Temeljem čl. 35. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 152/08, 38/09 i 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15-

pročišćeni tekst) u vezi sa čl. 48. Zakona o lokalnoj upravi i područnoj (regionalnoj)

samoupravi (NN 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13-

pročišćeni tekst), čl. 1 st. 1. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (Narodne novine br. 43/92, 69/92, 25/93, 48/93, 2/94, 44/94, 58/95, 11/96 i 68/98) i čl. 61. Statuta Grada Pula-Pola (SN Grada Pule 7/09, 16/09, 12/11 i 1/13), Gradonačelnik Grada Pule dana 20. svibnja 2016. godine, donosi

O D L U K U

o izdavanju tabularne isprave – Moreno Mendica

I

Utvrđuje se: - da je dana 23. prosinca 1993. godine sukladno članku 5. Zakona o prodaji stanova na

kojima postoji stanarsko pravo (Narodne novine br. 43/92, 69/92, 25/93, 48/93, 2/94, 44/94,

58/95, 11/96 i 68/98), između Općine Pula kao prodavatelja i Morena Mendice iz Pule, Primorska 12, kao kupca sklopljen Ugovor o prodaji Klasa: 947-02/92-01/769, Urbroj: 2168-

05-05-93-, predmet kojega je stan u zgradi u Puli, Primorska br. 12/razizemlje, sagrađenoj na k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula;

- da je građevna čestica građevine izgrađene na k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula utvrđena pravomoćnim Rješenjem o utvrđivanju građevne čestice koje je donio Grada Pula, Upravni odjela za prostorno uređenje, komunalni sustav i imovinu pod brojem Klasa: UP/I 350-05/14-

02/243, Urbroj: 2168/01-03-04-0434-15-5 od 28.07.2015.g., te istu čine u cijelosti k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula, te dio k.č. 5160/16 k.o. Pula (od 32 m2);

- da je za potrebe formiranja okućnice zgrade izgrađene na k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula u svrhu rješavanja imovinsko pravnih odnosa, te evidenitiranje promjena u zemljišnoj knjizi sačinjen Parcelacijski elaborat po Rješenju o utvrđivanju građevne čestice i za promjenu podataka o zgradama – za provođenje promjena u katastru zemljišta, br. 97/2015 iz listopada

2015.g., izrađen od strane ovlaštenog inženjera geodezije Borisa Šrama iz tvrke GEO ADRIA d.o.o., kojim se 32 m2 od k.č. 5160/16 k.o. Pula, koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao zemljišnoknjižno vlasništvu Grada Pule, pripajaju k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula, koja je u

zemljišnoj knjizi upisana kao vlasništvo Grada Pule, s jednim poduloškom iz KPU, broj 6524, u kojem je upisano pravo vlasništva na stanu u razizemlju površine 44,28 m2 u korist Mendica Morena.

II

Sukladno utvrđenjima iz točke I ove Odluke, Grad Pula izdat će u korist Mendica Morena, OIB: 66460251183, Pula, Valsaline 12, ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva na k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula površine 157 m2, te za provedbu parcelacijskog elaborata izrađenog od strane ovlaštenog inženjera geodezije Borisa Šrama iz tvrtke GEO ADRIA d.o.o. El.broj: 97/2015 iz listopada 2015.g., potvrđenog od strane RH-DGU,

Područni ured za katastar Pula-Pola pod brojem KL: 932-06/16-02/136 Ur.broj: 541-27-01/2-

16-3 dana 07. ožujka 2016.g., kojim se formira k.č. 5160/16 k.o. Pula, površine 157 m2. .

III

Za provedbu ove Odluke zadužuje se Upravni odjel za prostorno uređenje, komunalni sustav i imovinu.

IV

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.

Klasa: 023-01/14-01/1431

Urbroj:2168/01-03-06-00-0247-16-5

Pula, 20. svibnja 2016.

