/ "

-7'/

Nord-Østerdal jordskifterett

Rettsbokutskrift

Sak: 0420-2011-0020 SKOG I SØLENDALEN

Gnr. 43 og 73 i Rendalen kommune

Påbegynt: 20.09.2012

Avsluttet: 27.12.2012

RETTSMØTE

Møtedag: Sted: Sak nr.:

Saken gjelder:

Jordskiftedommer:

Protokollfører:

Saken er krevd av:

Til behandling:

Parter:

20.09.2012 Rendalen kommunehus, kommunestyresalen 0420-2011-0020 SKOG I SØLENDALEN

Krav om sak etter jordskifteloven § 82

Anton D. Solberg, som enedommer etter jordskifteloven § 9 annet ledd

Dommeren

Ola Sætre, den 13.10.2011

1. Klarlegge problemet kravet omfatter 2. Avklare parts- og naboforhold 3. Frernming av saken 4. Videre fremdrift av saken

Hans Sætre, Nybergsund Sør, 2422 NYBERGSUND, eier av gnr. 37/18,65/8, 73/25 Johan Sætre, Garnlevegen 3,2420 TRYSIL, eier av gnr. 37/18, 65/8, 73/25 Age Sætre, Karudvegen 6, 2340 LØTEN, eier av gnr. 37/18, 65/8, 73/25 Trond Sætre, Jonsrudveien 1 F, 0274 OSLO, eier av gnr. 37/18, 65/8, 73/25 Halvor Kristoffer Sætre, Nybergsund Sør, 2422 NYBERGSUND, eier av gnr. 37/18, 65/8, 73/25 Kirsten Oddrun Sætre, 2422 NYBERGSUND, eier av gnr. 37/18, 65/8, 73/25 Ola Seming Undseth, Unset, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 43/152 Per Akre dbo. v/Odd Martin Kvile, Bøndalsveien 23,2073 BØN, eier av gnr. 47/50, 52/28, 55/54 Bona Sibylla Steinholm Somerkallio, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/19 Per Lombnæs, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/25 Arnt Gunnar Solberg, Anders Sandvigs gt. 20, 2609 LILLEHAMMER, eier av gnr. 61130 Astri Jenssveen, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/37 Erik Ove HeIstad, øvre Rendal, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/41, 611331 Agnes Johansen, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/55 Knut Lidvin Solberg, øvre Rendal, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/61 Knut Nordseth, Unset, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/65 Embret Bolstad, øvre Rendal, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/66 Nils Storholm, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61173, 62/1 Ole-Sæming Søgård, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/79

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALENNord-0sterdaljordskifterett l

Hilde Marianne Reitan, Torestugujeilen lOA, 2680 VAGA, eier av gnr. 611115 Elin Gun Reitan Øyehaug, Arvid Andresens vei 19, 1394 NESBRU, eier av gnr. 611115 Elisabeth Broen Falstad, Terrasseveien 21 C, 0682 OSLO, eier av gnr. 611200 Gudolf Snorre og Kirsten Broen dbo ved adv. Knut Ro, Postboks 1983 VIKA, 0125 OSLO, eier av gnr. 611200 Otto Tagestad, Stafsbergvegen 20, 2318 HAMAR, eier av gnr. 65/8, 73/25 Marit Johanne Stubsjøen, Frydenlundsgata 7 A, 2010 STRØMMEN, eier av gnr. 65/8, 73/25 Per Jørgen Røgeberg, Sarbuvollveien 39, 1363 HØVIK, eier av gnr. 65/8, 73/25 Gjertrud Margrethe Akre, C/O Per Odd Akre, P.b. 168,2421 TRYSIL, eier av gnr. 65/8, 73/25 Kirsten Tagestad, Bølersvingen 8 B, 0690 OSLO, eier av gnr. 65/8, 73/25 Astri Tagestad, Via Montebelluna 14,00191 Roma, Italia, eier av gnr. 65/8, 73/25 Nils Ola Lutnæs, Unset, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 73111

Eiendommene ligger i Rendalen kommune

Til stede: Hans Sætre v/Ola Sætre. Johan Sætre. Halvor Sætre. Kirsten Oddrun Sætre. Ola S. Undseth. Per Lombnæs. Agnes Johansen v/Olav Johansen. Hilde Reitan. Nils Ola Lutnæs.

