Nr 4 • 2016

HEMMAVID– nyhetsbrev till Vidingehems hyresgäster

Vidingehem har fått i upp-drag av kommunstyrelsen att bygga i genomsnitt 20 nya lägenheter per år mellan 2017 och 2021.

– Det innebär en ökning i förhållande till vår redan ambitiösa byggplan. Men med hjälp av ett brett samar-bete, ett nytt koncept och en vässad organisation ska vi ta oss an utmaningen, säger vd Stefan Blomkvist.

Det var när representanterna för orter-nas samhällsföreningar och sockenråd samlats till möte i Gemla som Vidinge-hem presenterade planen.

– Det gäller att hitta en modell som tillåter den volym och produktions-hastighet som krävs för att vi ska uppnå målsättningen. Sam-tidigt måste hyrorna landa på acceptabla nivåer och ekonomin förbli stark, sa Stefan Blomkvist.

Förutom de beslutade 100 lägen-heterna på orterna fram till 2021 ska Vidingehem utföra omfattande bygg-nationer åt omsorgs- respektive ut-bildningsförvaltningen – även detta en viktig del i landsbygdens utveckling.

– Vi planerar dessutom ytterligare totalt 100 lägenheter på Östra lugnet, i Sandsbro och på sikt i Bredvik. Samti-digt byggs det så det knakar inne i Växjö; det kommer att bli entreprenörernas

marknad och det måste vi förhålla oss till, utifrån våra förutsättningar.

Lösningen blir ett koncept med ett standardhus (se faktarutan här intill)

som tar hänsyn till de omständigheter, krav och möjligheter som i stor utsträckning kommer att prägla

spelplanen de kommande fem åren.– Dessutom har vi vässat vår orga-

nisation med en ny, kunskapsintensiv projektgrupp under fastighetschefen.

De orter som nu granskas för möjlig nybyggnation är Gemla, Ingelstad, Åryd, Rottne, Lammhult, Kalvsvik, Tä-velsås, Dädesjö och Braås – alltså hälf-ten av Vidingehems förvaltningsorter.

– Det handlar i första hand om var vi har eller kan förvärva byggbar mark i ett läge som uppfyller våra krav på tillgäng-lighet och närhet till servicen.

Men ytterligare ett viktigt kriterium

Nu ökar vi byggtakten

På äldreboendet Lammengatan i Lammhult är de boende nöjdast i hela kommunen. Det visar Socialstyrelsens årliga brukarenkät. Grattis till den duktiga personalen för bästa tänkbara kvitto på ett bra jobb!

Här finns 41 lägenheter och Vidinge-hem totalrenoverade byggnaden 2010.

Nöjdast äldreI november var Vidingehem inbjudna till en informationsträff med SPF Seniorerna i Ingelstad.

– Bland annat redde vi ut vilka fak-torer som försenar byggprocesser. Vi berättade också om våra planer på 18 lägenheter i form av seniorboende på Näckrosen, säger vd Stefan Blomkvist.

Möte med SPF

Vanliga frågorAnnette svarar på

Här svarar Annette Gummesson i vår reception på vanliga frågor från hyresgästerna.

Fler svar hittar du under A–Ö på www.vidingehem.se.

|?| Kan man få hjälp med snö-skottningen till vintern?

|!| Det finns möjlighet att låta Vidinge-hem ombesörja snöskottning mot ersättning, detta är för hyresgäster som själva ska svara för snöskott-ningen men som av någon anledning inte har möjlighet till det.

Pris för snöskottning är 75 kronor per tillfälle.

|?| Vad ska man tänka på när det gäller säkerhet under julen?

|!| Kontrollera att din brandvarnare fungerar! En funktionsduglig brand-varnare ger ifrån sig ett högt ljud när du trycker på testknappen. Värmeljus är både trivsamma och

vackra, men det gäller det att vara försiktig; många värmeljus tillsam-mans kan orsaka en rökexplosion – det blir som en svetslåga – som lätt kan antända saker i närheten.

|?| När klapparna är öppnade blir det ofta mycket papper. Var slänger man det?

|!| Julgranspapper slänger man i kärlet för pappersförpackningar i miljörummet.

|?| Var gör man av sin julgran när helgerna är över?

|!| När julen dansats ut kan man ställa sin julgran utanför miljörummet så hämtar vi den.

