OBSERVATOIRE LOCAL DE L’HABITAT - Site Internet du ... · OBSERVATOIRE LOCAL DE L’HABITAT Sur les données de 2015 Les Adrets de l’Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune-sur-Argens

OBSERVATOIRE LOCAL DE L’HABITAT

Sur les données de 2015

Les Adrets de l’Estérel

Fréjus

Puget sur Argens

Roquebrune-sur-Argens

Saint-Raphaël

Communauté d’Agglomération Var Estérel Méditerranée

Service Habitat

2

DONNEES DE CADRAGE ECONOMIQUES ET SOCIALES

et

3

Evolution annuelle de la population des communes de la Cavem entre 1990 et 2013

Les Adrets de l'Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune-sur-Argens Saint-Raphaël Cavem Var Paca

1990 1 474 41 486 5 865 10 389 26 616 85 830 815 449 4 257 907

1999 2 054 46 770 6 371 11 136 30 233 96 564 898 001 4 506 253

2006 2 650 51 537 6 977 11 405 33 804 106 373 985 098 4 815 229

2012 2 788 52 532 6 915 12 155 34 115 108 505 1 021 669 4 935 576

2013* 2 774 53 039 7 116 12 344 34 005 109 278 1 028 583 4 953 675

*population municipale- millésimé 2013 entrant en vigueur au 1er janvier 2016

Structure de la population par tranche d’âge en 2012

Les Adrets-de-

l'Estérel Fréjus

Puget-sur-

Argens

Roquebrune-sur-

Argens Saint-Raphaël Cavem Var Paca

effectif % effectif % effectif % effectif % effectif % effectif % effectif % effectif %

Pop 0-14 ans 482 17.3% 8 174 15.6% 1 210 17.5% 1 848 15,2% 4 085 12% 15 800 14.6% 165 632 16.2% 842 413 18.4%

Pop 15-29 ans 359 12.9% 8 554 16.3% 1 069 15.5% 1 600 13.2% 3 885 11.4% 15 467 14.3% 158 389 15.5% 842 206 18.1%

Pop 30-44 ans 541 19.4% 9 220 17.6% 1 308 18.9% 2 086 17.2% 4 860 14.2% 18 015 16.6% 182 148 17.8% 928 295 19.7%

Pop 45-59 ans 722 25.9% 9 702 18.5% 1 493 21.6% 2 589 21.3% 6 113 17.9% 20 620 19% 205 953 20.2% 989 463 20%

Pop 60-74 ans 449 16.1% 10 088 19.2% 1 107 16% 2 725 22.4% 8 523 25% 22 892 21.1% 190 094 18.6% 812 257 14.7%

Pop 75 ans ou + 234 8.4% 6 793 12.9% 728 10.5% 1 308 10.8% 6 648 19.5% 15 711 14.5% 119 453 11.7% 520 942 9.2%

Population totale 2 788 100% 52 532 100% 6 915 100% 12 155 100% 34 115 100% 108 505 100% 1 021 669 100% 4 935 576 100%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

0-14

ans15-29

ans30-44

ans45-59

ans60-74

ans75 ans

ou

plus

Les Adrets de l'Estérel

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

0-14

ans15-29

ans30-44

ans45-59

ans60-74

ans75 ans

ou

plus

Fréjus

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

0-14

ans15-29

ans30-44

ans45-59

ans60-74

ans75 ans

ou

plus

Puget sur Argens

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

0-14

ans15-29

ans30-44

ans45-59

ans60-74

ans75 ans

ou

plus

Roquebrune sur Argens

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

0-14

ans15-29

ans30-44

ans45-59

ans60-74

ans75 ans

ou

plus

Saint-Raphaël

POPULATION

Source : INSEE- recensement de la population- données issues de l’ODH- Audat

DO

NN

EE

S D

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RA

GE

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LE

S E

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NO

MIQ

UE

S

1999 2012

Source : INSEE- recensement de la population 2012- données issues de l’ODH- Audat

Evolution de la structure d’âge entre 1999 et 2012

4

Caractéristiques de la population – structure des ménages en 2012

2012

Les Adrets-

de-l'Estérel Fréjus

Puget-sur-

Argens

Roquebrune-

sur-Argens Saint-Raphaël Cavem Var Paca France

Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif %

1 personne 172 16,6% 8 333 35,0% 750 26,4% 1 335 25,2% 6 727 39,1% 17 317 34,5% 156 219 34,1% 777 262 35,4% 9 511 721 34,5%

2 personnes 424 41,0% 8 952 37,6% 1 067 37,5% 2 239 42,3% 6 982 40,6% 19 664 39,2% 165 874 36,2% 735 809 33,5% 9 114 456 33,1%

3 personnes 183 17,7% 3 235 13,6% 464 16,3% 868 16,4% 1 799 10,5% 6 550 13,0% 65 541 14,3% 322 736 14,7% 3 942 381 14,3%