De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke.

På forespørsel fra jordskiftedommeren fremkom det ingen merknader til innkallingen til møtet.

Jordskiftedommeren redegjorde for habilitetsreglene i domstolloven §§ 106-108. På forespørsel fremkom ingen merknader til jordskifterettens habilitet eller sammensetning.

Følgende dokument ble fremlagt: 1 Krav om sak ved jordskifteretten av 13.10.2011, undertegnet av Ola Sætre, vedlagt;

a) Kartutsnitt i A3-format som viser den ene av de to skogteigene som ønskes makebyttet (skogteig ved Meiåvollen).

b) Kartutsnitt i A3-format som viser den andre av de to skogteigene som ønskes makebyttet (skogteig ved Rødsandlivollen).

2 Forkynning av krav om sak for jordskifteretten, datert 24.01.2012. 3 Gjenpart av innkalling til dagens rettsmøte, datert 18.07.2012 4 Skriv av 09.09.2012 til retten fra Agnes Johansen v/Olav Johansen, med 5 vedlegg. 5 Fullmakt fra Hans Sætre til Ola Sætre, datert 18.09.2012. 6 Fullmakt fra Agnes Johansen til Olav Johansen, udatert.

Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning, hvor dok 4 ble lest opp.

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALENNord-0sterdaljordskifterett 2

Partene fikk deretter ordet for å fremstille saken.

Ola Sætre fikk på vegne av rekvirentene ordet. Han møtte for øvrig også med fullmakt fra Hans Sætre. Som den ene av de 12 sameierne av gbnr 73/25 under Gjertrud Sætres bo, hadde han på vegne av sameiegruppen underskrevet sakskravet fra oktober 20 Il. Han opplyste at medeierskapet i gbnr 73/25, nå var overdratt til hans sønn, Halvor Sætre.

Sætre forklarte nærmere om forhistorien for at det nå var ønskelig med et makebytte mellom det som historisk er betegnet som Gjertrud Sætres bo (12 sameiere med tilhørighet i Trysil­området) og Ola S. Undseth. Han viste til at Rendalen Kommunsskoger hadde lagt ut noen av sine skogteiger i Rendalen for salg, deriblant gbnr 43/152, beliggende på østsiden av Sølensjøen og strekker seg østover fra Sandodden til fastsatt grense i skogbandet. Sameiegruppen som utgjør Gjertrud Sætres bo la inn bud på denne teigen, noe som også bLa. Ola S. Undseth gjorde. Under denne prosessen hadde de samtaler med Undseth om et make bytte, dersom det ble han som fikk tilslaget på den aktuelle skogteigen på østsiden av Sølensjøen. Ettersom det ble Undseth som fikk tilslaget, er begge sider kommet til at det vil være både hensiktsmessig og praktisk å inngå et makebytte. Dette slik at Undseth sin nye skogteig makebyttes med en tilsvarende skogteig som tilhører sameierne innenfor Gjertrud Sætres bo, øst for Meiåvollen på østsiden av Sølna (gbnr 73/25).

Han påpekte videre at sameiegruppen som utgjør Gjertrud Sætres bo i hovedsak hadde sine eierinteresser på østsiden av Sølensjøen, hvor de også hadde investert i bLa. veier. Makebyttet vil derfor være en hensiktsmessig og rasjonell løsning for begge parter, samtidig som teigene ble oppfattet som tilnærmet likeverdige. Det aktuelle make byttet er avklart med alle sameierne innenfor Gjertrud Sætres bo, før sakskravet ble oversendt jordskifteretten. Ola Sætre tilføyde til slutt at han har gode relasjoner til Ola S. Undseth gjennom Rendalen Renselskap og Sølensjøen Lotteierforening. Han ønsket dermed saken gjennomført i henhold til kravet.

