NR 7 OKTOBER 2012

OBOSBLADETNR 7 OKTOBER 2012

OBOSBLADET

NY BOLIGSalgsstart i Trondheim

SIDE 74

INTERIØRKreativ på budsjett

SIDE 54

BADTakstmannens tips

SIDE 28

01_Cover.indd 1 12.09.12 11.13

30 års erfaring med fornying av rør, uten å rive eller grave. Vi rehabiliterer rørene slik at de får tilbake sin opprinnelige funksjon.

Vår metode er sammensatt av markedsledende produkter mht garantier, kvalitet og holdbarhet.

Kontakt oss gjerne for en uforpliktende befaring på

69 28 17 00

Nye rør uten graving, riving eller utflytting

TG 20045

“trykke”“trykke”

Se filmen “John og lekkasjen”

RØRFORNYING NORGE

Sarpsborgveien 115, 1640 Råde Tlf. 69 28 17 00 - www.rorfornying.no

Sikkerhetsdører holder tyvene borte, ikke låsen.

Sikkerhetsdører

Det er viktig med en god lås, men det som stopper tyven, er hvor vanskelig det er å bryte opp døren. Flere lag med stålplate, hake-formede ståltapper og skåter i både frem- og bakkant gjør det så å si umulig å trenge gjennom en Daloc-dør.

At Daloc-dørene likevel er både smidige og elegante, kommer av at motstandskraften i døren helt enkelt er et resultat av hvor intelligent sikkerhetsdetaljene er konstruert og hvilket materiale man bruker.

Stort prosjekt? Våre profesjonelle montører bytter en leilighetsdør på under en halv dag.

Gå inn på Daloc.com og les mer.Der fi nner du også nærmeste forhandler.

OBOS07_004_Daloc.indd 1 20.09.2012 14:53:14

INNHOLDOktober 2012 DIGITAL

UTGAVE:

obos.no/obosbladet

MEDLEM: Vinn billetter til Slottsfjell! Side 27INNLANDET:

Glass og grønne skoger. Side 64

OBOSBLADET 5

NYHETER

7 LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar. 15 MEDLEM: Stor konkurranse!17 PATRIOTEN: Presten på Lade21 ARKITEKTUR: Høye hus25 ADVOKATEN: Når gjelder naboloven?

TEMA: BAD

28 BOLIG: Unngå vannblemmer!31 TIPS: Nei til vannskade33 INTERIØR: Nytt til badet35 ENERGI: Spar strøm på badet37 PUSSE OPP: Velg rett håndverker40 INTERIØR: Bli flisefin44 BADEHISTORIE: Fra sjøbad til spa

REPORTASJER

50 MALAWI: Dette vil vi bli!54 INTERIØR: Kreativ på budsjett60 TRONDHEIM: Edinas ønskeliste64 INNLANDET: Glass og grønne skoger

MORO

67 JUNIORLAGET: For barn71 KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

BOLIGMARKEDET

74 TRONDHEIM: Urbant og landlig78 KVÆRNERBYEN: Flotte toroms82 FREDRIKSTAD: Bo godt på Bellevue86 TØNSBERG: Stilig og sjønært90 OSLO: Klare for Lillohagen92 OVERSIKT: Her bygger OBOS!

MEDLEMSTILBUD

101 Full oversikt over aktuelle og faste medlemstilbud.

ALT OM BADETRåd mot vann-skader, takst-mannens egen sjekkliste og hjelp til å velge rett håndverker. Høs-tens fineste fliser, speil og bade-romstilbehør. FRA SIDE 26

NY BOLIG: Salgsstart i Lade-byhagen. Side 74

TRONDHEIM: Bloggerens favo-ritter. Side 60

05_Innhold.indd 5 18.09.12 14.17

Norges eneste profesjonelle malermesterkjede. 170 malermesterbedrifter og 70 butikker.

Legg inn anbud eller fi nn din Kulør-håndverker på kulør.no, eller ring inn din forespørsel på 800 33 055.

Be oss om

Vi vil gjerne gi deg anbud. Men å vinne et anbud er som du vet bare starten på en jobb. Mye viktigere er en ryddig og pro� prosess. Og aller viktigst at jobben holder mål. Vi er Norges eneste profesjonelle malermester-

kjede med 170 malermesterbedrifter og 70 butikker spredt over hele Norge. Vi benytter oss av kvalitets-produkter fra bl.a. Jotun, Scanox, Nordsjø og Tarkett. På kulør.no kan du legge inn anbud eller fi nne din

nærmeste Kulør-håndverker. Du kan også ringe inn din forespørsel på 800 33 055. Velkommen skal du være.

OBOS07_006_Kulør.indd 1 20.09.2012 15:15:26

Konsernsjef Martin Mæland

LEDERPÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

«Dersom det hadde vært tillatt med flere mindre boliger, ville det både blitt flere boliger i hvert prosjekt og prosjektene hadde blitt solgt og bygget raskere.»

GODE INTENSJONER. Bystyret i Oslo vedtok i 2007 en leilighetsnorm som sier at alle boliger som bygges i Oslo skal være på minst 40 kvadratmeter, samt at det ble for-budt å bygge ettromsleiligheter. I tillegg angir normen hvordan nybyggingen i indre by (ekskl. Frogner) samt Nydalen skal fordele seg på ulike leilighetsstørrelser. Minimum 50 prosent av leilighetene må være over 80 kvm, 30 prosent mellom 50 og 80 kvm og maksi-mum 20 prosent mellom 40 og 50 kvm (BRA). Etter den gamle normen holdt det for eksem-pel at minimum 20 prosent av boligene var over 80 kvm. Målet med endringen var å få fl ere barnefamilier til å bli boende i indre by.

BYGGER FOR ET MARKED SOM IKKE FINNES. Resultatene av den nye normen begynner nå å vise seg i praksis. Det har vært en økning i antall barnefamilier i indre by, men det er ikke nødvendigvis et resultat av endringen i leilig-hetsnormen. Derimot kan vi allerede se, som ventet, en kraftig økning i gjennomsnittsstør-relsen på boligene som bygges i Oslo, særlig i indre by. I indre by (ekskl. Frogner) har boli-gene i gjennomsnitt økt fra 70 til 92 kvm, det vil si med 31 prosent. Med en kvadratmeter-pris på 50 000 kroner i indre by, tilsvarer det en økning i salgsprisen på 1,1 millioner kroner for gjennomsnittsboligen. Bystyrets nye lei-lighetsnorm innebærer at halvparten av alle nye boliger som bygges i indre by i Oslo har en salgspris på om lag fi re millioner kroner. Man skal ha relativt god inntekt for å kunne kjøpe

en bolig til fi re millioner kroner, og dermed er det mye som tyder på at politikerne har be-stemt at boligbyggerne må bygge boliger til et marked som ikke eksisterer, eller i beste fall er svært begrenset.

FÆRRE SMÅ BOLIGER. Samtidig blir det fær-re små boliger til salgs og konkurransen om disse øker. Både antallet og andelen små lei-ligheter som bygges i Oslo har falt markant

fra 2008. Mens ett- og toromsleilighetene utgjorde knappe 45 prosent av igangsatte boliger i perioden 2004 til 2007, falt ande-len til 30 prosent i perioden 2010 til 2011. Nedgangen i indre by (ekskl. Frogner) er enda større, fra 52 til knappe 34 prosent. La-vere tilbud og økt etterspørsel gjør at de små boligene blir uforholdsmessige dyre, og bi-drar til at inngangsbilletten til boligmarke-det blir svært høy. Den avtakende veksten i antall aleneboere de siste årene kan være et resultat av at boligprisene har blitt så høye at fl ere og fl ere må dele bolig for å ha råd til å bo i Oslo.

BOLIGBYGGINGEN STAGNERER. For mange har det vært viktig å starte oppbyggingen av boligkapitalen med å kjøpe en liten lei-lighet, for så å avansere til større bolig et-ter hvert som behovet melder seg og den økonomiske evnen tillater det. Bystyrets politikk bidrar til å vanskeliggjøre dette. Og hvem skal da ha råd til å kjøpe alle fi reroms-leilighetene som politikerne ønsker i indre by? Konsekvensen for utbyggerne blir at salget av store og dyre boliger går tregt. Der-med utsettes igangsettingen av prosjektene som igjen fører til at boligbyggingen stag-nerer. Ingen kan i lengden fortsette å bygge boliger for et marked som ikke fi nnes. Der-som det hadde vært tillatt med fl ere min-dre boliger, ville det både blitt fl ere boliger i hvert prosjekt og prosjektene hadde blitt solgt og bygget raskere. Med andre ord: En betydelig økning i den årlige boligbyggin-gen. Det bør være en viss overordnet styring av leilighetsfordelingen for å få til en sam-mensatt befolkningsutvikling i indre by. Et fullstendig frislipp er ikke å anbefale. Det fi nnes imidlertid en mellomting mellom det og leilighetsnormen fra 2007. Det er opp til politikerne å snu i tide!

Leilighets-norm bærer galt av sted

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

OBOSBLADET 7

07_MM_leder.indd 7 18.09.12 14.25

Design: mr.w

ho.no Tekst: profilm.no. Foto:shutterstock

ALT TIL OPPUSSINGEN HJEMMEMALERMESTER BUER

FARVEHANDELFrydenbergveien 48, 0575 OSLO

www.buergruppen.no

ÅPNINGSTIDERMandag - Fredag 7-17

Lørdag 9-14

Ring 09100 for å høre hva vi kan gjøre

for deg!

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

- 20 % RABATT FOR OBOS MEDLEMMER

På Hasle i Oslo �nner du den eneste butikken i Oslo området som har ett bredt utvalg av produkter fra kjente leverandører som Jotun, Flügger og Nordsjö. Vi i Malermester Buer Fargehandel setter vår ære i å tilby alle våre kunder profesjonell veiledning. Vi hjelper deg med riktige produkter til riktig formål.

Gulv- og tapetprodukter

Samme service uansett hvem

du er

Stor parkering

Farge- og produkt-veiledning

Cathrine Wolf Lund

REDAKTØRENOBOS-APP

Last ned – helt GRATIS!

MINE FAVORITTER

POSITIV PREST: Møt Lade-patrioten. Side 17INSPIRASJONSVEGG: Det har Molly laget, og det liker vi. Side 54BADENYTT: Grått er hot! . Side 33

DET ER LITEN TVIL om at badet er boligens kan-skje viktigste rom: Et ruskete, gammelt og fuktig bad kan bety mye for prisen når du skal selge. Og motsatt; er du på boligjakt og kommer på visning i en bolig der badet er nyoppusset kan du puste mer uanstrengt. Vel å merke dersom oppussingen er gjort på riktig måte, og av dyktige håndverkere. Men hvordan kan du se det? Vi har spurt hen-holdsvis takstmann og megler hva de mener det er lurt å kikke etter for å ikke gå «i badefella». Tip-sene fi nner du fra side 26.

Er du mer interessert i hva du kan gjøre for å friske opp badet du allerede har? Da har vi samlet de fi neste nyhetene, fargene og fl isene. La deg inspi-rere av tema bad, fra side 26 til 46.

Kanskje er det også fort gjort å glemme at det faktisk ikke er så veldig lenge siden de fl este nor-ske boliger ikke hadde eget bad? Sammen med vår samarbeidspartner Oslo Museum har vi tatt satt sammen en fotoreise i kroppsvaskens histo-rie fra sjøbad og innendørs folkebad til moderne svømmehaller. Se side 44 til 47!

OBOS har vært tilstede i Trondheim i noen år, men det er først denne høsten at vi starter salget av vårt første prosjekt i egen regi i trønderhovedstaden, nemlig Ladebyhagen. Mer om boligene på Lade fi nner du på sidene 74 til 77.

God lesning!

Alt om badet!

OBOSBLADET 9

09_Leder.indd 9 18.09.12 14.25

www.herjedalskjøkken.no • 67 55 19 80

FØR

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

Følgende inngår:

• Nye fronter • Nye beslag• Nye heldempende hengsler • Montering på en dag• Nye moderne skuffesystem • Fem års garanti

Østfold Ta kontakt med Ragnar Lund på tlf 900 22 498Oslo/Akershus: Ta kontakt med Kontoret på tlf 970 53 152Vestfold: Ta kontakt med Ken-Willy Røberg på tlf 900 23 270

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt

ETTER

Herjedalskjøkken AS er størst i Norge på kjøkkenfornying og har eksistert siden 1997. Kjøkkenfornying er et godt alternativ til nytt både pris- og tidsmessig. Samtidig som man får alle de moderne kvaliteter/løsninger som dempesystemer, store skuffesystemer, benke-plater, integrerte hvitevarer,oppbygging til tak m.m.

OBOS08_051.indd 1 20.09.2012 17:12:47

OBOSBLADET 11

PÅ NETT Følg oss på

facebook.com /obosmedlem

Månedens område

UTVALGTPopulær 50-åring

TEKS

T H

EN

RIK

SØ

RLI

E F

OTO

TH

OM

AS

EK

STR

ÖM

Abellund borettslag på Manglerud feirer 50 år i år. Dette ble blant annet markert med nedlegging av en plastsylinder som skal tas opp om 50 år. «Tidskapselen» ble fylt med tekst og tegninger laget av barn i borettslaget. Vaktmester Jan Egil Sjøstrøm (51) forteller at det er et populært borettslag å bo i, blant annet på grunn av de mange rekkehusene og et eta-blert bomiljø. –�Både rekkehus og firemannsboliger er etter-traktet, og her er det god plass mellom husene, det er grønt og fredelig og kort vei til sentrum, sier Sjøstrøm.

OSLO

11_Utvalgt.indd 11 18.09.12 14.18

Trygve. Pensjonert fi lmfotograf.Har alle fi lmkanalene.

Jan Espen. Elsker ”Deadliest Catch” på Discovery Channel.

Jo og Mikkel.Junior digger DisneyXD-kanalen. Men ser gjerne Canal+ Hockey sammen med pappa.

Hadji. Trenger superraskt bredbånd, får ofte videoer på e-post fra familien i Stockholm.

Nina. Studerer webdesign på nettet via e-læring.

An-Magritt.Har moren sin i Hammerfest, de snakkes daglig på telefon.

KOMPLETT. Den smarte TV- og bredbånds-løsningen som passer alle beboerne.Vi er alle forskjellige. Med KOMPLETT gir vi kundene våre størst mulig fl eksibilitet og valgfrihet. Med en stor og innholdsrik grunnpakke er det lagt til rette for at alle beboerne fi nner tv-kanaler som passer dem. Vi har ekstra mange barne- og familiekanaler, samt et stort utvalg av etniske kanaler. Alle får dessuten et raskt og stabilt bredbånd hvor man kan oppgradere hastigheten individuelt. I tillegg kan hver enkelt beboer bestille telefoni. Komplett bestilles ved at styret i borettslaget tar kontakt med sin kontaktperson hos Canal Digital.

Les mer på canaldigital.no/borettslag

OBOS07_012.indd 1 20.09.2012 15:34:42

VI BYGGEROBOS-prosjekter landet rundt

TEKS

T H

EN

RIK

SØ

RLI

E I

LLU

STR

ASJ

ON

AR

KIT

EK

TEN

E

MER INFO

Se flere prosjekter

side 73

OBOSBLADET 13

Nytt i HamarINNLANDET På Martodden i Hamar skal det bygges 71 leiligheter

fordelt på fem bygninger, med Jernbanemuseet som nabo og Mjøsa cirka 150 meter unna. Bygningene blir på tre-fem etasjer. Det blir i hovedsak treromsleiligheter, og noen på fi re rom. Snitt-arealet for boligene blir på 89 kvadratmeter. Ferdigstillelse planlagt til sommeren 2014.

Fakta: Salgsstart for første byggetrinn blir cirka 20. november.

FREDRIKSTAD Kanalbygg 3 i Rolfsbukta på Fornebulandet er planlagt å legges ut for salg ved årsskiftet, litt avhengig av når rammetillatelsen er klar. Kanal-bygg 3 består av 28 leiligheter på 60-120 kvm og er tegnet av ARCASA Arkitekter.

Nye muligheter i Rolfsbukta

STAVANGER Ved sjøkanten, øst for sentrum, planlegger OBOS og Veidekke å bygge om lag 100 nye leiligheter. Det blir blokker på tre til åtte etasjer i carré-bebyggelse. Boligene skal bygges helt ved sjø-kanten like ved den populære ba-deplassen Badedammen.

Fakta: Salgsstart for boligene blir i 2013.

BERGEN Byggearbeidene er i full gang ved Bystasjonen i Bergen, der byens nye og største hotell skal stå klar i mai 2014. Navnet blir Rica Park Hotel, og det vil få 13 etasjer, 368 rom og konferansefa-siliteter.

Fakta: Før: margarinfabrikk. Snart: Bergens største hotell, tegnet av Niels Torp.

Sjønært i Rogaland

Størst i Bergen

13_Vi-bygger.indd 13 18.09.12 14.19

Kjøkkenfornyelse!

Vi har også:

Bytte ut alt eller bare noe?Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum.Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg.

Priseksempel:12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffe-fronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, fraktog montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

Priseksempel

Nye kjøkkenVelg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste.Eller sjekk ut Novafl ex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

30% på veiledende utsalgspriser

SkyvedørsgarderoberSkreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro.Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

Sandakerveien 102 H, 0484 Oslo, Tlf. 22 68 90 00ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15e-post: kjokken@connection-as.no - www.kjokkenskreddern.no

ved henvisning tilannonsen

10% rabatt

30% på veiledende utsalgspriser

30% påveiledende priserinnebyggingshvitevarer

OBOS07_014.indd 1 20.09.2012 16:56:44

MER INFO

Les mer på side 101–115

OBOSBLADET 15

MEDLEMFå mest mulig ut av ditt medlemskap

OBOS MasterCardKortet gir fi re prosent bo-

nus ved kjøp av varer innen bygg, interiør, hus og hjem. Du får reise-, avbestillings-

og id-tyveriforsikring. Ingen årsavgift hvis du bruker

kortet minst én gang i året.www.obos.no/mastercard

Bruk medlemskortetBruk rabattene aktivt! Få

medlemskortet på mobilen din: Last ned gratis app for

Iphone og Android.

ORDEN I FINANSENE

HELE LANDET Dansommer formidler 4500 feriehus over hele Danmark, og nå får OBOS-medlemmer fem prosent rabatt på leiebeløpet. Mer info fi nner du på www.dansommer.no.

Konkurranse: Kan du leie sykkel i Danmark via www.dansommer.no? Skriv ja eller nei i emne-feltet og send til vinn@obos.no innen 30. oktober. Det blir trukket en vinner som får et gavekort fra Dansommer på 8000 kroner.

Deilige Danmark

personer fra Hamar har meldt seg inn i OBOS i år. Totalt har OBOS nå 15985 medlemmer i Hamar.

Lån og sparingHos OBOS kan du få

noen av markedets beste betingelser på sparing og lån. Sjekk selv påwww.obos.no/lan www.obos.no/spar

797

OBOS ForsikringHos OBOS får du forsikring

til medlemspris, blant annet på innbo, bil og reise.

Flere forsikringer gir samlerabatt. Se

www.obos.no/forsikring

TEKS

T H

EN

RIK

SØ

RLI

E

15_medlem.indd 15 18.09.12 14.19

Jøtul F 373

Scanselges kun

hosIldstedet

ww

w.ildstedet.no

Unike bestselgerei eksklusive butikker

Scan 58-6

Hos Ildstedetfi nner du storeutstillinger av

sterke merkevarer.Vi er eksperter påovner og peiser,

og vi har mye erfaringfra både enkle og

kompliserteinstallasjoner.

Velkommen til oss: www.henriksen-brensel.no

Henriksen Peisforum Asker AS Smedsvingen 6, 1395 Hvalstad Tlf. 66 98 40 10

Henriksen Peisforum ASBrobekkveien 115, 0582 OsloTlf. 22 65 40 88

Henriksen Brenselsforret-ning og Varmesenter ASØstkilen 6, 1621 GressvikTlf. 69 94 95 50

OBOSBLADET 17

Byen i mitt hjerte: Trondheim

PATRIOTENTE

KST

ING

VIL

D T

ELL

E F

OTO

ISA

BE

LL S

TRA

ND

E K

IIL

TIPS OSS Dine

ILDSJELER: obosbladet @obos.no

Positivt ladet

TRONDHEIM Kapellan og sogneprest Jan Asbjørn Sagen (56) har både jobb og hjem på Lade. Bydelen har vært hans hjem siden 1969, og etter 21 år som prest ryktes det at han er en «kjenning av politiet» – men ikke av kriminelle årsaker. Sagen er nemlig en av Trondheims beredskapsprester. Skulle noe skje, står han parat. Og hvis bydelen skal forbedres, skrur han på engasjementet og er positivt ladet. Som da den populære Ladeparken skulle bygges i 2011, og nå som nye Lade skole er under planlegging. –�Etter 43 år på Lade, hva er det du liker best? –�Det er mange ting jeg liker godt, men jeg begynner med det viktigste: Menneskene! For på Lade er det stor kultur for å være medmenneske og å få oppleve medmennesker. Her bryr vi oss, men bryr oss ikke borti, forteller Sagen. Dernest nevner han naturen, for det er en kjent sak at våren kommer først til Lade. Hit trekker fritidskledde trøndere fra alle kanter for å benytte seg av de populære turstiene. –�Og så har vi nesten alt her i bydelen. Det eneste vi strengt tatt mangler er et bibliotek. Og sist, men ikke minst er jeg veldig glad for at denne kirken ligger her, sier Sagen smilende. Lade kirke har rukket å bli hele 823 år gammel. Et steinkast fra meningskontoret skal de nye OBOS-leilighetene i Ladeby-hagen stå klar i 2014. Flere av medlem-mene fra sogneprestens menighet har planer om å kjøpe seg inn. –�Jeg mistenker at det er fordi de vil se ned på presten, ler Sagen.

MEDMENNESKE: Prest og kapellan Jan Asbjørn Sagen (56) elsker bydelen sin, Lade.

17_Patrioten.indd 17 18.09.12 14.20

Endelig nytt og fint bad,

men hvordan står det til med rørsystemet?

Med rørfornying slipper du å pigge opp baderoms-gulvet eller grave opp hagen! TT-Teknikks metode går ut på å inspisere rør og støpe et nytt, fullverdig rør inne i det gamle rørsytemet. En enkel og kosnadsbe- sparende metode.

TT-Teknikk AS, Fetveien 33, 2007 Kjeller, E-post: post@tt-teknikk.no, Tlf: 02490 www.tt-teknikk.no

Gå inn på vår nettside www.tt-teknikk.no for å lese mer om oss, eller ta kontakt på telefon 02490.

• Rørfornying • Høytrykkspyling • Rørinspeksjon

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

OBOS07_018_DivAnn.indd 1 20.09.2012 16:41:26

AKTUELTSmått og stort OBOS-APP

Last ned – helt GRATIS!

OBOSBLADET 19

TEKS

T H

EN

RIK

SØ

RLI

E O

G J

OR

UN

N W

OLD

 FO

TO N

ILS

KR

ISTI

AN

TH

. EIK

ELA

ND

, N

YE

BIL

DE

R.N

O O

G H

EN

RIK

SØ

RLI

E

Skummelt i SvartdalenKVÆRNERBYEN Også i høst blir det spøk-

elsesvandring i den høstmørke Svart-dalen. Søndag 28. oktober er skogen åpen for spøkelsesvandring fra kl 17.00 til 20.00. Det blir ekstra skummelt etter kl 18.00. Etterpå blir det underholdning og kioskservering i Kværnerbyen.

TRONDHEIM Glade fotballbarn fra sportsklubben Trygg/Lade, boller, brus, korps og ordfører var på plass i Trondheim da den nye kunstgressbanen på Lade åpnet 1. september. OBOS har sponset byggingen av banen med 1,2 millioner kroner, og banen ligger like ved de nye OBOS-boligene i Ladebyhagen. – Vi i OBOS er veldig glade for å kunne være med på å gi barn og unge i Trondheim et slikt tilbud og kunne bidra til et godt oppvekstmiljø, sa kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS.

Les mer: Lyst til å bo på Lade? Les mer på side 74 til 77!

Fotballglede på Lade!

Fullt hus på boligkonferanseOSLO –�Stor interesse fra publikum, og

engasjerte innleggsholdere bidro til at vi fi kk en god diskusjon om bolig- og by-utvikling gjennom hele dagen, forteller kommunikasjonsdirektør i OBOS Åge Pettersen. Det er allerede bestemt at det blir ny konferanse i 2013.

Kortreff i FyrhusetKVÆRNERBYEN Tirsdag 23. oktober er det

klart for et nytt kortre� i Fyrhuset kl 19. 30, det fjerde tre� et i rekken. Tre kor synger for publikum og for hverandre. Dette blir korsang av høy kvalitet, lover arrangøren. Hold deg oppdatert på bloggen ikvaernerbyen.no

19_Aktuelt.indd 19 18.09.12 14.21

2.999,-Tilbud nå:

3.499,-

BESTSELGER!• Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang• Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller • Lagrer musikk på USB-minnepinne• Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig)• Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll for CD og USB medfølger • Massivt hus i eikefi nér • Mål (b/d/h): 51 x 35 x 22 (51 åpent) cm

Informasjon og bestilling:

www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52Garanti i henhold til kjøpsloven. Se også våre øvrige produkter.