4 personnes 197 19,1% 2 258 9,5% 380 13,4% 684 12,9% 1 188 6,9% 4 708 9,4% 48 860 10,7% 245 459 11,2% 3 315 019 12,0%

5 personnes 47 4,6% 736 3,1% 135 4,7% 129 2,4% 422 2,5% 1 469 2,9% 16 143 3,5% 82 522 3,8% 1 228 600 4,5%

6 personnes ou + 10 0,9% 312 1,3% 50 1,8% 38 0,7% 99 0,6% 508 1,0% 5 580 1,2% 31 622 1,4% 455 122 1,7%

Ensemble des

ménages 1 033 100% 23 826 100% 2 846 100% 5 292 100% 17 217 100% 50 215 100% 458 217 100% 2 195 410 100% 27 567 798 100%

Taille des

ménages 2,6 2,1 2,4 2,3 1,9 2,1 2,2 2,2 2,2

67,5%

29,3%

2,4% 0,7%


72,5%

23,1%

3,1% 1,3%

Fréjus

57,7%36,8%

4,5% 1,0%


63,8%29,7%

4,7% 1,8%

Puget sur Argens

79,6%

17,3%

2,5% 0,6%

Saint-Raphaël

1-2 personnes 3- 4 personnes 5 personnes 6 personnes ou+

Source : INSEE- recensement de la population 2012- données issues de l’ODH- Audat

DO

NN

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S

5

Population active et inactive en 2012

Déplacement domicile-travail en 2012

Déplacements domicile-travail

2012

Les Adrets de

l'Estérel Fréjus

Puget sur

Argens

Roquebrune-sur-

Argens Saint-Raphaël Cavem

Actifs occupés

au lieu de résidence 1 232 18 958 2 693 4 871 10 587 38 341

Nombre d'actifs

sortants du territoire 889 7 368 1 512 3 047 4 707 7113

Taux de sortie 72,1% 38,9% 56,1% 62,6% 44,5% 18,5 %

Emplois 526 19 552 4 748 3 300 10 496 38 622

Nombre d'actifs

entrants sur le territoire 182 7 963 3 567 1 476 4 615 6 838

Taux d'entrée 34,6% 40,7% 75,1% 44,7% 44,0% 17,7 %

Taux de couverture de

l'emploi* 42,6% 103,1% 176,3% 67,7% 99,1% 100,7%

Population 15-64 ans selon

le type d'activité 2012

Les Adrets de

l'Estérel Fréjus

Puget sur

Argens

Roquebrune-

sur-Argens Saint-Raphaël Cavem Var France

Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif %

ACTIFS

Actifs occupés 1 186 64,3% 18 699 60,6% 2 716 62,9% 4 784 65,3% 10 374 58,6% 37 759 60,8% 374 306 60,4% 25 875 432 63,7%

Chômeurs 127 6,9% 3 567 11,6% 369 8,5% 659 9,0% 1 807 10,2% 6 530 10,5% 62 575 10,1% 3 770 002 9,3%

Total 1 313 71,2% 22 267 72,1% 3 085 71,5% 5 443 74,3% 12 181 68,8% 44 288 71,4% 436 880 70,5% 29 645 434 73,0%

INACTIFS

Elèves 146 7,9% 2 278 7,4% 302 7,0% 373 5,1% 1 401 7,9% 4 500 7,3% 54 084 8,7% 4 118 004 10,1%

Retraités 195 10,6% 2 719 8,8% 414 9,6% 861 11,8% 2 352 13,3% 6 542 10,5% 61 020 9,9% 3 459 290 8,5%

Autres 191 10,3% 3 615 11,7% 515 11,9% 646 8,8% 1 772 10,0% 6 738 10,9% 67 442 10,9% 3 401 869 8,4%

Total 532 28,8% 8 612 27,9% 1 231 28,5% 1 879 25,7% 5 526 31,2% 17 780 28,6% 182 546 29,5% 10 979 190 27,0%

Ensemble 1 845 100% 30 879 100% 4 319 100% 7 322 100% 17 707 100% 62 069 100% 619 427 100,0% 40 624 625 100,0%

Taux d'activité 71,2% 72,1% 71,5% 74,3% 68,8% 71,4% 70,5% 73,0%

Part des chômeurs au sein

des actifs 21,1% 27,7% 24,5% 21,4% 25,7% 26,0% 25,8% 21,7%

EMPLOI

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S

* rapport entre le nombre d’emplois offerts sur

le territoire et le nombre d'actifs qui y résident Source : INSEE- recensement de la population 2012- données issues de l’ODH- Audat

6

Revenus médians des ménages par unité de consommation

Répartition des ménages en dessous du seuil de pauvreté en fonction du statut d’occupation

Résidences principales

Les Adrets-de-

l'Estérel Fréjus

Puget-sur-

Argens

Roquebrune-sur-

Argens Saint-Raphaël CAVEM VAR

Propriétaire occupant 84 9,7% 1 385 9,9% 172 8,9% 423 9,1% 910 7,6% 2 974 8,9% 26 006 9,1%