Jordskiftedommeren viste til at det ut fra avkryssingen i kravskjemaet er ønsket at jordskifteretten skal gi "Attest ved minneligjordskifle" etter jordskifteloven § 82. Han påpekte at dette var et virkemiddel som nesten aldri ble benyttet lenger, og anbefalte partene i stedet å kreve denne saken behandlet som en § 2b-sak; "ombytting av grunn/malæbytte". I forslag til ny jordskiftelov vil dagens § 82 gå helt ut, ettersom den nesten aldri benyttes. Om saken behandles etter jordskifteloven § 2b eller etter § 82, vil være uten betydning for kostnadene med saken. Jordskifteretten må gå god for det som blir gjennomført mellom partene, også når den skal gi "Attest ved minnelig jordskifte".

Som ny eier etter Ola Sætre, ønsket Balvor Sætre å supplere det som hans far hadde forklart. Han hadde ingen innvendinger til å benytte jordskifteloven § 2b i denne saken. Han viste videre til at det var laget et såkalt "Skifledokument" som beskriveriopplyser nærmere om de to skogteigene som de ønsker å makebytte. Banla frem: 7 "Skifledokument" mellom eiere av gbnr 73/25 i Sølendalen og eier av gbnr 43/152 i

Røsandlien, vedlagt; a) Skylddelingsforretning avholdt 27.10.1941 over gbnr 43/11, hvor gbnr 43125 (73125)

ble fradelt. b) Skylddelingsforretning avholdt 26.09.1942 over gbnr 13115 og 16, hvor gbnr 13/152

(431152) ble fradelt. c) Skylddelingsforretning avholdt 24.06.1966 over gbnr 43/152, hvor gbnr 431198 ble

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALENNord-0sterdaljordskifterett 3

fradelt.

Halvor Sætre oppsummerte gjennomgangen av dette med at de to skogteigene er tilnærmet likeverdige. Han la ned følgende

påstand: Saken fremmes som makebytte etter jordskifteloven § 2b.

Ola Sætre viste til at sammen med fremlagt "Sldftedokument" var vedheftet skylddelingsforretningene for begge skogteigene (dok 7 a og 7b)~ i tillegg til en fradelt ubebygd hyttetomt ved Sandodden~ beliggende ca 25 meter fra Sølensjøen (dok 7c). På denne tomten mente han det ville være vanskelig å få samtykke til eksempelvis å bygge hytte i fremtiden. Han opplyste samtidig at skogteigen på østsiden av Sølensjøen var delvis innlemmet i et verneområde~ noe som kunne påvirke teigens verdi i negativ retning.

Ola S. Undseth fikk ordet som eier av gbnr 431152, som sameierne innenfor Gjertrud Sætres bo ønsker å makebytte med. Han uttrykte at det meste nå var sagt angående det makebyttet som partene ønsker å gjennomføre~ og mente han ikke var uenig i noe av det som var forklart fra Ola og Halvor Sætre. Han bemerket at grunnen til at han fikk konsesjon til å kjøpe skogteigen på østsiden av Sølensjøen~ var den enighet som forelå i forhold til Ola Sætre mjI. om et makebytte.

Når det gjelder fremstillingen i brevet som er innlevert av Agnes Johansen~ mente han at den ikke var særlig reell~ samtidig som dette ikke kunne blandes inn i selve makebyttet. Han la ned følgende

påstand: Saken fremmes som makebytte etter jordskifteloven § 2b.

Nils Ola Lutnæs hadde ordet. Han redegjorde kort omkring at han hadde makebyttet to skogteiger som erstatning for fredning i Fuggdalen.

