitants), and parts of lower Romerike

Åpnet: 2003, utvidet i 2008 Established: 2003, extended in 2008



Omsetning 2012: Kr. 1.670 mill. Turnover 2012 NOK 1,670 million


Utleieansvarlig: Tore Kværner tlf. 63 99 69 70 [email protected]

Property manager: Tore Kværner tel. 63 99 69 70 [email protected]

Jessheim - Midt i Norges vekstområde nr 1!

Jessheim Storsenter ligger midt i sentrum av Jessheim, som fikk bystatus i 2012. Kommunehus, kulturhus, kino og tog- og busstasjon er nærmeste naboer.

Jessheim ligger sentralt i regionsenteret for Øvre Romerike, Norges vekstområde nr. 1. Oslo Lufthavn Gardermoen med 12 000 ansatte ligger kun 10 km fra senteret og er en motor i området med hensyn til befolkningsvekst og næringsetableringer. I gåavstand til sentrum er det igangsatt en mengde leilighetsprosjekter.

Senteret har hatt en god årlig omsetningsvekst gjennom 15 år og er i dag nr. 14 på listen over de største kjøpesentrene i Norge. I 2012 ble det satt ny omsetningsrekord med 1 670 mrd kr.

Jessheim Storsenter eies av Olav Thon Eiendomsselskap ASA og HK Eiendom AS. I 2003 og 2008 ble det gjort store utvidelser og revitaliseringer, og senteret fremstår i dag som et moderne kjøpesenter med en god miks av kjeder, nisjebutikker og serveringssteder.

Jessheim Storsenter is situated in the centre of Jessheim, which was awarded city status in 2012. The centre is close to a theatre and cinema, as well as the bus/railway station.

Jessheim is located in the heart of the regional centre for Øvre Romerike, Norway’s fastest growing region. Oslo Airport Gardermoen, which has 12,000 employees, is situated just 10km from the centre and is a driving force in the area with regard to population growth and commercial development. Many apartment projects are under construction within walking distance of the centre.

The centre has recorded good annual growth in turnover over the past 15 years and is now no. 14 on the list of the largest shopping centres in Norway. In 2012, the centre set a new record for turnover of NOK 1,670 billion.

Jessheim Storsenter is owned by Olav Thon Eiendomsselskap ASA and HK Eiendom AS. In 2003 and 2008, the centre saw major expansions and refurbishments, giving the centre a modern look with a good mix of chain stores, niche stores and restaurants.



jessheimstorsenter.no 11

PLAN 3

PLAN 2

PLAN 1

PLAN U

PLAN 2U


12 strommenstorsenter.no

Beliggenhet: Strømmen, Skedsmo kommune Location: Strømmen, Skedsmo municipality, 15 km north of Oslo

Marked: Romerike og deler av Oslo, totalt ca 280.000 innbyggere

Market: Romerike and parts of Oslo (around 280,000 inhabitants in total)

Åpnet: 1985, utvidet i 1990, 2003 og 2012 Established: 1985, extended in 1990, 2003 and 2012





Utleieansvarlig: Gry Ingunn Flataker [email protected]

Property manager: Gry Ingunn Flataker [email protected]

Strømmen Storsenter - inspirerende opplevelser!

Strømmen Storsenter ligger i de gamle fabrikklokalene til nedlagte Strømmen Stål, strategisk plassert mellom Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen og med nærhet til offentlig kommunikasjon.

Senteret reåpnet høsten 2012 med et totalt handelsareal på 65 000 kvm. Med hele 202 butikker er Strømmen Storsenter nå Norges største målt i antall leietakere, og Norges niende største målt i omsetning.

I 1999 ble senteret kåret til Årets kjøpesenter i Norge, og fire ganger har de vunnet prisen for Norges beste senterkampanje, senest i 2012.

Senteret har en bred butikkmiks bestående av både norske og internasjonale kjeder samt lokale nisjebutikker. Det er regionens ledende motehus med en lang rekke butikker innen klær, sko og tilbehør.

Strømmen Storsenter is situated in the former Strømmen Stål factory, strategically located between Oslo and Oslo Airport Gardermoen, close to public transport.

The centre reopened in autumn 2012 with a total retail area of 65,000 square metres. With no fewer than 202 stores, Strømmen Storsenter is Norway’s largest shopping centre in terms of the number of tenants, and Norway’s ninth largest in terms of turnover.

The centre was voted Norwegian Shopping Centre of the Year in 1999 and has won the award for Norway’s best shopping centre campaign on no fewer than four occasions, most recently in 2012.

The centre has a broad mix of stores consisting of both Norwegian and international chains, as well as local niche stores. It is the region’s leading fashion house with a wide range of stores within clothing, footwear and accessories.

STRØMMEN STORSENTER



strommenstorsenter.no 13

STRØMMEN STORSENTER

3. etasje 2nd floor

2. etasje 1st floor


PLan 1Arts & Crafts 172Backe i Grensen 142Backstage Musikk 134Baker Hansen 137Baker Samson 114Bellas Emne 155Ben & Jerry’s 186Biazuzzi 176Bit 187Björn Borg 103Boklageret 106Boots Apotek 105Boys Of Europe 170BR Leker 107Brio Standard Hobby & Leker 175Burger King 161

Christiania Belysning 182Cmyk 164Condo 141Cubus 111Den blinde Ku 145Dna 173Dolly Dimple’s 179Dressmann 167Dressmann XL 168Dropsen 184Dus kafé & kos 178Egon 148FotoKnudsen 162Game Stop 117Glitter 108Grensen Sko 177

Gull-Funn 163Headmasters 133Hennes & Mauritz 157Home & Cottage 183Interflora 138Jernia 115Juvelen Gullsmed 160Kaffemakeriet 113Kondomeriet 104Krogh Optikk 123Lampehuset 135Lemon Heads Frisør 127Levi’s Store 101Life Helsekost 151Lucky Duck 171Löplabbet 152

Mc Donald’s 147Mester Grønn 121Mix Kiosk 146Morris Vesker 169Mr. Minit Multiservice 158Narvesen Kiosk 159Narvesen Kiosk Torget 120New Yorker 156Nille 140Nordea Automater 180Notabene 149Oliviers & Co 185Organic Store Helsekost 122Princess Interiør 139Rema 1000 144Saeid’s Tepper 128

Sjøveien 143Spekesnabben 118Sorbet 165Specsavers 131Sportsbaren Treningssenter 110Strømmen Bilradio 136Strømmen Bingo 119Strømmen Postkontor 129Strømmen Rens og Skjorteservice 130Teknikmagasinet 116Telering Express 181The Body Shop 166Ticket Reisebyrå 154Torghandleren 124Torshov Bilrekvisita 132

Vinmonopolet 125Vitus apotek 150Vivikes 109Wow 102Åhléns 153

Brun & Blid Solarium 407Design Haircare avd. p-hus 408Japan Photo 406Lefdal Elektromarked 409

100100100

101102103105106

107

108109

110

111

112

170

173

169 168 166

167174

175

176

177

182

181

180

183

184

179SCENE

122 123124

125

VINMONOPOLET

H&M

DRESSMANN

CUBUS

MENY

LEFDAL

REMA 1000

127126

128 130131

132

133134 135 136

137

186

VAREUTLEVERINGXXL, EXPERT, BOHUS

EGON

INN UT

187

138

185155 15

4 150

149148

147146

145

152153

156

15716015

815

9

151

139 140

144

141 142 143

129

121

119

115

401

406

407

408

409

178

120

117116

114

118

113

104

164

163

165

161162

171

172

100100100

100100100

UT

TORSHOV BILREKVISITA

STØPERIVEIEN

STASJONSVEIEN

PLan 27 Camicie 250Accessorize 218Aldo 258Aleris Medisinske senter 261Ark Bokandel 278Army Shop 203Aud’s Undertøysalong 220B-Young 219Benetton 260Bertoni 283Bianco Footwear 275Big Bite 307Bik Bok 256Bjørklund Ur og Gull 298Bocata 306Boomerang 242

Brandstad 268Brilleland 267Buddy Zoosenter 226Buntmaker Nilsen 204Café Opus 273Camilla Risøe 240Carlings 212Chantal 252Christiania Glasmagasin 229Claire 304Clas Ohlson 230Coast 236Companys 235Deguy 282Design Haircare 272Din Sko 232

Eataly 285EB Games 262Ecco Store 249Enklere Liv 279Follestad 286Gant 253Gerry Weber 251Gerts 300Gina Tricot 296Holten 303Huset Høyer 254Ice Dream is & kaffebar 280Ilse Jacobsen 292Image 239Indiska 276Jack & Jones 294

Jordbærpikene 234Junior Barneklær 269KappAhl 225Kicks/Mac 259Kitch’n 201Kremmerhuset 302Lace 299Lakkbar 308Laundry 209Leslie Frisør 291Lille Persille 216Lindex 217Lush 301Mango 246Match 245Me & My Cousin 277