Spiller og lagrer musikk fra plater, kassetter, CD og radio til MP3-fi ler

Lagrer musikk Spiller CD Spiller plater Spiller kassetter Spiller radio

Nostalgi_OBOS_223x297.indd 1 05.05.12 11.22OBOS05_004.indd 1 20.09.2012 16:49:17

OBOSBLADET 21

DIGITAL UTGAVE:obos.no/

obosbladetARKITEKTUR

På høykant

Kunsthistoriker Anne-Kristine Kronborg om

ENERHAUGEN: Skyskraperbyen på Enerhaugen, lansert av Harald Hals på 1930-tallet, bygd av OBOS på 1960-tallet.

FOTO

FLY

FOTO

GR

AFE

N.N

O

HELE LANDET Hva skjer om vi set-ter byen på høykant og lar den vokse oppover? Selv i et så langstrakt og glis-sent bebygd land som Norge har man måttet ta stilling til det spørsmålet. Det var den nye tid og modernismen som brakte høyhuset til landet, og i 1930 fikk Oslo fikk sin første skyskra-per: Horn-gården på Egertorget. Den var tegnet av funksjonalisten Lars Bac-ker og vekket oppsikt på grunn av sitt moderne formspråk og sin høyde – på åtte etasjer! Man bygger ikke katedra-ler lenger. Men skyskraperen kan godt fylle deres plass – i bybilledet, skrev Oslos byplansjef Harald Hals i Bygge-kunst to år senere. Og det var nok helst estetikken i bybildet de fleste arkitekter tenkte på når de gikk inn for å bygge i høyden. På samme måte som tårn og spir – bare mye mer moderne – kunne høyhus brukes som et arkitektonisk virkemiddel for å aksentuere terreng- og byformasjoner. Når byplansjefen i tillegg beskrev høyhus som menneske-åndens himmelskrapende verk, frem-brakt av menneskeåndens himmelstre-bende evne, ser vi at høyhuset også ble tiltrodd katedralens mer spirituelle funksjon. Men spørsmålet om hvorvidt byen skulle vokse i høyden eller i bred-den var også et spørsmål om hva slags byliv man ønsket. Så lenge folk strøm-met til byene, men ikke ville gi avkall på luft, lys og grønt, mente Hals at det var nødvendig å erobre nytt land – i høy-den. Som byplansjef visste han også hvor han ville sette inn støtet. På Ener-haugen, for eksempel. Her mente han at den gamle, tette trehusbebyggelsen burde erstattes med spredte høyblok-ker med grønt imellom. Resultat: en skyskraperby på havebyplan, et sted hvor folk kunne få luft under vingene uten å miste bakkekontakten.

21_Arkitektur.indd 21 18.09.12 14.22

73 butikker4 barnebutikker & lekebutikk

Moteriktig for barn fra 0-12 år.Sukkertøy er en flott barnebutikk som holder til i 2. etasje på Tveita Senter. Butikken fører merker som Name It, Nova Star, Ida T, Ej sikke lei og Reima, og har like mye fint til guttenesom jentene. Sukkertøy ønsker at det praktiske skal gå hånd i hånd med moter og trender, og butikken er et flott alternativ til de etablerte kjedebutikkene. Butikken har også en avdeling på Lambertseter Senter.VELKOMMEN!

Tone FlovildSukkertøy, Tveita Senter

Åpent: 10-21 (09-18) | Dagligvare: 08-21 (09-18) | Bank | Post | Apotek | Vinmonopol73 butikker | Gratis parkering | www.tveitasenter.no

120912_Obosbladet_218x287_sukkertøy.indd 1 12.09.12 16:23

ØKONOMENOm boligøkonomi i et makroperspektiv

FOTO

HE

NR

IK S

ØR

LIE

PÅ NETT

www.JANSBLOGG.

terra.no

OBOSBLADET 23

Vi skal bygge bedre, tettere og mer tilpasset det moderne menneske. Hvordan skal vi klare dette? Dette ble diskutert på OBOS’ store boligkonferanse tidligere i høst.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunns-økonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Terra-Gruppen med hoved-ansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

Til debatt!

mange samfunnsproblemer skal løses. Det er ikke den enkelte regulering som ska-per problemer, men summen av de mange fromme ønsker om å lage pene, handikap-tilpassede, energie� ektive boliger med nøyaktig en garasjeplass (og en bod) hver, som blir litt for mye for de unge i etable-ringsfasen. Det de trenger, og har råd til, er noe mye enklere.

MÅ VI VOKSE? Den grunnleggende forutset-ningen om at befolkningen i Oslo må vokse sterkt i årene som kommer gikk som en rød tråd gjennom konferansen. Erling Dokk Holm gjorde nesten Billie Shakespeare ord til sine (og trakk det nesten så langt) at det eneste tenkelige sted for akademikere var innenfor bompengeringens grenser. Kan-skje er hhv Lørenskog og Bærum sivilisasjo-nens siste utposter? Men er dette nødvendig i et Norge som er relativt stort og folketomt? Oslo kan uansett ikke bygge seg ut av en be-folkningsvekst, hvis det er altfor mange som ønsker å bo her i byen. Folketilveksten vil alltids kunne trumfe utbyggingen av boliger.

TA I BRUK HELE LANDET. Jeg må ærlig inn-rømme at jeg ikke skjønner hvorfor det er så viktig at Oslo skal bli så svær. Selv bor jeg i Bærum og her håper jeg at man dropper gigantomanien for heller å satse på å løse innbyggernes små og store utfordringer. Men fl ertallet vil det annerledes. Norge får nå sin metropol som jeg tipper blir lik de fl este. Prangende museer, høye hus, og evige dis-kusjoner om nedbygging av grønne lunger, balkonger og barnas mangel på ren luft. Før eller siden må imidlertid noen ta opp pro-blemet med at altfor mange vil til Oslo. For å unngå det må vi bli fl inkere til å ta hele landet i bruk. Vi trenger med andre ord en distrikts-politikk som er e� ektiv. Ikke dagens regime hvor styrt avvikling av mang en bygd, og en forvokst hovedstad, blir endestasjonen.

EKSPLOSIV VEKST. Temaet for årets kon-feranse var boligkvalitet i byene, med fokus på Oslo. Vi skal bygge bedre, tettere og mer tilpasset det moderne menneske. Derfor var det interessant å høre fl ere arkitekter uttale seg om dagens utfordringer. De var som alltids litt uenige, og det er bra. Hadde våre arkitek-ter tenkt likt, ville våre bydeler blitt altfor like.

HØYDEFORSLAG. Konferansen ble åpnet av miljøvernminister Bård Vegar Solhjell som holdt en ganske imponerende og analytisk gjennomgang av utfordringene ved å drive boligpolitikk i urbane strøk. Gode analyser, men uten noen klare konklusjoner for hvor-dan fl okene i hovedstaden skal løses, annet

enn at vi bør bygge i høyden. Et forslag som for øvrig ble en gjenganger denne dagen.

KOMPLEKSE PROSESSER. Byplansjef El-len de Vibe ga en fascinerende innføring i behandlingen av byggesaker. Ingen skulle være i tvil om at dette var kompliserte greier med mange hensyn å ta. Oppløftende var det likevel å høre hvordan hun job-ber konstruktivt for å komme i best mulig dialog med utbyggerne. Hvorpå en av dem, OBOS’ egen Hans Dahl, kunne fortelle om alle de utfordringene han selv hadde møtt ved et konkret prosjekt på Løren i Oslo. I sine kommentarer redegjorde konsernsjef Martin Mæland for hvordan tenkingen var rundt mange av OBOS’ kritiserte boligpro-sjekter. I detalj redegjorde han for hvordan arkitekter og OBOS sine byggeledere hadde klart å lage gode og populære boligområder på selv de vanskeligste tomter.

SUMMEN AV REGULERINGER. Hvordan man skal tilpasse seg til befolkningsvek-sten var også et sentralt tema for byråd Bård Folke Fredriksen. Jeg tror han tra� spikeren på hodet da han kommenterte at i dag er boligpolitikken rommet hvor for

OBOS’ BOLIGKONFERANSE: Bård Folke Fredriksen, Martin Mæland, Børre Skodvin og Erling Dokk Holm i paneldebatt. Programleder: Haddy N'jie.

23_økonomen.indd 23 18.09.12 14.22

Rogaland: Øivind Knudsen 480 37 000Agder og Telemark: Kurt Åmodt 905 65 649Vestfold og Buskerud: Leif Nyborg 922 42 693Oslo, Akershus, Østfold: Rune Løvås 913 92 660Hedmark og Oppland: Morten Host 951 78 095

Tremo Gruppen AS

Hovedkontor tlf: 62 51 97 40 - www.tremo.no

Ring din lokale representant for en avtale om gRatis hjemme-besøk og kostnadsoverslag:

Bytt ikke kjøkken!Bytt bare dører, skuffer, benkeplater og vask!

Nye dører produsert etter mål. Også helt til taks!Passer alle typer kjøkken uansett alder!

Ferdig montert!

Vårt tilbud ved hel fornyelse:

gratis benkeplater!

Vi leverer også komplette kjøkken!

OBOS07_024_Daloc.indd 1 20.09.2012 15:12:31

OBOS svarer leserne på juridiske spørsmål

ADVOKATEN

OBOSBLADET 25

SPØRSMÅL: Vårt borettslag består av rekkehus-leiligheter med egen hage. Styret har fremmet forslag for generalforsam-lingen om at naboloven skal gjelde beboerne imellom, for eksempel når det gjelder trær i den enkeltes ha-geparsell, og vil ta dette inn i husor-densreglene. Jeg har alltid hørt at naboloven ikke gjelder innad i bo-rettslaget, stemmer det?

Naboloven gir bestemmelser om rettsforholdenemellom naboer og har blant annet spesielle bestemmelser om trær som er til skade eller ulempe. Naboloven gjelder, som du korrekt påpeker, ikke innad i borettslaget. Naboloven gjelder mellom eiere av eiendommer som gren-ser til hverandre og i borettslaget er det laget som er eier av hele den faste eiendomsmassen. Andelseierne har etter borettslagsloven borett, i praksis en eksklusiv bruksrett, til sin andels-bolig, og i tillegg har de rett til å bruke felles-arealene til det de er beregnet til.

Advokatene i OBOS svarer på spørsmål knyttet til det å bo

i borettslag eller boligsameie. Har du

spørsmål du vil ha besvart i OBOS-

bladet, kan du sende dem til obosbladet

@obos.no.

Gjelder naboloven iborettslag?

PÅ NETT

Flere FAQ på obos.no

SVAR:

Terje Sjøvold er advokat og juridisk direktør i OBOS.

Advokatene i OBOS er blant annet spesialister på bolig-

rett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for

boligselskaper.

SPØRSMÅL:Vårt borettslag består av rekkehus-Gjelder

Alt som ikke er en del av boenheten er å anse som fellesareal, det inkluderer også alt uteareal, inklusive uteareal som den enkelte bruker som sin egen hage. Dette er særlig aktuelt i rekkehus- og småhuslag. Dersom fellesarealet er avsatt til hagefl ekk i tilknytning til den enkelte bolig har vedkommende andelseier rett til å bruke det til hage siden det er dette arealet er «beregnet brukt til». Når det gjelder selve andelsboligen er an-delseiers bruks- og disposisjonsrett eksklusiv og sterkt beskyttet, han kan for eksempel nekte bo-rettslaget adgang til boligen (med mindre dette er nødvendig for å foreta felles vedlikehold) og han har rett til å gjøre ombygginger av boligen så lenge han ikke griper inn i bærende konstruksjo-ner eller felles installasjoner.

Når det gjelder fellesarealene har han som nevnt over en alminnelig bruksrett, men han må fi nne seg i at fellesarealene er fellesskapets eiendom og at det til syvende og sist er borettsla-get ved dets styrende organer, styret og general-forsamlingen, som bestemmer over disse. For eksempel kan styret beslutte at trær som er for høye må beskjæres eller fjernes.

Når du skriver at borettslaget vil vedta at na-boloven skal gjelde mellom andelseierne internt forstår jeg det slik at det borettslaget antagelig mener er at lovens bestemmelser skal gis såkalt analogisk anvendelse. Man kan selvsagt ikke ved-ta at loven som sådan skal gjelde, men det er slik jeg ser det ingenting i veien for at man kan be-slutte at tvister og uenigheter andelseierne i mel-lom skal løses etter de regler og prinsipper som følger av nabolovens bestemmelser. Dette bør i tilfelle vedtektsfestes, eller som et minimum tas inn i husordensreglene, og det vil i tilfelle være dette som forplikter andelseierne.

ILLU

STR

ASJ

ON

VE

SA S

AM

MA

LIST

O

25_Advokaten.indd 25 18.09.12 14.23

26 OBOSBLADET

26-27_Tema_Inngang.indd 26 20.09.12 09.51

TE

KS

T C

AT

HR

INE

WO

F L

UN

D IL

LU

ST

RA

SJ

ON

ER

AL

EX

BE

LTE

CH

IT

EK

ST

ILL

US

TR

AS

JO

NE

R

Badet er kanskje boligens viktigste rom, og blant de dyreste å pusse opp. Vi gir deg råd mot vann-

skader, samt takstmannens egen sjekkliste og hjelp til å velge rett håndverker. Dessuten får du tips om

rett renhold av badet, strømsparing og høstens fineste fliser, speil og baderomstilbehør.

Side 26 til 47

OBOSBLADET 27

26-27_Tema_Inngang.indd 27 20.09.12 09.51

Badet er den vanligste kilden til konflikt mellom boligkjøper og boligselger, og dyrest å pusse opp. Få takstmannens egne tips til sjekk av badet.

TEKST BRIT MYHRVOLD

28 OBOSBLADET

28-30_unngå-vannblemmer.indd 28 19.09.12 09.18

IKKE FAGMESSIG

–�Hvis det står i taksten arbeidene er ufagmessige, bør kjøper være på vakt, sier Fuglesang.

–�Hva kan se farlig ut, men være en bagatell?–�Svertesopp i dusjen (svarte prikker) betyr ikke at det

er fuktskader. Den ligger på overfl aten og kan fjernes med klor, sier Fuglesang.

–�Det er viktig å være klar over at ikke alle feil ved boli-gen er mangler som du kan få erstatning for. Det er noen terskler å overvinne. Slik har politikerne villet det, men ofte er salgsdokumentene ikke klart formulert, sier advo-kat Dag Are Børresen.

SPØR OG GRAV

–�Hvis noe er uklart, må kjøperen spørre. Jo mer som er skriftlig, desto bedre. Dessuten er de kjedeligste doku-mentene som er viktigst. Det er selgers egenerklæring og eventuell takst/boligsalgsrapport, sier Børresen. Han mener det er lurt å oppsummere samtaler med megler, selger og takstmann i en mail, og be megler om bekref-telse på at du har oppfattet riktig.

Ingen kan forvente at en vanlig boligkjøper skal fi nne ut om sluket er riktig utført. Det du derimot kan gjøre er å se etter små sprekker i fugemassen i dusjsonen og løse fl iser. Ta gjerne med et forstørrelsesglass, sier Børresen. Ellers er et vanlig råd å ta med klinkekuler eller golfball for å få et inntrykk av om det er fall til sluk.

HENVISER TIL TAKSTMANNEN

–�Hvis jeg får spørsmål om badet, henviser jeg gjerne til takstmannen, som er en uhildet tredjepart, sier eien-domsmegler Lars Mauseth i OBOS Eiendomsmeglere på Holmlia.

–�Jeg bruker en takstmann som har bakgrunn som rør-legger, og her på Søndre Nordstrand har vi få problemer. Jeg tror aldri jeg har fått en klage på et bad, sier Mauseth.

–�Har du inntrykk av at folk leser dokumentene godt?–�Egentlig ikke. Folk er raske, sier han.–�Vi gir ofte folk råd om å kjøpe dusjkabinett.Mauseth anbefaler folk å spørre når de er i tvil. Er ba-

det pusset opp, så spør om hvem som har gjort det og hva som er gjort.

–�Vi opplever ellers at det er trygt og godt å selge der bo-rettslaget har stått for baderomsrehabiliteringen, sier han.

Se opp for ord som dugnad, ufagmessig og egeninnsats. Og sier selger at arbeidet er gjort hvitt, skal det foreligge kvittering.

IKKE FAGMESSIG

–�Hvis det står i taksten arbeidene er ufagmessige, bør kjøper være på vakt, sier Fuglesang.

–�Hva kan se farlig ut, men være en bagatell?–�Svertesopp i dusjen (svarte prikker) betyr ikke at det

er fuktskader. Den ligger på overfl aten og kan fjernes med

– DET SPILLER INGEN ROLLE hvor fi nt det ser ut hvis det er dårlig bak fl isene, sier fagsjef Espen Fuglesang i NITO-TAKST. En undersøkelse utført av takstfi rmaet Anticimex i 16 000 boliger viste at bare 28 prosent hadde bad som var i god stand.

HALVPARTEN AV SAKENE

–�Problemer med bad opptrer i omtrent halvparten av sakene våre, sier advokat Dag Are Børresen i Help For-sikring, som selger rettshjelpsforsikring til boligkjøpere.

–�Hva skal takstmannen se på når han sjekker badet?–�Han bør fi nne ut når badet er fra, om det er utført av

fagfolk eller ved egeninnsats, hvordan det er bygget opp og hva slags membran som er brukt. Han bør se i sluket og sjekke at det er tett mellom sluk og membran. Sluket er ett av de viktigste punktene i badet og kilde til mange fuktproblemer, sier fagsjef Fuglesang.

Hvor mange opplysninger takstmannen gir er også av-hengig av om han lager en boligsalgsrapport eller en en-kel verditakst.

RIKTIG FALL TIL SLUKET

–�Dessuten er det viktig å sjekke at det er riktig fall til slu-ket, og at døren har en spalte som slipper luften inn. Det er avgjørende for ventilasjonen, sier han.

Takstmannen er også på jakt etter sprekker i fugemas-sen mellom fl isene (kalt riss på fagspråket) og løse fl iser. Hvis fugemassen sprekker, er det tegn på fuktproblemer. Innemurte badekar og steamdusjer kan også være proble-matiske, ifølge Fuglesang.

Hvis badekaret er murt inn, skal det være en inspek-sjonsluke, som gjør det mulig å sjekke tilstanden på innsi-den og rense sluket. Steamdusjer kan være problematiske, fordi de er så tunge at det blir vanskelig å komme til sluket.

OBOSBLADET 29

28-30_unngå-vannblemmer.indd 29 19.09.12 09.18

30 OBOSBLADETOBOSBLADET

Vann er årsaken til nesten tre fjerdedeler av skadene som meldes til OBOS Skadeforsikring. En klassiker er dusjing rett på badegulvet uten å ha membran som fungerer. Kjøkkenet er også et utsatt område, for her er vannrørene delvis skjult i kjøkkeninnredningen – eller lagt i veggen bak. Små lekkasjer fra innebygd varmtvannsbereder eller bak oppvaskmaskinen kan være lett å overse. –�Det er mange som ikke oppda-ger lekkasjer på kjøkkenet før naboen under banker på og forteller at det drypper fra taket, forteller ska-desjef Wenche Haugseth i OBOS Skadeforsikring. Rørbrudd kan oppstå på grunn av elde eller materi-alfeil, og rørkoblinger kan gli fra hverandre.–�Vær særlig oppmerksom på rørene under vasken. Her har mange søppelbøtte og masse annet som presses inn i skapet. På sikt kan dette medvirke til å slite på rør og rørkoblinger, tipser Haugseth.

MEMBRANVanntett sjikt som skal hindre vannet i å trenge inn i bakenfor-liggende konstruksjoner. Mest vanlig er membran som smøres på, men det fi nnes også andre typer.

KLEMRINGRing som skal klemme mem-branen fast i sluket og sikre en tett overgang slik at vann ikke kan trenge inn under membra-nen som ligger under fl isene på gulvet.

RISSSmå sprekker i fugene mellom fl iser. Riss er tegn på fukt. I veg-gen bak fl isene ligger det som oftest gipsplater som sveller i kontakt med fuktighet og skaper sprekker.

Vann er årsaken til nesten tre fjerdedeler av skadene som meldes til OBOS Skadeforsikring. En klassiker er dusjing rett på badegulvet uten å ha membran som fungerer. Kjøkkenet er også et utsatt område, for her er vannrørene delvis skjult i kjøkkeninnredningen – eller lagt i veggen bak. Små lekkasjer fra innebygd varmtvannsbereder eller bak oppvaskmaskinen kan være lett å overse. –�Det er mange som ikke oppda-ger lekkasjer på kjøkkenet før naboen under banker på og forteller at det drypper fra taket, forteller ska-desjef Wenche Haugseth i OBOS Skadeforsikring. Rørbrudd kan oppstå på grunn av elde eller materi-alfeil, og rørkoblinger kan gli fra hverandre.–�Vær særlig oppmerksom på rørene under vasken.

fl iser. Riss er tegn på fukt. I veg-fl iser. Riss er tegn på fukt. I veg-fl iser. Riss er tegn på fukt. I veg-fl iser. Riss er tegn på fukt. I veg-gen bak fl isene ligger det som gen bak fl isene ligger det som oftest gipsplater som sveller oftest gipsplater som sveller i kontakt med fuktighet og i kontakt med fuktighet og skaper sprekker.

MEMBRANVanntett sjikt som skal hindre Vanntett sjikt som skal hindre vannet i å trenge inn i bakenfor-vannet i å trenge inn i bakenfor-liggende konstruksjoner. Mest liggende konstruksjoner. Mest vanlig er membran som smøres vanlig er membran som smøres

Husk at kjøkkenet også har mange vannrør, men ikke sluk og membran som på badet. Derfor kan et rørbrudd fort bli dyrt.

KOSTBARE RØRBRUDD

ORD OG UTTRYKK

TEKST HENRIK SØRLIE

28-30_unngå-vannblemmer.indd 30 19.09.12 09.18

TIPS FOR Å UNNGÅ VANNSKADER

Åpne skapdøren under vasken. Se og kjenn etter vann eller vannskader. Hvis det drypper eller suser bør du kontakte rørlegger.

Legg deg på alle fi re og lukt. Rar lukt over tid er en klar indikasjon på vannskade.

Rens avløp minst én gang i året. Ta på deg en oppvask-hanske og fi sk hår og gammel såpe opp av sluket. Dette er spesielt viktig på badet.

Under oppvaskmaskinen kan du få montert en føler som kobler ut vanntilførselen ved lekkasje, eller eventuelt en føler som bare varsler.

Vannlåsene på badet bør renses to ganger i året, og silen i dusj-armaturet bør renses årlig. På www.skikkeligrorlegger.no kan du se hvordan man gjør det.

Tegn på vannskade kan være at plater eller parketten buler lett, maling fl asser av eller vegg/tak/gulv er misfarget.

Kjør vaskemaskin og oppvask-maskin på tider du kan holde et øye med dem. En vaskemas-kin kan romme mange liter vann som kan gjøre stor skade.

Ikke senk temperaturen til under ti grader i rom med rør.

Vannslanger knyttet til vaske-maskinen bør skiftes hvert tiende år. Sørg for at lo og såperester ikke tetter avløpet.

Tøm og rens lofi lter i vaske-maskin og tørketrommel jevnlig.

Vet du hvor hovedstoppe-kranen din er? Spør styret eller vaktmesteren hvis du er usikker. Denne bør dessuten være godt merket.

Hvert sjuende minutt oppdages en vannskade. Her er noen tips til hvordan du unngår et fuktig mareritt.

TEKST HENRIK SØRLIE

Trenger du forsikring? Vil du vite mer om skadeforbyggende arbeid?Gå inn på www.obosskadeforsikring.no.

TIPS FOR Å UNNGÅ

OBOSBLADET 31

28-30_unngå-vannblemmer.indd 31 19.09.12 09.18

Mange av skadene fra vannlekkasjer kunne vært begrenset med tidlig varsel. Lekkasjer i boligen starter som regel med noen drypp under kjøle skapet, opp-vaskmaskin eller vasken for så å bli en stor lekkasje. Med tidlig varsling kan disse lekkasjene begrenses til litt vannsøl som man kun trenger å tørke opp.

WaterGuard Adaptermodell er trådbasert og egner seg utmerket for sikring ved eventuell lekkasje fra vanninstallasjoner i rom uten sluk i gulv som på kjøkkenet. Denne er enkel å installere og krever ingen ekstra stikkontakt. Sensorledningen plasseres i de mest utsatte steder og ved lekkasje stenges vannnet og strøm-men til kontakten kuttes. WaterGuard Adaptermodell tilfredstiller de nye TEK-10 kravene og gir redusert premie på forsikringen.

Kontakt din lokale rørlegger eller besøk www.waterguard.no for mer informasjon.

WaterGuard AS - Postboks 1817 Vika, 0123 OSLOTelefon: + 47 23 11 56 60 - Fax: +47 23 11 56 61 - www.waterguard.no

WaterGuard Adapter m/strømkutt leveres med 1 eller 2 ventiler.

For mer informasjon om WaterGuard produktene gå inn på www.waterguard.no

Unngå fuktige overraskelser

Annonse OBOS.indd 1 24.02.12 09:04OBOS07_032.indd 1 20.09.2012 16:23:07

INSPIRASJONNytt bad med enkle grep

TEKS

T O

G U

TVA

LG C

ATH

RIN

E W

OLF

LU

ND

FO

TO P

RO

DU

SEN

TEN

E

DIGITAL UTGAVE:obos.no/

obosbladet

OBOSBLADET 33

Dejlig: Danske Ferm Living presenterer en høstkolleksjon med fargesterke, grafi ske mønstre. Dusjforheng med triangelmønster (cirka 500 kr), trådkurv fylt med håndklær i organisk bomull (cirka 500 kr/150 kr stk.)