GRADONAČELNIK Boris Miletić

OBRAZLOŽENJE

PRAVNI TEMELJ ZA DONOŠENJE AKTA: Čl. 35. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 152/08, 38/09 i 153/09 143/12, 152/14 i 81/15 - pročišćeni tekst) u vezi sa čl. 48. Zakona o lokalnoj upravi i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13-pročišćeni tekst), čl. 1 st. 1. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (Narodne novine br. 43/92, 69/92, 25/93, 48/93, 2/94, 44/94, 58/95, 11/96 i 68/98) i čl. 61. Statuta Grada Pula-Pola (SN Grada Pule-Pola 7/09, 16/09, 12/11 i 1/13). OSNOVNA PITANJA KOJA SE UREðUJU AKTOM: Predlaže se donošenje Odluke o izdavanju tabularne isprave podobne za uknjižbu prava vlasništva na k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula površine 157 m2 u korist Mendica Morena, OIB: 66460251183, Pula, Valsaline 12, te za provedbu parcelacijskog elaborata izrañenog od strane ovlaštenog inženjera geodezije Borisa Šrama iz tvrtke GEO ADRIA d.o.o. El.broj: 97/2015 iz listopada 2015.g., potvrñenog od strane RH-DGU, Područni ured za katastar Pula-Pola pod brojem KL: 932-06/16-02/136 Ur.broj: 541-27-01/2-16-3 dana 07. ožujka 2016.g., kojim se formira k.č. 5160/16 k.o. Pula, površine 157 m2. PRIKAZ STANJA KOJE SE URE ðUJE AKTOM: Grad Pula - Pola je upisan kao vlasnik u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli na k.č. 5160/16 k.o. Pula i k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula. Dana 23. prosinca 1993. godine sukladno članku 5. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (Narodne novine br. 43/92, 69/92, 25/93, 48/93, 2/94, 44/94, 58/95, 11/96 i 68/98), izmeñu Općine Pula kao prodavatelja i Morena Mendice iz Pule, Primorska 12, kao kupca sklopljen je Ugovor o prodaji Klasa: 947-02/92-01/769, Urbroj: 2168-05-05-93-, predmet kojega je stan, površine 44,28 m2, u zgradi u Puli, Primorska br. 12/razizemlje, sagrañenoj na k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula. Stupanjem na snagu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (N.N. br. 68/98) kojim je dopunjen članak 1. stavak 1. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (Narodne novine br. 43/92, 69/92, 25/93, 48/93, 2/94, 44/94, 58/95, 11/96 i 68/98) vlasnici stanova stekli su pravo da besplatnim putem steknu vlasništvo nad zemljištem za redovnu uporabu zgrade na način da je otkupom obuhvaćeno i zemljište nužno za redovnu uporabu zgrade, a odreñeno je i da pravo vlasništva kupac stječe upisom u zemljišne knjige nakon što se provede postupak u kojem će se prema posebnom propisu utvrditi oblik i veličina grañevne čestice nužne za redovnu uporabu zgrade, a ako taj postupak već ranije nije proveden. Dakle, bivši nositelji stanarskog prava, a danas vlasnici stanova, stječu bez naknade vlasništvo nad zemljištem koje služi redovnoj uporabi stambene grañevine. Postupak utvrñivanja veličina i oblika grañevne čestice nužne za redovnu uporabu predmetne zgrade okončan je pravomoćnim Rješenjem Klasa: UP/I 350-05/14-02/243, Ur.broj: 2168/01-03-04-0434-15-5 od 28.07.2015.g. Moreno Mendica je za potrebe formiranja okućnice zgrade izgrañene na k.č.zgr. 2650/3 k.o. Pula, u svrhu rješavanja imovinsko pravnih odnosa, te evidentiranja promjena u zemljišnoj knjizi, naručio Parcelacijski elaborat po Rješenju o utvrñivanju grañevne čestice i za promjenu podataka o zgradama – za provoñenje promjena u katastru zemljišta, br. 97/2015 iz listopada 2015.g., izrañen od strane ovlaštenog inženjera geodezije Borisa Šrama iz tvrke GEO ADRIA d.o.o., kojim se 32 m2 od k.č. 5160/16 k.o. Pula (koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao zemljišnoknjižno vlasništvu Grada Pule), pripajaju k.č. 4945/55 k.o. Pula (koja je

u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasništvo Grada Pule, ali sa upisanim jednim poduloškom iz KPU). Obzirom da je Grad Pula na predmetnim nekretninama k.č.zgr. 2650/3 i k.č. 5160/16 obje k.o. Pula upisan kao zemljišnoknjižni vlasnik, a vlasnička prava na k.č.zgr. 2650/3 i dijelu k.č. 5160/16 k.o. Pula (od 32 m2), temeljem zakonskog prava utvrñenog u članku 1. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, nakon okončanog postupka utvrñivanja veličina i oblika grañevne čestice nužne za redovnu uporabu zgradi, pripadaju Morenu Mendici, predlaže se donošenje ove Odluke. PROCJENA POTREBNIH FINANCIJSKIH SREDSTAVA ZA PROVE DBU AKTA: Za provedbu akta nije potrebno osigurati financijska sredstva. Pripremio: Milan Korica P.O. GRADONAČELNIKA

Giordano Škuflić, mag.ing.aedif.