Mestergull 241Miles Per Hour/mph 208Moods Of Norway 297More Than Shoes 289Mousumi 223Mujo 305Name It 270NetCom Shop 222Next To Nothing 237Noa Noa 238Ny & Ne 290Nymfe 271Oasis 244Only 215Panduro Hobby 227Platekompaniet 263

PM/Personlig Mote 213Rockopop 224Sapatos 243Session 207Skin Tonic 221Skoringen 248Smoothie Xchange 255Spaceworld 266Stenders 288Strømmen Husflid 228Studio G12 287Superdry 284Søstrene Grene 281Tannlegesenteret (Aleris) 261Telekiosken 265Telenor 293

100100100

100100100

261262

263

264

201202

203

204205

206208

210

211

212

213

214

215274

275

216

217

218

219

221220

222 228

227

229

226225

230

233

234 235241 242 243 244 245

246

247248

251

302303304305

255

306

298

280

294

295

292291

296297286

287290289

252253

254256257258259

260

249250

236

288

237

238

239

299

300

301

240

293

232231

224

223

276277

278

279

281282 283

284

285

265

308 309

271

270

269

268

266

266

273 272

209 20

7

410

KAPPAHL

ARK

ALERIS

CLAS OHLSONMATCH

HUSET HØYER

PLan 3Amme- og stellestue 325Anton Sport 331Barnas Hus 327Bohus 322Bowling 1 324Expert 330Fotballshop 333G-Sport 332Hansen & Dysvik 323Kid Interiør 326Lekepark 325Norrøna 328Senterkontor 321Strømmen Klinikken 320XXL 329

320

321

322

323 324

325

326 327 328 329

330331

332

333

334

324

PARKERING

AMME- OG STELLEROM

PARKERINGSHUS

HEIS

TRAPP

RULLETRAPP

HC-TOALETT

TOALETTER

BUTIKKER OG TJENESTER

KUNDESERVICE

100100100 MINIBANK

SPISE- OG SERVERINGSSTEDER

Tilbords 202Urmaker Ø. Thomassen 274Vero Moda 295Vic 214Vita 231Volt 257Wyfee 233Zizzi 205Zjoos 247Økonomisko 210


14 triaden.no

Beliggenhet: Lørenskog kommune Location: Lørenskog municipality

Marked: Lørenskog og deler av Oslo nord, totalt ca. 132.000 innbyggere

Market: Lørenskog and parts of Oslo north (around 132,000 inhabitants in total)

Åpnet: 1988, ombygget i 2007 Established: 1988, rebuilt in 2007



Omsetning 2012: Kr. 938 mill Turnover 2012: NOK 938 million

Forventet omsetning 2013: Kr. 950 mill. Exp. turnover 2013: NOK 950 million



Triaden Lørenskog Storsenter - i stadig utvikling

Lørenskog Storsenter ligger i Lørenskog sentrum, i det tettest befolkede området i Lørenskog. Med kombinasjonen kjøpesenter, hotell og konferansesenter fremstår det som et opplevelsessenter og et midtpunkt for handel, rekreasjon og servering.

Senteret åpnet september 1988, den gang under navnet Triaden, og ble i mai 1992 kjøpt opp av Olav Thon. I 2007 ble det foretatt en vesentlig ombygging som ga flere butikker samtidig som man økte parkeringskapasiteten til 2 500 plasser.

Lørenskog Storsenter har stort potensial da det ligger i et område som er prioritert av kommunen for videre næringsutvikling og boligbygging. I tilknytning til kjøpesenteret eier Olav Thon Eiendomsselskap ASA 40 000 kvm ferdig regulert tomteareal.

Lørenskog Storsenter is situated in the centre of Lørenskog. With its combination of shopping, hotel and conference centre, it is a major attraction and a hub for the retail trade, recreation and eating out.

In 2007, major alterations were carried out which resulted in additional stores as well as an increase in car parking capacity to 2,500 spaces.

Lørenskog Storsenter is situated in an area with considerable potential which has been prioritised by the local authority for further commercial development and housing construction. Adjacent to the shopping centre, Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns a 40,000-square metre plot with planning permission.



BR Leker

Rasoi

StelleromLekepark

Vivikes

GullAdamZjo

os

Kaos

BrandstadGlitter

Zizzi

Risøe

Triaden

skred

der

og re

nseri

Spiseriet

Nille

Baker Samson

Krogh OptikkJack & Jones

JuniorBarneklæ

rB-Young

Kremmer-huset

Ruth & Rudolf

Narvesen

Thune

Claire

Boys of Europe

Morris

Vila

Lampehuset

Via ToursBikBok

AB Haircare

Name It

FotoKnudsen

Kicks

Life

H&M

Dyrego Zoo

Økonomisko

PølsebuaKaffemakeriet

Telekiosken

KidInter

iør

Juvelen

Bjørklund

Lille Cafe

FactoryOutlet

PM

Condis

Thon Hotell

Triaden

Telering

Vero Moda

Snapp Service

Minibank

Egon

Wah Wah

H&M

Gamestop

Ecco Shop

Lille Himm

el

Dorothea

Brilleland

Gamestop

CMYK

HairshopFrisør

triaden.no 15


16 romerikssenteret.no

Beliggenhet: Kløfta, Ullensaker kommune Location: Kløfta, Ullensaker municipality

Marked: Ullensaker, deler av Skedsmo nord, Gjerdrum, Nannestad og Sørum med til sammen ca. 75.000 innbyggere

Market: Ullensaker, parts of Skedsmo north, Gjer-drum, Nannestad and Sørum (comprising approx. 75,000 inhabitants in total)

Åpnet: 1987 Established: 1987



Omsetning 2012: Kr. 389 mill. Turnover 2012: NOK 389 million


Utleieansvarlig: Marit Bjerke [email protected]

Property manager: Marit Bjerke [email protected]

Romerikssenteret - Alt er litt enklere hos oss!

Romerikssenteret ligger på Kløfta i Ullensaker kommune, kun en halvtime fra Oslo. Ullensaker er blant kommunene i landet med høyest befolkningsvekst, noe som gir senteret gode utviklingsmuligheter.

Senteret har en positiv utvikling både hva gjelder besøkstall og omsetning, og dette vil forsterkes av boligbyggingen i området og den generelle utviklingen i regionen.

Romerikssenteret er et hyggelig lokalsenter med sterke kjedebutikker side om side med gode lokale aktører. Senteret har en rolig og avslappet atmosfære, god butikk- og bransjemiks, butikker med personlig preg og god service, og meget gode parkeringsforhold.

Romerikssenteret is situated in Kløfta in the municipality of Ullensaker, just half an hour from Oslo. Ullensaker is one of the municipalities in Norway that has experienced the highest population growth rate, giving the centre excellent opportunities for growth.

The centre has developed positively as regards visitor numbers and turnover, and this trend will be further reinforced by the construction of new housing in the area and general developments in the region.

Romerikssenteret is a pleasant local centre with strong chain stores located alongside good local players. The centre boasts a pleasant and relaxed atmosphere, a good mix of stores and sectors, stores with character and a high level of service, not to mention excellent parking.



romerikssenteret.no 17

KJØPESENTRE I OSLO SHOPPING CENTRES IN OSLO

Storo Storsenter

18 storostorsenter.no

Beliggenhet: Storo, Oslo sentrum nord Location: Storo, north of downtown Oslo

Marked: Oslo sentrum og vest med 500.000 innbyggere

Market: Central Oslo and Oslo west (500,000 inhabitants)

Åpnet: 1984, med utvidelse i 2007-2010 Established: 1984, extended in 2007-2010





Utleieansvarlig: Marit E. Bjerke [email protected]

Property manager: Marit E. Bjerke [email protected]

- Osloregionens ledende kjøpesenter!

Storo Storsenter i Oslo har en meget god beliggenhet rett ved Ringveien og med tilknytning til t-bane, trikk og buss.

Senteret har vært en suksess helt siden åpningen i 1984, og posisjonen som ledende kjøpesenter i Oslo-regionen ble befestet ytterligere da Nye Storo Storsenter åpnet i august 2010 med et samlet areal på 56 000 kvm. Utbyggingen ga senteret en formidabel omsetningsvekst innen alle bransjer, spesielt servering.

I 2012 ble senteret kåret til Årets beste kjøpesenter i Norge, samt Byens beste kjøpesenter.

Med en spennende butikkmiks og Oslos største utvalg innen mote, trekker senteret kunder fra hele Oslo og store deler av Akershus. Etter 2010 har Storo Storsenter vært den suverene vinner i form av økt kjennskap i sitt geografiske nedslagsfelt.

Storo Storsenter in Oslo has an ideal location, situated as it is beside the ring road and close to the underground, trams and buses.

The centre has been a success ever since it first opened in 1984 and its position as the leading shopping centre in the Oslo region was further reinforced when new Storo Storsenter opened in August 2010 with a total floor area of 56,000 square meters. Since the expansion, the centre has recorded an impressive rate of growth in turnover within all sectors, particularly catering.

