NR 6 SEPTEMBER 2015

NY BOLIGFinn din nye

drømmebolig!FRA SIDE 67

TEMA: INTERIØR

FargehøstenPå veggen: Malingstrender Norsk design: Møt møbeldesignerne

Boligreportasje: Stilskifte! Trend: Tingenes herre

BYLIV Boligbygging i Ålesund SIDE 54

BOLIG Tips til bolig- salget! SIDE 50

Sikkerhetsdører holder tyvene borte, ikke låsen.

Sikkerhetsdører

Det er viktig med en god lås, men det som stopper tyven, er hvor vanskelig det er å bryte opp døren. Flere lag med stålplate, hake-formede ståltapper og skåter i både frem- og bakkant gjør det så å si umulig å trenge gjennom en Daloc-dør.

At Daloc-dørene likevel er både smidige og elegante, kommer av at motstandskraften i døren helt enkelt er et resultat av hvor intelligent sikkerhetsdetaljene er konstruert og hvilket materiale man bruker.

Stort prosjekt? Våre profesjonelle montører bytter en leilighetsdør på under en halv dag.

Gå inn på Daloc.com (eller skann QR-koden) og les mer. Der fi nner du også nærmeste forhandler.

tveitasenter.no lambertsetersenter.no manglerudsenter.no

Velkommen til ditt nabosenter!

Foto

: Kid

Inte

riør

Foto

: Kid

Inte

riør

Foto

: Kre

mm

erhu

set

Lune høstdager...Luften blir friskere og kjøligere, men vi fortvileraldeles ikke! Deilige pledd, levende lys og en rykende varm kopp te i sofaen har sin sjarm det også, ikke sant?Hos oss finner du alt du trenger!

SE TV HVOR DU VILMed tv fra Get kan du se tv på nettbrett og mobil også

når du er i parken. Last ned Get tv-appen i dag.*

TV VIL ALDRI BLI SOM FØR

* Du trenger tilgang til internett for å benytte Get tv-app. Strømming over 3G/4G vil medføre trafikkostnader.

get.no

OBOSBLADET 06| 15innholdTEMA INTERIØR: Se høstens malings- og fargenyheter!FRA SIDE 28

OBOSBLADET 5

NY BOLIG: Sjønært på Ranheim.

SIDE 76

UTVALGT

6 LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar. 13 AKTUELT: Ny konsernsjef i OBOS15 MEDLEM: Handledager i høst17 VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS19 ØKONOMEN: Hvor «gangbar» er din bolig?21 PATRIOTEN: Jungeltelegrafen23 AKTUELT: Førpremiere i Trondheim25 DINE PENGER: Om fastrente

TEMA: INTERIØR

28 PÅ HJEMMEBANE: Stilskifte34 TREND: Høstens fargetrender42 DESIGN: Møt møbeldesignerne47 INSPIRASJON: Stol på stolen48 TEKNO: Tingenes herre

REPORTASJER

50 BOLIG: På flyttefot54 BYLIV: Boligbygging i Ålesund58 NY GIV: Blir boligeiere 62 KULTUR: Action i reolene

MORO

66 KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

BOLIGMARKEDET

68 OSLO: Sentrumsnært i Kværnerbyen 72 LØRENSKOG: Suksessen fortsetter76 TRONDHEIM: Solvendt og sjønært på Ranheim80 OSLO: Bli med til nye Ensjø87 HELE LANDET: Nytt fra Block Watne92 HELE LANDET: Her bygger OBOS

MEDLEMSTILBUD

99 HØSTTILBUD: Bruk medlemskortet!

Solvendt og sjønært

INSPIRASJON: Stoler på stolen! SIDE 47

6 OBOSBLADET

TAKK FOR MEG!

KONSERNSJEF MARTIN MÆLAND

leder

➺➺SLUTTER SOM KONSERNSJEF. Når det-te bladet leses er jeg inne i mine siste uker som konsernsjef for OBOS. 1. oktober slut-ter jeg etter nøyaktig 32 år som konsernsjef i OBOS og over 35 års ansettelse i bedriften. Da jeg startet i OBOS i 1980 hadde jeg aldri trodd at jeg kom til å bli i bedriften så lenge. Ei heller hadde jeg forestilt meg at bedriften i løpet av disse årene skulle gå gjennom en så total forvandling.

REVOLUSJON I BOLIGMARKEDET. Jeg over- tok som viseadministrerende direktør i OBOS i 1982. Det var omtrent samtidig med at prisreguleringen av borettslags-leiligheter ble opphevet. Det skapte en re-volusjon i det norske boligmarkedet. Kan-skje særlig i Oslo der boligene til OBOS og USBL sto for en stor del av den selveide bo-ligmassen. I 1983 ble også prisreguleringen av tomter opphevet. Dereguleringen av bo-ligmarkedet førte til at Norge fikk ett av de mest liberale boligmarkedene i verden. Tid-ligere hadde OBOS i nært samarbeid med Oslo kommune stått for den sosiale bolig-byggingen i Oslo. Dårlig kommunal økono-mi førte til at kommunen allerede på slutten av 1970-tallet sluttet å tildele OBOS og an-dre utbyggere rimelige festetomter. På be-gynnelsen av 1980-tallet sluttet Oslo kom-mune også å benytte seg av den retten (og tidvis plikten) som de hadde til å besette 25 til 50 prosent av alle boligene som OBOS bygget. Det er således over 30 år siden både det reelle og formelle samarbeidet mellom OBOS og Oslo kommune om sosial bolig-bygging i hovedstaden opphørte. Fra 1994 ble Norge med i EØS. Det innebar at det så-gar ble forbudt for Oslo kommune å tildele tomter til OBOS eller andre selv om de had-de villet. Da måtte både stat og kommune

selge alle sine tomter etter anbudsprinsip-pet og til (høyeste) markedspris.

KONSEKVENSER FOR OBOS. Avregulerin-gen av boligmarkedet fikk store konse-kvenser for OBOS. Vi hadde nesten ingen egenkapital da dette skjedde 1982. Vi var vant til å tildele et knapphetsgode, som bo-liger den gang var. Vi var avgjort ingen salgs-organisasjon. Vi måtte gå over til å selge både nye og brukte boliger til markedspris og vi måtte bli en moderne servicebedrift. Nye inntektskilder måtte skaffes, slik at vi hadde råd til å kjøpe tomter til full markeds-pris, i stedet for å få dem gratis slik vi var vant til. Boligbyggingen var tidligere også fritatt for moms. Momsfradraget ble også fjerne gradvis og var helt borte fra 1984.

FRA OMSTILLING TIL SUKSESS. I dag vet vi at OBOS klarte omstillingen fra å være Oslo kommunes byggende organ til å bli en bedrift, som måtte stå på egne ben, ganske bra. Det første vi måtte gjøre da prisregu-leringen ble opphevet i 1982 var å redusere boligbyggingen, for i det hele tatt å overle-ve. Vi tapte store beløp på tomme, usolgte leiligheter. Deretter utviklet vi finansvirk-somheten vår. Uten den hadde vi ikke over-levd krisen i bank- og eiendomsmarkedet ved inngangen til 1990-årene. Vi har byg-get ut vår forvaltningsvirksomhet til å bli den største i landet og vil i år antagelig pas-sere 200 000 forvaltede boliger. Vi videre-utviklet vårt eiendomsselskap OBOS For-retningsbygg, vi etablerte OBOS Prosjekt, bygget ut eiendomsmeglingsvirksomheten, ble storaksjonær i AF-Gruppen og Veidek-ke, og har opp gjennom årene kjøpt en rek-ke små og store selskaper. De siste årene har vi også fusjonert med flere boligbyggelag

rundt omkring i landet. Disse har ikke hatt samme gode utvikling som OBOS og har derfor hatt behov for en sterk partner. Den bokførte egenkapitalen i OBOS har utviklet seg fra under 30 millioner i 1983 til over 12 milliarder når jeg nå slutter. I tillegg finnes det merverdier for 6 til 8 milliarder til som ikke vises i regnskapene, herav fire milliar-der i merverdier på våre aksjer i AF og Vei-dekke. Den økte egenkapitalen til OBOS gjør at vi er i stand til å holde en høy bolig-produksjon. I år kommer vi trolig til å selge mer enn 4000 boliger.

ET OFFENTLIG ANSVAR. Mange lurer fort-satt på hvor det blitt av den sosiale bolig-politikken. Den sosiale boligpolitikken er et offentlig ansvar. Etter avreguleringen av boligmarkedet ble den sosiale boligpolitik-ken lagt helt om. OBOS og boligsamvirket var ikke lenger kommunenes byggende or-ganer, og en del av den sosiale boligpolitik-ken. Frem til 1980-tallet var boligpolitikken i Norge preget av generelle subsidier. Alle som fikk kjøpt en OBOS-leilighet ble sub-sidiert, enten man var rik eller fattig. Bo-ligpolitikken ble lagt helt om i Boligmel-dingen som regjeringen Willoch la frem i 1981. Her gikk man over til at virkemidle-ne i boligpolitikken skulle være selektive. Subsidiene skulle kanaliseres til de grup-pene av befolkningen som hadde svakest økonomi. Billige boliger til alle som kjøp-te gjennom OBOS var dermed borte. Stat og kommuner gikk over til å bruke subsi-diene bare for å hjelpe de svakeste på bo-ligmarkedet. Alle andre måtte klare seg selv, og kjøpe til markedspris. I år 2000 ble innstillingen fra Borettslovutvalget (NOU 2000:17) lagt frem. Utvalget ble også bedt om å klargjøre boligsamvirkets sosiale

OBOSBLADET 7

ansvar. Utvalget sa følgende: «Det blir stun-dom sagt at bustadbyggjelaga har eit sær-leg ansvar for å skaffe bustader med nøk-tern standard til ein rimelig pris, og kanskje òg at laga skal ta særleg omsyn til grupper som har vanskar med å skaffe seg bustad på den vanlege marknaden. Einkan knapt seie at det er noko med bustadbyggjelagsforma spesielt eller samvirkeforma generelt som tilsier at bustadbyggjelaga skal ha eit slikt særlig ansvar.» Videre sa utvalget: «Det of-fentlige kan ikkje krevje at bustadbyggjela-ga skal løyse sosiale oppgåver ved overfø-ring av større midlar frå laget enn det som ligg i dei normale medlemsfordelane,…Det offentlege må med andre ord betale for dei tenester som bustadbyggjelaget yter.»

PÅ NETT

FølgOBOS på

Facebook!

MYNDIGHETENE HAR SVIKTET. Mitt svar på hvorfor boligprisene er blitt så høye er at myndighetene har sviktet tilbudssiden i boligbyggingen. Det er blitt for komplisert og tar for lang tid. Det er for tiden viktigere at boligene bygges riktig enn at man bygger nok boliger.

TAKK FOR SAMARBEIDET! Det har stort sett vært moro å arbeide i OBOS hele ti-den. OBOS har på mange områder vært en viktig del av den norske samfunnsutvik-lingen. Men det har også vært mange tun-ge tak både internt og eksternt. Vår ster-ke fremgang og de gode resultatene gjør at man fort glemmer de negative tingene. Jeg har opp gjennom årene hatt gleden av

å arbeide sammen med mange spennende, dyktige og inspirerende mennesker både internt og eksternt. I mine første år had-de vi mange kritikere. De gjorde at jeg og vi skjerpet oss. Jeg vil få lov å takke alle for samarbeidet. Uten alle de som har vært med på dette hadde ikke OBOS vært det det er i dag. Takk for meg, og lykke til vide-re til alle som skal fortsette i jobben med å videreutvikle OBOS. Det er en enestående organisasjon.

Simen er murmester og rehabiliterer gamle murfasader. Han er ivrig opptatt av jobben sin, og uten ham ville mange av

byens gamle, vakre murbygg forfalt. Sammen med 320 ansatte i Alliero, utgjør Simen et team med bred fagkompetanse

og faglig stolthet. Takket være dyktige medarbeidere kan vi holde bygninger vedlike på en verdig måte.

Dét skal vi fortsette med også i årene som kommer.

ingen sprekker i fasaden

#stoltavjobben

Din totalleverandør av kvalitetshåndverkalliero.no - tlf: 23 26 54 00

Pantone

Pantone

CMYK

OBOSBLADET 9

CATHRINE WOLF LUND

redaktøren

SPAR MED OBOS! Visste du at det er lett å spare inn hele medlemskontingen-ten når du bruker våre medlemstilbud? Pengene går unna når man pusser opp, derfor kommer for eksempel 20 prosent rabatt hos Flügger godt med. I høst blir det dessuten en rekke handledager der du kan spare enda mer enn vanlig: Tors-dag 24. september får du 30 prosent hos Norfl oor fl iser, torsdag 24. til lørdag 26. september får du 50 prosent hos Flüg-ger, og torsdag 1. oktober får du 30 pro-sent hos Kitch’n.

MANGLER DU INSPIRASJON? Vi har spurt Flügger og Jotun om hvilke malings- og fargetrender de tror på i høst. De trekker frem en rekke varme fargetoner som for eksempel «Distant Sunlight», som min-ner oss om solens fjerne stråler eller den varme grønnfargen «Green harmony» som er superfi n sammen med terrakotta. Valget er ditt! Se side 34!

BOLIGDRØMMEN. Hvis du drømmer om helt ny bolig, anbefaler jeg en kikk i Bo-lig-seksjonen av OBOS-bladet, fra side 67. Her får du full oversikt over hvor OBOS bygger nytt. Husk også visnings-helg over hele landet 5.og 6. september!

TERRAKOTTA: Ethvert hjem blir vakrere av grønne planter i terrakotta-krukker. Bolia.com

GRØNNTONER: Mønstret pute medtrykk fra Habitat.

KAFFEKLART: Jeg liker kaffe-bordet «Airy» fra Muuto. Finnes somsofabord også.

OBOS-APP

Last ned-helt

GRATIS

Inte�iør-oriente�t!

OBOSBLADET 9

Muuto. Finnes somMuuto. Finnes somsofabord også.sofabord også.

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER

Vi kan bytte benke-

plate og bygge opp til tak

Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten.

Ring oss på :OSLO OMENG 920 69 096VESTFOLD 970 53 151ØSTFOLD 900 22 498Hovedkontor 55 25 70 05 for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik SkaarHerjedals Kjøkken

VI KOMMER HJEM TIL DEG

www.herjedalskjokken.no

Vi hjelper deg!

OBOSBLADET 11

FO

TO

BO

LIA

utvalgtOBOSBLADET 06| 15

➺INNETID: Vi lot oss inspirere av den nye kolleksjonen til Bolia. God interiørhøst!

13 Aktuelt 1. oktober i år tiltrer Daniel Kjørberg Siraj som konsern-sjef i OBOS. Han overtar etter Martin Mæland, som har hatt stillingen siden 1983.

15 Medlem Få med deg høstens handle-dager for OBOS-medlemmer hos Norfloor fliser, Flügger og Kitch’n. Her er det penger å spare!

17 Vi bygger Eneboliger og rekkehus i Sandnes, nye boliger i Fredrikstad, samt mer nytt på Løren og Lambertseter i Oslo. Les siste byggenytt fra OBOS.

21 Patrioten Bloggen bypatrioten.com har utviklet seg til en jungel-telegraf for hele Ålesund og Sunnmøre. Hurra for Trine Klemetsen (38)!

25 Dine penger Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS- banken og ekspert på privat- og forbruker- økonomi. Denne gangen skriver han om fastrente.

På tide å tenke nyttom garderobeløsninger?

Tlf: 69 36 81 70www.garderobemannen.no

Vi har fleksible løsninger i alle prisklasser. Vi skreddersyr garderober og innredningsløsninger på dine mål. La våre salgskonsulenter hjelpe deg å finne akkurat den løsningen du er på jakt etter.

OBOSBLADET 13

FO

TO

HA

NS

FR

ED

RIK

AS

BJ

ØR

NS

EN

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

utvalgt AKTUELTPÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

Ny konsern-sjef i OBOS1. oktober i år tiltrer Daniel Kjørberg Siraj som konsernsjef i OBOS. Han overtar etter Martin Mæland, som har hatt stillingen siden 1983.

HELE LANDET Daniel K. Siraj er i dag visekonsernsjef i OBOS-konsernet og divisjonsdirektør med ansvar for boligutvikling. Han har vært ansatt i OBOS siden 2004. Beslutningen om å ansette Daniel Kjørberg Siraj som ny konsernsjef ble tatt av styret i OBOS mandag 22. juni. Styreleder Lars Buer fremhever at dette er en ideell løsning for OBOS.

– Martin Mæland har ledet OBOS gjennom store omstillinger. Fra et re-gulert boligmarked, gjennom deregu-leringene på 80-tallet og frem til i dag, hvor OBOS hatt tatt posisjonen som Nordens største boligbygger. Daniel Kjørberg Siraj pekte seg tidlig ut som en kvalifisert kandidat, og styret er svært fornøyd med å kunne offentlig-gjøre at det er han som skal overta, sier Lars Buer.

T O TA L E N T R E P R E N Ø R – B E T O N G R E H A B I L I T E R I N G – M U R E R A R B E I D E R – B A L K O N G R E H A B I L I T E R I N GR E H A B I L I T E R I N G AV TA K O G P I P E R – U T S K I F T I N G AV D Ø R E R , V I N D U E R , FA S A D E P L AT E R

M U R M E S T E R – T Ø M R E R M E S T E R – M A L E R M E S T E R

HADDE DU KJENT DISSE MENNESKENE, VILLE DU VISST AT DU VAR I GODE HENDER.

Siden 1970 har Buer renovert, reparert, tettet, malt og fått skikk på alt fra borger til borettslag over hele østlandet. Malere, murere, tømrere, gulvleggere

og en administrasjon som tar vare på byggene du har ansvar for.

buergruppen.no

Ring 09100 for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0,

Rød: PMS 201

Malermester BuerRød: CMYK 0, 100, 63, 29

OBOSBLADET 15

KunsttilbudInntil 30 prosent rabatt på månedens bilde fra Artgate

og 15 prosent på innram-ming hos Mester Rammer.

www.obos.no/kunst

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

TE

KS

T D

EA

FR

YD

EN

LU

ND

FO

TO

SIR

EN

LA

UV

DA

L S

TY

LIN

G B

IRG

ITT

A R

OA

LD

utvalgt MEDLEM MER INFO

Les mer påside 99–113

INTERIØR-TIPS

GlassmesterHos Glassmester Rolf

Berglund får du 25 prosent rabatt på alt av glass og

speil, og 30 prosent hvis du er over 55 år. De leverer alt av interiør- og fasadeglass.

www.rolfberglund.no

HELE LANDET Hvis du har planer om å fi kse opp hjemme eller trenger litt inspirasjon, bør du notere deg disse datoene: Torsdag 24. september får du 30 prosent hos Norfl oor fl iser, torsdag 24. til lørdag 26. september får du 50 prosent hos Flügger, og tors-dag 1. oktober får du 30 prosent hos Kitch’n. Les mer om handle-dagene på medlemssidene bakerst i bladet. Husk å ta med med-lemskortet – du fi nner det også i OBOS-appen.

Medlemsfordel: Ekstra gode rabatter under høstens handledager.

Handledager i høst 100Over hundre

tusen mobiler har nå OBOS-appen. Den er gratis – og

smart å ha!

Feel30 prosent rabatt hos

interiørkjeden Feel, der du fi nner blant annet lys,

tekstiler, lykter og lysekroner.www.feel.no

Finn Schjøll10 prosent rabatt på

blomster med levering over hele landet.

www.obos.no/fi nn

Ve� en er malt med «Cosy C� er»

fra Flü� er!

VI KAN KJØKKEN - ETTER 32 ÅR I BRANSJEN!

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig. Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og model-ler kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

12 stk skapdører

+ 1 stk høy skapdør

+ 5 stk skuffefronter

= 20.900,-

= 18.800,-

–10%

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

Ta kontakt for ett uforpliktende møte:Tlf 22 68 90 00post@kjokkenskreddern.noEnsjøveien 18, 0661 Oslo

WYSIW

YGdesign

Tlf 22 68 90 00 På tide med en

kjøkken fornyelse?

Ta med

annonsen og

få 10% rabatt

idag!

Alltid

25-40% på

hvitevarer!

inkl. monterin

g

KÜCHEN

Hvitevarer

Kjøkken

Benkeplater

OBOSBLADET 17

OBOS-PROSJEKTER LANDET RUNDT

TE

KS

T J

OR

UN

N W

OL

D I

LL

US

TR

AS

JO

N B

LOC

K W

AT

NE

utvalgt VI BYGGER

Skal bygge mer på Løren OSLO I Peter Møllers vei på Løren skal OBOS bygge opptil 350 nye boliger. Boligene kommer i en helt ny bydel. Her kan vi trygt si at det blir godt å bo. Kort vei til det meste, og store grøntom-rådet rett utenfor stuedøra. Det er flere barne-og ungdomsskoler i nærområdet. Adressen blir Peter Møllers vei 8, 10, 12 og 14.

Nytt på Lambertseter OSLO Ønsker du deg splitter ny bolig på Lambertseter bør du følge med i høst. Da starter nemlig salget av 76 nye boliger på Munkelia. Kort vei til t-bane, Lambertseter senter, Sæter og Holtet er noe du kan nyte godt av her. I tillegg kan vi nevne gode oppvekstsvilkår i rolige omgivelser, kort skolevei og barnehage i borettslaget.

Eneboliger og rekkehus i Sandnes SANDNES Block Watne bygger familieboliger på Faksavollen som en del av utbyggingen av Sørbøhagane. I dette flotte området ved Stokkelandsvannet er det fremdeles noen få eneboliger og rekkehus ledig. Boligene er store med hage både foran og bak. Ene-boligene kan bygges ut til hele seks sove-rom. Byggingen er i gang, og innflyttingen blir neste sommer.

Les mer: blockwatne.no/faksavollen

Nye boliger i Fredrikstad FREDRIKSTAD OBOS har kjøpt en eien-dom på Pettersand i Fredrikstad som skal reguleres til om lag 42 leiligheter. Boligene får rolige omgivelser og blir liggende rundt tre kilometer fra sen-trum. Pettersand er et etablert boområ-de i randsonen av sentrum. Mer informa-sjon om boligene blir å finne på obos.no etter hvert som planene er klare.

MER INFO

Se flereprosjekter

FRA SIDE 67

Vi tilbyr en enklere og tryggere hverdag

Kontakt oss for mer informasjon på tlf. 48 10 11 00

DørautomatikkVi leverer dørautomatikk fra GEZE, en av verden største produsenter

av dørsystemer. GEZE tilbyr markedets beste og bredeste sortiment,

med utallige valgmuligheter og tilpasninger etter ditt behov.

PorttelefonVi er blant de ledende leverandørene av porttelefonanlegg på

Østlandet. Vi leverer Aiphone som er et av de sterkeste merkevarene

innen området. Aiphones nye bus-baserte porttelefonsystem

er universelt utformet og dekker alle krav til TEK 10.

AdgangskontrollHEXACT adgangskontroll er et revolusjonerende adgangskontrollsystem,

spesielt designet for bruk i leilighetskomplekser. Enkelt å installere, enkelt

å bruke, enkel oppdatering, kostnadssparende og meget høy sikkerhet.

Registrert elektroinstallatør | Autorisert teleinstallatør | post@assistentpartner.no | www.assistentpartner.no

Assistent Partner AS er blant de ledende leverandørene av dørautomatikk og porttelefonsystemer til det offentlige, som NAV, offentlige bygg, skoler, kommuner og ikke minst borettslag. Vi er også spesialister innen branndørsteknikk og elektriske låssystemer.