Olav Johansen mente at det aktuelle makebyttet mellom Undseth og sameierne innenfor Gjærtrud Sætres bo, vil være en fornuftig løsning for dem. Samtidig ville Meiåvollen her bli en tapende 3. part~ ettersom arealet som skogteigen utgjør vil bli tilbakeført til Skjellåvollen.

Jordskiftedommeren stilte spørsmål om yttergrensene for de to teigene var klar eller om det var nødvendig å foreta noe nærmere avklaring av disse. Det fremkom ingen synspunkter på at disse var uklare~ slik at jordskifteretten kunne legge gjeldende kart- og grensesituasjon til grunn uten noen form for avmerking og innmåling i marka.

Jordskiftedommeren påpekte at retten ikke ville ha noen innvendinger til det makebyttet som Ola S. Undseth ønsker å få til med eierne av Gjertrud Sætres bo. Samtidig trakk han frem den rettslige situasjon~ som kan være mer avklart og fastlagt på østsiden av Sølensjøen enn hva tilfellet er i forhold til den aktuelle skogteigen lenger nord, øst for Meiåvollen på østsiden av Sølna. På østsiden av Sølensjøen er dette rettskraftig avklart~ slik at de aktuelle sameierne vil ha full trygghet på at grunnen inngår i eiendomsretten~ jf avgjørelse i sak 0420-1998-0003 Rendalssølen. Når det gjelder den teig som Ola S. Undseth overtar lenger nord på østsiden av Sølna~ synes det å være flere synspunkter og rettsavgjørelser ute og går om dette. I denne sammenheng kan nevnes HR-dom fra 1959 angående skogteiger i

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALEN Nord-0sterdaljordskifterett 4

Haugsethlia, hvor det ble avgjort at selve skoggrunnen, herunder også jakt og fiske, lå i sameie (fellesskap) mellom oppsitterne. Det var derfor bare selve skogen som var delt. Hva som så er situasjonen for den teig som Undseth her overtar, har retten ikke noen formening om. Denne usikkerhet må derfor Undseth være villig til å ta.

Men det krav som Agnes Johansen fremsetter gjennom sin fullmektig, Olav Johansen, mente han var uten betydning når de partene som ønsker å gjennomføre det aktuelle makebyttet er klar over denne usikkerheten, men fortsatt ser seg tjent med å gjennomføre dette. Agnes Johansen kan når som helst begjære egen sak om dette, dersom det er viktig for henne å få en avklaring av grunneiendomsretten i det aktuelle området.

Ola S. Undseth understreket at han var klar over at det eksisterer en viss diskusjon blant enkelte om grunneiendomsretten i området, men hadde av den grunn ingen betenkeligheter i å gjennomføre det aktuelle makebyttet.

Jordskiftedommeren trakk for øvrig frem at området for de tidligere skog-og havneutskiftningene ikke hadde sammenfallende grense mellom Skjellåvollen og Meiåvollen.

Det ble deretter noe diskusjon med de som berøres av makebyttet, om matrikkelbetegnelsene (gbnr 43/152 og 73/25) skal følge med over sammen med eieren(e). Det vanligste er at matrikkelbetegnelsen flyttes, men det hender at disse blir beholdt slik at den aktuelle teigen ikke endrer betegnelse. I sistnevnte tilfelle må det foretas nødvendige hjemmelsoverganger, noe som ikke er nødvendig når matrikkelbetegnelsen flyttes. Det må vurderes i hvert enkelt tilfelle om det vil være mest hensiktsmessig og praktisk å ta den ekstra runden med hjemmelsoverganger eller om matrikkelbetegnelsene flyttes over sammen med eieren( e).

Jordskiftedommeren oppsummerte denne diskusjonen med at dette ville bli vurdert i forbindelse med avslutningen av saken.

Jordskiftedommeren refererte deretter 2. ledd i jordskifteloven § 17a, hvor saksbehandlingsreglene vedrørende rettsendrende og verdsettende vedtak frerngår. I denne sammenheng samtykket partene i at retten i denne saken kan gjøre vedtak uten slik saksbehandling som følger av andre og tredje punktum i 2. ledd. Partene samtykket derfor i at retten kan foreta en slik forenklet saksbehandling som følger av femte punktum i 2. ledd.