In 2012, the centre was voted Norwegian Shopping Centre of the Year, as well as the City’s Best Shopping Centre.

With an exciting mix of stores and Oslo’s widest selection within fashion, the centre attracts customers from across Oslo and much of Akershus. Since 2010, Storo Storsenter has been ahead of the pack in terms of greater awareness within its geographic catchment area.

STORO STORSENTER

STORO

STORO

STORO

STORSENTER

STORSENTER

STORSENTER

STORO STORSENTER

STORO STORSENTER



storostorsenter.no 19

STORO STORSENTER

STORO

STORO

STORO

STORSENTER

STORSENTER

STORSENTER

STORO STORSENTER

STORO STORSENTER

Rulletrapp

Rullebånd

Heis

Toaletter

HC-toaletter

Postkasse

Kundeservice

Minibank

Parkering

Varelevering

Fellesareal

inngang

Rulletrapp

Rullebånd

Heis

Toaletter

HC-toaletter

Foreldre-barn-rom

Minibank

Parkering

foreldre-barn-rom er et tilbud til barnefamilier. Her får familien dekket sine behov i fred og ro. Du finner rommet i 2. etasje ved inngangen fra parkeringshuset.

automatiske banktjenester(myntveksler og innskuddsautomat)

1. PLAN

2. PLAN

4. PLAN

3. PLAN

Fellesareal

inngang

inngang

Rulletrapp

Rullebånd

Heis

Toaletter

HC-toaletter

Minibank

Parkering

Fellesareal

inngang Sykkelparkering

MC-parkering

Rulletrapp

Rullebånd

Heis

Parkering


20 sentersyd.no

Beliggenhet: Mortensrud, Oslo Syd Location: Mortensrud, Oslo south

Marked: Oslo syd med 35.000 innbyggere Market: Oslo south (35,000 inhabitants)








Senter Syd - Nærsenteret på Mortensrud

Senter Syd ligger på Mortensrud i bydelen Søndre Nordstrand. Senteret sto ferdig i 1999 og er godt etablert i bydelen i Oslo med den høyest forventede befolkningsveksten og med størst andel unge i aldersgruppen 1-19 år.

Senteret fremstår som moderne og har svært gode forutsetninger i et område i sterk utvikling. Beliggenheten er sentral ved E6, det er nærhet til t-bane og bussterminal og senteret har utmerkede adkomst- og parkeringsforhold.

Kjøpesenteret fyller tre plan i et bygg bestående av fem etasjer pluss idrettshall i underetasjen.

Senter Syd is located in Mortensrud in the suburb of Søndre Nordstrand. The centre was completed in 1999 and is well established in the suburb of Oslo which has the highest expected population growth rate and the highest proportion of young people in the age group 1-19.

The centre is a modern centre with excellent stores in an area experiencing strong development. It has a central location by the E6 road and is close to underground and bus stations. The centre also has excellent access and parking facilities.

The shopping centre fills three floors in a building which consists of five floors plus a sports hall in the basement.



sentersyd.no 21

4. etasje 2nd floor

3. etasje 1st floor

2. etasje 2nd floor

Mortensrud Food Store

Asian Kitchen


22 gunerius.no

Beliggenhet: Oslo sentrum Location: Downtown Oslo

Marked: Oslo sentrum med 500.000 innbyg-gere

Market: Downtown Oslo (500,000 inhabitants)

Åpnet: 1852, i OTG siden 1991 Established: 1852, owned by OTG since 1991





Utleieansvarlig: Erik Sand [email protected]

Property manager: Erik Sand [email protected]

Gunerius - Midt i byen

Gunerius ligger midt mellom Storgata og Oslo Sentralstasjon med et bredt tilbud av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Senteret har eksistert siden 1852 og er et handelssenter med tradisjoner. Det fremstår i dag som et moderne kjøpesenter med et rikt butikkutvalg og et godt parkeringstilbud.

Flere nye konsepter har etablert seg i et av Oslo sentrums mest besøkte sentre, hvor nesten 6 millioner mennesker er innom årlig.

Gunerius is situated midway between Storgata and Oslo Central Station, with a wide range of public transport links available in the immediate vicinity.

The centre has been in existence since 1852 and is a shopping centre with long traditions. Today, it is a modern shopping centre which offers a rich spectrum of stores and excellent parking facilities.

A number of new concepts have become established in one of Oslo’s most frequented shopping centres, which is visited by almost six million people annually.



gunerius.no 23


24 gronlandbasar.no

Grønland basar ligger på Grønland i hjertet av Oslo. Bydelen har et mangfoldig og flerkulturelt tilbud, og sterk historisk forankring med Oslo Ladegård og Gamle Aker kirke som sentrum. Strøket har en variert bebyggelse med en fin miks av nybygg og ærverdige bygninger fra slutten av 1800-tallet.

Grønland basar er et attraktivt bydelssenter beliggende i et nytt bygg med en særpreget fasade som er lett å legge merke til. Kombinasjonen av gammel og ny bebyggelse og tradisjonell og ny kultur har gitt Grønland basar et sjarmerende arkitektonisk uttrykk. Deler av den verneverdige bebyggelsen i Tøyengata er integrert i bygget. Totalt huser bygget 3 500 kvm næringslokaler i 1. og 2. etasje, og over 70 leiligheter i 3.-6. etasje.

Kombinasjonen av tradisjonelle salgslokaler med ulike fleksible løsninger i store og luftige fellesarealer, bidrar til å gjøre Grønland basar til et senter som det finnes svært få av under ett og samme tak i Norge.





Bruttoareal: 3.000 kvm Area: 3,000 kvm






Grønland basar - Ditt bydelssenter på Grønland

Grønland basar is situated in Grønland in the heart of Oslo. Grønland is a multifarious and multicultural environment with strong historical roots firmly centred on Oslo Manor House and Old Aker Church. The district features a varied architecture with an excellent mix of modern buildings and venerable buildings dating from the late 19th century.

Grønland basar is an attractive local centre located in an exciting and prominent new building. The combination of old and new buildings and traditional and new culture has given Grønland basar a charming architectural expression. Some of the preserved architecture in Tøyengata has been integrated into the new building. The building houses a total of 3,500 square meters of commercial premises on the ground and first floors, and over 70 apartments on the second floor up to the fifth floor.

The combination of traditional sales premises with a variety of flexible solutions in large and spacious communal areas helps make Grønland basar a centre unlike any other under one roof in Norway.



gronlandbasar.no .25

Fers

k K

jøtt

Ali

Baba

re

stau

rant

Com

bina

sIs

tanb

ul

J

ewel

lery

Aye


26 arkaden.no











Arkaden - Ungdom i sentrum

Arkaden har en god strategisk beliggenhet midt i Oslo sentrum, og er en innendørs passasje mellom Karl Johans gate og området overfor Oslo Sentralstasjon. Som andre forretninger i Karl Johans gate nyter også forretningene i Arkaden effekten av en enorm gjennomstrømming av mennesker hver dag.

Arkaden har etablert seg som det kanskje fremste ungdomssenteret i landet, med en klar og entydig ungdomsprofil. Dette er en posisjon som vil ivaretas og forsterkes i årene som kommer.

Arkaden has a good strategic location in the heart of Oslo and is an indoor passageway between Karl Johans gate and the area around Oslo Central Station. Like other retail outlets on Karl Johans gate, the stores in Arkaden also enjoy the benefits of the enormous numbers of people passing through every day.

Arkaden has established itself as perhaps the foremost shopping centre for young people in the country, and has a clear and uniform young profile. This position will be safeguarded and reinforced in the years to come.



arkaden.no 27

7

PLANTEGNING PLAN 2

6

PLANTEGNING PLAN 1

-Ringside

Gossip

2. etasje 1st floor



28 olavthon.no







Omsetning 2012: Kr. 80,5 mill. Turnover 2012: NOK 80,5 million


Utleieansvarlig: John Braastad tlf. 23 08 01 14 [email protected]

Property manager: John Braastad tel. 23 08 01 14 [email protected]

Strøget

Strøget består av to gamle bakgårder som er bygget om til en hyggelig passasje mellom to av Oslos hovedgater, Storgata og Torggata, og er det første «kjøpesenteret» som ble utviklet av Olav Thon.

Strøget består av et bredt spekter av forretningsvirksomhet. Fra og med 2. etasje er det delvis forretninger, kontorer, undervisningsvirksomhet og atelier.

Strøget consists of two old buildings that have been transferred into a pleasant passageway between two of Oslo’s main streets, Storgata and Torggata, and was the first «shopping centre» to be developed by Olav Thon.