1. Dråpeformet: Fin krok i tre, som fi nnes i stor og litenutgave. «Drop it» er også dekorativ alene på veggen. Fra Normann Copenhagen, 200/250 kr. 2. Svenskesåpe: Lilla Bruket i Varberg lager fantastisk god, økologisk såpe. Flytende såpe med se-dertre, appelsin og rosmarin. Lilla-bruket.se, cirka 180 kr. 3. Myke og grå: Nye frotté-håndklær fra Åhléns. 69/179 kr. 4. Børst med stil: Ballo toalettbørste har en morsom form, og fi nnes i fi re farger. Fra Normann Copenhagen, cirka 400 kr.

I høst kan du gjøre badet helt nytt – med enkle grep. Dette er det tø� este tilbehøret akkurat nå, synes vi.

Hadet på badet

2

4

3

1

33_Badenytt.indd 33 18.09.12 14.26

Til tross for at oppvarming av vann er en av de største utgiftene i hjemmet, er det mange som lar vannet stå og renne fra kranen.

Men nå er det enklere å spare vann. Berøringsfrie kraner er nå et reelt alterna-tiv til de tradisjonelle ettgrepskranene i hjemmet. I tillegg er berøringsfrie kraner bra for miljøet.

– Med en berøringsfri kran bruker du auto-matisk mindre vann. Det er et produkt som gjør vannsparing til en del av hver -dagen, uten at det går utover komforten på noen måte, sier administrerende direk-tør i Oras Armatur, Thomas Hanche-Olsen.

Ifølge tall fra Enova bruker nordmenn omtrent dobbelt så mye strøm på å varme opp vann som vi bruker på å lyse opp hjemmene våre. Forbruket av varmt vann utgjør rundt 20 prosent av husholdningens totale energi-kostnader, og det gjør varmtvannsberederen til den nest største utgifts-posten hjemme, bare slått av romoppvarming. Dermed kan innsparelser på vann fort ha innvirkning på økonomien.

Brukervennlighet, teknologi og designDen berøringsfrie kranen Oras Vienda ligger i samme prissjikt som en tradi-sjonell servantkran, og siden den avanserte teknologien på kranens inn-

side ikke trenger stor plass, er kranens design minimalistisk og elegant.– Oras Vienda er et resultat av flere tiårs erfaring. Kranen representerer utviklingen av brukervennlighet, teknologi og design, sier Hanche-Olsen.

Kranen er svært enkel, trygg og hygienisk å bruke. Vannet slutter å renne når du tar hendene vekk fra sensorfeltet, og en berøringsfri kran gjør det vanskeligere for barn å skru på varmtvannet og skålde seg .

Spar penger med berøringsfrie kraner hjemme

Adm. dir. i Oras Armatur, Thomas Hanche-Olsen

Miljøvennlig. Med en berøringsfri kran står ikke vannet og renner når barna pusser tennene. Her med armaturet ORAS Cubista.

Lekkert utseende. Designkranen Oras Vienda ligger i samme prissjikt som en tradisjonell servantkran.

Les mer om berøringsfrie kraner påwww.oras.com/no

A N N O N S E

OBOS07_034.indd 1 20.09.2012 16:15:38

SPAR ENERGI PÅ BAD OG VASKEROM

Nordmenn bruker mye strøm på romoppvarming og varmt-vann. Dermed kan bad og vaskerom være store strømslukere.

Energisparing kan imidlertid være lettere enn du tror.TEKST REDAKSJONEN

NESTEN 80 PROSENT av nordmenns energibruk går til romoppvarming og varmtvann. Og det ér mye å spare, kan Eno-va fortelle: – Ved prioritering av energitiltak hjemme, er det innenfor romoppvarming, varmtvann og belysning at det er mest å hente. På badet er det mye av alt dette, sier Stig Allan Stok-vik i Enova Svarer.

SPAREDUSJ HALVERER FORBRUKET

Sparedusj er en rimelig og e� ektiv mulighet for lavere vannforbruk og redusert energi-forbruk.

–�Med samme dusjetid vil en sparedusj kunne halvere forbruket av varmtvann og energi. Bruk av karbad bruker opptil tre ganger mer energi enn en vanlig dusj, opp-lyser Stokvik.

I følge Stokvik trenger man heller ikke å merke mye til at man skur ned temperatu-ren på varmtvannstanken.

–�Helst bør varmtvannstanken stå på un-der 70 grader. Og dersom det er mulig, bør en den også plasseres i et rom hvor man trenger romoppvarming, avslutter Stig Al-lan Stokvik.

SPARETIPS FOR BAD OG VÅTROM• Velg en godt isolert varmt-

vannsbereder (nyere typer).• Senk temperaturen på

varmekablene.• Plasser varmtvannsbereder

i rom med varmebehov (dersom mulig).

• Isoler varmtvannsrør, spesielt i kalde rom.

• Installer behovsstyrt romopp-varming (termostatstyrt og dag/nattsenking).

• Installer behovsstyrt ventilering, fuktstyring anbefales.

• Bruk sparedusj (kan ikke benyt-tes på eldre vegghengte varmt-vannsberedere).

• Installer sparedyse på servant-batteriet.

• Velg energieff ektiv vaskemaskin og tørketrommel.

• Tørke klær ute dersom dette er et alternativ.

OBOSBLADET 35

35_spare-strøm-bad.indd 35 19.09.12 09.19

Irriterende flekker og belegg på flisene? Vi har samlet noen eksperttips når det gjelder å rengjøre badet. Les og lær!

TEKST REDAKSJONEN KILDER LILLEBORG, IFI, SINTEF, SKIKKELIGRORLEGGER.NO

når det gjelder å rengjøre badet. Les og lær!TEKST REDAKSJONEN KILDER LILLEBORG, IFI, SINTEF, SKIKKELIGRORLEGGER.NO

Irriterende flekker og belegg på flisene? Vi har samlet noen eksperttips når det gjelder å rengjøre badet. Les og lær!

36 OBOSBLADET

35_Smart-på-badet.indd 36 19.09.12 09.20

KALKAVLEIRING?Sitronsyre eller eddik fungerer fi nt som avkalkningsmiddel til porselen og fl iser. Skyll med rent vann etter bruk.

GÅ FOR SURTDet har lett for å danne seg fl ekker og belegg på badet. Det-te kan vise seg som rustringer i toalettet, grønt irr på servanten eller gråhvitt belegg på gulvet. For å fjerne dem, må du bruke et rengjøringsmid-del som er surt, for eksempel en bade-romsspray. Slik gjør du: Spray på, og la rengjøringsmid-delet virke en stund. Skyll av med vann, og tørk over med en mi-krofi berklut. NB! Ikke bruk sure rengjørings-midler på marmor. Den kan bli porøs og gå i oppløsning. Universalspray egner seg også godt til å vaske kraner og andre blanke fl ater.

BØRSTEN KOMMERSpray på f eks JIF universal og bruk for eksempel en tann-børste på kraner og knotter for å komme skikkelig til. Puss over med tørkepapir eller mikrofi berklut til slutt.

GLEM IKKE AVFALLSBØTTA! Badet er ikke rent før søpla er tømt og avfallsbøtta rengjort. Bruk et basisk rengjø-ringsmiddel som inne-holder fettoppløsende tensider, for eksempel en kjøkkenspray. Spray direkte i bøtta. Når den har fått virke litt, skyller du godt og tørker med en klut. La bøtta få lufte seg tørr før du setter i en ny pose.

TOALETTETS TO SIDERToalettet har en inn-side og en utside som krever litt forskjellige strategier.Utsiden: Ha litt baderomsspray på en klut vridd opp i varmt vann, og vask over klosettet. Det er mest hygienisk å bruke engangskluter til klosettet. Det kan ellers være lurt å ha merkede eller ulik farge på klutene, slik at man vet hvilken som skal til brukes til klosett og hvilke som skal brukes andre steder.En WC-blokk som henges over kanten på toalettet kan lette renholdet og tilføre frisk duft .Innsiden: Hell et rengjørings-middel beregnet for WC direkte i skålen og oppunder kanten på toalettet.La det virke en stund.På vanskelige fl ekker kan du skrubbe med toalettbørste. Skyll ned på vanlig måte.

BADEKAR, DUSJKABINETT OG FLISER  Gå over dusj, badekar og baderomsfl iser med for baderoms-skrubb, for eksem-pel Jif. Husk å fukte området før du setter i gang med vaskingen, og skyll godt etterpå. La rengjøringsmid-delet virke i noen minutter og skyll eller tørk av med fuktig klut. Ved rengjøring av fl isefuger - vask først overfl aten med vann og skyll godt etter bruk. Du kan også bruke et surt vaske-middel, for eksempel en baderomsspray. Spray direkte på skitne områder, og la virke noen minutter. Skyll av med varmt vann. Du kan også gni litt med en mikrofi berklut. Den egner seg for å fjerne fettholdig smuss, såpe- og hudrester.

HUSK!

Skal du pusse opp badet?

Velg rett håndverker.

Se neste side!

SPEILBLANKTSpray universalspray rett på speilet. Puss det blankt med en klut som ikke loer. Begynn nederst, og arbeid deg oppover.

KALKAVLEIRING?Sitronsyre eller eddik fungerer fi nt som avkalkningsmiddel til porselen og fl iser. Skyll med rent vann etter bruk.

rustringer i toalettet, grønt irr på servanten eller gråhvitt belegg på gulvet. For å fjerne dem, må du bruke et rengjøringsmid-del som er surt, for eksempel en bade-romsspray. Slik gjør du: Spray på, og la rengjøringsmid-delet virke en stund. Skyll av med vann, og tørk over med en mi-krofi berklut. NB! Ikke bruk sure rengjørings-midler på marmor. Den kan bli porøs og gå i oppløsning. Universalspray egner seg også godt til å vaske kraner og andre blanke fl ater.

børste på kraner og knotter for å komme skikkelig til. Puss over med tørkepapir eller mikrofi berklut til slutt.

GLEM IKKE AVFALLSBØTTA! Badet er ikke rent før søpla er tømt og avfallsbøtta rengjort. Bruk et basisk rengjø-ringsmiddel som inne-holder fettoppløsende tensider, for eksempel en kjøkkenspray. Spray direkte i bøtta. Når den har fått virke litt, skyller du godt og tørker med en klut. La bøtta få lufte seg tørr før du setter i en ny pose.

TOALETTETS TO SIDERToalettet har en inn-side og en utside som krever litt forskjellige strategier.Utsiden:Ha litt baderomsspray på en klut vridd opp i varmt vann, og vask over klosettet. Det er mest hygienisk å bruke engangskluter til klosettet. Det kan ellers være lurt å ha merkede eller ulik farge på klutene, slik at man vet hvilken som skal til brukes til klosett og hvilke som skal brukes andre steder.En WC-blokk som henges over kanten på toalettet kan lette renholdet og tilføre frisk duft .Innsiden:Hell et rengjørings-middel beregnet for WC direkte i skålen og oppunder kanten på toalettet.La det virke en stund.På vanskelige fl ekker kan du skrubbe med toalettbørste. Skyll ned på vanlig måte.

BADEKAR, DUSJKABINETT OG FLISER  Gå over dusj, badekar og baderomsfl iser med for baderoms-skrubb, for eksem-pel Jif. Husk å fukte området før du setter i gang med vaskingen, og skyll godt etterpå. La rengjøringsmid-delet virke i noen minutter og skyll eller tørk av med fuktig klut. Ved rengjøring av fl isefuger - vask først overfl aten med vann og skyll godt etter bruk. Du kan også bruke et surt vaske-middel, for eksempel en baderomsspray. Spray direkte på skitne områder, og la virke noen minutter. Skyll av med varmt vann. Du kan også gni litt med en mikrofi berklut. Den egner seg for å fjerne fettholdig smuss, såpe- og hudrester.

HUSK!

Skal du pusse opp badet? Skal du pusse opp badet? Skal du pusse opp badet?

Velg rett håndverker.

Se neste side!

SPEILBLANKTSpray universalspray rett på speilet. Puss Spray universalspray rett på speilet. Puss det blankt med en klut som ikke loer. Begynn nederst, og arbeid deg oppover.

OBOSBLADET 37

SPEILBLANKTSpray universalspray rett på speilet. Puss Spray universalspray rett på speilet. Puss det blankt med en klut som ikke loer. Begynn nederst, og arbeid deg oppover.

TETT SLUK?Det samler seg ofte rester etter hud, hår og såpe i slukene. Det er derfor viktig å rense dem jevnlig. Det fi nnes ulike midler spesielt beregnet for denne jobben. Følg produktanvisningen nøye. Hvis sluket er helt tett, bør du bruke fl ytende avløps-åpner for å fjerne blokkeringer.

GÅ FOR SURTDet har lett for å danne seg fl ekker og belegg på badet. Det-te kan vise seg som rustringer i toalettet,

BØRSTEN KOMMERSpray på f eks JIF universal og bruk for eksempel en tann-børste på kraner og

35_Smart-på-badet.indd 37 19.09.12 09.20

VELG RETT HÅNDVERKER!Det er mer sannsynlig at du vil oppleve vannskade enn et innbrudd i boligen din. Derfor er det ekstra viktig å velge en pro� håndverker når badet skal pusses opp eller noe er i stykker. Om du leter etter folk til å bytte ut toalettet eller foreta en mer omfattende oppgradering av badet, må du sjekke grundig hvem det er du leier inn.

VISSTE DU AT...Nordmenn er verdensmestere i oppussing? Over halvparten av oss vil pusse opp i år, og 45 prosent oppgir at de vil benytte rørlegger i oppussingen.

VISSTE DU AT...Nordmenn er verdensmestere i oppussing? Over halvparten av oss vil pusse opp i år, og 45 prosent oppgir at de vil benytte rørlegger i oppussingen.

VELG RETT HÅNDVERKER!Det er mer sannsynlig at du vil oppleve vannskade enn et innbrudd i boligen din. Derfor er det ekstra viktig å velge en pro� håndverker når badet skal pusses opp eller noe er i stykker. Om du leter etter folk til å bytte ut toalettet eller foreta en mer omfattende oppgradering av badet, må du sjekke grundig hvem det er du leier inn.

BRUK MIKROFIBER!Mikrofi ber løser opp fett – akkurat som såpe. Med mikro-fi berkluter kan du klare deg med mindre vaskemidler, og det er bra for miljøet. Mikrofi berkluter får du kjøpt i de fl este dagligvarebutikker. Unngå tøymykner når du vasker mikrofi ber-kluter, da vasker de dårligere etterpå.

GJØR RESEARCH!Undersøk med de ulike bransjeorgani-sasjonene for å fi nne ut om håndverkeren er en fagperson eller ikke. Forsikre deg om at bedriften du enga-sjerer har våtroms-sertifi kat. I alt er det er utstedt fl ere tusen slike sertifi kater til håndverkere i Norge. Våtromssertifi katet er en garanti for at bedriften har kompe-tanse på området.Har håndverkeren mesterbrev? Sjekk Mesterregisteret.no.

SKRIV EN AVTALE!Dette bør en skriftlig avtale inneholde:1. Pris på oppdraget, inkludert materialer.2. Når og hvordan betaling skal foregå.3. Dato for oppstart og ferdigstillelse.4. Arbeidsbeskrivelse.5. Materialvalg og materialpriser.6. Dagmulkt ved forsinkelser.7. At fagmannen er ansvarlig for HMS.8. Endrede forutsetninger etter kontraktinngåelse

legges i kontrakten eller i en separat kontrakt.

FÅ TILBUDET SKRIFTLIG!Det er alltid en fordel å motta skriftlige tilbud, og gjerne fra fl ere tilbydere av håndverkertjenester.At alt foregår skriftlig gir trygghet for beg-ge parter, og minsker sjansen for overraskel-ser når regningen kommer. Dessuten gir skriftlige tilbud et godt grunnlag for prissammenlikning. NB: Ikke se bare på prisen, sjekk alltid om tilbudene inneholder de samme arbeids-operasjonene.

EKKELT DUSJFORHENG?Legg forhenget i en bøtte med klorvann (cirka 1 dl Klorin til én bøtte vann) i ca 15 minutter. Skyll godt og heng opp. Gjenta én gang per måned.

LIM OPP DO-RULLHOLDERENÅ lage hull i mem-branen bør unngås, derfor kan lim være løsningen. Cascos monteringslim Super-Fix kan for eksempel brukes som erstatning for skruer og bor her. En limfl ate stor som en vanlig fl is, 15 x 15 cm, tåler en vekt av 50 kilo. Tips: Sørg for at fl isen du skal lime på er helt ren. Bruk ga� atape til å holde dorullholderen fast mens limet herder. Etter tjue minutter har limet herdet nok til at tapen kan fjernes og dorullen settes på.

SORTE FLEK-KER I FUGENE? Silikonfuger mellom fl iser kan bli angrepet av sopp. For å unngå dette trengs regel-messig vedlikehold.Aller helst skal fugen holdes tørr og ren. Tørk derfor gjerne over overfl aten etter bruk. Bruk regelmes-sig nøytrale universal-rengjøringsmiddel for å fjerne overfl atebe-legg. Oppdager du tendens til soppan-samling i form av prik-ker/ belegg, rengjør grundig med et desinfeksjonsmiddel (Klorin) for å fjerne sto� ene før de får godt feste. Sørg for god ventilasjon på badet slik at den relative luftfuktighe-ten er lav. Silikonens soppdrepende e� ekt avtar med årene.

38 OBOSBLADET

35_Smart-på-badet.indd 38 19.09.12 09.20

Når livet skal nytes – vi garanterer alltid jevn temperatur

NYHET! FM Mattsson 9000E TakdusjpakkeSikkerhetsbatteri FMM 8211 med kombinasjonsdusj.NRF 430 18 06

www.fmmattsson.no

NYHET! FM Mattsson 9000E IIServantbatteri med kjedefeste.NRF 430 00 35

NYHET! FM Mattsson 9000ESikkerhetsbatteri for badekar.NRF 430 28 14

– SKAL DU SKAPE ROMFØLELSE på et lite bad, er løsningen å gå opp i størrelse på fl i-ser. Ikke velg de aller største på 50x50 cm og oppover, men velg noen som er større enn standardfl iser på 10x10 cm, tipser interiør-arkitekt Wenche Aurland.

Hvilken vei fl isene monteres er heller ikke likegyldig: Lar man rektangulære fl iser «lig-ge» vil høyden i rommet bli visuelt «lavere», men rommet vil likevel få en følelse av større

volum. Motsatt vil «stående», rektangulære fl iser gi en følelse av mer takhøyde, forteller hun. Et annet godt råd for å oppnå romfølel-se, er å holde seg til én farge. Og den fargen bør helst være lys.

–�Samme farge på fl isene både på vegg og gulv gjør at rommet virker større. Det er bedre å skape spenning ved måten man leg-ger fl isene på, for eksempel gulvfl iser lagt i 45 graders vinkel, tipser Aurland.

Hvor store fliser du velger og hvilken vei de monteres betyr mye for hvordan badet oppleves til slutt.

Her får du gode råd og noen av høstens vakreste fliser.TEKST ÅSHILD NYHUS TYSSEN /IFI.NO OG CATHRINE WOLF LUND FOTO PRODUSENTENE

Hvor store fliser du velger og hvilken vei de monteres betyr mye for hvordan badet oppleves til slutt.

Her får du gode råd og noen av høstens vakreste fliser.

40 OBOSBLADET

40-41_flisefint.indd 40 19.09.12 09.26

8

65

4

7

2

1

3

1. Kvadratiske: Hånddekorerte i Tunisia, 10x10 cm. «Anda-lucia hacienda» fra Fired Earth. 2. Botaniske: Håndlaget

fl is fra Storbritiannia. «Sycamore», 30,9x41,2 cm, fra Fired Earth. 3. Historiske: Reproduksjon av gamle mønstre:

«Norsk stjerne», 20x20 cm fra Änglagård. 4. Tradisjonell: Glasert terrakottafl is. «Marrakech», 17x17 cm, fra Fired

Earth. 5. Retro: Som på Londons undergrunnsbane. «Re-tro Metro», 15x7,5 cm, fra Fired Earth. 6. Grått: Betongfl i-ser «Malta Grey», 20x20 cm fra Bella.no. 7. Kunst: Arttiles.

dk lager 15 x15 cm store kunstverk på fl iser. «Blue Doll». 8. Sirkulært: «Circle Decor», 15x15 cm, fra Fired Earth.

Kontrast: En hel vegg dekket av fl iser med tradisjo-nelt mønster. Foran et moderne bade-kar i akryl. Flisene heter «Andalucia hacienda» og er fra Fired Earth.

OBOSBLADET 41

40-41_flisefint.indd 41 19.09.12 09.22

FIRSTF

LIGHT.SE

Finn din favorittdusj ved hjelp av 3 enkle steg

Ifö har dusjer for alle behov. Dusjene leveres i forskjellig design, ulike størrelser og med forskjellige profilfarger og glassvarianter. Vi har gjort det enkelt for deg å finne den dusjen som passer best hjemme hos deg.

Finn din favoritt nå! mindusj.ifosanitar.no

OBOS07_042.indd 1 24.09.2012 08:55:02

OBOSBLADET 43

TEKS

T O

G U

TVA

LG C

ATH

RIN

E W

OLF

LU

ND

FO

TO P

RO

DU

SEN

TEN

E

1. Plass til to: Stort speil med hylle under. GODMORGON fra IKEA koster 259 kroner. 2. Holger: Sekstitallsinspirert speilskap som er en Svedbergs nyheter i høst. Fra 2700 kroner.3. Håndholdt: «Refl ect» fra Normann Copenhagen kommer med avrundede kanter og håndtak, som gjør det egnet til make-up-speil. Fra 600 kr. 4. Bak speilet: I Speilskapet «Jenny» fra Svedbergs får du plass til alle de tingene som ofte hoper seg opp rundt vasken. Pris: fra 2�925 til 3�150 kr. 5. Dansk: Danske Vipp som står bak de kjente søppelbøttene lager også speil. Dette kommer i tre størrelser og koster fra cirka 4�500 kr. 6. I stroppen: «Strap mirror» fra HAY er allerede blitt en klassiker. 1�095 kr hos Hayshop.

1

5

Speil er ikke bare til pynt, men også gir romfølelse og et løft til badet. Speilskap er ekstra praktiske. Her er våre favoritter.

Speil deg!

Speil reflekterer 90–95% av lyset det mo� ar!

4

3

6

2

43_Speil.indd 43 18.09.12 14.27

REN OG PENFå norske boliger hadde egne bad før på 1950-og 60-tallet. Bli med på en tidsreise

i kroppsvaskens historie fra sjøbad og innendørs folkebad til moderne svømmehaller. TEKST LARS EMIL HANSEN FOTO WILSE, ØRNELUND, RUDE/OSLO MUSEUM

44-47_folkebadene.indd 44 18.09.12 14.30

44-47_folkebadene.indd 45 18.09.12 14.30

46 OBOSBLADET

SKOLEBAD: På 1800-tallet viste ny forskning at mange sykdommer kunne fore-bygges gjennom god hygiene. Utbygging av skolebad og o� entlige bad ble viktige tiltak. Skolebad på Hersleb skole, 1922.

I ROMANEN SVIK. FØRKRIGSÅR beskriver Dag Sol-stad opplevelsen av å fl ytte til en leilighet med eget baderom. Ekteparet Jorunn og Stein hadde tidligere bodd mørkt og trangt i en leiegård på Grünerløkka og var blant de heldige som på 1930-tallet kunne fl ytte til et moderne liv på Sinsen. Her fantes nye leiligheter med badekar og vannklosett. «Badet var et vidunder. At det i det hele tatt var et bad.», kommenterer Sol-stads forteller begeistret. Folk som fl yttet inn på Bøler og Lambertseter på 1950-tallet forteller den samme historien: Å få eget bad var som «å komme til himme-len». Disse historiene gjelder ikke bare Oslo. Få norske hus og leiligheter hadde bad før på 1950- og 1960-tal-let. Først med byfornyelsen og velstandsveksten på 1980- og 1990-tallet ble bad «allemannseie».

SÅPE OG KLUT. Før baderommets tid var det alminne-lige å vaske seg i vaskevannsfat eller balje med såpe og klut. Fram til begynnelsen av 1900-tallet var det mange steder vanlig å vaske bare ansikt og hender. Alle gjorde heller ikke dette hver dag. Den svenske et-nologen Jonas Frykmann har undersøkt rensligheten på den svenske landsbygda på 1800-tallet, og skriver at vasken vanligvis foregikk i forbindelse med helg el-ler høytid. Bade gjorde man til jul. Bare småbarn ble

badet oftere. På denne tida var det heller ingen tan-ker om at det faktisk kunne være skadelig å ikke vaske seg. Luktene den dårlige kroppsvasken frambrakte ble heller ikke oppfattet som sjenerende. Lukt ble bare en utfordring når ulike klasser møtte hverandre. Blant overklassen var det andre normer for renslighet enn blant bønder og arbeidsfolk. Som historikeren Knut Kjeldstadli skriver med utgangspunkt i arkitektsøn-nen Fridtjof Langes utsagn, luktet klassene forskjellig rundt første verdenskrig: «Lukten [av østkantjentene] var en sterk blanding av urin, svette og menstruasjon».

ET NYTT SYN PÅ RENSLIGHET. På 1800-tallet ble det etablert en ny medisinsk renslighetsoppfatning. Ny forskning viste at mange sykdommer kunne forebyg-ges gjennom god hygiene, deriblant kolera og tuber-kulose. Renslighet ble også en del av et større kultu-relt prosjekt, og ble satt i sammenheng med disiplin, orden og moral. Gjennom skolene, helsevesen, medier, reklamer og organisasjoner ble det nye hygieneevan-geliet forkynt. Samtidig ble det mange steder bygget o� entlige bad. Disse tilbød vanligvis karbad, dusjbad og badstue. Badeanleggene skulle gjøre det mulig for hele befolkningen å ta et bad hver uke, som ble mini-mumskravet utover på 1900-tallet.