Jordskifteretten fattet deretter følgende vedtak:

Saken er krevd som et makebytte etter jordskifteloven § 82, som er endret under dagens møte til jordskifteloven § 2b. Dette slik at den skogteig som Ola S. Undseth har kjøpt fra Rendalen Kommuneskoger på østsiden av Sølensjøen (gbnr 431152), makebyttes med en tilsvarende skogteig på østsiden av Sølna ved Meiåvollen (gbnr 73/25). Sistnevnte skogteig tilhører 12 sameiere fra Trysil, samlet benevnt som Gjertrud Sætres bo. Hensikten med makebyttet er for begge sidene at dette bidrar til å samle areal- og eierinteressene til de områdene hvor de fra før har sine ressurser. Dette ved at de 12 sameierne fra før har en rekke skogteiger på østsiden av Sølensjøen, hvor de også har etablert nødvendig

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALEN Nord-0sterdal jordskifterett 5

------------------ -------------------------------------------

infrastruktur m.v. Det samme er tilfellet med Ola S. Undseth, som ikke har noen flere skogteiger enn denne ene på østsiden av Sølensjøen, men som i stedet har sine ressurser samlet lenger nord og i nærheten av den skogteig han får tildelt ved dette makebyttet.

På bakgrunn av at makebyttet skal foretas i mvillighet mellom partene samtidig som retten ikke foretar noen nærmere verdsetting av de arealer som blir byttet, legges det til grunn at det aktuelle makebyttet er noenlunde balansert mellom partene. Når makebyttet i tillegg er sterkt ønsket fra partenes side for utnyttingen av eiendommene, mener retten at både tjenlighetskriteriet og tapsgarantien er oppfylt for både Undseth og Gjertrud Sætres bo, jf jordskifteloven §§ 1 og 3a. Makebyttet vil dermed bli fremmet og behandlet av jordskifteretten i hovedsak etter partenes ønsker, jfjordskifteloven § 2b.

Slutning: Saken fremmes som makebytte etter jordskifteloven § 2b og gjennomføres i henhold til partenes ønsker.

Jordskiftedommeren stilte spørsmål om fordelingen av sakskostnadene mellom partene. Det var enighet om at disse ble delt med en halvpart hver til eierne av Gjertrud Sætres bo. og Ola S. Undseth.

Partene hadde ikke noe mer å forklare om saken.

På forespørsel fremkom ingen merknader til forhandlingene.

Jordskiftedommeren ville ta nærmere kontakt med de berørte partene, dersom det dukket opp aktuelle spørsmål i avslutningsfasen av saken.

Møtet ble avsluttet kl 1130.

Partene vil ikke bli innkalt til avslutningsmøtet, jfjordskifteloven § 22, 2. ledd.

Saken utsettes inntil videre.

Retten hevet.

Anton D. Solberg/s

RETTSMØTE

Møtedag: 27.12.2012 Sted: Jordskifterettens lokaler i Tynset rådhus Sak nr.: 0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALEN ­ utsatt fra 20.09.2012

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALENNord-0sterdaljordskifterett 6

Saken gjelder:

Jordskiftedommer:

Protokollfører:

Til behandling:

Parter:

Krav om sak etter jordskifteloven § 2b

Anton D. Solberg

Dommeren

l Foreta rettsendrende vedtak med hjemmel i jordskifteloven § 2b. 2 ~vslutning av saken