Strøget is home to a broad spectrum of commercial enterprises. Situated on the first floor and above are stores, offices, classrooms and a studio.



olavthon.no 29

Mis

s Par

is

-Sur

roun

d

Hårmony

30

KJØPESENTRE I HORDALAND/ROGALAND SHOPPING CENTRES IN HORDALAND/ROGALAND COUNTIES

30 sartorsenter.no

Beliggenhet: Sotra, vest for Bergen Location: Sotra, west of Bergen

Marked: 100.000 innbyggere Market: 100,000 inhabitants

Åpnet: 1978, med utvidelse i 2004 Established: 1978, extended in 2004




Forventet omsetning 2013: Kr. 1.915 mill. Exp. turnover 2013: NOK 1.915 million

Eiendomsdirektør: Eiendomssjef:

Ernst Einarsen tlf. 56 32 11 40 [email protected] André Feste tlf. 56 32 11 40 [email protected]

Property director: Property manager:

Ernst Einarsen tel. 56 32 11 40 [email protected] André Feste tel. 56 32 11 40 [email protected]

Sartor Storsenter - en trivelig handleopplevelse

Sartor Storsenter ligger på Straume på Sotra, vest for Bergen. Kundegrunnlaget er kommunene Fjell, Sund, Øygarden og Askøy samt store deler av Bergen Vest. Dett er et område med høy befolkningsvekst og et sterkt voksende næringsliv, blant annet knyttet til olje- og gassvirksomheten. Senterets store utvalg av butikker og spisesteder gjør at det fungerer som en møteplass for beboere i regionen.

Sartor Storsenter har lenge vært det nest største senteret i bergensregionen og var ved utgangen av 2012 det tiende største i Norge.

Fjell kommune vedtok i 2011 omfattende planer for en urban utvikling på og rundt senteret. Planene innebærer en betydelig modernisering og utvidelse av senteret i årene som kommer.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA eier ca 40 prosent av Sartor Storsenter.

Sartor Storsenter is situated in Straume in Sotra, west of Bergen. The customer base consists of the municipalities of Fjell, Sund, Øygarden and Askøy, as well as much of western Bergen. This is an area experiencing a high rate of population growth and a growing economy, partly linked to the oil and gas industry. The centre’s wide range of stores and restaurants make it ideal as a meeting place for residents in the region.

Sartor Storsenter has long been the second largest centre in the Bergen region and was the tenth largest in Norway at the end of 2012.

In 2011, the municipality of Fjell approved comprehensive plans for urban development in and around the centre. These plans involve the extensive modernisation and expansion of the centre in the years to come.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns around 40 percent of Sartor Storsenter.


31


sartorsenter.no 31

32


32 lagunen.no

Beliggenhet: Bergen syd Location: South of Bergen

Marked: Bergensregionen med 350.000 inn-byggere

Market: Bergen region (350,000 inhabitants)


Bruttoareal: 70.000 kvm (inkl Laguneparken) Area: 70,000 square metres (including Lagune-parken)




Utleieansvarlig: Knut Eliassen [email protected]

Property manager: Knut Eliassen [email protected]

Lagunen Storsenter - Flaggskipet i vest

Lagunen Storsenter ligger i Laguneparken i Fana bydel i Bergen. Det er byens største kjøpesenter og Norges nest største målt i omsetning. Senteret har de tre siste årene vunnet prisen for Bergens beste kjøpesenter.

I kombinasjon med de ulike etableringene i Laguneparken har senteret utviklet seg til et populært handelsområde for folk i Bergen og Hordaland, samt besøkende og turister. Hver uke har senteret 130 000 besøkende.

Når den nye bybanen i Bergen åpner i juni 2013, vil den få endestopp på Lagunen og bli integrert med senteret. Det er igangsatt reguleringsarbeid som vil kunne medføre store utvidelser av forretnings- og servicetilbudene på senteret.

Lagunen Storsenter gjennomførte i 2002 en betydelig utvidelse som ga 40 nye leietakere innen de fleste bransjer. Få kjøpesentre kan måle seg med mangfoldet og bredden som Lagunen tilbyr, og med over 50 motebutikker er senteret bergensregionens desidert største motehus.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA eier nær halvparten av Lagunen Storsenter.

Lagunen Storsenter is situated in Laguneparken in the district of Fana in Bergen. It is the city’s largest shopping centre and Norway’s second largest in terms of turnover. For the past three years, the centre has won the award for Bergen’s best shopping centre.

In combination with the various establishments in Laguneparken, the centre has developed into a popular retail area for the people of Bergen and Hordaland, as well as visitors and tourists. The centre has 130,000 visitors every week.

When the new Metro link in Bergen opens in June 2012, it will have a terminus at Lagunen and be integrated with the centre. Spatial planning processes are under way which could result in a substantial increase in the shopping and service facilities at the centre.

In 2002, Lagunen Storsenter carried out a major expansion which added 40 new tenants within most sectors. Few shopping centres can match the diversity and breadth offered by Lagunen, and with over 50 fashion stores, the centre is by some margin the Bergen region’s biggest fashion house.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns almost half of Lagunen Storsenter.



lagunen.no 33


2. etasje 1st floor


34 vestkanten.no

Beliggenhet: Bergen vest Location: West of Bergen

Marked: Laksevåg - Loddefjord, ca. 30.000 innbyggere. Bergensregionen ellers.

Market: Laksevåg - Loddefjord, approx. 30,000 inha-bitants. Also the Bergen region.

Åpnet: 1973, ombygget til Vestkanten i 1991, utvidet i 2000 med badeland, ishall i 2007

Established: 1973, rebuilt and named Vestkanten in 1991, extended in 2000 (Vannkanten) and 2007 (Iskanten)

Bruttoareal: Ca. 67.000 kvm Area: Approx. 67,000 square metres




Utleieansvarlig: Rolf Tvedte tlf. 55 50 77 88 [email protected]

Property manager: Rolf Tvedte tel. 55 50 77 88 [email protected]

Vestkanten Storsenter - opplevelser på kjøpet

Vestkanten Storsenter ligger ca åtte minutter fra Bergen sentrum, strategisk plassert i knutepunktet mellom kommunene Askøy og Fjell (Sotra).

Vestkanten Storsenter er et bydelssenter og er kanskje størst i landet innen kombinasjonen handel og opplevelse. Blant tilbudene finnes badeland, ishall, curling, kultursal, bowling og bibliotek.

Senteret åpnet i 1973 og het da Loddefjord Torg. I 1991 ble det bygget om og fikk navnet Vestkanten, og senere er det utvidet med byggene Vannkanten i 2000 og Iskanten i 2007. Etter en stor utbygging reåpnet senteret som Vestkanten Storsenter i november 2012, med 22 000 nye kvm, 15 nye butikker og 400 ekstra parkeringsplasser.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA eier 70 prosent i Vestkanten AS, som driver kjøpesenteret.

Vestkanten Storsenter is located just eight minutes from Bergen city centre, strategically placed at the intersection between the municipalities of Askøy and Fjell (Sotra).

Vestkanten Storsenter is a district centre and is probably the largest in the country within the combination of retail and entertainment. The centre has its own public baths, indoor ice rink, curling centre, theatre, bowling and library.

The centre opened in 1973, when it was known as Loddefjord Torg. In 1991, it underwent major alterations and was renamed Vestkanten. It was later extended through addition of the buildings of Vannkanten in 2000 and Iskanten in 2007. Following a major redevelopment, the centre reopened as Vestkanten Storsenter in November 2012 with 22,000 new square meters, 15 new stores and 400 extra car parking spaces.

Olav Thon Eiendomsselskap ASA owns 70 percent of Vestkanten AS, which runs the shopping centre.



vestkanten.no 35


36 bergenstorsenter.no

Beliggenhet: Bergen sentrum Location: Downtown Bergen

Marked: Bergen med 240.000 innbyggere Market: Bergen (240,000 inhabitants)








Bergen Storsenter - Et senter fullt av overraskelser!

Bergen Storsenter ligger i byens viktigste trafikknutepunkt, i tilknytning til Bergen Sentralstasjon, Bergen Busstasjon, Nygårdstangenkrysset og parkeringshuset Bygarasjen med flere tusen p-plasser.

Bergen Storsenter åpnet i 1999 da kjøpesenteret Bystasjonen ble utvidet og bygd sammen med et nærstående bygg. Senteret fordeler seg over fire etasjer og har nærmere 20 000 kvm butikkareal.

Bergen Storsenter har vært en kjempesuksess helt fra åpningsdagen, og besøkes daglig av ca 25 000 mennesker.

Bergen Storsenter is located by the city’s most important traffic hub, adjacent to Bergen Central Station and Bergen Bus Station, the Nygårdstangen intersection and the Bygarasjen multi-storey car park which has several thousand parking spaces.

Bergen Storsenter opened in 1999, when the Bystasjonen shopping centre was expanded and integrated with an adjacent building. The centre has nearly 20,000 square meters of shop space covering four floors.