Den 13 september fick vi bygglov för vårt största projekt hittills, byggnatio-nen av 72 välbehövliga lägenheter på Östra lugnet. Men bygget kommer att försenas. Trots flera samrådsmöten och korrigeringar av ritningarna till-sammans med närboende inför upp-starten har projektet nu överklagats.

Har överklagats

Nytt långsiktigt koncept gör det möjligt:NOMINERING | DIAB i Ingelstad blev nominerade till Växjö kommuns Byggnadspris 2016 för Villa Gränslös. Vann gjorde man dessvärre inte, men nomineringen var hedrande nog. Grattis, säger vi på Vidingehem!

DÅ RYCKER VI UT | Snöröjningen på-börjas när det fallit 3–5 centimeter. Vi börjar runt skolor, förskolor, daghem och vårdbostäder, där röjning och halkbekämpning, som utförs med

sandningsflis i storleken 2–5 millimeter, ska vara klart till klockan 8.00.

Kvarteret Galaxen

Välbesökt möteGrattis personalen!

Vid ett möte med representanter för sockenråden och samhällsföreningarna presenterade Stefan Blomkvist Vidingehems nya byggkoncept.

VI SATSAR PÅ

LANDSBYGDEN

Vårt konceptVi bygger ett standardhus, likt det vi senast byggde i Gemla. Antalet lägenheter kan varieras efter behov. Energi-, tillgänglighets- och träbyggnationslösningarna är redan väl intrimmade. Konceptet ger oss också långsiktighet, kombinations-möjligheter och volym i upphandling-arna gentemot entreprenörerna.

måste uppfyllas innan spaden kan sättas i marken.

– Det måste alltid finnas en sund balans mellan tillgång och efterfrågan, först då kan orterna utvecklas på ett sta-bilt sätt. Och den bedömningen behöver vi göra tillsammans med er! ”Samtidigt måste hyrorna

landa på acceptabla nivåer”Stefan Blomkvist, vd

Under hösten har utemiljön vid Kin-nevaldsgården i Vederslöv fått ett lyft. Bland annat har man asfalterat om och byggt nya parkeringsplatser.

Dessutom har planteringarna setts över – uttjänta växter har ersatts med nya och fräscha.

Även Kvarngården i Ingelstad har putsats upp, bland annat har fasaden målats om.

Bättre utemiljö

Kinnevaldsgården

Ett aktivt och nytänkande föreningsliv är en viktig ingrediens i det recept som gör orterna attraktiva. Vidingehem bidrar – bland mycket annat är vi med och sponsrar Rottne Tennisklubbs upp-förande av en utomhusbana för padel.

Padel påminner om tennis, men spelas på en 10x20 meter stor plan som har tre meter höga väggar runt om och som får användas vid spel. Padel är den sport som växer mest i världen just nu.

Nytänk i Rottne

När vintern kommer

Växande sport

Ansvarig utgivare: Stefan Blomkvist Upplaga: 2 500 Telefon: 0470-70 17 70 Fax: 0470-923 05 E-post: info@vidingehem.se Hemsida: vidingehem.se Öppettider: mån-tors: 08-16.30, fre: 08-16.00 Adress: Box 23, 363 21 Rottne Besök: Löpanäsvägen 4

Vidingehem ägs av Växjö kommun. Vi har 2 058 lägenheter och 101 140 m2 lokaler fördelade på 18 orter och fyra stadsdelar runt om i kommunen.

Öppnad efter 100 årNär telefonen ringde hos fastighetschef Håkan Strandmark gällde det ett upp-drag av det mer ovanliga slaget.

– Det var Ingemar Ljungcrantz från Tävelsås hembygdsförening. Han undrade om jag ville vara med och öppna en förseglad dörr under Tävelsås skola. Självklart ville jag det!