Parter: Hans Sætre, Nybergsund Sør, 2422 NYBERGSUND, eier av gnr. 37/18,65/8, 73/25 Johan Sætre, Gamlevegen 3,2420 TRYSIL, eier av gnr. 37/18,65/8, 73/25 Åge Sætre, Karudvegen 6, 2340 LØTEN, eier av gnr. 37/18, 65/8, 73125 Trond Sætre, Jonsrudveien l F, 0274 OSLO, eier av gnr. 37/18,65/8, 73125 Halvor Kristoffer Sætre, Nybergsund Sør, 2422 NYBERGSUND, eier av gnr. 37/18, 65/8, 73125 Kirsten Oddrun Sætre, 2422 NYBERGSUND, eier av gnr. 37/18, 65/8, 73125 Ola Seming Undseth, Unset, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 43/152 Otto Tagestad, Stafsbergvegen 20, 2318 HAMAR, eier av gnr. 65/8, 73/25 Marit Johanne Stubsjøen, Frydenlundsgata 7 A, 2010 STRØMMEN, eier av gnr. 65/8, 73125 Per Jørgen Røgeberg, Sarbuvollveien 39, 1363 HØVIK, eier av gnr. 65/8, 73/25 Gjertrud Margrethe Akre, C/O Per Odd Akre, P.b. 168,2421 TRYSIL, eier av gnr. 65/8, 73/25 Kirsten Tagestad, Bølersvingen 8 B, 0690 OSLO, eier av gnr. 65/8, 73/25 Astri Tagestad, Via Montebelluna 14, 00191 Roma, Italia, eier av gnr. 65/8, 73125

Andre: Per Akre dbo. v/Odd Martin Kvile, Bøndalsveien 23, 2073 BØN, eier av gnr. 47/50,52128, 55/54 Ilona Sibylla Steinholm Somerkallio, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/19 Per Lombnæs, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/25 Amt Gunnar Solberg, Anders Sandvigs gt. 20, 2609 LILLEHAMMER, eier av gnr. 61/30 Astri Jenssveen, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61137 Erik Ove HeIstad, Øvre Rendal, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/41,61/331 Agnes Johansen, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61155 Knut Lidvin Solberg, øvre Rendal, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61/61

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALEN Nord-0sterdal jordskifterett 7

Knut Nordseth, Unset, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61165 Embret Bolstad, Øvre Rendal, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61166 Nils Storholm, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61173,62/1 Ole-Sæming Søgård, Elvål, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 61179 Hilde Marianne Reitan, Torestugujeilen lOA, 2680 VAGA, eier av gnr. 611115 Elin Gun Reitan Øyehaug, Arvid Andresens vei 19, 1394 NESBRU, eier av gnr. 611115 Elisabeth Broen Falstad, Terrasseveien 21 C, 0682 OSLO, eier av gnr. 611200 GudolfSnorre og Kirsten Broen dbo ved adv. Knut Ro, Postboks 1983 VIKA, 0125 OSLO, eier av gnr. 611200 Nils Ola Lutnæs, Unset, 2485 RENDALEN, eier av gnr. 73/11

Til stede: Ingen innkalt, ingen møtte.

Følgende dokument ble fremlagt: 8 Jordskiftekart i målestokk 1 : 15000 utarbeidet i forbindelse med denne saken,

kartgrunnlag FKB-data for Rendalen kommune (kartarkivnummer 045463, 2 blad), der de to arealene som omfattes av makebyttet fremgår.

I henhold til det som partene var enige om under det avholdte rettsmøtet i saken, har retten utarbeidet det fremlagte jordskiftekartet, jfdok 8 ovenfor. Kartet vedheftes rettsboken for denne saken.

Det vises for øvrig til det avholdte rettsmøtet tidligere på høsten og diskusjonen om matrikkelbetegnelsene skal følge med over eller beholdes. I denne saken er jordskifteretten kommet til at det ikke er noe vesentlig poeng i å ta den ekstra runden med hjemmelsoverganger, som er nødvendig dersom matrikkelbetegnelsene skal beholdes. På østsiden av Sølensjøen er det ingen entydig struktur på gårdsnumrene, noe som tilsier at det er lite avgjørende om den aktuelle skogteigen har gnr 43 eller 73. Dette er for så vidt noe annerledes lenger nord, øst for Meiåvollen på østsiden av Sølna. Men ettersom situasjonen ikke er like entydig i de to områdene som skogteigene befinner seg, har retten ut fra en totalvurdering kommet til at hjemmelsoverganger ikke har så mye for seg i denne saken. Dermed vil matrikkelbetegnelsen, gbnr 431152, bli flyttet fra skogteig på østsiden av Sølensjøen til skogteigen lenger nord på østsiden av Sø]na, og motsatt for gbnr 73/25.