Bergen Storsenter has been a great success ever since its opening and is visited by around 200,000 people every week.



bergenstorsenter.no 37

4. etasje 3rd floor

3. etasje 2nd floor

2. etasje 1st floor



38 oasenstorsenter.no

Beliggenhet: Karmøy kommune på fastlandet mel-lom Karmøy og Haugesund

Location: Karmøy municipality on the mainland bet-ween Karmøy and Haugesund

Marked: Karmøy og Haugesund kommune med 70.000 innbyggere

Market: The municipalities of Karmøy and Hauge-sund (70,000 inhabitants in total)






Utleieansvarlig: Jørgen Sollie [email protected]

Property manager: Jørgen Sollie [email protected]

Oasen Storsenter - 70 butikker på ett plan

Oasen Storsenter ligger i Karmøy kommune på fastlandet mellom Karmøy og Haugesund. Det totale markedsområdet teller ca 150 000 mennesker innenfor ca 90 minutters kjøring, og daglig passerer ca 23 000 biler senteret.

Oasen Storsenter er et familiesenter som i tillegg til butikkene har mange servicetilbud innen helse- og velvære, samt et godt parkeringstilbud. Etter at Olav Thon Eiendomsselskap ASA kjøpte Oasen i 1998 har senteret gjennomgått en betydelig revitalisering. Mange nye butikker har kommet til, deriblant flere sentrale kjeder, noe som har ført til sterk vekst i handelen.

Oasen Storsenter is located in the municipality of Karmøy on the mainland between Karmøy and Haugesund. The total market area numbers around 150,000 people within 90 minutes’ drive by car, and around 23,000 cars pass the centre every day.

Oasen Storsenter is a family centre which in addition to the stores also offers many services within health and wellbeing, as well as excellent parking facilities. Since Olav Thon Eiendomsselskap ASA acquired Oasen in 1998, the centre has undergone extensive refurbishment. Many new stores have been added, including a number of central chain stores, leading to strong growth in retail.



oasenstorsenter.no 39

40 sorlandssenteret.no

KJØPESENTER I VEST-AGDER SHOPPING CENTRE IN VEST-AGDER COUNTY

Beliggenhet: Kristiansand kommune Location: Kristiansand municipality

Marked: Omliggende kommuner med 112.000 innbyggere og resten av Agder med 148,000 innbyggere

Market: Municipalities next to Kristiansand with 112,000 inhabitants and the rest of Agder with 148,000 inhabitants

Åpnet: 1987, utvidelser i 1995, 2008 og 2010-2013

Established: 1987, extended in 1995, 2008 and 2010-2013

Bruttoareal: 123.000 kvm (inklusive parkering) Area: 123,000 square metres (including parking)




Utleieansvarlig: Ole-Christian Hallerud [email protected]

Property manager: Ole-Christian Hallerud [email protected]

Sørlandssenteret - den suverent beste shoppingopplevelsen

Sørlandssenteret er regionsenter for Agder-fylkene og ligger i Sørlandsparken ved E18, 12 km øst for Kristiansand sentrum. Området er et av de mest typiske bilbaserte regionsentra, og Sørlandssenteret er den største enkeltaktør i Sørlandsparken. Senteret hadde i 2012 ca 4,2 millioner besøkende.

Sørlandssenteret er utvidet og oppgradert betydelig de siste årene. Trinn to i siste utbygging åpnet i november 2012, og høsten 2013 vil hele senteret stå ferdig med hele 107 000 kvm. handelsareal. Det vil da være Norges største kjøpesenter.

Sørlandssenteret eies av Olav Thon Gruppen og DNB.

Sørlandssenteret is the regional centre for the Agder counties and is located in Sørlandsparken close to the E18 road, 12km east of the centre of Kristiansand. The area is one of the most typical car-influenced regional centres, and Sørlandssenteret is the single biggest player in Sørlandsparken. In 2012, the centre attracted around 4.2 million visitors.

Sørlandssenteret has been expanded and upgraded considerably in recent years. Stage two of the most recent development opened in November 2012, and in autumn 2013, the entire centre will be complete with no less than 107,000 square metres. This will make it Norway’s largest shopping centre.

Sørlandssenteret is owned by the Olav Thon Group and DNB.

Foto: Tove Lauluten


KJØPESENTER I VEST-AGDER SHOPPING CENTRE IN VEST-AGDER COUNTY

sorlandssenteret.no 41

42 moldestorsenter.no

Beliggenhet: Molde Location: Molde

Marked: Molde og omegn, ca. 80.000 innbyg-gere

Market: Molde and surrounding areas, approx. 80,000 inhabitants

Åpnet: Oktober 2009 Established: Oktober 2009





Utleieansvarlig: June Vestad [email protected]

Property manager: June Vestad [email protected]

Molde Storsenter

KJØPESENTER I MØRE OG ROMSDAL SHOPPING CENTRE IN MØRE OG ROMSDAL COUNTY

Molde Storsenter ligger på Moldegård, rett øst for Molde sentrum. Senteret er strategisk plassert midt i byens travleste handels- og næringsområde og med gangavstand til sentrum.

Molde Storsenter er et av de tre største kjøpesentrene i Møre og Romsdal, målt i omsetning. Det er et bransjesenter med fokus på hus, hjem og fritid, og består av tre bygg på ca 28 000 kvm samlet bygningsmasse.

Butikkmiksen har vært en suksess med jevn økning i antall besøkende og solid omsetningsvekst for butikkene

Molde Storsenter is located in Moldegård, just east of the centre of Molde. The centre is strategically located in the heart of the city’s busiest retail and business area and within walking distance of the centre.

Molde Storsenter is one of the three largest shopping centres in Møre og Romsdal in terms of turnover. It is a sector centre with a focus on house, home and leisure, and consists of three buildings with a total floor area of approx. 28,000 square metres.

The mix of stores has been a success with a steady rise in visitor numbers and solid growth in turnover for the stores.


KJØPESENTER I MØRE OG ROMSDAL SHOPPING CENTRE IN MØRE OG ROMSDAL COUNTY

moldestorsenter.no 43

!"#$%ÿ!&'#(%

)*"+#ÿ,'--"

'&.+%".%"&ÿ/#'-ÿ#0'

'&.+%".%.1#%1&"%ÿ!!,ÿ'2)

')!34&#ÿ!5'

%-67ÿ89ÿ:;ÿ<:ÿ=<ÿÿ6'>7ÿ89ÿ:;ÿ<:ÿ=9

?@@Aÿ/BCDÿ/@EFB1GHICCJKC :L MNL 67)OPJQBEFO )7,DEEB :<<L;R 9;7997<L2

=;9Lÿ/1-("

!JPCBPÿSDOEBHDTTUÿV7ÿL

'(&"))" /W-")%1..%"$#"% 6'$&"67 %"$#7ÿ#&7 &"*7ÿ#&7

!0&1)3".%#&7 ('%1ÿ2ÿ&"*$&#72!#&7 .1#%&1--

.1#%1&ÿ2ÿ+#617:RX8ÿG:

%"--"&1/9;X=ÿG:

0"&)1#'-.1#%1&NXMÿG:

,?:X<ÿG:

%".#+).ÿ&1/9MXMÿG:

!

("..".'#%

"#$%#&'(ÿ$'))*+#

,--.%#&$/

01'++ÿ2ÿ3*++*1 45$6')%$-ÿ789

:;,<=

>?@AB

;!C/ÿ>?@AB

B%1Dÿ(5EÿFGGHIGGFÿJÿGKLM2KNOÿJÿ$

/ÿ1'P7D

QRÿSR

S"+)

%&'00

&5--"Y%&'00

)BÿUTZBGDÿYOBCKJKCÿR<7NR

0"&)1#'-Y+##$'#$

?!00

LTÿRO

U;AV

?!00

LTÿRO

U;AV

?!00

LTÿRO

U;AV

?!00

LTÿRO

U;AV

?!00

LTÿRO

U;AV

4WO

WX?>C

4CB/C@/

QW;="04YA@4WO

>?=;!44CQ!==!

,BB?/O/

4YA@X:;ZCB@W0"<22[GS

:;ZC

B@W0"<

IT[GS

:;ZC

B@W0"<

IT[GS :;ZC

B@W0"<IT[GS

:;ZCB@W0"<IT[GS

:;ZCB@W0"<IT[GS

:;ZCB@W0"<IT[GS

4;ZVV!;

?>4WWOO>C4"<

;!<=ÿW=C=/

4YA==C>0

!OU>@@>CY!

C4;"?!B

@>CC

>?"CXU@>V

=Z00XB>C=

=Z00XB>C=

=Z00XB>C=

>?"CXU@>V

=Z00XB>C=

=Z00XB>C=

>?"CXU@>V

=Z00XB>C=

=Z00XB>C=

>?"CXU@>V

>?"CXU@>V=Z00XB>C=

Q"O@"<0ÿQ\[GG]

Q"O@"<0ÿ:;>ÿ[IGRO]ÿ="@ÿ=>4

Q"O@"<0ÿQ\2LG] ;!<<!ÿOX;"C=

U!=!0<!@C!

;>C4!C4>B

,?<

TÿU;!==

?,0<!;

?,0<!;

]ÿ4S?>;O!U,;V

;!<<!Ô^;"C=

+##$'#$ÿ4)%

5%")"&*"&+#$

.'6"%"&+'.34.."#

+##$'#$ÿ)4&

G/Nÿ&SI_%#

[_%#LKNÿ&S

I`K2ÿ&S[_%# [_%#

[TKTÿÿ&S

=?

