Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
2016년 7월 18일 요일 | 제2814호월 heraldk.com 대표전화 213-487-0100
SNS 활용주택매매인기잠재적구매자와접촉빠른거래성사…홍보효과도만점
이제 SNS로집도팔아요
상품을 가장 빨리 파는 방법은
바로 노출을 최대한도로 늘리는
것이다. 다수의 잠재적 고객을 접
할 수록 거래 가능성은 그만큼 올
라간다.
최대노출의법칙은부동산도예
외가 아니다. 더 많은 바이어가 집
을 볼 수록 오퍼가 늘고 빨리 거래
를마칠수있게된다.
최근부동산브로커들사이에사
회관계망 서비스(SNS)를 이용한
주택매매가성행하고있다.기존의
MLS(Multiple Listing Service)나
오픈하우스와 함께 SNS를 활용,
잠재적인 구매자와 최대한 접촉하
는 것이다. SNS 가운데 특히 라이
브챗과비디오스트리밍기능은주
택거래에서큰장점으로활용할수
있다.
실례로 최근 한 해외바이어에게
주택을판한브로커의경우바이어
의 요구에 따라 매물의 안과 밖 그
리고 이웃풍경을스냅챗의 비디오
기능을이용해전달했고불과수십
분도 지나지 않아 거래를 성사시켰
다. 비디오의 경우 사진과 달리 가
감이없이매물그대로를보여줄수
있고움직이며사용할수도있어활
용도가 높다. 또 시간(스냅챗의 경
우 24시간만 사용가능)과 장소 그
리고 횟수에 상관 없이 사용할 수
있으며필요에따라특정고객층을
선별해 그룹으로 분류할 수도있
다. SNS의 순기능인 빠른 전파속
도역시일반리스팅과는비교할바
가못된다. 사용자만도 1억 5000만
명 이상이요 매일 100억개 비디오
이상의 비디오가재생되는 만큼그
파급효과가엄청나다. SNS를못하
는 노년층에게도 녹화된 비디오와
사진을 텍스트 메시지에 첨부해 전
송할수있기때문에연령도큰문제
가되지않는다. 광고비는아끼면서
도 기존 매체와는 비교할 수 없는
홍보효과를누릴수있다는게현장
관계자들의말이다.
2세한인브로커김모씨는 이제
더 이상 MLS나 기타 광고 매체에
의지하자 않고도 잠재적 구매자와
소통할 수 있다 며 앞으로는
SNS가 브로커들에게 가장 중요한
홍보 수단으로 자리잡을 것이다
고말했다.
한편 부동산 브로커를 대상으로
실시한 설문조사 결과 가장 신뢰성
이높은 SNS로는페이스북이꼽혔
다. 응답자중무려 72.73%가페이
스북이가장중요한 SNS라고답했
다. 페이스북이외에는스냅챗과인
스타그램 순으로 인지도가 높았
다. 최한승기자
플랫폼지배하면시장지배한다…
포켓몬고열풍의 5가지숨은뜻포켓몬GO 열풍은 플랫폼을 지
배하는자가시장을 지배한다는새
로운 산업 트렌드를 반영하는 등
경제,산업적으로적잖은함의가있
다는주장이나왔다.
현대경제연구원은 18일 포켓몬
GO 열풍에서 발견되는 5가지 경제
적함의 보고서를통해포켓몬GO
열풍을통해새로운흐름을읽어야
한다고지적했다.
▶신사업은멀리있지않다= 포켓몬
GO 의기반기술인증강현실기술은
이미어느정도기술적토대가마련
된기술이다. 이는애플의아이폰처
럼, 기존의기술에창조적아이디어
를입혀전혀새로운소비자경험을
제시하며 폭발적인 시장 반응을 이
끌어낸사례로남을전망이다.
▶플랫폼을지배하는자,시장을지
배한다= 포켓몬GO 의 성공은 구
글과애플등인터넷플랫폼비즈니
스 기업에게도 상당한수익을안겨
줄것으로기대된다.이처럼새로운
재화나 서비스를 독점적으로 제공
하는기반인플랫폼비스니스모델
은 그 자체만으로도 핵심경쟁력으
로작용하며인터넷서비스사업외
에도제조업분야로확장될것으로
예상된다.
▶차별화된 컨텐츠가 기업을 살린
다=전통적인게임업계강자였던닌
텐도는 모바일시대에 적응하지 못
해위기에빠졌으나 포켓몬GO 출
시와함께부활가능성을예고하고
있다. 이는 포켓몬GO 가 여타 증
강현실 게임들과 달리 20년간 전세
계적으로인기를끌었던 포켓몬 이
라는 컨텐츠 파워가 있었기 때문으
로분석된다.