Bakgrunden var alltså den misstro som för 100 år sedan rådde mellan försam-lingens präst och kyrkvärd. Den förre misstänkte den senare för att vara ute efter kyrksilvret, medan denne ansåg att nattvardsvinet var i akut fara i prästens obevakade förvar. Lösningen blev att låsa in de båda skatterna, försegla dörren med två rejäla hänglås

Lagarbete viktigare än någonsin tidigareEtt spännande år ligger bakom oss, om det kan du läsa här intill. Och framför oss ligger fem minst lika spännande år, som vi berättar om på första sidan.

Det blir utan tvivel fem intensiva år, som kommer att kräva all den kreativitet och hela det engagemang som vi på Vidinge-hem hela tiden utvecklar i vår organisa-tion. Ambitionen är att vara en drivande aktör på orterna – landsbygden är ju vår hemmaplan. Den här matchen kommer i högsta grad att kräva en laginsats; ett tätt och brett samarbete med olika aktörer och inte minst med representanter för orterna. Att rätt bedöma den faktiska ef-terfrågan på respektive ort blir avgörande, det ligger i allas intresse att utvecklingen blir stabil och långsiktig.

Som vanligt har det varit ett år fyllt av möten och samtal. Vad som alltid framkommer är att man ställer höga krav på oss, eller rättare sagt; man har höga förväntningar. Det är bra! Det visar att man i grunden har förtroende för Vidingehem och det visar att man känner engagemang för såväl sitt bostadsområde som för sin ort. Fortsätt så!

Till sist vill vi på Vidinge-hem önska alla en God Jul och ett Gott Nytt År!

Förseglad dörr under Tävelsås skola

och behålla varsin nyckel för att därmed försäkra sig om att ingen kunde öppna utan den andres närvaro. Och så förblev

dörren stängd i ett sekel.

Men nu var det dags.– De senaste tio åren har

Ingemar varit där med jämna mellanrum och smörjt låsen med Coca-Cola och en lås-smed har tillverkat en ny nyckel som förberedelse inför den spännande dagen.

Och spänningen var det inget fel på när de båda

nycklarna vreds om. Rummets innehåll visade sig däremot vara mindre upphets-ande: En tom vinflaska. Förmodligen hade sakerna flyttats kort efter att dörren förslutits. Såvida det inte fanns två extra-nycklar, men det förtäljer inte historien.

Stefan Blomkvist VD för Vidingehem

Vidingehem har gjort en omstruktu-rering av beståndet och ökat antalet lägenheter som klassas som senior-bostäder till totalt 126 stycken.

– Tidigare hade vi seniorbostäder i Öjaby – nu finns det även sådana i Lammhult, Braås, Rottne, Hovshaga, Sandsbro och Gemla, säger mark-nadschef Paula Eskilsson.

Efter hand som de nytillkomna lä-genheterna blir lediga erbjuds de som seniorbostäder via Boplats Växjö. Om ingen efterfrågan finns på en seniorbostad hyrs den ut på vanligt sätt tills den blir uppsagd på nytt.

Mer för seniorer

Trevlig sommarönskar vi på Vidingehem!

Ingemar Ljungcrantz har just öppnat ett av de två låsen och är beredd att undersöka vad som göms bakom den välförseglade dörren.

I Tävelsås år 1916 hände sig följan-de: Prästen litade inte på kyrkvär-den och misstron var ömsesidig. Lösningen blev två lås, var sin nyckel och en dörr som inte öppnats sedan dess. Förrän nu.

Summering av 2016

I februari slog ett gäng ungdomar sönder åtta rutor på Lammhults skola. De hade emellertid inte räknat med områdes-ansvarige Daniel Hjertonsson och hans jaktkunskaper – Daniel följde spåren i snön och ställde förövarna till svars. Den typen av civilkurage uppskattades på vår Facebooksida: inlägget nådde 61 067 personer och fick 1 303 gillamarkeringar. Inläggsinteraktionerna ökade under en period med 2 111 234 procent!