1 Ombytting av grunn/makebytte

Jordskifteretten skal nedenfor foreta det endelige vedtaket i tilknytning til makebytte mellom eier av gbnr 43/152, Ola S. Undseth og de 12 sameierne av gbnr 73/25 under Gjertrud Sætres bo. Partene har i rettsmøtet avholdt 20.09.2012 samtykket i at retten i denne saken skal kunne gjøre vedtak om dette uten slik saksbehandling som følger av andre og tredje punktum i jordskifteloven § 17 a, 2Jedd, dvs. såkalt forenklet saksbehandling. På denne bakgrunn ble det med hjemmel i jordskifteloven § 2 b og i henhold til saksbehandlingsreglene i jordskifteloven §17 a, 2. ledd, gjort slikt

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALEN Nord-0sterdal jordskifterett 8

rettsendrende vedtak: Jordskifteretten legger til grunn partenes ønske om makebytte av de to skogteigene. Det vises i denne sammenheng til fremlagte dokumenter (dok 1, la-lb og 7) og rettsmøte avholdt 20.09.2012.

Ettersom dette makebyttet foretas i frivillighet mellom partene, samtidig som retten ikke foretar noen nærmere verdsetting av de arealene som blir byttet, legges det til grunn at det aktuelle makebyttet er noenlunde balansert mellom partene. Makebyttet oppfattes av retten som tjenlig for både eier av eiendommen gbnr 43/152, Ola S. Undseth og for de 12 sameierne av gbnr 73125 under Gjertrud Sætres bo.

Jordskifteretten finner på denne bakgrunn det både forsvarlig og hensiktsmessig at dette rettsendrende vedtaket om makebytte mellom partene kan fattes ved forenklet saksbehandling. Dette slik at vedtaket kan fattes straks av jordskifteretten under dette avslutningsmøtet, uten ytterligere saksbehandling med fastsatte frister for merknader.

Slutning: 1. Eier av gbnr 43/152, Ola S. Undseth, overtar en skogteig på ca 725 dekar fra de 12

sameierne av gbnr 73/25 under Gjertrud Sætres bo, beliggende øst for Meiåvollen på østsiden av Sølna.

2. De 12 sameierne av gbnr 73/25 under Gjertrud Sætres bo, overtar en skogteig på ca 769 dekar fra eier av gbnr 43/152, Ola S. Undseth, beliggende på østsiden av Sølensjøen, jf dok 8.

3. Servitutt i grunn betegnet som "Jordskifte", dagbokført 10.02.1986 med dagboknr 636, overføres fra gbnr 43/152 til gbnr 73/25.

4. Servitutt i grunn betegnet som "Fredningsvedtak", dagbokført 25.02.2011 med dagboknr 159209, overføres fra gbnr 43/152 til gbnr 73/25.

2 Eiendomsbeskrivelse

Det er på bakgrunn av makebyttet mellom partene utarbeidet slik eiendomsbeskrivelse for de to skogteigene som bytter eier:

2.1 Beskrivelse av ny skogteig for gbnr 43/152 Skogteig beliggende øst for Meiåvollen på østsiden av Sølna (før makebyttet med matrikkelbetegnelsen gbnr 73125) og som utgjør et areal på ca 725 dekar, avgrenses slik: I nord mot gbnr 73/11. I øst mot fjellet (ifølge matrikkelen mot gbnr 61/115 m.fl.). I sør, fra Sølna først mot "Bruteigen", deretter mot gbnr 61125 I vest mot Sølna med gbnr 61125 og 61/66 på motsatt side av Sølna.