Locataire non HLM 34 23,3% 2 085 26,1% 224 27,2% 375 22,0% 1 098 22,1% 3 816 24,4% 40 877 29,3%

Locataire HLM ss ss 649 35,9% ss ss 47 41,6% 388 33,4% 1 091 35,1% 12 952 40,9%

Autres ss ss 137 22,6% 24 26,4% 72 28,5% 111 19,6% 351 22,6% 2 900 20,6%

Bénéficiaire d’une aide au logement au 31 décembre 2014

Allocataires CAF

au 31/12/2014

Les Adrets de

l'Estérel Fréjus Puget sur Argens

Roquebrune-sur-

Argens Saint-Raphaël Cavem Var

Nb de ménages allocataires 333 8 789 1 235 1 978 4 990 4 990 177 027

dont nb de ménages allocataires

des aides au logement 90 4 761 484 718 2 606 2 606 93 699

Nb de personnes couvertes par les

allocations logement 177 10 458 1 043 1 639 5 133 5 133 194 268

Taux d'effort net médian des

ménages allocataires logement 31,6% 25,7% 27,4% 30,6% 26,0% 26,0% 23,9%

dont part des ménages allocataires

lgt ayant un taux d'effort net >40% 35,8% 25,7% 27,5% 33,4% 28,1% 28,1% 22,0%

Les Adrets

de l'Estérel Fréjus

Puget sur

Argens

Roquebrune-

sur-Argens

Saint-

Raphaël Cavem Paca France

Revenu médian par UC en € 23 673 18 778 19 636 21 203 21 825 20 136 19 406 19 786

Part des ménages fiscaux imposés 72,4% 64,4% 65,3% 69,0% 69,4% 66,9% 63,0% 64,0%

Revenu médian propriétaire par UC 25 119 21 913 21 414 23 425 25 662 23 369

Revenu médian locataire par UC 17 169 15 583 16 215 17 102 16 433 16 042

Source : CAF 83 données 2014, issues de l’ODH- Audat

DONNEES SOCIALES

DO

NN

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RA

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S E

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NO

MIQ

UE

S

Source : INSEE- DGFIP, année 2012, données issues de l’ODH-Audat

Le seuil de pauvreté

correspond au niveau de

vie en dessous duquel

une personnes est

considérée comme

pauvre. La source

Filocom retient le seuil

de 50% du revenu

médian soit 822 €/mois.

L’UC permet de

comparer les niveaux de

vie de ménages de tailles

différentes. Le nombre de

personnes qui compose le

ménage est ramené à une

même valeur (UC).

Aides au logement : APL, ALF, ALS

Taux d’effort net : part des revenus consacrés mensuellement au

logement après prise en compte des allocations logement

Source : DGFIP- Filocom 2013, données issues de l’ODH- Audat

7

Répartition des ménages selon le niveau de revenus par rapport aux plafonds HLM et au statut d’occupation dans les résidences principales en 2013

Propriétaire occupant 2013 Les Adrets de l'Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune-sur-Argens Saint-Raphaël CAVEM VAR

Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif %

PLAI (0 à 60%) 122 14,1% 2375 17,0% 308 15,9% 699 15,1% 1570 13,1% 5 074 15,2% 45 405 15,9%

PLUS (60 à 100 %) 192 22,2% 3 533 25,3% 550 28,3% 1 030 22,2% 2 316 19,3% 7 621 22,8% 70 527 24,7%

PLS (100 à 130 %) 138 16,0% 2 678 19,2% 384 19,8% 818 17,6% 1 991 16,6% 6 009 18,0% 54 027 19,0%

> à 130 % 412 47,7% 5 387 38,6% 700 36,0% 2 096 45,1% 6 105 51,0% 14 700 44,0% 115 113 40,4%

Ensemble 864 100% 13 973 100% 1 942 100% 4 643 100% 11 982 100% 33 404 100% 285 072 100%

Locataire parc privé 2013

Les Adrets de l'Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune-sur-Argens Saint-Raphaël CAVEM VAR


PLAI (0 à 60%) 54 37,0% 3 135 39,3% 347 42,0% 605 35,5% 1736 34,9% 5 877 37,6% 59 337 42,5%

PLUS (60 à 100 %) 47 32,2% 2 671 33,5% 267 32,3% 590 34,6% 1 553 31,2% 5 128 32,8% 43414 31,1%

PLS (100 à 130 %) 23 15,8% 1 138 14,3% 113 13,7% 266 15,6% 762 15,3% 2 302 14,7% 18 384 13,2%

> à 130 % 22 15,1% 1 039 13,0% 100 12,1% 245 14,4% 926 18,6% 2 332 14,9% 18 340 13,1%

Ensemble 146 100% 7 983 100% 827 100% 1706 100% 4 977 100% 15 639 100% 139 475 100%