NKGOa

!

R%(

4YA@ÿ[ÿB@><

4YA==

4YA@ÿOX=,BB

:!;V"0O>=?>;OÿO>=

4YA@ÿOX=,BB

CYAO>=

QW;="0B,

;=

4YA@ÿTÿB@><Z,

0QW;=

QW;="0B,

;=

U;AV

4YA@!=,

;0

4YA@!=,

;0

4YA@!=,

;0=,;0

=,;0

:;W4=

:;W4=

4YA@ÿTÿB@><

4YA@

A@O"</?><<

4YA@ÿ:;,<=@>C=!;

4YA@ÿ:;,<=@>C=!;

4YA@!=,;0ÿQ\2GHRO

U;AV=,

;0

U@,OC=!;

U@,OC=!;

4YA@ÿTÿB@><

C4YA;=ÿ:;>ÿ22Nÿ="@ÿ=>4

4>4!;

,C=

4YA@!0,<V,@

Q\FGRO 4YA==?>;!;

4YA==?>;!;

Bb@!00

CB!4!O

>=

Q\INGRO

4YA==?>;!;

Q\INGRO

BA@C!;

BA@C!;

C>@>=!;

Q\INGRO

:"C4!O

>=

CYAO>=

;!4!;

<!VC!<4!=ÿ0W@?

=,O0,VC

C4YA;=ÿW4ÿ[IGROÿ="@ÿ=>4

4YA@ÿ[B@><

:;W4=ÿcÿ0;A<=

4YA@ÿOX=,BB

V!@"4>=!CC!

4YA@ÿWX=,BB

V!O

,

IX2ÿ4,

<C

:!;V"0O>=

Q"O@"<0ÿQW4ÿ\ÿ[GGRO

="@B/

Z,0QW;=

Q\FGRO

COA;XO>;0>;"<

!00

4YA@ÿTÿB@><

4YA@ÿWX=,BB

WX=,BB

,C=

,C=

,C=

:;ZC!=,;0

CB"@@

QW;="0B,;=

Q"O@"<0ÿQW4ÿHGGRO

C4YA;=ÿ:;>ÿ[GGROÿ="@ÿ=>4

!0!<

@\`NGRO

4YA@

:@!;

B@><

!0!<

WX4YA@

W;=!;

C>@>=

<A==!;

W;"<>@IK[Oa

SRGKLOa

GKLOaSR

>4=/B@>CC

Z,0QW;=

@IHN

=[G

@HGGÿOX?>;!CB!"@

@HGGÿOX?>;

!CB!"@

:;ZC!=,;0

:;ZC!=,;0

@HGGÿOX?>;!CB!"@

C22

C22

C22

C22

=IT

=IT

=IT

=IT

=[G

=[G

C22

C22

C22

C22

C22

CIT

CIT

CIT

CIT

CIT

:;ZC!=,;0

B@>CCÿC=AB=

4YA@!ÿ;A;

I2KFOa

B@>CCÿC=AB=

<!VC!<4!=ÿ0W@?

Bb@!00

Q"O@"<0ÿ:;>ÿ[IG]ÿ="@ÿ=>4

="<!O

,="?ÿ:;>ÿ22Nÿ="@ÿHGGRO

="<!O,="?ÿ:;>ÿ22Nÿ="@ÿHGGRO

="<!O,="?ÿ:;>ÿ22Nÿ="@ÿHGGRO

C4YA;=ÿ:;>ÿ22NÿROÿ="@ÿ=>4



=!==ÿ?!00

bB!<

ÿ:;,<=

;!<0Y/ÿ;,O

IK[OaSRÿ<Z==

C>@>=U>;

@\`NGRO

4YA@ÿ:@!;B@><<Z


@IHN

<Z

Q\22Gÿ@\NGGRO

<Z

Q\22Gÿ@\[`NRO

Q\22Gÿ@\T2NRO<Z

Q\22Gÿ@\`NGRO!0!<

Q\22Gÿ @\[`NRO<Z

Q\22Gÿ@\T2NRO

<Z

4YA@!=,

;0

Q\INGRO

!0!<

!0!<

Q\IHNRO<Z

O>C4"<;,OÿBbÿO!CC><"<ÿQW4\2NGÿRO

!4C"C=!;

!<V!ÿU;

><<?!00

<ZÿU;

><<?!00]

U;><

<VA;

B,;=

U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C! U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C!

C@W4

U!=!0<!@C!

U!=!0<!@C!

4WO

@HGGÿOX?>;!CB!"@ @HGGÿOX?>;!CB!"@

<ZÿbB<"<0

<Z==ÿ=!4<"C4ÿ;,OÿBbÿO!dd><"<

B,;=B,;=

4YA@!;,O

4YA@!;,O:;ZC!;,O

4YA==

O!"!;";,O

FKIOa

?>;!O,==>4

@>0!;ÿV>0@"0?>;!

4YA@!;,O

:;ZCÿU>4!;"

CB"C!;,O

U!=!0<!@C!

IL2KIOa

BWU@"4WO

HKÒa

QRÿSR

TKNOa

C!;?!;"<0

B!;C,<>@QRÿSR ILGKNOa

4YA@!;,O

CABB!A;,O!4C/ÿ,?!;U/

=>?@!4YA@!;,O>?:>@@

)-5)"

-'$"& '*6'--

'=<

'=<

'=<

!R<

!

!!

!

!

!

!

! !

!

! ! !

!

!

!

!

!

!!

! ! !

I

2

[

H

N

T

`

L

F

IG II I2 I[ IH

IN

IT

I`

IL IF 2G 2I 22

2[

2H

2N

2T

2`

2L

2F

[G

[I

[2

[[

[H

[N

[T

[`

[L

QR

QR

!@=

!@=

= !@

!@=

= !@

!@=

= !@

= !@

V

V

V

V

V

V

V

V

I

I I

I

II I I

II I

III

II

II

II

II

I I I

I I

I

II

I

I

I

I

I

I

I

I

II I I

II I

I

I

I

II

I

II

II

I

I I

I

I

I

I

0Bÿ[N[GGGÿMÿ[GGG

!

!

!

!

! !

! !

!

!

!!

!

! !

!

!

!

!

!

!

!!

!

B!=

("..".'#%

="BB"<0

0>;V!;,U!

Q!;;!;

.1#%1&ÿ:7"%')3"

@>0!;ÿ:>0Q><V!@

4YA==

4,<=,;

O"</?><<

QW;="0B,

;=

4YA@!;,O

IFKGOa

CYAO>=

O!"!;"?>;!;HIKTOa`HKNOa

LKLOa,C=

4YA@!;,O

LKIOa

2FKIOa

V>O!;ILKÒa

0>;V!;,U!

FKFOa

IFKTOaILKGOa:;W4=

%".#+).ÿ&1/

/"$'ÿ-BJBDPBDE:<<X;ÿG:

/"$'ÿ-BJBDPBDERÿ9<<X;ÿG:

6"--")'&"'-:9LXMÿG:

%".#+).ÿ&1/=<X9ÿG:

RR<9ÿG:

:8=ÿG:

/"$'

6"--")ÿ'&"'-

&DGGBU[TKDF

-"+"'&"'- 97ÿ"%')3":<7NR 79\;<<

Underetasje Lower ground floor

1. etasje bygg vest Ground floor west

2. etasje 1st floor


Gangbro Bridge

44 bjorneparkenkjopesenter.no

Bjørneparken kjøpesenter ligger rett ved riksvei 7, som er hovedfartsåren mellom Oslo og Bergen. Senteret er handel-sted nummer en for innbyggere og hytteeiere i Hallingdal, og et naturlig stoppested for de 4 000 bilene som passerer i døgnet.

Bjørneparken kjøpesenter åpnet i mai 2010 og er et moderne senter med et godt butikkutvalg som dekker de daglige behov. Senteret er på totalt 10 000 kvm hvorav 2 500 kvm består av Bjørneparken Hotell med 56 rom.

Foran senteret står verden største bjørnestatue på over syv meter.

Beliggenhet: Flå kommune, Hallingdal Location: Flå municipality in Hallingdal

Marked: Innbyggere i Flå og øvrige Hallingdal, samt bilturister og hytteeiere fra Oslo og omegn

Market: Inhabitants in Flå and Hallingdal in addition to tourists passing by car and cabin owners from Oslo and surrounding areas

Åpnet: 7. mai 2010 Established: May 7th 2010

Bruttoareal: 7.500 kvm Area: 7.500 square metres


Omsetning 2012: 131 mill Turnover 2012: 131 million

Forventet omsetning 2013: 150 mill Exp. turnover 2013: 150 million

Utleieansvarlig: Håvard Staff Brenno [email protected]

Property manager: Håvard Staff Brenno [email protected]

Bjørneparken kjøpesenter - det naturlige stoppestedet

KJØPESENTRE I BUSKERUD SHOPPING CENTRES IN BUSKERUD COUNTY

Bjørneparken kjøpesenter is situated next to the RV7 road, the main artery between Oslo and Bergen. The centre is the leading retail centre for residents and holiday home owners in Hallingdal and a natural stopping place for the 4,000 cars which pass by every day.