Representasjonspunkt: X= 6884145 630715 Euref89 Sone32 Se for øvrigjordskiftesak i saken, kartarkivnr.: 045463.

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALEN Nord-0sterdal jordskifterett 9

2.2 Beskrivelse av ny skogteig for gbnr 73/25 Skogteig beliggende på østsiden av Sølensjøen, som strekker seg østover fra Sandodden til fjellet (før makebyttet med matrikkelbetegnelsen gbnr 43/152) og som utgjør et areal på ca 769 dekar, avgrenses slik: I nord mot gbnr 37/18. I øst mot gbnr 65/8 (Rendalssølen fjellsameie). I sør mot gbnr 55/54 m.fl I vest mot Sølensjøen

Representasjonspunkt: x= 6871825 Y= 636595 Euref89 Sone32 Se for øvrigjordskiftesak i saken, kartarkivnr.: 045463.

4 Jordskiftekostnadene

Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven § 74. Disse utgjør følgende: Registreringsgebyr 5 R (R= 860) kr 4300,­Partsgebyr 1,8 R pr part (3) kr 4644,­

8944,­

Gebyrene som skal betales følger for øvrig av jordskifteloven § 74. Rettsgebyret (R) var på kravtidspunktet 860 kroner.

Vedrørende fordelingen av disse kostnadene gjorde jordskifteretten følgende

vedtak: I henhold til jordskifteloven § 76 skal kostnadene fordeles på partene etter den nytten de har hatt av saken. Videre kan utgifter som enkelte eiendommer har påført saken pålegges disse eiendommene, jfjordskifteloven § 76, 2. ledd.

Jordskiftekostnadene fordeler seg på gebyrer til jordskifteretten i form av registreringsgebyr og partsgebyr, hvor antall partsgebyr etter rettens skjønn er fastslått til 3 partsgebyr.

I denne saken var partene enige om at jordskiftekostnadene skulle deles med en halvpart på Ola S. Undseth og en halvpart på de 12 sameierne under Gjertrud Sætres bo. Dette gir slik

Slutning:

Gbnr Eier . skal betale kr har betalt kr skylder kr 73/25 Halvor K. Sætre m.fl. 4472 4300 172 431152 Ola S. Undseth 4472 O 4472

Den som er skyldig beløp vil få tilsendt faktura av jordskifterettens regnskapsfører (Direktoratet for økonomistyring). Betalingsfristen er påført fakturaen. Skyldig beløp som ikke blir betalt innen denne fristen, kan bli tvangsinnkrevet uten nærmere varsel.

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALEN Nord-0sterda1jordskifterett 10

5 Forkynning

Utskrift av rettsboken fra saken blir forkynt for partene pr post ved rekommandert brev etter reglene for postforkynning, mens de som er benevnt som "Andre" oversendes saken til orientering i vanlig brev.

6 Ikrafttreden

Saken vil tre i kraft 1 - en - måned fra forkynningsdatoen, dersom den ikke blir påanket.

7 Tinglysing

Et utdrag av rettsboken tinglyses på: gnr 43, bnr 152 og gnr 73, bnr 25 i Rendalen kommune.

Den tinglyste utskriften av saken skal oppbevares ved rettens kontor.

8 Matrikkelføring

Jordskifteretten vil fremsette krav om matrikkelføring av saken når den er rettskraftig.

9 Avslutning av saken/rettsmiddel

Saken avsluttes i dette møtet. Vedrørende rettsmiddel vises til jordskifteloven kap. 7. Fristen for anke er 1 - en - måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen.

Retten hevet.

Anton D. Solberg/s

Rett utskrift bekreftes:

~Rd?e- -p~

0420-2011-0020 SKOG I S0LENDALEN Nord-0sterdaljordskifterett 11