Locataire parc social 2013

Les Adrets de l'Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune-sur-Argens Saint-Raphaël CAVEM VAR


PLAI (0 à 60%) ss* ss 963 53,2% ss ss 77 68,1% 586 50,4% 1 639 52,7% 17 719 55,9%

PLUS (60 à 100 %) ss ss 557 30,8% ss ss 24 21,2% 380 32,7% 967 31,1% 9 089 28,7%

PLS (100 à 130 %) ss ss 218 12,0% ss ss ss ss 125 10,8% 359 11,5% 3 135 9,9%

> à 130 % 0 0,0% 72 4,0% ss ss ss ss 71 6,1% 148 4,8% 1 750 5,5%

Ensemble 17 100% 1 810 100% 11 100% 113 100% 1 162 100% 3 113 100% 31 693 100%

DO

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NO

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S

ss* (secret statistique) : les données Filocom sont soumises au secret statistique dès lors

qu'elles se rapportent à 10 logements ou moins Source : DGFIP- Filocom 2013, données issues de l’ODH- Audat

8

Locataire Collectivité

Territoriale 2013 Les Adrets de l'Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune-sur-Argens Saint-Raphaël CAVEM VAR


PLAI (0 à 60%) ss ss ss ss ss ss ss ss ss ss 40 40,8% 5 758 62,2%

PLUS (60 à 100 %) ss ss ss ss ss ss ss ss ss ss 24 24,5% 2 280 24,6%

PLS (100 à 130 %) ss ss ss ss ss ss ss ss ss ss 18 18,4% 746 8,1%

> à 130 % ss ss ss ss ss ss ss ss ss ss ss ss 478 5,2%

Ensemble ss 100% 26 100% 22 100% 23 100% 25 100% 98 100% 9 262 100%

Autres*

2013 Les Adrets de l'Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune-sur-Argens Saint-Raphaël CAVEM VAR


PLAI (0 à 60%) ss ss 228 37,6% 37 39,8% 85 33,6% 85 33,6% 526 33,8% 4 487 31,9%

PLUS (60 à 100 %) ss ss 163 26,9% 27 29,0% 54 21,3% 54 21,3% 408 26,3% 4 189 29,8%

PLS (100 à 130 %) ss ss 83 13,7% 11 11,8% 44 17,4% 44 17,4% 229 14,7% 2 197 15,6%