44-47_folkebadene.indd 46 20.09.12 09.42

PRIVATE BAD: Fra 1930-årene ble det vanligere med baderom i hus og leiligheter. Men først etter 1980 ble slike fasiliteter nærmest allemannseie.

DATIDENS SPA: Sjøbad ble på 1800-tallet sett på som styrkende og helsebringende. I mange byer ble det bygget badeanlegg med adskilte avdelinger for kvinner og menn. Damebadet ved Nordstrands Bad på 1930-tallet.

SJØBADENE. Byer som hadde nærhet til kyst og fjord fi kk fra midten av 1800-tallet tilrettelagte sjøbad med badehus og omkledningsrom. Det første kjente i Christiania lå ved Kontraskjæret og ble anlagt i 1839 av Selskabet for Christiania Byes Vel. Her hadde bare menn adgang! Noe senere oppførte også selskapet et badehus for kvinner på Tjuvholmen. Etter hvert ble det bygget en rekke sjøbadeanlegg i hovedstaden. Sjø-bad ble på 1800-tallet sett på som styrkende og helse-bringende. Mange steder ble det derfor bygget ulike former for kurbad i tilknytning til sjøen.

INNENDØRS FOLKEBAD. Den første kjente badeinnret-ning i Christiania ble åpnet av C.W. Westermand i 1832 i Vaterlands Tvergade, senere kalt Rødfyldgaden. Her ble det tilbudt både russisk dampbad og «simple var-me bad» (karbad). Noen år senere, i 1844, ble det også anlagt «styrtbad» ved Nedre Foss med vann fra Akers-elva. Thorvald Meyer anla i 1862 et større o� entlig bad i Torggata, der Torggata Bad senere ble bygget, som han ga til kommunen. Badet hadde 40 vaskerom, dam-prulle og karbad – 12 førsteklasses og 16 annenklasses. Senere kom også dusj og badstue. Utover på 1800-tal-let og på begynnelsen av 1900-tallet bygget Oslo kom-mune fl ere bad, blant annet på Enerhaugen og Sagene,

og innredet karbad på Grünerløkka og dusj på Kampen skole. I tillegg ble det satset stort på å innrede bad på byens skoler. Tilsvarende bygging av skolebad og fol-kebad skjedde over store deler av landet i denne perio-den, og ble et viktig bidrag til folkehelsen.

SVØMMEHALLENE KOMMER. Utover på 1920-tallet bygget Oslo kommune også innendørs svømmebas-seng. Bislett Bad fra 1920 var det første, og ble sett på som et pionerprosjekt i Skandinavia. Den neste svøm-mehallen ble bygget inntil Sagene bad og åpnet i 1926. Den gamle vaskeanstalten i Torggata ble revet og er-stattet av det nye Torggata bad i 1929, og i 1931 åpnet Vestkantbadet ved Solli plass. Etter andre verdenskrig ble det bygget nye svømmehaller både i de nye dra-bantbyene og på Tøyen i Oslo (ferdig 1976), parallelt med at antallet bad i private hjem økte. Dette bidro til at mange av de o� entlige badene fra 1800-tallet ble nedlagt på 1970-tallet, både i Oslo og i resten av landet. Badene hadde ikke bare vært steder for kroppsvask og renslighet, men også viktige sosiale møteplasser som gikk tapt da badene ble nedlagt.

Lars Emil Hansen ( f. 1976) er kulturhistoriker og direktør for Oslo Museum.

LITTERATUR• Christensen A.

L og Sanstøl J (Red) 1997: Badeliv. Oslo Bymuseum og Fortidsminne-foreningen Oslo og Akershus.

• Frykmann, J og Löfgren O: Det kultiverte mennesket. Pax.

• Kjeldstadli, K: Den delte byen 1900-1940. Oslo bys historie, bd. 4. Cappelen.

• Lier, B.1993: «Vi møtes på badet. Fredrikstad bad – et folkebad». Hovedfagsopp-gave i etnologi. UiO.

OBOSBLADET 47

44-47_folkebadene.indd 47 20.09.12 09.31

PROLINE NORGE AS INVITERER:til seminar om rørfornying.

- og alle interesserte er hjertelig velkomne!Enten du sitter i styret i borettslaget eller driver med eiendom som yrke, er det alltid greit å være orientert om hvilke muligheter man har når avløpsrørene må skiftes. Seminaret holdes på Ullevåll Business Class i konferanserom Thoresen, onsdag 26. september kl 1800 – til ca kl 22.Meld deg på innen den 17. september ved å sende en mail til hakon.skau@prolineas.no eller ring 915 52 268 og fortell hvor mange dere blir.

NYE AVLØPSRØR UTEN RIVING!I mange bygg fra 1950-, 60- og 70-tallet begynner avløpssystemene å ”synge på siste verset”. Men en rørutskifting med måneder av byggekaos, ubeboelige leiligheter og store kostnader er ikke noe man lengter etter.

Vi i Proline utviklet i 1994 en annen og mer innovativ måte å bygge nye avløpsrør og -stammer på. Det går fort, det krever minimale inngrep i bygget, det er ekstremt holdbart og det koster en brøkdel av en tradisjonell rørutskifting. Men det aller viktigste er kanskje at alle kan bli boende de to dagene det normalt tar å utbedre en leilighet.

LettServering

LES MER PÅ: www.prolineas.no www.facebook.com/prolineas

Proline Norge AS, PB 35 Kjelsås, 0411 Oslo Tlf: 915 52 268 Faks: 229 50 251 hakon.skau@prolineas.no

OBOS07_048_DivAnn.indd 1 20.09.2012 18:21:15

OBOSBLADET 49

DE 34 KORSANGERNE fra Østfold møtte spent opp ved hovedinngangen til Ope-raen. Inne ventet et tett program: På no-testativene stod Flaggermusen av Johan

Strauss, men koret fra Vestbygda fikk også synge andre toner. Sammen med solist Eli Kristin Hanssveen varmet de opp og ved hjelp av både stemmen og tai chi-aktige bevegelser i kroppen slapp de tonene fri.

–�Å få synge her og høre noen av disse solistene er selvfølgelig fantastisk og gir masse inspirasjon. Selv om vi akkurat har fått nye lokaler, er det jo bedre å synge her. Dette er så profesjonelt og vi har gledet oss lenge, sier korleder Bente Bjørkmann.

DYP BASS, VARME SMIL

Dagens store overraskelse var også musi-kalsk: Inn en dør kom operasanger Magne

Fremmerlid. Med sin dype bass og varme smil sang han akkompagnert av pianist Boris Schäfer til stående applaus fra koret. Etterpå var det omvisning med blant annet operasanger Berit Aarøe. Hun viste koret rundt i et fascinerende operabygg med over 2000 ansatte, og alle fra koret fikk lov å komme bak kulissene.

–�Vi har lært noe i dag. Vi møtes en gang i uken og øver, men vi vil gjerne prestere og være gode. Denne drømmedagen i Ope-raen har gitt oss inspirasjon. Å høre folk som er så dyktige gir frysninger på ryggen. Det er det morsomt å oppleve, forteller Bjørkmann.

Vestbygda blandakor fra Fredrikstad vant en «drømmedag» i Operaen. Det ble en musikalsk vitamininnsprøytning full av overraskelser.

TEKST OG FOTO NIKOLAJ BLEGVAD

Slapp tonene fri!

FANT TONEN: Blandakoret fra Fredrikstad koste seg på sin drømmedag i Operaen. Det er i år andre gang konkurransen «Vinn en drømmedag» arrangeres, i samarbeid mellom Den Norske Opera & Ballett og OBOS. Til høyre: Operasanger Magne Fremmerlid overrasket koret.

49_drømmedag.indd 49 18.09.12 14.29

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSENTEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN

Dette vil vi bli!Barna i SOS-barnebyen i Blantyre i Malawi har hatt en tøff start i livet. Men når de er på plass i barnebyen, begynner ting å forandre seg. De får en mor og søsken, og det blir rom for både vennskap, skolegang og lek. Vi spurte noen av barna hva de har lyst til å bli når de blir store.TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN

Aida (11)VIL BLI: JOURNALIST

Sara (14)VIL BLI: REGNSKAPSFØRER

Cethrine (12)VIL BLI: SOLDAT

Emanuel (12)VIL BLI: LÆRER

Muhammed (11)VIL BLI: LEGE

50 OBOSBLADET

48-49_Barnebyen.indd 50 18.09.12 14.29

Selina (12)VIL BLI: PASTOR Guma (12)

VIL BLI: ADVOKAT

Charity (13)VIL BLI: LÆRER

Tiyese (12)VIL BLI: SYKEPLEIER

Noel (12)VIL BLI: BANKSJEF

Efraim (11)VIL BLI: PILOT

BARNEBYEN I MALAWI: • I 2008 stod en ny SOS-barneby

ferdig i området Blantyre i den sørlige delen av Malawi.

• Store deler av barnebyen er fi nan-siert av OBOS, og huser 145 barn.

• Vil du bli fadder til et barn i en SOS-barneby? Les er på www.sos-barnebyer.no

OBOSBLADET 51

48-49_Barnebyen.indd 51 18.09.12 14.29

Vi ta

r fo

rbe

ho

ld o

m t

rykkfe

il.

Ventilator 4995,-

Kaffemaskin 19995,-

1. LA DEG INSPIRERERealiser din drøm og gå inn på elkjop.no/kjokken. Her � nner du kjøkkenet som passer for deg og ditt hjem.

2. PLANLEGG & TEGNPlanlegg og tegn kjøkkenet på PC-en din. Last ned verktøyet fra vår hjemmeside eller hent en CD i butikken.

3. BESTILLNår tegningen er ferdig sender du den til Epoq, eller tar den med til en butikk med kjøkkenselger. En kjøkkenselger hjelper deg og gir praktiske tips og råd.

4. MONTEREKjøkkenet leveres innen 5 uker. En tydelig og enkel beskrivelse viser hvordan du monterer det nye kjøkkenet. Epoq kan også formidle snekkerhjelp. Spør i din nærmeste butikk.

* Prisen inkluderer dører/fronter, skap, dekksider, kron- og lyslister samt sokkel. Eksklusive hvitevarer,frakt, benkeplate, kum og blandebatteri.

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminatfra 1305,- pr. meter

KJØKKEN OG HVITEVARERverskrift

Lekkert kjøkken til en usedvanlig hyggelig pris.

21315 *

Integra hvit

OBOS06_002-003.indd 2 20.09.2012 20:00:59

Vi ta

r fo

rbe

ho

ld o

m t

rykkfe

il.

Ventilator 4995,-

Kaffemaskin 19995,-

1. LA DEG INSPIRERERealiser din drøm og gå inn på elkjop.no/kjokken. Her � nner du kjøkkenet som passer for deg og ditt hjem.

2. PLANLEGG & TEGNPlanlegg og tegn kjøkkenet på PC-en din. Last ned verktøyet fra vår hjemmeside eller hent en CD i butikken.

3. BESTILLNår tegningen er ferdig sender du den til Epoq, eller tar den med til en butikk med kjøkkenselger. En kjøkkenselger hjelper deg og gir praktiske tips og råd.

4. MONTEREKjøkkenet leveres innen 5 uker. En tydelig og enkel beskrivelse viser hvordan du monterer det nye kjøkkenet. Epoq kan også formidle snekkerhjelp. Spør i din nærmeste butikk.

* Prisen inkluderer dører/fronter, skap, dekksider, kron- og lyslister samt sokkel. Eksklusive hvitevarer,frakt, benkeplate, kum og blandebatteri.

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminatfra 1305,- pr. meter

KJØKKEN OG HVITEVARERverskrift

Lekkert kjøkken til en usedvanlig hyggelig pris.

21315 *

Integra hvit

OBOS06_002-003.indd 3 20.09.2012 20:00:59

54 OBOSBLADET

For interiørblogger Monica Furu ga begrenset plass og et stramt budsjett uant inspirasjon da hun skulle innrede

hjemmet. Bli med inn i en fargesterk «boble».

TEKST OG STYLING KATRINE LEIRA FOTO IRENE LUNDE

MONICAS BOBLE

INSPIRATØR: Monica studerer interiør ved Norges Kreative Fagskole, skriver bloggen Mollys Bubble, og jobber i til-legg i interiørbutikk.

52-58_Interior_mollys-boble.indd 54 18.09.12 14.31

OBOSBLADET 55

VI LETTE ETTER EN

FARGERIK LEILIGHET «litt utenom det vanlige» og hadde nesten gitt opp da en bekjent nevnte bloggen «Mollys bubble». Et kjapt googlesøk kunne fortelle at flere anerkjente stylister og bloggere hadde latt seg inspirere, og forventningene var derfor høye da vi uker senere befant oss i Langhus, utenfor Ski.

–�Velkommen inn, Monica viser oss inn i den lille gan-gen. Fotografen kan ikke få av fottøyet kjapt nok –�det er så mange spennende detaljer som må utforskes. Det er ikke ofte vi får høre at hemmeligheten bak en unik stil er begrenset plass, og begrenset budsjett, men det er altså Monicas største inspirasjonskilde.

–�Selv om samboeren min jobber, merkes det på bud-sjettet at jeg er student. Jeg har nok et heldig utgangs-punkt siden jeg alltid har likt å handle brukt, og å pusse opp i stedet for å kjøpe nytt, forteller Monica.

Med unntak av lampene over spisestuebordet, seng og sofa, er nemlig mesteparten av både møbler og dekor kjøpt brukt. Eller, som hun liker å si; tingene har en historie.

ENKELT UTGANGSPUNKT: Leiligheten er ordinær med vanlig parkettgulv og hvite vegger, men farger og spen-nende løsninger spriter opp.

SVAL BASE: Soverommet er inn-redet i lyse farger. For å skape kontrast har Monica malt krakken lilla, og valgt et svart sengeteppe.

52-58_Interior_mollys-boble.indd 55 18.09.12 14.31

FARGEFEST: Monica kombinerer skarpe og svale farger med stilsikker hånd. På soverom-

met bryter det sorte lappeteppet og de far-gerike kjolene med det ellers svale uttrykket.

52-58_Interior_mollys-boble.indd 56 18.09.12 14.31

OBOSBLADET 57

INTERIØR DØGNET RUNDT

Monica er utdannet maler, og studerer nå interiør ved Norges Kreative Fagskole. I tillegg jobber hun i inte-riørbutikk, og blogger om interiør. Dermed har hun kanskje et enklere utgangspunkt enn de fleste av oss?

–�Jeg har alltid vært interessert i funksjon og farge, og det er klart at det gjør det enklere å finne smarte løsninger. Men jeg er nok ikke så original som mange tror. Jeg hadde sett flere eksempler på tavlevegger av maling, før jeg laget oppslagsveggen i spisestua. Og ideen til lysslynge som innebelysning fant jeg på blog-gen til en stylist, forteller Monica.

Hun mener at hemmeligheten bak et personlig in-teriør er å bli inspirert, og velge den inspirasjonen som virkelig tre�er. Det er også viktig å utfordre fan-tasien.

–�I interiørverdenen snakkes det mye om ulike stiler. Man kan nok si at jeg har blitt inspirert av retrostilen, men for meg har det vært viktigst å innrede med ting som betyr noe. Sofaen og lampene hadde for eksempel ikke passet inn hvis jeg skulle fulgt stilbeskrivelsen slavisk.

Ifølge Monica handler personlighet om å kombinere ting som normalt ikke passer sammen. Selv blander hun IKEA, arvegods og vintage med den største selv-følgelighet.

–�Noen vil kanskje si at kommoden og lampene i spi-sestua kræsjer helt med de gamle møblene, men for meg er det som utgjør prikken over i-en, mener hun.

BOBLER OVER

På bloggen, som har fått navnet «Mollys bubble», skri-ver Monica om alt som inspirerer henne i løpet av en dag. Og navnet kunne ikke vært mer passende, ofte fø-ler hun at hodet bobler over av ideer, og at leiligheten har litt for mange ting på utstilling.

–�For noen uker siden hadde jeg og samboeren stor-opprydning. Da ble mye gitt bort, kastet og solgt. Det er fremdeles mer enn nok ting her, så det var nødven-dig, sier Monica.

–�Samtidig er jo stilen min preget av at ting ikke pas-ser sammen, og mange smådetaljer, så det er en balan-segang, avslutter Monica med et lurt smil.

5 INTERIØR-BLOGGER Lyst på mer inspi-rasjon? Sjekk disse fargerike blog-gene!

• mammatamo.blogspot.com

• rarerina.blogspot.com

• briggslekehus.blogspot.com

• designhund.blogspot.com

• alvorada.blogspot.com

INSPIRASJONSVEGG:IspisestuenharMonicalagetenoppslagsvegg.Herhengerhunblant

annetoppbilderavfolkhunergladi.

ORIGINAL LØSNING: Entallerkenhylleerbruktsomoppbevaringtilbøkerog

pyntegjenstander.Smartogdekorativt.

52-58_Interior_mollys-boble.indd 57 18.09.12 14.31

58 OBOSBLADET

En leken blanding av former og farger. La deg inspirere av disse favorittene!

Slik får du � ilen

TEKS

T O

G U

TVA

LG C

ATH

RIN

E W

OLF

LU

ND

SKRIV PÅ VEGGEN: Tavlemaling fra Flügger kan brukes på mur, tre og metall. Flügger har også

magnetmaling.

RÅTT: Danske House Doctor er med på den rø� e, industrielle stilen. Oppbevar klærne dine i et nettingbur av et klesskap.

SLYNGELYS: Gjør som Molly, lyssett en vegg med en lys-slynge. Denne er fra House Doctor og koster cirka 550 kroner, men du fi nner dem også hos for eksempel Granit.

KJØKKENRUTER: Oppvaskhåndkle i svært dekorativt mønster fra Ferm Living.

LESS IS MORE: Enkel trelysestake fra Ferm Living, malt i oransje.

APRIKOS: Metallfat fra HAY til 99 kroner.

52-58_Interior_mollys-boble.indd 58 18.09.12 14.31

Englesson høstkampanje6 – 21 oktober

Furniture & Bedssweden

ARENDAL Barbu Interiørhus 37 02 70 20ARENDAL Z Hos Laila 99 15 64 75 BERGEN Berle Taburetten 55 10 95 00 BERGEN Vakre Hjem Interiør 55 12 63 20 BODØ Charlotte Gaver & Interiør 75 52 15 88 BÆRUM Verket Interiør 67 17 15 50 BÆRUM Loftet Interiør 67 54 63 92BÆRUM Image Interiør 23 22 21 21 DRAMMEN Falk Møbler 32 83 85 00ELVERUM Helset Møbler 62 41 17 91FAUSKE Fru Dahl 75 64 00 00

FYRESDAL/HOVDEN Grindberg 35 06 70 70FØRDE Marias Hus 47 83 94 11GEILO Annekset Intriør 32 09 10 14HAMAR Helset Møbler 62 54 16 80 HARSTAD Bohus Harstad 77 01 93 00 HAUGESUND Ide Huset 52 71 31 50 HAUGESUND Inside Interiør 52 72 78 30 HEMSEDAL Hemsen Interiør 32 05 95 98 HITRA Boutique Helene 72 44 13 85HØNEFOSS Møbelringen 32 10 31 31KRAGERØ Nr 16 Interiør 35 98 90 00

KRISTIANSUND Hauan Interiør 71 67 00 10LARVIK O. Borgen møbler 33 18 17 62MOLDE Molde Fargehandel 71 25 45 80 OSLO Image Interiør 23 22 21 21OSLO Townhouse Interiør 22 69 99 55SKIEN Guntor Interiør Tekstil 35 90 55 40SANDEFJORD Guvaag Møbler 33 46 16 10STAVANGER Helgø Møbler 51 88 60 60STAVANGER W&M Interiør 92 65 56 92TRONDHEIM Berge Interiør 73 51 85 00TRONDHEIM Frøken Linn 45 40 02 85

TRYSIL Trysil Flis & Malersenter 62 44 84 84TØNSBERG Tinnies Hus 33 34 78 47 VOSS Møbelhuset Voss 56 51 79 79ØLEN Ølen møbel 53 77 53 90

ENGLESSON FORHANDLERE:

S.HeffermehlTel 90 91 89 78, 41 52 24 34, fax 22 44 50 00

sigurd@heffer.no, hanne@heffer.no

OBOS-Bladet nr 7.indd 1 2012-09-13 13:21:27OBOS07_059.indd 1 20.09.2012 15:25:00

Ønskeli� enEdina Sæther har en li� e over alt hun ønsker seg. Hun elsker følelsen

av å glede seg til hun får råd.

Ønskeli� enØnskeli� enØnskeli� enav å glede seg til hun får råd.

TE

KS

T H

EID

I RØ

NE

ID F

OT

O N

AD

IA F

RA

NT

SE

N, IS

TO

CK

OG

ED

INA

SÆ

TH

ER

60-62_Edina-favs.indd 60 18.09.12 14.29

OBOSBLADET 61

TRONDHEIM-FAVORITTER1. Edina er 30 år og jobber på interiørbutikken Rom til rom i Trondheim (over). 2. Fairytale Cupcakes i Thomas Angells gate 10B er en favoritt (i sirkel). 3. Ulålete bistro på Solsiden: Renaa: Matbaren (under).

– Å SPARE TIL NOE er halve gleden ved å kjøpe noe nytt. Da får man kjent på følelsen av virkelig å ønske seg noe, mens man drømmer om hvordan det vil passe inn. Når man endelig kjøper det man har ønsket seg er gleden mye større enn hvis man hadde kjøpt det med en gang, sier Edina Sæther fra Trondheim.

Hun står bak den populære interiørbloggen Nordic Leaves. Her skriver hun om alt fra lekre interiørbu-tikker hun har besøkt i London, nye kolleksjoner fra kjente møbelprodusenter eller hennes egne oppus-singsprosjekter.

– Jeg er veldig glad i designprodukter, og mener det også er mer miljøvennlig å kjøpe kvalitet enn billigpro-dukter. Ofte er man på møbelvarehandelen fordi man trenger en ny lampe, og ender med å kjøpe noe som er godt nok der og da. Hvis man heller sparer og kjøper noe man virkelig ønsker seg tror jeg man beholder det mye lenger, og kanskje det også ender med å lønne seg økonomisk, sier hun.

60-62_Edina-favs.indd 61 18.09.12 14.28

62 OBOSBLADET

ØNSKER SEG EN Y!

Sæther er spesielt glad i nordisk design, som kjennetegnes av naturmaterialer som tre, lyse farger og motiver hentet fra naturen.

–�Et av favorittmøblene mine er Y-stolen av Hans J. Wegner. Den ble designet på 50-tallet og er like fi n i dag. Stolen er i god kvalitet, er god å sitte i og en klassiker som kan bli et arvestykke. Jeg har den ikke selv enda, men den står på øn-skelisten, sier hun.

En annen favoritt er lysestaken String fra dan-ske Ferm Living. Den består av trekuler i forskjel-lige størrelser tredd på en skinnsnor. –�Lysestaken er så enkel, men jeg hadde aldri kommet på ideen selv. Man kan koble fl ere på hverandre hvis man vil det, og staken blir en morsom detalj i stua, sier hun. Sæther er også veldig glad i danske Muutos produkter, både knaggene Dots, som er designet av de norske designerne Tveit & Tornøe, og hyllen Stacked. –�Hyllen består av fl ere deler man kan sette sammen med fargerike clips. Den kan bru-kes som en romdeler og jeg liker at man kan endre og tilpasse hyllen etter behov, sier hun.

PÅ ØNSKELISTEN1. Klokken Sunburst, designet av George Nelson for Vitra.2. Hyllesystemet Stacked, design JDS Architects for Muuto. 3. Y-stolen CH24, design Hans J. Wegner. 4. Milk lamp, designet av NORM.5. Lysestaken String, fra Ferm Living.

1

4

2

5

3

60-62_Edina-favs.indd 62 18.09.12 14.29

Vi har årelang erfaring med Silent Gliss sine produkter –Innsyn, blending, solskjerming, og dekor – besøk vår butikk og benytt vår ekspertise.

Vi tilbyr måltaking, montering og hjemmekonsultasjon.

Solskjerming

Stortingsgt. 28/30, 0161 Oslo Tlf: 23 11 57 90 tekstil@tannum.no www.tannum.no

møbler, belysning, solskjerming, tapeter, tepper & tekstiler Stortingsgt. 28/30, 0161 Oslo Tlf: 23 11 53 90 post@tannum.no www.tannum.no

Stortingsgt. 28/30, 0161 Oslo Tlf: 23 11 57 90 tekstil@tannum.no www.tannum.no

Møbler, belysning, solskjerming, tepper & tekstiler Stortingsgt. 28, 0161 Oslo tekstil@tannum.no www.tannum.no

OBOS07_063.indd 1 20.09.2012 15:38:43

GRØNNE SKOGERGLASS OG

150 meter fra svenskegrensa ligger glasshytta Blåst Grønne Skoger. Her blåses romantiske roseglass, skåler med hjerterom, mugger med englevinger

og andre unike ting. Denne skjulte skatten i Hans Børli-land må oppleves.

TEKST OG FOTO KAREN GJERMUNDRØD

FAVORITTEN: Vivvi-Ann Huse driver glasshytta Blåst

Grønne Skoger i Magnor, drøye 60 minutter fra Oslo.

Her med en personlig favoritt i hendene – en stor rund vase

med 187 roseknopper på.

64-65_Glassdama.indd 64 18.09.12 14.27

OBOSBLADET 65

– JEG HAR VERDENS BESTE ARBEIDSPLASS, smiler Vivvi-Ann Huse, som driver den sørligste av de to Blåst-glasshyttene her til lands, nemlig i Magnor.