OBOSBLADET 19

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

ILL

US

TR

AS

JO

N D

AV

ID K

AR

LS

TR

ÖM

utvalgt ØKONOMEN

�➺FJORDFEBER? Nylig ble det meldt om et interessant boligsalg på Sørenga, rett ved Den Norske Opera, i sentrum av Oslo. Den lykkelige kjøperen bladde opp 40 mil-lioner kroner for å få en luksusleilighet. Samtidig synes det vanskeligere enn før å få omsatt luksuriøse, store eneboliger på åskammene som omkranser Oslo-fjorden. Kanskje er det slik at folk trekker ned mot fjorden, og i så fall, hvorfor gjør de det?

KORT VEI TIL JOBBEN. For barnefamiliene kan det være tidsklemma som trekker dem mot sentrum, eller som gjør at de forblir der, hvis de først har et krypinn sentralt.

Hvor «gangbar» er din bolig? Faktum er at samferdselsløsningene i de store byene ikke har holdt tritt med be-folkningsveksten. Dermed øker køene på innfartsårene til byene. En ny studie fra USA viser at unge mennesker opplever det som like ille å bruke lang tid på vei til job-ben som det å gå ned i inntekt. Det er rett og slett noe befriende ved å kunne rusle til de fl este gjøremål. Bevares, det er fl ott å bo alene på en kolle med fem mål tomt, men det er tungvint for de unge, og spe-sielt for dem som har store barnefl okker.

KVELDSTUR MED OPPLEVELSER. Heller ikke de gamle ser ut til å ønske seg lange dager i ensom majestet. Når du passerer 50 er det å løpe maraton eller gå en tre-mil ikke så viktig som det var. Men nett-opp derfor blir det viktigere å gå kveldstu-rer. Går du tur hver kveld, kan det også bli litt kjedelig å rusle langs de samme stiene hver gang. Noen dager ønsker du kanskje å gå alene i fi nværet, andre kvelder vil du ha med deg naboen til den lokale puben. En

tredje dag dropper du bilen, når du skal ut på handletur. Det kan være god mosjon å bære tunge handleposer hjem fra nærbu-tikken. Men fremfor alt skal det være mu-lig å se eller gjøre noe interessant når du er ute på tur. Det høres unektelig litt mer-kelig ut, men det viser seg at jo bedre for-holdene er lagt til rette for fotturer, des-to mer er boligen din verdt. I hvert fall er det slik i USA. Walkscore.com har kart-lagt det meste av USA og gir boliger po-engsum for hvor mange oppgaver du kan løse i gangavstand til boligen din. Nett-stedet hevder at jo mer «gangbar» bo-ligen din er desto mere er den verdt.

LESS IS MORE. Selv har jeg prøvd både det å bo nord-øst i Groruddalen (barndoms-år), det å bo midt i sentrum av Oslo (ung-karsliv) og det å bo i Bærum med familie. Er ikke sikker på hva jeg vil foretrekke når jeg blir gammel, men jeg tror neppe det er bra for meg å ende opp ensom på en kol-le med store vedlikeholdsarbeider. Mange av oss som ikke er håndverkere kan fi nne på å betale mer for å få færre kvadratmetre å baskes med. Pressens hysteri rundt kva-dratmeterpriser blir i så fall avleggs. Det du ender opp med å betale for, er tross alt noe som skal være veltilpasset din ønskede livs-stil, ikke nødvendigvis maksimal størrelse.

TENK NYTT! Hvis disse ordene virker litt aparte i en kronikk om boligøkonomi, har du kanskje rett. Dette er ikke et innlegg om mo-dellbasert, tradisjonell boligøkonomi! Men kanskje er tiden moden for å tenke litt nytt? Vi har høyere utdannelse og dårligere snek-kerferdigheter enn før, noe som preger vårt valg av bolig. Norge har også en aldrende be-folkning med god økonomi, som verdsetter det å kunne bruke beina. Der hvor vi tidlige-re utforsket store skoger på kveldstid, ønsker vi nå en mer sedat livsstil med kveldsturer på kafé, pub eller vinbar. Eller hva med en tur i Operaen denne onsdagskvelden, hvor vi like-vel bare sitter og kjeder oss?

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunns-økonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Eika-Gruppen med hoved-ansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

Norge har en aldrende befolk-ning med god økonomi, som verdsetter det å kunne bruke beina. Hvor «gangbar» boligen din er, synes å bli stadig viktigere for prisen du er villig til å betale.

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

Vi har åpnet ny butikk på SkøyenVi gir deg norskprodusert kjøkken i alle prisklasser og i alle stilarter! Uansett hvor du befinner deg i livet, har vi kjøkkenet for deg – enten du foretrekker det moderne, tidløse eller det klassiske.

STRAI KJØKKEN OSLODRAMMENSVEIEN 130, BYGG C-12, 0277 OSLOOSLO@STRAI.NO, TLF: 47 48 80 65

ÅPNINGSTIDER:HVERDAGER 9-16TORSDAG 9-18LØRDAG 10-15 STRAI.NO

GODE RABATTER PÅ KJØKKEN VED

FREMVISNING AV OBOS MEDLEMSKAP

Thun

es ve

iDrammensveien

BOHUS

TESLA

Gamle

Madse

rud a

llé

Madseru

d allé

Ibsens v

ei

VERTSHUSETDA CAPO

OBOSBLADET 21

BYEN I MITT HJERTE: ÅLESUND

TE

KS

T H

EN

RIK

SØ

RL

IE F

OT

O A

IDA

UR

KE

DA

L

utvalgt PATRIOTEN

Jungel- telegrafen ÅLESUND Trine Klemetsen (38) ville gi Ålesund sentrum en stemme. Hun startet en blogg om alt som skjer i bykjernen:

– Ålesund har mange driftige inn-byggere med spennende prosjekter, og jeg ønsket at folk skulle bli bedre kjent med byen sin. Det er særlig de gode nyhetene jeg trekker fram.

På bloggen er det også en kultur-kalender, restaurantguide og turtips for nærområdet. Bypatrioten har utviklet seg til en jungeltelegraf for hele Ålesund og Sunnmøre.

– Bypatrioten skal bidra til entusi-asme og utvikling – og at folk kom-mer i kontakt med hverandre. Det virker som folk er blitt mer positive til sentrum de siste årene, og det lover godt for byen, sier hun.

PÅ NETT

www. bypatrioten.

com

VELKOMMEN: Ålesund bolig- byggelag fusjonerer med OBOS fra 1. oktober. OBOS får med dette 6000 nye medlemmer.

Pusse opp i påsken?

Åpent 08–18 (10-16)

La oss vise deg ditt nye hjemEnten du skal pusse opp eller bygge nytt, bør du komme innom Norges største visningsrom for kjøkken, parkett, dør, vindu, bad og garderobe. Alt på ett sted – 2700m2 inspirasjon!

Verkseier Furulunds vei 9, 0668 Oslo • sentrumbygg.no

Rett ved E6 på Alnabru i Oslo

Et selskap i

GarderobeBadVinduDørParkettKjøkken

OBOSBLADET 23

TE

KS

T R

ED

AK

SJ

ON

EN

FO

TO

NO

RS

K F

ILM

DIS

TR

IBU

SJ

ON

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

utvalgt AKTUELTPÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

Bli med på førpremiere i Trondheim!Vi har holdt av en hel kinosal fredag 18. sep-tember, og gir bort billetter til en eksklusiv førpremiere på animasjonsfilmen Knutsen og Ludvigsen og den fæle Rasputin.

TRONDHEIM OBOS har fått gleden av å vise filmen en hel uke før den egentlige norges- premieren, takket være samarbeidet med Kosmorama, Trondheim internasjonale filmfestival.

– Å få fylle en hel kinosal til en førpremi-ere av en slik film er stor stas, og vi kan ga-rantere en minnerik kveld med flere over-raskelser til de heldige som får billetter, sier Rune Egeness i OBOS Midt-Norge.

Knutsen og Ludvigsen og den fæle Rasputin er en musikalsk roadtrip av en

familiekomedie, laget i samarbeid med Knutsen selv, Øystein Dolmen. De kjente Knutsen og Ludvigsen-sangene finner sin plass mellom ville påfunn og bisarre opple-velser i et rotterace der jordas skjebne står på spill. Filmen har en imponerende rollelis-te med navn som John Brungot, Siri Nil-sen, Frank Kjosås, Finn Schau, Trond-Vig-go Torgersen, Bjarte Hjelmeland og Bjørn Sundquist.

Hva: Førpremiere på Nova Kinosenter 18. september kl 17. 30. Vi venter besøk av noen av dem som har medvirket i filmen og spanderer selvfølgelig popkorn og drikke. Hvordan: Finn ut hvordan du kan få billet-ter på obos.no/grevlingitaket.

OBOS I MIDT-NORGEI Trondheim og nabokommunene er

OBOS i gang med bygging og planleg-ging av en rekke boligprosjekter. Vi vil bidra til gode bomiljøer der vi bygger og sponser kulturarrangementer som Kosmorama og Jazzfest. OBOS sam-arbeider også tett med breddesports-klubbene i området og har bidratt til

byggingen av OBOS-kunstgressbanen på Lade, er hovedsponsor for OBOS

Minicup og sponser i tillegg drakter for aldersbestemte lag i Sportsklubben Tygg/Lade, Tiller IL og Ranheim IL.

RISSKOV BILFERIE

Ring & hør nærmere • Åpent hverdager 9-17.Oppgi kode: OBOS

www.risskov.no � 32 82 90 00 �Gjelder for alle Risskov Bilferies opphold: • Prisen er pr. person i dbl. vær. • Gode barnerabatter • Mulighet for flere dager • Ekspedisjonsgebyr fra kr. 59,- Spar ift. hotellets egen pris • Forbehold om utsolgte datoer • Evt. miljøtillegg betales på hotellet • Reisearrangør: Risskov Autoferien AG

Så billig, at du ikke har råd til å bli hjemme

Det moderne hotellet ScandicSydhavnen ligger i kort avstandfra sentrum av Danmarks vakrehovedstad, og det er godt medoffentlig transport fra hotellet.Flott Spa på takterrassen.

| København

Fantastisk hotellScandic Sydhavnen

2 x overnattinger2 x frokostbufféGratis internettGratis parkeringSentralt i København

SPAR OPPTIL 523,-

1.119,-Ankomst: Inntil 10.01.16

Dronninglund ligger midt iØstvendsyssels praktfulle naturmed nærliggende fineopplevelser. Kort vei til finestrender og flere avNordjyllands spenne byer.30min fra Fredrikshavn

| Jylland

Ferie nær SkagenDronninglund Hotel

2 x overnatting2 x frokostbuffé2 x 3-retters meny/buffé2 x kaffe med søtt2 x drink før middag

SPAR OPPTIL 1.130,-

549,-Miljøtillegg 45 DKK / døgn

Ankomst: Inntil 30.12.15 | Sesongtillegg fra kr. 60 / døgn

Nyt den typisk norskehøyfjellsatmosfæren med etbesøk hos familien Halland. Deforvalter hotellet som et stykkekulturhistorie det er medrosemaling og himmelsenger iutvalgte rom.

| Hallingdal

Høstdager på fjelletDagali Hotel

2 x overnattinger2 x frokostbuffé2 x 3-retters middag/buffetKaffe / te etter middagenGratis badstu, trening & wifi

SPAR OPPTIL 680,-

1.299,-Ankomst: Inntil 30.09.15

Scandic Crown ligger i hjertet avGøteborg og veldig koselig til.Dette gjør hotellet til et ideeltsted hvis du ønsker å koble avog ha alt rett rundt hjørnet.Flott relaxavdeling

| Gøteborg

Byferie med flotte utflukterScandic Crown

2 x overnattinger2 x frokostbufféAdgang til boblebad og badstueAdgang til fitnessGratis internett

SPAR OPPTIL 354,-

1.069,-Ankomst: Inntil 09.01.16

• 2 overnatninger• 2 x frokostbuffe• 2 x 3-retters meny ink. kaffe• Gratis internet• Gratis parkering

Deilig SPA oppholdQuality SPA & Resort Norefjell

««««

SPAR OPPTIL 940,-

1.599,-Quality Spa & Resort Norefjell har to år på rad blitt kåret til Norges beste Spa. Kun 1 drøy time fra Oslo kan du nyte noen herlige rolige dager.Ank.: Inntil 22.12.15 |

SJEKK PRISEN

Herlige dagerpå fjellet

MER ENN 700

HOTELLER PÅWWW.RISSKOV.NO

4««««WELLNESS

til knallpris

4«««« wellness opphold

Fantastisk kulturhistorie 4««««wellnessophold

OpplevGøteborg

OBOSBLADET 25

GARD ISAKSEN OM PRIVATØKONOMI

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

utvalgt DINE PENGER

➺➺HAR DU EN SOLID ØKONOMI, slik at du håndterer svingningene i markedet, bør du velge flytende rente. Da får du med deg oppturene og nedturene; høye utgifter når renta er høy, og lave utgifter når renta er lav. Totalt sett, i en låneperiode på kanskje 20 år, vil du mest sannsynlig tjene på å ha flytende rente. PASS PÅ! Vi låner stadig mer. Vi låner ikke lenger bare to og tre ganger inntekten, men også fire og fem. Det er klart det er en

Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og ekspert på privat- og forbrukerøkonomi.

La meg slå det fast med en gang. Rent økonomisk lønner det seg sjelden å binde renta. Derfor bør du ikke binde renta for å forsøke å vinne over markedet, men for egen forutsigbarhets skyld.

PÅ NETT

OBOS- banken.no

Fastrente – en forsikring mot dårlige tider?

BINDER RENTA. Om lag seks prosent av norske låntakere inngår avtale med ban-ken sin om fastrente på boliglånet, og an-delen med fastrente har vært økende det siste året. Fordelen med det er at de vet ak-kurat hvor mye penger som må settes av til nedbetaling hver måned – kanskje så lenge som i ti år fremover.

SMART – HVIS NØDVENDIG. Akkurat nå er både den flytende og den faste renta lav. I perioder har fastrenta til og med vært la-vere enn den flytende. I slike tider får vi i OBOS-banken mange forespørsler fra kun-der som ønsker seg fastrente på boliglånet sitt. Vårt svar er at ja, dette er en god tid å velge fastrente på – hvis det er nødvendig for din økonomi. Den flytende renta vil nok holde seg lav en god stund til.

DITT VALG. Til slutt er det du som må vel-ge: Forutsigbarhet, eller å få med deg opp- og nedturene. Det vanligste er å binde ren-ta for enten tre, fem eller ti år om gangen. I disse årene er renta forutsigbar i hele perioden. Du har faste utgifter i flere år framover, ingen overraskelser og ingen renteoppgang.

risiko forbundet med det. Med et høyt lån blir det fort en del penger om renta bare stiger noen få tiendels prosent. Har du lånt opp til pipa kan det være lurt å sikre seg mot at de faste låneutgiftene flyr til værs og blir mer enn du klarer å håndtere.

HVA ER FASTRENTE?• En avtale du inngår med banken din om å

ha den samme renta i 3, 5 eller 10 år frem i tid. Inngår du fastrenteavtale i OBOS-ban-ken kan du også bytte bolig uten å endre på låneavtalen. Fastrente kan kombineres med flytende rente på deler av lånet.

• Ønsker du å si opp avtalen eller innfri lånet før tida har du mulighet til det, men da kan det hende at du må betale en overkurs til banken, altså en erstatning for at banken taper renteinntekter. Er renta du betaler lavere enn den flytende, er det du som får tilbakebetalt penger fra banken.

«Vårt svar er at ja, dette er en god tid å velge fastrente på - hvis det er nødvendig for din økonomi. Den flytende renta vil nok holde seg lav en god stund til.»

SKAL DU SELGE I HØST?

Vi i OBOS Eiendomsmeglere er opptatt av det samme som deg: Nemlig å få best mulig

pris for boligen din. Mange års erfaring har gitt oss detaljert lokalkunnskap, og vi vet hva

potensielle kjøpere er ute etter. Slik oppnår vi svært gode priser. Finn din lokale megler

på www.obos-eiendomsmeglere.no

––Husk at som OBOS-medlem betaler du ingenting før boligen er solgt!

Våre kontorer-Oslo: Ensjø 22 98 89 50, Hammersborg torg 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Søndre Norstrand 22 62 90 90, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60. Vestfold: 02333. Hamar: 22 86 75 20. Rogaland: 51 81 29 91. Stor-Bergen: Bergen Sentrum 55 94 27 94, Bergen Vestkanten 55 94 27 94.

VI OPPNÅR GODE PRISER!

OBOSBLADET 27

FO

TO

SIR

EN

LA

UV

DA

L S

TY

LIN

G B

IRG

ITT

A R

OA

LD

temaOBOSBLADET 06| 15

28 Stilskifte Da Thomas og Therese overtok leiligheten synes de den var sjelløs og kjedelig. Så skiftet de stil.

34 Fargefest! Gi veggene i boligen din nytt liv med en av høstens fargetrender fra Flügger og Jotun.

42 Designerne Møt designerne bak morgen- dagens møbelklassikere.

48 Tingenes Internett Joggesko som sier hvor jeg skal løpe og tannbørster som kjefter. Tingenes Inter-nett vil forvandle livene våre.

50 På flyttefot Bolighøsten er her. Få meglerens beste tips når du skal selge og kjøpe bolig.

TEMA: INTERIØR

GULT ER KULT: Bakveggen er malt med «Distant Sunlight» fra Flügger og minner solen selv.

STILSKIFTEDa Thomas og Therese overtok leiligheten synes de den var

sjelløs og kjedelig. De rev kjøkkenet og skapte et multirom med spise- og arbeidsplass. Interiøret krydret de med arvegods

og metalliske fargetoner.

TEKST JULIA DØHLEN EDIN FOTO VEGARD GISKEHAUG

EIERNE: Therese Fjeldberg tar master i interiørarkitektur- og møbeldesign, og Thomas Bråthen Norheim arbeider som industridesigner for Aker Solutions.

NYTT LIV: Kjøkkenbordet fant Tho-mas i snekkerverkstedet til sin far. Han kunne ikke skjønne at de ville ha et bord fullt av malingsflekker og hakk, men etter å ha blitt slipt ned har bordet fått nytt liv.

30 OBOSBLADET

FIN FYR: Øksen er fra 1912, Thomas har restaurert den slik at den også fungerer til å hugge ved i 2015.

NYE OPPLEVELSER: Termosen står alltid lett tilgjengelig slik at den er klar for å holde kaffen varm på neste tur!

GAMMELT GULV: Originalgulvet som paret fant på sove-rommet er over 100 år gammelt – de pus-set og hvitoljet det.

INSPIRASJON: Denne gyngestolen er et arvestykke fra farmoren og farfa-ren til Therese som stod opprinnelig på deres sommerhytte. Nå har den blitt fa-vorittmøbelet for å lese interiørblader i og finne inspirasjon.

➺➺DET VAR ET SLAGS HELL I UHELL at vi endte opp med denne leiligheten. Vi var på leilighetsjakt i 2013 da markedet var på topp, men alle leilighetene glapp i budrunden, forteller Therese Fjeld-berg (25) og Thomas Bråthen Norheim (26). Da paret kom over den 44 kvm store leiligheten på Sagene i Oslo la de inn et bud godt over takst for sikkerhets skyld, selv om de var usikre på om egentlig de likte boligen. Da klokken ble litt over tolv og det enda ikke hadde kommet noen motbud var de plutselig blitt eiere av en ny leilig-het. Men til tross for flott beliggenhet i toppetasjen manglet boligen både sjarm, sjel og særpreg, mente de to.

TOK GREP PÅ KJØKKENET

– Leiligheten hadde et relativt nytt kjøkken og var helt greit innre-det, men løsningen var ikke optimal og stilen var liksom ikke helt oss, forteller Therese. Med hans bakgrunn som industridesigner og hennes som interiørarkitekt og møbeldesigner fikk de fort mange ideer til hva de kunne gjøre for å gi leiligheten mer sjel.

– Vi solgte kjøkkenet og hadde maten hengende i en bærepose ut av vinduet i tre måneder mens vi ventet på det nye kjøkkenet, ler Therese.

De startet renoveringen ved å rive veggen mellom kjøkken og stue, slik at de fikk et stort åpent rom. Deretter tettet de igjen døra fra kjøkkenet til gangen. De ønsket å utnytte hver eneste centimeter i leiligheten, og da det ble et lite tomrom til overs i gangen spesial-designet Therese en hylle som passet perfekt inn.

STILSIKKERT: Kjøkkenet er totalrenovert. Thomas og Therese ønsket en minimalistisk stil med heltre benkeplate og hvite fliser. De valgte avlange, hvite fliser over kjøkkenbenken som de selv monterte, med god hjelp fra foreldrene. For å skape et mer industrielt uttrykk valgte de en litt større utgave av flisene, uten falsett og med en ganske mørk fuge.

32 OBOSBLADET

GULV FRA 1912

Da de fjernet parketten på soverommet var gleden stor over å finne det gamle, originale tregulvet fra byggeåret (1912) under. Gulvet var svart av papp og fullt av rester av gammelt gulvbelegg og møkk, så Thomas og Therese fant frem kniver og stekespader som de brukte til å fjerne det verste fra gulvet. Deretter ble det slipt ned og oljet hvitt.

– Det var viktig for oss at leiligheten skulle bli et sted vi kunne slap-pe av, hvor vi kunne roe oss ned og senke skuldrene, forteller The-rese. Valget flat derfor på lyse, duse farger på veggene, som både gir dybde og liv til rommene og et svalt, rolig og nordisk uttrykk. På so-verommet ønsket de å fokusere på den skandinaviske stilen med na-turlige materialer som tre, ull og bomullstekstiler i hovedfokus. Dette gjør rommet gjøre det både lunt og lyst. Ved å male bakveggen til sen-ga i en mørk grå-farge fikk de frem kontrastene til resten av interiø-ret. Og som prikken over i’en henger rådyret som Thomas selv har skutt over sengehodet.

KONTRASTER

Det behøves ikke sterke farger til for å skape store kontraster. Therese og Thomas er sta-dig på jakt etter nye detaljelementer som ly-sestaker, rammer og lamper i gull og mes-sing. Det metalliske gir sammen med de gamle tremøblene en varm og fargerik kon-trast til den ellers lyse leiligheten. På sove-rommet henger to lyspærer rett ned på hver side av senga og de varme fargene i gløde-pærene gir et stemningsfullt lys mot den grå veggen. Mange av tingene er arvegods eller fra gjenbruksbutikker.

– Jeg elsker å lage små stilleben av objekter, for-teller Therese. I vinduskarmene har hun dandert grupper av lysestaker, planter og krystallboller. På kjøk-kenet står designkoppene fra Arne Jacobsen på rekke og rad. – Jeg er telys-narkoman, ler hun, og forteller at hun gjerne lager små stilleben av lys over hele leiligheten.

MULTIROMMET

Ved å åpne opp mellom stuen og kjøkkenet har Thomas og There-se fått et multirom som de kan bruke på flere måter. På kjøkkenet har de plassert et lite bord som kan stå med langsiden inn til veggen og brukes som spisebord for de to, eller som tegnebord når de vil få ideene sine ned på papiret. Har de gjester snus bordet på langs og det blir plass til flere. Da blir kjøkkenet og stua et ekstra hygge-lig oppholdsrom.

Fra stua sprer den nye peisen både varme og stemning til kjøk-ken og stue. En liten stabel med ved og en øks er både dekorativt og praktisk satt frem ved siden av peisen.

– Vi er veldig glade i gyngestolen, som er hentet fra familiens sommerhytte. Den er en perfekt plass for å lese et magasin og få in-spirasjon til nye interiørprosjekter, avslutter Therese.

MORGENSTUND: Therese nyter gjerne en kopp kaffe i morgensola som faller inn på kjøkkenet.