> à 130 % ss ss 133 21,9% 18 ss 70 27,7% 70 27,7% 391 25,2% 3 186 22,7%

Ensemble 36 100% 607 100% 93 100% 253 100% 253 100% 1 554 100% 14 059 100%

Ensemble des ménages

2013 CAVEM VAR

Effectif % Effectif %

PLAI (0 à 60%) 13 156 24,4% 132 706 27,7%

PLUS (60 à 100 %) 14 148 26,3% 129 499 27,0%

PLS (100 à 130 %) 8 917 16,6% 78 489 16,4%

> à 130 % 17 587 32,7% 138 867 29,0%

Ensemble 53 808 100% 479 561 100%

Autres* :les occupants à titre gratuit et ceux disposant d’un bail rural

DO

NN

EE

S D

E C

AD

RA

GE

SO

CIA

LE

S E

T E

CO

NO

MIQ

UE

S

Source : DGFIP- Filocom 2013, données issues de l’ODH- Audat

9

CARACTERISTIQUES DU PARC DE LOGEMENTS

10

Ensemble du parc de logements et évolution depuis 1968

Ensemble du parc Les Adrets de l'Estérel

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2012

Résidences principales 111 140 255 523 769 1 004 1 033 78,0%

Logements vacants 15 34 24 59 18 40 48 3,6%

Résidences secondaires1 46 65 91 133 175 203 243 18,4%

Ensemble des logements 172 239 370 715 962 1 247 1 324 100,0%

Ensemble du parc Fréjus

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2012

Résidences principales 6 943 9 214 11 341 16 047 19 562 22 707 23 826 60,8%

Logements vacants 910 1 202 1 025 1 462 1 098 893 1 261 3,2%

Résidences secondaires1 2 240 3 611 5 029 9 294 16 214 15 606 14 095 36%

Ensemble des logements 10 093 14 027 17 395 26 803 36 874 39 206 39 182 100%

Ensemble du parc Puget sur Argens

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2012

Résidences principales 849 1 126 1 494 2 062 2 398 2 790 2 846 64,7%

Logements vacants 74 109 169 182 107 237 287 6,5%

Résidences secondaires1 24 101 125 194 820 1 074 1 263 28,7%

Ensemble des logements 947 1 336 1 788 2 438 3 325 4 101 4 396 100%

Ensemble du parc Roquebrune-sur-Argens

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2012


Logements vacants 183 560 1 040 431 281 376 539 4,3%

Résidences secondaires1 1 417 2 219 3 520 5 274 6 327 6 893 6 640 53,2%


0

500

1 000

1 500

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2012


0

10 000

20 000

30 000

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2012

Fréjus

0

1 000

2 000

3 000

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2012

Puget sur Argens

0

2 000

4 000

6 000

8 000

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2012


ENSEMBLE DU PARC DE LOGEMENTS

CA

RA

CT

ER

IST

IQU

ES D

U P

AR

C D

E L

OG

EM

EN

TS

Source : INSEE- recensement de la population, données issues de l’ODH- Audat

1 résidences secondaires et

logements occasionnels


Résidences secondaires

Logements vacants

11

Ensemble du parc Saint-Raphaël

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2012


Logements vacants 895 940 1 891 1 730 1 433 908 1 232 3,6%

Résidences secondaires 1 1 981 3 606 6 588 8 910 13 422 15 258 15 550 45,7%


Ensemble du parc Cavem

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2012

Résidences principales 15 364 20 233 25 504 34 283 41 378 47 395 50 215 55%

Logements vacants 2 077 2 845 4 149 3 864 2 937 2 454 3 366 3,7%

Résidences secondaires1 5 708 9 602 15 353 23 805 36 958 39 034 37 791 41,4%


Répartition du parc de logements en 2012

Ensemble du parc en 2012 Les Adrets de l'Estérel Fréjus Puget sur Argens

Roquebrune-sur-

Argens Saint-Raphaël CAVEM

Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif % Effectif %

Individuel 1 196 90,3% 10 927 27,90% 2 254 51,3% 8 592 68,9% 11 242 33,1% 35 716 38,4%

Collectif 123 9,3% 26 459 67,50% 983 22,4% 3 637 29,2% 22 695 66,8% 54 125 58,1%

Autres2 5 0,4% 1 795 4,6% 1 159 26,4% 242 1,9% 63 0,2% 3 300 3,5%

Ensemble des logements 1 324 100% 39 182 100% 4 396 100% 12 471 100% 33 999 100,0% 93 141 100%

Evolution de la part de l’individuel et du collectif entre 2010 et 2012

0

5 000

10 000

15 000

20 000

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2012

Saint-Raphaël

0

20 000

40 000

60 000

1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2012

Cavem

90,4% 90,3%

27,9% 27,9%

51,4% 51,3%

65,6%68,9%

33,9%33,1%

9,2% 9,3%

67,1% 67,5%

22,3% 22,4%

29,7% 29,2%

65,9% 66,8%

2010 2012 2010 2012 2010 2012 2010 2012 2010 2012

Les Adrets de

l'Estérel

Fréjus Puget sur Argens Roquebrune sur

Argens

Saint-Raphaël

Individuel

Collectif

Source : INSEE- recensement de la population, données issues de l’ODH- Audat

Autres2 cette catégorie comprend :

- Logements-foyers pour personnes âgées : logements dans des

établissements assurant des services collectifs facultatifs aux personnes

hébergées de plus de 60 ans tout en préservant leur indépendance de vie.

- Chambres meublées : chambres occupées par des personnes qui vivent la

plus grande partie de l’année dans un hôtel ou une maison meublée.

- Constructions provisoires, habitations de fortune ainsi que les habitations

provisoires édifiées pour le logement des sinistrés

- Pièces indépendantes louées, sous-louées ou prêtées à des particuliers par

l’occupant du logement dont elles dépendent.