Bjørneparken kjøpesenter opened in May 2010 and is a mod-ern centre offering a good selection of stores which meet eve-ryday needs. The centre covers a total of 10,000 square metres, of which 2,500 square metres consists of the Bjørneparken Hotel which has 56 rooms.

In front of the centre is the world’s largest bear statue, which is over 7 metres tall.

BJØRNEPARKEN KJØPESENTER


bjorneparkenkjopesenter.no 45

KJØPESENTRE I BUSKERUD SHOPPING CENTRES IN BUSKERUD COUNTY

CARISSIMO

Bjørnehiet Kafé

BJØRNEPARKEN KJØPESENTER

KJØPESENTRE I SVERIGE SHOPPING CENTRES IN SWEDEN

46 nordby.se

Beliggenhet: Strømstad kommune, Sverige Location: Strømstad municipality, Sweden

Marked: Strømstad, Østfold fylke og grense-handel for beboere på Østlandet

Market: Strømstad, Østfold county and crossborder shopping for residents in southeastern Norway

Åpnet: 2004, utvidet i 2007, 2009 og 2013 Established: 2004, extended in 2007, 2009 and 2013



Omsetning 2012: SEK 4.022 mill. Turnover 2012: SEK 4,022 million

Forventet omsetning 2013: SEK 4.200 mill. Exp. turnover 2013: SEK 4,200 million

Utleieansvarlig: Ole-Christian Hallerud [email protected]


Nordby Shoppingcenter - Nordens største kjøpesenter!

Nordby Shoppingcenter ligger rett over grensen ved Svinesund og har de senere årene befestet posisjonen som regionsenter for Østfold og Nordre Bohuslän. I 2012 satte senteret omsetningsrekord med fire milliarder svenske kroner, og er nå Nordens største kjøpesenter målt i omsetning. Antall besøkende i 2012 var 6,7 millioner.

Nordby Shoppingcenter ble i 2009 utvidet gjennom en sammenbygging av Nordby Köpcenter og Nordby Shopping Center, og fremstår i dag som ett sammenhengende senter.

I 2011 ble 6 000 kvm bygningsmasse revet, og det bygges ca. 16 000 nye kvm. Av disse er 10 000 kvm blitt til Nordens største dagligvareforretning som åpnet høsten 2012. Etappe 2 med 6 000 kvm faghandel står ferdig høsten 2013. Samtidig vil senteret få nytt 3 etasjers P-hus med 1 200 ekstra plasser.

Olav Thon Gruppen eier over halvparten av Nordby Shoppingcenter.

Nordby Shoppingcenter is situated just over the Swedish border at Svinesund and has in recent years reinforced its position as the regional centre for Østfold and Nordre Bohuslän. In 2012, the centre set a new turnover record of SEK 4 billion, and is now the largest centre in the Nordic region in terms of turnover. The centre attracted approximately 6.7 million visitors in 2012.

In 2009, Nordby Shoppingcenter was extended through the linking together of two former shopping centres (Nordby Köpcenter and Nordby Shopping Center) and now consists of a single contiguous centre.

In 2011, the 6,000-square metre building complex was demolished, and approx. 16,000 new square metres were constructed. Of these, 10,000 square metres have become the Nordic region’s largest supermarket, which opened in autumn 2012. Stage two with 6,000 square metres of specialist stores will be ready in autumn 2013. The centre will also gain a new three-storey car park with 1,200 extra spaces.

The Olav Thon Group owns over half of Nordby Shoppingcenter.

NORDBYSHOPPINGCENTER



nordby.se 47

NORDBYSHOPPINGCENTER


2. etasje 1st floor


48 charlottenbergsshoppingcenter.se

Beliggenhet: Eda kommune, Sverige Location: Eda municipality, Sweden

Marked: Eda kommune, Arvika, Kongsvinger og grensehandel for beboere på Østlandet

Market: Eda municipality, Arvika, Kongsvinger and crossborder shopping for residents in southeastern Norway

Åpnet: 2006, utvidet i 2007 og 2012 Established: 2006, extended in 2007 and 2012




Forventet omsetning 2013: Kr. 1.760 mill Exp. turnover 2013: NOK 1,760 million



Charlottenbergs Shoppingcenter - Happy Shopping!

Charlottenbergs Shoppingcenter ligger i Eda kommune rett over riksgrensen ved riksvei 61 i Värmland.

Flere av de ledende varehandelskonseptene i Norge og Sverige, ser stort potensial i grensehandelen og har valgt å etablere seg ved grensen i samarbeid med Olav Thon Gruppen.

Senteret åpnet i 2006 og ble utvidet i 2007, og i juni 2012 åpnet ytterligere 6 000 kvm nytt butikkareal.

Charlottenbergs Shoppingcenter is located in the municipality of Eda, just across the Norwegian-Swedish border by route 61 in Värmland, Sweden.

Many of the leading retailers in Norway and Sweden recognise the tremendous potential in border trade and have decided to establish a development close to the border in cooperation with the Olav Thon Group.

The centre opened in 2006 and was extended in 2007. A further 6,000 square metres of new store space opened in June 2012.



MAT

, DRI

CKA

& KI

OSK

8 G

odis

fabr

iken

+

46 (0

)571

-775

090(

1)5

Got

tebi

ten

+

46 (0

)571

-775

000

3 M

axi M

at

+46

(0)5

71-2

8888

33

Pre

ssby

rån

+

46 (0

)571

-205

0019

Sup

erM

arke

t +

46 (0

)571

-127

004

Sys

tem

bola

get

+46

(0)5

71-2

1201

43

Sub

way

Öppn

ar i

mar

s

ELEK

TRON

IK, L

JUD

& BI

LD21

Byt

ljud.

se

+46

(0)5

71-2

0777

18

Eur

onic

s +

46 (0

)571

-200

7051

Gam

esto

p

+46

(0)5

71-3

0890

55

GM

J dvd

-cd

+

46 (0

)571

-205

7253

Tekn

ikm

agas

inet

+

46 (0

)571

-380

60

FRIS

ÖR58

Hol

berg

& N

iels

en

+46

(0)5

71-2

1081

52

Nik

ita h

air

+46

(0)5

71-1

8098

0

HEM

& IN

TERI

ÖR14

Enk

lare

Liv

+

46 (0

)72-

3533

352

34

Ern

as B

lom

ster

hand

el +

46 (0

)571

-211

5536

i1

+

46 (0

)571

-205

8015

Kre

mm

erhu

set

+46

(0)7

2-18

7282

012

Man

sion

+

46 (0

)571

-203

209

ÖoB

+46

(0)5

71-2

1240

HUDV

ÅRD,

HÄL

SA &

HÅR

13

Affe

ctio

n

+46

(0)5

71-2

0320

16

Apo

teke

t Tal

len

+

46 (0

)10-

4476

818

37

Bod

ypow

er

+46

(0)5

71-7

7502

548

Kic

ks

+46

(0)5

71-2

7190

38

Life

+46

(0)5

71-2

1519

LEKS

AKER

, DJU

R &

HOBB

Y30

BR

Leks

aker

+

46 (0

)757

-282

200

39

Dyr

ego

+

46 (0

)571

-203

8527

Pan

duro

Hob

by

+46

(0)5

71-2

3450

MOD

E - S

KOR

OCH

VÄSK

OR26

Adr

iatik

+

46 (0

)571

-215

8523

Dei

chm

an S

ko

+46

(0)5

71-2

1045

25

DNA

Sko

+

46 (0

)571

-210

7324

Eur

o Sk

o

+46

(0)5

71-2

1063

6 S

kopu

nkte

n

+46

(0)5

71-2

0084

MOD

E - K

LÄDE

R59

B.yo

ung

+

46 (0

)571

-380

81

47

Bes

t Clo

thes

+

46 (0

)571

-380

0145

Bik

Bok

+

46 (0

)571

-382

8046

Car

lings

+

46 (0

)571

-382

9032

Cub

us

+46

(0)5

71-2

1790

31

Dre

ssm

ann

+

46 (0

)571

-382

707

H&M

+46

(0)5

71-3

1630

40

Kap

pahl

+

46 (0

)571

-205

6022

PM

+46

(0)5

71-2

0231

29

Tren

di

+46

(0)5

71-2

1180

28

Zizz

i

+46

(0)5

71-2

1180

SERV

ERIN

G20

Asi

an To

wn

+46

(0)5

71-3

8088

41

Caf

e Ol

ivet

o

+46

(0)5

71-2

0925

60

Joe’s

Din

er

+46

(0)5

71-3

8007

2 M

axi M

at C

afé

+

46 (0

)571

-288

881

Mc

Dona

lds

+

46 (0

)571

-212

0250

Pizz

a Pi

no

+46

(0)5

71-2

0191

42

Rob

erts

Cof

fee

+

46 (0

)708

-408

313

SPOR

T &

FRIT

ID10

Spo

rtrin

gen

Outle

t +

46 (0

)571

-210

5017

Spo

rtsho

pen

+

46 (0

)571

-203

10

SMYC

KEN,

KLO

CKOR

&

SOLG

LASÖ

GON

44

Glit

ter

+46

(0)5

71-3

8330

56

Gul

dfyn

d

+46

(0)5

71-7

7411

057

I.m

e.m

y +

46 (0

)571

-774

110

35

Ur&

Penn

+

46 (0

)571

-599

100

54

Zar

cillo

+

46 (0

)571

-204

49

Har d

u gl

ömt n

ågot

elle

r be

höve

r lån

a ru

llsto

l?Ri

ng S

ecur

itas

så h

jälp

er d

e di

g!

