Najčešće nedoumice iznajmljivača i izmjene obveza

iznajmljivača u 2019.

Specijalizirani časopis za

male iznajmljivače

“APARTMAN PLUS”

INTERLIGO – Savjetovalište za

obiteljski smještaj

Preuređujemo objektApartman, kuća za odmor, studio apartman, soba

Uređenje

Podne oblogePločice, parket, tapet

Madrac se ne vidi – Udobnost spavanja

Bijela posteljina

PROMJENA POSTELJINE

Ukoliko želimo sačuvati

okoliš Pravilnik nam

dopušta da u cilju zaštite

okoliša, rublje za krevet i

ručnike možemo mijenjati

na zahtjev gosta, ako je o

tome istaknuta obavijest u objektu.

Drveni namještaj???

Jedan klima uređaj u apartmanu

Kava u apartmanu???

Bazen???

Fotografija eksterijera – kada???

Naslovna fotografija – najbolje od nas

Dron???

Na koliko se portala oglašavati?

Na kojim portalima?

MINIMALAN BROJ DANA

Omiš – 4,9 dana

Brela – 4,9 dana

Split – 2,4 dana

Hvar – 2,7 dana

Označiti fotograiju

Odgovorili smo na upit – gost se ne javlja???

Dobili smo upit, zauzeti smo???

Profesionalac ili prijatelj???

- Socijalni kontakt s gostom

- Profesionalni odnos s gostom

Pet friendly objekti???

- Visoki potencijal

- Gosti u pred i post

sezoni

- Vjerni gosti

- Malo objekata

Odgovoriti na komentar gosta???

- Dobar komentar

- Loš komentar

Dobili smo krivi komentar???

Uklanjanje komentara

NOVOSTI U 2019.

30

Razred A – 300,00 kn

Razred B – 255,00 kn

Razred C – 210,00 kn

Razred D i nerazvrstana mjesta – 150,00 kn

•paušalna boravišna pristojba vezana - osnovni krevet i razred turističkog mjesta.

- paušalno plaćanje - jednokratno ili 3 rate:

1. rata najkasnije do 31. srpnja;

2. rata najkasnije do 31. kolovoza;

3. rata najkasnije do 30. rujna tekuće godine

•Cijene boravišne pristojbe po osnovnom krevetu s obzirom na razred turističkog mjesta:

Prije: Sada

-345,00 kn

-293,25 kn

-241,50 kn

-172,50 kn

31

Razred A – 300,00 kn

Razred B – 255,00 kn

Razred C – 210,00 kn

Razred D i nerazvrstana mjesta – 150,00 kn

• GODIŠNJI PAUŠALNI POREZ

- osnovni ležajevi:

Prije: Sada:

Odluku donose jedinice lokalne samouprave

- Minimalno – 150,00 kn

- Maksimalno – 1.500,00 kn

• PDV identifikacijski broj

NOVO IZ ZAKONA O UGOSTITELJSKOJ DJELATNOSTI

Prilikom oglašavanja i reklamiranja usluga s poreznim

obveznicima iz Europske unije mora istaknuti porezni

broj, odnosno PDV identifikacijski broj.

Prema novom Zakonu o izmjenama i

dopunama Zakona o porezu na dohodak:

Radi učinkovitosti ubiranja poreza i

smanjenja raznih vrsta

zlouporaba, porezni obveznici ulaze u

sustav PDV-a čim tijekom godine

ispune uvjete za ulazak, a ne kao sada s

početkom iduće kalendarske godine.

• Ulazak u sustav PDV-a

PRAG – 300.000,00 kn

Zakon o ugostiteljskoj

djelatnosti

-Samo doručak

-Hrana, piće i napitci - NE

• REKATEGORIZACIJA

Usklađivanje s pravilnikom Pravilnikom o

razvrstavanju i kategorizaciji objekata u

kojima se pružaju ugostiteljske usluge u

domaćinstvu (Narodne novine, br. 9/16,

54/16, 61/16 i 69/17).

TKO SE TREBA

REKATEGORIZIRATI

Svi oni koji imaju rješenja do 1. rujna 2007. godine.

U KOJEM ROKU SE TREBA

REKATEGORIZIRATI

-dvije godine od stupanja na snagu Zakona - do 31. prosinca 2000. godine

-tri godine od stupanja na snagu Zakona - od 1. siječnja 2001. godine do 31.

prosinca 2004. godine

-četiri godine od stupanja na snagu Zakona - nakon 31. prosinca 2004. godine.

ŠTO NAPRAVITI?

- podnijeti zahtjev za izdavanje rješenja o odobrenju za pružanje

ugostiteljskih usluga u domaćinstvu

- sukladno odredbama aktualnog Zakona i Pravilnika o razvrstavanju i kategorizaciji objekata

u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu

- Narodne novine, br. 9/16, 54/16, 61/16 i 69/17

ŠTO AKO SE NE

REKATEGORIZIRAMO?

- možemo i dalje pružati usluge smještaja

- ali bez zvjezdica

- neovlašteno korištenje zvjezdica – 2.000,00 -5.000,00 kn

Ponavljanje kazne x2, plaćanje na mjestu prekršaja 1.000,00 kn

INTERLIGOSavjetovalište za obiteljski smještaj

Visoka 22Split

www.interligo.hrinterligo@interligo.hr

Mob: 00 385 99385002200 385 993198962