Résidences principales Résidences secondaires

Logements vacants

1 résidences secondaires et logements occasionnels

CA

RA

CT

ER

IST

IQU

ES D

U P

AR

C D

E L

OG

EM

EN

TS

12

Répartition du parc de logements selon l’époque d’achèvement de la construction

Résidences

principales

Les Adrets


Puget sur

Argens

Roquebrune-

sur-Argens

Saint-

Raphaël CAVEM

effectif effectif effectif effectif effectif effectif %

Avant 1915 68 1 240 414 718 741 3 181 5,8%

Entre 1915 et 1974 88 7 503 622 1 386 7 277 16 876 30,9%

Entre 1975 et 1981 88 2 600 430 541 2 382 6 041 11,1%

Entre 1982 et 1989 261 4 093 479 1 420 1 903 8 156 14,9%

Entre 1990 et 1999 222 3 854 321 877 2 443 7 717 14,1%

Depuis 2000 326 4 768 611 1 816 4 008 11 529 21,1%

Non renseigné 20 704 47 29 345 1 145 2,1%

Ensemble des RP 1 073 24 762 2 924 6 787 19 099 54 645 100%

Résidences

secondaires

Les Adrets


Puget sur

Argens

Roquebrune-

sur-Argens

Saint-

Raphaël CAVEM


Avant 1915 18 269 71 187 297 842 2,9%

Entre 1915 et 1974 22 2 860 59 1 738 3 156 7 835 27,0%

Entre 1975 et 1981 23 992 35 576 2 074 3 700 12,8%

Entre 1982 et 1989 65 2 136 41 1 317 1 955 5 514 19,0%

Entre 1990 et 1999 64 3 215 80 734 1 970 6 063 20,9%

Depuis 2000 49 1 389 41 1 116 1 540 4 135 14,3%

Non renseigné ss 208 ss 38 619 878 3,0%

Ensemble des RP 245 11 069 336 5 706 11 611 28 967 100%

Logements vacants

Les Adrets


Puget sur

Argens

Roquebrune-

sur-Argens

Saint-

Raphaël CAVEM


Avant 1915 11 217 94 93 141 556 12,2%

Entre 1915 et 1974 ss 667 74 79 674 1 502 32,8%

Entre 1975 et 1981 ss 194 25 24 175 419 9,2%

Entre 1982 et 1989 ss 314 33 35 139 527 11,5%

Entre 1990 et 1999 ss 324 31 21 172 555 12,1%

Depuis 2000 22 402 53 108 288 873 19,1%

Non renseigné 0 67 ss ss 65 142 3,1%

Ensemble des RP 55 2 185 319 361 1 654 4 574 100%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

les Adrets de

l'Estérel

Fréjus Puget sur

Argens

Roquebrune

sur Argens

Saint-Raphael


0%

10%

20%

30%

40%

les Adrets de

l'Estérel

Fréjus Puget sur

Argens

Roquebrune

sur Argens

Saint-Raphael

Résidences secondaires

avant 1974 entre 1975 et 1989 entre 1990 et 1999

depuis 2000 non renseigné

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

50,0%

60,0%

les Adrets de

l'Estérel

Fréjus Puget sur

Argens

Roquebrune

sur Argens

Saint-Raphael

Logements vacants

Source : DGfip- Filocom 2013, données issues de l’ODH- Audat

CA

RA

CT

ER

IST

IQU

ES D

U P

AR

C D

E L

OG

EM

EN

TS

13

Répartition du parc de logements locatifs sociaux selon le type de logements au 1er janvier 2015

Les Adrets de

l’Estérel Fréjus Puget sur Argens

Roquebrune sur

Argens Saint-Raphaël Cavem

Logements familiaux 27 2 337 107 255 1 566 4 292

Logements foyers 39 255 26 65 118 503

Logements Anah 0 29 0 6 32 67

Ensemble 66 2 621 133 326 1 716 4 862

Répartition du parc de logements locatifs sociaux par bailleur social

Taux de répartition entre bailleurs sociaux

Var Habitat 36%

83% Erilia 23%

Logis Familial Varois 24%

Autres bailleurs sociaux 17% 17%

Répartition du parc de logements* des bailleurs sociaux par typologie au 1er janvier 2015

Les Adrets


Puget sur

Argens

Roquebrune

sur Argens

Saint-

Raphaël

T1 0,0% 1,3% 0,0% 4,5% 3,7%

T2 3,7% 14,6% 32,0% 16,0% 18,2%

T3 44,4% 38,2% 47,6% 30,3% 38,2%

T4 44,4% 36,4% 16,5% 35,7% 33,2%

T5 7,4% 8,1% 3,9% 13,1% 6,7%

T6 et + 0,0% 1,4% 0,0% 0,4% 0,0%

Ensemble 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 2,3%

4,6%

16,3% 15,7%

38,0% 37,0%34,9% 33,9%

7,8% 7,9%

0,8% 0,9%

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%

20,0%

25,0%

30,0%

35,0%

40,0%

Cavem Var

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et +

PARC DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX

CA

RA

CT

ER

IST

IQU

ES D

U P

AR

C D

E L

OG

EM

EN

TS

Source : Inventaire des Logements Locatifs Sociaux au 1er janvier 2015, DDTM 83

Source : Inventaire des Logements Locatifs Sociaux au 1er janvier 2015, DDTM 83

Source : CGDD / SOeS, RPLS, données issues de l’ODH, Audat

*la source RPLS ne couvre pas les foyers-logements et résidences sociales

14

Inventaire au 1er janvier 2015 des Logements Locatifs Sociaux au titre de l’article 55 de la loi SRU pour les communes assujetties

Fréjus Puget sur Argens Roquebrune sur

Argens Saint-Raphaël Total

Nombre de logements locatifs sociaux

mis en service 2 621 133 326 1 716 4 796

Résidences principales 25 465 3 203 7 041 19 810 55 519

Part de logements sociaux dans les

résidences principales 10,29% 4,15% 4,63% 8,66% 8,64%

Nombre de logements locatifs sociaux

manquants 3 745 668 1 434 3 236 9 083

Evolution du taux de logements locatifs sociaux entre les différents bilans triennaux SRU

Fréjus Puget sur Argens Saint-Raphaël

2004 9% 0.4% 6.6%

2007 8.5% 0.5% 6.4%

2010 9.1% 0.5% 7.7%

2013 10% 4.5% 8.4%

0,0%

2,0%

4,0%

6,0%

8,0%

10,0%

12,0%

2004 2007 2010 2013

Fréjus

Puget sur Argens

Saint-Raphaël

Source : Bilan triennal SRU, Dreal Paca

NB : La commune de Roquebrune-sur-Argens n’est assujettie au bilan triennal SRU que depuis 2014