PLASSUTNYTTET: Hver eneste centi-meter i leiligheten er utnyttet. Hyllen i gangen har Therese spesialdesignet.

SELVGJORT OG VELGJORT: Salong- bordet har Therese og Thomas laget

selv. Hun har dreid hvert ben forskjellige for å skape en unik form og han har

laminert bordplaten ved hjelp av tynne lag med finér, lim og vakumpresse.

TableID®

Slik livet mitt ser ut nå, må kjøkkenet oppfylle forskjellige behov. Det tenkte jeg mye på da jeg skulle renovere kjøkkenet. Annenhver uke har jeg datteren min. Jeg ville gjerne ha en løsning som også har plass til henne, slik at vi kan tilbringe tid sammen på kjøkkenet. Samtidig vil jeg gjerne ha et kjøkken som ikke er overfylt og vanskelig å komme seg rundt i. Den perfekte løsningen fant jeg i HTHs folde-ut-bord (TableID). Det fungerer både som en stilig tavle, en hylle, og viktigst av alt, som et bord som datte-ren min kan sitte ved. Nå kan vi prate om løst og fast mens jeg lager mat. Vi kan også spise på kjøkkenet hvis vi vil det, og når jeg folder bordet sammen igjen, har jeg igjen et flott og romslig kjøkken.

Ekstra plassnår behovet er der

Mono Hvit

Start din egen kjøkkendrøm på hth.no, og avtalet gratis møte med en av våre konsulenter.

FARGEFEST!Gi veggene i boligen din nytt liv med en av høstens fargetrender

fra Flügger og Jotun. Mal deg glad!

TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO SIREN LAUVDAL STYLING BIRGITTA ROALD

HudfargetCOSY COVER/2016 A FRA FLÜGGER

Nyanser av hvi� LADY BALANCE 1931 KOKOS

Landlig & grøntLADY PURE COLOR 8252 GREEN HARMONY

S� gultDISTANT SUNLIGHT/2016 C FRA FLÜGGER

I SOLENS RIKE: Veggfargen heter Distant Sunlight og er Flügger. Lysgul pall/puff fra O.K/L.K Hjelle/Huseby (7390 kr), den nederste puten er fra Hay/Huseby (749kr), brodert vintage putetrekk fra Country Chic (498 kr), velurpute fra Ask (479 kr), bordlampen «Moon» fra John Andre Hanøy (4990 kr/Milla Boutique). Den gamle tennisracketen er stylistens egen. Stolen Drop er fra Huseby (2750kr), bok om Tjuvholmen er fra Tanum (449 kr), fotoalbum og notatbok, begge fra Lush Dive (310 kr/ 60kr), messingbolle med lokk fra Country Chic (398 kr) og keramikkbolle fra Bolina (399 kr).

Fargeglede!Om Distant Sunlight skriver Flügger: «Den gule fargens funksjon er så enkel: den

gjør oss simpelthen glade».

LYST OG VARMT: De hvite fargetonene går godt sammen med rust og brente toner. Varmt og nært. Bakveggen er malt med LADY Balance 1931 Kokos. Fra lysest til mørkest på arkene: Lady Balance 1624 Letthet, Lady Balance 1001 Egghvit, Lady Balance 10678 Space, Lady Balance

1140 Sand, Lady Balance og 2771 Rustikk Terracotta. Svingbar vegglampe (2999 kr fra Serax/Bolina), lyspære smoke atelier (250 kr/Eske), terrakottakrukke (398 kr) og kaktus i krukke (1300 kr) fra Flower Flood. Runde marmorbrikker 349/399 kr fra Huseby, stringstol fra Menu (1200 kr/ Kollekted by), mønstret teppe på stolen (4299 kr) og hvitt linpledd til 999 kr fra Country Chic. Øverst ligger et cashmerepledd (4890 kr), bokboks med 3-tall (499 kr), store notatbøker (599 kr/stk), alt fra Milla Boutique. Vintage kamera og saks tilhører stylisten.

Jotun anbefaler en kombinasjon av varme

hvitfarger og beige + rust. Det handler ganske enkelt

om å hylle lyset!

Tips!

SOBER STIL: Leirskulptur av Olaf Leon Roald (pris på forespørsel), kremfarget keramikkskål (1399 kr), liten skål (149 kr), treske (49 kr) og solbriller (FWSS/1499 kr), alt fra Bolina. Bordlampe i glass og betong med dimmer (1200 kr) fra Ask, liten

lysgul Tigela bowl fra Eske (850 kr) og skjell (29 kr) fra Country Chic. Alt står på et marmorbord fra Huseby (6875 kr).

Valgets kvaler! De fleste store malingsprodusentene tilbyr apper for enklere fargevalg og bedre oversikt.

Sjekk ut Flügger Farveguide eller Jotun Colormatch.

BRENTE TONER: Vase med messingdetalj (1995 kr/Bolina), hornskål til 159 kr fra Milla Boutique, oliven fra Kjøkken-verket, treske (49 kr) kr 49 og små skåler (149 kr/stk) fra Bolina. Notatboken er fra Lush Dive (70 kr).

Bakgrunnen er et vinylgulv-belegg med betongmønster fra Teppeabo. Slitesterkt og

stilsikkert!

Tips!

Tips!Botanisk inspirasjon!

Varme, grønne toner møter beige og terrakotta. Krydre

med detaljer av grønn marmor og keramikk.

NYANSER AV GRØNT: Bakveggen malt med LADY Pure Color 394 Varmgrå, den lyseste grønne platen er malt med Lady Pure Color 8252 Green Harmony, den mørkeste med Lady Pure Color 8469 Green Leaf. Mørkegrønt trebord, Fogia Bowl, (6525kr/Ask), grønn keramikkrukke (898 kr/ Country Chic, og vintage bordlampe (4900 kr) og lyspære (250 kr), begge fra Eske. Keramikkpotte

og fikentre (398 kr/579 kr) fra Frøken Flood. Tekanne i kreamikk (499 kr), Serpentine stol (9999 kr) begge fra Milla Boutique. Linputen er fra Bolina (625 kr), fotpallen i skinn (7690 kr) fra Ask, marmorklokke på veggen fra Milla Boutique (2199 kr).

«Cosy Cover: Den hyggelige fargen, helt tett på. Den kan minne litt om

velur, om tekstiler… og faktisk enda tettere, om vår nakne hud.»

Varier uttrykket med å kombinere matt med

blankere maling.

Tips!

PUDDERALARM: Veggfargen heter Cosy Cover og kommer fra Flügger. Trestubbe i eik fra Hole Design (3000 kr), bordlam-pen Luna i eik (5400 kr) fra Brdr. Kruger/Sverre Uhnger, trestol med skinnsete (4500 kr) fra Hole Design, silkeskjorte på veggen er fra Vince/Bolina (2799 kr), ullpledd fra Røros/Ask (1499 kr), flettet skinnpute (1599 kr) fra Milla Boutique, lys rosa velurpu-tetrekk og korallfarget putetrekk (98kr/249kr) begge fra Country Chic, boks/bolle fra Ask (590 kr).

PRETTY IN PINK: Rosa cylinder-vase fra Ferm Living (149 kr) og kremfarget keramikkskål (1399 kr), liten skål (149kr) fra Bolina, bolle fra Ask (590 kr).

42 OBOSBLADET

MATERIALISTENEDe er unge, norske og fremadstormende.

Møt designerne bak morgendagens møbelklassikere.

TEKST HEIDI RØNEID FOTO COLIN EICK

Kneip er Jørgen Platou Willumsen og Stian Kornt-ved Ruud og de holder til på Carl Berner i Oslo.

Pat. Volume1 er en skulpturserie der vi forsker på ulike typer patineringer og patineringsteknikker. Platene er av stål med en kobberoverflate, som gjør at overfla-ten blir mer reaksjonær. Vi dypper materialet i ulike kjemikalier som reagerer med overflaten, og skaper teksturer og farger. Skulpturene minner om planeter eller ting man ser i mikroskopet. Fordi det skjer en reaksjon på overflaten har vi aldri helt kontroll. Det er gøy, og vi kan aldri gjenskape noe akkurat som sist. Vi er opptatt av materialer og prosesser, og samler og finner ting overalt. Det er mye å hente i skogen, og i byen der vi bor. Vi har startet opp et verksted fordi vi synes det er like greit å lage produktene selv. I be-gynnelsen prøvde vi å lage ting som så like ut, men si-den vi da konkurrerte med det masseproduserte kun-ne vi ikke ta den prisen produktet fortjente. Nå lager vi produkter med spor etter prosessen og hendene våre. Historiefortelling er viktig for oss. Det gir objek-tet en annen verdi og den som kjøper det potensielt kan få et nærere forhold til det.

Kneip

Sverre Uhnger har holdt til i Oslo siden 2011 og er medlem av klbbn.no.

Jeg er opprinnelig møbelsnekker, og som håndverker lager man vanligvis det andre har tegnet. Jeg hadde lyst til å formgi mer selv, og søkte meg inn på Kunst-høgskolen i Bergen. Lampen Lune ble til på grunn av min fascinasjon for små, dreide produkter og struk-turen i treet som kommer fram når det dreies. Jeg brukte mye tid på å jobbe fram balansen i formen, hva slags ledning lampen skulle ha, og spenningen som oppstår mellom den myke ledningen og de rette linjene i selve lampen. Det tok en stund fra jeg hadde designet Lune til jeg kom i kontakt med Brødrene Krügher som endte opp med å produsere den. De er en dansk familiebedrift som har drevet med dreiing i 125 år, og var drømmeprodusenten for dette pro-duktet. Hele lampen er laget i Danmark, av dansk eik. Jeg ønsker å lage varige produkter, og prøver å holde meg unna det trendbaserte. Drømmen er at folk kjø-per noe du har laget, at det varer i generasjoner og går i arv. Og at du finner det på designmesser når du selv er pensjonist. Da har du lykkes.

Sverre Uhnger

Vera & Kyte holder til i Bergen og består av Vera Kleppe and Åshild Kyte.

Bordene Pedestal skal være små pidestaller som løfter frem favorittobjektene dine, samtidig som bor-dene har en egenart i seg selv. Da vi designet dem var det første gang vi jobbet med stein. Vi er glade i å bruke farger og ville lage et lekent understell til de eksklusive steinplatene. Det høye bordet med rosa, perforert understell produseres av nyetabler-te Esaila, men det minste bordet er ikke i produksjon enda. Med sine syv bein er kanskje dette bordet for de litt mer spesielt interesserte. Som designere er vi fascinert av det vi omgir oss med, og identiteten tin-gene skaper. Vi begynte å jobbe sammen da vi gikk på Kunsthøgskolen i Bergen, samtidig som vi gjorde en del felles prosjekter utenfor studiet. Samarbeidet fungerte veldig godt og vi har mye igjen for å disku-tere med hverandre. Da har vi to hjerner som jobber på høygir, genererer ideer og prøver ut løsninger. Når den ene sier noe hender det ofte at det trigger en idé hos den andre, og vi arbeider oss raskere framover enn vi ville gjort hvis vi jobbet hver for oss.

Vera & Kyte

Jubileum etabl. 1905V

I L

ÅT

E

R V Ä G G A R

N

A T

AL

A

Har du vurdert tapeter?

Tapet er en enkel og rask måte å forandre ditt hjem på. På finndintapet.no er det over 3000 tapeter å velge mellom, og du finner lett frem til din favoritt ved å klikke av for ønsket farge og tapetdesign. Du kan også bestille prøver av de fleste tapetene rett hjem i postkassen, samt prøvetapetsere digitalt. Finn din nærmeste forhandler på borge.no. Velg din neste tapet med magefølelsen – da blir du mest fornøyd!

OBOSBLADET 47

PÅ BRETT

Last nedOBOS-bladet PÅ NETTBRETTSTOLSIKKERT

tema INSPIRASJON

FO

TO

PR

OD

US

EN

TE

NE

St� på st� enSats på en god stol i høst. Disse

stolene liker vi godt.

TEKST OG UTVALG CATHRINE WOLF LUND

TREVERK: Stolen Sleek fra Bolia koster fra 3300 kroner.

NATURLIG: J 77 er fra HAY og koster cirka 1399 kroner.

KLASSISK: Basel kommer fra Vitra og koster cirka

3300 kroner.

RETT I RYGGEN: Standard SP er fra Vitra og koster

cirka 4200 kroner.

SE RØDT: Fiber heter denne stolen fra Muuto, pris fra 2200 kroner.

TIL HJEMMEKONTORET: Beaver fra Bolia koster 1849 kroner.

48 OBOSBLADET

Joggesko som sier hvor jeg skal løpe, tannbørster som kjefter, termostater med verdens beste hukommelse. Tingenes

Internett kommer til å forvandle livene våre.TEKST ESPEN BØRHAUG ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

TINGENES HERRE

OBOSBLADET 49

�➺FRAMTIDEN ER HER. Tingenes Internett (IoT) kan ennå avfeies som duppedittenes og nerdenes lekegrind. Sannheten er at IoT tro-lig vil innebære langt større endringer enn internett, slik vi kjenner det i dag. Jeg kan selvsagt bestemme meg for at Tingenes internett ikke skal inn i mitt liv, men det blir som å vedta at høst ikke skal føl-ge sommer. Dessuten er det her allerede. Smarttelefonen, for ek-sempel. Når jeg sitter i bilen, sender den informasjon til Google om hvor jeg er og hvor raskt det går. Denne informasjonen deles med andre, enten jeg vil eller ikke. Det er som om jeg trykker på en usyn-lig knapp – uten egentlig å vite det. Jeg passerer bompengestasjo-ner, kjører inn og ut av p-anlegg som kjenner bilen igjen. Alt kan av-leses i appen. Regningen betales mens jeg tenker på noe annet. En umulig tanke for 15 år siden, like selvfølgelig som å puste om kort tid. –�Når historien om den tekniske utviklingen i vårt århundre skal skrives, vil de første 15 årene knapt være verdt et avsnitt, sier Jan Grønbech, Google-sjefen i Norge.

SMARTERE ENN MEG. Datamaskiner, slik vi kjenner dem, er avhen-gig av mennesker for å ta imot og bearbeide informasjon. Det aller meste på internett er skapt ved at noen tastet tekst eller tall, spilte inn lyd, tok opp digital fi lm og bilde eller scannet en strekkode. Pro-blemet er at jeg og mange andre ikke alltid er like oppmerksomme og nøyaktige. Jeg har ofte dårlig tid. I Tingenes internett vet data-maskiner alt som er å vite om bestemte ting, gjennom data som er innsamlet uten min aktive hjelp. De vet likevel veldig mye om meg. Det Google-eide Nest har for eksempel introdusert en termostat som innretter seg etter mine vaner. Den vet når jeg står opp. Den lærer seg hvilke temperaturer jeg foretrekker døgnet rundt. Den sparer meg for halvparten av strømutgiftene. IKEA ER PÅ SAKEN. «Smarte hjem» har jeg hørt om. I 2025 vil kjøk-kenet mitt være helt annerledes enn i dag. Jeg har kanskje kjøpt et bord som registrerer hvilken mat jeg setter frem. Bordet vil kanskje ikke tilberede måltidet, men i det minste fortelle – ved hjelp av en projektor – hvordan jeg skal gjøre det. Det kan godt hende at en li-ten drone henter krydderkvasten som mangler. Induksjonsplater under bordplaten gjør at bordet også fungerer som komfyr. Smart-telefonen lades trådløst underveis. Hyllene har induksjonselemen-

ter som erstatter kjøleskapet og gir beskjed når matvarene går ut på dato. Matrester komposteres, etter at hver dråpe vann er klemt ut og brukt på potteplanter som blinker når det er behov for påfyll. Dette er ikke fri fantasi. IKEA er i ferd med å utvikle prototypen.

ONLINE TANNPUSS. Det kjedelige kan bli kjempegøy. Barnas smar-te tannbørster kobles til et dataspill, som vises på to innebyg-de tv-skjermer i speilet. Den som pusser best, vinner kappløpet. –�Innen fem år vil alle Samsungs produkter kunne kobles til Inter-nett, sa Samsung-sjef Yoon Boo-Keun tidligere i år. 15 milliarder ting er i dag koblet til internett, det øker til 50 milliarder innen 2020.

HELSEREVOLUSJON. Lys og låser fjernstyres. Snart sover jeg med et armbånd som overvåker hjerterytme og søvnmønster og sender data til helse-appen din. Når jeg våkner, slås ka� emaskinen på. Jeg rekker kanskje en løpetur med hunden. Joggeskoene melder fra om jeg bør jogge litt mer på mykt underlag og ikke bare asfalt. Halsbån-det til bikkja registrerer aktivitet og helsetilstand, som sammenlig-nes med data fra hundre tusen hunder av samme rase. Symptomer på sykdom fanges opp med det samme. Det siste vil også revolusjo-nere diagnostiseringen av mennesker. En erfaren, dyktig fastlege kan ha noen tusen pasienter i hukommelsen. Tingenes internett gir henne tilgang på fl ere millioner pasienthistorier med symptomer som ligner den dagens pasient viser.

Å BLI TINGENES HERRE. Innvendingene er mange. Tingenes Inter-nett utfordrer personvernet. Noen kan se nøyaktig hvor jeg er hele tiden. Forsikringsselskaper vil ha svært stor nytte av informasjonen om hvordan jeg kjører bil og ellers oppfører meg. Når jeg kan åpne opp huset, båten og bilen med en smarttelefon, kan også andre gjø-re det. IoT vil komme til å erstatte mange oppgaver som tradisjonelt er utført av mennesker. Og hvem vil egentlig betale ti ganger mer for en snakkende blomsterpotte? Vi kan slå av alt sammen og kjen-ne at det vi ikke vet gjør oss utrygge. Vi kan lengte etter en o� ine verden, en verden som var litt mer håndgripelig og forutsigbar. Men tilbake i virkeligheten, der årstid følger årstid, gjør vi vårt beste for å bli Tingenes herre.

50 OBOSBLADET

OBOSBLADET 51

STYLING FØR SALG: Megler i Exact og OBOS eiendomsmeg-

lere, Rawas Moustafa, sørger for at leiligheten ser bra ut før visning. Invester gjerne i en stylist når du

skal selge, så boligen ser helhetlig og innbydende ut, tipser han.

Sommeren er over og tiden er inne for å komme i gang med boligsalget. Få meglerens

beste tips for salget av din bolig.

PÅ FLYTTEFOT

TEKST HEIDI RØNEID FOTO NADIA FRANTSEN

➺➺VISNINGSSKILTET ER SYNLIG PLASSERT ute ved veien, og på so-verommet ligger rosa og grå pynteputer pent på sengen. – Når du skal selge en bolig er bildene og presentasjonen det viktigste. Det første inntrykket interessentene får er ofte fra bildene i annonsen, så sørg for at du viser alt som er bra med boligen, også området rundt og eventuelt utsikten, sier Rawas Moustafa, megler i Exact og OBOS eiendomsmeglere.

STYLING

I dag holder han visning i en toromsleilighet, med utsikt over store deler av Oslo. Selgeren bor ikke i leiligheten og har derfor fått den stylet med innleide møbler og pyntegjenstander. – De fleste boligene jeg selger er stylet. Også når selgeren bor i leiligheten anbefaler jeg å delstyle den. Det kan gi større interesse rundt boligen og annonsen, som gjerne driver prisen opp, sier han.

For at en potensiell kjøper skal bli interessert er det viktig at hun kan se for seg sine ting i boligen. Det er lettere hvis du har fjernet mange av dine eiendeler, så boligen ikke virker overfylt.

52 OBOSBLADET

– Jeg anbefaler også å gjøre enkle reparasjoner i boligen, som å skifte listverk, reparere hakk og å male. Men større oppussingsprosjekter, som å rehabilitere bad eller skifte kjøkkenet, bør du unngå. Det kos-ter ofte flere hundre tusen og det er ikke sikkert du får igjen penge-ne, sier Moustafa.

VELG RIKTIG MEGLER

Skal du selge boligen din er det viktig å finne en megler du samarbei-der godt med. Jon Haugen er daglig leder i OBOS eiendomsmeglere og har gode tips til hvordan finne den rette.

– Undersøk hva som er solgt av boliger i ditt område og hvilke me-glere som har solgt flere av dem. Velg en megler med lokalkunnskap, de kjenner området, sier han.

Avtal så et møte med noen av meglerne og velg den du tror kan gjø-re en best mulig jobb for deg.

– Det er også mulig å be om et referansesalg. I OBOS måler vi alltid kundetilfredsheten, så hvis du spør om megleren har fornøyde kun-der kan han dokumentere hva han har solgt i området og hvor for-nøyde kundene er, sier Haugen.

SALGSTIDSPUNKT

Når du skal selge vil du gjerne at så mange potensielle kjøpere som mulig skal være interessert i din bolig. Men Moustafa forteller at det ikke nødvendigvis er best å selge når alle andre selger.

– Hvis du skal selge en 2- eller 3-roms i Oslo har det ingen betyd-ning når du selger. Mange boliger selges i mai og juni. I juli er det lite boliger for salg, men det betyr også at de som ser etter bolig da har færre muligheter. Det er derfor ikke uvanlig at boligene går for re-kordpriser fordi tilbudet er så lavt, sier han.

PROSPEKT: Sørg for at bildene i annonsen og prospektet er fine, og at de også viser nærområdet.

PÅ VISNING: Helene Kristiansen skal kjøpe sin første bolig og har med seg mor og far på visning. – Min mor er veldig opptatt av brannsikkerhet, men jeg ser mer på planløsning med tanke på bruksrom, soverom og bad, sier hun.

UT MED DET: Husk at også uteområdet skal se innbydende ut. Noe av det som gjør at denne bo-ligen skiller seg ut er utsikten.

VISSTE DU AT...... OBOS har to merkenavn de

kan selge boligen under, OBOS eiendomsmeglere og Exact eien-

domsmeglere? Primært selger OBOS eiendomsmeglere OBOS-leiligheter og Exact eiendoms-meglere alle andre eierformer.

... OBOS og Exact eiendoms-meglere legger ut for utgifter

knyttet til boligsalget, slik at du ikke trenger å betale det før i

sluttoppgjøret? Hvis du er OBOS-medlem koster ikke dette noe

ekstra, er du ikke medlem koster dette 2 500 kroner.

... OBOS har også en bank, som kan hjelpe deg med finansiering av din nye bolig samt mellomfi-nansiering med gunstige vilkår?

... OBOS avklarer forkjøpsretten selv ved salg av OBOS-boliger og er gode på hvilke lover og regler som gjelder når det kommer til

forkjøpsrett?

OBOSBLADET 53

SKAL DU KJØPE? • Ha fi nansieringen i orden, slik at du vet

hva du kan kjøpe for.

• Finn ut hva du vil ha og hvor du vil bo.

• Sett opp en prioriteringsliste over hva som er viktigst for deg. Det er sjelden alle ønsker innfris.

• Gå på visning og se på potensielle bol-iger over tid. Da får du et godt overblikk over markedet og prisnivå. Når du da ser en bolig du vil by på kan du kan være trygg på hva som er riktig pris.

• Bestem deg på forhånd hva du er villig til å gi for akkurat den boligen og hold deg til det. Det er lett å bli revet med under en budrunde.

• Hold kortene tett til brystet og ikke fortell megler hvor lyst du har på boligen og hvor høyt du er villig til å gå.

• Pass på at du kun byr på én bolig om gangen. Budet er juridisk bindend e, og byr du på fl ere boliger samtidig kan du risikere at du blir sittende med to boliger.

ILL

US

TR

AS

JO

N D

AV

ID K

AR

LS

TR

ÖM

SKAL DU SELGE? • Bruk gjerne en boligstylist.