+46

(0)7

0-28

4022

4

W

C

Le

krum

och

utry

mm

e

för a

tt am

ma

sam

t

mik

rovå

gsug

n

UT

TAGS

AUTO

MAT

ERN

AS

hand

elst

rädgå

rd

Sup

er M

ark

et

.se

Tren

di

1

2

34

5

6

7

89

10

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

48

35

36

37

38

39

47

46

45

40

44

43

42

41

60

50

59

51

52

53

54

55

57

56

58

16

1514

12

13

Öppnar i mars

charlottenbergsshoppingcenter.se 49


50 tocksforsshopping.se

Beliggenhet: Årjäng kommune, Sverige Location: Årjäng municipality, Sweden

Marked: Follo, Indre Østfold, Årjäng grense-handel for beboere på Østlandet

Market: Follo, Inner Østfold, Årjäng and crossborder shopping for residents in southeastern Norway

Åpnet: Høsten 2005 Established: Autumn 2005





Utleieansvarlig: Thomas Rønning [email protected]

Property manager: Thomas Rønning [email protected]

Töcksfors Shoppingcenter - Oslos nærmeste grensehandelssenter

Töcksfors Shoppingcenter ligger i Årjäng kommune rett over riksgrensen ved E18 i Värmland (Oslo-Karlstad-Stockholm). Med kun 95 km til Oslo er dette Oslos nærmeste grensehandelssenter.

E18 ved Töcksfors er en av de mest trafikkerte grenseovergangene mellom Norge og Sverige med ca 2,4 millioner biler per år, tilsvarende 6 700 passeringer daglig. Innen en radius på 100 km bor det nesten to millioner mennesker, hvorav 80 prosent bor i Norge.

21. mars 2013 åpnet senteret 5 000 nye kvm. I tillegg til eksisterende 1 200 gratis parkeringsplasser (1 000 i oppvarmet p-hus) får senteret ytterligere ca 150 nye innendørs parkeringsplasser.

Töcksfors Shoppingcenter is located in the municipality of Årjäng, just over the Norwegian-Swedish border by the E18 road in Värmland, Sweden (Oslo-Karlstad-Stockholm). At just 95km from Oslo, this is Oslo’s closest border retail centre.

The E18 at Töcksfors is one of the most heavily used border crossings between Norway and Sweden, with approximately 2.4 million cars passing each year, equivalent to 6,700 vehicles a day. Almost two million people, 80 per cent of whom are resident in Norway, live within a radius of 100km.

On 21 March 2013, the centre opened a further 5,000 square metres. In addition to the existing 1,200 free car parking spaces (1,000 in the heated multi-storey car park), the centre will gain a further 150 new indoor parking spaces.



tocksforsshopping.se 51

Utg

ang

P-hu

sU

tgan

g P-

hus

121

123

124

125

130

128

13

1

151

153

157

158

133

171

172

174

176

177

136

134

135

179

100

185

101

102

178

175

173

170

103

104

106

160

110

111

156

152

150

113

114

148

108

102

Tobaksbutiken



52 olavthon.no

Beliggenhet: Eda kommune, Sverige Location: Eda municipality, Sweden

Marked: Eda kommune, grensehandel for beboere på Østlandet

Market: Eda municipality, crossborder shopping for residents in southeastern Norway

Åpnet: Våren 2006 Established: Spring 2006



Utleieansvarlig: Ole-Christian [email protected]


Eda Glasbruk

Eda Glasbruk ligger i Eda kommune rett over riksgrensen ved riksvei 61 i Värmland

Senteret består av tre store butikker, henholdsvis matvare, leketøy og godteri. I tillegg finnes det et gatekjøkken i inngangen til senteret.

Eda Glasbruk is located in the municipality of Eda, just across the Norwegian-Swedish border by route 61 in Värmland, Sweden.

The centre consists of three large stores, selling food, toys and confectionary respectively. There is also a kiosk/grillbar by the entrance to the centre.



olavthon.no 53

Arkaden Senterleder: Hilde Frantzen Tlf: 22 17 05 71 / 905 15 327 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Trond Herberg

Bjørneparken Kjøpesenter Senterleder: Mette HoftunTlf: 415 67 641E-post: [email protected]: Håvard Staff Brenno

Eda Glassbruk, Sverige Eiendomsdirektør: Ole-Christian Hallerud

Töcksfors Shoppingcenter, Sverige Senterleder: Lars Erik Erøy Tlf: +46 573 29291 / +46 702 483 505 E-post: [email protected] Eiendomsdirektørf: Thomas Rønning

Nordby Shoppingcenter, Sverige Senterleder: Ståle Løvheim Tlf: +46 526 407 9 / +46 70 42 22 11 E-post: [email protected] Eiendomsdirektør: Ole-Christian Hallerud

Vestkanten Storsenter Adm.dir.: Rolf Tvedte Tlf.: 55 50 77 88 E-post: [email protected]

Bergen Storsenter Senterdirektør: Ingunn B Hansen Tlf: 55 21 24 64 / 908 43 421 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Gry Ingunn Flataker

Sartor Storsenter Senterdirektør: Thomas Skålnes Tlf: 56 31 58 53 / 934 07 300 E-post: [email protected] Eiendomsdirektør/-sjef: E. Einarsen og A. Feste

Senter Syd Mortensrud Senterleder: Richard Elphinstone Tlf: 22 75 16 02 / 926 97 675 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Marit Bjerke

Ski Storsenter Senterdirektør: Georg Vestby Tlf: 924 98 330 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Trond Herberg

Storo Storsenter Senterdirektør: Unni M. Aasgaard Tlf: 22 89 00 33 / 930 33 233 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Marit E. Bjerke

Strøget Ass. Eiendomssjef: John Braastad Tlf: 23 08 01 14 / 926 97 659 E-post: [email protected]

Strømmen Storsenter Senterdirektør: Per Kristian Trøen Tlf: 63 80 58 01 / 970 44 236 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Gry Ingunn Flataker

Sørlandssenteret Senterleder: Ruben Storevold Tlf: 38 04 91 00 / 996 11 119 E-post: [email protected] Eiendomsdirektør: Ole-Christian Hallerud

Charlottenbergs Shoppingcenter, Sverige Senterleder: Monica Nyland Tlf: +46 571 28 771 / +46 730 385 363 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Gry Ingunn Flataker

Jessheim Storsenter Senterleder: Lise Lotte Bergland Tlf: 63 99 69 69 / 901 52 244 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Tore Kværner

Lagunen Storsenter Senterleder: Tone Sandven Tlf: 55 11 74 01 / 928 49 702 E-post: [email protected] Adm. dir./daglig leder: Knut Eliassen

Triaden Lørenskog Storsenter Senterdirektør: Jørgen Lund Solvei Tlf: 900 98 118 E-post: [email protected]: Jørgen Sollie

Molde Storsenter Senterleder: Grethe Nøsen Tlf: 71 20 22 14 / 474 52 548 E-post: [email protected] Utleieansvarlig: June Vestad

Oasen Storsenter Senterleder: Dag Einar Solberg Tlf: 52 83 05 83 / 975 79 889 E-post: [email protected] Eiendomsdirektør: Thomas E. Rønning

Romerikssenteret Senterleder: Stein Erik Lie Tlf: 63 98 24 09 / 926 97 667 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Marit E. Bjerke

Sandvika Storsenter Senterdirektør: Carl Nicolai Bugge Vold Tlf: 915 35 626 E-post: [email protected] Eiendomsdirektør: Thomas E. Rønning

Grønland basar Senterleder: Hilde Frantzen Tlf: 22 17 05 71/ 905 15 327 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Marit Bjerke

Gunerius Senterleder: Hilde Frantzen Tlf: 22 17 05 71 / 905 15 327 E-post: [email protected] Eiendomssjef: Jørgen Sollie

olavthon.no

Olav Thon GruppenStenersgata 2Postboks 489 SentrumN– 0105 OsloTlf: +47 23 08 00 00Fax: +47 23 08 01 00E-post: [email protected]

Shopping centres overviewKjøpesenteroversikt

Documents

Olav Thon Gruppen - Kjøpesenteravdelingen 2013