Sources : Inventaire communal des logements sociaux en service au 1er janvier 2015 - DDTM 83 ;

RP au 1er janvier 2015 - DDTM 83 (données DGfip)

CA

RA

CT

ER

IST

IQU

ES D

U P

AR

C D

E L

OG

EM

EN

TS

15

SUIVI DE LA DEMANDE LOCATIVE SOCIALE

16

Nombre de demandes en cours au 31 décembre 2015 selon l’origine géographique

Les Adrets de

l’Estérel Fréjus

Puget sur

Argens

Roquebrune

sur Argens Saint-Raphaël CAVEM

Demandes en cours 25 2 103 309 164 1 141 3 742

Dont demandeurs résidents

sur le territoire de la Cavem 17 68% 1 747 83% 271 87,7% 133 81% 979 85,8% 3 147 84%

Répartition des demandes en cours par taille de ménages

Les Adrets de


Roquebrune-sur-

Argens Saint-Raphaël CAVEM VAR

Nb % Nb % Nb % Nb % Nb % Nb % Nb %

1 personne 4 16,0% 755 35,9% 101 32,7% 62 37,8% 456 40,0% 1 378 36,8% 11553 38,9%

2 personnes 8 32,0% 537 25,5% 91 29,4% 49 29,9% 287 25,2% 972 26,0% 7580 25,5%

3 personnes 8 32,0% 381 18,1% 57 18,4% 29 17,7% 186 16,3% 661 17,7% 5010 16,9%

4 personnes 1 4,0% 228 10,8% 37 12,0% 14 8,5% 136 11,9% 416 11,1% 3161 10,6%

5 personnes ou + 4 16,0% 202 9,6% 23 7,4% 10 6,1% 76 6,7% 315 8,4% 2 415 8,1%

Total 25 100% 2103 100% 309 100% 164 100% 1141 100% 3 742 100% 29719 100%

84,0%

11,0%5,0%

Origine géographique des demandes sur la Cavem

Origine CAVEM

Origine PACA (hors

Cavem)

Origine Hors PACA

DEMANDES DE LOGEMENT SOCIAL

SU

IVI

DE

LA

DE

MA

ND

E L

OC

AT

IVE

SO

CIA

LE

Source : Numéro unique- SNE, décembre 2015, données transmises par la DDTM 83

17

Type de logement occupé par les demandeurs

Nombre de demandes en cours par type de logements recherchés

Les Adrets de

l'Estérel Fréjus

Puget sur

Argens

Roquebrune-sur-

Argens Saint-Raphaël

CAVEM

Locataire HLM 3 12,0% 448 21,3% 43 13,9% 20 12,2% 245 21,5% 759 20,3%

Locataire du parc privé 14 56,0% 893 42,5% 147 47,6% 71 43,3% 528 46,3% 1653 44,2%