31-åringen fra Eidskog i Hedmark er fra en familie med lange glassblåsertradisjoner. Allerede som seksår-ing stod hun og delte ut handlekurver og ropte «værså-god kom og kjøp» på Randsfjord glassverk som morfa-ren Jonny Hansen drev fra 1980 til 1995. Men det var i 1999 da hun ankom Kosta glassblåserskole i Småland og kjente igjen lukta av svidd tre og barndom at hun ble overbevist om at hun var havnet på rett plass.

GLASS I HJERTET

Vivvi-Ann driver og eier Blåst AS sammen med Silja Skoglund fra Tromsø. Fram til i fjor jobbet de sammen på Blåst Nordens Paris, men på grunn av en voksende bedrift og familieforøkelser åpnet muligheten seg med å åpne ei ny glasshytte i de grønne skoger på Magnor. –�Jeg visste hele tida at jeg ville starte noe sjøl, og jeg har hele tida visst at jeg skal hjem igjen, forteller odelsjenta fra den lille glassblåservuggen Vestmarka.

Etter glasskolen i Kosta har Vivvi-Ann arbeidet både i Ålborg, Kir-kenær og Dublin før hun ankom Tromsø og tra� Silja midt i hjertet i 2005. I 2006 ble hun deleier, og samme år mens Silja og mannen oppholdt seg i USA oppstod et avgjørende øyeblikk for bedriften.

–�Som en vårvind entrer en høy mann med krokodillesko inn i bu-tikken og spør Vivvi-Ann på nordnorsk: «Kan du klar ei utfordring? Skulle hatt noen fi rmagaver, skjønner du.» Hvorpå Vivvi-Ann sva-rer: «Så klart!»

Kort tid etterpå var en 6-årskontrakt i boks – en bestilling på 12�000 vinglass på vegne av en større bank i Nord-Norge.

RINGEN ER SLUTTET

Videre bør det blant annet nevnes at Blåst er viet en særs hyggelig omtale i Lonely Planets kapittel om Tromsø. I 2008 dekket Silja og Vivvi-Ann opp for kronprinsen og Desmond Tutu på verdens miljødag. For øyeblikket er de ukens selger på Epla.

– Gleden over å ha verdens beste arbeidsplass er en stor drivkraft og vi er så lykkelige for å nå ha en avde-ling i sør og en i nord, sier Vivvi-Ann.

Det var i januar i fjor at hun sammen med gode hjelpere, samt sin fem måneder gamle sønn inntullet i ullpledd, startet rivning og oppussing av det lille fun-kishuset, som faktisk ble bygget om til en glasshytte tiltenkt hennes morfar i 1979. Det ble ikke slik, men nå er ringen sluttet, og Blåst Grønne Skoger åpnet i dette lokalet med en stor fest rett før påske i fjor.

VIL GJØRE VERDEN VAKRERE

Vivvi-Ann innrømmer at det til tider er en utfordring å stoppe forbipas-serende som er fokusert på svenskehandel. Men folk er nysgjerrige og fl ere og fl ere blir oppmerksomme på den lille, lune glasshytta. Visjonen til Blåst er å gjøre verden vakrere. Samtidig skal tingene ha en klar funk-sjon i tillegg til å være pene. Man skal kunne drikke av en blomst i glass, et åpent hjerte blir til en skål. Vannglassene skal være fi ne å se på i tillegg til å være gode å holde i, og faktisk tåle en maskinvask slik at de brukes ofte.

–Jeg ser først og fremst på meg sjøl som en håndverker og liker å se en funksjon i ting, forklarer Vivvi-Ann.

Heten fra glassovnen eller egget som den kalles, sammen med det na-turlige lyset fra de mange vinduene i glasshytta framhever de fargerike, vakre glassgjenstandene og varmer hjertet til en vinter kald sjel midt i de grønne skogene.

BLÅST GRØNNE SKOGER● Ligger på Magnor i Eidskog kommune, Hedmark.

● Eies og drives av Vivvi-Ann Huse og med Silja Skoglund.

● Les mer og se fl ere produkter påwww.blaast.no og bit.ly/OWdrcq

SMELTENDE VARMT: Inne i glassovnen, eller egget som den kalles, skal det være skikkelig varmt. For at glasset skal smelte, må temperaturen opp i 1260 grader! Arbeidstemperaturen for glassblåserne er 1120 grader.

1260ºC

64-65_Glassdama.indd 65 18.09.12 14.28

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: mis@hsmedia.no

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17

e-post: ss@hsmedia.no

Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Rosings Industrier ASTlf. 67 06 45 00post@rosing.nowww.rosing.no

BEHOV FOR SERVICE PÅ GARASJEANLEGG?

Ring oss i dag!

Service_OBOSblad_2012.indd 1 5/24/2012 1:21:47 PM

TILBUD PÅ MARKISER FRA LUNEX!

-25%Tilbud til leserne:

815 00 004Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 alle hverdager

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

www.markisemannen.no

på alle markiser fra Lunex!

God serviceSmarte løsningerInntil 15 års garantiVi leverer også:- Persienner- Lamellgardiner- Plissègardiner

- Screens- Rullegardiner- Myggnett/Mørklegging

Inntil 15 års garantiInntil 15 års garanti

- Screens

OBOS06_060_DivAnn.indd 1 20.09.2012 18:05:10

Moro for barna

JUNIORLAGETVI VIL HØRE

FRA DEG:juniorlaget

@obos.no

OBOSBLADET 67

DETTE TRENGER DU:300 g kjøttdeig eller karbonadedeig En halv løk LItt chili i ringer1 pk kryddermiks + vann etter anvisning på pakken 1 pose tortillachips á 200 g En halv boks hermetiske brune bønner 1 boks salsa En halv fi nstrimlet purre 1 dl revet hvitost

SLIK GJØR DU:Fres kjøttdeig, fi nhakket løk og chili i en varm panne. Tilsett kryddermiksen og vann og la sausen koke etter anvisning på pakken. Legg tortillachipsen på et ildfast fat og fordel resten av ingrediensene på toppen, osten til slutt. Gratiner i stekeovn på 225° C i ca. 5 minutter.

OPPSKRIFT OG FOTO MATPRAT

JUNIORKOKKENNACHOSEn dag uten tacos er en dag uten mening, sa noen engang til meg. Men nachos er mye lettere å lage! Og mye diggere! Om du også synes kutting av grønnsaker er kjedelig – få mammaen eller pappaen din til å gjøre det!

«Det glade huset» har Lamisa Tanzeem Rab-bani (6) fra Hafrsfjord kalt tegningen sin. En hilsen er sendt i posten.

Fra Kifer Jolson, 7 år, i Drammen, har Juniorlaget fått denne fl otte Super Mario-tegningen. Vi tror kanskje at motivet er hentet fra favorittspillet ditt, Kifer? Du får en hilsen i posten.

En fargerik prinsesse med mange fl otte

detaljer er det Maren Røe Holand, 5 år, fra

Disengrenda i Oslo, har tegnet til Juniorlaget.

Og så blid som hun er! En hilsen kommer i

posten, Maren!

GALLERIETSend inn tegninger, vitser,

dikt eller andre bidrag, eller svar på konkurranser til: OBOS-bladet,

boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merkes med «Juniorlaget».

Eller til juniorlaget@obos.no. Viktig! Husk å skrive adressen din. Da blir du med i treknin-

gen av fi ne premier.

TEKS

T O

G U

TVA

LG S

ØLV

I HA

LVO

RSE

N Gratulerer!Ågot Sagbakken, 10 år, fra Vestre Gausdal vant kryssordet i OBOS-bladet nr. 5 og Marielle Westby

Christiansen (13) fra Trøgstad, vant Juniorsudoku. Premier er sendt

i posten. OBOS-bladet gratulerer!

67-69_Juniorsiden.indd 67 18.09.12 14.20

DØRERVINDUERPARKETTKJØKKEN

Verkseier Furulundsvei 90668 OsloTlf. 23 17 74 50www.sentrumbygg.no8-18 (10-16)

Arveset

Stubberud

Verkseier Furulundsvei

E6

Ytre Ringvei

Ytre Ringvei

Strømsveien

Strøm

sveie

n

Gardermoen

sentrum

Alna senter

Gratisparkering

Toys R Us

Du finner oss på Alnabru Lettvint å parkereKvalifisert betjening og veiledning

2.500m2 SHOWROOM

9

Sentrum Bygg as

Luna Kjøkken- nå også flatpakket!

- et rimeligere alternativ for deg som liker å skru selv

Untitled-1 1 18.10.2010 14:10:30

Moro for barna

JUNIORLAGETVI VIL HØRE

FRA DEG:juniorlaget

@obos.no

TEKS

T O

G U

TVA

LG S

ØLV

I HA

LVO

RSE

N

SVAR PÅ MATTENØTT: 36 KR DELT MELLOM 4 ER 9 KR PÅ HVER. 16 KR DELT MELLOM 4 ER 4 KR PÅ HVER. 48 KR DELT MELLOM 4 ER 12 KR PÅ HVER. 24 KR DELT MELLOM 4 ER 6 KR PÅ HVER.

OBOSBLADET 69

Skolen er det morsomste som fi nnes, synes Ella og vennene hennes. I svømminga hop-per læreren fl ere ganger i bassenget uten å ta av seg klærne. Morsomt, synes Ella og de andre i klassen. Det synes ikke læreren.

Juleforestillingen går noenlunde greit, bort-sett fra at julestjernen blir knust og at de må på auksjon for å kjøpe tilbake kostymene sine. På klassetur i dyrehagen forsvinner to av guttene. Når de dukker opp igjen er de inni et bur, bare kledd i underbuksa...

I boka blir du også med Ella og klassen hen-nes på teater, og de prøver å løse et myste-rium. Og som alltid blir det mye forvirring og misforståelser, og mange morsomme situasjoner.

Boka, som du kan låne på biblioteket, an-befales for alle som liker humor. Den passer fi nt både til høytlesing og til selvlesing. Ella og de andre er den første boka i en serie om Ella og klassekameratene hennes, så liker du den har du mer moro å glede deg til!

ELLA OG DE ANDREav Timo Parvela

Illustrasjoner: Ida Larmo

Denne gangen er det en ellevill bok med høy latterfaktor Unge Deichman anbefaler. Unge Deichman er Deichmanske biblioteks barne- og ungdomsavdeling.

Vinn premier!Svar på oppgavene eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet boka Menneskekroppen fra Cappelen Damm. Frist 29. oktober. Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: ..........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted:..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Klip

p u

t o

g s

end

inn.

JuniorsudokuJunior x-ord

MattenøttDel pengene i hver gris mellom barn. Hvor mange penger får hvert barn?

67-69_Juniorsiden.indd 69 18.09.12 14.21

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning til annonsen• Alle prisklasser

AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

GRAVSTEINERNAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

SIGVARTSENSTEININDUSTRI

For sikker-hets skyld!• Porttelefon • Dørautomatikk • Lås & beslag • Adgangskontroll • Tv-overvåkning • Trygghetsalarm • Alt innen elektrotjenester

9900,-

G R A T I S

JORDPLATEMÅLING

Registrert elektroinstallatør Autorisert teleinstallatør

Ring oss i dag! Tlf: 4810 11 00E-post: post@assistentpartner.no www.assistentpartner.no a-

aa.n

o

NYTT SIKRINGSSKAP Tenk el-sikkerhet og oppgrader sikringsskapet ditt med nye jordfeil automatsikringer. Benytt vårt kampanjetilbud.

Ferdig montert, inkl. mva. NÅ KR.

God jording er livsviktig. Vi tilbyr derfor GRATIS jordplate-måling til ALLE som bestiller oppgradert sikringsskap fra oss, for å sikre at det er riktig jordingsforbindelse etter gjeldende normer.

Assistent Partner AS er forhandler av porttelefon og brannalarmsystemer fra Norges største og mest anerkjente leverandører innen disse produktområdene. Vurderer deres borettslag/sameie å oppgradere eller installere nytt port-telefonanlegg/adgangskontroll/brannvarslingsanlegg, vil det garantert lønne seg å ta kontakt med oss. Vi tilbyr GRATIS termografering av borettslagets hovedtavler ved bestilling av nytt anlegg fra oss.

RUNDREISE I VIETNAM

13. – 26. februar 2013 Pakkepris kr. 18.950,-

Vi gir kr. 500,- i avslag til lesere av OBOS-bladet. Flyskatt og visum kommer i tillegg til prisene. Begrensede plasser. Kontakt oss for mer informasjon! Sabra Tours, Box 8897 Youngstorget, N-0028 Oslo. Tlf. 24 14 94 87 www.sabra.no

OBOS07_070_DivAnn.indd 1 26.09.12 09:29:04

OBOSBLADET 71

GODTA KEI-SER RENNE

VARM

OVER-SER

OVER-HODE

KRY

ALV

PLAGG

ELVTONE

LØFTE

LAPPELV

FISKE

STILL-HET TONE

SIDE

OM-SLAG

ØDE

GRØNN-SAKER

MEL-DING

SENGE-TØY

TROLL

TIDS-AV-SNITT

LEVE PRON.VEL-DUFT-EN

NO-BELT TRE

REKKE

UJEVN

MUSE

MÅNE

VÅPEN

ELV

USSELFARE

BANEORD-FLOM

KJÆR-TEGN

HANNDYR

AN-GRIPER

ELEK-TRODER

G.NAVNFRP-

POLITIKER

ANELSEDRIKK

LEMMER

BEGEIST-RING

PARKHALE

SINNE

IGJEN

ORIGI-NAL

BILDE

TIDS-AV-SNITT

SJØDYR

BERO-LIGE

SKUE KLI-ENT

HARME

FARGE-STOFF

VIN-KEL

PLANTE-FESTE

GRILLER

UENDE-LIGE

P.NAVN

BARN

ROM

BIB.PERSON

LAKRIS

NED-OVER

BORT

HOSGÅ

MASSEHAST

TOPP

OM

TOBAKK

BYGE

YTRE

KLAR

MENHÅLKE

FRØ

DOKK

BLAD

LUFT

HÅP

ODDE LEVER FLATE-MÅL

MYNT TRENE VEL PREP.

ROV-DYR

HEL-LIG

GLØD-EN JØKEL

Løsning Kryssord 5/12

Løsning Sudoku 5/12

Vinnere 5/12

Oppgave Sudoku 7/12

KRYSSORDMoro for voksne SEND INN

og vinn Flax-lodd!

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 07/12» eller «Sudoku 07/12» og send løsningen innen 2. november til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Navn

Adresse

Sudoku-løsning

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Kryssordvinnere, nr. 5 2012Edgar Heimdal, SvarstadNina Megård, HaganAnne-Karin Hellebust, OsloSudokuvinnere, nr. 5 2012Egil Nielsen, OsloKristian Emil Bjelde, FetsundTore Eiken, Tårnåsen

6 4 1 5 3 2

5 3 2 6 4 1

4 6 3 2 1 5

1 2 5 4 6 3

2 1 4 3 5 6

3 5 6 1 2 4

54 1

43

6 54 2

KRYS

SOR

D- O

G S

UD

OKU

VIN

NER

E FR

A O

BO

S-B

LAD

ET

NR

. 7, O

FFE

NTL

IGG

JØR

ES

I BLA

D N

R. 9

.

S G RK O N D I T O R

G A V E R R E IN E V A D A L

Å D R E O V A LA T I S E R E

P L A S S E R EE L V E N S Y

E I T Ø RR I N E Y B

S T E I N E RS V E R D B O M

A L A L N E L K LN F E R I S T U S T U D E R T

E N S O M K E I T E T E R I E RO R A K M E R E T S E D E

H E T B E R I N D R I N G E RK R A M B O D A U L A G O R OT A L J E A L L I G L E R T

B E L Ø D L I E G O I S M ES M E D T J E R N N A T B H

S K Y E M U E R I L N U B B EA T E N E R E N G S E E R E NP E R L E I R E T E R R E N G

71_Kryssord.indd 71 18.09.12 14.17

Valper under avvenning, og drektige og diegivende tisper

ValpStimulerer appetitten

Voksen hund Redusert kaloriinnhold

Voksen hund Sunn hud

Eldre hund Stimulerer appetitten

Tørrfôr eller våtfôrforskjellig tekstur,

samme fordeler

Nå får du Health Nutrition også som våtfôrTakket være 40 års erfaring lanserer Royal Canin nå et banebrytende nytt konsept: våtfôr i Health nutrition-serien. Høy kvalitet på råvarer, presise næringsstoffer, høy

fordøyelighet ... vi har tenkt på alt, for å skape et produkt av svært høy kvalitet.

De fem våtfôrene i Royal Canins Health Nutrition-serie er presise løsninger for hunder

som allerede spiser tørrfôr fra Royal Canin.

Forskjellig tekstur, samme fordeler ... 100 % Health Nutrition!

Hos din forhandler fra medio oktober.

royalcanin.no

/RoyalCaninNorge

OBOS_193x262_nr7.indd 1 12.09.2012 15:01:44OBOS07_072.indd 1 20.09.2012 17:02:40

BOLIGLes mer på obos.no/nybolig

Nye boliger fra OBOS | oktober 2012

Urbant og landlig på LadeTRONDHEIM 25. oktober starter salget av leilighetene i Ladebyhagen. På tradisjonsrike Lade

bygger vi gode boliger for hele familien.

Side 74

Bo godt på BellevueFREDRIKSTAD I Bellevuehagen, sentralt i

Fredrikstad, bygger OBOS fine leiligheter med utsikt over Glomma.

Side 82

Stilig på Kaldnes BryggeTØNSBERG OBOS og Selvaag Bolig

samarbeider om et boligprosjekt med sjøen som nærmeste nabo.

Side 86

Flotte toroms midt i OsloOSLO Nå er det klart for Kværnerbyens femte boligkvartal, Francis borettslag.

Side 78

Boliginngang.indd 13 19.09.2012 11:48:36

BOLIG | TRONDHEIM | LADE

74 OBOSBLADET

BOLIGENE I LADEBYHAGEN blir liggende i rolige omgivelser i bydelen Lade, kun en liten sykkeltur fra Trondheim sentrum. Lade er et område rikt på naturopplevelser, samtidig som det er en nærhet til urbant liv med butikker, aktiviteter og folkeliv. Her kan du nyte en dag på stranden, ta en tur til Ringve museum eller til botanisk hage, eller slappe av i en av Lades største hager - Ladebyhagen.

Ladebyhagen blir liggende mellom den flotte og populære Ladeparken og kjø-pesenteret City Lade. Området preges av grønne områder, lekeplasser og gangveier som binder det hele sammen. Ladebyha-

Urbant og landlig på LadeNå starter salget av leilighetene i Ladebyhagen. Boligene skal bygges på vel-etablerte og tradisjonsrike Lade. Her kan du nyte natur og landlige omgivelser kombinert med en urban nærhet.

gen vil også få sin egen barnehage, med gode uteareler for lek og aktiviteter.

BOLIGENE

Ladebyhagen vil totalt bestå av ca 450 lei-ligheter når det er ferdig utbygd. Nå legges de 41 første boligene i bygget på hjørnet av Harald Hårfagres gate og Håkon Magnus-sons gate ut for salg. Her vil det bli 7 stk. 2-roms på 48 kvm, 2 stk. 2-roms på 49 kvm, 4 stk. 3-roms på 62 kvm, 11 stk. 3-roms på 68 kvm, 6 stk. 3-roms på 82 kvm, 3 stk. 4-roms på 117 kvm, 7 stk 4-roms på 122 og 1 stk. 4-roms på 137 kvm. De 7 leilighetene på 122 kvm har muligheter for utleie av hy-bel på ca. 25 kvm.

Alle leiligheter får egen uteplass. Leilighe-tene i første etasje får terrasse eller utea-realer på bakkeplan, leiligheter i andre til �erde etasje får romslig balkong og leilig-heter i øverste etasje får takterrasse.

I parkeringskjeller vil alle leilighetene få egen parkeringsplass. Det vil også bli syk-kelparkering i kjelleren, og mulighet for sykkelparkering ute. Kjelleren inneholder i tillegg sportsboder til hver bolig.

KVALITET OG STANDARD

Vi har utviklet et boligområde med omsorg for deg som skal bo der, og med ekte kjær-lighet til bydelen. Leilighetene i Ladebyha-

SALGSSTART

25. oktober

Ladebyhagen.indd 74 19.09.2012 12:06:39

OBOSBLADET 75

KONTAKT

Kollektiv transport: Buss nr. 4 og 3 stopper like ved Ladebyhagen

Butikker: Umiddelbar nærhet til City Lade og en rekke andre butikker og nisjeforretninger i Haakon VIIs gate.

Barnehage: Barnehage i Ladebyhagen (3. byggetrinn).

Skole:Tilhørende Lade skolekrets.

Friluftsområde: Ladeparken, Ringve botaniske hage, Ladestien, en populær tursti på 8 km som binder fl ere av badestrendene på Lade sammen. Fiske- og klatremuligheter.

Mobil: Arve: 934 01 506Tonje: 416 05 422

På nett: www.ladebyhagen.no

For mer informasjon kontakt Arve Heggem i OBOS eller Tonje Borthen i EM 1:

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

Jarle

veie

n

Stra

ndve

ien

Ladebekken

Stjørdalsveien

LadehammerveienLade-hammaren

Korsvika

Haakon VIIs gate

Håkon Magnussons gate

Her kommer boligene

N

NÆROMRÅDET

gen får gjennomgående god standard, og er lyse og moderne. Hovedmaterialet i fasade-ne er hvit tegl. Med balkongrekkverk i glass og stål gir det byggene et moderne og solid preg. Flere av leilighetene er gjennomgå-ende, og store vinduer gir dagslys både fra inngangs- og stuesiden. Ladebyhagen blir boliger med vekt på kvalitet, komfort og økonomi. Her viderefører OBOS mange års erfaring fra boligutbygging og -drift. I tillegg er selvsagt alle nye krav til teknisk standard og energi godt ivaretatt.

FELLESAREALER

Men Ladebyhagen er mer enn lyse og mo-derne leiligheter. Boligene bygges rundt en felles hage med frukttrær, prydbusker og blomster kombinert med lekeplass, bar-nehage og soner for avslapning og tid til

ettertanke. Små gangveier binder det hele sammen, og gjør området svært barne-vennlig.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Alle leilighetene tilfredsstiller kravene til tilgjengelighet i henhold til gjeldende for-skrifter. Det samme gjelder utearealene i Ladebyhagen.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøperne har mulighet til å gi leiligheten et personlig preg gjennom å velge materialer og modeller på kjøkken, bad og til gardero-beinnredninger. Gjennom møter med vår kundekonsulent vil man kunne velge for-skjellige typer fl iser og farger på veggene. I tillegg kan man velge armaturer og antall el-punkter.

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte 25. oktober kl. 18.00 i Søndre gate 4 i Trondheim. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Ladebyhagen.indd 75 19.09.2012 12:06:45

BOLIG | TRONDHEIM | LADE

76 OBOSBLADET

82 m2

BYGGHERRE

:EDNERETKEJSORP:LETTITSGNINGET

:NOJSIVER:REMMUNSGNINGETTEGNINGSSTATUS:

PROSJ.NR.:

TEGN.

MÅLESTOKK:

KONTR. .

FORMAT:

SIGN.

DATO:

FAG - BYGNING - TYPE - ETG - LØPE NR.

--

ISO A4

PROSJEKT:

1 : 100MB LEB LEB

A_01_SP_0302.09.2012

Salgsplan 03 leilighet 82

Ladebyhagen

R621183

Prospekt

OBOS

3-ROMS, 82 M2 BRA 2-ROMS, 48 M2 BRA

3-ROMS, 68 M2 BRA

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:

BYGGHERRE

:EDNERETKEJSORP:LETTITSGNINGET

:NOJSIVER:REMMUNSGNINGETTEGNINGSSTATUS:

PROSJ.NR.:

TEGN.

MÅLESTOKK:

KONTR. .

FORMAT:

SIGN.

DATO:

FAG - BYGNING - TYPE - ETG - LØPE NR.

--

ISO A4

PROSJEKT:

1 : 100MB LEB LEB

A_01_SP_0102.09.2012

Salgsplan 03 leilighet 48

Ladebyhagen

R621183

Prospekt

OBOS

48 m2

68 m2

BYGGHERRE

:EDNERETKEJSORP:LETTITSGNINGET

:NOJSIVER:REMMUNSGNINGETTEGNINGSSTATUS:

PROSJ.NR.:

TEGN.

MÅLESTOKK:

KONTR. .

FORMAT:

SIGN.

DATO:

FAG - BYGNING - TYPE - ETG - LØPE NR.

--

ISO A4

PROSJEKT:

1 : 100MB LEB LEB

A_01_SP_0202.09.2012

Salgsplan 03 leilighet 68

Ladebyhagen

R621183

Prospekt

OBOS

Ladebyhagen.indd 76 19.09.2012 12:06:49

OBOSBLADET 77

FØR SALGSMØTET

Salgsmøte i Søndre gate 4, Trondheim, onsdag 25. oktober kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

Les mer om salgsmøter på side 95.

VISNING PÅ TOMTENEtter avtale med megler.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS

Arkitekt: Tegn3 AS

Antall leiligheter i første byggetrinn: 72

Illustrasjoner og foto: Nyebilder.no, Colourbox.no, Ben Mounsey, Nils Kristian Th. Eikeland

FERDIGSTILLELSE

Første byggetrinn vil være innflytnings-klart høsten 2014. Hele Ladebyhagen antas å være ferdig i løpet av 2017-2020.