• Sørg for at bildene og beskrivelsen av boligen er så bra som mulig. Har du balkong som er hyggelig om kvelden, invester i kveldsbilder som viser det.

• Fjern personlige eiendeler og over-fl ødig interiør.

• Sørg for at boligen ser ren og pen ut på visningen.

• Husk at også uteområdet og balkon-gen skal se innbydende ut.

• Få gjerne noen du kjenner til å se på boligen før du skal selge den, kanskje de har noen tips til ting du bør fjerne som du ikke har sett selv.

• Sørg for at barn og kjæledyr ikke er på visningen.

SKAL DU KJØPE? • Ha fi nansieringen i orden, slik at du vet

hva du kan kjøpe for.

• Finn ut hva du vil ha og hvor du vil bo.

• Sett opp en prioriteringsliste over hva som er viktigst for deg. Det er sjelden alle ønsker innfris.

• Gå på visning og se på potensielle bol-iger over tid. Da får du et godt overblikk over markedet og prisnivå. Når du da ser en bolig du vil by på kan du kan være trygg på hva som er riktig pris.

• Bestem deg på forhånd hva du er villig til å gi for akkurat den boligen og hold deg til det. Det er lett å bli revet med under en budrunde.

• Hold kortene tett til brystet og ikke fortell megler hvor lyst du har på boligen og hvor høyt du er villig til å gå.

• Pass på at du kun byr på én bolig om gangen. Budet er juridisk bindend e, og byr du på fl ere boliger samtidig kan du risikere at du blir sittende med to boliger.

SKAL DU SELGE? • Bruk gjerne en boligstylist.

• Sørg for at bildene og beskrivelsen av boligen er så bra som mulig. Har du balkong som er hyggelig om kvelden, invester i kveldsbilder som viser det.

• Fjern personlige eiendeler og over-fl ødig interiør.

• Sørg for at boligen ser ren og pen ut på visningen.

• Husk at også uteområdet og balkon-gen skal se innbydende ut.

• Få gjerne noen du kjenner til å se på boligen før du skal selge den, kanskje de har noen tips til ting du bør fjerne som du ikke har sett selv.

• Sørg for at barn og kjæledyr ikke er på visningen.

Skal du kjøpe eller skal du selge? Sjekk ut disse tipsene.

KJØPE ELLER SELGE?

I november 1945 ble Ålesund boligbyggelag stiftet. Sytti år og mange blokker, rekkehus, kjedehus og atriumhus senere er det bare å slå fast at ÅBO har skaffet

sine bysbarn gode boliger og trygge hjem – og bidratt til å forme selve byen.

TEKST ANNE-KRISTINE KRONBORG FOTO AIDA URKEDAL

BOLIG- OG BYBYGGELAGET

OBOSBLADET 55

➺➺EN HELT NY STANDARD. Ålesund var hardt rammet av bolig-mangel etter krigen, og det var for å bekjempe bolignøden at bolig-byggelaget ble stiftet. Blant initiativtagerne var fagforeningsman-nen og politikeren Harald Thoresen samt noen ansatte ved Liaaens verft, som allerede var i gang med å planlegge et boliganlegg. Det ble starten på ÅBO, og sommeren 1947 startet innflyttingen i det al-ler første borettslaget, Jernarbeidernes borettslag. Innskuddet for en treroms var 1500 kroner, og husleia var 85 kroner i måneden. Å flytte inn i en slik splitter ny leilighet med både bad og balkong, må ha føltes som litt av en luksus for mange. Som Harald Grytten skri-ver i storverket om Ålesunds historie: «Når det utover i slutten av 1940-åra og i begynnelsen av 1950-åra kom nye boliger i korte og lange blokker både i øst og i vest her i byen, skjedde det noe avgjø-rende: Mange ålesundere fikk for første gang i sitt liv nyte de uvur-derlige goder det er å ha eget bad, egen entré og et soverom som var

beregnet til å sove på og ikke stort mer.» De fleste av de korte og lan-ge blokkene var bygd av ÅBO, og det er ingen tvil om at boligbygge-laget representerte en helt ny boligstandard.

BYGGING PÅ ØYENE. De neste årene gikk det slag i slag med bolig-byggingen i det samme strøket, ytterst ute på Aspøya. Moderne boligblokker skjøt opp og dannet et tett og urbant miljø. Ålesund har lange bytradisjoner, og det skyldes nok beliggenheten. Byen strekker seg over flere øyer, og slik har naturen tvunget ålesunder-ne til å bygge kompakt. ÅBO sto godt plantet i denne tradisjonen og fortsatte å bygge by på gamlemåten med murgårder langs gate-ne. Også på den andre sentrumsøya, Nørvøya, drev ÅBO aktiv by-bygging. Høydepunktet her er borettslaget Borgundvegen 287 fra 1951 – utvilsomt en av landets staseligste femtitallsblokker! Enkel og nøktern i utgangspunktet, men med takarker, hjørnebalkonger

DEN NYE BYEN: Lyst, luftig, grønt og barnevennlig. Folk trakk ut av sentrum på 1970-tallet, og ÅBO gjorde stor lykke med Aspehaugen borettslag. MODERNE OG URBANT: Blokkene i Johs. Aarflotsgate 21 er typiske for ÅBO-bebyggelsen på Skjerva. Her vokste en helt ny bydel fram på 1950-tallet.

56 OBOSBLADET

og en gavl på midten som sørger for rytme og variasjon og skaper en monumentalitet utenom det vanlige. Bratte takvinkler, skifertak og kvistværelser er karakteristisk for den berømte jugendstilar-kitekturen i Ålesund, og de samme trekkene går igjen i de første ÅBO-byggene. Det gjør dem til fine eksempler på etterkrigstidens boligarkitektur, der arkitektene la vekt på å inkludere tradisjonelle bygningselementer i alt det nye og moderne.

VEKST OVER KOMMUNEGRENSENE. Gjennom hele femti- og seksti-tallet led boligbyggelaget av kronisk tomtemangel, og man var opp-gitt over mangelen på helhetlig byplanlegging. Ålesund ble bygd i rykk og napp, stykkevis og delt. ÅBO måtte bygge der anlednin-gen bød seg, og resultatet ble små boligprosjekter spredt over hele byen. Byen var i ferd med å tøye grensene til bristepunktet, og i 1968 brast det. Da ble nabokommunen Borgund slått sammen med Ålesund. Kommunesammenslåingen åpnet for boligbygging i en ny skala og av en ny type. I tråd med nye byplanidealer og nye krav til boligstandard, utearealer og trafikksikkerhet gikk man over til å bygge åpnere og med større innslag av småhus. Ålesund fikk ingen drabantbyer som Lambertseter i Oslo eller Loddefjord i Bergen, men en sammenhengende forstadsbebyggelse med en blanding av blokker, rekkehus og eneboliger. Ved Moa grodde det likevel fram et lokalt sentrum, og her bygde ÅBO sitt største boligprosjekt no-ensinne. Aspehaugen borettslag består av 13 punkthus med alt hva hjertet måtte begjære av lys og luft og gress i mellom. «På grunn av beliggenhet, store friarealer og de planlagte utomhusanlegg hvor det skal være bilfrie soner, venter vi at dette anlegget skal bli et

attraktivt boligtilbud,» står det forventningsfullt i årsmeldingen fra 1978. Og man ble ikke skuffet – Aspehaugen ble en suksess. Bo-rettslaget er et godt eksempel på den omfattende byutviklingen i den tidligere landkommunen som begynte på 1970-tallet og som ennå ikke er avsluttet.

HYPERMODERNE. Man tok et godt skritt bort fra tette bygater da man begynte å bygge i det gamle Borgund. Og med Fredberg bo-rettslag tok man skrittet fullt ut. Fredsberg minner nemlig aller mest om et feriested, et hypermoderne hotellanlegg fra 1970-tallet. Både terrasseblokka og de tre lavblokkene er holdt i samme lekre formspråk med hvite, glatte flater, knivskarpe linjer og rene former. Beliggenheten ute på en odde mot fjorden forsterker feriefølelsen, og det gjør selvfølgelig også det faktum at borettslaget har sin egen badestrand og småbåthavn!

BYBYGGEREN. Det ligger mange år og mye bolighistorie mellom verftet på Skjerva og småbåthavna på Fredsberg. Og historien fort-setter selvfølgelig også videre – gjennom de turbulente åtti- og nit-tiårene og inn det nye århundret. Bolignøden er nedkjempet, og selv om tomtemangel fortsatt er et tema i øyriket Ålesund, så har folk fått det betydelig romsligere innomhus. Å bygge hus er det mange som kan, men de store oppgavene, de løser man best i fellesskap: å bygge gode boliger til håndterbare priser, i stor skala og i et jevnt tempo, å forvalte dem og rehabilitere dem og å være til stede med kunnskap og kontinuitet. Som boligbygger er ÅBO én av mange. Som bybygger, derimot, er boligbyggelaget først blant likemenn.

«Bolignøden er nedkjempet, og selv om tomtemangel fortsatt er et tema i øyriket Ålesund, så har folk fått

det betydelig romsligere innomhus.»

OBOSBLADET 57

ÅBO SOM BY- OG BOLIGBYGGER: På 1970-tallet tok ÅBO med seg byen ut på landet og bygde Aspehaugen med 13 blokker og 208 leiligheter. Borgund-vegen 287 er et typisk sentrumsprosjekt og et flott stykke 1950-tallsarkitektur. Fredsberg fra 1980 stiller i en klasse for seg med stilren arkitektur, unik beliggen- het og egen småbåthavn.

58 OBOSBLADET

➺➺Å EIE SIN EGEN BOLIG kan legge grunnlaget for et godt og stabilt liv i Norge. En stor del av familiers velferdsutvikling er også knyttet opp til at boligens verdi øker over tid, sier Sølvi Orvik.

Hun leder det boligsosiale prosjektet «Fru Herre i eget hus» i regi av Kirkens Bymisjon, der målet er å veilede somaliske alenemødre slik at de blir i stand til ta et valg om de vil kjøpe sin egen bolig eller ikke. Prosjektet startet i februar i år, og har så langt vært i kontakt med over 70 somaliske kvinner.

– Noen av kvinnene er i jobb, og trenger bare et lite puff for å ta det siste steget inn på boligmarkedet. For andre kan det bli aktuelt på lengre sikt, sier Orvik.

KOMMUNAL BOLIG

Ifrah Mohamoud (39) er hentet inn som foredrags-holder for å inspirere og motivere andre kvinner. Hun flyktet fra krigen i Somalia som 19-åring og kom til Norge i 1994. I desember samme år ble datteren Hafsa (20) født, mens de bodde på et asylmottak i Larvik. Etter at paret ble skilt søkte Ifrah seg til Oslo og fikk tildelt en kommunal 2-roms på Tonsenhagen.

– Senere giftet jeg meg på nytt, og fikk to barn til. Det ble trangt i leiligheten, men uten jobb hadde jeg ikke noe alternativ, sier Ifrah.

Mot alle odds traff hun kvinne fra Bosnia, som lei-de en kommunal 3-roms ved Hasle kirke. Kvinnen var på utkikk etter noe mindre. Løsningen ble at de to kvinnene byttet bolig, med velsignelse fra kommunen.

FAST JOBB

I 2003 begynte Ifrah på sykepleierstudiet, og fikk fast jobb som sy-kepleier da hun var ferdigutdannet i 2006. Året etter skulle leie-kontrakten med kommunen fornyes. Ifrah ble kalt inn til samtale, og fikk vite at hun måtte forsøke å skaffe egen bolig, ettersom hun hadde fast inntekt.

– Jeg søkte om boliglån i banken, og de kunne tilby meg 900 000 kroner. Det var ikke nok til å kjøpe en hybel en gang, sier hun.

Tilbake på boligkontoret fikk hun vite at Husbanken tilbyr lån til vanskeligstilte familier. Hun søkte, og fikk innvilget søknaden. Mens hun var gravid med sitt fjerde barn i 2008, røk forholdet til faren til de yngste barna. Nå sto Ifrah på egne bein, og fikk råd og støtte fra familie og venner. Etter mange visninger fant hun til slutt en 4-roms i 13. etasje i «Fjerdeblok-ka» på Ammerud. Prisantydningen var 1,6 millioner kroner, som også budrunden endte på.

– Da barna var små ville de så gjerne på Tusenfryd. Som student hadde jeg ikke så mye penger, og den bil-ligste måten for oss å dra dit var ved bli OBOS-med-lem, sier Ifrah. Takket være ansiennitet fra 2004 kun-ne Ifrah dermed kjøpe leiligheten på forkjøpsrett.

– Kvinnene som er med i prosjektet til Bymisjonen er veldig heldige. Jeg måtte finne ut av alt selv! Å ha noen å snakke med, og som støtter deg i prosessen, er gull verdt, sier Ifrah.

FORBUD MOT RENTER

Frivilligansvarlig Suad Abdi i Kirkens Bymisjon, som selv har bakgrunn fra Somalia, forteller at man-ge muslimer anser betaling av renter for å være ha-ram, det vil si forbudt ifølge islamsk lov.

– Islams syn på renter skiller seg egentlig ikke så mye fra kristendommens forbud mot ågerrenter, som vil si økonomisk utnyttelse av personer i en sårbar situ-asjon. Vi bruker derfor mye tid på å forklare kvinnene i

prosjektet om at norske boliglånsrenter ikke bryter med islam. Rente-ne kan sammenlignes med gebyrer eller administrasjonsutgifter, som islam tillater, sier Suad.

Som muslim måtte Ifrah også gå flere runder med seg selv for å erkjenne at renter var greit.

– Jeg har valgt å ha fastrenteordning, da blir det mer som et gebyr for meg. Islam er heller ikke helt firkantet. Jeg velger å ha tillit til at Allah er barmhjertig og tilgir mye. Jeg er ingen ekspert, men jeg vet at de valgene jeg tar er personlige, som til syvende og sist kun angår meg og min skaper, sier Ifrah.

BLIR BOLIGEIERE!Etter mange år som leietaker våget Ifrah Mohamoud (39) å kjøpe egen leilighet.

Nå inspirerer hun andre somaliske alenemødre til å bli boligeiere.

TEKST IRINA LEE FOTO NADIA FRANTSEN

FRU HERRE I EGET HUS

• Boligsosialt prosjekt i regi av Kirkens Bymisjon som star-tet i februar 2015.

• Selvhjelpsarbeid for somaliske alenemødre. Målet er å styrke deres mulighet til å kjøpe og eie egen bolig.

• Prosjektet finansi-eres via midler fra Extrastiftelsen, og har en tidsramme på fem år.

• OBOS er en av Kir-kens Bymisjons na-sjonale hovedsam-arbeidspartnere og støtter stiftelsens boligsosiale arbeid.

• Vil du bli mentor? Interessert? Se by-misjon.no/ByBo.

SELVSTENDIG: Ifrah Mohamoud kjøpte en leilighet i 13. etasje på Ammerud i 2008. – Det gir meg en trygghet å eie egen bolig, sier 39-åringen.

bergen Kan et høstbesøk i Vestlandets hovedstad friste? Bergen internasjonale filmfestival – BIFF – åpner 23. september. Festivalen er landets største, med nær 60 000 besøk i løpet av åtte festivaldager. Den er også størst i omfang, med mer enn 150 filmer fordelt på 550 forestillinger. BIFF er særlig kjent som

en av Nordens største mønstringer av dokumentar-filmer, men det er også mange spillefilmer på pro-grammet. En hel del er førpremierer som kommer på kino senere. Mye av det øvrige programmet består av filmer som i Norge kun vises denne siste uken i september.

– Etter 15 år er dokumentarfilmer med politisk og journalistisk innhold blitt et varemerke for oss. Vårt publikum er selvsagt filminteresserte, men også sam-funnsengasjerte mennesker, sier Tor Fosse.

OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt og kan boltre seg i filmopplevelser til 65 kroner stykket.

SAKEN ER BIFF!Gå på skattejakt, slå deg ned i kinostolen, snurr film, oppfordrer BIFF-general Tor Fosse.TEKST ESPEN BØRHAUG FOTO HELGE HANSEN/MONTAG

SNURR FILM: Doku-mentarfilmer med politisk og journalis-tisk innhold er vårt varemerke, sier Tor Fosse, festivalsjef i Bergen internasjo-nale filmfestival. Se hele festival- programmet på www.biff.no

OBOSBLADET 61

OSLO Oslo Museum er en viktig samarbeidspartner for OBOS, og i høst er det igjen klart for en ny byvandring for OBOS-medlemmer. Vi ønsker velkommen til Tøyengata, en av de mest spennen-de gatene i hele Oslo! Her finnes både arbeiderhistorie, kvinnehistorie og innvandringshistorie - helt fra 1800-tallet og fram til i dag. Formidler Marte Marie Ofstad fra Interkulturelt museum leder byvandringen, som varer i omtrent en time. Byvandringen er gratis. Velkommen!

Tid: Onsdag 16. september kl 18:00. Oppmøte: I krysset Jens Bjelkes gate/Tøyengata

TØYENGATA FOREVER!

KVÆRNERBYEN Få med deg historisk teaterlek i Kværner-byens eget kulturhus. Onsums epler byr på både humor og alvor i en leken dramatise-ring der vi følger fattig og rik i samhold og svik fra striden om sykekassa til det såkal-te Onsumslaget i 1878. Spil-les i Fyrhuset, Turbinveien 28. Med Yngve Berven, Elias Hol-men Sørensen og Ole Chris-tian Gullvåg. Regi: Anders Borchgrevink.

Tid: Fredag 11., lørdag 12, og søndag 13. september kl 19. Billetter hos billettservice.no: OBOS-medlemmer: 99 kr/ ordinærpris: 150 kr.

KVÆRNERBYEN Torsdag 17. september blir det lysvandring langs Alnael-va fra 19.00 til 22.00. OBOS setter opp gratis busser fra Helsfyr til Smallvollvei-en hvert kvarter fra klokken 18.30 til 20.30. Derfra er det én times tur ned til Kvær-nerbyen hvor det blir under-holdning og bevertning. Vel møtt!

Onsums epler

Alnaelva badet i lys

TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO THEODOR KIELLAND-TORKILDSEN

Byvandring for OBOS-

medlemmer!

62 OBOSBLADET

ANDAG MORGEN. Det er formiddags-stille på biblioteket på Stovner. Noen lånetakere rusler sakte langs hylle N og R, borti hjørnet sitter en doven gut-tegjeng og spiller kort. Men i de to bø-kene Mahmona Khan har i veska – der er det action. Thriller-romanene Skit-ten snø (2011) og Fra Oslo til Lahore (2013) har gjort Khan til en av landets mest populære ungdomsbokforfatte-re. Her møter vi en handlekraftig ven-ninnegjeng som i rø� Nancy Drew-stil konfronteres med kriminelle i Oslos og Pakistans underverden. Og hovedsta-

dens unge lånekortinnehaverne får ikke nok. Begge bøkene ligger konstant på utlånstoppen, Skitten snø for fjerde året på rad. –�Jeg vet selvsagt at spenning og krim ikke blir ansett som høylitterært, men det er det som dytter ungdommen inn, og åpner døra til lesegleden. Det er jeg er veldig opptatt av, sier Khan. Hun tar bøkene ut av veska: –�Litteratur har en brobyggere� ekt. Og selv om dette virker som en-kle spenningsromaner, prøver jeg jo å belyse viktige og alvorlige ting.

INN I LESERENS HODE

«Sumera forsøkte å stirre rett fremfor seg, men greide ikke å tvinge gråten tilbake. Hadde han tenkt å drepe henne? Jamal trakk pistolen forarget til seg. – Slutt å spille så dyrebar. Du ville dette. Du var kåt som faen, smilte han ekkelt. – Ingen ordentlig sharif jente ville blitt med noen hjem på denne måten, fortsatte han (...)»

Det går hardt for seg i Khans bøker. Unge ektemenn myrdes på hotellrom i Dubai, chiper opereres inn i tatoveringer, overgrep føl-ges av utpressing og trusler. Samtidig skildres jentenes hverdag med både varme og humor.

Med handlingen satt til et norsk-pakistansk miljø, er Khan ikke redd for å belyse tabubelagte emner: –�Som forfatter kommer man rett inn i leserens hode. Litteraturen har en annen kraft enn hva som helst annet, sier hun.

Khan reiser landet rundt på skolebesøk og diskuterer innholdet i bøkene med leserne sine. Hva slags utfordringer kan en oppvekst i to kulturer by på? Har man skyld om man blir med en fremmed mann hjem? Hvorfor kan det føles umulig å fortelle om overgrep?

–�Jeg skrev den historien for å berøre et problem, og jeg ville gjø-re det på en måte som nådde frem. Ungdommene leser boka som en thriller, men jeg håper at noe av det jeg prøver å formidle sitter igjen. At det blir en slags bie� ekt, sier Khan, som legger til: –�Men jeg blir mildt sagt sjokkert over holdningene jeg møter på når vi snakker om overgrep, man skulle ikke tro det er 2015. Dette er ikke bare et problem i minoritetsmiljøet, men langt større.

IKKE BARE VÅPEN

Her på biblioteket er Mahmona Khan på hjemmebane. Hun vokste opp på Romsås, et t-bane-stopp unna, med fi re søstre og foreldre som jobbet hardt for å forsørge familien. –�Vi hadde ikke råd til kjø-pe bøker, men jeg tror ikke foreldrene mine tenkte så mye over det, for vi hadde bibliotekene, forteller Khan.

–�Deichmans hovedbibliotek var feriested for oss. Da dro hele fa-milien og spredte oss på forskjellige avdelinger, mamma og pappa på urdulitteraturavdelingen, og vi på barneavdelingen. Om kvelden hadde vi med oss masse poser med bøker hjem. Lesingens kraft kan hun ikke lovprise nok.

–�Lesing åpner for fantasi. Den åpner for bilder, assosiasjoner, tanker og refl eksjoner. Og hvis du først begynner å lese, får du lyst til å lese mer! For all litteratur er spennende, sier Khan, som bren-ner for å få fl ere til å lese og skrive - også tenåringer som erklærer at «bøker er kjedelige», og dem som ikke er så gode i norsk.

–�Når jeg holder skrivekurs viser jeg ungdom at det er en sam-menheng mellom det de ser på tv og leser i bøker, og at spenning ikke bare handler om skyting og våpen. Da er guttene helt med. Hele min fi losofi er at vi må spille på lag med barn og unge om vi skal få dem med. Og det trenger vi, understreker hun.

VENTENDE FANSKARE

For tida jobber hun med bok tre om den populære venninnegjen-gen, og hun planlegger en fjerde. Jevnlig får Khan eposter og face-bookmeldinger fra ungdommer som har fått bøkene anbefalt av bi-bliotekarer, lærere og venner, som skriver inspirerte oppgaver om romanene hennes og som ikke kan vente med å lese mer. –�For de ungdommene der betyr jeg noe. Dattera mi møter unge som bryr seg om bøkene mine og synes det er kjempestort at jeg er moren hennes. Før syntes hun det var fl aut, men nå tror jeg hun er litt stolt, sier Khan og smiler.

Ved å skrive halsbrekkende spenning vil Mahmona Khan ta ungdom på alvor. Det har gjort bøkene hennes til en utlånssensasjon.

TEKST TINA ÅMODT FOTO HANS FREDRIK ASBJØRNSEN

ACTION I REOLENE

OBOSBLADET 63

SPENT: – All littera-tur er spennende,

sier Mahmona Khan, som brenner for å få flere unge til å lese.

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

PLAGET AV STØY?

Støy fra naboerTrinnstøyTrafikkstøyGjenklangMaskinstøy

SMART Kjøkkenwww.smartkjokken.no Kjøkken - Garderobe - Bad

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater og vask - uansett type og alder på ditt kjøkken.HØSTKAMPANJE!