Hébergement temporaire, sous

location, camping 4 16,0% 465 22,1% 83 26,9% 53 32,3% 243 21,3%

848 22,7%

Résidence sociale, étudiante,

foyer, structure d'hébergement 0 0,0% 79 3,8% 2 0,6% 0 0,0% 33 2,9%

114 3%

Logé gratuitement 3 12,0% 74 3,5% 16 5,2% 6 3,7% 40 3,5% 139 3,7%

Logement de fonction 1 4,0% 14 0,7% 2 0,6% 6 3,7% 6 0,5% 29 0,8%

Propriétaire occupant 0 0,0% 69 3,3% 11 3,6% 5 3,0% 21 1,8% 106 2,8%

Sans abri, squat 0 0,0% 61 2,9% 5 1,6% 3 1,8% 25 2,2% 94 2,5%

20,3%

44,2%

22,7%

3,0% 3,7% 0,8% 2,8% 2,5%

Locataire HLM Locataire du parc privé Hébergement

temporaire, sous

location, camping

Résidence sociale,

étudiante, foyer,

structure d'hébergement

Logé gratuitement Logement de fonction Propriétaire occupant Sans abri, squat

Type de logement occupé par les demandeurs sur la Cavem

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

Chambre T1 T2 T3 T4 T5 T6 ou plus


Fréjus

Puget sur Argens

Roquebrune-sur-Argens

Saint-Raphaël

CAVEM


SU

IVI

DE

LA

DE

MA

ND

E L

OC

AT

IVE

SO

CIA

LE

S

UIV

I D

E L

A D

EM

AN

DE

LO

CA

TIV

E S

OC

IAL

E

18

Répartition des demandes selon la tranche d’âge des demandeurs

Les Adrets de


Roquebrune-sur-

Argens Saint-Raphaël CAVEM

Nb % Nb % Nb % Nb % Nb % Nb %

Moins de 20 ans 0 0,0% 6 0,3% 1 0,3% 0 0,0% 2 0,2% 9 0,2%

20-39ans 10 40,0% 818 38,9% 124 40,1% 63 38,4% 388 34,0% 1 403 37,5%

40-59ans 13 52,0% 878 41,7% 120 38,8% 62 37,8% 495 43,4% 1 568 41,9%

60 ans et plus 2 8,0% 401 19,1% 64 20,7% 39 23,8% 256 22,4% 762 20,4%

Répartition des demandeurs selon le premier motif de la demande

Les Adrets


Puget sur

Argens

Roquebrune

sur Argens

Saint-

Raphaël

Dépourvu de logement 6 431 65 42 203

Fin de bail, vente, expulsion ou

démolition 3 148 31 14 92

Loyer trop élevé 6 538 75 34 313

Taille du logement 4 313 37 15 187

Environnement et confort du

logement 2 345 61 30 178

Raisons familiales ou

professionnelles 3 254 29 22 124

Autres motifs 1 74 11 7 44

Demandes en cours par ancienneté

20,0%

7,7%

25,8%14,9%

16,5%

11,5%

3,7%

Cavem

Dépourvu de logement

Fin de bail, vente, expulsion ou

démolition

Loyer trop élevé

Taille du logement

Environnement et confort du

logement

Raisons familiales ou

professionnelles

Autres motifs

Cavem Var France

22,3%

46,5%55,5%

40,1%

20,7% 19,3%12,7%11,6% 9,2%9,5%

7,8% 5,3%7,2% 5,7% 3,6%8,1% 7,6% 7,1%

< 1 an

1 à < 2 ans

2 à < 3 ans

3 à < 4 ans

4 à < 5 ans

5 ans ou +

Source : Numéro unique- SNE, traitement service Habitat - décembre 2015

SU

IVI

DE

LA

DE

MA

ND

E L

OC

AT

IVE

SO

CIA

LE

19

Nombre de demandeurs souffrant de handicap(s)*

Les Adrets de

l’Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune sur Argens Saint-Raphaël Cavem

Demande locative sociale au 31/12/2015 25 2103 309 164 1141 3742

Dont nombre de demandes avec

"complément handicap" 0 217 39 24 114 394

Dont nombre de demande avec handicap

reconnu par la MDPH

- 191 28 19 100 338

- 9,1% 9,1% 11,6% 8,8% 9%

Nature du / des handicap(s)

Moteur (membres inférieurs ou supérieurs) - 119 19 17 69 224

Sensoriel (visuelle, auditive) - 37 5 3 23 68

Autres1 - 88 21 10 40 159

*données déclaratives Nombre de demandes satisfaites au cours de l’année 2015

CAVEM

Nombre de demandes satisfaites 297

Taux de demande satisfaite 8%

Nombre de demandes satisfaites par typologie en 2015

CAVEM

T1 6 2%

T2 50 17%

T3 119 40%

T4 91 31%

T5 et + 31 10%

Ensemble 297 100%


Autres1 : personnes souffrant de problème cardiaque, de maladie dégénérative, mentale, neurologique, de cancer, de trisomie, autisme…

SU

IVI

DE

LA

DE

MA

ND

E L

OC

AT

IVE

S

OC

IAL

E

20

• DGFIP-FILOCOM

Fichier des logements par commune.

Ce sont des fichiers gérés par la DGFiP : fichier de la taxe d’habitation, fichier foncier des propriétés bâties, fichier des propriétaires et fichier de l’impôt sur les revenus.

Périodicité : tous les deux ans (dernières données : 2013).

Précaution d'utilisation : les données issues de Filocom sont soumises au secret statistique dès lors qu’elles se rapportent à 10 logements ou moins.

• INSEE

Recensement de la population

Périodicité : annuelle (dernières données : 2012)

• CGDD / SOeS – RPLS

Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux alimenté par les informations transmises par les bailleurs sociaux. Il remplace à partir du 1er janvier 2011 l’Enquête

sur le parc locatif social.

Périodicité : annuelle (dernières données : 2015)

Précaution d’utilisation : les données produites sont à utiliser avec précaution au regard du manque de fiabilité de certaines variables. Le RPLS ne couvre pas les

logements foyers ni les résidences sociales.

• SNE- NUMERO UNIQUE

Système informatique national d’enregistrement des demandes de logement locatif social mis en place depuis le 28 mars 2011.

(Dernières données : 2015).

SOURCES

21

Observatoire de l’Habitat sur le territoire de la CAVEM

Service HABITAT

Communauté d’Agglomération Var Estérel Méditerranée

2016

Documents

OBSERVATOIRE LOCAL DE L’HABITAT - Site Internet du ... · OBSERVATOIRE LOCAL DE L’HABITAT Sur les données de 2015 Les Adrets de l’Estérel Fréjus Puget sur Argens Roquebrune-sur-Argens