▶O2O 비즈니스가 모바일 시대의
새로운 사업모델로 대두된다=스마
트폰 보급 확대로 포켓몬GO 와
같은 O2O (Online to Offline) 비
즈니스사업이활성화되고있다.현
재 소수 업종에 국한된 O2O 비즈
니스모델은향후실생활과관련된
거의모든영역으로사업분야가확
대될것으로예상된다.
▶초고속인터넷·모바일·SNS시
대에 유행은 빛의 속도로 전파된다
= 포켓몬GO 는 미국 출시 하루만
인7월 7일애플앱스토어다운로드
순위 1위를 기록하면서 앱스토어
역사상최단기간에1위를달성한게
임앱으로 등극하였다. 초고속인터
넷 확산, 모바일기기 보급률증대,
SNS 활성화에따라컨텐츠만훌륭
하다면 IT서비스가 보급·전파되
는시간이획기적으로축소되는모
습이다. 유재훈기자
한국 중국은순망치한…사드보복쉽지않다
중국, 한국서올 611억 수입
대부분자본재 중간재가차지
교류중단땐수입 10.7%차질
무역단절땐 중국이더피해
재계 한중독특한관계 역설
<입술이없어지면이가시리다.서로밀접한관계>
세계 3위수출국, 세계 1위수입
국
중국 경제에서 차지하는 대한민
국의 비중이다. 지난 5월까지 중국
은 우리나라에 374억 달러 규모의
각종 물품을 수출했고, 또 611억
달러의 다양한 제품을 수입했다.
중국이대한민국과경제교류를중
단한다면 중국 전체 수출 물량의
4.6%, 수입 물량의 10.7%가 허공
으로날라가는것이다.
무역에서 중국이 차지하는 비중
역시크다.지난해기준전체수출에
서차지하는대중국수출의비중은
13.8%, 수입은 9.5%로 각각 1위와
2위를차지했다. 최근북한핵제제
와 고고도 미사일방어체계(사드
THAAD)배치에 따른 양국 갈등이
경제무역보복으로이뤄질수있다
는우려가나오는이유다.
하지만 재계에선 사드 배치로 중
국이한국에경제보복을하고,한국
이 이에 대응 무역전쟁이 벌어질 수
도 있다고 분석하고 있다. 이 경우
중국이 오히려 피해를 입을 수 있
고,피해규모도겉으로드러난무역
수지 이상이라는 분석이다. 한국의
대중수출물량상당수가현지소비
자들을 위한 소비재가 아닌 중간재
와자본재이기때문이다. 2014년기
준 우리나라의 대중 수출에서 중간
재의비중은 78.1%에 달하지만, 소
비재는 2.6%에불과하다.
한국무협협회가최근발표한 중
국의무역구조변화와시사점 이라
는 보고서는 이 같은 중국 무역의
특성을 단적으로 보여주고 있다.
보고서는 중국의 일반소비재 수입
시장에서한국제품의 점유율은지
난해 5.9%로 일본의 5.8%에는 약
간 앞서고 있지만 미국(7.6%), EU
(28.4%)에는 못 미친다고 지적했
다. 아직 완제품 소비재 수출 시장
으로써중국은우리기업들에게그
리매력적이지못하다는의미다.
한국 전자업계 한 관계자는 중
국 내수 시장의 경우 중국식 국산
품 장려 정책과 중국 투자 정책에
따라현지지분이절반가량인현지
공장에서 생산, 판매하고 있다 며
또 미국과 일본, 유럽 등 선진 시
장을위한완제품역시임금이급속
하게 올라간 중국이 아닌, 동남아
나 제3국 공장등을통해 이뤄지고
있다 고전했다.
실제 수출 전진 기지로써 중국의
매력도점차감소하고있다.한국은
행은 지난 15일 중국 경제구조 변
화가 우리 수출에 미치는 영향 보
고서에서 한국의 대중 수출이 중
간재와자본재위주로구성될 경우
중국경제구조의변화로우리총수
출은 향후 5년간 매년 0.8%포인트
씩감소할것 이라고전망했다.
최근한중갈등직후유럽중앙은
행(ECB) 이코노미스트들은 글로
벌공급사슬속에서 중국이 차지하
고 있는 위치가 독특하다 며 한
국등동아시아국가들이만든제품
의 수입이 어려워진다면 중국의 수
출 역시 불가능해진다 고 지적했
다. 덩치큰 아기가 때 쓰듯이 한쪽
의일방적인힘과시만으로흐를수
없는 순망치한( ) 의 한중
경제관계를설명한것이다.
최정호기자