FINANSIERING

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger ska�er et lån tilsvarende 70 pro-sent av kjøpesummen for leilighetene, se-nere omtalt som borettslagets fellesgjeld. En slik finansiering vil for de fleste ha be-dre betingelser enn hva den enkelte selv kan oppnå. De resterende 30 prosent av kjøpesummen utgjør innskudd som finan-sieres av den enkelte.

MÅNEDLIGE BOKOSTNADER

Hver andelseier må betale en måned-lig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskost-nader. I tillegg til fellesgjeld vil det påløpe driftskostnader som blant annet skal dekke kommunale avgifter, kabel-TV, internett, IP-telefoni, forsikring av bebyggelsen, ge-nerell drift av borettslaget samt foretnings-førsel.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100 000. Ved byggestart innbetales ytterligere kr 100 000. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtakelse av leiligheten. OBOS kan tilby muligheter for mellomfinansiering i perio-den fram til innflytting.

IN-ORDNING

Borettslaget vil ha en ordning som gir an-delseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som frem-går av den ordinære nedbetalingsplan. De som benytter denne ordningen vil få sine månedlige felleskostnader redusert. Ek-sempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlige felles-kostnader kun vil bestå av driftskostnader.

LEV VEL MED OBOS

Leilighetene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt

gjennom er godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil foreligge første halvdel av oktober. Pro-spekt fås ved henvendelse til Eiendoms-megler 1 i Trondheim, eller lastes ned på www.ladebyhagen.no.

SALGSMØTE OG PÅMELDING

Salgsmøte holdes i Søndre Gate 4 i Trond-heim, torsdag 25. oktober, k. 18.00 på AM-FIET, Konferansesenteret i Sparebank 1 SMN. På salgsmøtet vil det være forkjøps-rett for OBOS-medlemmer, men møtet er åpent også for andre interesserte som kan kjøpe leilighet når forkjøpsretten er avklart. Meld deg på salgsmøtet via med-lemsservice@obos.no eller telefon 22 86 59 90. Husk å oppgi navn, adresse, telefon- og medlemsnummer.

Ladebyhagen.indd 77 19.09.2012 12:06:53

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

78 OBOSBLADET

Flotte toromsleiligheter med balkong sentralt i OsloNå er det klart for Kværnerbyens femte boligkvartal. Her blir det gode planløs-ninger og store balkonger. Francis borettslag får et frodig utemiljø med nærhet til større friområde med amfi, rett ved det hyggelige vannspeilet.

SALGSSTART

25. oktober

SALGSSTART

30. oktober

Kværnerbyen.indd 78 19.09.2012 12:08:01

OBOSBLADET 79

KVÆRNERBYEN ER ET NYTT sentrumsnært boligstrøk i Oslo, på området der Kværner Brug en gang lå. På få år har området blitt et trivelig nabolag med fi ne fellesarealer, barnehager, kulturliv og velfungerende borettslag. Næringslivet er også i full gang med å etablere seg i den nybygde Kværner-hallen. Når bydelen står ferdig, vil det bo ca 4000 mennesker og være 800 - 1000 ar-beidsplasser i Kværnerbyen.

BELIGGENHET OG KOLLEKTIVTILBUD

Francis borettslag vil ligge midt i Kværner-

byen og grense mot det trivelige vannspei-let, der Alnaelvas gamle løp er gjenskapt. Buss 32 har holdeplass i Kværnerbyen og bruker 5 minutter til Oslo Sentrum og Bjørvika, med det meste av shopping, re-stauranter og fornøyelser.

BOLIGENE

Francis borettslag består av totalt 131 leilig-heter i et kvartal som består av fi re blokker med felles gårdsrom. Det første salgstrin-net, hus D, vil bestå av 38 boliger i en 7-eta-sjes blokk. Leilighetene er fordelt på 19 stk

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte 30. oktober kl 18 i Fyrhuset, Kværnerbyen. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

Kollektivtransport: Buss 32 har holdeplass i selve Kværnerbyen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærheten: 34, 20, 70, 501, 401, 421 og 37.

Butikker/servicetilbud: Joker, Småkryp, treningssenteret FitnessRoom, Friends cafe & fastfood, OBOS eiendomsmeglere. Kort vei til Oslo City/Byporten.

Barnehage: Kværnerbyen barnehage med fortrinnsrett for boligkjøpere og Kværnerdalen kommunale barnehage.

Skole: Barneskole: Vålerenga barneskoleUngdomsskole: Jordal ungdomsskole

Friområde:Hyggelig område på historisk grunn

Nærhet til byen og kort vei til Svartdalsparken og andre friområder

Hyggelige møteplasser med fi ne grøntområder og vannspeil

Spennende kulturtilbud gjennom hele året

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

N

Kværnerbyen

Vålerenga

KampenGrønland

Operaen

Oslo S

Tøyen

Galgeberg

Gamlebyen

Ekeberg

NÆROMRÅDET

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

FRANCISTURBINEN

Francisturbinen er den mest brukte turbintypen i norske vannkraftverk. Den ble utviklet av den engelske ingeniøren James B. Francis i 1849, og på Kværner ble Francisturbiner både produsert og videreutviklet i en årrekke. Derfor har vi gitt navnet Francis til det femte kvartalet i Kværnerbyen!

Kværnerbyen.indd 79 19.09.2012 12:08:07

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

80 OBOSBLADET

2-roms, 12 stk 3-roms, 6 stk 4-roms og 1 stk 5-roms med utleiedel. Boligene er fra 44,5 til 104 kvadratmeter, de fl este med roms-lige balkonger eller terrasse. Alle 3, 4- og 5-romsleilighetene selges med parkerings-plass i garasjeanlegg inkludert i prisen. Dette gjelder også for noen av 2-romslei-lighetene. Leilighetene tilfredsstiller kra-vene til universell utforming.

KVALITET OG STANDARD

Boligene får en gjennomgående god stan-dard med generell takhøyde på 2,5 meter. Innvendige overfl ater utføres i lyse far-ger og gulvene får eikeparkett med unn-tak av bad, der gulv og vegger blir fl islagt. De fl este leilighetene har store balkonger med glassrekkverk eller egen terrasse/for-hager. Standard kjøkken har hvite, glatte skapfronter, stålhåndtak og benkeplater i grå laminat. Leilighetene har porttelefon samt tv- og bredbåndstilknytning. Sove-rommene er klargjort med rør for signal-kabler fram til hvert rom. Mange 2-roms-leiligheter får spesialtilpasset kjøkkenbenk som også kan brukes som kjøkkenbord og forsterket vegg i stue for vegghengt TV. 2-romsleiligheter uten bod i leiligheten får ekstra skapplass over sengegavl og ekstra stor bod i kjelleren.

SVÆRT POPULÆRE 2-ROMS

• God planløsning• Store balkonger og bad• Forsterket vegg for vegghengt TV• Balansert ventilasjon og fjernvarme• Sportsbod i kjeller• Energimerke C• Sentral beliggenhet

ENERGI

Leilighetene har vannbåren oppvarming med radiatorer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir en energigevinst, økt komfort og bedre inne-klima. Baderom leveres også med gulv-varme. Alle leiligheter leveres med indi-viduelle energimålere. Boligene bygges i energiklasse C.

TILVALG

Det vil være muligheter for tilvalg på par-kett, kjøkken, dører og fl iser over kjøk-kenbenk. Det vil også være muligheter for separat kjøkken og veggskap over seng på utvalgte leiligheter.

FELLESAREALER

Under kvartalet blir det parkeringskjeller, sykkelparkering og boder med heis opp til alle etasjeplan. Gårdsrommet blir grønt og frodig med trivelig lekeplass, sittegrupper og med nærhet til et større fellesområde med amfi .

FERDIGSTILLELSE

Planlagt ferdigstillelse av dette salgstrinnet i Francis borettslag er vinter 2014/2015. Dette avhenger av når det er oppnådd til-strekkelig forhåndssalg og når byggestart blir vedtatt.

FINANSIERING

Totalprisen for boligen fi nansieres ved at utbygger ska� er et lån på inntil 70 pro-sent, senere omtalt som andel fellesgjeld. Fellesgjelden er planlagt å bestå av to lån, begge med fl ytende rente. Lån 1 utgjør 60 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års avdragsfrihet og deretter 30 års nedbetalingstid. Lån 2 utgjør 10 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års nedbetalingstid (ingen avdragsfrihet). Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som i utgangs-punktet må fi nansieres av den enkelte kjø-per.

MÅNEDLIGE BOKOSTNADER

Hver andelseier må betale en måned-lig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskost-nader, (dekker trappevask, grunnpakke, kabel-TV/ internett/IP-telefon, o� entlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget og fellesområ-der i Kværnerbyen). Oppvarming, strøm og eget varmtvann kommer i tillegg i henhold til målt forbruk.

2-ROMS, 44,5 M2 BRA

Kværnerbyen.indd 80 19.09.2012 12:08:10

OBOSBLADET 81

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000,-. Når byg-gestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mu-lighet for mellomfinansiering i perioden fram til innflytting.

IN-ORDNING

Borettslaget vil ha en ordning som gir an-delseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som frem-går av den ordinære nedbetalingsplanen. De som benytter denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig fel-leskostnad kun vil bestå av driftskostnader.

PROSJEKTINFORMASJON

FØR SALGSMØTET

Utbygger: Lodalen Utvikling AS.

Entreprenør: Reinertsen AS

Arkitekt: Tegn 3 AS

Illustrasjoner og foto: Visualisera AB, Nyebilder.no, Colourbox.no

Salgsmøte i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28, tirsdag 30. okt. kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlems-ansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.

Les mer om salgsmøter på side 95.

KONTAKT

Mobil: 90 18 40 52/97 59 88 55 Telefon: 22 86 55 33

E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: www.kværnerbyen.no blogg: www.ikværnerbyen.no

OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen.Smeltedigelen 2, 0195 Oslo Oppdragsansvarlig:

Eiendomsmeglere Ulf Petter Binfield og Ellen Dammen.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som for-retningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra medio oktober 2012 og fås ved henvendelse til OBOS eiendoms-meglere Kværnerbyen på telefon 22 86 55 33 eller prosjektsalg@obos.no, eller kan ses på kværnerbyen.no.

GOD PLANLØSNING: Illustrasjon av sove-rom i 2-romsleilighet i Francis borettslag.

MIDT I SMØRØYET! Med buss nr. 32, Kværnerbyen, som går med 15 minutters intervaller, tar det kun fem minutter til Operaen og Oslo S.

VISNING Søndag 28.10 kl. 13 - 16.30 og mandag 29.10 kl. 09.00 - 19.00. Visingssenteret i Smeltedigelen 2, Kværnerbyen.

Kværnerbyen.indd 81 19.09.2012 12:08:15

BOLIG | FREDRIKSTAD | BELLEVUE

82 OBOSBLADET

DET POPULÆRE BOOMRÅDET på Belle-vue er kjent for sin gode beliggenhet med vakker utsikt over Glomma, over til Gam-lebyen med sine grønne voller, historiske festningsverk og stemningsfulle gater. I Bellevuehagen bor du sentralt i et av Fred-rikstads aller mest attraktive og veletabler-te boligområder. Bellevuehagen ligger me-get sentralt til like ved togstasjonen og med kort vei både til sentrum og Glommastien med mange fine turmuligheter.

BOLIGENE

Bellevuehagen består av til sammen 65

Bo godt på Bellevue Nå starter salget av 65 nye boliger i et sentralt og populært boområde i Fredrikstad. Bli kjent med Bellevuehagen!

boliger og første salgstrinn består av 30 boliger. Bygget får 65 leiligheter med stør-relse fra 38 kvm til 119 kvm. Et flertall av leilighetene blir mellom 70 og 85 kvm sto-re. Bygningen danner et kvartal, som åpner seg mot Bellevue og elven. Den siden av bygningen som ligger vendt mot jernbane-stasjonen og Riverside får en privat og mer lukket fasade, og skjermer om det park-messige gårdsrommet.

Boligene får et formmessig stramt og enkelt uttrykk som harmonerer godt med funkis-bebyggelsen fra 60-tallet som Bellevue-

området er kjent for. Fasadene utformes i varige materialer som tegl og grå puss/betong. De fleste boligene får inngang via brede svalganger, som enkelte steder er utvidet for å skape trivelige møteplasser for beboerne. De fleste leilighetene får inn-gang og soverom mot svalgang i nord, bad og bod i den midtre delen og oppholdsrom med kjøkken og stue mot sør. Utenfor opp-holdsrommet har alle leilighetene egen balkong eller hage. Halvparten av boligene har utsikt mot gårdsrommet og Bellevue, og den andre halvparten mot Cicignon skole og Gamlebyen.

SALGSSTART

29. oktober

Bellevue.indd 82 19.09.2012 12:09:17

OBOSBLADET 83

IDYLL: Noen av boli-gene vil få utsikt over elven.

UT PÅ TUR: Bellevue-hagen har kort vei til Glommastien med mange fi ne turmulig-heter.

KONTAKT

Kollektivtransport: Tog og buss 50 m

Butikker: Joker Glemmen, 0,8 km

Barnehage: Kiæråsen barnehage, 1 km

Skole:Cicignon Skole, 35 m

Friluftsområde: Fredrikstadmarka 2,5 kmGlommastien, 200 m

Mobil: 996 99 749Telefon: 69 30 03 60

E-post: john.arne.spernes@obos.no

På nett: www.bellevuehagen.no

OBOS eiendomsmeglere FredrikstadOppdragsansvarlig: John Arne Spernes

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

Bellev

ueGlo

mm

a

Gamlebyen

Cicignon

Sentrum

Strandpromenaden

St. Croix gate

Nygaardsgata

St. Olavs gate

Her kommer boligene

N

NÆROMRÅDET

KVALITET OG STANDARD

Leilighetene leveres med gjennomgående god standard. Innvendige overfl ater ut-føres i lyse farger og gulvene får parkett, med unntak av bad, der gulv og vegger blir fl islagt. Takhøyden er på ca 2,5 m. Leilighe-tene har vannbåren oppvarming med radi-atorer og balansert ventilasjon med varme-gjenvinning. Alle leilighetene leveres med individuelle energimålere.

Leilighetene får opplegg til TV/data fra Al-tibox via Østfold Fibernett.

Under leilighetene og hageanlegget bygges parkeringsanlegg og boder med heis opp til alle etasjer. Hver leilighet får egen sports-bod og alle leiligheter selges med garasje-plass inkludert. I tillegg til borettslagets

parkeringsplasser etableres noen ekstra parkeringsplasser for salg.

FELLESAREALER

Gårdsrommet vil bestå av et gangveisystem mellom inngangene, en trapp ned mot Bel-levue og opparbeidete uteplasser. Fellesa-realene får en skjermet beliggenhet og blir pent opparbeidet med belysning, planter, trær og benker. Området får også en egen lekeplass. Leilighetene med uteplass ut mot gårdsrommet i første etasje får også egne, private hager.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Alle leilighetene tilfredsstiller kravene til universell tilgjengelighet i henhold gjel-dende forskrifter.

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte 29. oktober kl. 18.00 på Hotel Victoria, Turngaten 3 i Fredrikstad . Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Bellevue.indd 83 19.09.2012 12:09:21

BOLIG | FREDRIKSTAD | BELLEVUE

84 OBOSBLADET

LEILIGHETSTYPE 3, 70,6 M2 BRA

LEILIGHETSTYPE 4, 83,7 M2 BRA

LEILIGHETSTYPE 7, 38,7 M2 BRA

LEILIGHETSTYPE 3x BRA70,6 m²

UTEPLASS10,0 m²

BAD/VASK6,3 m²

BOD/TEKNISK3,7 m²

OPPHOLD27,9 m²

V.F.2,7 m²

GANG7,2 m²

SOV11,6 m²

SOV8,4 m²

LEILIGHETSTYPE 4-altx +BRA112,6 m²

SOV15,0 m²

STUE31,1 m²

GANG5,4 m²

BOD/TEKNISK4,5 m²

SOV7,2 m²

SOV7,2 m²

WC2,6 m²

KJØKKEN/SPISESTUE21,3 m²

UTEPLASS7,3 m²

UTEPLASS10,0 m²

BAD/VASK6,2 m²

V.F.7,0 m²

LEILIGHETSTYPE 4alt BRA83,7 m²

V.F.3,8 m²

OPPHOLD30,4 m²

SOV15,0 m²

GANG5,4 m²

BOD/TEKNISK4,5 m²

SOV7,2 m²

SOV7,2 m²

UTEPLASS10,0 m²

BAD/VASK5,8 m²

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:

DEN

NE

LEIL

IGH

ETEN

MÅ

KLIP

PES

BOR

T!

LEILIGHETSTYPE 7x BRA38,7 m²

LEILIGHETSTYPE 8x BRA41,0 m²

BAD/VASK4,6 m²

BOD/TEKNISK1,7 m²

OPPHOLD19,1 m²

V.F.4,8 m²

SOVEALKOVE6,7 m²

BAD/VASK6,0 m²

BOD/TEKNISK3,2 m²

SOV9,6 m²

OPPHOLD17,3 m²

V.F.3,2 m²

UTEPLASS4,4 m²

UTEPLASS10,0 m²

LEILIGHETSTYPE 4+, 112,6 M2 BRA

Bellevue.indd 84 19.09.2012 12:09:23

OBOSBLADET 85

FØR SALGSMØTET

Salgsmøte på Hotel Victoria, Turngaten 3 i Fredrikstad 29. oktober, kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

Les mer om salgsmøter på side 95.

VISNING PÅ TOMTENEtter avtale med megler.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: Bellevue Utvikling AS (50 % eid av OBOS Nye Hjem AS og 50 % eid av Rom Eiendom)

Arkitekt: Stenseth og Grimsrud Arkitekter AS

Illustrasjoner og foto: Zentuvo AS, Nyebilder.no, Colourbox.no

TILVALGSMULIGHETER

Kjøpere har mulighet til å påvirke interiø-ret gjennom tilvalg på blant annet kjøkken-fronter, baderomsfronter, flistyper på bad og utvalgte parkettvarianter.

FERDIGSTILLELSE

Byggestart vil tidligst kunne skje januar 2013, og byggeperioden er estimert til cirka 18 mnd. Byggestart forutsetter tilfredsstil-lende salg og nødvendige o�entlige god-kjenninger (det er gitt rammetillatelse).

FINANSIERING

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger ska�er et lån tilsvarende 70 % av kjøpesummen for leilighetene, senere om-talt som borettslagets fellesgjeld. En slik finansiering vil for de fleste ha bedre betin-gelser enn hva den enkelte selv kan oppnå. De resterende 30 prosent av kjøpesummen utgjør innskudd som finansieres av den en-kelte.

MÅNEDLIGE BOKOSTNADER

Hver andelseier må betale en måned-

lig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskost-nader. I tillegg til fellesgjeld vil det påløpe driftskostnader som blant annet skal dekke kommunale avgifter, kabel-TV, internett, forsikring av bebyggelsen, generell drift av borettslaget samt forretningsførsel. Ut-gifter til oppvarming og varmt vann vil bli fakturert særskilt etter målt forbruk for den enkelte leilighet.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000. Når byg-gestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtakelse av leiligheten. OBOS kan tilby muligheter for mellomfinansiering i perio-den frem til innflytting.

IN-ORDNING

Borettslaget vil ha en ordning som gir an-delseier anledning til å nedbetale sin andel

av fellesgjelden raskere enn det som frem-går av den ordinære nedbetalingsplan. De som benytter denne ordningen vil få sine månedlige felleskostnader redusert. Ek-sempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig fel-leskostnad kun vil bestå av driftskostnader.

LEV VEL MED OBOS

Leilighetene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil foreligge fra 8. oktober og fås ved hen-vendelse til OBOS eiendomsmeglere Fred-rikstad ved John Arne Spernes på tlf 69 30 03 60 / 996 99 749.

LEV VEL PÅ BELLEVUE!

Velforeningen på Bellevue består av engasjerte naboer som er opptatt av et godt og inkluderende bomiljø. Les mer www.bellevue-vel.no

Bellevue.indd 85 19.09.2012 12:09:27

BOLIG | TØNSBERG | KALDNES BRYGGE

86 OBOSBLADET

KALDNES BRYGGE LIGGER i Tønsberg sen-trum, og er en ny og spennende bydel i Tønsberg. Bare meter fra vannet vokser det fram en ny bydel med gangavstand til alt. I prosjektet Dockside bor du moderne og sentralt på historisk grunn – for Kaldnes skipsverft var en gang selve livsnerven i Tønsberg by.

BOLIGENE

Boligprosjektet Dockside bygges av OBOS og Selvaag Bolig i samarbeid. I dette første salgstrinnet legges 64 boliger ut for salg med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.

Stilig og sjønært på Kaldnes Brygge I Tønsberg vokser en ny bydel fram på Kaldnes Brygge. OBOS og Selvaag Bolig samarbeider nå om et boligprosjekt med sjøen som nærmeste nabo. Som OBOS-medlem har du forkjøpsrett!

Dockside vil totalt bestå av tre bygg, og det er bygg A som nå legges ut for salg. Bygg A er på 7 etasjer og vil bestå av et nærings-lokale på bakkeplan og totalt 64 boliger på plan 2 til 7. Mange av boligene vil få flotte sol og utsiktsforhold, og enkelte av leilig-hetene vil ha utsikt til Jarlsberg hovedgård.

KVALITET OG STANDARD

Av de 64 boligene i dette salgstrinnet, er 9 ettromsleiligheter på 28 kvadratmeter og 19 ettromsleiligheter med sovealkove på ca 40 kvadratmeter. I tillegg er det 35 treromsleiligheter fra 54 til 81 kvadratme-

ter og 1 fireromsleilighet i 7. etasje på 128 kvadratmeter med stor solrik takterrasse. Boligene bygges i en gjennomgående god standard, med flislagt bad, parkettgulv og kjøkkeninnredning fra HTH med inte-grerte hvitevarer. De fleste boligene vil få stor balkong og gode sol- og utsiktsforhold. Boligene er tilpasset kravet om tilgjengelig boenhet. Etter TEK 10 § 12-7 skal alle rom i boenheter med krav om tilgjengelighet, være tilgjengelige og tilrettelagt for person som benytter rullestol.

SALGSSTART

1. november

Dockside.indd 86 19.09.2012 14:36:05

OBOSBLADET 87

Stilig og sjønært på Kaldnes Brygge KONTAKT

Kollektivtransport: Busstopp på utsiden av bygget (50 m). 15 minutters gange til tog- og busstasjon.

Butikker: Kafé/isbar, Spar-butikk og kulturhuset Støperiet. Gangavstand via gangbroen til alle byens fasiliteter.

Barnehage: Haugar barnehage

Skole:Træleborg barneskole og Byskogen ungdomsskole

Friluftsområde: Umiddelbar nærhet til sjøen, 200 meter fra Teieskogen.

Eirik Roberg: 48 10 11 65Monika Hellenes: 46 82 43 62

E-post: eirik.roberg@obos.no monika.hellenes@obos.no

På nett: www.kaldnes.no

OBOS eiendomsmeglere TønsbergOppdragsansvarlig: Eirik Roberg

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

N

NÆROMRÅDET

ENERGI

Alle boligene bygges i energiklasse grønn B og bruker derfor lite energi til oppvarming. Det blir vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av bad, hvor det er elektriske varmekabler for komfortvarme hele året. Boligene varmes opp av miljøvennlig � ern-varme fra Skagerak varme.

TILVALG

Det blir mulighet for kostnadsfritt å velge mellom tre ulike interiørkonsepter, noe som gir rom for den enkelte beboers øn-sker og smak. Konseptene innebærer valg-

muligheter for baderomsinnredning, kjøk-keninnredning, gulvfl iser og veggfl iser. Det er åpen kjøkkenløsning i alle boligene, men i noen av boligene er det mulig å tilpasse for separat kjøkken hvis ønskelig.

FELLESAREALER

Boligprosjektets felles gårdsrom med hus B og C vil fremtidig bli pent opparbeidet med beplantning og lekeplass. Det blir lagt vekt på kvalitet i fellesarealer og uterom. På Kaldnes brygge er det både park, grønt-arealer og bryggevandring med benker og lekeapparater.

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte 1. november kl. 18.00 på Quality Hotell, Oseberg.Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Kanalen

Dan-holmen

ByfjordenSlotts-fjellet

Kaldnesgaten

Ram

dal

veie

n

Nøt

terø

veie

n

Solveien

Nedre Langgate

Stoltenbergsgate

Her kommer boligene

Dockside.indd 87 19.09.2012 14:36:14

BOLIG | TØNSBERG | KALDNES BRYGGE

88 OBOSBLADET

PARKERING

De største leilighetene selges med parke-ringsplass i felles underjordisk kjelleran-legg med heis opp til hvert leilighetsplan. Det blir også en felles innvendig sykkelpar-kering.

PROSPEKT OG PRISLISTER

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelige fra starten av oktober og fås ved henvendelse til megler. Mer informa-sjon finnes også på www.kaldnes.no.

BYGGESTART OG FERDIGSTILLELSE

Byggestart for boligene kan vedtas etter at minimum 50 prosent av boligene er solgt og alle nødvendige o�entlige tillatelser er

mottatt. Planlagt byggestart er 1. august 2013, og planlagt ferdigstillelse er 1. febru-ar 2015.

FINANSIERING

Boligprosjektet består av selveierleilighe-ter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for finansiering.