Under året har vi fortsatt vårt mång-faldsarbete i praktisk handling, men också under mer representativa former, som till exempel när vi i maj deltog vid invigningen av Växjö Pride.

Vi har också fortsatt vårt energiarbete. I vår senaste byggnation ligger vi riktigt bra till: Boverkets krav är 55 kWh/m². I Växjö kommuns energiplan anges 30 kWh/m², men genom smarta lösningar hamnar vår energiåtgång på 28 kWh/m². De siffrorna har uppmärksammats nationellt och i juni fick vi besök av kollegor från Vad-stena som ville se hur vi bär oss åt.

Precis som i fjol lockade Vidingehem Triathlon riktigt många deltagare. Andra upplagan av loppet gick av stapeln på Rottnedagen de 27 augusti i stålande solsken och med mängder av åskådare.

I september var det dags för inflyttning i de tolv nya lägenheterna på Kvarnvägen i Gemla. Själva huset är vi så nöjda med att vi kommer att använda det som ...

... standarhus i det koncept vi just nu arbetar febrilt med. Detta lär vi med all säkerhet få anledning att återkomma till under 2017 och åren framöver. Tills dess: Ett stort tack för 2016!

Så har det blivit dags att se till-baks på det år som nu börjar lida mot sitt slut.

Ett händelserikt år är slut

JANUARI

FEBRUARI

MARS

APRIL

MAJ

JUNI

JULI

AUGUSTI

SEPTEMBER

OKTOBER

NOVEMBER

DECEMBER

JANUARI

20161

DECEMBER

2016

31

Den 1 januari 1966 flyttade Georg och Ingrid Wickström in på Postvägen 5 i Rottne. I somras flyttade Georg till Sörgårdens äldreboende en bit bort, men Ingrid bor kvar.

– Det vill vi självklart uppmärk-samma! Trogna hyresgäster gör oss oerhört tacksamma, så alla som bott hos oss i 5, 10, 20, 30, 40 eller 50 år får en proportionell rabatt. För Ingrids del innebär det 5 000 kronor i hyres-avdrag, sa vd Stefan Blomkvist när han överlämnade diplomet.

Tack, Ingrid!

Tidigare har Vidingehem haft grönsköt-seln utlagd på entreprenad, men från och med 2015 sköts den i egen regi. 2016 var alltså andra året som Vidingeheman-ställda klippte gräs och buskar, rensade rabatter, blåste löv med mera.

– Nu har vi mer rutin, vi kan området som helhet och vi har koll på de olika delarna; var det växer snabbast, var det faller mest löv tidigt på hösten och så

Dags att göra grönt bokslut

De kommande åren fortsätter den omfattande om-, till- och nybyggnatio-nerna vid skolor och förskolor runt om på våra orter. På tur står bland annat Sandsbro skola, en ny förskola på Sjö-borgsvägen Braås, en översyn av skolan i Braås, en översyn av skolan i Lamm-hult samt en ny förskola i Öjaby.

Skolbyggnation

Det nyöppnade rum-met undersöks.

Att välja tapeter är en grannlaga upp-gift och görs vare sig godtyckligt eller i en handvändning. Nu skulle vi ändå behöva ha tillbaks den tapetkatalog som varit utlånad ett tag. Dessvärre saknas anteckning om vem som har den, men om du som läser detta kän-ner igen dig så hör av dig till vår växel.

Katalog efterlyses

vidare. Då kan vi trimma organisationen och bli mer effektiva.

Responsen från hyresgäster och andra i samhällena har inte uteblivit.

– Många kommer fram och vill växla några ord, vilket alltid är trevligt. Dess-utom är det ett bra sätt att få information direkt ifrån de som bor på områdena, det hjälper oss att utveckla arbetet.

– Det har fungerat bra, vi har slipat rutinerna ytterligare, säger Edvin Eliasson som är gruppledare för grönskötseln i södra området. Edvin Eliasson är nöjd med året.

Får hyresrabatt