GRATIS

Besøk vår hjemmeside og finn din lokale kjøkkenkonsulent

Smartkjokken_14aug2015ny.indd 1 18.08.2015 11:22:24

OBOSBLADET 65

MORO FOR DE MINSTE

juniorsidenT

EK

ST

OG

UT

VA

LG

SØ

LVI H

ALV

OR

SE

N

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget@obos.no

På det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å fi nne alle sammen?

Klip

p u

t o

g s

end

inn.

Junior x-ordVinn premier!Svar på kryssordet, eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet billetter til fore-stillingen Nøtteknekkeren på Den Norske Opera og Ballett. Frist 30. september.

Navn: ................................................................................................................................................

Adresse: ..........................................................................................................................................

Postnummer/sted: ......................................................................................................................

Alder: ...............................................................................................................................................

Telefon: ...........................................................................................................................................

Mathias Lavik Aasgård, 12 år,

fra Kløfta, og Mari Solvang

Aamodt, 11 år, fra Tylldalen, er

trukket som vinnere av junior-

kryssordet i OBOS-bladet nr.

3. Premie er sendt i posten.

OBOS-bladet gratulerer!

«Ho har t-skjorte med stort glitterhjarta på. Armane hennar er nakne. Den venstre armen hennar kjem borti armen min. Synd at eg har våtdrakt.»

Han føler seg rar i kroppen. Han har ei kjensle i brystet og i magen. Det sitrar. Det klør. Det kryr! Det er ikkje berre fordi han har heldt pusten under vatn ekstra lenge. Eller fordi han ikkje pussa tenna før han la seg. Han kjenner seg sjuk, men han har ikkje feber eller noko.

Han er ti år og forelska! Forelska i ei jente som likar ein annan gut. Ein som ikkje er sjenert. Har du nokon gong vore forelska? Da veit du at ein kan fi nne på å gjere merkelege ting for at den andre skal sjå deg og skjønne at du er der.

DEN GONGEN EG LIKSOM-DØYDDE av Bjørn Sortland og Øyvind Torseter (ill.)

Denne gangen anbefaler Unge Deichman, som er Deichman biblioteks barne- og ungdomsavdeling, at du leser:

Finn seks feil!1. Potteplante borte 2. Andre bukser 3. Ekstra knapp i skjorte 4. Blått øye mangler 5. Annen hårfarge 6. Ikke løv på tre.

FO

TO

: E

RIK

BE

RG

66 OBOSBLADET

MORO FOR DE VOKSNE

KR

YSSO

RD

- OG

SU

DO

KU

VIN

NER

E FR

A O

BO

S-B

LAD

ET

NR

. 6, O

FFE

NTL

IGG

JØR

ES

I BLA

D N

R. 8

/15.

kryssord SEND INN og vinn

Flax-lodd!

DRIKK

KOPI

BAUTA

MORSK

KLE

DOKU-MENT

AVLØSER

UTSLAGS-VASK

IDRETT

MOT

SENT OGTIDLIG

ÅNDENØD

FAR-TØYENEFRUKT

GLISSENNORSK

ELV

HØL

PRONO-MEN

BOMMERT

RAKARENA

LYD

SLØV

LÆRER

DRAM

NEPE

SAMMEN-SLUTNINGSKAPE

SJANSE

ETSE

HALV

TRAFIK-KORK

JUVELVEKSTEN

FOTTØYSAMMEN-

FØYE

UT-SEENDE

FUGL

OND

PÅ ØYET

NORD-MANN

OPPMERK-SOM

TALL

TREKKE

GÅ

HAGE-SENGREN-

GJØRE

SIVIL-STAND

SMERTE-FULL

FASEFISK

GRIPETIGGE

PRONO-MEN

LEDD

MUSIKK-DRAMA

TILHÅRETFERSK-

ESTE

REKKER

SKINNE

ØYBOER

KRYDDERDEN

GANG

HEDRER

RASK

AVDRAGSIVIL-

STAND

LEGEMS-DELRE

TEPPEHUS-

DYRET

STAT IUSA

LEDD

TYSK BY

PRONO-MEN

PØLSE

TOPPMÅ VI

EURO-PEER

OVER-FØRE

MEDISIN-UTSALG

DIKTBIBELSK

NAVN

FIRE-HJULING

BALE

NASKEKLAGES

GJEL

BOK

PÅFUNN

BAK

BRISTE

HEVE

PRONO-MEN

AVBLÅSE

ABER

SMUL-DRENDE

STOL

T

TULL

LETE

FORME

Løsning Kryssord 4/15

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 6/15» eller «Sudoku 6/15» og send løsningen innen 30. september til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordet til obosbladet@obos.no.

Navn

Adresse

Sudoku-løsning

Vinnere 4/15Kryssordvinnere nr. 4/2015 Geir Løvli, Fredrikstad Kåre Kverndokken, LarvikIvar Østvold, Loddefjord

Sudokuvinnere nr. 4/2015 Jan Rune Pilskog, SkiRita Skajem, OsloKirsti M. Blomdal, Lørenskog

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Oppgave Sudoku 4/15

Løsning Sudoku 4/15

51 4 6 2

4 33 43 1 4 6

3

6 5 2 3 1 41 4 3 6 2 52 1 5 4 6 33 6 4 1 5 25 3 1 2 4 64 2 6 5 3 1

2 6 4

24 3 56

5 3

3 2 5 1 6 41 6 4 2 3 55 3 1 4 2 66 4 2 3 5 12 1 6 5 4 34 5 3 6 1 2

Æ RL A T H A N S

S T A B E I SU I K L E

P R Ø V E I RS I S I K

R A E T N O VH S I N N E A S S U

T A P E E E S S E S K E NI E N G S K O L E Ø R N

F A L S K I R E F O R B Y GN A T T E R O K A M E L D Å

S K R U E P E N E Å M EE T R U E M I N S K U R TR O T L S U R K N A S E R

D E L F I N K A J A K K EN E D R E L U A K Ø K A R E

S E I D E L S E T T E T E TB E P O S S E I K N

K J E R R J U K S E R R A S PE I E B A L L E N R O M E R

V R E D A L T A N E N T O R EG R E S K E N S I D E R I K

obosbladet 67

boligIl

lu

st

ra

sj

on

: Br

Ick

vIs

ua

l

obosbladet 06| 15

68 Sentrums- nært OSLO: Nå starter salget av et nytt borettslag i Kværnerbyen. Velkommen til Kværnerbakken!

72 Suksess i Lørenskog LØRENSKOG: Vi legger nå ut flere boliger i popu-lære Thurmannskogen i Lørenskog.

76 Ranheim Amfi MIDT-NORGE: 105 solvendte leiligheter nær sjøen i en av Trondheims vakreste bydeler.

80 Bli med til nye Ensjø OSLO: Salgsstart for 52 nye selveierleiligheter i en rolig del av boligbyen Ensjø.

87 Nytt fra Block Watne HELE LANDET: Se nærmere på nye Block Watne-prosjek-ter i Bergen, på Karmøy, på Nøtterøy og i Nedre Eiker.

92 Full oversikt HELE LANDET Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

➺➺VISNINGSHELG: Se alle våre nye boligprosjekter helgen 5. og 6. september!

68 obosbladet

bolig | oslo | kværnerbyen

SentrumSnært i OSlONå starter salget av et nytt borettslag i Kværnerbyen, fem minutter

unna Oslo sentrum. Velkommen til Kværnerbakken!

obosbladet 69

➺➺ I Kværnerbyen bor du i et nytt og le-vende boligområde, kun fem minutter unna alt Oslo sentrum har å by på. I nabolaget fin-ner du treningssenter, matbutikk, restaurant, frisør og bussholdeplass. I tillegg arrange-res det en rekke kulturbegivenheter her. Det er to barnehager i drift i Kværnerbyen. Den ene gir fortrinnsrett til barn som bor her. Vålerenga og Jordal er de nærmeste skolene. Nå starter salget av et nytt borettslag i Kværnerbyen. Borettslaget har fått navnet

salgsstart

15. septemberkl. 18.00

Kværnerbakken og blir liggende mellom Eke-berg og Vålerenga, i lia opp mot Konows gate.

LeILIGHeTene

Kværnerbakken består av tre hus. I før-ste salgstrinn legger vi ut 44 lyse, moder-ne leiligheter i en avtrappet boligblokk på ti etasjer. Bygget kalles hus C. Du kan vel-ge mellom to-, tre- og fireromsleilighe-ter, hvor størrelsene varierer fra 44 til 104 kvadratmeter.

nærområdet

Tlf: 975 98 855 476 08 089

E-post: ellen.dammen@obos.no benedicte.wien@obos.no

Nettside: obos.no/kvaernerbakken

kontaktProsjektselgere: Ellen Dammen og Benedicte Wien

Kollektivtransport: Buss 32 har holdeplass i Kværnerbyen og bruker 5 minutter til Bjørvika og Oslo sentrum. I tillegg går buss 34, 70 og 74 fra Konows gate, like ved boligene.

salgsmøte Velkommen til salgsmøte for Kværner-bakken hus C 15. september kl. 18.00 i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28. OBOS-medlemmer har fortrinnsrett ved salgsstart. For å benytte denne må du mel-de deg på via obos.no/kvaernerbakken, medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90. Salgsmøtet er åpent også for andre interesserte som kan kjøpe leilighet når fortrinnsretten er avklart.

N

Kværnerbyen

Kampen

Oslo sentrum

Operaen

Tøyen

Gamlebyen

Ekeberg

Hovedøya

Grønland

Grünerløkka

Frogner

St. Hanshaugen

Utbygger: OBOS Kværnerbyen AS Entreprenør: AF Bygg Oslo AS Arkitekt: Arcasa arkitekter AS Illustrasjoner og foto: Blår, Nadia Frantsen

Perspektiver og illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen.

prosjektinformasjon

70 obosbladet

Boligene tilfredsstiller kravene til tilgjen-gelighet, blir tilknyttet fjernvarmeanlegg og varmes opp med vannbåren varme i radia-torer. For god komfort året rundt legger vi elektriske varmekabler på badet. Standar-den er gjennomgående god. Leilighetene får lyse vegger, parkettgulv, flislagt bad og et hvitt, stilrent kjøkken.

SeTT DITT eGeT PreG PÅ bOLIGen

Er du tidlig ute med å kjøpe bolig, vil du få muligheten til å velge mer selv. Du kan påvirke hvordan leiligheten ser ut ved å velge tilvalg på fliser, maling, parkett, kjøkken og dører.

bALKOnG OG TAKTerrASe

Alle leilighetene får egen balkong eller markterrasse, og flere får store, private tak-terrasser. I hver blokk vil det være én felles takterrasse som alle beboerne har tilgang til. Mange av leilighetene er enten gjennom-gående eller har vinduer mot flere sider, noe som vil gi rikelig med lys.

PArKerInG OG HeIS

I kjelleren blir det et felles garasjean-legg med sykkelparkering og heis opp til hver etasje. En del leiligheter selges med

parkeringsplass inkludert i salgsprisen, men det er også mulig å kjøpe plass separat.

UTerOM

Friarealene i Kværnerbyen er fint opparbei-det med et parkmessig preg. Utenfor bolig- ene i Kværnerbakken vil det bli opparbei-det et fint gårdsrom, planlagt for lek og opp-hold. Når det er mørkt vil pen belysning, i harmoni med beplantingen, skape en stem-ningsfull atmosfære.

nÅr KAn DU FLyTTe Inn?

Grunnarbeidene er nesten ferdigstilt. Før byggingen kan starte må 60 prosent av bo-ligene være solgt. Planlagt byggestart for Kværnerbakken er sommer 2016, med en planlagt ferdigstillelse vinter 2017/2018.

FInAnSIerInG

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 60 prosent av kjøpesummen, senere omtalt som andel

fellesgjeld. De resterende 40 prosent av kjø-pesummen utgjør egenkapital (innskudd) som finansieres av den enkelte.

I forbindelse med kontraktsinngåelsen betaler du 100 000 kroner. Når byggestart er besluttet betaler du det beløpet som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapi-talen (innskuddet) betaler du når du over-tar boligen.

SKreDDerSyDD LÅn TIL ny bOLIG

OBOS-banken tilbyr et skreddersydd lån til kjøp av ny bolig fra OBOS og Block Watne. Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid. Trenger du lån til delinn-betalinger – for eksempel summen du beta-ler når du skriver under på kjøpekontrakten – kan OBOS-banken hjelpe deg med dette, til samme gode rente som på nyboliglånet. Slik slipper du å bekymre deg for dyre, mid-lertidige lån hvis du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle.

MÅneDLIGe bOKOSTnADer

Hver andelseier må betale en måned-lig andel av borettslagets felleskostnader.

bolig | oslo | kværnerbyen

obosbladet 71

Felleskostnadene består av kapitalkostna-der (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnadene skal dekke offentlige avgifter, bygningsforsik-ring, grunnpakke for kabel-tv og internett, renhold av fellesarealer, snømåking, forret-ningsførsel, avsetning til fremtidig vedlike-hold, samt generell drift av borettslaget. Ut-gifter til strøm, varmt vann, oppvarming og garasjeplass kommer i tillegg, og faktureres den enkelte etter målt forbruk for den en-kelte leilighet.

InDIvIDUeLL neDbeTALInG

OBOS har en ordning som gir deg anled-ning til å nedbetale din andel av felles- gjelden raskere enn det som fremgår av or-dinære nedbetalingsplaner, såkalt individ- uell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dersom du benytter deg av denne ordningen vil du få dine månedlige felleskostnader redusert.

Velkommen til Visningshelg

Søndag 6. september kl 13 - 16 ønsker vi velkommen til en litt spesiell visning med mulighet til å komme opp i hus A i Kværnerbyen terrasse, som er under bygging. Det blir også musikk, kaffe og litt å bite i samt ballongfigurer og ansiktsmaling for barna.

Passer ikke denne dagen for deg, er det gode muligheter ellers også. Kom og snakk med oss i visningssenteret i Smeltedigelen 2 i Kværnerbyen.

Sjekk åpningstidene på obos.no/kvaernerbakken.

Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig felles-kostnad kun vil bestå av driftskostnader.

KJØP TryGT MeD ObOS

Boligene blir organisert som et OBOS-til-knyttet borettslag, med OBOS som forret-ningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med for-kjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sik-ret at fellesinteressene blir ivaretatt gjen-nom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet bo-rettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

PrOSPeKT OG PrISLISTe

Prospekt og prisliste kan bestilles av pro-sjektselger eller lastes ned fra obos.no/kvaernerbakken.

72 obosbladet

Vi legger nå ut enda flere boliger i det populære boligprosjektet Thurmannskogen i Lørenskog. Nå venter nye to- og treromsleiligheter,

flere med mulighet for utleiedel!

SukSeSSen i LørenSkog fortSetter

➺➺STORE, SøR- Og/EllER VESTVENDTE

balkonger og uteplasser, mye lys og god standard. Det er trolig noe av grunnen til at mange av boligene de første to salgstrinne-ne av boligprosjektet Thurmannskogen ble revet bort så snart de ble lagt ut. Nå legger vi ut 66 nye boliger for salg her, med salgs-møte 23. september.

OMRÅDET

Thurmannskogen er et område sentralt i Lørenskog, med Lørenskog Hus, Metro-senteret og Triaden kjøpesenter i gangav-stand. I nærområdet kan du utforske tur-stier og fiskevann i Østmarka, gå en tur på kino eller ta en kaffe på Metrosenteret. Det er også kort vei til barnehager, skoler og of-fentlig transport. Mulighetene er mange i nærområdet, og til Oslo sentrum tar kjøre-turen bare 12-15 minutter.

BOlIgENE

Boligene i dette salgstrinnet består av til sammen 66 selveierleiligheter fordelt på to ulike bygg som vi har kalt bygg B og C. Bygg B

består av 42 leiligheter: 12 toromsleiligheter og 24 treromsleiligheter, hvorav 6 leilighe-ter leveres med mulighet for utleiedel. Tolv av treromsleilighetene har separat kjøkken. Bygg C består av 24 leiligheter, 12 toroms og 12 treroms. Alle leilighetene har store bal-konger med unntak av leilighetene på bakke- plan, som har store utearealer. Leilighet- ene vender mot vest eller sør, og balkonger og uteplass er naturligvis på solsiden. I gårds-rommet omkring begge byggene blir det naturvekster inspirert av den norske flora.

KVAlITETER Og STANDARD

Leilighetene får gjennomgående god stan-dard med lys eikeparkett og kjøkkeninn-redning fra HTH. Baderom leveres flis-lagt, med hvit innredning og downlights i taket. Det blir vannbåren varme med radi-atorer og balansert ventilasjon. Boligene oppføres i energiklasse C, som er det van-lige i nye boligprosjekter. Leilighetene får innvendig bod på ca tre kvm, eller tilsva-rende areal i kjeller, i tillegg til fem kvm sportsbod i kjeller. Det blir mulig å påvirke

standarden gjennom tilvalg, blant annet på kjøkkenfronter, fliser, parkett og veggfarger. Fasaden blir utført i pussede flater og tre-panel med innslag av fasadeplater. Balkong- rekkverk i glass.

INTERIøRARKITEKT

Leilighetene er ypperlige for dem som øns- ker å skape et hjem med smarte, funksjo-nelle løsninger på få kvadratmeter. Her kan du, ved hjelp av flerfunksjonelle mø-bler, skape verdifulle kvadratmeter for å utnytte plassen til det maksimale og legge til rette for en smart og kompakt livsstil. Det blir etablert kontakt med interiør- arkitekt og andre samarbeidspartnere, slik at de som ønsker det kan få hjelp til å inn- rede sin leilighet. På vårt visningssenter kan du se på ulike materialer, detaljer og forslag til løsninger.

gARASJE Og UTEAREAlER

Det blir garasjeplass til de fleste av leilig-hetene. Alle treromsleiligheten får garasje-plass. Toromsleilighetene vil få mulighet til

bolig | akershus | lørenskog | thurmannskogen

obosbladet 73

bolig | oslo | løren | gartnerløkka boligsameie

74 obosbladet

bolig | akershus | lørenskog | thurmannskogen

nærområdet

Utbygger: OBOS, AF Gruppen Norge AS, Klaveness Marine Arkitekt: L.O.F. Arkitekter Entrepenør: AF Gruppen, avd. Bygg Oslo Illustrasjoner: EVE-images, HTH, Nadia Frantsen

prosjektinformasjon

Mobil: 97 04 44 99 Nettside: www.thurmannskogenbolig.no

E-post: prosjektsalg@obos.no alexander.thomassen@obos.no

kontaktOBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Alexander Thomassen.

salgsmøte Salgsstart onsdag 23.september kl 18.00, på Lørenskog Hus, møterom Vasshjulet. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

Kollektivtransport: Ca. 250 meter til nærmeste bussholdeplass (Snorres vei). Lørenskog busstasjon (600 m) eller fra Lørenskog stasjonen (ca. 2,2 km).

Barnehage: Rolvsrud barnehage på nabo- eiendommen. Solheim barneskole (550 m), Kjenn ungdomsskole (750 m) og Mailand videregående skole (850 m).

Friområde: Kort vei til Østmarka og Losby- markas løypenett, badevann og turstier.

kom på besøk Visningssenteret på tomten holder åpent søndag 20. september kl. 13.00-15.00. Det blir skiltet fra rundkjøring i Nordliveien /Solheimsveien.

Solheimveien

Nor

dliv

eien

Kjenn

Her kommer boligene

N

LørenskogMetro-senteret

Skår

ersl

etta

kjøp av garasjeplass. Garasjeanlegget ligger under bakkenivå, og det blir heis opp til lei-lighetsplanet. Sykkelparkering både utenfor inngangene og i garasjekjeller. Uteområde-ne i Thurmannskogen får et preg av nær-miljøets natur, og det blir god plass mellom byggene. Området opparbeides med skogs-vegetasjon, stier og lekeområder for barna.

FERDIgSTIllElSE

Byggestart vedtas når tilstrekkelig antall boliger er solgt, og de første boligene antas å være ferdig i andre halvår 2017.

lEV VEl MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et bolig-sameie med OBOS som forretningsfører.

OBOS har lang og solid erfaring med forret-ningsførsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift.

FORKJøPSRETT

Boligene selges med forkjøpsrett for OBOS- medlemmer.

PROSPEKT, PRISlISTE Og BYgg D

Du vil finne prisene på www.thurmannsko-genbolig.no fra primo september, sammen med plantegninger og prospekt. Dette kan også fås ved henvendelse til prosjektselger Alexander Thomassen. Det planlegges salgs-start for Bygg D med 30 leiligheter i løpet av høsten. Følg med i OBOS-bladet, i OBOS’ nyhetsbrev og på obos.no.

www.norsol.no

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING

Norsol ® er en av landets ledende produsenter av mål-

tilpasset solskjerming. Med over 30 års erfaring innen

solskjerming vet vi at forarbeidet er helt avgjørende for

resultatet. Derfor gjør vi som skredderen; vi kommer

gjerne og tar mål. Helt gratis og uten forpliktelser.

Bestill gratis befaring og måltaking!

Besøk oss på Røa

eller www.norsol.no for

å finne konsulent i din bydel!

Norsol AS, Vækerøveien 213,

Oslo.Tlf 22 50 65 00

Det overrasker mange at plantene de har i hagen er svarte- listet i Norge. Vanlige planter som ikke er en trussel i din hage, kan bli det om de spres i naturen. Der kan de kon- kurrere ut sjeldne og truede arter, bringe med seg skadelige sopp og insekter, endre jordsmonnet og overta store arealer.

Du er ansvarlig for ikke å spre disse!

Når våren kommer blir det også tid for å plante, og flere kjøper fremmede prydarter på hagesentrene. Import av planter har medført store endringer i norsk natur. Dette på-virker også insekter, dyr og fugler. Rynkeroser, eller ofte kalt nyper som nå har blitt en internasjonal problemart, stenger lyset ute for andre arter og overtar de områdene der den slår rot. Kjempebjørnekjeks og kanadagullris dekker i dag store arealer i Oslo og Akershus og hagelupin kon- kurrerer ut andre planter og endrer jordsmonnet.

Fjern rømlingene dineUtover høsten blir det behov for å rydde i hagen din. Hvis du har rømlinger som har forårsaket forringelse av naturmang-foldet har du plikt til å hindre ytterligere forringelse og om mulig gjenopprette den tidligere tilstand. Dette kan gjøres ved fjerning, rydding, planering, oppsamling eller andre egnede tiltak. Det verste du kan gjøre er å dumpe trillebåren med hageavfall i skogen, eller ha det i åpen, kald kompost.

HageavfallsmottakEt viktig tiltak for å hindre spredning av svartelistede planter er å levere inn hageavfallet på de kommunale hageavfallsmottakene. I Oslo er det gratis for hageeiere å kvitte seg med hageavfallet på en forsvarlig og lovlig måte. Hageavfallet blir varmkompostert og blir til Oslokompost. På Renovasjonseatens hageavfallsmottak kan du få kjøpt populære kompostprodukter.

For mer informasjon om Oslokompost, se renovasjonsetaten.no eller ring tlf. 02180

Kjempebjørnekjeks. Rynkerose, eller nyper.