DRIFTSKOSTNADER

Boligene vil inngå i Dockside 1 boligsam-eie. Sameiere i boligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostna-der i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, vaktmester, bygningsforsikring, forret-

H02-09H03-10H04-10H05-10H06-10H07-03

BAD6.9m²

ENTRE8.9m²

BOD3.1m²

SOV7.4m²

STUE/OPPHOLD 39.9m²

SOV12.2m²

BALKONG18.0m²

m 5m 0

N

H03-07H04-07H05-07H06-07

BAD4.3m²

ENTRE4.7m²

BOD2.9m²

STUE/OPPHOLD/SOVEALKOVE24.9m²

BALKONG 5.5m²

m 5m 0

N

3-ROMS

1-ROMS MED SOVEALKOVE

ningsførsel og avsetning til fremtidig ved-likehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, varmt vann og oppvarming fakture-res etter forbruk.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det innbetales kr 100.000. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på finansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er be-sluttet, skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av kjøpesummen. Den overskyten-de delen av kjøpesummen innbetales ved overtakelse av boligen. OBOS Lån og Spar har gode finansieringsordninger og kan

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:

Dockside.indd 88 19.09.2012 14:36:19

OBOSBLADET 89

FØR SALGSMØTET

Salgsmøte på Quality Hotell, Oseberg 1. november, kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

Les mer om salgsmøter på side 95.

VISNING Visningsleilighet i Rambergveien 27 A, Tønsberg. Velkommen!

Torsdag 18. oktober 2012 kl. 18.00 - 19.00 Lørdag 20. oktober 2012 kl. 12.00 - 13.00 Torsdag 25. oktober 2012 kl. 18.00 - 19.00

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: Kaldnes Boligutvikling AS. Selskapet er heleid av Selvaag Bolig og OBOS.

Entreprenør: Bermingrud Entreprenør BVT AS

Arkitekt: Arcasa arkitekter AS

Illustrasjoner og foto: Arcasa arkitekter AS, LemOn, Kai Myhre, Colourbox.no

IDYLL: Boligene vil ligge bare meter fra havet med båtliv, ba-ding og restauranter.

tilby boliglån til alle typer boliger, og kan kontaktes via www.obos.no eller på telefon 22 86 55 00.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et boligsam-eie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en sikker og trygg drift. Som seksjonseier i et boligsameie, vil kjøper bli sameier i eien-dommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal.

Dockside.indd 89 19.09.2012 14:36:27

BOLIG | OSLO | LILLOHAGEN

90 OBOSBLADET

EVA OG HARALD STRAND GLEDER SEG til å flytte inn i sin splitter nye leilighet i november. OBOS-bladet tok dem med på en første runde i bygget som begynner å nærme seg ferdig. Vel oppe i �erde etasje er gleden over utsikten stor: – Eva, kom hit så skal du få se både sjøen og Holmenkollen, utbryter Harald.

VEKSLET INN HUSET

Ekteparet fra Bjørndal byttet inn hus og hage mot en leilighet på 85 kvm.

Snart flytter de første familiene inn i selveierleilighetene i populære Lillohagen. 30 nye boliger ble lagt ut for salg tidligere i oktober.

– Vi gleder oss til å etablere oss her og ser fram til å få mindre å stelle med. I Lilloha-gen skal vi nyte dagene uten gressklipping og snømåking, sier Eva.Likevel kommer Eva og Harald til å få mye grønt rundt seg. Lillohagen bygges nem-lig rundt en frodig hage med gode rekrea-sjonsmuligheter både for store og små. I underetasjen på det ene bygget etableres en barnehage med et flott uteområde som kan benyttes eksklusivt av beboerne på kveldstid.

– Vi er vant til å ha mange barn rundt oss i nabolaget. At det bygges barnehage er vel-dig koselig for oss, og veldig praktisk for barnefamiliene som flytter inn her, mener Eva.

KORT VEI TIL ALT

Kjøper du bolig i Lillohagen, er det gode muligheter for at du kan rusle til jobb eller skole i fremtiden. Området ligger sentralt med kort vei til parker, butikker, kaféer, restauranter, treningssentre og lekeplas-

Klare for Lillohagen!

Lillohagen.indd 90 19.09.2012 12:11:28

OBOSBLADET 91

Sinsen

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

Storo T-bane

Nydalen T-bane

Storo

Sandaker

Lillogata

Birch-Reichenswalds

gate

Hans Nielsen

Hauges gate

Her kommer boligene

Grefse

nveie

n

Sand

aker

veie

n

StoroveienVitaminveien

N

NÆROMRÅDET

KONTAKT

Kollektiv transport: 10 minutter med T-banen til sentrum. Trikk og buss i nærheten.

Butikker: 250 m til Storo Shopping.

Barnehage: Det kommer en barnehagen i under-tasjen i blokk C.

Utdanning: Kort vei til Handelshøyskolen BI.

Friluftsområde:Kort vei til marka og Grefsenkollen. 150 meter til Akerselva miljøpark.

Mobil: 97 04 44 99Telefon: 22 86 59 14

E-post:prosjektsalg@obos.noalexander.thomassen@obos.no

På nett:www.lillohagen.no

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Alexander Thomassen.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: Sandakerveien 99 B KS eies av OBOS Nye Hjem AS, Skips AS Tudor og AF Gruppen Eiendom AS.

Entreprenør: AF Gruppen Norge AS, Bygg Oslo

Arkitekt: 4B Arkitekter

Prosjektledelse: Eiendomsplan Management AS

Illustrasjoner og foto: Linda Blom, Nyebilder.no, Colourbox.no, Nadia Frantsen

ser. T-banestasjon og bussholdeplass ligger like ved. Fra Lillohagen er det også kort vei til marka for sports- og turentusiaster.

Det var fl ere grunner til at Eva og Harald valgte akkurat Lillohagen.– Vi valgte Lillohagen på grunn av belig-genheten. Her får vi kort vei til alt vi tren-ger av butikker og restauranter, dessuten var det viktig for oss å bo nært både buss og trikk. I tillegg er vi vant til å bo nær mar-ka, og her kan vi følge Akerselva helt opp

til Maridalen. Slike turer gleder vi oss til, forteller Harald.

HJEM TIL JUL

– Leilighet har vi bodd i sammen før, og Eva har vokst opp på Sagene og gått på Sandaker skole. Vi fl ytter egentlig til Evas ”hjemtrakter”, sier Harald og legger til at både barn og barnebarn ser fram til å feire jul sammen med dem i Lillohagen.

BYGGINGEN ER I

GANG! Leilighetene har store vindusfl a-ter og gjennomgå-ende god standard. Hovedmaterialet i fa-sadene er tegl.

HVOR SKAL SKAPET

STÅ? Eva og Harald Strand gleder seg til å fl ytte inn i ny leilig-het i Lillohagen. Un-der en befaring ble det anledning til å ta mål til møbler og garderobeskap.

BARNEVENNLIG: Lillohagen bygges rundt en grønn og frodig hage. Barne-hagens utearealer kan benyttes eksklu-sivt av beboerne på kveldstid.

Lillohagen.indd 91 19.09.2012 12:11:36

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

92 OBOSBLADET

NYE BOLIGER FOR SALGOBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn og i regionene Bergen, Trond-heim, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjek-tene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

OSLO ØST ETTERSTAD

ETTERSTADTOPPEN: 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/etterstadtoppen

OSLO ØST MORTENSRUD

STENBRÅTLIA: 34 rekkehus, planlagt innflytting høsten 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89. www.obos.no/stenbratlia

OSLO ØST BEKKELAGET

JOMFRUHAGEN: 17 selveide rekkehus ved Jomfrubråten, planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/jomfruhagen

OSLO ØST ENSJØ

STÅLVERKSPARKEN: 44 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. halvår 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no

OSLO ØST KVÆRNERBYEN

DREIESKIVAKVARTALET: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2013.PELTONKVARTALET: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014. SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Ulf Binfield, mob. 901 84 052 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

OSLO ØST KVÆRNERBYEN

FRANCISKVARTALET TRINN 1: 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014. SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Ulf Binfield, mob. 901 84 052 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

Samleannonse_3.indd 92 19.09.2012 11:52:51

OBOSBLADET 93

SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN

HEIMANSÅSEN: 63 borettslagsleiligheter ferdigstilt, kun 1 igjen. HEIMANSTOPPEN: 30 borettslagsleiligheter, planlagt ferdigstilt årsskiftet 2013/14.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89. www.heimansaasen.no

OSLO NORD NYDALEN

LILLOHAGEN HUS A, B, C, D, E & F: 238 selveierleiligheter i Sandakerveien, innflytting fra 4. kvartal 2012.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.lillohagen.no

FORNEBU ROLFSBUKTA

FJORDVILLA, KANALBYGG 1 OG 2:64 leiligheter fordelt på 3 bygg, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013 SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristo�ersen, tlf. 938 95 730.www.fornebulandet.no

FORNEBU STORØYA

TRINN 1+2:44 rekkehus/leiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2013. SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristo�ersen, tlf. 938 95 730.www.fornebulandet.no

FORNEBU HUNDSUND

TUN 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2014.TUN 6: 46 leiligheter i 4 bygg, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristo�ersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

FORNEBU KOKSABUKTA

HUS F: Siste bygg av totalt 7 med 26 leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristo�ersen, tlf. 938 95 730.www.fornebulandet.no

FORNEBU HAGEBYEN

BYGGETRINN 1 OG 2: 224 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere, Benedicte T. Wien, tlf. 476 08 089 og megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006www.fornebulandet.no

TØNSBERG KALDNES

DOCKSIDE TRINN 1: 64 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2014/2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Eirik Roberg, mob. 48 10 11 65www.kaldnesbrygge.no

TØNSBERG NARVERØD

NARVERØD PARK: 51 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2012.

SALG VED: Eiendomsmegler 1 BuskerudVestfold, mob. 90 85 25 27. www.narverødpark.no

Samleannonse_3.indd 93 19.09.2012 11:53:04

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

94 OBOSBLADET

SANDNES AUSTRÅTT

AUSTRÅTT PANORAMA: 48 boliger, innfl ytting fra våren 2012.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, tlf. 95 21 07 73www.austraattpanorama.no

TRONDHEIM LADE

LADEBYHAGEN TRINN 1: 41 borettslagsleiligheter, planlagt innfl ytting fra høsten 2014.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422.www.ladebyhagen.no

BERGEN KRONSTAD

KRONSTADPARKEN: 95 leiligheter, planlagt innfl ytting 3. kvartal 2013.

SALG VED: DnB Nor Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

STAVANGER TASTARUSTÅ

KVARTALET: Hus A, B, C og D – 235 borettslagsleiligheter, planlagt innfl ytting fra årsskiftet 2012/13.

SALG VED: Postbanken Eiendom Stavanger, tlf. 997 46 197/930 40 245. www.kvartalet-tasta.no

FREDRIKSTAD BELLEVUE

BELLEVUEHAGEN TRINN 1: 30 borettslagsleiligheter, planlagt innfl ytting fra høsten 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler John Arne Spernes, mob. 996 99 749.www.bellevuehagen.no

HAMAR/RINGSAKER

BJØRKHOL: 18 rekkehus i Ringsaker. Planlagt innfl ytting høsten 2013.SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet.Eiendomsmegler Andre Moe, mob. 95 01 57 72.

NYSTUEN: 15 borettslagsleiligheter, planlagt innfl ytting 1. kvartal 2013. www.nystuenbrl.noSALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar, tlf. 22 86 75 20. Megler Terje Sæther, mob. 48 07 31 30.

BJØRKHOL

TRONDHEIM FOSSEGRENDA

HORNEBERGTUNET: 118 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda, planlagt innfl ytting fra 3. kvartal 2013

SALG VED: EM 1, mob. 922 43 704www.horneberg.no

TRONDHEIM STJØRDAL

HUSBYÅSEN PANORAMA: 7 eneboligerSALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, tlf. 73 87 15 00/934 40 186 www.husbyaasen.no

HUSBYÅSEN: 23 tomter i StjørdalSALG VED: EM 1 Stjørdal, mob. 901 31 606www.husbyaasen.no

Se fl ere bilder av prosjektene på www.obos.no/nybolig.

Samleannonse_3.indd 94 19.09.2012 11:53:15

OBOSBLADET 95

Andre boligprosjekter:Selges av OBOS eiendomsmeglere på vegne av andre utbyggere.

OSLO ØST HOLMLIA

RAVNÅSKOLLEN: 6 boliger – kun 1 igjen!

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt. Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89. www.obos.no/nybolig

TØNSBERG ØRSNES

ØRSNES BRYGGE: 22 leiligheter

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Monika Hellenes, mob. 46 82 43 62. www.obos.no/nybolig

For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl.

18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsretts-berettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET!

Dette må du vite før du skal

kjøpe bolig!SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

Samleannonse_3.indd 95 19.09.2012 11:53:18

Skal du kjøpedin første bolig?–

Hos OBOS får du 5,05 % i rente på BSU-pengene dine og gunstige betingelser på førstehjemslån. I tillegg til forkjøpsrett på 80 000 boliger, så klart. Gull verdt for unge på boligjakt.

Les mer på www.obos.no/lan og www.obos.no/sparing.

BSU-rente

5,05 %

Fo

to: C

olo

urb

ox.

no

Helside_Blad7_12.indd 1 13.09.2012 14:51:42

OBOSBLADET 97

Planlagte boligprosjekter

PÅ NETT For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

OSLO Kværnerbyen En ny bydel under bygging. Dreieskivakvar-talet og Peltonkvartalet ligger ute for salg. Franciskvartalet er utlyst i dette bladet.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Stålverksparken ligger ute for salg.

Nydalen I Sandakerveien 99 B bygges Lillohagen med totalt 280 leiligheter. Hus A til F ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for hus G er 2012/2013.

LørenI Lørenvangen skal det bygges ca. 700 boliger. Reguleringsplanen er til behandling. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjek-ter. Stenbråtlia ligger ute for salg.

Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Trasop I Hellerudveien 69 skal OBOS bygge 117 lei-ligheter. Planlagt salgsstart i 1. kvartal 2013.

LØRENSKOG I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger.Planlagt salgsstart for 1. trinn er 4. kvartal 2012.

BÆRUM Fornebu-Hagebyen Her skal det bygges total 345 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 3 er i løpet av 2012.

Fornebu-Rolfsbukta Her skal det bygges totalt 380 boliger. Planlagt salgsstart neste trinn årsskiftet 2012/2013.

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Trinn 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 3 er i løpet av 2013.

Fornebu-HundsundHer skal det bygges totalt 450 boliger. Planlagt salgsstart for neste trinn er i løpet av 2012.

RØYKEN Slemmestad I Heimansåsen bygger OBOS totalt 108 leiligheter. 93 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart av siste trinn er 1. kvartal 2013.

TRONDHEIM Lade Her planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 er utlyst i dette bladet.

Væretrøa På Ranheim skal det bygges 52 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2012/2013.

TillerHer skal OBOS bygge 24 leiligheter. Planlagt salgsstart 2012/2013. STAVANGER

HaugesundsgataI Haugesundsgt. 30 skal det bygges 130 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

BadedammenHer skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

SANDNES Austrått Her skal det bygges ca. 100 boliger. 48 lig-ger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn i løpet av 2012.

Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart 4. kvartal 2012.

JÆREN Nærbø Her skal det bygges 145 leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2013.

BERGEN Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 bygges tilsammen ca. 320 boliger. 1. trinn ligger ute for salg. Plan-lagt salgsstart for trinn 2 er våren 2013.

Askøy På Florvåg planlegger OBOS 18 leiligheter. Planlagt salgsstart i 4. kvartal 2012.

Blomsterdalen Her skal det bygges 2-300 leiligheter/rekke-hus. Planlagt salgsstart høsten 2014.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2013/2014.

Sandsli Her planlegges 240 boliger. Planlagt salgs-start i løpet av 2013.

Sotra Her planlegges 200 leiligheter i Straume sentrum. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

VESTFOLD Kaldnes På Kaldnes i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 er utlyst i dette bladet.

Presterødgrenda14 leiligheter i småhusbebyggelse. Planlagt salgsstart i 4. kvartal 2012.

ØSTFOLD Bellevue I Fredrikstad sentrum skal OBOS bygge 65 leiligheter. Trinn 1 er utlyst i dette bladet.

HAMAR/RINGSAKER Vold og Lund SøndreHer planlegges 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. Planlagt salgsstart våren 2013.

MartoddenHer skal OBOS bygge 71 leiligheter. Planlagt salgsstart i 4. kvartal 2012.

OBOS07_096.indd 97 21.09.2012 08:13:11

BLI EN BOLIGVINNER

DU OGSÅ

Slik blir du en boligvinner med oss:

• Dufårbestprisnårmeglerenhargodlokalkunnskap.IngenharsolgtflereOBOS-boligerennossidittområde.

• Dufårbestprisnårmeglerenharbrederfaringmeddintypebolig.Viharsannsynligvissolgtakkuratdinboligengangfør!

• Dufårbestprisnårmeglerenvethvakjøpernesetterprispåderduselger.Viharskreddersyddeannonsepakkerfordinbolig.

––OBOSkanOBOSbest.Kontaktossidagforenuforpliktendeverdivurderingogetgodttilbudpåsalgavboligendin.Gåinnpåwww.oboseiendomsmeglere.no

OBOS skaper stadig nye boligvinnere landet rundt.

Elverum 22 86 75 55, Fredrikstad 69 300 360, Fredrikstad Østsiden 69 300 355, Hamar 22 86 75 20, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00

OBOS07_098.indd 1 17.09.2012 09:10:37

LESERSERVICEOBOS-bladet nr 7 2012

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf Lund (cwl@obos.no)

RedaksjonenTone Kristiansen(tone.kristiansen@obos.no)Marie Dyrén(marie.dyren@obos.no)Henrik Sørlie(henrik.sorlie@obos.no)Eddie Chr. Thomas(eddie.chr.thomas@obos.no)Tyra T. Tronstad(tyra.tronstad@obos.no)

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig AndreassenHans Fredrik AsbjørnsenNikolaj Blegvad Alex BeltechiThomas EkströmNils Kristian Th. EikelandNadia FrantsenKaren GjermundrødCecilie Ring GulowsenLars Emil HansenSølvi HalvorsenIsabell Strande KiilAnne-Kristine KronborgBen MounseyBrit MyhrvoldKatrine LeiraIrene LundeIngvild Telle

MedlemstilbudHege Asplund(hege.asplund@obos.no)Marius Loe(marius.loe@obos.no)

Design Teft Design:Heléna SchützSte� en Olsen Trykk Aller Trykk AS

Opplag 300 000 ISSN: 0807-9323

Utgitt avOBOSHammersborg torg 1, 0179 OsloPb 6666 St. Olavs plass, 0129 OsloTlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen)obosbladet@obos.no

OBOSBLADET 99

PÅ COVERETIllustrasjon av Alex Beltechi. Alex er 23 år gammel, fra Oradea i Romania. Han jobber nå som frilansdesigner etter å ha avsluttet studier ved Visual Arts College of Oradea i fjor. Hans spesialitet er illustrert typografi . Se www.alexbeltechi.com

FORHANDLEROVERSIKT – BAD

PÅ NETT

Digital utgave: obos.no/obosbladetSosialt: facebook.com/obosmedlemNyhetsbrev: Med OBOS' nyhets-brev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

MITT BLAD

Er dere fl ere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar fl ere blader enn dere trenger? Har du fl yttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG

HS Media ved Anita Lindbergtlf: 62 94 69 79/971 77 068e-post: al@hsmedia.noMona Jørgensrudtlf: 62 94 10 32/911 73 473e-post: mj@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlems-service@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

APP

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

Svanemerket er det o« sielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produk-sjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

MILJØNESTE NUMMER:

I POSTKASSA FRA 5. NOVEMBER!

Ferm Living www.ferm-living.com/, bl.a hos Ting.Svedbergs www.svedbergs.noVipp www.vipp.dk, bl.a hos Jernia og Illums bolighus. HAY www.hayshop.noNormann Copenhagenwww.normann-copenhagen.com

Åhléns www.ahlens.noIkea www.ikea.noArtilles www.arttiles.dkFired Earth www.fi redearth.com,showroom i Oslo, Bygdøy Allé 58Änglagård www.anglagard.noLilla Bruket www.lillabruket.se, bl.a hos Home Cottage.

99_Leserservice.indd 99 18.09.12 14.16

ALLE HVERDAGER

10 – 21

Nye åpningstider

Byrå

: OKT

AN

Åpent: 10–21 (9–18) Vinmonopol | 55 butikker | Gratis parkering

Følg oss på Facebook | www.lambertsetersenter.no

Slik kommer du til Lambertseter Senter:T-bane:Linje 4 Bergkrystallen Buss:Linje 75 Lambertseter – Sæter Linje 79 Grorud/Holmlia

Med bil:E6 avkjøring til LambertseterAdresse: Cecilie Thoresensvei 17-21, 1153 Oslo

Bekkelaget

Nordstrand

Lambertseter

SkullerudSæter

Bogerud

Bøler

Bryn

OPPEGÅRD15 MIN.

EKEBERG5 MIN.

STORO12 MIN.

KOLBOTN12 MIN. OPPEGÅRD

15 MIN.

ØSTENSJØ3 MIN.

SENTRUM10 MIN.

OBOS07_100_LS.indd 1 20.09.2012 14:16:22

MEDLEMSjekk obos.no/medlem for å se flere medlemstilbud Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

OBOS’ julekonsertKULTUR OG FRITID Sølvguttene og solister fra Den Norske Opera & Ballett sørger for

julestemningen på medlemskonsertene 6. desember.

Side 107

OBOS StrømBYGG OG BOLIG Ska� deg strøm til

innkjøpspris du også.

Side 103

Jon Olav Nilsen & Gjengen KULTUR OG FRITID Total Scene i Tønsberg

har et spennende høstprogram.

Side 111

Kjøkken med rabatt BYGG OG BOLIG Kjøp kjøkken hos Montér

med 20 % rabatt.

Side 106

Medlemssider.indd 101 19.09.2012 11:45:52

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

102 OBOSBLADET

Alltid noen hjemmeTilbudet hos Sector Alarm inkluderer fri installasjon og rabatt på vekterkontroll av boligen.

BYGG OG BOLIG Bestill boligalarm før 15.november og få med en fjernkontroll til en verdi av 795 kroner på kjøpet.

Med boligalarm er boligen din sikret mot innbrudd og brann.

Fordeler med boligalarm fra Sector Alarm:• Reduserer risiko for innbrudd med 90 prosent.• Fri utrykning uansett årsak, også når brannalarmen går.• Skru enkelt av og på alarmen med nøkkelbrikke.• Trådløst og diskret utstyr.•”Best i test” (Kundeserviceprisen + TV2 Hjelper deg).

Les mer om tilbudet på www.obos.no/alarm.

Bestilling: Tlf. 08090 eller alarmtilbud@sectoralarm.no.

Installasjon av grunnpakke kr 010 % rabatt på månedsabonnement

Bli inspirert av høstens brillemote!Få rabatt på sesongens nyheter hos Hansson Synssenter.

Hos Hansson Synssenter får du medlemsrabatt, fag-lige råd og kyndig veiledning tilpasset dine behov.

Vi har et stort utvalg av briller for hele familien – både de klassiske og diskrete modellene og sesongens mest trendy og moteriktige.

Du kan også få en meget grundig synsundersøkelse med mar-kedets mest avanserte utstyr. Dine øyne er i de beste hender hos oss.

Velkommen!

Hansson SynssenterStorgata 23 c, OsloTlf. 22 47 90 60

15 % rabatt på briller og solbriller(Gjelder ikke pakkepriser)

DIVERSE

Medlemssider.indd 102 19.09.2012 11:45:53

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 103

Jul i BlåfjellBarnas favoritt er tilbake på Folketeateret i desember.

KULTUR OG FRITID Den populære historien handler om blånis-sejenta Turte og familien hennes, som har mye å gjøre frem mot jul.

Etter premieren på Folketeateret i 2010 skrev Aftenposten:«Fra første tone har Turte og de andre nissene publikums fulle oppmerksomhet. Energien fra skuespillerne er til å ta og føle på, og både store og små lar seg trollbinde av magien i Blåfjell.»

Mange kjente skuespillere er med i årets oppsetning, blant andre Anette Hoff, Dennis Storhøi, Hans Marius Hoff Mittet, Siw Anita Andersen og Jan Gunnar Røise. I rollen som blånis-sejenta Turte møter vi Margrete Røed, kjent fra Barne-TV.

Tid: 1., 2., 4., 5., 9., 16. og 18. desember.Sted: Folketeateret i Oslo.Billetter: Tlf. 815 33 133 eller www.billettservice.no.

OBOS-pris kr 270/235 + bill.avg.Ord. pris kr 325/295 + bill.avg.Fri garderobe

Strøm til innkjøpspris Send sms OBOS til 02021 og få strøm til innkjøpspris med kun 19 kroner i månedlig påslag.

BYGG OG BOLIG Over halvparten av norske husholdninger har i dag strøm til innkjøpspris, såkalt spotpris.

Kutt i strømutgiftene dine, du også!

Med OBOS Strøm får du:• Strøm til innkjøpspris• Månedlig påslag på kun 19 kroner• Kostnadsfri fakturering som eKunde

Bestilling: Send sms OBOS til 02021 og du vil bli ringt opp av LOS kundeservice som hjelper deg med bestilling og svarer på spørsmål. Du kan også bestille via www.obos.no/strom.

Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder gjennom fellesmålte

anlegg.

Strøm til innkjøpspris, levert av LOSI tillegg betaler du kun 19 kroner per måned

Foto: nyebilder.no

Medlemssider.indd 103 19.09.2012 11:45:54

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

104 OBOSBLADET

Kulturkirken JakobGarness, Sondre Bratland, Pust, Solveig Slettahjell og Tord Gustavsen er noen av årets julekonserter.

KULTUR OG FRITID Se hele programmet på www.jakob.no.