Haraldrud gjenbruksstasjon Grønmo gjenbruksstasjon

Grefsen hageavfallsmottak Bygdøy hageavfallsmottak

I Oslo finnes det hageavfallsmottak på:

76 obosbladet

bolig | trondheim | ranheim amfi

➺➺Ranheim amfi er plassert i hjertet av Ranheim, en av Trond-heims mest populære og hurtigst voksende boligområder. Med flott beliggenhet og moderne arkitektur er dette en god mulighet til å sikre seg bolig i det som er en av Trondheims mest fremgangsrike bydeler.

inngangsbilletten til en bydel med sjaRm og sjel

Fem minutter til fots og du er i sjøkanten på en egen nærstrand med badebrygge, svaberg og store, grønne friluftsområder. Ti minutter med bil og du er i Reppemarka med et eldorado av turmuligheter, eller, hvis du kjører andre veien, i hjertet av vakre Trondheim sen-trum. Men til tross for det unike, bynære og særdeles nydelige nær-området er det kanskje menneskene og kulturen på Ranheim som er bydelens aller største styrke. Med en stolt, lang og sterk indus-trihistorie, bor man ikke på et hvilket som helst sted når man bor på Ranheim. Et aktivt og engasjert nabolag sørger blant annet for den superlokale nettavisen, Ranheimsavisa. En flunkende ny bar-neskole, flere barnehager, et koselig restaurant og kafetilbud og en moderne idrettshall bidrar til å skape et levende og aktivt lokalmil-jø. Ikke minst sørger Ranheims eget fotballlag i OBOS-ligaen, Ran-heim IL, for å holde lokalpatriotismen varm og skape en bydel med energi og sjel. Når du flytter til Ranheim Amfi får du altså både til-gang til landlig og unik natur, samtidig som du blir en del av et miljø med atmosfære og varme nær sentrum.

Planlagt salgsstart

Høst 2015

Ranheim Amfi

105 solvendte leiligheter nær sjøen i en av Trondheims vakreste bydeler.

obosbladet 77

nærområdet

kontakt

Tlf: 948 11 965 / 73 82 00 13 Nettside: obos.no/ranheimamfi

E-post: mari.buaas@nylander.no

Meglerhuset Nylander, Mari Østgaard Buaas

Kollektivtransport: 400 meter til buss, og 2,3 mil til flyplassen

Forretninger: 500 meter til nærmeste dagligvare.

Barnehage: Ranheim barneskole (700 meter) Ranheim barnehage (100 m).

Friområde: 700 meter til naturskjønne Hansbakkfjæra. 4 km til Reppemarka.

Snart kan du eie en sjenerøs, solvendt bolig nær fjorden i en av Trondheims vakreste

og mest fremgangsrike bydeler.

Utbygger: OBOS Nye Hjem Nidaros Arkitekt: Eggen Arkitekter Illustrasjoner: Brick Visual Foto: Ole A. Ekker

Perspektiver og illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen.

Ranheim Amfi består av de 4 blokkene til høyre på illustrasjonen

prosjektinformasjon

kom på besøk Lyst til å ta en titt på Ranheim Amfi? Velkommen til vårt salgskontor på tomta. Her kan vi by på en kopp kaffe og tomte-visning.

RANHEIM

PRESTHUS

Hitravn

Ranheimsvegen

Peder Myhres veg

Nerviksvegen HorgslettaHer kommer boligene

N

E-6

78 obosbladet

lyst og luftig på hjemmebane

Ranheim Amfi består av 105 leiligheter med optimale planløsninger og høy standard. Leilighetene er fordelt på fire blokker og finnes i et utvalg av to, tre og fireromsleiligheter. Alle boliger er lyse og luftige med romslige og solvendte balkonger som gjør at du kan nyte sola hele dagen. Flere av boligene har hjørnebalkonger. Balansert venti-lasjon og vannbåren varme gir behagelig inneklima og lave fyrings-utgifter. De fleste leilighetene har egen parkeringsplass og sports-bod i lukket parkeringskjeller. Det finnes også utendørs p-plasser, sykkelparkering og umiddelbar nærhet til kollektivtilbud. Store ut-danningsinstitusjoner som Høgskolen i Sør-Trøndelag og Dronning Mauds Minne, Førskolelærerutdanningen ligger like ved.

eneRgitun med egen tReningssone

Fra Ranheim Amfi er det kort vei til både sjølandskap, populære turmål i marka og byen. Likevel trenger du ikke å gå lengre enn til felleshagen hvis målet er å nyte livet utendørs. Ranheim Amfi får flotte uteareal hvor du både kan slappe av og bruke energi. Her blir det benker, koselige sittegrupper, grillplass, vakker beplantning og stier. I tillegg blir det en egen sone med utendørs apparater til fri bruk for alle. I tillegg til å motivere til aktivitet, vil apparatene bli fine, estetiske innslag i uterommet. Tunets hjerte blir ett vakkert og anvendelig amfi med rom for store og små arrangementer, sam-menkomster, beboermøter og feiringer av alle slag. Målet er at tunet skal bli mye brukt og at du som bor her skal få lyst å komme, fordi det er godt å være her.

pRiseR og pRospekt

Prisene og prospektet vil du finne på obos.no/ranheimamfi i god tid før salget starter. Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie, og kjøper må selv sørge for finansiering. Alle i bo-ligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostna-der. Husk at OBOS-banken tilbyr nyboliglån til OBOS-medlemmer på inntil 85 % av kjøpesummen med 2,75 % nominell rente på hele beløpet. Se www.obos.no/bank for mer informasjon.

hvoRdan kjøpe bolig i Ranheim amfi?

Når salget er i gang finner du god oversikt over hvilke leiligheter som er ledige på obos.no/ranheimamfi. Ved kontraktinngåelse skal det betales inn 100 000 kroner. Når byggestart er vedtatt, betaler du inn et beløp slik at totalt ti prosent av kjøpesummen er innbe-talt. Resten betales når du overtar boligen. Det er planlagt innflyt-ting i løpet 2017.

kjøp tRygt med obos

Det er trygt å kjøpe bolig av OBOS. OBOS har 85 års erfaring med å bygge og drifte boligeiendommer, og er landet største boligbygger. En ny bolig i et av våre sameier er derfor et trygt kjøp!

infoRmasjon

Ta kontakt med Nylander v/Mari Østgaard Buaas dersom du ønsker å få mer informasjon om prosjektet.

➺➺Ranheim amfi: får en flott felleshage med grillplass og egen treningssone.

bolig | trondheim | ranheim amfi

obosbladet 79

➺➺boligene: har flott beliggenhet ved Trondheimsfjorden.

E G G E N A R K I T E K T E R A SHavstein Vestre Gård Statsråd Krohgs veg 15E 7021 Trondheimtlf. +47 72 56 75 10 www.eggen-arkitekter.no

Leilighetstypen gjelder følgende leiligheter: MÅL 1:100 0 0,5 1 2 3 m

N

KJØL

VENT

sov9,3 m

sov7,3 m

TYPE LSBRA 63,8 m

stue27,4 m

gang6,9 m

bod3,6 m

felles gang7,5 m

balkong9,5 m

bad5,1 m

34-H0103, 34-H0202, 34-H0302

01.07.2015

E G G E N A R K I T E K T E R A SHavstein Vestre Gård Statsråd Krohgs veg 15E 7021 Trondheimtlf. +47 72 56 75 10 www.eggen-arkitekter.no

LEIL C (FRONT)SALGSTEGNING RANHEIM AMFI

tegningsdato

Leilighetstypen gjelder følgende leiligheter: MÅL 1:100 0 0,5 1 2 3 m

N

KJØL VENT

lukket trapperom29,5 m

bad5,3 m

sov14,8 m

sov7,5 m

sov7,6 m

TYPE CBRA 105,6 m

opphold30,7 m

gang7,7 m

bod/vaskerom4,1 m

gang5,7 m

kjøkken14,8 m

wc1,3 m

balkong22,7 m

34-H0301, 34-H0102, 34-H020101.07.2015

E G G E N A R K I T E K T E R A SHavstein Vestre Gård Statsråd Krohgs veg 15E 7021 Trondheimtlf. +47 72 56 75 10 www.eggen-arkitekter.no

LEIL J (FRONT)SALGSTEGNING RANHEIM AMFI

tegningsdato

Leilighetstypen gjelder følgende leiligheter: MÅL 1:100 0 0,5 1 2 3 m

N

KJØ

L

KJØ

L

VEN

T

lukket trapperom36,7 m

TYPE ABRA 52,2 m

opphold29,0 m

sov9,3 m

bod3,0 m

TYPE JBRA 49,1 m

opphold21,8 m

gang6,9 m

bad5,1 m

gang2,6 m

treplatting9,8 m

38-U0103, 34-U0104, 38-H0202, 34-H0203, 38-H0302, 34-H0303, 38-H0105, 34-H0104

1. byggetrinn består av 2 bygg:

2-roms: 30 stk ( 49,1 m2 - 56,6 m2)

3-roms: 19 stk

(59,6 m2 - 99,3 m2)

4-roms: 8 stk (96,1 m2 - 106,8 m2)

80 obosbladet

bolig | oslo | ensjø

Ensjøbyen tar form og suksessen fortsetter. Nå kan du sikre deg en av 52 nye selveierleiligheter i en rolig del av denne nye boligbyen.

Bli med til nye ensjø

➺➺Ensjø liggEr i bydEl gamlE OslO, en 5 minutters tur med T-banen unna Oslo sentrum. I nærheten finner du Tøyenparken, idylliske Tøyen hageby, Kampen og Vålerenga.

Utviklingen på Ensjø er godt i gang. Det som tidligere var kjent som Oslos bilby transformeres til en moderne boligby. Den overordnede planen for området er et samarbeid mellom Oslo kommune og noen av landets største aktører innen bolig- og næringsutvikling. Langs Gladengveien skal det bygges cirka 1400 boliger med parker og bu-tikker omkring. Boligene vi legger ut for salg nå blir liggende fint og rolig til, skjermet fra Gladengveien. Du kan velge mellom alt fra romslige fireroms til små og effektive toroms.

lEiligHETEnE

Trinnet består av 52 leiligheter fordelt på to blokker i Gladengvei-en. Den ene blokken – hus C – blir en del av sameiet Verkshagen, den andre – hus D – blir en del av sameiet Stålverkskroken. Byggin-gen av de første boligene i disse sameiene er allerede i gang.

Med unntak av plasseringen, blir begge blokkene like; syv etasjer med 26 leiligheter i hver. Totalt kan du velge mellom 12 toroms, 16 treroms og 24 fireroms. Størrelsene varierer fra 42 til 108 kvadratmeter.

Alle leiligheter får egen uteplass, de fleste i form av en romslig balkong. Leilighetene i første etasje får markterrasse, noen får også egen hageflekk. Leilighetene i syvende etasje får inntrukken takter-rasse. Flere av balkongene er vendt mot stille gårdsrom med mor-gensol, andre er vestvendt.

Boligene tilfredsstiller kravene til tilgjengelighet og leveres med lyse farger og parkett på gulvene. Badene får fliser på veg-ger og gulv. Leilighetene har porttelefon og leveres med TV- og bredbåndstilknytning.

salgsstart

22. september

OBOsBlADeT 81

Utbygger: Gladengveien DAArkitekt: Lillestrøm arkitekterIllustrasjoner og foto: 3Darbeid og Nadia Frantsen

PRoSJEKTiNFoRMASJoN

SAlgSMØTESalgsmøtet fi nner sted på Hammersborg torg 1 tirsdag 22. september kl. 18.00. OBOS-medlemmer har fortrinnsrett ved salgsstart. Meld deg på via obos.no, med-lemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

ViSNiNgVelkommen til visning på tomten søndag 20. september fra klokken 13.00 til 15.00. Adresse: Gladengveien 8

Kollektivtransport: T-banen tar deg til sentrum på 5 minutter. Buss i området.

Butikker:Rema 1000, Kiwi, treningssenter, frisør, apotek og restaurant svært nær. Flere nye forretningslokaler og kulturtilbud under planlegging.

Barnehage og skole:Barnehager og skoler i nærheten.

Friområde:Kort vei til fi ne turområder med gang- og sykkelmuligheter.

KoNTAKT

Telefon: 901 72 006

E-post: anne.kari.sterten@obos.no

Nettside:obos.no/verkshagenobos.no/stalverkskroken

OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Anne Kari Sterten

NÆRoMRÅDET

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

Strømsveien

Jordal

HovinveienØkernve

ien

EnsjøveienG

renseveien

Gla

deng

veie

n

Her kommer boligene

N

T

82 obosbladet

bolig | oslo | ensjø

EksEmplEr på lEilighEts-

typEr

TilValg

Dersom du ønsker å sette ditt eget preg på leiligheten, lønner det seg å være tidlig ute. Da kan du selv velge tilvalg på blant annet kjøkken, parkett og dører.

ParKEring Og HEis

De fleste leilighetene får egen parkeringsplass i underjordisk garasje- anlegg. Hus C deler garasjeanlegg med den delen av Verkshagen som allerede er under bygging. Hus D deler på samme måte med Stålverkskroken. Det blir heis fra garasjeanlegget opp til alle etasjer.

FEllEsarEalEr

Både Verkshagen og Stålverkskroken vil få lyse og åpne gårdsrom, skjermet fra Gladengveien og tilrettelagt for både lek og opphold. I umiddelbar nærhet ligger Stålverksparken, en offentlig park med gressbakker og åpent vannspeil.

nÅr Kan dU FlyTTE inn?

Før byggingen kan starte må 50 prosent av boligene være solgt. Planlagt byggestart for de to blokkene som legges ut for salg nå er 1. kvartal 2016, med en planlagt ferdigstillelse 3. kvartal 2017.

FinansiEring

Blokkene består av selveierleiligheter i boligsameier og kjøper må selv sørge for finansiering. OBOS-banken tilbyr et skreddersydd lån til kjøp av ny bolig fra OBOS og Block Watne. Med OBOS Nybolig- lån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid. Trenger du også lån til delinnbetalinger, kan OBOS-banken hjelpe deg med dette, til samme gode rente som på nyboliglånet. Slik slipper du å bekymre deg for dyre, midlertidige lån hvis du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle.

PrOsPEKT Og PrislisTE

Prospekt og prisliste kan bestilles av prosjektselger eller lastes ned fra obos.no/verkshagen og obos.no/stalverkskroken.

g

Stue/kjøkken19,1 m²

Sov10,9 m²

Bad5,0 m²

Bod3,0 m²

Entre5,7 m²

Balkong7,6 m²

Leilighet 2R-AStørrelse BRA: 46,3 m²Leil: 2009, 3009,4009,5009, 6007

N

g

Balkong10,9 m²

Leilighet 4R-BStørrelse BRA: 88,4 m²Leil: 2008, 3008, 4008,5008, 6006

N

Sov7,3 m²

Bod3 m²

Stue/kjøkken40,7 m²

Bad4,7 m²

WC1,6 m²

Entre7,8 m²

Sov7,4 m²

Sov11,4 m²

Balkong7,6 m²

4-roms, 88 kvm BrA

2-roms, 46 kvm BrA

NN

AKTUELLE TJENESTER | ANNONSER

TAKST

ADVOKAT

GLASS OG VINDU

OPPUSSING

BADEROM

GARASJE

GarasjerenGjørinG•Tørrfeiing•Vasking•Høytrykksspylingavvegger,søyler

Ring eller send mail for et uforpliktende tilbud.

Tlf.67150088•morten@abvk.no

Østensjøveien 16, 0661 Oslo • 22 97 42 97

Pusse opp badet?Vi er totalentrepenør på baderom

10% rabatt på møbler for lesere av OBOS-bladet* Gjelder ikke allerede nedsatte varer

Din ekspert på

Baderom

Rørlegger | Kundeservice | Erfaring

ADVOKATBISTANDTestament, ektepakt, arveforskudd,

arv, skatt og tvister

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250

Lille Grensen 7, OSLO www.advonor.no – post@advonor.no

Timepris kr. 1000,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,-

+ 25% mva.

Vi kan tilby følgende Advokatbistand for styrer og medlemmer

- Styrearbeid- Seksjonering/Entreprise/

Reguleringsarbeid- Tomtefeste- Mangler ved eiendommen

Generell juridisk bistand til privatpersoner.

Tlf. sentralbord: +47 22 42 42 42 www.langsethadvokat.no

-25%

Ring 815 00 004 - få gratis befaring!

Oslo Glass & VinduTlf. 22 08 17 80

www.osloglass.no

Vi har levert glassarbeid medhøy faglig kvalitet siden 1980!

• Glassmester• Fasade aluminium/tre• Speil og interiør glass

• Skreddersydde løsninger

Vårrydding?

butikk.ragnsells.noContainer til fastpris

www.ragnsells.no08899

GLASSMESTERBesøk vår ”butikk” i butikken

i Brobekkveien 104b på Alnabru!Salg av glass, speil, dusjløsninger, fester

og beslag m.m. Utstilling av vinduer, dører og rekkverk i glass/stål.

Hyggelige priser til OBOS medlemmer!

www.815glass.no

Ring 815 GLASS

TAKSERING AV BOLIG FOR SALG OG REFINANSIERING

Bygdøy Alle 111, 0273 Oslopost@takstogradgivning.no

Tlf.: 938 97 000Tlf.: 480 26 908

www.takstogradgivning.no

25% RABATT

til alle lesere avOBOS-bladet.

Oppussing, maling?

Vi kan stillaser!

www.scaffon.noRing 22 144 800

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: mis@hsmedia.no

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17

e-post: ss@hsmedia.no

Kontakt HS media:www.obos.no

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

Oppussing

Tlf.

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Rørleggere

VI

23 40

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

Containere

Bistand til privatpersoner og nærings-drivende ifm. kontrakter, oppgjør ved kjøp og salg, seksjonering, tomtefeste og andre juridiske spørsmål knyttet til eiendomshandel.

LILLESTRØM – OSLO - SØRUMSAND - EIDSVOLL

WWW.OKLANDCO.NO / TLF. 64 84 60 60

Advokatbistand

Alexander Kiellands gate 2 B, 2000 Lillestrøm Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo

Sørumsandvegen 71 A, 1920 SørumsandSaga 2, 2080 Eidsvoll

Telefon: 64 84 60 60 / E-post: post@okland.no

WWW.OKLANDCO.NO

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: mis@hsmedia.no

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17

e-post: ss@hsmedia.no

Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

GlassmesterOppussing

Tlf. 63940430 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Entreprenør

2,45%Boliglån Ung

Kun for medlemmer–Heldigvis kan alle bli medlem. OBOS-banken er åpen for alle, men som medlem får du ekstra gode

betingelser, blant annet på boliglån. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du

mellomfinansiering til samme lave rente.

Priseksempel: Er du medlem under 34 år og låner 2 millioner kroner over 25 år koster det totalt 2 687 400 kroner. Effektiv rente: 2,51%.Prisen kan endres uten varsel, se obosbanken.no for oppdaterte priser.

Les mer på obosbanken.no, eller ring oss på 02334

85obosbladet

bolig | visningshelg

velkommen til visningshelg!

Lørdag 5. og søndag 6. september arrangerer OBOS visning på over tusen helt nye boliger – over hele landet. Velkommen til OBOS’ visningshelg!

Leter du etter din drømmebolig har du gode sjanser til å finne den hos oss. Helgen 5. og 6. september åpner vi dørene til våre nye boligprosjekter – du finner oss over store deler av landet!

Se mulighetene der du bor på obos.no/visningshelg

Visningshelg Lørdag 5.

og søndag 6. september

VI SEES PÅ BYGG REIS DEG 14. - 17. OKTOBER!Samspillet mellom utstilling, konferanse og seminarer gjør Bygg Reis Deg til Norges viktigste møteplass for alle i byggenæringen.

Dette kan du ikke å gå glipp av, så bestill billetter på byggreisdeg.no nå!Gratis inngang. Bruk kode: brd2015 Messen med de beste

løsningene for bygg,bolig og anlegg!

Utstilling � Møteplass � Konferanser/seminarer � Opplevelser

De største aktørene De mest innovative løsningene De beste konferansene Møteplassen for alle

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMINGUTVALGTE PRODUKTER

GARASJEPORTERUTVALGTE PRODUKTER-30% -30%

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Velkommen til vårt showroom i Østre Aker vei 215!

GARASJEPORTERGARASJEPORTERGARASJEPORTERGARASJEPORTER

obosbladet 87

bolig | block watne | bergen

Det gode, grønne liv bergen Nær Nesttun bygger Block Watne 85 selveiende leiligheter i moderne lavblokker. De 33 første av rundt 85 planlagte boliger bygges nå og står ferdig i 2016. Her kan du velge alt fra toroms løsninger på 60 kva-dratmeter til dobbelt så store femroms leiligheter. Fra Solberget er det kort vei til byen, men også til det populære turterrenget i Fana. Her får du mye bolig for pengene: Kvadratmeterprisen er under 40.000 kroner!

Nærområdet byr på spektakulære turopplevelser, fra Birkelandsvatnet til lysløypene på Totland. Solberget blir et attraktivt sted for aktive mennesker – sommer som vinter!

Les mer om området og prosjektet på blockwatne.no/solberget

Salget er i gang!

Tørr bolig

Byggmesterkontoret AS, Bølerveien 24, 0690 Oslo, Tlf: 22 29 01 01, Epost: post@byggmesterkontoret.no www.byggmesterkontoret.no

MONTERING SALG UTLEIE MÅLING BEFARING TILTAK

Vi utfører skadetakst, fuktinspeksjon og tiltak mot fukt.

Vi løser fuktproblemene i kjeller, fritidsbolig, bygninger m.fl. steder.

For høyt radonnivå kan være helseskadelig. Vi løser dine radonproblemer!

Du har utfordringene -vi har løsningene!

Ring oss i dag på telefon 22 29 01 01

www.stoppradon.no

GRANITT, KOMPOSITT OG MARMOR GRANITT, KOMPOSITT OG MARMOR

TIL KJØKKEN TIL KJØKKEN TIL KJØKKEN &&& BADØnsker du oppgradering av ditt kjøkken?

Hva med en ny benkeplate i stein?

Vi har gratis befaring i Oslo, Asker og Bærum hver mandag og tirsdag.

Kontakt oss i dag for å bestille en hyggelig og uforpliktende befaring!

Åsaveien 91,3531 Krokkleiva32161660/www.nsm.as/anja@nsm.as

Åsaveien 91,3531 Krokkleiva

obosbladet 89

nøtterøy På Tømmerholtåsen bor du lyst og luftig i en innholdsrik bolig med sjøutsikt og opparbeidet hage, samt noe naturtomt. Området har sjøen, båthavn og flotte turområder i nærmiljøet, noe som gjør Nøtterøy til et av Norges mest populære feriesteder. Samtidig er det ikke langt til det man behøver i hverdagen, som barnehage, skole og butikk. I tillegg er Tønsberg sentrum en snau mil unna.

Nå skal det komme en ny enebolig og en tomannsbolig i funkisstil, perfekt for familier som trenger litt plass. Det blir gode rom med plass til å røre seg – og det blir praktiske løsninger som to bad, separat vaskerom og godt med bodplass. Sånt merkes i hverdagen! Tre soverom er utgangspunktet, men det er fullt mulig å finne plass til et fjerde soverom også.

Les mer på: blockwatne.no/toemmerholtaasen

Fortrinnsrett For oBos-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

Karmøy Mølleparken bygges sentralt på Moksheim, der det nå blir åtte nye leiligheter i naturskjønne omgivelser. Mølleparken ligger på fastlandssiden i Karmøy kommune, bare seks kilometer fra Haugesund sentrum. Det er kort vei til skoler, barnehage og dagligvarebutikk. Fra Moksheim er det skogs- og sykkelstier til Norheim – samt flott turterreng rundt gode fiskevann i umiddelbar nærhet. Boligene er horisontaldelt og ligger i hus over to etasjer med kun to leiligheter i hvert bygg. Leilighetene ligger pent tilbaketrukket fra veien, med flott planlagt parkområde like i forkant av prosjektet. Det er store terrasser med herlige solforhold, og planløsningen er særdeles praktisk for både 3- og 4-romsleiligheten.

Salgsstart: Lørdag 5. september kl. 12:00 på Block Watne-kontoret i Norevegen 4 (3. etasje), 5542 Karmsund.

Les mer: blockwatne.no/Moelleparken

Mølleparken

Tømmerholtåsen

bolig | Rogaland | kaRmøy

bolig | vestfold | nøtteRøy

salgsstart

5. september

post@bjorvika-apartments.no +47 21380188

Oppgi rabattkode ved bestilling for å få 5% rabatt på våre gjeldende priser!«OBOS»

Bjørvika Apartments’ leiligheter er fullt utstyrte, har alle hvitevarer og trådløst Internett. Hos oss kommer du til ferdig oppredde senger og en moderne, hjemmekoselig atmosfære sentralt i Oslo.

Våre hyggelige ansatte møter deg utenfor ditt midlertidige hjem med nøkkel og informasjon. Bjørvika Apartments er et godt valg for deg som trenger et sted å bo for en kortere periode.

Ring meg, så kan jeg fortelle mer!

Tlf: 900 60 850Mikael Abrahamsson

KJØKKENFORNYING

Måltilpassede dører og skuffer.

Du tar kontakt, vi gjør resten.

Kjøkkenkompaniet - det fornuftige alternativet

Fornøydgaranti

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning til annonsen• Alle prisklasser

AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

GRAVSTEINERNAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

SIGVARTSENSTEININDUSTRI

obosbladet 91

Fortrinnsrett For oBos-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

bolig | buskerud | nedre eiker

Bergås Terrasse nedre eiker Bergås Terrasse ligger ved skogkanten i Solbergelva – ti minutter fra Drammen sentrum. Her kan du velge mellom store terrasseleiligheter og eneboliger i kjede.

LeiligheterDet blir moderne og praktiske leiligheter med fantastisk utsikt – perfekt for deg som ønsker å bruke mindre tid på boligen, og for deg som ønsker plass, luft og frihetsfølelse. Prosjektet består av tre blokker med 14 leiligheter i hver, og nylig ble den siste blokka lagt ut for salg. Her er det toromsleiligheter fra ca. 81 til 95 m2 BRA, treromsleiligheter fra 93 til 115 m2 BRA, og fireromsleiligheter fra 112 til 132 m2 BRA. Legg merke til toppleilighetene – treromsleiligheter med terrasser på hele 60 m2!

Les mer på: blockwatne.no/bergaasterrasse

Eneboliger i kjedePå samme område er det også eneboliger i kjede til salgs. Boligene ligger flott til på feltet – med god utsikt, men ikke innsyn. Veien er kun for beboerne, noe som selvfølgelig begrenser all trafikk betraktelig, og gjør området trygt og tilgjengelig. Slik videreføres dessuten de grønne, barnevennlige omgivelsene helt inntil husveggene og skaper en egen ro. Eneboligene har en deilig hage med uteplass med utgang fra kjellerstuen. På motsatt side har du et intimt og koselig gårdsrom, som også rommer carporten og en romslig sportsbod. Mer lagringsplass finner du i underetasjen, og resten av plassen er satt av til familien selv. To fullverdige, arealeffektive etasjer sørger for rom til to stuer, to bad og tre soverom.

Les mer på: blockwatne.no/bergaaskjede

92 obosbladet

nye boligprosjekter for salg

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

nye boliger for salg

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN tERRassE hus a, B, C og d: 189 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. juni 2016. salg VEd: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvarnerbyenterrasse

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERlIa hus a, B og C: 131 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2017. salg VEd: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855.www.obos.no/kvaernerlia

ENsjø

stålVERKsKRoKEN: 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2016.

salg VEd: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.www.obos.no/stalverkskroken

ENsjø

VERKshagEN: 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

salg VEd: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.www.obos.no/verkshagen

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBaKKEN hus C:44 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2018. Salgsstart i september 2015.

salg VEd: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855.www.obos.no/kvaernerbakken

oslo/akershus

løRENsKog

thuRmaNNsKogEN, BYgg a, B, C og E: 156 selveierleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2017.

salg VEd: Nordliveien Utbygging AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.www.obos.no/thurmannskogen

obosbladet 93

løREN

gaRtNERløKKa BYgg 1, 2, 3, 4 og 5: 243 leiligheter. Planlagt innflytting fra april 2016.

salg VEd: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360.www.obos.no/gartnerlokka

huNdsuNd

tuN 7: 152 leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2016.1367 huNdsuNd: 24 leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016 – kun 3 igjen.

salg VEd: OBOS Fornebulandet, Heidi B. Kristoffersen, mob. 938 95 730. www.obos.no/hundsund

stoRøYa

stoRøYa: Innflyttingsklare rekkehus.tERNEtuNEt 1, 2 og 3: 131 leiligheter, planlagt innflytting fra 1.kvartal 2016. sValEtuNEt: 25 leiligheter. lomVI tuN 1+2: 50 leiligheter, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2017. hEgREtuN: 44 leiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2017. salg VEd: OBOS Fornebulandet, Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

1367 hundsund

tRoNdhEIm hoRNEBERg

hoRNEBERgtuNEt: 119 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda. Innflyttingsklare boliger.

salg VEd: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Lars Kristian Hagen mob. 452 75 958. www.obos.no/hornebergtunet

midt-norge

tRoNdhEIm VÆRE

VÆREtRøtoppEN: 42 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

salg VEd: Heimdal Eiendomsmegling, eiendomsmegler Rune Selven mpb. 957 37 861.www.obos.no/varetrotoppen

tRoNdhEIm tIllER

tIllERlaNdEt tRINN 2 og 3: 109 selveierboliger, leiligheter og rekkehus. Innflytningsklare rekkehus. Leiligheter planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

salg VEd: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422.www.obos.no/tillerlandet

stjøRdal

husBYåsEN tRINN 1: 8 selveide eneboliger i kjede og tomannsboliger. Planlagt innfytting fra 3. kvartal 2016

salg VEd: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919.www.obos.no/husbyaasen

stjøRdal

BlåKloKKEsVINgEN I fosslIa: 26 selveierboliger. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

salg VEd: DnB Eiendom v/ Tove Kulseng mob. 901 85 490.www.obos.no/blaklokkesvingen

tRoNdhEIm ladE

ladEBYhagEN tRINN 1 og 2: 73 borettslagsleiligheter, og 97 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1.

salg VEd: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Jan-Erik Fjellseth, mob. 932 54 144.www.obos.no/ladebyhagen

94 obosbladet

nye boligprosjekter for salg

fREdRIKstad KRåKERøY

VEstRE laNgøYåsEN: 42 eneboliger i sameie. Planlagt innfytting fra 1. kvartal 2016.

salg VEd: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103.www.obos.no/vestre-langoyasen

staVaNgER haugEsuNdsgata

50 ØST TRINN 1, 2 og 3: 124 selveierleiligheter. Innflytting fra 2. kvartal 2015.

salg VEd: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240.www.obos.no/5grader

hamaR/RINgsaKER

BjøRKhol tRINN 2: 4 rekkehus i borettslag i Furnes. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015. Kun 1 igjen!

salg VEd: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/bjorkhol

luNd/Voll

lINåKEREN: 27 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2016. 15 leiligheter solgt!

salg VEd: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/linakeren

østfold

tøNsBERg KaldNEs

doCKsIdE tRINN 1 og 2: 116 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1.

salg VEd: Kaldnes Boligutvikling AS. Prosjektselger Tor André Vedvik. mob. 979 59 557. www.obos.no/dockside

vestfold

staVaNgER KlEIVaNE

følhusBaKKEN: 25 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

salg VEd: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240.www.obos.no/folhusbakken

rogaland

staVaNgER tastaRustå

KVaRtalEt: 235 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

salg VEd: OBOS Eiendomsmeglere Rogaland Katrine Hodne Håland, mob 924 61 819 Christian Hauge, mob 936 53 151.www.obos.no/tastarusta

hamaR maRtoddEN

stRaNdVEgEN tRINN 3: 16 leiligheter med planlagt innflytting høsten 2016. 8 solgt!

salg VEd: OBOS eiendomsmeglere Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.www.obos.no/strandvegen

hamaR sENtRum

hamaR stadIoN: 15 byboliger. Innflyttingsklare byboliger. Kun 1 igjen!

salg VEd: OBOS eiendomsmeglere Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.www.obos.no/hamarstadion

innlandet

Kun

1 igjen!Kun

1 igjen!

obosbladet 95

BERgEN asKøY

floRVågVEgEN 36: 18 selveierleiligheter. Innflyttningsklare leiligheter.

salg VEd: Olatunet Askøy AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715.www.obos.no/florvagvegen36

BERgEN stRaumE

stRaumsfjEllEt paNoRama tRINN 1 og 2: 123 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2017.

salg VEd: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948.www.obos.no/straumsfjellet

BERgEN KRoNstad

KRoNstadpaRKEN tRINN 2 og 3: 220 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016.

salg VEd: DnB Eiendom AS, Thor-Kristian Johannessen, mob. 916 88 655. www.obos.no/kronstadparken

stor-bergen

BERgEN stRaumE

stRaumEhagEN:43 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017 salg VEd: Straumehagen AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719.www.obos.no/straumehagen

BERgEN saNdslI

saNdslIåsEN tRINN 1: 62 selveierleiligheter. Planlagt innflytting våren 2016.

salg VEd: Kaland&Partners AS, meglerVidar Nøttveit, mob. 488 88 402.www.obos.no/sandsli

BERgEN aRNa

aRNa uRBaN: 85 borrettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017. salg VEd: Arna Urban Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719.www.obos.no/arnaurban

BERgEN os

solstRaNdVEgEN:36 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016. salg VEd: Solstrandveien AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715.www.obos.no/solstrandvegen

BERgEN os

os sjøfRoNt:40 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2016. salg VEd: Os Sjøfront AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715.www.obos.no/os-sjofront

BERgEN møllENdal

møllEstRaNdEN:69 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra januar 2016. salg VEd: Møllestranden AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715.www.obos.no/mollestranden

96 obosbladet

nye boligprosjekter for salg

for å kunne benytte medlems-ansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder

etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET!

skal du kjøpe ny bolig? Dette må du vite før du skal

kjøpe bolig!

låN tIl NYE BolIgpRosjEKtERTrenger du lån til å kjøpe ny OBOS-bolig? OBOS-banken gir deg ekstra god rente på lån til OBOS' og Block Watnes boligprosjekter. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen, og renten er den samme uavhengig av lånebeløp. Lånet kan nedbetales over 30 år.

Ti prosent av totalprisen betales vanligvis ved kontraktsinngåelse. Trenger du lån til denne innbetalingen hjelper OBOS-banken deg med et prosjektlån til gunstig rente.

les mer på obosbanken.no

obosbladet 97

Planlagte boligprosjekter

På NeTT For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

oslo og akerhus Kværnerbyen Kværnerbyen terrasse og Kværnerlia ligger ute for salg. Første salgstrinn på Kværnerbakken er utlyst i dette bladet.

majorstuenI Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2016.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 500 leiligheter. Gladengen Park, Verkshagen og Stålverkskroken ligger ute for salg. Salgstrinn 2 for Verkshagen og Stålverkskroken er utlyst i dette bladet.

lørenI Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløkka bygg 1, 2, 3, 4 og 5 ligger ute for salg.

mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2016.

oppsal Oppsal senter planlegges revet og bygget nytt samtidig med et større antall leiligheter.Planlagt salgsstart oktober 2015.

Bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgs-start 2015/2016.

lambertseterI Langbølgen 39 skal det bygges 79 leilig-heter. Planlagt salgsstart høsten 2015.

lambertseterI Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 130 leiligheter og forretninger. Planlagt salgs-start 2015.

lørenskog I Thurmannskogen skal det bygges ca. 220 boliger. De to første husene er lagt ut for salg. Salgstrinn 3 er utlyst i dette bladet.

lillestrømI Portalen skal det bygges ca. 140 leiligheter. Planlagt salgsstart er i løpet av 2015/2016.

sandvikaI Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt120 leiligheter. Reguleringsforslag er tilbehandling i kommunen.

fornebu-storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Storøya rekkehus, Svaletunet, Terne tun 1, 2 og 3 og Lomvi Tun 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

fornebu-hundsundHer skal det bygges totalt 460 boliger. Tun 7 og 1367 Hundsund ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

midt-norge lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Neste salgs-start er planlagt i 3.kvartal 2015.

tillerPå Tillerlandet bygges det eneboliger, rekkehus og leiligheter. Trinn 1, 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

stjørdalI Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger. Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

husbyåsenPå Husbyåsen skal det bygges totalt 20 boliger. Salget har startet.

RanheimPå Ranheim Amfi skal det bygges 105 leilig-heter fordelt på 4 blokker. Planlagt salgsstart for trinn 1 er 4. kvartal 2015.

østfold KråkerøyPå Vestre Langøyåsen skal det bygges 42 boliger. Salget har startet.

vestfold skogroPå Nøtterøy skal det bygges 59 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2015.

Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

rogaland sandnes/ Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Salgsstart høsten 2016.

stor-bergen Bjånes - osHer skal det bygges totalt 1 500 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2015.

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges til-sammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart i 2016.

hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2016.

sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 blir i oktober 2015.

straumeI Straumsfjellet Panorama skal det bygges 200 leiligheter. Trinn 1+2 ligger ute for salg. Salgs-start for neste trinn er planlagt høsten 2015.

arna I Arna Urban skal det bygges 85 leiligheter. Salgstrinn 1 er godt i gang.

innlandet lund - VollHer planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS første prosjekt er Linåkeren. Prosjektet ligger ute for salg.

martoddenHer skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strand-vegen 153, trinn 3 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

ElvegataVi planlegger å bygge 40 blokkleiligheter i Brumunddal sentrum. Planlagt salgsstart 4. kvartal 2015.

tokstadHer planlegger OBOS å bygge cirka 20 leiligheter i blokk i nedre del av Bekkelaget, Ottestad. Planlagt salgsstart 4. kvartal 2015.

ER SIKKERHETEN IVARETATT?Brannsikkerhet og personsikkerhet er viktige temaer som bør tas på alvor.

Det elektriske anlegget er en nødvendig installasjon som skal fungere optimalt til enhver tid - på lik linje med rømningsveier og slukkeutstyr. Konsekvensen av en svikt i dette utstyret kan være katastrofal.

En økende form for kriminalitet er ID-tyveri, og over 240.000 nordmenn er blitt rammet (ref: Statens Institutt for Forbrukerforskning). Daglig leveres sendinger med innhold som er av interesse for ID-tyver, og tyveri av post er økende også utenfor storbyene. Et solid postkasseanlegg med gode låser er en enkel investering og særdeles viktig for å hindre ID-tyveri. Stansefabrikken er samarbeidspartner med Foreningen Norske Låsesmeder og leverer stålpostkasser med trygge sylinderlåser.

post@stansefabrikken.nopost: Tlf 458 65 935elektro: Tlf 458 65 940

www.stansefabrikken.no

Eldre sikringsskap, som skapet til venstre, bør fornyes. Stansefabrikken har løsninger som enkelt rehabiliterer det gamle skapet, og tillater bytte til moderne automatsikringer. Resultatet blir økt sikker-het - med et tiltalende utseende! Postkassen er noe av det første man møter på vei inn til en eiendom. En oppgradering til et nytt og sikkert anlegg fører til økt trivsel blant beboerne, og gir besøkende et godt førsteinntrykk. I tillegg får man en fornøyd postmann på kjøpet!

Det er viktig, men enkelt, å finne ut om sikringsskap og postkasser må byttes ut.Stansefabrikken har kvalifiserte medarbeidere som gjerne møter på en gratis befaring

for å vurdere anlegget der du bor. Ta kontakt for en uforpliktende prat!

På teater i høst? «Halve kongeriket» er bare en av mange forestillinger du får rabatt på.

100 Kulturhøst HELE LANDET: Bruk med-lemsfordelene dine i høst, se våre kulturtips!

104 Flügger HELE LANDET: Torsdag 24. til lørdag 26. september får du 50 prosent rabatt hos Flügger.

104 Kitch’n HELE LANDET: Torsdag 1. oktober får du 30 prosent rabatt hos Kitch’n.

105 Norfloor HELE LANDET: Torsdag 24. september får du 30 prosent rabatt hos Norfloor.

106 Turandot OSLO: Se Puccinis kjente opera til en ekstra hyggelig pris på vår medlemsforestilling.

109 TV 2 Sumo HELE LANDET: Få med deg Premier League og dine favo-rittserier - hvor du vil.

109 Poppins OSLO: «Mary Poppins» blir musikal på Folketeateret.

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

medlem

Les mer på obos.no/medlem

obosbladet 06|15

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

Fo

to

: de

t n

or

sk

e t

ea

tr

et

medlem | aktuelle medlemstilbud

100 obosbladet

kulturhøstenFå med deg de gode kultur-

opplevelsene i høst. som obos-medlem får du rabatt.

Les mer om medlemsfordelene på obos.no/medlem

Black Box Teater

Forbrytelse og straff er siste del i teatertrilogien Klassikere for Kids. Forestillingen passer for ungdom fra 13 år.

Tid: Spilles fra 15. til 18. oktober.Sted: Black Box Teater.Billetter: Blackbox.no.

25 % rabatt

oslo

Morten Abel

Den populære popmusikeren er aktuell med albumet I Fullt Alvor, hans første album på norsk.

Tid: Torsdag 5. november.Sted: Blå Grotte i Fredrikstad.Billetter: Fredrikstadkino.no.

20 % rabatt Kun én billett per medlem

ØSTFOLD

Hellemyrsfolket

Fjorårets suksessforestilling er tilbake, anført av André Søfteland som Sivert.

Tid: Nypremiere 5. november.Sted: Den Nationale Scene.Billetter: Dns.no.

25 % rabatt Gjelder for inntil 2 bill. til ord. pris

bergen

Tonje Glimmerdal

Jenta med fart og sjølvtillit er tilbake! Tonje Glimmerdal byr på latter, drama, tårer og musikk – mykje å gle seg til for både store og små. Passar frå 5 år.

www.detnorsketeatret.no

OBOS-pris kr 225

oslo

Stabsmusikken

Rabatt på konserter med Forsvarets Stabsmusikkorps i Ridehuset på Akershus Festning. Korpset består av 39 musikere og har et stort og variert repertoar.

www.fsmk.no

25 % rabatt

oslo

Harmonien

bergen Bergen Filharmoniske orkester er et av verdens eldste orkestre, med en historie helt tilbake fra 1765. De spiller sine faste konserter i Grieghallen.

www.harmonien.no

20 % rabatt på faste konserter Inntil 2 bill. per medlem

Moddi

Nordlendingen Pål Moddi Knutsen har blitt en kjent stemme med sine norskpråklige låter.

Tid: Torsdag 8. oktober.Sted: Kulturkirken JAKOB.Billetter: Billettservice.no.

25 % rabatt

oslo

www.obos.no/medlem

obosbladet 101

KORK

Kringkastingsorkestret (KORK) og jazzgruppa Come Shine møtes igjen til to konserter — det er hele 12 år siden sist!

Tid: 18. og 19. november kl. 19.30.Sted: NRK, Store studio.Billetter: Billettservice.no.

OBOS-pris kr 120 Ord. pris kr. 200

oslo

Fo

to: C

urlin

g L

egs

Anitas hitparade

Anita Hegerland serverer det beste fra sin 45 år lange karriere — fra barnestjerne til internasjonal suksess med Mike Oldfield.

Tid: Torsdag 15. oktober.Sted: Nøtterøy Kulturhus.Billetter: Nøtterøy.kulturhus.no.

20 % rabatt

vestfold

Komikveld

The Boy With Tape on his Face loves å være en av de latterligste forestillingene du noen gang får se.

Tid: Fredag 6. november.Sted: Nøtterøy Kulturhus.Billetter: Nøtterøy.kulturhus.no.

20 % rabatt

vestfold

Romeo og Julie

Prokofjevs musikk til Shakespeares Romeo og Julie fremføres under ledelse av Vasily Petrenko.

Tid: 29. og 30. oktober kl. 19.Sted: Oslo Konserthus.Billetter: Billettservice.no.

OBOS-pris kr 360 / 320 / 240 Ord. pris kr 450 / 400 / 300

oslo

Gabrielle

Gabrielle har bevist at det er mulig å lage fengende og hardtslående urban popmusikk på bergensk.

Tid: Lørdag 31. oktober.Sted: Rockefeller.Billetter: Billettservice.no.

OBOS-pris kr 225 inkl. bill.avg. Ord. pris kr 285 inkl. bill.avg.

oslo

Bertine Zetlitz

Bertine Zetlitz er ute med Tikamp, hennes første album på norsk, til gode kritikker.

Tid: Onsdag 14. oktober.Sted: Rockefeller.Billetter: Billettservice.no.

OBOS-pris kr 285 inkl. bill.avg. Ord. pris kr 335 inkl. bill.avg.

oslo

Rogaland Teater

Høsten byr på blant annet Ronja Røverdatter og A Christmas for Carol. Rabatten gjelder teatrets egne produksjoner i eget hus.

Billetter: www.rogaland-teater.no eller tlf. 51 91 90 90.

25 % rabatt

ROGALAND

Fo

to: S

tig

Håv

ard

Dir

dal

Teater Innlandet

Teater Innlandet har noe for enhver smak til høsten: The 39 Steps, Hedda Gabler, Willie Nelson kjente mor mi, Bukkene Bruse vender tilbake, Østenfor sol og vestenfor måne og mye mer. Alle trenger et spark i sjelen!www.teaterinnlandet.no

25 % rabatt

INNLANDET

MEDLEM | aktuelle MedleMstIlbud

102 obosbladet

En julefortellingkultur og fritid For mange blir det ikke jul uten En jule-fortelling av Charles Dickens. Denne høsten og vinteren vil Den Nationale Scene virkelig sette folk i julestemning med den kjente fortellingen om gjerrigknarken Scrooge som blir hjemsøkt av tre gjenferd.

Tid: Premiere 9. oktober.Sted: Den Nationale Scene, Store Scene.Billetter: www.dns.no.

25 % rabattGjelder for inntil 2 bill. til ord. pris

Klassen vår kultur og fritid En gripende historie om det som kan skje med venner som blir satt på den hardeste prøve. Samtidig en spennende reise hvor vi følger klassekameraters og Europas utvikling fra 1920-tallet fram til vår tid.

Klassen vår er en sjokkerende fortelling om kollektiv skyld, sannhet som fortrenges og en historie som hverken kandømmes eller forklares.

Tid: Spilles i perioden september til november.Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen.Billetter: www.nationaltheatret.no eller telefon 815 00 811.

20 % rabatt Gjelder for inntil 2 billetter til ord. pris

Halve Kongeriketkultur og fritid Alle hugsar bryllaupet til Haakon og Mette-Marit ein augustdag i 2001. Korleis er slike storhendingar med på å definere kven vi er og kven vi vil vere? Denne musikalen har trua på folket og framtida, leitar etter — og finn! — romantikken i politikken, og hyllar dei små fram-stega som sakte, men sikkert gjer oss til både betre menneske og betre samfunn. Av Are Kalvø og Ingrid Bjørnov.

Tid: Premiere 4. september.Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen.Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

OBOS-pris kr 430/460 Ord. pris kr 540/575

www.obos.no/medlem

obosbladet 103

MDF veggpanelMontér har et stort utvalg av Mdf veggpanel. • Kostemalt overflate uten gjennomskinn • Kan monteres direkte på stenderverk • Skjult spikring OBOS-pris: 10 % rabatt.

InnerdørerVelg blant mange ulike varianter inner- dører med et stort utvalg i alle prisklasser. Finn den innerdøren som passer til din stil.