Garness - Barnet i krybbenSøsterduoen fremfører både gamle og nyskrevne julesanger. De stiller med band og spiller selv gitar, mandolin, klokkespill, autoharpe og perkusjon.Tid: Lørdag 8. desember kl. 19.30.

Solveig Slettahjell & Tord Gustavsen – Natt i BetlehemFor fjerde år på rad lager de anerkjente jazzmusikerne sin egen spesielle førjulsstemning.Tid: Torsdag 20. desember kl. 18.30 og fredag 21. desember kl. 21.00.

Sted: Kulturkirken Jakob i Oslo.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133..Inntil to billetter per medlem. Husk medlemskortet.

25 % rabatt

Kutt bensinprisen!Bruk medlemskortet ditt når du tanker og få 27 øre rabatt per liter drivstoff.

Rabatten er uavhengig av volum og gjelder alle Statoilstasjoner i Norge, i tillegg til alle Beststasjoner og 1-2-3-automatanlegg.

Slik får du OBOS-rabatten:• Trekk OBOS-medlemskortet i betalingsterminalen• Betal på vanlig måte med kontanter eller bankkort (rene kredittkort kan ikke benyttes)• Du får rabatt enten du betaler i kassen eller direkte i terminal på pumpen

Husk å trekke medlemskortet før du betaler med kontanter eller bankkort.

Rabatten kan ikke kombineres med andre rabattavtaler, og gjelder ikke på Statoil Trucknettverk.

27 øre rabatt per liter drivstoff (bensin og diesel)

DRIVSTOFF

Medlemssider.indd 104 19.09.2012 11:45:56

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 105

Kampanjerente på OBOS BillånNå har du muligheten til å realisere bildrøm-men til ekstra gode betingelser.

OBOS Billån har kampanjerente fra 4,70 prosent fra 15. oktober til 15. november. Beregn lånet med lånekalkulatoren og send søknad på obos.no/billan.

• Lån til både ny og brukt bil• Signer lånet med BankID for raskere utbetaling• Velg fritt den biltypen du ønsker• Få inntil 10 års løpetid på lånet

Har du spørsmål, kan du nå oss på tlf. 06270 eller obosbillan@terra.no.

Gå ikke glipp av kampanjerenten – send søknaden i dag og få et uforpliktende tilbud med det samme.

Produktet er levert av Terra Finans og Kredittbank AS.

Rente fra 4, 70 % fra 15.10-15.11.2012Lave gebyrer

FORSIKRING OG FINANS

RENTE FRA

4,70 %

Foto: Colourbox

AladdinOpplev klassikeren på Rogaland Teater, med Bollywood-vri.

KULTUR OG FRITID Det blir sang, dans, glitter og ikke minst store følelser på scenen når BUT (Barne- og ungdomsteatret) setter opp sin versjon av Aladdin.

Gjennom indisk dans og norsk musikk fortelles historien om fattiggutten som ved hjelp av litt magi vinner hjertet til sulta-nens datter. De unge skuespillerne får boltre seg i en vakker visuell verden med flott scenografi..

Regi: Nina GodtlibsenScenograf: Even BørsumKoreograf: Sonam Paul Musikk: Knut Aabø

Tid: Premiere 19. oktober. Spilles til og med 31. desember.Sted: Rogaland Teater, Hovedscenen.Billetter: Tlf. 51 91 90 90 og www.billettservice.no.

20 % rabatt

Medlemssider.indd 105 19.09.2012 11:45:57

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

106 OBOSBLADET

JungelbokaSuksessen er tilbake på Det Norske Teatret!

KULTUR OG FRITID Fekk du med deg Jungelboka i 2008? Eller gjekk du glipp av den? Uansett vil du garantert sjå framsy-ninga i ny og endå råare versjon!

Etter meir suksess i Stavanger er kultframsyninga endeleg tilbake på Det Norske Teatret. Miksen av popkulturelle referan-sar, samurai-kampscenar, breaking, hiphop, hits og spektaku-lært sceneshow gav publikum bakoversveis sist.

Denne gongen lovar vi endå meir dansing! I haust er det Kash King Gashamura som vil fylle skoa etter Adil Khan og spele outsideren Mowgli. Passar frå 9 år.

Av: Rudyard KiplingOmsetjing: Ola E. Bø / Regi: Erik Ulfsby

Tid: Nypremiere 5. oktober. Forsal til og med 15. desember.Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen.Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

20 % rabatt

Kjøkken hos MontérDu får 20 prosent rabatt på kjøkken hos Montér – nå med kortere leveringstid.

BYGG OG BOLIG Med medlemskortet i lomma sparer du penger på mye av det du handler hos Montér.

AUBO xpress kjøkken – dansk design og kvalitet:• Kun 10-14 dagers leveringstid• Ferdig sammensatte skrog• Skreddersydd benkeplate

Ta turen innom ditt nærmeste byggevarehus og se hva du kan spare på ditt nye kjøkken.

Finn ditt nærmeste varehus på www.monter.no. Medlemsfordelene gjelder ikke hos kjedens frittstående forhandlere.

Se www.obos.no for mer informasjon.

Rabatt på de fleste produkter i over 70byggevarehus. Rabattene gjelder ordinære varer og kan ikke kombineres med andre tilbud.

Medlemssider.indd 106 19.09.2012 11:45:58

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 107

Julekonsert med SølvgutteneGled dere til OBOS’ egen julekonsert med Sølvguttene torsdag 6. desember.

KULTUR OG FRITID Velkommen til en stemningsfull julekonsert i Fagerborg kirke.

Det er sjette år på rad OBOS arrangerer en egen julekonsert for medlemmene.

Sølvguttene og solister fra Den Norske Opera & Ballett gir oss kjente, kjære og klassiske juletoner. Konserten er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å skaffe seg billetter tidlig.

I år blir det to konserter — både kl. 17 og kl. 19.

Tid: Torsdag 6. desember kl. 17 og kl. 19.Sted: Fagerborg kirke i Oslo.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 210 + bill.avg.

Skal vi ta en prat?Som medlem kan du forsikre bilen, huset og innboet ditt gjennom OBOS Forsikring.

Vi tilbyr totalforsikring til medlemspris. Har du lyst til å komme innom for en prat?

Ring oss for å avtale et tidspunkt, så går vi sammen gjennom forsikringsbehovet ditt.

Her finner du oss:Hamar, Vangsvegen 143. Tlf. 22 86 75 05Tønsberg, Storgata 20. Tlf. 33 30 94 12Fredrikstad, Nygaardsgt. 28. Tlf. 69 30 03 57Oslo, Hammersborg torg 1. Tlf. 22 86 55 46

Test oss i dag!

Lave premier og gode vilkår

SEND SMS

obosforsikring

SÅ KONTAKTER

til 2030

VI DEG

FORSIKRING OG FINANS

Foto: Colourbox

Medlemssider.indd 107 19.09.2012 11:45:59

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

108 OBOSBLADET

Kredittkort med 4 % bonusOBOS MasterCard gir deg 4 prosent bonus på alt du handler innen bolig og interiør.

Skal du pusse opp? Eller kjøpe ny sofa? Da lønner det seg å betale med OBOS MasterCard.

Fordeler med OBOS MasterCard:• 4 % bonus på varer til hus og hjem• Ingen administrasjonsgebyr ved bruk av kortet• Reise- og avbestillingsforsikring• ID-tyveriforsikring• Gebyrfrie varekjøp• Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

Les mer om kortet og bestill på www.obos.no/mastercard.

OBOS MasterCard leveres av Terra Finans og Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 %

v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med 4 % bonus, reise og av-bestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring

Foto: Colourbox.no, Nyebilder.no

FORSIKRING OG FINANS

Klassiske filmhitsOpplev Kringkastingsorkestrets filmmusikk-serie i Store Studio.

KULTUR OG FRITID Gjennom tre konserter i sesongen forteller Kringkastingsorkestret (KORK) filmhistorien fra musikkens synsvinkel.

Først ut, og tema for denne kvelden, er musikken som ori-ginalt ikke var filmmusikk — musikk som ble plukket opp av filmskapere for å illustrere deres udødelige øyeblikk på ler-retet.

Her er det mye å ta av: Wienervals i det ytre rom, Sibelius-action og kjærlighet i blomsterengen med Mozart. Velkommen til en konsert med musikken du har sett og ikke visste du hadde hørt!

Dirigent: Ingar Bergby / Konferansier: Håkon Heggstad

Tid: Fredag 30. november kl. 18.00.Sted: Store Studio på NRK i Oslo.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 % rabatt

Medlemssider.indd 108 19.09.2012 11:46:01

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 109

Penthouse Playboys vrikker julen innBertine Zetlitz er gjesteartist på Penthouse Playboys’ legendariske julekonserter i år.

KULTUR OG FRITID Se frem til heftige duetter mellom hele Nor-ges popprinsesse og kongen av Rockefeller — Jens Pikenes! Som vanlig blir det også yndige julesanger fra Det Norske Jentekor.

Tusenvis av fans er sikker i sin sak: «Det blir ikke jul før Jens Pikenes vrikker den inn» Etter 18 år på rad med fulle hus og billettrekorder har de funnet vinneroppskriften: En overdådig coctail av glam, glitter, glede og galskap — skeive coverversjoner, drøy verbalhumor, utrolige kostymeskift og i bunnen: helproff musikalitet.

Dette er ikke en konsert eller et show. Det er en fest!

Tid: Onsdag 12. desember.Sted: Rockefeller Music Hall, Oslo.Billetter: www.billettservice.no og tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 290 + bill.avg.Ord. pris kr 360 + bill.avg.

Fo

to: L

ars

Eiv

ind

Bo

nes

20 % på tapeterBestill tapetprøver på nett – du får 20 % på alt du handler hos Flügger farve.

Hos Flügger finner du selvsagt maling, men visste du at Flügger også har tapeter?

Gjennom Fiona Walldesign står Flügger bak ett av de ledende tapetmerkene i Europa. Du kan bla gjennom alle kolleksjonene på nett og bestille tapetprøver for kun kr 3,20 – fritt levert hjem til deg.

Nordic Blossom er Flüggers nyeste tapetkolleksjon, designet av Helene Blanche fra TAPET-CAFE i København. Nordic Blos-som er en gåtur gjennom hagen som bringer naturen inn med flotte mønstre i grafiske silhuetter.

Se alle tapetene på www.flugger.no.

Bruk rabattkoden obos1929 for å få rabatten i nettbutikken.

20 % rabatt på alle varer Gjelder også i nettbutikken

BYGG OG BOLIG

Medlemssider.indd 109 19.09.2012 11:46:02

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

110 OBOSBLADET

Karlsson på taketAnnenhver voksenbillett er gratis på Astrid Lindgren-favoritten på Oslo Nye.

KULTUR OG FRITID Denne høsten skal Lillebror nok en gang høre propellen surre. Den som varsler ankomsten til en fyr som juger, skryter og ødelegger.

Tilbudet gjelder disse forestillingene:Fredag 9. november kl. 18.00, lørdag 10. november kl. 18.00 og onsdag 14. november 18.00.

Av Astrid Lindgren / Bearbeidet av Toril Solvang Regi: Cathrine TelleMed blant andre Suzanne Paalgard, Ola G. Furuseth, Håkon Moe, Ester Marie Grenersen, Helle Haugen, Morten Røhrt, Tho-mas Myhren Pettersen, Matilde Solbakken og Anders Hatlo.

Tid: Premiere 8. november. Forsalg til og med 22. desember.Sted: Oslo Nye Teater, Hovedscenen.Billetter: Tlf. 22 34 86 80 eller www.billettservice.no.Tilbudet gjelder ut oktober.

Annenhver voksenbillett gratis OBOS-pris kr 260 (Ord. pris kr 330) Barn, skoleelever, studenter kr 165

Nyhet! Telio FrihetUnikt tilbud: Med Telios nye mobilabonne-ment velger du selv hvor du vil ringe med de inkluderte minuttene dineTELEFONI Telio Frihet gir deg inkluderte minutter, SMS og data hver måned til fast pris. Ringeminuttene kan du bruke fritt i Norge og til 123 andre land verden over.

Frihet 500Inkludert hver måned:• 500 minutter i Norge og til 123 andre land• 500 SMS• 500 MB• Fri familie

Medlemspris: Kr 179 per måned. Ingen bindingstid.Pris etter inkludert bruk: Start/Minutt/SMS: kr 0,49.

Se alle abonnement og inkluderte land på www.telio.no/obos. Bestilling: Tlf. 02101 og www.telio.no/obos.

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd

Medlemssider.indd 110 19.09.2012 11:46:03

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 111

Jon Olav Nilsen & GjengenSlottsfjell-festivalen og OBOS gir deg konser-ter på Total Scene hele året.KULTUR OG FRITID Gatepopmusikantene i JON&G er klare med sin nye plate «Den eneste veien ut».

Kameratgjengen fra Loddefjord sjo gjennom på by:Larm i 2009 og ble store favoritter da de slapp debutalbumet sitt «For sant til å være godt» senere samme høst. Platen ble se-nere kåret til årets beste norske album av Dagbladet, Lydver-ket og Aftenposten.

Noen hundre konserter og en Spellemannpris senere, er de nå klare for et nytt kapittel og sin tredje plate.

Se konsertprogrammet til Total Scene på www.slottsfjell.no.

Tid: Lørdag 3. november.Sted: Total Scene i Tønsberg.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 % rabatt

2 netter for 1 495! Ta deg en weekendtur som medisin mot høstmørket. Du bor billig med OBOS Hotell-ferie.

Når du bestiller med OBOS Hotellferie får du hotellrom over hele Norge til fast medlemspris: 2 netter for 2 personer til kun 1 495 kroner. Frokost er inkludert.

På www.oboshotellferie.com kan du bestille og gjøre endrin-ger helt frem til to dager før ankomst.

Oversikten over tilgjengelige hotellrom blir kontinuerlig opp-datert og alle hotellene har en standard som tilsvarer 3- og 4-stjernes hotell.

Bestilling: www.oboshotellferie.com eller tlf. 55 94 46 18 (man-fre 08-18).

God helg!

2 netter for 1 495. Prisen gjelder 2 pers.i 2 netter i dobbeltrom, inkl. frokost

1495DOBBELTROM

I 2 NETTER

FERIE OG REISE

Foto: Colourbox

Medlemssider.indd 111 19.09.2012 11:46:05

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

112 OBOSBLADET

Kampanjedager hos Comfort LambertseterDu får kampanjerabatt på baderomsmøbler og badeutstyr fra 31. oktober til 3. november.

Varene må være betalt i butikken i kampanje-perioden og de blir fritt tilkjørt i hele Norge.

• 25 % på Ifø baderomsmøbler, servanter, klosetter og dusjer• 25 % på Hansgrohe-produkter• Ifø 6870 klosett uten sete, ferdig skiftet (i Oslo) til kr 4 990

Comfort Lambertseter har sentral godkjenning og er total-leverandør av bad og våtrom.

Husk medlemskortet.

Raschs vei 40, 1153 Oslo (ved Karlsrud T-banestasjon)Tlf. 23 16 89 50post@holstad-westerheim.nowww.holstad-westerheim.no

Kampanjepriser 31.10-3.11.201210 % fast rabatt (gjelder ikke arbeid, kampanjer og lignende)

BYGG OG BOLIG

Mesteraften 2012Dette er dansens store festkveld med tre av danseverdenens bautaer på programmet.

KULTUR OG FRITID Mesteraften 2012 er en reise i inntrykk og bevegelser. Publikum kan glede seg til briljante og estetiske koreografiske perler, rå lidenskap og kraftfull og mektig dans.

Symfoni i CKoreografi: George Balanchine / Musikk: Georges Bizet

27´52’’Koreografi: Jirí Kylián / Musikk: Dirk Haubrich

VårofferetKoreografi: Glen Tetley / Musikk: Igor Stravinsky

Dansere fra Nasjonalballetten / OperaorkestretMusikalsk ledelse: John Helmer Fiore

Tid: Premiere 3. november. Se spilleplan på www.operaen.no.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

Medlemssider.indd 112 19.09.2012 11:46:06

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 113

25 % hos NorfloorNorfloor er landets eldste fliskjede og har levert italienske design- og kvalitetsfliser i over 30 år.

BYGG OG BOLIG Samarbeidet mellom OBOS og Norfloor fliser gir alle medlemmer:

• 25 % på fliser og tilbehør (lim, fug, verktøy, membran m.m.).• 5 % på tilbud og kampanjevarer (maks 45 % totalt).• Gratis lån av flisekutter.• Kostnadsfri hjelp til spesialkutt (begrenset til 10 fliser), hulltaking for rør og liknende tjenester ved kjøp av fliser hos Norfloor.• Gratis tilkjøring av varer innenfor gjeldende butikks kommune, ved kjøp over kr 10 000 inkludert mva.

Se utvalget og finn din nærmeste butikk på www.norfloor.no.

Nå får du også 20 % rabatt på alle VVS-produkter i nettbutik-ken på www.noorfloor.no. Bruk kampanjekoden obos. Kampanjen varer ut 2012.

25 % på fliser og tilbehør (gjelder ikke hos frittstående forhandlere)

FonusBegravelsesbyråFonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale, eller du kan besøke oss i et av våre mange kontorer. Som OBOS- medlem får du blant annet kr 3000 i rabatt på nye gravstener.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor:• Oslo: Lambertseter, Linderud, Røa og Sinsen• Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås (Nytt)• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen og Sarpsborg• Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener www.fonus.no

DIVERSE

Medlemssider.indd 113 19.09.2012 11:46:07

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

114 OBOSBLADET

Boligsikring AS Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter i nettbutikk. Tlf. 66 90 00 24 www.obos.no/boligsikring

1-2-Tre Elementproduksjon ÷ 10 % rabatt på prekuttgarasjeE-post: firmapost@1-2-3.noTlf. 33 06 17 70

Sector AlarmFri installasjon av boligalarm.10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste. Tlf. 08090www.obos.no/alarm

Mester Rammer÷ 15 % på innramming. 5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim.Tlf. 23 23 00 90www.mesterrammer.no

AvisInntil 20 % rabatt på leiebil i Norgeog inntil 10 % i resten av Europa.Rabattkode: 0250801Tlf. 815 33 044www.obos.no/avis

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Terra Finans og Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikrin-ger gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold.Tlf. 32 09 00 00Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

Novasol÷ 5 % på leie. 30 000 feriehus i 26 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

Dansommer÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/dansommer

OBOS Hotellferie 2 netter for 1 495!(2 netter/2pers./inkl. frokost)Hoteller i hele Norge.Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller påwww.oboshotellferie.com

Peer Gynt Tours 500 kr i rabatt per person påbuss- og flyreiser i Europa med min. 6 dagers varighet. Kampanje-kode OBOS. Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80. www.peergynt.com

Toscana÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

MontérMedlemsrabatter i over 70 varehus.Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 15 % på par-kett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Norfloor FliserLandets eldste fliskjede.÷ 25 % på fliser og tilbehør.Gjelder i alle Norfloors butikker (unntatt frittstående forhandlere).www.norfloor.no

R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag oggravering av navneskilt. Storgata 33 C, Oslo(inngang i Bernt Ankers gt.) Tlf. 22 20 12 31, mob. 916 15 100

Rolf Berglund AS ÷ 25 % på alt i glass og speil. Drammensveien 130, Skøyen. 24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

SolskjermingEspenes AS, Klepp, Rogaland÷ 20 % på innvendig og utvendig solskjerming (unntatt Velux), flagg-stenger med tilbehør, brannstiger.Tlf. 51 78 88 00 www.espenes.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS Strøm. Kun 19 kroner i må-nedlig påslag. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

Comfort Lambertseter÷ 10 % på vann, varme, sanitær.Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer. Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50 www.holstad-westerheim.no

Centrum Glass÷ 20 % på glass og speil, inkl. montering.Smidsrødveien 109, TønsbergTlf.33 35 10 90www.centrumglass.no

Flisekompaniet Hamar÷ 20 % på fliser og 25 % på tilbehør.Ringgata 65, HamarTlf. 62 55 29 29

Flügger farve÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 67 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk!Bruk rabattkode OBOS1929www.flugger.no

Elmontasje/El-montasjeTotalleverandør av elektriske instal-lasjoner. ÷ 10 % på ordinære varer (ikke på arbeid).Brugata 56, Hamar, tlf. 62 54 11 20Kirkeveien 74, Elve-rum, tlf. 62 43 52 30

OBOS MasterCard Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundeservice tlf. 03850

OBOS Lån & SparBlant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99www.obos.no/lanogspar

Her følger en liste over faste medlemsfordeler. Se www.obos.no/medlem for en komplett over-sikt. Meld deg også på vårt nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev for å få tips om de siste aktuelle tilbudene. Rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

FASTE MEDLEMSTILBUD

Forsikring og finans

Ferieog reise

Byggog bolig

MAXBO÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Hvam. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Kitch’n No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Den Norske Husfliden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet)www.dennorskehusfliden.no

Medlemssider.indd 114 19.09.2012 11:46:07

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 115

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.no

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballett-forestillinger. Gjelder ikke gjeste-spill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

KunstAbonnement på magasinet KUNST + medlemskap i KUNSTklubben forkr 300 (ord. pris 495). Tlf: 22 01 24 20 E-post: kunst@fi neart.nowww.fineart.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10-20 % rabatt. Kr 3000 i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024www.fonus.no

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum÷ 25 % på inngangsbilletten.Stavanger.www.norskolje.museum.no.

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo.www.oslosportslager.no

Juvelen÷ 10 % på alle varer i 50 butikker over hele landet. Kan ikke benyttes i kombinasjon med andre tilbud. Gjelder ikke service og reparasjoner. www.juvelen.no

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementer.www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.jakob.no

Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på orkesterets egne konser-ter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Hedmark Fylkesmuseum ÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Lambertseter Bad Gratis adgang til badet hver helg (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Oslo-Filharmonien÷ 20 % rabatt på ordinære kon-serter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.Billettservice, tlf. 815 33 133.www.oslofilharmonien.no

Rogaland Teater÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.nowww.rogaland-teater.no

Ringsakeroperaen÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 62 34 42 66Billettservice, tlf. 815 33 133.www.ringsakeroperaen.no

Arena TreningssenterFri innmelding og rabatter på trening. Tlf. 51 800 900 (Stadion-parken, Jåttå)Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp)www.arena-treningssenter.no

Advokatfellesskapet AdvonorRabatt på juridisk bistand.Gjelder medlemmer over 55 år.Advokat Per Einar Johansen.Tlf. 22 91 00 35Lille Grensen 7, Oslo

Hansson Synssenter÷ 15 % på briller og solbriller.Gjelder ikke pakkeprisserier.Storgt. 23C, OsloTlf. 22 47 90 60

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

SATS Senior÷ 33 % på trening (bronse), for-middag. Fri innmelding, kun adm.gebyr. NB! Gjelder fra 60 år. 38 trenings-sentre i Norge. Tlf. 67 91 50 00 www.sats.no

Statoil27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge.www.obos.no/statoil

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll VerkTlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88salg@oslonye.nowww.oslonye.no

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Fotballmuseet÷ 50 % på inngangsbilletten.Ullevaal Stadion, inngang gjennomFotballShop.Tlf. 23 00 83 07www.fotballmuseet.no

Telefoni, drivstoff m.m.

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.Kundeservice: 02101www.telio.no/obos

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷ 20 % rabatt på billettene. Stol-tenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Teater Innlandet÷ 20 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20www.teaterinnlandet.no

WallmansKr 250 i rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer.www.wallmans.no

Skimuseet Holmenkollen÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.Tlf. 22 92 32 00www.skiforeningen.no

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16blackbox@blackbox.nowww.blackbox.no

Kultur og fritid

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

Appen heter OBOS, er gratis, og kan lastes ned fra App Store og Google Play.

G-Sport÷ 10 % rabatt på ordinære priser (Elverum: gjelder ikke våpen og ammunisjon). Gjelder butikker på Hamar, i Elverum, Moelv og Bru-munddal. Se oversikten på obos.no/medlem.

Medlemssider.indd 115 17.09.2012 08:31:49

Last ned OBOS-appen og vinn gavekort fra Kitch’n på 5000 kroner!

Apple:

Bla om og les mer om konkurransen!

Android:

Søk på «OBOS» i App Store eller i Google Play eller scan QR-kodene på bildet under med din mobil.

Foto

: Col

ourb

ox.n

o

07_12_Klaff.indd 78 17.09.2012 09:34:51

NR 7 OKTOBER 2012

OBOSBLADETNR 7 OKTOBER 2012

OBOSBLADET

NY BOLIGSalgsstart i Trondheim

SIDE 74

INTERIØRKreativ på budsjett

SIDE 54

BADTakstmannens tips

SIDE 28

01_Cover.indd 1 12.09.12 11.13

Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

116_Bakside.indd 1 13.08.12 12.53

Endelig en fer ie som har alt !

FOR MER INFO OG BESTILLIG: WEB: www.atn.no E-POST: post@atn.no TLF.: 23 36 40 30

1 uke fra kr 1990

K a p p a d o k i a i m p o n e r e r !

Se vårt store utvalg av opplevelsesreiser på www.atn.no, og velg mellom historiske rundreiser og vandreturer i fantastisk natur. Opplev varme kilder i Pamukkale, iøynefallende arkitektur i Antalya eller sand mellom tærne i Phaselis. Inkludert i prisen er fl y, utfl ukter, 4- og 5-stjernershoteller og frokost.

TYRKIABli med og skap minner for livet i eventyrlige

Vi tar forbehold om prisendring og trykkfeil

V a k r e K e m e r e r e t m u s t !

OBOS06_116.indd 1 21.08.2012 14:59:56

Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

116_Bakside.indd 116 12.09.12 11.11Untitled-1 1 12.10.2012 08:52:54