• Design som står til resten av inventaret• Lydisolerende løsninger• De fleste dører kan tilpasses spesialmål, også i tofløyet utførelse

• Velg din ncs-farge og bestem eget glass-mål i døren OBOS-pris: 20 % rabatt.

ListverkListverk brukes til å understreke og frem-heve rommets særpreg. Montér har et stort utvalg av listverk og sortimentet strekker seg fra smale, enkle linjer, til de brede, mar-kerte og profilerte listene. Montér gir faglig hjelp ved valg av lister. Besøk et av Montérs listverksrom. Se mer på monter.no OBOS-pris: 30 % rabatt.

Trenger du hjelp? Hos Montér finner du dyktige fagfolk som gir deg nyttige tips og råd.

Rabatt hos MontérHos Montér får du alltid gode rabatter på det du

trenger til boligen din.

Det lønner seg å ta turen til ditt nærmeste Montér-

byggevarehus. Her er noen inspirerende eksempler.

Fast rabatt på de fleste produkter i over 70 byggevarehus. Tilbudene gjelder ikke hos kjedens frittstående forhandlere. Se www.obos.no/monter for mer informasjon. Finn ditt nærmeste varehus på www.monter.no

bygg og bolig

MEDLEM | aktuelle MedleMstIlbud

104 obosbladet

50 % hos Flügger farveTorsdag 24., fredag 25. og lørdag 26. septem-ber får du 50 prosent rabatt hos Flügger.

Vil du friske opp litt hjemme i høst? Start ditt nye oppusingsprosjekt i din lokale Flügger farve-butikk.

Flügger hjelper deg fra start til slutt med profesjonell rådgivning og produkter av høyeste kvalitet.

Finn din nærmeste butikk på flugger.no eller sjekk OBOS- appen.

Husk at du har fast 20 % rabatt hos Flügger hele året.

Rabatten gjelder alle Flügger-varer i Flüggers egne butikker.

50 % rabatt 24. - 26. april Ellers fast 20 % rabatt

bygg og bolig

www.flugger.no

30 % hos Kitch’nTorsdag 1. oktober får du 30 prosent rabatt på alle varer til ordinær pris hos Kitch’n.

Rabatten får du i alle Kitch’n-butikker i hele Norge, og den gjelder også på elektriske artikler.

Slik får du OBOS-rabatten:• Meld deg inn i Kitch’n Kundeklubb. Det er gratis, helt uten forpliktelser og du mottar gode kampanjetilbud.• Du kan melde deg inn i en av butikkene eller på www.kitchn.no.• Vis OBOS-kortet i kassen.

Kitch’n er Norges ledende butikkjede for produkter til kjøkkenet, og i hyllene finner du gode og innovative varer fra kjente merkenavn som Kitchen Aid, Rosendahl, Le Creuset, Victorinox, iittala, Riedel, Eva Solo, Bodum, Nespresso, Poul Pava med flere.

Husk også at du får fast 20 prosent rabatt på alle varer til ordinær pris hele året.

30 % rabatt torsdag 1. oktober Rabatten gjelder på alle varer til ordinær pris

bygg og bolig

www.obos.no/medlem

obosbladet 105

30 % hos NorfloorTorsdag 24. september får du 30 prosent rabatt på fliser og tilbehør hos Norfloor.

Norfloor er landets eldste fliskjede og leverer italienske design- og kvalitetsfliser.

Bruk medlemsfordelen din torsdag 24. september:

• 30 prosent rabatt på fliser og tilbehør• Gratis lån av flisekutter• 10 prosent rabatt på VVS, verktøy og naturstein• Gratis tilkjøring av varer innenfor gjeldende butikks kommune, ved kjøp over 15 000 kroner inkludert mva.

Finn din nærmeste Norfloor-butikk på www.norfloor.no eller sjekk OBOS-appen.

30 % rabatt på fliser og tilbehør 24.09 Fast 25 % rabatt alle andre dager

bygg og bolig

30 % hos FeelInteriørkjeden har et stort utvalg av tidsriktige produkter til fornuftige priser.

Hos Feel finner du lys, servietter, tekstiler, lykter, bilder, silkeblomster, lysekroner og mye annet.

Hovedtanken i Feel er å bygge opp et tidløst basis-sortiment av god kvalitet til gode priser. I tillegg har de sesong- sortimenter som kommer inn for korte perioder.

Som kunde finner du stadig nye, spennende produkter, samtidig som du kan stole på at basisproduktene blir i butikken over tid.

Feel har 24 butikker i Norge, blant annet i Oslo, Stavanger, Sandnes, Bryne, Lørenskog og Elverum.

Bli inspirert og finn din nærmeste butikk på www.feel.no.

30 % rabattGjelder alle varer til ordinære priser

bygg og bolig

medlem | aktuelle medlemstilbud

106 obosbladet

Flyttebil fra AVISSkal du flytte? Nå får du faste, lave priser på flyttebil hos alle AVIS-stasjoner

Du kan velge mellom både vare- og lastebiler, hente bilen på en stasjon og levere den på en annen.

Slik leier du flyttebil hos AVIS:• Medlemstilbudet gjelder hos alle Avis-stasjoner.• Det gjelder vare- og lastebiler. Du kan lese mer om bilene på avis.no.• Bilgruppene M til P har 100 km inkludert per dag.• For bilder og mer informasjon om bilgruppene, gå til avis.no og klikk på «Biler og tilleggsutstyr».• Bilen kan enkelt bestilles på avis.no.• Bruk rabattnummer (awd.nr.) O250801 ved bestilling.• OBOS-medlemskortet må vises når du henter bilen.

Priseksempel: Flyttebil i to dager fra kr 802 per dag. (Priseksempelet gjelder Toyota Hiace)

Bestilling: www.avis.no eller tlf. 815 33 044.

Faste, lave priser på flyttebil

bygg og bolig

Fo

to: C

olo

urb

ox

TurandotPuccinis kjente opera er vårens medlems-forestilling i Operaen onsdag 4. mai.

kultur og fritid Prinsessen Turandot i Puccinis opera har sverget at hun ikke gifter seg med noen mann, med mindre han kan svare riktig på hennes tre gåter.

Trollbundet av hennes skjønnhet, tar den ukjente Prins Calaf utfordringen. Han er fult klar over at denne uoppnåelige is-prinsessen har stilt et ultimatum: Den som forsøker, men mislykkes, må dø.

Giaccomo Puccini skapte et rikt og vakkert lydbilde til dette mørke og erotiske eventyret. Operaen inneholder kjente arier som «Signore, ascolta», sunget av tjenerinnen Liù og prinsens vakre «Nessun dorma», om hvordan han ser frem til å vinne prinsessens hånd.

Tid: Onsdag 4. mai 2016 kl. 19.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

Ca. 30 % rabatt

Foto: Semper Oper Dresden

www.obos.no/medlem

obosbladet 107

ManonStorslått klassisk ballett på Operaen i høst av Sir Kenneth MacMillian.

kultur og fritid Velger du kjærligheten eller et liv i velstand?

Det valget står Manon overfor i balletten med samme navn. Når Manon for første gang settes opp i Norge, er det med scenografi av John-Kristian Alsaker og kostymer signert Ingrid Nylander.

Musikken er en fantastisk kollasj av ulike musikkstykker av Jules Massenet, blant annet hans lengtende «Elégie» som de elskendes musikalske tema. Ikke minst byr denne balletten på noen av de vakreste og mest krevende pas de deux-ene (dans for to) som er skapt.

Tid: Spilles fra 19. september til 16. oktober.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

Fo

to: E

rik

Ber

g

Wallmans OsloShowrestauranten Wallmans ønsker velkom-men til høstens nye forestilling Fireworks.

kultur og fritid Lysekronen avløser faklene når dere krys-ser broen. Boblene bruser lett mot ganen i det dørene åpnes til salongen og deres servitør, en av artistene, følger dere til bordet. Mens dere nyter første rett bryter ensemblet ut i sang, ikke fra scenen, men bak dere. Over dere. Salongen er scenen!

Wallmans Oslo på Mølla fyller 15 år, og deres jubileumsshow Fireworks tar deg med på en musikalsk reise helt fra 1960 og frem til i dag. På Wallmans vil du få en velsmakende 4-retters overraskelsesmeny og ni fantastiske shownummer, alt servert av deres egne stjerner — artistene.

Husk spesialtilbudet i september med 35 prosent rabatt!

Tid: Spilles torsdag til lørdag i september/oktober og tirsdag til lørdag i november/desember.Sted: Wallmans Oslo.Billetter: booking@wallmans.com eller 23 22 65 90.Oppgi kampanjekoden OBOS ved bestilling for å få rabatten.

35 % rabatt i september 30 % rabatt i okt/nov/des

MEDLEM | aktuelle MedleMstIlbud

108 obosbladet

Kutt bensinprisen! Bruk medlemskortet ditt når du tanker og få 27 øre i rabatt per liter drivstoff. Rabatten er uavhengig av volum og gjelder alle Statoil-stasjoner i Norge, i tillegg til alle Best-stasjoner og 1-2-3-automatanlegg.

Husk å trekke medlemskortet før du betaler med kontanter eller bankkort.

Rabatten kan ikke kombineres med andre rabattavtaler, og gjelder ikke på Statoil Trucknettverk.

27 øre rabatt per liter drivstoff (bensin og diesel) 10 % rabatt på hurtiglading av elbil

drivstoff

2 for 1 på Ronja Røverdatterkultur og fritid Onsdag 11. november får du to billetter for prisen av én til Ronja Røverdatter. Astrid Lindgrens historie har fortryllet og sjarmert barn og voksne siden hun for første gang dukket opp i bokform i 1981. Nå har Barne- og ungdoms-teatret gitt seg i kast med fortellingen om Ronja, og vi kan forvente en forestilling i en trolsk og magisk fantasiverden.

Tid: Onsdag 11. november. Sted: Rogaland Teater.Billetter: billettsalg@rogaland-teater.no eller tlf: 51 91 90 90. Billettsalg til øvrige datoer på www.rogaland-teater.no.

2 billetter for prisen av 1 onsdag 11. november25 % rabatt på øvrige spilledager

Alarm med trygghetsgarantiSector Alarm er lidenskapelig opptatt av din

trygghet.

Nye kunder får nå trygghetsgaranti — er du ikke 100 prosent fornøyd, får du pengene tilbake.

Kontakt: Tlf. 08090 eller alarmtilbud@sectoralarm.no.

Norges beste kundesenter 2015 (Kundeserviceprisen) og bransjens beste 8 år på rad, 2008-2015.

Installasjon av grunnpakke kr 010 % rabatt på tilhørende vektertjenesteFra kr 399 pr. mnd.

bygg og bolig

www.obos.no/medlem

obosbladet 109

TV 2 SumoSe det beste fra engelsk fotball, serier, filmer og underholdning — akkurat hvor du vil!

kultur og fritid Er du klar for fotballhøsten? PÅ TV 2 Sumo kan du se Premier League, Championship og FA-cupen. Se også hele sesonger av dine favorittserier, de beste seriene før de vises på TV, filmer og underholdningsprogrammer.

Velg mellom to abonnement:• Sumo: Gir tilgang til alt innhold unntatt engelsk fotball• Sumo Premium: Gir tilgang til engelsk fotball og alt annet

Se på PC/Mac, nettbrett, mobil, Samsung Smart TV, Playstation, Xbox One og Apple TV.

Bestilling: obos.no/sumo

Inntil 30 % rabatt på abonnementIngen bindingstid

Mary PoppinsGå ikke glipp av høstens Disney-magi på Folketeateret.

kultur og fritid En av de mest populære Disney-filmene blir høstens store musikal på Folketeateret. Barna Jane og Michael har sendt mange barnepiker vekk før Mary Poppins dukker opp. Ved hjelp av magi og sunn fornuft lærer hun den urolige Banks-familien hvordan de skal verd-sette hverandre igjen. Det blir Disney-magi når Mary Poppins flyr inn på Folketeateret i høst!

Med Heidi Ruud Ellingsen, Mads Ousdal, Jan Martin Johnsen, Siren Jørgensen, Mari Maurstad, Lars Jacobsen og Knut Lystad — i tillegg til et stort ensemble og fullt orkester.

Forestillingen passer for alle aldre. Folketeateret har en generell aldersgrense på 3 år.

Tid: Premiere 17. september.Sted: Folketeateret i Oslo.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

25 % rabatt

MEDLEM | aktuelle MedleMstIlbud

110 obosbladet

Fonus BegravelsesbyråFonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Fonus gir OBOS-medlemmer kr 3000 i rabatt på alle nye gravstener.

Som Nordens største aktør innen gravferdstjenester tilbyr Fonus et utvalg på mer enn 150 modeller.Stenene leveres alt inkludert, fordelt på fire prisgrupper.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor:• Oslo: Helsfyr, Lambertseter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen og Tveita senter• Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Råde og Sarpsborg• Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener www.fonus.no

diverse

Oslo Nye TeaterDet er mye artig på programmet hos Oslo Nye Teater i høst — husk å bruke rabatten din.

kultur og fritid Her er noen av stykkene du kan få med deg på scenen i høst:

Teaterkonsert med sanger av Leonard Cohen, med bl.a. Espen Beranek Holm og Marian Aaas Hansen.

Suffløren, med Nils Vogt.

Kjærlighetsbrev, med Toralv Maurstad og Kari Simonsen.

The Lulu Show, med Hilde Louise Asbjørnsen.

Rabatten gjelder på Hovedscenen og Centralteatret.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 % rabatt Gjelder på inntil 2 bill. per medlem

www.obos.no/medlem

obosbladet 111

Har du husket å forsikre hjemmet ditt?OBOS tilbyr en av Norges mest gunstige innboforsikringer.

Hos OBOS Innboforsikring kan du velge mellom ordinær eller pluss. Innbo Pluss er en utvidet dekning, som anbefales på det sterkeste.

Samler du tre eller flere forsikringer hos oss får du 10 prosent samlerabatt. Har du kollektiv innboforsikring telles denne med.

Uansett hvordan livet forandrer seg, har vi alltid en forsikring som passer!

Medlemsforsikring til medlemspris.

Ta kontakt på tlf. 22 86 55 45 eller obosforsikring@obos.no.

Lave premier og gode vilkår

BANK OG fOrsiKriNG

Mye mobilmoro for pengeneHos NextGenTel får du mye data og fri bruk av tale og meldinger - til smilepriser.

Som OBOS-medlem får du nå rabatt på alle mobil-abonnement med fri bruk fra NextGenTel.

FRI BRUK + 1 GB– Fri bruk av tale, SMS og MMS – 1 GB data– Hastighet opptil 10 Mbps Din pris: kr 179/mnd. (ordinær pris kr 199/mnd.)

Best i test på 4G-dekningMer fart gir mer moro. NextGenTel bruker Netcoms testvinnende 4G-nett, som gir deg høy fart når du er på farten.

Bestilling: nextgentel.no/obos eller ring oss på tlf. 07979. Telio og NextGenTel har fusjonert. Derfor får du nå også gode tilbud fra

NextGenTel. Er du Telio-kunde har du fortsatt dine gamle fordeler der.

Inntil 10 % rabatt på alle mobil- abonnement med fri bruk av minutter og meldinger

MOBIL

medlem | aktuelle medlemstilbud

112 obosbladet

her ser du alle medlemsfordelene dine. disse finner du også på www.obos.no/medlem eller ved å laste ned obos-appen fra app store eller Google Play. rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

DINE MEDLEMStILbuD

bolig og interiør

Flügger farve÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk!Bruk rabattkode OBOS1929www.flugger.no

Finn Schjøll blomster÷ 10 % på blomster, tilbehør og le-vering. Bestill på tlf. 22 42 69 00. verkstedet@finnschjoll.no eller benytt rabattkode obos1929 påwww.finnschjoll.no

Feel30 % rabatt på alle varer til or-dinære priser hos interiørkjeden Feel. Butikker over store deler av landet. www.feel.no

Kitch’n - 20 % på alle varer til ordinær pris.Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

ArtgateMånedens OBOS-bilde – inntil 30 % rabatt. Sender over hele landet. www.artgate.no/obos

Den Norske Husfliden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasi-net) www.dennorskehusfliden.noRabatten kan ikke kombineres med andre rabatter eller fordeler.

Kaba30 % rabatt på nøkler, nøkkelfi-ling, låskasser, sylindre, navn-skilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering. www.kaba.no

AvisInntil 20 % rabatt på leiebil i Norgeog inntil 10 % i resten av Europa.Rabatten gjelder ikke på EL-biler.Rabattkode: O250801Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis

Norske Vandrerhjem Gratis medlemskap, verdi kr 150 per år, og spesialtilbud på over-natting.www.obos.no/medlem

Novasol÷ 5 % på leie. 40 000 ferieboliger i 27 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

Dansommer÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/dansommer

Toscana÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

Ferieog reise

OBOS EiendomsmeglereFå gebyret for utleggspakken in-kludert når du skal selge. Eks. på utlegg: Fotografering, takst, an-nonsering, planskisser og styling.www.obos-eiendomsmeglere.no

Apollo600 kr i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charter-fly. For betingelser og kampanje-tilbud se obos.no/apollo.

Sector AlarmFri installasjon av boligalarm for nye kunder. 10 % rabatt på abon-nement med vektertjeneste fra kr 399 per mnd. Tlf. 08090www.obos.no/alarm

Mester Rammer15 % rabatt på rammer og innram-ming. Butikker i Sandvika, Lille-strøm og Jessheim + 5 i Oslo.www.mester-rammer.no

MontérMedlemsrabatter i over 70 vare-hus. Blant annet opptil 35 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Norfloor fliser og VVSLandets eldste fliskjede-÷ 25 % på fliser og tilbehør. ÷10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter.www.norfloor.no

Glassmester Rolf Berglund÷ 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Strøm til innkjøpsprisLOS Strøm. Kun 19 kroner i må-nedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

MAXBO÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Skjetten. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

RenBolig - 20 % på renhold og vaktmester-tjenester i Østfold. Oppgi kode 5555 ved bestilling. Tlf. 69 30 03 45 eller post@renbolig.no.

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikrin-ger gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

bank og forsikring

OBOS BankenI OBOS-banken får du gode betingelser på lån, sparing og forsikring. Tlf. 02334www.obos.no/bank

OBOS MasterCard Kredittkort med gebyrfrie vare-kjøp og inntil 45 dager rentefri betalings utsettelse. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundesenter tlf. 03850.

kultur og fritid

Anno museum- 20 % på billetter.Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark.www.annomuseum.no

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16blackbox@blackbox.nowww.blackbox.no

www.obos.no/medlem

obosbladet 113

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024www.fonus.no

Rogaland Teater÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.nowww.rogaland-teater.no

telefoni, drivstoff m.m.

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷ 20 % rabatt på billettene. Stol-tenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Teater Innlandet÷ 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20www.teaterinnlandet.no

Wallmans30 % rabatt per person på forestillinger. www.wallmans.no

Skimuseet Holmenkollen÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.Tlf. 22 92 32 00www.skiforeningen.no

SF KinoKr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes.www.sfkino.no

Grorud IL fotball30 % på hjemmekamper i 2. divi-sjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotball-skole. www.grorud-il.no

Skeid fotball30 % på hjemmekamper, vis med-lemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball». www.skeid.no

LASt NED GRAtIS oBoS-APP!

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

TV 2 SumoInntil 30 % rabatt på abonnement. Ingen bindingstidwww.obos.no/sumo

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo.

Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager).Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bred-bånd og mobilt bredbånd.Kundeservice: 02101www.telio.no/obos

Statoil27 øre rabatt per liter og - 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge.www.obos.no/statoil

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutik-ken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum÷ 25 % på inngangsbilletten.Stavanger.www.norskolje.museum.no.

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Oslo-Filharmonien÷ 20 % rabatt på ordinære kon-serter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.Billettservice, tlf. 815 33 133.www.oslofilharmonien.no

Ringsakeroperaen÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 62 34 42 66Billettservice, tlf. 815 33 133.www.ringsakeroperaen.no

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88salg@oslonye.nowww.oslonye.no

Nationaltheatret ÷ 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.Tlf. 815 00 811www.nationaltheatret.no

Museum Vest50 % rabatt på ordinær billett.Se hvilke museer du kan bruke rabatten din på her:www.museumvest.no

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballett-forestillinger. ÷ 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementer. Bruk kode OBOS2014 ved bestil-ling. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.jakob.no

Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Mer info: kork.no. Billetter: billettservice.no/ 815 33 133.

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll VerkTlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Harmonien20 % rabatt på de faste torsdags -og fredagskonsertene i Grieghallen. Gjelder for inntil 2 billetter til ordinær pris.

Den Nationale Scene25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjeste-spill.www.dns.no

Blå Grotte / St. Croix:20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad.www.kulturhusene.no

INFORMASJON OG OVERSIKT

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf Lundcwl@obos.no

RedaksjonenEspen Børhaug espen.borhaug@obos.noTone Kleven Sta� tone.kleven.sta� @obos.no Henrik Sørliehenrik.sorlie@obos.noEddie Chr. Thomaseddie.chr.thomas@obos.noTyra T. Tronstadtyra.tronstad@obos.noJorunn Woldjorunn.wold@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig AndreassenHans Fredrik AsbjørnsenJulia Døhlen Edin Colin EickNadia FrantsenVegard GiskehaugSølvi HalvorsenHelge Hansen/MontagDavid KarlströmAnne-Kristine Kronborg Siren LauvdalIrina LeeBirgitta RoaldHeidi Røneid Aida UrkedalTina Åmodt

CoverFoto: Siren LauvdalStyling: Birgitta RoaldTakk til Jotun og Flügger for maling i høstens trendfarger.

Utforming av bolig- og medlemssiderDea FrydenlundMarlén Strøm

MedlemstilbudHege Asplundhege.asplund@obos.no Marius Loemarius.loe@obos.no

Design og art directionSte� en Olsen, Teft.no Trykk Aller Trykk AS

Opplag350 000 ISSN: 0807-9323

Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1Pb 6666 St. Olavs plass0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord)obosbladet@obos.no

PÅ NETT

Digital utgave: obos.no/obosbladet

Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

MITT BLAD

Er dere fl ere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar fl ere blader enn dere trenger? Har du fl yttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG

HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnestlf: 952 40 815e-post: taa@hsmedia.noMona Kalvatn tlf: 951 19 233e-post: mk@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlems-service@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

APP

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

Svanemerket er det o� sielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svane-merket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

leserservice PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

FO

TO

BO

LIA

OBOS-BLADET PÅ NETTBRETT!Nå får du medlemsbladet ditt for nettbrett– med massevis av utvalgt ekstramateriale. Søk etter «OBOS-bladet» i App Store/Google Play

og last ned fra og med utgave nr 1/2014.

NESTE NUMMER:

TEMA ØKONOMI

UTGIVELSE: 9. OKTOBER

114 OBOSBLADET

verktøy

belysning

gulv og fliserbåt tilbehør

drive in

hagesenter

bad og garderobe

www.bauhaus.no

liertoppen, gjellebekkveien 1, 3420 lierskogen · inf.liertoppen@bauhaus.no vestby, kleverveien 2, 1540 vestby · inf.vestby@bauhaus.no

bauhaus.no

registrer deg for å motta vårt nyhetsbrev

Returadresse: OBOS-bladetPostboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

Med Bredbånd 50 kan alle i familien strømme filmer og musikk, spille online,surfe, chatte, snappe, twitre og mye, mye mer. I tillegg får du alle T-We tjenestene som Start forfra, Ukesarkiv og TV-arkiv fra Canal Digital inkludert i abonnementet. Med T-We Box får du også tilgang til TV-kanalene og opptakene dine på iPad.

Oppgrader bredbåndet ditt på canaldigital.no

Sørg for nok kapasitettil alle i husstanden.